T R ANSAC TIE IS EEN UITGAVE VAN S TAEDION EN DE GEMEENTE DEN HA AG
TransActie D E
V E R N I E U W I N G S K R A N T
V A N
T R A N S V A A L
•
J U N I
2 0 0 7
165 kinderen speuren door Transvaal • Veel bouwprojecten in de startblokken • Nieuwe schoolgebouwen Yunus Emre en Comenius • Ode aan de stoep • Nieuwbouw Zorgcentrum Transvaal • Wat gebeurt er in de actiegebieden? • Onderhoudsstimulering woningen • Hoe ervaren kinderen de herstructuring? • Frans van der Vaart stelt zich voor...
165 kinderen speuren door Transvaal Kinderen uit groep 8 van vijf basisscholen uit Transvaal liepen op 22 maart mee in een speurtocht door hun wijk. Staedion wilde met deze speurtocht de kinderen op een speelse manier kennis laten maken met wat er allemaal in de wijk verandert. Wethouder Sander Dekker (Onderwijs, Jeugdzaken en Sport) gaf in de Julianakerk het startsein voor de speurtocht. Hij is zelf geboren aan het Kaapseplein en is in zijn jeugd vaak in de Julianakerk geweest. Hij vertelde over een stukje geschiedenis van Transvaal: zo stond er in de middeleeuwen een echt ridderkasteel in Transvaal! Kasteel Westerbeek werd in 1430 gebouwd op de hoek van De La Reyweg en de Bothastraat en werd in 1794 gesloopt. De speurtocht eindigde weer in de Julianakerk. Alle kinderen kregen daar een medaille voor hun inspanningen tijdens de speurtocht.
Een geslaagd Holifeest Transvaal kleurde zondag 4 maart alle kleuren van de regenboog. In het wijkpark Transvaal vierden honderden Hindoestanen uit Den Haag het Holifeest. Het Holifeest is een nieuwjaarsfeest voor Hindoes. Dit uitbundige lentefeest is een religieus feest waarbij de overwinning van het goede op het kwade wordt gevierd. De dag erna wenst iedereen elkaar Suhb Holi (Gelukkig Nieuwjaar) en besprenkelt elkaar met parfum of verschillende kleuren poeder.
Nieuwe schoolgebouwen voor Yunus Emre en Comenius De Yunus Emre school is begin maart verhuisd naar de tijdelijke huisvesting aan de Vaalrivierstraat. Het gebouw van de school aan het Mandelaplein wordt op dit moment gesloopt. Als alles meezit, begint de start van de nieuwbouw op dezelfde plek nog voor de zomer. De leerlingen kunnen dan na de zomer van 2008 hun nieuwe school betrekken. Het plan is om voor de Comenius basisschool een nieuw gebouw neer te zetten op de locatie van het oude CO4 gebouw aan de Colensostraat. De plannen voor de sloop en de nieuwbouw worden nu voorbereid. De start van de nieuwbouw is in 2008, voor die tijd moet het gebouw aan de Colensostraat gesloopt zijn.
Veel bouwprojecten in de startblokken REYPOORT Deze zomer start de bouw van het project Reypoort in het gebied bij de Viljoenstraat en De La Reyweg. Staedion ontwikkelt hier 51 koopwoningen en 2 huurwoningen boven de poort. Het is een bijzonder project aangezien de bijna 100 jaar oude poort blijft staan. Er zijn verschillende typen koop woningen, variërend van tweelaags, drielaags tot vierlaags. De meeste woningen hebben een achtertuin, andere een terras en parkeerplaats op eigen terrein. Reypoort heeft een aantrekkelijke ligging aan de groene De La Reyweg én dichtbij het Zuider park. In de zomer start de verkoop van de woningen. Op een aantal woningen (B en D typen) is de BETERKOOP!-regeling van toepassing. Dat betekent dat de woningen met een korting van 15% gekocht kunnen worden.
Kempstraat De bouw van dit project start in de herfst van dit jaar. Het project telt 206 woningen en komt op het grote terrein tussen de Julianakerk en de De La Reyweg. Hier bouwt Staedion 28 huur appartementen en 178 koopwoningen. De 44 appartementen aan De La Reyweg worden verkocht met een premie van de gemeente van € 10.000,-. De koper mag zelf bepalen waar deze premie voor gebruikt wordt; voor de woning, een auto of meubelen. Het grootste deel van het project bestaat uit eengezinswoningen met een voor- en achtertuin. Aan de Delagoastraat komen drive-in woningen en aan de Kempstraat woonwerkwoningen. Voor deze woningen geldt ook een korting van 15% met de BETERKOOP!-regeling.
Voor meer informatie over deze projecten kunt u contact opnemen met het Infopunt Transvaal, telefoon (070) 346 34 52 of per e-mail
[email protected]. Ook kunt u langsgaan bij het Infopunt Transvaal aan de Steijnlaan 182. Het Infopunt is geopend op maandag en donderdag van 12.30 tot 16.30 uur.
Ode aan de stoep Staedion levert eerste eengezinswoningen op in Transvaal In de Wesselstraat en omgeving wordt volop gebouwd aan de 188 eengezinswoningen in het project Zuidkaap. Bijna alle huurwoningen zijn verhuurd en koopwoningen zijn bijna allemaal verkocht.
De gemeente gaat de openbare ruimte van de Paul Krugerlaan en het Paul Krugerplein aanpakken. De afgelopen jaren zijn er enkele kleine aanpassingen gedaan. Nu ligt er een goed plan met een schetsontwerp om de openbare ruimte van de Paul Krugerlaan te verbeteren. In het ontwerp wordt er zoveel mogelijk ruimte voor de stoep gemaakt. Zo verdwijnen de bomen in het smalle stuk tussen het tankstation en het plein, omdat hier geen ruimte voor is. Het bredere stuk van de laan (tussen het plein en de Loosduinsekade) krijgt een stoep van ongeveer 3 meter. Ook worden, waar het mogelijk is, vrijliggende fietspaden opgenomen. Op het plein worden onnodige obstakels verwijderd. De haltes van de tram die nu op het plein liggen verschuiven en komen naast het plein te liggen. Voor fietsers komt er een betere aansluiting op het plein door aparte fietspaden. Ook verdwijnen de parkeerplaatsen op het plein waardoor er meer ruimte komt. De parkeerplaatsen komen op een andere plaats terug. De aparte ventweg voor de C1000 vervalt in het schetsontwerp. In mei organiseerde de gemeente inloopdagen om bewoners, ondernemers en eigenaren te informeren over het schets ontwerp. Zij konden reageren op het plan. Voor meer informatie kunt u ook bellen naar Ine Wassens, telefoon: (070) 353 41 55.
Eind maart overhandigde Staedion de sleutel aan de eerste drie huurders van een eengezinswoning van het project Zuidkaap aan de Wesselstraat. Een feestelijk moment voor de bewoners én voor Staedion. Het project Zuidkaap is namelijk het eerste project met koopen huurwoningen voor gezinnen, dat in het kader van de herstructurering van Transvaal wordt opgeleverd. Buurtaandelen Naast de sleutel namen de kersverse bewoners ook de eerste buurtaandelen in ontvangst. De buurtaandelen zijn een cadeau van Staedion aan de nieuwe huurders. De bewoners kunnen de buurtaandelen bij Staedion inwisselen voor bijvoorbeeld bloembakken om de straat op te fleuren of een buurtfeest. Hoe meer buurtaandelen de bewoners bij elkaar leggen, des te hoger is het bedrag dat Staedion beschikbaar stelt.
Nieuwbouw Zorgcentrum Transvaal bezig om de tijdelijke huisvesting op het Beijersveld te regelen. De tijdelijke huisvesting wordt eerst gebruikt door de bewoners van het zorgcentrum Transvaal. Daarna wordt deze locatie gebruikt om de bewoners van het zorgcentrum Zuiderpark tijdelijk te huisvesten aangezien ook hun gebouw wordt vernieuwd.
Perspectief zijde Beijersveld Het WZH zorgcentrum Transvaal vol doet niet meer aan de huidige eisen voor huisvesting van ouderen met een zorgvraag. Daarom wordt het zorg centrum gesloopt en wordt er een nieuw zorgcentrum gebouwd. Naast het zorgcentrum worden ook het nabijgelegen buurtcentrum ‘De Loods’ en de gymzalen meegeno men in de plannen. Dit gebeurt in
nauwe samenwerking met de gemeente. In februari was er een informatiebijeen komst voor omwonenden, bezoekers van de dagvoorziening, familieleden en medewerkers over de plannen. Het plan werd door de ongeveer 100 aanwezigen positief ontvangen. Momenteel worden de plannen uitge werkt tot een definitief ontwerp. De WZH is in overleg met de gemeente
Woonzorgzone Transvaal Veilige looproutes Op vrijdagmiddag 30 maart liep een bonte stoet mensen door Transvaal, onder wie wethouder Bert van Alphen (Welzijn, Volksgezondheid en Emancipatie), bewoners, bestuursleden van de Woonzorgzone Transvaal en de adjunct directeur van een basisschool.
De wandeling was bedoeld om in kaart te brengen welke obstakels er zijn voor bewoners met kinderen, kinderwagens en ouderen met rollators en scootmobiels. Alle tips en aanbevelingen van de mensen die meewandelden, neemt de Woonzorgzone mee in het
plan ‘Obstakelvrije zones in Transvaal’. In het plan staan concrete aanpassingen in de wijk zoals: extra veilige oversteek plaatsen met verkeerslichten, rust plekken, goede rechte stoepen en overzichtelijke kruispunten.
Wat gebeurt er in de actiegebieden?
In de zomer start Staedion met de sloop van de woningblokken aan beide kanten van de Johannesburgstraat. Na de sloop en de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw komen hier 98 appartementen en 13 eengezinswoningen. De bouw start halverwege 2008. De bewoners van het gebied tussen de Kritzingerstraat en de Schalkburger straat hebben bericht gekregen dat het gebied is aangewezen als actiegebied. Dat betekent dat binnen nu en één jaar alle bewoners verhuisd moeten zijn. Bewoners hebben daarom voorrang op de woningmarkt in heel Haaglanden. Het hele gebied moet in het voorjaar van 2008 leeg zijn, zodat na sloop en wegwerkzaamheden de bouw kan starten in het voorjaar van 2009.
Hotel Transvaal, hotel van de tussentijd Voor de zomer van 2007 opent het unieke Hotel Transvaal haar deuren. Gasten kunnen straks kiezen uit hotelkamers van 1 tot met 5 sterren. Het hotel zit niet in een gebouw maar is verspreid over de hele wijk Transvaal. Hotel Transvaal maakt gebruik van de lege ruimtes die ontstaan zijn door de herstructurering. In slooppanden en nog niet verkochte nieuwbouwwoningen richten winkeliers en bewoners de kamers op bijzondere wijze in. Bij sloop of verkoop van de woningen verhuizen de hotelkamers naar een andere locatie. Ondernemers en bewoners uit de wijk verzorgen het ontbijt, de lunch, het diner en de verschillende klussen van het hotel. De gast ontvangt bij de receptie een plattegrond zodat hij zelfstandig de weg kan vinden naar de Turkse bakker, kapper, het internetcafé of het Marokkaanse visrestaurant. Wilt u zich aanmelden? De receptie zit vanaf half juni in de oude kosterwoning van de Julianankerk aan de Kempstraat. Voor meer informatie kunt u een e-mail sturen naar
[email protected] of kijk op www.optrektransvaal.nl
Bijzondere kunst in actiegebied Het gebied tussen de Hertzogstraat en de Kritzingerstraat is sinds 1 maart 2007 actiegebied. Om de buurt op te fleuren gaat kunstenaar Simon van Kray aan de slag om de Kritzingerstraat te beschilderen. De straat wordt één groot schilderij. Iedere keer als er een woning leeg komt te staan, vult Simon een stukje van het schilderij aan. Simon maakte al eerder prachtige schilderingen in de Johannesburgstraat.
Vernieuwing Transvaal G e m eente sti m uleert het onderhoud aan particuliere woningen Om de vernieuwing van Transvaal te laten slagen is het belangrijk woningen die niet gesloopt worden, goed te onder houden. Op de Paul Krugerlaan en in het gebied tussen de Kaapstraat, de Schalkburgerstraat en de Hoefkade is de onderhoudsstimulering al in volle gang. De gevels worden daar in de oorspronkelijke mooie stijl hersteld. De Dienst Stedelijke Ontwikkeling heeft in 2006 de buitenkant van de overige particuliere woningen in Transvaal gecontroleerd. Bij zo’n 450 woningen is er sprake van achterstallig onderhoud. De gemeente gaat de eigenaren van die woningen stimuleren en begeleiden om de woningen beter te onderhouden.
Bij 250 van de woningen is het noodzakelijk dat de veelal vervallen gevels weer in oorspronkelijke fraaie stijl hersteld worden. De Dienst Stedelijke Ontwikkeling is in maart 2007 gestart met de woningeigenaren van vier woonblokken in de Scheepersstraat en één blok woningen in de Schalkburgerstraat. Om het achterstallig onderhoud weg te werken moeten de Verenigingen van Eigenaren meer actief worden. Ook komt er per woonblok een onderhoudsplan. De eigenaren van de woningen hoeven niet zelf de kosten van de renovatie van de voorgevel te betalen. Hieraan zijn wel enkele regels verbonden.
De kosten worden alleen vergoed als de eigenaren ook de rest van het achterstallig onderhoud wegwerken. Verder moet het onderhoud aan de woning tien jaar lang goed uitgevoerd worden. Ook eist de gemeente dat de eigenaren tien jaar lang actief deelnemen aan de Vereniging van Eigenaren. Een belangrijke voorwaarde is dat alle eigenaren in een straat mee doen met het plan dat door de Welstand is goedgekeurd. De aanpak van deze 134 woningen is mogelijk door een extra subsidie van € 2,1 miljoen van het Ministerie VROM. In 2008 zijn ook ongeveer 200 woningen in Transvaal Midden en Zuid aan de beurt voor onderhoudsstimulering.
Hoe ervaren kinderen de herstructurering? Hoe gaat een kind om met de herstructurering? Hoe is het om te horen dat je huis wordt gesloopt? En hoe gaat een verhuizing in zijn werk? Dat zijn allemaal vragen waar vijf kinderen uit Transvaal antwoord op geven. Ze werden geïnterviewd door een journalist over de manier waarop zij de herstructurering in hun wijk ervaren. De meeste kinderen vinden het niet heel erg om te verhuizen. Ze vinden het ook wel spannend om naar een nieuwe woning te gaan. Vaak krijgen ze een groter huis, met een eigen kamer en soms zelfs een tuin! De kinderen zijn wel bang om vriendjes uit de buurt en klasgenoten uit het oog te verliezen. Ze willen allemaal, als het even kan, in hun eigen buurt en op hun eigen school blijven. Alle ervaringen en foto’s van de kinderen worden vanaf 6 juni in een tentoonstelling gepresenteerd. Deze is eerst te zien op het kantoor van Staedion op de Van Boecopkade. Daarna maakt de tentoonstelling een kleine reis door Transvaal en is dan onder andere te zien in de Julianakerk en basisschool Onze Wereld.
Frans van der Vaart stelt zich voor .....
Belangrijke adressen
Gemeente Den Haag Postadres: Postbus 12655, 2500 DP Den Haag Telefoon: (070) 353 78 07 E-mail:
[email protected] Internet: www.denhaag.nl
Woningcorporatie Staedion Rayon Oost Postadres: Postbus 40406, 2504 LK Den Haag Bezoekadres: Van Boecopkade 116 Telefoon: 0900 - 1424 E-mail:
[email protected] Internet: www.staedion.nl
Infopunt Transvaal Steijnlaan 182, 2571 SB Den Haag Telefoon (070) 346 34 52 Openingstijden: maandag en donderdag 12.30 - 16.30 uur E-mail:
[email protected] Internet: www.thuisintransvaal.nl
“Ik vind het leuk dat ik met Transvaal aan de slag mag als wijkregisseur. Mensen noemen Transvaal vaak een probleemwijk. Van minister Ella Vogelaar hebben we dat etiket probleemwijk zelfs officieel gekregen, maar ik vind dat Transvaal alles in zich heeft om een fantastisch mooi woon- en werkgebied te worden. Kijk eens wat er allemaal al is: de Julianakerk, het Wijkpark en ook de Hoefkade is heel mooi geworden. Daar kunnen de wijkbewoners trots op zijn.
Colofon Deze nieuwsbrief is een initiatief van de gemeente Den Haag en Staedion. De nieuwsbrief TransActie verschijnt in een oplage van 8.000 stuks en wordt gratis bezorgd bij de bewoners en ondernemers van Transvaal.
Ik ben geen onbekende van Transvaal. Al 26 jaar werk ik voor de gemeente Den Haag. Al die tijd ben ik op verschillende manieren betrokken geweest bij de wijk. Ook in mijn vorige functie als stadsdeelcoördinator. Ik sta graag met beide benen in de wijk. Het gebeurt tenslotte in de wijk en niet op het stadhuis. Als wijkregisseur ga ik aan de slag met het ‘Wijkplan Transvaal’. Daarin staat veel over sloop en nieuwbouw, maar om de wijk te verbeteren is alleen stenen stapelen niet genoeg. Ik wil met bewonersorganisaties, winkeliers, scholen en andere betrokkenen gaan praten over wat we nog meer kunnen doen. Ik vind vooral belangrijk dat ook de samenhang in de wijk sterker wordt. De gesprekken moeten mij een goed beeld opleveren van wat ik voor Transvaal kan betekenen. Na het praten is het dan tijd voor actie!
Redactie: Corinne in ‘t Veld, gemeente Den Haag Lisa Oosterdijk, Staedion Adres redactie: Infopunt Transvaal Steijnlaan 182 2571 SB Den Haag Telefoon: (070) 346 34 52 E-mail:
[email protected] Fotografie: Leo van der Kleij, Annechien Meier,
In mijn vrije tijd houd ik van lopen en duiken. Ik doe jaarlijks mee aan de Nijmeegse Vierdaagse. Om te duiken ga ik graag naar Zeeland. Wilt u meer weten over mijn werk als wijkregisseur? Mail me dan op
[email protected]”.
José van Poelje (See Globe), PE Fotostudio, Regtop Ligtvoet Architecten, Sabrina Lindeman, gemeente Den Haag (DSO afd. communicatie). Grafische vormgeving: Wim Jansen Design Druk: Drukkerij Twigt
