Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
Mimy C. Ratulangi
Drs. Teuku Ashikin Husein
Mimy C. Ratulangi Komisaris / Commisioner
Komisaris sejak tahun 2012. Jabatan lainnya: Direktur PT Jakarta International Hotels & Development Tbk tahun 2009 – 2012, Direktur PT Artha Telekomindo. Commisioner since 2012. Other positions: Director of PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 2009 – 2012, Director of PT Artha Telekomindo.
Drs. Teuku Ashikin Husein Komisaris*) / Commisioner*)
Komisaris sejak tahun 2012. Jabatan lainnya: Direktur Keamanan Baintelkam Polri pada tahun 2001- 2003, Gubernur AKPOL pada tahun 2006-2008 dan Kapolda Bali pada tahun 2008-2009. Comissioner since 2012. Other Position: Director of Security Baintelkam Polri during 2001-2003, Police Academy Governor during 2006-2008, and also as Kapolda (Head District) in Bali Police Department during 2008-2009.
*) Merupakan Komisaris Independen
PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
11
Dewan Direksi / Board of Director
H. Jusuf Indradewa S.H. Presiden Direktur / President Director
Presiden Direktur sejak tahun 1969. Jabatan sebelumnya: Sekretaris Menteri Koordinator EKUIN dan Pengawasan Pembangunan pada tahun 1984 – 1989, Inspektur Jenderal Departemen Keuangan pada tahun 1981 – 1984 dan Kepala Biro Hukum dan Hubungan Masyarakat Departemen Keuangan pada tahun 1967 – 1981. President Director since 1969. Former positions: Executive Secretary to the Coordinating Ministry of Economy, Finance, Industry and Supervisory Development in 1984 – 1989, Inspector General to the Ministry of Finance in 1981 – 1984, and Head of Bureau of Law and Public Relation to the Ministry of Finance in 1967 – 1981.
Santoso Gunara
Wakil Presiden Direktur / Vice President Director
Wa k i l Pr e s i d e n D i r e k t u r s e j a k t a h u n 1 9 9 8 . J a b a t a n l a i n n y a : Komisaris Utama PT Danayasa Arthatama Tbk, Presiden Direktur PT First Jakarta International, PT Arthagraha Sentral, PT Pacific Place Jakarta dan PT Graha Sampoerna. Vice President Director since 1998. Other positions: President Commissioner of PT Danayasa Arthatama Tbk, President Director of PT First Jakarta International, PT Arthagraha Sentral, PT Pacific Place Jakarta, and PT Graha Sampoerna.
Hartono Tjahjadi Adiwana Direktur / Director
Direktur sejak tahun 1998. Jabatan lainnya: Komisaris PT Danayasa Arthatama Tbk sejak Juni 2012, Wakil Presiden Direktur PT Danayasa Arthatama Tbk 1999 - 2012 dan Komisaris PT Dharma Harapan Raya 1998 - sekarang. Director since 1998. Other positions : Commissioner PT Danayasa Arthatama Tbk since 2012, Vice President Director of PT Danayasa Arthatama Tbk 1999 - 2012, and Commissioner of PT Dharma Harapan Raya 1998 – present.
12
Laporan Tahunan / Annual Report 2012
Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
BN. Wisnu Tjandra Direktur / Director
Direktur sejak Juni 2012. Jabatan lainnya: Direktur PT Bank Artha Graha International Tbk pada tahun 1996 – 2004, Wakil Direktur Utama PT Bank Artha Graha International Tbk pada tahun 2004 - 2012. Director since June 2012. Other positions: Director of PT Bank Artha Graha International Tbk in the year 1996 - 2004, Vice President Director of PT Bank Artha Graha International Limited in the year 2004 to 2012.
Hendi Lukman Direktur *) / Director *) Direktur sejak Juni 2012. Jabatan lainnya: Direktur Utama PT Konsep Cipta Cemerlang. Director since June 2012. Other positions: President Director of PT Konsep Cipta Cemerlang.
*) : Direktur tidak terafiliasi
Sekretaris Perusahaan / Corporate Secretary
Bimmy Indrawan Tjahya Bergabung dengan Perseroan sejak tahun 1998 dan menjabat Sekretaris Perusahaan sejak tahun 2009. Jabatan lainnya: Direktur PT Danayasa Arthatama Tbk sejak tahun 2010. Join the Company in 1998, and he was appointed as Corporate Secretary since 2009. Other positions: Director of PT Danayasa Arthatama Tbk since 2010.
PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
13
Informasi Saham / Share Information Historis Pencatatan Saham Share Listing History Tahun / Year
Uraian
Jumlah Saham / Number of Shares
1984
Penawaran Umum Saham Perdana
6.618.600
Initial Public Offering
1988
Penawaran Umum Saham Kedua
6.633.700
Second Public Offering
1989
Pencatatan Saham Pendiri
11.315.700
Listing of Founding Stockholders Shares
1991
Pencatatan Saham Private Placement
432.000
Listing of Private Placement of Shares
1992
Pencatatan Saham Pendiri
56.869.280
Listing of Founding Stockholders Shares
1992
Pencatatan Saham yang berasal dari Penukaran Waran
46.800.000
Listing of Shares Converted from Warrants
1994
Pencatatan Saham Bonus
257.338.560
Listing of Bonus Shares
1996
Penawaran Umum Terbatas I
579.011.760
Right Issue I
2004
Pemecahan Nilai Nominal Saham
965.019.600
Stock Split
2011
Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek
399.001.282
Additional Capital Without Pre-emptive Right
2.329.040.482
Total
Description
Terlebih Dahulu (PMTHMETD) Jumlah
Daftar 10 Pemegang Saham Terbesar 10 Largest Shareholders %*
No
Nama / Name
01
TOMY WINATA
02
SUGIANTO KUSUMA
8,08%
03
SUKARDI TANDIJONO TANG
3,82%
04
SAWYER LIMITED PT.
3,60%
05
WALL STREET DEVELOPMENT LIMITED
3,34%
06
WALL STREET STAR ENTERPRISES LIMITED
3,25%
07
WALL STREET INVESTMENT CORPORATION
3,17%
08
PT ADIKENCANA MEGATAMA NUSA
3,13%
09
CREDIT SUISSE AG ZURICH - 2026894000
3,13%
10
SCALE INVESTMENT INC
3,08%
11
LAIN-LAIN / OTHER TOTAL SHARE
14
Laporan Tahunan / Annual Report 2012
13,15%
52,25% 100,00%
Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
Dewan Komisaris dan Direksi yang Memiliki Saham Perseroan The Member of Board of Commissioner and Directors who Own The Company’s Shares Nama / Name
Jabatan / Position
%*
TOMY WINATA
Wakil Presiden Komisaris / Vice President Commissioner
13,15%
SUGIANTO KUSUMA
Wakil Presiden Komisaris / Vice President Commissioner
8,08%
SANTOSO GUNARA
Wakil Presiden Direktur/Vice President Director
0,33%
*Berdasarkan Data Pemegang Saham per-tanggal 31 Desember 2011 / Based on Share Registrar as at December 31, 2011
Ringkasan Perdagangan Saham di Bursa Efek Indonesia Selama Tahun 2011 Summary of Share Trading at Indonesia Stock Exchange During 2011
PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
15
Bogor Cafe
16
Laporan Tahunan / Annual Report 2012
Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
Ikhtisar Keuangan Penting / Financial Highlights Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian (dalam Miliar Rupiah)
Consolidated Statements of Financial Position (in Billions Rupiah)
31 Desember/ December 31,
Uraian 2012
2011
2010
Description 2009
2008 ASSETS
ASET Kas dan Setara Kas
Cash and Cash Equivalents
302,5
255,8
180,1
172,7
210,3
Investasi
52,6
57,3
454,9
519,2
583,7
Investments
Piutang Usaha dan Lain-lain
60,2
62,5
69,0
253,5
84,3
Trade and Other Accounts Receivable
1.479,8
1.333,1
1.319,9
1.492,2
1.701,8
Inventories
-
-
-
-
10,8
Advances
18,0
10,8
13,7
19,6
29,8
Prepaid Taxes and Expenses
6,8
6,4
5,0
4,1
7,7
Deferred Tax Assets - Net
Properti Investasi - Bersih
1.153,4
1.040,2
1.070,9
1.151,8
1.225,7
Investment Properties - Net
Aset Tetap - Bersih
1.163,8
1.254,3
1.328,4
1.374,9
1.410,3
Property and Equipment - Net
Persediaan Uang Muka Pajak dan Biaya Dibayar di Muka Aset Pajak Tangguhan - Bersih
Goodwill Aset Lain-lain JUMLAH ASET
19,3
19,3
19,3
75,1
137,7
Goodwill
198,1
322,7
315,1
74,3
84,9
Other Assets
4.454,5
4.362,4
4.776,3
5.137,4
5.487,0
TOTAL ASSETS
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITAS Surat Utang Utang Bank Utang Obligasi Utang Usaha Utang Pajak Beban Akrual Uang Muka Penjualan Pendapatan Diterima di Muka Utang Kepada Pihak Berelasi Non-usaha Liabilitas Pajak Tangguhan - Bersih Cadangan untuk Penggantian Peralatan Usaha Taksiran Liabilitas untuk Pembangunan Prasarana, Fasilitas Umum dan Sosial Liabilitas Imbalan Kerja Jangka Panjang Pendapatan Ditangguhkan Liabilitas Lain-lain JUMLAH LIABILITAS
EKUITAS Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Perusahaan
LIABILITIES AND EQUITY
256,9 6,0 40,2 12,4 73,0 63,0 2,2 19,7
373,6 22,0 44,3 18,0 72,5 111,9 2,5 24,7
1.216,5 22,0 37,8 17,7 210,2 122,3 2,1 29,3
460,6 808,3 22,0 87,3 21,9 255,4 155,2 35,3 32,2
766,5 941,6 22,0 177,4 21,1 354,7 235,5 157,5 56,9 9,1
LIABILITIES Notes Payable Bank Loans Bonds Payable Trade Accounts Payable Taxes Payable Accrued Expenses Sales Advance Unearned Revenues Due to Related Parties Deffered Tax Liabilities - Net
6,0
4,7
4,8
2,4
1,8
Reservef or Replacementof Operating Equipment
48,5 59,4 7,6 481,2 1.076,1
48,5 49,5 9,1 269,3 1.050,6
48,5 42,9 9,1 268,0 2.031,2
48,5 45,7 9,1 621,2 2.605,1
24,9 43,2 17,6 886,8 3.716,6
Estimated Liability for Infrastructure Development, Public and Social facilities Long-term Employee Benefits Liability Deferred Revenues Other Liabilities TOTAL LIABILITIES
EQUITY Equity Attributable to Owners
Kepentingan Nonpengendali JUMLAH EKUITAS
2.103,0 1.275,4 3.378,4
2.069,2 1.242,6 3.311,8
1.552,4 1.192,7 2.745,1
1.491,0 1.041,3 2.532,3
1.175,8 594,6 1.770,4
of the Company Noncontrolling Interests TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS
4.454,5
4.362,4
4.776,3
5.137,4
5.487,0
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
17
Ikhtisar Keuangan Penting / Financial Highlights Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian (dalam Miliar Rupiah, kecuali data per saham) Uraian
Consolidated Statements of Comprehensive Income (in Billion Rupiah, except per share data)
Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/ For the years ended December 31
Description
2012
2011
2010
2009
2008
1.001,5
955,3
1.352,1
2.124,9
970,1
Revenues
Beban Pokok Penjualan
308,6
308,6
611,0
988,7
464,8
Cost of Revenues
Laba Kotor
692,6
646,7
741,1
1.136,2
505,3
Gross Profit
Beban Usaha
564,2
558,6
529,4
488,9
457,3
Operating Expenses
Laba Usaha
128,4
88,1
211,7
647,3
48,0
Income from Operations
Pendapatan Usaha
Penghasilan (Beban) Lain-lain - Bersih Laba (Rugi) sebelum pajak Beban Pajak - Bersih Pos Luar Biasa Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif
(2,2)
36,0
71,4
253,2
(223,1)
Other Income (Expenses) - Net
126,2
124,1
283,1
900,5
(175,1)
Income (Loss) before Tax
40,8
54,2
69,6
138,2
54,0
Tax Expense - Net
-
-
-
-
7,9
Extraordinary Item
85,4
69,9
213,5
762,3
(221,2)
Total Comprehensive Income (Loss)
Laba(Rugi) Bersih/Laba Komprehensif
Net Income (Loss)/Comprehensive
yang Dapat Diatribusikan kepada :
Income (Loss) Attributable to:
Pemilik Perusahaan
33,8
19,3
61,4
315,2
(43,9)
Kepentingan Nonpengendali
51,6
50,6
152,1
447,1
(177,3)
14
9
32
163
(23)
Laba (Rugi) Bersih per Saham Dasar
Rasio Pertumbuhan (%) Uraian
Owners of Company Noncontrolling Interests Basic Earnings (Loss) per Share
Growth Ratios (%) Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/ For the years ended December 31
Description
2012
2011
2010
Pendapatan Usaha
4,84
(29,35)
(36,37)
119,04
99,77
Revenues
Laba (Rugi) Usaha
45,74
(58,38)
(67,29)
1.248,54
174,88
Income (Loss) from Operations
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif
22,17
(67,26)
71,99
444,62
38,78
Total Comprehensive Income (Loss)
Jumlah Aset
2,11
(8,67)
(7,03)
(6,37)
7,99
Total Assets
Jumlah Ekuitas
2,01
20,64
8,40
43,04
(11,12)
Total Equity
18
Laporan Tahunan / Annual Report 2012
2009
2008
Untuk Masa Depan yang Lebih HIJAU
Rasio Usaha (%) Uraian
Operating Ratios (%) Untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember/ For the years ended December 31 2012
2010
2011
2009
2008
Laba (Rugi) Usaha terhadap Pendapatan Usaha
Income (Loss) from Operations 12,82
9,22
15,66
30,46
4,95
Laba (Rugi) Usaha terhadap Jumlah Ekuitas
3,80
2,66
7,71
25,56
2,71
2,88
2,02
4,43
12,60
0,87
8,53
7,32
15,79
35,87
(22,80)
(Loss) to Revenues Total Comprehensive Income
2,53
7,78
2,11
30,10
(12,49)
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif terhadap Jumlah Aset
to Total Assets Total Comprehensive Income
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif terhadap Jumlah Ekuitas
to Total Equity Income (Loss) from Operations
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif terhadap Pendapatan Usaha
to Revenues Income (Loss) from Operations
Laba (Rugi) Usaha terhadap Jumlah Aset
Description
(Loss) to Total Equity Total Comprehensive Income
1,92
1,60
4,47
14,84
(4,03)
(Loss) to Total Assets
56,34
58,47
39,15
23,01
47,14
Operating Expenses to Revenues
Beban Usaha terhadap Pendapatan Usaha
Rasio Keuangan
Financial Ratios 31 Desember/ December 31
Uraian
Description
2012
2011
2010
2009
2008
0,32
0,32
0,74
1,03
2,10
Total Liabilities to Total Equity
0,24
0,24
0,43
0,51
0,68
Total Liabilities to Total Assets
Jumlah Liabilitas terhadap Jumlah Ekuitas Jumlah Liabilitas terhadap Jumlah Aset
Data Per Saham (dalam rupiah)
Per Share Data (in Rupiah) 31 Desember/ December 31
Uraian
Description
2012
2011
2010
2009
2008
Nilai Buku*)
1.451
1.579
1.422
1.312
917
Book Value*)
Harga Pasar
690
620
610
220
1.000
Market Price
*) Nilai buku per saham dihitung berdasarkan jumlah ekuitas dibagi dengan
*) Net book value per share was computed by dividing equity by weighted
rata-rata tertimbang jumlah saham ditempatkan dan disetor penuh
average number of shares issued and fully paid during the respective year.
selama tahun berjalan.
PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS & DEVELOPMENT Tbk.
19
Laporan Dewan Komisaris / Report from the Board of Commissioners
Para Pemegang Saham Yang Terhormat
Dear Shareholders,
Pertumbuhan industri perhotelan dan properti terus berkembang, terutama di wilayah ibukota. Saat ini, tingkat okupansi properti di Indonesia terus meningkat seiring tingginya permintaan. Hal ini turut mempengaruhi perkembangan bisnis Perseroan. Melihat peluang tersebut, pada tahun 2012 Perusahaan giat menyusun rencana pengembangan, baik di bidang perhotelan maupun pembangunan properti. Namun demikian, Perusahaan tetap selektif dalam mengeksekusi setiap pengembangan. Salah satu faktor penting yang menjadi perhatian utama Perusahaan dalam setiap pengembangan bisnisnya adalah penentuan lokasi.
The hospitality and property industry continuously grow, particularly in the capital territory. Currently, the occupancy rate of properties in Indonesia continues to increase as the high demand come through. It also influenced the development of the Company’s business. Seeing the opportunity, in 2012 the Company actively arrange development plans, both in the field of hospitality and property development. However, the Company remains selective in executing every development. Location is a key factor that becomes the Company’s major concern in its business development.
Pada tahun 2012, Hotel Borobudur Jakarta telah merenovasi dua lantai kamar tamu dan ruang pertemuan, disamping juga menambah fasilitas landasan helikopter. Hal ini merupakan salah satu wujud perhatian manajemen dalam memprioritaskan kenyamanan dan kemudahan akses pengunjung.
In 2012, Hotel Borobudur Jakarta has already renovated two floors of guest rooms and meeting rooms, while also adding a helipad facility. It is part of management initiatives in prioritizing luxury and ease of access to visitors.
Dari segi pengembangan properti, pembangunan Hotel Alila Suites akan selesai pada akhir tahun 2013 dan siap beroperasi pada tahun 2014. Terobosan baru lainnya juga kami lakukan dengan rencana pembangunan Signature Tower di kawasan SCBD, Jakarta. Dengan 111 lantai yang akan berdiri megah di atas permukaan tanah, Signature Tower akan menyandang predikat gedung tertinggi ke-5 di dunia dalam daftar 100 gedung tertinggi di dunia berdasarkan data “Council of Tall Buildings and Urban Habitat”, Illinois Institute of Technology, Chicago, Amerika Serikat pada Desember 2011.
In terms of property development, the construction of Alila Suites Hotel will be finished by the end of 2013 and ready for operation in 2014. Another breakthrough we also plan to do is the construction of Signature Tower in SCBD, Jakarta. With 111 floors that will stand luxurious tall above the ground level, Signature Tower will be called as the fifth tallest building in the world in the list of the 100 tallest buildings in the world based on the data of Council of Tall Buildings and Urban Habitat, Illinois Institute of Technology, Chicago, USA in December 2011.
PENCAPAIAN 2012
ACHIEVEMENTS 2012
Selain itu, Komisaris mencatat kinerja yang memuaskan pada tahun 2012 dari sisi pengembangan fasilitas hotel dan properti dengan pendapatan usaha sebesar Rp 1.001,5 miliar. Sejak dua tahun terakhir, kami telah melakukan banyak pengembangan, hal ini merupakan upaya perusahaan dalam mempersiapkan langkah dan kesiapan teknis Perseroan untuk dapat senantiasa memimpin industri perhotelan dan properti di masa yang
In addition, the Commissioner noted a satisfactory performance in 2012 in terms of property and hotel facilities development with revenue of Rp 1,001.5 billion. Since the last two years, we have done a lot of development; this is part of the Company’s efforts in preparing measures and technical readiness of the Company to continue leading the hospitality and property
20
Laporan Tahunan / Annual Report 2012
