College van burgemeester en schepenen van 22 april 2013

College van burgemeester en schepenen van 22 april 2013 001 002 003 004 005 006 007 008

009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 021 1

Secretariaat. Notulen cbs 15 en 17 april 2013. Goedkeuring. Burgerzaken. Afvoering van ambtswege. 4 personen1 Lokale economie. Aanvraag socio-economische machtiging KRISPA BVBA (Delhaize Heultje). Uitbreiding handelspand Heultjedorp 66. Kennisname. Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen. Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen. Milieu. Energie. Participatie samenaankoop van groene energie voor inwoners van de provincie Antwerpen. Milieu. Bodemverontreiniging, schadegeval VK Heultje, Goorbossen. Maatregelen tot sanering. Milieu. Vlarem 1ste klasse, milieuvergunningsaanvraag voor het exploiteren van een nieuwe inrichting, een sport- ontspanning en recreatiecentrum met zwembad, S&R Group NV, Kasteelpark 6. Advies. Milieu. Vlarem klasse 2, paardenkoers van de Zoerlese dravers, Oude Zoerlebaan z/n. Tijdelijke milieuvergunning Personeel. Aanwerving jobstudenten dienst werken in eigen beheer. Beoordeling ingediende kandidaturen. Personeel. Yolanda De Schutter. Aanstelling contractueel begeleider BKO met een 19/38ste opdracht vanaf 23 april 2013 tot en met 5 mei 2013, in vervanging 2 Basisonderwijs. Pieter Vankrunkelsven. Aanstelling tijdelijk leermeester lichamelijke opvoeding als vervanger 3 Kunstonderwijs. Loes Everaert, Eline Van Riet en Goele Vansant. Tijdelijke aanstelling als leraar deeltijds kunstonderwijs als vervanging 4 Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Advies: Ludo Dierckx Tuindesign bvba, de Merodedreef 19 (111B/3) 5. Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Zoerleberg 12 (2013/907) 6. Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Prelaat Mudsaertslaan 15 (2013/909) 7. Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Sint-Barbarastraat 9 (2013/908) 8. Ruimtelijke Ordening. Kennisname bouwovertreding. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Tolhuis 105 (2013/013) 9:. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Grote Markt 18 (2013/002) 10 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: vzw 'Heiken-

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 3 persoonlijke gegevens verwijderd 4 persoonlijke gegevens verwijderd 5 persoonlijke gegevens verwijderd 6 persoonlijke gegevens verwijderd 7 persoonlijke gegevens verwijderd 8 persoonlijke gegevens verwijderd 9 persoonlijke gegevens verwijderd 10 persoonlijke gegevens verwijderd 2

022 023 024 025 026 027 028 029

030 031 032 033 034 035 036 037 038 039 040 041

Aanwezig:

11

Westerlo': Stropersweg 2 (2013/008) 11 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Renderstraat 118 (2013/003) 12 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Schutterstraat 5 (2012/175) 13 Ruimtelijke ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Veldstraat 8A (2013/500) 14. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Leistraat 55 (2013/501) 15. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Weigering: Vleugels Interieur nv: Ambachtenstraat 4 (2012/534) Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Advies: Zandvoort (98TLO/1) 16. Secretariaat. OCMW. Kennisname overzichtslijst Raad voor Maatschappelijk Welzijn 27 maart 2013. Overheidsopdrachten. Levering van columbariumnissen voor diverse kerkhoven. Goedkeuring lastvoorwaarden, gunningswijze en lijst met aan te schrijven leveranciers. Overheidsopdrachten. Onderhoudscontract voor de automatische brand- en gasdetectieinstallaties van verschillende gemeentelijke gebouwen. Overheidsopdrachten. Stookplaatsrenovatie basisschool Heultje, Schoolstraat 1. Goedkeuring verrekening 1. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Principiële goedkeuring gebruikersreglement De Beddermolen in Tongerlo. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 17 - de Merodezaal Heultje. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 17 - De Zoerla. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 17 - polyvalente zaal Voortkapel. Cultuur. 10 jarig bestaan toneelvereniging Minitheatra. Cultuurcheque. Cultuur. Open Monumentendag op zondag 8 september 2013. Goedkeuring programma. Jeugd. Subsidies voor erkende jeugdverenigingen. Erkenningstoelage 2013. Gezin. Gezinsraad. Kennisname verslag vergadering dd. 3 april 2013. Sport. DBFM zwembad Westerlo. Principieel standpunt wijziging concept cafetaria. Sport. DBFM zwembad Westerlo. Ondertekening DBFM-overeenkomst met persmoment en receptie. Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter Herman Wynants, Filip Verrezen, Kelly Verboven vanaf punt 039, Lowie Thys, Tinne Wuyts, Iris De Wever - schepenen Jo Vankrunkelsven - gemeentesecretaris

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 13 persoonlijke gegevens verwijderd 14 persoonlijke gegevens verwijderd 15 persoonlijke gegevens verwijderd 16 persoonlijke gegevens verwijderd 12

Verontschuldigd: Kristof Welters - OCMW-voorzitter - schepen --------------------------------------------------------------------------------------Om 13:00 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering.

001 Secretariaat. Notulen cbs 15 en 17 april 2013. Goedkeuring. De notulen van de vorige zittingen worden zonder opmerkingen goedgekeurd. 002

Burgerzaken. Afvoering van ambtswege. 17

003

Lokale economie. Aanvraag socio-economische machtiging KRISPA BVBA (Delhaize Heultje). Uitbreiding handelspand Heultjedorp 66. Kennisname.

Voorgeschiedenis Op 15 april 2013 heeft KRISPA BVBA een aanvraag ingediend voor een socio-economische machtiging voor de uitbreiding van het handelspand in Heultjedorp in Heultje. De aanvrager wil de nettohandelsoppervlakte uitbreiden met 369,41 m² waardoor de nettoverkoopsoppervlakte stijgt van 1 094,47 m² naar 1 463,88 m². Een afschrift van deze aanvraag is op dinsdag 16 april 2013 verstuurd naar het Nationaal Sociaal-Economisch Comité voor de Distributie. Juridische grond - De procedures voor het aanvragen van socio-economische vergunningen zijn geregeld in de wet van 13 augustus 2004 betreffende de vergunning van handelsvestigingen gewijzigd door artikel 18 van de wet van 22 december 2009 en het KB van 13 januari 2010. - De aanvraag heeft betrekking op een uitbreiding van een netto-handelsoppervlakte van 1000 m². Bij een aanvraag van tussen de 1 000 m² en 2 000 m² wordt het dossier doorgestuurd naar het NSECD (Nationaal Sociaal-Economisch Comité voor de Distributie). Het NSECD onderzoekt of het dossier volledig is en laat binnen de 20 dagen weten of dit het geval is. - Als het dossier volledig is moet het NSECD binnen de 35 kalenderdagen zijn advies meedelen. Het Comité kan, op verzoek, de aanvrager en de gemeente van inplanting horen. - Het NSECD houdt bij zijn advies rekening met alle criteria. - Bij gebrek aan een advies van het NSECD binnen de 35 kalenderdagen vervolgt het gemeentebestuur de gewone procedure. - Bij de gemeentelijke beslissing is het gemeentebestuur niet verplicht het advies van het NSECD te volgen. Het gemeentebestuur moet zijn met redenen omklede beslissing binnen de 70 kalenderdagen meedelen aan de aanvrager en het NSECD. BESLUIT Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de aanvraag en wacht het advies van het NSECD af. Artikel 2 Het college van burgemeester en schepenen wil gehoord worden voor het NSECD zijn advies uitbrengt. 004 17

Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring

persoonlijke gegevens verwijderd

bestellingen. Feiten en context Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst die belast is met de kredietbewaking. Het college stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de volgende bestelling: Algemene administratie 1) poetsproducten voor gemeentehuis: 1.387,64 EUR 2) nieuw slot voor kantoor bevolking: 39,39 EUR 3) product voor ontstoppen urinoirs: 251,68 EUR Brandweer 4) diensttenue voor de stagiairs vrijwilligers: 353,25 EUR 5) herstellen Astrid-pager: 198,86 EUR Verkeer - Wegen - Waterlopen 6) tangen voor adereindhulsen: 139,55 EUR 7) buizen voor algemeen gebruik: 117,66 EUR 8) nagels voor pistool schrijnwerkers: 68,37 EUR 9) remblokken voor voertuig TNH013: 101,64 EUR 10) herstellen voertuig CPU322: 98,86 EUR 11) maken riolering HSV Tongerlo: 193,66 EUR 12) stickers "kakjes in zakjes": 130,68 EUR 13) veiligheidsschoenen op voorschrift: 62,39 EUR Basisonderwijs 14) materiaal voor poetsen kleuterschool Voortkapel: 342,19 EUR 15) materiaal voor poetsen kleuterschool Oevel: 177,87 EUR 16) materiaal voor maken dakgoot kleuterschool Heultje: 173,51 EUR 17) materiaal voor aansluiten computerklas school Heultje: 100,51 EUR Jeugd - volksontwikkeling en kunst 18) materiaal voor maken basketbalringen: 131,12 EUR 19) transportboxen voor de herbruikbare bekers: 540,87 EUR 20) fotokaders voor Westelse fotoclub: 2.250 EUR 21) potgrond voor beplanting: 605 EUR 22) olie voor kettingzaag: 148,10 EUR Bibliotheek 23) lezing Marc Elsen op 7 oktober 2013 en lezing Jurgen Mettepenningen op 15 oktober 2013: 450 EUR + reiskosten Sociale hulp en gezinsvoorzieningen 24) materiaal voor herstellen dak kinderopvang Oevel: 92,69 EUR Ontsmetting, reiniging en huisvuil 25) vuilzakken voor de technische dienst: 497,31 EUR 005

Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.

Feiten en context

Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren. BESLUIT Artikel 1 Het college keurt de te betalen bedragen goed van nr. 1.603 tot en met 1.759 over het dienstjaar 2013. 006

Milieu. Energie. Participatie samenaankoop van groene energie voor inwoners van de provincie Antwerpen.

Voorgeschiedenis In de mail van 13 maart 2013 informeert Inge Verhaert, gedeputeerde voor openbare werken, in naam van de deputatie van de provincie Antwerpen naar de interesse bij de gemeentebesturen om de samenaankoop van groene elektriciteit voor inwoners van de provincie Antwerpen opnieuw mee te ondersteunen. Feiten en context De deputatie stelt voor zoals in 2012 met een openbare aanbesteding een bedrijf te selecteren dat een samenaankoop groene energie organiseert voor geïnteresseerde inwoners van de provincie Antwerpen. Het te selecteren bedrijf staat in voor de organisatie van de aankoop en de afspraken met de stroomleveranciers die wensen in te tekenen. In samenspraak met de provincie zal het bedrijf informatie verstrekken aan de inwoners om duidelijk te maken hoe ze kunnen participeren aan de samenaankoop. De provincie Antwerpen informeert opnieuw bij de gemeentebesturen om samen te werken voor de bekendmaking van de samenaankoop van groene stroom o.a. door het communicatiemateriaal te verspreiden en vermelding in het gemeentelijk infoblad. Bovendien kunnen de gemeenten een meerwaarde geven door het registreren van de aanvragen van niet-internet gebruikers aan de balie van het gemeentehuis met ondersteuning van de milieudienst gedurende de maanden juli- augustus- september. Tijdens de acceptatieperiode van 14 oktober tot 17 november 2013 bevestigen de geïnteresseerden het aanbod aan de balie van het gemeentehuis. Argumentatie De samenaankoop groene energie in 2012 was een groot succes georganiseerd door de provincie Antwerpen samen met 71 gemeentebesturen. In Westerlo waren er 1186 gezinnen of 14% van de gezinnen dat het aanbod van de groepsaankoop aanvaarden van de nieuwe energieleverancier Essent. De samenaankoop van groene stroom zorgt voor een besparing op de huidige rekening. De provincie Antwerpen wil een faciliterende rol spelen voor de samenaankoop en tegelijkertijd een bijdrage leveren aan het milieu door de samenaankoop van 100% groene stroom. In 2011 en 2012 waren Westerlo en Olen aan de beurt om een informatieavond samen met de buurgemeenten te organiseren over de samenaankoop van groene energie van de provincie Antwerpen. In 2013 zal het gezamenlijk infomoment plaatsvinden in Laakdal. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist deel te nemen aan de samenkoop van groene energie voor inwoners van de provincie Antwerpen door bekendmaking van het initiatief via de gemeentelijke kanalen en de registratie van de aanvragen aan de balie van het gemeentehuis met ondersteuning van de milieudienst gedurende de maanden juli- augustus- september. Tijdens de acceptatieperiode van 14 oktober tot 17 november 2013 bevestigen de geïnteresseerden het aanbod aan de balie van het gemeentehuis. 007

Milieu. Bodemverontreiniging, schadegeval VK Heultje, Goorbossen.

Maatregelen tot sanering. Voorgeschiedenis Op de terreinen van VK Heultje ontstond er een accidentele lozing van stookolie bij de koppeling van de leiding van de tank naar de brander. Dit lek veroorzaakte een bodemverontreiniging die, gezien de ligging vlakbij de openbare weg, ook de aanpalende Goorheideloop heeft vervuild. Feiten en context - VK Heultjes is een feitelijke vereniging die gebruik maken van terreinen gelegen Goorbossen voor hun activiteiten. De vervuiling is vastgesteld op perceelnr 978E sectie D, 1° afdeling Westerlo en op de Goorheideloop, een waterloop van 3° categorie met bijhorende bedding. - eigenaar van het betrokken perceel: 18 - eigenaar van de Goorheideloop en bedding: gemeentebestuur Westerlo. - PV opgemaakt door de IPZ op 18 maart onder nr TU.64.L3.001390/201 met fotodossier. - op 26 maart heeft de gemeente het schadegeval gemeld aan de OVAM dmv een schadeformulier met ontvangstmelding op 28 maart. - Besluit van de burgemeester van 28 maart 2013, zijnde een aanmaning van het gemeentebestuur aan de saneringsplichtige tot het nemen van een aantal maatregelen ter behandeling van het schadegeval en dit voor 15 april 2013. - De gemeente heeft het schadegeval aangegeven aan Ethias. - offertes van 2 bodemsaneringsdeskundigen en 4 firma's die de sanering kunnen uitvoeren. - Overzicht van de offertes op afzonderlijke nota. - het schadegeval zou niet gedekt zijn door de verzekering. Dit is telefonisch bevestigd door een medewerkster van verzekeringskantoor De Wever, in Heultje. - de brandweer heeft hun tussenkomst reeds gefactureerd dmv 3 facturen met een totaal van 733,81Euro. Adviezen Er werd telefonisch advies gevraagd aan de Ovam en de IVM bij IOK. Argumentatie Om de vervuiling te saneren zijn volgende maatregelen nodig: de verontreinigde bodem uitgraven onder leiding van een erkende bodemsaneringsdeskundige; de verontreinigde grond door een erkende ophaler laten afvoeren de verontreiniging op de waterloop deskundig laten verwijderen en de taluds van de waterloop ontdoen van stookolieresten; evaluatierapport laten opmaken door een erkend bodemsaneringsdeskundige, conform de richtlijnen van de OVAM; De saneringsplichtige (19voorzitter van VK Heultje) werd per aangetekend schrijven verzocht om enerzijds voor 15 april de nodige maatregelen uit te voeren en anderzijds het gemeentebestuur voorafgaandelijk op de hoogte te brengen van elke actie of maatregel. Zij hebben hier echter niet op gereageerd noch maatregelen uitgevoerd. De gemeente kan in geval de saneringsplichtige de maatregelen niet of in onvoldoende mate uitvoert, de nodige maatregelen zelf uitvoeren en de kosten ervan verhalen op de saneringsplichtige. De kosten voor het inzetten van de bodemsaneringsdeskundige door het gemeentebestuur kan mogelijk via de samenwerkingsovereenkomst worden gerecupereerd. Het uitvoeren van saneringsmaatregelen is een dringende zaak. De drijflaag op het wateroppervlak wordt 18 19

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd

bijeen gehouden dmv een olieabsorberende slang die reeds op 18 maart door de brandweer werd aangebracht. Uitstel van sanering zorgt voor een verdere verspreiding van de stookolieverontreiniging vnl in de bodem en bermen van de waterloop. De waterloop kan pas gesaneerd worden nadat de vervuilde bodem op het terrein van VK Heultje is verwijderd. VK Heultje zou bereid zijn om bestuursleden in te zetten voor de graafwerken bij de bodemsanering. Financiële weerslag De financiële weerslag van deze actie kan momenteel enkel geraamd worden op basis van de ingediende offertes. In de meeste offertes werden eenheidsprijzen gegeven. De werkelijke kostprijs hangt af van het aantal uren werk en de hoeveelheid verontreinigde grond en water en de graad van verspreiding die het aantal analyses zal beïnvloeden. overzicht offertes schadegeval VK Heultje: alles excl BTW 1. begeleiding door bodemsaneringsdeskundige Firma 120: geeft eenheidsprijzen met een voorzien (raming met geschatte hoeveelheden zowel wat betreft uren als afvalhoeveelheden) totaal van 1180 € Firma 221: eerste onderzoek met boringen staalnames, peilput, ...: 3750 € 2. uitvoeren saneringswerken Firma 322 verplaatsing, werkuren(1 uur), en afvoer afvalstoffen: 660 € verwerking afval: 75 €/m³ verwerking afval en slib: 400€/ton afgraven en afvoer grond (vanaf het 2 ° uur) : 135€/u verwerking grond: 65€/ton Firma 423: inzetten combiwagen 155€/u detergent voor zijkanten waterloop: 6€/l afvalverwerking spoelwaters : 75€/ton afgraven met onderaannemer: geen prijs gegeven Firma 524 : verwijderen olie/water: en werkuren: 136€/u transport afval: :170€/u verwerking sediment: 111€/ton afgraven : geen prijs gegeven De nv Rimeco (firma 1) heeft de gunstigste prijs voor de begeleiding als bodemsaneringsdeskundige. De firma voor het uivoeren van de saneringswerken kan in het volgende stadium worden vastgelegd na concrete afspraken met VK Heultje. Juridische grond bodemdecreet. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist omwille van hoogdringendheid en het in gebreke blijven van de saneringsplichtige, om over te gaan tot sanering van de bodem en de waterloop, beiden verontreinigd als gevolg van een schadegeval op het terrein van VK Heultje, Goorbossen in Westerlo. De nv Rimeco, Gilainstraat 71 te 3300 Tienen, zal als bodemsaneringsdeskundige worden verzocht de sanering te

20

firmagegevens verwijderd firmagegevens verwijderd 22 firmagegevens verwijderd 23 firmagegevens verwijderd 24 firmagegevens verwijderd 21

Artikel 2

008

begeleiden. De kosten van de sanering zullen worden doorgerekend aan VK Heultje, de saneringsplichtige. Milieu. Vlarem 1ste klasse, milieuvergunningsaanvraag voor het exploiteren van een nieuwe inrichting, een sport- ontspanning en recreatiecentrum met zwembad, S&R Group NV, Kasteelpark 6. Advies.

Samenvatting S&R Group NV, Geldenaaksebaan 329 in 3001 Heverlee, is een vennootschap met als doel: het ontwerp, de bouw, de financiering en het onderhoud van een zwembad in opdracht van de gemeente Westerlo. De zakelijke overeenkomst bepaalt dat S&R de aanvraag voor de milieuvergunning moet indienen. Wanneer het zwembad in gebruik wordt genomen zal de milieuvergunning overgedragen worden van S&R naar de gemeente Westerlo. Feiten en context - Voorwerp van de aanvraag: een aanvraag voor het exploiteren van een nieuwe inrichting. - Op 28 februari 2013 ontving de milieudienst het aanvraagdossier. De aanvraag omvat volgende elementen (de toepasselijke rubrieken uit de "lijst van als hinderlijk beschouwde inrichtingen" uit Vlarem I staan telkens tussen haakjes): - het lozen van 7.500 m³/j huishoudelijk afvalwater (3.2.2.a); - het lozen van max. 5 m³/u en 4.500 m³/j bedrijfsafvalwater in de openbare riolering (3.4.2); - transfo van 250 kVA (12.2.1); - opslag van max. 2.850 l NaOCl (Natriumhypochloriet) en 1.200 l H2SO4 (zwavelzuur) met een totaalopslag van 4.050 l (17.3.3.2.b); - opslag van max. 321 l en 14 kg gevaarlijke producten in kleinverpakkingen (17.4); - feestzalen en lokalen waar muziek geproduceerd wordt met geluidsniveau >85 dB(A) en ≤95 dB(A) LAeq 15min (32.1.1); - zwembaden met een oppervlakte van ca. 528 m² (32.8.1.1.c); - 2 condensatieketels op gas van elk 230 kW (43.1.1.b) - Afwijking wordt gevraagd van volgende artikels van Vlarem II: - art. 5.32.9.1 §3,2 m.b.t. de kadebreedte rondom het bad van 1,5 m aan de wildwaterbaan en instructiebad/lagune; - art. 5.32.9.2.2 §4,1 m.b.t. watertemperatuur in de kinderzone, De inrichting is gelegen in Westerlo, Kasteelpark 6, op percelen sectie B, 1ste afdeling, nummers 866A en 867A. - Bijkomende informatie: Naar aanleiding van vragen gesteld door de milieugezondheidskundige van ToVo werd door het provinciebestuur bijkomende informatie bezorgd, ontvangen op 14 maart 2013. - Bestaande milieuvergunningen: Geen, het betreft de aanvraag voor een nieuwe inrichting. - Stedenbouwkundige vergunningen: de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag werd op 15/02/2013 ingediend bij de Vlaamse Overheid, Ruimtelijke Ordening, meer bepaald de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar. Het schepencollege adviseerde deze aanvraag gunstig in zitting van 15 april 2013. - Gewestplan: de inrichting is volgens het gewestplan Herentals - Mol gelegen in een gebied voor dagrecreatie. De recreatiegebieden zijn bestemd voor het aanbrengen van recreatieve en toeristische accommodatie, al dan niet met inbegrip van de verblijfsaccommodatie. In deze gebieden kunnen de handelingen en werken aan beperkingen worden onderworpen ten einde het recreatief karakter van de gebieden te bewaren.

De inrichting is gepland op percelen gelegen binnen de afbakening van het RUP “Beeltjenspark – Westerlo” (goedgekeurd door de deputatie d.d. 21/04/2011), meer bepaald in de zone voor gemeenschapsvoorzieningen. - Riolering: het bedrijf is gelegen in het centrale gebied volgens het zoneringsplan. - Watertoets: gelet op de aard van de aanvraag en op het feit dat de inrichting gelegen is buiten de grenzen van een overstromingsgevoelig gebied lijkt men in alle redelijkheid te kunnen stellen dat er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting op voorwaarde dat is voldaan aan de voorwaarden van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. - MER- screening: de aanvraag heeft betrekking op een activiteit die opgenomen is in bijlage II van de richtlijn 2011/92/EU van 13 december 2011 en die tevens onder het toepassingsgebied valt van de omzendbrief LNE 2011/1. Volgende gevraagde rubrieken geven aanleiding tot de mer- screening: rubriek 17,3,3,2,b en 17,4. De gevraagde activiteiten kunnen tevens begrepen worden onder "stadsontwikkeling". Openbaar onderzoek vraag om openbaar onderzoek 28 februari 2013 datum opening openbaar onderzoek 7 maart 2013 datum sluiting openbaar onderzoek 5 april 2013 om 12uur ontvangen bezwaren of opmerkingen 1 Het ontvangen bezwaar heeft betrekking op mogelijke geluidshinder veroorzaakt door de geplande feestzaal of lokaal waar muziek geproduceerd wordt en van de transformator en condensatieketel. Er wordt tevens gevraagd om mogelijke festivals of fuiven in open lucht te beperken in een bijzondere voorwaarde en voldoende maatregelen te treffen om geen overlast als gevolg van motoren of nutsvoorzieningen te veroorzaken voor de omwonenden noch het groene gebied de beeltjens. Adviezen Het advies van de intercommunale milieudienst IOK, ontvangen op 2 april, is voorwaardelijk gunstig en omvat volgende elementen: 1. Stedenbouwkundig A. Stedenbouwkundige ligging De inrichting is gelegen binnen de contouren van het RUP “Beeltjenspark – Westerlo” (goedgekeurd door de deputatie d.d. 21/04/2011), meer bepaald in de zone voor gemeenschapsvoorzieningen. Er lijkt gesteld te kunnen worden dat de ligging van de inrichting principieel in overeenstemming is met de van toepassing zijnde bestemmingsvoorschriften. B. Stedenbouwkundige vergunning Er dient te worden gewezen op de koppeling tussen de milieuvergunning & -melding en de stedenbouwkundige vergunning & melding, zoals geregeld in art. 5 van het Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning en art. 4.5.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. 2. Water De exploitant licht in het voorliggende dossier de waterbalans toe. Er wordt aangegeven dat zowel huishoudelijk afvalwater als bedrijfsafvalwater zal worden geloosd op de riolering vanwaar het wordt afgevoerd naar een RWZI. Met betrekking tot de lozing van bedrijfsafvalwater dient de exploitant er over te waken dat de lozingsnormen worden gerespecteerd. Gezien de aard van de exploitatie moet hierover VMM, meer bepaald de afdeling bevoegd voor het lozen van afvalwater, advies verlenen. Gelet op de bijzondere deskundigheid van de voormelde adviesinstantie, die

3.

4.

5. 6. 7.

daarenboven op de hoogte is van de specifieke gegevens van de RWZI’s, adviseren we dan ook het standpunt van deze administratie te volgen m.b.t. het al dan niet toekennen van het gevraagde lozingsdebiet. Afval De bepalingen van Vlarem, het Materialendecreet en het Vlarema dienen strikt te worden nageleefd. Conform Vlarema dienen de afvalstoffen maximaal gescheiden te worden bij de inzameling (op dit ogenblik nog 17 fracties, vanaf 01/07/2013 18 fracties). Zwembaden In het voorliggende dossier wordt o.m. een whirlpool aangevraagd onder rubriek 32.8.1.1.c. In het dossier wordt aangegeven dat deze geïntegreerd is in het instructiebad en tevens ook van dezelfde temperatuur is. In de definitie van whirlpool in Vlarem II wordt aangegeven dat een whirlpool een hogere temperatuur heeft dan deze in het voorliggende dossier. Er lijkt dan ook gesteld te kunnen worden dat de in het dossier omschreven whirlpool mogelijk toch onder de rubriek 32.8.1.1.c kan worden vervat. De exploitant dient erover te waken dat steeds aan de kwaliteitsvereisten voor het zwemwater, bepaald in Vlarem II art 5.32.9.2.2§4, voldaan wordt. De exploitant dient erover te waken dat de relatieve luchtvochtigheid in de zwemhal in overeenstemming is met de sectorale voorwaarden. In het voorliggende dossier wordt het waterbehandelingssysteem toegelicht. Verder dient, gelet op de mogelijke gevaren bij de manipulatie en het gebruik van de waterbehandelingsproducten, de exploitatie van de inrichting en in het bijzonder de exploitatie van het waterbehandelingssysteem, de opslag van chemicaliën en de luchtverversing strikt volgens de sectorale voorwaarden te gebeuren. De inrichting staat mede onder toezicht van het Agentschap Zorg en Gezondheid, toezicht Volksgezondheid. Gelet op haar deskundigheid in deze materie, lijkt het aangewezen het verlenen van een eventuele vergunning te koppelen aan een gunstig advies van deze adviesinstantie. De exploitant vraagt een wijziging van de sectorale milieuvoorwaarde bepaald in art. 5.39.9.2.1.§3.2° van Vlarem II dat bepaalt dat, tenzij anders bepaald in de milieuvergunning, het zwembad volledig omringd moet zijn door een kade met een minimumbreedte van 1,5m, meer bepaald voor de wildwaterbaan en voor het instructiebad/lagune. De exploitant licht de werking van de bovenvermelde baden toe en geeft aan dat onmiddellijk kan worden ingegrepen in geval van noodsituaties. De exploitant vraagt tevens een wijziging van de sectorale milieuvoorwaarde bepaald in art. 5.39.9.2.2.§4.1° van Vlarem II. Er wordt gevraagd dat in het kinderbad een temperatuur van 34 °C kan worden aangehouden en dit met een turnover van ca. 20 min om ook bij deze hogere temperatuur een uitstekende waterkwaliteit te kunnen garanderen. Het Agentschap Zorg en Gezondheid dient hierin advies te geven. Een afwijking lijkt te kunnen worden toegestaan op voorwaarde van gunstig advies van deze instantie. Lucht: Geen bemerkingen Geluid: De exploitant dient zich te houden aan de geluidsemissienormen van het Vlarem II. Gevaarlijke stoffen Het is aangewezen de exploitant er op te wijzen dat de opslag van het natriumhypochloriet en het zwavelzuur in de opslagtanks onderhevig is aan een periodieke keuring door een erkend deskundige. De plaatsing en de periodieke controles op de houders zoals bepaald in hoofdstuk 5.17 en afdeling 5.17.3 van Vlarem II dienen strikt nageleefd te moeten worden.

De gevaarlijke stoffen in verplaatsbare recipiënten, meer bepaald kleine verpakkingen, dienen opgeslagen te worden boven een inkuiping. Hierbij dient vermeden te worden dat zich in de inkuiping gevaarlijke mengsels van stoffen kunnen vormen. BESLUIT : Rekening houdende met bovenstaande bemerkingen dient deze vergunningsaanvraag voor de aangevraagde rubrieken te worden geadviseerd als VOORWAARDELIJK GUNSTIG op voorwaarde dat: • m.b.t. de gevraagde rubriek 3.4.2: de bevoegde adviesinstantie VMM verleent gunstig advies m.b.t. de gevraagde debieten • m.b.t. de gevraagde rubriek 32.1.1: de exploitant bijkomende informatie verschaft waaruit blijkt dat de feestzaal conform de milieuvoorwaarden wordt geëxploiteerd • m.b.t. de gevraagde rubriek 32.8.1.1.c: het advies van het Agentschap Zorg en Gezondheid gunstig advies verleend • op voorwaarde dat een gunstig brandweerverslag wordt verkregen in overeenstemming met de gegevens opgenomen in het aanvraagdossier indien de exploitatievoorwaarden zoals vermeld in het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995, houdende de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, in acht worden genomen. De gevraagde afwijkingen kunnen als gunstig worden geadviseerd op voorwaarde van gunstig advies van het Agentschap Zorg en Gezondheid. Argumentatie De aanvraag betreft hoofdzakelijk de exploitatie van een nieuw zwembad, gelegen in recreatiezone, vlak bij het bos- en natuurgebied de Beeltjens en Kwarekken en het gemeentehuispark. Om deze bestemming volgens het gewestplan te nuanceren en duidelijkheid te scheppen voor welke activiteiten en de hoeveelheid van bebouwing bijkomend toegelaten kan worden werd het “RUP Beeltjenspark” opgemaakt. De bijkomende bebouwing wordt beperkt tot een zone aansluitend op de reeds bestaande bebouwing zodat het parkachtig karakter van het geheel maximaal bewaard kan blijven. Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP Beeltjenspark. Wat de MER screening betreft wensen we de PMVC er op te wijzen dat naar aanleiding van de opmaak van het RUP “Beeltjenspark – Westerlo”, overeenkomstig art. 4.2.6 §1 van het planMER decreet, reeds een planmer- screening werd uitgevoerd. Volgende disciplines werden onderzocht: water en bodem, mobiliteit, fauna en flora, mens, erfgoed en landschap. De discipline geluid lijkt niet te zijn beoordeeld. Bij elke discipline werden de nodige milderende maatregelen voorgesteld. De dienst MER heeft naar aanleiding hiervan op 11/10/2010 besloten dat het voorgenomen plan (RUP) rekening houdend met de per discipline voorgestelde maatregelen en aanbevelingen geen aanleiding gaf tot aanzienlijke milieugevolgen tov de referentiesituatie en dat derhalve de opmaak van een planMER niet nodig was. De voorliggende gevraagde activiteiten werden mee opgenomen in deze screeningsnota. Deze screeningsnota, de adviezen van de adviesinstanties naar aanleiding van deze nota en de goedkeuring van de dienst MER zal samen met huidig advies over gemaakt worden aan het provinciebestuur. Met betrekking tot het ingediende bezwaar kan gesteld worden dat het milieutechnisch van aard is en bijgevolg in aanmerking genomen wordt. Bij muziekactiviteiten in de polyvalente zaal is niet enkel het geluidsniveau in de zaal gereglementeerd maar ook de normen voor het omgevingsgeluid zijn van toepassing. De normen voor omgevingsgeluid zijn afhankelijk van de bestemmingszone waarin de inrichting gelegen is. De vrees voor overlast als gevolg van festivals of fuiven in open lucht kan niet beoordeeld worden binnen deze milieuvergunningsaanvraag gezien deze als niet- ingedeelde muziekactiviteit worden beschouwd volgens het vlarem. Het college dient het al dan niet toelaten van dergelijke activiteiten afzonderlijk af te wegen. De transformator en de andere motoren dienen te voldoen aan welbepaalde constructienormen oa voor geluid welke normaliter voldoende garanties bieden om

geluidhinder in de omgeving te voorkomen. De uitlaat van de luchtgroepen is voorzien van een geluidsdemper in de kanalen. De aanvraag omvat geen concrete gegevens over de invulling van de polyvalente zaal. Deze zaal zal gebruikt worden voor tafeltennis, gevechtssporten, dans, andere niet- balsporten, vergaderingen, en infoavonden. Kortom voor sportactiviteiten en culturele activiteiten. Het is niet de bedoeling om deze te gebruiken als feest- of fuifzaal. De zaal wordt voorzien van een parketvloer en er moet extra aandacht besteed worden aan de akoestiek en geluidsdichtheid. Activiteiten in andere ruimten mogen omwille van lawaaihinder, de aard van de activiteiten in de polyvalente ruimte niet hypothekeren en omgekeerd. Deze bijkomende gegevens bieden enigszins garantie op het voorkomen van lawaaioverlast. Bij het beoordelen van de aanvraag lijkt eerder de ligweide aanleiding te kunnen geven tot geluidshinder. Er lijkt echter een voldoende afstand tot de bewoning van zowel de Beeltjensdreef (>130 m) als de Hollandsedreef (>140 m) te zijn gerespecteerd en er wordt een afscheiding dmv een groenbuffer voorzien. Met betrekking tot de brandvoorkoming en -bestrijding, de inrichting van de evacuatiewegen en de gebruikte constructiematerialen van het zwembad en de feestzaal, lijkt het aangewezen het verlenen van een vergunning te koppelen aan een gunstige beoordeling van de installaties door de brandweer. De transformator dient opgesteld te worden in een lokaal, opgebouwd uit materialen met een brandweerstand van minstens een half uur. Verder dient deze voorzien te zijn van een inkuiping (transfo), in geval van een transformator van het natte type. Ook de opslag van de gevaarlijke produkten dient te voldoen aan de vlarem voorschriften. Het advies van de brandweer zal mee worden overgemaakt aan de PMVC. Volgens het aanvraagdossier zal maximaal gebruik worden gemaakt van het hemelwater na zuivering en desinfectie en wordt ook het spoelwater van de filters, na zuivering, hergebruikt voor spoeling van de toiletten en voor de schoonmaak van de vloer. Ook de warmte zal zo veel mogelijk worden terug gewonnen: uit de ventilatielucht, van de werking van de grote motoren en van de in de riolering te lozen afvalwaters. Deze warmte wordt gebruikt voor de opwarming van het leidingwater voor het zwembad. Wat de gezondheid- en veiligheidsaspecten betreft meer bepaald : de turnover van het zwembadwater, de luchtvochtigheid; de temperatuur, behandeling, kwaliteit en de controle van het zwemwater; het legionellabeheersplan en het toezichtsplan verwijzen wij graag naar het deskundige advies van de afdeling Toezicht Volksgezondheid. Naar aanleiding van opmerkingen van deze dienst omtrent de kade rondom het instructiebad werd recent het plan nog aangepast. De volledige zone wildwaterbaan, stroomversnelling, instructiebad wordt gespiegeld, waar ondertussen ToVo hun akkoord hebben over gegeven. Op deze manier heeft het instructiebad 2 volwaardige kades. Er werden ook nog wijzigingen aan het EHBO- lokaal aangebracht. Een aangepast plan dient nog aan het provinciebestuur te worden overgemaakt. Juridische grond - het decreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij latere decreten; - het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Executieve, en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin de algemene en sectorale bepalingen betreffende milieuhygiëne (Vlarem II) opgenomen zijn. - RUP Beeltjenspark, goedgekeurd door de Deputatie op 21 april 2011. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot

-

vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. de richtlijn 2011/92/EU van 13 december 2011 en de omzendbrief LNE 2011/1- van 22 juli 2011 milieueffectenbeoordeling en vergunningverlening voor bepaalde projecten ten gevolge van het arrest van het Hof van Justitie van 24 maart 2011.

BESLUIT Artikel 1

009

Het college van burgemeester en schepenen geeft gunstig advies voor de exploitatie van een nieuwe inrichting van S&R Group nv, een sport-, ontspanning- en recreatiecentrum met zwembad gelegen Kasteelpark 6 in Westerlo, op voorwaarde dat: - m.b.t. de gevraagde rubriek 3.4.2: de bevoegde adviesinstantie VMM gunstig advies verleent m.b.t. de gevraagde debieten; - m.b.t. de gevraagde rubriek 32.8.1.1.c: het Agentschap Zorg en Gezondheid gunstig advies verleent; - een gunstig brandweerverslag wordt verkregen; - de milderende maatregelen en aanbevelingen horende bij de disciplines van de planmer- screening worden nagekomen.

Milieu. Vlarem klasse 2, paardenkoers van de Zoerlese dravers, Oude Zoerlebaan z/n. Tijdelijke milieuvergunning

Voorgeschiedenis X25 vraagt voor "De Zoerlese Dravers" (een feitelijke vereniging) op 26 februari 2013 een tijdelijke milieuvergunning 2e klasse voor paardenkoersen op zaterdag 27 april, zondag 5 mei en zaterdag 3 augustus 2013 op percelen gelegen langs Oude Zoerlebaan achter huisnummer 88. De aanvraag is op 11 maart 2013 ontvankelijk en volledig verklaard. Feiten en context - Voorwerp van de aanvraag: Rijscholen, inrichtingen voor ruiter-, draf-, ren- en mensport, inrichtingen voor verhuur en africhting van paarden en andere zadeldieren (paardenkoersen op zaterdag 27 april, zondag 5 mei en zaterdag 3 augustus 2013; Vlarem klasse 2; rubriek 32.4), op percelen sectie E, 1ste afdeling, nummers 366A, 366C, 366D, 367E, 367D en 365H, gelegen Oude Zoerlebaan z/n te 2260 Westerlo - Stedenbouwkundig: het voorwerp van deze aanvraag is volgens de exploitant zoals vermeld in de aanvraag niet gekoppeld aan een stedenbouwkundige vergunning. - Bestemmingszone: de percelen zijn gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol, en zijn in eigendom van Wim Den Abt. - Watertoets: gelet op de ligging van de inrichting buiten de grenzen van een recent overstroomd gebied, overstromingsgevoelig gebied of een van nature overstroombaar gebied, kan in alle redelijkheid gesteld worden dat er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting. - Op diezelfde percelen werden in 2012 al drie vergelijkbare activiteiten georganiseerd. Voor de paardenkoers op zondag 7 oktober 2012 werd een tijdelijke milieuvergunning klasse 2 verleend door het college van burgemeester en schepenen op 4 oktober 2012 die vervallen is op 5 januari 2013. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist, aangezien het een tijdelijke vergunning betreft. Adviezen

25


Voor de aangevraagde rubriek is geen advies vereist. Argumentatie Wat de bouwvergunning betreft stelt Artikel 4.2.1. 8° van de VCRO: " Niemand mag zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning: 8°- recreatieve terreinen aanleggen of wijzigen, onder meer een golfterrein, een voetbalterrein, een tennisveld of een zwembad. " Het Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is (16/7/2010) stelt daarentegen in artikel 7.4. voor tijdelijke handelingen: Art. 7.4. Een stedenbouwkundige vergunning is niet nodig voor tijdelijke reliëfwijzigingen voor de organisatie van sportmanifestaties, als: 1° die maximaal driemaal per jaar worden georganiseerd; 2° die worden georganiseerd in recreatiegebied in de ruime zin, industriegebied in de ruime zin, gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen of agrarisch gebied in de ruime zin; 3° die niet worden georganiseerd: in Speciale Beschermingszones, in de Ramsargebieden, in de als beschermd aangeduide duingebieden of als voor het duingebied belangrijke landbouwgebieden, in de beschermde landschappen of in ruimtelijk kwetsbare gebieden; 4° het reliëf wordt hersteld in zijn oorspronkelijke staat binnen 10 dagen na de aanvang van de werken. Aangezien de gevraagde inrichting voldoet aan deze voorwaarden is deze vrijgesteld van bouwvergunning en is de koppeling bijgevolg niet van toepassing. Deze tijdelijke vergunning kan slechts in totaal voor de 3 gevraagde activiteiten dit jaar verleend worden gezien voor een eventuele 4° activiteit de bouwvergunningsplicht van toepassing wordt. Omdat de vergunningstermijn van een tijdelijke milieuvergunning slechts 3 maanden bedraagt kunnen momenteel enkel de activiteiten van 27 april en 5 mei toegelaten worden. Voor de activiteit op 3 augustus dient een verlenging van deze vergunning gevraagd te worden. Indien de aanvrager de intentie heeft om deze activiteiten jaarlijks te herhalen op dezelfde percelen dient volgend jaar een gewone milieuvergunning 2 ° klasse gevraagd te worden. Het tijdelijke parcours heeft een lengte van 640 m en een breedte van 11m en is aangelegd na het frezen en walsen van het betreffende deel van het weiland. De wedstrijden zullen doorgaan op zaterdagen en zondagen vanaf 10 uur tot 18 uur. Er worden 300 à 400 toeschouwers per dag verwacht. Op het terrein worden chemische toiletten voorzien en het afvalwater van de cafetaria in de tent zal via de aanpalende woning worden geloosd in de riolering. Tijdens de wedstrijd zal muziek worden gespeeld en worden de activiteiten becommentarieerd. Door het naleven van de algemene milieuvergunningsvoorwaarden in de tijdelijke milieuvergunning kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur en de mens buiten de inrichting, tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het decreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij latere decreten; - het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Executieve, en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaamse Reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) opgenomen zijn;

-

het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid. de Vlaamse Code Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten.

BESLUIT Artikel 1 Aan de Zoerlese Dravers26, wordt onder de voorwaarden bepaald in dit besluit, een tijdelijke milieuvergunning verleend voor paardenkoersen op zaterdag 27 april, zondag 5 mei 2013 (Vlarem klasse 2; rubriek 32.4) op percelen sectie E, 1ste afdeling, nummers 366A, 366C, 366D, 367E, 367D en 365H, gelegen langs de Oude Zoerlebaan te 2260 Westerlo. Artikel 2 §1. De in artikel 1 bedoelde vergunning mag in gebruik genomen worden op de dag dat de stedenbouwkundige vergunning definitief is verleend. §2. De milieuvergunning voor een inrichting waarvoor krachtens artikel 43 van het decreet betreffende de ruimtelijke ordening gecoördineerd op 22 oktober 1996 een bouwvergunning of krachtens artikel 99, §1, 1° van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening een stedenbouwkundige vergunning nodig is, wordt geschorst zolang deze laatste niet definitief is verleend. In dat geval gaat de termijn, bepaald in artikel 3.1, slechts in op de dag dat de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning definitief is verleend. §3. Wordt de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning evenwel geweigerd dan vervalt de milieuvergunning van rechtswege op de dag van de weigering van de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning in laatste aanleg. Het verval van de milieuvergunning wordt onverwijld meegedeeld aan de aanvrager en de overheid die de bouwvergunning verleent. Artikel 3 De in artikel 1 bedoelde tijdelijke milieuvergunning wordt verleend voor een termijn van 3 maanden: die aanvangt op 22 april 2013, en eindigt op 22 juli 2013. De tijdelijke milieuvergunning is, op verzoek, éénmalig verlengbaar met een termijn van 3 maanden. De in artikel 1 bedoelde vergunning is afhankelijk van de strikte naleving van de: Algemene milieuvergunningsvoorwaarden Vlarem II: Hoofdstuk 4.1:Algemene voorschriften Afdelingen 4.1.1 – 4.1.11 art. 4.1.0.1 – 4.1.11.8 Hoofdstuk 4.2:Beheersing van de oppervlaktewaterverontreiniging Afdelingen 4.2.1 – 4.2.8 art. 4.2.1.1 – 4.2.8.4.1 Hoofdstuk 4.3:Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging Afdelingen 4.3.1 – 4.3.3 art. 4.3.1.1 – 4.3.3.1 Hoofdstuk 4.4:Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen 4.4.1 – 4.4.6 art. 4.4.1.1 – 4.4.6.2.5 Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen: 4.5.1 – 4.5.6 art. 4.5.1.1 – 4.5.6.1 Hoofdstuk 4.6 Beheersing van hinder door licht art. 4.6.0.1 – 4.6.0.4 Hoofdstuk 4.7 Beheersing van asbest art. 4.7.0.1 – 4.7.0.3 Hoofdstuk 4.8 Verwijdering van PCB’s en PCT’s Hoofdstuk 4.9 Energieplanning art. 4.9.1 – 4.9.3 Hoofdstuk 4.10 Emissies van broeikasgassen Afdeling 4.10.1 art. 4.10.1.1 – 4.10.1.5 artikel 4 Onderhavige vergunning doet geen afbreuk aan de rechten van derden. artikel 5 §1 Voor elke verandering van de vergunde inrichting gelden de bepalingen van 26


artikel 6

artikel 5, §1, 2e van titel I van het Vlarem. §2 Elke overname van de inrichting door een andere exploitant dient uiterlijk 10 kalenderdagen voor de datum van overname gemeld aan de vergunningverlenende overheid, overeenkomstig de bepalingen van artikel 42 van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning. Een hernieuwing van de vergunning moet worden aangevraagd overeenkomstig de bepalingen van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning uiterlijk tussen de 18de en de 12de maand voor het verstrijken van de vergunningstermijn van de lopende vergunning. Tegen onderhavige beslissing kan beroep aangetekend worden bij de Bestendige Deputatie van de provincie Antwerpen. Tot staving van de ontvankelijkheid dient bij het beroepschrift een attest van betekening evenals het bewijs van betaling van de dossiertaks gevoegd te worden.

Schepen Lowie Thys verlaat overeenkomstig artikel 27 van het gemeentedecreet tijdelijk de zitting. 010

Personeel. Aanwerving jobstudenten dienst werken in eigen beheer. Beoordeling ingediende kandidaturen.

Voorgeschiedenis - de gemeenteraad van 17 december 2007 keurde de personeelsformatie goed. In deze personeelsformatie zijn 3.500 uren voor jobstudenten voor o.a. de buitenschoolse kinderopvang en dienst werken in eigen beheer en onderhoudswerken. De jeugddienst en de sportdienst kunnen monitoren aanstellen voor hun zomerwerking. - de gemeenteraad van 2 februari 2009 stelde de aanwervingsvoorwaarden vast voor jobstudenten in de buitenschoolse kinderopvang, de monitoren voor speelpleinwerking en monitoren voor de sportdienst. Voor jobstudenten op de dienst werken in eigen beheer zijn geen specifieke voorwaarden opgenomen. - het arbeidsreglement van 2 februari 2009 stelt de salaris- en arbeidsvoorwaarden vast voor jobstudenten en monitoren. - artikel 215 van de rechtspositieregeling van 2 februari 2009 bepaalt de selectieprocedure. - het schepencollege van 4 maart 2013 verklaarde volgende betrekkingen van jobstudent dienst werken in eigen beheer open voor de maanden juli en augustus 2013: 2 jobstudent per week. Feiten en context 37 kandidaturen voor de betrekking van jobstudent- werkman op de dienst werken in eigen beheer zijn binnengekomen. Argumentatie Alle kandidaten voldoen aan de aanwervingsvoorwaarden en kunnen toegelaten worden tot de selectieprocedures. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist 37 kandidaten toe te laten tot de selectieprocedure voor de betrekking van jobstudent-werkman dienst werken in eigen beheer: Schepen Lowie Thys vervoegt opnieuw de zitting. 011

Personeel. Yolanda De Schutter. Aanstelling contractueel begeleider

BKO met een 19/38ste opdracht vanaf 23 april 2013 tot en met 5 mei 2013, in vervanging 27 012

Basisonderwijs. Pieter Vankrunkelsven. Aanstelling tijdelijk leermeester lichamelijke opvoeding als vervanger28

013

Kunstonderwijs. Loes Everaert, Eline Van Riet en Goele Vansant. Tijdelijke aanstelling als leraar deeltijds kunstonderwijs als vervanging29

014

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Advies: Ludo Dierckx Tuindesign bvba, de Merodedreef 19 (111B/3) 30.

Voorgeschiedenis - Ludo Dierckx Tuindesign bvba, Voorteinde 85 in 2260 Westerlo, heeft op 24 december 2012 een aanvraag ingediend voor het wijzigen van de strook voor de hoofdgebouwen + het uitbreiden van de gevelmaterialen met hout, op het perceel sectie B nr. 723T = kavel 3 + 4 uit verkaveling nr. 111B/137/0114(03), gelegen de Merodedreef 19 in 2260 Westerlo. - Op 26 augustus 2002 werd er de stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van de eengezinswoning en het ontbossen van 1.347 m² spontane bebossing. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 23 januari 2013. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - Het aanvraagperceel maakt deel uit van de verkaveling nr. 111B/137/0114(03) als zijnde de kavels 3 en 4. De oorspronkelijke verkaveling nr. 111B/137/114(1) werd op 14 november 1977 goedgekeurd voor 4 kavels langs de bestaande weg met als bestemming vrijstaande eengezinshuizen. Op 4 maart 2002 werd de vergunning verleend voor het samenvoegen van de kavels 3 en 4 tot één kavel met het oog op het oprichten van één vrijstaande eengezinswoning (= 137/0114(02)). Op 30 juni 2003 werd er een vergunning verleend voor het wijzigen van de samengevoegde kavels 3 en 4 door het uitbreiden van de bestemming van de bouwvrije tuinstrook en de strook voor bijgebouwen met een zwembad (= 137/0114(03)). - In de vergunning voor het samenvoegen van de kavels 3 en 4 werd gesteld dat de bouwbreedte moest beperkt blijven tot maximum 2/3 van de perceelsbreedte. De bouwheer wenst de woning links uit te breiden met een carport-tuinberging. Bijgevolg dient er, in toepassing van artikel 4.6.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, de strook voor de hoofdgebouwen worden uitgebreid. Bovendien wenst de bouwheer voor

27

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 29 persoonlijke gegevens verwijderd 30 persoonlijke gegevens verwijderd 28

deze uitbreiding het gebruik van hout toe te passen, zodat de voorschriften ook in die zin dienen gewijzigd te worden. - De aanvraag is gelegen langs de gewestweg de Merodedreef, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, gemengde riolering, gasnet, telefoon en openbare verlichting. - Het achterliggende gedeelte van het aanvraagperceel is gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Het gedeelte ter hoogte van de woning is echter niet gelegen in recent overstroomd of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 7 februari 2013 tot en met 8 maart 2013. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Het Agentschap Wegen en Verkeer heeft op 4 februari 2013 een gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag, gezien deze in overeenstemming is met de algemene en bijzondere voorwaarden (114/B/BVK/2013/428). Argumentatie - Destijds werd in de vergunning voor het samenvoegen van de kavels 3 en 4 gesteld dat de bouwbreedte moest beperkt blijven tot maximum 2/3 van de perceelsbreedte. De eigenaar wenst de woning links toch uit te breiden met een volume in hout (o.a. functie carport). Alszo dienen de voorschriften met betrekking tot de bouwbreedte en het materiaalgebruik gewijzigd te worden. De aanvrager stelt dat er, met uitzondering van het openlucht zwembad, verder geen constructies zullen opgericht worden in de strook voor binnenplaatsen en tuinen. - Het aanvraagperceel is 2.694 m² groot. Het is voldoende ruim om de strook voor de hoofdgebouwen uit te breiden. De strook voor de hoofdgebouwen zal uitgebreid worden tot 12 m uit de as van de Kwarekkendreef. - De bouwdichtheid in de omgeving komt niet in het gedrang. Bovendien zullen er verder geen constructies opgericht worden in de tuin. - Het gevraagde zal niet leiden tot een onverenigbare stedenbouwkundige situatie aangezien er geen essentieel element van de verkaveling wordt gewijzigd. De door de aanvrager toegevoegde voorschriften dienen gerespecteerd te worden. - De eigenaars van de overige kavels 1 en 2, de heer Guido Kestens en mevrouw Maria Van Haesendonck, wonende de Merodededreef 12 in Westerlo, hebben de voorliggende aanvraag tot wijziging mee ondertekend. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - Gezien het aanvraagperceel ter hoogte van het hoofdgebouw en voorziene uitbreiding niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn. - De uiteindelijke stedenbouwkundige aanvraag voor het uitbreiden van de woning dient te voldoen aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).

-

Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 111B/137/114(1), goedgekeurd door het schepencollege op 14 november 1977, en wijzigingen (= 137/0114(02)) en = 137/0114(03), respectievelijk goedgekeurd door het schepencollege op 4 maart 2002 en 30 juni 2003. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen. BESLUIT Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag van Ludo Dierckx Tuindesign bvba, 31Voorteinde 85 in 2260 Westerlo, voor het wijzigen van de strook voor de hoofdgebouwen + het uitbreiden van de gevelmaterialen met hout, op het perceel sectie B nr. 723T = kavel 3 + 4 uit verkaveling nr. 111B/137/0114(03), gelegen de Merodedreef 19 in 2260 Westerlo, mits het naleven van de door de aanvrager bijgevoegde voorschriften.

015

Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. 32Zoerleberg 12 (2013/907).

Voorgeschiedenis - De aanvrager33 heeft op 8 april 2013 een melding ingediend voor het uitbreiden van de woning met een veranda, op het perceel sectie A(Z-P) nr. 308P, gelegen Zoerleberg 12 in 2260 Westerlo. - Volgens de kadastergegevens dateert de oorspronkelijke woning van 1951, dus van vóór de stedenbouwwet, en wordt derhalve beschouwd als zijnde vergund. Feiten en context - De aanvraag is overwegend gelegen in een woonzone en voor een zéér klein gedeelte in woonuitbreidingsgebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - De aanvraag maakt geen deel uit van de niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. Argumentatie - De voorliggende melding voorziet in het uitbreiden van de bestaande eengezinswoning met een veranda, na het slopen van de bestaande veranda. De veranda wordt ingeplant tegen de achtergevel van het hoofdvolume, in het verlengde van de rechter zijgevel, weliswaar op 3 m uit de rechter perceelsgrens. De gevel in het verlengde van de zijgevel betreft een gemetste muur in een gevelsteen die past bij de bestaande gevelsteen van de woning (rode tint). Voor het overige wordt de veranda uitgevoerd in aluminium Reynaers Profielen in een actracietgrijze kleur en voorzien van Climaplus Ultra N 31

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 33 persoonlijke gegevens verwijderd 32

beglazing (= superisolerende dubbele gelaagde heldere beglazing). De veranda wordt afgedekt met een plat dak dat wordt afgewerkt in zwarte dakrubber (merk TIPLON) en voorzien van een lichtstraat in aluminium Reynaers Profielen met Cool-Lite Xtreme beglazing (= superisolerende gelaagde zonwerende beglazing). - De veranda heeft een oppervlakte van 27,60 m². De hoogte van het plat dak bedraagt 2,6 m, de nokhoogte van de lichtstraat is gelegen op 3,50 m. - De bestaande woning wordt beschouwd als zijnde vergund. De vergunningplicht voor het uitbreiden van deze woning kan vervangen worden door de meldingsplicht omdat aan de volgende voorwaarden is voldaan: - er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd - het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd - de oppervlakte van het op te richten bijgebouw is beperkt tot 40 m² - het bijgebouw wordt geplaatst tegen de achtergevel van het hoofdvolume, in het verlengde van de rechter zijgevel, op 3 m uit de zijdelingse perceelsgrens en binnen de strook voor de hoofdgebouwen - de hoogte bedraagt slechts 3,50 m (= kleiner dan 4 m). - De melding is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan en voldoet aan de algemeen geldende voorschriften. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 (artikel 1/1.3°d). - Besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (artikel 4). BESLUIT Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding voor het uitbreiden van de woning met een veranda, op het perceel sectie A(Z-P) nr. 308P, gelegen Zoerleberg 12 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De melding werd ingediend op 8 april 2013 en is in overeenstemming met de geldende reglementering. De aangemelde handelingen mogen aangevat worden vanaf 27 april 2013. Artikel 3 Een afschrift van deze aktename zal bezorgd worden aan de aanvrager34. 016

Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Prelaat Mudsaertslaan 15 (2013/909) 35.

Voorgeschiedenis - De aanvrager36 heeft op 16 april 2013 een melding ingediend voor het uitbreiden van de woning met een achterbouw, op het perceel sectie C(Tlo) nr. 358D, gelegen Prelaat Mudsaertslaan 15 in 2260 Westerlo.

34 35


- De bestaande woning werd vergund op 31 maart 1982. Feiten en context - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. - De woning werd reeds uitgebreid met een achterbouw, waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning werd verleend. Deze achterbouw zal worden gesloopt. De scheidingsmuur blijft evenwel behouden. Argumentatie - De voorliggende melding voorziet in het uitbreiden van de bestaande eengezinswoning met een achterbouw, na het slopen van de bestaande onvergunde achterbouw. De achterbouw wordt opgericht tegen de te behouden gemetste scheidingsgevel. De achterbouw wordt voorzien over de volledige breedte van de woning (= 11,30 m ) en is 3,50 m diep. De achterbouw wordt afgewerkt met een plat dak en is 2,99 m hoog. De achterbouw bestaat uit een houten constructie, de gevels worden afgewerkt in cederhout. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in grijs aluminium. - De achterbouw wordt ingericht als keuken ter hoogte van de bestaande keuken en woonkamer en verder als berging ter hoogte van de praktijkruimte voor het schoonheidssalon. - De eigenaar van de aanpalende woning Mudsaertslaan nr. 13, de heer Jozef Heylen, heeft de voorliggende aanvraag mee ondertekend voor akkoord. - De bestaande woning is vergund. De vergunningplicht voor het uitbreiden van deze woning kan vervangen worden door de meldingsplicht omdat aan de volgende voorwaarden is voldaan: - er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd - het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd - de oppervlakte van de op te richten achterbouw is kleiner dan 40 m², namelijk 39,55 m² - de achterbouw wordt geplaatst tegen de achtergevel van de bestaande woning en tegen de te behouden scheidingsgevel - de hoogte bedraagt slechts 2,99 m (= kleiner dan 4 m). Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 (artikel 1/1.3°b) - Besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (artikel 4). BESLUIT Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding 37 voor het uitbreiden van de woning met een achterbouw (keuken-berging), op het perceel sectie C(Tlo) nr. 358D, gelegen Prelaat Mudsaertslaan 15 in 2260 36 37


Artikel 2 Artikel 3 017

Westerlo. De melding werd ingediend op 16 april 2013. De aangemelde handelingen mogen worden aangevat vanaf 6 mei 2013. Een afschrift van deze aktename zal bezorgd worden aan de aanvrager38 Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Sint-Barbarastraat 9 (2013/908) 39.

Voorgeschiedenis - De aanvrager40 heeft op 15 april 2013 een melding ingediend voor het uitbreiden van de woning met een veranda, op het perceel sectie A(Z-P) nr. 33e = kavel 36 uit verkaveling nr. 47Z-P/137/673, gelegen Sint-Barbarastraat 9 in 2260 Westerlo. - Op 1 april 1992 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het ontbossen van het perceel bouwgrond. De bestaande woning werd vergund op 18 juli 1994. Feiten en context - De aanvraag is gelegen in een woonuitbreidingsgebied volgens het gewestplan HerentalsMol (KB 28 juli 1978). - De aanvraag maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 47Z-P/137/673 als zijnde de kavel 36. Argumentatie - De voorliggende melding voorziet in het uitbreiden van de bestaande eengezinswoning met een veranda. De veranda wordt ingeplant tegen de achtergevel van de woning, ter hoogte van de keuken. De wanden van de veranda worden uitgevoerd in aluminium Reynaers Profielen CS77 - CP130 en voorzien van superisolerende dubbele gelaagde zonwerende beglazing (Climaplus One - Saint-Gobain Glass). De veranda wordt afgedekt met een plat dak dat wordt afgewerkt met een zwarte dakrubber (merk TIPLON). De dakprofielen worden uitgevoerd in aluminium Reynaers profielen CR 120. - De veranda heeft een oppervlakte van 14 m² (4 m x 3,50 m). De bouwhoogte bedraagt 2,65 m. - De bestaande woning is vergund. De vergunningplicht voor het uitbreiden van deze woning kan vervangen worden door de meldingsplicht omdat aan de volgende voorwaarden is voldaan: - er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd - het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd - de oppervlakte van het op te richten bijgebouw bedraagt 14 m² (= kleiner dan 40 m²) - het bijgebouw wordt geplaatst tegen de achtergevel van de bestaande woning, op meer dan 3 m van de zijdelingse perceelsgrenzen en binnen de strook voor de hoofdgebouwen - de hoogte bedraagt slechts 2,65 m (= kleiner dan 4 m). - De melding is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan en voldoet aan de algemeen geldende voorschriften. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).

38


- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 (artikel 1/1.3°d). - Besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (artikel 4). BESLUIT Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding41 voor het uitbreiden van de woning met een veranda, op het perceel sectie A(Z-P) nr. 33e = kavel 36 uit verkaveling nr. 47Z-P/137/673, gelegen Sint-Barbarastraat 9 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De melding werd ingediend op 15 april 2013 en is in overeenstemming met de geldende reglementering. De aangemelde handelingen mogen aangevat worden vanaf 5 mei 2013. Artikel 3 Een afschrift van deze aktename zal bezorgd worden aan de aanvrager. 42 018

Ruimtelijke Ordening. Kennisname bouwovertreding. 43

019

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Tolhuis 105 (2013/013) 44.

Voorgeschiedenis - De aanvrager45 heeft op 31 januari 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het verbouwen en uitbreiden van een halfopen eengezinswoning, op het perceel sectie F(Tlo) nr. 181y, gelegen Tolhuis 105 in 2260 Westerlo. - Volgens de kadastrale gegevens waarover wij momenteel beschikken, dateert de oorspronkelijke woning van 1950, dus van vóór de stedenbouwwet, en wordt bijgevolg beschouwd als zijnde vergund. - Er werd op 1 december 2008 reeds een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen en uitbreiden van de woning. De voorliggende aanvraag is ter vervanging van deze vergunning. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 28 februari 2013. - De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter langs de weg en achterliggend in een agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden 41

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 43 persoonlijke gegevens verwijderd 44 persoonlijke gegevens verwijderd 45 persoonlijke gegevens verwijderd 42

-

-

afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. De aanvraag maakt geen deel uit van een niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Tolhuis, die voorzien is van een betonverharding, een elektriciteitsnet, een waterleidingsnet, grachtenstelsel, gas, tvdistributie en telefoon. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De bestaande woning betreft een woning in half-open bebouwing die dateert van 1950. De woning voorziet in een hoofdvolume van 5,77 m breed en 8,51 m diep dat wordt afgewerkt met een zadeldak met wolfseinde waarvan de nok ligt op 9,81 m. De kroonlijst is gelegen op 5,98 m. Het voorgeveldakvlak is uitgerust met een dakkapel. Achter het hoofdvolume bevindt zich de achterbouw van 10,11 m diep en 3,31 m breed. Deze achterbouw wordt afgedekt met een lessenaarsdak waarvan de nok gelegen is op 4,96 m, de kroonlijsthoogte bedraagt 2,98 m. Het gelijkvloers van het hoofdvolume is ingedeeld in een inkomhal en woonkamer, de verdieping voorziet naast de nachthal in 3 slaapkamers. De achterbouw voorziet in een keuken, een badkamer en een berging. Het hoofdvolume werd deels onderkelderd en deels gebouwd op volle grond. De achterbouw werd opgetrokken op volle grond. - De voorliggende aanvraag voorziet in het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning, waarbij het hoofdvolume blijft behouden en uitgebreid naar de rechter perceelsgrens en de achterbouw wordt gesloopt en vervangen door een nieuwe achterbouw. Het klassieke gabariet voor gekoppelde bebouwing wordt hier aangehouden. - Het hoofdvolume wordt uitgebreid tot op 3 m van de rechter perceelsgrens, zodat het hoofdvolume een breedte van 9,42 m zal hebben. De uitbreiding springt 0,40 m in ten opzichte van de bestaande voorgevel. Het hoofdvolume wordt afgewerkt met een klassiek zadeldak. De nieuwe achterbouw is twee bouwlagen hoog tot een diepte van 13 m gemeten vanaf de voorgevel van de woning, en één bouwlaag hoog tot de resterende diepte van 17 m. De uitbreiding wordt onderkelderd met kelders en kruipkelders. - De voorgevel van het bestaande hoofdvolume wordt gekaleid, de gevels van de uitbreiding worden opgetrokken in een roodbruine gevelsteen. Het hellend dak wordt afgewerkt met blauw gesmoorde dakpannen. Het buitenschrijnwerk zal worden uitgevoerd in PVC of in thermisch onderbroken aluminium, de dorpels en plinten in arduin. De bakgoten worden uitgevoerd in merantie of pvc-planchetten. De regenafvoeren en dakgoten worden voorzien in zink. - Het hoofdvolume wordt heringedeeld in functie van en in aansluiting met de uitbreiding. In de achtergevel worden op het gelijkvloerse niveau een raam en een deur dichtgemetst, op de verdieping wordt een raam dicht gemetst. De woning wordt deels ingericht met een praktijkruimte. Het gelijkvloers van de verbouwde en uitgebreide woning voorziet in een aparte inkomhal voor de praktijkruimte met trap naar de bureauruimte op de verdieping en een toilet, een wachtruimte, een bureauruimte, én in een privé-inkom met toiletruimte, vestiaire en trap naar de verdieping, woonkamer, keuken, sas en wasplaats. Op de verdieping bevindt zich een tweede bureel voor de praktijkruimte en verder voor

-

-

-

-

-

het privé-gedeelte een nachthal met vide ter hoogte van de privé-inkom, een toilet, twee slaapkamers waarvan één met dressing en aparte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer wordt ingericht met een dubbele wastafel en inloopdouche. Er wordt voorzien in een dakterras op 2 m uit de gemeenschappelijke perceelsgrens. Er wordt een autostaanplaats in open lucht aangelegd op de rechterperceelsgrens, op 27 m uit de voorgevel van de bestaande woning. Er wordt een verharde inrit aangelegd naar deze autostaanplaats, alsook de nodige tuinpaden ter hoogte van de praktijk- en privéinkom en een terras ter hoogte van de achtergevel. De totale verharde grondoppervlakte bedraagt 166 m². De aanpalende eigenaars hebben voor akkoord getekend op de bouwplannen. Het bestaande terreinprofiel blijft ongewijzigd. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. De voorliggende aanvraag heeft betrekking op het renoveren en uitbreiden van een bestaande eengezinswoning. De gebruikte materialen zijn hedendaagse materialen. De verbouwing brengt de goede ordening niet in het gedrang. Er wordt geen afbreuk gedaan aan de woonkwaliteit van de aanpalende en de goede perceelsordening blijft gevrijwaard. Er kan dan ook gesteld worden dat de aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de omgeving. Uit de watertoets blijkt dat de aanvraag niet gelegen is in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied. De toename van de verharde oppervlakte beperkt de infiltratie van het hemelwater in de bodem slechts plaatselijk. Dat wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. De horizontale oppervlakte van de dakuitbreiding bedraagt 70 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput met een inhoud van 3.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte van 100 m². Er wordt voorzien in het hergebruik van het hemelwater door middel van een buitenkraan, de wasmachine en de spoeling van de toiletten. Er is bijgevolg voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. De voorliggende aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter. Het bouwvolume van de bestaande woning (= 525 m³) wordt uitgebreid met 472 m³, zodat het volume van de woning na de uitbreiding 997 m³ zal bedragen. De woning wordt uitgebreid met een volume dat groter is dan 20% van het oorspronkelijk volume, zodat de voorliggende aanvraag dient voorgelegd te worden aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar voor advies.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. BESLUIT Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag voor het verbouwen en uitbreiden van een halfopen eengezinswoning, op het perceel sectie F(Tlo) nr.

Artikel 2

020

181y, gelegen Tolhuis 105 in 2260 Westerlo. 46 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) de uitbreiding inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 22.11.2012 - blad 1 - voor het overige de werken uitvoeren zoals voorzien op de bouwplannen blad 3/4 en 4/4 3) de autostaanplaats daadwerkelijk aanleggen zoals voorzien op voormeld inplantingsplan 4) de stedenbouwkundige vergunning geschorst blijft tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Grote Markt 18 (2013/002) 47.

Voorgeschiedenis - De aanvragers48 hebben op 7 januari 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het verbouwen van een woning met handelsruimte/bureel, op het perceel sectie B nr. 448E en 449B, gelegen Grote Markt 18 in 2260 Westerlo. - Op 21 november 1963 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen van een woning (1963/067). - Op 13 juli 1981 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het plaatsen van een lichtreclame met tekst ‘ apotheek + embleem’ (1981/516). - Op 1 juni 1982 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het plaatsen van lichtreclame op paal met de tekst ‘apotheek + embleem (1982/517). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 24 januari 2013. - De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebied is bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. - Het reliëf blijft ongewijzigd. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Grote Markt, die voorzien is van een klinker verharding, elektriciteitsnet, waterleidingnet, gasnet, gemengde riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Onroerend Erfgoed Antwerpen heeft op 5 maart 2013 gesteld geen bezwaar te hebben vanuit standpunt Onroerend Erfgoed (4.002/13049/99.56). Argumentatie 46


-

-

-

-

-

-

-

De voorliggende aanvraag heeft betrekking op het verbouwen van een bestaande woning met handelsruimte / bureel. De werken hebben betrekking op het woongedeelte (achterbouw). De bestaande achterbouw wordt opgetrokken (tot 3,76 m) om te kunnen voldoen aan de huidige reglementering met betrekking tot de energieprestaties van gebouwen. In het woongedeelte (gelijkvloers) wordt een binnenmuur uitgebroken waardoor een grote woonkamer wordt gecreëerd. De bestaande ramen in de achtergevel worden vervangen en de raamopeningen worden vergroot. Het zijgebouw tussen hoofdbouw nr. 17 en hoofdbouw nr. 18 wordt uitgebreid. De bestaande verspringing wordt dicht gebouwd. Bijkomend wordt een hellend dak (i.p.v. plat dak) voorzien op het volume. Door de uitbreiding wordt een inkomsas gerealiseerd voor de handelsruimte / het bureel. Op het gelijkvloers vinden we een inkomsas (zijbouw tussen hoofdbouw nr. 17 en hoofdbouw nr.18) naar de handelsruimte/bureel. De bestaande handelsruimte /bureelruimte blijft behouden. Rechts van het handelspand/bureel vinden we de inkom/ traphal. Hier bevindt zich de trap naar de kelder en naar de verdieping. De vestiaire wordt van de inkom afgescheiden door de trappen. Centraal bevindt zich een toilet. Vanuit deze hal is de bijkeuken bereikbaar via een nieuwe deuropening. Via de bijkeuken kan men zo het woongedeelte (in het achterste gedeelte van de woning) betreden. Centraal op het gelijkvloers, achter het handelspand en voor het woongedeelte bevindt zich een patio van ongeveer 3,65m op 1, 65m. Hierdoor wordt ook centraal in het gebouw licht verkregen. Het achterste gedeelte van het gelijkvloers is het woongedeelte bestaande uit een grote zithoek met open keuken en eethoek (L-vorm). Het woongedeelte wordt gekenmerkt door grote glaspartijen naar de tuin. Op verdieping vinden we 4 slaapkamers terug en een badkamer. Het zijgebouw tussen pand nr. 17 en pand nr. 18 wordt voorzien van een dakvolume. Deze ruimte wordt op verdieping bestemd als zolder en archief. Met uitzondering van het zijgebouw blijft de oppervlakte van het bestaande hoofdgebouw (gelijkvloers en verdieping) behouden. De voor-, zij- en achtergevel worden voorzien van een isolatie en bepleisterd. De voorgevel wordt bovendien voorzien van een plint in blauwe hardsteen. De bestaande dakconstructie van de achterbouw wordt vernieuwd. Er wordt een groendak aangelegd op de achterbouw. Het dak van het zijgebouw wordt opgetrokken in leien conform het bestaande dak. De overgang van het dakvolume (hoofdgebouw) naar het zijgebouw wordt eveneens in dezelfde leien afgewerkt. Onroerend Erfgoed Antwerpen steld geen bezwaar te hebben tegen voorliggende aanvraag. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door het hergebruik van het opgevangen hemelwater in de bestaande hemelwaterput. De horizontale dakuitbreiding bedraagt slechts 5,3 m² (= kleiner dan 50 m²), wat maakt dat de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater in feite niet van toepassing is. De bestaande regenwaterput blijft weliswaar behouden en voorzien van een filter voor het regenwater en een pompinstallatie voor het hergebruik van het hemelwater. Het hemelwater zal herbruikt worden via de toiletspoeling en er wordt een kraantje aangesloten op het regenwater.

-

De voorliggende aanvraag is gelegen in een woonzone. Het bestaande bouwvolume van 1.682 m³ wordt uitgebreid met 125 m³, zodat de totale bouwvolume na de uitbreidingswerken 1.807 m³ zal bedragen. De uitbreiding bedraagt minder dan 20% van het oorspronkelijke bouwvolume en is kleiner dan 75 m², zodat de voorliggende aanvraag vrijgesteld is van het advies van de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluiten van 26 april 2002 en 29 mei 2009 (artikel 5.2° en 5.4°). BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning49 voor het verbouwen van een woning met handelsruimte/bureel, op het perceel sectie B nr. 448E en 449B, gelegen Grote Markt 18 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) de werken uitvoeren zoals voorzien op de bouwplannen van 06-01-2013 project 200404.228a - plan 1/2 en plan 2/2 3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 021

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: vzw 'Heiken-Westerlo': Stropersweg 2 (2013/008) 50.

Voorgeschiedenis - De aanvrager51 heeft op 23 januari 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het kappen van hoogstammige bomen (13 sparren) en de heraanplant van bomen, op het perceel sectie B nr. 31, gelegen Stropersweg 2 in 2260 Westerlo. - Op 13 augustus 1984 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een clublokaal en een bergplaats (1984/081). - Op 14 januari 2002 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een nieuwbouw = magazijn – atelier – wc – EHBO-lokaal en het vellen van enkele bomen (2001/200). - Volgende bouwmisdrijven werden vastgesteld op het betrokken perceel: 49


-

BM 1975/002, dossiernummer: nr. PV:1171/74

-

BM 1974/002, dossiernummer: PV: 508/74

Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 11 februari 2013. - De aanvraag is gelegen in een recreatiegebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De recreatiegebieden zijn bestemd voor het aanbrengen van recreatieve en toeristische accomodatie, al dan niet met inbegrip van de verblijfsaccomodatie. In deze gebieden kunnen de handelingen en werken aan beperkingen worden onderworpen ten einde het recreatief karakter van de gebieden te bewaren. 5.1. De gebieden voor dagrecreatie bevatten enkel de recreatieve en toeristische accomodatie, bij uitsluiting van alle verblijfsaccomodatie. 5.2. De gebieden voor dagen verblijfsrecreatie zijn bestemd voor de recreatieve en toeristische accomodatie alsmede de verblijfsaccomodatie met inbegrip van de kampeerterreinen, de gegroepeerde chalets, de kampeerverblijfparken en de weekendsverblijfparken. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Stropersweg, die voorzien is van een verharding met steenslag, elektriciteitsnet, waterleidingnet, gasnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er werd een advies gevraagd aan het Agentschap voor Natuur en Bos. Het Agentschap voor Natuur en Bos heeft geen concreet advies uitgebracht in dit dossier, maar verwijst naar een eerder schrijven van het Agentschap voor Natuur en Bos van december 2011. Hierbij wordt verwezen naar artikel 16§1 van het Decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu waarbij aangegeven wordt dat in dit geval de vergunningverlener het best geplaatst is om de afweging te maken of er vermijdbare schade aan natuurwaarden kan ontstaan en op welke manier deze kan vermeden of hersteld worden (kenmerk: BA/2260/13-01282). Argumentatie - De voorliggende aanvraag heeft betrekking op het rooien van de lijnbeplanting op de noordzijde en de oostzijde van het gebied (sparren en coniferen) waarvan 13 sparren met een omtrek groter dan 1 m, gemeten op 1 m boven de grond. - De voorliggende aanvraag stelt ook een nieuwe aanplant voor op de noord- en oostzijde van het gebied. Deze nieuwe aanplant gebeurt met sparren. - Het Agentschap voor Natuur en Bos werd om een advies gevraagd. Het Agentschap voor Natuur en Bos geeft aan geen concreet advies te zullen formuleren voor dit specifiek geval. De vergunningverlener beschikt over voldoende elementen om in te schatten of de natuurwaarden worden geschaad of niet. - Gelet op het feit dat voorliggende aanvraag betrekking heeft op het rooien van de bestaande lijnbeplanting en rekening houdend met de voorziene aanplant van nieuwe lijnbeplanting, kan verondersteld worden dat geen bijzondere schade wordt berokkend aan de eventueel aanwezige natuurwaarden. - Het voorgestelde terreinprofiel wordt aanvaard. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan.

-

-

De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving, gelet op de voorziene heraanplanting. De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Gezien de aanvraag betrekking heeft op het vellen van bomen kan in alle redelijkheid gesteld worden dat er geen schadelijk effect is. De aanvraag heeft betrekking op het vellen van hoogstammige bomen. De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is bijgevolg niet van toepassing.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu. - Besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009 (artikel 3.3°). - Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 29 mei 2009 (artikel 4.2°). BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning aan vzw ‘Heiken-Westerlo’: Veerakkerstraat 82 in 2100 Antwerpen52 voor het kappen van hoogstammige bomen (13 sparren) en de heraanplant van bomen, op het perceel sectie B nr. 31, gelegen Stropersweg 2 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de voorgestelde heraanplant uitvoeren tijdens het eerstvolgende plantseizoen na het kappen van de bomen 2) alle nodige voorzorgsmaatregelen nemen met het oog op het welslagen van de nieuwe aanplant. 022

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Renderstraat 118 (2013/003) 53.

Voorgeschiedenis - De aanvrager54 heeft op 8 januari 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het slopen van een woning en bijhorende stallingen, op het perceel sectie E nr. 476W, 476X, 476Y, 476Z/deel, gelegen Renderstraat 118 in 2260 Westerlo.

52 53


-

Op 30 november 1971 werd door het schepencollege een vergunning verleend voor het bouwen van een melkveebedrijf (1971/082). Op 29 februari 1972 werd door het schepencollege een vergunning verleend voor het bouwen van een woning en een melkveebedrijf (1972/020).

Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 28 januari 2013. - De aanvraag is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achtergelegen agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Onder «woongebied met een landelijk karakter» wordt verstaan de landelijke dorpen, de landelijke gehuchten en de bestaande en af te werken lintbebouwing. Deze laatste wordt doorgaans ook «afwerkingsgebied» genoemd. Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd «voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voor zover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. Bovendien geldt voor elk van de nietresidentiële inrichtingen, activiteiten en voorzieningen, bedoeld in artikel 5.1.0. dat zij slechts toelaatbaar zijn voor zover zij verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Het gebruik van de term landbouw in de « ruime zin » betekent dat het begrip « landbouw » niet restrictief, doch ruim dient te worden opgevat. In die zin worden met landbouw dan ook niet enkel deze activiteiten bedoeld die bestaan in het bewerken van het land om er de veldvruchten van te plukken, doch eveneens tuinbouw, veeteelt en visteelt. Zelfs gebouwen die zijn bestemd voor tuinbouw onder glas met hydrocultuur, kunnen onder het toepassingsgebied van artikel 11.4.1. vallen. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na het slopen. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Renderstraat, die voorzien is van een asfaltverharding, elektriciteitsnet, waterleidingnet, gasnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. - Het perceel nr. 476Z is voor een zeer klein gedeelte gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er werd een advies gevraagd van de dienst waterbeleid van het provinciebestuur. De dienst waterbeleid van de provincie heeft op 8 maart 2013 een gunstig advies uitgebracht (kenmerk DWAD-2013-0077). Argumentatie - De voorliggende aanvraag heeft betrekking op het slopen van een woning met bijhorende stalling in functie van het verkrijgen van een verkavelingsvergunning. 54


-

-

-

Het perceel wordt vandaag nog gekenmerkt door de aanwezigheid van 3 vrijstaande gebouwen welke dienen gesloopt te worden De te slopen gebouwen zijn sterk verouderde gebouwen zonder erfgoedwaarde. De ruimte die vrijkomt zal ingericht worden verkaveld. De betrokken percelen wateren af naar de waterloop van 2de categorie, met name de Wimp. De dienst waterbeleid van de provincie heeft op 8 maart 2013 een gunstig advies uitgebracht (kenmerk DWAD-2013-0077), op voorwaarde dat aan de algemene wettelijke voorwaarden wordt voldaan (zie afschrift advies in bijlage). De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. De te slopen gebouwen zijn niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. En gezien de aanvraag betrekking heeft op een sloping, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat er geen schadelijk effect is. De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, gezien de voorliggende aanvraag betrekking heeft op het slopen.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009 (artikel 3.2°). - Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 29 mei 2009 en 16 juli 2010 (artikel 1/1.11°). BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning55 voor het slopen van een woning en bijhorende stallingen, op het perceel sectie E nr. 476W, 476X, 476Y, 476Z/deel, gelegen Renderstraat 118 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de voorwaarden, gesteld in het advies van de dienst waterbeleid van het provinciebestuur van Antwerpen van 8 maart 2013 met kenmerk DWAD2013-0077 2) alle afbraakmaterialen van het terrein verwijderen inclusief de funderingen 55


3) alle aansluitingen van de nutsleidingen door de respectievelijke maatschappijen laten wegnemen en het attest van wegname bezorgen aan de gemeente vóór de aanvang van de werken 4) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 023

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Schutterstraat 5 (2012/175) 56

Voorgeschiedenis - De aanvragers57 hebben op 30 mei 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het regulariseren van een bestaande zonevreemde woning naar de bestaande toestand + uitbreiden van deze zonevreemde woning + het bouwen van een carportstalvoederberging + het slopen van een bijgebouw, op het perceel sectie A nr. 368h, gelegen Schutterstraat 5 in 2260 Westerlo. - Volgens de kadastergegevens dateert de oorspronkelijke bebouwing van 1850 t/m 1870 (= vóór stedenbouwwet). Op 22 september 1997 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen van een boerderij tot een particuliere woning + het slopen van bijgebouwen. Op 3 mei 2010 werd er een vergunning verleend voor het regulariseren van het vellen van een beukenboom. - Een soortgelijke aanvraag werd reeds ingediend op 30 mei 2012. Deze stedenbouwkundige aanvraag werd stilzwijgend geweigerd op 22 oktober 2012. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 12 december 2012. - De aanvraag is gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt en eveneens para-agrarische bedrijven. - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling noch van het gebied van een bijzonder plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Schutterstraat, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding en grachten. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 17 januari 2013 tot en met 15 februari 2013. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen De afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling Antwerpen heeft op 21 januari 2013 een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag (kenmerk 2013_020048). Argumentatie

56 57


-

-

-

-

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening voorziet onder hoofdstuk IV – afdeling 2 in een aantal basisrechten ten aanzien van bestaande zonevreemde woningen, namelijk: - Het verbouwen, op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal - Het herbouwen op dezelfde plaats, op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal en het maximale volume van de herbouwde woning beperkt blijft tot 1.000 m³. Herbouw op dezelfde plaats houdt in dat de nieuwe woning ten minste drie kwart van de bestaande woonoppervlakte overlapt. - Het herbouwen op een gewijzigde plaats, op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal en de woning getroffen is door een rooilijn, of zich bevindt in een achteruitbouwzone, of de verplaatsing volgt uit redenen van goede ruimtelijke ordening. De herbouwde woning krijgt dezelfde voorbouwlijn als de dichtstbijzijnde constructie, of de nieuwe toestand levert een betere plaatselijke aanleg op, en zich richt op de omgevende bebouwing of plaatselijk courante inplantingswijzen. Het maximale volume van de herbouwde woning dient beperkt te blijven tot 1.000 m³. - Het uitbreiden, op voorwaarde dat het bouwvolume beperkt blijft tot ten hoogste 1.000 m³ en op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal. - De zonevreemde constructies dienen hoofdzakelijk vergund te zijn en mogen niet verkrot zijn. De voorliggende aanvraag voorziet in het uitbreiden van een zonevreemde woning, zoals voorzien onder subsectie 4. Het aantal woongelegenheden blijft beperkt tot het bestaande aantal. De bestaande woning is niet verkrot en dateert volgens de kadastrale gegevens van de periode 1850 t/m 1870. Er werd in 1997 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen van een boerderij tot een particuliere woning + het slopen van bijgebouwen. De werken werden niet volledig uitgevoerd conform de verleende vergunning. De voorliggende aanvraag voorziet in het regulariseren van de bestaande toestand. Het totale bouwvolume van de woning na de uitbreiding bedraagt 928,83 m³. De verbouwde woning bestaat uit de oorspronkelijke langgevelhoeve die werd verbouwd en uitgebreid met een ruime achterbouw. De achterbouw voorziet in de inkomhal met toiletruimte, een bureauruimte, een zithoek en een keuken. De zithoek geeft uit op een nachthal met daarlangs de badkamer en slaapkamer 1, welke fungeren als overgang naar de langgevelhoeve, welke plaats biedt aan drie slaapkamers (slaapkamer ouders + slaapkamers 2 en 3) en een wasplaats. De ruimte voor cv, berging en toilet langsheen de stal/schuur in de langgevelhoeve zijn enkel toegankelijk via de stal/schuur. De langgevelhoeve is afgedekt met een zadeldak waarvan de nok gelegen is op 5,50 m, de kroonlijst is gelegen op 2,57 m. De achterbouw werd afgewerkt met een plat dak, de bouwhoogte bedraagt 3 m. De gevels van de langgevelhoeve werd afgewerkt met een bordeaux geschilderde crêpi, de gevels van de achterbouw werden opgetrokken in een recupsteen. De voorliggende aanvraag voorziet in het regulariseren van de bestaande toestand, gezien deze niet volledig overeenstemt met de toestand zoals die werd vergund op 12 september 1997. Zo werden een aantal raam- en/of deuropeningen anders of niet uitgevoerd - hiervan werd een aanduiding gemaakt op de voorliggende plannen. Het afdak dat voorzien was rechts van de woning werd nooit uitgevoerd en zal er ook niet komen. Het volume van de vergunde toestand komt ook niet overeen met het volume van de uitgevoerde toestand. Zo werd de achterbouw aangevraagd met een hoogte van 2,785 m, terwijl deze in werkelijkheid een bouwhoogte heeft van 3 m. Ook het hoofdgebouw (volume met hellend dak) is in werkelijkheid hoger gebouwd dan voorzien in de vergunde toestand.

-

-

-

-

-

-

-

De voorliggende aanvraag voorziet verder in het uitbreiden van de keuken met een oppervlakte van 13,51 m² (2,57 m x 5,26 m). Hiertoe wordt de oorspronkelijke zijmuur uitgebroken. Daarnaast wordt er rechts van de slaapkamer 1, tussen de achterbouw en de langgevelhoeve voorzien in een uitbreiding met een speelkamer van 4,40 m breed en 2 m lang. De speelkamer wordt toegankelijk gemaakt vanuit de zithoek door het voorzien van een deur links van de keuken. De raamopening van slaapkamer 1 wordt dicht gemetst en slaapkamer 1 wordt omgevormd naar dressing. De raam wordt herbruikt in de buitengevel van de speelkamer. Rechts van de speelkamer wordt er een overdekte doorgang gecreëerd tussen de uitgebreide keuken en de stal/schuur. De overdekte doorgang stopt in het verlengde van de nieuwe buitengevel van de keuken. De uitbreidingen worden afgewerkt met een plat dak, aansluitend aan het plat dak van de achterbouw. De nieuwe geveldelen worden opgetrokken in recupsteen. Verder wordt de woning uitgebreid met een carport-voederberging/stal. Deze wordt rechts ingeplant, aansluitend aan de bestaande stal/schuur. De uitbreiding heeft een oppervlakte van 63 m² en wordt afgewerkt met een hellend dak waarvan de nok evenwijdig loopt met de nok van de langgevelhoeve op een hoogte van 5,41 m, de kroonlijsthoogte bedraagt 2,50 m. Er wordt 30 m² gebruikt voor de stal en de voederberging. Het eigendomsbewijs van het paard dat de aanvragers in eigendom hebben werd aan de stedenbouwkundige aanvraag toegevoegd. De gevels van de voederberging worden uitgevoerd in een recupsteen, de carport wordt uitgevoerd in hout. Het bestaande bijgebouw, ingeplant tegen de rechter perceelsgrens en ter hoogte van de nieuw op te richten carport-voederberging/stal zal worden gesloopt. Dit bijgebouw heeft een oppervlakte van 58,59 m² en een volume van 256,86 m³. Het Departement Landbouw en Visserij - Duurzame Landbouwontwikkeling heeft op 23 januari 2013 een voorwaardelijk gunstig advies verstrekt voor zover strikt voldaan wordt aan de vigerende regelgeving betreffende zonevreemde woningen en bijgebouwen zoals gesteld in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De vooropgestelde verbouwing brengt geen ingrijpende veranderingen met zich mee. De woning wordt betreffende vorm en functie zo goed mogelijk geïntegreerd in de bestaande ruimtelijke omgeving. Er werd geopteerd voor zachtogende materialen, afgestemd op de bestaande materialen, en een niet te opvallende vormgeving. Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de omgeving. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. De horizontale oppervlakte van de dakuitbreiding bedraagt 35,49 m². De bestaande regenputten met een inhoud van 5.000 en 10.000 liter voldoen voor de opvang van het hemelwater van de bestaande woning + de voorliggende uitbreiding. Er wordt bijgevolg voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. De voorliggende aanvraag dient voorgelegd te worden aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor advies.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002.

-

-

-

Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen, meermaals gewijzigd. Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen. Er werd advies gevraagd aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar op 22 maart 2013. Er werd geen advies ontvangen van de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar zodat er kan vanuit gegaan worden dat er stilzwijgend werd aangesloten bij het advies van het college van burgemeester en schepenen.

BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning58 voor het regulariseren van een bestaande zonevreemde woning naar de bestaande toestand + uitbreiden van deze zonevreemde woning + het bouwen van een carport-stalvoederberging + het slopen van een bijgebouw, op het perceel sectie A nr. 368h, gelegen Schutterstraat 5 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) de uitbreidingen inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 23-04-2012 - plannr. 1/1 3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 024

Ruimtelijke ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Veldstraat 8A (2013/500) 59.

Voorgeschiedenis - De aanvrager60 heeft op 9 januari 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het plaatsen van een lichtreclame, op het perceel sectie A nr. 544W, gelegen Veldstraat 8A in 2260 Westerlo. - Op 29 mei 1990 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de bestemmingswijziging van een bestaande sporthal met hotelaccommodatie en het uitbreiden met een veranda (1990/084). - Op 27 november 1989 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het uitbreiden van een bestaande sporthal (1989/161). - Op 13 april 1989 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een shoppingcenter (winkels – berging) aan bestaande sporthal. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 28 januari 2013.

58


-

-

-

De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebied is bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Op 25 mei 1998 werd een rooilijnplan goedgekeurd voor de Veldstraat. De aanvraag is gelegen langs voetweg nr. 98 Veldstraat, die voorzien is van een asfaltverharding, elektriciteitsnet, waterleidingnet, gasnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag heeft betrekking op het plaatsen van een lichtreclame. De achtergrondkleuren van de lichtreclame zijn zwart. De reclame wordt verlicht met wit ledlicht. - De lichtreclame wordt geplaatst op de vooruitbouw van het gebouw. Vooraan wordt een lichtreclame voorzien over een lengte van 8,80 m en een hoogte van 0,95 m. Dit paneel wordt voorzien van het opschrift ‘Pizza Point – pita – kebab – grillroom’ met links en rechts 2 foto’s. - Aan de zijkanten wordt telkens een paneel voorzien met een lengte van 3 m en een hoogte van 0,95 m. Op deze panelen worden telkens 3 foto’s afgebeeld. - De lichtreclame is niet storend voor de omgeving. In de directe nabijheid werden gelijkaardige reclamepanelen voorzien. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied en betrekking heeft op het plaatsen van een lichtreclame, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat er geen schadelijk effect is. - De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, gezien de voorliggende aanvraag betrekking heeft op het plaatsen van een lichtreclame tegen de gevel van een bestaand gebouw. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.

-

-

Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009 (artikel 5.8°). Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 29 mei 2009 en 16 juli 2010 (artikel 4.7°).

BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 61 voor het plaatsen van een lichtreclame, op het perceel sectie A nr. 544W, gelegen Veldstraat 8A in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de lichtreclame voorzien zoals weergegeven in de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning 2) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 025

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Leistraat 55 (2013/501) 62.

Voorgeschiedenis - De aanvrager63 heeft op 9 januari 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het slopen van een woonhuis met stal en garage, op het perceel sectie E(Tlo) nr. 40T, gelegen Leistraat 55 in 2260 Westerlo. - Op 23 juni 1980 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een koestal. Op 25 oktober 1982 werd door het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een sleufsilo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 28 januari 2013. - De aanvraag is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achtergelegen agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Onder «woongebied met een landelijk karakter» wordt verstaan de landelijke dorpen, de landelijke gehuchten en de bestaande en af te werken lintbebouwing. Deze laatste wordt doorgaans ook «afwerkingsgebied» genoemd. Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd «voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. Bovendien geldt voor elk van de nietresidentiële inrichtingen, activiteiten en voorzieningen, bedoeld in artikel 5.1.0. dat zij slechts toelaatbaar zijn voorzover zij verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Het gebruik van 61


-

-

de term landbouw in de « ruime zin » betekent dat het begrip «landbouw» niet restrictief, doch ruim dient te worden opgevat. In die zin worden met landbouw dan ook niet enkel deze activiteiten bedoeld die bestaan in het bewerken van het land om er de veldvruchten van te plukken, doch eveneens tuinbouw, veeteelt en visteelt. Zelfs gebouwen die zijn bestemd voor tuinbouw onder glas met hydrocultuur, kunnen onder het toepassingsgebied van artikel 11.4.1. vallen. Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na het slopen. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Zandvoort, die deels voorzien is van een klinker verharding en deels van een asfaltverharding, elektriciteitsnet, waterleidingnet, gasnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Het agentschap Duurzame Landbouwontwikkeling heeft 1 februari 2013 een gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag (kenmerk 2013_020440). Argumentatie - Voorliggende aanvraag heeft betrekking op het slopen van een woonhuis met stal enerzijds en het slopen van een garage anderzijds. - Het perceel wordt vandaag nog gekenmerkt door de aanwezigheid van 3 vrijstaande gebouwen waarvan 2 dienen gesloopt te worden. Deze 2 te slopen constructies situeren zich langs de Leistraat. - De te slopen gebouwen zijn sterk verouderde gebouwen zonder erfgoedwaarde. - De ruimte die vrijkomt zal ingericht worden als grasveld. - Het Agentschap Duurzame Landbouwontwikkeling heeft 1 februari 2013 een gunstig advies uitgebracht (kenmerk 2013_020440). - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied en betrekking heeft op het slopen van gebouwen, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat er geen schadelijk effect is. - De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, gezien de voorliggende aanvraag betrekking heeft op het slopen. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke

-

stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009 (artikel 3.2°). Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 29 mei 2009 en 16 juli 2010 (artikel 1/1.11°).

BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning64 voor het slopen van een woonhuis met stal en garage, op het perceel sectie E(Tlo) nr. 40T, gelegen Leistraat 55 in 2260 Westerlo. Artikel 2 1) alle afbraakmaterialen van het terrein verwijderen inclusief de funderingen 2) alle aansluitingen van de nutsleidingen door de respectievelijke maatschappijen laten wegnemen en het attest van wegname bezorgen aan de gemeente vóór de aanvang van de werken 3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. Schepen Filip Verrezen verlaat overeenkomstig artikel 27 van het gemeentedecreet tijdelijk de zitting. 026

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Weigering: Vleugels Interieur nv: Ambachtenstraat 4 (2012/534)

Voorgeschiedenis - Vleugels Interieur nv65, Ambachtenstraat 5 in 2260 Westerlo, heeft op 17 december 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het regulariseren van het inrichten van een appartement in een bedrijfsgebouw, op het perceel sectie B nr. 247h3, gelegen Ambachtenstraat 5A in 2260 Westerlo. - Er werd op 29 augustus 1994 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een nieuwbouw = bedrijfsgebouw = burelen - werkplaatsen - magazijnen. Op 23 oktober 1995 werd deze vergunning verlengd met één jaar. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 14 januari 2013. - De aanvraag is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Deze zijn bestemd voor de vestiging van ambachtelijke bedrijven. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere bedrijven toegelaten, namelijk : bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop. - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. - De aanvraag is gelegen binnen een waterwinningsgebied van Pidpa, type III. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Ambachtenstraat, die voorzien is van een klinkerverharding, elektriciteitsnet, waterleidingnet, gemengde riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en aardgasnet. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. 64 65


Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen - De gemeentelijke brandweer heeft op 16 februari 2013 een advies uitgebracht (W2012044-001). Er zijn echter nog enkele opmerkingen waarvan niet wordt voldaan. Ten einde het gebouw verder in orde te brengen naar de brandveiligheid toe moet aan de punten 1.3., 4.1. en 6.3. uit het verslag een oplossing gegeven worden. De deur tussen het appartement en de toonzaal dient Rf 1/2 h, zelfsluitend of zelfsluitend ingeval van brand te zijn. Het appartement dient uitgerust te worden met een optische rookmelder. Verder wordt er in het verslag de aandacht op gevestigd dat brandwerende verven niet in aanmerking komen om de gevraagde Rf-waarden te bekomen en dat de lokalen met de verwarmingsinstallatie nog mogen gebruikt worden als berging. - Pidpa heeft op 18 januari 2013 een gunstig advies uitgebracht, mits aan de geldende reglementering voldaan wordt (ALG 1011069). Het perceel is gelegen binnen de beschermingszone III van de waterwinning van Pidpa. Binnen deze zone zijn het Besluit van de Vlaamse Executieve d.d. 27 maart 1985, houdende de reglementering van de handelingen binnen de waterwingebieden en de beschermingszones, en de bepalingen van Vlarem van 1 juni 1985 van kracht. In het bijzonder gelden binnen deze zone volgende bepalingen: - opslag van koolwaterstoffen (mazout, benzine, enz.) dient te voldoen aan de bepalingen van het hoofdstuk 6.5. van Vlarem II, voor verwarming wordt echter de voorkeur gegeven aan aardgas - de woning dient aangesloten te worden op de openbare riolering, indien deze ontbreekt is het aangewezen om een minizuiveringsstation (IBA) te voorzien voor het behandelen van het afvalwater; het gezuiverd afvalwater dient afgevoerd te worden naar de baangracht - de plaatsing van sterfputten is verboden op minder dan 100 m van een grondwaterwinning (Vlarem II, art. 4.3.3.1.3°) Argumentatie - De bestaande bedrijfsruimte werd vergund op 29 augustus 1994 en fungeert als schrijnwerkerij, metaalschrijnwerkerij en lakkerij. Op de gelijkvloerse verdieping werden naast de eigenlijke bedrijfsruimte burelen met bijhorende accomodatie (refter personeel, kleedruimte, douches,...) vergund. - De voorliggende aanvraag heeft betrekking op het regulariseren van het inrichten van een appartement in een bestaande bedrijfsruimte. Ter plaatse van de bergplaats, keuken, refter, toiletten, kleedruimten, douches, archief werd een appartement ingericht dat is ingedeeld in een inkompartij, zithoek, eetkamer, ontbijthoek, een keuken, een nachtgang, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en ruimte voor wasmachine en droogkast. - De herbestemming is reeds gebeurd en de voorliggende aanvraag is in feite een regularisatie van een reeds bestaande toestand. - De gemeentelijke brandweer heeft een gunstig advies uitgebracht over de brandveiligheid. Er zijn echter nog enkele opmerkingen waarvan niet wordt voldaan. Ten einde het gebouw verder in orde te brengen naar de brandveiligheid toe moet aan de punten en opmerkingen in het verslag een oplossing gegeven worden. - Pidpa heeft een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - Gezien de voorliggende aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.

-

-

De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, gezien de voorliggende aanvraag betrekking heeft op een bestemmingswijziging. De voorliggende aanvraag heeft betrekking op het regulariseren van het inrichten van een appartement in een bedrijfsgebouw in een ambachtelijke zone. Bijgevolg dient de voorliggende aanvraag voorgelegd te worden aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar voor advies.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Het advies van Ruimte Vlaanderen Antwerpen van 2 april 2013 - ref. 8.00/13049/424.3. BESLUIT Artikel 1 Het college weigert vergunning aan Vleugels Interieur nv, 66 Ambachtenstraat 5 in 2260 Westerlo, voor het regulariseren van het inrichten van een appartement in een bedrijfsgebouw, op het perceel sectie B nr. 247h3, gelegen Ambachtenstraat 5A in 2260 Westerlo, conform het advies van Ruimte Vlaanderen Antwerpen van 2 april 2013 - ref. 8.00/13049/424.3. Schepen Filip Verrezen vervoegt opnieuw de zitting. 027

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Advies: Zandvoort (98TLO/1) 67. Voorgeschiedenis De aanvrager68 heeft op 21 januari 2013 een aanvraag ingediend voor het wijzigen van de kavel 4 + 5 uit de verkaveling nr. 98TLO/137/408(1) en het toevoegen van perceel sectie E (Tlo) nr. 29R, kadastraal gekend onder sectie E (Tlo) nr. 29K, 29L en 29R, gelegen Zandvoort in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 21 januari 2013. - De aanvraag is gelegen in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Onder « woongebied met een landelijk karakter » wordt verstaan de landelijke dorpen, de landelijke gehuchten en de bestaande en af te werken lintbebouwing. Deze laatste wordt doorgaans ook « afwerkingsgebied » genoemd. Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, 66


-

-

-

-

voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. Bovendien geldt voor elk van de nietresidentiële inrichtingen, activiteiten en voorzieningen, bedoeld in artikel 5.1.0. dat zij slechts toelaatbaar zijn voorzover zij verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. Het aanvraagperceel maakt deel uit van de verkaveling nr. 98TLO/137/408(1) als zijnde kavels 4 en 5. De verkaveling voorziet in 15 kavels langs de bestaande weg met als bestemming vrijstaande eengezinswoningen. Kavels 4 en 5 worden samengevoegd met delen van een aanpalend perceel, kadastraal gekend onder sectie E nr. 29R. Zodoende dient er in toepassing van artikel 4.6.7 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening een wijziging van de verkavelingsvergunning te gebeuren. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Zandvoort, die voorzien is van een klinkerverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, gemengde riolering, gasnet, telefoon en openbare verlichting. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 24 januari 2013 tot en met 22 februari 2013. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag betreft een uitbreiding van loten 4 en 5 met een deel van perceel sectie E nr. 29R. Door deze uitbreiding worden 2 rechthoekige kavels verkregen voor eengezinswoningen in open bebouwing. - De kavelbreedte van 22 m langs de straatzijde blijft behouden. De inplanting van het hoofdgebouw blijft behouden. Zo wordt de voorgevel ingeplant op 12 m uit de wegas. Het hoofdgebouw heeft een maximale diepte van 17 m te meten van de voorgevelbouwlijn. De voorgevelbreedte bedraagt minimum 7 m en max. zoals aangeduid op het plan. De bouwvrije zijtuinstroken hebben een minimum breedte van 3 m, gemeten van de zijdelingse perceelsgrenzen. - De vrijstaande woningen hebben een maximale kroonlijsthoogte van 6 m. De nokhoogte bedraagt maximum 11 m. Bij een woning met plat dak mag de kroonlijsthoogte 7 m bedragen. - Alle kavels beschikken over een bouwvrije tuinzone van 10 m achter de strook voor hoofdgebouwen. Achter deze bouwvrije tuinzone bevindt zich een strook voor bijgebouwen. De bijgebouwen worden ingeplant op minimaal 3 m van de zijdelingse en de achterste perceelsgrenzen. De oppervlakte van het bijgebouw bedraagt maximaal 10% van de perceelsoppervlakte. - De oorspronkelijke verkaveling bestaat uit 15 kavels langs de bestaande weg. De eigenaars van de overige kavels werden per aangetekend schrijven in kennis gesteld van de aanvraag tot verkavelingswijziging. Er werd geen opmerking noch een bezwaar ontvangen zodat er kan gesteld worden dat deze eigenaars geen bezwaar hebben tegen voorliggende aanvraag. - Voorliggende aanvraag heeft betrekking op de wijziging van de perceelsconfiguratie van loten 4 en 5. De verkavelingsvoorschriften blijven grotendeels behouden. Het karakter

-

en uitzicht van de vrijstaande eengezinswoningen zal bijgevolg in overeenstemming zijn met deze van de omliggende woningen. Het gevraagde zal geen afbreuk doen aan het woongenot en de rechten van de medeeigenaars van de verkaveling. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied en louter betrekking heeft op een bestemmingswijziging, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr.98TLO/137/408(1), goedgekeurd door het schepencollege op 2 april 1979. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. BESLUIT Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de aanvraag 69 voor het wijzigen van kavel 4 + 5 uit de verkaveling nr. 98TLO/137/408(1) en het toevoegen van perceel sectie E (Tlo) nr. 29R, kadastraal gekend onder sectie E (Tlo) nr. 29K, 29L en 29R, gelegen Zandvoort in 2260 Westerlo, mits naleving van de voorschriften en voorwaarden voor vrijstaande bebouwing, gesteld bij aflevering van de oorspronkelijke verkavelingsvergunning nr. 98TLO/137/408(1). 028

Secretariaat. OCMW. Kennisname overzichtslijst Raad voor Maatschappelijk Welzijn 27 maart 2013.

Voorgeschiedenis Op 8 april 2013 is de overzichtslijst toegekomen van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 27 maart 2013. Op 15 april 2013 werd deze lijst bezorgd aan de betrokken diensten. Er werden geen opmerkingen gemaakt. Juridische grond Decreet betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 19 december 2008 – met name afdeling II – algemeen bestuurlijk toezicht. Artikel 254 stelt dat een lijst met een beknopte omschrijving van de besluiten van de raad voor maatschappelijk welzijn, binnen de twintig dagen nadat ze zijn genomen, aan het cbs moet worden overgemaakt. Artikel 257 stelt dat als het cbs van oordeel is dat een besluit van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn zoals vermeld in artikel 254 of in artikel 255, het gemeentelijk belang en inzonderheid de financiële belangen van de gemeente schaadt, een beroep kan instellen bij de provinciegouverneur, behalve indien het betrokken besluit reeds was goedgekeurd of vastgesteld door de gemeenteraad. Dat beroep moet worden ingesteld binnen een 69


termijn van 20 dagen. De termijn van 20 dagen gaat in op de derde dag die volgt op de verzending van de besluiten, vermeld in artikel 255, of van de lijst van de aangelegenheden vermeld in artikel 254. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van de beknopte omschrijving van de besluiten van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 27 maart 2013. 029

Overheidsopdrachten. Levering van columbariumnissen voor diverse kerkhoven. Goedkeuring lastvoorwaarden, gunningswijze en lijst met aan te schrijven leveranciers.

Argumentatie Voor de diverse kerkhoven binnen de gemeente Westerlo is het noodzakelijk dat een kleine voorraad columbariumnissen wordt aangekocht teneinde voldoende bijzetmogelijkheden te creëren voor de volgende jaren. De opdracht kan gegund worden via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. De geraamde kostprijs bedraagt 6155 EUR incl 21% btw voor aankoop van 24 colombariumnissen incl. deksel. Juridische grond De procedure in de wet van 24 september 1993 op de overheidsopdrachten is van toepassing en ook de Koninklijke besluiten van 8 januari en 26 september 1996 en de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996, meer bepaald de artikelen die betrekking hebben op de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. (art 17 §2, 1a van de wetgeving op de overheidsopdrachten). Het besluit van 25 juni 2007 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door gemeenteontvanger/financieel beheerder worden vrijgesteld. Financiële weerslag Op de functioneel-economische code 878/124-02 van de gewone uitgaven 2013 is een totaal krediet voorzien van 20.000 EUR, waarvan er nog 17.373,04 EUR beschikbaar is. Hiervan dient 10.000 EUR ter beschikking te blijven voor de zerken van de oud strijders. BESLUIT Artikel 1 Het college keurt de onderhandse overeenkomst: 'Levering van columbariumnissen voor verschillende kerkhoven', goed. De opdracht wordt gegund bij wijze van onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. Artikel 2 De kosten hiervan dienen verrekend te worden op de functioneel-economische code 878/124-02 van de gewone begroting 2013. Artikel 3 Het college nodigt 3 firma's uit om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure: 70 030

Overheidsopdrachten. Onderhoudscontract voor de automatische brand- en gasdetectieinstallaties van verschillende gemeentelijke gebouwen.

Voorgeschiedenis In de verschillende gebouwen van het gemeentebestuur dient in het kader van de brandverzekering een verplichte jaarlijkse controle te gebeuren van de automatische brand70

firmagegevens verwijderd

en gasdetectieinstallaties. Sinds 1 februari 2013 zijn een aantal nieuwe branddetectiesystemen in dienst genomen. Hiervoor dient eveneens een onderhoudscontract te worden afgesloten. Argumentatie Om een goede werking van de installaties te garanderen alsook in het kader van verplichte controles die opgelegd worden door de brandverzekering, is het nodig dat in de verschillende gemeentelijke gebouwen periodieke controles uitgevoerd worden van de brand- en gasdetectieinstallaties. Tijdens deze jaarlijkse controle worden eventuele gebreken hersteld en/of volgt een advies over te nemen maatregelen. Bij elk onderhoud worden de hierna opgesomde werkzaamheden uitgevoerd: - Het periodisch nazicht houdt in: ° de controle van de hulpaccumulator ° het nazicht van de bedieningscentrale ° het nazicht van de alarmapparaten ° controle van de werking van het geheel van de elementen van de installatie ° controleproef van elke detector (zonodig wordt de gevoeligheid van deze toestellen bijgeregeld) en drukknop ° het nazicht en aanvulling van het onderhouds- en gebeurtenissenboekje (logboek) Eventuele herstellingen tussen 2 controles zijn niet gedekt en dienen na kennisgeving aan de gemeente, afzonderlijk betaald te worden. Het contract heeft een termijn van 1 jaar en wordt stilzwijgend vernieuwd van jaar tot jaar, op voorwaarde dat geen van beide partijen 1 maand voor het vervallen van de aanvangsdatum, een aangetekende vooropzeg doet van het contract. Het contract neemt pas een aanvang na verstrijken van de garantieperiode van 1 jaar na indienststelling (1 jaar na waarborg, geldig vanaf 1 februari 2014). Het contract voorziet 1 onderhoudsbeurt per jaar voor een bedrag dat varieert tussen 101,64 EUR incl btw en 232,32 EUR incl btw, alnaargelang het gebouw waar de controle dient te gebeuren. Bij het begin van iedere jaarlijkse periode is een indexaanpassing op het contract van toepassing (index van consumptieprijzen). Financiële weerslag De jaarlijkse totale kostprijs voor het onderhoud en nazicht van de automatische brand- en gasdetectiecentrales is te verrekenen op de functioneel-economische codes van de gemeentelijke gebouwen van het desbetreffende jaar (gewone dienst). BESLUIT Artikel 1 Het college keurt het onderhoudscontract goed met Ardovlam NV, Kruisboommolenstraat 13 te 8800 Roeselare en wordt gesloten voor het onderhoud en nazicht van de brand- en gasdetectieinstallaties in verschillende gemeentelijke gebouwen. De jaarlijkse kostprijs voor één nazicht en keuring varieert alnaargelang de locatie tussen 101,64 EUR incl btw tot 232,32 EUR incl btw. Extra gebruikte materialen door Ardovlan NV geplaatst en geleverd tijdens tussentijdse interventies, zijn niet in de prijs opgenomen en worden bijkomend gefactureerd. Prijzen worden herzien bij het begin van iedere jaarlijkse periode volgens de index van de consumptieprijzen. Artikel 2 Het contract neemt pas een aanvang na verstrijken van de garantieperiode van 1 jaar na indienststelling (vanaf 1 februari 2014). Het onderhoudscontract voorziet een termijn van 1 jaar met automatische verlenging. Het gaat in op de datum na ondertekening voor akkoord en kan van jaar tot jaar stilzwijgend verlengd worden op voorwaarde dat geen van beide partijen 1 maand voor het vervallen van de aanvangsdatum, een aangetekende vooropzeg doet van het contract.

Artikel 3

031

De jaarlijkse kostprijs dient verrekend op de functioneel-economische codes: • Tongerlo, gemeenschapslokaal (brandcentrale): 192 EUR excl, 232,32 EUR incl btw • Tongerlo, gemeenschapslokaal (gascentrale): 84 EUR excl, 101,64 EUR incl btw • Westerlo, tekenen muziekacademie (brandcentrale): 184 EUR excl, 222,64 incl btw • Westerlo, tekenen muziekacademie (gascentrale): 84 EUR excl, 101,64 incl btw • Heultje, merodezaal (brandcentrale) 160 EUR excl, 193,60 incl btw • Heultje, merodezaal (gascentrale): 84 EUR excl, 101,64 incl btw • Voortkapel, polyvalente zaal (brandcentrale): 180 EUR excl, 217,80 incl btw • Voortkapel, polyvalente zaal (gascentrale): 84 EUR excl, 101,64 EUR incl btw van de gewone begroting van het desbetreffende dienstjaar. Op deze diensten is de regeling BTW-medecontractant van toepassing. Overheidsopdrachten. Stookplaatsrenovatie basisschool Heultje, Schoolstraat 1. Goedkeuring verrekening 1.

Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde op 31 januari 2011 de kaderovereenkomst met Iveka goed voor het leveren van energiediensten voor lokale besturen. In het kader van deze overeenkomst kan de gemeente beroep doen op ondersteuningsactiviteiten betreffende energiebesparing, (hernieuwbare) energie en energie-efficiëntie binnen de modaliteiten van de specifieke overeenkomsten. Het college keurde op 19 december 2011 het voorontwerp en de projectovereenkomst goed die door Iveka werden opgemaakt in het kader van de EDLB-projecten 'Stookplaatsrenovaties van GLS Heultje, Schoolstraat 1 en GBS Voortkapel, Kloosterstraat 18'. Op 5 maart 2012 verleende het college haar goedkeuring aan de studiedocumenten (meetstaat/ lastenboek/...), waarna er een minicompetitie voor uitvoering door Iveka werd opgestart. De maximale kostprijs van de stookplaatsinstallatie voor de GLS Heultje werd geraamd op 80.195 euro excl. btw of 97.035,95 euro incl. 21 % btw, excl. meerwerken. Subsidies AGIOn 70 %. Premie Eandis: 2.880 EUR. Na de minicompetitie stelde Iveka voor om de opdracht “Stookplaatsrenovatie basisschool Heultje, Schoolstraat 1.” te gunnen aan de laagste regelmatige inschrijver Thermoco nv, Haïfastraat 5 te 2030 Antwerpen tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 72.318,69 EUR excl. btw of 87.505,61 EUR incl. 21% btw. AGIOn verleende op 8 augustus 2012 gunstig advies. Op basis van het gunningsbedrag werd de subsidie als volgt berekend: kostprijs exclusief btw 72.318,69 EUR btw 21% 15.186,92 EUR algemene onkosten 7% 6.125,39 EUR totaal subsidiabel bedrag 93.631,01 EUR subsidie 70% 65.541,71 EUR Argumentatie De aannemer startte met de werken op 24 september 2012 in overleg met de gemeente en schooldirectie. De werken werden uitgevoerd overeenkomstig het goedgekeurde bestek.

Bij de voorlopige oplevering op 21 februari 2013 bleek dat de regeling van de bestaande luchtgroep defect was. Uiteraard was dit initieel niet in de opdracht van de stookplaatsrenovatie opgenomen en werd op vraag van de gemeente een voorstel uitgewerkt door Eandis om deze mee te vervangen. Volgende aanpassingen worden door Eandis voorgesteld: 1) Aanpassen van de bestaande luchtgroep: vervangen driewegkraan, nieuwe filter, antivorst beveiliging, pulsievoeler, ruimtevoeler met instelling +3/-3, regeling verse lucht register, nieuwe schakelkast, regelaar Siemens synco 200, tijdsrelais, automaten, signalisatielampen, hulprelais, motorvertrek en terugkoppeling met bord stookplaats Totaal excl. btw 4.536,80 EUR 2) Optie Hydraulisch aanpassen: batterijpomp tbv constant debiet bij antivorst, pomp + debietregelkraan Totaal excl. btw 1.578,39 EUR Deze meerwerken werden opgenomen in verrekening 1, voor een totaal bedrag van 6.115,19 EUR excl. btw of 7.399,38 EUR incl. 21 % btw. Voor deze verrekening wordt geen termijnsverlenging toegekend. De leidend ambtenaar Luc Van Camfort van Iveka en Eddy Dams diensthoofd gemeentelijke technische dienst verleenden gunstig advies. Deze verrekening overschrijdt het bestelbedrag met 8,46%, waardoor het totale bestelbedrag na verrekeningen nu 78.433,88 EUR excl. btw of 94.904,99 EUR incl. 21% btw bedraagt. Advies De financieel beheerder verleende haar visum op het ontwerpbesluit. Financiële weerslag Op de functioneel-economische code 72204/724-60 van de buitengewone begroting 2012 is een totaal uitgavenkrediet van 120.000 EUR ingeschreven, en een totaal ontvangstenkrediet van 85.000 EUR. (Subsidies Eandis - 1.000 EUR op code 72102/560-52 en 84.000 EUR subsidie AGIOn op code 72204/661-51). Het voorziene krediet is na deze verrekening nog steeds toereikend. Juridische grond De wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is op deze opdracht van toepassing samen met de koninklijke besluiten van 8 januari 1996, 26 september 1996 en de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996 en alle latere wijzigingen. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

032

Het college verleent goedkeuring aan verrekening 1 van de opdracht “Stookplaatsrenovatie basisschool Heultje, Schoolstraat 1.” voor het totaal bedrag in meer van 6.115,19 EUR excl. btw of 7.399,38 EUR incl. 21% btw. (stelsel btw medecontractant). De kosten verbonden aan de uitvoering van de opdracht moeten verrekend worden op artikel 72204/724-60 van de buitengewone begroting 2012.

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Principiële goedkeuring gebruikersreglement De Beddermolen in Tongerlo. Feiten en context Op 18 september 2012 ondertekenden vzw Kempens Landschap en de gemeente Westerlo een verkoopovereenkomst met calloptie voor de site van de Beddermolen. Intussen wordt gezocht naar een gepaste herbestemming en kunnen de gebouwen, tuin en binnenkoer

gebruikt worden voor de organisatie van activiteiten. Ook lokale verenigingen kunnen op de site activiteiten organiseren. Daarom werd door beide instanties een reglement voor gebruik van de site opgemaakt. Argumentatie Dienst Toerisme en Dienst Cultuur hebben de inhoud van het reglement voor het organiseren van activiteiten in de gebouwen of op het domein van de Beddermolen besproken met Kempens Landschap. Westelfolk organiseert een activiteit op de site van de Beddermolen op 27 april 2013. De vereniging moet geïnformeerd worden over de voorwaarden en afspraken zoals vermeld in het reglement. Het college duidt een toezichthouder aan. BESLUIT Artikel 1 Het college keurt het reglement voor het organiseren van activiteiten in de gebouwen of op het domein van de Beddermolen principieel goed 033

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 17 - de Merodezaal Heultje.

Voorgeschiedenis • E-mail van Landelijke Gilde Heultje (71) met de vraag om het gebruik van de Merodezaal in Heultje op vrijdag 6 december 2013 voor de organisatie van een gewesthappening • E-mail van de familie Govarts - Van Gemert (72) met de vraag om het gebruik van de Merodezaal in Heultje op zaterdag 31 augustus 2013 (tot 3u00) voor de organisatie van een jubileumfeest • E-mail van Ilse Van den Bergh (73) met de vraag om het gebruik van de Merodezaal in Heultje op zondag 18 mei 2014 (vanaf 12u30) voor de organisatie van een communiefeest Juridische grond Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en sportinfrastructuur. Dienstjaar 2013. Financiële weerslag Volgens retributiereglement : * 25 EUR voor de gewesthappening * 135 EUR voor het jubileumfeest en voor het communiefeest BESLUIT Artikel 1 Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te verlenen aan de hierboven vermelde vereniging/personen voor het gebruik van de Merodezaal in Heultje op de door hen aangevraagde data. 034

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 17 - De Zoerla.

Voorgeschiedenis E-mail van Dansstudio Shake (74) met de vraag om het gebruik van De Zoerla op zondag 24 november 2013 voor de organisatie van een danswedstrijd.

71

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 73 persoonlijke gegevens verwijderd 74 persoonlijke gegevens verwijderd 72

Juridische grond Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en sportinfrastructuur. Dienstjaren 2013. Financiële weerslag onder voorbehoud Volgens retributiereglement : 150 EUR BESLUIT Artikel 1 Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te verlenen aan Dansstudio Shake voor het gebruik van de Zoerla op zondag 24 november 2013 voor de organisatie van een danswedstrijd. 035

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 17 - polyvalente zaal Voortkapel.

Voorgeschiedenis E-mail van Buurtcomité De Nieuwe Wijk (75) met de vraag om het gebruik van de polyvalente zaal van Voortkapel op zaterdag 24 augustus 2013 voor de organisatie van een barbeque. Juridische grond Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en sportinfrastructuur. Dienstjaar 2013. Financiële weerslag onder voorbehoud Volgens retributiereglement : 50 EUR BESLUIT Artikel 1 Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te verlenen aan De Nieuwe Wijk voor het gebruik van de polyvalente zaal in Voortkapel op zaterdag 24 augustus 2013. 036

Cultuur. 10 jarig bestaan toneelvereniging Minitheatra. Cultuurcheque.

Voorgeschiedenis We ontvingen een schriftelijke aanvraag 76 om het toekennen van een cultuurcheque naar aanleiding van het 10 jarig bestaan van de toneelvereniging Minitheatra. Op dinsdag 2 juli 2013 organiseren zij een feestvergadering in de Kloosterstraat 103 waar de cheque zal overhandigd worden. De feestvergadering start om 19 uur en eindigt omstreeks 22 uur. Feiten en context Elke jubilerende vereniging heeft het recht op een cultuurcheque ter waarde van 125 euro. Zij kunnen hiermee kaarten verkrijgen op de cultuurdienst voor voorstellingen die georganiseerd worden door de cultuurraad. Financiële weerslag De waarde van de cultuurcheque wordt verrekend via de werkingskosten van cultuur (in mindering gebracht van de toelage van de cultuurraad). BESLUIT Artikel 1 Het college schenkt een cultuurcheque ter waarde van 125 euro aan toneelvereniging Minitheatra op dinsdag 2 juli 2013. Deze cheque wordt overhandigd door een lid van het college.

75 76


037

Cultuur. Open Monumentendag op zondag 8 september 2013. Goedkeuring programma.

Voorgeschiedenis Brief van 8 januari 2013 van het coördinatieteam OMD met de vraag om deelname aan OMD 2013. Feiten en context Open Monumentendag is een jaarlijks evenement dat het grote publiek gratis laat kennismaken met het bouwkundig, landschappelijk, archeologische en mobiel erfgoed in Vlaanderen. Open Monumendag vindt telkens plaats op de tweede zondag van september. In 2013 is dat op zondag 8 september. De feesteditie staat in het teken van 'het beste van Open Monumentendag'. Argumentatie De cultuurdienst vindt meewerken belangrijk omdat bij OMD de gemeente en het erfgoed in de kijker wordt gezet. OMD geeft een positieve uitstraling aan de gemeente Westerlo. PROGRAMMA Beddermolen Tongerlo tussen 13u - 18u

Naast het openstellen van het woonhuis en de schuur worden een aantal activiteiten aan de Beddermolen georganiseerd: - Tentoonstelling met foto's in samenwerking met de heemkring Oevel. - Volksdansen in samenwerking met Die Spelewei. - Vendelen in samenwerking met de Sint-Sebastiaansgilde Westerlo (kostprijs 250 euro). - De schieting in samenwerking met de Sint-Antoniusgilde Voortkapel en de SintNorbertusgilde van Tongerlo) werd nog niet bevestigd (vermoedelijke kostprijs per gilde voor het materiaal (mobiele schietstand, kogels, ...) 100 euro). - De Westelse amateur wijn- en biermakers kunnen niet deelnemen en geen proevertjes aanbieden, omdat hun voorraad van gebrouwen bier en wijn tegen september niet meer voldoende is. - Publiciteit en uitvoering In de Westel-Info van juni zal het programma verschijnen. Ook op de infoborden en op de website zal OMD 2013 aangekondigd worden. Bovendien zal er een bericht verstuurd worden naar de pers. -

Inzenden programma naar secretariaat OMD Aankoopvoorstellen opmaken

BESLUIT Artikel 1 het college neemt kennis van en stemt in met het programma voor Open Monumentendag 2013 dat doorgaat op zondag 8 september 2012. Artikel 2 Het college hecht goedkeuring aan de eraan verbonden onkosten. 038

Jeugd. Subsidies voor erkende jeugdverenigingen. Erkenningstoelage 2013.

Voorgeschiedenis Gemeenteraadsbesluit van 15 december 2008 waarin het huidige subsidiereglement voor erkende jeugdverenigingen werd goedgekeurd. Feiten en context Om aanspraak te kunnen maken op subsidies van het gemeentebestuur dienen de gemeentelijke jeugdwerkinitiatieven zich jaarlijks te laten erkennen door het

gemeentebestuur. Dit doen ze door voor 31 maart van het lopende werkjaar (van september 2012 tot augustus 2013) een erkenningsaanvraag aan de gemeentelijke jeugddienst te bezorgen. 11 jeugdverenigingen brachten een geldige aanvraag binnen. Chiro Gewest Kwarekken en KLJ Gewest Klein Zuiderkempen stuurden geen aanvraag in. Financiële weerslag De erkende jeugdverenigingen hebben recht op een forfaitair bedrag van 500 euro van de werkingstoelage. De rest van de werkingstoelage wordt verdeeld na de subsidieaanvragen die toekomen voor 15 november 2013. Jeugdvereniging Chiro Sjaloom Voortkapel

Rekeningnummer

Rekeninghouder

77

78

Jeugdhuis Phoenix VZW

79

80

KLJ Voortkapel

81

82

Jeugd Rode Kruis

83

84

Chiro Heultje

85

86

Chiro Kreato

87

88

Chiro Rafiki Tongerlo

89

90

KLJ Tongerlo

91

92

Chiro Kontakt Voortkapel

93

94

Chiro De Keten

95

96

Jongensstad Scouts Westerlo

97

98

BESLUIT Artikel 1 Het college erkent volgende jeugdverenigingen: Chiro Sjaloom Voortkapel, Jeugdhuis Phoenix VZW, KLJ Voortkapel, Jeugd Rode Kruis, Chiro Heultje, Chiro Kreato, Chiro Rafiki Tongerlo, KLJ Tongerlo, Chiro Kontakt Voortkapel, Chiro

77

firmagegevens verwijderd firmagegevens verwijderd 79 firmagegevens verwijderd 80 firmagegevens verwijderd 81 firmagegevens verwijderd 82 firmagegevens verwijderd 83 firmagegevens verwijderd 84 firmagegevens verwijderd 85 firmagegevens verwijderd 86 firmagegevens verwijderd 87 firmagegevens verwijderd 88 firmagegevens verwijderd 89 firmagegevens verwijderd 90 firmagegevens verwijderd 91 firmagegevens verwijderd 92 firmagegevens verwijderd 93 firmagegevens verwijderd 94 firmagegevens verwijderd 95 firmagegevens verwijderd 96 firmagegevens verwijderd 97 firmagegevens verwijderd 98 firmagegevens verwijderd 78

Artikel 2

De Keten, Jongensstad Scouts Westerlo. Chiro Gewest Kwarekken en KLJ Gewest Klein Zuiderkempen ontvangen geen erkenningstoelage.

Opdrachten Financiële Dienst

uitbetaling erkenningstoelage

Schepen Kelly Verboven vervoegt de zitting. 039

Gezin. Gezinsraad. Kennisname verslag vergadering dd. 3 april 2013.

Voorgeschiedenis De Gezinsraad heeft vergaderd op woensdag 3 april 2013 in de schepenzaal in het gemeentehuis. Feiten en context Volgende punten werden besproken : * installatie nieuwe Gezinsraad : zal plaatsvinden op dinsdag 7 mei 2013 om 19u15 * voordracht "onze kinderen veilig online" : de voordracht vindt plaats op woensdag 24 april 2013 om 20u15 in de bibliotheek in Westerlo-Centrum * project "knutselen kijkdoos Gezinsbond" : er wordt aan alle Westelse basisscholen gevraagd om mee te werken * geboorteboomplanting met aansluitend babyborrel op zaterdag 9 november 2013 * binnengekomen post - vraag van de Studiedienst van de Gezinsbond Brussel naar de plannen of concrete stappen die onze gemeente al heeft uitgewerkt met betrekking tot de oprichting van "Huizen van het Kind". Omdat Joke Theys van OpvoedingOndersteuning bezig is met dit project, wordt zij uitgenodigd op de vergadering van 7 mei 2013 om hierover informatie te komen verstrekken * nieuws uit de lokale bonden * varia : - helaas hebben de nieuwe banken in de Beeltjens geen rugleuning - putten in fiets/wandelweg op 't Riet (al doorgegeven aan Technische Dienst) - door de nieuwe asfaltlaag in de Schuttersstraat in Voortkapel zouden de bermen moeten aangevuld worden (al doorgegeven aan de Technische Dienst) BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de vergadering van de Gezinsraad van 3 april 2013. 040

Sport. DBFM zwembad Westerlo. Principieel standpunt wijziging concept cafetaria.

Voorgeschiedenis Tijdens het overleg met S&R van 12 april 2013 gaf het gemeentebestuur aan te opteren voor het laatste alternatief van S&R, waarin de cafetaria uitgebreid wordt en er een verbinding gecreëerd wordt tussen de huidige cafetaria van de sporthal en de nieuwe cafetaria. Op verzoek van e brandweer werd aan S&R de opdracht gegeven om de cafetaria als één afzonderlijk compartiment te benaderen. Feiten en context

Op 18 april legde S&R ons een herberekening (meer- en minprijzen zie verder) van de cafetaria voor. Het gemeentebestuur dient hier snel een beslissing in te nemen. Argumentatie De sportdienst opteert voor het laatste alternatief van S&R om twee redenen : 1) De cafetaria is groter (meer beschikbare m²) geworden en de mobiliteit binnenin het complex is toegenomen. Dit creëert meer mogelijkheden voor exploitant, concessionaris, bezoeker en sporter.

2) Door Rf-beglazing te voorzien tussen de cafetaria en de zwemhal wordt de cafetaria als één compartiment aanzien. Aangezien de cafetaria een casco-verhaal is en aangezien we nog niet expliciet weten hoe de cafetaria verder zal ingedeeld (cafetaria - berging - keuken) en uitgebaat worden, lijkt het opportuun voor deze optie te kiezen. Hierdoor worden alle mogelijkheden voor de concessionaris opengelaten. Bij de herberekening worden volgende bedenkingen gemaakt : - Het lijkt onlogisch dat een dubbele deuromlijsting RF in min (-341 EUR) goedkoper is dan een enkele deuromlijsting Rf in plus (+529 EUR) ; - Dezelfde bedenking wordt geopperd bij een deurblad dubbele deur RF in min (-573 EUR) t.o.v. een deurblad enkele deur Rf in plus (+617 EUR) ; - De afwerking van de vroegere kijkerszone naar de sporthal werd niet in min verrekend. Deze ruimte was voorzien van vloer, verlichting, plafondafwerking,..., terwijl deze oppervlakte nu casco (als onderdeel van de uitbreiding van de cafetarai) is en dus geen enkele vorm van afwerking kent ; Waarom wordt er een enkele Rf-deur (+3.558 EUR) voorzien bij 'werken in meer' ? Zat deze deur al niet vervat - of moest ze sowieso niet vervat zitten - in het vorige ontwerp, ter compartimentering van lift- en trappenhal ? - Werd de tweede inkomdeur (enkele deur Rf) op het tussenverdiep, van waaruit het lager gedeelte van de cafetaria kon bereikt worden in het vorige ontwerp, ooit in min verrekend bij het hertekenen van de plannen ? - Is het aanbrengen van de Rf-beglazing tussen cafetaria en zwemhal per definitie voor rekening van het gemeentebestuur ? ° In het bestek staat vermeld dat de cafetaria 'casco' moet opgeleverd worden. ° 'Casco' staat voor : de romp van een gebouw ; gestript tot het casco van beton en staal. ° Was de ontwerper dan niet genoodzaakt de cafetaria als één geheel te bestempelen en in die hoedanigheid dus afzonderlijk te compartimenteren ? Dit in tegenstelling tot de visie van de ontwerper, die de keuken gecompartimenteerd heeft ? ° Werden er in eerste instantie (email 14/01/2013) geen plannen aan de brandweer voorgelegd, waaruit blijkt dat er toen Rf-beglazing was voorzien tussen cafetaria en zwemhal ? De keuken werd toen niet afzonderlijk gecompartimenteerd. Tussen 14/01/2013 en de datum van indiening bouwaanvraag werden ons geen compartimenteringsplannen meer overgemaakt. Het is dus de interpretatie van de architect op het ogenblik van het indienen van de bouwaanvraag, die bepaald heeft dat de situatie nu is wat ze is. Financiële weerslag De totale meerkost, die S&R ons voorlegt, zou 19.207 EUR bedragen. 1) Circulatie bij cafetaria * Herberekening 1. Circulatie bij cafetaria: ( na aanpassing afmeting brandwerende beglazing ) Werken in min: Metselwerk in betonblokken: Voegwerk: Deuromlijsting enkele deur: Deuromlijsting dubbele deur Rf:

-2.135,00 -311,00 -242,00 -341,00

Deurblad enkele deur: Deurblad dubbele deur Rf:

-264,00 - 573,00

Werken in meer: Deuromlijsting enkele deur Rf: Deurblad enkele deur Rf: Rf 60 beglazing Verlenging leidingen luchtgroep

529,00 617,00 7.666,00 2.500,00

Totaal:

7.446,00

2) Brandwerende beglazing tussen cafetaria en zwemhal * Herberekening 2. Brandwerende beglazing tussen zwembad en cafetaria ( bijkomende eis brandweer tgv casco cafetaria ) Werken in min: Enkele deurlijst uit aluminium: Enkel deurblad uit gehard glas: Binnenschrijnwerk in aluminium: Werken in meer: Metselwerk in betonblokken: Voegwerk: Enkele brandwerende deurlijst Rf 30 uit gelakt staal Enkel deurblad uit Rf 30’ glas Brandwerend binnenschrijnwerk Rf 60’ Totaal:

-419,00 -496,00 -5.287,00 362,00 91,00 584,00 2.974,00 13.952,00 11.761,00

BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van de nota van de sportdienst i.v.m. de herberekening ten gevolge van de wijzigingen in de cafetaria van het nieuwe zwembad. Artikel 2 Het college beslist een overleg te organiseren - nog voor ondertekening van de DBFM-overeenkomst - met Dhr. Jos Kempen van S&R om duidelijkheid te creëren rond de meerprijs en de partij, die hiervoor zal opdraaien. 041

Sport. DBFM zwembad Westerlo. Ondertekening DBFM-overeenkomst met persmoment en receptie.

Voorgeschiedenis Op 29 maart 2013 werd de opdracht voor het realiseren van een eenvoudig zwembad aan S&R Westerlo nv in oprichting gegund door de Vlaamse Regering. Feiten en context De stand-stillperiode is intussen afgelopen en er werden geen bezwaren ingediend. De DBFM-overeenkomst tussen gemeente Westerlo en S&R kan dus ondertekend worden. Argumentatie De ondertekening van de DBFM-overeenkomst zal doorgaan op dinsdag 30 april om 16 uur in het kabinet van de burgemeester. De overeenkomst zal namens de gemeente ondertekend worden door de secretaris en de burgemeester. Namens S&R zullen er vier vertegenwoordigers ondertekenen. Om 17 uur zal de pers uitgenodigd worden voor een persmoment, met aansluitend een receptie. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist de ondertekening van de DBFM-overeenkomst Zwembad

Artikel 2

Westerlo te laten doorgaan op dinsdag 30 april vanaf 16 uur in het gemeentehuis. Het college beslist om de genodigden een receptie aan te bieden op dinsdag 30 april 2013 vanaf 17 uur in de inkomhal van het gemeentehuis.

Opdrachten portier receptie verzorgen op dinsdag 30 april om 17 uur voor 30 genodigden (water, fruitsap, trappist, witte en rode wijn) De agenda uitgeput, wordt de zitting gesloten om 17.50 uur. Door het college:

Jo Vankrunkelsven gemeentesecretaris

Guy Van Hirtum burgemeester-voorzitter

College van burgemeester en schepenen van 22 april 2013

Recommend Documents