D

az ÉAOP-5.1.1/D-12-2013-0020 azonosítószámú „KÁLLÓ KÖZ 2.0" elnevezésű pályázathoz kapcsolódó „volt járási bíróság műemléki épületének revitalizációja - belső udvar felújítása, Óbester étterem revitalizációja,” Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód:

2015/68 Építési beruházás Kivitelezés Tájékoztató a szerződés módosításáról/KÉ/2013.07.01 KÉ Kbt. 122/A. § szerinti eljárás 2015.06.17. 10534/2015 45453100-8

Ajánlatkérő: Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa:

Nagykálló Város Önkormányzata Nagykálló közigazgatási területe

Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:

Általános közszolgáltatások

Kálló-Bau Kft . Regionális/helyi szintű

7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Nagykálló Város Önkormányzata Postai cím: Kállai Kettős tér 1 Város/Község: Nagykálló Postai irányítószám: 4320 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Bereczki Mária Telefon: +36304474849 E-mail: [email protected] Fax: +36 42263309 Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe 1

  Hivatalos név: Kálló-Bau Kft . Postai cím: Nagykertiszőlő 4. Város/Község: Nagykálló Postai irányítószám: 4320 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű   Közszolgáltató   Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont]   Közjogi szervezet   Egyéb   I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők x Általános közszolgáltatások  Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció  Honvédelem  Szociális védelem  Közrend és biztonság  Szabadidő, kultúra és vallás  Környezetvédelem  Oktatás  Gazdasági és pénzügyek  Egyéb (nevezze meg):  Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők  Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása  Vasúti szolgáltatások  Villamos energia  Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások  Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése 2

 Kikötői tevékenységek  Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése  Repülőtéri tevékenységek  Víz  Egyéb (nevezze meg):  Postai szolgáltatások

II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: az ÉAOP-5.1.1/D-12-2013-0020 azonosítószámú „KÁLLÓ KÖZ 2.0" elnevezésű pályázathoz kapcsolódó „volt járási bíróság műemléki épületének revitalizációja - belső udvar felújítása, Óbester étterem revitalizációja,” II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés–, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés  Tervezés és kivitelezés  Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően  Árubeszerzés  Adásvétel  Lízing  Bérlet  Részletvétel  Ezek kombinációja  Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében  Építési koncesszió  Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye Nagykálló közigazgatási területe NUTS-kód HU323 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2014/11/10 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége az ÉAOP-5.1.1/D-12-2013-0020 azonosítószámú „KÁLLÓ KÖZ 2.0" elnevezésű pályázathoz kapcsolódó „volt járási bíróság műemléki épületének revitalizációja - belső udvar felújítása, Óbester 3

étterem revitalizációja,” tárgyú közbeszerzési eljárás építési és járulékos munkák elvégzése, a mellékelt engedélyes (Sz-Sz-B Megyei Kormányhivatal Nyíregyházi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal építési engedélye Sz-10D/00234-19/2014) alapján, a műszaki leírás és a csatolt árazatlan költségvetés szerint. A beruházás főbb jellemzői: Meglévő épületben átalakítással, felújítással a földszinten étterem, kávézó és rendezvényterem, az emeleten könyvtár kialakítása. Kiszolgálásukra új 50 adagos konyhai épületszárny építése. Belső udvar kialakítása és udvari homlokzatok felújítása. Földszint és emelet átalakított helyiségei : 1 139.98 m2 II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Fő tárgy:

Kiegészítő szójegyzék

45453100-8

II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 149669567 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával   Áfa (%) , II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés 2014/11/10 (év/hó/nap) Befejezés 2015/07/31 (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem

III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén  Nyílt  Meghívásos   Gyorsított meghívásos  Versenypárbeszéd  Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos 4

 Gyorsított tárgyalásos  Hirdetmény nélküli tárgyalásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén  Nyílt  Meghívásos  Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos  Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos  Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos  Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos  Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos  Hirdetmény nélküli tárgyalásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők  A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint:  Nyílt  Meghívásos  Gyorsított meghívásos  Versenypárbeszéd  Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos  Gyorsított tárgyalásos  Hirdetmény nélküli tárgyalásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos x Kbt. 122/A. § szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők  A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint:  Nyílt  Meghívásos  Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos 5

 Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos  Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos  Hirdetmény nélküli tárgyalásos  Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos  Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos  Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos  Kbt. 122/A. § szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY  Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont

Súlyszám

VAGY  Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: 2014/10/15 (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 24128 / 2014 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2014/11/24 (év/hó/nap)

IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt nem IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): 6

Konzorcium vezető szerződése. Eredeti: A szerződés 2. pontja szerint a vállalkozói díj nettó: 75.036.093. Ft összegben került megállapításra. A szerződés 3.2 pontja szerint:” A szerződés időtartama/ a teljesítés határideje: az építési beruházás kerüljön befejezésre 2015. május 31. napjáig.” A szerződés 2. pontja szerinti, alábbi eredeti vállalkozói díj: „nettó vállalkozói díj: 75.036.093. Ft. + áfa 20.259.745. Ft. Mindösszesen: 95.295.838. Ft. azaz: kilencvenötmillió- kettőszázkilencvenötezer- nyolcszázharmincnyolc forint". Konzorcium vezető szerződése. Módosított: A szerződés 3.2. pontja az alábbi szövegrészre módosul: „ A szerződés időtartama/ a teljesítés határideje: az építési beruházás kerüljön befejezésre 2015. július 31. napjáig.” A fenti módosítások kivitelezése, az eredeti szerződés 2. pontja szerinti ellenérték 3.360.120. Ft-tal történő növekedését eredményezte. A szerződés 2. pontja szerinti, alábbi eredeti vállalkozói díj helyébe az alábbi, módosított vállalkozói díj összege kerül feltüntetésre: „nettó vállalkozói díj: 78.396.213. Ft. + áfa 21.166.977. Ft. Mindösszesen: 99.563.190. Ft. azaz: kilencvenkilencmillió- ötszázhatvanháromezer- százkilencven forint.” Konzorciumi partner szerződése: Eredeti: A szerződés 2. pontja szerint a vállalkozói díj nettó: 74.633.474. Ft összegben került megállapításra. A szerződés 3.2 pontja szerint:” A szerződés időtartama/ a teljesítés határideje: az építési beruházás kerüljön befejezésre 2015. május 31. napjáig.” A szerződés 2. pontja szerinti, alábbi eredeti vállalkozói díj: „nettó vállalkozói díj: 74.633.474. Ft. + áfa 20.151.038. Ft. Mindösszesen: 94.784.512. Ft. azaz: kilencvennégymillió- hétszáznyolcvannégyezer- ötszáztizenkettő forint”. Konzorciumi partner szerződése. Módosított: A szerződés 3.2. pontja az alábbi szövegrészre módosul: ” A szerződés időtartama/ a teljesítés határideje: az építési beruházás kerüljön befejezésre 2015. július 31. napjáig.” A fenti módosítások kivitelezése, az eredeti szerződés 2. pontja szerinti ellenérték 2.023.000. Ft-tal történő növekedését eredményezte. A szerződés 2. pontja szerinti, alábbi eredeti vállalkozói díj helyébe az alábbi, módosított vállalkozói díj összege kerül feltüntetésre: „nettó vállalkozói díj: 76.656.474. Ft. + áfa 20.697.247. Ft. Mindösszesen: 97.353.721. Ft. azaz: kilencvenhétmillió- háromszázötvenháromezer- hétszázhuszonegy forint.” IV.1.3) A módosítás indoka: A felek megállapították, hogy a beruházás tárgyát képező ingatlan a Szabolcs-Szatmár Bereg Megyei Kormányhivatal Nyíregyházi Járási Hivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Osztálya engedélyével az eredeti engedélytől eltérő kivitelezési munkák váltak szükségessé. Az engedélyezett eltérések a következők: - Az építési telken lévő melléképületek elbontása után, az ingatlan méreteinek pontos felmérése 7

alapján, a telek kismértékű növekedésével, növekedik az udvar mérete néhány m2-rel, a földszinti beépített terület 2,11 m2-rel nő, így a földszinti kerti raktár egy részének felhasználásával kialakításra kerül egy udvari WC kézmosóval. - A vasbeton liftakna helyett, gipszkarton borítású acélvázas liftakna készül. - Mind a földszinten, mind az emeleten beépítésre kerülnek az eredeti terveken, fotókon szereplő sarok nyílászárók. - Az emeleten a gyermekkönyvtárban nem kerülnek teljes elbontásra a falszakaszok, a 3 db boltív befalazásai kerülnek csak kibontásra. A gyermekkönyvtár mellette lévő WC-kézmosó elrendezése változik, helyet kap mellette egy könyvtár valamint a mellette lévő folyosón megtalált falfülke megtartandó, helyreállítandó. - Az emeleti folyosó és kiállítótér között tervezett ajtó és válaszfal nem épül meg. - A folyóirat olvasó, olvasóterem, és könyvtár megtalált régi hajópadló burkolata megőrzése érdekében, úsztatott padló kerül kialakításra. - A könyvtárvezetői iroda és mellette lévő teakonyha és vizesblokk elrendezése változik, a teakonyha és muzeális könyvek közötti eredeti nyílászáró megőrzése és bemutatása érdekében. - A kivitelezés közbeni falkutatás eredményei alapján, megőrzendő és bemutatandó, az egykori kapualj kapu-kőkeret alsó szármaradványa, illetve a szegmensívet kirajzoló stukkós kazettás mennyezet a középső tárcsadísz nélkül, vakolat architektúrában tükörkiképzéssel bemutatásra kerül az áthajtó íve, illetve kialakításra kerül a belső udvari homlokzatok osztópárkánya is. A fenti engedélyezési eljárás során kelt határozat (iktatószáma: SZ-10D/00595-20/2015.) az eredeti befejezési határidőig nem emelkedett jogerőre, emiatt a szerződés eredeti határidejét módosítani szükséges. A felek megállapították, hogy a Kbt. 132. §-ában foglaltak betartása mellett a szerződés módosítás megalapozott. A Kbt. 132. § (1) bekezdésének a), b) és c) pontjában meghatározott módosítást tiltó feltételek nem álltak fenn a vállalkozási szerződés 3. számú módosítása során. Az a.) pont, mint módosítást tiltó feltétel, nem állt fenn, mert az eljárás elbírálási szempontja a legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás volt, mely semmilyen összefüggésben nem áll a módosítással érintett résszel. Az eljárás hirdetmény nélküli tárgyalásos volt, azaz három ajánlattevő részére közvetlenül megküldött ajánlattételi felhívással indult, mely okán az eredetileg részt vett ajánlattevőn kívül más ajánlattevő részvételét, vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét nem tette volna lehetővé a módosított feltétel. Az a.) pont szerinti szerződés módosítást tiltó feltétel nem áll fenn, mivel „ a módosítás nem olyan feltételt határoz meg, amely ha szerepelt volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét, vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna. Az b.) pont, mint módosítást tiltó feltétel nem áll fenn, mivel a módosítással érintett rész nem eredményezte az eredeti ellenérték 5%-ot meghaladó növekedését, ezért a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára nem változtatta meg. A c) pont szerinti szerződés módosítást tiltó feltétel szintén nem áll fenn, mivel a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest új elemre sem terjeszti ki. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2015/05/29 (év/hó/nap)

V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: 8

Konzorcium vezető: Nagykálló Város Önkormányzata (4320 Nagykálló Kállai Kettős tér 1. sz. ) Konzorciumi Partner : Kállai Kettős Közalapítvány (4320 Nagykálló Kállai Kettős tér 1. sz. ) V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: Egyetért. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/06/15 (év/hó/nap)

9