Retouradres: Postbus 9024, 6710 HM Ede
Lidl Nederland GmbH De heer R. Hoeben Postbus 198 1270 AD HUIZEN
Onderwerp
CONCEPT Omgevingsvergunning volgens coordinatieregeling
Datum
Pagina Besluitdatum: Verzenddatum:
1 van 7 Ons kenmerk
2013W1247
Geachte heer Hoeben, Op 20 december 2013 heeft u een omgevingsvergunning aangevraagd voor het bouwen van supermarkt, aanleg uitweg, reclame op het perceel Begoniastraat 127 in Barneveld, kadastraal bekend gemeente Barneveld, sectie G nummer 04363.
Nummer omgevingsloket
1118645 Behandeld door
R.J. Poll 0881169927
[email protected] Afschrift aan
Besluit Wij verlenen u de gevraagde omgevingsvergunning voor de activiteit(en): Bijlage
- (ver)bouwen van een bouwwerk
– bezwaarfolder – diverse
- een uitweg maken, hebben of veranderen - maken of voeren handelsreclame De gewaarmerkte stukken en bijlagen maken deel uit van deze vergunning. Daarnaast verbinden wij voorschriften aan deze vergunning, waaraan u zich moet houden. U vindt deze in bijlage 1. Houdt u bij de uitvoering van uw plan ook rekening met de aandachtspunten uit bijlage 2. Procedure Wij hebben de procedure gevolgd die is beschreven in artikel 3.7 van de Wet algemene bepaling omgevingsrecht (Wabo). Uw aanvraag is getoetst aan de Wabo, het Besluit omgevingsrecht en de Regeling omgevingsrecht.
Omgevingsdienst De Vallei Postbus 9024 6710 HM Ede
Omgevingsdienst De Vallei werkt in opdracht van:
T 088 – 116 99 00 E
[email protected] www.oddevallei.nl KvK 56714297
Omgevingsdienst De Vallei
Beoordeling
Pagina
2 van 7
Bouwen Op grond van artikel 2.1 lid 1 sub a van de Wabo is het verboden om zonder omgevingsvergunning te bouwen. Aanvraag voldoet aan het bestemmingsplan De toetsingscriteria voor deze activiteit staan in artikel 2.10 van de Wabo. Uw aanvraag voldoet aan deze criteria. Om deze reden verlenen wij u de omgevingsvergunning.
Een uitweg maken, hebben of veranderen Op basis van artikel 2.2 lid 1 onder e van de Wabo en artikel 18 van de Algemene Plaatselijke Verordening is het verboden om zonder omgevingsvergunning een uitweg te maken, hebben of te veranderen. De toetsingscriteria voor deze activiteit staan in artikel 2.18 van de Wabo en artikel artikel 18 van de Algemene Plaatselijke Verordening. Uw aanvraag voldoet aan deze criteria. Om deze reden verlenen wij u de omgevingsvergunning, De voorwaardenworden genoemd in bijlage 1.
Maken of voeren van handelsreclame Op basis van artikel 2.2 lid 1 onder h van de Wabo en artikel 117 en 118 van de Algemene Plaatselijke Verordening is het verboden om zonder omgevingsvergunning handelsreclame te maken of te voeren. De toetsingscriteria voor deze activiteit staan in artikel 2.18 van de Wabo en artikel 117 en 118 van de Algemene Plaatselijke Verordening. Uw aanvraag voldoet aan deze criteria. Om deze reden verlenen wij u de omgevingsvergunning. Bekendmaking Wij maken u erop attent dat dit besluit gepubliceerd wordt in Barneveld huis aan huis en op de gemeentelijke website. Dit gebeurt om belanghebbenden te laten weten dat dit besluit is genomen.
Bezwaar Als u het niet eens bent met dit besluit, kunt u, binnen 6 weken na de dag van bekendmaking, schriftelijk een bezwaarschrift indienen. In de bijlage kunt u lezen hoe u dit moet doen. Leges Voor het behandelen van uw aanvraag bent u leges verschuldigd. Het legesbedrag is berekend volgens de legesverordening van de gemeente de gemeente Barneveld en als volgt opgebouwd: het bouwen van een supermarkt € 17.275,00 het maken van een uitweg € 150,00 het plaatsen van een reclame € 150,00 Totaal bedrag leges € 17.575,00 Binnenkort ontvangt u hiervoor een factuur van de gemeente de gemeente Barneveld.
Omgevingsdienst De Vallei
Vragen? Als u vragen of opmerkingen heeft, neemt u dan gerust contact op met de heer R.J. Poll van team Vergunningverlening. De contactgegevens vindt u in deze brief. Wilt u dan zo vriendelijk zijn om ons kenmerk te noemen? Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders van de gemeente Barneveld
Pagina
3 van 7
Omgevingsdienst De Vallei
Bijlage 1: Voorschriften Wij verbinden de volgende voorschriften aan deze vergunning: Activiteit bouwen 1. het gewaarmerkte aanvraagformulier, tekeningen, rapportages, berekeningen en andere bijlagen maken deel uit van deze vergunning; 2. de omgevingsvergunning en alle daarbij behorende gewaarmerkte stukken moeten te allen tijde op de bouwplaats aanwezig zijn. Aan de hand van deze stukken zal de toezichthouder de bouw ter plaatse controleren. Het ontbreken van deze stukken kan leiden tot het (tijdelijk) stilleggen van de bouwwerkzaamheden door de toezichthouder; 3. u stuurt het team Handhaving (
[email protected]) uiterlijk drie weken voordat u met de bouwwerkzaamheden begint de berekeningen en tekeningen van de funderings-, beton-, staal- en andere constructies. U kunt pas met de bouw beginnen als het team Handhaving u hiervoor toestemming gegeven heeft; 4. het bouwwerk moet worden uitgezet conform de op de vergunningstekening aangegeven situatie. Dit moet door een medewerker van het team Handhaving worden goedgekeurd, voordat u met de bouw begint; 5. u neemt bij het bepalen van het peil en de exacte situering van het bouwplan de aanwijzingen in acht die een medewerker van het Team Handhaving u geeft; 6. u moet de aanwijzingen van een medewerker van het team Handhaving te allen tijde in acht nemen; 7. u voert de werkzaamheden uit volgens de bepalingen van het Bouwbesluit en de bouwverordening; 8. het terrein waarop de u werkzaamheden verricht, moet door een doeltreffende afscheiding van de weg en aangrenzende percelen zijn afgescheiden; 9. het bouwafval moet op de bouwplaats deugdelijk worden gescheiden; 10. u moet de start van de onderstaande werkzaamheden schriftelijk melden aan het team Handhaving (
[email protected]): uiterlijk twee werkdagen voor de start van de feitelijke aanvang van de bouwwerkzaamheden (inclusief ontgravingswerkzaamheden); uiterlijk twee werkdagen voor het inbrengen van de funderingspalen, inclusief de proefpalen; uiterlijk twee werkdagen voor het begin van de grondverbeteringwerkzaamheden; uiterlijk één werkdag voor het storten van beton; uiterlijk één werkdag voor het verwerken van beton-, metselof buitenpleisterwerk bij temperaturen beneden +2° Celsius; onmiddellijk na de voltooiing van grondleidingen en afvoerputten; op de dag dat het bouwwerk (of een gedeelte ervan) gereed is en in gebruik wordt genomen. 11.
Activiteit uitrit Voorwaarden: 1. Voor de aanvang van de bouwwerkzaamheden dient men duidelijke , gedetailleerde tekeningen met afmetingen, materialen en hoogteverschillen te overhandigen en bespreken met de heer van Toor van de afdeling Beheer Openbare Ruimte. Hij is bereikbaar oop
Pagina
4 van 7
Omgevingsdienst De Vallei
telefoonnummer 0342 495 520.
Pagina
5 van 7
2.Locatie zoals aangegeven op ingezonden tekening bij aanvraag Bij afwijking van de locatie of afmetingen, uitvoering in overleg met de heer van Toor van de afdeling Beheer Openbare Ruimte. Hij is bereikbaar via (0342) 495 520. 3. U of de eventuele opvolgende eigenaar moet de uitweg goed onderhouden. 4. De uitweg moet vanaf de perceelgrens tot kant verharding van de doorgaande rijweg verhard (klinkers) worden uitgevoerd. 5.De verharding moet worden aangesloten op het asfalt van de Oldenbarnevelderweg. Men dient ervoor te zorgen dat er een naadloze aansluiting tussen de klinkers en asfalt ontstaat. 6.De afwatering van openbare verharding mag door de aanleg van de nieuwe uitweg niet verslechteren. Eventueel aanwezige kolken dienen mogelijk te worden aangepast, vervangen of verplaatst op een zodanige manier dat deze een goede afwatering garanderen en niet beschadigd worden door het verkeer dat gebruik maakt van de uitweg; 7.U levert het werk op gemeentegrond schoon op. 8.Bij de uitvoering van uw werkzaamheden op gemeentelijk terrein dient u rekening te houden met eventueel aanwezige kabels en leidingen. Schade door uw werkzaamheden toegebracht aan kabels en leidingen komt voor uw rekening; 9.De werkzaamheden zijn pas afgerond wanneer de betrokken medewerker van gemeente Barneveld in de persoon van de heer Jaco van Toor deze heeft goedgekeurd; U kunt hem bereiken op telefoonnummer 0342 - 495 520 10.Het herstel van schade aan gemeentelijke eigendommen, ten gevolge van de werkzaamheden, wordt bij u in rekening gebracht. 11.Als in het belang van de verkeersveiligheid of van het beheer en onderhoud van de weg aanpassing of opheffing nodig is, wordt dat op eerste aanzegging uitgevoerd. Wegbeheer en verkeersveiligheid • Bij uitvoeringswerkzaamheden, waarbij gebruik wordt gemaakt van de weg, dient vergunninghouder verkeersmaatregelen te nemen zoals deze staan aangegeven in het handboek 96b van de C.R.O.W. Dit handboek geeft aan hoe te handelen bij wegafzettingen op niet-autosnelwegen en wegen binnen de bebouwde kom aan; • Alle door de politie en/of brandweer in het belang van de openbare orde en veiligheid gegeven aanwijzingen en bevelen dienen onmiddellijk te worden opgevolgd.
Omgevingsdienst De Vallei
Bijlage 2: Algemene informatie en aandachtspunten bij de omgevingsvergunning U heeft een omgevingsvergunning gekregen. Dat betekent dat u kunt beginnen met de uitvoer van uw plan. Maar voordat u dat doet, is het belangrijk de onderstaande informatie te lezen. Deze kan namelijk nog van invloed zijn op uw werkzaamheden. De informatie uit punt 1 is voor elk plan van belang. Informatie onder punt 2 zijn specifieke aanwijzingen, die eventueel ook voor u van belang zijn. 1. Algemeen Rechten van derden Door het verlenen van deze vergunning wijzigen de rechten van en verplichtingen tegenover derden niet. Hieronder kunnen bijvoorbeeld ook de rechten van uw gemeente of uw buren vallen. Denk bijvoorbeeld aan eigendomsrechten. Wijzigen van uw plan Als u uw plan wilt wijzigen, dan heeft u mogelijk een nieuwe omgevingsvergunning nodig. In dat geval raden wij u aan om tijdig contact op te nemen met het team Vergunningverlening, telefoonnummer 0881169927. 2. Andere toestemmingen Deze omgevingsvergunning geldt alleen voor de vergunde werkzaamheden. Afhankelijk van uw situatie heeft u mogelijk andere vergunningen nodig of moet u bepaalde meldingen doen. Gebruik openbaar grond Is het voor de uitvoering van uw plan nodig dat u gebruik maakt van de openbare weg, waaronder trottoirs, voor het plaatsen, leggen, laten staan, etc. van bouwmaterialen of machines? In dat geval heeft u mogelijk een aparte toestemming nodig. Wij adviseren u tijdig contact op te nemen met uw gemeente. Rioolaansluiting Neemt u voor het aanvragen van of informatie over een rioolaansluiting tijdig contact op met uw gemeente. Afvoer vrijgekomen grond Als bij de graafwerkzaamheden grond vrij komt, mag deze grond binnen de onderzoekslocatie worden verwerkt. Als toch grond buiten deze locatie moet worden afgevoerd, dan moet de samenstelling van de grond worden vastgesteld. Afhankelijk daarvan mag de grond, met of zonder beperkingen, elders worden toegepast. Op het elders hergebruiken van grond zijn de regels van het Besluit bodemkwaliteit van toepassing. Afvoer van grond mag ook plaatsvinden naar een daarvoor bestemde inrichting. Waterschap Vinden uw werkzaamheden in de buurt van een watergang plaats? Dan moet u daarover overleggen met het betreffende waterschap. Het is namelijk verboden om zonder toestemming van het waterschap binnen een bepaalde afstand van een watergang bepaalde werkzaamheden uit te voeren.
Pagina
6 van 7
Omgevingsdienst De Vallei
Pagina
7 van 7
