CIB Megoldás Hitel Könnyített Törlesztési Idıszakkal

CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal Mi az a CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal? A CIB Bank a CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal termékével azoknak az ingatlanfedezetes hitellel rendelkezı ügyfeleinek kíván segítséget nyújtani, akiknek a gazdasági válság, árfolyamváltozás hatására az eddig fizetett havi fizetési kötelezettségének (tıke+ kamat+ kezelési költség) teljesítése átmenetileg nehézséget jelent. A konstrukció lényege, hogy a havi fizetési kötelezettség megfizetésére a Bank egy úgynevezett könnyített idıszakot biztosít, mely idıszak alatt, az eddigi havi fizetési kötelezettségnek csak egy részét kell teljesítenie. Deviza alapú hitelek esetében a devizában megállapított fizetési kötelezettség mértéke csökken. A könnyített idıszak alatt meg nem fizetett tıke- és kamatrész megfizetésére a könnyített idıszak lejártát követıen a fennmaradó futamidıben kerül sor.

Mekkora lehet a könnyített idıszak hossza? A könnyített idıszak hossza 1, 2 vagy 3 év lehet.

Mekkora lehet a könnyített idı alatt fizetett törlesztırészlet mértéke? A fizetési kötelezettség mértéke, a kölcsönszerzıdés szerinti utolsó kamatperiódusban esedékes forint vagy deviza havi fizetési kötelezettségnek 75%, 50% vagy 25%-a lehet, de legalább 10 000 forint. Devizaalapú (CHF, EUR) kölcsön esetén, a szerzıdésmódosítás napján érvényes CIB pénztári eladási árfolyammal kerül megállapításra a 10.000 forintnak megfelelı deviza összeg. Ki veheti igénybe a CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal terméket? A CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal konstrukciót az eredeti futamidı alatt egy alkalommal, bármely Ügyfelünk igényelheti, aki az alábbi termékek valamelyikével rendelkezik, amennyiben a hitelhez nem kapcsolódik Fészekrakó konstrukció: •

CIB Forint Lakáshitel

•

CIB Deviza Lakáshitel svájci frank vagy euró alapú

•

CIB Építési hitel forint, euró vagy svájci frank alapú

•

CIB Fundamenta Duett lakáscélú hitel forint, euró vagy svájci frank*

•

CIB Fundamenta Duett szabadfelhasználású hitel forint, euró vagy svájci frank*

•

CIB-ING Lendület deviza lakáshitel svájci frank alapon*

•

CIB-ING Lendület építési hitel svájci frank alapon*

•

CIB-ING Lendület szabadfelhasználású devizahitel svájci frank alapon*

•

CIB-ING Lendület Plusz deviza lakáshitel svájci frank alapon*

•

CIB-ING Lendület Plusz építési hitel svájci frank alapon*

•

CIB-ING Lendület Plusz szabadfelhasználású devizahitel svájci frank alapon*

•

CIB Szivárvány deviza lakáshitel svájci frank alapon*

CIB Bank Zrt. CIB Bank Ltd. H-1027 Budapest, Medve utca 4–14. H-1995 Budapest Telefon: (06 1) 423 1000 Fax: (06 1) 489 6500 Nyilvántartó cégbíróság: Fıvárosi Bíróság mint Cégbíróság Cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041004 Adószám: 10136915-2-44 Tızsdetagság: Budapesti Értéktızsde Zrt. Tevékenységi engedély száma: 957/1997/F, III/41. 044-10/2002. BIC (SWIFT) kód: CIBHHUHB

1

CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal •

CIB Szivárvány építési hitel svájci frank alapon*

•

CIB Szivárvány szabadfelhasználású devizahitel svájci frank alapon*

•

CIB Hozam deviza lakáshitel svájci frank alapon*

•

CIB Hozam építési hitel svájci frank alapon*

•

CIB-Hozam szabadfelhasználású devizahitel svájci frank alapon*

•

CIB Hozam Trió deviza lakáshitel svájci frank alapon*

•

CIB Hozam Trió építési hitel svájci frank alapon*

•

CIB Hozam Trió szabadfelhasználású devizahitel svájci frank alapon*

•

CIB Szabadfelhasználású ingatlanfedezetes Hitel forint, euró vagy svájci frank alapon*

•

CIB Gyorskölcsön Ingatlanfedezettel forint, euró vagy svájci frank alapon*

•

CIB Életbiztosítással kombinált deviza lakáshitel svájci frank alapon (Generali, ING, AVIVA, Grupama, Uniqa)*

•

CIB Életbiztosítással kombinált Építési hitel svájci frank alapon (Generali, ING, AVIVA, Grupama, Uniqa)*

•

CIB Életbiztosítással kombinált deviza lakáshitel svájci frank alapon (Generali, ING, AVIVA, Grupama, Uniqa)*

*Az életbiztosítással vagy megtakarítással kombinált hiteltermékek esetén az átstrukturálást megelızıen szükséges a termék ún. „annuitásos” hitellé történı átalakítása.

Most érdemes euró alapú CIB Megoldás hitelre váltani! Életbiztosítással vagy megtakarítással kombinált hiteltermékek esetén, amennyiben az úgynevezett „annuitásos” hitellé történı átalakítás során a svájci frank alapú hitelügylet devizanemének az Ügyfél kérésére euró alapú hitellé történı módosítására kerül sor, az alábbi kedvezményeket kínáljuk az Önök számára: •

kedvezményes éves ügyleti kamat a Megoldás Hitel mindenkori Kondíciós Listája szerint

•

a Bank az adósminısítés alapján alkalmazott mindenkori kockázati felárból 0,5% kedvezményt ad**

•

árfolyamkedvezmény az átváltásnál**

•

a közjegyzıi okirat díját a Bank utólag jóváírja**

•

a jelzálog bejegyzés díját a Bank utólag jóváírja**

**részletek a Hirdetményben

Az igényléshez az alábbi dokumentációk benyújtása szükséges: -

kitöltött igénylılap,

-

az eredeti Kölcsönszerzıdés, illetve annak esetleges módosításai

-

az Ügyfél rendelkezzen jövedelme CIB Magánszámlára történı átutalásáról

-

az Ügyfél a CIB Magánszámlája terhére 2 db csoportos beszedési megbízást adjon.


2

CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal A hitel átütemezésének feltételei: • módosított kölcsönszerzıdés aláírása, • a kölcsönszerzıdés módosításának közjegyzıi okiratba foglalása • személyi okmányok bemutatása • egyéb, a Bank által az egyedi módosított kölcsönszerzıdésben támasztott feltételek teljesülése. Hogyan történik a hitel átütemezése? Az átalakítással kapcsolatos pontos információkat (törlesztırészlet, kondíciók, esetleges késedelmi kamatok összege, stb.) a kölcsönszerzıdés módosítása valamint az átstrukturálást követıen kiküldött tájékoztató levél tartalmazza.

A könnyített idıszaktól kezdıdıen a futamidı végéig az eredeti Kölcsönszerzıdésben foglalt kondíciók átalakításra kerülnek, úgy hogy a kezelési költséget, a jelen konstrukcióval összefüggésben megállapított Hirdetmény szerinti kockázati felárat valamint a kapcsolódó kedvezményeket és/vagy más felárakat beépítik a kamatba. A Kondíciós listák által nem tartalmazott egyedi kedvezmények további fenntartását a bírálat során mérlegeli a Bank.

A Bank a hitel összegének és a kamat nagyságának függvényében olyan havi, egyenlı nagyságú törlesztı részletet állapít meg (éves kamatperiódusonként a törlesztırészlet mértéke változhat), amellyel a futamidı végére az összes kamat és tıketartozás kiegyenlítıdik.

A hitel futamideje alatt éves kamatrögzítést alkalmazunk, amely azt jelenti, hogy a hitel kamatlába évente, a szerzıdés évfordulójakor kerül felülvizsgálatra. A felülvizsgálat eredményeként a kamatláb az aktuális Kondíciós Lista alapján módosulhat, és ennek megfelelıen új törlesztırészletek kerülnek megállapításra. A könnyített idıszak alatt az Ügyfél az általa választott paraméterek alapján alacsonyabb törlesztırészletet fizet. A könnyített idıszakot követıen kerül sor a könnyített idıszak alatt meg nem fizetett tıke és kamat megfizetésére (elsıként a könnyített idıszak alatt meg nem fizetett kamat, majd a könnyített idıszak alatt meg nem fizetett tıke kerül megfizetésre), így a hitel törlesztırészlete magasabb lesz, mint a kölcsönszerzıdés szerinti utolsó - a szerzıdésmódosítást közvetlenül megelızı - kamatperiódusban esedékes forint vagy deviza törlesztırészlet.


3

CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal Hogyan mőködik a konstrukció? A hitel törlesztésének folyamatát az alábbi példán keresztül mutatjuk be:

Példa 1 éve folyósított 5 millió forintnak megfelelı svájci frank alapú 20 éves futamidejő hitel esetében feltételezzük, hogy ügyfelünk pénzügyi helyzetében olyan változások álltak be, amelyek átmenetileg nehezítik a jelenlegi törlesztırészlet teljesítését. A CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal 2 éves könnyített idıvel veszi igénybe és vállalja, hogy a jelenlegi törlesztırészletének 50%-át fizeti meg.

A fizetési kötelezettsége az alábbiak szerint fog alakulni: Jelenlegi havi fizetési kötelezettsége: 200 CHF Jelenlegi éves kamata: 4,99% Jelenlegi éves kezelési költsége: 1,32% Könnyített idı hossza: 2 év Könnyített idıszak alatt vállalt fizetési kötelezettség mértéke a korábbihoz képest: 50% A könnyített idıszak alatt fizetendı havi fizetési kötelezettség: 100 CHF A könnyített idıszak alatti és utáni kamat mértéke: 8,31% <mely a következı tételekbıl áll össze: kamat (4,99%)+ kezelési költség (1,32%)+ a példában alkalmazott kockázati felár (2%)>*** A könnyített idıszak után várhatóan fizetendı maximum törlesztırészlet: 250 CHF *** Az adott ügyletre vonatkozó kondíciók a bírálat során kerülnek megállapításra.

Az CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal termék esetében alkalmazott kockázati felárakat, mely a Bank mindenkori adósminısítése alapján kerül megállapításra, a CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal Hirdetménye, az euró alapú CIB Megoldás Hitel – Könnyített törlesztési Idıszakkal kondíciós listája, továbbá a hitel egyéb jelen tájékoztatóban meg nem jelölt költségeit, díjait (pl. pénzügyi teljesítéssel járó szerzıdésmódosítási díj), pedig az eredeti hiteltermék Kondíciós lista valamint az eredeti Kölcsönszerzıdés tartalmazza.


4

CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal A CIB Megoldás Hitel – Könnyített Törlesztési Idıszakkal termék szerzıdés szerinti teljesítése esetén, a Bank fenntartja a jogot, hogy a kockázati felár mértékét felülvizsgálja, és pozitív irányban változtassa.

További részletekrıl, az aktuális kamatokról, díjakról, és az igénylés feltételeirıl az éjjel-nappal, helyi tarifával hívható CIB24 munkatársai szolgálnak, illetve információk találhatók www.cib.hu honlapunkon. CIB24 06-40/242-242 www.cib.hu

Jelen tájékoztató nem minısül a CIB Bank részérıl ajánlattételnek és nem jogosít kedvezmény igénybevételére, kizárólag a figyelemfelkeltés és a tájékoztatás célját szolgálja!


5

CIB Megoldás Hitel Könnyített Törlesztési Idıszakkal

Recommend Documents