College van burgemeester en schepenen van 7 april 2014

College van burgemeester en schepenen van 7 april 2014 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019

020 021 022 023 024

1

Secretariaat. Notulen cbs 31 maart 2014. Goedkeuring. Projectbeheer en communicatie. Toekenning en gebruik mobiele communicatiemiddelen. Afsprakennota. Lokale economie. Ambulante handel. Aanvraag standplaats "Circus Imperial" 2014. Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen. Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen. Financiën. Formulier T. Vaststelling niet uitgevoerde vastleggingen 2013. Financiën. Kerkfabrieken. Kennisname verslag kerkraad Sint-Carolus Borromeus Heultje. Financiën. Opbrengsten. Vaststellen invorderingsrechten. Milieu. Milieujaarprogramma 2014. Vaststelling. Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit straatfeest 28ste Tongels Dorpsfeest op 10 en 11 mei 2014. Toelating. Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. Fanfarefeesten Heultje4Fun op 25, 26 en 27 juli 2014. Toelating Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een bronbemaling, gelegen Overwijs 33. Aktename.1 Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een bronbemaling, gelegen Vekestraat 4. Aktename. 2 Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een bronbemaling, gelegen Tongerlostraat 75. Aktename. 3 Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een gastank in Ilsestraat 47. Aktename. 4 Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een gastank in Mechelsestraat 92. Aktename. 5 Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een gastank in Hoog Heultje 11. Aktename. 6 Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van koelingen door Belfius Bank NV, de Merodedreef 131. Aktename. Milieu. Project- MER de Lokery nv, exploitatie van een nieuw slachthuis Nijverheidsstraat in Westerlo, heroriëntering van de slachthuisonderdelen. Kennisname. Personeel. Jobstudenten en monitoren. Wijziging samenstelling selectiecommissie voor jobstudenten technische dienst. Personeel. Vrijwilligerswerk. Ruben Van Elst. Basisonderwijs. Korte vervangingen maart 2014. Basisonderwijs. Scholengemeenschap: nieuwe cyclus 2014-2020 Basisonderwijs. Truus Mertens. Aanvaarding vrijwillig ontslag 20/24e opdracht als tijdelijk kleuteronderwijzer en zorgcoördinator in vervanging 7

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 3 persoonlijke gegevens verwijderd 4 persoonlijke gegevens verwijderd 5 persoonlijke gegevens verwijderd 6 persoonlijke gegevens verwijderd 7 persoonlijke gegevens verwijderd 2

025 026 027 028 029 030 031 032

Basisonderwijs. Shana Scheerens. Aanstelling tijdelijk kleuteronderwijzer en tijdelijk zorgcoördinator als vervanger 8 Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: sectie C(Oevel) nr. 228/2 en 129g/2, gelegen Grotesteenweg. Ruimtelijke Ordening. Ontwikkeling industriezone Agfa Gevaert. Principiële bespreking. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: NV Aquafin, Nijverheidsstraat-Snelwegstraat (2014/004) 9. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Hofstraat 6 (2013/179) 10. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Stippelberg 229 (2014/006) 11. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Geelse Huisvesting cvba, Elfenstraat 9, 11, 13, 15, 9a en 15a (2013/199) 12. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Geelse Huisvesting cvba, Heldenstraat 22, 22a, 27, 27/1, 29, 29/1, 27a en 29a (2013/203). 13

033 034 035 036

037 038 039 040 041 042 043

8

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: SteineHoevestraat 11 (2013/174) 14. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Ritseldonk 16 (2014/010) 15. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. VergunningArthur Sterckxstraat 29 (2013/180) 16. Overheidsopdrachten. Aanmaken en leveren enveloppen, kaartjes en briefpapier in huisstijl voor gemeente en OCMW. Goedkeuring lastvoorwaarden,gunningswijze en lijst met aan te schrijven leveranciers. Overheidsopdrachten. Dakrenovatie tekenschool/muziekacademie. Toewijzing. Overheidsopdrachten. Opleiding leidinggeven. Toewijzing. Sport. Zwembad De Beeltjens. Organisatie Open wervendag 2014. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 15 - de Zoerla. Cultuur. Gratis gebruik gemeentelokalen en -eigendommen. Speelplaats Basisschool Heultje - KF De Verbroedering Heultje. Gezondheid. Verslag gezondheidsraad van 20 maart 2014. Kennisname en goedkeuring. Secretariaat. Viering 100 jarige. Zuster Adelbertha (17).

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 10 persoonlijke gegevens verwijderd 11 persoonlijke gegevens verwijderd 12 persoonlijke gegevens verwijderd 13 persoonlijke gegevens verwijderd 14 persoonlijke gegevens verwijderd 15 persoonlijke gegevens verwijderd 16 persoonlijke gegevens verwijderd 17 persoonlijke gegevens verwijderd 9

Aanwezig:

Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter Herman Wynants, Filip Verrezen, Kelly Verboven, Tinne Wuyts, Iris De Wever - schepenen Jan Gebruers - waarnemend gemeentesecretaris Verontschuldigd: Lowie Thys - schepen Kristof Welters - OCMW-voorzitter - schepen ---------------------------------------------------------------------------------------

Om 13:00 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering. 001

Secretariaat. Notulen cbs 31 maart 2014. Goedkeuring.

De notulen van de vorige zitting worden zonder opmerkingen goedgekeurd.

002

Projectbeheer en communicatie. Toekenning en gebruik mobiele communicatiemiddelen. Afsprakennota.

Voorgeschiedenis Het college van burgemeester en schepenen wil de afspraken over de toekenning en het gebruik van mobiele communicatiemiddelen (gsm's en smartphones) aan personeelsleden aanpassen. Die aanpassing is nodig omdat de gemeente op 4 februari 2013 toegetreden is tot het raamcontract van de Vlaamse overheid voor het afnemen van telecommunicatiediensten bij Mobistar en omdat de abonnementen voor mobiele telecommunicatie in de loop van de voorbije weken zijn overgezet. Mobistar biedt verschillende gebruikersprofielen aan. De principes over de toekenning en het gebruik van mobiele communicatiemiddelen blijven dezelfde. Die zijn vastgelegd in de rechtspositieregeling (gemeenteraad 2 februari 2009) en de deontologische code (gemeenteraad 24 april 2013). Daarin staat onder andere dat de gsm's en smartphones die personeelsleden gebruiken eigendom blijven van de gemeente en dat personeelsleden de kosten voor het privégebruik van die toestellen zelf betalen. De gemeente mag de data inzake telecommunicatie verzamelen en controleren. Feiten en context Voor de betaling van het gebruik van gsm's en smartphones werd in de vorige overeenkomsten met Proximus de totale factuur aan de gemeente bezorgd. De factuur werd intern uitgesplitst. Mobistar biedt in het raamcontract verschillende profielen aan voor het gebruik van telefonie en sms Belprofiel tel. nationaal

A allemaal zakelijk

B-C8 zakelijk zonder #8, privé met #8

BAC8 zakelijk zonder #8, privé met #8

tel. internat.

allemaal zakelijk

zakelijk zonder #8, privé met #8


BR-C9 zakelijk met #9, privé zonder #9 zakelijk met #9, privé zonder #9

C-C8 zakelijk zonder #8, privé met #8

CR-C9 zakelijk met #9, privé zonder #9

allemaal privé

allemaal privé

roaming

allemaal zakelijk

Dataprofiel

D1 allemaal zakelijk


allemaal privé

zakelijk allemaal allemaal met #9, privé privé privé zonder #9 sms allemaal allemaal allemaal allemaal allemaal allemaal zakelijk zakelijk zakelijk zakelijk privé privé Mobistar biedt in het raamcontract verschillende profielen aan voor datacommunicatie D2 allemaal privé

D3 D4 nationale nationale bundle bundels en gprs- zakelijk, roaming wap zakelijk, en buiten forfait buiten forfait en gprs wap privé gprs-wap privé Prijzen in het nieuwe raamcontract Mobistar (inclusief btw) o abonnement voor bellen en sms'en is gratis o bellen naar eigen netwerk Westerlo: 0,018 euro per minuut o bellen naar andere netwerken en vaste lijnen: 0,036 euro per minuut o sms'en: 0,045 euro per minuut o data-abonnement 200 MB: 6 euro Huidige gebruikers smartphone (belprofiel B-C8 en dataprofiel D4) Jo Vankrunkelsven, Marleen Durwael, Peter Van de Cruys, Christophe Sproelants, Steven Duyck, Carien Vercalsteren, Eddy Dams, Michiel Denolf en Tom Michiels Huidige gebruikers gsm (belprofiel B-C8) Jan Gebruers, Annelies Van de Wouwer, Wim Boeckx, Dirk Verstrepen, Kristien Behets, Greet Maes, Christel Onsea, Nancy Van de Wouwer, Siegfried Helsen, Dominique Camps, Geert Veris, Jef Van Looy, Jef Versweyveld, Johan Smets, John Torfs, Jos Michiels, Jos Peetermans, Michel Verboven, Mieke Vanhoof, Rudi Cools, Tom Mertens, Tom Van Gelder, Jos Bosmans en Tania Steurs Argumentatie Het managementteam besprak de ontwerpnota toekenning en gebruik van mobiele communicatiemiddelen op haar vergaderingen van 28 februari en 21 maart 2014. Toekenning gsm of smartphone Afhankelijk van de beschikbare middelen, de plaats in de organisatie en de aard van de taken kunnen diensthoofden een gsm in bruikleen krijgen. Medewerkers die de behoefte kunnen aantonen kunnen ook een gsm in bruikleen krijgen. Leden van het managementteam kunnen een smartphone in bruikleen krijgen. Diensthoofden en medewerkers die de behoefte kunnen aantonen kunnen ook een smartphone in bruikleen krijgen. De toestellen blijven eigendom van de gemeente en kunnen, op voorstel van de dienst ict en binnen de beschikbare middelen, om de drie jaar vernieuwd worden. Wie zijn toestel verliest of beschadigd ziet door eigen fout, betaalt zelf een vervangtoestel. Het is toegelaten om in plaats van de aangeboden toestellen eigen toestellen te gebruiken voor mobiele communicatie. De dienst ict biedt geen ondersteuning voor deze toestellen. Het cbs beslist over de toekenning, op advies van het managementteam en op voorstel van de dienst ict.

Gebruikersprofielen Het gsm- en smartphoneabonnement is gratis. De gemeente betaalt enkel het zakelijk gebruik. De werknemer krijgt thuis een factuur voor privégesprekken en privé-sms'en (belprofiel B-C8 Mobistar). De gemeente biedt smartphonegebruikers een beperkt data-abonnement van 200 MB aan. Smartphonegebruikers betalen via hun thuisfactuur het gebruik in het buitenland en boven de limiet van 200 MB (dataprofiel D4). Indien datagebruik in het buitenland noodzakelijk is voor de goede werking van de gemeente, kunnen de kosten uitzonderlijk teruggevorderd worden van de gemeente. Het cbs beslist over de toekenning, op advies van het managementteam en op voorstel van de dienst ict. Interne controle Personeelsleden die een gsm van de gemeente in bruikleen hebben, nemen een zekere vorm van bereikbaarheid buiten de werkuren waar. Daar staat geen vergoeding tegenover, privégebruik op eigen kosten is toegestaan. Bepaalde gegevens inzake telecommunicatie worden verzameld en gecontroleerd. Onder bepaalde gegevens verstaan we: een inventaris van de opgeroepen abonneenummers, alsook het type, het tijdstip van aanvang en de duur van de oproepen, evaluatie van gemaakte telefoonkosten,… Kennisname van de inhoud van telefoongesprekken is niet toegestaan. Er is een controle op het zakelijk gebruik van de gsm of smartphone als het maandelijks zakelijk belbedrag meer dan 10 euro bedraagt en ook als het belgedrag 20 % boven het gemiddelde maandelijks belbedrag van de collega's uitkomt. De systeembeheerder checkt de maandelijkse belbedragen. In het geval dat de zakelijke factuur boven de voorgestelde limieten komt, meldt hij dit aan de bestuurssecretaris projectbeheer en communicatie. In geval van twijfel, kan de bestuurssecretaris een gesprek vragen met de gebruiker. Zijn die extra onkosten niet zakelijk gerelateerd, dan volgt er een aparte afrekening aan het betrokken personeelslid. Bij discussie is de gemeentesecretaris bevoegd. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Verbeteren interne organisatie acties Telefonie gemeentehuis, brandweer, technische diensten, toerisme, onderwijs, zalen, bib en kinderopvang (mobiele gesprekken) actienummers 2014000100 - 2014000167 - 2014000169 - 2014000171 2014000172 - 2014000176 - 2014000186 omschrijving project toekenning en gebruik gsm's en smartphones raming kosten 5500 + 1700 + 6000 + 400 + 750 + 300 + 150 + 500 euro raming opbrengsten 0 BESLUIT Artikel 1 Afhankelijk van de beschikbare middelen, de plaats in de organisatie en de aard van de taken kunnen diensthoofden een gsm in bruikleen krijgen. Medewerkers die de behoefte kunnen aantonen kunnen ook een gsm in bruikleen krijgen. Leden van het managementteam kunnen een smartphone in bruikleen krijgen. Diensthoofden en medewerkers die de behoefte kunnen aantonen kunnen ook een smartphone in bruikleen krijgen. De toestellen blijven eigendom van de gemeente en kunnen, op voorstel van de dienst ict en binnen de beschikbare middelen, om de drie jaar vernieuwd worden. Wie zijn toestel verliest of beschadigd ziet door eigen fout, betaalt zelf een vervangtoestel. Het is toegelaten om in plaats van de aangeboden toestellen eigen toestellen te gebruiken voor mobiele communicatie. De dienst ict biedt geen ondersteuning voor deze toestellen. Het cbs beslist over de toekenning, op advies

van het managementteam en op voorstel van de dienst ict. Het gsm- en smartphoneabonnement is gratis. De gemeente betaalt enkel het zakelijk gebruik. De werknemer krijgt thuis een factuur voor privégesprekken en privé-sms'en (belprofiel B-C8 Mobistar). De gemeente biedt smartphonegebruikers een beperkt data-abonnement van 200 MB aan. Smartphonegebruikers betalen via hun thuisfactuur het gebruik in het buitenland en boven de limiet van 200 MB (dataprofiel D4). Indien datagebruik in het buitenland noodzakelijk is voor de goede werking van de gemeente, kunnen de kosten uitzonderlijk teruggevorderd worden van de gemeente. Het cbs beslist over de toekenning, op advies van het managementteam en op voorstel van de dienst ict. Er is een controle op het zakelijk gebruik van de gsm of smartphone als het maandelijks zakelijk belbedrag meer dan 10 euro bedraagt en ook als het belgedrag 20 % boven het gemiddelde maandelijks belbedrag van de collega's uitkomt. De systeembeheerder checkt de maandelijkse belbedragen. In het geval dat de zakelijke factuur boven de voorgestelde limieten komt, meldt hij dit aan de bestuurssecretaris projectbeheer en communicatie. In geval van twijfel, kan de bestuurssecretaris een gesprek vragen met de gebruiker. Zijn die extra onkosten niet zakelijk gerelateerd, dan volgt er een aparte afrekening aan het betrokken personeelslid. Bij discussie is de gemeentesecretaris bevoegd.

Artikel 2

Artikel 3

003

Lokale economie. Ambulante handel. Aanvraag standplaats "Circus Imperial" 2014.

Voorgeschiedenis Op 10 januari 2014 is er een e-mail toegekomen van "Circus Imperial". De mail is gericht aan het college met de vraag om circusvoorstellingen aan te bieden in onze gemeente van 18 april tot 23 april 2014. Feiten en context "Circus Imperial" heeft nog geen toestemming gekregen om in Westerlo circusvoorstellingen te organiseren. Andere circussen hebben al regelmatig toelating gekregen om op verschillende locaties in Westerlo een circusvoorstelling te organiseren. Argumentatie In die periode worden er geen andere activiteiten georganiseerd op de parking aan de school in Heultje. Het college van burgemeester en schepenen heeft in de vergadering van 19 mei 2008 op vraag van de milieudienst beslist om niet langer een standplaats te verlenen aan circussen die attracties vertonen met wilde dieren. In de email van 10 januari 2014 zijn er geen dieren vernoemd. Financiële weerslag De voorstellingen zullen doorgaan op openbaar domein. Hiervoor geld een retributie van 1 euro per vierkante meter. Het circus beschikt vermoedelijk over een tent van 20 meter lengte maal 12 meter breedte of 240 m². Twee honderd veertig maal 1 euro is 240 euro. BESLUIT Artikel 1

Het college geeft toelating aan de "Circus Imperial" om circusvoorstellingen aan te bieden in onze gemeente van 18 april tot 23 april 2014 op de parking aan de school te Heultje.

Artikel 2

Artikel 3

004

Het college geeft opdracht aan de plaatsmeester om "Circus Imperial" van deze beslissing op de hoogte te brengen en de nodige retributiegelden voor inname van openbaar domein te innen. Het college geeft opdracht aan de technische dienst om een signalisatievergunning te verlenen aan "Circus Imperial". Het betreft parkeerverbod op de parking aan de school te Heultje van 17 april tot 24 april 2014. Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen.

Feiten en context Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst die belast is met de kredietbewaking. Het college stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de volgende bestelling: Administratie/algemeen bestuur 1) deelname aan diner bij Voka op 6 februari 2014 door Filip Verrezen: 78,65 EUR 2) patchkabels voor afwerken verbindingen: 493,08 EUR 3) lampen voor luster inkomhal en traphal gemeentehuis: 319,24 EUR 4) installeren nieuwe aansluitkast Belgacom in gemeentehuis: 740 EUR Technische diensten 5) divers materiaal voor aanpassen poorten technisch centrum: 684,18 EUR 6) platen betonplex: 181,50 EUR 7) materiaal onderhoud betonzagen: 66,16 EUR 8) herstellen voertuig 046AZU: 134,36 EUR 9) herstellen voertuig XSU769: 72,47 EUR 10) brandblusser en ruitenwissers voor voertuig 773AKT: 120,07 EUR 11) herstellen voertuig IZM613: 70,91 EUR 12) herstellen leiding veegwagen 173ARJ: 107,93 Brandweer 13) vervangen werkhandschoenen: 350,90 EUR 14) batterij voor ziekenwagen 637AWE: 269,10 EUR Toerisme 15) banners "Westerlo parelt" en "Toerisme Westerlo": 987,36 EUR Groene ruimte 16) onderdelen voor herstellen hakselaar: 282,78 EUR Bibliotheek 17) afdekplaatje voor aansluiting PC: 10,88 EUR 18) openluchtfilm op 8 juli en op 8 augustus 2014 op het voorplein van het gemeentehuis + vertoningsrechten: 2.194 EUR 19) infosessie gebruik van tablets voor senioren: 100 EUR Onderwijs 20) poetsproducten voor lagere school Voortkapel, Heultje en Oevel en voor

kleuterschool Heultje en Oevel: 1.517,69 EUR 21) woordenboeken Nederlands voor school Heultje: 867,57 EUR 22) telramen voor school Heultje: 683,89 EUR 23) rekenmachines, getallenborden en rekenrekjes voor school Heultje: 1.082,78 EUR 24) batterij voor fototoestel school Voortkapel: 14,95 EUR 25) 4 brandblussers voor tekenschool Tongerlo 810,00 EUR Kinderopvang 26) wiel voor go-cart: 48,94 EUR Investeringen 27) vaste geluidsinstallatie voor school Voortkapel: 1.906,15 EUR via budgetsleutel 2411000/080003 voorzien op raming 703 van actie 417. 28) buffetpiano voor muziekschool: 3.366,22 EUR via budgetsleutel2411000/0820 voorzien op raming 657 van actie 401. 005

Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.

Feiten en context Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren. BESLUIT Artikel 1 Het college keurt de te betalen bedragen goed van nr. 887, 889 tem 891+893 895 tem 936, 952+969+973+1091+1152+1156+1158,1165 tem 1169, 1182+1183+1187+1189+1192+1193+1200+1201, 1244+1245+1247+1248+1258+1259+1262+1264+1265+1271+1272+1274+ 1275+1278,1282 tem 1284, 1286+1288+1289+1290+1292,1300 tem 1302+1305+1307+1309 tem 1312,1314 tem 1320. 1322+1323+1480+1483,1487 tem 1489 over het dienstjaar 2014. 006

Financiën. Formulier T. Vaststelling niet uitgevoerde vastleggingen 2013.

Feiten en context Vooraleer de financieel beheerder de begrotingsrekening opmaakt, stelt het college van burgemeester en schepenen, per vastlegging en per begrotingsartikel, de lijst op van de niet uitgevoerde vastleggingen. Juridische grond Het koninklijk besluit van 2 augustus 1990 houdende het algemeen reglement op de gemeentelijke comptabiliteit, meermaals gewijzigd. BESLUIT Artikel 1 Het college stelt de lijst op van de niet uitgevoerde vastleggingen 2013 (kolom I van formulier T3): gewone dienst : 319.925,55 EUR buitengewone dienst : 626.712,12 EUR

007

Financiën. Kerkfabrieken. Kennisname verslag kerkraad Sint-Carolus Borromeus Heultje.

Voorgeschiedenis De kerkraad van Heultje vergaderde op 12 maart 2014. Het verslag is op 27 maart 2014 toegekomen op het gemeentebestuur. Juridische grond Het decreet van 7 mei 2004 gaat over de materiële organisatie en de werking van de erkende erediensten. Artikel 57 bepaalt onder meer dat de kerkraad een afschrift van de notulen van de vergaderingen verstuurt aan de gemeenteoverheid. Dit dient te gebeuren binnen een termijn van twintig dagen die ingaat op de dag na de vergadering. Het besluit valt onder het algemeen administratief toezicht van het schepencollege. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de vergadering van de kerkraad SintCarolus Borromeus van Heultje van 12 maart 2014.

008

Financiën. Opbrengsten. Vaststellen invorderingsrechten.

Juridische grond Het koninklijk besluit van 2 augustus 1990 houdende het algemeen reglement op de gemeentelijke comptabiliteit. Artikel 45 van dit besluit bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen het invorderingsrecht vaststelt. BESLUIT Artikel 1 Het college stelt het invorderingsrecht vast van de opbrengsten van nummer 1 tot en met nummer 805. 009

Milieu. Milieujaarprogramma 2014. Vaststelling.

Voorgeschiedenis De gemeente Westerlo ondertekent al sinds 1991 de vroegere convenant die later overging in de samenwerkingsoverkomst met het Vlaamse Gewest. Op 5 mei 2008 keurde de gemeenteraad de ondertekening van de "Samenwerkingsovereenkomst 2008-2013" op onderscheidingsniveau van de samenwerkingsovereenkomst voor de werkingsjaren 20082013 goed. De thema's instrumentarium, afval, milieuverantwoord productgebruik, water, energie, bodem, hinder, mobiliteit, duurzame ontwikkeling en natuur komen aan bod. Het milieujaarprogramma is de concrete invulling van de samenwerkingsovereenkomst zoals deze door het gemeentebestuur werd onderschreven. Feiten en context De gemeentelijke milieudienst maakte een voorstel voor het 'milieujaarprogramma 2014' op die de rapportage over 2013 omvat. Adviezen De gemeentelijke MINA- raad gaf een gunstig advies voor het ontwerp 'milieujaarprogramma 2014, uitvoeringsjaar 2013' tijdens de milieuraad van 3 april 2014.

Financiële weerslag De doelstelling van de samenwerkingsovereenkomst is 'het voeren van duurzaam lokaal milieubeleid met integratie en participatie'. Het voeren van een duurzaam lokaal milieubeleid vraagt financiële inspanningen, waaraan via het onderschrijven van de samenwerkingsovereenkomst gedeeltelijk tegemoet gekomen wordt door de subsidies van het Vlaams Gewest. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Duurzaamheid en klimaat actie Samenwerkingsovereenkomst met Vlaamse Gewest 2008-2013 actienummer 2014000312 omschrijving project milieujaarprogramma 2014 raming kosten de opbrengst heeft betrekking op gemaakte kosten vorige jaren raming opbrengsten 77 000 euro BESLUIT Artikel 1 Artikel 2

010

Het college stelt het milieujaarprogramma 2014 vast op onderscheidingsniveau. Het milieujaarprogramma 2014 zal worden overgemaakt aan de bevoegde dienst van het Vlaamse Gewest conform de samenwerkingsovereenkomst "Milieu als opstap naar duurzame ontwikkeling".

Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit straatfeest 28ste Tongels Dorpsfeest op 10 en 11 mei 2014. Toelating.

Voorgeschiedenis Het Tongels Dorpsfeestcomité organiseert op 10 en 11 mei 2014 een dorpsfeest met straatanimatie en optredens. Naar aanleiding hiervan vroeg de heer Jan Michiels op 26 maart 2014 toelating tot het spelen van elektronisch versterkte muziek. Toestemming voor het organiseren van het evenement in de openlucht en afwijking van het sluitingsuur tot 3 uur op zondag 11 mei en tot 2 uur op maandag 12 mei 20144 (volgens de politiecodex) werd al verleend door de burgemeester. Feiten en context • evenement: openlucht straatfeest in Tongerlodorp met optredens van coverbands uit de regio en populaire vlaamse artiesten op twee podia en een jeugdfuif met discobar "Interactive" in een feesttent; • organisatie: Tongels Dorpsfeestcomité, per adres 18; • locatie: fuif in een tent op een perceel in Tongerlodorp tussen huisnummers 25 en 31A en optredens in openlucht op twee podia op de openbare weg in Tongerlodorp ter hoogte van huisnummers 1 en 40; • datum/begin- en einduur: zaterdag 10 mei 2014: optredens en muziek van 13 uur tot 3 uur (op zondag 11 mei 2014) en fuif van 21.30 uur tot 3 uur (op zondag 11 mei 2014); zondag 11 mei 2014: optredens en muziek van 13 uur tot 2 uur (op maandag 12 mei 2014); • in de nabijheid van de plaats van de activiteiten zijn geen instellingen aanwezig die stilte vereisen. Argumentatie

18

persoonlijke gegevens verwijderd

Het gaat om een niet ingedeelde muziekactiviteit volgens hoofdstuk 6.7 van Vlarem II, die gekoppeld is aan een bijzondere gelegenheid. De aanvrager heeft als gewenste maximumnorm LAeq 15 min luider dan 85 dB(A) maar stiller dan 95 dB(A) gevraagd. De bepalingen van art 6.7.3.§1 van Vlarem II (verbod tot overschrijden van LAeq 15 min =85dB(A)) zijn niet van toepassing op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat: - de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt; - het college de muziekactiviteit heeft toegelaten. Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen. Juridische grond Vlarem 1 en II. Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 4.5, 5.32 en hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3. Financiële weerslag Niet van toepassing. BESLUIT Artikel 1

011

Het college geeft toelating aan het Tongels Dorpsfeestcomité tot het spelen van elektronisch versterkte muziek tijdens het 28ste Tongels Dorpsfeest in Tongerlodorp: - op zaterdag 10 mei 2014: van 21.30 uur tot 3 uur (op zondag 11 mei 2014): fuif met discobar in een feesttent op een perceel in Tongerlodorp tussen huisnummers 25 en 31A; - op zaterdag 10 mei 2014 van 13 uur tot 3 uur (op zondag 11 mei 2014): optredens in open lucht op twee podia op de openbare weg in Tongerlodorp ter hoogte van huisnummers 1 en 40; - op zondag 11 mei 2014 van 13 uur tot 2 uur (op maandag 12 mei 2014): optredens in open lucht op twee podia op de openbare weg in Tongerlodorp ter hoogte van huisnummers 1 en 40, op voorwaarde dat het geluidsniveau in de inrichting LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 95 dB(A). Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals gereglementeerd in Vlarem II. Het geluidsvolume dient tijdens de hele muziekactiviteit gemeten te worden. Het gemeten volume is zichtbaar voor de persoon die het volume bedient. De bepalingen vermeld in artikel 5.32.2.2bis §1, 1°, 2° en 3° van Vlarem II zijn van toepassing. Deze bepalingen zijn niet van toepassing indien het geluidsniveau LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 85 dB(A).

Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit. Fanfarefeesten Heultje4Fun op 25, 26 en 27 juli 2014. Toelating

Voorgeschiedenis

KF De Verbroedering Heultje vzw organiseert op 25, 26 en 27 juli 2014 de jaarlijkse fanfarefeesten "Heultje4Fun". Naar aanleiding hiervan vroeg de aanvrager19 op 26 maart 2014 toelating tot het spelen van elektronisch versterkte muziek. Afwijking van het sluitingsuur tot 3 uur werd al verleend. Feiten en context • evenement: fanfarefeesten Heultje4Fun; er worden max. 300 bezoekers per dag verwacht; • organisatie: KF De Verbroedering Heultje vzw, 20 • locatie: in en rond de fanfarezaal te Westerlo-Heultje, Processieweg 1/1 (perceel sectie D, 1ste afdeling, nummer 992P); • datum/begin- en einduur: vrijdag 25 juli 2014 van 20 uur tot 3 uur (op 26 juli 2014) zaterdag 26 juli 2014 van 20 uur tot 3 uur (op 27 juli 2014) zondag 27 juli 2014 van 13 uur tot 3 uur (op 28 juli 2014); • in de nabijheid van de plaats van de activiteiten zijn geen instellingen aanwezig die stilte vereisen. Argumentatie Het gaat om een niet ingedeelde muziekactiviteit volgens het nieuwe hoofdstuk 6.7 van Vlarem II, die gekoppeld is aan een bijzondere gelegenheid. De aanvrager heeft als gewenste maximumnorm LAeq 15 min luider dan 85 dB(A) maar stiller dan 95 dB(A) gevraagd. De bepalingen van art 6.7.3.§1 van Vlarem 2 (verbod tot overschrijden van LAmax =85dB(A)) zijn niet van toepassing op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat: - de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt; - het college de muziekactiviteit heeft toegelaten. Voor muziekactiviteiten die doorgaan in feestzalen, lokalen of schouwspelzaal moet cumulatief aan de volgende criteria worden voldaan: - maximaal 12 gelegenheden per jaar; - maximaal 2 gelegenheden per maand; - de sommatie van deze gelegenheden mag maximaal over 24 kalenderdagen per jaar spreiden (in geval een muziekactiviteit avonduren alsook morgenuren van de daaropvolgende kalenderdag omvat, worden 2 kalenderdagen geteld). In 2014 werden voor de fanfarezaal van Heultje nog geen toestemmingen afgeleverd voor het spelen van elektronisch versterkte muziek. Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door: - eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen; - de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken. Juridische grond Vlarem 1 en II. Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 4.5, 5.32 en hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3. Financiële weerslag Niet van toepassing.

19 20

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd

BESLUIT Artikel 1 Het college geeft toelating aan KF De Verbroedering Heultje vzw tot het spelen van elektronisch versterkte muziek tijdens de fanfarefeesten in de fanfarezaal, gelegen Processieweg 1/1 in Heultje-Westerlo, op: vrijdag 25 juli 2014 van 20 uur tot 3 uur (op 26 juli 2014) zaterdag 26 juli 2014 van 20 uur tot 3 uur (op 27 juli 2014) zondag 27 juli 2014 van 13 uur tot 3 uur (op 28 juli 2014), op voorwaarde dat het geluidsniveau in de inrichting LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 95 dB(A). Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals gereglementeerd in Vlarem II. Het geluidsvolume dient tijdens de hele muziekactiviteit gemeten te worden. Het gemeten volume is zichtbaar voor de persoon die het volume bedient. De bepalingen vermeld in artikel 5.32.2.2bis §1, 1°, 2°en 3° van vlarem II zijn van toepassing. Deze bepalingen zijn niet van toepassing indien het geluidsniveau LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 85dB(A). 012

Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een bronbemaling, gelegen Overwijs 33. Aktename21.

Voorgeschiedenis Het meldingsdossier werd ingediend bij het gemeentebestuur op 7 oktober 2013 22. Bij ontvangst werd een ontvangstbewijs afgeleverd dat voor de aanvrager het bewijs vormt dat hij de meldingsplicht heeft volbracht. Feiten en context - voorwerp van de melding: bronbemaling die technisch noodzakelijk is voor ofwel de verwezenlijking van bouwkundige werken, ofwel de aanleg van openbare nutsvoorzieningen gelegen in een ander gebied dan vermeld in 1° (Vlarem-rubriek 53.2.2°). De exploitant meldt een droogzuiging met een debiet maximum 10 m³/uur. - ligging: perceel 1ste afdeling, sectie B, nummer 102H, gelegen Overwijs 33, 2260 Westerlo; - periode: van 9 oktober tot 6 november 2013; - riolering: het perceel is volgens het zoneringsplan gelegen in het centrale gebied; - het opgepompte grondwater met een debiet van maximum 10 m³/uur, zal geloosd worden in de openbare riolering; - bestemming: de inrichting is gedeeltelijk gelegen in woongebied en gedeeltelijk in agrarisch gebied volgens het gewestplan; - stedenbouwkundig: op 9 september 2013 verleende het college vergunning 23 voor het bouwen van een nieuwbouw, een vrijstaande eengezinswoning + carport-tuinberging. - watertoets: gelet op de ligging van de inrichting buiten de grenzen van overstromingsgevoelig gebied lijkt men in alle redelijkheid te kunnen stellen dat er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting. Argumentatie Het opgepompte grondwater dient volgens de Vlarem- wetgeving bij voorkeur te worden geïnfiltreerd in de bodem of geloosd te worden in oppervlaktewater. Enkel indien beide 21

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 23 persoonlijke gegevens verwijderd 22

oplossingen onmogelijk zijn, mag het geloosd worden in de riolering. Voor lozingen > dan 10 m³ /uur in de gemengde riolering is de toelating van Aquafin vereist. Bij de akteneming worden de algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden opgelegd. Door het naleven van deze algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, de natuur en op de mens buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij latere decreten; - het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Executieve, en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaamse reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) opgenomen zijn. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

24

Het college neemt akte van de melding 24 voor een bronbemaling technisch noodzakelijk voor de verwezenlijking van een eengezinswoning, van 9 oktober tot 6 november 2013 (Vlarem-rubriek 53.2.2°), op perceel 1ste afdeling, sectie B, nummer 102H, gelegen Overwijs 33, 2260 Westerlo. De volgende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden uit Vlarem II dienen strikt te worden nageleefd: -Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen, in het bijzonder: Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften Afdelingen 4.1.1 – 4.1.11: Art. 4.1.0.1 - Art. 4.1.7.4 Hoofdstuk 4.2: Beheersing van oppervlaktewaterverontreiniging Afdeling 4.2.1 - Art.4.2.1.1. - Art. 4.2.1.3.1 Afdeling 4.2.8 - Art. 4.2.8.1.1 - Art. 4.2.8.3.1 Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging Afdelingen 4.3.1 – 4.3.3: Art. 4.3.1.1. - Art. 4.3.3.1 Hoofdstuk 4.4: Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen 4.4.1 – 4.4.6: Art. 4.4.1.1. - Art. 4.4.6.2.5 Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen 4.5.1 – 4.5.6: Art. 4.5.1.1. § 1. - Art. 4.5.2.2.; Art. 4.5.5.1. § 1. - Art. 4.5.6.1. §4 Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht: art. 4.6.0.1 – 4.6.0.4 Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest: art. 4.7.0.1 – 4.7.0.3 Hoofdstuk 4.9: Energieplanning: art. 4.9.1 – 4.9.3 -Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 5.53. Winning van grondwater: Afdelingen 5.53.1 - 5.53.6: Art. 5.53.1 - Art. 5.53.6.3.3 De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de website


www.lne.be. 013

Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een bronbemaling, gelegen Vekestraat 4. Aktename25.

Voorgeschiedenis Het meldingsdossier werd ingediend bij het gemeentebestuur op 25 maart 2014 26. Bij ontvangst werd een ontvangstbewijs afgeleverd dat voor de aanvrager het bewijs vormt dat hij de meldingsplicht heeft volbracht. Feiten en context - voorwerp van de melding: bronbemaling die technisch noodzakelijk is voor ofwel de verwezenlijking van bouwkundige werken, ofwel de aanleg van openbare nutsvoorzieningen gelegen in een ander gebied dan vermeld in 1° (Vlarem-rubriek 53.2.2°). De exploitant meldt een droogzuiging nodig voor het bouwen van een eengezinswoning, van 17 maart tot einde mei 2014 en met een debiet van maximum 10 m³/uur. - ligging: perceel 1ste afdeling, sectie D, nummer 117M, gelegen Vekestraat 4, 2260 Westerlo; - periode: van 17 maart tot einde mei 2014; - riolering: het perceel is volgens het zoneringsplan gelegen in het centrale gebied; - het opgepompte grondwater met een debiet van maximum 10 m³/uur, zal via een straatkolk geloosd worden in de gracht; - bestemming: de inrichting is gelegen in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan; - stedenbouwkundige vergunning: op 23 december 2013 verleende het college vergunning 27 voor het bouwen van een nieuwbouw, een vrijstaande eengezinswoning. - watertoets: gelet op de ligging van de inrichting buiten de grenzen van overstromingsgevoelig gebied lijkt men in alle redelijkheid te kunnen stellen dat er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting. Argumentatie Het opgepompte grondwater dient volgens de Vlarem- wetgeving bij voorkeur te worden geïnfiltreerd in de bodem of geloosd te worden in oppervlaktewater. Enkel indien beide oplossingen onmogelijk zijn, mag het geloosd worden in de riolering. Voor lozingen > dan 10 m³ /uur in de gemengde riolering is de toelating van Aquafin vereist. Bij de akteneming worden de algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden opgelegd. Door het naleven van deze algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, de natuur en op de mens buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij latere decreten; - het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Executieve, en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaamse reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is;

25


- het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) opgenomen zijn. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

014

Het college neemt akte van de melding 28 voor een bronbemaling technisch noodzakelijk voor de verwezenlijking van een eengezinswoning, van 17 maart tot einde mei 2014 (Vlarem-rubriek 53.2.2°), op perceel 1ste afdeling, sectie D, nummer 117M, gelegen Vekestraat 4, 2260 Westerlo. De volgende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden uit Vlarem II dienen strikt te worden nageleefd: Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen, in het bijzonder: Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften Afdelingen 4.1.1 – 4.1.11: Art. 4.1.0.1 - Art. 4.1.7.4 Hoofdstuk 4.2: Beheersing van oppervlaktewaterverontreiniging Afdeling 4.2.1 - Art.4.2.1.1. - Art. 4.2.1.3.1 Afdeling 4.2.8 - Art. 4.2.8.1.1 - Art. 4.2.8.3.1 Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging Afdelingen 4.3.1 – 4.3.3: Art. 4.3.1.1. - Art. 4.3.3.1 Hoofdstuk 4.4: Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen 4.4.1 – 4.4.6: Art. 4.4.1.1. - Art. 4.4.6.2.5 Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen 4.5.1 – 4.5.6: Art. 4.5.1.1. § 1. - Art. 4.5.2.2.; Art. 4.5.5.1. § 1. - Art. 4.5.6.1. §4 Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht: art. 4.6.0.1 – 4.6.0.4 Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest: art. 4.7.0.1 – 4.7.0.3 Hoofdstuk 4.9: Energieplanning: art. 4.9.1 – 4.9.3 Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 5.53. Winning van grondwater: Afdelingen 5.53.1 - 5.53.6: Art. 5.53.1 - Art. 5.53.6.3.3 De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de website www.lne.be.

Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een bronbemaling, gelegen Tongerlostraat 75. Aktename29.

Voorgeschiedenis Het meldingsdossier werd ingediend bij het gemeentebestuur op 10 oktober 201330. Bij ontvangst werd een ontvangstbewijs afgeleverd dat voor de aanvrager het bewijs vormt dat hij de meldingsplicht heeft volbracht.

28


Feiten en context - voorwerp van de melding: bronbemaling die technisch noodzakelijk is voor ofwel de verwezenlijking van bouwkundige werken, ofwel de aanleg van openbare nutsvoorzieningen gelegen in een ander gebied dan vermeld in 1° (Vlarem-rubriek 53.2.2°). De exploitant meldt een droogzuiging met een debiet van 8000 liter/uur. - ligging: perceel 4de afdeling, sectie C, nummer 28A2, gelegen Tongerlostraat 75, 2260 Westerlo; - periode: van 3 oktober tot begin december 2013; - het perceel is volgens het zoneringsplan gelegen in het centrale gebied; - het opgepompte grondwater met een debiet van maximaal 8.000 liter/uur, zal geloosd worden in de openbare riolering; - bestemming: de inrichting is gedeeltelijk gelegen in woongebied en gedeeltelijk in agrarisch gebied volgens het gewestplan; - stedenbouwkundig: op 3 mei 2010 verleende het college vergunning31 voor het bouwen van een nieuwbouw eengezinswoning, na het slopen van de bestaande woning. - watertoets: gelet op de ligging van de inrichting buiten de grenzen van overstromingsgevoelig gebied lijkt men in alle redelijkheid te kunnen stellen dat er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting. Argumentatie Het opgepompte grondwater dient volgens de Vlarem- wetgeving bij voorkeur te worden geïnfiltreerd in de bodem of geloosd te worden in oppervlaktewater. Enkel indien beide oplossingen onmogelijk zijn, mag het geloosd worden in de riolering. Voor lozingen > dan 10 m³ /uur in de gemengde riolering is de toelating van Aquafin vereist. Bij de akteneming worden de algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden opgelegd. Door het naleven van deze algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, de natuur en op de mens buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij latere decreten; - het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Executieve, en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaamse reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) opgenomen zijn. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

31 32

Het college neemt akte van de melding 32 voor een bronbemaling technisch noodzakelijk voor de verwezenlijking van een eengezinswoning, van 3 oktober tot begin december 2013 (Vlarem-rubriek 53.2.2°), op perceel 4de afdeling, sectie C, nummer 28A2, gelegen Tongerlostraat 75, 2260 Westerlo. De volgende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden uit Vlarem II dienen strikt te worden nageleefd: -Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen, in het bijzonder: Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften Afdelingen 4.1.1 – 4.1.11: Art. 4.1.0.1 - Art. 4.1.7.4


Hoofdstuk 4.2: Beheersing van oppervlaktewaterverontreiniging Afdeling 4.2.1 - Art.4.2.1.1. - Art. 4.2.1.3.1 Afdeling 4.2.8 - Art. 4.2.8.1.1 - Art. 4.2.8.3.1 Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging Afdelingen 4.3.1 – 4.3.3: Art. 4.3.1.1. - Art. 4.3.3.1 Hoofdstuk 4.4: Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen 4.4.1 – 4.4.6: Art. 4.4.1.1. - Art. 4.4.6.2.5 Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen 4.5.1 – 4.5.6: Art. 4.5.1.1. § 1. - Art. 4.5.2.2.; Art. 4.5.5.1. § 1. - Art. 4.5.6.1. §4 Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht: art. 4.6.0.1 – 4.6.0.4 Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest: art. 4.7.0.1 – 4.7.0.3 Hoofdstuk 4.9: Energieplanning: art. 4.9.1 – 4.9.3 -Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 5.53. Winning van grondwater: Afdelingen 5.53.1 - 5.53.6: Art. 5.53.1 - Art. 5.53.6.3.3 De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de website www.lne.be. 015

Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een gastank in Ilsestraat 47. Aktename. 33

Voorgeschiedenis De melder34 diende op 3 juli 2013 het meldingsdossier in (met dossiernummer K3/2013/2708). Bij ontvangst werd een ontvangstbewijs afgeleverd. Dit ontvangstbewijs is voor de aanvrager het bewijs dat hij aan de meldingsplicht heeft voldaan. Feiten en context - voorwerp van de melding: een nieuwe inrichting klasse 3: opslagplaatsen voor samengeperste, vloeibaar gemaakte of in oplossing gehouden gassen, in vaste reservoirs, uitgezonderd deze van drukvaten deeluitmakend van compressoren en uitgezonderd buffervaten (reserve aan koelmiddel in een opslagtank waarvan de afnameleiding afgesloten is van het koelcircuit valt hier niet onder), met een gezamenlijk waterinhoudsvermogen tot en met 3.000 l (opslag van propaangas in een bovengrondse tank van 1.600 liter; Vlarem klasse 3; rubriek 16.8.1°). - ligging: Ilsestraat 47, 2260 Westerlo, op perceel sectie B, 2de afdeling, nummer 392B/deel. - bestemmingszone: de inrichting is gelegen in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan. - riolering: het perceel is gelegen in een groene cluster (collectief te optimaliseren buitengebied) volgens het zoneringplan. - watertoets: het perceel waarop de inrichting gelegen is, ligt niet binnen de grenzen van overstromingsgevoelig gebied, waardoor men in alle redelijkheid lijkt te kunnen stellen dat

33 34


er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting. De gemelde inrichting is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid. - Stedenbouwkundig: de gastank is gelegen bij een woning waarvoor op 18 juli 1977 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd voor een nieuwbouw woonhuis na afbraak oude woning. Argumentatie Door het opleggen en naleven van de algemene en sectorale voorwaarden in deze akteneming, kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur en de mens buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij later decreten; - het besluit van de Vlaamse Executieve van 6 februari 1991 en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaamse Reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering met algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) en de wijzigingen bij latere besluiten. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt akte van de melding 35 voor de opslag van propaangas in een bovengrondse tank van 1.600 liter, (Vlarem klasse 3, rubriek 16.8.1°), op perceel sectie B, 2de afdeling, nummer 392B/deel, gelegen Ilsestraat 47, 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden uit Vlarem II dienen strikt te worden nageleefd: Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften Afdelingen 4.1.1 – 4.1.11 art. 4.1.0.1 – 4.1.11.8 Hoofdstuk 4.2: Beheersing van de oppervlaktewaterverontreiniging Afdelingen 4.2.1 – 4.2.8 art. 4.2.1.1 – 4.2.8.4.1 Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging Afdelingen 4.3.1 – 4.3.3 art. 4.3.1.1 – 4.3.3.1 Hoofdstuk 4.4: Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen 4.4.1 – 4.4.6 art. 4.4.1.1 – 4.4.6.2.5 Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen: 4.5.1 – 4.5.6 art. 4.5.1.1 – 4.5.6.1 Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht art. 4.6.0.1 – 4.6.0.4 Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest art. 4.7.0.1 – 4.7.0.3 Hoofdstuk 4.8: Verwijdering van PCB’s en PCT’s Hoofdstuk 4.9: Energieplanning art. 4.9.1 – 4.9.3 Hoofdstuk 4.10: Emissies van broeikasgassen Afdeling 4.10.1 art. 4.10.1.1 – 4.10.1.5 Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 5.16 GASSEN: Afdeling 5.16.1: art. 5.16.1.1 - 5.16.1.9 35


Afdeling 5.16.6: art. 5.16.6.1 - 5.16.6.17 De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de website www.lne.be. 016

Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een gastank in Mechelsestraat 92. Aktename. 36

Voorgeschiedenis De melder37 diende op 9 oktober 2013 het meldingsdossier (met dossiernummer K3/2012/2691) in. Bij ontvangst werd een ontvangstbewijs afgeleverd. Dit ontvangstbewijs is voor de aanvrager het bewijs dat hij aan de meldingsplicht heeft voldaan. Feiten en context - voorwerp van de melding: een nieuwe inrichting klasse 3: opslagplaatsen voor samengeperste, vloeibaar gemaakte of in oplossing gehouden gassen, in vaste reservoirs, uitgezonderd deze van drukvaten deeluitmakend van compressoren en uitgezonderd buffervaten (reserve aan koelmiddel in een opslagtank waarvan de afnameleiding afgesloten is van het koelcircuit valt hier niet onder), met een gezamenlijk waterinhoudsvermogen tot en met 3.000 l (opslag van propaangas in een tank van 1000 liter; Vlarem klasse 3; rubriek 16.8.1°). - ligging: Mechelsestraat 92, op perceel sectie C, 2de afdeling, nummer 19 S2. - bestemmingszone: de inrichting is gelegen in natuurgebied volgens het gewestplan. - watertoets: het perceel waarop de inrichting gelegen is, ligt niet binnen de grenzen van overstromingsgevoelig gebied, waardoor men in alle redelijkheid lijkt te kunnen stellen dat er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting. De gemelde inrichting is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid. - Stedenbouwkundig: de gastank is gelegen bij een woning waarvoor op 14 december 1963 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd. Op 25 mei 1999 werd een vergunning afgeleverd voor een nieuwbouw eengezinswoning met beroepsruimte + het slopen van de bestaande woning. Op 10 maart 2011 verkreeg de melder38 een vergunning voor het uitbreiden van een eengezinswoning met een tuinkamer + het bouwen van een nieuwbouw tuinberging-carport. Argumentatie Door het opleggen en naleven van de algemene en sectorale voorwaarden in deze akteneming, kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur en de mens buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij later decreten;

36


- het besluit van de Vlaamse Executieve van 6 februari 1991 en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaamse Reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering met algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) en de wijzigingen bij latere besluiten. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

017

Het college neemt akte van de melding 39 voor de opslag van propaangas in een tank van 1000 liter, Vlarem klasse 3, rubriek 16.8.1°, op perceel sectie C, 2de afdeling, nummer 19 S2, gelegen Mechelsestraat 92, 2260 Westerlo. De volgende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden uit Vlarem II dienen strikt te worden nageleefd: Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften Afdelingen 4.1.1 – 4.1.11 art. 4.1.0.1 – 4.1.11.8 Hoofdstuk 4.2: Beheersing van de oppervlaktewaterverontreiniging Afdelingen 4.2.1 – 4.2.8 art. 4.2.1.1 – 4.2.8.4.1 Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging Afdelingen 4.3.1 – 4.3.3 art. 4.3.1.1 – 4.3.3.1 Hoofdstuk 4.4: Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen 4.4.1 – 4.4.6 art. 4.4.1.1 – 4.4.6.2.5 Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen: 4.5.1 – 4.5.6 art. 4.5.1.1 – 4.5.6.1 Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht art. 4.6.0.1 – 4.6.0.4 Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest art. 4.7.0.1 – 4.7.0.3 Hoofdstuk 4.8: Verwijdering van PCB’s en PCT’s Hoofdstuk 4.9: Energieplanning art. 4.9.1 – 4.9.3 Hoofdstuk 4.10: Emissies van broeikasgassen Afdeling 4.10.1 art. 4.10.1.1 – 4.10.1.5 Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 5.16 GASSEN: Afdeling 5.16.1: art. 5.16.1.1 - 5.16.1.9 Afdeling 5.16.6: art. 5.16.6.1 - 5.16.6.17 De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de website www.lne.be.

Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van een gastank in Hoog Heultje 11. Aktename. 40

Voorgeschiedenis De melder41 diende op 13 februari 2013 het meldingsdossier (met dossiernummer K3/2012/2693) in. Bij ontvangst werd een ontvangstbewijs afgeleverd. Dit ontvangstbewijs is voor de aanvrager het bewijs dat hij aan de meldingsplicht heeft voldaan.

39 40


Feiten en context - voorwerp van de melding: een nieuwe inrichting klasse 3: opslagplaatsen voor samengeperste, vloeibaar gemaakte of in oplossing gehouden gassen, in vaste reservoirs, uitgezonderd deze van drukvaten deeluitmakend van compressoren en uitgezonderd buffervaten (reserve aan koelmiddel in een opslagtank waarvan de afnameleiding afgesloten is van het koelcircuit valt hier niet onder), met een gezamenlijk waterinhoudsvermogen tot en met 3.000 l (opslag van propaangas in een bovengrondse tank van 2.700 liter; Vlarem klasse 3; rubriek 16.8.1°). - ligging: Hoog Heultje 11, 2260 Westerlo, op perceel sectie D, 1ste afdeling, nummer 676Z. - bestemmingszone: de inrichting is gelegen in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan. - riolering: dit perceel ligt in het centrale gebied. - watertoets: het perceel waarop de inrichting gelegen is, ligt niet binnen de grenzen van overstromingsgevoelig gebied, waardoor men in alle redelijkheid lijkt te kunnen stellen dat er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting. De gemelde inrichting is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid. - Stedenbouwkundig: de gastank is gelegen bij een woning waarvoor op 25 februari 1972 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd 42. Argumentatie Door het opleggen en naleven van de algemene en sectorale voorwaarden in deze akteneming, kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur en de mens buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij later decreten; - het besluit van de Vlaamse Executieve van 6 februari 1991 en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaamse Reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering met algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) en de wijzigingen bij latere besluiten. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

41

Het college neemt akte van de melding 43 voor de opslag van propaangas in een bovengrondse tank van 2700 liter (Vlarem klasse 3, rubriek 16.8.1°), gelegen Hoog Heultje 11, 2260 Westerlo, op perceel sectie D, 1ste afdeling, nummer 676Z. De volgende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden uit Vlarem II dienen strikt te worden nageleefd: Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften Afdelingen 4.1.1 – 4.1.11 art. 4.1.0.1 – 4.1.11.8 Hoofdstuk 4.2: Beheersing van de oppervlaktewaterverontreiniging Afdelingen 4.2.1 – 4.2.8 art. 4.2.1.1 – 4.2.8.4.1 Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging


Afdelingen 4.3.1 – 4.3.3 art. 4.3.1.1 – 4.3.3.1 Hoofdstuk 4.4: Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen 4.4.1 – 4.4.6 art. 4.4.1.1 – 4.4.6.2.5 Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen: 4.5.1 – 4.5.6 art. 4.5.1.1 – 4.5.6.1 Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht art. 4.6.0.1 – 4.6.0.4 Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest art. 4.7.0.1 – 4.7.0.3 Hoofdstuk 4.8: Verwijdering van PCB’s en PCT’s Hoofdstuk 4.9: Energieplanning art. 4.9.1 – 4.9.3 Hoofdstuk 4.10: Emissies van broeikasgassen Afdeling 4.10.1 art. 4.10.1.1 – 4.10.1.5 Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 5.16 GASSEN: Afdeling 5.16.1: art. 5.16.1.1 - 5.16.1.9 Afdeling 5.16.6: art. 5.16.6.1 - 5.16.6.17 De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de website www.lne.be. 018

Milieu. Vlarem 3de klasse. Melding van koelingen door Belfius Bank NV, de Merodedreef 131. Aktename.

Voorgeschiedenis Het meldingsdossier werd ingediend op 8 juli 2013 door Belfius Bank NV, Pachecolaan 44, 1000 Brussel. Bij ontvangst werd een ontvangstbewijs afgeleverd dat voor de aanvrager het bewijs vormt dat hij de meldingsplicht heeft volbracht. Feiten en context - Voorwerp van de melding: een nieuwe inrichting klasse 3, omvattend: - koelinstallaties voor het bewaren van producten, luchtcompressoren, warmtepompen en airconditioninginstallaties, met een totale geïnstalleerde drijfkracht van 5 kW tot en met 200 kW (koelingen van in totaal 32,9 kW; Vlarem klasse 3; rubriek 16.3.1.1°); - een verwarmingsinstallatie van 54 kW (niet ingedeeld); - het lozen van huishoudelijk afvalwater (niet ingedeeld). - ligging: de Merodedreef 131, 2260 Westerlo, op perceel sectie B, 1ste afdeling, nummer 326C2; - bestemming: gelegen in de woonzone volgens het gewestplan; - riolering: het perceel is volgens het zoneringsplan gelegen in het centrale gebied; - watertoets: het perceel waarop de inrichting gelegen is, ligt buiten de grenzen van een recent overstroomd gebied, overstromingsgevoelig gebied of een van nature overstroombaar gebied, waardoor men in alle redelijkheid lijkt te kunnen stellen dat er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting. De voorliggende inrichting is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid;

- stedenbouwkundige vergunningen: op 28 december 2000 werd aan Bacob Bank een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen van een handelspand tot bankfiliaal + aanleg parkings + lichtreclame. Argumentatie Bij de akteneming worden de algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden opgelegd. Door het naleven van deze algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, de natuur en op de mens buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het milieuvergunningendecreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij latere decreten; - het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Executieve, en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaamse reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) opgenomen zijn. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

Het college neemt akte van de melding van Belfius Bank NV, voor koelingen van in totaal 32,9 kW (Vlarem klasse 3; rubriek 16.3.1.1°), gelegen de Merodedreef 131, 2260 Westerlo, op perceel sectie B, 1ste afdeling, nummer 326C2. De volgende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden uit Vlarem II dienen strikt te worden nageleefd: -Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 4.1: Algemene voorschriften Afdelingen 4.1.1 – 4.1.11 art. 4.1.0.1 – 4.1.11.8 Hoofdstuk 4.2: Beheersing van de oppervlaktewaterverontreiniging Afdelingen 4.2.1 – 4.2.8 art. 4.2.1.1 – 4.2.8.4.1 Hoofdstuk 4.3: Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging Afdelingen 4.3.1 – 4.3.3 art. 4.3.1.1 – 4.3.3.1 Hoofdstuk 4.4: Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen 4.4.1 – 4.4.6 art. 4.4.1.1 – 4.4.6.2.5 Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen: 4.5.1 – 4.5.6 art. 4.5.1.1 – 4.5.6.1 Hoofdstuk 4.6: Beheersing van hinder door licht art. 4.6.0.1 – 4.6.0.4 Hoofdstuk 4.7: Beheersing van asbest art. 4.7.0.1 – 4.7.0.3 Hoofdstuk 4.8: Verwijdering van PCB’s en PCT’s Hoofdstuk 4.9: Energieplanning art. 4.9.1 – 4.9.3 Hoofdstuk 4.10: Emissies van broeikasgassen Afdeling 4.10.1 art. 4.10.1.1 – 4.10.1.5 -Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 5.16. GASSEN Afdeling 5.16.3. Installaties voor het fysisch behandelen van gassen Art. 5.16.3.3 - Art. 5.16.3.4 De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest

actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de website www.lne.be.

019

Milieu. Project- MER de Lokery nv, exploitatie van een nieuw slachthuis Nijverheidsstraat in Westerlo, heroriëntering van de slachthuisonderdelen. Kennisname.

Feiten en context - Momenteel wordt het project- MER voor het nieuwe slachthuis opgemaakt. Er werden reeds een richtlijnenvergadering en een ontwerptekstbespreking gehouden. - Het adviesbureau Ecoscan heeft per mail laten weten :"dat het bedrijf Noordvlees Van Gool mee ingestapt in het project de Lokery wat geleid heeft tot enkele wijzigingen in de lay-out van het slachthuis. Het zou gaan om een heroriëntering van de verschillende onderdelen. Aan het slachtproces en de aangevraagde slachtcapaciteit wijzigt er niets. De wijzigingen zullen in het MER besproken worden als locatiealternatief, waarbij per discipline aangegeven wordt wat de invloed van deze nieuwe layout is op de effectbespreking in het MER. De dienst MER vraagt of de gemeente Westerlo (en Ruimte Vlaanderen) een kort advies kan meegeven omtrent deze nieuwe layout. Dit advies dient mee opgenomen te worden in het definitief MER." - Op 3 april heeft de Lokery44 de wijzigingen toegelicht aan het gemeentebestuur. - Volgens de dienst MER wordt dit advies van de gemeente gevraagd omdat de wijziging er gekomen is na de ontwerptekstbespreking op 10 januari 2014 in Antwerpen. De gemeente zou daarom kunnen stellen dat er als gevolg van de wijziging bijkomende effecten op mens of milieu kunnen ontstaan die dan onvoldoende zouden zijn onderzocht. Om te voorkomen dat in dat geval de MER procedure moet worden overgedaan wordt de gemeente om advies gevraagd. - Het college bracht op 21 mei 2013 advies uit over het kennisgevingsdossier dat ter inzage heeft gelegen voor publieke consultatie. " Het college vraagt om bij de opmaak van het project- MER uitdrukkelijk aandacht te besteden aan de disciplines geur/lucht en geluid, in het bijzonder de cumulatieve effecten van mogelijke geuremissies van het nieuwe project (slachthuis en de waterzuivering) samen met bestaande geuremissies van bedrijven in de omgeving: in het bijzonder Kaneka en Op de Beeck Geert bvba, Hagelberg 8 in Olen. - Hierbij dient voldoende rekening gehouden te worden met alle hinderbepalende factoren en de hindergevoeligheid van de omgeving (woonkern Oevel, kerkhof Oevel, zomer/winter,....). Ook de afbakening van het studiegebied is van groot belang. In geval van te verwachten hinder dienen voldoende milderende maatregelen in het MER worden opgenomen." - De dienst Ruimte Vlaanderen heeft laten weten dat zij binnen de stedenbouwkundige vergunningsprocedure geen adviesverlenende instantie meer zijn en bijgevolg ook geen advies zullen geven binnen de MER procedure. - Het ontwerp MER zal weldra aan de Dienst MER worden voorgelegd te goedkeuring. Argumentatie De locatiewijziging houdt in dat het onreine deel van het slachthuis wordt georiënteerd naar het Albertkanaal, in plaats van langs het kerkhof. Aan het slachtproces en de gevraagde slachtcapaciteit wordt niets veranderd. De mail van het studiebureau stelt dat per discipline

44


vermeld zal worden wat de invloed van de nieuwe lay-out is op de effectbespreking in het MER. Beide alternatieven dienen evenwaardig te worden onderzocht in het MER. Juridische grond - het decreet van 23 maart 2012houdende wijziging van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid en van het decreet VCRO en het milieuvergunningendecreet. - Besluit van 1 maart 2013 inzake nadere regels van de project-MER screening. BESLUIT Artikel 1 Het college is van oordeel dat alle mogelijke effecten voor beide locatiealternatieven even grondig en volwaardig dienen te worden onderzocht en beoordeeld in het project-MER en vraagt de Dienst MER hiermee voldoende rekening te houden bij de beoordeling van het project-MER. 020

Personeel. Jobstudenten en monitoren. Wijziging samenstelling selectiecommissie voor jobstudenten technische dienst. 45

BESLUIT Artikel 1 Het schepencollege besluit de selectiecommissie voor de aanwerving van jobstudenten voor de technische dienst als volgt samen te stellen: - Michel Verboven - Tom Mertens. 021

Personeel. Vrijwilligerswerk. Ruben Van Elst.

Voorgeschiedenis Ruben Van Elst heeft tijdens de krokusvakantie een cursus Animator gevolgd bij de Vlaamse Dienst Speelpleinwerking. Hij wil gedurende twee weken als vrijwilliger werken op een speelpleinwerking. Feiten en context Ruben Van Elst heeft tijdens de krokusvakantie een cursus Animator bij de Vlaamse Dienst Speelpleinwerking gevolgd. Om ervaring op te doen wil hij van 14 juli 2014 tot en met 18 juli 2014 en van 28 juli 2014 tot en met 1 augustus 2014 als vrijwilliger werken op de speelpleinwerking telkens van 8.30 u. tot 16.30 u. Argumentatie Jongeren die een cursus Animator bij de Vlaamse Dienst Speelpleinwerking gevolgd hebben dragen doorgaans een visie op spelen met zich mee die nauw aansluit bij waar de jeugdconsulent met de speelpleinwerking naartoe wil. Zij kunnen meestal in de toekomst opgepikt worden als kandidaat-monitor die omwille van hun jonge leeftijd verschillende jaren kunnen meedraaien. Begeleiding van een vrijwilliger is dan ook investeren in de toekomst. Impact op de beleids- en beheerscyclus. Er is geen financiële impact. Er wordt een vaste premie betaald voor burgerlijke aansprakelijkheid en lichamelijk ongevallen, ongeacht het aantal vrijwilligers. BESLUIT Artikel 1

45 46

Het college stemt in met het verzoek van Ruben Van Elst, 46 om van 14 juli 2014 tot en met 18 juli 2014 en van 28 juli 2014 tot en met 1 augustus 2014


telkens van 8.30 u. tot 16.30 u. vrijwilligerswerk te verrichten tijdens de speelpleinwerking. 022

Basisonderwijs. Korte vervangingen maart 2014. 47

023

Basisonderwijs. Scholengemeenschap: nieuwe cyclus 2014-2020

Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde op 2 mei 2011 een samenwerkingsovereenkomst "Scholen aan de Nete" scholengemeenschap gemeentescholen Heist-op-den-Berg, Berlaar, Hulshout en Westerlo goed voor de schooljaren 2011-2012 tot en met 2013-2014. Feiten en context Met een brief van 17 maart 2014 liet het beheerscomité van de scholengemeenschap "Scholen aan de Nete" weten dat het huidige contract "Intergemeentelijke samenwerking onder de vorm van een interlokale vereniging : vorming scholengemeenschap basisonderwijs voor de periode 2011-2014" eindigt op 31 augustus 2014. Op 1 september 2014 start dus een nieuwe cyclus voor de scholengemeenschap. Deze cyclus zal zes schooljaren duren. Juridische grond De artikelen 125bis tot en met 125quaterdecies van het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 handelen over de oprichting, de criteria voor het vormen, de bevoegdheden en de voordelen van scholengemeenschappen. Argumentatie - Het beheerscomité van de scholengemeenschap "Scholen aan de Nete" vergaderde op 9 december 2013 en op 17 maart 2014 en evalueerde de werking van de bestaande scholengemeenschap en besprak het stappenplan te volgen in voorbereiding van de nieuwe cyclus. De werking en organisatie van de scholengemeenschap "Scholen aan de Nete" werd als zeer positief beoordeeld door alle leden van het beheerscomité. Alle partijen wensen de scholengemeenschap in de huidige vorm verder te zetten. - De schepen van onderwijs brengt verslag uit van de gevoerde besprekingen en geeft principieel een advies aan het college om aangesloten te blijven bij de bestaande scholengemeenschap voor de volgende 6 schooljaren en om verder beroep te doen op de werking die gekend en uitgebouwd is gedurende verschillende jaren. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan basisonderwijs actie organiseren basisonderwijs actienummer 2014000089 omschrijving project scholengemeenschap: nieuwe cyclus 2014-2020 raming kosten Het schoolbestuur draagt bij in de financiële kosten van de scholengemeenschap (kosten voor verplaatsing, telefoon, meubilair, nascholing en ICT. Deze kosten worden geraamd op gemiddeld 6500,00 EUR per jaar en zijn voorzien in de meerjarenplanning. raming opbrengsten / BESLUIT Artikel 1 Het college stemt principieel in met de verderzetting van het lidmaatschap van de 47


Artikel 2

scholengemeenschap "Scholen aan de Nete" gedurende de volgende zes schooljaren vanaf 1 september 2014 tot en met 31 augustus 2020. De verplichte adviezen van de schoolraden zullen opgevraagd worden en de onderhandeling in het afzonderlijk comité gevoerd.

024

Basisonderwijs. Truus Mertens. Aanvaarding vrijwillig ontslag 20/24e opdracht als tijdelijk kleuteronderwijzer en zorgcoördinator in vervanging 48.

025

Basisonderwijs. Shana Scheerens. Aanstelling tijdelijk kleuteronderwijzer en tijdelijk zorgcoördinator als vervanger 49

026

Ruimtelijke Ordening. Artikel 5.2.2.: sectie C(Oevel) nr. 228/2 en 129g/2, gelegen Grotesteenweg.

Voorgeschiedenis Op 28 maart 2013 heeft het college van burgemeester en schepenen een attest van verdeling ontvangen zoals voorzien in artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Het attest is ingediend door Tom en Jan Coppens, geassocieerde notarissen, gevestigd Cingel 14 in 2350 Vosselaar. Het attest heeft betrekking op perceelsdelen van nrs. 228/2 en 229g2, gelegen Grote Steenweg in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het perceel nr. 228/2 is volgens het gewestplan Herentals-Mol, goedgekeurd bij koninklijk besluit van 28 juli 1978, gelegen in een bufferstrook. Het perceel nr. 229g2 is volgens dit gewestplan gelegen in een industriegebied. - De percelen liggen binnen de contouren van het bijzonder plan van aanleg "MoleneindeKapel-Houdt", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995. Het perceel nr. 228/2 maakt er deel uit van het openbaar domein (weg), het perceel nr. 229g3 is er gelegen in de plaatsen bestemd voor industrie. - Het perceel nr. 228/2 maakt eveneens deel uit van het gewestelijk RUP Op- en afrittencomplex A13/E313-N19 te Geel-West. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. (artikel 5.2.2.) - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Bijzonder plan van aanleg "Moleneinde-Kapel-Houdt", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995. - Gewestelijk RUP Op- en afrittencomplex A13/E313-N19 te Geel-West. BESLUIT Artikel 1 Het college vizeert het verdelingsplan ingediend door Tom en Jan Coppens, geassocieerde notarissen, gevestigd Cingel 14 in 2350 Vosselaar. Het attest heeft betrekking op perceelsdelen van nrs. 228/2 en 229g2, gelegen Grote Steenweg in 2260 Westerlo. 48 49


Artikel 2

027

Het college wenst op te merken dat er geen enkel bouwwerk (vast noch verplaatsbaar) kan of mag worden opgericht of verbouwd zolang er geen voorafgaandelijke, schriftelijke en uitdrukkelijke stedenbouwkundige vergunning is voor afgegeven door het schepencollege. Ruimtelijke Ordening. Ontwikkeling industriezone Agfa Gevaert. Principiële bespreking.

Voorgeschiedenis - Het schepencollege heeft op 14 oktober 2013 een stedenbouwkundige vergunning verleend aan Immic NV: Koppenstraat 2 in 2221 Booischot, voor het slopen van een bestaande woning + het ontbossen van een industrieterrein met het oog op het bouwrijp maken voor industriële activiteiten, op de percelen sectie D nr. 1127/02a3, 1127/05b, 1077e, 1078a, 1078b, 1076a2, 1079v3/deel, 1127/03, 1127/04, 64h, 64l, 63c en 158/02c, gelegen Fabriekstraat - August Cannaertsstraat in 2260 Westerlo. - Op 8 januari 2014 werd er een plaatsbezoek georganiseerd en de mogelijke ontwikkeling ter plaatse besproken. - Topographos bvba: Kasteelstraat 9 in Grobbendonk, heeft op 3 december 2013 een stedenbouwkundig attest ingediend voor het bouwen van industriepanden, op het perceel sectie D nr. 1072 en 1072E2, gelegen Fabriekstraat in 2260 Westerlo. - Op 24 maart 2014 werd er een overleg georganiseerd met de verschillende eigenaars. Feiten en context - Immic NV had de intentie om op het terrein bedrijfsunits te voorzien. - Milieutechnisch wordt de firma Immic geconfronteerd met nesten bosmieren en behoudt van een aantal bomen. - De Fabriekstraat is ter plaatse uitgerust met een kasseiverharding en is een toeristisch fietspad. Langs de Fabriekstraat loopt een middendrukleiding gas alsook een aftakpunt. - De aanvragen zijn gelegen in een industriegebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De industriegebieden zijn bestemd voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële bedrijven toegelaten, namelijk: bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop. - In het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (GRS) wordt voorzien om de bedrijvenzone Heultje, waar een aantal regionale bedrijven zijn gevestigd, te herbestemmen naar een lokaal bedrijventerrein wanneer deze regionale bedrijven hun activiteiten hier stoppen of verhuizen. Dit heeft als gevolg dat er moet gestreefd worden om lokale, kleinschalige en laagdynamische bedrijven aan te trekken op deze site. Er dient ook geoordeeld te worden over de toelaatbare bedrijfsactiviteiten op basis van verkeers- en vervoersdynamiek overeenkomstig het bereikbaarheidsprofiel van het bedrijventerrein. De bedrijvenzone in Heultje is niet goed ontsluitbaar en is dan ook niet geschikt voor bedrijven die veel mobiliteitsbewegingen met zich mee brengen. bv. opslag en overslagbedrijven zijn hier niet gewenst. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO). - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).

- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van de gemeente Westerlo (definitief vastgesteld door de gemeenteraad dd. 26 juni 2006). Argumentatie Voor de ontsluiting van de bedrijvenzone Heultje wordt door Immic het volgende voorgesteld: 1. De site wordt ontsloten via 4 in/uitritten op de kasseiweg Fabriekstraat. Twee toegangen zijn voorzien voor het perceel van de vroegere parking, twee voor de ontwikkeling van de overige percelen. De ontsluiting van de verschillende bedrijvenunits gebeurt via een ontsluitingslus op eigen terrein. De kasseiweg van Fabriekstraat blijft in zijn oorspronkelijke staat. 2. Het college opteert voor de ontsluiting via drie toegangen op de Fabrieksstraat (kasseiweg). Het perceel van de bestaande parking krijgt een aparte ontsluiting. De ontsluitingslus op eigen terrein geeft de twee andere toegangen. De kasseiweg dient op kosten van de ontwikkelaar heraangelegd in functie van het zwaar verkeer. De gemeente financiert de aanleg van een aanliggend fietspad. Deze ontsluiting heeft als voordeel dat het kleine bedrijfsterrein meer mogelijkheden krijgt naar ontwikkeling en dat de ontwikkelaar geen terrein verliest in functie van bijkomende infrastructuur. De ontwikkelaar dient wel de volledige Fabriekstraat (kasseiweg) beter uit te rusten voor zwaar verkeer en door de aanleg van een fietspad wordt de kruising met de zwakke weggebruiker van het kruispunt weggehaald. Omdat deze voorstellen voorzien in een aparte ontsluiting van het bedrijventerrein in eigendom van Immic nv, wordt het niet noodzakelijk geacht om het andere geasfalteerde deel van de Fabriekstraat aan te passen. Dit wordt bevestigd door het laagdynamische karakter van de andere bedrijven die zich hier vestigen en reeds gevestigd hebben. Aandachtspunten op het vlak van mobiliteit en van ruimtelijke ordening op basis van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan: - Een zone met bedrijfsunits of een bedrijvenzone wordt zodanig ontwikkeld dat er een verkeersveilige aansluiting wordt voorzien ter hoogte van de toegang van de August Cannaertstraat. Een afwijking naar drie aansluitingen op het tracé van de Fabriekstraat (voorstel 4) kan enkel worden toegestaan indien dit de verkeersveiligheid op de openbare weg, waarop wordt aangesloten, niet in het gedrang brengt. De kasseistrook van de Fabriekstraat dient daartoe heraangelegd te worden zodat deze geschikt en uitgerust is voor zwaar verkeer (gecombineerd met een naastliggend fietspad). De voorwaarden waaraan deze weg moet voldoen, zullen nader bepaald worden in samenspraak met de technische dienst van de gemeente Westerlo. De aantakking op de August Cannaertstraat dient zo ingericht te worden dat het vrachtverkeer zowel vanuit/in de richting van Heultje als Wiekevorst veilig de bedrijvenzone kan bereiken/verlaten (voldoende grote draaicirkel). Hierbij moet ook de nodige aandacht gaan naar het kruisende fietsverkeer. De ontsluitingsweg op het eigenlijke bedrijventerrein wordt in een lus aangelegd rond de afzonderlijke bedrijfsunits en kan ook gebruikt worden als brandweerweg (cfr. bedrijvenzone Moestoemaat, zone Reme, ontwerp lokaal bedrijventerrein aan Industrieweg Heultje). - Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (GRS) voorziet om de bedrijvenzone Heultje, waar een aantal regionale bedrijven zijn gevestigd, te herbestemmen naar een lokaal bedrijventerrein wanneer deze regionale bedrijven hun activiteiten hier stoppen of

-

-

verhuizen. Dit heeft als gevolg dat er moet gestreefd worden om lokale, kleinschalige en laagdynamische bedrijven aan te trekken op deze site. De bedrijvenzone in Heultje is niet goed ontsluitbaar en is dan ook niet geschikt voor bedrijven die veel mobiliteitsbewegingen met zich mee brengen. bv. opslag en overslagbedrijven zijn hier niet gewenst. Op het ogenblik van het indienen van de stedenbouwkundige vergunning dient dan ook een overeenkomst voorgelegd te worden tussen de ontwikkelaar/eigenaar en de gemeente die garandeert dat er enkel kleinschalige en laagdynamische bedrijven op het bedrijventerrein zullen komen (verkoop van grond/bedrijvenunits enkel aan dergelijke bedrijven). Er dient de nodige aandacht te gaan naar de waterhuishouding van het bedrijventerrein Zo moet er voldaan worden aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Langs de perceelsgrenzen wordt er een groenscherm aangelegd om de zone in te kleden in het landschap. Er wordt ook nu reeds meegegeven dat er een uitgebreide mer-screening vereist is.

De aanleg van het fietspad zal op kosten van de gemeente gebeuren. Deze kosten worden geraamd op 11.873,25 euro (excl. BTW). Het betreft een fietspad in asfaltverharding van 1,5m aan één zijde van de rijweg. Dit wordt dan gelijktijdig met de weg aangelegd. Indien het fietspad in klinkerverharding (voorkeur technische dienst) wordt aangelegd dan verhogen de kosten tot 15.000 euro (excl. BTW). Ook wanneer het fietspad niet gelijktijdig met de weg wordt aangelegd, dan zijn de kosten nog hoger. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Vlotte weginfrastructuur actie Wegenwerken actienummer 2014000492 met ramingnummer 2014000795 omschrijving project Fietspad Fabriekstraat raming kosten minimum 11.873,25 EUR excl. btw of 14.366,63 incl. btw raming opbrengsten nihil BESLUIT Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Westerlo stemt principieel in met de ontwikkeling van het bedrijventerrein in eigendom van Immic NV gelegen langsheen de Fabriekstraat in 2260 Westerlo met drie in/uitritten op het tracé van de Fabriekstraat, huidige kasseiweg. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) De heraanleg van de Fabriekstraat (kasseiweg) gebeurt op kosten van de ontwikkelaar zodat deze geschikt/uitgerust is voor zwaar verkeer en met de nodige aandacht voor de verkeersveiligheid. De voorwaarden waaraan deze weg moet voldoen, zullen nader bepaald worden in samenspraak met de technische dienst van de gemeente Westerlo. De gemeente Westerlo neemt de kosten op zich voor de aanleg van een nieuw fietspad. 2) Het kruispunt Fabriekstraat (kasseiweg) met de August Cannaertstraat wordt verkeersveilig heringericht, zodat het vrachtverkeer zowel vanuit/in de richting van Heultje als Wiekevorst veilig de bedrijvenzone kan bereiken/verlaten (voldoende grote draaicirkel). 3) De site wordt ingericht als lokaal bedrijventerrein met enkel kleinschalige en laagdynamische bedrijven. Om dit te garanderen dient hieromtrent een overeenkomst met de gemeente opgemaakt en ondertekend te worden.

Opdrachten Technische Dienst 028

Voorbereiding en uitvoering aanleg fietspad

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: NV Aquafin, Nijverheidsstraat-Snelwegstraat (2014/004) 50.

Voorgeschiedenis - NV Aquafin, Dijkstraat 8 in 2630 Aartselaar51, heeft in toepassing van de bijzondere procedure een stedenbouwkundige aanvraag ingediend bij Ruimte Vlaanderen Antwerpen, voor het "Aquafinproject 22/098A, afkoppeling RWA Nijverheidstraat en Bell Telephonelaan: vervroegde uitvoering met AWV, Noord-Zuidverbinding", op de percelen sectie B(Oevel) nr. 203N4 en 281/02, gelegen Nijverheidsstraat-Snelwegstraat in 2260 Westerlo. - Ruimte Vlaanderen Antwerpen heeft op 20 januari 2014 gevraagd aan het college van burgemeester en schepenen van Westerlo om advies uit te brengen over deze aanvraag. Feiten en context - Het voorgelegde dossier is volledig. - De aanvraag is overwegend gelegen in een bufferzone volgens het gewestplan HerentalsMol (KB 28 juli 1978). Een bufferzone is gelegen rondom een industriezone of een ambachtelijke zone. Zij worden bepaald bij de vaststelling van een plan van aanleg van de industriezone, bij een indelingsplan naar aanleiding van een onteigeningsplan, of bij de goedkeuring van een bouwvergunning. - De aanvraag maakt deel uit van het bijzonder plan van aanleg "Moleneinde-Kapel-Houdt", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995 en is er overwegend gelegen in industriegebied. Een smalle strook is ingetekend als buffergebied. - De aanvraag maakt deel uit van het GRUP "Op- en afrittencomplex A13/E313/N19 te Geel-West" en is er gelegen in een gebied voor weginfrastructuur. - De Nijverheidsstraat en Snelwegstraat zijn beide voldoende uitgeruste wegen, voorzien van een asfaltverharding. - Het perceel 281/02 is deels gelegen in een effectief overstromingsgevoelig gebied of recent overstroomd gebied. - De foto's gevoegd bij de stedenbouwkundige aanvraag dateren van vóór de inrichting van de Fly-over. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 27 februari 2014 tot en met 28 maart 2014. Er werd een mailbericht ontvangen van ADM Team Heavy Weight, 52 waarin hij er op wijst dat de toegang tot zijn bedrijf steeds mogelijk dient te zijn en dit rekening houdend met uitzonderlijk vervoer met afmetingen van 400000x6000x5000 mm. Er werden verder geen bezwaren ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - In het project 22.098 'Afkoppeling RWA Nijverheidsstraat en Bell Telephonelaan' wordt de afkoppeling gerealiseerd van een aanzienlijke verharde oppervlakte van de in de

50


-

-

-

-

Nijverheidsstraat (Oevel-Westerlo) en de Bell Telephonelaan (Geel) gelegen toevoerleiding naar de RWZI van Geel. De afkoppeling wordt mogelijk gemaakt door de maximale uitbreiding en benutting van de bestaande langsgrachten en het voorzien van de noodzakelijke verbindingen met de waterlopen in de omgeving, zijnde de Stelenseloop, Zandvoortloop en Puntloop. De aanvraag omvat volgende werken: - opbraak betonverharding + fietspad - opbraak grachtinbuizingen + dempen grachten Nijverheidsstraat - aanleg van RWA-riolering in beton in Nijverheidsstraat en NZ-verbinding, DWAriolering in beton in Snelwegstraat en de bouw van een overstort in ter plaatse gestort beton op NZ-verbinding - de aanleg van een open bufferbekken (2.550 m³) met natuurtechnische materialen De inplanting van het bekken is zo gekozen omwille van de terreinniveaus enerzijds en de beschikbare oppervlakte, welke enkel op privé-terreinen terug te vinden is in het industriegebied zelf. De beschikbare ruimte in het industriegebied op de openbare gedeelten is zeer beperkt, maar wordt volledig benut: - laag gelegen naast de snelweg: hier wordt de bestaande gracht van AWV verbreed als buffergracht - langgracht langs Nijverheidsstraat: het zuidwestelijk gedeelte wordt verbreed als buffergracht. Het nuttige volume is hier echter beperkt wegens de hoge ligging. De locatie van het bufferbekken is voorzien in de zone die volgens de voorschriften van de stedenbouwkundige vergunning voor de Noord-Zuidverbinding zal worden bebost (compenserende bebossing). Dit betekent dat een uitzonderling van het compensatiebesluit artikel 4 dient aangevraagd te worden. Er wordt afgesproken met AWV om het te ontbossen gedeelte opnieuw te compenseren op een locatie aangegeven door AWV. De werken zijn in overeenstemming met de voorschriften van het geldende gewestelijk RUP 'Op- en afrittencomplex A13/E313/N19 te Geel-West'. De werken zijn aanvaardbaar en integreerbaar in de onmiddellijke omgeving.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. BESLUIT Artikel 1 Het college brengt in toepassing van de bijzondere procedure een gunstig advies uit over de aanvraag van NV Aquafin, Christiane De Decker: Dijkstraat 8 in 2630 Aartselaar, voor het "Aquafinproject 22/098A, afkoppeling RWA Nijverheidstraat en Bell Telephonelaan: vervroegde uitvoering met AWV, Noord-Zuidverbinding", op de percelen sectie B(Oevel) nr. 203N4 en 281/02, gelegen Nijverheidsstraat-Snelwegstraat in 2260 Westerlo.

029

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Hofstraat 6 (2013/179). 53

Inleiding - Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar onderzoek. Voorgeschiedenis - De aanvragers hebben op 6 december 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning, op het perceel sectie A(Oevel) nr. 137C/deel = kavel 2 uit verkaveling nr. 100Oevel/137/0878(00), gelegen Hofstraat 6 in 2260 Westerlo. - De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 26 maart 2014 het volgende advies uit: Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 3 januari 2014. - De aanvraag is gelegen in woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - Het perceel van de aanvraag maakt als kavel 2 deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 100Oevel/137/0878(00) van 17 december 2007. De bestemming van de verkaveling is vrijstaande eengezinswoningen. De hoofdgebouwen moeten voorzien worden van een schuin dak met een helling van minimum 35° en maximum 55°. Een plat dak is toegelaten op uitbouwen en losstaande bijgebouwen. - De verkavelingsvoorschriften primeren op de voorschriften van het gewestplan. - De aanvraag is gelegen langsheen de Hofstraat, een voldoende uitgeruste weg die voorzien is van een betonverharding. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Gelet op het feit dat de voorliggende aanvraag een plat dak op het hoofdgebouw voorziet wat afwijkt van stedenbouwkundige voorschriften diende een openbaar onderzoek georganiseerd te worden. Het openbaar onderzoek werd georganiseerd van 16 januari 2014 tot en met 14 februari 2014. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een moderne vrijstaande eengezinswoning zonder garage. De aanvraag werd aangevuld met een voorstel tot afwijking

53


-

-

-

-

-

van de stedenbouwkundige voorschriften voor wat betreft de dakvorm (plat dak i.p.v. schuin dak) en het gebruik van sierbepleistering als gevelmateriaal. De woning bestaat uit twee bouwlagen met plat dak. De maximum kroonlijshoogte van het voorste deel van de woning bedraagt 6m, van het achterste deel 3,5m. De maximale bouwdiepte bedraagt op het gelijkvloers 17m en op de verdieping 8m. De bestaande verkavelingsvoorschriften voorzien uitsluitend de oprichting van vrijstaande woningen met een schuin dak met een helling van minimum 35° en maximum 55°, waarbij enkel platte daken worden toegestaan op uitbouwen en op bijgebouwen. Het gebruik van sierbepleistering als gevelmateriaal is wel toegestaan. De aanvragers wensen de oprichting van een eigentijdse, compacte woning, afgedekt met een plat dak. Aangezien er een verscheidenheid aan dakhellingen en geveluitvoeringen aanwezig is in het straatbeeld, zal de gevraagde afwijking geen impact hebben op het straatbeeld. Evenmin doet het gevraagde afbreuk aan de rechten en het woongenot van de mede-eigenaars in de verkaveling. Het gevraagde zal niet leiden tot onverenigbare stedenbouwkundige situaties binnen de verkaveling. De gevraagde afwijking wordt dan ook toegestaan. Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. De horizontale dakoppervlakte bedraagt 173,40 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput met een inhoud van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 250 m². Het opgevangen hemelwater wordt herbruikt via 2 toiletten, een wasmachine en een buitenkraan. De voorliggende aanvraag voldoet bijgevolg aan het besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. De voorliggende aanvraag is niet van die aard dat deze moet aangevuld worden met een mer-screeningsnota. De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex. o Functionele inpasbaarheid De omgeving bestaat uit eengezinswoningen in vrijstaande woontypologie. De voorliggende aanvraag wordt in overeenstemming geacht met de ter plaatse geldende verkavelingsvergunning en op de toegestane afwijking. De aanvraag wordt functioneel inpasbaar en stedenbouwkundig vergunbaar geacht. o Mobiliteitsimpact De aanvraag heeft geen invloed op de mobiliteit. o Schaal De omgeving bestaat uit eengezinswoningen met een sterke verscheidenheid: vrijstaande bebouwing bestaande uit zowel een- als twee bouwlagen. Ondanks het feit dat deze woningen allen gekenmerkt worden door een hellend dak, is hier toch ook een zekere verscheidenheid in aanwezig: verschillen in dakhelling, nok evenwijdig met de straat, piramidedaken. Gelet op het voorgestelde bouwvolume van 2 bouwlagen en een plat dak, kan in alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat korrelgrootte en gabarit betreft niet storend is in de ruimtelijke context. o Ruimtegebruik en bouwdichtheid De verhouding bebouwde zone en open ruimte is in evenwicht en niet storend naar de onmiddellijke omgeving toe. De afstanden tot de perceelsgrenzen blijven voldoende groot. De verharding is beperkt tot de gebruikelijke oprit, terras en (omliggend) toegangspad. Buiten de bouwstrook en de verharding wordt het perceel ingericht als tuin.

o Visueel-vormelijke elementen De woning wordt afgewerkt met een plat dak. De gevels worden afgewerkt in wit en (beperkt) zwart pleisterwerk als architecturaal accent aan de voorgevel. De meeste omliggende woningen zijn uitgevoerd in rode gevelsteen. Enkele woningen hebben een beige/witte gevelsteen (al dan niet geverfd). Ook wat de dakvorm betreft, valt er een zekere verscheidenheid in het straatbeeld waar te nemen: verschillen in dakhelling, nok evenwijdig met de straat, piramidedaken. Gelet op de verscheidenheid in het straatbeeld kan de voorgestelde dakvorm en gevelmaterialen aanvaard worden. Cultuurhistorische aspecten De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het gezichtsveld van een monument. o Bodemreliëf De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot gevolg. Het voorgestelde terreinprofiel op de plannen wordt aanvaard. o Hinderaspecten Eventuele hinderaspecten ten gevolge van de aanvraag beperken zich tot een aanvaardbaar niveau in de omgeving. o Gezondheid De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de gezondheid van de omwonenden. o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen of de veiligheid in het algemeen. - Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening. Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar Gunstig Motivatie standpunt college - Het schepencollege neemt kennis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige ambtenaar van 26 maart 2014 en sluit zich aan bij dit advies. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO). - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 100Oevel/137/0878(00), goedgekeurd op 17 december 2007 door het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Westerlo. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Het besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

- Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.8°). - Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening van 1 maart 2013. - Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 26 maart 2014. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 54 voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning, op het perceel sectie A(Oevel) nr. 137C/deel = kavel 2 uit verkaveling nr. 100Oevel/137/0878(00), gelegen Hofstraat 6 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) alle andere stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 17 december 2007, bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 100Oevel/137/0878(00) 2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 3) verplicht de woning aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation 4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 5) de woning uitvoeren zoals voorzien op bouwplannen 01/01 d.d. 25/11/2013 6) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van toepassing). 030

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Stippelberg 229 (2014/006) 55.

Inleiding - Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar onderzoek. Voorgeschiedenis - De aanvragers56 hebben op 22 januari 2014 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het vellen van 2 canadapopulieren, op het perceel sectie D nr. 336C en 336D, gelegen Stippelberg 229 in 2260 Westerlo. - De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 31 maart 2014 het volgende advies uit: Feiten en context 54


- Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 6 februari 2014. - De aanvraag is gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens paraagrarische bedrijven. - De percelen van de aanvraag zijn niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan van aanleg, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan of een niet-vervallen verkaveling. - De aanvraag is gelegen langsheen Stippelberg, een voldoende uitgeruste weg die voorzien is van een betonverharding. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen De afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling van het departement Landbouw en Visserij bracht op 17 februari 2014 een gunstig advies uit. Gelet op de aard en de ligging is er uit landbouwkundig standpunt geen bezwaar tegen de voorgestelde werken. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het vellen van 2 canadapopulieren in agrarisch gebied omwille van veiligheidsredenen. De twee bomen zijn gelegen op de diepe huiskavel van een woning en vormen een bedreiging voor de bijgebouwen op de aangrenzende percelen. Beide bomen zijn 25 à 30m hoog en zijn meer dan 50 jaar oud. Beide bomen hebben een gemiddelde stamomtrek van 3,25m op een hoogte van 1m. Oorspronkelijk vormden ze een rij van vier bomen waarvan er reeds één ontworteld en één afgebroken is na vorige stormen. De twee overblijvende bomen waarop de aanvraag betrekking heeft, vertonen reeds meerdere uitscheuringen van grote takken en zijn kaprijp. - De voorliggende aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen. Gezien de voorliggende aanvraag betrekking heeft op het kappen van bomen, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat er geen schadelijk effect is. - De voorliggende aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de nieuwe gewestelijke stedenbouwkundige verordeing inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 5 juli 2013. - De voorliggende aanvraag is niet van die aard dat deze dient aangevuld te worden met een mer-screeningsnota. - De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex. o Functionele inpasbaarheid De 2 te vellen bomen zijn grote canadapopulieren die reeds vormen van aftakeling/schade vertonen. Op deze manier vormen ze een bedreiging voor de woningbijgebouwen op de aanpalende percelen. De aanvraag wordt functioneel inpasbaar en stedenbouwkundig vergunbaar geacht. o Mobiliteitsimpact De aanvraag heeft geen invloed op de mobiliteit. o Schaal Niet van toepassing op voorliggende aanvraag. o Ruimtegebruik en bouwdichtheid

Niet van toepassing op voorliggende aanvraag. o Visueel-vormelijke elementen Niet van toepassing op voorliggende aanvraag. o Cultuurhistorische aspecten De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het gezichtsveld van een monument. o Bodemreliëf De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot gevolg. o Hinderaspecten Er zijn geen hinderaspecten te verwachten ingevolge voorliggende aanvraag. Gezondheid De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de gezondheid van de omwonenden. o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen De aanvraag voorziet in het kappen van twee canadapopulieren omwille van veiligheidsredenen. Bijgevolg heeft de aanvraag voordelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen of de veiligheid in het algemeen. - Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening. Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar Gunstig Motivatie standpunt college - Het schepencollege neemt kennis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige ambtenaar van 31 maart 2014 en sluit zich aan bij dit advies. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO). - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Het besluit van de Vlaamse regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van de nieuwe gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen) tot aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen. - Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening van 1 maart 2013 - Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 31 maart 2014. BESLUIT

Het college verleent vergunning 57 voor het vellen van 2 canadapopulieren, op het perceel sectie D nr. 336C en 336D, gelegen Stippelberg 229 in 2260 Westerlo.

Artikel 1

031

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Geelse Huisvesting cvba, Elfenstraat 9, 11, 13, 15, 9a en 15a (2013/199). 58

Inleiding - Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar onderzoek. Voorgeschiedenis - Geelse Huisvesting cvba, 59 Kameinestraat 3 in 2440 Geel, heeft op 23 december 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw groepswoningbouw = 4 aangepaste woningen in het kader van levenslang wonen op het gelijkvloers en 2 appartementen op de verdieping, na afbraak van 4 seniorenwoningen + buitenaanleg parkings /fietsenstalling, op de percelen sectie A(Oevel) nr. 358H4, 358K4, 358L4 en 358M4, gelegen Elfenstraat 9, 13, 15, 9A en 15A in 2260 Westerlo. - De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 31 maart 2014 het volgende advies uit: Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 14 januari 2014. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - Het perceel van de aanvraag is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan van aanleg, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan of een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling. - De aanvraag is gelegen langs de Elfenstraat, een voldoende uitgeruste weg, die voorzien is van een asfaltverharding. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 24 januari 2014 tot en met 24 februari 2014. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend.

57


Adviezen - De gemeentelijke brandweer heeft op 21 januari 2014 een gunstig advies uitgebracht over de brandveiligheid (2013-072-001-02). Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een groepswoningbouw bestaande uit 4 aangepaste woningen in het kader van levenslang wonen op de gelijkvloerse verdieping en 2 appartementen op de verdieping + buitenaanleg/fietsenstalling. Hiertoe worden de 4 bestaande seniorenwoningen afgebroken. Deze seniorenwoningen werden opgetrokken begin jaren '70. - De bestaande woningen voldoen niet meer aan de huidige woonstandaard. De ruimtes zijn te klein in verhouding tot de huidige minimum woonoppervlakte, van de VMSW. De bestaande uitrustingen (verwarming/CV/keukens/badkamers) zijn dringend aan vervanging toe. De woningen voldoen ook niet meer aan de huidig geldende bouwfysische eisen. De woningen zijn niet geïsoleerd en niet voorzien van een voldoende werkend ventilatiesysteem. De woningen vertonen op verschillende plaatsen schimmel, scheuren door opstijgend vocht en zettingen door ouderdom. - De nieuwbouw is 9,75 m diep en wordt afgewerkt met een plat dak. De maximum bouwhoogte bedraagt 6,10 m. De verdieping springt trapsgewijs achteraan in. - Op de gelijkvloerse verdieping worden 4 woningen voorzien in het kader van levenslang wonen, voor ouderen en rolstoeltoegankelijk. De woningen beschikken elk over een privéterras en een tuinberging, welke dan dienst doet als scheiding tussen de terrassen onderling. Op de verdieping worden 2 appartementen ingericht die voorzien zijn van 2 slaapkamers. De appartementen zijn toegankelijk via een afzonderlijke buitentrap. - Er dient alsnog een overdracht van openbare delen door de Geelse Huisvesting aan de gemeente Westerlo te gebeuren in een latere fase. Het schepencollege kan zich akkoord verklaren met de inrichting van de parkeerplaatsen op het toekomstig openbaar domein, zoals aangegeven op het voorliggende inplantingsplan. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. - De totale oppervlakte van verhardingen en daken bedraagt 345,38 m². Er wordt voorzien in 3 hemelwaterputten met een gezamenlijk inhoud van 13.000 liter (2x 5.000 liter + 1 x 3.000 liter), wat overeenstemt met een oppervlakte tot 400 m². Het opgevangen hemelwater wordt herbruikt via de toiletten en de buitenkraantjes. De voorliggende aanvraag voldoet bijgevolg aan het besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - De voorliggende aanvraag werd aangevuld met een mer-screeningsnota, waaruit blijkt dat de mogelijke milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn. - De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex. o Functionele inpasbaarheid De onmiddellijke omgeving bestaat uit gekoppelde eengezinswoningen in een woonwijk. De aanvraag wordt in overeenstemming geacht met de bestemmingsvoorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag wordt functioneel inpasbaar en stedenbouwkundig vergunbaar geacht. o Mobiliteitsimpact

De voorliggende aanvraag voorziet in twee bijkomende woongelegenheden, wat geen invloed zal hebben op de mobiliteit. o Schaal Het ontwerp is geen monotone blok, maar voorziet in een speling van volumes. Bovendien wordt het gebouw afgewerkt met een plat dak, aanleunend bij het karakter van de bestaande wijk, waardoor de nieuwbouw zich voldoende zal inpassen in de onmiddellijke omgeving. Er kan in alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat korrelgrootte betreft en gabarit niet storend is in de ruimtelijke context. o Ruimtegebruik en bouwdichtheid Het gebouw wordt ingeplant op de voorziene voorgevelbouwlijn van de bestaande woningen. De afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen is overal minstens 3 m. De zone rondom het gebouw wordt ingericht als gemeenschappelijke groenzone/tuin. Een deel van de zone wordt voorzien als parkeerruimte voor de bewoners met een externe fietsenberging, bereikbaar vanaf de straat. De verhouding bebouwde zone en open ruimte is in evenwicht en niet storend naar de onmiddellijke omgeving toe. De afstanden tot de perceelsgrenzen blijven voldoende groot. o Visueel-vormelijke elementen Het gebouw wordt voorzien van een plat dak dat wordt afgewerkt met een aluminium dakrandprofiel. De gevels worden opgetrokken in een rood/bruin/grijze baksteen gecombineerd met een houten en aluminium gevelbekleding. Deze dakvorm en gevelmaterialen kunnen aanvaard worden, gelet op de verscheidenheid aan materialen in het straatbeeld. Het plat dak leunt aan bij de bestaande wijkwoningen in de omgeving. o Cultuurhistorische aspecten De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het gezichtsveld van een monument. o Bodemreliëf De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot gevolg. o Hinderaspecten Eventuele hinderaspecten ten gevolge van de aanvraag beperken zich tot een aanvaardbaar niveau in de omgeving. o Gezondheid De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de gezondheid van de omwonenden. o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen of de veiligheid in het algemeen. - Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening. Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar gunstig Motivatie standpunt college - Het schepencollege neemt kennis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige ambtenaar van 1 april 2014 en sluit zich aan bij dit advies. Juridische grond

- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. (VCRO) - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.3°). - Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening van 1 maart 2013. - Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 1 april 2014. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning aan Geelse Huisvesting cvba, 60 Kameinestraat 3 in 2440 Geel, voor het bouwen van een nieuwbouw groepswoningbouw = 4 aangepaste woningen in het kader van levenslang wonen op het gelijkvloers en 2 appartementen op de verdieping, na afbraak van 4 seniorenwoningen + buitenaanleg parkings /fietsenstalling, op de percelen sectie A(Oevel) nr. 358H4, 358K4, 358L4 en 358M4, gelegen Elfenstraat 9, 13, 15, 9A en 15A in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 3) de voorwaarden van de gemeentelijke brandweer 4) verplicht het gebouw aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation 5) verplicht de nodige hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 6) het gebouw en buitenaanleg uitvoeren zoals voorzien op bouwplannen van 19-12-2013 - plannen 01/02 tot en met 02/02 7) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van toepassing).

60


032

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Geelse Huisvesting cvba, Heldenstraat 22, 22a, 27, 27/1, 29, 29/1, 27a en 29a (2013/203). 61

Inleiding - Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar onderzoek. Voorgeschiedenis - Geelse Huisvesting cvba, Kameinestraat 3 in 2440 Geel62, heeft op 23 december 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw groepswoningbouw = 5 aangepaste woningen in het kader van levenslang wonen op het gelijkvloers en 3 appartementen op de verdieping, na afbraak van 4 seniorenwoningen + buitenaanleg parkings + aanhorigheden, op de percelen sectie B(Tlo) nr. 52X5, 52Y5, 52Z5 en 52W5, gelegen Heldenstraat 22 en 22a en Zwarte Braak 27, 27/1, 29, 29/1, 27a en 29a in 2260 Westerlo. - De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 31 maart 2014 het volgende advies uit: Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 8 januari 2014. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - Het perceel van de aanvraag is niet gelegen binnen de contouren van een bijzonder plan van aanleg, noch binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan of een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling. - De aanvraag is gelegen langs de straten Zwarte Braak en Heldenstraat, beiden voldoende uitgeruste wegen, die voorzien van een klinkerverharding. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 17 januari 2014 tot en met 17 februari 2014. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen - De gemeentelijke brandweer heeft op 12 februari 2014 een gunstig advies uitgebracht voor de brandveiligheid ( 2013-070-002-01). Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het bouwen van een groepswoningbouw bestaande uit 5 aangepaste woningen in het kader van levenslang wonen op de gelijkvloerse verdieping en 3 appartementen op de verdieping, met bijhorende parkings en aanhorigheden. Hiertoe 61 62


-

-

-

-

-

-

-

worden de 4 bestaande seniorenwoningen afgebroken. Deze seniorenwoningen werden opgetrokken einde jaren '70. De bestaande woningen voldoen niet meer aan de huidige woonstandaard. De ruimtes zijn te klein in verhouding tot de huidige minimum woonoppervlakte, van de VMSW. De bestaande uitrustingen (verwarming/CV/keukens/badkamers) zijn dringend aan vervanging toe. De woningen voldoen ook niet meer aan de huidig geldende bouwfysische eisen. De woningen zijn niet geïsoleerd en niet voorzien van een voldoende werkend ventilatiesysteem. De woningen vertonen op verschillende plaatsen schimmel, scheuren door opstijgend vocht en zettingen door ouderdom. De nieuwbouw is 8,20 m diep langsheen de Heldenstraat en 14,60 m diep langsheen de Zwarte Braak. De verdieping springt achteraan trapsgewijs in (= 11,40 m diep langsheen de Zwarte Braak). Het gebouw wordt afgewerkt met een plat dak, de maximum bouwhoogte bedraagt 6,10 m. Op de gelijkvloerse verdieping worden 5 woningen voorzien in het kader van levenslang wonen, voor ouderen en rolstoeltoegankelijk. De woningen beschikken elk over een privéterras en een tuinberging, welke dan dienst doet als scheiding tussen de terrassen onderling. Op de verdieping worden 3 appartementen ingericht, waarvan 2 appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers en 1 appartement wordt voorzien van 1 slaapkamer. De appartementen zijn toegankelijk via een buitentrap. De strook voor de bestaande voorgevelbouwlijn is in eigendom van de gemeente Westerlo. De bestaande opritten binnen deze zone zijn eigendom van de Geelse Huisvesting. Nieuwe opritten zijn noodzakelijk in het kader van het nieuwe ontwerp. Een wisseling tussen eigendommen of volledig overdracht naar het openbaar domein dient besproken te worden met de betrokken partijen. Op het inplantingsplan heeft de aanvrager een voorstel gedaan voor een mogelijke nieuwe indeling van het openbaar domein in het kader van de toegang tot het perceel. Om de verharding tot een minimum te beperken is gekozen om de parkings op het perceel van de Geelse Huisvesting slechts via 1 oprit toegankelijk te maken, zodat niet de volledige strook dient verhard te worden. Het schepencollege kan zich akkoord verklaren met de voorgestelde indeling. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. De totale oppervlakte van verhardingen en daken bedraagt 472 m². Er wordt voorzien in 3 hemelwaterputten met een gezamenlijk inhoud van 17.500 liter (2x 5.000 liter + 1 x 7.500 liter), wat overeenstemt met een oppervlakte tot 500 m². Het opgevangen hemelwater wordt herbruikt via de toiletten en de buitenkraantjes. De voorliggende aanvraag voldoet bijgevolg aan het besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. De voorliggende aanvraag werd aangevuld met een mer-screeningsnota, waaruit blijkt dat de mogelijke milieueffecten van het project niet aanzienlijk zijn. De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex. o Functionele inpasbaarheid De omgeving bestaat uitsluitend uit eengezinswoningen, zowel in vrijstaande (deel uitmakend van een verkaveling) als in gekoppelde bebouwing (sociale huisvesting). De aanvraag wordt in overeenstemming geacht met de bestemmingsvoorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag wordt functioneel inpasbaar en stedenbouwkundig vergunbaar geacht.

o Mobiliteitsimpact De aanvraag heeft geen invloed op de mobiliteit. o Schaal Het ontwerp is geen monotone blok, maar voorziet in een speling van volumes. Bovendien wordt het gebouw afgewerkt met een plat dak, aanleunend bij het karakter van de bestaande wijk, waardoor de nieuwbouw zich voldoende zal inpassen in de onmiddellijke omgeving. Er kan in alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat korrelgrootte betreft en gabarit niet storend is in de ruimtelijke context. o Ruimtegebruik en bouwdichtheid Het gebouw wordt ingeplant op de voorziene voorgevelbouwlijn van de bestaande woningen. De afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen is overal minstens 3 m. De zone rondom het gebouw, in eigendom van de Geelse Huisvesting, wordt ingericht als gemeenschappelijke groenzone/tuin. Een deel van de zone wordt voorzien als parkeerruimte voor de bewoners met een externe fietsenberging, bereikbaar vanaf de straat. De verhouding bebouwde zone en open ruimte is in evenwicht en niet storend naar de onmiddellijke omgeving toe. De afstanden tot de perceelsgrenzen blijven voldoende groot. o Visueel-vormelijke elementen Het gebouw wordt voorzien van een plat dak dat wordt afgewerkt met een aluminium dakrandprofiel. De gevels worden opgetrokken in een rood/bruin/grijze baksteen gecombineerd met een houten gevelbekleding. Deze dakvorm en gevelmaterialen kunnen aanvaard worden, gelet op de verscheidenheid aan materialen in het straatbeeld. Het plat dak leunt aan bij de bestaande wijkwoningen in de omgeving. o Cultuurhistorische aspecten De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het gezichtsveld van een monument. o Bodemreliëf De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot gevolg. o Hinderaspecten Eventuele hinderaspecten ten gevolge van de aanvraag beperken zich tot een aanvaardbaar niveau in de omgeving. o Gezondheid De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de gezondheid van de omwonenden. o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen of de veiligheid in het algemeen. - Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening. Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar gunstig Motivatie standpunt college - Het schepencollege neemt kennis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige ambtenaar van 31 maart 2014 en sluit zich aan bij dit advies. Juridische grond

- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. (VCRO) - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.3° en 4°). - Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening van 1 maart 2013. - Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 31 maart 2014. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning aan Geelse Huisvesting cvba, 63 Kameinestraat 3 in 2440 Geel, voor het bouwen van een nieuwbouw groepswoningbouw = 5 aangepaste woningen in het kader van levenslang wonen op het gelijkvloers en 3 appartementen op de verdieping, na afbraak van 4 seniorenwoningen + buitenaanleg parkings + aanhorigheden, op de percelen sectie B(Tlo) nr. 52X5, 52Y5, 52Z5 en 52W5, gelegen Heldenstraat 22 en 22a en Zwarte Braak 27, 27/1, 29, 29/1, 27a en 29a in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 3) de voorwaarden van de gemeentelijke brandweer 4) verplicht het gebouw aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation 5) verplicht de nodige hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 6) het gebouw en buitenaanleg uitvoeren zoals voorzien op bouwplannen van 19-12-2013 - plannen 01/03 tot en met 03/03 7) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van toepassing). 033

63 64

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Steine-Hoevestraat 11 (2013/174) 64.


Voorgeschiedenis - De aanvrager65 heeft op 28 november 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het uitbreiden van een bestaande stal, het bouwen van een loods, het plaatsen van een vaste mestopslag, het aanleggen van verharding en het slopen van een berging, op de percelen sectie D(Tlo) nr. 204P, 204S en 204T, gelegen Steine Hoevestraat 11 in 2260 Westerlo. - Er werden op het perceel reeds volgende stedenbouwkundige vergunningen verleend: - bouwen van een woning, vergund op 27 maart 1965 - het bouwen van een nieuwbouw = koestal en bergplaats, vergund op 3 oktober 1977 - het regulariseren van een bergplaats + uitbreiding melkveestal, vergund op 27 september 1993 Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 27 december 2013. - De aanvraag is gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt en eveneens para-agrarische bedrijven. - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling noch van het gebied van een bijzonder plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan. - De aanvraag is gelegen langs de Steine Hoevestraat, een voldoende uitgeruste weg, die voorzien is van een asfaltverharding. - De aanvraag is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 14 januari 2014 tot en met 12 februari 2014. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen - Het Departement Landbouw en Visserij - Duurzame Landbouwontwikkeling Antwerpen heeft op 17 februari 2014 een gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag (kenmerk 2014_030705). - De gemeentelijke brandweer heeft op 7 februari 2014 een gunstig advies uitgebracht over de brandveiligheid (referentie 2013-065-002). Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het uitbreiden van een bestaande stal, het bouwen van een loods, het plaatsen van een vaste mestopslag, het aanleggen van verharding en het slopen van een berging. - De nieuwe stal is een verlenging van 15,15 m van de bestaande stal. Om meer volume te verkrijgen, wordt de kroonlijsthoogte aan beide zijden 1 m hoger voorzien dan bij de bestaande stal, namelijk op 3,85 m langs de linkerzijde en op 3,50 m langs de rechterzijde. De nok van het hellend dak (12°) is haaks gelegen op de voorgevel en is gelegen op 6,50 m. In de zijgevels worden ventilatieopeningen met windbreeknetten aangebracht. In de stal wordt de voedergang doorgetrokken met aan de linker- en rechterzijde stroboxen. Deze stroboxen kunnen door hekwerk onderling verdeeld worden. De stal wordt voorzien op een betonplaat op volle grond, er komt geen mestput onder de stal. Er worden voor de uitbreiding van de stal dezelfde materialen 65


-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

gebruikt als voor de bestaande stal, namelijk een rode steen voor de gevels en zwarte golfplaten voor het dak. De nieuw op te richten loods heeft een lengte van 25,54 m en een breedte van 13,69 m. De kroonlijst is gelegen op 3,90 m. De nok van het zeer flauw hellende dak (3°) is haaks gelegen op de voorgevel op een hoogte van 4,25 m. De loods voorziet in een afgesloten werkhuis voor de machines en een open loods voor nuka's (=melkvee), stieren en de opslag van hooi en stro. De gevels van de loods worden opgericht in een rode gevelsteen, het dak wordt afgewerkt met golfplaten. De loods wordt voorzien op een betonplaat op volle grond en ingeplant in het verlengde van de voorgevel van de bestaande woning, op 12,95 m uit de rooilijn. Er wordt een vaste mestopslag voorzien met een lengte van 10 m en een breedte van 5 m. De betonnen muren hebben een hoogte van 1,5 m. De mestsappen worden afgevoerd naar de mestkelder onder de bestaande stal. De vaste mestopslag wordt ingeplant in het verlengde van de uitbreiding van de stal, op 10 m uit de zijgevel van deze uitbreiding, naast de nieuwe klinkerverharding die wordt aangelegd om de loods en stal bereikbaar te maken. De oppervlakte van de nieuwe aan te leggen klinkerverharding bedraagt 646 m². Een bestaande overwelving zal verwijderd worden. Links van de loods wordt een nieuwe overwelving voorzien van 11 m, voldoende breed voor de landbouwmachines en de voertuigen van de brandweer. Om de bouw van de loods en het aanleggen van de verharding mogelijk te maken, wordt er een oude berging gesloopt. Er dienen eveneens bomen gerooid te worden: 4 berken met een stamomtrek tussen de 60 en 90 cm en 3 fruitbomen met een stamomtrek tussen de 60 en 100 cm. Er zal een nieuw groenscherm worden aangebracht ter hoogte van de uitbreiding van de stal tegen de rechter perceelsgrens en aan de linkerzijde van de loods. Dit groenscherm bestaat uit streekeigen groen en zorgt ervoor dat de gebouwen geïntegreerd worden in de omgeving. De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. De voorliggende aanvraag voldoet aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. De nieuw aan te leggen verharding watert gravitair af naar de eigen percelen zodat deze oppervlakte niet dient te worden meegenomen in de berekening. Het regenwater van de mestopslag wordt door contact met de verharding vervuild en afgevoerd naar de mestput. Deze oppervlakte wordt niet meegenomen in de berekening. De horizontale dakoppervlakte bedraagt 764 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 10.000 liter, met een overloop naar een infiltratiezone van 7.800 liter. Het regenwater wordt herbruikt voor het reiningen van de stal en de machines. Aangezien het voorwerp van de aanvraag betrekking heeft op het uitbreiden van een bestaand en vergund landbouwbedrijf (vleesvee), kan gesteld worden dat deze werken en functie in overeenstemming zijn met de gewestplanbestemming. De voorgestelde uitbreiding heeft geen invloed op de verkeersdruk. De uitbreiding is in verhouding met de vergunde bebouwing. Bovendien heeft het gekozen materiaalgebruik tot gevolg dat de gebouwen inpasbaar zijn in de omgeving en dat de effecten op de omgeving eerder beperkt zijn. Er kan gesteld worden dat de nieuwe bedrijfsgebouwen in harmonie zijn met de bestaande omgeving en met de bestaande bebouwing op het terrein. De voorliggende aanvraag werd getoetst aan het besluit van 1 maart 2013 van de Vlaamse Regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening. Rekening

-

houdende met de aard en de omvang van de activiteiten, kan gesteld worden dat er naar aanleiding van voorliggende aanvraag geen aanzienlijke effecten te verwachten zijn en zodoende er geen MER moet opmaakt worden. De voorliggende aanvraag heeft betrekking op een uitbreiding van meer dan 100% van het bestaande volume en dient bijgevolg voorgelegd te worden aan de gewestelijke stedenbouwkundig ambtenaar voor advies.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.5°). - Advies Ruimte Vlaanderen Antwerpen van 3 april 2014 met kenmerk 8.00/13049/1317.1. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 66 voor het uitbreiden van een bestaande stal, het bouwen van een loods, het plaatsen van een vaste mestopslag, het aanleggen van verharding en het slopen van een berging, op de percelen sectie D(Tlo) nr. 204P, 204S en 204T, gelegen Steine Hoevestraat 11 in 2260 Westerlo, conform het advies van Ruimte Vlaanderen Antwerpen van .. april 2014 met kenmerk ... Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) het advies van de gemeentelijke brandweer 3) verplicht het hemelwater opvangen in een hemelwaterput en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten en dit overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 4) de werken uitvoeren zoals voorzien op het bouwplan vab 20/11/2013 dossiernummer LVA-13.039 130725 - plannummer 1/1 5) het groenscherm aan te leggen tijdens het eerstvolgende plantseizoen na de ingebruikname van de nieuwe gebouwen 6) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.

66


034

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Ritseldonk 16 (2014/010) 67.

Inleiding - Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar onderzoek. Voorgeschiedenis - De aanvrager68 heeft op 4 februari 2014 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het kappen van bomen, op het perceel sectie D nr. 604L en 604M = kavel 12 van verkaveling 173D/137/623, gelegen Ritseldonk 16 in 2260 Westerlo. - De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 31 maart 2014 het volgende advies uit: Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 10 februari 2014. - De aanvraag is gelegen in gebied voor dagen verblijfsrecreatie volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De gebieden voor dagen verblijfsrecreatie zijn bestemd voor de recreatieve en toeristische accommodatie alsmede de verblijfsaccommodatie met inbegrip van de kampeerterreinen, de gegroepeerde chalets, de kampeerverblijfparken en de weekendsverblijfparken. - De percelen van de aanvraag zijn gelegen binnen de contouren van de niet-vervallen verkaveling met nummer 173D/137/623 van 6 maart 1989. Deze verkaveling is bestemd voor weekendverblijven. - De verkavelingsvoorschriften primeren op de voorschriften van het gewestplan. - De aanvraag is gelegen langsheen Ritseldonk, een onverharde weg. - De aanvraag is deels gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied. - Op het betreffende perceel is op 30 maart 1995 een regularisatie-aanvraag voor een weekendverblijf (stacaravan + bijgebouw) vergund na beroep bij de bestendige deputatie. - Op 5 september 2008 werd een proces-verbaal vastgesteld waarbij een herstel in de vorige staat werd gevorderd door: het verwijderen van de caravan alsmede het slopen van het WChok en de bergplaats (inclusief eventuele bodemplaat en funderingen). Dit vonnis werd uitgevoerd. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het vellen van 7 hoogstammige bomen waarvan 2 dennen en 5 (waarschijnlijk) acasia's omwille van veiligheidsredenen. Drie van deze bomen bevinden zich met hun takken tussen de elektriciteitskabels langs de weg en kunnen deze kabels beschadigen bij windstoten. De aanvrager geeft in de motivatienota aan dat nieuw groen zal worden aangeplant.

67 68


De voorliggende aanvraag is deels gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Gezien de voorliggende aanvraag betrekking heeft op het kappen van bomen, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat er geen schadelijk effect is. - De voorliggende aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de nieuwe gewestelijke stedenbouwkundige verordeing inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 5 juli 2013. - De voorliggende aanvraag is niet van die aard dat deze dient aangevuld te worden met een mer-screeningsnota. - De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex. o Functionele inpasbaarheid De 7 te vellen bomen zijn hoge dennen en (vermoedelijk) acacia's aan de rand van de betreffende percelen. Gelet op de hoogte en locatie van deze bomen kunnen zij schade berokkenen aan de aanwezige gebouwen en elektriciteitskabels. Daar de aanvrager voorziet in de aanplant van nieuw groen, doet het kappen van de 7 bomen geen afbreuk aan het groene karakter van het terrein. De voorliggende aanvraag wordt in overeenstemming geacht met de ter plaatse geldende verkavelingsvergunning. De aanvraag wordt functioneel inpasbaar en stedenbouwkundig vergunbaar geacht. o Mobiliteitsimpact De aanvraag heeft geen invloed op de mobiliteit. o Schaal Niet van toepassing op voorliggende aanvraag. o Ruimtegebruik en bouwdichtheid Niet van toepassing op voorliggende aanvraag. o Visueel-vormelijke elementen Niet van toepassing op voorliggende aanvraag. o Cultuurhistorische aspecten De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het gezichtsveld van een monument. o Bodemreliëf De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot gevolg. o Hinderaspecten Er zijn geen hinderaspecten te verwachten ingevolge voorliggende aanvraag. Gezondheid De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de gezondheid van de omwonenden. o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen De aanvraag voorziet in het kappen van 7 bomen omwille van veiligheidsredenen. Bijgevolg heeft de aanvraag voordelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen of de veiligheid in het algemeen. - Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening. Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar Gunstig -

Motivatie standpunt college

- Het schepencollege neemt kennis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige ambtenaar van 31 maart 2014 en sluit zich aan bij dit advies. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO). - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Het besluit van de Vlaamse regering van 13 juli 2013 houdende vaststelling van de nieuwe gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening van 1 maart 2013. - Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 31 maart 2014. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 69 voor het kappen van bomen, op het perceel sectie D nr. 604L en 604M (= kavel 12 van verkaveling 173D/137/623), gelegen Ritseldonk 16 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de aanplant van 7 nieuwe streekeigen hoogstammige bomen op eigen terrein. 035

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag; Vergunning: Arthur Sterckxstraat 29 (2013/180) 70.

Inleiding - Volgens artikel 4.7.17. van de VCRO maakt in ontvoogde gemeenten de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor elke beslissing over een vergunningsaanvraag een verslag op, dat deel uitmaakt van het vergunningendossier. Het verslag kadert de aanvraag binnen de regelgeving, de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening, en omvat desgevallend een voorstel van antwoord op de bezwaarschriften in het kader van het gevoerde openbaar onderzoek. Voorgeschiedenis - De aanvragers71 hebben op 6 december 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het uitbreiden van een eengezinswoning op het perceel sectie B nr. 281S2 en nr. 281G3, gelegen Arthur Sterckxstraat 29 in 2260 Westerlo. - De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar bracht op 26 maart 2014 het volgende advies uit:

69


Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 3 januari 2014. - De aanvraag is gelegen in woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - Het perceel van de aanvraag is gelegen binnen de contouren van het bijzonder plan van aanleg 'Gendarmepad' (MB van 24/05/1984). Op voorliggende aanvraag is de volgende bestemming van toepassing: Plaatsen bestemd voor gekoppelde en vrijstaande bebouwing (artikel 1), met bijhorende bepalingen voor de strook voor hoofdgebouwen (art.1.01), strook voor binnenplaatsen en tuinen (art. 1.02), voortuinstrook (art. 1.03). - Voor de bestaande garage zijn geen stedenbouwkundige vergunningen gekend. Deze garage voldoet niet aan de bepalingen van het geldende bijzonder plan van aanleg. Hoewel de bestaande garage geen onderwerp uitmaakt van de voorliggende aanvraag, wordt op het inplantingsplan en de motivatienota aangegeven dat deze garage voorlopig behouden blijft en in een later stadium verbouwd of vervangen wordt. Op dat moment zal moeten voldaan worden aan de bepalingen van het geldende bijzonder plan van aanleg. - Het perceel van de aanvraag maakt geen deel uit van een niet-vervallen verkaveling. - De aanvraag is gelegen langs de Arthur Sterckxstraat, een voldoende uitgeruste weg die voorzien is van een betonverharding. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. - De oorspronkelijke bebouwing dateert volgens de kadastrale gegevens van 1948. Op het betreffende perceel werd op 9 juli 2012 door het college van burgemeester en schepenen een stedenbouwkundige vergunning (nr. 2012/506) verleend voor het verkleinen van een raam in de voorgevel + het isoleren en het bepleisteren van de voorgevel en zijgevel van de woning. Openbaar onderzoek Gelet op het feit dat de uitbreiding een scheidingsmuur op de perceelsgrens betreft, werd een beperkt openbaar onderzoek georganiseerd van 16 januari 2014 tot en met 14 februari 2014. Er werden geen opmerkingen of bezwaarschriften ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het uitbreiden van een gekoppelde eengezinswoning zonder garage. De woning werd opgericht in 1948 en werd recent verbouwd. De voorliggende aanvraag voorziet in de afbraak van de bestaande beperkte aanbouw met hellend dak op de perceelsgrens. Deze aanbouw wordt vervangen door een nieuwe en grotere aanbouw met plat dak. Daarbij wordt ook nog een bestaande achterbouw in betonplaten afgebroken. De maximale bouwdiepte bedraagt 17m op het gelijkvloers en 8,89m op de verdieping. De beperkte bestaande onderkeldering blijft behouden. De kroonlijsthoogte en nokhoogte van het bestaand hoofdgebouw blijven 5,57m en 9,87m, de uitbreiding met plat dak is maximaal 3,35m hoog. Wel dient de nodige aandacht te gaan naar de stabiliteit en de kwalitatieve (waterdichte) afwerking van de vrijgekomen scheidingsmuur boven het plat dak. - Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. De bestaande verharde oppervlakte blijft ongewijzigd.

-

-

Gelet op de totale uitbreiding van 12,06m² is de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater niet van toepassing op voorliggende aanvraag. Toch voorziet de bouwheer in een hemelwaterput met een inhoud van 5.000 liter wat overeenstemt met 150 m². Het opgevangen hemelwater hergebruikt via wasmachine en buitenkraan. De voorliggende aanvraag is niet van die aard dat deze moet aangevuld worden met een mer-screeningsnota. De volgende beoordeling – als uitvoering van art. 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling en met oog voor de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen - houdt rekening met de criteria als uitvoering van art. 4.3.1. van de codex. o Functionele inpasbaarheid De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen, zowel vrijstaand als gekoppelde. De aanvraag wordt in overeenstemming geacht met de bestemmingsvoorschriften van het vastgestelde bijzonder plan van aanleg. De aanvraag wordt functioneel inpasbaar en stedenbouwkundig vergunbaar geacht. o Mobiliteitsimpact De aanvraag heeft geen invloed op de mobiliteit. o Schaal De omgeving bestaat uit eengezinswoningen bestaande uit een- en twee bouwlagen. De voorliggende aanvraag behoudt het hoofdvolume van 2 bouwlagen en een hellend dak en voorziet in een lage aanbouw. Bijgevolg kan in alle redelijkheid gesteld worden dat de aanvraag wat korrelgrootte betreft en gabarit niet storend is in de ruimtelijke context. o Ruimtegebruik en bouwdichtheid De verhouding bebouwde zone en open ruimte is in evenwicht en niet storend naar de onmiddellijke omgeving toe. De afstanden tot de perceelsgrenzen blijven voldoende groot. De bestaande verharding blijft beperkt tot de bestaande oprit en toegang naar de voordeur. Buiten de bouwstrook en de verharding blijft het perceel als tuin ingericht. o Visueel-vormelijke elementen De bestaande structuur van de woning wordt zoveel als mogelijk benut. In het hoofdgedeelte onder het hellend dak gebeuren bijna geen structurele ingrepen. Het hoofdgebouw werd recentelijk verbouwd en bezet met crepie in crèmekleur. Het hellend dak werd bedekt met antraciete dakpannen. De nieuwe aanbouw aan de woning wordt afgewerkt met een plat dak. De gevels worden opgetrokken in grijze gevelsteen. De voorliggende aanvraag doet geen afbreuk aan het straatbeeld. o Cultuurhistorische aspecten De aanvraag is niet gelegen binnen contouren van een beschermd landschap of in het gezichtsveld van een monument. o Bodemreliëf De aanvraag heeft geen noemenswaardige wijziging van het bestaande bodemreliëf tot gevolg. o Hinderaspecten Eventuele hinderaspecten ten gevolge van de aanvraag beperken zich tot een aanvaardbaar niveau in de omgeving. o Gezondheid De aanvraag omvat geen hinderlijke inrichtingen en heeft geen nadelige gevolgen voor de gezondheid van de omwonenden. o Gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen

De aanvraag heeft geen nadelige effecten op het gebruiksgenot van de omliggende percelen of de veiligheid in het algemeen. - Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan in overeenstemming gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening. Advies gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar Gunstig Motivatie standpunt college - Het schepencollege neemt kennis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundige ambtenaar van 26 maart 2014 en sluit zich aan bij dit advies. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. (VCRO) - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Het bijzonder plan van aanleg 'Gendarmepad' van de gemeente Westerlo (MB 24 mei 1984. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse regering inzake de nadere regels van de project-m.e.r.-screening van 1 maart 2013. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.13°). - Advies van gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar van 26 maart 2014. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 72 voor het uitbreiden van een eengezinswoning op het perceel sectie B nr. 281S2 en nr. 281G3, gelegen Arthur Sterckxstraat 29 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften gesteld bij ministerieel besluit van 24 mei 1984 betreffende BPA "Gendarmepad", alsook zich schikken naar de aanduidingen voorkomend op voornoemd BPA 2) de werken uitvoeren zoals voorzien op het plan V1613 d.d. 03-12-2013 3) de nodige aandacht te besteden aan de stabiliteit en de kwalitatieve (waterdichte) afwerking van de vrijgekomen scheidingsmuur boven het plat dak 4) het niet-bebouwd en niet-verhard gedeelte dient als tuin aangelegd en gehandhaafd te worden 5) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan (indien van toepassing).

72


036

Overheidsopdrachten. Aanmaken en leveren enveloppen, kaartjes en briefpapier in huisstijl voor gemeente en OCMW. Goedkeuring lastvoorwaarden,gunningswijze en lijst met aan te schrijven leveranciers.

Argumentatie Voor de aankoop van papier en enveloppen voor verschillende gemeentelijke diensten en OCMW werd een bijzonder bestek opgesteld met als voorwerp: Aanmaken en leveren enveloppen, kaartjes en briefpapier in huisstijl voor gemeente en OCMW' met ref 2014-072. De gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. De totale kostprijs wordt geraamd op 50.330,50 EUR excl btw en 60.899,91 EUR incl btw. Jaarlijks betekent dit een kostprijs van 10.066,1 excl btw of 12.179,98 incl btw. De opdracht heeft een looptijd van 5 jaar en is geldig vanaf 1 mei 2014 tot uiterst 30/4/2019. De kosten worden verdeeld en afzonderlijk gefactureerd: -> voor de gemeente bedraagt de geraamde kostprijs per jaar 8.188,8 EUR incl btw. -> voor het OCMW bedraagt de geraamde kostprijs per jaar 3.991,19 EUR incl btw. Er is een opzegtermijn voorzien voor beide partijen. Voor de leverancier is de opzegtermijn 6 maanden, voor de gemeente 3 maanden. Juridische grond - Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen alsook KB van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren en KB van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen. - Overeenkomstig artikel 26, § 1, 1° a kan de opdracht gegund worden bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. - Het besluit van 25 juni 2007 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door financieel beheerder worden vrijgesteld. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan actie actienummer omschrijving project raming kosten

raming opbrengsten

Verbeteren interne organisatie Economaat papier 2014000012 met ramingsnummer 2014000025 Aankoop papier en enveloppen in huisstijl voor gemeente en OCMW Totaal: 50.330,50 EUR excl of 60.899,91 EUR incl btw, te verdelen over gemeente en OCMW aandeel gemeente: 40.943,98 EUR incl btw (8188,8 EUR incl btw per jaar) aandeel OCMW: 19.955,93 EUR incl btw (3991,19 EUR incl btw per jaar) nihil

BESLUIT Artikel 1 Het college keurt het bijzonder bestek met als voorwerp: Aanmaken, leveren enveloppen, kaartje en briefpapier in huisstijl voor gemeente en OCMW' met referentie 2014-072 goed. De gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. De totale kostprijs wordt geraamd op 50.330,50 EUR excl btw en 60.899,91 EUR incl btw. Het gemeentelijk aandeel wordt geraamd op 8188,8 EUR incl btw per jaar. Voor het OCMW bedraagt de geraamde jaarlijkse kostprijs 3.991,19 EUR incl btw. Zij zijn elk verantwoordelijk

Artikel 2 Artikel 3

037

voor het tijdig betalen van de factuur. De opdracht heeft een totale geldigheidsduur van 5 jaar, met ingang vanaf 1/5/2014 tot uiterst 30/4/2019. Er is een opzegmogelijkheid voorzien voor beide partijen. Voor de gemeente bedraagt dit 3 maanden, voor de leverancier 6 maanden. De kosten zijn te verrekenen op het expolitatiebudget van het desbetreffende dienstjaar van actie 2014000012 met ramingsnummer 2014000025. Het college nodigt 16 firma's uit om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure: 73 Overheidsopdrachten. Dakrenovatie tekenschool/muziekacademie. Toewijzing.

Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde op 24 februari 2014 het bestek goed voor de dakrenovatie tekenschool/muziekacademie inclusief dakisolatie. De kosten werden geraamd op 57.722,50 euro excl. btw of 69.844,23 incl. 21% btw (btw verlegd). Het bestek voorziet de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking als gunningwijze. Het schepencollege besliste op 24 februari 2014 om de procedure op te starten en 17 firma's uit te nodigen om deel te nemen aan deze onderhandelingsprocedure. Argumentatie De offertes dienden het bestuur ten laatste op 31 maart 2014 om 10.00 uur te bereiken. De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 29 juli 2014. Er dienden 6 firma's tijdig een offerte in. Al deze offertes worden door het bestuur als regelmatig beschouwd omdat eventuele onregelmatigheden niet essentieel zijn. De overige 11 aangeschreven firma's toonden geen interesse in de opdracht. De opdracht wordt gegund aan de meest voordelige regelmatige inschrijver, rekening houdend met alle verrekenbare kosten. Nr Inschrijver Prijs EUR Prijs EUR excl. btw incl.21% btw 1 Firma 174 63.249,47 76.531,86 75 2 Firma 2 79.635,15 96.358,53 76 3 Firma 3 54.248,65 65.640,87 77 4 Firma 4 57.795,15 69.932,13 78 5 Firma 5 50.724,68 61.376,86 79 6 Firma 6 60.504,42 73.210,35 Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het formele en materieel nazicht van de offertes en de vergelijking van de offertes onderling, stelt de technische dienst voor om de opdracht te gunnen aan de firma met de economisch meest voordelige regelmatige offerte, zijnde Firma 5 : Limburgse Industriële Dakwerken nv (LID), Hasseltsesteenweg 463 te 3800 Kortenbos (Sint-Truiden), tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 50.724,68 EUR excl. btw of 61.376,86 EUR incl. 21% btw (btw verlegd) (12,12% minder dan de raming). 73

firmagegevens verwijderd firmagegevens verwijderd 75 firmagegevens verwijderd 76 firmagegevens verwijderd 77 firmagegevens verwijderd 78 firmagegevens verwijderd 79 firmagegevens verwijderd 74

Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Kunstonderwijs actie Kunstonderwijs centrum infrastructuur actienummer 2014000466 met ramingnummer 2014000749 De meerjarenplanning 2014 voorziet een budget van 90.000 euro voor renovatie dak tekenschool. Het budget werd vastgelegd onder bestelnummer 2014001504 omschrijving project Volledige dakrenovatie tekenschool/muziekacademie, inclusief dakisolatie raming kosten 57.722,50 euro excl. btw of 69.844,23 incl. 21% btw (btw verlegd) raming opbrengsten REG-premie Eandis van 3 tot 8 EUR/m² - geraamd op ± 2.179 EUR Juridische grond Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen. KB van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren. KB van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen. Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten. Het besluit van 2 september 2013 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door financieel beheerder worden vrijgesteld. BESLUIT Artikel 1 Het college keurt het verslag van nazicht van de offertes van 31 maart 2014 goed voor de opdracht “Dakrenovatie tekenschool/muziekschool.” Artikel 2 Het college gunt deze opdracht aan de economisch meest voordelige regelmatige inschrijver, Limburgse Industriële Dakwerken nv (LID), Hasseltsesteenweg 463 te 3800 Kortenbos (Sint-Truiden), tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 50.724,68 EUR excl. btw of 61.376,86 EUR incl. 21% btw (btw verlegd). De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bijzonder bestek met nr. 2014-060. Artikel 3 De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2014 op de actie 'Kunstonderwijs centrum infrastructuur' met actienummer 2014000466. De meerjarenplanning voorziet een budget van 90.000 EUR incl. btw. Het budget werd vastgelegd onder bestelnummer 2014001504. 038

Overheidsopdrachten. Opleiding leidinggeven. Toewijzing.

Voorgeschiedenis Op 24 februari 2014 keurde het college de lastvoorwaarden, gunningswijze en lijst met aan te schrijven leveranciers goed voor een overheidsopdracht van diensten met als voorwerp: 'Opleiding leidinggeven' (referentie 2014-065). De gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. De opleiding wordt vanaf april 2014 aangeboden voor 2 groepen leidinggevende van zowel gemeente als OCMW. Argumentatie Van de 3 aangeschreven firma's dienden 2 firma's tijdig een regelmatige offerte in. In onderstaande tabel wordt het totaal van de ingediende posten weergegeven:

Nr. Naam

Postcode

Woonplaats

Prijs excl btw Prijs incl. btw

80

10.600 EUR 12.826,00 EUR Firma 1 81 2 10.000 EUR 12.100,00 EUR Firma 2 In onderstaande tabel wordt de vergelijking van de offertes weergegeven volgens de in het bestek vermelde gunningscriteria. 1

Nr. Naam

Motivering

Score

Gunningscriterium nr. 1: Prijs - Beoordeling op 60 punten Regel van drie; Score offerte = (prijs laagste offerte / prijs offerte) * gewicht van het criterium prijs 2 1

Firma 282 Firma 183

(12.100,00 EUR / 12.100,00 EUR) * 60 = 60

60

(12.100,00 EUR / 12.826,00 EUR) * 60 = 56,6

56,6

Gunningscriterium nr. 2: kwaliteit van het ingediende voorstel - Beoordeling op 40 punten Het ingediende voorstel wordt beoordeeld op volledigheid en duidelijkheid. Het is belangrijk dat inhoudelijk de opleiding overeenkomt met de visie zoals die is weergegeven in de technische bepalingen. Extra elementen die een meerwaarde kunnen betekenen in het realiseren van de leerdoelstellingen, mogen aan het voorstel worden toegevoegd. De beoordeling gebeurt op basis van onderstaande kwalitatieve beoordeling. Een gelijkwaardige beoordeling krijgt dezelfde score: Uitstekend: er is op verschillende elementen een duidelijke meerwaarde in het voorstel aangetoond: 100% Goed: het voorstel voldoet en heeft een meerwaarde aangetoond: 80% Voldoende: het voorstel voldoet aan het gevraagde van het bestek zonder extra toegevoegde elementen: 60% Zwak: het voorstel is ondermaats, sommige elementen voldoen maar er zijn nog tekorten vastgesteld in het voorstel: 40% Zeer zwak: Slechts 1 element of minder voldoet aan het gevraagde en krijgt hiervoor de laagste score, tussen 0% en 20% 85

1

Firma 184

2

86

Inhoud: Het voorstel van Firma 1 is volledig en duidelijk uitgewerkt en stemt overeen met de visie van het bestek en is op maat van het bestuur (gemeente en ocmw).Programma is in detail weergegeven (op vraag nog aanpasbaar) met telkens ook de didactische werkvormen die hiervoor toegepast worden. Na elke opleidingsdag wordt een ontwikkelingsplan opgesteld voor zowel de deelnemer als zijn team wat meer is dan gevraagd. Methodiek: De opleiding combineert theoretische modellen (oa Roos Van Leary, kernkwadranten Ofman, KOLB leercurve ea) met praktische cases, introspectie, ervaringsoefeningen en wederzijdse feedback. Cases zijn uit de praktijk en worden aangeleverd door de deelnemers (geen abstracte rollenspelen). Op deze manier kan de theorie het best gereflecteerd worden 32 naar de eigen werkplek. De uitvoering van de opdracht kan in april aanvatten en eindigt in juni, wat conform het gevraagde is. Na de opleiding is er zowel een schriftelijke als mondelinge feedback naar de secretaris alsook een advies naar de toekomstige ontwikkeling van de deelnemers. Een goede borging van de opleiding is belangrijk, linken met bestaande processen binnen de gemeente en ocmw worden vooraf besproken zodat deze tijdens de opleiding 'in de verf' kunnen gezet worden. Hecht ook veel belang aan het levenslang leren (opzetten van leergroep). Cursusmateriaal is duidelijk maar sober samengesteld. Het voorstel voldoet en heeft een meerwaarde aangetoond => 80% (32/40)

80

Firma 2

Inhoud: Het voorstel van Firma

firmagegevens verwijderd firmagegevens verwijderd 82 firmagegevens verwijderd 83 firmagegevens verwijderd 84 firmagegevens verwijderd 85 firmagegevens verwijderd 86 firmagegevens verwijderd 87 firmagegevens verwijderd 81

287 is uitgebreid en duidelijk uitgewerkt en

32

stemt overeen met de visie van het bestek. Het traject is 'op maat' van het bestuur (gemeente en ocmw) gemaakt. Hechten tevens veel belang aan het creëren van blijvende support tussen de leidinggevende onderling. Het programma wordt in detail voorgesteld & kan aangepast worden aan het opleidingsniveau van de groep. Werkt met cases die vooraf worden uitgewerkt waarmee de deelnemers dan aan de slag gaan. De opleiding kan doorgaan conform de timing die vooropgesteld was in het bestek. Methodiek: De opleiding combineert theoretische modellen (oa 360° feed-back lijst, # coachingsstijlen, typologie van medewerkers volgens ontwikkelingsniveau, leerstijlen van Kolb) met verschillende werkvormen zoals rollenspelen, intervisie, subgroepdiscussies, zelfreflectie en teamanalyse. Via intakeformulier wordt er vertrokken vanuit de leerfocus van de deelnemer. Na dag 2 wordt actieplan verstuurd aan leidinggevende en naar coach. Tussentijds dag 1 en 4: uitvoering actieplan, observatieopdrachten en een doeopdracht. Afronding met zelfevaluatie & actieplan om in een Persoonlijk Ontwikkelings Plan (POP) te verwerken Cursusmateriaal: Voorbeeld actieplan en 360° feedback lijst werd toegevoegd, alsook een A6-notitieboekje, steekkaarten met de essentie van de opleiding, USB stick met de 360°feedbacklijst & steekfiches en een speciale APP die ontwikkeld is rond het thema 'resultaatgericht en coachend leidinggeven'. Schriftelijke cursus is niet meer standaard maar kan wel aangeboden worden indien gewenst Het materiaal is heel uitgebreid. Het voorstel voldoet en heeft een meerwaarde aangetoond => 80% (32/40)

Het voorstel van Firma 188 en Firma 289 is heel gelijklopend in aanpak en gebruikte methodologie. Beide combineren verschillende werkvormen, theoriën, rekening houdend met de missie/visie van het bestuur (gemeente en ocmw). De cursist maar ook het team staat centraal en de opleiding wordt volledig op-maat en met de nodige input vanwege het bestuur en de deelnemers samengesteld. Tevens vinden ze het beiden belangrijk dat de opleiding niet stopt na de 'klassikale' opleidingen. De nodige stappen worden tijdens de opleiding ondernomen om ok na de opleiding intervisiegroepen of leergroepen te creëren om zo een blijvend contact te houden met de andere 'peers'. Beide firma's voldoen aan de voorwaarden van het bestek en kunnen hun meerwaarde aantonen en krijgen hiervoor een gelijke score. Dit geeft als finaal resultaat: Nr. Naam

Score/100

Prijs excl btw*

Prijs incl btw

90

92 10.000 EUR 12.100,00 EUR Firma 2 91 1 88,6 10.600 EUR 12.826,00 EUR Firma 1 Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het formeel en materieel nazicht van de offertes en de vergelijking van de offertes, stelt de technische dienst voor om de opdracht te gunnen aan de firma met de meest voordelige regelmatige offerte, zijnde Firma 292 - Van Kelst en co, Elisemstraat te 26 3400 Wange (Landen), tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 10.000,00 EUR excl. btw of 12.100,00 EUR incl. 21% btw. De opdracht start vanaf april 2014 en eindigt uiterst 30 juni 2014. 2

Juridische grond - Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen alsook KB van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren en KB van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de 88

firmagegevens verwijderd firmagegevens verwijderd 90 firmagegevens verwijderd 91 firmagegevens verwijderd 92 firmagegevens verwijderd 89

concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen. - Overeenkomstig artikel 26, § 1, 1° a kan de opdracht gegund worden bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. - Het besluit van 25 juni 2007 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door financieel beheerder worden vrijgesteld. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan Verbeteren interne organisatie actie Vorming personeel gemeentehuis en mandatarissen actienummer 2014000216 met ramingsnummer 2014000404 omschrijving project Vormingstraject voor leidinggevenden gemeente en OCMW 10.000 EUR excl btw of 12.100 EUR incl 21% voor 2 groepen. kosten - Aandeel OCMW (6 deelnemers) : 3.529,42 EUR excl btw of 4.270,59 EUR incl btw - Aandeel gemeente (11 deelnemers) 6.470,59 EUR excl btw of 7.829,41 EUR incl btw

raming opbrengsten nihil Visum De financieel beheerder verleende haar goedkeuring aan het ontwerpbesluit. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van nazicht van de offerte van 11 maart 2014 voor een overheidsopdracht van diensten met als voorwerp: 'Opleiding leidinggeven' met ref 2014-065. De opdracht verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. Artikel 2 Het college beslist op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijving en het administratief en technisch nazicht van de offerte, de opdracht te gunnen aan de meest regelmatige inschrijver zijnde Van Kelst en co, Elisemstraat te 26 3400 Wange (Landen), tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 10.000,00 EUR excl. btw of 12.100,00 EUR incl. 21% btw. Artikel 3 De kosten worden verdeeld en afzonderlijk gefactureerd à rato het aantal deelnemers. Voor de gemeente bedraagt de kostprijs bij 11 deelnemers 6.470,59 EUR excl btw of 7.829,41 EUR incl btw. De kosten dienen verrekend te worden op actie 2014000216 van het exploitatiebudget 2014 en werd vastgelegd onder bestelnummer 2014001717. Voor het OCMW bedraagt de kostprijs bij 6 deelnemers 3.529,41 EUR excl btw of 4.270,59 EUR incl btw. Zij zijn elk verantwoordelijk voor een tijdige betaling van de facturen met betrekking tot de geleverde prestaties. Artikel 4 Het contract is geldig vanaf april 2014 en moet uitgevoerd zijn voor 30 juni 2014. 039

Sport. Zwembad De Beeltjens. Organisatie Open wervendag 2014.

Voorgeschiedenis Het College stelde S&R Westerlo voor om met de bouw van het nieuwe zwembad deel te nemen aan de Open wervendag 2014. Feiten en context

S&R Westerlo heeft intussen ingetekend op de Open wervendag 2014, die zal doorgaan op zondag 11 mei van 10u tot 17u. Tijdens een eerste overleg op 27 november 2013 en een tweede op 25 maart 2014 werd het draaiboek overlopen, waarin de onderlinge afspraken tussen S&R Westerlo en gemeentebestuur Westerlo beschreven staan. Argumentatie S&R Westerlo zorgt voor de praktische organisatie op de dag zelf. De bezoekers zullen op een zestal standen uitleg krijgen over het concept, de gebruikte duurzame technieken, de timing van de werkzaamheden,... S&R staat ook in voor het klaarmaken van de werf, het bewegwijzeren van de te volgen route en het naleven van alle veiligheidsvoorschriften. S&R schenkt elke bezoeker twee consumptiebonnen (1 bon voor water, cola, fruitsap, primus, 2 bonnen voor Trappist). Bezoekers, die meer wensen te consumeren, betalen hiervoor contant. Het gemeentebestuur verzorgt de promotie via Westel-info, de digitale infoborden, de facebookpagina van het zwembad en flyers. De gemeente verzorgt de catering (tappen van dranken in de polyvalente zaal of op een zomerterras aan de inkom) en doet hiervoor een beroep op gemeenschapsdienst. Deze vereniging zal ook mee ingeschakeld worden voor het aansturen van de parkeermogelijkheden. Hiervoor zal, indien de weersomstandigheden het toelaten, het voetbalveld naast de sporthal ter beschikking gesteld worden. De politie stelt voor om in het smalle gedeelte van de Kasteeldreef enkelrichtingsverkeer te voorzien. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan B1-04 Sportinfrastructuur/B1 - 14 Ondersteuning jeugdwerk actie gemeenschapsdienst actienummer 2014000315 ramingsnummer 543 omschrijving project gemeenschapsdienst voor organisatie Open wervendag raming kosten 432 EUR (8 personen x 9uren x 6 EUR) raming opbrengsten 1 EUR per consumptiebon vanwege S&R ; extra opbrengsten van extra drank bovenop consumpties S&R ; vermoedelijk aantal bezoekers : 800 ? BESLUIT Artikel 1 Het College ondersteunt de deelname van S&R Westerlo aan de Opn wervendag op 11 mei van 10u tot 17u. Artikel 2 Het College stelt via gemeenschapsdienst een vereniging aan, die zal instaan voor de catering en het parkeerverkeer. Artikel 3 Het College stelt het voetbalveld naast de sporthal ter beschikking als extra parkeergelegenheid. Artikel 4 Het College beslist dat er per consumptiebon 1 EUR zal doorgerekend worden aan S&R. Opdrachten communicatiedienst jeugddienst 040

voeren van promotie via verschillende kanalen afhandelen betaling gemeenschapsdienst

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 15 - de Zoerla.

Voorgeschiedenis

E-mail van Fashion-Models, een modellenbureau (93) met de vraag om het gebruik van De Zoerla op zaterdag 27 september 2014 voor de organisatie van een modeshow met Westelse kledingzaken. Juridische grond Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en sportinfrastructuur. Dienstjaar 2014. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan B1-12 Verhuur zalen en materialen actie Verhuur zalen en materialen actienummer 2014000085 omschrijving project Opbrengst verhuur zalen en materialen raming kosten raming opbrengsten 260 EUR x 2 (commerciële organisatie van binnen de gemeente) BESLUIT Artikel 1 Het College beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te verlenen aan Fashion-Models voor het gebruik van de Zoerla op zaterdag 27 september 2014 voor de organisatie van een modeshow. 041

Cultuur. Gratis gebruik gemeentelokalen en -eigendommen. Speelplaats Basisschool Heultje - KF De Verbroedering Heultje.

Voorgeschiedenis E-mail van KF De Verbroedering Heultje (94) met de vraag om het gebruik van de speelplaats van de Basisschool van Heultje (Schoolstraat 1) tijdens de fanfarefeesten op 25, 26 en 27 juli 2014 als extra parking. Feiten en context De directie van de Basisschool van Heultje is geïnformeerd en gaat akkoord mits de speelplaats proper wordt achtergelaten. Praktische afspraken kunnen gemaakt worden met Kristel Onsea (016/69 97 80 tijdens de schooluren). Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan B1-12 Verhuur zalen en materialen actie Verhuur zalen en materialen actienummer 2014000085 omschrijving project Opbrengst verhuur zalen en materialen raming kosten raming opbrengsten gratis

BESLUIT Artikel 1 Het College stelt de speelplaats van de Basisschool van Heultje gratis ter beschikking van de fanfare van Heultje tijdens de fanfarefeesten op 25, 26 en 27 juli 2014 mits de speelplaats in een propere staat wordt achtergelaten. De organisatoren dienen er ook op toe te zien dat er zich geen problemen voordoen.

93 94


042

Gezondheid. Verslag gezondheidsraad van 20 maart 2014. Kennisname en goedkeuring.

Feiten en context De gezondheidsraad heeft vergaderd op 20 maart 2014. Volgende punten werden besproken: - Orgaandonatie: toelichting door Ann Verbraecken - Huiswerkvragen omtrent 'Gezonde Gemeente' - Evaluatie infoavond euthanasiewet - Gezondheidsrally '50+ en actief' - 10 000stappenclash van 16 mei tot 16 juni - Westerlo stopt met roken - Liever actiever Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan samenwerking gezin en gezondheid actie gezondheidsraad actienummer 2014000053 2014000052 omschrijving project projecten gezondheidsraad raming kosten 500 euro (5 euro/persoon/drankje voor schatting 100 personen) raming opbrengsten 0 BESLUIT Artikel 1 Artikel 2

Artikel 3

043

Het college neemt kennis van het verslag van de vergadering van de gezondheidsraad van 20 maart 2014. Het college stemt in met het voorstel van de gezondheidsraad om de aanwezigen op het slotmoment van Westerlo stopt met roken op dinsdag 10 juni 2014 in de Zoerla een drankje aan te bieden en neemt de onkosten voor haar rekening. Het college stemt in met de medewerking aan de 10 000 stappenclash en hecht goedkeuring aan het voorstel om een uitdaging tussen de personeelsleden van het OCMW en de personeelsleden van de gemeente te organiseren.

Secretariaat. Viering 100 jarige. Zuster Adelbertha (Debusschere Maria).

Feiten en context Op 3 mei 2014 zal Zuster Adelbertha (Debusschere Maria) geboren op 3 mei 1914, wonende Abdijstraat 38 in Westerlo haar honderdste verjaardag vieren. Argumentatie Door het gemeentebestuur wordt er aan een honderdjarige steeds geschenken overhandigd met een totale waarde van ongeveer 225,00 EUR. Bij het officieel overhandigen van het geschenk wordt de familie de gelegenheid gegeven om het guldenboek te ondertekenen. Traditioneel wordt er in het guldenboek een portret getekend van de eeuwelinge. Impact op beleids- en beheerscyclus actieplan verbeteren interne organisatie actie evenementen en vieringen

actienummer omschrijving project raming kosten

raming opbrengsten

2014000042 geschenken 100 jarige klok: reeds in ons bezit cadeaubon: 155 euro pentekening: 100 euro geen

BESLUIT Artikel 1 Aan de eeuwelinge Zuster Adelbertha (95) zal door het bestuur een klok en een cadeaubon overhandigd worden ter waarde van 155,00 EUR te besteden bij de Westelse middenstand. Artikel 2 Aan Hubert Pelgrims, Hazendreef 19, 2260 Westerlo wordt opdracht gegeven om een pentekening te maken van de eeuwelinge in het guldenboek mits de som van 100,00 EUR. De agenda uitgeput, wordt de zitting gesloten om 18.00 uur. Door het college:

Jan Gebruers waarnemend gemeentesecretaris

95


Guy Van Hirtum burgemeester-voorzitter

College van burgemeester en schepenen van 7 april 2014

Recommend Documents