CO S TÍM? REKONVERZE PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU V BRNĚ-OBŘANECH

CO S TÍM? REKONVERZE PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU V BRNĚ-OBŘANECH

Průvodní zpráva 4

Širší vztahy Situace 4

Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44

Studentské bydlení 46

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

FAKULTA ARCHITEKTURY ÚSTAV NAVRHOVÁNÍ I FACULTY OF ARCHITECTURE DEPARTMENT OF DESIGN I

CO S TÍM? REKONVERZE PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU V BRNĚ-OBŘANECH WHAT TO DO? CONVERSION OF INDUSTRIAL PREMISES, BRNO-OBŘANY

DIPLOMOVÁ PRÁCE MASTER`S THESIS

AUTOR PRÁCE

Bc. ADAM GUZDEK

AUTHOR

VEDOUCÍ PRÁCE SUPERVISOR

BRNO 2011

doc. Ing. arch. JIŘÍ OPLATEK


4


Koncept Analýza 10


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

České země byly od 18. století vyspělou průmyslovou části rakouské monarchie a Brno se stalo textilním průmyslovým městem. V polovině 19. století na volné ploše ostrova v Obřanech vznikla přádelna, kterou o 70 let později nahradil objekt, který je nyní předmětem diplomové práce. Během doby zde vznikly další objekty, sklady a kanceláře, které vytvářejí atmosféru průmyslového městečka.

Přádelna s výrazně dominantní asymetrickou polohou u dnešního mostu přes řeku Svitavu se tak stává těžištěm činnosti na ostrově. Svým neoklasicistním dekorem, velkými členěnými okny připomíná spíše styl francouzských vodních zámků než průmyslovou halu. Symetrický objekt je narušen umístěním vodárenské věže u jihovýchodního nároží. Vnitřní struktura jasně vypovídá o původní funkční náplni, tedy o etážovém umístěním přacích strojů. Z ní je také čitelná tektonika objektu, kdy nejvyšší podlaží je tvořeno rastrem štíhlých sloupů, zatímco v přízemí se jedná již o pilíře nesoucí tíhu všech podlaží. To právě podporuje mou volbu vytvořit ze čtvrtého podlaží volný ničím nedělený prostor s dvěma světlíky, čímž se i do hloubky přádelny dostane denní světlo. Dominanci přádelny nad ostrovem vyvažuje platan, který ještě více podporuje domněnku šlechtického sídla, neboť právě tyto stromy můžeme nalézt v mnoha zámeckých parcích. Právě tyto dva symboly živé a neživé přírody se stávají nosnými pilíři mého konceptu – dům a strom.

V dnešní době, kdy ostrov neplní již funkci průmyslového areálu, tedy uzavřené jednotky, by se měl stát opět přístupným široké veřejnosti. Do počátku 19. století zde byly volné zelené plochy. V mém návrhu ostrov čistím do podoby, kdy bude podřízen pouze výrazné hmotě přádelny a starému stromu. Ostrov tak nabídne chybějící zatravněnou plochu - kontrastní k zalesněným okolním kopcům.

DIPLOMOVÁ PRÁCE 2011

FAKULTA ARCHITEKTURY VUT V BRNĚ

5



Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

Obřany vznikly v samém závěru brněnské kotliny na pravém břehu řeky Svitavy již na počátku 13. století. Bylo to strategické místo, kde se sbíhaly cesty z dnešních okrajových částí Brna směrem k severu do hustých hvozdů zalesněného údolí divoké řeky Svitavy. Osídlení se soustředilo okolo návrší, kde posléze vznikl kostel sv. Václava, který je neodmyslitelnou součásti panorama obce. Během středověku se ustálila struktura zástavby podél rozšířené ulicovky. Tu tvořily uzavřené dvory orientované na jih. V tomto období vznikl na řece náhon, který svou silou poháněl kola mlýnských kamenů. Tak vznikl na řece uměle vytvořený ostrov, který nemá v Brně konkurence.

Roku 1840 byla založena přádelna. V letech 1843-49 vznikl jako součást nové železniční trati do České Třebové kamenný viadukt přes řeku Svitavu a tunel. Roku 1912 byla postavena nová čtyřpodlažní budova přádelny. Součástí Brna se Obřany staly roku 1919. Nová předměstská vilová zástavba se soustředila podél severního břehu řeky, kde vzniklo Mlýnské nábřeží jako velmi reprezentativní vilová čtvr ť. Zde pak rozvoj pokračoval i za první republiky. Ve 30. letech 20. století byla vybudována závodní elektrárna na mlýnském náhonu a vybavena Kaplanovou turbínou; současně byl postaven betonový jez na řece s dřevěným vrchním hrazením. Roku 1953 byla dokončena nová rychlíková trať Brno - Praha. Tato obchvatná trať byla z Maloměřic protažena velkým obloukem kolem obřanských Skal a severně okolo obřanského kostela překonala silnici mostem a pokračovala po vrstevnici ke Královu poli.

Obřany dnes patří k nejlépe zachovaným vesnickým celkům v Brně a jejich půvab zvyšuje i neobyčejně malebná poloha v bohatě modelovaném terénu.

6


Brno

Tkalcovna 44

1 : 100000


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

1 : 10000



7


Situace


Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

1 : 600

C

B

G

D

E

7 6

F 5

4 A 1 2 3

8


Tkalcovna 44

0


A

škola architektury

B

obchodní plochy / fitness

C

studentské bydlení

D

restaurace / byty

E

elektrárna

F

studentské bydlení

G

ateliéry

1

nový vstup školy architektury

2

úprava nábřeží

3

lávka

4

alej 12 stromů

5

platan

6

rampa podzemní garáže

7

stavidlo

6

12

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

Stávající urbanistická struktura

Navržená urbanistická struktura

24



9



Koncept Analýza 10

Vybudováním mlýnského náhonu vznikl umělý ostrov, jehož plocha až do počátku 19. století byla volná, veřejně přístupná. Nacházely se zde zahrady a sady. Rozvíjející průmysl zasáhl i toto místo a na téměř dvě století ho odříznul od života obce. V dnešní době se s průmyslovým využitím objektu přádelny nepočítá, proto i vzhled celého ostrova se musí změnit. Konceptem je navrácení ostrova tam, kde byl před průmyslovou revolucí - vytvořit zahradu. Vzrostlý platan je doplněn o linií ovocných stromů, což je odkaz na dobu, kdy zde byly sady. Zakřivená řada reaguje na sílu starého platanu, ale zároveň tvoří v podélné ose ostrova naváděcí linii do Moravského krasu, který zde začíná. Počet 12 stromů v aleji má upomínat na rok 1912, kdy byla vystavěna nová budova přádelny. Tímto jsou dvě dominanty - dům a strom - propojeny. Přádelna se tak stane trvalým symbolem průmyslové etapy tohoto místa.

Volná plocha ostrova je protiváhou k soustředěné skupině objektů nově vzniklého studentského domova. Nejstarší je objekt původního mlýna s klenutým přízemím. Ten je doplněn o dva bílé kvádry studentského bydlení. Ploché střechy těchto novotvarů dávají o to více vyniknout sedlové střeše starého mlýna. Vzájemné natočení těchto tří objemů vytváří polouzavřený dvůr, čímž se prostorově blíží k urbanisticky hodnotné struktuře Obřan.

10


Ostrov 12

Stávající stav

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Městská hromadná doprava a pěší dostupnost

Brno

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

Automobilová doprava a parkování

Bílovice nad Svitavou

Brno

Bílovice nad Svitavou



11



Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

Škola architektury je umístěna v dominantní poloze na ostrově a využívá celou budo-

fasády respektuje původní okenní otvory a jejich nepravidelnost dává tak vyniknout

vu bývalé přádelny. Její dva rovnocenné vstupy z terénu jsou doplněné o třetí - z pod-

kráse domu.

zemních garáží. Ty se nacházejí v ploše pod čestným dvorem s kapacitou 47 stání. Výstup z garáží vznikl napojením na schodiště ve věži přádelny a dále schodištěm

Vodní elektrárna se stále funkční kaplanovou turbínou se stává energetickým srdcem

jižního studentského domova.

přilehlého území. Toho je docíleno i velkým prosklením z východní i západní strany, aby bylo jasně viditelné místo nabité energií. Tak jak v dobách původního mlýna po-

Silným zážitkem je návštěvník obdařen v prostoru mezi mlýnem a severním domem

hánělo vodní kolo mlýnské kameny, tak i dnes lopatky turbíny vytvářejí potřebnou

studentského bydlení, kdy umístěním těchto dvou objektů vzniká zužující se prostor

sílu k všednímu životu.

umocněný ještě stoupajícím terénem. Z nejužšího místa vzniká průhled osou přímo na vodárenskou věž přádelny. Tyto objekty spolu s vodní elektrárnou a jižním blokem

Mírně odstrčeným zůstává památkově chráněný pavlačový dům, který svou jižní fasá-

studentského domova na ostrově tvoří polouzavřený dvůr, který je tak typický pro

dou se otevírá k náhonu a ze severní strany zůstává pouze obslužná pavlač. Obyčejný

urbanistickou strukturu Obřan.

dům s jasnou orientaci provozu. Tento dům je určen pro soukromé ateliéry absolventů školy. Ateliéry v druhém nadzemním podlaží jsou mezonetové.

Bloky studentského bydlení jsou téměř identické objekty. Ten severní má v přízemí plochy k pronájmu, zatímco jižní obsahuje pouze byty. Jednotlivé byty jsou přístupny z kryté prosklené chodby, která se dá v letních měsících zcela otevřít. Byty jsou jednopokojové určené pro dva studenty. Oba objekty jsou podsklepeny. V suterénu jižního domu, které je napojeno na podzemní garáže se nachází sklad kol. V severním domě jsou úložné boxy pro všechny byty.

Nízký objekt tkalcovny dává vyniknout čtyřpodlažní přádelně na cestě od Bílovic, čímž ji odděluje od vesnické zástavby. Tkalcovna se otevírá k hlavní ulici třemi komerčními prostory. V zadní části přístupné z akademického náměstíčka se nachází fitness centrum.

Zajímavým je bezpochyby objekt bývalého mlýna, jež ve svém sníženém přízemí s klenutými stropy vytváří romantickou atmosféru restaurace. V dalších podlažích se nacházejí byty různých velikosti a ve třetím podlaží je mezonetový byt. Členění 0

12


6

12

24

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62


Podélný řez ostrovem

Příčný řez ostrovem

14


Koncept Analýza 10

1 : 400

1 : 400


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

0

4

8

Perspektivy 62

16



15



Koncept Analýza 10

Úprava jižního nábřeží s lávkou

16


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Rampa do podzemních garáží s úpravou pro sezení

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

Dřevěná lávka umožňující přístup na ostrov přímo ze zastávky MHD je součástí úpravy nábřeží dřevěnými terasami. Řeka Svitava nabízí příjemné prostředí pro odpočinek nejen studentů ale i obyvatel Obřan. Terasy jsou jediným místem, odkud je řeka Svitava z ostrova dosažitelná. Po celé délce jižního nábřeží je totiž zachována původní opěrná zeď chránící ostrov před vodní erozí.

Rampa do podzemní garáže se obtáčí okolo živé dominanty celého ostrova - vzrostlého platanu. Půlkruh, který rampa vymezuje, se stalo příjemným místem k posezení ve stínu krásného stromu. Vyvýšená zeď oddělující prostor od rampy slouží zároveň záda dřevěné půlkruhové lavici. Touto úpravou dostává rampa do garáže i další funkci - funkci krajinného prvku



17



Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

Vstupní podlaží přízemí je bráno jako místo přístupné a žádnými způsoby neomeze-

kapacitu ateliérů. Poslední podlaží, které svou subtilní konstrukcí je nejkrásnější ze

né veřejnosti. Umístěním dvou poslucháren (každá 77 míst k sezení) nabízí možnost

všech je téměř zcela volné. Tento volný prostor slouží umění. Nachází se zde kreslíř-

využití těchto prostorů i jinými subjekty. Nachází se zde také knihovna, rovněž ote-

ský ateliér a modelárna. Prostor lze využít k výstavám studentských prací, modelů,

vřená odborné i laické veřejnosti. Při jižní straně přádelny jsou umístěny kanceláře

ale také je to prostor ke konání shromáždění akademické obce či různých slavnostních

děkanátu s prostornou zasedací místností, pro kterou je vyhrazena významná nárožní

obřadů, například promocí. V 5. podlaží ve věži je umístěna kancelář děkana (sym-

pozice. Zasedací místnost má k dispozici šatnu s kuchyňkou, která slouží zároveň jako

bolicky je „nad“ celou školou) a v 6. podlaží je jednopokojový byt děkana. Tato dvě

denní místnost pro ostatní personál. Asymetricky mimo pohybovou osu je umístěno

podlaží jsou přístupná pouze evakuačním výtahem.

solitérní schodiště s vřetenovou výtahovou věží. Ta je barevně odlišena a zvolenou barvou doplňuje koncept barevného řešení interiérů. Vstupní podlaží je bráno jako

Objekt přádelny je čtyřpodlažní budova s esteticky silnou strukturou vnitřní nosné

koridor přístupu na samotný ostrov a tvoří pomyslnou osu mezi začátkem a koncem.

konstrukce. Návrh se tedy snaží respektovat tuto strukturu a rozhodně ji nepotlačovat - toho je docíleno oddělením nových vkládaných konstrukcí materiálem, struktu-

Druhé a téměř identické třetí podlaží je určeno k samotné výuce. Osm ateliérů ve

rou i barvou. V interiéru jsou použity výplně z vápenopískových cihel, skelněné příčky

dvou etážích, orientované s výhledem na parkovou úpravu ostrova, jsou akusticky

a dřevěné boxy. Pro dosažení měkkosti, útulnosti a radosti jsou jednotlivá podlaží

odděleny od vnitřní dvorany, která právě tyto dvě podlaží protíná a spojuje. Ateliéry

doplněná sedacím mobiliářem v teplých barvách.

jsou opticky rozděleny posuvnými stěnami. Lze je tedy spojit v jeden velký prostor dle požadavků vyučujících, potřeb studentů či ateliérových zadání. Výuka ateliéru

Konstrukční problémy s nedostatečnou izolací objektu (výplňové zdivo má pouhých

by měla být výhradně zaměřena na práci s modely, na kterých se dá nejlépe ověřit

30 cm !!!) bylo vyřešeno zlepšením vnitřní tepelné pohody umístěním heraklitových

správnost myšlenky. Pro skladování materiálu i jednotlivých modelů slouží boxy umís-

desek na vnitřní líc fasády. Desky nemají za úkol izolovat objekt, nýbrž zvýšit pohodu

těné před vstupem do každého ateliéru. Pro snazší orientaci jsou jednotlivé ateliéry

v interiéru. Tomu napomáhá použití termoreflexního nátěru na vnitřní konstrukce.

označeny písmeny A-H. Své návrhy si mohou studenti ověřit i v modelech 1:1 a to za

Vnější tepelná izolace spočívá pouze použitím tepelně izolačních omítek. Důkladně

pomocí stavebnice, jejíž díly jsou ukryty v podobném boxu, jako jsou před jednot-

zaizolovaná je střecha a podlaha na terénu. Původní okna ocelová okna jsou nahraze-

livými ateliéry. Dvoranu lze využít i ke konání kritik a prezentací, které jsou veřej-

na okny z ocelových profilů JANSEN s přerušenými tepelnými mosty. Výše popsanými

ně přístupné. Kritiky jsou účinným prostředkem, jak se student naučí prezentovat,

úpravami se zateplí 71,8 % ochlazovaných povrchů.

mluvit a obhájit projekt. V dalším bloku při jižní fasádě se nachází seminární učebny a kanceláře kmenových učitelů. Prostory kanceláří nabízí možnost konzultací se stu-

Požadavkům požární bezpečnosti vyhovuje schodišťová věž, ve které je také umís-

dentem, ale také k vědecké práci akademiků. Pro externí učitelé docházející do školy

těn evakuační výtah. Tato chráněná úniková cesta je doplněna nechráněnou cestou

slouží sborovna ve čtvrtém podlaží. Život na škole studentům zpříjemňují kuchyňky

venkovním schodištěm při severní fasádě. Původní ocelové schodiště bylo nahrazeno

s relaxačním koutem. Ve třetím podlaží je velkoprostorová pracovna, která doplňuje

novým splňující požadavky požárních únikových cest.

18


Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58


Perspektivy 62


19


Půdorys 1.np

20


Koncept Analýza 10

1 : 200


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


komunikace

děkanát

edukační prostory

ostatní

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

1.01

vstupní prostory

386,8 m 2

1.02

únikové schodiště

29,4 m 2

1.03

přednáškový sál

115,0 m 2

1.04

přednáškový sál

114,0 m 2

1.05

knihovna

233,4 m 2

1.06

zasedací místnost

66,7 m 2

1.07

šatna / kuchyňka

21,5 m 2

1.08

kancelář

21,5 m 2

1.09

kancelář

21,5 m 2

1.10

WC muži

20,2 m 2

1.11

WC ženy

20,2 m 2

1.12

sklad

0

4

7,6 m 2

8



21


Půdorys 2.np

22


Koncept Analýza 10

1 : 200


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


komunikace

seminární výuka

ateliérová výuka

ostatní

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

2.01

schodiště

96,9 m 2

2.02


29,4 m 2

2.03

ateliéry

2.04

sklad materiálu

2.05

odpočinkový kout

38,6 m 2

2.06

sklad materiálu

26,1 m 2

2.07

prostor atria

2.08

seminární učebna

66,7 m 2

2.09

kabinet učitele

21,5 m 2

2.10

kabinet učitele

21,5 m 2

2.11

kabinet učitele

21,5 m 2

2.12

WC muži

20,2 m 2

2.13

WC ženy

20,2 m 2

2.14

sklad

0

4

161,6 m 2 7,2 m 2

504,4 m 2

7,6 m 2

8



23


Půdorys 3.np

24


Koncept Analýza 10

1 : 200


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


komunikace

seminární výuka

ateliérová výuka

ostatní

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

3.01

schodiště

96,9 m 2

3.02


29,4 m 2

3.03

ateliéry

3.04

sklad materiálu

3.05

odpočinkový kout

3.06

galerie

171,5 m 2

3.07

pracovna

158,7 m 2

3.08

seminární učebna

66,7 m 2

3.09

kabinet učitele

21,5 m 2

3.10

kabinet učitele

21,5 m 2

3.11

kabinet učitele

21,5 m 2

3.12

WC muži

20,2 m 2

3.13

WC ženy

20,2 m 2

3.14

sklad

0

4

161,6 m 2 7,2 m 2 38,6 m 2

7,6 m 2

8



25


Půdorys 4.np

26


Koncept Analýza 10

1 : 200


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


komunikace

děkanát

seminární výuka

výstavní prostory

byt děkana

ostatní

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

4.01

schodiště

36,0 m 2

4.02


29,4 m 2

4.03

výstavní prostory

795,7 m 2

4.04

modelovna

44,4 m 2

4.05

kabinet učitele

21,5 m 2

4.06

sklad

21,5 m 2

4.07

sborovna

44,4 m 2

4.08

WC muži

20,2 m 2

4.09

WC ženy

20,2 m 2

4.10

sklad

5.01

kancelář děkana

5.02

kuchyňka

4,2 m 2

5.03

WC

1,8 m 2

6.01

obývací prostor

6.02

koupelna

0

4

7,6 m 2

25,9 m 2

25,9 m 2 6,0 m 2

8



27


Podélný řez

28


Koncept Analýza 10

1 : 200


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44

Příčný řez


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

1 : 200

0


4

8


29


Západní pohled

30


Koncept Analýza 10

1 : 200


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44

Jižní pohled


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

1 : 200

0


4

8


31


Východní pohled

32


Koncept Analýza 10

1 : 200


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44

Severní pohled


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

1 : 200

0


4

8


33


Příčný řez fasádou

34


Koncept Analýza 10

1 : 20


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44



Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

1 : 20



35



36


Koncept Analýza 10

1 : 20


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44



Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

1 : 20



37



Koncept Analýza 10

Schéma dělení okenních výplní

38


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58


Perspektivy 62


39



Koncept Analýza 10

Západní fasáda přiléhající k mostu má 16 okenních os. Hlavní vstup do objektu není zvýrazněn žádnou markýzou, nebo prvkem, který by konkretizoval vstup. Jediným vodítkem je vyrovnávací schodiště spojující úroveň vstupního podlaží přádelny s o 30 cm vyšší úrovní chodníku. Toto schodiště v šířce dvou okenních os navádí ke vstupu. Odlišení vstupních dveří je docíleno použitím jiné barvy a členění okenních výplní. Vstupní dveře jsou umístěny asymetricky v jednom z polí, přičemž užší část je vyhrazena logu školy OSA (OŠA). Druhé okno je pro zvýraznění ponecháno zcela bez členění. Jediným pojítkem s ostatními okny je vodorovný poutec, která zachovává horizontální linii přes všechna okna. Stejných dveří je využito i na východním straně.

40


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58


Perspektivy 62


41



Koncept Analýza 10

Umyvadlo s vodovodní baterii je navržené speciálně pro použití v interiérech soukromé školy architektury v Brně-Obřanech. Tvarem odkazuje na konstrukční technologii skeletového průvlakového systému s náběhy. Právě nesčetnost těchto prvků byly inspirací pro solitérní samostatně stojící umyvadlo. Přívod vody a odpad je umístěn v noze. Umyvadla se dají umístit proti sobě tak, že vytvoří umývací stůl (použití na wc). Praktická je zejména plocha vedle umyvadlové baterie, která slouží k odkládání různých předmětů, což je nezbytné především při modelářské práci v ateliérech.

Čalouněné křeslo s podnožkou z dílny designera Michaela Cannamela, doplněné ještě o lavici dodávají interiéru školy příjemný vzhled. Zvolená červená a růžová barva je teplou protiváhou ke studené barvě výtahové věže. Použití diagonální linie opět pevně spojuje sedací nábytek s místem, stejně jako výše popsané umyvadlo.

42


Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58


Perspektivy 62


43


Půdorys 1.np


Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

1 : 200

1.08

1.11

1.10

1.07

1.13 1.12

1.02

1.01

1.09

1.04

1.06

1.03

1.05

0

44


4

8

1.01

komerční prostor

181,4 m 2

1.02

zázemí

1.03

komerční prostor

1.04

zázemí

1.05

komerční prostor

1.06

zázemí

1.07

recepce / bar

1.08

zádveří

1.09

šatna ženy

1.10

úklidová místnost

3,8 m 2

1.11

sklad

3,8 m 2

1.12

šatna muži

29,5 m 2

1.13

tělocvična

209,2 m 2

5,3 m 2 90,5 m 2 5,8 m 2 152,5 m 2 5,5 m 2 56,5 m 2 7,0 m 2 29,5 m 2

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58


Perspektivy 62


45


Půdorys 1.np


Koncept Analýza 10

1 : 200

Ostrov 12

Přádelna 18

Půdorys 2.np a 3.np

1 : 200

1.01

zádveří

14,1 m 2

2.01

schodiště

18,2 m 2

1.02

schodiště

18,2 m 2

2.02

byt

31,8 m 2

1.03


2,3 m 2

2.03

chodba

39,8 m 2

1.04

elektrárna

1.05

místnost pro pračku

4,2 m 2

1.06

sklad odpadků

6,4 m 2

1.07

byt

31,8 m 2

1.08

chodba

39,8 m 2

58,5 m 2

1.04 2.03

1.08 1.05

1.03 1.01

2.01

1.02

1.06 1.07

46


2.02

Tkalcovna 44


Severní řezopohled elektrárnou

Jižní pohled

1 : 200

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Příčný řez

Perspektivy 62

1 : 200

1 : 200

0

4

8



47


Půdorys 1.np


Koncept Analýza 10

1 : 200

Ostrov 12

Přádelna 18


1 : 200

1.01

zádveří

14,1 m 2

2.01

schodiště

18,2 m 2

1.02

schodiště

18,2 m 2

2.02

byt

31,8 m 2

1.03


2,3 m 2

2.03

chodba

39,8 m 2

1.04

místnost pro pračku

4,2 m 2

1.05

sklad odpadků

6,4 m 2

1.06

komerční prostor

46,6 m 2

1.07

zázemí

19,4 m 2

1.08

komerční prostor

46,6 m 2

1.09

zázemí

19,4 m 2

2.03 1.03 1.02

1.04

1.07

1.09 2.01

1.01 1.06

1.08 2.02

1.05

48


Tkalcovna 44

Západní pohled

Východní pohled


1 : 200

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Příčný řez

Perspektivy 62

1 : 200

1 : 200

0

4

8



49



Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

šatna 6,6 m 2 koupelna 4,1 m 2

kuchyňský kout 3,8 m 2 očista šatstvo

obývací prostor 17,3 m 2

celková podlažní plocha bytu 31,8 m 2

odpočinek

vaření

studium

50


Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58


Perspektivy 62


51


Půdorys 1.np


1 : 200

Koncept Analýza 10

Půdorys 2.np

Ostrov 12

1 : 200

1.10

2.B5

2.B4

2.01

1.08

2.B1

1.09

2.B3

2.B2

1.07 2.A2

2.A3 1.05 1.03

52

1.04

1.01

zádveří

6,4 m 2

1.02

vstupní hala

1.03

wc muži

3,9 m 2

1.04

wc ženy

3,8 m 2

1.05

zázemí restaurace

13,1 m 2

1.06

kuchyně

29,4 m 2

1.07

výčep / bar

11,5 m 2

1.08

restaurace

95,9 m 2

1.09

sklad

1.10

zádveří se schodištěm

10,7 m 2

2.01

hala se schodištěm

30,4 m 2

2.A1

hala

9,9 m 2

2.A2

koupelna s wc

6,8 m 2

2.A3

kuchyňský kout s jídelnou

25,9 m 2

2.A4

obývací prostor

35,6 m 2

∑

78,2 m 2

2.B1

hala

2.B2

ložnice

2.B3

koupelna s wc

2.B4

kuchyňský kout s jídelnou

22,4 m 2

2.B5

obývací prostor

32,7 m 2

∑

93,5 m 2

30,8 m 2

9,7 m 2

2.A1

1.02 1.01

Přádelna 18

1.06


2.A4

9,9 m 2 19,4 m 2 9,1 m 2

Tkalcovna 44


Půdorys 3.np

1 : 200

Půdorys 4.np

Mlýn 52

1 : 200

3.D9 3.D6 3.D8

3.D7

4.D2 3.D5

3.D4 3.01

3.C2

3.D3

4.D1

3.D1

3.C1 3.D2

4.D3

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

3.01

schodiště

16,5 m 2

3.C1

hala

9,4 m 2

3.C2

koupelna s wc

6,1 m 2

3.C3

obytná kuchyně

27,9 m 2

∑

43,4 m 2

3.D1

hala

10,9 m 2

3.D2

obývací prostor s kuchyní

57,0 m 2

3.D3

domácí práce

5,6 m 2

3.D4

wc

2,7 m 2

3.D5

koupelna

6,7 m 2

3.D6

sklad

5,5 m 2

3.D7

šatna

17,0 m 2

3.D8

ložnice

18,3 m 2

3.D9

ložnice

22,9 m 2

4.D1

galerie

29,4 m 2

4.D2

půda

45,8 m 2

4.D3

půda

23,4 m 2

∑

0

4

245,2 m 2

3.C3

8



53


Severní pohled

54


Koncept Analýza 10

1 : 200


Západní pohled

Ostrov 12

1 : 200

Přádelna 18

Tkalcovna 44

Jižní řezopohled elektrárnou


1 : 200

Mlýn 52

Východní pohled

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

1 : 200

0

4

8



55


Příčný řez


Koncept Analýza 10

Ostrov 12

1 : 200

0

56

Přádelna 18


4

8

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58


Perspektivy 62


57




Koncept Analýza 10

1 : 200

T

ateliér A

ateliér C

58

ateliér D


ateliér B

ateliér E

Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44

Půdorys 3.np a střechy

ateliér C


1 : 200

ateliér D

ateliér E

Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

T

technická místnost

5,1 m 2

ateliér A

pracovní prostor

85,6 m 2

zázemí

18,5 m 2

ateliér B

pracovní prostor

59,7 m 2

zázemí

19,6 m 2

ateliér C

pracovní prostor

56,2 m 2

zázemí

14,7 m 2

ateliér D

pracovní prostor

70,1 m 2

zázemí

17,5 m 2

ateliér E

pracovní prostor

98,1 m 2

zázemí

20,4 m 2

0

4

8



59


Pohledy


Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

1 : 200

0

60


4

8

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58


Perspektivy 62


61



Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62



Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62



Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62



Koncept Analýza 10

Ostrov 12

Přádelna 18

Tkalcovna 44


Mlýn 52

Pavlačový dům 58

Perspektivy 62

CO S TÍM? REKONVERZE PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU V BRNĚ-OBŘANECH

Recommend Documents