Checklist Brandveiligheid per pand
Referentie: VGIB_000_checklist brandveiligheid_DO_010 Datum: 27 mei 2013 Samenstelling: Vgib onderhoudsmanagement BV © 2013
Checklist brandveiligheid per pand Omgevingsvergunning brandveilig gebruik * Heeft u een gebruiksvergunning/ -melding in het kader van het besluit Omgevingsrecht nodig? * Heeft u een gebruiksvergunning/ -melding in het kader van het besluit Omgevingsrecht in uw bezit? * Komt de in de vergunning/melding beschreven situatie overeen met de werkelijke situatie?
ja
nee n.v.t. onbekend
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o o o o o o o
o o o o o o o o o
o o o o o o o o o
o o o o o o o o o
o o o o o o o
o o o o o o o
o o o o o o o
o o o o o o o
Brandmeld-/ontruiming installaties * Is er een door de brandweer ondertekend programma van eisen voor de brandmeldcentrale? * Worden er aanvullende brandveiligheidseisen gesteld door de verzekeraar? * Is de brandmeldinstallatie vereist vanuit het bouwbesluit? Zo ja, dan dient het beheer en onderhoud te voldoen aan NEN 2654-1 en dient de installatie controleert te worden door een Beheerder Brandmeldinstallatie; a. zijn de beheer-, controle en onderhoudstaken belegd (intern/ extern)? b. Worden de controle-taken maandelijks uitgevoerd? c. Is een logboek aanwezig waarin de resultaten van de controles worden vermeld? * Is voor de installatie een onderhoudscontract aanwezig met een erkend installateur? * Is voor de installatie een opvolgingsscontract aanwezig met een erkende alarmcentrale? * Is er voor de installatie een onderhoudslogboek aanwezig? * Is er voor de installatie een storingsprocedure? * Is er een handleiding van de brandmeldcentrale/ ontruimingsinstallatie aanwezig? * Is er een actuele tekening met hierop de installatieonderdelen aanwezig? (rookmelders, nevenindicatoren, slowwhoops, e.d.) Elektrische installaties * Is voor de installatie een onderhoudscontract aanwezig met een erkend installateur? * Is er voor de installatie een onderhoudslogboek aanwezig? * Voldoet de installatie aan de NEN1010 / NEN3140? a. Zijn er plattegronden met de elektrische installatie aanwezig? b. Is op deze plattegronden een groepenverklaring aanwezig? c. Zijn er kastschema's van de installatie aanwezig? d. Worden de revisies door de erkend installateur op tekening bijgehouden?
toelichting
Checklist brandveiligheid per pand Werktuigbouwkundige installaties * Is de brandweerlift goedgekeurd door het liftinstituut * Worden de werktuigbouwkundige installaties goed onderhouden? a. Luchtbehandeling/ventilatie en stuurfuncties BMC b. Liften en stuurfuncties BMC (liftkeuringen/logboek) c. CV-ketels (scios keuringen/certificaten) d. Elektrische deuren en stuurfuncties BMC
ja
nee n.v.t. onbekend
o o o o o o
o o o o o o
o o o o o o
o o o o o o
o o o o o o o o o o o o
o o o o o o o o o o o o
o o o o o o o o o o o o
o o o o o o o o o o o o
o o
o o
o o
o o
o o o o o o o
o o o o o o o
o o o o o o o
o o o o o o o
Bouwkundige brandcompartimentering * Is er een plattegrond met daarop de brandcompartimentsgrenzen aanwezig? * Komt de plattegrond overeen met de actuele situatie? * Voldoet brandcompartimentering aan gestelde WBDBO-eis 30|60 min? a. materiaalgebruik en detaillering b. detaillering c. vallen deuren in brandscheidingen bij brand automatisch in het slot (dagschoot) * Is documentatie (certificaten) beschikbaar van toegepaste brandwerende materialen. * Zijn er doorvoeringen gemaakt in de compartimentering? a. Zijn de gemaakte doorvoeringen gedicht door een daartoe gecertificeerd bedrijf? b. Zijn de afdichtingen voorzien van een helder kenmerk van het gecertificeerd bedrijf? * Is er een logboek met certificaten voor het brandveilig afdichten van iedere doorvoering? * Wordt de compartimentering intact gehouden in dagelijks gebruik? (Geen wiggen onder de deur/ drangers losgekoppeld etcetera) * Zijn er brandgevaarlijke (vloei)stoffen aanwezig? Zo ja, zijn deze in een veilige afsluitbare ruimte (kast) opgeslagen? Blusmiddelen * * * * *
Worden door de verzekeraar aanvullende eisen gesteld aan de aanwezigheid van blusmiddelen? Is er een onderhoudscontract met een erkend installateur aanwezig? Worden de periodieke controles uitgevoerd (aanwezigheid keuringsstickers/ logboek)? Zijn de blusmiddelen vrij toegankelijk? Worden de blusmiddelen op juiste plaats weergegeven op de ontruimingsplattegronden? a. Brandslanghaspels b. Handblusmiddelen
toelichting
Checklist brandveiligheid per pand Vluchtwegen * Zijn vluchtwegen onderweg en bij (nood)uitgangen voorzien van vluchtwegaanduidingen? a. Zijn voldoende pictogrammen gebruikt? b. Zijn de juiste pictogrammen gebruikt? c. Zijn de vluchtwegaanduidingen zichtbaar? * Is duidelijk wat vluchtroutes zijn? a. Komt de aangegeven vluchtroute (ontruimingsplan) overeen met de werkelijkheid? b. Zijn de aangegeven vluchtwegen vrij van opslag en obstakels? (ook BUITEN) c. Zijn de vluchtdeuren ook daadwerkelijk te openen in geval van nood? d. Draaien deuren in vluchtroutes mee met de vluchtrichting (indien >37 personen)? * Zijn vluchtwegen ook toegankelijk voor mindervaliden? * Kunnen deuren in vluchtroutes met onbelemmerd en direct geopend worden? (zonder gebruik van losse voorwerpen als sleutels e.d.) * Werkt de noodverlichtingsinstallatie (indien aanwezig)? a. Zorgt deze voor voldoende verlichting bij stroomuitval (minimaal 1 lux gedurende 60 min. voor niet risicovolle (werk)ruimten) b. Is er een onderhoudscontract aanwezig met een erkend installateur? c. Wordt het jaarlijks onderhoud geregistreerd in een logboek?
ja
nee n.v.t. onbekend
o o o o o o o o o o o
o o o o o o o o o o o
o o o o o o o o o o o
o o o o o o o o o o o
o
o
o
o
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o
o o o o o
o o o o o
o o o o o
o o o o o
Bedrijfsnoodplan/ BHV-plan (indien van toepassing) * Is er een bedrijfsnoodplan aanwezig? * Is het bedrijfsnoodplan actueel? * Zijn alle (ook nieuwe) medewerkers op de hoogte van dit plan? Ontruimingsplan (indien van toepassing) * * * * *
Is er een (goedgekeurd) ontruimingsplan aanwezig? Is het ontruimingsplan actueel? Is het ontruimingsplan opgesteld conform de NTA8112? Zijn alle (ook nieuwe) medewerkers op de hoogte van dit plan? Wordt het ontruimingsplan jaarlijks geoefend en geëvalueerd?
toelichting
Checklist brandveiligheid per pand Ontruimingsplattegronden * Zijn er op gangbare plekken ontruimingsplattegronden aanwezig? * Komen de plattegronden inhoudelijk met de werkelijkheid overeen; a. Projectie t.o.v. de werkelijkheid? (is links op tekening ook links in werkelijkheid) b. Zijn de op de projectie vermelde veiligheidsinstructies actueel? c. Is de plattegrond getekend conform de NEN 1414?
ja
nee n.v.t. onbekend
o o o o o
o o o o o
o o o o o
o o o o o
o o o o o o
o o o o o o
o o o o o o
o o o o o o
o
o
o
o
o o o o o
o o o o o
o o o o o
o o o o o
Brandweer * * * * * *
Zijn de opstelplaatsen voor brandweervoertuigen vrijgehouden? Is de brandweeringang goed bereikbaar en herkenbaar voor hulpdiensten Word gebruik gemaakt van een sleutelbuis/kluis en is deze voorzien van de juiste sleutel. Zijn de (ondergrondse) brandkranen vrijgehouden en bereikbaar? Kan de brandweer zich toegang tot het pand verschaffen zonder schade aan te richten? Is er relevante informatie voor de brandweer direct beschikbaar? (actuele plattegronden | locaties blusmiddelen | gegevens over wie in het gebouw aanwezig is| gevaarlijke stoffen e.d.) * Is de locatie van het gebouw goed aangegeven d.m.v. borden en/of huisnummering? Overige * * * * *
Zijn er instructies voor het uitvoeren van brandgevaarlijke (onderhouds)werkzaamheden? Worden deze (onderhouds)werkzaamheden in een logboek vastgelegd? Vindt er controle plaats na afronding van deze (onderhouds)werkzaamheden? Is aanwezige stoffering en versiering brandvertragend uitgevoerd of behandeld? Wordt er een dagelijkse openings- en sluitingsronde gelopen?
De checklist is bedoeld om de bewustwording op het gebied van brandveiligheid in gebouwen te vergroten. Niet alle punten van de checklist dragen in dezelfde mate bij aan de veiligheid van een gebouw. De uiteindelijke beoordeling van de brandveiligheid van een gebouw en de advisering voor optimalisatie is werk voor specialisten. Heeft u nog vragen? Kijk op www.vastgoedinbeeld.nl of bel ons kantoor: 0344 - 643 981
Vgib is een onafhankelijk bureau dat met een brede kennis op het gebied van bouwkunde en techniek bijdraagt aan betere huisvesting en efficiënter gebouwbeheer. Vgib is gericht op het geven van inzicht, overzicht en vooruitzicht in de gehele gebouwcontext. Klanten van Vgib zijn (grotere) bedrijven, zorginstellingen, projectmanagementbureaus en onderwijsinstellingen.
toelichting
