Corp surat perusahaan seller Nomor : ……………………………………….. Hal : Penawaran Jual Kebun Kelapa Sawit
EXECUTIVE SUMMARY I.Pendahuluan Nama Perusahaan Alamat Perusahaan Kantor Pusat Kantor Cabang Kantor Operasional Status Perusahaan PMA dari Negara Pernyataan Jual RUPS (Scan) Nama Kuasa Jual Pernyataan Kuasa Jual (Scan) Lokasi Perkebunan Luas Total Luas Tertanam Luas Lahan Kosong Penawaran Harga Resmi Harga Jual Terbilang
: ….. : ….. : ….. : ….. : ….. : PMA atau PMDN ? : ….. : ada atau tidak ? : ….. : ada atau tidak ? : ….. : ….. Ha : ….. Ha : ….. Ha : Dikeluarkan oleh Owner : ….. : …..
II.Legalitas Izin HGU Nomor Luas Berlaku sampai dengan
: SK ….. : ….. : ….. Ha : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..
Izin Lokasi Nomor Luas Berlaku sampai dengan
: SK ….. : ….. : ….. Ha : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..
Izin Prinsip Nomor Luas Berlaku sampai dengan
: SK ….. : ….. : ….. Ha : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..
Izin Usaha Perkebunan Nomor Luas Berlaku sampai dengan
: SK ….. : ….. : ….. Ha : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..
Izin AMDAL Nomor
: ….. : …..
Page 1 of 5
* Mohon diisi lengkap * Sebutkan * Sebutkan * Sebutkan * Jika Perusahaan PMA * Mohon dilampirkan * Sebutkan * Mohon dilampirkan * Sebutkan lengkap
* Mohon dilampirkan
Olah Data : Eros Akbar K. / Service Corp - Yogyakarta
Corp surat perusahaan seller III. Riwayat Tanaman Tahun Tanam Umur Tanaman Luas Tertanam Luas Inti Luas Plasma Luas Tebing Luas Abdeling Jumlah Pohon Asal Bibit Jarak Tanam
: ….. sampai dengan ….. : ….. Tahun : ….. Ha : ….. Ha : ….. Ha : ….. Ha : ….. Ha : ± ….. pohon : ….. : …..m x …..m
IV. Riwayat Pabrik Jumlah PKS Luas PKS Kapasitas Produksi Tahun dibangun Tahun operasional Merk Mesin Asal Mesin Harga Mesin
: ….. (…..) : ….. Ha : ….. : ….. : ….. : ….. : Made in ….. : Rp …..
V. Riwayat Produksi TBS/Tahun / Jumlah CPO/Tahun / Jumlah Kernel/Tahun / Jumlah
: ± ….. Ton/Bulan : ± ….. Ton/Bulan : ± ….. Ton/Bulan
VI. Riwayat Tanah Jenis Tanah Topografy Penggunaan Pupuk
: ….. : ….. : …..
VII. Fasilitas (dalam lokasi pabrik) Bangunan : 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. Sarana dan Prasarana
….. unit Kantor ….. unit Kantor Kebun ….. unit Rumah Staff ….. unit Rumah Karyawan ….. unit Rumah Genset ….. unit Pos Satpam ….. unit Bengkel ….. unit Gudang ….. unit Rumah Sakit ….. unit Rumah Sekolah Dasar ….. unit Rumah Sekolah Menengah Pertama ….. unit Kantin ….. unit Masjid dan Mushola
: 1. ….. unit PKS 2. ….. unit Laboratorium
Page 2 of 5
Olah Data : Eros Akbar K. / Service Corp - Yogyakarta
Corp surat perusahaan seller
Peralatan
Karyawan
3. 4. 5. 6.
….. unit Kolam Penimbunan ….. unit Kolam Pembuangan Limbah Air ….. unit Kolam Pembuangan Limbah Ampas ….. unit Jembatan Timbang, kapasitas ….. Ton
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
….. unit Mesin Pencuci Buah, merk ….. ….. unit Tangki Timbun, merk ….. ….. unit Mesin Peras, merk ….. ….. unit Mesin Pabrik Logging ….. unit Belt Conveyor ….. unit Kendaraan * Detail ….. unit Dump Truck, merk …. tahun …..
:
: 1. ….. orang Staff Pegawai 2. ….. orang Pegawai Lepas Harian 3. ….. orang Pegawai Musiman per Abdeling
VIII. Titik Koordinat Perkebunan (Scan)
: Mohon dilampirkan
IX. Peta Lokasi Perkebunan (Scan)
: Mohon dilampirkan
X. Foto Lokasi Perkebunan (Scan)
: Mohon dilampirkan
XI. Sengketa Terhadap Intern Manajemen
: Sengketa atau Tidak Sengketa ?
XII. Sengketa Terhadap Negara
: Sengketa atau Tidak Sengketa ?
XIII. Sengketa Terhadap Warga
: Sengketa atau Tidak Sengketa ?
XIV. Summary Lap. Keuangan/Penjualan terakhir
: Ada atau Tidak ?
Page 3 of 5
Olah Data : Eros Akbar K. / Service Corp - Yogyakarta
Corp surat perusahaan seller XV. Syarat dan Ketentuan : · Pihak Jual menerbitan Executive Summary (ES). · Pihak Beli mempelajari ES dan jika setuju selanjutnya menerbitkan Surat Minat Beli (LoI) dan Bank Garansi / Bank Statement. · Surat Penutupan Harga (LoC) dikeluarkan setelah ada jawaban dari Pihak Jual mengenai penawaran harga dari Pihak Beli. · Surat Minat Beli mencantumkan mekanisme pembayarannya, serta dapat pula dicantumkan permintaan kelengkapan legalitas perkebunan lainnya oleh Pihak Beli. · Segala syarat dan ketentuan lainnya dapat dibicarakan di kemudian hari. · Segala proses yang sifatnya penting dan resmi akan disahkan dihadapan Notaris. · Segala legalitas asli akan diperlihatkan jika ada kesepakatan lanjutan antara Pihak Jual dan Pihak Beli. · Pihak Jual dan Pihak Beli mengakui keberadaan dan jasa Pihak Mediator dan bersedia memberikan uang jasa kepada Pihak Mediator sesuai jumlah yang disepakati yang akan dibuat secara tertulis. Demikian Executive Summary ini dibuat oleh Pihak Jual dengan sebenarnya tanpa direkayasa dan untuk dipergunakan dengan benar dan penuh tanggungjawab. Catatan : Apabila ternyata dikemudian hari data executive summary ini ternyata tidak sesuai dengan kenyataan maka pihak penerbit executive summary (Pihak Jual) siap untuk mempertanggungjawabkan akibat yang ditimbulkan berdasarkan hukum yang berlaku di Negara Republik Indonesia. ………, …………….. materai Rp 6.000 & stempel basah
……………………………….. Pemilik Kebun atau Kuasa Jual Catatan : - Kami hanya melayani klien yang serius. - Kunci keberhasilan adalah Saling Percaya.
Page 4 of 5
Olah Data : Eros Akbar K. / Service Corp - Yogyakarta
Corp surat perusahaan seller
COMMITMENT FEE
Nomor : ………………………
Pada hari ini ......... ....... ........., tanggal ......... ....... ........., kota ......... ....... ......... Kami yang bertandatangan dibawah ini : Nama
: ……………………………………………………………………….
Alamat
: ……………………………………………………………………….
Selaku
: Owner PKS
Menyatakan sanggup dan bersedia memberikan kompensasi berupa Success Fee kepada : Nama
: SERVICEcorp and Partner
Alamat
: ……………………………………………………………………….
Selaku
: Arranger Buyer
Adapun perincian Success Fee Arranger adalah sebagai berikut : A. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan kompensasi kepada Arranger berupa Success Fee sebesar …% (…… Persen) atau Rp …………… dari total nilai transaksi. B. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan Success Fee kepada Arranger, sewaktu terjadi transaksi jual beli/take over. C. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan Success Fee secara Tunai dan tanpa Termin kepada Arranger.
D. Pencairan Success Fee tanggal : ......... .............. 2009 Demikian Surat Pernyataan ini kami buat dalam keadaan sadar, tanpa paksaan dari pihak manapun, diatas kertas bermaterai cukup dan sah menurut hukum. ......... ....... ........., ......... ....... 2009 Disetujui, Materai Rp 6.000
…………………………………… ……………………………………
Mengetahui, Materai Rp 6.000
SERVICEcorp and Partner
Tembusan : 1. Yth. Direksi dan Komisaris ……. Page 5 of 5
Olah Data : Eros Akbar K. / Service Corp - Yogyakarta
Corp surat perusahaan seller 2. Arsip SERVICEcorp
Page 6 of 5
Olah Data : Eros Akbar K. / Service Corp - Yogyakarta
