Cenový věstník MINISTERSTVO FINANCÍ

Cenový věstník MINISTERSTVO FINANCÍ Ročník XXXIX

V Praze dne 18. ledna 2011

částka 1 Cena 460 Kč

Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – pracovní úplné znění

Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb., ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb., (oceňovací vyhláška) – pracovní úplné znění

CENOVÝ VĚSTNÍK 1/2011

1

Č.j.: 26/15 405/2011-263

Sdělení Ministerstva financí

Vydáním zákona o oceňování majetku č. 151/1997 Sb. byla do našeho právního řádu začleněna norma týkající se zjišťování cen majetku v případech, kdy sjednané ceny majetku podle zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění, nejsou k dispozici, protože zboží a majetek nejsou předmětem koupě a prodeje a přitom ocenění je nezbytné pro majetkové, daňové či soudní řízení. Řada zákonných norem našeho právního řádu se odkazuje na oceňování podle cenových předpisů. Vzhledem ke změnám v předpisech o oceňování majetku, vydává Ministerstvo financí pro lepší orientaci v předpise pracovní znění: 1. zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 121/2000 Sb., zákona č. 237/2004 Sb., zákona č. 257/2004 Sb. a zákona č. 296/2007 Sb. 2. vyhlášky č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb., ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb. (oceňovací vyhláška) 3. sdělení Českého statistického úřadu ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC a přiřazení staveb jednotlivým kódům CZ-CC 4. výňatek z výměru Ministerstva financí č. 01/2010, ze dne 8. prosince 2009, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, ve znění výměru č. 03/2010 z 1. června 2010, část I. oddíl A položka č. 2 a 3 Vyhláška včetně novel každoročně: – sleduje vytyčenou koncepci oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů, založenou zákonem o oceňování majetku, – sleduje trend postupnými kroky zjednodušovat a zprůhledňovat oceňování především pro daňové účely, – v souladu s ustanovením § 33 odst. 3 zákona o oceňování majetku plní cíl, kterým je sbližování zjištěných cen nemovitostí (tj. cen stanovených podle oceňovacích předpisů) s cenami sjednanými na trhu. Podstatné úpravy a změny, které přinesla novela oceňovací vyhlášky k zákonu o oceňování majetku: Nákladový způsob oceňování nemovitostí vychází v prováděcí vyhlášce z cenové úrovně roku 1994 a v zá-

jmu zachování kontinuity ucelených cenových řad dochází každoročně k pravidelné aktualizaci na současnou cenovou úroveň o vliv vývoje cen stavebních prací (koeficientů změny cen staveb Ki) a o vliv prodejnosti tohoto majetku na trhu (koeficientů prodejnosti Kp). V případě koeficientů prodejnosti bylo Ministerstvem financí vytvořeno u hl. města Prahy nové začlenění katastrálních území do jednotlivých oblastí města, kde došlo ke snížení počtu oblastí z 28 na 21. Nové členění by mělo pozitivně ovlivnit objektivnost hodnot koeficientů a tím i objektivnost zjištěných cen. Doplněny byly drobné změny, vyvolané potřebou ujednotit výkladové rozdíly či nejasnosti v textu některých ustanovení. U nákladové metody je např. změna v ocenění obytné části zemědělské usedlosti a to nově pouze nákladovým způsobem. U oceňování staveb kombinací nákladového a výnosového způsobu bylo provedeno pouze několik drobných úprav a to především v příloze č. 17 v tabulce č. 2 úprava koeficientů pro kombinaci podle analýzy cen sjednaných a cen zjištěných. Zavedení indexové metody pro oceňování staveb porovnávacím způsobem novelou oceňovací vyhlášky č. 456/2008 Sb., podstatně zjednodušilo i případný výběr obdobných nemovitostí pro stanovení cen obvyklých. Ocenění je přehlednější, umožňuje větší variabilitu znaků a umožňuje aktualizovat jednotlivé znaky a hodnoty jejich kvalitativních pásem do budoucna v návaznosti na to, jak se tento znak podílí na ceně sjednané, což je v předkládané novele využito. Tento rok byly zavedeny místo cen základních tzv. průměrné indexované ceny, tzn., že ceny sjednané v kupních smlouvách jsou vyděleny indexem cenového porovnání ze znaleckého posudku. Tím dojde ke snížení rozptylu cen podle trhu, polohy a konstrukčního vybavení nemovitosti. V ideálním případě by tyto průměrné indexované ceny v jednotlivých oblastech měly být stejné. U pozemků a porostů byly zapracovány drobné upřesňující úpravy, které nemění postup ani způsob jejich ocenění. U pozemků je v příloze „Úprava základních cen stavebních pozemků“ doplněna položka, která umožňuje eliminovat cenové rozdíly cen zjištěných a sjednaných podle velikosti a polohy obce a jejího turistického a historického významu. U úprav ostatních ustanovení v novele vyhlášky se nejedná o věcné změny ustanovení, ale pouze o jednoznačnější a srozumitelnější formulace, které jsou výsledkem naší komunikace s uživateli tohoto právního předpisu.

2


Oceňovací vyhláška není v rozporu s právem Evropské unie, neboť pro tuto oblast nejsou direktivy EU vydávány. Do přehledu oceňovacích předpisů je zahrnut z části i výměr Ministerstva financí obsahující seznam zboží s regulovanými cenami pro rok 2011. Uvedena je jeho část I., oddíl A, položky č. 2 a 3 s cenami úředně stanovenými, které mohou ovlivnit i zjištěné ceny nemovitostí. Položka č. 2 zahrnuje cenovou regulaci pro nemovitosti, jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu, státního fondu nebo jiných prostředků státu. Do této položky byly zahrnuty například i ceny pozemků oceňovaných podle § 28 odst. 7 vyhlášky, tedy hrazené z uvedených prostředků, pokud se neuplatní postup podle písm. c) této položky. Položka č. 3 obsahuje nájemné z pozemků nesloužících k podnikání nájemce.

Do Cenového věstníku byly převzaty kódy CZ-CC včetně textové části a sdělení ČSÚ ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC.

JUDr. Alena Holmes ředitelka odboru Majetkové daně, daň silniční, poplatky a oceňování vz. JUDr. Zdeňka Jirásková, v. r.

Vyřizuje: Ing. Vlasta Scholzová, vedoucí oddělení Oceňování majetku [email protected]


3

OBSAH Sdělení Ministerstva financí k obsahu Cenového věstníku .....................................................................................

1

Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – pracovní úplné znění .....................................................................................................

5

Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb., ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb., (oceňovací vyhláška) – pracovní úplné znění .........................................................................................

16

Část první

Základní ustanovení ............................................................................................................................

16

Část druhá

Oceňování staveb a bytů .....................................................................................................................

17

Část třetí

Oceňování pozemků............................................................................................................................

27

Část čtvrtá

Oceňování souboru staveb a pozemků kombinací nákladového a výnosového způsobu .............

32

Část pátá

Oceňování trvalých porostů................................................................................................................

32

Část šestá

Oceňování majetkových práv vyplývajících z průmyslových práv a práv na označení a výrobně

Část sedmá

technických a obchodních poznatků ..................................................................................................

35

Společná, závěrečná a zrušovací ustanovení .....................................................................................

36

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí ....................................................................................

39

Přílohy: Příloha č. 1 Příloha č. 2

3

Základní ceny za m obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru .......................................................................

Příloha č. 3

3

42

2

Základní ceny za m obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m podlahové plochy bytu a nebytového prostoru...........................................................................................

46

Příloha č. 4

Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce – K1 .................................................

50

Příloha č. 5

Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních .........................................................

51

Příloha č. 6

3

Základní ceny za m obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru ................................................................................................................................................

Příloha č. 7

65

3

Základní ceny za m obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení .............................................................................................................................

68

3

70

3

Základní ceny za m obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení .........................

72

Příloha č. 10 Ceny studní ..........................................................................................................................................

73

Příloha č. 11 Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení ...........................................................

74

Příloha č. 12 Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení ................................................................

84

Příloha č. 13 Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu ..............................................................

85

Příloha č. 14 Koeficient polohový – K5 ....................................................................................................................

90

Příloha č. 15 Opotřebení staveb ...............................................................................................................................

92

Příloha č. 8 Příloha č. 9

Základní ceny za m obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení .......

Příloha č. 16 Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem ........... 104

4


Příloha č. 17 Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu .................................................................................................. 105 Příloha č. 18 Indexované průměrné ceny za m³ obestavěného prostoru garáže, konstrukce a vybavení garáží 106 Příloha č. 18a Trh s nemovitostmi, poloha nemovitostí ........................................................................................... 108 Příloha č. 19 Indexované průměrné ceny za m² podlahové plochy bytu, konstrukce a vybavení bytů............... 113 Příloha č. 20 Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem ....................................................... 115 Příloha č. 20a Indexované průměrné ceny za m² obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků, konstrukce vybavení ......................................................................................... 118 Příloha č. 21 Úprava základních cen stavebních pozemků .................................................................................... 121 Příloha č. 22 Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek ........ 124 Příloha č. 23 Úprava základních cen zemědělských pozemků .............................................................................. 133 Příloha č. 24 Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů .......................................................... 135 Příloha č. 25 Úprava základních cen lesních pozemků .......................................................................................... 136 Příloha č. 26 Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin ................................................................... 137 Příloha č. 27 Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin ........................................................................... 138 Příloha č. 28 Ceny (Kč/m²) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin .......... 139 Příloha č. 29 Náklady (Kč/m²) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin ............................................. 142 Příloha č. 30 Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí................................ 143 Příloha č. 31 Úprava základních cen lesních porostů ............................................................................................. 154 Příloha č. 32 Ocenění nelesních porostů podle § 39 .............................................................................................. 157 Příloha č. 33 Ceny lesního porostu (Kč/m²) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 40 ............................................................................................................................................. 159 Příloha č. 34 Ceny ovocných dřevin ......................................................................................................................... 161 Příloha č. 35 Ceny vinné révy včetně zařízení vinic ................................................................................................ 169 Příloha č. 36 Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic .......................................................................... 171 Příloha č. 37 Ceny okrasných rostlin ........................................................................................................................ 172 Příloha č. 38 Koeficienty změn cen staveb – Ki....................................................................................................... 197 Příloha č. 39 Koeficienty prodejnosti – Kp .............................................................................................................. 201

Sdělení Českého statistického úřadu ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC a přiřazení staveb jednotlivým kódům CZ-CC ................................................................................................................. 225 Výňatek z výměru Ministerstva financí č. 01/2010 ze dne 8. prosince, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, ve znění výměru MF č. 03/2010 ze dne 1. června 2010, část I. oddíl A položka č.2 a 3 .............. 249


5

151/1997 Sb. ZÁKON ze dne 17. června 1997 o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) Změna: 121/2000 Sb. Změna: 237/2004 Sb. , 257/2004 Sb., 296/2007 Sb. Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:

§2

ČÁST PRVNÍ

Způsoby oceňování majetku a služeb

HLAVA PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

(1) Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim.

§1 Předmět úpravy (1) Zákon upravuje způsoby oceňování věcí, práv a jiných majetkových hodnot (dále jen „majetek“) a služeb pro účely stanovené zvláštními předpisy.1) Odkazují-li tyto předpisy na cenový nebo zvláštní předpis pro ocenění majetku nebo služby k jinému účelu než pro prodej, rozumí se tímto předpisem tento zákon. Zákon platí i pro účely stanovené zvláštními předpisy uvedenými v části čtvrté až deváté tohoto zákona a dále tehdy, stanoví-li tak příslušný orgán v rámci svého oprávnění nebo dohodnou-li se tak strany. (2) Zákon se nevztahuje na sjednávání cen2) a neplatí pro oceňování přírodních zdrojů kromě lesů. (3) Ustanovení tohoto zákona se nepoužijí a) v případech, kdy zvláštní předpis stanoví odlišný způsob oceňování,3) b) při převádění majetku podle zvláštního předpisu.4)

(2) Službou je poskytování činností nebo hmotně zachytitelných výsledků činností. (3) Jiným způsobem oceňování stanoveným tímto zákonem nebo na jeho základě je a) nákladový způsob, který vychází z nákladů, které by bylo nutno vynaložit na pořízení před-

____________________ 1)

2) 3)

4)

§ 18 odst. 2 zákona č. 248/1992 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech. § 5 odst. 2 zákona ČNR č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění zákona č. 242/1994 Sb. § 33 zákona č. 42/1994 Sb., o penzijním připojištění se státním příspěvkem a o změnách některých zákonů souvisejících s jeho zavedením. § 2 odst. 1 a 3 vyhlášky Federálního ministerstva financí č. 122/1984 Sb., o náhradách při vyvlastnění staveb, pozemků, porostů a práv k nim. § 3 vyhlášky Ministerstva spravedlnosti ČR č. 612/1992 Sb., o odměnách notářů a správců dědictví. § 2 , 4 až 9 vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 81/1996 Sb., o způsobu výpočtu výše újmy nebo škody způsobené na produkčních funkcích lesa. Zákon č. 526/1990 Sb. , o cenách, ve znění zákona č. 135/1994 Sb. Např. § 24 až 26 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, nařízení vlády ČR č. 20/1992 Sb., kterým se stanoví způsob výpočtu výše náhrad za živý a mrtvý inventář a zásoby, ve znění nařízení vlády ČR č. 57/1993 Sb., § 5 odst. 1 zákona ČNR č. 338/1992 Sb., ve znění zákona č. 315/1993 Sb., § 24, § 29 odst. 1 písm. a) až c) zákona ČNR č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, vyhláška Ministerstva financí č. 224/1996 Sb., o výpočtu hodnoty cenných papírů v majetku v podílovém fondu nebo majetku investičního fondu. Zákon č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů. § 11 a 28a zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.

6


b)

c)

d)

e)

f)

g)

mětu ocenění v místě ocenění a podle jeho stavu ke dni ocenění, výnosový způsob, který vychází z výnosu z předmětu ocenění skutečně dosahovaného nebo z výnosu, který lze z předmětu ocenění za daných podmínek obvykle získat, a z kapitalizace tohoto výnosu (úrokové míry), porovnávací způsob, který vychází z porovnání předmětu ocenění se stejným nebo obdobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji; je jím též ocenění věci odvozením z ceny jiné funkčně související věci, oceňování podle jmenovité hodnoty, které vychází z částky, na kterou předmět ocenění zní nebo která je jinak zřejmá, oceňování podle účetní hodnoty, které vychází ze způsobů oceňování stanovených na základě předpisů o účetnictví, oceňování podle kurzové hodnoty, které vychází z ceny předmětu ocenění zaznamenané ve stanoveném období na trhu, oceňování sjednanou cenou, kterou je cena předmětu ocenění sjednaná při jeho prodeji, popřípadě cena odvozená ze sjednaných cen.

b) stavby inženýrské a speciální pozemní, kterými jsou stavby dopravní, vodní, pro rozvod energií a vody, kanalizace, věže, stožáry, komíny, plochy a úpravy území, studny a další stavby speciálního charakteru, c) vodní nádrže a rybníky, d) jiné stavby. Členění staveb na jednotlivé druhy stanoví vyhláška. (2) Pro účely oceňování se stavba posuzuje podle účelu užití. Při nesouladu mezi účelem užití stavby uvedeným v kolaudačním rozhodnutí nebo ve stavebním povolení a skutečným užitím se vychází při oceňování ze skutečného užití stavby. Nejsou-li zachovány doklady o účelu, pro který byla stavba povolena, nebo při nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí5) a skutečným stavem platí, že stavba je určena k účelu, pro který je svým stavebně technickým uspořádáním vybavena. Jestliže vybavení stavby nasvědčuje několika účelům, má se za to, že stavba je určena k účelu, ke kterému se užívá bez závad.6)

§4 HLAVA DRUHÁ NEMOVITOSTI Díl první Stavby §3 Členění staveb (1) Pro účely oceňování se stavby člení na a) stavby pozemní, kterými jsou 1.

2.

budovy, jimiž se rozumí stavby prostorově soustředěné a navenek převážně uzavřené obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi, s jedním nebo více ohraničenými užitkovými prostory, venkovní úpravy,

Oceňování stavby (1) Nestanoví-li tento zákon jinak, stavba nebo její část7) (dále jen „stavba“) se oceňuje nákladovým, výnosovým nebo porovnávacím způsobem nebo jejich kombinací, jejichž použití u jednotlivých druhů staveb stanoví vyhláška. (2) Stavba, která není spojena se zemí pevným základem, se oceňuje podle účelu jejího užití stejným způsobem jako stavba nemovitá stejného užití.

§5 (1) Oceňuje-li se stavba nákladovým způsobem, vychází se a) ze základních cen za měrné jednotky stavby nebo z nákladů na pořízení stavby; u stavby

____________________ 5)

6) 7)

Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů. § 3 odst. 3 vyhlášky Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. § 85 a 104 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Např. § 2 písm. f) zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů).


určené k odstranění se vychází z ocenění použitelného materiálu z jejího odstranění sníženého o náklady na odstranění, b) ze zohlednění charakteru, velikosti stavby, jejího vybavení, polohy a prodejnosti, u vodní nádrže a rybníku i ze zohlednění jejich funkce, c) z technického opotřebení stavby. (2) Základní ceny a způsob jejich úpravy podle odstavce 1 u jednotlivých druhů staveb, postupy při měření a výpočtu výměr staveb a postupy při oceňování včetně způsobů zjištění a uplatnění technického opotřebení stanoví vyhláška. Ve stanovených cenách a postupech se zohledňují i vlivy působící na úroveň a relace cen staveb na trhu.

§6 Oceňuje-li se stavba výnosovým způsobem, stanoví vyhláška způsob výpočtu ceny, způsob zjištění výnosu a výši míry kapitalizace pro dané časové období.

§7 Oceňuje-li se stavba porovnávacím způsobem, stanoví vyhláška hlediska, která se při porovnání berou v úvahu.

podílu na společných částech domu,9) a to i v případě, jsou-li umístěny mimo dům, jakož i včetně podílu na příslušenství domu a stavbách vedlejších včetně jejich příslušenství určených pro společné užívání; nebytovým prostorem nejsou příslušenství bytu ani společné části domu. (3) Cena bytu a cena nebytového prostoru se zjistí jako podíl z ceny stavby. Velikost tohoto podílu se rovná poměru podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k součtu podlahových ploch všech bytů a nebytových prostorů ve stavbě, do něhož se nezapočítávají plochy společného příslušenství stavby. Přitom se přihlíží k vybavení a stavu bytu nebo nebytového prostoru. (4) Cena příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studny a vedlejší stavby sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění bytu nebo nebytového prostoru započte do ceny stavby. Jsou li vlastnické vztahy ke stavbě a pozemku shodné, cena pozemku se rovněž započte do ceny stavby. (5) Podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru je součet všech plošných výměr podlah jednotlivých místností a prostor tvořících příslušenství bytu nebo nebytového prostoru.

§8

Díl druhý Pozemky

Oceňování bytu a nebytového prostoru

§9

(1) Byt, kterým se rozumí místnost nebo soubor místností určených k bydlení a jeho součásti a příslušenství,8) se oceňuje včetně podílu na společných částech domu,9) a to i v případě, jsou-li umístěny mimo dům, a včetně podílu na příslušenství domu a stavbách vedlejších a jejich příslušenstvích, určených pro společné užívání.

Členění pozemků

(2) Nebytový prostor, kterým se rozumí místnost nebo soubor místností včetně příslušenství8) určených k jiným účelům než k bydlení, se oceňuje včetně

____________________ 8) 9) 10)

§ 121 odst. 2 občanského zákoníku. § 2 písm. e) a § 8 odst. 2 zákona č. 72/1994 Sb. § 32 zákona č. 50/1976 Sb.

7

(1) Pro účely oceňování se pozemky člení na a) stavební pozemky, kterými jsou 1. nezastavěné pozemky evidované v katastru nemovitostí v jednotlivých druzích pozemků, které byly vydaným územním rozhodnutím určeny k zastavění;10) je-li zvláštním předpisem stanovena nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku, je stavebním pozemkem pouze část odpovídající

8


přípustnému limitu určenému k zastavění, pozemky evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří, v druhu pozemku ostatní plochy - staveniště nebo ostatní plochy, které jsou již zastavěny, a v druhu pozemku zahrady a ostatní plochy, které tvoří jednotný funkční celek se stavbou a pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří za účelem jejich společného využití a jsou ve vlastnictví stejného subjektu, 3. plochy pozemků skutečně zastavěné stavbami bez ohledu na evidovaný stav v katastru nemovitostí, zemědělské pozemky evidované v katastru nemovitostí jako orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad, louka a pastvina, lesní pozemky, kterými jsou lesní pozemky evidované v katastru nemovitostí a zalesněné nelesní pozemky, pozemky evidované v katastru nemovitostí jako vodní nádrže a vodní toky, jiné pozemky, kterými jsou například hospodářsky nevyužitelné pozemky a neplodná půda, jako je roklina, mez s kamením, ochranná hráz, močál, bažina. 2.

b)

c)

d) e)

(2) Stavebním pozemkem pro účely oceňování není pozemek, který je zastavěný jen podzemním nebo nadzemním vedením včetně jejich příslušenství, podzemními stavbami, které nedosahují úrovně terénu, podzemními částmi a příslušenstvím staveb pro dopravu a vodní hospodářství netvořícími součást pozemních staveb. Stavebním pozemkem pro účely oceňování není též pozemek zastavěný stavbami bez základů, studnami, ploty, opěrnými zdmi, pomníky, sochami apod. (3) Pro účely oceňování se pozemek posuzuje podle stavu uvedeného v katastru nemovitostí.5) Při nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí a skutečným stavem se vychází při oceňování ze skutečného stavu.

§ 10 Oceňování stavebního pozemku (1) Stavební pozemek se oceňuje násobkem výměry pozemku a ceny za m2 uvedené v cenové mapě, kterou vydala obec. Není-li stavební pozemek oceněn v cenové mapě, ocení se násobkem výměry pozemku a základní ceny za m2 upravené o vliv polohy a další vlivy působící zejména na využitelnost pozemků pro stavbu, popřípadě ceny zjištěné

jiným způsobem oceňování podle § 2, které stanoví vyhláška. (2) Cenová mapa stavebních pozemků je grafické znázornění stavebních pozemků na území obce nebo její části v měřítku 1:5000, popřípadě v měřítku podrobnějším s vyznačenými cenami. Stavební pozemky v cenové mapě se ocení skutečně sjednanými cenami obsaženými v kupních smlouvách. (3) Nejsou-li při zpracování cenové mapy sjednané ceny stavebních pozemků podle odstavce 2 v dané obci k dispozici nebo nelze-li je použít, protože již neodpovídají úrovni sjednaných cen porovnatelných pozemků ke dni vypracování cenové mapy, zjistí se ceny na základě porovnání se sjednanými cenami obdobných pozemků v dané obci nebo v jiných srovnatelných obcích spadajících do stejné skupiny podle počtu obyvatel; skupiny obcí sta-noví vyhláška. Při porovnání se vychází ze shodného účelu užití, z obdobné polohy v obci a ze shodné stavební vybavenosti pozemku. Údaje o postupu a porovnání obce uvedou v textové části cenové mapy, která popřípadě obsahuje další vysvětlivky. Podrobnější metodiku zpracování cenových podkladů pro cenovou mapu může stanovit vyhláška. (4) Jestliže nelze cenu stavebního pozemku zjistit podle odstavce 2 nebo 3, do cenové mapy se cena takového pozemku neuvede a pozemek se oceňuje podle odstavce 1 druhé věty. (5) Návrh cenové mapy stavebních pozemků nebo její změny předkládá obec před jejím vydáním Ministerstvu financí k vyjádření. Obec zašle vyhlášku současně s jejím vyhlášením Ministerstvu financí k uveřejnění v Cenovém věstníku. (6) Koncem každého kalendářního roku se obecně závaznou vyhláškou obce doplňují cenové mapy o nové ceny stavebních pozemků. Změní-li se sjednaná cena, účel užití nebo stavební vybavenost pozemku, zjistí se nová cena pozemku způsobem podle odstavce 2 nebo 3. Přitom platí postup podle odstavce 5. (7) Obec umožní nahlédnout bezplatně do cenové mapy pozemků vedené touto obcí každému, kdo o to požádá.

§ 11 Oceňování zemědělského pozemku (1) Zemědělský pozemek se oceňuje cenou stanovenou výnosovým způsobem podle bonitovaných


půdně ekologických jednotek. (2) Základní ceny zemědělských pozemků a jejich úpravu vyjadřující vliv polohy a další vlivy působící zejména na využitelnost pozemků pro zemědělskou výrobu, jako jsou přírodní nebo technické překážky a vyhlášení zvláště chráněných území,11) stanoví vyhláška. § 12 Oceňování lesního pozemku (1) Lesní pozemek12) se oceňuje výnosovým a porovnávacím způsobem podle plošně převládajících souborů lesních typů. (2) Základní ceny lesních pozemků a jejich úpravu vyjadřující kategorii lesů13) a další vlivy působící na využitelnost lesních pozemků stanoví vyhláška.

§ 13 Oceňování pozemků vodních nádrží, vodních toků a jiných pozemků Pozemky vodních nádrží, vodních toků a jiné pozemky se oceňují cenami stanovenými vyhláškou.

Díl třetí Trvalé porosty § 14 Členění trvalých porostů Pro účely oceňování se trvalé porosty člení na a) lesní porosty,14) b) ovocné dřeviny, c) vinnou a chmelovou révu, d) okrasné rostliny.

(1) Lesní porost se oceňuje nákladovým a výnosovým způsobem. Vychází se ze skupin lesních dřevin podle jejich zastoupení v lesním porostu, věku, bonitních stupňů, obmýtí a zakmenění. (2) Postup zjištění základních cen lesních porostů a jejich úpravu vyjadřující kategorii lesa, hospodářský tvar lesa, stupeň poškození porostu, sortimentaci porostu a další vlivy, které působí na produkci dřeva, stanoví vyhláška. (3) Při oceňování se vychází z údajů o lesním porostu obsažených v závazném podkladu zpracovaném podle zvláštního předpisu.15) Není-li tento podklad zpracován nebo údaje v něm uvedené neodpovídají skutečnosti, zjistí se potřebné údaje podle skutečnosti.

§ 16 Oceňování ovocných dřevin, vinné a chmelové révy a okrasných rostlin (1) Ovocné dřeviny, vinná a chmelová réva se oceňují výnosovým způsobem podle druhu dřevin, jejich věku, pěstebního tvaru nebo způsobu založení jejich porostu. Ceny vinné a chmelové révy obsahují ceny zařízení vinic a chmelnic. (2) Okrasné rostliny se oceňují nákladovým způsobem. (3) Základní ceny podle odstavců 1 a 2 a jejich úpravu vyjadřující zejména zdravotní stav porostů, stupeň poškození, jejich ekonomickou životnost a ceny zařízení vinic a chmelnic stanoví vyhláška.

HLAVA TŘETÍ MAJETKOVÁ PRÁVA § 17

§ 15 Oceňování lesního porostu

Oceňování majetkových práv vyplývajících z průmyslových práv a práv na označení a výrobně technických poznatků, některých majetkových práv

____________________ 11) 12)

13) 14) 15)

9

§ 18 a 19 zákona č. 138/1973 Sb., o vodách (vodní zákon). § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. stanoví vyhláška. Příloha č. 1 kód 10 vyhlášky Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č. 190/1996 Sb. § 1 vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 84/1996 Sb., o lesním hospodářském plánování. § 6 až 10 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon). § 2 písm. c) zákona č. 289/1995 Sb. § 24 až 27 zákona č. 289/1995 Sb.

10


souvisejících s právem autorským a práv pořizovatele databáze (1) Majetková práva, která jsou obsahem průmyslových práv16) a práv na označení17) nebo vyplývající z jejich užití, a výrobně technické a obchodní poznatky (know-how), majetková práva, která jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetková práva pořizovatele databáze,17a) se oceňují výnosovým způsobem, a to jako součet diskontovaných budoucích ročních čistých výnosů vyplývajících z užívání těchto práv ode dne ocenění. Způsob diskontování stanoví vyhláška. (2) Roční čistý výnos užívání se zjistí a) ze smluv o užívání práva (například licenční smlouva) platných v den ocenění, b) podle skutečnosti za poslední kalendářní rok užívání v období pěti let předcházejících roku ocenění, nelze-li jej zjistit podle písmene a). (3) Počet let užívání a) se zjistí ze smluv, nejvýše však ve výši podle písmene b), c) nebo d), b) činí pět let u průmyslových práv a výrobně technických a obchodních poznatků a deset let u práv na označení v případě, že nelze zjistit počet let podle písmene a), c) činí u příslušných práv souvisejících s právem autorským takový počet let, který zbývá do ukončení padesátileté doby trvání těchto práv, v případě, že nelze zjistit počet let podle písmene a), a d) činí u práv pořizovatele databáze takový počet let, který zbývá do ukončení patnáctileté doby trvání těchto práv, v případě, že nelze zjistit počet let podle písmene a).

(5) Majetková práva autorská a majetková práva výkonných umělců jakožto práva nepřevoditelná se neoceňují.

§ 18 Oceňování práv odpovídajících věcným břemenům (1) Právo odpovídající věcnému břemenu18) se oceňuje výnosovým způsobem na základě ročního užitku ve výši obvyklé ceny. (2) Ocenění podle odstavce 1 se neuplatní, jestliže lze zjistit roční užitek ze smlouvy, z výsledků řízení o dědictví nebo z rozhodnutí příslušného orgánu, pokud při vzniku věcného břemene byl roční užitek z tohoto břemene uveden a není-li o více než jednu třetinu nižší než cena obvyklá. (3) Roční užitek podle odstavců 1 a 2 se násobí počtem let užívání práva, nejvýše však pěti. (4) Patří-li právo určité osobě na dobu jejího života, oceňuje se desetinásobkem ročního užitku. (5) Nelze-li cenu zjistit podle předchozích odstavců, oceňuje se právo jednotně částkou 10 000 Kč. (6) Právo zřízené jinak než věcným břemenem, obdobné právu odpovídajícímu věcnému břemenu, se oceňuje podle odstavců 1 až 5.

HLAVA ČTVRTÁ CENNÉ PAPÍRY § 19

(4) Nelze-li právo z různých důvodů, včetně toho, že nebylo užíváno, ocenit podle odstavců 1 až 3 nebo je-li cena zjištěná podle odstavců 1 až 3 nepřiměřeně vyšší nebo nižší než cena obvyklá, ocení se právo cenou obvyklou.

Oceňování kótovaných cenných papírů obchodovaných na regulovaném trhu (1) Kótované cenné papíry19)

____________________ 16)

Např. zákon č. 132/1989 Sb., o ochraně práv k novým odrůdám rostlin a plemenům zvířat, ve znění zákona č. 93/1996 Sb., zákon č. 527/1990 Sb., o vynálezech a průmyslových vzorech a zlepšovacích návrzích, ve znění zákona č. 519/1991 Sb., vyhláška Ministerstva zdravotnictví ČR č. 331/1991 Sb., o osvědčeních na nové způsoby prevence, diagnostiky chorob a léčení lidí, zákon č. 529/1991 Sb., o ochraně topografií polovodičových výrobků, zákon č. 478/1992 Sb., o užitných vzorech. 17) Např. zákon č. 159/1973 Sb., o ochraně označení původu výrobků, zákon č. 137/1995 Sb., o ochranných známkách, práva vyplývající z obchodního jména podle § 8 a následujících obchodního zákoníku. 17a) Zákon č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon). 18) § 151n až 151p občanského zákoníku. 19)

Zákon č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu.


a) tuzemské nebo zahraniční, obchodované na tuzemském regulovaném trhu nebo současně na tuzemském i zahraničním regulovaném trhu, se oceňují kurzem vyhlášeným na tuzemské burze21) v den ocenění. Pokud nebylo v den ocenění cenným papírem na tuzemské burze obchodováno, ocení se posledním kurzem vyhlášeným na tuzemské burze v období předcházejících 30 dnů přede dnem ocenění, pokud byl v tomto dni cenný papír obchodován. Nebyl-li cenný papír obchodován na tuzemské burze v těchto posledních 30 dnech, ocení se nejnižším dosaženým kurzem vyhlášeným ve stejném období u ostatních organizátorů tuzemského mimoburzovního trhu cenných papírů, b) tuzemské a zahraniční, obchodované pouze na zahraničním regulovaném trhu, se ocení kurzem vyhlášeným na regulovaném trhu ve státě sídla emitenta ke dni ocenění, a není-li k dispozici, ocení se posledním kurzem vyhlášeným na regulovaném trhu v tomto státě v období uvedeném v písmenu a). Pokud se cenným papírem neobchoduje na regulovaném trhu ve státě sídla emitenta, ocení se posledním kurzem vyhlášeným na regulovaném trhu v období uvedeném v písmenu a) ve státě, v němž byl cenný papír přijat k obchodování na regulovaném trhu. Pokud byl ve stejný den vyhlášen kurz na regulovaném trhu ve více státech, ocení se nejnižším vyhlášeným kurzem. Při postupu podle druhé a třetí věty se přednostně uplatní kurz vyhlášený na burzách cenných papírů určených opatřením Ministerstva financí po dohodě s Českou národní bankou. Kurz cenného papíru v zahraniční měně se přepočte kurzem devizového trhu České národní banky platným ke dni ocenění. Pro přepočet měn, které nejsou uvedeny v kurzovním lístku České národní banky, se použije kurz amerického dolaru k této měně vyhlášený ústřední bankou státu s touto měnou. (2) Nebyl-li kurz cenného papíru uvedeného v odstavci 1 vyhlášen v období 30 dnů přede dnem ____________________ 21)

Burza cenných papírů, a. s., Praha.

11

ocenění na žádném trhu, ocení se cenný papír jako neobchodovaný na regulovaném trhu podle § 20. § 20 Oceňování kótovaných cenných papírů neobchodovaných na regulovaném trhu a nekótovaných cenných papírů (1) Kótované cenné papíry neobchodované na regulovaném trhu a nekótované cenné papíry se oceňují takto: a) akcie a podílové listy uzavřených podílových fondů podílem, v jehož čitateli je vlastní jmění akciové společnosti nebo uzavřeného podílového fondu podle účetní závěrky za předchozí účetní období, pokud není prokázána jiná hodnota vlastního jmění, a ve jmenovateli počet vydaných akcií nebo podílových listů převedený na shodnou emisní hodnotu, b) dluhopisy s připojeným kupónem určujícím výnos nebo způsob stanovení výnosu jmenovitou hodnotou se zahrnutím úroků, na něž má majitel ke dni ocenění právo, popř. s přihlédnutím k jiným očekávaným výnosům, pokud je lze ocenit, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti cenu vyšší nebo nižší, c) dluhopisy, u nichž je úrokový výnos stanoven rozdílem mezi jmenovitou hodnotou a emisním kurzem, jmenovitou hodnotou sníženou o poměrnou část rozdílu mezi průměrným emisním kurzem a jmenovitou hodnotou do doby splatnosti, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti cenu vyšší nebo nižší. Poměrná část podle předchozí věty se určí jako podíl počtu dní ode dne ocenění do dne splatnosti dluhopisu a celkové doby splatnosti dluhopisu určené ve dnech, d) směnky jmenovitou hodnotou, na kterou jsou vystaveny, směnky opatřené úrokovou doložkou jmenovitou hodnotou se zahrnutím úroku, na nějž vzniklo majiteli směnky právo ke dni ocenění, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti cenu vyšší nebo nižší, e) podílové listy otevřených podílových fondů částkou, kterou zaplatí emitent za vrácený

12


podílový list v den ocenění, odpovídající hodnotě podílu podílového listu na vlastním jmění v podílovém fondu sníženém o závazky podílového fondu. Hodnota podílového listu může být snížena o srážku uvedenou ve statutu otevřeného podílového fondu uplatňovanou při vrácení podílového listu. Pokud emitent v den ocenění neproplácí vrácení podílového listu, ocení se podílový list poslední cenou, která jím byla proplacena při vrácení takového podílového listu, f) zatímní listy částkou odpovídající hodnotě splaceného vkladu, včetně emisního ážia ke dni ocenění, g) cenné papíry vyjadřující právo na vydání zboží cenou tohoto zboží zjištěnou podle tohoto zákona, h) ostatní cenné papíry cenou obvyklou. (2) Úroky a dividendy se do cen cenných papírů zahrnují snížené o daň z příjmů, pokud je vybírána srážkou podle zvláštní sazby daně.

§ 22 Oceňování pohledávek a závazků, nároků ze životního pojištění a penzijního připojištění se státním příspěvkem (1) Peněžitá pohledávka a peněžitý závazek (dluh) se oceňují jmenovitou hodnotou, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti, vyplývající zejména z rozhodnutí soudu, cenu vyšší nebo nižší. Ostatní pohledávky a závazky se oceňují způsoby uvedenými v tomto zákoně podle druhu předmětu pohledávky a závazku. (2) Nároky ze životního pojištění (kromě penzijního připojištění se státním příspěvkem) se oceňují částkou, která by byla vyplacena při plnění podle pojistné smlouvy ke dni ocenění. (3) Nároky z penzijního připojištění se státním příspěvkem se oceňují částkou, která by byla vyplacena při poskytnutí dávky podle smlouvy o tomto připojištění ke dni ocenění.

(3) Cenné papíry, které jsou předmětem sběratelského zájmu, se oceňují cenou obvyklou. § 23

HLAVA PÁTÁ OSTATNÍ MAJETEK § 21 Oceňování platebních prostředků a platebních karet, cenin a vkladů (1) Platný platební prostředek a cenina se oceňují jmenovitou hodnotou, na kterou znějí, pokud nejde o cenné papíry oceňované podle § 20. (2) Vklady u bank se oceňují jmenovitou hodnotou, na kterou znějí, s připočtením úroků ke dni ocenění. Úroky se do ceny zahrnují snížené o daň z příjmů, pokud je vybírána srážkou podle zvláštní sazby daně. (3) Peněžní prostředky v cizí měně se přepočítají na české koruny kurzem devizového trhu České národní banky platným ke dni ocenění. Pro přepočet měn, které nejsou uvedeny v kurzovním lístku České národní banky, se použije kurz střed amerického dolaru k této měně vyhlášený ústřední bankou státu s touto měnou. (4) Platební karta se oceňuje jmenovitou hodnotou, na kterou zní, sníženou o vyčerpanou částku ke dni ocenění.

Oceňování podílů v obchodních společnostech a účastí v družstvech (1) Podíl v obchodní společnosti a účast v družstvu se ocení podílem na čistém obchodním jmění v účetní hodnotě podle jeho stavu ke dni ocenění. (2) Vypořádací podíl ve výši podle stanov, zakladatelské listiny, společenské smlouvy nebo obchodního zákoníku či občanského zákoníku se oceňuje jako podíl na čistém obchodním jmění na základě roční účetní závěrky za období, v němž účast nebo členství zanikly, popřípadě konsolidované účetní závěrky, pokud stanovy družstva neurčují jiný postup. Při oceňování vypořádacího podílu v družstvech se nepřihlíží ke jmění, jež je v nedělitelném fondu, a jestliže to vyplývá ze stanov, i v jiných zajiš ovacích fondech, a dále k vkladům členů s kratším než ročním členstvím.

HLAVA ŠESTÁ PODNIK § 24 Oceňování podniku (1) Podnik nebo jeho část (dále jen „podnik“) se oceňuje


13

ČÁST ČTVRTÁ zrušeno

součtem cen jednotlivých druhů majetků zjištěných podle tohoto zákona sníženým o ceny závazků. (2) Stanoví-li tak vyhláška, oceňuje se podnik výnosovým způsobem, popřípadě jeho kombinací s oceněním podle odstavce 1.

§ 27 zrušen

(3) Ocenění podniku výnosovým způsobem se zjistí jako součet diskontovaných budoucích čistých ročních výnosů podniku. Způsob zjištění těchto výnosů a diskontování stanoví vyhláška. (4) Jestliže je při prodeji podniku sjednaná cena vyšší než cena zjištěná podle odstavce 1 nebo 2, ocení se podnik cenou sjednanou. Rozdíl mezi sjednanou cenou a cenou zjištěnou se považuje za cenu dobré pověsti podniku.

ČÁST DRUHÁ ZMĚNA ZÁKONA Č. 526/1990 SB., O CENÁCH, VE ZNĚNÍ ZÁKONA Č. 135/1994 SB.

ČÁST PÁTÁ ZMĚNA ZÁKONA Č. 549/1991 SB., O SOUDNÍCH POPLATCÍCH, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ § 28 Zákon České národní rady č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění zákona České národní rady č. 271/1992 Sb., zákona č. 273/1994 Sb., zákona č. 36/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb. a zákona č. 160/1995 Sb., se mění takto: 1.

§ 25 Zákon č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění zákona č. 135/1994 Sb., se mění takto: § 1 odst. 2 včetně poznámky č. 1) zní: „(2) Cena je peněžní částka a) sjednaná při nákupu a prodeji zboží podle § 2 až 13 nebo b) zjištěná podle zvláštního předpisu1) k jiným účelům než k prodeji.

2. Poznámka č. 2) zní: „2) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“.

ČÁST ŠESTÁ ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 357/1992 SB., O DANI DĚDICKÉ, DANI DAROVACÍ A DANI Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ

____________________ 1)

Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“.

ČÁST TŘETÍ ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 265/1991 SB. , O PŮSOBNOSTI ORGÁNŮ ČESKÉ REPUBLIKY V OBLASTI CEN, VE ZNĚNÍ ZÁKONA Č. 135/1994 SB § 26 Zákon České národní rady č. 265/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky v oblasti cen, ve znění zákona č. 135/1994 Sb., se mění takto: 1.

2.

V § 2 odst. 2 se písmeno b) vypouští, označení písmenem a) se ruší a na jeho konci se čárka nahrazuje tečkou. V § 4a odst. 1 se písmeno d) vypouští a na konci písmene c) se čárka nahrazuje tečkou.

V § 6 odst. 1 první větě se slova „zvláštních předpisů“ nahrazují slovy „zvláštního předpisu“ a druhá věta se vypouští.

§ 29 Zákon České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákona České národní rady č. 18/1993 Sb., zákona č. 322/1993 Sb., zákona č. 42/1994 Sb., zákona č. 72/1994 Sb., zákona č. 85/1994 Sb., zákona č. 113/1994 Sb., zákona č. 248/1995 Sb. a zákona č. 96/1996 Sb., se mění takto: 1. § 4 odst. 3 včetně poznámky č. 1) zní: „(3) Cenou podle odstavce 1 je cena zjištěná podle zvláštního předpisu1) platná ke dni smrti zůstavitele. ____________________ 1)


14


2. § 7 odst. 2 zní: „(2) Cenou podle odstavce 1 je cena zjištěná podle zvláštního předpisu1) ke dni nabytí majetku. Je-li předmětem daně jiný majetkový prospěch, jehož obsahem je opětující se plnění na dobu neurčitou, na dobu života nebo na dobu delší než pět let, je touto cenou pětinásobek ceny ročního plnění.

č. 259/1994 Sb., zákona č. 32/1995 Sb., zákona č. 87/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb., zákona č. 149/1995 Sb., zákona č. 248/1995 Sb., zákona č. 316/1996 Sb. a zákona č. 18/1997 Sb., se mění takto:

3.

____________________

§ 16 zní:

1. § 3 odst. 3 včetně poznámky č. 1a) zní: „(3) Nepeněžní příjem se oceňuje podle zvláštního předpisu,1a) pokud tento zákon nestanoví jinak.

1a)


2.

V § 10 odst. 5 se slova „její ceny obvyklé v místě a době jejího nabytí“ nahrazují slovy „ceny podle zvláštního předpisu1a)“.

3.

V § 23 odst. 6 první věta zní: „Za příjmy se považuje jak peněžní plnění, tak i nepeněžní plnění, oceněné podle zvláštního předpisu,1a) pokud tento zákon nestanoví jinak; přitom se příjmy získané směnou posuzují pro účely zákona obdobně jako příjmy získané prodejem.“.

4.

V § 29 odst. 1 písm. d) se slova „zvláštních předpisů nebo soudním znalcem“ nahrazují slovy „zvláštního předpisu1a)“ a vypouštějí se slova, „pokud tuto cenu nelze zjistit podle zvláštních předpisů“.

„§ 16 Věcná břemena, opětující se plnění Je-li předmětem daně nabytí práva odpovídajícího věcnému břemeni nebo opětujícího se plnění zřízeného jinak než věcným břemenem, je základem daně jeho cena zjištěná podle zvláštního předpisu.1)“.

ČÁST SEDMÁ ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 368/1992 SB., O SPRÁVNÍCH POPLATCÍCH, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ § 30 Zákon České národní rady č. 368/1992 Sb., o správních poplatcích, ve znění zákona České národní rady č. 10/1993 Sb., zákona č. 72/1994 Sb., zákona č. 85/1994 Sb., zákona č. 273/1994 Sb., zákona č. 36/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb., zákona č. 160/1995 Sb. a zákona č. 301/1995 Sb. , se mění takto: 1.

V § 5 odst. 1 se vypouští druhá věta.

2. Poznámka č. 2) zní: „2) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“.

ČÁST DEVÁTÁ zrušena § 32 zrušen

ČÁST DESÁTÁ PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ § 33

ČÁST OSMÁ ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 586/1992 SB., O DANÍCH Z PŘÍJMŮ, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ § 31 Zákon České národní rady č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění zákona České národní rady č. 35/1993 Sb., zákona č. 96/1993 Sb., zákona č. 157/1993 Sb., zákona č. 196/1993 Sb., zákona č. 323/1993 Sb., zákona č. 42/1994 Sb., zákona č. 85/1994 Sb., zákona č. 114/1994 Sb., zákona

(1) Ministerstvo financí vydá vyhlášku k provedení § 3 až 8, § 10 až 13, § 15 až 17 a § 24 a k ocenění některých věcí movitých a služeb. (2) Obce mohou v rozsahu a za podmínek uvedených v § 10 stanovit obecně závaznou vyhláškou ceny stavebních pozemků v cenových mapách. Pro tento účel prodávající při prodeji stavebního pozemku zašle obci, na jejímž území pozemek leží, a to jen v případech a za podmínek stanovených obecně závaznou vyhláškou obce, informaci o jeho sjednané ceně za m2, o parcelním čísle a názvu katastrálního území.


(3) Finanční úřady shromažďují v daňových spisech obsažené údaje o cenách zjištěných při oceňování nemovitostí a o cenách sjednaných za tyto nemovitosti v případě jejich prodeje. Finanční úřady předávají údaje Ministerstvu financí a Českému statistickému úřadu. § 34

před účinností tohoto zákona, postupuje se podle předpisů účinných v době, kdy k této skutečnosti došlo. § 36 Účinnost zákona Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1998.

Ustanovení tohoto zákona se použijí pro případ vyvlastnění, jen pokud mezinárodní smlouvy o ochraně investic, kterými je Česká republika vázána, nestanoví jinak. § 35 Pokud je předmětem daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí skutečnost, která nastala

15

Zeman, v. r. Havel, v. r. Klaus, v. r.

16


PRACOVNÍ ZNĚNÍ 3 VYHLÁŠKA ze dne 3. ledna 2008 o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb., ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb. Ministerstvo financí podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (dále jen „zákon“), stanoví: ČÁST PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ §1 Předmět úpravy

d)

Tato vyhláška stanoví ceny, koeficienty, přirážky a srážky k cenám a postupy při uplatnění způsobů oceňování věcí, práv, jiných majetkových hodnot a služeb. §2 Vymezení pojmů Pro účely této vyhlášky se rozumí: a) halou stavba o jednom nebo více podlažích, ve kterých souhrn jednotlivých volných vnitřních prostorů vymezených svislými konstrukcemi, podlahou a spodním lícem stropních nebo nosných střešních konstrukcí, o velikosti každého prostoru nejméně 400 m3, činí více než dvě třetiny obestavěného prostoru stavby; za svislé konstrukce vymezující vnitřní volné prostory se nepovažují vnitřní samostatné podpěrné tyčové prvky, jako jsou zejména sloupy a pilíře, a svislé konstrukce nedosahující výšky 1,7 m; zastavěná plocha haly činí nejméně 150 m2, b) vedlejší stavbou stavba, která tvoří příslušenství1) stavby hlavní nebo doplňuje užívání pozemku a jejíž zastavěná plocha nepřesahuje 100 m2; vedlejší stavbou není garáž a zahrádkářská chata, c) stářím stavby počet let, který uplynul od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhod-

e)

f)

nutí, kolaudační souhlas nebo započalo užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu2), do roku, ke kterému se ocenění provádí. V případech, kdy došlo k užívání stavby dříve, počítá se její stáří od roku, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se od roku zjištěného z jiného dokladu, a není-li k dispozici ani ten, určí se odhadem, stavbou pro rodinnou rekreaci 1. rekreační chata s obestavěným prostorem nejvýše 360 m3 a se zastavěnou plochou nejvýše 80 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může být podsklepená a mít nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví, 2. zahrádkářská chata s obestavěným prostorem nejvýše 110 m3 a zastavěnou plochou nejvýše 25 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může být podsklepená a mít nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví, 3. rekreační domek v zastavěném území obce se zastavěnou plochou nejvýše 80 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras; může mít nejvýše dvě nadzemní podlaží, popřípadě jedno nadzemní podlaží a podkroví a jedno podzemní podlaží, 4. rekreační chalupa, kterou je stavba, u níž byl původní účel užití stavby změněn na stavbu pro rodinnou rekreaci, souborem staveb vzájemně provozně a ekonomicky související stavby ve vlastnictví stejné právnické nebo fyzické osoby, které netvoří příslušenství k jiným stavbám, a jejich příslušenství, funkčním celkem soubor nemovitostí tvořený nemovitou stavbou, pozemkem zastavěným touto stavbou a souvisejícím jedním nebo více společně užívanými pozemky, zpravidla pod společným oplocením,

____________________ 1) 2) 3)

§ 121 občanského zákoníku. § 120 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 68/2007 Sb. § 187 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). § 188, odstavec 1, 2 zákona č. 183/2006 Sb. § 189 zákona č. 183/2006 Sb. § 190, odst. 3, 4, 5 zákona č. 183/2006 Sb.


g)

h)

i)

j)

k)

l)

popřípadě vyplývá-li jejich funkční spojení z vydaného územního rozhodnutí3), stavebního povolení3) nebo kolaudačního rozhodnutí3). Ve funkčním celku může být i více zastavěných pozemků. pozemkem vodní plochy pozemek s vodním dílem4), kromě pozemku rybníku a malé vodní nádrže, a dále pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku vodní plocha5), na němž je koryto vodního toku, předtím neuvedená vodní nádrž a zamokřená plocha, rybníkem uměle vytvořená vodní nádrž, určená především k chovu ryb, s přírodním dnem a technickou vybaveností nutnou k regulaci vodní hladiny, malou vodní nádrží uměle vytvořená nádrž s objemem do 2 milionů m3 po hladinu ovladatelného prostoru, s největší hloubkou 9 m, měřeno na pevné dno a stoletým průtokem v profilu hráze do 60 m3/s nebo u nádrží s umělým přívodem vody nesmí přesáhnout součet stoletého průtoku z vlastní vodní nádrže a kapacity přivaděče, počtem obyvatel obce ke dni ocenění počet obyvatel podle stavu uveřejněného Českým statistickým úřadem v Malém lexikonu obcí České republiky, který je aktuální v období počínajícím prvým dnem druhého měsíce po jeho vydání. Za prvý měsíc se považuje měsíc následující po dni vydání. Při změně územní struktury ke dni ocenění se vychází z počtu obyvatel obce aktuálního ke dni ocenění, lesním porostem stromy nebo stromy a keře lesních dřevin v nezastavěném území31), které jsou na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, nelesním porostem okrasné, ovocné i jiné stromy a keře, včetně lesních dřevin, které v zastavěném29) a nezastavěném území plní také jiné funkce než porosty rostoucí na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, zejména jako zeleň v zástavbě i ve volné krajině, doprovodná zeleň vodních toků včetně břehových porostů a doprovodná zeleň komunikací.

17

§3 Budova a hala (1) Jako budova a hala se oceňuje stavba, kterou nelze zařadit podle účelu jejího užití mezi stavby oceňované podle § 4 až § 11. (2) Cena budovy a haly se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m3 stanovenou v závislosti na účelu užití a upravenou podle odstavce 3. (3) Základní cena budovy a haly uvedená v přílohách č. 2 a 3 se násobí koeficienty K1 až K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K1 × K2 × K3 × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 2 nebo č. 3, K1 ...........koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 4, K2 ...........koeficient přepočtu základní ceny podle velikosti průměrné zastavěné plochy podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části, se vypočte podle vzorce,

kde 0,92 a 6,60 jsou konstanty, PZP ........průměrná zastavěná plocha v m2 K3 ...........koeficient přepočtu základní ceny podle průměrné výšky podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části podle vzorce pro budovy,

pro haly, ČÁST DRUHÁ OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ HLAVA I. OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM

ne však méně než 0,60, kde v ..............je průměrná výška podlaží v metrech, 2,10; 2,80; 0,30 a 0,60 jsou konstanty,

____________________ 4)

5)

§ 2 vyhlášky č. 23/2007 Sb., o podrobnostech vymezení vodních děl, evidovaných v katastru nemovitostí ČR, § 4 písm b) bod 4. vyhlášky č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění p.p., a zákon č. 344/01992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška). Kód 11 tabulky č. 1 přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb.

18


K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 1 pro budovy a v tabulce č. 2 pro haly, s nadstandardním vybavením,snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením zjištěných z uvedených tabulek. Dále platí, že a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. a) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění, b) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se její objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů. Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením; K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (4) Podzemní budova a podzemní hala se oceňuje podle § 17. §4 Inženýrská a speciální pozemní stavba Cena inženýrské a speciální pozemní stavby, kromě stavby rybníka a malé vodní nádrže oceňované podle § 14 odst. 1, se zjistí vynásobením počtu příslušné měrné jednotky, kterou je m3, m2, m, kus nebo hektar, základní cenou uvedenou v příloze č. 5 a násobí se koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39.

§5 Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek (1) Cena rodinného domu6), rekreační chalupy nebo rekreačního domku, jejichž obestavěný prostor je větší než 1100 m3 nebo které patří k původní zemědělské usedlosti anebo jejichž základní cena není uvedena v příloze č. 20a v tabulce č. 1, a cena rozestavěného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 6, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku uvedená v příloze č. 6 se násobí koeficienty K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 6, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 3, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. b) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění. Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením.

____________________ 6)

§ 2 písmeno a) bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.


K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (3) Je-li rodinný dům užíván i k jiným účelům než k bydlení v rozsahu, který nemění charakter jeho užívání, ocení se celá stavba jako rodinný dům. Jestliže dojde ke změně charakteru užívání, stavba se ocení podle § 3. (4) Navazující hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou provozně nebo stavebně propojeny s obytnou částí, se ocení na základě skutečného účelu užití samostatně, přičemž obytná část, pokud splňuje kritéria rodinného domu, se ocení podle § 5. Koeficienty K1 až K4 se pro hospodářskou část stanoví zvlášť, nezávisle na obytné části. Obestavěný prostor hospodářské části se do obestavěného prostoru rodinného domu nezapočítává. (5) Při ocenění rekreační chalupy a rekreačního domku, pokud jejich část slouží k jiným účelům, se postupuje obdobně podle odstavců 3 a 4. §6 Rekreační chata a zahrádkářská chata (1) Cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty, jejichž základní ceny nejsou uvedeny v příloze č. 20, a cena rozestavěné rekreační chaty a zahrádkářské chaty se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 7, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty uvedená v příloze č. 7 se násobí koeficienty K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 7, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 4, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v pří-

19

slušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. b) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění, Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením. K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. §7 Vedlejší stavba (1) Cena vedlejší stavby, kromě té, která tvoří příslušenství ke stavbě oceňované porovnávacím způsobem a je zahrnuta v její ceně, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 8, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena vedlejší stavby uvedená v příloze č. 8 se násobí koeficienty K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 8, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 5, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. b) této

20


přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění. Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením. K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. §8 Garáž (1) Cena samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, tvořící příslušenství1) jiné stavby neoceňované porovnávacím způsobem, nebo rozestavěné garáže, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 9, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena garáže uvedená v příloze č. 9 se násobí koeficienty K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 9, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 15 v tabulce č. 6 s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. b) této přílohy. Zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních

objemových podílů nemění, Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním resp. nadstandardním provedením. K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ............koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (3) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě podlaží, zjistí se cena garáže podle § 3. §9 Studna (1) Cena studny se zjistí vynásobením počtu metrů hloubky studny cenou uvedenou v příloze č. 10 a připočte se cena příslušenství. Takto vypočtená cena se vynásobí koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (2) Narážená studna se ocení jako vrtaná studna s vnitřním průměrem do 150 mm. (3) Vrtaná studna s vnitřním průměrem nad 500 mm se ocení jako studna kopaná. (4) Cena studny, která trvale neslouží svému účelu pro ztrátu vody nebo jinou podstatnou vadu, činí u kopané studny 20 % z ceny zjištěné podle odstavce 1, u vrtané nebo narážené studny je cena nulová. § 10 Venkovní úprava (1) Cena venkovní úpravy, kromě té, která tvoří příslušenství ke stavbě oceňované porovnávacím způsobem a je zahrnuta v její ceně, se zjistí vynásobením počtu měrných jednotek základní cenou uvedenou v příloze č. 11, popřípadě v příloze č. 5 a násobí se koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. Pokud skutečná konstrukce venkovní úpravy neodpovídá způsobu provedení uvedenému v příloze č. 11, popřípadě v příloze č. 5, upraví se základní cena přiměřeně k odchylce a násobí se koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (2) Cena venkovních úprav uvedených v příloze č. 11 na pozemcích ve funkčním celku se stavbou oceňovanou podle § 3 typu J, K přílohy č. 2 nebo podle § 5, tvoří-li venkovní úpravy příslušenství k těmto stavbám, se zjistí podle odst. 1 nebo, s výjimkou položek č. 2.5, 2.7, 3.2, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, zjednodušeným způsobem ve výši 2,0 až 3,5 % ze


zjištěné ceny stavby oceňované podle § 3 typu J, K přílohy č. 2 nebo ve výši 3,5 až 5,0 % ze zjištěné ceny stavby oceňované podle § 5, popřípadě ze součtu zjištěných cen těchto staveb a zjištěných cen staveb oceňovaných podle § 7 a 8, pokud jsou tyto stavby jejich příslušenstvím. (3) Cena venkovní úpravy neuvedená v příloze č. 5 nebo příloze č. 11 se zjistí podle nákladů na pořízení v době oceňování a upraví se koeficientem Kp z přílohy č. 39. § 11 Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení Cena jednotlivých částí hřbitovní stavby se zjistí vynásobením počtu měrných jednotek základní cenou uvedenou v příloze č. 12. Cena celé stavby se zjistí jako součet cen jejích jednotlivých částí, s připočtením ceny za montáž a ceny hřbitovního zařízení, násobený koeficienty K5 z přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. § 12 Kulturní památka Cena stavby, která je kulturní památkou7), se zjistí podle § 3 až 11, § 14 a § 17. § 13 Byt a nebytový prostor (1) Cena bytu ve stavbách neuvedených v příloze č. 2 pod typem J, K, nebo rozestavěného bytu a cena nebytového prostoru, které jsou ve vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů8), jeho vybavení a příslušenství1), včetně podílu na společných částech domu9) a jejich vybavení, které jsou stavebně součástí stavby, se zjistí jako podíl z ceny stavby: a) u rodinného domu vynásobením počtu m2 podlahové plochy oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m2 stanovenou podle přílohy č. 6, upravenou podle odstavce 2, b) v ostatních případech vynásobením počtu m2 podlahové plochy, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou za m2 stanovenou podle typu stavby v přílohách č. 2 a 3 a upravenou podle odstavce 2. (2) Základní cena bytu nebo nebytového prostoru

21

uvedená v přílohách č. 2, 3 a 6 se násobí koeficienty K1, K4, K5, Ki a Kp podle vzorce ZCU = ZC × K1 × K4 × K5 × Ki × Kp, kde ZCU.......základní cena upravená, ZC ..........základní cena podle přílohy č. 2, 3 nebo 6, K1 ...........koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 4. U bytu nebo nebytového prostoru v rodinném domě se použije koeficient K1=1,000 K4 ...........koeficient vybavení stavby a oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru (položky č. 7, 10, 12 až 17, 19 až 26 přílohy č. 6 podle typu stavby u bytů v rodinných domech nebo položky č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 až 23, 25, 26 příloh č. 2 a 3 podle typu stavby v ostatních případech se posuzují podle vybavení bytu nebo nebytového prostoru, ostatní položky se posuzují ve vztahu k vybavení stavby) se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 jsou konstanty, n ...součet objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v příloze č. 15 v tabulkách č. 1 až 3, s nadstandardním vybavením, snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením zjištěných z uvedených tabulek. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se v bytu nebo nebytovém prostoru, případně ve společné části budovy vyskytuje, zjistí se její objemový podíl dle bodu 8 písm. c) této přílohy. Takto zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů; přitom se výše ostatních objemových podílů nemění. Dále platí postup uvedený v § 3 odst. 3 písm. b). Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen na základě průkazného zdůvodnění; K5 ...........koeficient polohový podle přílohy č. 14, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy

____________________ 7) 8)

9)

Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budován a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů. § 2 písm. g) a § 8 odst. 2 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění zákona č. 103/2000 Sb.

22


č. 38, vztažený k cenové úrovni roku 1994, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (3) Cena příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění bytu nebo nebytového prostoru vypočte podle příslušných ustanovení vyhlášky a k ceně bytu nebo nebytového prostoru se připočte poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu.

kde CSOR .....cena stavby ostatního rybníku CSMVN ...cena stavby malé vodní nádrže KR1 ......koeficient opotřebení KR2 ......koeficient vodohospodářského významu Ki ..........koeficient změn cen staveb Kp .........koeficient prodejnosti (2) Cena stavby vodního díla4) neuvedeného v odstavci 1 se zjistí podle § 4.

§ 14 Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo

(1) Cena rozestavěné stavby se zjistí podle ustanovení části druhé hlavy první na základě projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, a není-li projektová dokumentace, podle předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení a sníží se podle stupně rozestavěnosti o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí, uvedené v příloze č. 15. Pro stavby neuvedené v příloze č. 15 se výše podílů nedokončených konstrukcí zjistí odborným odhadem. (2) Byt nebo nebytový prostor, popřípadě jejich části, které vzniknou nebo se mění jejich velikost na úkor společných částí domu na základě smlouvy o výstavbě10a), se z hlediska oceňování posuzují jako rozestavěné. Jejich cena se zjistí podle ustanovení části druhé hlavy první na základě jejich skutečného stavu se zohledněním stavu v projektové dokumentacei ověřené stavebním úřadem. Není-li projektová dokumentace k dispozici, vychází se z zjistí se podle předpokládaného stavu po jejich dokončení. Cena se a sníží se o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí s přihlédnutím ke stupni rozestavěnosti. Výše podílů chybějících a nedokončených konstrukcí se zjistí odborným odhadem.

(1) Cena stavby rybníku10) a malé vodní nádrže se zjistí podle výše nákladů, které by bylo třeba vynaložit na jejich pořízení v místě staveb a ke dni jejich ocenění. Tyto náklady se vynásobí koeficienty KR1 až KR8, Ki a Kp podle vzorců uvedených pod písmeny a) a b). Způsob výpočtu ceny stavby, charakteristika a hodnoty koeficientů KR1 až KR8 jsou uvedeny v příloze č. 13, koeficient Ki v příloze č. 38 a koeficient Kp v příloze č. 39: a) pro rybník s intenzívním chovem ryb a vodní drůbeže (dále jen „chovný rybník“) CSChR = CS × KR1 × KR2 × KR3 × KR4 × KR5 × KR6 × KR7 × KR8 × Ki × Kp kde CSChR ....cena stavby chovného rybníku CS .........součet základních cen jednotlivých stavebních částí chovného rybníku KR1 .......koeficient opotřebení KR2 .......koeficient vodohospodářského významu KR3 .......koeficient zásobení vodou KR4 .......koeficient produkčního objemu KR5 .......koeficient začlenění do soustav KR6 .......koeficient přístupnosti KR7 .......koeficient zabahnění KR8 .......koeficient kontaminace Ki...........koeficient změn cen staveb Kp ..........koeficient prodejnosti b) pro ostatní rybníky a malou vodní nádrž CSOR = CS × KR1 × KR2 × Ki × Kp CSMVN = CS × KR1 × KR2 × Ki × Kp ____________________ 10) 10a) 11) 12) 13)

Kód 6 tabulky č. 2 vyhlášky č. 26/2007 Sb. § 17 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění zákona č. 103/2000 Sb. § 129 zákona č. 183/2006 Sb. § 128 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. § 128 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.

§15 Rozestavěná stavba

§ 16 Stavba určená k odstranění (1) Cena stavby, o jejímž odstranění rozhodl soud nebo u které bylo stavebním úřadem nařízeno odstranění11) případně povoleno odstranění12) z důvodu špatného technického stavu, se zjistí jako obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění a sníží se o nezbytné náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i o náklady na úpravu terénu.


(2) Cena stavby, k jejímuž odstranění se nevyžaduje povolení stavebního úřadu13), se zjistí podle odstavce 1 v případě, že jde o stavbu, která je určena k odstranění z důvodu špatného technického stavu. (3) Převýší-li náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i náklady na úpravu terénu obvyklou cenu použitelného materiálu, je cena stavby nulová. § 17 Jiná stavba Nestanoví-li se v této vyhlášce jinak, cena stavby se zjistí podle výše nákladů, které by byly nutné na její pořízení v místě stavby a v době jejího ocenění, a upraví se koeficientem Kp. Použije-li se ke zjištění ceny cena srovnatelných staveb podle příslušných kritérií této vyhlášky, vynásobí se takto stanovená cena příslušnými koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39 podle skutečného účelu užití oceňované stavby. § 18 Stavba bez základů Stavba, která není spojena se zemí pevným základem14), se ocení podle příslušných ustanovení této vyhlášky s tím, že zjištěná cena u staveb oceňovaných podle § 3, 5 až 8 nebo § 17, se násobí koeficientem 0,90. Tento koeficient se nepoužije v případě, že chybějící konstrukce základů byla uplatněna při výpočtu koeficientu vybavení stavby K4. § 19 Stavba z více konstrukčních systémů Je-li stavba provedena ze dvou nebo více podstatně odlišných konstrukčních systémů, zohlední se odlišnost druhu konstrukce v samostatném ocenění odlišných částí stavby podle příslušných ustanovení této vyhlášky. § 20 Stavba s víceúčelovým užitím Je-li stavba určena nebo užívána k různým účelům, ocení se celá stavba podle převažujícího účelu užití, lze-li tento jednoznačně určit, přičemž se nepřihlíží k půdnímu a podkrovnímu prostoru zemědělských staveb užívaných ke skladování zemědělských pro-

23

duktů. Nelze-li účel užití jednoznačně určit, ocení se počet měrných jednotek stavby užívaný ke stejnému účelu základní cenou za měrnou jednotku uvedenou ve vyhlášce podle tohoto účelu užití. Tato základní cena se upraví příslušnými koeficienty, přičemž Ki je vázán na použitou základní cenu. Při rozdílných Kp se použije pro úpravu výsledné ceny Kp nejnižší. Půdní a sklepní prostor, pokud není užíván nebo upraven k užívání pro určitý účel, se rozdělí poměrem objemů obestavěných prostorů užívaných k různým účelům a ocení se cenou uvedenou v této vyhlášce pro daný účel užívání. § 21 Opotřebení stavby (1) Cena zjištěná podle § 3 až 13 se sníží o opotřebení způsobem stanoveným v příloze č. 15. K této ceně se připočte cena technologického zařízení určujícího účel užití stavby, zjištěná podle výše nákladů na jeho pořízení, snížená o opotřebení a upravená koeficientem prodejnosti Kp stavby. (2) U rozestavěné stavby narušené povětrnostními nebo jinými vlivy a u jiné stavby uvedené v § 17 se cena sníží o opotřebení přiměřeně. (3) Při výpočtu opotřebení stavby bez základů se přihlédne k její kratší životnosti oproti nemovité stavbě obdobného charakteru a životnost uvedená v příloze č. 15 se sníží o 20 až 40 %. Lze tak postupovat i v případě dočasné stavby, pokud je její dočasnost průkazně doložena. (4) V případě výskytu radonu15) ve stavbě se stavebním povolením vydaným do 28. února 1991 se cena stavby snižuje po odpočtu opotřebení podle odstavců 1 až 3 o 7 %. Výskyt radonu je nezbytné prokázat.

HLAVA II OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU § 22 (1) Je-li pronajata celá stavba, popřípadě s příslušenstvím a pozemkem, jejíž cena se zjistí nákladovým způsobem podle § 3, ocení se kombinací nákladového a výnosového způsobu. (2) Je-li stavba, popřípadě její převažující část, stavbou typu B, F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 2

____________________ 14) 15)

§ 119 občanského zákoníku. § 6 odst. 5 zákona č. 18/1997 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření (atomový zákon), a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění zákona č. 13/2002 Sb. § 95 vyhlášky č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

24

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)


nebo typu C, I, J podle přílohy č. 3 a je částečně pronajata, popřípadě s příslušenstvím a pozemkem v souladu se svým účelem užití, ocení se taková stavba kombinací nákladového a výnosového způsobu. Není-li stavba vyjmenovaných typů pronajata, avšak lze ji v místě pronajmout za předpokladu, že a její stavebně technický stav to pronajmutí umožňuje, ocení se i taková stavba kombinací nákladového a výnosového způsobu. Nájemné za nepronajaté plochy se dopočte ve výši obvyklého nájemného podle § 2 odst. 1 zákona. Nelze-li pro účel užití stavby obvyklé nájemné v místě objektivně zjistit, ocení se tato stavba nákladovým způsobem podle hlavy I. Je-li pronajat soubor staveb obsahující alespoň dvě stavby, jejichž cena se zjistí nákladovým způsobem podle § 3, popřípadě s příslušenstvím bez pozemků a trvalých porostů, jako celek bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, ocení se soubor staveb jako celek kombinací nákladového a výnosového způsobu za předpokladu, že všechny nemovitosti, které zahrnuje nájemní smlouva, jsou předmětem ocenění. V opačném případě se soubor staveb posuzuje, jako by nebyl pronajat, a při ocenění jednotlivých staveb souboru se postupuje podle odstavce 2. Je-li nájemní smlouvou spolu se stavbou oceňovanou podle odstavců 1, 2 a 3 pronajato i její příslušenství bez rozlišení nájemného, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu. Slouží-li příslušenství nejen stavbám oceňovaným podle odstavců 1, 2 a 3, ale i stavbám oceňovaným pouze nákladovým způsobem, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu pouze tehdy, převažuje-li jeho užití pro stavbu oceňovanou tímto způsobem, není-li v nájemní smlouvě uvedeno jinak. Stavby pro energetiku jako jsou kotelny, výměníkové stanice, trafostanice se pro účely ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu posuzují vždy tak, jakoby šlo o stavby oceňované podle § 3 bez ohledu na jejich zastavěnou plochu. Pokud stavby, které jsou kulturní památkou, splňují podmínky podle odstavce 1 nebo 2 nebo 3, ocení se kombinací nákladového a výnosového způsobu. Cena staveb uvedených v odstavcích 1 až 3 se zjistí z ceny stavby nebo staveb zjištěné nákladovým způsobem bez koeficientu prodejnosti Kp a ceny stavby nebo staveb zjištěné výnosovým způsobem s tím, že způsob výpočtu ceny je stanoven v příloze č. 17 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny podle tabulky č. 1 na základě analýzy rozvoje nemovitosti. Cena souboru staveb zjištěná nákladovým způsobem se zjistí jako součet cen jednotlivých staveb souboru zjištěných nákladovým způsobem bez koeficientu prodejnosti.

§ 23 (1) Cena nemovitostí uvedených v § 22 zjištěná výnosovým způsobem se vypočte podle vzorce

kde CV..........cena zjištěná výnosovým způsobem, N ............roční nájemné upravené podle následujících odstavců, p .............míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 16; u staveb s víceúčelovým užitím se použije míra kapitalizace podle převažujícího účelu užití; jsou-li podíly účelu užití shodné a míra kapitalizace rozdílná, použije se vyšší míra kapitalizace. U souboru staveb se míra kapitalizace použije podle jeho základního účelu užití. (2) Roční nájemné se zjistí z nájemní smlouvy nebo z jiných dokladů o placení nájemného. Nejsou-li doklady o placení nájemného k dispozici nebo je-li v nich nájemné nižší než obvyklé, určí se nájemné ve výši obvyklé ceny podle § 2 odst. 1 zákona. Výše obvyklého nájemného musí být prokazatelně zdůvodněna. Roční nájemné je souhrn nájemného za podlahové plochy stavby, které je možno pronajmout a které se zjistí z celkové podlahové plochy stavby jako součet zjištěných výměr podlahových ploch jednotlivých podlaží v členění podle účelu užití s uvedením nájemného, přičemž se do ní nezapočítávají podlahové plochy společných prostor staveb, jako jsou chodby, schodiště, případně půdy, sklepy, prádelny, sušárny, kotelny apod., pokud nejsou uvedeny v nájemní smlouvě. Celková podlahová plocha se sníží o podlahovou plochu nepronajatých prostor, jejichž stavebně technický stav havárie neumožňuje užívání nebo jejich stavebně technické provedení je speciální a v místě není předpoklad jejich pronajmutí, pouze na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis těchto prostor. (3) Do ročního nájemného se nezahrnují ceny služeb poskytovaných s užíváním pronajatých nemovitostí. (4) Roční nájemné zjištěné za celou stavbu nebo soubor staveb podle odstavců 2 a 3 se sníží o 40 % a o nájemné z pozemku, je-li jiného vlastníka. Pokud nájemné z pozemku nebylo sjednáno nebo jsou-li stavba i pozemek ve vlastnictví stejné právnické nebo fyzické osoby, sníží se o 5 % z ceny pozemku, zjištěné podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 28. Při výpočtu se vychází


pouze ze skutečně zastavěných ploch stavbami oceňovanými podle § 22 odst. 1 až 3. Celková výše odpočtu nesmí být vyšší než 50 % z ročního nájemného zjištěného podle odstavců 2 a 3. (5) Pozemky se ocení samostatně podle části třetí, popřípadě trvalé porosty podle části páté. HLAVA III

25

kde Pi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 2. Pro garáže, které tvoří příslušenství ke stavbě oceňované podle § 26 a § 26a, se použije hodnota indexu polohy stanovená pro tuto stavbu; IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce

OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM § 24 Garáž (1) Cena dokončené samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, která netvoří příslušenství jiných staveb, kromě staveb oceňovaných podle § 26 a § 26a, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní indexovanou průměrnou cenou uvedenou v příloze č. 18 v tabulce č. 1 a upravenou podle odstavce 2. V základní této ceně garáže je zahrnuto standardní vybavení garáže její vybavení uvedené v příloze č. 9. (2) Základní Cena upravená se násobí indexem cenového porovnání zjistí podle vzorce: CU = IPC × I, kde ZCU.......základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru, ZIPC ......základní indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 18 tabulky č. 1, I ..............index cenového porovnání vypočtený podle vzorce: I = IT × IP × IV, kde IT ............index trhu se stanoví podle vzorce:

kde Ti. ...........hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1. Pro garáže, které tvoří příslušenství ke stavbě oceňované podle § 26 a § 26a, se použije hodnota indexu trhu stanovená pro tuto stavbu; IP.............index polohy se stanoví podle vzorce:

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení podle přílohy č. 18 tabulky č. 2. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejich charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa. (3) Cena garáže zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje popřípadně i cenu jejího příslušenství, jako venkovní úpravy, uvedené v příloze č. 11, kromě položky 2.7. (4) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě podlaží, zjistí se cena garáže podle § 3. (5) Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí, případně páté. § 25 Byt ve vícebytovém domě (1) Cena dokončeného bytu ve vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů8) v budově typu J a K z přílohy č. 2, včetně jeho příslušenství1), které je stavebně součástí stavby, a podílu na společných částech domu9), se zjistí vynásobením počtu m2 podlahové plochy, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní indexovanou průměrnou cenou uvedenou v příloze č. 19 tabulce č. 1 upravenou podle odstavce 2. V základní této ceně bytu je zahrnuto standardní jeho vybavení budovy, ve které se byt nachází, uvedené v příloze č. 2. (2) Základní c Cena upravená se násobí indexem cenového porovnání zjistí podle vzorce: CU = IPC × I, kde ZCU.......základní cena upravená za m2 podlahové

26


plochy bytu, ZIPC ......základní indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 19 tabulky č. 1, I ..............index cenového porovnání vypočtený podle vzorce: I = IT × IP × IV, kde IT ............index trhu se stanoví podle vzorce:

ské chaty, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní indexovanou průměrnou cenou uvedenou v příloze č. 20 v tabulce č. 1 upravenou podle odstavce 2. V základní této ceně rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty je zahrnuto její standardní vybavení rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty uvedené v příloze č. 7. (2) Základní c Cena upravená se násobí indexem cenového porovnání zjistí podle vzorce: CU = IPC × I,

kde Ti ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č.1; IP.............index polohy se stanoví podle vzorce:

kde Pi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 4 nebo č. 5 nebo č. 6 v návaznosti na velikost obce, ve které se byt nachází. n .............celkový počet znaků v příslušné tabulce přílohy č. 18a; IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z přílohy č. 19 tabulky č. 2. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Index cenového porovnání se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa. (3) Cena bytu zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje i příslušný podíl na ceně příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání. (4) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle části třetí a páté. § 26 Rekreační chata a zahrádkářská chata (1) Cena dokončené rekreační chaty nebo zahrádkář-

kde ZCU.......základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru, ZIPC ......základní indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 20 tabulky č. 1, I ..............index cenového porovnání vypočtený podle vzorce: I = IT × IP × IV, kde IT ............index trhu se stanoví podle vzorce:

kde Ti ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1; IP.............index polohy se stanoví podle vzorce:

kde Pi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 3; IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z přílohy č. 20 tabulky č. 2. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.


(3) Není-li základní indexovaná průměrná cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v příloze č. 20 tabulce č. 1, zjistí se jejich cena podle § 6. (4) Cena rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje i cenu venkovních úprav tvořících její příslušenství, uvedených v příloze č. 11, kromě položek č. 3.2, 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu vedlejších staveb, tvořících její příslušenství1), pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2. (5) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb tvořících příslušenství k rekreační chatě nebo zahrádkářské chatě větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části druhé. (6) Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí a páté.

27

indexu trhu dle přílohy č. 18a tabulky č. 1; IP.............index polohy se stanoví podle vzorce:

kde P i ........... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy dle přílohy č. 18a tabulky č. 3, 4 , 5 a 6 v návaznosti na účel užití stavby a podle toho, ve které obci se byt rodinný dům, rekreační chalupa nebo rekreační domek nachází; n .............celkový počet znaků v příslušné tabulce; IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

§ 26a Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek (1) Cena dokončeného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, s výjimkou těch, které patří k původní zemědělské usedlosti, o obestavěném prostoru do 1100 m3 včetně, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní indexovanou průměrnou cenou uvedenou v příloze č. 20a a upravenou podle odstavce 2. V základní této ceně je zahrnuto standardní vybavení rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku je zahrnuto standardní vybavení uvedené v příloze č. 6. (2) Základní c Cena upravená se násobí indexem cenového porovnání zjistí podle vzorce: CU = IPC × I, kde ZCU.......základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru, ZIPC ......základní indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 20a tabulky č. 1, I ..............index cenového porovnání vypočtený podle vzorce: I = IT × IP × IV, kde IT ............index trhu se stanoví podle vzorce:

Ti ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení dle přílohy č. 20a tabulky č. 2. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulkách příslušných příloh. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejich charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa. (3) Není-li základní indexovaná průměrná cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku uvedena v příloze č. 20a tabulce č. 1 nebo je-li na pozemcích ve funkčním celku s nimi stavba určená nebo užívaná pro podnikání, zjistí se jejich cena podle§ 5. (4) Navazující hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou provozně nebo stavebně propojeny s obytnou částí, se ocení na základě skutečného účelu užití. (4) Cena rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, zjištěná porovnávacím způsobem, zahrnuje i cenu venkovních úprav, tvořících jeho příslušenství, uvedených v příloze č. 11, kromě položek č. 3.2, 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu vedlejších staveb, tvořících jeho příslušenství, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2. (5) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb tvořících příslušenství k rodinnému domu, rekreační chalupě nebo rekreačnímu domku větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části druhé. (6) Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí a páté.

28


ČÁST TŘETÍ OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ § 27 Cenová mapa stavebních pozemků (1) Cenová mapa stavebních pozemků obce obsahuje textovou a grafickou část. (2) Textová část ve formátu A4 obsahuje a) věcnou analýzu základny místního trhu s nemovitostmi a komentář k možnostem jeho dalšího rozvoje, zejména ve vztahu k velikosti a charakteru obce, vnitřním i vnějším faktorům a místním zvláštnostem, které ovlivňují jeho kvalitu, b) popis předlohy použitého mapového podkladu a jeho kvality z hlediska souladu stavu evidovaného v katastru nemovitostí se skutečným stavem v terénu, c) komentář ke zdrojům cen, použitým pro vypracování grafické části, a výsledky jejich rozboru, d) popis postupu zpracování a předpoklad další doby účinnosti. (3) Grafická část složená do formátu A4 obsahuje a) mapu se zobrazením stavebních pozemků na území obce v měřítku 1:5000 nebo větším, b) popisné údaje, kterými jsou zejména názvy obcí, názvy katastrálních území, místních částí obce, náměstí a ulic, popřípadě parcelní čísla pozemků, c) ceny jednotlivých stavebních pozemků, popřípadě ceny vymezených skupin parcel se shodným účelem užití a stejnou stavební vybaveností. (4) Případný nesoulad v členění oceňovaného pozemku dle § 9 zákona a podle cenové mapy stavebních pozemků obce s jeho skutečným stavem se kromě věcného zdůvodnění prokazuje aktuálním výpisem z katastru nemovitostí, snímkem z katastrální mapy (případně geometrickým plánem, došlo-li u oceňovaného pozemku ke změně hranice nebo její části), vyjádřením místně příslušného stavebního úřadu, potvrzujícího, že k oceňovanému pozemku nebyl vydán regulační plán16), územní rozhodnutí17) ani územní souhlas18), nebylo učiněno ohlášení stavebnímu úřadu19), nebyla uzavřena veřejnoprávní smlouva20), nebyl stavebnímu úřadu ohlášen záměr odstranění stavby12) ani nebylo zahájeno řízení ____________________ 16) 17) 18) 19) 20)

§ 61 zákona č. 183/2006 Sb. § 76 zákona č. 183/2006 Sb. § 96 zákona č. 183/2006 Sb. § 104 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. § 78 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb.

o odstranění stavby11), a potvrzením útvaru obce, který cenovou mapu stavebních pozemků obce zpřístupňuje veřejnosti. (5) Pozemek, který v cenové mapě není ve skupině parcel s vyznačenou cenou, jakož i pozemek, jehož části jsou ve skupinách parcel neoceněných nebo s rozdílnými cenami, se ocení podle příslušného odstavce § 28 nebo podle § 32 odst. 2. (6) Nejsou-li v cenové mapě oceněny všechny pozemky tvořící funkční celek včetně jednotného funkčního celku stejnou cenou, ocení se podle příslušného odstavce § 28 nebo podle § 32 odst. 2, s výjimkou cenových map v měřítku větším než 1 : 1000 včetně, se samostatným, odděleným oceněním pozemků zastavěných ploch a pozemků s nimi funkčně spojených. (7) Není-li stanovena cena stavebního pozemku v cenové mapě stavebních pozemků, zjistí se cena stavebního pozemku podle § 28. § 28 Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků (1) Základní cena za m2 stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného činí: a) 2250 Kč v hlavním městě Praze, b) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým z katastrálních území hlavního města Prahy, částku vypočtenou podle vzorce ZC = Cp × 5,00, kde Cp ..........cena pozemku v Kč/m2, zaokrouhlená na dvě desetinná místa, vypočtená podle vzorce

v němž a ............počet obyvatel v obci; pro a vždy platí; je-li počet obyvatel v obci nižší než 1000, použije se a = 1000, c) 1100 Kč v Brně, Ostravě, d) v obcích, jejichž některé katastrální území sou-


sedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem c), částku vypočtenou podle vzorce

j)

29

v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem i), částku vypočtenou podle vzorce

ZC = Cp × 3,50, ZC = Cp × 2,00, s tím, že v Bohumíně je základní cena 400 Kč a v Hlučíně 300 Kč, e) 800 Kč v Českých Budějovicích, Františkových Lázních, Hradci Králové, Jihlavě, Karlových Varech, Liberci, Mariánských Lázních, Olomouci, Opavě, Pardubicích, Plzni, Ústí nad Labem a Zlíně, f) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem e) kromě Jablonce nad Nisou a Chebu, částku vypočtenou podle vzorce ZC = Cp × 3,00, s tím, že v Otrokovicích je základní cena 400 Kč a v Přelouči 200 Kč, g) 500 Kč v Českém Krumlově, Děčíně, FrýdkuMístku, Havířově, Chomutově, Jáchymově, Karviné, Kladně, Luhačovicích, Mladé Boleslavi, Mostě, Poděbradech, Přerově a Teplicích, h) v obcích, jejichž některé katastrální území sousedí s některým katastrálním územím města uvedeného pod písmenem g), kromě Nymburku, částku vypočtenou podle vzorce ZC = Cp × 2,50, s tím, že v Orlové je základní cena 400 Kč, v Litvínově 300 Kč, v Jirkově 250 Kč, v Bílině a Krupce 200 Kč, i) 400 Kč ve městech, Benešov, Beroun, Blansko, Bruntál, Břeclav, Česká Lípa, Domažlice, Havlíčkův Brod, Hodonín, Cheb, Chrudim, Jablonec nad Nisou, Jeseník, Jičín, Jindřichův Hradec, Klatovy, Kolín, Kroměříž, Kutná Hora, Litoměřice, Louny, Mělník, Náchod, Nový Jičín, Nymburk, Pelhřimov, Písek, Prachatice, Prostějov, Příbram, Rakovník, Rokycany, Rychnov nad Kněžnou, Semily, Sokolov, Strakonice, Svitavy, Šumperk, Tábor, Tachov, Trutnov, Třebíč, Uherské Hradiště, Ústí nad Orlicí, Vsetín, Vyškov, Znojmo a Žďár nad Sázavou,

s tím, že v České Třebové je základní cena 250 Kč a v Novém Boru 200 Kč, k) v ostatních obcích neuvedených pod písmeny a) až j), kromě Litomyšle, částku vypočtenou podle vzorce ZC = Cp × 1,00, s tím, že v Litomyšli je základní cena 200 Kč, l) u obce, která má více katastrálních území a její některá katastrální území jsou odloučena tak, že nesousedí s ostatními katastrálními územími téže obce, se u územně odloučených katastrálních území upraví základní cena podle písmene a) až k) koeficientem 0,65. (2) Cena uvedená v odstavci 1 se upraví se zdůvodněním přirážkami a srážkami podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (3) Cenou v Kč/m2 nezastavěného pozemku určeného k zastavění regulačním plánem16), rozhodnutím o umístění stavby22), územním souhlasem18), ohlášením stavebnímu úřadu19) a veřejnoprávní smlouvou20), kromě pozemků uvedených v odstavci 7, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), se zdůvodněním upravená podle přílohy č. 21 a vynásobená koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. Přitom platí, že a) je-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona jednoznačně zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena zbývající části pozemku koeficientem 0,40; totéž platí, je-li zvláštním právním předpisem23) stanovená nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku, b) není-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena pro celý pozemek koeficientem 0,80. (4) Cenou v Kč/m2 nezastavěného pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území24) pro skládky, skladové, odstavné a manipulační plochy, přírodní

____________________ 22) 23)

24)

§ 79 zákona č. 183/2006 Sb. Například vyhláška č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění nařízení hl. m. Prahy č. 26/2001. § 80 zákona č. 183/2006 Sb.

30


sportoviště a rekreační plochu nebo pozemku takto již užívaného, s výjimkou pozemku oceňovaného podle odstavce 8, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), vynásobená koeficientem 0,50. Tato cena se upraví se zdůvodněním podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (5) Cenou v Kč/m2 pozemku zahrady nebo pozemku ostatní plochy, která tvoří jednotný funkční celek se stavbou a stavebním pozemkem oceněným podle odstavce 2 je cena stanovená podle odstavce 2, vynásobená koeficientem 0,40. (6) Pozemky oceňované podle odstavce 7 a podle § 31 a § 32 odst. 3 a 4 netvoří jednotný funkční celek. (7) Cenou v Kč/m2 pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice a ostatní komunikace24a), včetně jejich součástí24b) a veřejné prostranství25), které není součástí komunikace (dále jen „komunikace“), jakož i pozemku k uvedeným účelům již užívaného nebo teprve určeného rozhodnutím o umístění stavby22) nebo regulačním plánem16), je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), upravená dále uvedeným způsobem. Přitom platí, že a) slouží-li oceňovaný pozemek veřejně provozované komunikaci24a) nebo je-li ke stejnému účelu určen podle stavebního zákona, upraví se jeho základní cena z odstavce 1 písm. a) až l) zdůvodněnými srážkami podle tabulky č. 3 přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. Výslednou zjištěnou cenou pozemku komunikace se zpevněným, neprašným povrchem je nejméně cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), upravená koeficientem 0,60 a nejvýše trojnásobek takto upravené ceny, b) je-li oceňovaný pozemek komunikace veřejnosti nepřístupný nebo přístupný omezeně, popřípadě je v uzavřeném areálu nebo je-li v souboru nemovitostí s komerční využitelností, zejména jde-li o parkoviště užívané s prodejnou, obchodním domem, hotelem, restaurací a jim obdobným zařízením s obchodními, stravovacími a ubytovacími službami, domem služeb a jinými objekty k poskytování úplatných služeb, včetně služeb motoristům, s administrativními objekty, vč. parkovacích a obslužných ploch, jeho cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l) se upraví zdůvodněnými srážkami a přirážkami podle tabulky č. 1 v pří-

loze č. 21 a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (8) Cenou v Kč/m2 pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území, týkající se těžebních a jim obdobných činností nebo s nimi souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), vynásobená koeficientem 0,50 v městech s počtem nad 250 tis. obyvatel, koeficientem 0,75 v městech s počtem od 5 do 250 tis. obyvatel a koeficientem 1,15 v ostatních městech a obcích. Takto upravená cena se dále vynásobí koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39. (9) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří se bez ohledu na skutečný rozsah zastavění ocení podle odstavce 2. (10) Je-li na jeden nebo více pozemků ve funkčním celku vydán regulační plán16), územní rozhodnutí22), nebo uzavřena veřejnoprávní smlouva20), ocení se podle skutečného účelu užití. (11) Pro způsob ocenění pozemků jsou rozhodující kriteria uvedená v odstavci 1 až 10. Splňuje-li oceňovaný pozemek kriteria uvedená současně ve více odstavcích, platí pro způsob ocenění toto pořadí použití odstavců: 2, 3, 7, 4, 8, 5. (12) Cena zjištěná podle odstavců 1 až 11 činí nejméně 20 Kč/m2. § 29 Zemědělský pozemek (1) Základní cena pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad a trvalý travní porost, není-li územním plánem nebo regulačním plánem předpokládáno jeho nezemědělské využití ani není předmětem územního nebo stavebního řízení podle stavebního zákona, se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek, které jsou uvedeny v příloze č. 22. (2) Základní cena podle odstavce 1 se upraví se zdůvodněním přirážkami a srážkami podle přílohy č. 23 a vynásobí se koeficientem Kp z přílohy č. 39. (3) Je-li potvrzeno Pozemkovým úřadem, že zemědělsky obhospodařovaný pozemek nebyl bonitován, ocení se průměrnou základní cenou v Kč/m2 zemědělských pozemků v daném katastrálním území, uvedenou ve zvláštním právním předpisu26). Tato cena se upraví se zdůvodněním podle přílohy č. 23 a vynásobí se koeficientem Kp z přílohy č. 39.

____________________ 24a) 24b) 25)

kódy 14 až 17 tabulky č. 2 přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb. § 12 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích § 34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.


(4) Není-li pozemek uvedený v odstavci 1 více než 6 let obhospodařován a jsou na něm trvalé porosty oceňované podle § 38 v nezastavěném území31) nebo podle § 41 odstavec 2 v zastavěném území29), starší než 5 let, ocení se tento pozemek podle § 32 odst. 4 a vynásobí se koeficientem 0,65 a koeficientem Kp z přílohy č. 39. (5) Cena zjištěná podle odstavců 2 až 4 činí nejméně 1 Kč/m2. § 30 Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem (1) Základní cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen „lesní pozemek“), není-li územním plánem nebo regulačním plánem předpokládáno jeho jiné využití ani není předmětem územního nebo stavebního řízení podle stavebního zákona, se zjistí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč/m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 24. (2) Základní cena podle odstavce 1 se upraví se zdůvodněním srážkami podle přílohy č. 25 a vynásobí se koeficientem Kp z přílohy č. 39. (3) Cena zjištěná podle odstavce 2 činí nejméně 1 Kč/m2. § 31 Pozemek vodní plochy (1) Cena pozemku zastavěného hrází, jezem a dalšími stavebními součástmi vodních děl, oceňovaných podle § 4, kromě rybníků a malých vodních nádrží, se zjistí podle § 28 odst. 2. (2) Cena nezastavěného pozemku, určeného k zastavění vodním dílem podle regulačního plánu16), rozhodnutí o umístění stavby22), územním souhlasem18), ohlášením stavebnímu úřadu19) nebo veřejnoprávní smlouvou20), kromě rybníků a malé vodní nádrže, se zjistí podle § 28 odst. 3. (3) Cena pozemku nezastavěné plochy funkčně související se stavbou vodního díla, kromě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí podle § 28 odst. 2 a vynásobí se koeficientem 0,20. (4) Cena pozemku rybníku nebo malé vodní nádrže, včetně jejich částí pod hrází a s jejich dalšími stavebními součástmi, jakož i pozemku, který je

31

určen regulačním plánem16), rozhodnutím o umístění stavby22), územním souhlasem18), ohlášením stavebnímu úřadu19) nebo veřejnoprávní smlouvou20) ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí jako součin jeho výměry evidované v katastru nemovitostí v m2, ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), koeficientu Ki z přílohy č. 38, koeficientu Kp z přílohy č. 39 a a) koeficientu 0,06 u pozemku v zastavěném území nebo b) koeficientu 0,05 v nezastavěném území. (5) Cena pozemku nebo jeho části umělé vodní nádrže a koryta vodního toku, které nejsou stavbou, jakož i cena přírodní vodní nádrže a přírodního vodního toku, se zjistí jako součin jejich výměry v m2, ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), koeficientu 0,07 a koeficientu Kp z přílohy č. 39. (6) Zjištěná cena pozemků vodních ploch podle odstavců 2 až 5 je nejméně 10 Kč/m2. (7) Cena pozemku zamokřené plochy27) močálu, mokřadu a bažiny se zjistí jako součin jeho výměry v m2, koeficientu 0,25 a průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území26), upravené podle položky č. 1 přílohy č. 23 a koeficientu Kp z přílohy č. 39. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč/m2. § 32 Jiné pozemky (1) Pozemky a jejich části, které podle § 9 odst. 1 písm. a) zákona prokazatelně nejsou pozemky stavebními, ale jsou zahrnuty do platného územního plánu28),3) nebo platného regulačního plánu3) jako pozemky určené k zastavění nebo pozemky, na nichž je přípustná stavba, se ocení cenou podle § 28 odst. 2 nebo 7 a vynásobí se koeficientem 0,30. Tato cena činí nejméně 20 Kč/m2. (2) Cenou v Kč/m2 pozemku, který tvoří funkční celek se stavbou a stavebním pozemkem oceněným podle § 28 odst. 2, je cena zjištěná podle § 28 odst. 2 vynásobená koeficientem 0,40. Tato cena činí nejméně 20 Kč/m2. (3) Cena pozemku prokazatelně hospodářsky nevyužitelného se zjistí jako součin jeho výměry v m2, průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území26), upravené podle položky č. 1 přílohy č. 23, koeficientu Kp z přílohy č. 39 a koeficientu 0,25. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí

____________________ 26) 27) 28)

Vyhláška č. 287/2007 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků. Kód 11 tabulky č. 2 k vyhlášce č. 26/2007 Sb. § 43 zákona č. 183/2006 Sb.

32


nejméně 1 Kč/m2. (4) Cena pozemku neuvedeného v odstavcích 1, 2 a 3 a pozemku, který prokazatelně není stavebním, zemědělským, lesním ani pozemkem vodní plochy, se zjistí jako součin ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), jeho výměry v m2, koeficientu Kp z přílohy č. 39 a a) koeficientu 0,09, jde-li o pozemek v zastavěném území29) a v zastavitelné ploše30) a b) koeficientu 0,06, jde-li o pozemek v nezastavěném území31). (5) Na základě věcného zdůvodnění lze ceny podle odstavce 4 snížit až o 50 %. Tato cena však, avšak cena zjištěná podle odstavců 4 a 5 činí nejméně 10 Kč/m2.

ČÁST ČTVRTÁ OCEŇOVÁNÍ SOUBORU STAVEB A POZEMKŮ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU § 33 (1) Je-li pronajat soubor staveb s pozemky v jednotném funkčním celku s ním, popřípadě s příslušenstvím těchto staveb, který obsahuje alespoň dvě stavby, které se oceňují nákladovým způsobem podle § 3, jako celek bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, popřípadě pozemky, ocení se jako celek kombinací nákladového a výnosového způsobu. (2) Cena nemovitostí uvedených v odstavci 1 se zjistí z ceny zjištěné nákladovým způsobem souboru staveb vypočtené jako součet cen jednotlivých staveb souboru zjištěných nákladovým způsobem bez koeficientu Kp a cen pozemků zjištěných podle cenové mapy stavebních pozemků obce nebo podle § 28 bez koeficientu Kp a ceny zjištěné výnosovým způsobem s tím, že způsob výpočtu ceny je stanoven v příloze č. 17 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny podle tabulky č. 1 na základě analýzy rozvoje nemovitosti. (2) Cena nemovitostí uvedených v odstavci 1 se zjistí ze součtu cen zjištěných nákladovým způsobem jednotlivých staveb souboru, cen pozemků zjištěných podle cenové mapy pozemků obce nebo podle § 28 a trvalých porostů, vše bez koeficientů

prodejnosti a z ceny zjištěné výnosovým způsobem s tím, že způsob výpočtu ceny je stanoven v příloze č. 17 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny podle tabulky č. 1 na základě analýzy rozvoje nemovitosti. § 34 (1) Cena nemovitostí uvedených v § 33 zjištěná výnosovým způsobem se stanoví podle § 23 odst. 1 až 3. (2) Roční nájemné zjištěné podle § 23 odst. 2 a 3 se sníží o 40 %. ČÁST PÁTÁ OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ § 35 Lesní porost na lesním pozemku (1) Cena lesního porostu na lesním pozemku je součtem cen jednotlivých skupin dřevin uvedených v příloze č. 26 v poměru jejich plošného zastoupení v porostu. (2) Základní cena v Kč/m2 jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce

kde Ha ...........základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění, Au ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň, c ..............náklady na zajištěnou kulturu, fa .............věkový hodnotový faktor pro obmýtí u, věk ke dni ocenění a příslušný bonitní stupeň, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění, (3) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se zjistí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy32) a ověří se, popřípadě upraví, podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 27. (4) Cena mýtní výtěže Au ve věku u podle jednotlivých skupin dřevin, obmýtí a bonitních stupňů je uvedena v příloze č. 28; pro obmýtí neuvedené v příloze č. 28, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného

____________________ 29) 30) 31) 32)

§ 2 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb. § 2 písm. j) zákona č. 183/2006 Sb. § 2 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. § 24 až 27 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů.


(5)

(6)

(7) (8)

skupinám dřevin v příloze č. 26, se cena mýtní výtěže Au zjistí jako přiměřená hodnota interpolací. Obmýtí u se přebírá z lesního hospodářského plánu nebo z lesní hospodářské osnovy. Je-li v nich uvedené obmýtí nižší než nejnižší obmýtí pro danou skupinu dřevin stanovené v příloze č. 28, použije se pro ocenění toto nejnižší obmýtí. Je-li v lesním hospodářském plánu nebo v lesní hospodářské osnově uvedeno obmýtí vyšší než v příloze č. 28, ve které je stanoveno nejvyšší obmýtí pro danou skupinu dřevin, použije se pro ocenění toto nejvyšší obmýtí. Náklady na m2 zajištěné kultury c podle skupin dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29. Náklady na zajištěnou kulturu zahrnují výdaje na založení lesního porostu, na potřebnou ochranu kultury, na odvrácení případných rizik a na ošetřování kultury až do doby zajištění kultury lesního porostu 33) a nezahrnují náklady vynakládané po uplynutí doby zajištění kultury, například náklady na péči o mlaziny a náklady na pročistky a prořezávky. Věkový hodnotový faktor fa pro příslušné obmýtí je uveden v příloze č. 30. Pro obmýtí neuvedené v příloze č. 30, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 26, se základní cena za m2 skupiny dřevin vypočte podle vzorce

kde Ha ...........základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění, Au ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň, c ..............náklady na zajištěnou kulturu, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění, fa .............se převezme z přílohy č. 30 pro nejblíže vyšší tabulkové obmýtí, ..........je opravný faktor pro obmýtí, kde číselná hodnota f se převezme z přílohy č. 30 pro věk odpovídající hledanému obmýtí ze stejného sloupce jako hodnota fa, (9) Je-li skutečný věk dřevin vyšší než obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č. 30, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna

33

a základní cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

kde Au ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění, (10) Je-li skutečný věk dřeviny vyšší než obmýtí stanovené v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže Aa přiřazené skupinám dřevin v příloze č. 28, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a základní cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

kde Aa ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku a, tj. skutečný věk skupiny dřevin, pro příslušný bonitní stupeň zjištěné interpolací z cen mýtní výtěže uvedených v příloze č. 28. Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění, § 36 (1) Není-li lesní hospodářský plán nebo lesní hospodářská osnova vyhotovena, zjistí se údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění podle skutečnosti. Obmýtí se převezme z oblastního plánu rozvoje lesů pro příslušný hospodářský soubor. (2) Je-li cena mýtní výtěže Au nižší než náklady na zajištěnou kulturu c, například u lesů s nízkou produkcí, jsou základní cenou lesního porostu náklady na zajištěnou kulturu c uvedené v příloze č. 29. (3) Základní cenou nezajištěné kultury je součet nákladů vynakládaných v jednotlivých letech podle stáří kultury uvedený v příloze č. 29 upravený podle podílu skutečného a stanoveného minimálního počtu jedinců34), nejvýše 1,3 násobku minimálního počtu jedinců. (4) Při ocenění vlastnického podílu singulárních lesů lze využít postup ocenění podle § 40 a průměrného zakmenění a plochy po věkových třídách v členění na jednotlivé skupiny dřevin, průměrné

____________________ 33)

34)

§ 2 odst. 6 vyhlášky č. 139/2004 Sb., kterou se stanoví podrobnosti o přenosu semen a sazenic lesních dřevin, o evidenci o původu reprodukčního materiálu a podrobnosti o obnově lesních porostů a v zalesňování pozemků prohlášených za pozemky určené k plnění funkcí lesa. § 2 odst. 3 vyhlášky č. 139/2004 Sb.

34


bonity dřevin, popřípadě i průměrného procenta srážek, stanoveného pro jednotlivé věkové třídy v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově. (5) Při oceňování víceetážových porostů nebo porostů s přirozenou obnovou nesmí součet ploch jednotlivých etáží překročit skutečnou výměru lesních pozemků v dané porostní skupině. § 37 Cenová přirážka, srážky a koeficienty (1) Základní ceny skupin dřevin zjištěné podle § 35 a 36 se upraví přirážkami a srážkami podle tabulek č. 1 až 3 přílohy č. 31 se zdůvodněním a koeficientem Kp z přílohy č. 39. (2) Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem Kv vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,005/rok (dále jen „věkový koeficient lesního porostu“ Kv = 1 – (u – a) × 0,005). (3) Jsou-li splněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit až o 75 %. § 38 Lesní porost na nelesním pozemku

PSD ..........podíl skupiny dřevin v nelesním porostu, CNP .........cena nelesního porostu v Kč/m2 pro jehličnaté porosty uvedená v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3 přílohy č. 32, SSBSD .....součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v tabulce č. 1 přílohy č. 32, K5 ...........polohový koeficient obce z přílohy č. 14, Kvp ..........koeficient vegetační pokryvnosti z přílohy č. 37 tabulky č. 28, Ksv...........koeficient sadovnického významu z přílohy č. 37 tabulky č. 29, Kz............koeficient typu zeleně z přílohy č. 37 tabulky č. 30, Kp ...........koeficient prodejnosti z přílohy č. 39. § 40 Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem (1) Pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, popřípadě pro účely určené zvláštním právním předpisem, se cena lesního porostu zjistí zjednodušeným postupem. (2) Cena lesního porostu podle odstavce 1 je součtem dílčích cen jednotlivých skupin dřevin v poměru jejich plošného zastoupení v oceňovaném lesním porostu. (3) Cena jednotlivých skupin dřevin se zjistí podle vzorce

Má-li trvalý porost na nelesním pozemku prokazatelně charakter lesního porostu, lze jeho cenu zjistit podle § 35 až 37, popřípadě podle § 39. § 39 Nelesní porost (1) Nelesní porost na nelesním pozemku s výměrou pozemku větší než 1 000 m2, s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin, nebo s počtem stromů větším než 50 ks, lze ocenit postupem podle přílohy č. 32. (2) Cena nelesního porostu podle odstavce 1 je součtem cen zjištěných pro jednotlivé skupiny jehličnatých a listnatých dřevin uvedených v příloze č. 32 tabulkách č. 2 a 3. (3) Jednotlivé dřeviny v nelesním porostu se podle příbuznosti a růstových vlastností zařadí přiměřeně do příslušných skupin podle přílohy č. 26. (4) Cena jednotlivých skupin dřevin se upraví podle přílohy č. 37 a zjistí podle vzorce

kde CSD .........cena skupiny dřevin, VNP .........výměra nelesního porostu v m2,

v němž ZCSD.......zjištěná cena skupiny dřevin v Kč, VSD .........výměra zastoupené skupiny dřevin v m2, CSD .........cena v Kč/m2 pro příslušnou skupinu dřevin, věk, bonitní stupeň a zakmenění 1,0 z tabulek č. 1 až 6 v příloze č. 33, Ba............zakmenění porostu ve věku ke dni ocenění, Kp ...........koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39. (4) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se zjistí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 27. § 41 Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny (1) Základní ceny ovocných dřevin, vinné révy a rostlin chmelu, jakož i možnosti a způsoby jejich úpravy, jsou uvedeny: a) pro ovocné dřeviny v příloze č. 34, rozdělené


na část 1 – intenzivní výsadba v Kč/m2 a část 2 – extenzivní, zahrádková výsadba, vesměs v Kč/ks, b) pro révu vinnou včetně zařízení vinic v příloze č. 35, pro část 1 – komerční vinice v Kč/m2, část 2 – podnožové vinice v Kč/m2, část 3 – nekomerční vinice v Kč/m2 a část 4 – ostatní výsadba vinné révy v Kč/keř, c) pro chmelové rostliny včetně zařízení chmelnic v příloze č. 36, pro část 1 – chmelnice s neozdravenými rostlinami a část 2 – chmelnice s ozdravenými rostlinami. (2) Ceny okrasných rostlin, vč. trvalých nelesních porostů na nelesních pozemcích, jsou uvedeny v příloze č. 37. § 42 Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem (1) Pro účely daně darovací a daně z převodu nemovitostí, popřípadě pro účely určené zvláštním právním předpisem, se cena trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, rostoucích na jednom nebo více pozemcích ve funkčním celku se stavbami oceňovanými podle § 5, 6, 13, 25, 26 a 26a, zjistí způsobem podle odstavců 3 až 5. (2) Celková pokryvná plocha trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, oceňovaných podle tohoto ustanovení na pozemcích ve funkčním celku může být nejvýše 1500 m2 včetně. Pokryvnou plochou se v daném případě rozumí plocha kolmých průmětů obsahu všech korun jednotlivých rostlin na povrch pozemku, jehož jsou součástí. Pokud je pokryvná plocha těchto porostů větší než 1500 m2, ocení se trvalé porosty ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů podle § 41. (3) Cena ovocných dřevin podle části 2 přílohy č. 34 a ostatní vinné révy podle části 4 přílohy č. 35 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,045. (4) Cena okrasných dřevin podle přílohy č. 37 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 28 odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,085. (5) Cena smíšených trvalých porostů ovocných dřevin a ostatní vinné révy oceňovaných podle odstavce 3 a okrasných dřevin podle odstavce 4 je součinem zjištěné ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů, na pozemcích oceňovaných podle § 28

35

odst. 2 a 5 nebo § 32 odst. 2 a podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,065.

ČÁST ŠESTÁ OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ § 43 Při oceňování majetkových práv, která jsou obsahem průmyslových práv a práv na označení nebo vyplývajících z jejich užití a výrobně technických a obchodních poznatků, tj. know-how, (dále jen „majetkové právo“), které jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetkových práv pořizovatelů databáze výnosovým způsobem se cena zjistí podle vzorce

kde Cv............cena majetkového práva zjištěná výnosovým způsobem, zj .............roční čistý výnos užívání práva v letech, po které bude právo užíváno, zjištěný postupem podle § 17 odst. 2 písm. a) zákona nebo roční čistý výnos zjištěný podle § 17 odst. 2 písm. b) zákona, p .............míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 16, j ..............pořadové číslo roku, ve kterém bude právo užíváno, n .............počet let, po které bude právo užíváno, nejvýše však počet let podle § 17 odst. 3 zákona.

ČÁST SEDMÁ SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ § 44 Používání koeficientů prodejnosti (1) Pro stavby, které netvoří příslušenství k jiným stavbám, popřípadě byty nebo nebytové prostory, které byly převedeny nebo přešly do vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů8), oceňované a) podle § 3, 4, 5 a 6 se použije koeficient pro-

36

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)


dejnosti Kp podle druhu a typu stavby uvedený v příloze č. 39, b) podle § 13 se z přílohy č. 39 použije Kp podle druhu stavby, ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází s tím, že rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K přísluší Kp uvedený ve sloupci 13 přílohy č. 39, c) podle § 7, 9 a 10 popřípadě 11 se použije Kp ze sloupce 9 přílohy č. 39. Pro stavby, které tvoří příslušenství ke stavbám oceňovaným a) podle § 3, 4, 5 a 6 se použijí Kp těchto staveb z přílohy č. 39, b) podle § 24 se použije Kp ze sloupce 10 přílohy č. 39, c) podle § 25 se použije Kp ze sloupce 13 7 přílohy č. 39, d) podle § 26 se použije Kp ze sloupce 12 přílohy č. 39, e) podle § 26a se použije Kp ze sloupce 11 přílohy č. 39, f) podle § 13 se použije Kp druhu stavby, ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází nebo ze sloupce 13, pokud jde o rozestavěný byt v budově typu J nebo K. Jestliže stavby tvoří příslušenství k více stavbám oceňovaným podle § 3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a, bez možnosti rozlišení, použije se nejnižší Kp těchto staveb, stanovený podle odstavce 2. Jestliže stavby oceňované podle § 4 plní funkci venkovních úprav nebo tvoří příslušenství ke stavbám oceňovaným podle § 3, 5, 6, 24 a 26, 26a, postupuje se při stanovení Kp obdobně jako v odstavci 3. Pro pozemek se použije Kp stavby stojící na pozemku, pokud netvoří příslušenství stavby jiné. Je-li pozemek zastavěný pouze stavbou tvořící příslušenství stavby jiné, použije se koeficient této stavby. Jsou-li na pozemku stavby více druhů oceňovaných pouze podle § 3, 4, 5, 6, 24 a 25, 26, 26a nebo i stavby oceňované podle § 7, 8, 9 a 10, popřípadě 11, použije se pro ocenění pozemku nejnižší Kp příslušející stavbám oceňovaným podle § 3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, které netvoří příslušenství jiných staveb. Jsou-li na pozemku stavby oceňované podle § 4, popřípadě i stavby oceňované podle § 7, 8, 9, 10 a 11, použije se pro ocenění pozemku Kp stavby oceňované podle § 4, pokud neplní funkci venkovních úprav nebo netvoří-li příslušenství stavby jiné. Jsou-li na pozemku pouze stavby oceňované podle § 7, 9, 10, popřípadě 11, použije se pro ocenění pozemku Kp ze sloupce 11 přílohy č. 39, pokud není dále uvedeno jinak. Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu

pozemku zahrada a ostatní plocha, oceňované podle § 28 odst. 5 a § 32 odst. 2, funkční celek s pozemkem druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků Kp tohoto pozemku. Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu pozemku zahrada a ostatní plocha, oceňované podle § 28 odst. 5 a § 32 odst. 2, funkční celek s více pozemky druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků nejnižší Kp pozemků druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. (8) Není-li na pozemku žádná stavba nebo jsou-li na pozemku jen stavby oceňované podle § 7, 9, 10, 11 a je určen k zastavění regulačním plánem16), rozhodnutím o umístění stavby22), územním souhlasem18), ohlášením stavebnímu úřadu19) nebo veřejnoprávní smlouvou20) použije se Kp budoucí stavby; pokud na něj bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území24), použije se Kp ze sloupce 9 přílohy č. 39. Při důvodných pochybnostech o určení budoucí stavby se použije Kp ze sloupce 11 přílohy č. 39. (9) Nelze-li pozemku, na kterém není žádná stavba nebo jsou na něm pouze stavby oceňované podle § 7, 9, 10, 11, přiřadit Kp podle odstavce 8 a je-li podle platného územního nebo regulačního plánu určen k zastavění, použije se Kp podle předpokládaného funkčního využití plochy. Není-li určen k zastavění, použije se Kp ze sloupce 9 přílohy č. 39. (10) U pozemku příslušejícího k bytu nebo nebytovému prostoru, oceňovanému podle § 13 nebo § 25 se použije Kp druhu stavby, ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází, s tím, že pro pozemek příslušející k rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K se použije Kp ze sloupce 13. (11) Koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39, kromě Kp pro stavby oceněné podle § 14, pozemky oceněné podle § 29, 30, 31 a § 32 odst. 3 až 5 a trvalé porosty oceněné podle § 35 až 42 lze snížit nebo zvýšit až o 25 30 % hodnoty koeficientu v případech důkazně podložených příslušnými podklady, fotodokumentací a mapami, popřípadě jinými archivovanými důkazními materiály. Bez řádného zdůvodnění nelze tento postup uplatnit. Důvodem úpravy musí být odchylka od běžných podmínek v oceňovaném území v členění dle přílohy č. 39, a to konkrétně v občanské vybavenosti, dopravním spojení, historickém významu, mimořádných klimatických podmínkách, popřípadě v jiných obecně závažných důvodech ve vztahu k oceňované nemovitosti, které výrazně ovlivňují její prodejnost. Zohlednit lze i morální zastarání stavby. Příslušný Kp uvedený v příloze č. 39, včetně řádného zdůvodnění způsobu úpravy koeficientu prodejnosti, je nedílnou součástí ocenění.


§ 45 Zjištěná cena nemovitosti se sníží o cenu věcného břemena na ní váznoucího zjištěnou podle § 18 zákona, nejvýše však o 80 % zjištěné ceny nemovitosti.

4.

§ 46 Celková cena zjištěná se zaokrouhlí na desetikoruny. 5. § 47 Za územní plán se pro účely této vyhlášky považují i územní plán sídelního útvaru a územní plán obce po dobu jejich platnosti. § 48 Zrušuje se: 1. vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), 2. vyhláška č. 452/2003 Sb. Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), 3. vyhláška č. 640/2004 Sb., kterou se mění vyhláška

37

č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 452/2003 Sb., vyhláška č. 617/2006 Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, vyhláška č. 76/2007 Sb., kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů. § 49 Účinnost

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. února 2008. Ministr:

Vyhláška Ministerstva financí č. 364/2010 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb. a vyhlášky č. 460/2009 Sb., nabyla účinnosti dnem 1. ledna 2011.

38


Seznam příloh Příloha č. 1 Příloha č. 2 Příloha č. 3 Příloha č. 4 Příloha č. 5 Příloha č. 6

Příloha č. 7 Příloha č. 8 Příloha č. 9 Příloha č. 10 Příloha č. 11 Příloha č. 12 Příloha č. 13 Příloha č. 14 Příloha č. 15 Příloha č. 16 Příloha č. 17 Příloha č. 18 Příloha č. 18a Příloha č. 19 Příloha č. 20 Příloha č. 20a Příloha č. 21 Příloha č. 22 Příloha č. 23 Příloha č. 24 Příloha č. 25 Příloha č. 26 Příloha č. 27 Příloha č. 28 Příloha č. 29 Příloha č. 30 Příloha č. 31 Příloha č. 32 Příloha č. 33 Příloha č. 34 Příloha č. 35 Příloha č. 36 Příloha č. 37 Příloha č. 38 Příloha č. 39

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí ................................................................................ Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru .......................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru ............................................................................. Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce – K1 ............................................ Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních ..................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru ..................................................................................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení ......................................................................................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení .. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení ..................... Ceny studní ....................................................................................................................................... Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení ....................................................... Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení ............................................................ Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu.......................................................... Koeficient polohový – K5 ................................................................................................................ Opotřebení staveb............................................................................................................................ Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem ....... Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu .............................................................................................. Indexované průměrné ceny za m³ obestavěného prostoru garáže, konstrukce a vybavení garáží ................................................................................................................................................. Trh s nemovitostmi, poloha nemovitostí ....................................................................................... Indexované průměrné ceny za m² podlahové plochy bytu, konstrukce a vybavení bytů .......... Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem ................................................... Indexované průměrné ceny za m² obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků, konstrukce a vybavení ........................................................................... Úprava základních cen stavebních pozemků ................................................................................ Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek .... Úprava základních cen zemědělských pozemků........................................................................... Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů ...................................................... Úprava základních cen lesních pozemků ...................................................................................... Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin ............................................................... Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin ....................................................................... Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin ...... Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin ......................................... Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí ........................... Úprava základních cen lesních porostů ......................................................................................... Ocenění nelesních porostů podle § 39........................................................................................... Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 40 ........................................................................................................................... Ceny ovocných dřevin...................................................................................................................... Ceny vinné révy včetně zařízení vinic ............................................................................................ Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic ...................................................................... Ceny okrasných rostlin .................................................................................................................... Koeficienty změn cen staveb – Ki................................................................................................... Koeficienty prodejnosti – Kp...........................................................................................................

39 42 46 50 51

65 68 70 72 73 74 84 85 90 92 104 105 106 108 113 115 118 121 124 133 135 136 137 138 139 142 143 154 157 159 161 169 171 172 197 201


39

Příloha č. 1 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Pro účely měření a výpočtu výměr staveb se vymezují jednotlivé měřené prostory a plochy. Měření a výpočet se provádějí v metrech, v metrech čtverečních nebo v metrech krychlových, vždy se zaokrouhlením na dvě desetinná místa.

1. Délky (1) Délky se uvádějí v metrech. Při kontrolním měření se původní délka považuje za správnou, pokud se kontrolní měření neodlišuje o více než 1 % z původně naměřené délky u staveb oceňovaných podle § 3, § 5 až 8 a § 11. (2) Délky pro zjištění zastavěné plochy staveb se měří v ortogonálním průmětu do vodorovné roviny. (3) Měření staveb oceňovaných za jednotku délky se provádí u: a) podzemních potrubí, kabelových tras, přípojek a podezdívek plotů po povrchu terénu, b) nadzemních silnoproudých a slaboproudých vedení jako součet nejkratších vzdušných vzdáleností mezi podporami, přičemž k průhybu se nepřihlíží, c) nadzemních vedení ostatních ve skutečných délkách. (4) Pro zjištění plošných výměr zpevněných ploch a komunikací se měří skutečné rozměry. 2. Zastavěná plocha stavby (ZP) (1) Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají. (2) Zastavěnou plochou nadzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních podlaží do vodorovné roviny. (3) Zastavěnou plochou podzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají.

3. Měření podlaží (1) Podlažím se pro výpočet výměr rozumí část stavby o světlé výšce nejméně 1,70 m oddělená a) dole dolním lícem podlahy tohoto podlaží, b) nahoře dolním lícem podlahy následujícího podlaží, c) u nejvyššího podlaží horním lícem stropní konstrukce, případně podlahy půdy, u střech, resp. částí bez půdního prostoru průměrnou rovinou horního líce zastřešení, d) u staveb a nejvyšších podlaží, tedy i podkroví, která nemají strop, vnějším lícem hřebene střechy. (2) Podlažím je i podkroví nebo podzemí, jímž se rozumí přístupný prostor o světlé výšce nejméně 1,70 m alespoň v jednom místě, stavebně upravený k účelovému využití. (3) Podlaží se rozdělují na podzemní a nadzemní. Za podzemní podlaží se považuje každé podlaží, které má úroveň horního líce podlahy v průměru níže než 0,80 m pod úrovní okolního terénu ve styku s lícem stavby. Pro výpočet průměru se uvažují místa ve čtyřech reprezentativních rozích posuzovaného podlaží. (4) Nadzemní podlaží (NP) se číslují směrem nahoru jako první nadzemní podlaží (1. NP), druhé nadzemní podlaží (2. NP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží výše nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MeP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže nižšího (tedy mezi 1. NP a 2. NP je 1. MeP). (5) Podzemní podlaží (PP) se číslují směrem dolů jako první podzemní podlaží (1. PP), druhé podzemní podlaží (2. PP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží níže nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MePP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže vyššího (tedy mezi 1. NP a 1. PP je 1. MePP). (6) Při popisu budovy se uvádí počet nadzemních podlaží včetně podlaží o menší ploše a obdobně počet podzemních podlaží, například budova se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím.

40


Příloha č. 1

3.1. Výšky podlaží (1) Světlou výškou podlaží se rozumí svislá vzdálenost mezi horním lícem podlahy a rovinou spodního líce stropu nebo zavěšeného stropního podhledu tohoto podlaží. U trámových stropů s viditelnými trámy se měří po spodní líc podhledu stropu mezi trámy, u stropů klenbových do spodního líce vrcholu klenby. U stropů šikmých se zjišťuje k nejvyššímu bodu zešikmení. (2) Výškou podlaží se rozumí vzdálenost mezi lícem nášlapných vrstev podlah nižšího a vyššího podlaží. U jednopodlažních objektů bez půdního prostoru a u nejvyššího podlaží u staveb s plochou střechou se výškou podlaží rozumí světlá výška podlaží zvětšená o 0,20 m. (3) V případě různých výšek v posuzovaném podlaží se uvažuje výška té části podlaží, která má největší zastavěnou plochu. (4) Není-li k dispozici výkresová dokumentace řezů budovy v dostačujícím měřítku a současně není možno provést měření výšky podlaží bez nepřiměřených obtíží, je možno výšku uvažovat z výšky světlé, zvětšené o 0,30 m. Na tento způsob zjištění výšky je nutno v ocenění upozornit. (5) Výškou podlaží, které je podkrovím a nemá strop, je vzdálenost mezi lícem nášlapné vrstvy podlahy podkroví a horním lícem hřebene u sedlových střech a nejvyšším vnějším lícem zešikmení či zaoblení části zastřešení netvořící přesah u střech ostatních. (6) Průměrnou výškou podlaží se rozumí vážený průměr všech výšek podlaží oceňované stavby nebo její části. Jako váha se použijí velikosti zastavěné plochy příslušného podlaží. 3.2. Zastavěná plocha podlaží (1) Zastavěnou plochou podlaží se rozumí plocha půdorysného řezu v úrovni horního líce podlahy tohoto podlaží, vymezená vnějším lícem obvodových konstrukcí tohoto podlaží včetně omítky. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je vnějším obvodem obalová čára vedená vnějším lícem svislých konstrukcí. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha podlaží vymezena ortogonálním průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. (2) Do zastavěné plochy podlaží se započte i plocha, v níž není strop nižšího podlaží, například schodiště, haly a dvorany probíhající přes více podlaží. Započítává se plocha prostor podloubí, průjezdů a podobně, které jsou součástí nosných konstrukcí staveb. Pokud nejsou součástí nosných konstrukcí staveb, oceňují se samostatně.

(3) Průměrná zastavěná plocha podlaží se zjistí jako součet zastavěných ploch všech podlaží dělený počtem podlaží. 4. Podlahová plocha (1) Podlahovou plochou se rozumí plochy půdorysného řezu místností a prostorů stavebně upravených k účelovému využití ve stavbě, vedeného v úrovni horního líce podlahy podlaží, ve kterém se nacházejí. Jednotlivé plochy jsou vymezeny vnitřním lícem svislých konstrukcí stěn včetně jejich povrchových úprav (např. omítky). U poloodkrytých případně odkrytých prostorů se místo chybějících svislých konstrukcí stěn podlahová plocha vymezí jako ortogonální průmět čáry vedené po obvodu vodorovné nosné konstrukce podlahy do roviny řezu. (2) Do úhrnu podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor se započte podlahová plocha: a) arkýřů a lodžií, b) výklenků, jsou-li alespoň 1,2 m široké, 0,3 m hluboké nebo jejichž podlahová plocha je větší než 0,36 m2 a jsou alespoň 2 m vysoké, c) místností se zkoseným stropem, jejichž světlá výška v nejnižším bodě je menší než 2 m, a sklepů, pokud jsou místnostmi, vynásobená koeficientem 0,8, d) půdorysná plocha zabraná vnitřním schodištěm (schodišťový prostor) v bytě nebo nebytovém prostoru v jednotlivých podlažích. (3) Do úhrnu podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru se započte plocha prostorů, které jsou užívány výlučně s příslušným bytem nebo nebytovým prostorem: a) teras, balkónů a pavlačí vynásobená koeficientem 0,17, b) sklepních kójí a vymezených půdních prostor vynásobená koeficientem 0,10. (4) V případě místností, které tvoří příslušenství bytu a jsou společné pro více bytů nebo nebytových prostor (např. společné WC, předsíň, aj.), se do podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor započte plocha, která odpovídá podílu plochy těchto společných místnosti ku počtu bytů nebo nebytových prostor. (5) Do podlahové plochy se nezapočítává plocha okenních a dveřních ústupků. 5. Obestavěný prostor stavby (OP) (1) Obestavěný prostor stavby se vypočte jako součet obestavěného prostoru spodní stavby, vrchní stavby a zastřešení. Obestavěný prostor základů se neuvažuje. (2) Obestavěný prostor spodní stavby je ohraničen a) po stranách vnějším pláštěm bez izolačních

přizdívek. Zdi a větrací a osvětlovací prostory o šířce větší než 0,15 m se uvažují celým rozměrem, b) dole spodním lícem podlahy nejnižšího podzemního podlaží nebo prostoru, který není podlažím; není-li měřitelné nebo podlahová konstrukce chybí, připočte se 0,10 m, c) nahoře spodním lícem podlahy 1. NP. (3) Obestavěný prostor vrchní stavby je ohraničen a) po stranách vnějšími plochami staveb, b) dole spodním lícem podlahy 1. NP; pokud je u nepodsklepených staveb nebo jejich částí podlaha prvního nadzemního podlaží výše než přiléhající terén, připočte se i prostor obestavěný podezdívkou ohraničený dole průměrnou rovinou terénu u nepodsklepené části, nahoře spodním lícem podlahy 1. NP. V případě, že je podsklepená jen část stavby, připočte se 0,10 m na konstrukci podlahy vždy v 1. NP, není-li tloušťka podlahy měřitelná nebo jestliže podlahová konstrukce neexistuje a již se nepřipočítává na podlahovou konstrukci částečného podzemního podlaží, c) nahoře v části, nad níž je půda, horním lícem podlahy půdy; v části, nad níž je plochá střecha nebo sklonitá střecha bez půdního prostoru, vnějším lícem střešní krytiny, u teras horním lícem dlažby. (4) Obestavěný prostor zastřešení včetně podkroví u střech šikmých a strmých, bez ohledu na jejich tvar, se vypočte vynásobením zastavěné plochy půdy a podkroví součtem průměrné výšky půdní nadezdívky a poloviny výšky hřebene nad průměrnou výškou půdní nadezdívky. Převažují-li jiné tvary střešních konstrukcí, vypočte se obestavěný prostor zastřešení jako objem geometrického tělesa. (5) Neodečítají se a) otvory a výklenky v obvodových zdech, b) lodžie, vsunuté (zapuštěné) balkony, verandy

41

a podobně, c) nezastřešené průduchy a světlíky do 6 m2 půdorysné plochy. (6) Neuvažují se a) balkony a přístřešky vyčnívající průměrně nejvýše 0,50 m přes líc zdi, b) římsy, pilastry, půlsloupy, c) vikýře s pohledovou plochou do 1,5 m2 včetně, nadstřešní zdivo, jako jsou atiky, komíny, ventilace, přesahující požární a štítové zdi. (7) Připočítají se balkony a nezakryté pavlače vyčnívající přes líc zdi více než 0,50 m, a to objemem zjištěným vynásobením půdorysné plochy výškou 1 m. 6. Obestavěný prostor dalších stavebních objektů (1) Žumpy, septiky, podzemní nádrže a bazény, podzemní kanály pro vedení (kolektory) a podobně, jejichž obestavěný prostor je ohraničen a) po stranách vnějším lícem obvodových konstrukcí včetně izolací a přizdívek; nejsou-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stěn 0,30 m, b) dole spodním lícem konstrukce dna včetně izolací a ochranných vrstev; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka dna 0,35 m, c) nahoře 1. vrchním lícem stropní konstrukce; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stropní konstrukce 0,30 m 2. u objektů zčásti nadzemních horním lícem konstrukce vrchní části, 3. u nezakrytých bazénů rovinou horního okraje obvodových stěn. (2) Ploty se měří v m2 pohledové plochy ohraničené vnějším obrysem. Podezdívky se měří v metrech z nižší úrovně terénu. (3) U ohradní a opěrné zdi je obestavěný prostor dán skutečným objemem nadzemní části měřené z nižší úrovně terénu.

Příloha č. 1


42


Příloha č. 2 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb., ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb.

Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru 3

Typ A

Číslo SKP

Kód CZ-CC

Účel užití budovy

Kč/m obestavěného prostoru

46.21.18.1..1

1264

budovy pro zdravotnictví

46.21.14.6..1

1272

budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity

46.21.19.9..1

1274

budovy nebytové ostatní

C

46.21.17.1..1

1263

školy, university a budovy pro výzkum

2 538,-

D

46.21.16.3..1

1261

budovy pro společenské a kulturní účely

2 611,-

E

46.21.63.1..1

1265

budovy pro sport

2 579,-

122

budovy pro administrativu

123

budovy pro služby

121

budovy hotelů

B

F

G

2 740,2 830,-

46.21.14.3..1

2 807,-

46.21.19.1..1

2 710,113012

H

46.21.14.2..1

123

I

46.21.18.2..1

113011

J

46.21.12.1..1

112

budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. budovy pro obchod (společné stravování)

2 669,-

budovy bytové ostatní (sociální péče)

2 239,-

domy vícebytové (typové)

1 950,-

K

46.21.12.2..1

112

domy vícebytové (netypové)

2 150,-

L

46.21.13.1..1

125111

budovy pro průmysl

2 786,-

M

46.21.51.2.1

125112

budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní )

3 076,-

N

46.21.13.3.1

125113

vodní hospodářství

3 247,-

12711

budovy pro zemědělství rostlinná produkce

O

46.21.15.2.1 12713

budovy pro zemědělství živočišná produkce

46.21.14.4.1

1241

budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející

46.21.14.5.1

1242

garáže

46.21.14.2.1

123

(oprava, údržba)

46.21.13.2.1

1252

skladování a manipulace

2 231,-

12712

budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů)

2 115,-

P

2 695,-

R S Z

2

Kč/m podlahové plochy

2 560,2 460,-

46.21.15.3.1

J

byty v domech vícebytových typových

8 020,-

K

byty v domech vícebytových netypových

9 630,-

-

byty v budovách, kromě budov typu J, K

-

(cena dle druhu budovy, sl. 5 × koef. 3,56)

-

nebytové prostory ve všech typech budov

-

(cena dle druhu budovy, sl. 5 x koef. 3,4)

J

nebytové prostory v domech vícebytových typových – garážová stání*

4210,-

K

nebytové prostory v domech vícebytových netypových – garážová stání*

5050,-

K

nebytové prostory v domech vícebytových netypových – garážová stání*

5050,-

* v hromadných garážích 1. V položce domy bytové typové jsou zahrnuty zejména domy bytové realizované ze stavebních soustav VVÚ ETA, L + N, HK, T06B, T08B, OP 1.21, B 70, PS 69 apod. 2. SKP – Standardní klasifikace produkce Českého statistického úřadu 3. CZ-CC – klasifikace stavebních děl CZ-CC (národní verze mezinárodního standardu Classification of Types of Constructions – CC, vydaného Eurostatem v říjnu 1997). 4. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru a cenu technologického zařízení, které je součástí stavby a odpovídá účelu užití stavby.


43

ýíslo položky 1

Typ budovy Všechny typy

2

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L

M,O,P,R

S, Z

N

3

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L M,N,O,P,R, S, Z

4

5

6

Konstrukce a vybavení Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce vþ. obvodového pláštČ (bez úprav panelĤ)

Popis standardu

Patky, pasy z betonu proloženého kamenem, betonu, železobetonu, s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektĤ i svislé) - ZdČné z plných cihel min. tl. 45 cm, dtto z cihel þi jiných materiálĤ v menších tloušĢkách odpovídajících z hlediska tepelnČ technických parametrĤ cihelné zdi z plných cihel v tl. 45 cm - Sendviþové v rĤzných skladbách vrstev s tepelnou izolací o min. tloušĢce 24 cm, dvou- i vícevrstvé odpovídající technickým parametrĤm zdi z plných cihel v tl. 45 cm, montované i monolitické samonosné, nenosné v kombinaci se sloupy a tyþovými prvky, montované, monolitické - Sendviþové dĜevČné s tepelnČ izolaþní vložkou, min. tloušĢka 12 cm odpovídající tepelnČ technickým parametrĤm zdi z plných cihel v tl. 45 cm, odolné plísni a vyhovující hygienickým normám Svislé konstrukce vþ. - ZdČné, z rĤzných materiálĤ min. tl. 29 cm obvodového pláštČ - Betonové, železobetonové - montované, monolitické, min. tl. 29 cm s tepelnČ izolaþní vložkou - Sendviþové v rĤzných skladbách vrstev a materiálĤ, nosné i nenosné - kombinované se sloupy a tyþovými prvky, min. tl. 29 cm, montované, monolitické - Dtto dĜevČné, min. tl. 10 cm Svislé konstrukce vþ. ZdČné tl. min. 24 cm, železobetonové, betonové monolitické a obvodového pláštČ montované (tyþové i plošné); nenosný plášĢ vyzdívaný tl. min. 12 cm; kovové tyþové dĜevČné lepené sbíjené, trámové o prĤĜezu min. 20 x 20 cm; oboustrannČ opláštČná kostra prvky nebo dílci na bázi dĜeva, jednostrannČ opláštČná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovĤ a na bázi plastických hmot Svislé konstrukce vþ. ZdČné tl. min. 29 cm vþ. z prostého betonu; železobetonové obvodového pláštČ monolitické i montované (tyþové a plošné), kovové tyþové, nenosný plášĢ zdČný nebo montovaný železobetonový Jakékoliv stropy s podhledem rovným i þlenitým, nespalné a Stropy (podhledy polospalné mimo akustické a tepelnČ izolaþní, zavČšené apod.) Jakékoliv bČžného provedení Stropy (podhledy mimo akustické a tepelnČ izolaþní, zavČšené apod.)

Všechny typy

Krov, stĜecha

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, K,L,M,N,P,R,

Krytiny stĜech

O,S,Z

Krytiny stĜech

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L M,N,O,P,R,S,Z

KlempíĜské konstrukce KlempíĜské konstrukce

- Krov dĜevČný vázaný, lepený, sbíjený; kovový šroubovaný a svaĜovaný; železobetonový nepĜedpjatý monolitický, montovaný - StĜecha plochá jednovrstvá, dvouvrstvá; sklonitá - sedlová, valbová, max. dvČ rozdílné výšky hĜebene, pultová Jakákoliv pálená, u tašek obyþejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živiþná svaĜovaná vícevrstvá KromČ výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a bČžná živiþná svaĜovaná Úplné stĜechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, prĤniky), parapety nejsou podmínkou Žlaby a svody z pozinkovaného plechu

Příloha č. 2

Standardní vybavení budov

Příloha č. 2

44


ýíslo položky

Typ budovy

Konstrukce a vybavení

7

A,B,C,E,F,G,H,I,J, K, L

Úprava vnitĜních povrchĤ (mimo hygienická zaĜízení)

Dvouvrstvé vápenné omítky, bČžné - standardní obklady, úpravy podhledĤ z obkladového materiálu neplnící akustickou, tepelnČ izolaþní a estetickou funkci (dĜevo, hmoty na bázi dĜevní hmoty apod.), novodobé nástĜiky

D

Úprava vnitĜních povrchĤ (mimo hygienická zaĜízení) Úprava vnitĜních povrchĤ (mimo hygienická zaĜízení) Úprava vnitĜních povrchĤ (mimo hygienická zaĜízení) Úprava vnČjších povrchĤ

Dvouvrstvé vápenné omítky, bČžné, standardní podhledy a obklady stČn vþetnČ akustických, tepelných a dekorativních (napĜ. dĜevČné nebo na bázi dĜevní hmoty apod.), novodobé nástĜiky Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, bČžné obklady stČn a stropĤ nahrazující omítky

M,N,O,P,R,

S,Z

8

9

A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K

S,Z

Úprava vnČjších povrchĤ VnitĜní obklady keramické (hygienická zaĜízení) Neuvažují se VnitĜní obklady keramické (hygienická zaĜízení) Schody Jakékoliv konstrukce kromČ dĜevČné s povrchem stupĖĤ z tvrdého dĜeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním Schody Jakékoliv konstrukce kromČ dĜevČné s povrchem stupĖĤ z cementového potČru, teracem, bČžné keramické dlažby, PVC DveĜe Hladké plné nebo prosklené, bČžné provedení, dýhované, náplĖové

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K L,M,N,O,P,R,S,Z

11

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, K L,M,N,O,P, R,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K L,M,N,O,P,R,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L M,N,O,P,R,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L

13 14

DveĜe Vrata

Hladké plné nebo prosklené, kovové, bČžné provedení, náplĖové Neuvažují se

Vrata Okna

Kovová, dĜevČná truhláĜsky zpracovaná Zdvojená , dvojitá špaletová

Okna Povrchy podlah

Jednoduchá nebo kovová PVC, vlýsky, parkety, bČžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované

VytápČní VytápČní Elektroinstalace

Cementový potČr, bČžná keramická dlažba, PVC, popĜ. špalíková dlažba Jakékoliv ústĜední nebo dálkové; akumulaþními nebo plynovými kamny Temperování lokálními topidly Bez temperování SvČtelná a tĜífázová

Elektroinstalace Bleskosvod

SvČtelná Ano

14

M,N,O,P,R,S,Z

Povrchy podlah

15

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L M,P,R N,O,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L,M,N,O,P,R S,Z Všechny typy

VytápČní

16

17

Vápenné dvouvrstvé omítky, bĜízolitové škrábané þi stĜíkané, házené odtrhované, nástĜiky na bázi umČlých hmot, obklady dĜevČné, keramické bČžné, spárované zdivo Vápenné jednovrstvé omítky, popĜ. dvouvrstvé, bĜízolitové; nástĜiky na bázi umČlých hmot, bČžné obklady dĜevČné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo Vápenné jednovrstvé nebo dvouvrstvé omítky, stĜíkaný bĜízolit, nástĜiky na bázi umČlých hmot BČžné obklady záchodĤ, umýváren, koupelen, kuchyní, prádelen apod.

Úprava vnČjších povrchĤ

10

13

Vápenné jednovrstvé hladké, popĜ. dvouvrstvé omítky, nástĜiky nebo nátČry

L,M,N,O,P,R

M,N,O,P,R,S,Z

12

Popis standardu


19

20

21

22

Typ budovy A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L M,N,O,P,R, S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L M,N,O,P,R, S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K L,M,N,O,P,R,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L M,N,O,P,R S,Z A,C,G,H,I, J,K

Konstrukce a vybavení VnitĜní vodovod VnitĜní vodovod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní kanalizace VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod VnitĜní plynovod OhĜev vody OhĜev vody OhĜev vody Vybavení kuchyní Vybavení kuchyní

Popis standardu Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody Bez rozvodu vody Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady ze všech hygienických zaĜízení, koupelen, kuchyní, vpustí Bez kanalizace, popĜ. od umyvadel, WC, vpustí Bez kanalizace Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu Neuvažuje se Centrální ohĜev teplé vody, prĤtokové ohĜívaþe (karmy), bojlery, kombinovaný s ÚT Malé elektrické ohĜívaþe, popĜ. bojler Neuvažuje se BČžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní - elektrické a plynové BČžné elektrické nebo plynové sporáky, varné jednotky þtyĜplotýnkové KuchyĖská linka s dĜezem a vestavČnou troubou a varnou deskou nebo samostatným sporákem elektrickým, plynovým nebo kombinovaným v celkové délce do 240 cm

23

B,D,E,F,L,M,N,O, P,R,S,Z

Vybavení kuchyní

Neuvažuje se

A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K

VnitĜní hygienická vybavení

L,M,N,O,P,R

VnitĜní hygienická vybavení VnitĜní hygienická vybavení Výtahy

Umyvadla, vany nebo sprchové kouty bČžného provedení WC splachovací s pisoáry s umývátky, bez umývátek bČžného provedení Umyvadla WC splachovací bez umývátek, popĜ. pisoáry v malém rozsahu Neuvažuje se

S,Z 24

25

A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L M,N,O,P,R,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K

25

L,M,N,O,P,R,S,Z

26

J

BČžné osobní a nákladní výtahy s odpovídajícím poþtem stanic

Výtahy Neuvažují se Ostatní (individuální) VestavČné skĜínČ, bČžné digestoĜe, domácí telefon, rozvod - pĜíklady veĜejného telefonu, odvČtrání prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mĜíže Ostatní (individuální) Rozvody domácího a veĜejného telefonu, odvČtrání prostor - pĜíklady jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mĜíže Instalaþní Instalaþní šachty, koupelna, WC prefabrikovaná jádra

Příloha č. 2

ýíslo položky 18

45

46



Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Typ

ýíslo SKP

Kód CZ - CC

1

2

3

A

46.21.16.3..2

1261

B

46.21.63.1..2

1265

C

46.21.14.2..2

123

D

46.21.19.9..2

1273 1274

E

46.21.13.1..2

125111

F

46.21.13.1..2

125111

G

46.21.51.2..2

125112

H

46.21.14.4..2

1241

J

46.21.14.5..2 46.21.14.2.2 46.21.13.2..2

1242 123 1252

K

46.21.15.3..2

12712

L

46.21.15.2..2

12713

M

46.21.13.3..2

125113

I

-

Úþel užití haly 4 budovy pro spoleþenské a kulturní úþely budovy pro sport budovy pro obchod (spoleþné stravování) ostatní jinde neuvedené (kulturní. nebo historické památky, ostatní obþanská výstavba) budovy pro prĤmysl bez jeĜábových drah budovy pro prĤmysl s jeĜábovými drahami budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní) budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim pĜíslušející garáže (oprava, údržba) skladování a manipulace budovy pro zemČdČlství (skladování a úprava zemČdČlských produktĤ) budovy pro zemČdČlství (živoþišná produkce) vodní hospodáĜství (þistírenské a úpravy vod) byty a nebytové prostory ve všech typech hal

Kþ/m3 obestavČného prostoru 5

Kþ/m2 podlahové plochy 6

2 055,2 029,1 996,2 379,1 620,1 731,2 311,2 348,2 124,1 599,1 468,1 930,2 424,-

cena ze sl. 5 × 3,8

Základní ceny za m3 obestavČného prostoru nezahrnují náklady na úþelové využití pĤdního prostoru a cenu technologického zaĜízení, které je souþástí stavby a odpovídá úþelu užití stavby.


47

ýíslo Typ Konstrukce a vybavení Popis standardu položky haly 1 Všechny typy Základy vþetnČ zemních BČžné betonové, železobetonové popĜ. z prokládaného prací betonu (patky, pasy, desky) s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektĤ i svislé) 2 A,B,C,D Svislé nosné konstrukce ZdČné tl. min. 29 cm (mimo kamenných), železobetonové vþ. obvodového pláštČ monolitické a montované (tyþové i plošné), kovové (bez úprav povrchĤ) tyþové, lepené dĜevČné sloupové prvky, plášĢ nenosný vyzdívaný min. tl. 24 cm, 2 x opláštČná kostra s tepelnou izolací - bČžné materiály, montované z dílcĤ na bázi dĜeva tl. nad 10 cm E,F,G,H,I,L Svislé nosné konstrukce ZdČné, tl. min. 29 cm, železobetonové monolitické a vþ. obvodového pláštČ montované (tyþové i plošné), kovové tyþové, lepené nebo (bez úprav povrchĤ) sbíjené sloupové prvky, plášĢ nenosný vyzdívaný min. tl. 12 cm, oboustrannČ opláštČná kostra bČžnými materiály, montované z dílcĤ na bázi dĜeva s tepelnou izolací J,K Svislé nosné konstrukce ZdČné tl. min. 24 cm, železobetonové monolitické a vþ. obvodového pláštČ montované (tyþové i plošné), plášĢ vyzdívaný nenosný tl. (bez úprav povrchĤ) min. 12 cm, tyþové (sloupové) kovové, dĜevČné lepené, sbíjené z trámĤ o prĤĜezu min. 20 x 20 cm, oboustrannČ opláštČná kostra prkny nebo dílci na bázi dĜeva, jednostrannČ opláštČná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovĤ a na bázi plastických hmot M Svislé nosné konstrukce ZdČné tl. min. 29 cm vþ. z prostého betonu, vþ. obvodového pláštČ železobetonové monolitické a montované (tyþové a (bez úprav povrchĤ) plošné), kovové tyþové se zdČným nebo montovaným železobetonovým pláštČm 3 A,B,C,D Stropy (podhledy - mimo Jakékoliv stropy s podhledem rovným i þlenitým, kromČ akustické a tepelnČ spalných izolaþní, zavČšené apod.) E,F,G,H,I,J, Stropy (podhledy - mimo Jakékoliv bČžného provedení K,L,M akustické a tepelnČ izolaþní, zavČšené apod.) 4 Všechny typy Krov, stĜecha DĜevČné vázané, lepené a sbíjené; krovy železobetonové a ocelové; stĜecha plochá i sklonitá bČžného provedení (kromČ kĜížových, báĖových apod.) 5 A,B,C,D,E,F, Krytiny stĜech Jakákoliv pálená, u tašek obyþejných hladkých a G,H,I,M rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živiþná svaĜovaná vícevrstvá J,K,L Krytiny stĜech KromČ výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a bČžná živiþná svaĜovaná 6 A,B,C,D KlempíĜské konstrukce Úplné stĜechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, prĤniky), parapety nejsou podmínkou E,F,G,H,I,J, KlempíĜské konstrukce Žlaby a svody z pozinkovaného plechu K,L,M

Příloha č. 3

Standardní vybavení hal

Příloha č. 3

48


ýíslo položky 7 A

8

Typ haly

Konstrukce a vybavení Úprava vnitĜních povrchĤ

B,C,D

Úprava vnitĜních povrchĤ

E,F,G,H,I,L, M J,K

Úprava vnitĜních povrchĤ Úprava vnitĜních povrchĤ

A,B,C,D


E,F,G,H,I,L,M Úprava vnČjších povrchĤ J,K 9

10


A,B,C,D

VnitĜní obklady keramické (hygienická zaĜízení) E,F,G,H,I,J,K, VnitĜní obklady keramické (hygienická zaĜízení) L,M A,B,C,D Schody

Vrata Vrata

Kovová, dĜevČná truhláĜsky zpracovaná Kovová, dĜevČná truhláĜsky zpracovaná

Okna Okna

Zdvojená, dvojitá špaletová Jednoduchá nebo ocelová

Povrchy podlah

VytápČní VytápČní Elektroinstalace

PVC, vlýsky, parkety, bČžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované Cementový potČr, bČžná keramická dlažba, PVC, popĜ. špalíková dlažba Jakékoliv ústĜední nebo dálkové; akumulaþními nebo plynovými kamny, elektrická pĜímotopná tČlesa Temperování lokálními topidly Bez temperování SvČtelná a tĜífázová

Elektroinstalace Bleskosvod

SvČtelná Ano

15

E,F,G,H,I,J,K, Povrchy podlah L,M A,B,C,D VytápČní

13

16

17

E,F,G,H,I J,K,L,M A,B,C,D,E,F, G,H,I,L,M J,K Všechny typy

Vápenné dvouvrstvé omítky, bĜizolitové škrábané, stĜíkané, házené odtrhované, nástĜiky na bázi umČlých hmot, obklady dĜevČné, keramické bČžné, spárované zdivo Vápenné dvouvrstvé hladké omítky, popĜ. dvouvrstvé, bĜizolitové; nástĜiky na bázi umČlých hmot, bČžné obklady dĜevČné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, stĜíkaný bĜizolit, nástĜiky na bázi umČlých hmot BČžný keramický obklad záchodĤ, umýváren, popĜ. koupelen a kuchyní Neuvažují se

DveĜe DveĜe

14

12

Dvouvrstvé vápenné omítky, bČžné - standardní podhledy a obklady stČn vþ. akustických, tepelných a dekorativních (napĜ. dĜevČné nebo na bázi dĜevní hmoty apod.), novodobé nástĜiky Dvouvrstvé vápenné omítky, bČžné, standardní obklady a úpravy podhledĤ z obkladového materiálu (dĜevo, dĜevní hmoty apod.), neplnící akustickou þi tepelnČ izolaþní funkci, novodobé nástĜiky Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, bČžné obklady stČn a stropĤ nahrazující omítky Vápenné jednovrstvé hladké, popĜ. dvouvrstvé omítky, nástĜiky nebo nátČry

Jakékoliv konstrukce kromČ dĜevČné s povrchem stupĖĤ z tvrdého dĜeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním Jakékoliv konstrukce kromČ dĜevČné s povrchem stupĖĤ z cementového potČru, teraco, bČžná keramická dlažba, PVC Hladké plné nebo prosklené, bČžné, dýhované, náplĖové Hladké plné nebo prosklené, kovové, náplĖové

E,F,G,H,I,J,K, L,M, A,B,C,D E,F,G,H,I,J,K, L,M A,B,C,D E,F,G,H,I,J,K, L,M A,B,C,D E,F,G,H,I,J,K, L,M A,B,C,D

11

Popis standardu

Schody

ýíslo položky

Typ haly

18

A,B,C,D E,F,G,H,I,L,M J,K A,B,C,D

19

Konstrukce a vybavení VnitĜní vodovod VnitĜní vodovod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace

E,F,G,H,I,L,M VnitĜní kanalizace

20

21

22

23

24

25

J,K A,B,C,D E,F,G,H,I,J,K, L,M A,B,C,D

VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod VnitĜní plynovod OhĜev vody

E,F,G,H,I,L,M J,K A,B C

OhĜev vody OhĜev vody Vybavení kuchyní Vybavení kuchyní

E,F,G,H,I,J,K, Vybavení kuchyní L,M A,B,C,D VnitĜní hygienická vybavení E,F,G,H,I,L,M VnitĜní hygienická vybavení J,K VnitĜní hygienická vybavení A,B,C,D Výtahy (u vícepodlažních hal) E,F,G,H,I,J,K, Výtahy L,M (u vícepodlažních hal) A,B,C,D Ostatní (individuální) pĜíklady E,F,G,H,I,J,K, Ostatní (individuální) L,M pĜíklady

Popis standardu Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody Bez rozvodu vody Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady z celého pĜíslušenství Bez kanalizace, popĜ. od umyvadel, WC a podlahových vpustí Bez kanalizace Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu Neuvažuje se Centrální ohĜev teplé vody, prĤtokové ohĜívaþe, bojlery, kombinovaný s ÚT Malé prĤtokové ohĜívaþe, popĜ. bojler Neuvažuje se Neuvažuje se BČžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní plynové nebo elektrické Neuvažuje se Umyvadla, bČžné vany nebo sprchové kouty WC splachovací bČžného typu bez i s umývátky, pisoáry Umyvadla, WC splachovací bez umývátek, pisoáry v malém rozsahu Neuvažuje se BČžné osobní, resp. nákladní výtahy s odpovídajícím poþtem stanic Neuvažují se VestavČné skĜínČ, bČžné digestoĜe, domácí telefon, rozvod veĜejného telefonu, odvČtrání nČkterých prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mĜíže Rozvody domácího a veĜejného telefonu, odvČtrání nČkterých prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mĜíže

49

Příloha č. 3


50


Příloha č. 4 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce – K1

Číslo

Konstrukce

položky

Koeficient K1 pro budovy

haly

1

zděné

0,939

1,075

2

monolitické betonové tyčové

1,158

1,040

3

monolitické betonové plošné

1,132

1,132

4

montované z dílců betonových tyčových

0,993

0,998

5

montované z dílců betonových plošných

1,037

1,003

6

montované z prostorových buněk

1,241

0,728

7

kovové

1,032

0,948

8

dřevěné na bázi dřevní hmoty

1,029

0,936

51



Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

1. VČže, stožáry, komíny, odplynovaþe Cena Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru ýíslo položky 1.1 1.2

Kód CZ - CC 230.. 230..

1.3

230..

SKP

Objekt

Konstrukþní charakteristika 1 2 3 4 5 3 467 3 150 6 141 1 410 1 428 3 243 2 177 -

46.21.51.3 VČže chladicí a odplynovaþe 46.21.52.5 Zásobníky vČžové (sila) Komíny vysoké a kouĜové 46.25.61.1 kanály

1 670

-

4 142

-

-

Konstrukþní charakteristika (podle druhu svislé nosné konstrukce) 1 2 3

zdČná z cihel, tvárnic nebo blokĤ monolitická betonová tyþová monolitická betonová plošná

4 5

kovová z jiných materiálĤ

2. Nádrže, jímky þistíren, zásobníky, jámy Cena Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru ýíslo položky

Kód CZ - CC

2.1 221232 2.2

125232 222232

2.3

125221

2.4

125221

SKP

Objekt

46.21.64.1 Nádrže a jímky pozemních þistíren odpadních vod 46.21.64.1 Nádrže pozemní mimo nádrže odpadních vod 46.21.64.2 Zásobníky a jámy pozemní (mimo zemČdČlství) 46.21.64.2 Zásobníky a jámy pozemní pro zemČdČlství

1

2

Konstrukþní charakteristika 3 4 5 6

7

8

1619 7554

-

1640

7328 2149 2600 1895 2489 7300

-

-

3955 2063 3137

-

1107 3509

-

-

3698 2042 1894

-

986

8198 2640 3359

-

3045 1702 -

Konstrukþní charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce) 1 2 3 4

zdČná z cihel, tvárnic, blokĤ monolitická betonová tyþová monolitická betonová plošná montovaná z dílcĤ betonových tyþových

5 6 7 8

montovaná z dílcĤ betonových plošných kovová dĜevČná na bází dĜevní hmoty z jiných materiálĤ

Příloha č. 5

52


3. OpČrné zdi Cena za 1 m3 obestavČného prostoru ýíslo položky 3.1

Kód CZ - CC 242052

SKP

Objekt

46.21.64.5

OpČrné zdi

1 2930

2 2350

Konstrukþní charakteristika 3 4 5 3225 3750

6 -

7 -

Konstrukþní charakteristika (podle druhu svislé konstrukce) 1 2 3 4

zdČná z cihel nebo z blokĤ zdČná z kamene monolitická betonová tyþová monolitická betonová plošná

5 montovaná z dílcĤ betonových tyþových 6 montovaná z dílcĤ betonových plošných 7 z jiných materiálĤ.

4. Mosty Cena Kþ za 1 m2 plochy mostovky ýíslo položky

Kód CZ - CC

4.1 4.2

SKP

Objekt

46.21.21.1 21411

4.3

46.21.21.2 46.21.21.4

Konstrukþní charakteristika 1 2 3 4 5 14 657 18 561 16 788 17 545 22 277

Mosty pozemních komunikací Mosty drážních 12 693 16 429 14 256 15 497 12 008 komunikací Mosty prĤmyslové, 10 527 14 310 12 571 8 837 9 074 lávky pro chodce

Konstrukþní charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce) 1 monolitická betonová nepĜedpjatá 2 monolitická betonová pĜedpjatá 3 montovaná z dílcĤ betonových nepĜedpjatých

4 montovaná z dílcĤ betonových pĜedpjatých 5 kovová

5. Komunikace pozemní Cena Kþ za 1 m2 plochy komunikace ýíslo položky

Kód CZ - CC

5.1

211112 211211

46.23.11. Komunikace 2 pozemní (silnice)

211123 211223

46.23.11. Plochy charakteru 4 pozemních komunikací (napĜ. parkovištČ)

5.2

SKP

Objekt

Konstrukþní charakteristika 1 2 3 4 5 1 299 1 945 1 161 1 079 1 401

6 313

1 075 1 092

289

875

Konstrukþní charakteristika (materiálová konstrukce krytu) 1 dláždČný 2 monolitický betonový 3 montovaný betonový

4 z kameniva prolévaný živicí 5 z kameniva obalovaného živicí 6 bez krytu

796

1 081

53


Příloha č. 5

6. LetištČ Cena Kþ za 1 m2 plochy letištČ ýíslo položky

Kód CZ - CC

SKP

6.1

213

46.23. 14

Konstrukþní charakteristika 1 2 3 4 1 990 1 500 1 450 1 360

Objekt Letištní plochy

Konstrukþní charakteristika 1. TEVYCED tl.14 cm (tenká vyztužená cementobetonová deska) štČrkopísek tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 20 cm, letištní beton tl. 24 cm, Tevyced tl. 14 cm (vþetnČ výztuže), spáry podélné a pĜíþné, tČsnČní spár (zálivka), ošetĜení betonu, zemní práce, pĜesun hmot 2 Prostá cementobetonová deska štČrkopísek tl. 20 cm, 2 x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, Ĝezání spár podélných a pĜíþných, zálivka (tČsnČní) spár, ošetĜení betonu, pĜesun hmot, zemní práce 3 Prostá cementobetonová deska geotextilie, minerální beton tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 15 cm, živiþná membrána, porézní beton tl. 10 cm, PCD tl. 24 cm, Ĝezání spár podélných a pĜíþných, zálivka (tČsnČní) spár, ošetĜení betonu, zemní práce, pĜesun hmot 4 Prostá cementobetonová deska (rekonstrukce vzletové a pojíždČcí dráhy, pojíždČcí dráha, stojánky letadel) štČrkopísek tl. 20 cm, 2x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, Ĝezání spár podélných a pĜíþných, zálivka (tČsnČní) spár, ošetĜení betonu, bourání stávající konstrukce (zde se cena mĤže lišit podle tlouštČk bouraných vrstev), zemní práce, pĜesun hmot

7. Plochy a úpravy území Cena Kþ za 1 m2 plochy upravené, zastavČné ýíslo Kód položk CZ - CC y 7.1

242

7.2

241

7.3

1241

Konstrukþní charakteristika SKP

Objekt

Úprava území a 46.39.99 samostatné zemní práce Plochy pro 46.23.21 tČlovýchovu nekryté NástupištČ a 46.21.64 rampy (cena za 1 .3 m2 zastavČné plochy)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

176

265

626

415

478

316

391

-

162

200

286

824

628

-

408

-

262

-

-

-

4 876

3 950

3 097

-

-

4 210 2 860

Konstrukþní charakteristika (materiálová konstrukce krytu) 1 vegetaþní 6 z kameniva - prolévaného živicí 2 z kameniva 7 z kameniva - obalovaného živicí 3 dláždČný 8 z jiných materiálĤ - napĜ. antuka 4 monolitický 9 bez krytu 5 montovaný betonový

Příloha č. 5

54


8. Dráhy kolejové Cena Kþ za 1 m délky trasy ýíslo položk y

Kód CZ - CC

8.1

SKP

Objekt

46.23.13. 1 46.23.13. 2

8.2

8.3

46.23.13. 2

8.4

46.23.13. 5 212

8.5

46.23.13. 5

8.6

46.23.13. 9

8.7

46.23.13. 9

Konstrukþní charakteristika 3 4 5

1

2

6

7

Spodek drah kolejových

7 286

7 976

8 250

-

-

2 976

-

Svršek železniþních kolejí na drahách celostátních Svršek železniþních kolejí staniþních na drahách celostátních Svršek železniþních vleþek vþetnČ zadláždČných, mČstské pozemní tramvaje (vþetnČ výhybek) Svršek drah kolejových ostatních, vleþky nezadláždČné Svršek kolejí úzkorozchodných vnitrozávodních zadláždČných Dtto - nezadláždČných

5 510

7 733

4 389

6 326

-

-

-

9 028

12 671

7 192

-

-

-

-

13 958 15 120

7 215

5 201

8 657

-

-

8 339

11 705

6 643

7 797

10 056

-

-

-

-

-

-

-

-

2 380

-

-

-

-

-

-

1 500

Konstrukþní charakteristika (pražce nebo jiné podpČry) 1 pražce dĜevČné 2 pražce ocelové 3 pražce betonové 4 desky podélné a prahy betonové monolitické

5 desky a podélné prahy montované betonové 6 vrstva kameniva zhutnČná 7 ostatní

9. Výhybky Cena Kþ za 1 kus ýíslo položky

Kód CZ - CC

9.1 9.2 9.3 9.4 9.5

212

SKP

Objekt

46.23.13.4 Výhybky na celostátních drahách - na traĢových kolejích 46.23.13.4 Dtto - na staniþních kolejích 46.23.13.4 Výhybky na železniþních vleþkách 46.23.13.4 Dtto - na kolejích úzkorozchodných 46.23.13.4 Výhybky na kolejích tramvajových

Cena Kþ za 1 kus 504 000 430 000 310 000 285 000 460 000

55


Příloha č. 5

10. Vedení elektrická pro dráhy a dráhy visuté Cena Kþ za 1 m délky ýíslo položky 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6

Kód CZ - CC 2214 2224 2214 212

SKP

Objekt 1

46.21.34.9 46.21.33.1 46.21.33.2 46.21.35.1 46.21.35.9 46.23.13.6

Rozvody nadzemní elektrického proudu vþetnČ kabelĤ Vedení trolejová celostátních drah Vedení trolejová mČstských drah Vedení silnoproudá podzemní kabelová Vedení slaboproudá podzemní kabelová Dráhy visuté

Konstrukþní charakteristika (umístČní vedení) 1 v zemní rýze na upravený podklad 2 v zemní rýze do tvárnicové tratČ 3 nad zemí, na stožárech nebo sloupech


5

593

1 323

-

267

-

802

875 1 428

900 1 042 -

-

-

1 924

-

-

-

-

-

-

-

43 898

-

4 nad zemí na rámové konstrukci 5 nad zemí na jiných podporách

11. Objekty podzemní mimo dĤlní Cena Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru ýíslo položky

Kód CZ - CC

11.1 11.2 11.3 11.4

2142

11.5 11.6 11.7 11.8

2222 2142

SKP

Objekt

46.21.22.1 Tunely 46.21.22.2 Štoly 46.21.22.3 Objekty podzemní halové 46.21.22.4 Objekty plošné podzemní 46.21.22.5 Šachty svislé, úklonné 46.21.22.6 Vrty 46.25.22.1 Studny vodárenské 46.21.22.7 Tunely stanic

Konstrukþní charakteristika 1 2 3 4 4 114 6 942 8 414 5 376 6 116 5 839 -

5 -

4 482

-

-

-

-

-

-

-

4 318

-

2 523 1 781

-

-

-

10 362 -

Konstrukþní charakteristika (zpĤsob rozpojování) 1 hloubení z povrchu území 2 ruþní ražení 3 ražení nemechanizovaným štítem

4 ražení mechanizovaným štítem 5 vrtání

Příloha č. 5

56


12. Vodovody trubní Cena Kþ za 1 m do hloubky 2 m CZ – CC 2212 – dálková vedení, 2222 – místní vedení SKP 46.21.32.1 ýíslo Profil potrubí Konstrukþní charakteristika položky DN v mm 1 2 3 4 12.1 80 mm 1 640 1 344 1 840 12.2 100 mm 2 063 1 344 2 238 2 176 12.3 200 mm 2 877 2 166 2 939 2 859 12.4 300 mm 4 440 3 045 4 330 4 034 12.5 400 mm 4 084 4 756 5 316 12.6 600 mm 5 492 7 776 8 903 12.7 800 mm 9 978 12 226 12.8 1000 mm 13 821 15 920 12.9 1200 mm 18 091 20 231 Pokud hloubka uložení potrubí pĜesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, pĜípadnČ již upravené ceny, a to za každých i zapoþatých 0,5 m. Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub z plastických hmot 2 z trub ocelových

3 z trub litinových 4 z trub osinkocementových

13. Kanalizace trubní Cena Kþ za 1 m do hloubky 2 m CZ – CC 2223 SKP 46.21.41.4 ýíslo Profil potrubí Konstrukþní charakteristika položky DN v mm 1 2 3 4 13.1 300 mm 2 163 1 785 2 082 1 981 13.2 400 mm 2 650 1 955 2 278 2 831 13.3 500 mm 2 346 2 822 2 856 13.4 600 mm 3 043 3 655 3 757 13.5 800 mm 3 800 4 378 4 488 13.6 1000 mm 5 355 13.7 1200 mm 6 273 13.8 1400 mm 10 839 13.9 1600 mm 14 009 13.0 2200 mm 21 052 Pokud hloubka uložení potrubí pĜesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, pĜípadnČ již upravené ceny, a to za každých i zapoþatých 0,5 m. Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub z plastických hmot 2 z trub betonových

3 z trub železobetonových 4 z trub kameninových

57


CZ – CC 222214 ýíslo položky 14.1 14.2 14.3 14.4 14.5

ýíslo položky 14.6 14.7 14.8 14.9 14.0

Cena Kþ za 1 m délky SKP 46.21.42.1

Objekt a zpĤsob vedení (místní) A/a:Podzemní vedení Dvojitý kanál žl + žl A/b:Dvojitý kanál žl + pĜíklopový A/c:Spoleþný kanál pĜíklopový B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

CZ – CC 221214

Příloha č. 5

14. Parovody trubní, ocelové potrubí (vþetnČ stavební þásti)

80/40

Jmenovitá svČtlost potrubí DN 100/50 125/65 150/80 200/100

250/125

8 996 6 833 7 564 1 746 5 902

10 177 8 970 8 870 2 106 5 658

15 225 13 486 13 739 3 618 6 084

10 725 9 448 9 738 2 290 5 758

11 404 10 031 10 207 2 477 5 598

14 394 12 346 12 778 3 170 5 798

Cena Kþ za 1 m délky SKP 46.21.32.4

Objekt a zpĤsob vedení (dálková) A/a:Podzemní vedení Dvojitý kanál žl+žl A/b:Dvojitý kanál žl + pĜíklopový A/c:Spoleþný kanál pĜíklopový B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

ZpĤsob vedení: A : Podzemní vedení A/a : Dvojitý kanál 2 žlaby A/b : Dvojitý kanál žlab pĜíklopový A/c : Spoleþný kanál pĜíklopový B : Pozemní vedení C : Nadzemní vedení

300/125 16 787

Jmenovitá svČtlost potrubí DN 350/150 400/150 500/200 19 248 21 220 25 967

14 950

16 909

19 197

23 002

-

16 233 4 287 6 633

19 096 5 210 7 742

21 373 5 470 7 860

25 714 8 329 11 886

10 511 14 446

600/250 30 395


15. Teplovody trubní, ocelové potrubí (vþetnČ stavební þásti)

Příloha č. 5

58

Cena Kþ za 1 m délky CZ – CC 2222 ýíslo položky

15.1 15.2 15.3 15.4

SKP 46.21.42.2

Objekt a zpĤsob vedení (místní) A: Podzemní vedení A/a:PĜíklopový kanál A/b:Žlabový systém B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

2x100

Jmenovitá svČtlost potrubí DN 2x150 2x200 2x300 2x400

2x500

7 442 8 910 2 343 5 614

9 428 10 482 2 871 5 604

23 761 25 956 10 577 14 994

11 814 12 843 3 855 6 246

15 148 16 706 6 115 8 978

20 043 22 286 8 354 11 607

Cena Kþ za 1 m délky CZ – CC 2212 ýíslo položky

15.5 15.6 15.7 15.8

SKP 46.21.32.5

Objekt a zpĤsob vedení (dálková) A: Podzemní vedení A/a:PĜíklopový kanál A/b:Žlabový systém B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

ZpĤsob vedení: A : Podzemní vedení A/a : PĜíklopový kanál A/b : Žlabový systém B : Pozemní vedení C : Nadzemní vedení

2x600

Jmenovitá svČtlost potrubí DN 2x800 2x1000 2x1200

2x1400

27 059 29 949 12 920 17 286

37 169 40 489 19 485 26 106

57 890 62 619 33 746 -

45 208 49 662 24 969 37 771

50 542 57 827 29 112 -


Příloha č. 5

16. Vedení elektrické a) Rozvody kabelové silnoproudé vysokého napČtí (VN) Cena Kþ za 1 m délky CZ – CC 2214

16.1 16.2 16.3 16.4 16.5 16.6 16.7

SKP 46.21.34.1 ve volném terénu

ýíslo položky

v zastavČném prostoru poþet kabelĤ 2 1 2

Objekt 1 Kabelové vedení 10 kV 3 x 50 až 90 3 x 120 až 150 3 x 185 až 240 Kabelové vedení 22 kV 3 x 95 až 150 3 x 185 Kabelové vedení 35 kV 3 x 95 až 150 3 x 185 až 240

347 407 490

572 713 897

428 510 591

713 816 1 041

775 847

1 047 1 632

876 897

1 591 1 835

787 1 060

1 692 1 977

890 1 161

1 896 2 141

b) SítČ kabelové osvČtlovací nízkého napČtí vþetnČ sloupĤ a svítidel Cena v Kþ CZ – CC 2224 ýíslo položky 16.8 16.9 16.0

SKP 46.21.43.2 Objekt

SítČ kabelové se sloupy parkovými do 4 m uliþními do 8 m uliþními pĜes 8 m

59

za 1 m délky vedení (vþetnČ podílu ceny sloupĤ)

za 1 kus sloupu (vþetnČ podílu ceny kabelĤ)

380 580 1 030

12 000 22 000 30 000

Příloha č. 5

60


17. Hydromeliorace Cena Kþ za 1 m délky CZ – CC 2153 SKP 46.24.12.6 ýíslo Konstrukþní charakteristika Objekt položky 1 2 3 4 5 17.1 Drenáže odvodĖovací 55 115 17.2 PĜíkopy a kanály odvodĖovací 1 283 otevĜené a zakryté 17.3 OdvodnČní ostatní 1 356 Rozvody závlahové podzemním 17.4 1 533 872 potrubím Rozvody závlahové zakrytými 17.5 5 611 kanály

6 2 055 -

Cena Kþ za 1 ha ýíslo Objekt položky 17.6 Drenáže odvodĖovací PĜíkopy a kanály odvodĖ. 17.7 otevĜené a zakryté 17.8 Závlahy-rozvody závlahovým podzemním potrubím Konstrukþní charakteristika (potrubí)

Konstrukþní charakteristika 4 5 65 701

1 54 206

1 z trub z plastické hmoty 2 z trub betonových 3 z trub kameninových

6 -

-

-

-

67 179

-

73 709

-

-

4 z trub osinkocementových 5 z trub z pálené hlíny 6 bez potrubí

18. Hráze a objekty na tocích Cena Kþ za 1 m3 objemu hráze ýíslo položky

Kód CZ - CC

18.1 18.2 18.3 18.4 18.5

2152

SKP

ObjektĤ

46.24.12.3 Hráze, jezy, stupnČ Hráze pĜehradní zemní, kamenité a 46.24.12.3 smíšené 46.24.12.3 Hráze ochranné 46.24.12.3 Hráze hospodáĜských nádrží 46.24.12.3 Ostatní

Konstrukþní charakteristika (hlavní svislá konstrukce) 1

ze zemin

2

z kamene, kameniva

Konstrukþní charakteristika 1 2 376 209 333

209

152 1 167 189

-

61


Příloha č. 5

19. Nádrže na tocích, úpravy toku a kanály Cena Kþ za 1 m2 upravené plochy *) Cena Kþ za 1 m délky **) ýíslo položky

Kód CZ CC

SKP

Objekt

19.1 19.2

2152

46.24.12.8 46.24.12.9

19.3

2151

46.24.12.1

Nádrže na tocích *) Úpravy vodních tokĤ **) Kanály (mimo odvodnČní a závlahy) **)


1

2

1 738 -

481 6 679

9 168

5 125

10 237

-

6

5 405 6 366 3 651 10 157

-

1 310

Konstrukþní charakteristika (opevnČní bĜehĤ a dna) 1 ze zemin a kameniva stabil. 5 vegetací 2 z kamene, kameniva 6 bez opevnČní 3 monolitické betonové 7 z jiných materiálĤ 4 montované betonové

20. Plynovody nízkotlaké a stĜedotlaké ve volném terénu CZ – CC 222112

SKP 46.21.42.3

Cena Kþ za 1 m

ýíslo položky

Profil potrubí DN v mm

1

2

20.1 20.2 20.3 20.4 20.5 20.6 20.7 20.8 20.9 20.10 20.11 20.12 20.13 20.14

50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

585 670 740 875 1 020 1 410 1 780 2 395 2 680

340 435 510 760 1 210 -

Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových 2 z trub plastových

Konstrukþní charakteristika

7 3 476 -

Příloha č. 5

62


21. Plynovody nízkotlaké a stĜedotlaké uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromČ komunikací a ploch bez krytu CZ – CC 222112 ýíslo položky 21.1 21.2 21.3 21.4 21.5 21.6 21.7 21.8 21.9 21.10 21.11 21.12 21.13 21.14

SKP 46.21.42.3

Cena Kþ za 1 m

Profil potrubí DN v mm 50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

Konstrukþní charakteristika 1 2 1 215 970 1 300 1 370 1 275 1 715 1 350 1 660 2 250 1 605 2 620 2 050 3 445 3 730 -

Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových

2 z trub plastových

22. Plynovody vysokotlaké volný terén CZ – CC 221112 ýíslo položky 22.1 22.2 22.3 22.4 22.5 22.6 22.7 22.8 22.9 22.10 22.11 22.12 22.13 22.14

SKP 46.21.31.2 Profil potrubí DN v mm 50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

Cena Kþ za 1 m Konstrukþní charakteristika 1 640 735 810 960 1 120 1 520 1 900 2 530 2 825

2 -

Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových

2 z trub plastových

23. Plynovody vysokotlaké uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromČ komunikací a ploch bez krytu CZ – CC 221112 ýíslo položky 23.1 23.2 23.3 23.4 23.5 23.6 23.7 23.8 23.9 23.10 23.11 23.12 23.13 23.14

SKP 46.21.31.2

Cena Kþ za 1 m

Profil potrubí DN v mm 50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

Konstrukþní charakteristika 1 1 265 1 368 1 440 1 802 1 960 2 358 2 740 3 576 3 872

2 -

Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových 2 z trub plastových

24. Regulaþní stanice plynu (oznaþení RS) CZ – CC 222129 ýíslo položky

Oznaþení

SKP 46.21.51.9 Výkon pĜi minimálním vstupním tlaku (m3/h)

24.1 24.2 24.3 24.4

RS 400 RS 1200 RS 2000 RS 3000

400 1200 2000 3000

24.5 24.6 24.7 24.8 24.9 24.10 24.11 24.12 24.13 24.14

RS 200 RS 200 RS 500 RS 1200 RS 1200 RS 1200 RS 2000 RS 2000 RS 3000 RS 3000

200 200 500 1200 1200 1200 2000 2000 3000 3000

Poþet redukþních stupĖĤ STL – NTL

1 2 2 2 VTL - STL (bez meziodbČru) 1 2 1 1 2 2 2 2 2 2

Poþet regulaþních Ĝad

Cena Kþ/ks

1 1 1 1

405 000 735 000 790 000 1 010 000

1 1 1 2 1 2 1 2 1 2

488 000 570 000 510 000 625 000 790 000 960 000 933 000 971 000 977 000 1 059 000

63

Příloha č. 5


Příloha č. 5

64


Poznámka: NTL - nízkotlak do 5 kPa STL - stĜedotlak pĜes 5 kPa do 300 kPa VTL - vysokotlak pĜes 300 kPa (0,3 MPa) do 4,0 MPa VVTL - velmi vysoký tlak - pĜes 4,0 MPa, potrubí i plynovod vþetnČ regulaþních stanic ocenit cenami obvyklými Výkon regulaþní stanice je udáván výrobcem.

25. Trafostanice CZ – CC 221441 ýíslo položky 25.1

SKP 46.21.51.9 Popis

100 kVA Stožárová (v Kþ/ks)

Výkon 160 kVA 250 kVA

400 kVA

170 000

-

-

25.2

Trafostanice VN/NN jednosloupová 150 000 Betonový sloup EPV Trafostanice VN/NN dvousloupová 300 000 Betonový sloup EPV Kobková (v Kþ/ks)

320 000

-

-

25.3

Transformátor olejový

310 000

340 000

370 000

295 000


65

Příloha č. 6 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb., ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb.

Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru I. Základní cena v Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru: CZ – CC 111 a 112 SKP 46.21.11 Rodinný dĤm Rekreaþní chalupa Rekreaþní domek

Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží s jedním *) se dvČma *) se šikmou nebo strmou stĜechou nadzemním nadzemními podlažím podlažími Konstrukce Typ Cena Typ Cena zdČná A 2 290,B 1 975,železobetonová - monolitická E 2 495,F 2 140,železobetonová - montovaná CH 2 390,I 2 050,dĜevČná L 2 080,M 1 780,*) do uvedeného poþtu podlaží není zapoþteno podkroví

Podsklepený s jedním *) nadzemním podlažím Typ Cena C 2 130,G 2 340,J 2 235,N 1 925,-

se dvČma *) nadzemními podlažími Typ Cena D 1 900,H 2 065,K 1 975,O 1 705,-

Základní ceny se vynásobí koeficienty vyjadĜujícími náklady na úþelové využití podkroví: Stavba a) podkroví do 1/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží b) podkroví nad 1/3 do 2/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží c) podkroví nad 2/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží

Rodinný dĤm Rekreaþní chalupa Rekreaþní domek s plochou stĜechou Konstrukce zdČná železobetonová monolitická železobetonová montovaná dĜevČná

nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží s jedním se dvČma nadzemním nadzemními podlažím podlažími Typ Cena Typ Cena A 2 495,B 2 150,-

s jedním nadzemním se dvČma nadzem. podlažím podlažími 1,05 1,04 1,09

1,075

1,12

1,100

podsklepený s jedním nadzemním podlažím Typ Cena C 2 320,-

se dvČma nadzemními podlažími Typ Cena D 2 070,-

E

2 720,-

F

2 330,-

G

2 550,-

H

2 250,-

CH L

2 605,2 280,-

I M

2 235,2 000,-

J N

2 435,2 125,-

K O

2 150,1 905,-

Základní cena za 1 m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru v rodinném domČ se stanoví jako násobek ZC za m3 obestavČného prostoru dle typu rodinného domu, ve kterém se byt nebo nebytový prostor nachází, a koeficientu 4,6.

66


Příloha č. 6

Typ A:

Svislé konstrukce zdČné, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží B: Svislé konstrukce zdČné, se dvČma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží C: Svislé konstrukce zdČné, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený D: Svislé konstrukce zdČné, se dvČma nadzemními podlažími, podsklepený E: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží F: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, se dvČma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží G: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený H: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, se dvČma nadzemními podlažími, podsklepený CH: Svislé konstrukce železobetonové montované, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží I: Svislé konstrukce železobetonové montované, se dvČma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží J: Svislé konstrukce železobetonové montované, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený K: Svislé konstrukce železobetonové montované, se dvČma nadzemními podlažími, podsklepený L: Svislé konstrukce dĜevČné, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží M: Svislé konstrukce dĜevČné, se dvČma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží N: Svislé konstrukce dĜevČné, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený O: Svislé konstrukce dĜevČné, se dvČma nadzemními podlažími, podsklepený


67

ýíslo položky 1 2

Typy domĤ, chalup a domkĤ všechny A,B,C,D,E,F, G,H

Konstrukce a vybavení základy zdivo

CH,I,J,K

zdivo

3 4 5

L,M,N,O všechny všechny všechny

zdivo stropy stĜecha krytina

6

všechny

7

všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O všechny všechny všechny všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O

klempíĜské konstrukce vnitĜní omítky

8

9 10 11 12

13

14 15

16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O všechny všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny všechny

Popis standardu bČžné zakládání s izolací (u podsklepených objektĤ i svislé) zdivo s tepelnou izolaþní schopností klasického cihelného zdiva z plných cihel tl. 45 cm, monolitický železobeton s tepelnou izolací, jakékoliv výplĖové zdivo montovaný (prefa železobeton), s tepelnou izolací, jakékoliv výplĖové zdivo montované panely na bázi dĜevní hmoty s tepelnou izolací jakékoliv s rovným podhledem jakýkoliv krov bČžného provedení a druhu, plochá stĜecha pálená, pozinkovaný plech, osinkocementové šablony, živiþná svaĜovaná úplné z pozinkovaného plechu vþetnČ parapetĤ vápenné štukové

vnitĜní omítky fasádní omítky

malby, tapety vápenné štukové, bĜízolit, nástĜiky umČlé

fasádní omítky vnČjší obklady vnitĜní obklady schody dveĜe

nátČry, nástĜiky, popĜ. omítky na pletivo pouze sokl z kabĜince apod. koupelny, vany, WC, kuchynČ s jakýmkoliv standardním povrchem a zábradlím hladké plné nebo prosklené, popĜ. náplĖové

dveĜe

hladké plné nebo prosklené

okna

dvojitá špaletová nebo zdvojená

okna podlahy obytných místností podlahy ostatních místností podlahy ostatních místností vytápČní elektroinstalace bleskosvod rozvod vody zdroj teplé vody instalace plynu kanalizace vybavení kuchynČ vnitĜní vybavení záchod ostatní

zdvojená PVC, vlýsky, textilní krytiny, dĜevČné-palubkové keramické dlažby, PVC, teraco keramické dlažby, PVC ústĜední s kotlem na tuhá paliva, plyn nebo elektrickou energii svČtelný i motorový proud, pojistkové automaty ano studená a teplá bojler, karma zemní plyn nebo PB odkanalizování z kuchynČ, koupelny, WC plynový sporák vana ocelová, umyvadlo, popĜ. sprchový kout standardní splachovací krb, digestoĜ, vestavČné skĜínČ, rozvod domácího a veĜejného telefonu, odvČtrávání prostoru ventilátory, rozvod antén pod omítkou, okenice, mĜíže

Příloha č. 6

II. Standardní vybavení rodinných domĤ, rekreaþních chalup a rekreaþních domkĤ:

68



Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru: CZ – CC 111

SKP 46.21.11. 4.

Svislá nosná konstrukce chat

zdČná v tl. nad 15 cm dĜevČná srubová dĜevČná oboustrannČ obíjená, zdivo tl. do 15 cm montovaná na bázi dĜevní hmoty dĜevČná jednostrannČ obíjená

Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavČné plochy 1.nadzemního podlaží Typ I Cena A,B 1 750,C,D 1 360,E,F 1 280,G,H I

Podsklepené Typ II A,B C,D E,F

Cena 1 650,1 260,1 310,-

G,H I

1 440,930,-

1 400,850,-

Základní ceny se vynásobí koeficientem vyjadĜujícím náklady na úþelové využití podkroví: a)

podkroví do 1/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží

1,05

b)

podkroví nad 1/3 do 2/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží

1,09

c)

podkroví nad 2/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží

1,12

Typ A: B: C: D: E: F: G: H: I:

Svislé konstrukce zdČné, se stĜechou - krovem umožĖujícím zĜízení podkroví Svislé konstrukce zdČné s plochou stĜechou, resp. krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví Svislé konstrukce dĜevČné srubové, se stĜechou - krovem umožĖujícím zĜízení podkroví Svislé konstrukce dĜevČné srubové, s plochou stĜechou, resp. krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví Svislé konstrukce dĜevČné - oboustrannČ obíjené, popĜ. zdivo tl. do 15 cm, se stĜechou - krovem umožĖujícím zĜízení podkroví Svislé konstrukce dĜevČné - oboustrannČ obíjené, s plochou stĜechou - krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví Svislé konstrukce montované na bázi dĜevní hmoty, se stĜechou - krovem umožĖujícím zĜízení podkroví Svislé konstrukce montované na bázi dĜevní hmoty, s plochou stĜechou - krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví Svislé konstrukce dĜevČné - jednostrannČ obíjené s plochou stĜechou - krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví


69

ýís. pol. 1 2 3 4 5

Konstrukce a vybavení Základy Podezdívka jen u typu I Obvodové stČny Stropy ZastĜešení

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Krytina KlempíĜské konstrukce Úprava povrchĤ SchodištČ DveĜe Okna Podlahy VytápČní Elektroinstalace Rozvod vody Zdroj teplé vody Rozvod propan-butanu Kanalizace Záchod Okenice VnitĜní vybavení Ostatní

ýís. pol. 1 2 3

Konstrukce a vybavení Základy Podezdívka Obvodové stČny

4 5

Stropy ZastĜešení

6

Krytina

7

KlempíĜské konstrukce

8

Úprava povrchĤ

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

SchodištČ DveĜe Okna Podlahy VytápČní Elektroinstalace Rozvod vody Zdroj teplé vody Rozvod propan-butanu Kanalizace

19 20 21 22

Záchod Okenice VnitĜní vybavení Ostatní

Typy A

B

C

izolované

D neizolované

jakákoliv zdČná, betonová, do výšky 1 m zdČné v tl. 25-30 cm dĜevČné - srubové tl. 16 cm jakékoli spalné, polospalné, nespalné dĜevČné, spalné jakékoliv umožĖující bez krovu neumož. jakékoliv umožĖující bez krovu neumož. podkroví podkroví podkroví podkroví plechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svaĜované pásy úplné z pozink. plechu žlaby a svody z pozinkovaného plechu omítky vnitĜní štukové vnČjší štukové, bĜizolit nátČry nebo impregnace jakékoli kromČ žebĜíkového dĜevČné plné nebo náplĖové jakékoli dĜevČné zdvojená jednoduchá PVC, lino, palubky, prkna, dĜevotĜíska, keramická dlažba jakékoliv lokální svČtelná a motorová studené i teplé neuvažuje se bojler neuvažuje se ano neuvažuje se z kuchynČ, WC, umyvadla, pĜíp. sprchy neuvažuje se splachovací splachovací i suchý ano umyvadlo, sprcha umyvadlo krb, mĜíže, vestavČné skĜínČ, uhelný sporák krb, mĜíže, vestavČné skĜínČ, kuchyĖský sporák

E

F

Typy G

H I izolované neizolované jakákoliv zdČná, betonová, do výšky 1 m oboustrannČ obité, montované na bázi jednostrannČ zdivo do tl. 15 cm dĜevní hmoty obité dĜevČné, spalné na bázi dĜevní hmoty dĜevČné spalné jakékoliv bez krovu neumož. jakékoliv bez krovu neumož. bez krovu neumož. umožĖující podkroví umožĖující podkroví podkroví podkroví podkroví plechová pozinkovaná, osinkocementová, plechová, asfaltové svaĜované pásy asfaltové pásy žlaby a svody žlaby z pozinkovaného plechu úplné z pozink. plechu a svody z poz. plechu nátČry, impregnace nátČry, nástĜiky nebo nátČry, nebo jakákoli omítka omítka na pletivo impregnace jakékoli kromČ žebĜíkového není jakékoliv dĜevČné jednoduchá zdvojená jednoduchá PVC, lino, palubky, prkna, dĜevotĜíska, keramická dlažba jakékoliv lokální svČtelná a motorová svČtelná neuvažuje se studené neuvažuje se neuvažuje se neuvažuje se ano neuvažuje se neuvažuje se z kuchynČ, WC, z kuchynČ neuvažuje se umyvadlo splachovací i suchý suchý ano umyvadlo krb, mĜíže, vestavČné skĜínČ, uhelný sporák neizolované

Příloha č. 7

Standardní vybavení rekreaþních chat a zahrádkáĜských chat

70



Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru: CZ – CC 1274 SKP 46.21.19.9 Svislá nosná konstrukce vedlejších staveb

Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavČné plochy 1.nadzemního podlaží

Podsklepené

Typ I

Cena

Typ II

Cena

zdČná v tl. nad 15 cm

A,B

1 250,-

A,B

1 140,-

dĜevČná oboustrannČ obíjená, zdivo tl. do 15 cm

C,D

1 055,-

C,D

1 015,-

E,F

970,-

E,F

950,-

G

750,-

G

780,-

dĜevČná jednostrannČ obíjená nebo kovová pĜístĜešky



1,05

b)


1,09

c)


1,12

Typ A: Svislé konstrukce zdČné, se stĜechou - krovem umožĖujícím zĜízení podkroví B: Svislé konstrukce zdČné s plochou stĜechou - krovem podkroví C: Svislé konstrukce dĜevČné - oboustrannČ obíjené, popĜ. se stĜechou - krovem umožĖujícím zĜízení podkroví

neumožĖujícím zĜízení zdivo tl. do 15 cm,

D: Svislé konstrukce dĜevČné - oboustrannČ obíjené, popĜ. zdivo tl. do 15 cm s plochou stĜechou - krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví E: Svislé konstrukce dĜevČné nebo kovové, jednostrannČ obíjené, se stĜechou - krovem umožĖujícím zĜízení podkroví F: Svislé konstrukce dĜevČné nebo kovové, jednostrannČ obíjené, s plochou stĜechou krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví G: PĜístĜešky - jakákoliv svislá pilíĜková konstrukce neumožĖujícím zĜízení podkroví

s plochou stĜechou - krovem


71


Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stČny

3 4

Stropy Krov

5 6 7 8 9

Krytina KlempíĜské konstrukce Úprava povrchĤ SchodištČ DveĜe

10 11 12

Okna Podlahy Elektroinstalace


Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stČny

3 4

Stropy Krov

5 6 7

Krytina KlempíĜské konstrukce Úprava povrchĤ

8 9 10 11 12

SchodištČ DveĜe Okna Podlahy Elektroinstalace

A zdČné, betonové tl. 15-30 cm jakýkoliv umožĖující podkroví

Typy B C D základové pásy a patky zdČné, betonové oboustrannČ obíjené, tl. 15-30 cm zdivo tl. do 15 cm jakékoliv bez rozlišení druhu materiálu bez krovu jakýkoliv bez krovu neumožĖující umožĖující neumožĖující podkroví podkroví podkroví jakákoliv kromČ mČdČné žlaby, svody z pozinkovaného plechu

jakékoliv omítky nátČry, impregnace, popĜ. omítka dĜevČné neuvažuje se dĜevČné neuvažuje se dĜevČné nebo kovové kromČ dĜevČné nebo kovové svlakových zdvojená, popĜ. jednoduchá betonové, dlažby svČtelná a motorová svČtelná, popĜ. motorová

E

Typy F základové pásy a patky jednostrannČ obíjené

G základové patky pilíĜky z jakéhokoli materiálu neuvažují se jakýkoliv bez podkroví

dĜevČné, popĜ. kovové jakýkoliv umožĖující bez krovu podkroví neumožĖující podkroví jakákoliv kromČ mČdČné žlaby, svody z pozinkovaného plechu nátČry, impregnace dĜevČné neuvažuje se dĜevČné nebo kovové jednoduchá betonové, dlažby svČtelná

nátČr, popĜ. omítka pilíĜkĤ neuvažuje se neuvažují se neuvažují se neuvažují se neuvažuje se

Příloha č. 8

II. Standardní vybavení vedlejších staveb

72



Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jvejich standardní vybavení I. Základní cena v Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru: CZ – CC 1274

SKP 46.21.19.9

Svislá nosná konstrukce garáží zdČná v tl. nad 15 cm, montovaná kovová, plechová

Garáže nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží Typ Cena A,B 1 375,C 1 045,-

Garáže podsklepené Typ A,B C

Cena 1 235,990,-



1,05

b)


1,09

c)


1,12

Typ A:

Svislé konstrukce zdČné nebo železobetonové se stĜechou - krovem umožĖujícím zĜízení podkroví

B:

Svislé konstrukce zdČné nebo železobetonové s plochou stĜechou - krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví

C:

Svislé konstrukce kovové - plechové, s plochou stĜechou - krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví

II. Standardní vybavení garáží ýís. Konstrukce pol. a vybavení 1 Základy 2 Obvodové stČny 3

Stropy

4

Krov

5 6

Krytina KlempíĜské konstrukce Úpravy povrchĤ DveĜe Okna Vrata Podlahy Elektroinstalace

7 8 9 10 11 12

Typy A B základové pásy a patky zdČné, betonové zdČné, betonové tl. 15 - 20 cm tl. 15 - 30 cm jakékoliv, bez rozlišení druhu a materiálu

C

kovová kostra opláštČná plechem neuvažuje se (funkci plní krov) jakýkoliv umožĖující bez krovu jakýkoliv kovový zĜízení podkroví bez podkroví plechová pozinkovaná, asfalt. pásy plechová žlaby a svody z pozinkovaného plechu jakékoliv omítky, spárované zdivo jakékoliv dĜevČné nebo kovové jednoduchá jakákoliv standardní, roleta betonové, dlažba svČtelná, popĜ. motorová

nátČry kovové plechová betonové neuvažuje se



Ceny studní I. Ceny kopaných studní CZ – CC 2222 ýíslo položky 1 2 3

SKP 46.25.22.2

PĜi hloubce pĜi prĤmČru (vnitĜním) do 150 cm vþetnČ od 0 m do 5 m od dalších 5 m do 10 m od dalších 10 m

Kþ za 1 kus þerpadla (podle celkové hloubky studny) ruþní elektrické

Kþ/m 1 950,3 810,5 200,-

1 210,2 054,2 772,-

9 480,10 780,11 990,-

II. Ceny vrtaných studní CC – CZ 2222 ýíslo pol.

PrĤmČr (vnitĜní)

1 2 3 4 5 6 7 8 9

do 150 mm

nad 150 mm do 300 mm nad 300 mm do 500 mm

SKP 46.25.22.1 Hloubka studny od 0 do 10 m nad 10 m do 25 m nad 25 m od 0 do 10 m od 0 do 20 m nad 20 m od 0 do 10 m od 0 do 20 m nad 20 m

Hloubka studny se mČĜí od úrovnČ upraveného terénu.

Kþ/m 975,1 210,1 640,1 455,1 790,2 380,2 355,2 890,3 490,-

Kþ za 1 kus þerpadla (podle celkové hloubky studny) ruþní elektrické 2 140,9 660,2 410,12 720,2 820,12 840,2 140,9 660,2 410,12 720,2 770,12 840,2 140,9 660,2 410,12 720,2 770,12 840,-

73

74


Příloha č. 11 k vyhlášce č. 3 /2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456 /2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb.

Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení ýíslo položky

Popis

1

Vodovody

1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.1.6.1 1.1.6.2 1.1.6.3 1.2 1.3

vodovodní pĜípojky - potrubí ocelové PĜípojka vody DN 25 mm PĜípojka vody DN 40 mm PĜípojka vody DN 50 mm Zahradní vodovod DN 25 povrchový Zahradní vodovod DN 25 podzemní Vodovodní pĜípojky - potrubí plastové PĜípojka vody DN 25 mm PĜípojka vody DN 40 mm PĜípojka vody DN 50 mm VodomČrná šachta - betonová s ocelovým poklopem Domácí vodárna - Darling

2

Kanalizace CZ – CC 2223

2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.4.1 2.1.4.2 2.1.4.3 2.2 2.2.1

Kanalizaþní pĜípojky - potrubí kameninové PĜípojka kanalizace DN 150 mm PĜípojka kanalizace DN 200 mm PĜípojka kanalizace DN 250 mm Kanalizaþní pĜípojky - potrubí plastové PĜípojka kanalizace DN 150 mm PĜípojka kanalizace DN 200 mm PĜípojka kanalizace DN 250 mm Kanalizaþní šachty vþetnČ poklopu Kanalizaþní šachta skružená z prefa dílcĤ - hloubka 2,00 m dtto - hloubka 3,00 m dtto - hloubka 4,00 m Kanalizaþní šachta zdČná cihelná - hloubka 2,00 m dtto - hloubka 3,00 m dtto - hloubka 4,00 m Kanalizaþní šachta vodotČsná betonová - hloubka 2,00 m dtto - hloubka 3,00 m dtto - hloubka 4,00 m Žumpy Žumpa z monolitického i montovaného betonu Žumpa zdČná z cihel Žumpa celoplastová osazená na beton. desku s obetonováním Septiky z monolitického i montovaného betonu do 15 m3 OP

2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.4 2.4.1

Jednotka

Kþ

PĜedpokl. životnost

CZ – CC 2222 m m m m m

340 360 420 150 185

40 - 60 40 - 60 40 - 60 25 - 50 40 - 60

m m m m3 OP kus

355 385 465 3 500 12 000

45 - 55 45 - 55 45 - 55 40 - 60 10 - 30

m m m

1 180 1 450 1 810

80 - 100 80 - 100 80 - 100

m m m

1 240 1 555 1 990

80 - 100 80 - 100 80 - 100

kus

7 500

80 - 100

kus kus kus

9 450 12 500 10 000

80 - 100 80 - 100 80 - 100

kus kus

13 000 14 800

80 - 100 80 - 100

kus kus kus

8 900 12 000 16 600

80 - 100 80 - 100 80 - 100

m3 OP m3 OP

2 300 2 150

80 - 100 30 - 90

m3 OP

3 620

70 - 90

m3 OP

3 500

80 - 100

ýíslo položky

Popis

Jednotka

Kþ


2.6 2.6.1 2.6.2 2.6.3 2.6.4 2.7 2.7.1 2.7.2 2.7.3

nad 15 m3 OP m3 OP 2 800 80 - 100 Septiky celoplastové osazené na betonovou desku m3 OP 3 380 90 - 110 s obetonováním do 15 m3 OP 3 dtto nad 15 m OP m3 OP 3 560 90 - 110 ýistírny odpadních vod plastové na betonovou desku s obetonováním vþetnČ technologického vybavení Pro 3 - 5 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 23 500 50 - 70 dtto - technologie kus 15 700 20 - 30 Pro 6 - 10 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 29 530 50 - 70 dtto - technologie kus 18 870 20 - 30 Pro 11 - 16 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 31 190 50 - 70 dtto - technologie kus 19 110 20 - 30 Pro 17 - 20 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 66 940 50 - 70 dtto - technologie kus 28 690 20 - 30 Pro 21 - 35 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 106 740 50 - 70 dtto - technologie kus 43 600 20 - 30 Pro 36 - 50 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 127 220 50 - 70 dtto - technologie kus 49 480 20 - 30 Pro 60 - 75 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 192 770 50 - 70 dtto - technologie kus 54 380 20 - 30 Pro 80 - 100 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 246 240 50 - 70 dtto - technologie kus 65 460 20 - 30 Pro 120 - 150 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 388 540 50 - 70 dtto - technologie kus 97 100 20 - 30 Pro 160 - 200 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 392 200 50 - 70 dtto - technologie kus 98 100 20 - 30 kus 483 960 50 - 70 Pro 210 - 250 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie kus 120 990 20 - 30 Pro 265 - 300 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 547 230 50 - 70 dtto - technologie kus 136 800 20 - 30 Pro 310 - 350 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 648 570 50 - 70 dtto - technologie kus 162 150 20 - 30 Pro 360 - 400 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 751 280 50 - 70 dtto - technologie kus 187 820 20 - 30 Pro 410 - 450 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 824 440 50 - 70 dtto - technologie kus 206 110 20 - 30 Pro 460 - 500 ekvivalentních obyvatel - stavební þást kus 843 980 50 - 70 dtto - technologie kus 212 250 20 - 30 Odkalovací nádrže, lapaþe tuku, plastové, obezdČné nebo obetonované m3 OP 7 940 60 - 80 Odkalovací nádrž do 2 m3 OP 3 3 m OP 4 420 60 - 80 Odkalovací nádrž pĜes 2 m OP m3 OP 9 875 60 - 80 Lapaþ tuku do 2 m3 OP m3 OP 5 430 60 - 80 Lapaþ tuku pĜes 2 m3 OP Odluþovaþe ropných látek, plastové, bez obetonování, osazení na bet. desku m3 OP 15 029 60 - 80 Odluþovaþ do 2 m3 OP 3 3 3 m OP 9 390 60 - 80 Odluþovaþ pĜes 2 m OP do 5 m OP m3 OP 4 425 60 - 80 Odluþovaþ pĜes 5 m3 OP

3

Elektrická síĢ

3.1 3.1.1

PĜípojky elektro 3fázová, pĜíp. NN pro rodinné domy kabel AL 16 mm2 v zemi

2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.5 2.5.1 2.5.2 2.5.3 2.5.4 2.5.5 2.5.6 2.5.7 2.5.8 2.5.9 2.5.10 2.5.11 2.5.12 2.5.13 2.5.14 2.5.15 2.5.16

CZ – CC 2224

m

140

40 - 60

75

Příloha č. 11


Příloha č. 11

76


ýíslo položky

Popis

Jednotka

Kþ


3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 3.1.7

kabel AL 4 x 16 mm2 závČs. kabelem kabel AL 16 mm2 vzdušné vedení kabel AL 16 mm2 vzdušná vedení stĜešníková kabel AL 25 mm2 vzdušná vedení stĜešníková kabel AL 25 mm2 zemní kabel kabel AlL50 mm2 zemní kabel

m m m m m m

125 240 280 450 195 215

40 - 60 20 - 40 20 - 40 20 - 40 40 - 60 40 - 60

3.2 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.2.5 3.2.6

Trafostanice Stožárová trafostanice 110 kVA Stožárová trafostanice 160 kVA Kobková trafostanice 100 kVA Kobková trafostanice 160 kVA Kobková trafostanice 250 kVA Kobková trafostanice 400 kVA

kus kus kus kus kus kus

150 000 170 000 292 000 308 025 330 000 365 000

20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40

3.3 3.3.1 3.3.2

m3

2 810

60 - 80

m3

5 470

60 - 80

kus kus kus

5 120 5 420 5 830

30 - 50 30 - 50 30 - 50

kus kus kus kus

6 900 9 330 10 920 12 700

30 - 50 30 - 50 30 - 50 30 - 50

3.4.6 3.4.7

PilíĜe pro elektromČry PilíĜ zdČný pro elektromČry, zdČný z obyþejných cihel PilíĜ zdČný pro elektromČry, zdČný z vápenopískových nebo šamotových cihel Pris skĜíĖ pro venkovní kabelové rozvody NN (3x400/230 V) pro osazení pĜípojkové skĜínČ SP 3 dtto SP 4 dtto SP 5 SkĜínČ pro rozvody Pris skĜíĖ pro venkovní kabelové rozvody NN (3x400/230 V) pro osazení rozpojovací a jistící skĜínČ, vþetnČ skĜínČ výšky cca 1 150 mm nad terénem a pĤdorysných rozmČrĤ 750 x 300 mm dtto 950 x 300 mm dtto 1150 x 300 mm dtto 1440 x 300 mm dtto výšky cca 1590 mm nad terénem 950 x 300 mm dtto 1150 x 300 mm dtto 1440 x 3000 mm

kus kus kus

12 900 15 940 18 380

30 - 50 30 - 50 30 - 50

4

Plynovody

4.1 4.2 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.3.4

Plynová pĜípojka do DN 40 Domácí regulátor PilíĜ pro hlavní uzávČr plynu zdČný z obyþejných cihel dtto zdČný z šamotových nebo vápenopískových cihel dtto prefabrikovaný, pohledový díl do 1 m2 dtto pohledový díl pĜes 1 m2

305 3 000 2 010 4 100 3 780 4 270

30 - 50 20 - 40 60 - 80 60 - 80 60 - 80 60 - 80

5

Drenáže

5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.2.1 5.2.2 5.2.3

Drenáž z pálených trubek dtto dtto dtto Drenáže z trubek PVC dtto dtto

55 142 160 175 40 65 75

30 - 50 30 - 50 30 - 50 30 - 50 40 - 60 40 - 60 40 - 60

6

Topné kanály

3.3.3 3.3.4 3.3.5 3.4 3.4.1

3.4.2 3.4.3 3.4.4 3.4.5

CZ – CC 2221

CZ – CC 215342

CZ – CC 2222

m kus m3 m3 m3 m3

SKP 46.24.12.6 65 mm 80 mm 100 mm 130 mm 65 mm 90 mm 110 mm

m m m m m m m

ýíslo položky

Popis

Jednotka

6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.2.1 6.2.2 6.2.3

Betonový monolitický dtto dtto Betonový prefa dtto dtto

45/45 - 60/75 cm 60/75 - 90/90 cm 90/90 - 105/120 cm 70/50 cm 95/55 cm 100/70 cm

7

Potrubí tepelné izolované

CZ – CC 2222

7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6

DN 40 DN 50 DN 70 DN 80 DN 100 DN 150

8

ZpevnČné plochy mimo silnice a letištČ

8.1 8.1.1 8.1.2 8.2. 8.2.1 8.2.2 8.3 8.3.1 8.3.2 8.3.3 8.3.4 8.3.5 8.3.6 8.3.7 8.3.8 8.3.9 8.3.10 8.3.11 8.3.12

Plochy s povrchem prašným Škvárové tl. do 150 mm ŠtČrkové tl. do 250 mm Plochy s povrchem betonovým monolitickým tl. 10 cm tl. 15 cm Plochy s povrchem dláždČným z betonových dlaždic 30/30/3 do lože z kameniva dtto do lože z MC z granitoidových dlaždic 30/30/4, lože z kameniva dtto, lože z MC z betonových dlaždic 50/50/6, do lože z kameniva dtto, lože z MC dlažby teracové z dlaždic 25/25/2,5 do lože z písku dtto do lože z MC dtto do lože z MC a podkl. betonu z dlažebních kostek drobných, 120 mm, lože kamenivo dtto, lože z MC z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do pískového lože dtto, do MC, s výplní spár z MC z dlažebních desek leštČných tl. 50 mm, spárování MC z lomového kamene s mezerami, podklad štČrkopísek dtto, bez mezer na MC dlažba z lomového kamene na MC zatravĖovací tvárnice polovegetaþní panely silniþní tl. 150 mm dlažby z cihel naplocho, pískové lože dtto, lože MVC nebo MC dtto, nastojato, pískové lože dtto, lože MVC nebo MC dlažby z dĜevČných špalíkĤ bukových do pískového lože dtto, špalíky dubové pražce impregnované do štČrkopískového lože

8.3.13 8.3.14 8.3.15 8.3.16 8.3.17 8.3.18 8.3.19 8.3.20 8.3.21 8.3.22 8.3.23 8.3.24 8.3.25 8.3.26

CZ – CC 211


Kþ

m m m m m m

2 015 2 500 3 300 2 010 2 200 2 700

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m m m m m m

120 140 165 190 235 370

20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40

SKP 46.23.11.5 m2 m2

45 95

10 - 20 10 - 20

m2 m2

235 290

40 - 60 40 - 60

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

210 260 220 270 205 255 150 180 285 295 370 220

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

350 1 270 65 370 295 340 1 180 175 260 330 385 510

40 - 60 40 - 60 20 - 40 40 - 60 20 - 30 20 - 30 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 m2

470 510

40 - 60 40 - 60

77

Příloha č. 11


Příloha č. 11

78


ýíslo položky

Popis

Jednotka

8.3.27 8.3.28 8.3.29 8.3.30 8.4 8.4.1 8.4.2 8.4.3 8.4.4 8.4.5

Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 80 mm Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 80 mm Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 60 mm Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 60 mm Plochy s povrchem asfaltovým litý asfalt tl. 30 mm, podklad štČrkopísek dtto, podklad kamenivo, obalovaný asfalt z penetraþního makadamu tl.100 mm z betonu asfaltového tl. 40 mm dtto tl. 50 mm

9

Obrubníky a krajníky

9.1

Obrubníky z dlažebních kostek velkých 160 mm do betonového lože dtto z drobných 120 mm do betonového lože z dlažebních kostek velkých 160 mm do lože z kameniva kamenný ležatý 15 x 25, betonové lože monolitický do prĤĜezu 0,01 m2 dtto do 0,015 m2 dtto do 0,05 m2 betonový ABO 4-5, 8, š. 4-5 cm, do betonového lože krajník silniþní z lomového kamene, lože kamenivo obrubník chodníkový kamenný 20 x 25, stojatý, lože z betonu dtto, ležatý 30 x 20 Obrubníky betonové - montované do prĤĜezu 0,015 m2, lože z betonu Obrubníky betonové - montované do prĤĜezu 0,05 m2, lože z betonu

9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 9.12 9.13

CZ – CC 211

CZ – CC 211


m2 m2 m2 m2

515 560 480 525

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 m2 m2 m2 m2

270 400 220 360 475

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m

185

40 - 60

m m m m m m m m m

70 150 500 160 240 350 80 100 570

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m

670

40 - 60

m

265

40 - 60

m

370

40 - 60

m m m m m m

165 230 150 225 120 240

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP m2 m2 m2 m2

240 1 150 1 850 2 100 2 400 2 850 2 330 810 920 890 1 035

10 - 30 30 - 50 30 - 50 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

SKP 46.23.11.5

10

Rigoly

10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6

Rigoly z lomového kamene do lože z kameniva dtto do MC nebo betonového lože z betonových desek, lože z kameniva dtto, lože z betonu ze žlabovek TMB, lože z kameniva z monolitického betonu

11

OpČrné zdi

11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 11.7 11.8 11.9 11.10 11.11

opČrné zdi s kĤly v. 60 cm z kamenné rovnaniny z lomového kamene monolitické z prostého betonu monolitické ze železového betonu montované z prefa dílcĤ cihelné z betonových váz o prĤmČru do 400 mm - šedé z betonových váz o prĤmČru do 400 mm - barevné z betonových váz o prĤmČru pĜes 400 mm - šedé z betonových váz o prĤmČru pĜes 400 mm - barevné

CZ – CC 242052

Kþ

SKP 46.23.11.

SKP 46.21.64.5

ýíslo položky

Popis

Jednotka

CZ – CC 242089

Kþ


12

Schody venkovní a pĜedložené

12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8

SchodištČ dĜevČné, stupnice bĜidlicové, dlaždice apod. z betonových dlaždic, podstupnice z obrubníku cihelné na terén betonové betonové s teracem na terén žulové stupnČ, lože z písku z lomového kamene do písku SchodištČ na železobetonové desce, schody betonované

m m m m m m m

185 200 215 225 295 1 000 190

10 - 30 10 - 30 30 - 50 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m

710

40 - 60

13

Ploty

SKP 46.21.64.4

13.1

Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do m2 pohl. pl. betonových patek, nátČr Plot ze strojového pletiva potaženého plastickou hmotou na ocelové sloupky do betonových patek, m2 pohl. pl. sloupky s nátČrem Plot z ocelových plotových rámĤ s pletivem nebo dĜevČné hoblované rámy na ocelové sloupky m2 pohl. pl. do betonových patek, nátČr Plot z ocelových plotových rámĤ s pletivem nebo dĜevČné hoblované rámy na zdČné nebo betonové m2 pohl. pl. sloupky do betonových patek, nátČr nebo omítka Plot z kovových profilĤ, zdČné nebo kovové sloupky m2 pohl. pl. Plot z kovových profilĤ - kováĜské provedení, zdČné m2 pohl. pl. nebo kovové sloupky Plot z prefabrikovaných desek, sloupky rovnČž prefa m2 pohl. pl. do betonových patek Plot zdČný z plotových tvárnic, sloupky zdČné do m2 pohl. pl. betonových patek Plot dĜevČný laĢový na dĜevČné nebo ocelové sloupky, m2 pohl. pl. nátČr nebo impregnace Plot dĜevČný z prken omítaných na sraz na dĜevČné m2 pohl. pl. nebo ocelové sloupky, nátČr nebo impregnace dtto s lištováním m2 pohl. pl. dtto z prken hoblovaných na sraz m2 pohl. pl. dtto s lištováním m2 pohl. pl. Plot zdČný tl. do 20 cm, betonový základ, omítka nebo m2 pohl. pl. spárování dtto, tl. 20 - 30 cm m2 pohl. pl. dtto, tl. nad 30 cm m3 OP nadzem. þásti 2 Plot zdČný ze štípaných tvárnic barevných, m tl. do 20 cm, beton. základ Plot z monolitického betonu se základy, popĜ. úpravou povrchu bez ohledu na tloušĢku m3 OP nadzem. þásti Plot z vlnitého plechu na ocelové sloupky do patek, m2 pohl. pl. povrch pozinkovaný nebo nátČr Plot z vlnitých osinkocementových desek na ocelové m2 pohl. pl. sloupky do patek

13.1.1 13.2 13.3 13.3.1 13.3.2 13.4 13.5 13.6 13.6.1 13.6.2 13.6.3 13.6.4 13.7 13.8 13.9 13.9.1 13.10 13.11 13.12

CZ – CC

242091*)

SKP 46.21.64.5

240

10 - 30

290

20 - 40

450

20 - 30

720

20 - 30

840

30 - 40

1 650

40 - 50

600

40 - 60

780

40 - 60

435

20 - 30

337

20 - 30

380 452 540 790

20 - 30 20 - 30 20 - 30 40 - 60

1 135 3 750 1 250

40 - 60 40 - 60 40 - 60

3 500

40 - 60

645

20 - 30

555

20 - 30

79

Příloha č. 11


Příloha č. 11

80


ýíslo položky 13.13 13.14 13.15 13.16 13.17 13.18

Popis

Jednotka

Betonový práh mezi sloupky, nadzemní þást výška do 20 cm Podezdívka z lomového kamene, spárovaná, Ĝímsa betonová, výška do 60 cm Podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cm Podezdívka cihelná tl.do 30 cm, výška do 60 cm, omítka nebo spárování Podezdívka z prefabrikovaných dílĤ pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - šedá Podezdívka z prefabrikovaných dílĤ pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - barevná

14

Plotová vrátka

CZ – CC 242091 *)

14.1 14.2 14.3

Vrátka dĜevČná vþetnČ sloupkĤ Vrátka ocelová s výplní z drátČného pletiva vþetnČ sloupkĤ Vrátka ocelová plechová nebo z profilĤ vþetnČ sloupkĤ

14.3.1

Vrátka ocelová s dĜevČnou výplní

14.3.2

Vrátka z ocelových profilĤ - kováĜské provedení

14.4 14.5 14.6 14.6.1

Vrata dĜevČná vþetnČ sloupkĤ Vrata ocelová s výplní z drátČného pletiva vþetnČ sloupkĤ Vrata ocelová plechová nebo z profilĤ vþetnČ sloupkĤ Vrata ocelová s dĜevČnou výplní

14.6.2

Vrata z ocelových profilĤ - kováĜské provedení

14.7

Elektrický pohon u vrátek a vrat

15

Zemní sklep

15.1

Zemní sklep zdČný nebo betonový

16

HnojištČ

16.1 16.2 16.3 16.4

HnojištČ cihelné, bez omítky HnojištČ cihelné, omítnuté HnojištČ betonové HnojištČ z lomového kamene

17

PískovištČ

17.1 17.2

PískovištČ s dĜevČným rámem PískovištČ s betonovým nebo zdČným rámem

18

PaĜeništČ

18.1 18.2

PaĜeništČ s dĜevČným rámem a okny PaĜeništČ s betonovým nebo zdČným rámem a okny

19

Skleníky a fóliovníky

19.1 19.2

Skleník z ocelových profilĤ se zasklením a základy Skleník zahradnický velkonosný (JAPAN)

CZ – CC 242

CZ – CC 242

CZ – CC 242

CZ – CC

242

CZ – CC

Kþ


m

150

20 - 30

m

1 200

40 - 60

m

950

40 - 60

m

1 300

40 - 60

m

780

40 - 60

m

845

40 - 60

kus

1 270

20 - 30

kus

1 450

10 - 30

kus

1 600

20 - 30

kus

1 500

20 - 30

kus kus

3 200 3 300

30 - 40 20 - 30

kus

3 420

10 - 30

kus

3 700

20 - 30

kus

3 600

20 - 30

kus

6 900

30 - 40

kus

5 800

10 - 30

m3 OP

1 800

40 - 60

m3 m3 m3 m3

OP OP OP OP

1 300 1 420 1 100 950

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 ZP m2 ZP

700 1 100

10 - 30 40 - 60

m2 ZP m2 ZP

825 1 375

10 - 30 40 - 60

2 050 2 090

10 - 30 10 - 30

SKP 46.21.64.4

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

127113

SKP 46.39.99 m2 ZP m2 ZP

ýíslo položky 19.3

Popis

Jednotka

2 570

10 - 30

m2 ZP

910

5 - 10

m2 ZP

2 100

40 - 60

m2 ZP

1 200

40 - 60

1 825

40 - 60

1 800 5 500

30 - 50 40 - 60

3 250

40 - 60

m3 OP

2 010

40 - 60

m3 OP

4 100

40 - 60

m3 OP

1 940

40 - 60

m3 OP

3 830

40 - 60

m2 ZP

1 300

20 - 50

m2 ZP

2 100

40 - 60

kus

590

10 - 30

kus

870

10 - 30

kus

1 050

10 - 30

kus

1 350

10 - 30

900

10 - 30

19.4 20

Zahradní kvČtinové jezírko

20.1 20.2

Jezírko betonové se svislými stČnami, hloubka min. 50 cm Jezírko betonové ploché, hloubka max. 50 cm

21

Bazén venkovní

21.1

Bazén venkovní betonový nezakrytý, stČny obložené nebo nátČr, izolace

22

Venkovní záchod

22.1 22.2

Záchod dĜevČný bez žumpy Záchod zdČný bez žumpy

23 23.1

Altán zahradní CZ – CC 242051 SKP 46.39.99 Altán dĜevČné vázané konstrukce, lehká výplĖ stČn, m2 ZP popĜ. pouze þásteþná, podlaha, stĜecha

24

Udírna

24.1 24.2

Udírna zdČná z pálených nebo betonových cihel, omítka nebo spárování, dvíĜka dtto, ale z cihel šamotových

25

Komíny samostatné

25.1 25.2

Komín zdČný z pálených nebo betonových cihel, popĜ. s vložkou, omítka nebo spárování dtto, ale z cihel šamotových

26

Lávka

26.1

Lávka dĜevČná z hranolĤ a fošen s podlahou a zábradlím Lávka z ocelových válcovaných profilĤ, základy, podlaha, zábradlí, nátČr

26.2

CZ – CC

242

CZ – CC 242

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

242

CZ – CC 242

CZ – CC 242

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

VČšák na prádlo

27.1

Ocelový tvaru písmene T vþetnČ betonových patek a nátČrĤ Ocelový tvaru obráceného písmene U vþetnČ betonových patek a nátČrĤ Ocelový kruhový s centrálním sloupkem vþetnČ betonové patky a nátČru, prĤmČru 1500 až 2500 mm dtto, ale prĤmČru od 2500 mm do 4000 mm

27.3 27.4

CZ – CC 242

SKP 46.39.99

27

27.2

m3 OP

kus kus

CZ – CC

CZ – CC 242


m2 ZP

Skleníky zahradnické velkoplošné, obvodové stČny cihelné Fóliovníky skružové CZ – CC 242

Kþ

SKP 46.39.99

28

Klepadlo na koberce

SKP 46.39.99

28.1

Klepadlo na koberce ocelové vþetnČ betonových patek a nátČru

kus

81

Příloha č. 11


Příloha č. 11

82


ýíslo položky

Popis

29

Lavice zahradní

29.1

Lavice betonová, opČradlo a sedák hoblované fošny, nátČr, osazení do zeminy dtto, ale osazení do betonových patek Lavice z ocelových profilĤ, sedák, popĜ. opČradlo z hoblovaných fošen, nátČr, osazení do betonových patek

29.2 29.3

CZ – CC 242

Jednotka

StĤl zahradní

30.1

StĤl zahradní z ocelových profilĤ, plocha stolu z hoblovaných latí, nátČr, osazen do betonových patek

31

Kuželna

31.1

Kuželna z ocelových profilĤ, popĜ. z dĜevČných hranolĤ, osazení do betonové patky, podlaha pod kuželky betonová, popĜ. s páskovou ocelí, nátČr

32

Pergola

32.1 32.2.

Pergola tunelová dĜevČná z hranolĤ a fošen, sloupky do betonových patek, podlaha jakákoliv zpevnČná dtto, ale tvaru písmene T

33

Rampy

33.1

33.8

Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šíĜka do 1,5 m, na jedné zdi se zásypem dtto na dvou zdech Rampa tČžká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šíĜka od 1,51 do 2,5 m, na jedné zdi se zásypem dtto na dvou zdech dtto na jedné ĜadČ pilíĜĤ bez zásypu dtto na dvou Ĝadách pilíĜĤ bez zásypu Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šíĜka do 1,5 m na jedné ĜadČ pilíĜĤ bez zásypu dtto na dvou Ĝadách pilíĜĤ bez zásypu

34

Terasy venkovní

34.1

DĜevČná terasa, výška do 0,5 m nad urovnaný terén, na jedné ĜadČ sloupkĤ dtto výška do 1 m nad urovnaný terén, na jedné ĜadČ sloupkĤ Terasa, výška do 1 m nad urovnaný terén na jedné ĜadČ zdČných sloupkĤ dtto na 2 Ĝadách zdČných sloupkĤ Terasa, výška do 1,5 m nad urovnaný terén na jedné ĜadČ zdČných sloupkĤ dtto na 2 Ĝadách zdČných sloupkĤ Terasa, výška nad 1,5 m do 2,10 m nad urovnaný terén na 2 zdech dtto na 3 zdech dtto na 4 zdech

33.4 33.5 33.6 33.7

34.2 34.3 34.4 34.5 34.6 34.7 34.8 34.9

CZ – CC 242

CZ – CC 242

kus

750

10 - 30

kus

980

10 - 30

kus

1 050

10 - 30

2 300

10 - 30

1 950

10 - 30

m2 ZP

1 450

10 - 30

m2 ZP

1 250

10 - 30

m

3 250

30 - 50

m m

4 480 4 040

30 - 50 40 - 60

m m m m

5 410 4 590 5 970 2 890

40 - 60 40 - 60 40 - 60 30 - 50

m

3 760

30 - 50

m2

970

10 - 30

m2

1 100

10 - 30

m2

2 320

20 - 40

m2 m2

2 680 2 630

20 - 40 20 - 40

m2 m2

3 190 3 160

30 - 50 30 - 50

m2 m2

4 010 4 490

40 - 60 40 - 60

SKP 46.39.99 kus

SKP 46.39.99 kus

SKP 46.39.99

CZ – CC 242; 1241

CZ – CC 242


SKP 46.39.99

30

33.2 33.3

CZ – CC 242

Kþ

SKP 46.21.64.3

SKP 46.39.99

Cena venkovních úprav zde neuvedených se zjistí podle § 10 odst. 3 m = bČžný metr = krychlový metr obestavČného prostoru m3 OP m2 pohl.pl. = þtvereþný metr pohledové plochy = þtvereþný metr zastavČné plochy m2 ZP

*) CZ – CC platí pro samostatné oplocení (bez hl. stavby), v ostatních pĜípadech se kód CZ-

CC uvažuje podle stavby, kterou oplocuje.

83

Příloha č. 11


84



Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení CC – CZ 242

SKP 46.21.64.6 Materiál

ýíslo položky

1

Objekty

Rámy: 25/25 hrobové 15/15 urnové

2

Desky: krycí, pĜedložní, nápisové - do 0,90 m2 - nad 0,90 m2

3

ZaĜízení: - urny - vázy, mísy (výška do 40 cm) - sloupky, kostky (prĤmČr cca 25 cm)

4

Hrobky bez ohledu na použitý materiál

umČlý žuly švédské kámen labradory gabra

MČrná jednotka

mramory travertiny

žuly

syenity andezity

m

1 019

1 320

1 610

4 115

360

m

580

670

820

2 318

280

m2

2 080

4 745

5 824

14 391

800

m2

2 860

6 180

7 571

18 708

1 600

kus

955

1 200

1 508

5 820

kus

585

732

875

2 600

kus m3 OP

140 1 800

Za montáž památníkĤ a náhrobkĤ se pĜipoþítává 25 % z ceny materiálu, u umČlých materiálĤ 10 %.


85


Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu (1) Cena stavby rybníka (CSR) se zjistí na základČ skuteþných nákladĤ na poĜízení hráze (CH), rybniþních objektĤ (CO) a stok (CS) podle vztahu CSR = CH + CO + CS (2) Cena hráze (CH) se zjistí na základČ urþení jejího objemu (S) v m3 sypané hráze vþetnČ zpevnČní proti erozi ( c) podle vztahu CH = S x c Hráz - pĜi výpoþtu se vychází z pĜedpokladu ideálního tvaru hráze se sklonem svahĤ 1: 2. Objem hráze se stanoví podle následujících vztahĤ: a) pro hráze údolního typu (pĜehrazující údolí potoka) S = 0,6 x L x V x (Š + 2 x V), c) pro hráze boþní S = 0,75 x L x V x (Š + 2 x V), c) pro hráze zahloubených rybníkĤ S = 0,4 x L x V x (Š + 2 x V). V uvedených vztazích je L - délka hráze v korunČ v m, Š - šíĜka koruny hráze v m (nejvýše*) Š = 6 m; u rybníkĤ zahloubených, kde šíĜku koruny hráze nelze zjistit, se použije Š = 3 m), V - výška hráze maximální v m se vypoþte jako souþet hloubky vody u výpustného zaĜízení pĜi normální hladinČ (h) a pĜevýšení koruny hráze nad normální hladinou (h1). Všechny rozmČry v metrech jsou zaokrouhleny na dvČ desetinná místa: V = h + h1. PĜedČl mezi h a h1 je normální výška hladiny vyznaþená na hrázi (cejch nebo vodoþet). Pokud na hrázi taková znaþka není, uvažuje se jako výška normální hladiny hrana pĜelivu. PĜevýšení hráze nad normální hladinu (h1) se použije nejvýše do hodnoty*) h1 = 2 m. Cena ( c) 1 m3 hráze v Kþ se stanoví v závislosti na výšce hráze maximální (V) podle vztahu c = 300 + 100 x V, pĜiþemž minimální hodnota c þiní 500 Kþ/m3 a maximální hodnota c þiní 1 200 Kþ/m3. (3) Cena rybniþních objektĤ (Co) se uvažuje samostatnČ pouze v dále uvedených pĜípadech, jinak jsou souþástí ceny hráze. Požerák (kbel, mnich) - samostatnČ se ohodnocuje pouze výpustní zaĜízení betonové a železobetonové (za pĜedpokladu, že bylo rovnČž zĜízeno výpustní potrubí v souladu s normou - obetonováno). Cena se stanoví podle hloubky vody u výpustního zaĜízení pĜi normální hladinČ h (viz odstavec 2): do 2 m 60 000,- Kþ za každý další metr nad 2 m do 5 m 30 000,- Kþ za každý další metr nad 5 m 60 000,- Kþ.

Příloha č. 13

86


Bezpeþnostní pĜeliv - samostatnČ se ohodnocují bezpeþnostní pĜelivy betonové, železobetonové, opevnČné kamennou dlažbou do betonu. NeoceĖují se pĜelivy do šíĜky 0,6 m. Cena se stanoví podle svČtlé šíĜky propustku (pĜelivu): 0,6 až 1,6 m 80 000,- Kþ za každý další metr šíĜky nad 1,6 m 40 000,- Kþ (4) Cena rybniþních stok (CS) se stanoví vþetnČ objektĤ a dílþího opevnČní. Uvažují se pouze stoky mimo vlastní katastr rybníka (nikoli stoky v rybniþním dnČ), pokud nejsou souþástí trvalého toku. Cena se stanoví na 1 m délky stoky. Zemní stoky (vþetnČ zatrubnČní do 20 % délky stoky) - za každý zapoþatý metr šíĜky v úrovni terénu se uvažuje cena 200 Kþ/m. ZatrubnČné stoky - cena 1 m délky stoky se stanoví z prĤmČru potrubí (D) v mm podle vztahu CS = 5 x D. ______________ VysvČtlivky: *) VČtší hodnoty Š a h1 se vyskytují v pĜípadech, že tČleso hráze je souþástí komunikace a nejsou zdĤvodnČny potĜebou vlastní stavby nádrže.

Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka 1) koeficient amortizace KRR1 0,0 až 1,0 Na základČ roþní odpisové sazby 2 % a stáĜí rybníka (A) v rocích se vypoþítá KRR1 podle vztahu KRR1 = 1 – 0,02 × A. Minimální hodnota KRR1 pĜed úpravou podle tohoto vztahu je 0,20. Dále se koeficient KRR1 upraví podle stavu rybniþních objektĤ (zaokrouhlenČ na setiny) následovnČ: Pro rybníky starší než 25 let se KRR1 v pĜípadČ velmi dobrého stavu konstrukce dále uvedených objektĤ, jejich dobré údržby a dílþích rekonstrukcí zvýší až o: hráz - návodní svah zpevnČn kamenem tloušĢky nad 30 cm, rovnaninou 100 % 0,08 - návodní svah zpevnČn kamenným pohozem do 30 cm, jiné opevnČní 100 % 0,04 - zpevnČní koruny hráze a vzdušného svahu živiþnou þi betonovou vozovkou 0,04 - štČrkovou vozovkou 0,02 - upravený vzdušný svah a odvodnČní paty hráze 0,03 - sjezd pro nákladní automobily k lovišti 0,02 - upravené lovištČ pro mechanizaci 0,02 - pĜisypaná stabilizaþní lavice k návodnímu svahu 0,02 - zdravé stromy z tvrdých dĜevin bez nebezpeþí vyvrácení (min. 4 ks/100 m) 0,01 pĜeliv

- betonový, železobetonový - opraven

0,02

- rekonstruován

0,05 výpusĢ - dĜevČný kbel nový 0,01 - betonový kbel 0,02 - výpustní potrubí (beton, železobeton) 0,03 elektropĜípojka 0,01 obtoková stoka 0,02 V pĜípadČ znehodnocení objektĤ (bez omezení stáĜí) se hodnota KRR1 sníží až o: hráz - bez zpevnČní návodního svahu nebo se silnČ narušeným zpevnČním 0,05 - znaþnČ narušená koruna hráze 0,02 - znaþnČ narušený vzdušný svah (prĤsaky, výmoly, sesuvy) 0,05 - mČkké dĜeviny na hrázi nebo nebezpeþné, nemocné stromy pĜi vyvrácení 0,02 pĜeliv - buć znaþnČ narušené betonové konstrukce (pĜeliv, propustek, vývar) 0,03 - nebo porušené tČleso hráze u ostatních pĜelivĤ 0,02 výpusĢ - porušené konstrukþní prvky kbelu 0,02 - porušené výpustní potrubí 0,03. Pokud po úpravách vyjde KRR1 = 0, tzn. všechny rybniþní objekty jsou v havarijním stavu, nepovažuje se už rybník za stavbu a hodnotí se jako ostatní vodní nádrže, které nejsou stavbami.

2) koeficient vodohospodáĜského významu KRR2 0,2 až 1,0 - rybník s intenzivním chovem ryb - rybník s hospodáĜskou tČžbou na udici (úplatnČ) - rybník s chovem ryb a nebo chovem vodní drĤbeže postavený vedle toku (boþní) - rybník s chovem ryb a nebo vodní drĤbeže postavený na toku (údolní) - ostatní rybníky a malé vodní nádrže - všechny rybníky a malé vodní nádrže v pĜírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodĖovým opatĜením podle rozhodnutí vodohospodáĜského orgánu za pĜedpokladu zohlednČní úbytku produkce - bez zohlednČní úbytku produkce

1,0 0,9 0,8 0,7 0,5

0,5 0,2

3) koeficient zásobení vodou KRR3 0,3 až 1,4 Podle pomČru roþního prĤtoku (Z1) nebo maximálního roþního odbČru vody (Z2) a objemu vody (Ov) v rybníku (u soustav pro celou þást soustavy plnČné z jednoho zdroje) se použijí následující hodnoty:

87

Příloha č. 13


Příloha č. 13

88


zásobení vodou Z1/Ov nebo Z2/Ov ménČ než 2 2- 5 5 - 15 15 - 50 více než 50

rybník nucenČ prĤtoþný 0,6 1,0 1,1 0,9 0,3

rybník s regulovaným prĤtokem 0,6 1,0 1,3 1,4 1,4

Objem vody v rybníku (Ov) v tis. m3 se vypoþítá podle vztahu: Ov = 0,4 x h x 10 x KP x Kz, kde h - hloubka vody u výpustního zaĜízení pĜi normální hladinČ (m) KP - katastrální plocha rybníka (ha) Kz - koeficient zazemnČní (zmenšení vodní plochy) s následujícími hodnotami úroveĖ zazemnČní Kz bČžné zazemnČní 0,75 0,25 až 0,5 KP 0,5 0,5 až 0,75 KP 0,25 nad 0,75 KP 0,1 . Maximální odbČr vody (Z2) u rybníkĤ boþních je urþen v povolení k nakládání s vodami. V pĜípadČ, že odbČr vody (Z2) není stanoven ani omezen, urþí se jeho výše shodnČ s výpoþtem roþního prĤtoku (Z1). V pĜípadech, kdy nejsou k disposici hydrologické údaje, urþí se roþní prĤtok (Z1) z plochy povodí >km2@ k hrázi rybníka (W) (lze odeþíst z vodohospodáĜské mapy v mČĜítku 1: 50 000 s pĜesností na 10 % plochy a z prĤmČrného specifického odtoku (O0) v tis.m3/km2/rok na základČ urþení nadmoĜské výšky s pĜesností 10 m a interpolace prĤmČrných údajĤ uvedených v následující tabulce) a podle vztahu Z1 = W x OO nadmoĜská výška prĤmČrný specifický odtok (OO) povodí rybníka >tis. m3/km2 /rok@ 200 m 50 300 m 60 400 m 110 500 m 160 600 m 220 nad 600 m 220 + 60 za každých 100 m Roþní prĤtok (Z2) je možno zjistit též v poboþkách ýeského hydrometeorologického ústavu (Praha, PlzeĖ, Ústí nad Labem, Hradec Králové, Brno, Ostrava).

4) koeficient produkþního objemu rybníka KRR40,02 až 1,5 Stanoví se výpoþtem z hloubky vody u výpustního zaĜízení pĜi normální hladinČ h [m], která se však uvažuje jen v rozmezí 0,5 až 5 m, a z koeficientu zazemnČní (KZ, viz K3) podle vztahu KRR4 = 0,4 x h x KZ

5) koeficient zaþlenČní do soustav KRR5 0,8 až 1,2 Použijí se následující hodnoty koeficientu KRR5: souþást kompaktní soustavy samostatnČ napájených a vypouštČných rybníkĤ umístČní v soustavČ navazujících rybníkĤ bez obtokových stok (napouštČní nebo vypouštČní pĜes jiný rybník) ostatní pĜípady

1,2 0,8 1,0

6) koeficient pĜístupnosti rybníka KRR6 0,8 až 1,2 Podle pĜístupnosti pro techniku k rybníku a k lovišti se používají následující hodnoty koeficientu KRR6: pĜístupný pro všechny dopravní prostĜedky 1,2 pĜístupný pouze pro terénní vozidla 1,0 ve vegetaþní sezónČ bez pĜístupové komunikace 0,8 7) koeficient zabahnČní KRR7 0,7 až 1,0 Podle vrstvy bahna se použijí hodnoty: vrstva bahna ménČ než 20 cm 1,0 20 až 40 cm 0,9 více než 40 cm 0,7 Vrstva bahna se mČĜí ve þtvrtinČ osy kolmé na hráz rybníka, nejvýše však 200 m od hráze, jako prĤmČr ze 3 mČĜení (mimo stoku) alespoĖ 2 m od sebe vzdálených. Koeficient nižší než 1,0 se použije podle mČĜení jen pokud o to na základČ výrazného znehodnocení rybníka nČkterý z úþastníkĤ požádá nebo pokud je znehodnocení zjevné. 8) koeficient kontaminace KRR8 0,3 až 1,0 Podle výskytu toxických cizorodých látek, které nejsou odbouratelné, se použijí následující hodnoty KRR8: neovlivĖující kvalitu tržních ryb 1,0 zvyšující koncentraci v tržních rybách na úroveĖ hygienických limitĤ 0,3 ÚroveĖ pĜípadné kontaminace rybníka je možno doložit výsledky analýzy rybího masa nebo zjistit dotazem na VÚR VodĖany. ___________________________________________________________________________ Pokud jsou z dokumentace rybníka (normace, manipulaþní Ĝád) k dispozici pĜesné údaje, lze je vždy použít pĜednostnČ pĜed hodnotami zjištČným zjednodušeným postupem podle textu vyhlášky.

89

Příloha č. 13


90



Koeficient polohový – K5 Tabulka þ. 1 ýíslo položky

Název, resp. skupiny mČst a obcí

Koeficient K5

1

Praha, Brno, Ostrava

1,20 až 1,25

2

Ostatní statutární mČsta a katastrální území lázeĖských míst typu A uvedená v tabulce þ. 2

1,10 až 1,15

3

MČsta, která byla k 31. prosinci 2002 sídly okresních úĜadĤ a katastrální území lázeĖských míst typu B uvedená v tabulce þ. 2

1,05

4

Ostatní mČsta

1,00

5

Ostatní obce

0,85

Seznam lázeĖských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka þ. 2 PoĜadové þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Název lázeĖského místa BechynČ BČloves Bílina Bludov Darkov Dubí u Teplic Františkovy LáznČ Jáchymov Jánské LáznČ Jeseník Karlova Studánka Karlovy Vary Klimkovice Konstantinovy LáznČ Kostelec u Zlína LáznČ BČlohrad LáznČ Bohdaneþ LáznČ Kunratice LáznČ Kynžvart LáznČ Libverda LáznČ ToušeĖ Lipová - láznČ

Typ lázeĖ. místa B B B B A B A A B A B A B B A B B B B B B B

Název katastrálního území BechynČ BČloves Bílina Bludov Darkov Dubí u Teplic Františkovy LáznČ Jáchymov Jánské LáznČ Jeseník Karlova Studánka Karlovy Vary Klimkovice Konstantinovy LáznČ Kostelec u Zlína LáznČ BČlohrad LáznČ Bohdaneþ LáznČ Kunratice LáznČ Kynžvart LáznČ Libverda LáznČ ToušeĖ Dolní Lipová

ýíslo katastrálního území 601543 701301 604208 605816 664014 633381 634646 656437 657239 658723 663301 663433 666319 669199 670138 679330 606171 712779 679372 679381 767859 684660

23a 23b 24a 24b 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Luhaþovice Luhaþovice Mariánské LáznČ Mariánské LáznČ Mšené - láznČ Ostrožská Nová Ves PodČbrady Slatinice Teplice nad Beþvou Teplice TĜeboĖ Velichovky Velké Losiny Vráž u Písku

A A A A B B A B B A A B B B

Luhaþovice Pozlovice Mariánské LáznČ Úšovice Mšené - láznČ Ostrožská Nová Ves PodČbrady Slatinice Teplice nad Beþvou Teplice TĜeboĖ Velichovky Velké Losiny Vráž u Písku

688576 726885 691585 691607 700258 716201 723495 749818 766283 766003 770230 777951 779083 785733

91

Příloha č. 14


92



Opotřebení staveb 1.

2.

3.

4.

Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností. Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda, opotřebení může činit nejvýše 85 %. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou. Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků se zděnými, betonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně b) rekreačních a zahrádkářských chat - zděných 80 let - dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let - ostatních 50 let, c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce, d) vedlejších staveb a garáží - zděných 80 let - dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let - ostatních 30-40let e) studní - kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let - ostatních 50 let f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 11 g) hřbitovních staveb 100 až 150 let. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí objemových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije vždy v případech, kdy je a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,

5.

b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu, c) výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %, d) oceňována kulturní památka, e) provedena nástavba, přístavba, vestavba. f) je-li stavba poškozena vlivem živelní pohromy (zejména povodní nebo požárem) Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7. Opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce

kde n .............počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících, Ai ............objemové podíly jednotlivých konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K4; součet objemových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,000, Bi ............skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, Ci ............předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 7, popřípadě stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce, přičemž platí vztah Bi Ci (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří). Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr .

6.

7. 8.

Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení pro stavbu v příslušné tabulce této přílohy uvedena konstrukce nebo vybavení, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl ze vzorce

93

bená příslušným koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví pro stavby: - oceňované podle § 5 podle přílohy č. 6 nebo - oceňované podle § 6 podle přílohy č. 7 nebo - oceňované podle § 7 podle přílohy č. 8 nebo - oceňované podle § 8 podle přílohy č. 9,

a) pro budovy a haly (§ 3, přílohy č. 2 a 3):

kde CK ........výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč), OP ........obestavěný prostor budovy nebo haly (m3), ZC ........základní cena uvedená v příloze č. 2 nebo 3 (Kč/m3), K1, K2, K3, K5, Ki …koeficienty uvedené v odstavci 3 § 3 této vyhlášky, b) pro rodinné domy, rekreační chalupy a rekreační domky (§ 5 , příloha č. 6), rekreační chaty, zahrádkářské chaty (§ 6, příloha č. 7), vedlejší stavby (§ 7, příloha č. 8) a garáže (§ 8, příloha č. 9):

kde CK ........výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč), OP ........obestavěný prostor výše uvedených staveb (m3), ZCK......základní cena (Kč/m3) popřípadě vynáso-

Ki...........koeficient uvedený pro příslušnou stavbu v příloze č. 38, K5 ..........koeficient polohový pole přílohy č. 14, c) pro byt nebo nebytový prostor nebo společnou část domu (§ 13, přílohy č. 2, 3, a 6):

kde CK ........výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč), PPK ......podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru (m2), jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je součástí oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru, nebo celková podlahová plocha všech bytů a nebytových prostorů v budově nebo v hale (m2), ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází, jednáli se o konstrukci nebo vybavení, jež je společnou částí stavby, ZC ........základní cena (Kč/m2) oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru ve stavbě - oceňované podle § 3 – v budově, zjištěná podle přílohy č. 2 nebo - oceňované podle § 3 – v hale, zjištěná podle přílohy č. 3 nebo - oceňované podle § 5 – v rodinném domě, zjištěná podle přílohy č. 6, K1, K5, Ki … koeficienty uvedené v odstavci 2 § 13.

Příloha č. 15


94


Příloha č. 15

Tabulka þ. 1

Budovy typ A až I OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPģ BUDOV ýís. pol. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Konstrukce a vybavení Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce Stropy ZastĜešení mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜních povrchĤ Úpravy vnČjších povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrch podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní Instalaþní prefabrikovaná jádra

TYP BUDOVY A B C D E F G H I 0,059 0,072 0,073 0,063 0,074 0,082 0,063 0,061 0,062 0,163 0,218 0,192 0,172 0,184 0,174 0,150 0,153 0,154 0,082 0,119 0,111 0,082 0,097 0,093 0,082 0,081 0,082 0,064 0,054 0,062 0,059 0,090 0,073 0,061 0,062 0,062 0,022 0,020 0,021 0,028 0,029 0,021 0,027 0,029 0,030 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,007 0,068 0,058 0,069 0,070 0,061 0,069 0,071 0,073 0,071 0,032 0,031 0,031 0,036 0,034 0,033 0,032 0,033 0,034 0,028 0,028 0,018 0,021 0,019 0,018 0,031 0,032 0,030 0,030 0,041 0,062 0,031 0,052 0,059 0,003 0,032 0,031 0,004 0,018 0,017 0,039

0,023 0,033 0,053 0,023 0,043 0,052 0,003 0,031 0,029 0,003 0,016 0,038

0,031 0,032 0,052 0,022 0,041 0,050 0,003 0,022 0,021 0,003 0,016 0,018 0,034

0,033 0,039 0,057 0,032 0,052 0,059 0,003 0,032 0,031 0,004 0,019 0,034

0,027 0,031 0,054 0,031 0,043 0,052 0,003 0,022 0,020 0,003 0,019 0,033

0,029 0,031 0,052 0,032 0,042 0,057 0,003 0,032 0,031 0,002 0,017 0,030

0,028 0,038 0,059 0,033 0,049 0,058 0,003 0,033 0,032 0,003 0,022 0,018 0,043

0,027 0,037 0,058 0,033 0,048 0,059 0,003 0,032 0,031 0,004 0,020 0,019 0,042

0,028 0,036 0,051 0,031 0,049 0,056 0,003 0,031 0,030 0,003 0,021 0,017 0,043

0,014 0,013 0,010 0,014 0,005 0,014 0,014 0,013 0,014 0,043 0,034 0,062 0,054 0,063 0,059 0,044 0,044 0,055 -


95

Příloha č. 15

Tabulka þ. 1

Budovy typ J až Z OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPģ BUDOV ýís. pol. 1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Konstrukce a vybavení Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce Stropy ZastĜešení mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜních povrchĤ Úpravy vnČjších povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrch podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní Instalaþní prefabrikovaná jádra

J

K

L

TYP BUDOVY M N O P

R

S

Z

0,054 0,060

0,083

0,104 0,103

0,108

0,104

0,109

0,132

0,131

0,182 0,188 0,084 0,082 0,049 0,053

0,214 0,113 0,062

0,233 0,123 0,063

0,239 0,131 0,061

0,256 0,117 0,069

0,253 0,118 0,062

0,258 0,120 0,063

0,304 0,138 0,070

0,304 0,138 0,070

0,023 0,024 0,007 0,007

0,022 0,006

0,023 0,006

0,022 0,006

0,028 0,007

0,023 0,007

0,023 0,007

0,029 0,007

0,029 0,007

0,057 0,069

0,058

0,054

0,053

0,044

0,047

0,043

0,042

0,039

0,029 0,031

0,032

0,032

0,032

0,031

0,030

0,030

0,029

0,027

0,013 0,021

0,008

-

-

-

-

-

-

-

0,029 0,033 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004 0,032 0,031 0,004 0,022 0,019 0,039

0,030 0,032 0,054 0,031 0,047 0,052 0,004 0,033 0,032 0,004 0,021 0,018 0,038

0,031 0,032 0,003 0,052 0,029 0,038 0,064 0,003 0,022 0,020 0,017 0,029

0,030 0,031 0,003 0,043 0,030 0,017 0,073 0,003 0,019 0,017 0,004 0,028

0,023 0,032 0,003 0,042 0,031 0,071 0,003 0,033 0,031 0,004 0,027

0,023 0,024 0,018 0,043 0,032 0,070 0,003 0,024 0,023 0,004 0,023

0,027 0,029 0,018 0,042 0,032 0,011 0,071 0,003 0,023 0,021 0,005 0,021

0,022 0,023 0,027 0,033 0,031 0,012 0,072 0,003 0,022 0,019 0,005 0,020

0,018 0,024 0,030 0,034 0,029 0,058 0,004 -

0,018 0,024 0,030 0,034 0,030 0,061 0,004 -

0,013 0,013 0,057 0,056 0,037 -

0,010 0,052 -

0,064 -

0,053 -

0,053 -

0,053 -

0,058 -

0,052 -

0,054 -

96


Příloha č. 15

Tabulka þ. 2

HALY typ A až F OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPģ HAL ýís.

Konstrukce

pol. 1 2 3 4 5 6 7 8 9

a vybavení Základy a vybavení Svislé konstrukce Stropy ZastĜeš. mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜ. povrchĤ Úpravy vnČj. povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrchy podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

TYP HALY A 0,073 0,174 0,073 0,082 0,023 0,006 0,071 0,033 0,028

B 0,081 0,227 0,072 0,083 0,027 0,006 0,064 0,032 0,023

C 0,072 0,171 0,064 0,080 0,028 0,006 0,072 0,033 0,031

D 0,082 0,192 0,063 0,083 0,024 0,006 0,071 0,032 0,024

E 0,094 0,203 0,082 0,102 0,029 0,007 0,069 0,039 -

F 0,103 0,213 0,084 0,101 0,028 0,007 0,068 0,038 -

0,010 0,038 0,057 0,040 0,048 0,063 0,003 0,033 0,031 0,003 0,018 0,042

0,008 0,032 0,054 0,041 0,042 0,060 0,003 0,023 0,021 0,002 0,017 0,034

0,010 0,039 0,059 0,042 0,050 0,054 0,003 0,032 0,030 0,003 0,018 0,016 0,043

0,009 0,038 0,058 0,041 0,048 0,059 0,003 0,024 0,022 0,003 0,019 0,005 0,034

0,008 0,032 0,023 0,052 0,048 0,013 0,083 0,004 0,009 0,008 0,004 0,022

0,008 0,032 0,023 0,051 0,047 0,013 0,083 0,004 0,009 0,008 0,004 0,022

0,010 0,041

0,009 0,039

0,010 0,034

0,009 0,051

0,069

0,054


97

HALY typ

Příloha č. 15

Tabulka þ. 2

G až M

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPģ HAL ýís.

Konstrukce

pol. 1 2 3 4 5 6 7 8 9

a vybavení Základy a vybavení Svislé konstrukce Stropy ZastĜeš. mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜ. povrchĤ Úpravy vnČj. povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrchy podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

TYP HALY G 0,112 0,223 0,092 0,093 0,029 0,006 0,063 0,034 -

H 0,111 0,229 0,090 0,099 0,028 0,006 0,063 0,033 -

I 0,113 0,239 0,092 0,101 0,029 0,006 0,063 0,032 -

J 0,122 0,293 0,089 0,110 0,029 0,007 0,061 0,033 -

K 0,123 0,298 0,091 0,112 0,028 0,007 0,060 0,032 -

L 0,113 0,262 0,089 0,103 0,029 0,007 0,059 0,031 -

M 0,122 0,241 0,091 0,104 0,030 0,006 0,053 0,032 -

0,008 0,031 0,022 0,052 0,048 0,011 0,084 0,003 0,007 0,006 0,003 0,021

0,008 0,032 0,023 0,053 0,050 0,012 0,073 0,003 0,011 0,010 0,004 0,023

0,008 0,031 0,024 0,051 0,049 0,011 0,063 0,003 0,010 0,009 0,004 0,022

0,007 0,022 0,023 0,043 0,048 0,047 0,004 -

0,007 0,021 0,024 0,044 0,049 0,048 0,004 -

0,007 0,020 0,024 0,043 0,047 0,059 0,004 0,014 0,013 0,005 0,020

0,008 0,031 0,021 0,042 0,050 0,061 0,003 0,012 0,011 0,004 0,022

0,052

0,039

0,040

0,062

0,052

0,051

0,056

98


Příloha č. 15

Tabulka þ. 3 OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ RODINNÝCH DOMģ, REKREAýNÍCH CHALUP A REKREAýNÍCH DOMKģ ýíslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Konstrukce a vybavení Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce Stropy ZastĜešení mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce VnitĜní omítky Fasádní omítky VnČjší obklady VnitĜní obklady Schody DveĜe Okna Podlahy obytných místností Podlahy ostatních místností VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod Rozvod vody Zdroj teplé vody Instalace plynu Kanalizace Vybavení kuchyní VnitĜní hygienické vybavení Záchod Ostatní

Typ domu, chalupy nebo domku A,E,CH,L 0,082 0,212 0,079 0,073 0,034 0,009 0,058 0,028 0,005 0,023 0,010 0,032 0,052 0,022 0,010 0,052 0,043 0,006 0,032 0,019 0,005 0,031 0,005 0,041 0,003 0,034

B,F,I,M 0,071 0,223 0,084 0,052 0,032 0,008 0,062 0,031 0,004 0,023 0,024 0,033 0,052 0,022 0,011 0,044 0,041 0,006 0,030 0,018 0,005 0,028 0,005 0,051 0,004 0,036

C,G,J,N 0,054 0,234 0,091 0,054 0,033 0,008 0,061 0,028 0,005 0,022 0,023 0,032 0,051 0,021 0,013 0,053 0,042 0,006 0,029 0,017 0,005 0,027 0,005 0,043 0,003 0,040

D,H,K,O 0,043 0,243 0,093 0,042 0,030 0,007 0,064 0,033 0,004 0,024 0,039 0,034 0,053 0,023 0,014 0,042 0,040 0,005 0,028 0,016 0,005 0,029 0,005 0,050 0,004 0,030


99

Příloha č. 15

Tabulka þ. 4 OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ REKREAýNÍCH A ZAHRÁDKÁěSKÝCH CHAT ýíslo Konstrukce poa ložk vybavení y 1 Základy vþetnČ zemních prací

A I 0,056

B II

I

II

TYP CHAT C I II

D I

E II

I

II

0,063 0,073 0,082 0,067 0,074 0,076 0,083 0,066 0,074

2

Podezdívka

0,036

3

Svislé konstrukce

0,253 0,274 0,273 0,294 0,253 0,271 0,272 0,293 0,254 0,273

4

Stropy

0,094 0,102 0,101 0,113 0,102 0,113 0,102 0,121 0,103 0,112

5

ZastĜešení mimo krytinu

0,092 0,091 0,062 0,061 0,092 0,091 0,071 0,070 0,092 0,091

6

Krytiny stĜech

0,041 0,040 0,041 0,040 0,051 0,050 0,051 0,049 0,051 0,049

7

KlempíĜské konstrukce

0,008 0,007 0,008 0,007 0,008 0,007 0,008 0,007 0,008 0,008

8

Úprava povrchĤ

0,092 0,081 0,092 0,080 0,101 0,092 0,102 0,093 0,103 0,093

9

SchodištČ

0,021 0,041 0,012 0,020 0,022 0,042 0,011 0,022 0,021 0,041

10

DveĜe

0,031 0,030 0,031 0,031 0,031 0,030 0,031 0,030 0,031 0,030

11

Okna

0,052 0,051 0,052 0,051 0,052 0,051 0,052 0,051 0,052 0,051

12

Podlahy

0,041 0,040 0,041 0,040 0,042 0,041 0,042 0,041 0,040 0,039

13

VytápČní

0,032 0,031 0,031 0,030 0,033 0,032 0,033 0,032 0,032 0,031

14

Elektroinstalace

0,031 0,030 0,030 0,031 0,032 0,031 0,032 0,031 0,030 0,029

15

Rozvod vody

0,022 0,021 0,021 0,021

-

-

-

-

-

-

16

Zdroj teplé vody

0,009 0,010 0,009 0,010

-

-

-

-

-

-

17

Rozvod propan butanu

0,002 0,002 0,002 0,002

-

-

-

-

-

-

18

Kanalizace

0,021 0,020 0,020 0,020

-

-

-

-

-

-

19

Záchod

0,004 0,004 0,004 0,004 0,004 0,004 0,005 0,005 0,005 0,005

20

Okenice

0,019 0,018 0,019 0,018 0,019 0,018 0,019 0,018 0,019 0,018

21

VnitĜní hygienické vybavení

0,023 0,022 0,022 0,022 0,028 0,026 0,028 0,026 0,028 0,026

22

Ostatní

0,020 0,022 0,018 0,023 0,026 0,027 0,026 0,028 0,027 0,030

-

0,038

-

0,037

-

0,039

-

0,038

-

Příloha č. 15

100


ýíslo Konstrukce poa ložk vybavení y 1 Základy vþetnČ zemních prací 2 Podezdívka 3 Svislé konstrukce 4 Stropy 5 ZastĜešení mimo krytinu 6 Krytiny stĜech 7 KlempíĜské konstrukce 8 Úprava povrchĤ 9 SchodištČ 10 DveĜe 11 Okna 12 Podlahy 13 VytápČní 14 Elektroinstalace 15 Rozvod vody 16 Zdroj teplé vody 17 Rozvod propan - butanu 18 Kanalizace 19 Záchod 20 Okenice 21 VnitĜní hygienické vybavení 22 Ostatní

TYP CHAT F

G

I

II

I

II

I

II

0,077

0,084

0,058

0,064

0,084 0,093

0,082

0,092

0,040 0,274 0,102 0,070 0,050 0,008 0,101 0,012 0,032 0,051 0,040 0,033 0,032 0,004 0,019 0,028

0,292 0,120 0,069 0,049 0,008 0,094 0,023 0,031 0,050 0,039 0,032 0,031 0,004 0,018 0,026

0,037 0,254 0,093 0,092 0,042 0,008 0,093 0,021 0,032 0,052 0,040 0,033 0,031 0,018 0,003 0,017 0,004 0,019 0,023

0,273 0,104 0,090 0,041 0,008 0,084 0,043 0,031 0,051 0,039 0,032 0,030 0,017 0,003 0,016 0,004 0,018 0,022

0,039 0,284 0,102 0,063 0,041 0,008 0,092 0,031 0,051 0,040 0,032 0,031 0,018 0,003 0,017 0,004 0,019 0,023

0,304 0,114 0,062 0,042 0,008 0,084 0,030 0,050 0,039 0,031 0,030 0,017 0,003 0,016 0,004 0,018 0,022

0,040 0,280 0,101 0,072 0,050 0,008 0,101 0,032 0,051 0,041 0,032 0,030 0,003 0,020 0,029

0,303 0,123 0,070 0,049 0,008 0,093 0,031 0,050 0,040 0,031 0,029 0,003 0,019 0,027

0,027

0,030

0,030

0,030

0,018 0,033

0,028

0,032

I - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavČné plochy II - Chaty podsklepené

I

H I

II


101

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ VEDLEJŠÍCH STAVEB

ýíslo položky 1 2 3 4

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stČny Stropy Krov (podhled x)

5 6

Krytina KlempíĜské konstrukce Úpravy povrchĤ SchodištČ DveĜe Okna Podlahy Elektroinstalace

7 8 9 10 11 12

ýíslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stČny Stropy Krov (podhled x) Krytina KlempíĜské konstrukce Úpravy povrchĤ SchodištČ DveĜe Okna Podlahy Elektroinstalace

A I 0,062 0,304 0,193 0,108

II 0,071 0,322 0,206 0,093

0,069 0,019

0,057 0,016

0,049 0,038 0,031 0,01 0,068 0,049

0,057 0,046 0,023 0,012 0,063 0,034

TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB B C I II I II 0,071 0,083 0,064 0,074 0,318 0,336 0,303 0,321 0,198 0,22 0,194 0,211 0,073x 0,062x 0,098 0,085 ) ) 0,081 0,071 0,068 0,056 0,017 0,015 0,018 0,016 0,061 0,03 0,011 0,082 0,058

0,07 0,021 0,013 0,07 0,039

0,049 0,037 0,029 0,012 0,08 0,048

II 0,092 0,332 0,239 -

0,112 0,016

0,09 0,015

0,063 0,038 0,013 0,097 0,05

0,072 0,026 0,014 0,085 0,035

TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB E F I II I II I 0,077 0,088 0,083 0,094 0,122 0,274 0,290 0,319 0,339 0,31 0,202 0,22 0,212 0,234 0,109 0,090 0,335 0,068 0,055 0,111 0,086 0,128 0,018 0,016 0,016 0,015 0,042 0,052 0,064 0,06 0,07 0,063 0,036 0,042 0,03 0,022 0,037 0,025 0,013 0,014 0,014 0,014 0,082 0,071 0,108 0,092 0,039 0,028 0,04 0,031 -

I - Vedlejší stavby nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavČné plochy II - Vedlejší stavby podsklepené

0,058 0,043 0,02 0,014 0,068 0,034

D I 0,08 0,313 0,218 -

G II 0,137 0,329 0,33 0,105 0,032 0,067 -

Příloha č. 15

Tabulka þ. 5

102


Příloha č. 15

Tabulka þ.6 OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ GARÁŽÍ ýíslo položky

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stČny Stropy Krov Krytina KlempíĜské konstrukce Úpravy povrchĤ DveĜe Okna Vrata Podlahy Elektroinstalace

A nepodsklepené 0,060 0,289 0,191 0,100 0,068 0,019

podsklepené 0,071 0,297 0,215 0,092 0,053 0,017

0,051 0,023 0,013 0,060 0,068 0,058

0,058 0,018 0,011 0,052 0,073 0,043

Typ garáže B nepodpodsklepené sklepené 0,062 0,078 0,301 0,327 0,262 0,276 0,057 0,043 0,029 0,026 0,048 0,027 0,014 0,068 0,072 0,060

0,054 0,014 0,012 0,044 0,080 0,046

C nepodsklepené 0,082 0,338 0,162 0,082 0,019

podsklepené 0,093 0,342 0,169 0,092 0,017

0,063 0,036 0,016 0,062 0,140 -

0,068 0,029 0,013 0,049 0,128 -


103

PěEDPOKLÁDANÁ ŽIVOTNOST KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ

ýíslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Název Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce Stropy ZastĜešení mimo krytinu Krytiny, stĜecha KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜních povrchĤ Úpravy vnČjších povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrchy podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní Instalaþní prefabrikáty (jádra)

PĜedpokládaná životnost v letech 150 - 200 80 - 200 80 - 200 70 - 150 40 - 80 30 - 80 50 - 80 30 - 60 30 - 50 80 - 200 50 - 80 30 - 50 50 - 80 15 - 80 20 - 50 25 - 50 30 - 50 20 - 50 30 - 60 20 - 50 20 - 40 15 - 30 30 - 60 30 - 50 15 - 25

Příloha č. 15

Tabulka þ. 7

104



Míry kapitalizace pro oceňování nemovitosti a majetkových práv výnosovým způsobem

ýíslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Název položky Nemovitosti pro výrobu a garážování Nemovitosti pro obchod a administrativu Nemovitosti pro hromadné ubytování a stravování Nemovitosti pro dopravu, spoje a školství Nemovitosti pro kulturu Nemovitosti pro zdravotnictví Nemovitosti pro zemČdČlství Nemovitosti pro skladování Bytové domy Ostatní nemovitosti Majetková práva

Míra kapitalizace % 10 7 8 9 8 8 7 6 5 8 12

U staveb oceĖovaných podle § 22 odst. 2 se k pĜíslušné míĜe kapitalizace pĜipoþte 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy. U staveb s víceúþelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle pĜevažujícího úþelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace pĜíslušející zbylé þásti, zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,5%.


105

Příloha č. 17 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456 /2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb.

Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu. ý p Tabulka þ. 1 CHARAKTERISTIKA SKUPIN DLE ANALÝZY ROZVOJE NEMOVITOSTI:

Oznaþ. skupiny

ZmČny okolí a podmínek s dopadem na výnosnost nemovitosti nebo na její poptávku A B C D E F

Rozvojové možnosti nemovitosti ano

s pozitivním dopadem

ne ano ne ano ne

bez zásadních zmČn – stabilizovaná oblast s negativním dopadem

Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového zpĤsobu Tabulka þ. 2 Kód skupiny:

VÝPOýET CENY NEMOVITOSTÍ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPģSOBU: CV d CN

CV> CN

Pro stavbu

Pro soubor staveb

Pro budovy typu J a K a pro soubor staveb

A B, C

CV + 0,40 R CV + 0,20 R

CV + 0,40 R C V+ 0,15 R

CV x 1,05 1,15 CV 0, 05R x 1,05

CV x 1,10 1,15 CV x 1,05 1,10

D, E

CV + 0,10 R

CV

CV – 0,10 R

CV x 1,05

F

CV

CV - 0,05 R

CV 0,20 R x 0,85

CV – 0,05 R

Pro ostatní budovy stavby

R = _CV - CN_, CV - cena stavby popĜípadČ souboru staveb zjištČná výnosovým zpĤsobem, CN - cena stavby popĜípadČ souboru staveb zjištČná nákladovým zpĤsobem bez koeficientu prodejnosti Kp. V analýze rozvoje nemovitosti se posuzuje schopnost nemovitosti pĜizpĤsobit se pĜedpokládaným zmČnám okolí a podmínek, které mohou výraznČ ovlivnit výnosnost nebo poptávku po nemovitosti. x ZmČnami okolí a podmínek se rozumČjí budoucí zmČny charakteru okolní zástavby v návaznosti na územní plán, realizace staveb v okolí posuzované nemovitosti s výrazným dopadem na její výnosnost nebo prodejnost (napĜ. objekty obþanské vybavenosti, dopravní a prĤmyslové stavby, stanice metra, otvírka tČžebního území aj.), fiskální a dotaþní politika státu, cenové regulace aj. x Rozvojovými možnostmi nemovitosti se rozumí posouzení, zda stávající využití odpovídá jejímu nejlepšímu a nejvyššímu využití, zda stavebnČ technické parametry stavby odpovídají požadavkĤm vyplývajícím z pĜedpokládaných zmČn, pĜípadnČ zda je možná její zmČna (napĜ. stavebními úpravami, zmČnou úþelu užití stavby), aby se zachovala nebo zvýšila výnosnost nemovitosti, u pozemkĤ posouzení možnosti další zástavby, aj. x ZatĜídČní do skupin je nutno zdĤvodnit. Kde

106


Příloha č. 18 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb. a ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb.

Základní Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka þ. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) poþet obyvatel HLAVNÍ MċSTO PRAHA PRAHA 1 PRAHA 2 PRAHA 3 PRAHA 4 PRAHA 5 PRAHA 6 PRAHA 7 PRAHA 8 PRAHA 9 PRAHA 10 PRAHA 11 PRAHA 12 PRAHA 13 PRAHA 14 PRAHA 15 PRAHA 16 PRAHA 17 PRAHA 18 PRAHA 19 PRAHA 20 PRAHA 21 STěEDOýESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel JIHOýESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PLZENSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KARLOVARSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ÚSTECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

Indexovaná prĤmČrná cena ( Kþ/ m3) 11 415 7 449 4 575 4 306 6118 8 020 4 196 4 282 4 645 4 349 4 166 4 302 3 073 3 334 2 363 3 416 2 488 3 201 2 537 4 905 4 804 2 522 2 622 2 650 3 121 2 601 2 443 1 864 1 510 2 574 2 208 1 919 1 820 2 659 1 883 1 520 1 851 2 120 1 832 1 835 1 535

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) poþet obyvatel

Indexovaná prĤmČrná cena ( Kþ/m3)

LIBERECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PARDUBICKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel VYSOýINA KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel BRNO BRNO 1 BRNO 2 BRNO 3 BRNO 4 BRNO 5 BRNO 6 BRNO 7 BRNO 8 BRNO 9 JIHOMORAVSKÝ KRAJ –(KROMċ BRNA) nad 10 000 obyvatel 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel OLOMOUCKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ZLÍNSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

2 422 2 535 1 773 1 878 2 656 2 165 1 864 1 965 2 212 2 066 2 118 1 931 2 284 2 129 1 845 1 585 3 800 4 217 6 147 4 207 4 155 3 312 3 880 3 689 2 710 2 453 2 153 1 882 3 147 2 695 1 946 1 590 3 084 2 497 2 147 1 896 2 127 1 902 1 755 1 753


garáží

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka þ. 2 Znak ýíslo Název znaku

Kvalitativní pásma ýíslo I.

0

Typ stavby

1

Druh stavby

2

Konstrukce

3

Technické vybavení

4

PĜíslušenství – venk. úpravy

5

Kriterium jinde neuvedené

6

StavebnČ- technický stav

II. III. I. II. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V.

Popis pásma Svislé konstrukce zdČné nebo železobetonové se stĜechou – krovem umožĖující zĜízení podkroví Svislé konstrukce zdČné nebo železobetonové s plochou stĜechou nebo krovem neumožĖující zĜízení podkroví Svislé konstrukce kovové – plechové, s plochou stĜechou nebo krovem neumožĖující zĜízení podkroví ěadová SamostatnČ stojící Kovová konstrukce opláštČná nebo Obvod. stČny tl. do 15 cm Obvod. zdivo nebo stČny tl. 15-30 cm Obvod. zdivo nebo stČny tl. nad 30 cm Bez vybavení Jen el. proud 230 V El.proud 230V/400 V nebo vrata s elektr. pohonem El. proud 230V/400 V, voda,nebo vytápČní, vrata s elektr. pohonem El. proud 230V/400 V, voda, vytápČní, kanalizace el. vrata s dál. ovlád. Snižující hodnotu Bez pĜíslušenství Bez výrazného vlivu na cenu Zvyšující cenu výraznČ ovlivĖující cenu VýznamnČ snižující cenu MírnČ snižující cenu Bez vlivu na cenu MírnČ zvyšující cenu VýznamnČ zvyšující cenu stavba ve výborném stavu Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Stavba se zanedbanou údržbou – (pĜedpoklad provedení menších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (pĜedpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)

Index konstrukce a vybavení : I V

Hodnota Vi A B C -0,01 0 -0,10 0 0,10 -0,05 -0,02 0 0,03 0,10 -0,02 -0,01 0 0,02 0,05 -0,1 -0,05 0 0,05 0,1 1,25* 1,05* 0,85* 0,65* 0,40*

5 § · ¨1 ¦Vi ¸ u V6 © i1 ¹

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii: A - pro stavby stáĜí do 20 let vþetnČ 1 B - pro stavby stáĜí nad 20 do 30 let vþetnČ 0,9 C - pro stavby stáĜí nad 30 do 50 let vþetnČ 0,8 D - pro stavby stáĜí nad 50 do 80 let vþetnČ 0,7 E - pro stavby starší než 80 let 0,6 PĜiþemž platí, že je-li stavba: - po celkové rekonstrukci, pak za stáĜí stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje poþet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento úþel považuje stavba, u níž došlo alespoĖ 60% objemových podílĤ prvkĤ konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepĜihlíží. - s nástavbou, pĜístavbou, popĜípadČ se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby þiní alespoĖ 50% a které by se podle stáĜí zaĜadily do jiné kategorie oproti pĤvodní þásti stavby, lze hodnotu koeficientu s, pĜíslušejícího pĤvodní stavbČ, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1. ZaĜazení do kvalitativního pásma jednotlivých znakĤ musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplĖuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zaĜadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 18

Konstrukce a vybavení

107

108


Příloha č. 18a k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb. a ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb.

TRH S NEMOVITOSTMI Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 1 Znak Kvalitativní pásma ýíslo Název znaku

I. II. III. IV. V. I. II.

Poptávka výraznČ nižší než nabídka Poptávka nižší než nabídka Nabídka odpovídá poptávce Poptávka je vyšší než nabídka Poptávka je výraznČ vyšší než nabídka Stavba na cizím pozemku Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví)

I.*

Negativní

II.

Bez vlivu

0,00

III.*

Pozitivní

0,01 až 0,05

Situace na dílþím (segmentu) trhu s nemovitostmi

1

Vlastnictví nemovitostí Vliv právních vztahĤ na prodejnost (napĜ.

2

3

Hodnota Ti

ýíslo Popis pásma

prodej podílu, pronájem)

-0,10 -0,05 0,00 0,05 0,10 -0,05 0,00 -0,01 až -0,05

3

Index trhu: I T

1 ¦ Ti i 1

* ZaĜazení do kvalitativního pásma znaku musí být odĤvodnČno vþetnČ použité výše jeho hodnoty.

POLOHA NEMOVITOSTI Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty I.

Pro garáže, které netvoĜí pĜíslušenství k jiným stavbám


1

Poloha v obci

2

Dopravní dostupnost

3

Obyvatelstvo v okolí

4

5

ZmČny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti Vlivy neuvedené

Kvalitativní pásma ýíslo

Popis pásma

I. II. III. IV. V. I. II

Mimo souvisle zastavČné území obce Na okraji souvisle zastav. území obce V souvisle zastavČné þásti obce V souvisle zastavČné þásti obce poblíž centra obce Centrum obce Nejbližší zastávka hromadné dopravy ve vzdálenosti nad 300 m Nejbližší zastávka hromadné dopravy do 300 m vþetnČ

I.*

Konfliktní skupiny obyvatel

II.

Bezproblémové okolí

I.* II.* III. IV.* V.* I.* II. III.*

Index polohy pro garáže: I P

VýraznČ negativní zmČny trvalého charakteru Negativní zmČny Bez vlivu Pozitivní zmČny VýraznČ pozitivní zmČny trvalého charakteru Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivĤ Vlivy zvyšující cenu

Hodnota Pi -0,10 -0,05 0 0,10 0,20 -0,03 0 -0,01až -0,20 0 -0,11až -0,20 -0,01až -0,10 0 0,01až 0,10 0,11až 0,20 -0,01 až -0,10 0 0,01 až 0,10

5

1 ¦ Pi i 1


II.

Pro stavby urþené pro rodinnou rekreaci


1

Životní prostĜedí a atraktivita oblasti


II. III. I. II. III. I. II. III. I. II. III.* I. II.* I.* II.

Nevhodná k rekreaci - v okolí zdroje vysoké hluþnosti, prašností MénČ vhodná k rekreaci - v okolí zdroj hluþnosti nebo prašnosti Vhodná k rekreaci Oblíbené rekreaþní oblasti Nemovitost v mČstech uvedených v pĜíloze þ. 39 a mČstech nad 50.000 obyvatel nebo ve vzdálenosti do 20 km od nich, kromČ okresĤ Praha-západ a Praha-východ Vyhledávané rekreaþní oblasti (napĜ.horská stĜediska a lázeĖská místa typ A dle tab. 2 pĜílohy þ. 14), okres Praha-západ a Praha-východ Les i vodní plocha je ve vzdálenosti nad 2000 m Les nebo vodní plocha je ve vzdálenosti do 2000 m vþetnČ Les nebo vodní plocha je v místČ (docházková vzdálenost) Les i vodní plocha v místČ Význaþná pĜírodní lokalita, nebo horská oblast Nevýhodná poloha, negativní prvky v okolí Bez vlivu, samoty Výhodná poloha Bez možnosti pĜíjezdu dvoustopých vozidel k hranici pozemku (více jak 300 m) nebo pouze pĜívoz Problematický pĜíjezd k hranici pozemku Bezproblémový pĜíjezd k hranici pozemku Špatná dostupnost Dobrá dostupnost Výborná dostupnost (v dosahu MHD aj.) Špatné Dobré Garáž, pĜístĜešek Žádné Obchod nebo služby Obchody a služby (lékaĜ) Žádné V místČ - pĜístupné veĜejnosti Konfliktní skupiny Bezproblémové okolí

-0,01 0 -0,02 0 0,02 -0,02 0 0,02 -0,05 0 0,01 až 0,10 0 až 0,10 -0,01až -0,20 0

I.* II.* III. IV.* V.* I.* II. III.*

VýraznČ negativní zmČny trvalého charakteru Negativní zmČny bez vlivu Pozitivní zmČny VýraznČ pozitivní zmČny trvalého charakteru Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivĤ Vlivy zvyšující cenu

-0,11až -0,01až 0 0,01 až 0,11 až -0,01 až 0 0,01 až

I. II. III. IV. V. VI.

2

PĜírodní lokalita

3

Poloha v zástavbČ

4

Dopravní dostupnost

5

Hromadná doprava

6

Parkovací možnosti

7

Obchod a služby v okolí

8

SportovištČ

9

Obyvatelstvo v okolí

10

ZmČny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti

11

Vlivy neuvedené

Hodnota Pi

Popis pásma

I. II. III. IV. V. I. II. III. I.

-0,10 -0,05 0 0,15 0,20 0,25 -0,10 -0,05 0 0,05 0,15 -0,02 0 0,02 -0,03

11

Index polohy pro stavby pro rodinnou rekreaci: I P

1 ¦ Pi i 1


-0,15 -0,10 0,10 0,15 -0,10 0,10

Příloha č. 18a

109


110


Příloha č. 18a

III.

Pro stavby urþené k trvalému bydlení a byty - pro obce do 2 000 obyvatel vþetnČ, kromČ obcí v okresu Praha-východ a Praha-západ.

Tabulka þ. 4 Znak ýíslo Název znaku Význam obce 1

z hlediska zemČpisného, kulturního nebo hospodáĜského

2

Poloha nemovitosti v obci

3

Okolní zástavba a životní prostĜedí v okolí nemovitosti

4

Obchod, služby, kultura v obci**

5

Školství a sport v obci**

6

Zdravotní zaĜízení v obci**

7

VeĜejná doprava

ýíslo

Obyvatelstvo

9

NezamČstnanost v obci a okolí

10

ZmČny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti Vlivy neuvedené

Hodnota Pi

Popis pásma

I. II. III.

Bez vČtšího významu Vyhledávané ( napĜ. lázeĖská místa typ B, pĜedmČstí mČst) Vyhlášené (napĜ. lázeĖská místa typ A, vyhledávaná horská stĜediska, pĜedmČstí velkých mČst)

0 0,01 až 0,05

I. II. III. I.

Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) Okrajová území obce Centrální území obce S negativními vlivy na okolí, ( napĜ. výrobní objekty, sousedství dálnic, železnic, skládek, lomĤ, objektĤ zemČdČl. výroby) Objekty pro bydlení Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význaþné pĜírodní lokality Žádný obchod Pouze obchod se základním sortimentem Více obchodĤ nebo služeb, pohostinské a kulturní zaĜízení Žádná základní škola Základní škola Základní škola a sportovní zaĜízení Žádné zdravotnické zaĜízení Pouze ordinace praktického lékaĜe Ordinace praktického a odborného lékaĜe a další zaĜízení Žádná zastávka hromad. dopravy nebo ve vzdálenosti více jak 1000 m Omezené dopravní spojení Dobré dopravní spojení (v dosahu pĜímČstských linek vel. mČst) Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí Bezproblémové okolí Vyšší než je prĤmČr v kraji PrĤmČrná nezamČstnanost Nižší než je prĤmČr v kraji VýraznČ negativní zmČny trvalého charakteru Negativní zmČny Bez vlivu Pozitivní zmČny VýraznČ pozitivní zmČny trvalého charakteru Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivĤ Vlivy zvyšující cenu

-0,01 0 0,01

II. III. I. II. III. I. II. III. I. II. III. I. II.

III. I.*

8

11

Kvalitativní pásma

II. I. II. III. I.* II.* III. IV.* V.* I.* II. III.*

0,06 až 0,10

-0,05 0 0,05 -0,03 0 0,03 -0,03 0 0,03 -0,03 0 0, 03 -0,04 0 0,04 -0,01až -0,40 0 -0,06 0 0,06 -0,06 až -0,10 -0,01 až -0,05 0 0,01 až 0,05 0,06 až 0,10 -0,01 až -0,10 0 0,01 až 0,10

11

Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: I P

1 ¦ Pi i 1

* ZaĜazení do kvalitativního pásma znaku musí být odĤvodnČno vþetnČ použité výše jeho hodnoty. **Nachází-li se nemovitost v þásti obce, jejíž souvislé zastavČné území je oddČleno od ostatních souvislých zastavČných území obce, a je-li nejkratší dopravní vzdálenost od jeho hranice k hranici souvislých území ostatních þástí obce vČtší než 1500 m, pak se zaþlenČní do kvalitativního pásma znaku provede podle charakteristik této þásti obce.

111

IV. Pro stavby urþené k trvalému bydlení a byty - pro obce s více jak 2 000 obyvateli, kromČ všech obcí v okresech Praha-východ, Praha-západ a kromČ vyjmenovaných mČst v tabulce þ. 1 v pĜíloze þ. 19 nebo 20a Tabulka þ. 5 Znak Kvalitativní pásma ýíslo Název znaku Význam obce 1

2

z hlediska zemČpisného, kulturního nebo hospodáĜského

3

Poloha nemovitosti V obci

4


5

Obchod, služby, kultura v okolí nemovitosti

6

Školství a sport v okolí nemovitosti

7

Zdravotnické zaĜízení v okolí nemovitosti

8

I. II. III. I. II.

ÚĜady v obci

VeĜejná doprava

III I. II. III. IV. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. I. II. III. I. II.

III. IV. V.

9

Obyvatelstvo

10

NezamČstnanost v obci a okolí

11


12

Vlivy neuvedené

Hodnota Pi

ýíslo Popis pásma

I.* II. I. II. III. I.* II.* III. IV.* V.* I.* II. III.*

Bez vČtšího významu Vyhledávané ( napĜ. lázeĖská místa typ B, pĜedmČstí mČst, aj.) Vyhlášené (napĜ. lázeĖská místa typ A, vyhled. horská stĜediska, pĜedmČstí velkých mČst, aj.) Obecní úĜad Obecní úĜad, popĜ. mČstský úĜad se stavebním úĜadem, banka nebo policie nebo pošta Kompletní soustava úĜadĤ vþetnČ finanþního a katastrálního, pošta banka, policie, soud, pojišĢovna, apod. Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) Okrajová území obce VnitĜní území obce Centrum obce PrĤmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, ( napĜ. sousedství dálnic,železnic, skládek, lomĤ, objektĤ zemČdČl. výroby) Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výraznČ škodlivých vlivĤ na okolí, sousedství silnic s vysokým provozem PĜevažující objekty pro bydlení Objekty pro bydlení bez významnČjší okolní zelenČ Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význaþné pĜírodní lokality Žádný obchod nebo pouze se základními potravinami Základní síĢ obchodĤ a služeb, pohostinské a popĜípadČ kulturní zaĜízení Kompletní síĢ obchodĤ a služeb, pohostinské a kulturní zaĜízení Žádná základní škola ani sportovní zaĜízení Základní škola nebo sportovní zaĜízení, pĜírodní sportovištČ Základní škola a sportovní zaĜízení Žádné zdravotnické zaĜízení Omezená dostupnost zdravotnické péþe Dobrá dostupnost zdravotnické péþe Žádná zastávka hromadné dopravy nebo ve vzdálenosti nad 1000 m. Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s maximálnČ þtyĜmi pravidelnými denními spoji Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s více jak þtyĜmi pravidelnými denními spoji Zastávka hromadné dopravy do 500 m Zastávka hromadné dopravy do 200 m (MHD, pĜímČstské linky mČst) Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo v okolí nemovitosti Bezproblémové okolí Vyšší než je prĤmČr v kraji Odpovídá prĤmČru v kraji Nižší než je prĤmČr v kraji VýraznČ negativní zmČny trvalého charakteru Negativní zmČny Bez vlivu Pozitivní zmČny VýraznČ pozitivní zmČny trvalého charakteru Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivĤ Vlivy zvyšující cenu

0 0,01 až 0,03 0,03 až 0,06 0 0,02 0,04 -0,03 -0,01 0 0,02 -0,07 -0,03 0 0,03 0,05 -0,03 0 0,05 -0,04 0 0,04 -0,05 0 0, 05 -0,05 -0,03

0 0,03 0,05 -0,01až -0,40 0 -0,04 0 0,04 -0,06 až -0,10 -0,01 až -0,05 0 0,01 až 0,05 0,06 až 0,10 -0,01 až -0,10 0 0,01 až 0,10

12


1 ¦ Pi i 1


Příloha č. 18a


Příloha č. 18a

112


V. Pro stavby urþené k trvalému bydlení a byty - pro mČsta vyjmenovaná v tabulce þ. 1 v pĜíloze þ. 19 nebo 20a a všechny obce v okresech Praha-východ, Praha-západ Tabulka þ. 6 Znak Kvalitativní pásma ýíslo Název znaku 1

Poloha nemovitosti v obci

2

Význam lokality

3


v obci, oblasti, okresua)

ýíslo I. II. III. I.* II. III.* I. II. III. IV. V.

I. 4

Dopravní spojeníb)

5

Parkovací možnosti v okolí nemovitosti

6

Obyvatelstvo

7


8

Vlivy neuvedené

II. III. I. II. III. I.* II. I.* II.* III. IV.* V.* I.* II. III.*

Hodnota Pi

Popis pásma Samoty, mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) Okrajová území obce – oddČlené þásti obce Souvisle zastavČné území obce Nepreferovaná Bez vlivu Preferovaná PrĤmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, sousedství dálnic, silnic s kamionovou a nákladní dopravou železnic, letištČ , skládky odpadkĤ, lomu, zemČdČlské výroby atd. Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výraznČ škodlivých vlivĤ na okolí, frekventované silnice PĜevažující objekty pro bydlení Objekty pro bydlení bez zázemí parkĤ Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význaþné pĜírodní lokality Špatná dostupnost centra obce, špatné dopravní spojení Dobrá dostupnost centra obce, dobré dopravní spojení Výborná dostupnost do centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení Špatné Omezené Výborné, privátní parkování Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí Bezproblémové okolí VýraznČ negativní zmČny trvalého charakteru Negativní zmČny Bez vlivu Pozitivní zmČny VýraznČ pozitivní zmČny trvalého charakteru Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivĤ Vlivy zvyšující cenu


-0,06 -0,03 0 až -0,08 0 až 0,10 -0,07 -0,03 0 0,03 0,05 -0,02 0 0,2 0,02 -0,02 0 0,02 -0,01až-0,40 0 -0,06až-0,10 -0,01až-0,05 0 0,01až0,05 0,06až 0,10 -0,01 až -0,10 0 0,01 až 0,10

8

1 ¦ Pi i 1

a)

Posuzuje se ve vztahu k uvedené základní cenČ. b) Pro obce v okresu Praha-východ a Praha-západ se hodnotí dopravní dostupnost Prahy * ZaĜazení do kvalitativního pásma znaku musí být odĤvodnČno vþetnČ použité výše jeho hodnoty.

Pokud nemovitost v hodnoceném znaku nesplĖuje všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zaĜadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.


113


Základní Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka þ.1 Kraj v þlenČní na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle poþtu obyvatel a oblastí

Index. prĤm. cena ( Kþ/m²)

HLAVNÍ MċSTO PRAHA Praha 1 92 039 Praha 2 64 082 Praha 3 54 208 Praha 4 44 906 Praha 5 46 036 Praha 6 58 706 Praha 7 44 203 Praha 8 42 416 Praha 9 45 778 Praha 10 45 846 Praha 11 44 890 Praha 12 39 167 Praha 13 36 156 Praha 14 28 013 Praha 15 30 177 Praha 16 42 207 Praha 17 40 535 Praha 18 40 264 Praha 19 42 111 Praha 20 49 090 Praha 21 51 022 STěEDOýESKÝ KRAJ Benešov 25 146 Beroun 35 020 Kladno 31 502 Kolín 26 156 Kutná Hora 21 293 MČlník 24 298 Mladá Boleslav 26 315 Nymburk 28 736 PodČbrady 26 066 Praha – východ* 28 971 Praha – západ* 36 942 PĜíbram 22 152 Rakovník 24 889 10 001 – 50 000 21 556 2 001 – 10 000 21 030 do 2 000 obyvatel 17 038 JIHOýESKÝ KRAJ ýeské BudČjovice 25 956 ýeský Krumlov 18 069 JindĜichĤv Hradec 16 907 Písek 20 890 Prachatice 16 697 Strakonice 18 876

Kraj v þlenČní na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle poþtu obyvatel a oblastí


Tábor 18 527 2 001 – 10 000 14 015 do 2 000 obyvatel 11 739 PLZEĕSKÝ KRAJ PlzeĖ 1 27 695 PlzeĖ 2 24 595 PlzeĖ 3 25 381 Domažlice 17 038 Klatovy 18 484 Rokycany 22 106 Tachov 15 628 10 001 – 50 000 20 350 2 001 – 10 000 16 999 do 2 000 obyvatel 13 695 KARLOVARSKÝ KRAJ Karlovy Vary 1 32 508 Karlovy Vary 2 28 904 Karlovy Vary 3 25 932 Karlovy Vary 4 28 359 Cheb 15 361 Františkovy LáznČ 15 945 Mariánské LáznČ 24 175 Sokolov 15 095 10 001 – 50 000 16 965 2 001 – 10 000 13 319 do 2 000 obyvatel 11 884 ÚSTECKÝ KRAJ DČþín 15 516 Chomutov 11 060 LitomČĜice 19 327 Louny 15 902 Most 12 478 Teplice 14 382 Ústí nad Labem 13 708 10 001 – 50 000 13 932 2 001 – 10 000 14 866 do 2 000 obyvatel 10 865 LIBERECKÝ KRAJ ýeská Lípa 14 782 Jablonec nad Nisou 19 619 Liberec 22 501 Semily 12 443 10 001 – 50 000 17 748 2 001 – 10 000 20 146 do 2 000 obyvatel 22 480



KRÁL. HRADECKÝ KRAJ Hradec Králové 28 664 Jiþín 23 113 Náchod 18 439 Rychnov nad Kn 21 145 Trutnov 20 025 10 001 – 50 000 20 037 2 001 – 10 000 16 063 do 2 000 obyvatel 20 739 PARDUBICKÝ KRAJ Chrudim 22 742 Pardubice 28 270 Svitavy 17 512 Ústí nad Orlicí 15 831 10 001 – 50 000 18 257 2 001 – 10 000 18 342 do 2 000 obyvatel 14 710 VYSOýINA KRAJ HavlíþkĤv Brod 21 367 Jihlava 22 893 PelhĜimov 19 636 TĜebíþ 14 822 Žćár nad Sázavou 19 782 10 001 – 50 000 16 493 2 001 – 10 000 14 212 do 2 000 obyvatel 9 244 JIHOMORAVSKÝ KRAJ Brno 1 41 020 Brno 2 39 384 Brno 3 37 795 Brno 4 34 480 Brno 5 37 351 Brno 6 34 694 Brno 7 33 123 Brno 8 34 155 Brno 9 34 410 Blansko 22 544 BĜeclav 18 437 Hodonín 17 971 Vyškov 20 191 Znojmo 20 562 10 001 – 50 000 19 907 2 001 – 10 000 21 201 do 2 000 obyvatel 16 146


Index. prĤm. cena (Kþ/m²)

OLOMOUCKÝ KRAJ Jeseník 17 034 Olomouc 27 652 ProstČjov 19 798 PĜerov 19 794 Šumperk 19 243 10 001 – 50 000 18 082 2 001 – 10 000 14 967 do 2 000 obyvatel 14 310 ZLÍNSKÝ KRAJ KromČĜíž 21 171 Luhaþovice 23 663 Uherské HradištČ 22 454 Vsetín 19 421 Zlín 27 234 10 001 – 50 000 21 008 2 001 – 10 000 19 274 do 2 000 obyvatel 15 332 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Ostrava 1 20 914 Ostrava 2 23 366 Ostrava 3 18 749 Ostrava 4 17 090 Ostrava 5 21 818 Ostrava 6 20 761 Ostrava 7 18 858 Ostrava 8 19 450 Ostrava 9 22 209 Ostrava 10 20 768 Ostrava 11 18 439 Ostrava 12 17 010 Bruntál 14 009 Frýdek-Místek 20 902 HavíĜov 19 872 Karviná 17 719 Nový Jiþín 17 889 Opava 19 125 10 001 – 50 000 16 490 2 001 – 10 000 13 876 do 2 000 obyvatel 14 175

* Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na poþet obyvatel.

114


Příloha č. 19

Konstrukce a vybavení bytĤ Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 2

Znak ýíslo

Název znaku

1

Typ stavby

2

Spoleþné þásti domu

3

PĜíslušenství domu

4 5

6

7

UmístČní bytu v domČ Orientace obyt. místností ke svČtovým stranám Základní pĜíslušenství bytua) Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem

8

VytápČní bytu

9




Hodnota Vi

I. II. III. IV. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. I. II. III.

Budova – dĜevČná, sendviþová na bázi dĜevní hmoty Budova - panelová, nezateplená Budova - panelová, zateplená Budova - zdČná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná Žádné z dále uvedených Kolárna, koþárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad Komerþní plochy, sauna nebo fitnes Garážové stání Bazén PĜíslušenství snižující cenu bytu Bez dopadu na cenu bytu PĜíslušenství zvyšující cenu bytu (napĜ.venkovní parkovací stání,..) 1.PP nebo 5.NP a vyšší bez výtahu Ostatní podlaží nevyjmenované 2.- 4. NP s výtahem Okna jen na sever nebo bez výhledu Ostatní svČtové strany - þásteþný výhled Ostatní svČtové strany - s výhledem

-0,10 -0,05 0 0,10 -0,01 0 0,02 0,10 0,15 -0,05 0 0,10 -0,05 0 0,05 -0,01 0

I. II. III. IV.

Bez vlastního pĜíslušenství PĜíslušenství þásteþné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro PĜíslušenství úplné - standardní provedení PĜíslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo standardní provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem PĜíslušenství nadstandardního vybavení (víĜivé vany, masážní sprchové panely apod.) nebo více základních pĜíslušenství Standardní vybavení, bez dalších prostor Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) Nadstandardní vybavení (napĜ.krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada Nadstandardní vybavení (napĜ. sauna, centrální vysavaþ, elektr. zabezpeþ. zaĜízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada Lokální na tuhá paliva Lokální na elektĜinu nebo plyn Dálkové, ústĜední, etážové Podlahové topení obytných místností Podlahové nebo velkoplošné stČnové vytápČní apod. VýznamnČ snižující cenu MírnČ snižující cenu Bez vlivu na cenu MírnČ zvyšující cenu VýznamnČ zvyšující cenu Byt ve výborném stavu Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Byt se zanedbanou údržbou – (pĜedpoklad provedení menších stavebních úprav) Byt ve špatném stavu – (pĜedpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Byt ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce)

-0,15 -0,10 0

V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV.

V.

10

Popis pásma

I. II. III. IV. V.

0,03

0,05 0,10 -0,03 -0,01 0 0,04 0,05 až 0,10 -0,10 -0,02 0 0,07 0,10 -0,10 -0,05 0 0,05 0,10 1,25* 1,05* 0,85* 0,65* 0,40*

Index konstrukce a vybavení: I V

9 § · ¨ 1 ¦ V i ¸ u V 10 i 1 © ¹ a) Základním pĜíslušenstvím bytu se pro úþely oceĖování rozumí koupelna nebo koupelnový, popĜípadČ sprchový kout a splachovací záchod. * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii: A - pro stavby stáĜí do 20 let vþetnČ 1 B - pro stavby stáĜí nad 20 do 30 let vþetnČ 0,9 C - pro stavby stáĜí nad 30 do 50 let vþetnČ 0,8 D - pro stavby stáĜí nad 50 do 80 let vþetnČ 0,7 E - pro stavby starší než 80 let 0,6

PĜiþemž platí, že jde-li o stavbu , popĜípadČ byt: - po celkové rekonstrukci, pak za stáĜí stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje poþet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento úþel považuje stavba, u níž došlo alespoĖ 60% objemových podílĤ prvkĤ konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepĜihlíží. - s nástavbou, pĜístavbou, popĜípadČ se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby þiní alespoĖ 50% a které by se podle stáĜí zaĜadily do jiné kategorie oproti pĤvodní þásti stavby, lze hodnotu koeficientu s, pĜíslušejícího pĤvodní stavbČ, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1. ** StavebnČ technický stav se hodnotí obdobnČ jako v pĜípadČ koeficientu K4 v ustanovení § 13 odst. 2 ZaĜazení do kvalitativního pásma jednotlivých znakĤ musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplĖuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zaĜadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.


115


Základní Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka þ. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) poþet obyvatel HLAVNÍ MċSTO PRAHA PRAHA 1 PRAHA 2 PRAHA 3 PRAHA 4 PRAHA 5 PRAHA 6 PRAHA 7 PRAHA 8 PRAHA 9 PRAHA 10 PRAHA 11 PRAHA 12 PRAHA 13 PRAHA 14 PRAHA 15 PRAHA 16 PRAHA 17 PRAHA 18 PRAHA 19 PRAHA 20 PRAHA 21 STěEDOýESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel JIHOýESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PLZEĕSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KARLOVARSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ÚSTECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel


5 140 3 901 4 850 3 860 4 027 3 684 3 621 3 940 5 660 5 818 3 472 5 541 4 039 5 614 4 880 3 630 4 677 5 401 2 967 2 631 5 106 5 882 2 518 2 204 3 316 3 737 2 745 2 476 3 215 3 514 2 275 2 663 2 006 2 768 2 009 2 128 2 180 3 160

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) poþet obyvatel


LIBERECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PARDUBICKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel VYSOýINA KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel BRNO BRNO 1 BRNO 2 BRNO 3 BRNO 4 BRNO 5 BRNO 6 BRNO 7 BRNO 8 BRNO 9 JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMċ BRNA) nad 10 000 obyvatel 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel OLOMOUCKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ZLÍNSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

3 321 3 501 2 608 4 477 3 068 2 344 2 793 4 193 2 088 1 964 2 546 2 949 1 606 1 864 2 106 3 058 2 345 4 154 4 067 2 673 3 079 3 476 4 289 4 615 2 094 2 908 3 227 3 046 2 334 2 559 2 991 2 772 2 128 2 392 2 724 2 334 2 712 3 067 3 396

116


Konstrukce a vybavení rekreaþních a zahrádkáĜských chat Příloha č. 20

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 2

Znak ýíslo


Název znaku

1

ýíslo

2

3 I. II.

0

Typ stavbya)

III. IV.

1

Druh stavby

2

Svislé konstrukceb)

3

StĜešní konstrukce

4

Napojení stavby na sítČ

5

Vybavení

6

VytápČní stavby

7

PĜíslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m2 vþetnČ)

8

VýmČra pozemkĤ užívané se stavbou

9


10


I. II. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. IV. V. I.

II. III. VI. V.

Index konstrukce a vybavení:

a)

Popis pásma

IV

4 Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. NP - bez podkroví nebo do ½ zastavČné plochy 1.NP

Dtto – s podkrovím nad ½ zastavČné plochy 1.NP vþetnČ Podsklepený - bez podkroví nebo do ½ zastavČné plochy 1.NP

Dtto - s podkrovím nad ½ zastavČné plochy 1.NP vþetnČ ZahrádkáĜská chata Rekreaþní chata DĜevČné jednostrannČ obíjené DĜevČné oboustrannČ obíjené, zdivo do tl. 30 cm vþetnČ Montované na bázi dĜevní hmoty DĜevČné srubové ZdČné tl. více jak 30 cm Krov neumožĖující zĜízení podkroví Plochá stĜecha nebo krov umožĖující zĜízení podkroví (nevyužito) Podkroví více jak z poloviny zastavČné plochy stavby Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie Elektr. proud, voda , žumpa (septik) Elektr. proud, napojení na veĜejný vodovod a kanalizaci nebo domovní þistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.) Bez zákl. pĜíslušenství Pouze WC suché nebo i mino stavbu WC ve stavbČ WC ve stavbČ, koupelna nebo sprchový kout WC, koupelna, popĜípadČ jich více nebo další vybavení (napĜ. zimní zahrady, vnitĜní bazén atd.), Bez vytápČní Lokální vytápČní ústĜední (centrální) vytápČní na pevná paliva Ostatní druhy vytápČní Snižující hodnotu stavby Bez pĜíslušenství PĜíslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty PĜíslušenství zvyšující cenu chaty (napĜ. venkovní gril, pergoly apod.) PĜíslušenství výraznČ zvyšující cenu stavby (napĜ. sauna) Pouze zastavČný stavbou Do 400 m2 Nad 400 m VýznamnČ snižující cenu MírnČ snižující cenu Bez vlivu na cenu MírnČ zvyšující cenu VýznamnČ zvyšující cenu

Stavba ve výborném stavu Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Stavba se zanedbanou údržbou – (pĜedpoklad provedení menších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (pĜedpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)

Hodnota Vi 5

A;B;C;D;E;F;G; H;I A;B;C;D;E;F;G; H;I A;B;C;D;E;F;G; H;I A;B;C;D;E;F;G; H;I

0,02 0 -0,05 -0,03 0 0,02 0,05 -0,01 0 0,03 -0,06 0 0,06 -0,10 -0,06 0 0,10 0,15 -0,06 0 0,05 0,10 -0,08 -0,04 0 0,04 0,08 až 0,20 -0,05 0 0,03 -0,06 až -0,15 -0,05 0 0,05 0,06 až 0,15

1,25* 1,05* 0,85* 0,65* 0,40*

9 · § ¨1 ¦Vi ¸ uV10 © i1 ¹

Typ stavby se urþí zaþlenČním do kvalitativního pásma a výbČrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle pĜílohy þ. 7.


117

ZaþlenČní se provede podle pĜevažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji urþit, pak se zaþlení do vyššího kvalitativního pásma. * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii: A - pro stavby stáĜí do 20 let vþetnČ 1 B - pro stavby stáĜí nad 20 do 30 let vþetnČ 0,9 C - pro stavby stáĜí nad 30 do 50 let vþetnČ 0,8 D - pro stavby stáĜí nad 50 do 80 let vþetnČ 0,7 E - pro stavby starší než 80 let 0,6 PĜiþemž platí, že je-li stavba: Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáĜí stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje poþet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento úþel považuje stavba, u níž došlo alespoĖ 60% objemových podílĤ prvkĤ konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepĜihlíží. Je-li stavba s nástavbou, pĜístavbou, popĜípadČ se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby þiní alespoĖ 50% a které by se podle stáĜí zaĜadily do jiné kategorie oproti pĤvodní þásti stavby, lze hodnotu koeficientu s, pĜíslušejícího pĤvodní stavbČ, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1. ZaĜazení do kvalitativního pásma jednotlivých znakĤ musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplĖuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zaĜadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 20

b)

118


Příloha č. 20a k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb. a ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb.

Základní Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka þ.1 Kraj v þlenČní na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle poþtu obyvatel a oblastí

Index. prĤm. cena ( Kþ/m3)

HLAVNÍ MċSTO PRAHA Praha 1 Praha 2 Praha 3 11 846 Praha 4 8 969 Praha 5 7 918 Praha 6 15 315 Praha 7 6 806 Praha 8 7 562 Praha 9 4 559 Praha 10 7 538 Praha 11 7 332 Praha 12 6 047 Praha 13 6 163 Praha 14 6 104 Praha 15 6 516 Praha 16 6 287 Praha 17 7 773 Praha 18 7 320 Praha 19 5 426 Praha 20 8 096 Praha 21 11 037 STěEDOýESKÝ KRAJ Benešov 3 779 Beroun 6 835 Kladno 4 629 Kolín 3 350 Kutná Hora 4 612 MČlník 3 946 Mladá Boleslav 4 872 Nymburk 4 180 PodČbrady 4 372 Praha – východ* 6 887 Praha – západ* 8 534 PĜíbram 4 044 Rakovník 4 287 10 001 – 50 000 4 289 2 001 – 10 000 4 849 do 2 000 obyvatel 4 717 JIHOýESKÝ KRAJ ýeské BudČjovice 4 259 ýeský Krumlov 4 716 JindĜichĤv Hradec 4 098 Písek 3 350 Prachatice 3 204 Strakonice 3 155



Tábor 3 328 2 001 – 10 000 3 711 do 2 000obyvatel 3 495 PLZEĕSKÝ KRAJ PlzeĖ 1 5 279 PlzeĖ 2 4 440 PlzeĖ 3 5 216 Domažlice 4 252 Klatovy 3 141 Rokycany 3 399 Tachov 2 853 10 001 – 50 000 4 019 2 001 – 10 000 3 603 do 2 000 obyvatel 3 472 KARLOVARSKÝ KRAJ Karlovy Vary 1 6 731 Karlovy Vary 2 5 333 Karlovy Vary 3 4 490 Karlovy Vary 4 4 515 Cheb 3 030 Františkovy LáznČ 3 528 Mariánské LáznČ 2 588 Sokolov 3 630 10 001 – 50 000 2 782 2 001 – 10 000 3 428 do 2 000 obyvatel 3 232 ÚSTECKÝ KRAJ DČþín 3 246 Chomutov 2 633 LitomČĜice 3 769 Louny 3 013 Most 3 750 Teplice 3 553 Ústí nad Labem 3 234 10 001 – 50 000 2 901 2 001 – 10 000 3 197 do 2 000 obyvatel 3 102 LIBERECKÝ KRAJ ýeská Lípa 2 901 Jablonec nad Nisou 3 742 Liberec 3 851 Semily 3 492 10 001 – 50 000 4 192 2 001 – 10 000 4 045 do 2 000 obyvatel 4 274



KRÁL. HRADECKÝ KRAJ Hradec Králové 5 066 Jiþín 3 716 Náchod 2 964 Rychnov nad Kn. 2 440 Trutnov 3 110 10 001 – 50 000 3 485 2 001 – 10 000 3 361 do 2 000 obyvatel 3 759 PARDUBICKÝ KRAJ Chrudim 3 426 Pardubice 3 903 Svitavy 2 928 Ústí nad Orlicí 2 802 10 001 – 50 000 2 989 2 001 – 10 000 3 200 do 2 000 obyvatel 3 046 VYSOýINA KRAJ HavlíþkĤv Brod 4 043 Jihlava 3 399 PelhĜimov 2 447 TĜebíþ 2 849 Žćár nad Sázavou 3 163 10 001 – 50 000 2 899 2 001 – 10 000 2 492 do 2 000 obyvatel 2 313 JIHOMORAVSKÝ KRAJ Brno 1 Brno 2 7 795 Brno 3 7 753 Brno 4 6 572 Brno 5 7 324 Brno 6 6 530 Brno 7 5 929 Brno 8 7 914 Brno 9 6 109 Blansko 3 749 BĜeclav 3 309 Hodonín 3 167 Vyškov 2 790 Znojmo 3 436 10 001 – 50 000 3 167 2 001 – 10 000 3 270 do 2 000 obyvatel 3 208


Index. prĤm. cena (Kþ/m3)

OLOMOUCKÝ KRAJ Jeseník 2 445 Olomouc 4 525 ProstČjov 3 604 PĜerov 3 418 Šumperk 3 443 10 001 – 50 000 3 264 2 001 – 10 000 3 196 do 2 000 obyvatel 2 701 ZLÍNSKÝ KRAJ KromČĜíž 3 590 Luhaþovice 4 428 Uherské HradištČ 3 140 Vsetín 3 572 Zlín 5 015 10 001 – 50 000 3 481 2 001 – 10 000 2 845 do 2 000 obyvatel 2 671 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Ostrava 1 Ostrava 2 3 277 Ostrava 3 3 206 Ostrava 4 Ostrava 5 3 623 Ostrava 6 3 121 Ostrava 7 3 504 Ostrava 8 3 709 Ostrava 9 2 887 Ostrava 10 3 491 Ostrava 11 4 439 Ostrava 12 4 065 Bruntál 2 202 Frýdek-Místek 2 790 HavíĜov 3 161 Karviná 3 055 Nový Jiþín 2 620 Opava 2 960 10 001 – 50 000 2 787 2 001 – 10 000 3 092 do 2 000 obyvatel 3 347

* Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na poþet obyvatel. Konstrukce a vybavení rodinných domĤ, rekreaþních chalup a domkĤ

119


Tabulka þ. 2

Znak ýíslo


Název znaku

1

ýíslo

2

3 I. II.

0

Typ stavbya)

III. IV.

1

Druh stavby

2

Provedení obvodových stČnb)

3

TloušĢka obvod. stČn

4

Podlažnostc)

5

Napojení na veĜejné sítČ (pĜípojky)

6

ZpĤsob vytápČní stavby

7

Zákl. pĜíslušenství v RDd)

8

Ostatní vybavení v RD

9

Venkovní úpravy

10

Vedlejší stavby tvoĜící pĜíslušenství k RD

11

Pozemky ve funkþním celku se stavbou

12


13


I. II. III. I. II. III. IV. V I. II. III. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V.

Index konstrukce a vybavení : I V a)

b)

Hodnota Vi

Popis pásma 4 Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou stĜechou Dtto - s plochou stĜechou Podsklepený - se šikmou nebo strmou stĜechou Dtto - s plochou stĜechou Rekreaþní chalupa a rekreaþní domek Dvojdomek, dĤm Ĝadový Samostatný rodinný dĤm Typ 1 - Na bázi dĜevní hmoty – nezateplené; zdivo smíšené nebo kamenné Typ 2 - Železobetonová konstrukce – nezateplená Typ 3 - Zdivo cihelné nebo tvárnicové Typ 4 - DĜevostavby (novostavby) a stavby zateplené Typ 5 - Ekologické stavby, nízkoenergetické a pasivní domy atd. ménČ jak 45 cm 45 cm více jak 45 cm Hodnota vČtší než 2 Hodnota více jak 1 do 2 vþetnČ Hodnota 1 Žádné nebo pouze pĜípojka elektr. energie PĜípojka elektro, vl. studna na pozemku PĜípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku PĜípojka elektro voda, napoj. na veĜej. kanal. nebo domovní þistírna PĜípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan butan Lokální na tuhá paliva Lokální vytápČní el. nebo plynem, ÚstĜední , etážové , dálkové V pĜevažující þásti vytápČní podlahové, teplovzdušné vytápČní Ostatní druhy vytápČní (napĜ.solární, tepelná þerpadla, stČn. vytápČní) Bez základního pĜíslušenství nebo pouze suchý záchod,chemické WC Pouze þásteþné ve stavbČ nebo úplné podstand. nebo mimo stavbu RD Úplné - standardní provedení Úplné nadstandard. nebo více zákl.pĜísl. standard. proved., popĜípadČ prádelna Více základních pĜíslušenství nadstandardního provedení Bez dalšího vybavení NapĜ. sauna, centrál.vysavaþ, zimní zahrad., víĜivé vany, vnitĜní bazén Zanedbatelného rozsahu Minimálního rozsahu Standardního rozsahu a provedení VČtšího rozsahu nebo nadstand. provedení Nadstandardní provedení a rozsah Snižující hodnotu RD Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavČné ploše nad 25 m2 Standardní pĜíslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m2 Bez pozemku (nebo pouze zast. stavbou) nebo do 300 m2 Od 300 m2 do 800 m2 celkem Nad 800 m2 celkem VýznamnČ snižující cenu MírnČ snižující cenu Bez vlivu na cenu MírnČ zvyšující cenu VýznamnČ zvyšující cenu Stavba ve výborném stavu Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Stavba se zanedbanou údržbou – (pĜedpoklad provedení menších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (pĜedpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)

§ ¨1 ©

12

¦V i 1

i

5 A;B;E;F;CH;I;L; M A;B;E;F;CH;I;L; M C;D;G;H;J;K;N; O C;D;G;H;J;K;N; O -0,02 -0,01 0 -0,08 -0,01 0 0,04 0,10 -0,02 0 0,03 0 0,01 0,02 -0,10 -0,05 0 0,04 0,08 -0,08 -0,04 0 0,05 0,06 až 0,10 -0,10 -0,05 0 0,05 0,06 až 0,10 0 0,01 až 0,25 -0,05 -0,03 0 0,04 0,05 -0,01 až -0,03 0 0,05 až 0,10 -0,01 0 0,01 -0,06 až –0,10 -0,01 až -0,05 0 0,01 až 0,05 0,06 až 0,10 1,25* 1,05* 0,85* 0,65* 0,40*

· ¸ u V 13 ¹

Typ stavby se urþí zaþlenČním do kvalitativního pásma a výbČrem písmene ze sloupce 5 odpovídajícího typu dle pĜílohy þ. 6.

ZaþlenČní se provede podle pĜevažující svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji pĜí více druzích urþit, pak se pro výpoþet použije hodnota konstrukce pĜíslušející kvalitativnímu pásmu nejvyššího þísla z vyskytujících se druhĤ konstrukcí.

Příloha č. 20a

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

120

Příloha č. 20a

c)

d)


Podlažností pro úþely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavČné plochy všech podlaží stavby a zastavČné plochy 1.NP – nutno doložit výpoþtem. Základním pĜíslušenstvím pro úþely této vyhlášky se rozumí koupelna (vana nebo sprchovací kout, umyvadlo) a splachovací záchod.

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii: A - pro stavby stáĜí do 20 let vþetnČ B - pro stavby stáĜí nad 20 do 30 let vþetnČ C - pro stavby stáĜí nad 30 do 50 let vþetnČ D - pro stavby stáĜí nad 50 do 80 let vþetnČ E - pro stavby starší než 80 let

1 0,9 0,8 0,7 0,6

PĜiþemž platí, že je-li stavba: Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáĜí stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje poþet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento úþel považuje stavba, u níž došlo alespoĖ 60% objemových podílĤ prvkĤ konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepĜihlíží. Je-li stavba s nástavbou, pĜístavbou, popĜípadČ se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby þiní alespoĖ 50% a které by se podle stáĜí zaĜadily do jiné kategorie oproti pĤvodní þásti stavby, lze hodnotu koeficientu s, pĜíslušejícího pĤvodní stavbČ, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1. ZaĜazení do kvalitativního pásma jednotlivých znakĤ musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplĖuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zaĜadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.


121

Příloha č. 21 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb. ve znění vyhlášky č. 460/2009 Sb. ve znění vyhlášky č. 364/2010 Sb.

Úprava základních cen stavebních pozemků

p

p

Tabulka þ. 1 ýíslo položky 1.1

1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4

DĤvod úpravy ceny stavebního pozemku

Srážka %

PĜirážka %

pozemek v obci uvedené v odstavci 1 písmeno b), d), f), h), j) se zĜetelem na její významnost z hlediska zemČpisného, kulturního a hospodáĜského

do 20

do 80

výhodnost polohy pozemku na území obce z hlediska úþelu užití stavby na nČm zĜízené, popĜípadČ k jejímu zĜízení urþeného - v mČstČ podle odstavce 1 písmeno a) - v mČstech podle odstavce 1 písmeno c), e) - v mČstech podle odstavce 1 písmeno g), i) - v ostatních obcích

do 60 do 50 do 40 do 30

do 250 do 200 do 165 do 125

-

do 150

pozemek urþený pro stavbu s komerþní využitelností nebo takovou stavbou již zastavČný, napĜ. budovami administrativními, hotely, restauracemi, prodejnami, obchodními domy, domy služeb, parkovišti apod.

1.3

1. 4

1.4.1 1.4.2

pozemek v obci, ve které výše sjednaných cen stavebních pozemkĤ výraznČ pĜekroþí cenu pozemku zjištČnou dle § 28 odst. 1, upravenou položkami 1.1 – 1.3 této pĜílohy a koeficienty Ki a Kp, z dĤvodu - polohy v okolí mČsta podle odstavce 1 písmeno a) nebo c) se zvýšenou úrovní sjednaných cen stavebních pozemkĤ - polohy v turisticky významné obci se zvýšenou úrovní sjednaných cen stavebních pozemkĤ a jiných, zastavitelných pozemkĤ

-

do 300

-

do 400

Příloha č. 21

122


Tabulka þ. 2 ýíslo položky

DĤvod úpravy ceny stavebního pozemku

Srážka %

PĜirážka %

2.1

pĜístup po nezpevnČné komunikaci (zpevnČná komunikace má živiþný, dláždČný nebo betonový povrch)

do 10

-

2.2

není-li v místČ možnost napojení na veĜejný vodovod

do 5

-

2.3

není-li v místČ možnost napojení na veĜejnou kanalizaci

do 7

-

2.4

není-li v místČ možnost napojení na rozvod elektĜiny nebo vzdálenost od rozvodu elektrické energie je vČtší než 200 m

do 8

-

2.5

nepĜíznivé docházkové vzdálenosti k zastávce veĜejné dopravy (ýSAD, MHD apod.) - více než 1,5 km

do 5

-

2.6

negativní úþinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otĜesy, prach, radon aj.)

do 10

-

2.7

svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ

do 4

-

do 4

-

do 5

-

do 5 Srážka %

PĜirážka %

do 5 do 3 do 3 do 5

-

do 25

-

do 5

-

2.8 2.8.1 2.8.2 2.8.3

ýíslo položky 2.9 2.9.1 2.9.2 2.9.3 2.9.4 2.9.5 2.9.6 2.10

2.11

ztížené základové podmínky - svažitost terénu nad 15 % v pĜevažující þásti pozemku - hladina spodní vody ménČ než 1 m pod úrovní výchozího terénu - únosnost základové pĤdy pĜi odvozeném normovaném namáhání základové pĤdy do 0,20 MPa a nad 0,61 MPa pĜi výpoþtové metodČ mezních stavĤ v úrovni základové spáry DĤvod úpravy ceny stavebního pozemku omezení užívání pozemku - ochranné pásmo 4) - chránČná krajinná oblast 5) - národní park 6) - stavba pod povrchem pozemku - zátopové území obce stanovené vodohospodáĜským orgánem - stavební uzávČra nezastavČný pozemek s neupraveným povrchem pĜírodního sportovištČ mimo funkþní celek s tímto sportovištČm pozemek s možností jeho napojení na veĜejný rozvod plynu

do 25 -

do 10


123

nezastavČném

3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4

pozemek podle odstavce 7 v katastrálním území (dále jen k.ú.) sídelní þásti obce (u mČst vyjmenovaných v pĜíloze þ. 39 oblast þ. 1); sídelní þástí obce se rozumí k.ú., v nČmž je magistrát nebo úĜad mČsta, s výjimkou mČsta Frýdek-Místek, v nČmž jsou jeho sídelní þástí k.ú. Frýdek a k.ú. Místek - v mČstČ podle odstavce 1 písmeno a) - v mČstech podle odstavce 1 písmeno c), e) - v mČstech podle odstavce 1 písmeno g), i) - v ostatních obcích

-

20 20 20 20

3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4

pozemek podle odstavce 7 v k.ú. mimo sídelní þást obce, ale stavebnČ a dopravnČ na ni navazující (tj. s centrální þástí obce k.ú. stavebnČ srostlá - sousední, popĜ. i další) - v mČstČ podle odstavce 1 písmeno a) - v mČstech podle odstavce 1 písmeno c), e) - v mČstech podle odstavce 1 písmeno g), i) - v ostatních obcích

15 10 5 -

35 30 25 20

3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.4

pozemek podle odstavce 7 v k.ú. mimo sídelní þást obce, avšak stavebnČ a dopravnČ na ni nenavazující (s prolukou vzdušnou þarou 200 m a více) - v mČstČ podle odstavce 1 písmeno a) - v mČstech podle odstavce 1 písmeno c), e) - v mČstech podle odstavce 1 písmeno g), i) - v ostatních obcích

30 20 10 -

50 40 30 20

pozemek podle odstavce 7 se zpevnČným a prašným povrchem avšak nejvýše do souþtu všech srážek podle tabulky þ. 3 45 % v zastavČném území a 65 % v nezastavČném území

do 45

do 45

pozemek podle odstavce 7 s nezpevnČným a prašným povrchem, avšak nejvýše do souþtu všech srážek podle tabulky þ. 3 55 % v zastavČném území a 75 % v nezastavČném území

do 55

do 55

3.2

3.3

3.5

1.

2.

3.

Srážka ( %) v území zastavČném

3.1

3.4

DĤvod úpravy ceny stavebního (popĜ. jiného) pozemku

Pozemku v zastavěném území k.ú. sídelní části města podle odstavce 1 písm. a), c), e), g) a i) [v případě měst vyjmenovaných v příloze č. 39 jejich oblast č. 1] náleží polohová přirážka podle příslušné položky č. 1.2 tabulky č. 1. V městech s počtem nad 250 tis. obyvatel náleží pozemku zpravidla plná výše polohové přirážky, v městech s počtem od 50 do 250 tis. obyvatel zpravidla nejméně její polovina a v ostatních vyjmenovaných městech zpravidla nejméně její čtvrtina. V ostatních oblastech vyjmenovaných měst a ostatních obcích náleží pozemku polohová přirážka přiměřeně výhodnosti jeho polohy pro účel jeho skutečného účelu užívání. V případě odchylky od běžných podmínek v oceňovaném území, důkazně podložené příslušnými podklady, se postupuje současně dle poznámky č. 3. Upravuje-li se základní cena stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2, a 1.3 a 1.4, počítají se další položky z již takto upravené ceny (nikoliv ze základní ceny podle odstavce 1). Použití i nepoužití srážek a přirážek k základní ceně stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2, a 1.3 a 1.4 musí být vždy zdůvodněno prokazatelným způsobem, zvláště je-li poloha pozemku posuzována s výhradami, popřípadě jinak, než jako nejvýhodnější nebo jde-li o pozemek s polohou v okolí města podle odstavce 1 písm. a) nebo c) nebo o pozemek

4.

5.

6.

v turisticky významné obci. Okolím města se rozumí území bezprostředně sousedících okresů. Ochrannými pásmy, stanovenými pro účely položky č. 2.9 právním předpisem nebo správním rozhodnutím, se rozumí například: a) ochráněná pásma chráněných území, chráněných přírodních výtvorů nebo památek, b) ochranná pásma vodních zdrojů, c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení, d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů, e) ochranná pásma drážní a silniční, f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, ploch letišť a nerostných zdrojů. Vyhlášené chráněné krajinné oblasti: Beskydy, Bílé Karpaty, Blaník, Blanský les, Broumovsko, České středohoří, Český kras, Český les, Český ráj, Jeseníky, Jizerské hory, Kokořínsko, Křivoklátsko, Labské pískovce, Litovelské Pomoraví, Lužické hory, Moravský kras, Orlické hory, Pálava, Poodří, Slavkovský les, Šumava, Třeboňsko, Žďárské vrchy, Železné hory. Vyhlášené národní parky: České Švýcarsko, Krkonošský, Podyjí, Šumava.

Příloha č. 21

Tabulka þ. 3 ýíslo položky

124



Základní ceny zemědělských pozemků podle BPEJ BPEJ 00100 00110 00112 00300 00401 00411 00501 00511 00600 00602 00610 00612 00640 00650 00700 00710 00740 00750 00800 00810 00840 00850 01811 01901 01904 01911 01914 01941 01944 01951 01954 02001 02004 02011 02014 02041 02044 02051 02054 02110 02112 02113 02142 02143 02152 02153 02210 02212 02213 02242 02243 02252

Kþ/m2 14,62 13,02 11,23 15,78 6,38 5,61 8,00 6,54 11,15 9,92 10,23 8,44 7,76 8,57 12,29 10,94 8,25 9,04 11,85 10,29 7,34 8,79 7,51 9,52 6,45 8,67 5,67 6,07 3,48 7,38 4,41 7,12 5,02 6,40 4,13 4,77 2,49 5,46 3,18 4,72 4,12 3,71 2,83 2,34 3,44 3,03 5,69 5,07 4,48 3,57 3,23 4,12

BPEJ 02253 02310 02312 02313 02411 02414 02441 02444 02451 02454 02901 02904 02911 02914 02941 02944 02951 02954 03201 03204 03221 03224 03231 03234 03241 03244 03251 03254 03715 03716 03745 03746 03755 03756 03815 03816 03845 03846 03855 03856 03909 03919 03929 03939 03949 03959 03969 04067 04068 04077 04078 04089

Kþ/m2 3,78 5,37 4,62 4,34 6,67 3,57 4,09 1,99 5,15 2,47 7,13 4,41 6,20 3,49 3,83 1,91 4,58 2,28 5,63 2,70 3,97 1,99 4,65 2,13 2,46 1,45 3,27 1,71 1,65 1,36 1,23 1,05 1,44 1,15 1,76 1,46 1,32 1,09 1,53 1,22 1,03 1,03 1,02 1,03 1,02 1,02 1,01 1,02 1,02 1,03 1,02 1,01

BPEJ 04099 04167 04168 04177 04178 04189 04199 05500 05600 05700 05800 05900 06000 06100 06200 06300 06401 06411 06501 06511 06601 06701 06811 06841 06901 07001 07101 07201 07311 07313 07341 07343 07411 07413 07441 07443 07541 07543 07641 07643 07769 07789 07869 07889 10100 10110 10112 10300 10401 10411 10501 10511

Kþ/m2 1,02 1,02 1,02 1,03 1,02 1,01 1,02 7,32 13,03 12,05 10,71 8,48 15,14 13,13 11,97 4,14 4,93 4,42 2,42 2,34 1,29 1,29 1,28 1,22 1,53 4,35 3,60 1,56 1,13 1,12 1,10 1,09 1,13 1,12 1,10 1,09 1,22 1,21 1,22 1,21 1,01 1,00 1,01 1,00 12,70 11,73 9,62 13,14 5,26 4,51 6,82 5,33

BPEJ 10600 10602 10610 10612 10640 10650 10700 10710 10740 10750 10800 10810 10840 10850 11000 11010 11100 11110 11112 11300 11310 11313 11400 11410 11440 11450 11811 11814 11841 11844 11851 11854 11901 11904 11911 11914 11941 11944 11951 11954 12001 12004 12011 12014 12041 12044 12051 12054 12110 12112 12113 12142

Kþ/m2 10,11 8,48 8,66 7,23 6,91 7,38 8,90 7,84 5,97 6,36 9,82 8,44 6,36 6,84 12,84 11,70 11,06 9,67 8,22 9,54 8,51 6,00 11,22 10,45 8,50 8,99 7,09 4,79 5,73 3,41 6,20 3,68 8,59 5,57 7,66 4,55 5,48 2,88 6,05 3,34 6,21 3,91 5,35 2,99 3,98 2,09 4,47 2,29 3,51 2,79 2,41 2,08

BPEJ 12143 12152 12153 12210 12212 12213 12242 12243 12252 12253 12310 12312 12313 12501 12504 12511 12514 12541 12544 12551 12554 12601 12604 12611 12614 12641 12644 12651 12654 12801 12804 12811 12814 12841 12844 12851 12854 12901 12904 12911 12914 12941 12944 12951 12954 13001 13004 13011 13014 13041 13044 13051

Kþ/m2 1,93 2,30 2,06 4,33 3,38 3,00 2,42 2,22 2,74 2,37 4,40 3,55 3,21 8,33 5,31 6,88 4,38 5,44 2,95 5,88 3,21 6,58 3,91 5,60 3,00 4,06 2,01 4,53 2,20 7,85 4,85 6,43 3,96 4,81 2,39 5,31 2,73 6,58 3,98 5,72 3,12 4,11 2,05 4,56 2,23 7,35 4,66 6,31 3,94 4,76 2,36 5,32

BPEJ 13054 13101 13104 13111 13114 13121 13124 13131 13134 13141 13144 13151 13154 13201 13204 13221 13224 13231 13234 13241 13244 13251 13254 13301 13304 13311 13314 13341 13344 13351 13354 13715 13716 13745 13746 13755 13756 13815 13816 13845 13846 13855 13856 13909 13919 13929 13939 13949 13959 13969 14067 14068 14077 14078

Kþ/m2 2,52 4,73 3,32 4,20 2,74 4,05 2,51 4,20 2,74 3,22 2,00 3,37 2,21 4,02 2,50 3,19 2,16 3,43 2,22 2,46 1,71 2,64 1,82 7,44 4,72 6,22 3,72 4,71 2,66 5,04 2,83 1,53 1,18 1,20 1,05 1,32 1,09 1,61 1,31 1,33 1,07 1,38 1,14 1,03 1,02 1,02 1,02 1,02 1,02 1,01 1,03 1,02 1,03 1,02

BPEJ 14089 14099 14167 14168 14177 14178 14189 14199 15001 15004 15011 15014 15041 15044 15051 15054 15111 15113 15411 15441 15451 15500 15600 15700 15800 15900 16000 16100 16200 16300 16401 16411 16501 16511 16601 16701 16811 16841 16901 17001 17101 17201 17311 17313 17341 17343 17411 17413 17441 17443 17541 17543 17641 17643

Kþ/m2 1,01 1,02 1,03 1,02 1,03 1,02 1,01 1,02 6,30 3,94 5,44 3,02 4,00 2,30 4,47 2,46 4,24 2,96 3,60 2,36 2,56 6,55 11,43 9,59 8,76 6,81 13,12 12,09 9,06 4,13 4,26 3,90 2,32 2,24 2,57 1,26 1,25 1,21 1,48 3,63 2,87 1,52 1,12 1,10 1,09 1,09 1,12 1,10 1,09 1,09 1,21 1,20 1,21 1,20

BPEJ 17769 17789 17869 17889 20100 20110 20112 20200 20210 20212 20300 20401 20411 20501 20511 20600 20602 20610 20612 20640 20650 20700 20710 20740 20750 20800 20810 20840 20850 20900 20910 21000 21010 21100 21110 21200 21210 21212 21213 21300 21310 21313 21400 21410 21440 21450 21500 21510 21512 21513 21540 21542 21543 21550

Kþ/m2 1,01 1,00 1,01 1,00 15,01 13,45 11,92 14,95 13,52 12,07 15,61 6,90 6,20 8,80 7,61 12,00 10,52 10,77 9,09 8,87 9,63 11,32 10,46 8,41 8,90 11,56 10,27 8,23 8,80 15,05 13,59 13,79 12,76 12,96 11,90 12,62 11,34 9,71 9,02 10,61 9,50 6,82 12,53 11,23 9,31 9,73 12,16 10,76 9,19 8,27 8,81 7,46 6,35 9,21

BPEJ 21552 21553 21602 21700 21710 21720 21730 21811 21814 21841 21844 21851 21854 21901 21904 21911 21914 21941 21944 21951 21954 22001 22004 22011 22014 22041 22044 22051 22054 22110 22112 22113 22142 22143 22152 22153 22210 22212 22213 22242 22243 22252 22253 22310 22312 22313 22501 22504 22511 22514 22541 22544 22551 22554

Kþ/m2 8,05 7,16 6,99 5,98 5,38 5,23 5,38 7,27 4,89 5,88 3,36 6,21 3,96 9,87 6,45 8,56 5,63 7,06 4,09 7,36 4,41 6,98 4,95 6,33 4,26 5,03 2,92 5,32 3,18 4,19 3,43 2,97 2,46 2,23 2,60 2,38 4,82 3,90 3,64 3,06 2,64 3,30 2,97 5,02 4,35 3,93 9,49 6,35 8,50 5,48 6,40 3,66 7,27 4,29

BPEJ 22601 22604 22611 22614 22641 22644 22651 22654 22801 22804 22811 22814 22841 22844 22851 22854 22901 22904 22911 22914 22941 22944 22951 22954 23001 23004 23011 23014 23041 23044 23051 23054 23101 23104 23111 23114 23121 23124 23131 23134 23141 23144 23151 23154 23201 23204 23221 23224 23231 23234 23241 23244 23251 23254

Kþ/m2 7,91 5,15 6,70 4,27 5,26 2,74 5,64 3,06 9,88 6,92 8,59 5,58 7,00 4,17 7,24 4,62 8,35 5,58 7,13 4,71 5,68 3,23 6,08 3,59 8,70 6,06 7,60 5,03 6,15 3,59 6,40 4,17 5,91 4,39 5,27 3,67 5,12 3,63 5,27 3,67 4,33 2,85 4,63 3,12 5,18 3,75 4,46 3,15 4,71 3,23 3,68 2,37 3,86 2,61

125

Příloha č. 22


Příloha č. 22

126


BPEJ 23301 23304 23311 23314 23341 23344 23351 23354 23715 23716 23745 23746 23755 23756 23815 23816 23845 23846 23855 23856 23909 23919 23929 23939 23949 23959 23969 24067 24068 24077 24078 24089 24099 24167 24168 24177 24178 24189 24199 24200 24210 24600 24602 24610 24612 24613 24700 24702 24710 24712 24713 24742 24743 24752

Kþ/m2 9,11 5,62 7,87 4,67 6,18 3,09 6,54 3,37 1,81 1,39 1,52 1,18 1,56 1,30 1,93 1,59 1,62 1,33 1,77 1,38 1,06 1,05 1,05 1,05 1,03 1,05 1,02 1,10 1,09 1,12 1,10 1,06 1,08 1,10 1,09 1,12 1,10 1,06 1,08 11,24 9,81 9,44 7,95 8,18 6,81 5,60 6,67 5,49 5,91 4,77 3,70 3,32 2,74 3,83

BPEJ 24753 24811 24814 24841 24844 24851 24854 25001 25004 25011 25014 25041 25044 25051 25054 25111 25113 25141 25151 25201 25211 25241 25251 25301 25303 25311 25313 25341 25351 25411 25441 25451 25500 25600 25700 25800 25900 26000 26100 26200 26300 26401 26411 26501 26511 26601 26701 26811 26841 26901 27001 27101 27201 27311

Kþ/m2 3,15 6,78 4,31 5,33 2,83 5,76 3,14 6,71 4,14 5,76 3,27 4,21 2,15 4,69 2,36 5,04 3,67 3,70 3,95 5,98 5,23 3,86 4,10 5,73 4,40 5,02 3,60 3,59 4,16 4,28 3,05 3,40 7,98 12,22 10,05 9,06 7,42 14,85 12,75 8,90 4,34 4,94 4,43 2,90 2,72 1,26 1,26 1,25 1,21 1,47 3,58 2,85 1,52 1,25

BPEJ 27313 27341 27343 27411 27413 27441 27443 27541 27543 27641 27643 27769 27789 27869 27889 30100 30110 30112 30200 30210 30212 30300 30401 30411 30501 30511 30600 30602 30610 30612 30640 30650 30700 30710 30740 30750 30800 30810 30840 30850 30900 30910 31000 31010 31100 31110 31200 31210 31212 31213 31300 31310 31313 31400

Kþ/m2 1,23 1,21 1,18 1,25 1,23 1,21 1,18 1,21 1,18 1,21 1,18 1,00 1,00 1,00 1,00 16,68 15,37 13,68 16,58 15,18 13,56 17,25 8,40 6,98 10,33 9,28 13,64 11,83 12,50 10,56 8,50 8,50 12,89 11,79 7,84 7,84 12,74 11,23 8,43 8,43 15,76 14,59 15,62 14,40 12,85 11,60 13,86 12,74 11,20 10,45 12,69 11,40 9,04 13,60

BPEJ 31410 31440 31450 31500 31510 31512 31513 31540 31542 31543 31550 31552 31553 31602 31700 31710 31811 31814 31841 31844 31851 31854 31901 31904 31911 31914 31941 31944 31951 31954 32001 32004 32011 32014 32041 32044 32051 32054 32110 32112 32113 32142 32143 32152 32153 32210 32212 32213 32242 32243 32252 32253 32310 32312

Kþ/m2 12,50 10,95 10,95 13,42 12,36 10,67 9,87 10,60 9,25 8,43 10,60 9,25 8,43 8,85 7,81 7,02 7,55 5,26 6,52 4,24 6,52 4,24 10,43 7,61 9,35 6,44 8,12 5,23 8,12 5,23 8,14 5,86 7,28 5,14 6,35 4,36 6,35 4,36 4,97 4,42 3,88 3,60 3,19 3,60 3,19 5,79 5,03 4,71 4,47 3,89 4,47 3,89 6,45 5,49

BPEJ 32313 32411 32414 32441 32444 32451 32454 32501 32504 32511 32514 32541 32544 32551 32554 32601 32604 32611 32614 32641 32644 32651 32654 32701 32704 32711 32714 32741 32744 32751 32754 32801 32804 32811 32814 32841 32844 32851 32854 32901 32904 32911 32914 32941 32944 32951 32954 33001 33004 33011 33014 33041 33044 33051

Kþ/m2 5,10 7,66 5,40 6,68 4,62 6,68 4,62 9,64 6,82 8,80 5,84 7,04 4,85 7,04 4,85 8,81 6,20 7,57 5,31 6,55 4,46 6,55 4,46 6,52 4,91 5,77 4,41 4,99 3,62 4,99 3,62 10,32 7,52 9,17 6,24 7,99 5,04 7,99 5,04 8,93 6,07 7,62 5,16 6,48 4,34 6,48 4,34 9,70 6,86 8,96 6,15 7,39 4,94 7,39

BPEJ 33054 33101 33104 33111 33114 33121 33124 33131 33134 33141 33144 33151 33154 33201 33204 33221 33224 33231 33234 33241 33244 33251 33254 33301 33304 33311 33314 33341 33344 33351 33354 33715 33716 33745 33746 33755 33756 33815 33816 33845 33846 33855 33856 33909 33919 33929 33939 33949 33959 33969 34067 34068 34077 34078

Kþ/m2 4,94 6,47 5,16 5,94 4,55 5,94 4,55 5,94 4,55 5,23 3,97 5,23 3,97 5,76 4,41 5,26 3,93 5,26 3,93 4,72 3,41 4,72 3,41 10,23 7,08 9,17 5,54 7,59 4,43 7,59 4,43 2,09 1,69 1,79 1,47 1,79 1,47 2,32 1,79 1,98 1,54 1,98 1,54 1,10 1,09 1,09 1,09 1,08 1,08 1,07 1,09 1,08 1,09 1,08

BPEJ 34089 34099 34167 34168 34177 34178 34189 34199 34200 34210 34300 34310 34400 34410 34501 34511 34600 34602 34610 34612 34613 34700 34702 34710 34712 34713 34742 34743 34752 34753 34811 34814 34841 34844 34851 34854 34911 34941 34951 35001 35004 35011 35014 35041 35044 35051 35054 35111 35113 35141 35151 35201 35211 35241

Kþ/m2 1,06 1,06 1,09 1,08 1,09 1,08 1,06 1,06 12,24 11,16 11,79 10,84 10,87 9,67 10,10 8,78 10,45 8,59 9,34 7,55 6,66 8,21 6,90 7,17 6,25 5,57 5,20 4,50 5,20 4,50 6,88 4,51 5,83 3,66 5,83 3,66 6,74 5,61 5,61 8,10 5,19 6,90 4,34 5,71 3,47 5,71 3,47 5,65 4,24 4,71 4,71 6,99 6,03 5,12

BPEJ 35251 35301 35303 35311 35313 35341 35351 35411 35441 35451 35500 35600 35700 35800 35900 36000 36100 36200 36300 36401 36411 36501 36511 36601 36701 36811 36841 36901 37001 37101 37201 37311 37313 37341 37343 37411 37413 37441 37443 37541 37543 37641 37643 37769 37789 37869 37889 40100 40110 40112 40200 40210 40212 40300

Kþ/m2 5,12 6,97 5,25 5,82 4,41 5,01 5,01 4,81 3,96 3,96 8,64 13,75 11,29 11,59 8,79 16,36 13,52 10,55 5,26 5,54 5,01 4,49 4,26 1,25 1,25 1,24 1,21 1,46 3,78 3,10 1,50 1,24 1,22 1,21 1,20 1,24 1,22 1,21 1,20 1,21 1,20 1,21 1,20 1,01 1,00 1,01 1,00 11,34 10,12 8,02 11,61 10,60 8,28 12,36

BPEJ 40800 40810 40812 40840 40842 40850 40852 40900 40910 41000 41010 41100 41110 41200 41210 41212 41213 41300 41310 41313 41400 41410 41440 41450 41500 41510 41512 41513 41540 41542 41543 41550 41552 41553 41602 41811 41814 41841 41844 41851 41854 41901 41904 41911 41914 41941 41944 41951 41954 42001 42004 42011 42014 42041

Kþ/m2 9,16 8,18 6,73 6,51 5,47 6,94 5,75 11,79 10,38 11,34 10,27 11,00 9,42 9,93 8,68 7,30 6,41 8,71 7,53 5,67 10,16 9,12 7,23 7,75 9,92 8,76 7,17 6,31 6,92 5,15 4,55 7,29 6,01 4,88 5,08 5,42 2,98 3,91 1,96 4,34 2,23 7,53 4,46 6,55 3,65 4,57 2,28 5,06 2,43 5,79 3,74 5,02 2,89 3,72

BPEJ 42044 42051 42054 42110 42112 42113 42142 42143 42152 42153 42210 42212 42213 42242 42243 42252 42253 42310 42312 42313 42501 42504 42511 42514 42541 42544 42551 42554 42601 42604 42611 42614 42641 42644 42651 42654 42701 42704 42711 42714 42741 42744 42751 42754 42801 42804 42811 42814 42841 42844 42851 42854 42901 42904

Kþ/m2 1,98 4,10 2,13 3,47 2,53 2,32 2,08 1,88 2,19 2,01 4,23 3,48 3,15 2,42 2,24 2,66 2,34 4,82 4,13 3,73 7,29 4,20 6,30 3,45 4,25 2,21 4,76 2,37 6,50 4,08 5,45 3,17 3,78 1,93 4,10 2,29 4,85 3,26 4,23 2,60 3,26 2,04 3,45 2,19 7,47 4,65 6,54 3,51 4,57 2,24 4,89 2,61 5,63 3,37

127

Příloha č. 22


Příloha č. 22

128


BPEJ 42911 42914 42941 42944 42951 42954 43001 43004 43011 43014 43041 43044 43051 43054 43101 43104 43111 43114 43141 43144 43151 43154 43201 43204 43211 43214 43241 43244 43251 43254 43301 43304 43311 43314 43341 43344 43351 43354 43715 43716 43745 43746 43755 43756 43815 43816 43845 43846 43855 43856 43909 43919 43929 43939

Kþ/m2 4,94 2,61 3,58 1,93 3,82 2,04 6,05 3,74 5,18 3,00 3,78 1,97 4,27 2,09 5,14 3,76 4,55 3,07 3,71 2,27 3,88 2,46 4,67 3,32 4,13 2,56 3,23 2,01 3,43 2,14 7,62 5,94 6,82 5,22 5,48 3,95 5,94 4,23 1,41 1,18 1,20 1,06 1,23 1,07 1,63 1,33 1,35 1,09 1,38 1,16 1,05 1,05 1,03 1,05

BPEJ 43949 43959 43969 44067 44068 44077 44078 44089 44099 44167 44168 44177 44178 44189 44199 44200 44210 44300 44310 44501 44511 44600 44602 44610 44612 44613 44700 44702 44710 44712 44713 44742 44743 44752 44753 44811 44814 44841 44844 44851 44854 44911 44941 44951 45001 45004 45011 45014 45041 45044 45051 45054 45111 45113

Kþ/m2 1,03 1,03 1,02 1,05 1,03 1,05 1,03 1,02 1,02 1,05 1,03 1,05 1,05 1,02 1,03 8,74 7,36 8,86 7,45 6,67 5,83 6,38 4,72 5,44 3,82 3,02 5,73 4,72 4,91 3,96 3,34 2,61 2,16 2,90 2,29 3,95 2,47 3,22 1,75 3,79 1,93 3,68 2,37 2,85 4,87 3,33 4,31 2,66 3,20 2,13 3,70 2,27 3,37 2,60

BPEJ 45141 45151 45201 45211 45241 45251 45301 45303 45311 45313 45341 45351 45411 45441 45451 45500 45600 45700 45800 45900 46000 46100 46200 46300 46401 46411 46501 46511 46601 46701 46811 46841 46901 47001 47101 47201 47311 47313 47341 47343 47411 47413 47441 47443 47541 47543 47641 47643 47769 47789 47869 47889 50800 50810

Kþ/m2 2,70 2,89 4,23 3,44 2,31 2,45 4,77 3,42 4,05 2,66 2,66 3,15 3,50 2,26 2,56 5,29 9,16 7,13 6,67 6,28 11,43 9,03 7,91 4,36 4,80 4,31 3,68 3,45 1,23 1,23 1,22 1,18 1,41 2,88 2,37 1,45 1,22 1,20 1,18 1,16 1,22 1,20 1,18 1,16 1,18 1,16 1,18 1,16 1,00 1,00 1,00 1,00 9,39 8,17

BPEJ 50812 50840 50842 50850 50852 50900 50910 51000 51010 51100 51110 51200 51210 51212 51213 51300 51310 51313 51400 51410 51440 51450 51500 51502 51510 51512 51513 51540 51542 51543 51550 51552 51553 51602 51700 51710 51811 51814 51841 51844 51851 51854 51901 51904 51911 51914 51941 51944 51951 51954 52001 52004 52011 52014

Kþ/m2 7,19 7,28 5,69 7,28 5,69 12,20 11,36 12,38 11,31 11,69 10,78 11,31 9,89 8,57 7,68 9,97 9,21 6,76 11,13 9,50 8,49 8,49 10,25 8,88 8,93 7,55 6,71 7,64 6,38 5,63 7,64 6,38 5,63 6,81 6,01 5,41 6,71 4,04 5,33 2,96 5,33 2,96 7,57 4,64 6,69 3,76 5,58 2,88 5,58 2,88 6,37 4,24 5,46 3,56

BPEJ 52041 52044 52051 52054 52110 52112 52113 52142 52143 52152 52153 52210 52212 52213 52242 52243 52252 52253 52310 52312 52313 52501 52504 52511 52514 52541 52544 52551 52554 52601 52604 52611 52614 52641 52644 52651 52654 52701 52704 52711 52714 52741 52744 52751 52754 52801 52804 52811 52814 52841 52844 52851 52854 52901

Kþ/m2 4,71 2,75 4,71 2,75 3,67 2,67 2,18 1,93 1,63 1,93 1,63 5,34 4,43 3,81 3,14 2,59 3,14 2,59 5,63 4,57 4,28 8,21 5,41 7,07 4,18 5,77 3,06 5,77 3,06 7,22 4,44 6,33 3,83 4,97 2,80 4,97 2,80 5,75 3,98 5,09 3,45 4,28 2,84 4,28 2,84 8,04 5,19 6,89 4,10 5,71 2,94 5,71 2,94 7,85

BPEJ 52904 52911 52914 52941 52944 52951 52954 53001 53004 53011 53014 53041 53044 53051 53054 53101 53104 53111 53114 53141 53144 53151 53154 53201 53204 53211 53214 53241 53244 53251 53254 53301 53304 53311 53314 53341 53344 53351 53354 53715 53716 53745 53746 53755 53756 53815 53816 53845 53846 53855 53856 53909 53919 53929

Kþ/m2 5,31 6,79 4,36 5,64 3,22 5,64 3,22 7,37 4,42 6,43 3,73 4,96 2,81 4,96 2,81 5,32 4,08 4,81 3,48 4,20 2,97 4,20 2,97 5,76 3,90 5,01 3,40 4,03 2,82 4,03 2,82 7,67 4,65 6,35 3,42 5,19 2,37 5,19 2,37 1,78 1,43 1,50 1,25 1,50 1,25 1,97 1,53 1,73 1,32 1,73 1,32 1,06 1,05 1,05

BPEJ 53939 53949 53959 53969 54067 54068 54077 54078 54089 54099 54167 54168 54177 54178 54189 54199 54200 54210 54300 54310 54400 54410 54501 54511 54600 54602 54610 54612 54613 54700 54702 54710 54712 54713 54742 54743 54752 54753 54811 54814 54841 54844 54851 54854 54911 54941 54951 55001 55004 55011 55014 55041 55044 55051

Kþ/m2 1,05 1,05 1,05 1,03 1,06 1,05 1,06 1,05 1,03 1,03 1,08 1,07 1,08 1,07 1,05 1,05 9,47 7,85 8,89 7,30 8,72 7,45 7,89 6,81 7,79 6,07 6,32 5,01 3,93 6,14 5,04 5,19 4,31 3,74 3,34 2,92 3,34 2,92 4,74 2,74 3,70 2,09 3,70 2,09 3,96 3,10 3,10 6,21 4,67 5,53 3,91 4,66 3,15 4,66

BPEJ 55054 55111 55113 55141 55151 55201 55211 55241 55251 55301 55303 55311 55313 55341 55351 55411 55441 55451 55500 55600 55700 55800 55900 56000 56100 56200 56300 56401 56411 56501 56511 56601 56701 56811 56841 56901 57001 57101 57201 57311 57313 57341 57343 57411 57413 57441 57443 57541 57543 57641 57643 57769 57789 57869

Kþ/m2 3,15 4,23 3,55 3,63 3,63 5,80 5,23 4,50 4,50 5,48 4,76 4,95 4,27 4,39 4,39 3,75 2,89 2,89 6,28 9,33 7,59 6,86 6,16 11,11 8,93 8,28 4,70 5,12 4,55 4,70 4,47 1,21 1,21 1,20 1,17 1,38 2,39 2,12 1,41 1,15 1,14 1,14 1,13 1,15 1,14 1,14 1,13 1,14 1,13 1,14 1,13 1,00 1,00 1,00

BPEJ 57889 61200 61210 61212 61213 61300 61310 61313 61400 61410 61440 61450 61602 61700 61710 62001 62004 62021 62024 62031 62034 62041 62044 62051 62054 62110 62112 62113 62142 62143 62152 62153 62210 62212 62213 62242 62243 62252 62253 62310 62312 62313 62411 62414 62441 62444 62451 62454 62601 62604 62611 62614 62641 62644

Kþ/m2 1,00 11,10 9,84 8,61 7,72 9,59 8,64 6,33 10,47 9,61 8,35 8,35 6,39 5,97 5,23 6,10 4,17 5,40 3,53 5,40 3,53 4,63 2,59 4,63 2,59 3,96 3,13 2,72 2,24 2,05 2,24 2,05 5,24 4,58 3,87 3,43 2,76 3,43 2,76 4,81 4,14 3,73 6,24 4,24 5,47 3,52 5,47 3,52 6,90 4,31 5,56 3,25 4,63 2,49

BPEJ 62651 62654 62701 62704 62711 62714 62741 62744 62751 62754 62801 62804 62811 62814 62841 62844 62851 62854 62901 62904 62911 62914 62941 62944 62951 62954 63101 63104 63111 63114 63141 63144 63151 63154 63201 63204 63211 63214 63241 63244 63251 63254 63715 63716 63745 63746 63755 63756 63815 63816 63845 63846 63855 63856

Kþ/m2 4,63 2,49 6,17 4,47 5,56 3,98 4,57 3,20 4,57 3,20 7,90 5,42 6,62 4,49 5,72 3,75 5,72 3,75 6,86 4,24 5,55 3,50 4,69 2,56 4,69 2,56 6,16 4,55 5,35 4,08 4,74 3,45 4,74 3,45 5,80 4,20 5,07 3,75 4,32 3,18 4,32 3,18 1,33 1,06 1,12 1,00 1,12 1,00 1,53 1,10 1,25 1,02 1,25 1,02

129

Příloha č. 22


Příloha č. 22

130


BPEJ 63909 63919 63929 63939 63949 63959 63969 64067 64068 64077 64078 64089 64099 64167 64168 64177 64178 64189 64199 64200 64210 64300 64310 64340 64400 64410 64501 64511 64600 64602 64610 64612 64613 64700 64702 64710 64712 64713 64742 64743 64752 64753 64811 64814 64841 64844 64851 64854 64911 64941 64951 65001 65004 65011

Kþ/m2 1,08 1,07 1,07 1,07 1,06 1,06 1,05 1,10 1,09 1,10 1,09 1,07 1,07 1,15 1,13 1,15 1,13 1,10 1,10 9,20 8,46 8,74 7,67 6,25 7,81 7,01 7,49 6,22 7,15 5,64 6,17 4,50 3,56 6,18 5,12 5,38 4,46 3,88 3,43 2,76 3,43 2,76 4,33 2,51 3,28 2,13 3,28 2,13 3,97 3,20 3,20 5,50 3,22 4,73

BPEJ 65014 65041 65044 65051 65054 65111 65113 65141 65151 65201 65211 65241 65251 65500 65600 65700 65800 65900 66000 66100 66200 66300 66401 66411 66501 66511 66601 66701 66811 66841 66901 67001 67101 67201 67311 67313 67341 67343 67411 67413 67441 67443 67541 67543 67641 67643 67769 67789 67869 67889 71100 71110 71200 71210

Kþ/m2 2,53 3,70 1,98 3,70 1,98 3,70 2,83 3,05 3,05 4,95 4,25 3,35 3,35 7,09 9,01 6,97 6,83 5,79 9,85 9,19 7,62 4,67 5,25 4,72 1,63 1,59 1,28 1,22 1,21 1,18 1,40 3,09 2,46 1,44 1,14 1,13 1,13 1,12 1,14 1,13 1,13 1,12 1,13 1,12 1,13 1,12 1,00 1,00 1,00 1,00 8,60 7,87 7,95 6,77

BPEJ 71212 71213 71300 71310 71313 71400 71410 71440 71450 71500 71502 71510 71512 71513 71540 71542 71543 71550 71552 71553 71600 71602 71610 71700 71710 71811 71814 71841 71844 71851 71854 72001 72004 72021 72024 72031 72034 72041 72044 72051 72054 72110 72112 72113 72142 72143 72152 72153 72210 72212 72213 72242 72243 72252

Kþ/m2 5,75 5,03 8,27 7,24 5,35 7,72 6,60 5,44 4,99 7,72 6,23 6,35 5,56 4,87 5,33 4,34 3,64 4,89 3,95 3,38 6,23 5,17 5,11 4,67 3,58 4,26 2,41 3,49 1,96 3,06 1,86 4,47 2,46 3,73 2,15 3,58 2,14 2,89 1,82 2,47 1,60 3,23 2,41 2,05 1,81 1,52 1,59 1,40 4,77 3,73 3,17 2,61 2,27 2,36

BPEJ 72253 72310 72312 72313 72411 72414 72441 72444 72451 72454 72464 72474 72484 72494 72501 72504 72511 72514 72541 72544 72551 72554 72601 72604 72611 72614 72641 72644 72651 72654 72701 72704 72711 72714 72741 72744 72751 72754 72801 72804 72811 72814 72841 72844 72851 72854 72901 72904 72911 72914 72941 72944 72951 72954

Kþ/m2 2,09 3,81 3,40 3,13 5,15 4,04 4,43 3,30 4,19 3,07 2,49 2,27 1,82 1,63 6,85 4,54 5,90 3,62 4,55 2,37 4,23 2,22 6,10 3,85 5,17 2,85 4,02 2,19 3,51 2,01 5,33 3,10 4,20 2,31 3,03 1,73 2,72 1,61 6,73 4,06 5,39 2,95 4,27 2,18 3,70 2,04 7,04 4,62 6,14 3,68 4,88 2,44 4,42 2,22

BPEJ 73001 73004 73011 73014 73041 73044 73051 73054 73101 73104 73111 73114 73141 73144 73151 73154 73201 73204 73211 73214 73241 73244 73251 73254 73301 73304 73311 73314 73341 73344 73351 73354 73715 73716 73745 73746 73755 73756 73815 73816 73845 73846 73855 73856 73909 73919 73929 73939 73949 73959 73969 74067 74068 74077

Kþ/m2 6,56 4,21 5,46 3,36 4,21 2,45 4,02 2,23 4,97 3,58 4,23 2,77 3,42 2,07 3,10 1,82 5,53 3,29 4,48 2,49 3,55 2,00 2,97 1,86 6,38 3,71 5,07 2,73 3,78 2,05 3,40 1,89 1,22 1,18 1,20 1,17 1,18 1,16 1,35 1,29 1,31 1,26 1,29 1,24 1,08 1,08 1,08 1,08 1,07 1,06 1,06 1,09 1,08 1,08

BPEJ 74078 74089 74099 74167 74168 74177 74178 74189 74199 74300 74310 74400 74410 74600 74602 74610 74612 74613 74700 74702 74710 74712 74713 74742 74743 74752 74753 74811 74814 74841 74844 74851 74854 74911 74941 74951 74954 75001 75004 75011 75014 75041 75044 75051 75054 75111 75113 75141 75151 75201 75211 75241 75251 75301

Kþ/m2 1,07 1,06 1,06 1,12 1,09 1,10 1,08 1,07 1,06 6,77 5,73 5,82 4,86 5,94 4,95 5,00 3,87 3,37 5,26 4,12 4,14 3,00 2,50 2,11 1,85 1,97 1,75 3,75 1,97 2,69 1,60 2,29 1,50 3,00 2,45 2,29 1,77 4,66 2,20 3,52 1,82 2,43 1,45 2,11 1,35 3,22 2,04 2,07 1,96 4,46 3,86 3,12 2,91 3,78

BPEJ 75303 75311 75313 75341 75351 75411 75441 75451 75500 75600 75700 75800 75900 76401 76411 76501 76511 76601 76701 76811 76841 76901 77001 77101 77201 77311 77313 77341 77343 77411 77413 77441 77443 77541 77543 77641 77643 77769 77789 77869 77889 81811 81814 81841 81844 81851 81854 82001 82004 82021 82024 82031 82034 82041

Kþ/m2 3,07 3,30 2,67 2,85 2,57 2,62 2,13 2,00 5,12 6,79 5,25 4,61 3,58 4,01 3,48 2,41 2,30 1,17 1,17 1,16 1,14 1,17 2,05 1,84 1,35 1,16 1,15 1,14 1,13 1,25 1,23 1,22 1,21 1,22 1,21 1,14 1,13 1,00 1,00 1,00 1,00 2,62 1,78 2,12 1,48 1,88 1,33 2,83 1,81 2,38 1,52 2,13 1,40 1,91

BPEJ 82044 82051 82054 82110 82112 82113 82142 82143 82152 82153 82210 82212 82213 82242 82243 82252 82253 83401 83404 83421 83424 83431 83434 83441 83444 83451 83454 83501 83504 83521 83524 83531 83534 83541 83544 83551 83554 83715 83716 83745 83746 83755 83756 83815 83816 83845 83846 83855 83856 83909 83919 83929 83939 83949

Kþ/m2 1,31 1,59 1,24 2,03 1,62 1,32 1,20 1,05 1,03 1,01 2,90 2,22 1,94 1,73 1,41 1,38 1,16 4,43 2,59 3,56 2,11 2,95 1,92 2,60 1,58 2,20 1,32 4,65 2,56 3,80 2,14 3,06 1,89 2,49 1,70 2,16 1,40 1,16 1,14 1,14 1,12 1,13 1,10 1,25 1,22 1,23 1,20 1,21 1,17 1,02 1,02 1,02 1,02 1,02

BPEJ 83959 83969 84067 84068 84077 84078 84089 84099 84167 84168 84177 84178 84189 84199 84400 84410 84811 84814 84841 84844 84851 84854 84911 84941 84951 85001 85004 85011 85014 85041 85044 85051 85054 85201 85211 85241 85251 85301 85303 85311 85313 85341 85351 85411 85441 85451 85500 85600 85800 86401 86411 86501 86511 86601

Kþ/m2 1,01 1,01 1,06 1,05 1,06 1,05 1,03 1,02 1,08 1,06 1,06 1,06 1,05 1,03 4,31 3,37 2,09 1,52 1,75 1,37 1,60 1,23 2,05 1,83 1,61 2,82 1,68 2,13 1,32 1,70 1,07 1,45 1,01 2,75 2,44 2,21 1,98 2,67 2,37 2,47 2,11 2,14 1,98 2,26 2,13 2,03 3,75 4,57 4,11 4,00 3,55 2,84 2,65 1,14

BPEJ 86701 86811 86841 86901 87001 87101 87201 87311 87313 87341 87343 87411 87413 87441 87443 87541 87543 87641 87643 87769 87789 87869 87889 91811 91814 91841 91844 91851 91854 93601 93604 93621 93624 93631 93634 93641 93644 93651 93654 93715 93716 93745 93746 93755 93756 93909 93919 93929 93939 93949 93959 93969 94067 94068

Kþ/m2 1,14 1,14 1,12 1,14 1,78 1,59 1,29 1,07 1,07 1,06 1,06 1,07 1,07 1,06 1,06 1,06 1,06 1,06 1,06 1,00 1,00 1,00 1,00 1,97 1,29 1,58 1,15 1,30 1,10 3,43 1,96 2,53 1,66 1,99 1,39 1,93 1,36 1,56 1,12 1,12 1,09 1,10 1,08 1,08 1,07 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 1,00 1,00 1,01 1,01

131

Příloha č. 22


Příloha č. 22

132


BPEJ 94077 94078 94089 94099 94167 94168 94177 94178 94189 94199

Kþ/m2 1,01 1,01 1,00 1,00 1,02 1,01 1,01 1,01 1,01 1,00

BPEJ 95001 95004 95011 95014 95041 95044 95051 95054 95500 95600

Kþ/m2 2,59 1,59 2,04 1,33 1,66 1,13 1,30 1,03 2,80 3,38

BPEJ 95800 96401 96411 96501 96511 96601 96701 96811 96841 96901

Kþ/m2 3,29 3,05 2,65 2,13 2,05 1,12 1,12 1,10 1,09 1,12

BPEJ 97001 97101 97201 97311 97313 97341 97343 97411 97413 97441

Kþ/m2 1,52 1,39 1,23 1,05 1,05 1,03 1,03 1,05 1,05 1,03

BPEJ 97443 97541 97543 97641 97643 97769 97789 97869 97889

Kþ/m2 1,03 1,03 1,03 1,03 1,03 1,00 1,00 1,00 1,00

Vymezení pojmĤ Bonitovaná pĤdnČ ekologická jednotka (BPEJ) zemČdČlských pozemkĤ pČtimístným þíselným kódem vyjadĜuje hlavní pĤdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkþní schopnost zemČdČlské pĤdy a její ekonomické ohodnocení. 1) První þíslice kódu BPEJ znaþí pĜíslušnost ke klimatickému regionu (0 - 9), druhá a tĜetí þíslice vymezuje pĜíslušnost k urþité hlavní pĤdní jednotce (01 - 78), þtvrtá þíslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke svČtovým stranám a pátá þíslice urþuje kombinaci hloubky pĤdního profilu a jeho skeletovitosti.

____________________ 1)

§ 8 odstavec 3 zákona þ. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úĜadech a o zmČnČ zákona þ. 229/1991 Sb., o úpravČ vlastnických vztahĤ k pĤdČ a jinému zemČdČlskému majetku.


133


Úprava základních cen zemědělských pozemků ýíslo položky 1.

DĤvod úpravy základní ceny zemČdČlského pozemku

Srážka v%

Jde-li o pozemky na území obce nebo obcí sousedních nebo v jejich okolí ve všech katastrálních územích, jejichž kterákoli þást se nachází do níže urþené vzdálenosti od nejblíže položeného bodu na hranici území obce: Hlavní mČsto Praha - území hlavního mČsta - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 7 km Obce s poþtem nad 250 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 5 km Obce s poþtem 100 - 250 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 4 km Obce s poþtem 50 - 100 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 3 km Obce s poþtem 25 - 50 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí Obce s poþtem 10 - 25 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí Obce s poþtem 5 - 10 tis. obyvatel - území obce - sousední katastrální území Obce s poþtem 2 - 5 tis. obyvatel - území obce - sousední katastrální území -

1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3. 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.4. 1.4.1 1.4.2 1.4.3 1.5 1.5.1 1.5.2 1.6 1.6.1 1.6.2 1.7. 1.7.1 1.7.2 1.8 1.8.1 1.8.2 2. 2.1 2.2 2.3 2.4

Jde-li o pozemky, jejichž vzdálenost od nejbližších míst souvisle zastavČné þásti obce je: 2-3 km 3-4 km 4-5 km nad 5 km

3 6 10 15

PĜirážka v%

560 280 140 320 160 80 240 120 60 200 100 50 160 80 120 60 80 40 40 20

-

134


Příloha č. 23

3. 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5

1.

2.

3.

4.

5.

6.

Jde-li o pozemky, jejichž zemČdČlské využití je prokazatelnČ sníženo: - zvýšenou balvanitostí (napĜ. 4 a více výþnČlkĤ mateþní horniny nad povrch pozemku na 1 ha z.p.) nebo jinými pevnými pĜekážkami (napĜ. šachet kanalizaþních sbČraþĤ apod.), kromČ dále uvedených2) - zvýšeným výskytem stožárĤ elektrorozvodných zaĜízení (4 a více sloupĤ nebo stožárĤ na 1 ha z.p.) - potĜebou odvodnČní 3) 4) - lokalizací ve zvláštČ chránČných územích se zvýšenou ochranou životního prostĜedí 4) 5) - vlivem imisního zatížení5) 6) pĜi stĜedním zneþištČní pĜi silném zneþištČní

Srážky podle položky č. 3 lze přiměřeně použít pouze v případech, kdy bylo zjištěno průkazné snížení využitelnosti pozemku pro rostlinnou výrobu a nejde-li prokazatelně o pozemek, na který byla poskytnuta náhrada za újmy vyplývající ze zákonných omezení jeho obhospodařování (např. podle § 5 zákona č. 252/1997 Sb., o zemědělství). Jde o pevné překážky, jejichž plocha není vyjmuta z výměry pozemku v katastru nemovitostí, o výskyt balvanů nad rámec kamenitosti v charakteristice příslušných bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ), popřípadě o vliv poddolování, avšak pouze tehdy, je-li potvrzen vyjádřením místně příslušného Báňského úřadu. U zemědělského pozemku bezprostředně sousedícího s lesním pozemkem s lesním porostem lze základní cenu podle bonitované půdně ekologické jednotky v důsledku zastínění a odčerpávání vody i živin lesním porostem snížit v pásu do šířky 20 m o 60 % při sklonu oceňovaného pozemku k jihu, o 40 % při jeho východní a západní orientaci a o 20 % při jeho severní expozici. V důsledku zhoršení vodního režimu půdy nad rámec charakteristiky příslušných BPEJ (podrobnosti ve vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci). Nachází-li se pozemek ve zvláště chráněných územích podle § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, popř. podle § 30 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ovšem vždy za předpokladu zásadního omezení původní hospodářské využitelnosti pozemku. Imisním zatížením se rozumí roční depozice vodíkových iontů a oxidu siřičitého, expoziční index ozonu a průměrné koncentrace prašného aerosolu. Údaje o imisním zatížení území se zjistí u Českého hydrometeorologického ústavu, oddělení informačního systému kvality ovzduší, Na Šabatce

až o 15

-

až o 25 až o 35

-

až o 30

-

až o 15 až o 20

-

17, 143 06 Praha 4 – Komořany a na pobočkách ČHMÚ v Ústí nad Labem, Plzni, Hradci Králové, Brně a Ostravě. Pro účely této vyhlášky jsou stanoveny limitní koncentrace vodíkových iontů takto: pro střední zatížení 100 až 250 μg /m3/rok, pro silné zatížení nad 250 μg /m3/rok. 7.

V případě, kdy oceňovaný zemědělský pozemek je v okolí současně dvou nebo více obcí, uplatňuje se ta přirážka podle položky č. 1, jejíž hodnota v % je nejvyšší. 8. Je-li oceňovaný zemědělský pozemek v katastrálním území, které je oddělené územím jiné obce od ostatního území téže obce, upraví se příslušná přirážka podle položky č. 1 koeficientem 0,65. 9. Pro srážky ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se posuzuje nejkratší vzdálenost vzdušnou čarou mezi nejbližšími body na hranici oceňovaného pozemku a hranici souvisle zastavěné části obce (neuvažují se samoty a rekreační nebo zahrádkové osady ani jiné v krajině ojedinělé stavby v rámci téhož katastrálního území). 10. Při uplatňování srážek ze základních cen zemědělských pozemků podle položky č. 2 se přihlíží i k objektivnímu působení dalších vlivů, zejména k úrovni komunikační dostupnosti oceňovaných zemědělských pozemků; kratší z uváděných vzdáleností vyjadřuje např. dostupnost pozemku po členitých, nezpevněných, příp. i neudržovaných polních cestách, delší vzdálenost vyjadřuje např. dostupnost pozemku po převážně zpevněných komunikacích. 11. Při úpravě základních cen zemědělských pozemků se přirážky podle položky č. 1 a srážky podle položek č. 2 i č. 3 mohou používat současně (základní cena se upraví součtem přirážky a srážek) s konkrétním odůvodněním a s odvolávkou na úřední podklady orgánů státní správy (např. krajských, popřípadě pověřených, katastrálních, pozemkových úřadů), popřípadě doklady Českého hydrometeorologického ústavu.



Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m2) Vegetaþní lesní stupeĖ Edafická kategorie X Z Y M K N I S F C W B H D A J L U V O P Q T G R

xerotermní zakrslá skeletová chudá normální kamenitá uléhavá stĜednČ bohatá svahová vysýchavá bázická bohatá hlinitá hlinitá kamenitá suĢová lužní údolní vlhká stĜednČ bohatá kyselá chudá chudá stĜednČ bohatá chudá

borový

dubový

bukodubový

0 1,08 1,54 2,43 1,57 2,13 2,81 1,98 2,78 2,63 1,50 1,65 3,14 1,76

1 1,16 1,00 2,39 1,38 1,50 2,72 2,90 2,00 1,76 3,47 3,17 4,16 2,72 3,00 6,24 4,79 5,90 5,87 3,87 2,44 1,40 1,74 -

2 1,68 1,18 1,53 1,58 2,25 2,06 2,78 2,98 2,15 5,49 4,05 4,19 6,39 2,66 5,54 5,65 6,14 3,49 2,51 2,32 5,68 -

dubobukový

bukový

jedlobukový

smrkobukový

bukosmrkový

smrkový

kleþový

3 3,36 1,86 3,88 2,09 2,32 2,11 3,70 5,23 6,26 2,80 5,00 6,11 5,87 6,22 4,93 4,71 1,70 4,87 4,99 3,90 3,39 2,20 2,51 4,78 1,89

4 2,79 2,00 2,64 2,64 4,06 4,32 4,77 5,55 5,69 3,45 5,12 6,59 5,61 7,63 6,39 7,27 4,73 3,50 3,44 5,21 4,95

5 3,60 2,64 2,42 4,24 3,91 5,69 5,85 5,83 4,42 5,15 7,67 7,51 8,86 5,63 5,87 1,40 5,66 6,45 6,17 4,78 2,81 2,70 5,58 3,44

6 2,53 3,02 1,98 4,39 4,39 5,79 5,85 5,83 6,89 5,98 7,36 5,62 2,63 6,40 5,79 5,07 3,67 2,53 5,65 5,53

7 2,03 2,54 2,45 3,00 2,57 4,44 4,53 6,81 4,71 5,72 4,29 2,76 2,40 4,29 2,45

8 1,94 1,94 1,94 1,94 1,94 2,45 2,95 2,93 2,93 2,98 2,45 1,94 1,94 2,45 1,94

9 1,09 1,52 1,67 1,09

Kód souborĤ lesních typĤ (SLT) je tvoĜen þíslem vegetaþního lesního stupnČ a písmenem edafické kategorie, napĜ. 0X, 5D, 9R atd. Znaménko pomlþky v tabulce nahrazuje chybČjící cenový údaj u tČch SLT, u nichž cena nebyla stanovena. SLT jsou jednotky typologického systému, které sdružují lesní typy podle ekologické pĜíbuznosti vyjádĜené hospodáĜsky významnými vlastnostmi stanovištČ. Lesní typy jsou zakresleny v lesnických typologických mapách. SLT jsou vymezeny vegetaþními lesními stupni a edafickými kategoriemi s tím, že pĜíbuzné kategorie tvoĜí Ĝady. Konkrétní vlastnosti SLT jsou vyjádĜeny dvoumístným kódem; þíslice na prvním místČ kódu (0 - 9) znaþí pĜíslušnost k vegetaþnímu lesnímu stupni, zatímco písmeno na druhém místČ kódu charakterizuje vlastnosti lesní pĤdy, vþ. obsahu a vlivu vody a edafickou druhovou kombinaci. Jednotlivá písmena (celkem 25) oznaþují základní, vedlejší a pĜechodné kategorie, které jsou základem tĜídČní uvnitĜ Ĝad (celkem 8). Údaje o SLT jsou souþástí lesního hospodáĜského plánu, resp. lesní hospodáĜské osnovy vlastníkĤ lesa.

135

136



Úprava základních cen lesních pozemků

ýíslo položky 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 3

4

5 5.1 5.2 6 6.1 6.2

7

Kategorie lesĤ a další vlivy

Srážky až do %

Lesy i m i s n í - pásmo ohrožení A - pásmo ohrožení B - pásmo ohrožení C Lesy z v l á š t n í h o u r þ e n í - v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st. - v ochranném pásmu zdroje pĜírodní léþivé a stolní minerální vody - v 1. zónČ národního parku - v 2. zónČ národního parku - ve zvláštČ chránČném území - v systému ekologické stability krajiny Tvar lesních pozemkĤ (napĜ. v závislosti na šíĜi extrémnČ protáhlých nebo malých pozemkĤ) Omezené hospodaĜení na lesních pozemcích Stanovené zvláštním právním pĜedpisem nebo správním rozhodnutím (napĜ. ochranná pásma energetických rozvodných zaĜízení, rozhodnutí o využití území apod.) Lesní pozemek na antropogenní pĤdČ - lomy k tČžbČ písku, hlíny apod. - na haldČ, výsypce apod. Zhoršené odtokové pomČry na lesním pozemku - edafické kategorie O, P, Q ve všech vegetaþních stupních - edafické kategorie G, R, T, V ve všech vegetaþních stupních Lesní pozemky s terénními pĜekážkami (rokle, dĤlní propadliny atd.) - edafické kategorie B, K, M, S, W ve všech vegetaþních stupních oznaþených u lesního typu na tĜetím místČ zleva þíslicí 9 (napĜ. 4K9)

-60 -40 -20 -30 -30 -40 -20 -20 -30 -20

-50

-20 -50 -20 -50

-40



Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

ýíslo položky

Skupina dĜevin

Poþet bonitních stupĖĤ

RozpČtí obmýtí (let)

1

smrk

9

80 - 120

2

jedle

9

80 - 120

3

borovice

9

80 - 120

4 5

modĜín douglaska

9 5

80 - 120 80 - 120

6

buk

9

100 - 140 jasanolistý, javory ostatní, lípa srdþitá, velkolistá,

7

dub

9

120 - 160

8

jasan

3

80 - 120

9 10 11

olše osika akát

5 3 9

60 - 80 60 - 80 60 - 80

12

topol

9

40 - 50

13

bĜíza

3

60 - 80

DĜeviny ve skupinČ smrk ztepilý, pichlavý, þerný, sivý, omorika, EngelmanĤv, smrky ostatní (resp. všechny druhy smrkĤ) jedle bČlokorá, obrovská, ojínČná, kavkazská, vznešená, jedle ostatní (resp. všechny druhy jedlí) borovice lesní, þerná, banksovka,vejmutovka, limba, Murayova, borovice ostatní (resp. všechny druhy borovic) modĜín evropský, modĜíny ostatní (resp.všechny druhy modĜínĤ) douglaska tisolistá buk lesní, habr obecný, javor mléþ, klen, babyka, plstnatá, jírovec maćál (tzn. vedle buku, habru a jírovce všechny druhy javorĤ a lip) dub letní, slavonský, zimní,þervený, pýĜitý, bahenní, duby ostatní, cer, jilm habrolistý, drsný, vaz, oĜešák královský, þerný, platan javorolistý, tĜešeĖ ptaþí, stĜemcha pozdní, hrušeĖ planá, jabloĖ letní, ostatní listnaté tvrdé (tzn. ostatní tvrdé listnáþe kromČ pajasanu, jasanĤ a akátĤ) jasan ztepilý, americký, jasany ostatní, pajasan žlaznatý (kromČ pajasanu všechny druhy jasanĤ) olše lepkavá, šedá, zelená, kaštanovník jedlý (tzn. kromČ kaštanovníku všechny druhy olší) osika (resp. topol osika) akát trnovník topol linda, þerný, ostatní topoly nešlechtČné, topoly šlechtČné, jíva, ostatní vrby, ostatní mČkké listnáþe (tzn. všechny druhy topolĤ, vrb a ostatních mČkkých listnáþĤ) bĜíza bradaviþnatá, bĜízy ostatní, jeĜáb ptaþí, bĜek, muk (resp. všechny druhy bĜíz a jeĜábĤ)

137

138



Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin (z absolutní výškové bonity – AVB, používané v LHP od r. 1991, do relativní bonity – RB, uplatňované v LHP do r. 1990 včetně)

Skupiny dĜevin

Absolutní výškové bonity VČk

10

12

14

16

18

20

22

24

26

28

30

32

34

36

38

40

Relativní výškové bonity do 60

-

-

9

7

7

6

5

4

3

3

2

1

1

1

1

-

61-80

-

-

9

8

7

6

5

5

4

3

2

1

1

1

1

-

nad 80

-

-

9

8

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

do 60

-

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

-

-

61-80

-

9

8

7

7

6

5

3

2

1

1

1

1

-

-

-

nad 80

-

9

8

8

7

6

5

4

3

1

1

1

1

-

-

-

do 50

-

-

-

-

7

5

4

3

2

1

1

1

1

1

1

1

nad 50

-

-

-

-

8

6

5

4

3

2

1

1

1

1

1

1

do 50

-

9

8

7

6

6

5

4

2

1

1

1

1

-

-

-

nad 50

-

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

-

-

celý vČk

-

-

-

-

-

-

-

-

5

5

5

5

5

5

4

3

do 80

-

-

-

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

1

-

nad 80

-

-

-

8

7

6

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

do 60

-

8

7

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

-

-

61-80

-

9

8

7

6

5

5

4

2

1

1

1

1

-

-

-

nad 80

-

9

8

7

7

6

5

4

2

1

1

1

1

-

-

-

Jasan

celý vČk

-

-

-

-

3

3

3

3

2

2

1

1

1

-

-

-

Olše

celý vČk

-

-

-

-

5

5

4

3

2

2

1

-

-

-

-

-

BĜíza

celý vČk

-

3

3

3

3

3

2

1

1

1

-

-

-

-

-

-

Osika

celý vČk

-

3

3

3

3

3

2

1

1

1

-

-

-

-

-

-

do 50

9

9

9

8

7

7

6

5

-

-

-

-

-

-

-

-

nad 50

9

8

8

7

6

6

5

4

-

-

-

-

-

-

-

-

celý vČk

-

-

-

9

9

9

9

9

8

7

6

-

-

-

-

-

do 50

9

9

8

7

6

4

2

-

-

-

-

-

-

-

-

-

nad 50

9

9

8

6

5

3

2

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Smrk

Borovice

Jedle ModĜín Douglaska Buk

Dub

Akát Topol Habr

V pĜípadČ rozdílĤ mezi relativními bonitami uvedenými v hospodáĜské knize LHP/LHO a výsledkem pĜevodu podle pĜílohy þ. 27 se použijí hodnoty relativních bonit z této pĜílohy.



Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin 1. skupina dĜevin: SMRK Obmýtí u 80 100 120

1 66,37 80,75 91,60

2 59,05 71,89 82,26

3 52,68 63,80 73,17

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 45,79 39,06 34,86 54,97 46,43 40,90 62,80 52,99 45,43

7 29,60 34,34 37,87

8 25,68 29,23 32,08

9 22,18 24,57 26,44

3 61,20 72,31 83,09


7 34,72 38,86 41,69

8 28,79 31,19 32,70

9 22,44 24,11 26,54

3 32,18 32,77 33,90


7 18,34 18,81 19,59

8 16,94 16,94 16,94

9 16,94 16,94 16,94

3 41,32 45,03 49,17


7 22,95 24,46 25,66

8 19,31 19,83 20,02

9 15,49 15,49 15,49

2. skupina dĜevin: JEDLE Obmýtí u 80 100 120

1 78,51 94,91 110,11

2 69,73 83,40 96,30

3. skupina dĜevin: BOROVICE Obmýtí u 80 100 120

1 39,15 39,86 41,05

2 35,99 36,55 37,51

4. skupina dĜevin: MODěÍN Obmýtí u 80 100 120

1 50,99 56,57 62,26

2 46,32 50,92 55,76

5. skupina dĜevin: DOUGLASKA Obmýtí u 80 100 120

1 85,61 94,37 102,31


5 56,86 58,87 62,28

139

140


Příloha č. 28

6. skupina dĜevin: BUK Obmýtí u 100 120 140

1 83,55 95,70 105,66

2 76,51 86,81 95,34

3 69,96 78,19 85,88


7 44,22 48,71 52,37

8 39,03 42,28 45,20

9 33,44 35,41 37,35

3 71,32 80,92 90,81


7 45,67 49,92 54,14

8 28,12 28,34 28,65

9 26,76 26,76 26,76

7 5,00 5,12

8 3,06 3,06

9 3,06 3,06

7. skupina dĜevin: DUB Obmýtí u 120 140 160

1 90,22 99,89 106,18

2 80,57 90,51 99,06

8. skupina dĜevin: JASAN Obmýtí u 80 100 120


9. skupina dĜevin: OLŠE Obmýtí u 60 80

1 14,61 18,53

Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 13,16 10,84 8,83 15,75 12,73 10,11

5 6,40 7,34

10. skupina dĜevin: OSIKA Obmýtí u 60 80


11. skupina dĜevin: AKÁT Obmýtí u 60 80

1 21,61 25,37

2 18,81 22,21

3 15,98 18,82



141

Obmýtí u 40 50

1 30,11 32,95

2 26,62 29,77

3 22,77 25,43


7 11,07 12,89

8 8,39 9,90

9 5,60 6,47

13. skupina dĜevin: BěÍZA Obmýtí u 60 80


ZakmenČní = pomČr kruhových ploch nebo hektarových zásob skuteþných a uvedených v rĤstových tabulkách, vyjádĜený v desetinách. Mýtní výtČž = smýcená porostní zásoba. Obmýtí = doba obmýtní = období od založení do smýcení porostu ve vČku jeho mýtní zralosti.

Příloha č. 28

12. skupina dĜevin: TOPOL

142



Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

Skupina dĜevin Smrk Jedle Borovice ModĜín Douglaska Buk Dub Jasan Olše Osika Akát Topol BĜíza

VČk porostu 1.rok 8,56 15,93 11,44 11,64 24,01 16,23 18,03 11,10 2,90 2,70 2,40 1,70 3,00

2.rok 10,26 17,58 14,17 13,12 25,57 19,54 21,24 14,66 3,37 2,94 2,76 1,76 3,26

3.rok 11,02 18,40 15,68 14,74 27,02 20,65 22,64 16,26 3,49 3,06 2,98 2,00 3,44

4.rok 11,76 20,24 16,77 15,27 27,90 22,32 24,70 17,86 3,57 3,16 3,03 2,10 3,61

5.rok 12,46 21,23 16,94 15,49 28,65 23,39 26,76 17,96 3,60 3,20 3,06 2,18 3,77

Náklady na zajištČnou kulturu c 12,46 21,23 16,94 15,49 28,65 23,39 26,76 17,96 3,60 3,20 3,06 2,18 3,77


143


Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí 1. skupina dĜevin: SMRK VČk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 – 40 41 – 50 51 – 60 61 – 70 71 – 79 80 a více

1 0,000 0,088 0,148 0,244 0,360 0,492 0,633 0,780 0,928 1,000

Obmýtí: 80

2 0,000 0,086 0,148 0,245 0,362 0,492 0,633 0,779 0,927 1,000

3 0,000 0,085 0,151 0,252 0,369 0,498 0,637 0,781 0,927 1,000

1. skupina dĜevin: SMRK VČk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 – 40 41 – 50 51 – 60 61 – 70 71 – 80 81 – 90 91 – 99 100 a více

1 0,000 0,069 0,116 0,193 0,285 0,388 0,500 0,616 0,732 0,845 0,951 1,000

1 0,000 0,060 0,101 0,166 0,246 0,335 0,431 0,531 0,632 0,729 0,821 0,902 0,971 1,000

7 0,000 0,053 0,114 0,214 0,335 0,471 0,618 0,771 0,925 1,000

8 0,000 0,073 0,142 0,246 0,365 0,498 0,638 0,783 0,928 1,000

9 0,000 0,082 0,160 0,270 0,393 0,523 0,659 0,797 0,933 1,000

7 0,000 0,042 0,090 0,168 0,262 0,369 0,484 0,604 0,724 0,841 0,950 1,000

8 0,000 0,057 0,112 0,194 0,288 0,392 0,503 0,617 0,732 0,844 0,950 1,000

9 0,000 0,066 0,128 0,217 0,315 0,420 0,529 0,640 0,749 0,855 0,954 1,000

7 0,000 0,036 0,077 0,144 0,226 0,318 0,417 0,520 0,624 0,724 0,818 0,901 0,971 1,000

8 0,000 0,049 0,095 0,165 0,246 0,335 0,430 0,528 0,626 0,721 0,812 0,895 0,968 1,000

9 0,000 0,057 0,111 0,188 0,273 0,364 0,458 0,554 0,649 0,740 0,826 0,904 0,971 1,000

Obmýtí: 100

2 0,000 0,067 0,116 0,192 0,283 0,386 0,496 0,611 0,727 0,840 0,949 1,000

3 0,000 0,066 0,118 0,197 0,289 0,390 0,499 0,612 0,727 0,839 0,948 1,000

1. skupina dĜevin: SMRK VČk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 – 40 41 – 50 51 – 60 61 – 70 71 – 80 81 – 90 91 – 100 101 – 110 111 – 119 120 a více

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,072 0,064 0,060 0,144 0,142 0,124 0,249 0,252 0,226 0,369 0,374 0,347 0,500 0,505 0,482 0,639 0,643 0,627 0,783 0,785 0,777 0,928 0,928 0,927 1,000 1,000 1,000

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,057 0,050 0,047 0,113 0,111 0,098 0,195 0,197 0,178 0,289 0,293 0,273 0,392 0,395 0,380 0,501 0,503 0,494 0,614 0,615 0,612 0,727 0,727 0,730 0,840 0,839 0,844 0,948 0,947 0,951 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 120

2 0,000 0,057 0,099 0,164 0,241 0,328 0,422 0,520 0,619 0,716 0,808 0,893 0,967 1,000

3 0,000 0,056 0,100 0,167 0,244 0,330 0,422 0,518 0,614 0,710 0,802 0,888 0,965 1,000

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,048 0,042 0,041 0,095 0,093 0,084 0,165 0,165 0,154 0,244 0,245 0,236 0,331 0,331 0,328 0,423 0,422 0,426 0,518 0,515 0,528 0,614 0,609 0,630 0,709 0,703 0,728 0,801 0,794 0,820 0,887 0,881 0,902 0,965 0,962 0,971 1,000 1,000 1,000

144


Příloha č. 30

2. skupina dĜevin: JEDLE VČk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0,000 0,072 0,148 0,255 0,375 0,504 0,641 0,783 0,927 1,000

Obmýtí: 80

2 0,000 0,071 0,152 0,263 0,384 0,513 0,648 0,787 0,929 1,000

3 0,000 0,057 0,147 0,266 0,391 0,521 0,655 0,792 0,930 1,000

2. skupina dĜevin: JEDLE VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

1 0,000 0,056 0,115 0,198 0,291 0,392 0,498 0,608 0,721 0,834 0,945 1,000

1 0,000 0,046 0,095 0,164 0,241 0,325 0,413 0,504 0,598 0,691 0,784 0,873 0,959 1,000

7 0,000 0,053 0,086 0,165 0,278 0,417 0,575 0,744 0,915 1,000

8 0,000 0,034 0,056 0,129 0,242 0,386 0,551 0,730 0,911 1,000

9 0,000 0,001 0,001 0,001 0,001 0,001 0,034 0,326 0,742 1,000

7 0,000 0,041 0,066 0,126 0,213 0,319 0,440 0,569 0,700 0,828 0,946 1,000

8 0,000 0,026 0,043 0,098 0,183 0,293 0,418 0,554 0,691 0,824 0,946 1,000

9 0,000 0,001 0,001 0,001 0,001 0,001 0,014 0,137 0,311 0,542 0,832 1,000

7 0,000 0,035 0,057 0,109 0,183 0,275 0,379 0,490 0,603 0,713 0,815 0,904 0,974 1,000

8 0,000 0,022 0,037 0,085 0,159 0,254 0,363 0,480 0,600 0,716 0,821 0,910 0,977 1,000

9 0,000 0,001 0,001 0,001 0,001 0,001 0,008 0,074 0,169 0,294 0,452 0,643 0,872 1,000

Obmýtí: 100

2 0,000 0,056 0,119 0,205 0,300 0,400 0,506 0,614 0,725 0,836 0,946 1,000

3 0,000 0,045 0,115 0,208 0,306 0,408 0,512 0,620 0,728 0,837 0,946 1,000

2. skupina dĜevin: JEDLE VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101- 110 111- 119 120 a více



2 0,000 0,046 0,098 0,170 0,248 0,331 0,419 0,509 0,600 0,692 0,783 0,872 0,958 1,000

3 0,000 0,037 0,095 0,172 0,253 0,337 0,423 0,512 0,601 0,691 0,781 0,870 0,957 1,000



VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0,000 0,190 0,383 0,576 0,724 0,832 0,907 0,957 0,989 1,000

3. skupina dĜevin: VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

2 0,000 0,194 0,387 0,580 0,727 0,835 0,910 0,959 0,990 1,000

Obmýtí: 80

3 0,000 0,218 0,407 0,595 0,737 0,840 0,912 0,959 0,989 1,000

BOROVICE

1 0,000 0,184 0,371 0,559 0,701 0,806 0,879 0,928 0,959 0,978 0,992 1,000

3. skupina dĜevin: VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91-100 101 -110 111- 119 120 a více

BOROVICE

2 0,000 0,189 0,376 0,564 0,707 0,811 0,884 0,932 0,962 0,980 0,993 1,000

2 0,000 0,180 0,358 0,537 0,674 0,773 0,843 0,888 0,917 0,934 0,947 0,961 0,984 1,000

7 0,000 0,412 0,492 0,572 0,638 0,699 0,763 0,840 0,939 1,000

8 -

9 -

7 0,000 0,307 0,367 0,426 0,476 0,521 0,569 0,626 0,700 0,797 0,923 1,000

8 -

9 -

7 0,000 0,217 0,259 0,302 0,336 0,368 0,402 0,443 0,495 0,564 0,653 0,768 0,914 1,000

8 -

9 -

Obmýtí: 100

3 0,000 0,210 0,392 0,573 0,710 0,809 0,878 0,923 0,952 0,972 0,990 1,000

BOROVICE

1 0,000 0,175 0,353 0,531 0,667 0,766 0,836 0,882 0,911 0,929 0,943 0,959 0,983 1,000



3 0,000 0,196 0,366 0,535 0,663 0,756 0,820 0,862 0,889 0,908 0,924 0,945 0,978 1,000


Příloha č. 30

3. skupina dĜevin:

145

146


Příloha č. 30

4. skupina dĜevin: MODěÍN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0,000 0,131 0,267 0,419 0,553 0,671 0,777 0,872 0,959 1,000

2 0,000 0,120 0,266 0,425 0,563 0,682 0,786 0,878 0,961 1,000

Obmýtí: 80

3 0,000 0,119 0,272 0,436 0,576 0,695 0,796 0,884 0,963 1,000

4. skupina dĜevin: MODěÍN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

1 0,000 0,113 0,231 0,362 0,478 0,580 0,671 0,753 0,828 0,899 0,966 1,000

2 0,000 0,105 0,231 0,370 0,490 0,594 0,684 0,764 0,836 0,903 0,968 1,000

1 0,000 0,099 0,203 0,318 0,420 0,510 0,590 0,662 0,728 0,790 0,849 0,908 0,969 1,000

2 0,000 0,092 0,203 0,325 0,431 0,522 0,602 0,672 0,736 0,795 0,852 0,909 0,968 1,000

7 0,000 0,094 0,196 0,325 0,454 0,582 0,707 0,829 0,944 1,000

8 0,000 0,146 0,247 0,375 0,502 0,627 0,746 0,857 0,956 1,000

9 -

7 0,000 0,079 0,163 0,271 0,378 0,484 0,588 0,689 0,786 0,877 0,961 1,000

8 0,000 0,129 0,217 0,330 0,443 0,553 0,658 0,755 0,842 0,917 0,977 1,000

9 -

7 0,000 0,069 0,144 0,239 0,333 0,427 0,519 0,608 0,693 0,773 0,847 0,914 0,974 1,000

8 0,000 0,123 0,208 0,316 0,424 0,530 0,630 0,723 0,807 0,879 0,936 0,976 0,997 1,000

9 -

Obmýtí: 100

3 0,000 0,104 0,237 0,382 0,504 0,608 0,696 0,773 0,842 0,906 0,968 1,000

4. skupina dĜevin: MODěÍN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-119 120 a více



3 0,000 0,091 0,208 0,335 0,442 0,533 0,611 0,678 0,739 0,795 0,849 0,906 0,967 1,000



VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0,000 0,142 0,269 0,414 0,545 0,664 0,771 0,869 0,958 1,000


5. skupina dĜevin: DOUGLASKA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

1 0,000 0,123 0,233 0,359 0,472 0,575 0,668 0,753 0,830 0,902 0,968 1,000

Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 0,000 0,000 0,000 0,126 0,127 0,123 0,249 0,267 0,284 0,384 0,415 0,450 0,500 0,538 0,581 0,602 0,639 0,684 0,690 0,723 0,764 0,769 0,794 0,827 0,839 0,856 0,879 0,905 0,913 0,926 0,968 0,970 0,974 1,000 1,000 1,000

5. skupina dĜevin: DOUGLASKA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91-100 101-110 111-119 120 a více

1 0,000 0,110 0,208 0,320 0,421 0,513 0,596 0,672 0,741 0,804 0,864 0,920 0,974 1,000


Obmýtí: 80

5 0,000 0,136 0,336 0,536 0,689 0,802 0,883 0,941 0,982 1,000 Obmýtí: 100

5 0,000 0,127 0,313 0,501 0,643 0,749 0,825 0,878 0,917 0,949 0,981 1,000 Obmýtí: 120

5 0,000 0,114 0,282 0,450 0,578 0,673 0,741 0,789 0,824 0,853 0,882 0,918 0,968 1,000

Příloha č. 30

5. skupina dĜevin: DOUGLASKA

147

148


Příloha č. 30

6. skupina dĜevin: BUK VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

1 0,000 0,085 0,137 0,213 0,301 0,398 0,502 0,611 0,723 0,835 0,946 1,000

Obmýtí: 100

2 0,000 0,092 0,149 0,229 0,319 0,416 0,519 0,625 0,734 0,842 0,948 1,000

3 0,000 0,094 0,174 0,274 0,374 0,473 0,572 0,670 0,766 0,861 0,954 1,000

6. skupina dĜevin: BUK VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-119 120 a více

1 0,000 0,071 0,114 0,177 0,250 0,331 0,417 0,508 0,601 0,695 0,787 0,876 0,960 1,000

1 0,000 0,062 0,100 0,156 0,220 0,291 0,367 0,447 0,528 0,611 0,692 0,770 0,844 0,912 0,973 1,000

7 0,000 0,079 0,123 0,192 0,276 0,373 0,478 0,590 0,707 0,825 0,942 1,000

8 0,000 0,080 0,139 0,221 0,312 0,409 0,512 0,618 0,727 0,837 0,946 1,000

9 0,000 0,089 0,166 0,263 0,360 0,458 0,557 0,655 0,754 0,852 0,951 1,000

7 0,000 0,065 0,101 0,158 0,228 0,307 0,393 0,486 0,582 0,679 0,776 0,869 0,958 1,000

8 0,000 0,066 0,115 0,183 0,258 0,339 0,424 0,512 0,602 0,693 0,783 0,872 0,958 1,000

9 0,000 0,074 0,139 0,220 0,301 0,383 0,466 0,548 0,631 0,713 0,795 0,877 0,959 1,000

7 0,000 0,057 0,088 0,138 0,199 0,268 0,344 0,424 0,508 0,593 0,677 0,759 0,837 0,908 0,972 1,000

8 0,000 0,057 0,100 0,159 0,224 0,294 0,367 0,443 0,521 0,600 0,678 0,755 0,830 0,902 0,968 1,000

9 0,000 0,064 0,119 0,189 0,260 0,330 0,401 0,472 0,543 0,614 0,685 0,755 0,826 0,896 0,965 1,000

Obmýtí: 120

2 0,000 0,077 0,125 0,192 0,267 0,349 0,435 0,524 0,614 0,705 0,794 0,880 0,962 1,000

3 0,000 0,080 0,148 0,233 0,318 0,402 0,486 0,569 0,651 0,732 0,811 0,888 0,963 1,000

6. skupina dĜevin: BUK VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-120 121-130 131-139 140 a více


Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,083 0,065 0,064 0,149 0,096 0,099 0,233 0,150 0,156 0,319 0,219 0,226 0,406 0,299 0,305 0,492 0,388 0,393 0,578 0,484 0,486 0,663 0,583 0,582 0,744 0,683 0,680 0,823 0,781 0,777 0,898 0,874 0,871 0,967 0,960 0,959 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 140

2 0,000 0,068 0,110 0,169 0,236 0,307 0,383 0,462 0,541 0,621 0,700 0,776 0,847 0,914 0,973 1,000

3 0,000 0,070 0,130 0,204 0,279 0,353 0,426 0,499 0,571 0,642 0,711 0,779 0,845 0,909 0,970 1,000

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,075 0,058 0,056 0,133 0,085 0,087 0,209 0,133 0,137 0,286 0,194 0,198 0,364 0,265 0,268 0,442 0,345 0,344 0,519 0,429 0,426 0,595 0,517 0,510 0,668 0,606 0,596 0,739 0,693 0,681 0,805 0,776 0,763 0,868 0,853 0,841 0,925 0,920 0,911 0,977 0,977 0,973 1,000 1,000 1,000


VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91-100 101-110 111-119 120 a více

1 0,000 0,078 0,104 0,152 0,214 0,289 0,374 0,467 0,564 0,664 0,765 0,863 0,956 1,000

Obmýtí: 120

2 0,000 0,075 0,106 0,157 0,220 0,292 0,373 0,461 0,555 0,652 0,752 0,852 0,951 1,000

3 0,000 0,065 0,108 0,168 0,235 0,307 0,385 0,468 0,556 0,649 0,745 0,845 0,948 1,000

7. skupina dĜevin: DUB VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101 - 110 111 - 120 121 - 130 131 - 139 140 a více

1 0,000 0,068 0,090 0,132 0,186 0,251 0,325 0,405 0,490 0,576 0,663 0,749 0,829 0,904 0,971 1,000

1 0,000 0,062 0,083 0,121 0,171 0,231 0,299 0,373 0,451 0,531 0,611 0,689 0,764 0,833 0,894 0,945 0,985 1,000

7 0,000 0,023 0,062 0,119 0,185 0,259 0,341 0,430 0,524 0,624 0,728 0,835 0,944 1,000

8 0,000 0,245 0,335 0,433 0,515 0,586 0,647 0,701 0,752 0,801 0,851 0,905 0,966 1,000

9 -

7 0,000 0,019 0,050 0,097 0,151 0,212 0,279 0,351 0,428 0,509 0,594 0,682 0,771 0,862 0,954 1,000

8 0,000 0,211 0,288 0,371 0,442 0,503 0,555 0,602 0,646 0,688 0,731 0,778 0,830 0,890 0,960 1,000

9 -

7 0,000 0,016 0,043 0,082 0,128 0,179 0,236 0,297 0,362 0,431 0,502 0,576 0,652 0,729 0,807 0,885 0,962 1,000

8 0,000 0,176 0,241 0,311 0,370 0,421 0,465 0,504 0,540 0,575 0,611 0,650 0,694 0,744 0,803 0,872 0,954 1,000

9 -

Obmýtí: 140

2 0,000 0,064 0,090 0,133 0,185 0,247 0,315 0,390 0,468 0,551 0,635 0,719 0,803 0,884 0,963 1,000

3 0,000 0,054 0,089 0,138 0,193 0,253 0,317 0,385 0,458 0,534 0,613 0,695 0,780 0,866 0,955 1,000

7. skupina dĜevin: DUB VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-120 121-130 131-140 141-149 151-159 160 a více


Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,042 0,023 0,020 0,085 0,058 0,054 0,140 0,108 0,103 0,198 0,162 0,157 0,258 0,221 0,217 0,321 0,285 0,283 0,387 0,353 0,353 0,456 0,426 0,428 0,529 0,503 0,508 0,605 0,585 0,591 0,686 0,670 0,677 0,770 0,760 0,766 0,858 0,853 0,858 0,952 0,950 0,952 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 160

2 0,000 0,056 0,079 0,117 0,163 0,217 0,278 0,343 0,413 0,485 0,560 0,634 0,708 0,780 0,849 0,914 0,973 1,000

3 0,000 0,045 0,075 0,117 0,163 0,214 0,268 0,326 0,387 0,451 0,518 0,588 0,659 0,733 0,808 0,884 0,961 1,000

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,035 0,019 0,017 0,070 0,048 0,045 0,116 0,089 0,086 0,164 0,134 0,131 0,214 0,183 0,182 0,266 0,236 0,237 0,321 0,292 0,296 0,379 0,353 0,359 0,439 0,417 0,425 0,502 0,484 0,494 0,569 0,555 0,567 0,638 0,629 0,641 0,712 0,706 0,718 0,789 0,786 0,797 0,870 0,870 0,877 0,956 0,956 0,959 1,000 1,000 1,000

Příloha č. 30

7. skupina dĜevin: DUB

149

150


Příloha č. 30

8. skupina dĜevin: JASAN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více


8. skupina dĜevin: JASAN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

Obmýtí: 100


8. skupina dĜevin: JASAN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-119 120 a více

Obmýtí: 80

Obmýtí: 120



VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60 a více

1 0,000 0,076 0,139 0,276 0,460 0,672 0,892 1,000

Obmýtí: 60 Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 0,000 0,000 0,000 0,076 0,072 0,065 0,161 0,161 0,156 0,314 0,317 0,316 0,502 0,506 0,508 0,706 0,710 0,712 0,907 0,908 0,910 1,000 1,000 1,000

9. skupina dĜevin: OLŠE VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0,000 0,056 0,103 0,203 0,339 0,496 0,658 0,813 0,946 1,000

10. skupina dĜevin: OSIKA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60 a více

VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

Obmýtí: 80 Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 0,000 0,000 0,000 0,060 0,057 0,052 0,127 0,128 0,125 0,247 0,251 0,254 0,395 0,401 0,408 0,556 0,563 0,573 0,714 0,720 0,732 0,854 0,859 0,869 0,963 0,965 0,969 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 60

Bonitní stupeĖ (RVB) 1 2 3 0,000 0,000 0,000 0,052 0,086 0,190 0,111 0,163 0,325 0,254 0,312 0,493 0,451 0,500 0,655 0,674 0,706 0,805 0,897 0,907 0,940 1,000 1,000 1,000

10. skupina dĜevin: OSIKA

5 0,000 0,037 0,141 0,305 0,495 0,698 0,902 1,000

Obmýtí: 80


5 0,000 0,028 0,106 0,229 0,371 0,523 0,676 0,820 0,946 1,000

Příloha č. 30

9. skupina dĜevin: OLŠE

151

152


Příloha č. 30

11. skupina dĜevin: AKÁT VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60 a více

1 0,000 0,042 0,174 0,359 0,555 0,747 0,922 1,000

Obmýtí: 60

2 0,000 0,048 0,182 0,366 0,559 0,748 0,922 1,000

3 0,000 0,054 0,201 0,391 0,580 0,761 0,926 1,000

11. skupina dĜevin: AKÁT VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0,000 0,035 0,145 0,299 0,461 0,621 0,767 0,888 0,974 1,000

1 0,000 0,118 0,354 0,650 0,904 1,000

2 0,000 0,039 0,149 0,301 0,459 0,615 0,758 0,880 0,970 1,000

3 0,000 0,044 0,165 0,320 0,475 0,624 0,759 0,875 0,966 1,000

1 0,000 0,108 0,321 0,590 0,820 0,969 1,000

8 -

9 -

2 0,000 0,125 0,355 0,644 0,898 1,000

2 0,000 0,111 0,314 0,570 0,796 0,956 1,000


7 0,000 0,050 0,375 0,653 0,817 0,899 0,931 0,945 0,972 1,000

8 -

9 -

7 0,000 0,106 0,284 0,568 0,865 1,000

8 0,000 0,101 0,254 0,534 0,850 1,000

9 0,000 0,126 0,277 0,546 0,851 1,000

7 0,000 0,088 0,236 0,471 0,718 0,926 1,000

8 0,000 0,081 0,204 0,429 0,684 0,912 1,000

9 0,000 0,100 0,220 0,435 0,679 0,906 1,000

Obmýtí: 40

3 0,000 0,132 0,360 0,647 0,899 1,000

12. skupina dĜevin: TOPOL VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 49 50 a více

7 0,000 0,054 0,400 0,696 0,871 0,958 0,992 1,000

Obmýtí: 80

12. skupina dĜevin: TOPOL VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 39 40 a více


Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,130 0,126 0,120 0,348 0,337 0,322 0,636 0,625 0,610 0,895 0,891 0,885 1,000 1,000 1,000 Obmýtí: 50

3 0,000 0,117 0,319 0,573 0,796 0,955 1,000

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0,000 0,000 0,000 0,115 0,110 0,105 0,308 0,296 0,280 0,562 0,548 0,531 0,792 0,782 0,770 0,956 0,952 0,948 1,000 1,000 1,000


VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60 a více


13. skupina dĜevin: BěÍZA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

Obmýtí: 60

Obmýtí: 80


VČkový hodnotový faktor pro jednotlivé skupiny dĜevin daného vČku a bonitního stupnČ je podíl ceny lesního porostu a ceny mýtní výtČže lesního porostu v dobČ obmýtní, stanovených podle pĜíslušných hodnot vČkových kĜivek. RĤstové tabulky jsou þíselné nebo grafické pĜehledy, které udávají nejdĤležitČjší klasifikaþní (taxaþní) a rĤstové veliþiny stejnovČkých nesmíšených porostĤ na 1 ha plochy pĜi jejich plném zakmenČní. Jsou sestaveny podle dĜevin, bonitních stupĖĤ, vČkĤ, popĜípadČ dalších veliþin. Podle rĤstových tabulek se stanovuje objem produkce jednotlivých dĜevin. V pĜípadČ, kdy je cena mýtní výtČže Au nižší než náklady na zajištČnou kulturu c a nelze použít vČkové hodnotové faktory, je vČkový hodnotový faktor fa nahrazen znakem „-“.

Příloha č. 30

13. skupina dĜevin: BěÍZA

153

154



Úprava základních cen lesních porostů

Tabulka þ. 1 ýíslo položky 1

Kategorie lesĤ a další vlivy

Srážky, pĜirážky v%

Lesy i m i s n í 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5

- stupeĖ poškození I - stupeĖ poškození II - stupeĖ poškození IIIa - stupeĖ poškození IIIb - stupeĖ poškození IVa

do -20 do -30 do -40 do -60 do -75

2.1 2.2 2.3

Lesy o c h r a n n é - na mimoĜádnČ nepĜíznivých stanovištích - vysokohorské pod hranicí vegetace - v kleþovém lesním vegetaþním stupni

do -75 do -75 do -75

2

3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7

Lesy z v l á š t n í h o u r þ e n í - v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st. - v ochranném pásmu zdroje pĜírodní léþivé a stolní minerální vody - v 1. zónČ národním parku - v 2. zónČ národním parku - ve zvláštČ chránČném území - geneticky cenný lesní porost – zdroj selektovaného reprodukþního materiálu (§ 14)*) - geneticky velmi cenný lesní porost – zdroj kvalifikovaného reprodukþního materiálu (§ 15)*)

do -20 do -20 do -40 do -20 do -20 do +100 do +200

*) § 14 a § 15 zákona þ. 149/2003 Sb., o uvádČní do obČhu reprodukþního materiálu lesních dĜevin lesnicky významných druhĤ a umČlých kĜížencĤ, urþeného k obnovČ lesa a k zalesĖování, a o zmČnČ nČkterých souvisejících zákonĤ (zákon o obchodu s reprodukþním materiálem lesních dĜevin), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.

Tabulka þ. 2 ýíslo položky 4 5 5.1 5.2 5.3 5.4 6 7 7.1 7.2 8 9 10 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 11

Maximální srážky (-) a pĜirážkay (+) Bonitní stupnČ (RVB) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Kmeny postižené v horní þásti korunovým nebo kmenovým zlomem -15 -15 -16 -17 -18 -20 -22 -24 -25 Kmeny postižené v dolní þásti hnilobou jádra v prĤmČrné délce 2m -11 -12 -13 -14 -15 -17 -19 -22 -26 3m -14 -14 -15 -17 -19 -21 -23 -26 -30 4m -19 -20 -21 -23 -24 -27 -30 -34 -38 5m -28 -29 -31 -33 -35 -39 -43 -47 -52 Kmeny postižené v horní þásti korunovým nebo kmenovým zlomem a v dolní þásti hnilobou jádra o prĤmČrné délce 2 m -22 -24 -27 -30 -32 -33 -34 -35 -36 MimoĜádnČ produkþní a mimoĜádnČ kvalitní porosty Porosty s výĜezy 1. jakostní tĜídy + 40 Porosty s mimoĜádnČ vysokým produkþním + 20 potenciálem (porosty s bonitou +1) Les nízký -60 Výskyt souší v porostu mimo imisní les -30 Porosty dĜevin s významnČ nižší produkþní schopností, nižším zpenČžením sortimentĤ nebo rozdílnými tČžebními náklady oproti úrovni skupiny dĜevin, ve které jsou zaĜazeny Habr obecný -60 Javor babyka, stĜemcha pozdní, olše zelená, -40 jeĜáb ptaþí, jíva, lípa, jírovec maćál Borovice þerná, dub cer -50 Nepravé jádro u buku a jasanu nad 100 let -50 Porosty všech dĜevin s velkou sukovitostí -30 nebo kĜivostí kmenĤ Porosty borovice kleþe -75 Ostatní vlivy, napĜ. škody zpĤsobené stĜelbou, poddolování lesa, prosychání korun listnáþĤ, -50 výskyt hniloby v dolní þásti koruny listnáþĤ Kvalitativní znaky

155

Příloha č. 31


156


Příloha č. 31

Tabulka þ. 3

ýíslo položky

Vliv polohy (ztČžující podmínky pĜibližování) Prodloužení pĜibližovací vzdálenosti o každých dalších 100 m nad prĤmČrnou pĜibližovací vzdálenost

12 13 13.1 13.2 13.3 13.4

PĜibližování na svahu od 21 do 33 % od 34 do 50 % od 51 do 70 % nad 70 %

Maximální srážky (-) v % Skupiny dĜevin Listnaté Jehliþnaté tvrdé mČkké -2

-3

-3

-2 -6 -10 -26

-3 -10 -17 -49

-7 -14 -22 -57

14

PĜibližování na trvale neúnosném podloží

-9

-16

-21

15

PĜibližování na podmínČnČ neúnosném podloží

-5

-8

-11

16

PĜibližování v terénu s význaþnými pĜekážkami

-3

-6

-6

17

PĜibližování v porostech do 60 let na svazích nad 70 %

-43

-72

-75

1. Srážky podle položek þ. 13.1 až 13.4 a srážku podle položky þ.17 lze použít pouze alternativnČ (jen jednu z nich). 2. Srážky podle položek þ. 14 a 15 lze použít pouze alternativnČ. 3. V ostatních pĜípadech lze srážky vzájemnČ sþítat podle skuteþnosti. 4. Listnatými mČkkými se rozumí dĜeviny: lípa, olše, topol, osika, vrba a jírovec. 5. Listnatými tvrdými se rozumí ostatní listnáþe kromČ uvedených v bodu 4. PĜibližovací vzdálenost - je nejkratší spojnice geometrického stĜedu porostu (dopravního segmentu) vedoucí po vyklizovacích a pĜibližovacích liniích k nejbližší skládce (složišti). MČĜí se po vyklizovací linii nejbližší geometrickému stĜedu porostu po stĜed skládky (složištČ), nejlépe podle porostní mapy. Zaokrouhluje se na celé stovky metrĤ, vždy nahoru. PrĤmČrná pĜibližovací vzdálenost - je v podmínkách ýR 600 m.


157


Ocenění nelesních porostů podle § 39

ZaĜazení bonitních stupĖĤ (RVB) jednotlivých skupin dĜevin nelesních porostĤ (1 až 9) do skupin srovnávací bonity (01 - 09) v tabulkách þ. 2 a 3 pĜílohy þ. 32 a hodnoty souþinitele srovnávací bonity pro skupiny dĜevin nelesních porostĤ jehliþnatých a listnatých. Tabulka þ. 1 ýíslo Srovnávací položky bonita

01

02

03

04

05

06

Souþinitel srovnávací bonity *)

07

08

09

6 6 6 6 -

7 7 7 7 -

8 8 8 8 -

9 9 9 9 -

1,00 1,30 0,50 1,15 1,30

6 6 6 -

7 7 4 5 7 3

8 8 5 6 8 -

9 9 7,8,9 9 -

1,20 1,25 0,90 0,60 0,20 0,70 1,15 0,25

Skupiny dĜevin nelesních porostĤ JEHLIýNATÝCH 1 2 3 4 5

Smrk Jedle Borovice ModĜín Douglaska

1 1 1 1 1

2 2 2 2 2

3 3 3 3 3

4 4 4 4 4

5 5 5 5 5

Skupiny dĜevin nelesních porostĤ LISTNATÝCH 6 7 8 9 10 11 12 13 *)

Buk Dub Jasan Olše Osika Akát Topol BĜíza

1 1 1 1 1 1 1 1

2 2 2 -

3 3 2 2 2 2 3 -

4 4 3 4 2

5 5 3 3 3 4 5 -

Souþinitel srovnávací bonity skupiny dĜevin je koeficient, který vyjadĜuje vztah rozdílné produkþní schopnosti jednotlivých skupin dĜevin jehliþnatých a listnatých nelesních porostĤ.

Příloha č. 32

158


Ceny nelesních porostĤ J E H L I ý N A T Ý C H Tabulka þ. 2 VČk porostu 1 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101 - 110 nad 110

2

01 9,90 13,25 19,25 26,35 30,75 36,20 41,55 46,80 51,70 56,55 60,45 61,60

Ceny v Kþ/m 02 03 9,90 9,90 11,80 10,40 17,05 14,80 22,20 19,20 27,25 23,55 32,20 27,85 36,90 32,05 41,55 36,20 46,05 40,30 50,60 44,20 54,10 47,70 55,20 48,95

porostu podle skupin srovnávací bonity 04 05 06 07 08 9,85 9,85 9,85 9,80 9,80 10,30 10,00 9,95 9,95 9,90 12,95 10,10 10,05 10,00 9,95 16,75 12,65 10,50 10,10 10,05 19,55 15,85 13,05 10,40 10,15 24,25 19,00 15,65 12,45 10,60 27,85 22,20 18,30 14,60 11,80 31,45 25,60 21,15 16,85 12,85 35,05 29,00 24,05 19,10 15,20 38,45 32,50 26,95 21,50 16,95 41,55 35,55 30,00 24,15 18,70 42,85 36,70 31,15 25,30 19,75

09 9,80 9,85 9,90 9,95 10,00 10,05 10,15 10,30 10,50 12,05 13,20 14,00

Ceny nelesních porostĤ L I S T N A T Ý C H Tabulka þ. 3 VČk porostu 01 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101 - 110 111 - 120 121 - 130 131 - 140 141 - 150 nad 150

2

01 14,00 14,30 15,00 16,35 18,20 23,40 28,95 34,80 40,90 47,30 54,00 60,20 66,60 69,15 72,60 73,70

Ceny v Kþ/m 02 03 14,00 14,00 14,25 14,20 14,60 14,50 15,20 15,00 17,15 15,95 20,80 17,70 25,80 22,05 31,05 26,80 36,75 31,90 42,75 37,45 49,05 43,25 54,65 48,45 60,85 54,40 63,75 57,70 67,20 61,20 68,55 62,75

porostu podle skupin srovnávací bonity 04 05 06 07 08 13,95 13,95 13,95 13,90 13,90 14,10 14,05 13,95 13,95 13,90 14,20 14,15 14,10 13,95 13,95 14,40 14,30 14,20 14,10 13,95 15,00 14,40 14,30 14,20 14,10 15,35 14,50 14,40 14,30 14,20 19,20 14,60 14,50 14,40 14,30 23,25 18,10 16,35 15,75 14,40 27,80 21,95 19,20 17,45 14,50 32,60 26,30 23,65 20,80 14,90 37,75 30,90 27,65 24,35 17,45 42,25 35,35 30,90 26,90 19,30 47,70 40,50 35,45 30,85 21,95 50,75 43,35 38,00 33,60 23,95 54,75 47,95 42,65 37,05 25,90 56,55 49,65 44,70 39,10 27,65

09 13,90 13,90 13,90 13,95 13,95 14,05 14,10 14,10 14,15 14,20 14,30 14,40 14,50 14,90 15,85 17,15


159


Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 40 Tabulka þ. 1

1. Skupiny dĜevin: SMRK, JEDLE, DOUGLASKA VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 nad 120

1 8,90 12,50 21,50 32,00 46,30 55,70 67,30

2 7,20 12,50 18,40 28,10 41,20 49,80 60,40

3 5,80 8,40 15,30 24,30 36,30 44,10 53,60


7 0,30 1,30 4,90 10,20 17,30 21,80 27,40

8 0,20 1,10 3,90 8,30 14,40 18,30 23,10

9 0,10 0,50 2,30 6,00 11,30 14,70 18,90

U dĜeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupĖĤ, se pro ocenČní použijí jednotkové ceny pro bonitní stupnČ 1, 3, 5, 7 a 9.

Tabulka þ. 2

2. Skupiny dĜevin: BOROVICE, MODěÍN VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 nad 120

1 6,30 8,20 12,70 17,80 24,60 29,00 34,40

2 5,10 6,90 10,90 15,70 22,10 26,20 31,30

3 3,90 5,40 9,00 13,40 19,40 23,30 28,10


7 0,20 0,40 2,30 5,10 9,20 12,00 15,40

1 7,50 10,20 17,60 27,70 41,00 59,60 72,00 87,20

2 6,10 8,50 15,20 24,40 36,40 53,30 64,70 78,50

3 4,80 6,80 12,70 20,90 31,90 47,40 57,80 70,50

9 0,10 0,20 1,30 3,80 7,50 10,10 13,20

Tabulka þ. 3

3. Skupiny dĜevin: BUK, JAVOR VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 nad 140

8 0,20 0,30 1,40 3,90 7,60 10,20 13,40


7 0,70 1,90 5,10 9,80 16,70 27,00 33,80 42,20

8 0,50 1,00 3,70 7,90 14,00 22,90 28,90 36,30

9 0,10 0,60 2,40 5,80 11,00 18,60 23,60 29,80

160


Tabulka þ. 4

Příloha č. 33

4. Skupiny dĜevin: DUB, JASAN VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 141 - 160 nad 160

1 4,80 6,90 12,50 19,30 28,20 40,80 59,60 72,20 87,50

2 3,80 5,70 10,80 17,40 25,80 37,70 55,30 67,10 81,50

3 2,60 4,30 8,80 14,80 22,70 33,70 50,10 61,10 74,50

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 1,60 0,30 0,30 3,00 1,40 0,60 6,90 4,50 3,20 12,30 9,00 7,10 19,50 15,30 12,80 29,50 24,50 20,90 44,50 38,20 33,10 54,40 47,40 41,20 66,60 58,50 51,10

7 0,20 0,40 2,10 5,40 10,30 17,40 28,00 35,00 43,60

8 0,20 0,30 0,50 0,90 3,60 7,70 13,70 17,70 22,70

9 0,10 0,20 0,40 0,60 3,10 7,00 12,70 16,50 21,10

U dĜeviny JASAN, která má jen 3 bonitní stupnČ, se pro ocenČní použijí jednotkové ceny pro bonitní stupnČ 1, 5 a 9.

Tabulka þ. 5

5. Skupiny dĜevin: TOPOL, AKÁT VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 nad 80

1, 2 1,40 3,20 6,50 8,40 10,50

Bonitní stupeĖ (RVB) 3, 4 5, 6 7, 8 0,50 0,40 0,20 2,20 1,10 0,40 5,10 3,60 2,30 6,80 5,10 3,60 8,70 6,70 5,00

9 0,10 0,20 0,90 1,90 3,20

Tabulka þ. 6

6. Skupiny dĜevin: OLŠE, OSIKA, BěÍZA VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 nad 80

1 1,40 3,20 6,50 8,40 10,50

Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 0,50 0,40 0,20 2,20 1,10 0,40 5,10 3,60 2,30 6,80 5,10 3,60 8,70 6,70 5,00

5 0,10 0,20 0,90 1,90 3,20

U dĜevin OSIKA a BěÍZA, které mají jen 3 bonitní stupnČ, se pro ocenČní použijí jednotkové ceny pro bonitní stupnČ 1, 3 a 5.


161


Ceny ovocných dřevin Základní ceny ovocných výsadeb jsou podle svého charakteru a v praxi uplatněných pěstitelských systémů rozděleny do dvou částí. V první části jsou ceny v Kč/m2 pro výsadby intenzivního typu ovocných sadů s tržním zhodnocováním jejich produkce, zatímco v druhé části jsou vesměs ceny v Kč/ks k extenzivním výsadbám zahrádkového, převážně samozásobitelského, typu ovocnářské produkce.

ýást 1. – Intenzivní (velkovýrobní) ovocné výsadby: Tabulka þ. 1 ýíslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 *)

Druh ovocných dĜevin

jabloĖ, hrušeĖ

tĜešeĖ višeĖ slivoĖ meruĖka broskvoĖ oĜešák vlašský angrešt rybíz maliník

PČstitelský systém charakteristika vysokokmen, polokmen þtvrtkmen na silnČ vzrĤstné podnoži nízkokmen na stĜednČ vzrĤstné podnoži zákrsek na slabČ vzrĤstné podnoži palmeta nebo vĜeteno vĜeteno vysokokmen, polokmen þtvrtkmen na ptáþnici þtvrtkmen na slabČji rostoucí podnoži všechny pČstitelské systémy þtvrtkmen na generativní podnoži nízkokmen na vegetativní podnoži všechny pČstitelské tvary všechny pČstitelské tvary semenáþ štČpovanec všechny pČstitelské tvary pásová výsadba keĜĤ pro ruþní sklizeĖ pás. výsadba keĜĤ pro mechanizovanou sklizeĖ všechny pČstitelské systémy

znaþka JH-Vk JH-ýk JH-Nk JH-Zk JH-P JH-V T-Vk T-pt T-sl V-vt S-ýk S-Nk Me-vt B-vt OV-s OV-š A-vt R-r R-m Ma-vt

Hustota výsadby ks/ha*) 200 500 750 1 250 2 000 2 750 200 500 850 500 350 850 450 550 100 200 3 000 1 500 4 100 6 600

orientaþní hodnoty, které se v závislosti na konkrétní podnoži a odrĤdČ ovocné dĜeviny mohou þásteþnČ odlišovat

162


Příloha č. 34

ýást 2. – Extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby: Tabulka þ. 2 ýíslo položky 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Druh ovocných dĜevin jabloĖ hrušeĖ kdouloĖ mišpule tĜešeĖ višeĖ švestka pološvestka slíva mirabelka renkloda meruĖka broskvoĖ mandloĖ oĜešák vlašský angrešt rybíz bílý rybíz þervený

PČstitelský systém charakteristika vysokokmen, polokmen þtvrtkmen, nízkokmen na silnČ vzrĤstné podnoži nízkokmen na stĜednČ vzrĤstné podnoži zákrsek nebo vĜeteno na slabČ vzrĤstné podnoži

znaþka JHKM-VK JHKM-ýk JHKM-Nk JHKM-Zk

vysokokmen, polokmen nízkokmen všechny pČstitelské tvary

T-Vk T-Nk V-vt

všechny pČstitelské tvary

ŠP-vt


SMR-vt


Me-vt


BM-vt

všechny pČstitelské tvary všechny pČstitelské tvary

OV-vt A-vt


Rbþ-vt

35

rybíz þerný josta


RJ-vt

36

maliník ostružiník


MO-vt

37

jeĜáb sladkoplodý


JS-vt

38

jeĜáb þerný


Jý-vt

39

líska


L-vt

40

rakytník morušovník dĜín


RMD-vt

41

bez þerný


ýB-vt

42

rĤže dužnoplodá


DR-vt

43

borĤvka velkoplodá


VB-vt

44

ostatní ovocné druhy


OOD-vt


163

Tabulka þ. 3 vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 10,61 13,27 14,33 15,39 16,97 18,56 20,69 20,54 20,24 19,74 11-20 19,08 18,42 17,76 17,10 16,44 15,78 15,12 14,46 13,80 13,14 1 JH-Vk 21-30 12,48 11,82 11,16 10,50 9,84 9,18 8,52 7,86 7,20 6,54 31-40 5,88 5,22 4,56 3,90 3,24 2,58 1,92 1,44 1,15 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 4 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 16,73 21,42 24,16 29,51 31,65 32,25 31,61 30,60 28,85 27,10 2 JH-ýk 11-20 25,35 23,60 21,85 20,10 18,35 16,60 14,85 13,10 11,35 9,60 21-30 7,85 6,10 4,35 2,60 1,64 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 5 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 22,04 25,98 32,94 34,80 35,26 34,55 33,50 31,45 29,40 27,35 3 JH-Nk 11-20 25,30 23,25 21,20 19,15 17,10 15,05 13,00 10,95 8,90 6,85 21-30 4,80 2,75 1,71 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 6 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 32,60 37,28 41,84 43,78 42,90 41,15 38,47 35,79 33,11 30,43 4 JH-Zk 11-20 27,75 25,07 22,39 19,71 17,03 14,35 11,67 8,99 6,31 3,63 21-30 1,88 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 7 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 45,14 55,72 59,92 58,12 55,16 51,36 47,55 43,76 39,97 36,16 5 JH-P 11-20 32,35 28,56 24,77 20,96 17,15 13,36 9,57 5,76 2,80 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 8 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 62,07 76,62 82,39 79,92 75,82 70,57 65,32 60,07 54,82 49,57 6 JH-V 11-20 44,32 39,07 33,82 28,57 23,32 18,07 12,82 7,57 3,47 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 9 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 11,45 13,85 15,14 17,54 20,06 23,09 25,66 25,49 25,14 24,53 11-20 23,70 22,87 22,04 21,21 20,38 19,55 18,72 17,89 17,06 16,23 7 T-Vk 21-30 15,40 14,57 13,74 12,91 12,08 11,25 10,42 9,59 8,76 7,93 31-40 7,10 6,27 5,44 4,61 3,78 2,95 2,12 1,52 1,17 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 10 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 16,66 18,80 21,42 23,56 26,18 25,79 25,03 24,15 23,27 22,39 11-20 21,51 20,63 19,75 18,87 17,99 17,11 16,23 15,35 14,47 13,59 8 T-pt 21-30 12,71 11,83 10,95 10,07 9,19 8,31 7,43 6,55 5,67 4,79 31-40 3,91 3,03 2,15 1,39 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

Příloha č. 34

Ad þást 1. - základní ceny intenzivních ovocných výsadeb v Kþ/m2

Příloha č. 34

164


p.þ.

znaþka

vČk

1

2

3

4

5

6

7

8

Tabulka þ. 11 9 10

1-10 26,29 28,58 30,89 30,47 29,20 27,16 25,12 23,08 21,04 19,00 11-20 16,96 14,92 12,88 10,84 8,80 6,76 4,72 2,68 1,42 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 12 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 14,26 15,99 17,66 17,40 16,80 15,97 15,14 14,31 13,48 12,65 10 11-20 11,82 10,99 10,16 9,33 8,50 7,67 6,84 6,01 5,18 4,35 V-vt 21-30 3,52 2,69 1,86 1,26 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 13 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 15,61 18,58 20,80 22,69 22,24 21,37 20,25 19,13 18,01 16,89 11 S-ýk 11-20 15,77 14,65 13,53 12,41 11,29 10,17 9,05 7,93 6,81 5,69 21-30 4,57 3,45 2,33 1,45 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 14 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 31,52 35,12 37,02 36,28 34,85 33,09 31,33 29,57 27,81 26,05 12 S-Nk 11-20 24,29 22,53 20,77 19,01 17,25 15,49 13,73 11,97 10,21 8,45 21-30 6,69 4,93 3,17 1,74 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 15 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 20,30 22,76 25,36 28,08 27,40 26,12 24,19 22,26 20,33 18,40 13 Me-vt 11-20 16,47 14,54 12,61 10,68 8,75 6,82 4,89 2,96 1,68 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 16 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 24,86 27,35 30,13 29,41 28,11 26,18 24,25 22,32 20,39 18,46 14 B-vt 11-20 16,53 14,60 12,67 10,74 8,81 6,88 4,95 3,02 1,72 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 17 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 7,47 9,34 10,09 10,84 11,86 12,95 14,19 15,68 17,17 19,04 11-20 18,85 18,48 18,01 17,54 17,07 16,60 16,13 15,66 15,19 14,72 15 OV-s 21-30 14,25 13,78 13,31 12,84 12,37 11,90 11,43 10,96 10,49 10,02 31-40 9,55 9,08 8,61 8,14 7,67 7,20 6,73 6,26 5,79 5,32 41-50 4,85 4,38 3,91 3,44 2,97 2,50 2,03 1,56 1,19 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 18 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 13,70 17,13 18,50 20,55 23,30 26,73 26,37 25,67 24,49 23,31 16 OV-š 11-20 22,13 20,95 19,77 18,59 17,41 16,23 15,05 13,87 12,69 11,51 21-30 10,33 9,15 7,97 6,79 5,61 4,43 3,25 2,07 1,36 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší 9

T-sl

Tabulka þ. 19 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 27,24 31,32 30,39 28,50 24,38 20,26 16,14 12,02 7,90 3,78 17 A-vt 11-20 1,93 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 20 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 10,13 11,65 13,78 13,37 12,67 11,71 10,75 9,79 8,83 7,87 18 R-r 11-20 6,91 5,95 4,99 4,03 3,07 2,11 1,41 1,00*) 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 21 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 16,44 18,90 22,18 21,63 20,51 18,28 16,05 13,82 11,59 9,36 19 R-m 11-20 7,13 4,90 2,67 1,55 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 22 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20 Ma-vt 1-10 24,91 29,89 28,85 26,77 21,11 15,45 9,79 4,13 2,04 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší

Ad þást 2. - základní ceny extenzivních ovocných výsadeb v Kþ/ks (výjimeþnČ v Kþ/m2): Tabulka þ. 23 p.þ.

znaþka

vČk

1

2

1-10 426 543 11-20 2191 2249 JHKM21 21-30 1969 1906 Vk 31-40 1339 1276 41-50 708 645 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

vČk 1 2 1-10 342 407 JHKM- 11-20 1289 1304 22 ýk 21-30 971 923 31-40 492 448 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 238 285 JHKM11-20 573 545 23 Nk 21-30 287 259 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

znaþka

vČk 1 2 1-10 238 276 JHKM24 11-20 333 312 Zk 21-30 119 97 *) stejná cena je i pro porosty starší

3

4

5

6

7

8

9

10

720 2273 1843 1213 582

934 2285 1780 1150 519

1172 2285 1717 1086 456

1411 2261 1654 1023 393

1652 2222 1591 960 330

1848 2159 1528 897 267

1997 2096 1465 834 203

2117 2033 1402 771 140*)

3 521 1304 876 400

3 381 516 230

3 351 290 76

4 661 1285 828 353

4 491 488 202

4 394 269 54

5 817 1256 781 305

5 559 459 173

5 412 247 35*)

6 972 1209 733 258

6 602 431 146

6 419 226 35

7 1085 1161 686 210

8 1170 1114 638 162

Tabulka þ. 24 9 10 1230 1274 1066 1018 590 543 115 70*)

7 621 402 117

Tabulka þ. 25 8 9 10 630 618 602 373 344 316 89 60 35*)

7 410 205 35

Tabulka þ. 26 8 9 10 398 376 355 183 162 140 35 35 35

Příloha č. 34

165


Příloha č. 34

166

p.þ.


vČk 1 2 1-10 444 545 11-20 2309 2368 25 T-Vk 21-30 2083 2016 31-40 1415 1348 41-50 745 678 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 372 445 11-20 1176 1153 26 T-Nk 21-30 804 765 31-40 416 377 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 241 407 11-20 1065 1037 27 V-vt 21-30 659 618 31-40 239 198 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 341 399 11-20 1183 1196 28 ŠP-vt 21-30 893 850 31-40 461 418 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 353 398 11-20 1045 1057 29 SMR-vt 21-30 791 753 31-40 412 375 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 335 392 30 Me-vt 11-20 1653 1601 21-30 834 749 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

znaþka

vČk 1 2 1-10 359 440 31 BM-vt 11-20 1327 1238 21-30 428 338 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 747 2397 1949 1280 612

3 575 1114 726 339

3 523 995 575 155

3 500 1196 807 374

3 485 1057 716 336

3 528 1516 664

3 637 1147 248

4 953 2417 1883 1214 545

4 730 1075 687 300

4 662 953 534 114

4 624 1180 763 331

4 585 1041 677 299

4 759 1430 579

4 927 1060 158

5 1201 2417 1816 1147 478

5 906 1036 649 261

5 821 911 491 70*)

5 763 1153 720 288

5 699 1018 639 261

5 1003 1346 493

5 1217 967 70*)

6 1458 2394 1749 1081 411

6 1024 998 610 222

6 927 869 450 70

6 900 1110 677 244

6 813 980 602 223

6 1276 1261 408

6 1375 877 70

7 1745 2350 1683 1013 344

7 1107 959 571 184

7 1002 827 407 70

7 1005 1067 633 201

7 899 943 564 184

8 1952 2284 1615 946 277

Tabulka þ. 27 9 10 2111 2229 2217 2150 1548 1482 879 813 211 140*)

8 1153 920 532 145

Tabulka þ. 28 9 10 1179 1191 881 842 494 455 106 70*)

8 1044 785 366 70

Tabulka þ. 29 9 10 1067 1079 743 702 323 282 70 70

8 1079 1023 590 158

Tabulka þ. 30 9 10 1136 1166 980 937 546 503 114 70*)

8 960 905 525 147

Tabulka þ. 31 9 10 1007 1031 867 829 488 450 109 70*)

7 1480 1175 322

Tabulka þ. 32 8 9 10 1589 1658 1685 1089 1005 920 237 152 70*)

7 1472 788 70

Tabulka þ. 33 8 9 10 1507 1477 1418 697 608 517 70 70 70

p.þ.

vČk 1 2 1-10 466 525 11-20 1736 1928 21-30 3380 3380 31-40 2976 2918 32 OV-vt 41-50 2399 2341 51-60 1822 1764 61-70 1245 1186 71-80 668 609 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

znaþka

vČk 1 2 1-10 67 73 33 A-vt 11-20 63 53 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 614 2110 3380 2861 2284 1706 1129 552

3 90 43

4 703 2291 3361 2802 2225 1648 1071 494

4 106 33

5 804 2473 3322 2745 2168 1591 1014 437

5 113 25*)

6 933 2654 3264 2687 2110 1533 956 378

6 109 25

7 1060 2836 3207 2630 2053 1476 898 321

8 1214 3017 3149 2572 1994 1417 840 263

167

Tabulka þ. 34 9 10 1392 1558 3199 3380 3092 3033 2514 2456 1937 1879 1360 1302 783 725 206 140*)

7 104 25

Tabulka þ. 35 8 9 10 97 84 73 25 25 25

96 76

4 120 68

5 130 60

6 127 52

7 123 44

Tabulka þ. 36 8 9 10 115 107 99 36 29 25*)

znaþka

vČk 1 2 1-10 61 82 35 RJ-vt 11-20 127 115 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 123 104

4 163 93

5 182 81

6 179 70

7 172 59

8 160 47

p.þ.

znaþka

3

4

5

p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 61 72 34 Rbþ-vt 11-20 92 84 *) stejná cena je i pro porosty starší

3

p.þ.

vČk 1 2 1-10 37 40 36 MO-vt 11-20 17 15*) *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

vČk 1 1-10 350 11-20 938 37 JS-vt 21-30 647 31-40 336 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

znaþka

vČk 1 1-10 336 38 741 Jý-vt 11-20 21-30 360 *) stejná cena je i pro porosty starší

2 437 928 616 305

2 419 703 321

50 15

54 15

52 15

3 546 897 585 274

4 656 866 554 243

5 753 835 523 212

3 523 665 283

4 628 627 245

5 722 589 207

Tabulka þ. 37 9 10 149 138 36 25*)

Tabulka þ. 38 9 10 49 43 36 29 23 2 Tyto ceny jsou výjimeþnČ v Kþ/m 6

7

8

6 828 804 483 181

7 869 773 461 150

8 913 742 430 118

7 835 512 131

Tabulka þ. 40 8 9 10 829 817 779 474 436 398 92 54 35*)

6 795 551 169

Tabulka þ. 39 9 10 926 943 711 679 399 367 87 70*)

Příloha č. 34


168


vČk 1 1-10 264 11-20 867 39 L-vt 21-30 539 31-40 189 *) stejná cena je i pro porosty starší

Příloha č. 34

p.þ.

p.þ.

znaþka

vČk 1 1-10 244 796 RMD- 11-20 40 vt 21-30 514 31-40 184 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

2 329 856 505 154

2 301 790 481 150

znaþka

vČk 1 2 1-10 234 276 41 ýB-vt 11-20 383 341 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 223 273 42 DR-vt 11-20 185 142 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 515 582 43 VB-vt 11-20 443 327 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

vČk 1 1-10 251 11-20 799 44 OOD-vt 21-30 502 31-40 185 *) stejná cena je i pro porosty starší. 1.

2.

3.

4.

znaþka

2 303 793 470 154

3 412 820 469 118

3 376 779 448 117

3 331 301

3 328 99

3 669 210

3 372 763 438 121

Intenzivním typem ovocné výsadby se rozumí souvislá ucelená výsadba jednoho ovocného druhu stejného věku v jednotném sponu stromů nebo keřů o výměře větší než 1000 m2, resp. 0,1 ha. V základních cenách ovocných dřevin jsou zahrnuty i náklady na běžné způsoby opěr proti vyvracení (kůly, drátěnky apod.). Nejnižší základní cenu každé ovocné dřeviny již nelze snižovat žádnými dalšími cenovými úpravami. Základní cenu ovocné dřeviny lze s věcným zdůvodněním zvýšit až o 25 % v případech, kdy její výsadba byla provedena z prokazatelně zdravých,

4 495 785 435 84

4 451 746 415 84

4 381 260

5 569 750 399 70*)

5 519 713 382 70*)

5 419 218

6 654 715 365 70

6 597 679 349 70

6 461 177

8 792 645 294 70

Tabulka þ. 41 9 10 831 873 610 575 259 224 70 70

7 657 646 316 70

8 722 613 283 70

Tabulka þ. 42 9 10 758 796 580 547 250 217 70 70

7 485 137

Tabulka þ. 43 8 9 10 478 464 424 95 54 35*)

7 720 680 329 70

4 360 57

5 379 35*)

6 372 35

7 357 35

Tabulka þ. 44 8 9 10 314 271 228 35 35 35

4 736 94

5 809 35*)

6 850 35

7 931 35

8 792 35

Tabulka þ. 45 9 10 676 559 35 35

8 718 598 279 70

Tabulka þ. 46 9 10 770 802 566 533 249 217 70 70

4 441 725 407 90

5.

5 519 693 374 70*)

6 585 661 342 70

7 655 629 311 70

bezvirozních výpěstků (§ 6 vyhlášky č. 332/2006 Sb., o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, ovocných rodů a druhů a okrasných druhů a jeho uvádění do oběhu) nejkvalitnějších odrůd a ke dni ocenění je ve výborném, popř. velmi dobrém pěstebním stavu. Základní cenu ovocné dřeviny lze s věcným zdůvodněním snížit až o 80 % v případech zřejmých důsledků nedostatečné pěstební péče, vnějších příznaků mechanického, zdravotního či jiného, konkrétně specifikovaného, poškození. Upravená cena nesmí být nižší, než nejnižší základní cena oceňované ovocné dřeviny.



Ceny vinné révy včetně zařízení vinic Základní ceny vinné révy, vč. zařízení vinic, jsou podle pěstitelského záměru rozděleny do čtyř částí.

1. Základní ceny komerþní vinice v Kþ/m2: p.þ. vČk 1 2 3 4 5 1-10 76 80 86 93 95 1 11-20 85 80 75 70 65 21-30 35 30 25 20 15 *) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty 2. Základní ceny podnožové vinice v Kþ/m2: p.þ. vČk 1 2 3 4 5 1-10 90 100 110 120 130 2 11-20 90 80 75 70 65 21-30 35 30 25 20 15 *) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty

6 96 60 11

6 130 60 10

7 96 55 8

7 130 55 7

8 95 50 5

Tabulka þ. 1 9 10 94 90 45 40 2 1)*

8 120 50 3

Tabulka þ. 2 9 10 110 100 45 40 2 1)*

3. Základní ceny nekomerþní vinice (s výmČrou do 1000 m2) v Kþ/m2: p.þ. vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 1-10 120 133 145 155 160 160 160 160 3 11-20 150 145 140 130 120 110 100 90 21-30 60 50 40 30 20 15 10 5 *) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty

Tabulka þ. 3 9 10 160 155 80 70 4 3)*

4. Základní ceny ostatní vinné révy (v pergolách, u zdi apod.) v Kþ/keĜ: Tabulka þ. 4 p.þ. vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 300 340 380 420 460 460 460 460 460 460 4 11-20 440 420 400 380 360 340 320 300 280 260 21-30 240 220 200 180 160 140 120 100 80 60)* *) stejná cena je i pro starší keĜe vinné révy 5. Komerþní vinicí se rozumí zemČdČlský pozemek podle § 3 odst. 2 písm. c) zákona þ. 321/2004 Sb., o vinohradnictví a vinaĜství a o zmČnČ nČkterých souvisejících zákonĤ (zákon o vinohradnictví a vinaĜství), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.

169

170


Příloha č. 35

6. Základní cenu vinice lze snížit až o 70 % v pĜípadČ zjevných dĤsledkĤ její zanedbané péþe, vnČjších pĜíznakĤ mechanického, zdravotního þi jiného prokazatelného poškození nebo v pĜípadČ nadmČrného poþtu chybČjících keĜĤ. 7. Základní cenu vinice lze zvýšit až o 50 % v pĜípadČ, kdy poþet keĜĤ v ní pĜevyšuje 4 000 ks/ha, avšak nejvýše o 2,5 % za každých úplných 100 ks. ObdobnČ lze základní cenu vinice snížit až o 50 % v pĜípadČ, kdy poþet keĜĤ v ní nedosahuje 4 000 ks/ha, avšak nejvýše o 2,5 % za každých zcela chybČjících 100 ks. 8. Základní cenu množitelské vinice s produkcí sadby v kategorii certifikovaný materiál1) lze zvýšit o 10 % a základní cenu vinice s produkcí rozmnožovacího materiálu vyšších stupĖĤ2) lze zvýšit o 20 %. 9. Podíl opČrné konstrukce v základní cenČ vinice je 20 %. PĜi použití sloupkĤ z pozinkované oceli lze uvedený podíl zvýšit na 22 % a stejnČ tak pĜi použití vodících drátĤ z nerezové oceli. Naopak pĜi užití betonových sloupkĤ lze uvedený cenový podíl snížit na 18 %, obdobnČ u plastových a impregnovaných dĜevČných sloupkĤ na 16 %. 10. Základní cenu vinice ve viniþní trati lze zvýšit až o 20 % pĜi její jižní expozici a naopak snížit až o 20 % pĜi její severní expozici. Základní cena vinice mimo viniþní traĢ se sníží rovnČž o 20 %. 11. Základní cenu podnožové vinice nelze upravit podle pĜedchozích odstavcĤ 7 až 10. UmožĖuje-li však tato vinice produkci certifikovaného množitelského materiálu, lze její základní cenu zvýšit až o 40 %. Základní cenu lze zvýšit o dalších až 10 %, jsou-li sloupky její opČrné konstrukce z pozinkované oceli a vodící dráty z nerezové oceli. 12. Základní cena nekomerþní vinice je pro spon 1,5 x 1 m a hustotu 6 666 ks/ha. PĜi úpravČ sponu, napĜ. na 2 x 1 m, se základní cena této vinice sníží o 25 %. Její cenu lze dále upravit podle odstavcĤ 6, 9 a 10. 13. Základní cenu vinné révy v pergolách, u zdi apod. lze podle nákladnosti opČrné konstrukce zvýšit až o 80 %. V pĜípadČ nadmČrného opotĜebení opČrné konstrukce lze základní cenu této vinné révy snížit až o 30 %. 14. Cena vinic a vinné révy po úpravČ pĜirážkami a srážkami nesmí být nižší, než nejnižší cena v pĜíslušné tabulce (vinice þ. 1 až 3, vinná réva þ. 4). ________________________________ 1)

§ 5 odst. 1 písm. c) vyhlášky þ. 332/2006 Sb., o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, révy, ovocných rodĤ a druhĤ a okrasných druhĤ a jeho uvádČní do obČhu. 2) § 5 ost. 1 písm. a), b) vyhlášky þ. 332/2006 Sb.


171


Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic Základní ceny chmelových rostlin, vč. zařízení chmelnic, jsou rozděleny do dvou skupin podle kvality rozmnožovacího materiálu, který byl použit k výsadbě – tradiční, neozdravené kořenáče a kořenáče ozdravené, tzv. viruprosté (§ 4 vyhlášky č. 332/2006 Sb. o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, ovocných rodů a druhů a okrasných druhů a jeho uvádění do oběhu).

1. Základní ceny chmelnic s neozdravenými rostlinami v Kþ/m2: Tabulka þ. 1

p.þ.

vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 56,40 53,58 50,76 47,94 45,12 42,30 39,48 36,66 33,84 31,02 1. 11-20 28,20 25,38 22,56 19,74 16,92 14,10 11,28 8,46 5,64 2,82*) *) stejná cena je i pro chmelnice se staršími porosty

2. Základní ceny chmelnic s ozdravenými rostlinami v Kþ/m2: Tabulka þ. 2

p.þ.

vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 62,40 59,28 56,16 53,04 49,92 46,80 43,68 40,56 37,44 34,32 2. 11-20 31,20 28,08 24,96 21,84 18,72 15,60 12,48 9,36 6,24 3,12*) *) stejná cena je i pro chmelnice se staršími porosty

3. Základní cenu chmelnice lze s odĤvodnČním snížit až o 30 % v pĜípadČ zjevných dĤsledkĤ nedostateþné péþe a vnČjších pĜíznakĤ mechanického, zdravotního þi jiného, konkrétnČ specifikovaného, poškození nebo v pĜípadČ vysokého poþtu chybČjících rostlin. 4. Základní cenu chmelnice se závlahovým detailem instalovaným na její konstrukci lze zvýšit o 10 %, avšak pouze v prĤbČhu pĜedpokládané životnosti závlahového detailu, která je 10 let. 5. Nejnižší základní cenu chmelnice*) již nelze snížit žádnými dalšími cenovými úpravami.

172



Ceny okrasných rostlin Základní ceny okrasných rostlin jsou podle svého charakteru rozděleny do pěti skupin specifikovaných v jednotlivých tabulkách pro stromy (1), keře a liány (2), trvalky (3), neprodukční trávníky (4) a živé plůtky, ploty a stěny (5).

1. Základní ceny okrasných rostlin: 1.1. Základní ceny stromĤ: 1.1.1. Vymezení skupin stromĤ:

Tabulka þ. 1

þíslo položky

skupiny stromĤ

1

listnaté stromy I

kmenné tvary bČžných základních druhĤ, vþ. pyramidálních a barevných kultivarĤ rodu topol

2

listnaté stromy II

kmenné tvary bČžných i vzácnČjších základních druhĤ, vþ. barevných a tvarových kultivarĤ javorovce jasanolistého (javoru jasanolistého), olší a vrby bílé

Ls II

3

listnaté stromy III

kmenné tvary vzácnČjších a cennČjších základních druhĤ listnáþĤ, vþ. barevných a tvarových kultivarĤ a kultivarĤ skupiny II rodĤ bĜíz a trnovníkĤ a rodu bĜíza ze skupiny II

Ls III

4

jehliþnaté stromy I

bČžné základní druhy; u rodĤ zerav a cypĜíšek rovnČž sloupovité a pyramidální tvary

Js I

5

jehliþnaté stromy II

vzácnČjší a cennČjší základní druhy, vþ. barevných a tvarových kultivarĤ a kultivarĤ stromového vzrĤstu smrku ztepilého, douglasky tisolisté a cypĜíšku nutky

Js II

jehliþnaté stromy III

vzácné a cenné základní druhy, vþ. barevných a tvarových kultivarĤ stromového vzrĤstu

Js III

6

charakteristika

znaþka

1.1.2. Základní ceny ve vymezených skupinách stromĤ (Kþ/ks): þíslo položky

1

znaþka skupiny stromĤ

Ls I

Tabulka þ. 2

vČkové kategorie (rok) 5

6-10

11-20

21-40

41-60

61-80

81-100

101-120

121-140

> 140

620

3 010

10 080

19 650

32 410

43820

51 420

51 420

51 420

51 420

2

Ls I Ls II

660

3 280

11 280

21 780

35 280

48 280

57 280

66 280

75 280

84 280

3

Ls III

720

3 660

13 160

25 160

40 160

54 660

66 160

77 660

89 160

100 660

4

Js I

470

2 150

7 620

15 840

25 760

33 360

40 970

48 570

56 180

63 780

5

Js II

530

2 610

9 110

18 610

29 610

38 610

47 610

56 610

65 610

74 610

6

Js III

730

2 940

10 440

21 440

34 440

45 440

56 440

67 440

78 440

89 440

173


þíslo položky

Tabulka þ. 3 vČkové kategorie (rok)

skupiny keĜĤ a lián a jejich charakteristiky

5

6- 10

11-20

21-40

>40

7

listnaté keĜe opadavé a stálezelené I – bČžné základní druhy , vþ. jejich kultivarĤ, popĜ. kmenných tvarĤ keĜĤ

190

520

1 090

1 660

1 660

8

listnaté keĜe opadavé a stálezelené II – vzácnČjší základní druhy, vþ. jejich kultivarĤ a kmenných tvarĤ keĜĤ

310

730

1 330

1 930

2 530

9

listnaté keĜe opadavé a stálezelené III – vzácnČjší základní druhy, vþ. jejich kultivarĤ a kmen. tvarĤ keĜĤ

480

1 480

2 880

4 280

5 680

10

jehliþnaté keĜe I – základní druhy a jejich sloupovité, plazivé, poléhavé kultivary, vþ. barevných a podobné kultivary od uvedených stromových druhĤ

190

530

1 090

1 660

2 220

11

jehliþnaté keĜe II – kuželovité, kulovité, kompaktní, pĜevislé kultivary, vþ. barevných od uvedených druhĤ

260

680

1 280

1 880

2 480

12

jehliþnaté keĜe III – zakrslé, kompaktní, pĜevislé kultivary, vþ. barevných od uvedených druhĤ

440

1 270

2 320

3 370

4 420

13

vĜesovištní dĜeviny I – pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ (20 ks/m2)

Kþ/m2

80

110

130

0

0

1 920

2 450

2 660

0

0

14

vĜesovištní dĜeviny II – nízce rostoucí druhy opadavé i stálezelené, vþ. kultivarĤ

380

890

1 680

1 840

0

15

vĜesovištní dĜeviny III – vzrĤstné druhy opadavých azalek i stálezelených rododendronĤ, vþ. kultivarĤ

760

1 430

3 050

5 730

7 120

16

pnoucí dĜeviny I – pnoucí a pokryv. druhy, vþ. kultivarĤ / (9 ks/m2)

Kþ/ks

70

100

130

150

0

Kþ/m2

590

750

800

830

0

17

pnoucí dĜeviny II – pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ

240

410

600

790

0

18

pnoucí dĜeviny III – pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ

320

520

820

1 430

0

19

rĤže II – pnoucí a sadové, vþ. kultivarĤ

160

380

420

0

0

20

rĤže II – pnoucí a sadové, vþ. kultivarĤ

200

490

550

0

0

21

rĤže III – stromkové – kultivary

330

680

800

0

0

2

Kþ/m

1.3. Základní ceny trvalek*) (Kþ/ks): þíslo položky

skupiny trvalek a jejich charakteristiky

22

Tabulka þ. 4 vČkové kategorie (rok) 5

>5

trvalky, léþivky, aromatické a koĜeninové byliny, okrasné trávy I – základní druhy a kultivary

60

60

23

trvalky a okrasné trávy II – základní druhy a kultivary

80

80

24

trvalky, kapradiny, vodní rostliny a okrasné trávy III – základní druhy a kultivary

110

110

Příloha č. 37

1.2. Základní ceny keĜĤ a lián (Kþ/ks):

174


Příloha č. 37

*)

Trvalky nemají charakter souþásti vČci ve smyslu § 120 zákona þ. 40/1964 Sb., obþanský zákoník, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.

1.4. Základní ceny neprodukþních trávníkĤ*) podle zpĤsobu založení (Kþ/m2): Tabulka þ. 5 vČk (rok) trávníku založeného þíslo položky

*)

pĜedpČstovanými díly

výsevem

kategorie trávníkĤ 1

2

>3

1

2

>3

25

trávník o k r a s n ý (parterový)

50

130

210

230

305

380

26

trávník r e k r e a þ n í (parkový)

40

90

130

190

235

280

27

trávník z á t Č ž o v ý (sportovní)

40

90

130

230

305

380

28

trávník e x t e n z i v n í (krajinný)

20

30

40

-

-

-

Trávníky v této tabulce nemají charakter souþásti vČci ve smyslu § 120 zákona þ. 40/1964 Sb., obþanský zákoník, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ, a rovnČž je nelze ztotožĖovat s druhem pozemku trvalý travní porost, uvedeným pod kódem 7 v tabulce þ. 1 pĜílohy vyhlášky þ. 26/2007 Sb.

1.5. Základní ceny jednoĜadých, stĜíhaných živých plĤtkĤ*), plotĤ*) a stČn (Kþ/m): Tabulka þ. 6 þíslo položky

*)

skupiny živých plotĤ a jejich charakteristiky

vČk dĜeviny v živém plotČ (rok) 3-5

6-10

11-20

21-40

> 40

29

živé plĤtky do výšky 0,5 m - z velmi nízkých dĜevin, napĜ. zimostráz vždyzelený cv. Suffruticosa, dĜišĢál ThunbergĤv cv. Atropurpurea Nana (5-6 ks/m)

540

1 120

1 980

3 640

3 640

30

živé ploty nad 0,5 m a stČny z listnatých dĜevin - napĜ. javor babyka, dĜišĢál ThunbergĤv, dĜišĢál Juliin, habr obecný, dĜín obecný, hloh - druhy, ptaþí zob obecný, mochna kĜovitá, hlohynČ šarlatová, meruzalka alpinská, buk lesní, tavolník - druhy, pámelník bílý (2-2,5 ks/m)

710

1 350

3 330

4 720

4 720

31

živé ploty výšky nad 0,5 m a stČny z listnatých dĜevin stálezelených - napĜ. zimostráz vždyzelený, cesmína - druhy (2-2,5 ks/m)

790

1 500

4 600

10 650

10 650

32

živé ploty výšky nad 0,5 m a stČny z jehliþnatých dĜevin - smrk ztepilý, douglaska tisolistá ( 2-2,5 ks/m)

250

860

1 750

5 040

5 040

33

živé ploty výšky nad 0,5 m a stČny z jehliþnatých dĜevin a jejich kultivarĤ - zerav - druhy, cypĜíšek - druhy, smrk omorika ( 2-2,5 ks/m)

560

1 240

4 310

8 910

8 910

34

živé ploty výšky nad 0,5 m a stČny z jehliþnatých dĜevin a jejich kultivarĤ - tis - druhy, jedlovec - druhy (2-2,5 ks/m)

890

1 580

4 640

9 240

9 240

Jde-li o dvojĜadé þi víceĜadé plĤtky a ploty, ocení se každá Ĝada samostatnČ základní cena se násobí poþtem Ĝad.


175

2.1. Listnaté stromy I [kmenné tvary bČžných základních druhĤ a pyramidálních a barevných kultivarĤ rodu topol] Tabulka þ. 7

þíslo 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018

mezinárodní název

Ailanthus altissima Alnus glutinosa Alnus incana Betula pendula Betula pubescens Negundo aceroides (Acer negundo) Populus × berolinensis Populus × canadensis Populus × canescens Populus alba Populus balsamifera Populus nigra Populus simonii Populus tremula Populus trichocarpa Robinia pseudoacacia Salix alba Salix fragilis

þeský název pajasan žlaznatý olše lepkavá olše šedá bĜíza bČlokorá bĜíza pýĜitá javorovec jasanolistý (javor jasanolistý) topol berlínský topol kanadský topol šedavý topol bílý topol balzámový topol þerný topol SimonĤv topol osika topol chlupatoplodý trnovník akát vrba bílá vrba kĜehká

2.2. Listnaté stromy II [kmenné tvary bČžných a vzácnČjších základních druhĤ vþetnČ barevných a tvarových kultivarĤ jasanovce javorolistého (javoru jasanolistého), olší a vrby bílé] Tabulka þ. 8

þíslo 019 020 021 022 023 024 025 026 027 028 029 030 031 032 033 034


Acer platanoides Acer pseudoplatanus Acer saccharinum Aesculus hippocastanum Betula ermanii Betula jacquemontii Betula lenta Betula papyrifera Castanea sativa Catalpa bignonioides Celtis occidentalis Cerasus (Prunus) avium Cerasus (Prunus) mahaleb (tvar stromu) Cerasus (Prunus) sargentii Cercidophyllum japonicum Crataegus sp.

þeský název javor mléþ javor klen javor stĜíbrný jírovec maćal bĜíza Ermanova bĜíza Jacquemontova bĜíza tuhá bĜíza papírovitá kaštanovník jedlý katalpa trubaþovitá bĜestovec západní tĜešeĖ ptaþí mahalebka obecná tĜešeĖ Sargentova zmarliþník japonský hloh – všechny druhy

Příloha č. 37

2. ZaĜazení druhĤ okrasných rostlin do skupin:

Příloha č. 37

176


035 036 037 þíslo 038 039 040 041 042 043 044 045 046 047 048 049 050 051 052 053 054 055 056 057 058

Fraxinus excelsior Fraxinus ornus Gymnocladus dioicus mezinárodní název Juglans cinerea Juglans nigra Juglans regia Magnolia tripetala Magnolia acuminata Magnolia denudata Magnolia kobus Malus sp. Morus alba Morus nigra Morus rubra Padus avium (Prunus padus) Paulownia tomentosa Prunus cerasifera Pterocarya fraxinifolia Pyrus sp. Sorbus aucuparia Sorbus intermedia Ulmus glabra Ulmus laevis Ulmus minor

jasan ztepilý jasan zimnáĜ nahovČtvec dvoudomý þeský název oĜešák popelavý oĜešák þerný oĜešák královský magnolie (šácholán) trojpláteþná magnolie (šácholán) pĜišpiþatČlá magnolie (šácholán) obnažená magnolie (šácholán) kobus jabloĖ – botanické a okrasné druhy morušovník bílý morušovník þerný morušovník þervený stĜemcha obecná paulovnie plstnatá slivoĖ myrabolán pterokarye jasanolistá hrušeĖ – botanické a okrasné druhy jeĜáb ptaþí jeĜáb prostĜední jilm horský jilm vaz jilm habrolistý

2.3. Listnaté stromy III [kmenné tvary bČžných a vzácnČjších a cennČjších základních druhĤ vþetnČ barevných a tvarových kultivarĤ a kultivarĤ listnatých stromĤ skupiny II rodĤ bĜíza a trnovník] Tabulka þ. 9

þíslo 059 060 061 062 063 067 065 066 067 068 069 070 071 072 073 074 075 076


Acer campestre (tvar stromu) Acer rubrum Aesculus × carnea Carpinus betulus Carya ovata Cerasus (Prunus) fruticosa Cerasus (Prunus) serrulata Cerasus (Prunus) subhirtella Corylus colurna Fagus sylvatica Gleditsia triacanthos Koelreuteria paniculata Liquidambar styraciflua Liriodendron tulipifera Phellodendron amurense Platanus × acerifolia (hispanica) Quercus cerris Quercus coccinea

þeský název javor babyka javor þervený jírovec pleĢový habr obecný oĜechovec vejþitý tĜešeĖ kĜovitá tĜešeĖ sakura tĜešeĖ (višeĖ) chloupkatá líska turecká buk lesní dĜezovec trojtrnný svitel latnatý ambroĖ západní liliovník tulipánokvČtý korkovník amurský platan javorolistý dub cer dub šarlatový

077 078 079 þíslo 080 081 082 083 084 085 086 087 088 089 090 091 092 093 094 095 096

Quercus frainetto

Quercus macranthera Quercus palustris mezinárodní název Quercus petraea Quercus pubescens Quercus robur Quercus rubra Sophora japonica Sorbus aria Sorbus domestica Sorbus torminalis Tilia americana Tilia cordata Tilia euchlora Tilia petiolaris Tilia platyphyllos Tilia tomentosa Tilia vulgaris (× europaea) Ulmus × hollandica Zelkova carpinifolia

dub uherský dub velkokvČtý dub bahenní þeský název dub zimní dub pýĜitý dub letní dub þervený jerlín japonský jeĜáb muk jeĜáb oskeruše jeĜáb bĜek lípa americká lípa srdþitá lípa krymská lípa Ĝapíkatá lípa velkolistá lípa plstnatá lípa obecná jilm holandský zelkova habrolistá

2.4. Jehliþnaté stromy I [bČžné základní druhy, u rodĤ zerav a cypĜíšek rovnČž sloupovité a pyramidální kultivary] Tabulka þ. 10

þíslo 097 098 099 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109


Abies alba Abies grandis Chamaecyparis lawsoniana Chamaecyparis nootkatensis Chamaecyparis pisifera Larix decidua Picea abies Pinus sylvestris Pinus uncinata Platycladus (Thuja) orientalis Pseudotsuga menziesii Thuja occidentalis Thuja plicata

þeský název jedle bČlokorá jedle obrovská cypĜíšek LawsonĤv cypĜíšek nutka cypĜíšek hrachonosný modĜín opadavý smrk ztepilý borovice lesní borovice pyrenejská zeravec východní douglaska tisolistá zerav západní zerav obrovský

2.5. Jehliþnaté stromy II [vzácnČjší a cennČjší základní druhy vþetnČ barevných a tvarových kultivarĤ stromového vzrĤstu a kultivarĤ stromového vzrĤstu smrku ztepilého, dougalsky tisolisté a cypĜíšku nutky] Tabulka þ. 11

þíslo 110 111 112

mezinárodní název Abies balsamea Abies cephalonica Abies concolor

þeský název jedle balzámová jedle Ĝecká jedle ojínČná

177

Příloha č. 37


Příloha č. 37

178


113 114 115 þíslo 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159

Abies homolepis Abies koreana

Abies nordmanniana mezinárodní název Abies numidica Abies sibirica Abies veitchii Calocedrus decurens Cryptomeria japonica Ginkgo biloba Chamaecyparis obtusa Chamaecyparis thyoides Juniperus chinensis Juniperus scopulorum Juniperus virginiana Larix kaempferi Larix laricina Metasequoia glyptostroboides Picea engelmannii Picea glauca Picea jezoensis Picea mariana Picea omorika Picea orientalis Picea pungens Picea sitchensis Pinus banksiana Pinus contorta Pinus flexilis Pinus heldreichii Pinus jeffreyi Pinus koraiensis Pinus nigra Pinus parviflora Pinus peuce Pinus ponderosa Pinus pungens Pinus resinosa Pinus rigida Pinus rotundata Pinus strobus Pinus wallichiana Sequoiadendron giganteum Thuja standishii Thujopsis dolabrata Tsuga mertensiana Tsuga canadensis Tsuga heterophylla

jedle nikko jedle korejská jedle kavkazská þeský název jedle numidská jedle sibiĜská jedle Veitchova pazerav cedrový kryptomerie japonská jinan dvojlaloþný cypĜíšek tupolistý cypĜíšek zeravovitý jalovec þínský jalovec skalní jalovec viržinský modĜín japonský modĜín americký metasekvoje tisovcovitá smrk EngelmannĤv smrk sivý smrk ajanský smrk þerný smrk omorika smrk východní smrk pichlavý smrk sitka borovice Banksova borovice pokroucená borovice ohebná borovice Heldreichova borovice Jeffreyova borovice korejská borovice þerná borovice drobnokvČtá borovice rumelská borovice žlutá borovice pichlavá borovice smolná borovice tuhá borovice blatka borovice vejmutovka borovice himalájská sekvojovec obrovský zerav japonský zeravinec japonský jedlovec MertensĤv jedlovec kanadský jedlovec západoamerický

2.6. Jehliþnaté stromy III [vzácné a cenné základní druhy vþetnČ barevných a tvarových kultivarĤ stromového vzrĤstu] Tabulka þ. 12

þíslo 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179

mezinárodní název Abies amabilis Abies lasiocarpa Abies magnifica Abies pinsapo Abies procera Cedrus atlantica Cedrus deodara Cedrus libani Picea breweriana Pinus aristata Pinus armandii Pinus cembra Pinus densiflora Pinus monticola Pseudolarix amabilis Taxodium distichum Taxus baccata Taxus cuspidata Tsuga caroliniana Tsuga diversifolia

þeský název jedle líbezná jedle subalpinská jedle nádherná jedle španČlská jedle vznešená cedr atlantský cedr himalájský cedr libanonský smrk BrewerĤv borovice osinatá borovice Armandova borovice limba borovice hustokvČtá borovice pohorská pamodĜín líbezný tisovec dvouĜadý tis þervený tis japonský jedlovec karolínský jedlovec rĤznolistý

2.7. Listnaté keĜe opadavé a stálezelené I [bČžné základní druhy vþetnČ kultivarĤ, pĜíp. kmenných tvarĤ Tabulka þ. 13

þíslo 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196

mezinárodní název Acer campestre (tvar keĜe) Acer ginnala Acer tataricum Amorpha fruticosa Berberis × stenophylla Berberis buxifolia Berberis candidula

Berberis gagnepainii Berberis julianae Berberis thunbergii Berberis verruculosa Berberis vulgaris Berberis wilsoniae Buddleja alternifolia Caragana arborescens Caragana frutex Caragana pygmaea

þeský název javor babyka javor ginnala javor tatarský netvaĜec kĜovitý dĜíšĢál úzkolistý dĜíšĢál zimostrázový dĜíšĢál bČlolistý dĜíšĢál GagnepainĤv dĜíšĢál Juliin dĜíšĢál ThunbergĤv dĜíšĢál bradavþitý dĜíšĢál obecný dĜíšĢál Wilsonové komule stĜídavolistá þimišník stromovitý þimišník kĜovitý þimišník trpasliþí

179

Příloha č. 37


Příloha č. 37

180


197 198 199 þíslo

Caryopteris × clandonensis Ceanothus × delilianus Cerasus (Prunus) fruticosa mezinárodní název

oĜechkĜídlec klandonský ceanotus kĜížený tĜešeĖ kĜovitá þeský název

200

Cerasus (Prunus) mahaleb (tvar keĜe)

mahalebka obecná

201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246

Cerasus (Prunus) tomentosa

tĜešeĖ plstnatá žanovec mČchýĜník skalník WatererĤv skalník špiþatolistý skalník pĜitisklý skalník puchýĜnatý skalník stČsnaný skalník DielsĤv skalník rozkladitý skalník FranchetĤv skalník vodorovný skalník obecný skalník lesklý skalník drobnolistý skalník mnohokvČtý skalník þasný skalník vrbolistý skalník ZabelĤv hloh kuĜí noha hloh obecný hloh jednosemenný þilimník kewský þilimník þasný þilimník rozložený þilimník položený trojpuk skvČlý trojpuk rĤžový trojpuk nČžný trojpuk drsný zanice bezĜapíkatá olšiþka zelená hlošina úzkolistá hlošina stĜíbrná brslen evropský brslen širolistý brslen nízký brslen bradaviþnatý zlatice prostĜední zlatice vejþitá zlatice pĜevislá krušinka olšová kruþinka nČmecká kruþinka barvíĜská kruþinka kĜídlatá rakytník Ĝešetlákový tĜezalka Moserova

Colutea arborescens Cotoneaster × watereri Cotoneaster acutifolius Cotoneaster adpressus Cotoneaster bullatus Cotoneaster congestus Cotoneaster dielsianus Cotoneaster divaricatus Cotoneaster franchetii Cotoneaster horizontalis Cotoneaster integerrimus Cotoneaster lucidus Cotoneaster microphyllus Cotoneaster multiflorus Cotoneaster praecox Cotoneaster salicifolius Cotoneaster zabelii Crataegus crus-galli Crataegus laevigata Crataegus monogyna Cytisus × kewensis Cytisus × praecox Cytisus decumbens Cytisus procumbens Deutzia × magnifica Deutzia × rosea Deutzia gracilis Deutzia scabra Diervilla sessilifolia Duschekia viridis Elaeagnus angustifolia Elaeagnus commutata Euonymus europaeus Euonymus latifolius Euonymus nanus Euonymus verrucosus Forsythia × intermedia Forsythia ovata Forsythia suspensa Frangula alnus Genista germanica Genista tinctoria Genistella (Genista) sagittalis Hippophae rhamnoides Hypericum × moserianum

247 248 249 þíslo 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296

Hypericum calycinum Hypericum patulum Chaenomeles × superba mezinárodní název Chaenomeles japonica Chaenomeles speciosa Chamaecytisus (Cytisus) purpureus Kerria japonica Laburnum alpinum Laburnum anagyroides Laurocerasus officinalis (Prunus laurocerasus)

Ligustrum obtusifolium Ligustrum ovalifolium Ligustrum vulgare Lonicera × purpusii Lonicera alpigena Lonicera coerulea Lonicera floribunda Lonicera fragrantissima Lonicera chrysantha Lonicera korolkowii Lonicera maackii Lonicera nitida Lonicera pileata Lonicera tatarica Lonicera xylosteum Lycium halimifolium Mahonia aquifolium Mahonia repens Pachysandra terminalis Perovskia × hybrida Philadelphus × lemoinei Philadelphus × virginalis Philadelphus coronarius Philadelphus inodorus Philadelphus pubescens Photinia villosa Physocarpus opulifolius Potentilla fruticosa Prunus spinosa Pyracantha coccinea Rhamnus cathartica Ribes alpinum Ribes aureum Ribes sanguineum Rosa × centifolia Rosa arvensis Rosa canina Rosa foetida

Rosa gallica Rosa hugonis

tĜezalka kališkatá tĜezalka rozkladitá kdoulovec nádherný þeský název kdoulovec japonský kdoulovec lahvicovitý þilimník nachový zákula japonská štČdĜenec alpský štČdĜenec odvislý vavĜínovec (bobkovišeĖ) lékaĜský ptaþí zob tupolistý ptaþí zob vejþitolistý ptaþí zob obecný zimolez PurpusĤv zimolez horský zimolez modrý zimolez bohatokvČtý zimolez vonný zimolez zlatokvČtý zimolez KorolkovĤv zimolez MaackĤv zimolez lesklý zimolez fialový zimolez tatarský zimolez obecný kustovnice obecná mahónie cesmínolistá mahónie plazivá pachysandra klasnatá perovskie kĜížená pustoryl (pajasmín) LemoinĤv pustoryl (pajasmín) panenský pustoryl (pajasmín) vČncový pustoryl (pajasmín) nevonný pustoryl (pajasmín) pýĜitý fotinie chlupatá tavola kalinolistá mochna kĜovitá trnka obecná hlohynČ šarlatová Ĝešetlák poþistivý meruzalka alpinská meruzalka zlatá meruzalka krvavá rĤže stolistá rĤže plazivá rĤže šípková rĤže páchnoucí (žlutá) rĤže keltská rĤže Hugova

181

Příloha č. 37


Příloha č. 37

182


297 298 299 þíslo

Rosa multiflora Rosa nitida Rosa omeiensis mezinárodní název

rĤže mnohokvČtá rĤže lesklá rĤže omejská þeský název

300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334

Rosa pendulina Rosa pimpinellifolia Rosa rubiginosa Rosa rugosa Rubus odoratus Salix sp. Sambucus nigra Sambucus racemosa Sarothamnus scoparius Sorbaria sorbifolia Spiraea × arguta Spiraea × cinerea Spiraea × vanhouttei Spiraea betulifolia Spiraea douglasii Spiraea japonica Spiraea menziesii Spiraea nipponica Spiraea prunifolia Spiraea salicifolia Spiraea thunbergii Stephanandra incisa Stephanandra tanakae Swida (Cornus) alba Swida (Cornus) sanguinea Swida sericea (Cornus stolonifera) Symphoricarpos × chenaultii Symphoricarpos albus Symphoricarpos orbiculatus Tamarix parviflora Tamarix pentadra Tamarix tetrandra Viburnum lantana Viburnum opulus Weigela florida

rĤže pĜevislá rĤže bedrníkolistá rĤže vinná rĤže svraskalá ostružník vonný vrba – botanické a okrasné druhy bez þerný bez hroznatý janovec metlatý sorbarie jeĜábolistá tavolník význaþný tavolník popelavý tavolník van HoutteĤv tavolník bĜezolistý tavolník DouglasĤv tavolník japonský tavolník MenziesĤv tavolník niponský tavolník tĜešĖolistý (slivoĖolistý) tavolník vrbolistý tavolník ThunbergĤv korunatka dČlenolistá korunatka Tanakova svída bílá svída krvavá svída výbČžkatá pámelník ChenaultĤv pámelník bílý pámelník okrouhlolistý tamaryšek malokvČtý tamaryšek pČtimužný tamaryšek þtyĜmužný kalina tušalaj kalina obecná vajgela kvČtnatá

2.8. Listnaté keĜe opadavé a stálezelené II [vzácnČjší základní druhy vþetnČ kultivarĤ a kmenných tvarĤ keĜĤ] Tabulka þ. 14

þíslo 335 336 337 338 339


Acer grosseri Amelanchier ovalis

Amelanchier alnifolia Amelanchier laevis Amelanchier lamarckii

þeský název javor GrosserĤv muchovník vejþitý muchovník olšolistý muchovník hladký muchovník LamarckĤv

340 341 342 þíslo 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386

Aralia elata Aronia melanocarpa Betula nana mezinárodní název Buddleja davidii Buxus microphylla Buxus sempervirens Calycanthus floridus Calycanthus occidentalis Corylus avellana Corylus maxima Cornus mas Cotinus coggygria Cydonia oblonga Daphne mezereum Euonymus alatus Euonymus planipes Euonymus sachalinensis Exochorda giraldii Exochorda racemosa Hibiscus syriacus Holodiscus discolor Hydrangea arborescens Hydrangea macrophylla Hydrangea paniculata Hydrangea quercifolia Hydrangea sargentiana Hydrangea serrata Ilex aquifolium Ilex crenata Ilex pernyi Kolkwitzia amabilis Laburnum × watereri Mahonia bealei Mespilus germanica Cerasus (Prunus) glandulosa Prunus × cistena Ptelea trifoliata Rhus glabra Stranvaesia davidiana Syringa meyeri Syringa microphylla Syringa × chinensis Syringa × prestoniae

Syringa reflexa Viburnum farreri Viburnum × pragense Viburnum rhytidophyllum

aralie štíhlá temnoplodec (aronie) þernoplodý bĜíza trpasliþí þeský název komule Davidova zimostráz malolistý zimostráz vždyzelený sazaník kvČtnatý sazaník západní líska obecná líska nejvČtší dĜín obecný ruj vlasatá kdoule obecná lýkovec jedovatý brslen kĜídlatý brslen zploštČlý brslen sachalinský hroznovec (exochorda) GiraldĤv hroznovec (exochorda) hroznatý ibišek syrský celoterþník (holodiskus) rĤznobarvý hortenzie stromeþkovitá hortenzie velkolistá hortenzie latnatá hortenzie dubolistá hortenzie Sargentova hortenzie pilovitá cesmína ostrolistá cesmína vroubkovaná cesmína Pernyova kolkvicie krásná štČdĜenec WatererĤv mahónie Bealeova mišpule nČmecká tĜešeĖ žlaznatá myrabolán cistena kĜídlatec trojlistý škumpa lysá stranvésie Davidova šeĜík MeyerĤv šeĜík malolistý šeĜík þínský šeĜík Prestonové šeĜík pĜepadavý kalina vonná kalina pražská kalina vrásþitolistá

183

Příloha č. 37


Příloha č. 37

184


2.9. Listnaté keĜe opadavé a stálezelené III [vzácnČjší základní druhy, vþ. kultivarĤ a kmenných tvarĤ keĜĤ] Tabulka þ. 15

þíslo 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428


Acer capillipes Acer carpinifolium Acer circinatum Acer griseum Acer japonicum Acer nikoense Acer palmatum Acer pensylvanicum Acer rufinerve Acer sieboldianum Amygdalus nana (Prunus tenella) Cercis siliquastrum Cornus florida Cornus kousa Cornus nuttallii Corylopsis pauciflora Corylopsis spicata Daphne cneorum Davidia involucrata Fothergilla gardenii Fothergilla major Halesia carolina Halimodendron halodendron Hamamelis × intermedia Hamamelis japonica Hamamelis mollis Hamamelis vernalis Hamamelis virginiana Chionanthus virginicus Magnolia × loebneri Magnolia × soulangiana Magnolia liliiflora Magnolia sieboldii Magnolia stellata Paeonia suffruticosa Parrotia persica Parrotiopsis jaquemontiana Prunus (Amygdalus) triloba

Rhamnus imeretinus Staphylea colchica Staphylea pinnata Stewartia pseudocamellia

þeský název javor vlasonohý javor habrolistý javor okrouhlolistý javor šedý javor japonský javor nikoský javor dlanitolistý javor pensylvanský javor rezavožilný javor SieboldĤv mandloĖ nízká zmarlika Jidášova dĜínovec (dĜín) kvČtnatý dĜínovka (dĜín) japonský dĜín NuttallĤv lískovníþek chudokvČtý lískovníþek klasnatý lýkovec vonný davidie listenová fotergilla Gardenova fotergilla vČtší halezie karolinská halimidendron (slaník) stĜíbrný vilín prostĜední vilín japonský vilín mČkký vilín jarní vilín viržinský chionantus (bČlas) viržinský magnolie (šácholán) Loebnerova magnolie (šácholán) Soulangeova magnolie (šácholán) liliokvČtá magnolie (šácholán) Sieboldova magnolie (šácholán) hvČzdokvČtá pivoĖka keĜovitá parocie perská parociovka Jaquemontova mandloĖ trojlaloþná Ĝešetlák kavkazský klokoþ kavkazský klokoþ zpeĜený stewarcie kameliovitá


Styrax japonica Syringa vulgaris Viburnum × burkwoodii mezinárodní název Viburnum × carlcephalum Viburnum × juddii Viburnum carlesii Viburnum plicatum

styrax (sturaþ) japonský šeĜík obecný kalina Burkwoodova þeský název kalina kulovitá kalina Judova kalina Carlesiova kalina Ĝasnatá

Příloha č. 37

429 430 431 þíslo 432 433 434 435

2.10. Jehliþnaté keĜe I [základní druhy a jejich sloupovité, plazivé, poléhavé kultivary, vþ. barevných a podobné kultivary od uvedených stromových druhĤ] Tabulka þ. 16

þíslo 436 437 þíslo 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448


Juniperus × media Juniperus communis mezinárodní název Juniperus conferta Juniperus horizontalis Juniperus chinensis Juniperus procumbens Juniperus sabina Juniperus scopulorum Juniperus squamata Juniperus virginiana Microbiota decussata Thuja occidentalis Thuja plicata

þeský název jalovec prostĜední jalovec obecný þeský název jalovec pobĜežní jalovec plazivý jalovec þínský jalovec poléhavý jalovec chvojka jalovec skalní jalovec šupinatý jalovec viržinský mikrobiota kĜižmolistá zerav západní zerav obrovský

2.11. Jehliþnaté keĜe II [kuželovité, kulovité, kompaktní, pĜevislé kultivary, vþ. barevných od uvedených druhĤ] Tabulka þ. 17

þíslo 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465


Abies amabilis Abies concolor Abies procera Cryptomeria japonica Chamaecyparis lawsoniana Chamaecyparis nootkatensis Chamaecyparis obtusa Chamaecyparis pisifera Chamaecyparis thyoides Larix decidua Picea abies Picea glauca

Picea lutzii Picea mariana Picea omorika Pinus cembra Pinus densiflora

þeský název jedle líbezná jedle ojínČná jedle španČlská kryptomerie japonská cypĜíšek LawsonĤv cypĜíšek nutka cypĜíšek tupolistý cypĜíšek hrachonosný cypĜíšek zeravovitý modĜín opadavý smrk ztepilý smrk sivý smrk LutzĤv smrk þerný smrk omorika borovice limba borovice hustokvČtá

185

Příloha č. 37

186


466 467 468 þíslo 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480

Pinus nigra Pinus pumila Pinus rotundata mezinárodní název Pinus strobus Pinus sylvestris Pinus uncinata Platycladus (Thuja) orientalis Pseudotsuga menziesii Taxus × media Taxus baccata Taxus cuspidata Thuja occidentalis Thuja plicata Thujopsis dolabrata Tsuga canadensis

borovice þerná borovice zakrslá borovice blatka þeský název borovice vejmutovka borovice lesní borovice pyrenejská zeravec východní douglaska tisolistá tis prostĜední tis þervený tis japonský zerav západní zerav obrovský zeravinec japonský jedlovec kanadský

2.12. Jehliþnaté keĜe III [zakrslé, kompaktní, pĜevislé kultivary vþetnČ barevných od uvedených druhĤ] Tabulka þ. 18

þíslo 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490


Abies balsamea Abies lasiocarpa Picea omorika Picea pungens Pinus heldreichii Pinus mugo Pinus nigra Pinus strobus Pinus sylvestris Pinus uncinata

þeský název jedle balzámová jedle subalpínská smrk omorika smrk pichlavý borovice Heldreichova borovice kleþ borovice þerná borovice vejmutovka borovice lesní borovice pyrenejská

2.13. VĜesovištní dĜeviny I [pokryvné druhy vþetnČ kultivarĤ] Tabulka þ. 19

þíslo 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505


Andromeda glaucophylla Andromeda polifolia Calluna vulgaris Cassiope lycopodioides Cassiope tetragona Daboecia cantabrica Empetrum atropurpureum

Erica carnea Erica cinerea Erica tetralix Erica vagans Gaultheria procumbens Hebe sp. Chamaedaphne calyculata Pachystima canbyi

þeský název kyhanka americká kyhanka sivolistá vĜes obecný kasiope plavuĖovitá kasiope þtyĜhranná dabécie kantabrijská šicha tmavoþervená vĜesovec pleĢový vĜesovec popelavý vĜesovec þtyĜĜadý vĜesovec tČkavý gaulteria (libavka) poléhavá rozrazilec (hebe) v druzích lýkoveþek kalíškatý pachystima Canbyova

506 507

Vaccinium (Rhodococcum) vitis-idea Vaccinium uliginosum

brusinka obecná vlochynČ bahenní

2.14. VĜesovištní dĜeviny II [nízce rostoucí druhy opadavé i stálezelené, vþ. kultivarĤ] Tabulka þ. 20

þíslo 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524


Kalmia angustifolia Kalmia latifolia Kalmia polifolia Ledum groenlandicum Ledum palustre Leucothoe axillaris (catesbaei) Pernettya mucronata Pieris floribunda Pieris japonica Rhododendron ferrugineum Rhododendron hirsutum Rhododendron impeditum Rhododendron japonicum Rhododendron obtusum Rhododendron poukhanense Rhododendron repens Vaccinium corymbosum

þeský název kalmie úzkolistá kalmie širokolistá kalmie sivolistá rojovník gronský rojovník bahenní leukotoe úžlabní pernetye špiþatá pieris kvČtnatý pieris japonský rododendron (pČnišník) rezavý rododendron (pČnišník) chlupatý rododendron (pČnišník) obtížný rododendron (azalka) japonský rododendron (pČnišník) tupý rododendron (pČnišník) korejský rododendron (pČnišník) plazivý borĤvka chocholiþnatá (kanadská)

2.15. VĜesovištní dĜeviny III [vzrĤstné druhy opadavých azalek i stálezelených rododendronĤ vþetnČ kultivarĤ] Tabulka þ. 21

þíslo 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536


Enkianthus campanulatus Rhododendron × hybridum Rhododendron brachycarpum Rhododendron catawbiense Rhododendron caucasicum Rhododendron luteum Rhododendron molle Rhododendron mucronatum

þeský název enkiantus zvonkovitý rododendron kĜížený, vþ. velkokvČtých azalek

Rhododendron ponticum

rododendron (pČnišník) krátkoplodý rododendron (pČnišník) americký rododendron (pČnišník) kavkazský rododendron (azalka) žlutý rododendron (azalka) mČkký rododendron (pČnišník) špiþatý rododendron (pČnišník) þernomoĜský

Rhododendron schlippenbachii

rododendron (pČnišník) SchlippenbachĤv

Rhododendron smirnowii

rododendron (pČnišník) SmirnovĤv rododendron (pČnišník) jakušimský

Rhododendron yakushimanum

2.16. Pnoucí dĜeviny I [pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ] Tabulka þ. 22

þíslo 537 538 539 540 541


Clematis vitalba Cotoneaster dammeri Euonymus fortunei Fallopia (Polygonum) aubertii Fallopia (Polygonum) baldschuanicum

þeský název plamének plotní skalník DammerĤv brslen FortuneĤv opletka (rdesno) Aubertova opletka (rdesno) baldšuánská

187

Příloha č. 37


Příloha č. 37

188


542

Hedera helix

bĜeþĢan popínavý

2.17. Pnoucí dĜeviny II [pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ] Tabulka þ. 23

þíslo 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559


Actinidia arguta Ampelopsis aconitifolia Ampelopsis megalophylla Jasminum nudiflorum Lonicera × brownii Lonicera × heckrottii Lonicera × tellmanniana Lonicera caprifolium Lonicera henryi Lonicera japonica Lonicera periclymenum Parthenocissus quinquefolia Parthenocissus tricuspidata Rubus henryi Vitis coignetiae Vitis cordifolia Vitis riparia

þeský název aktinidie význaþná révovník omČjolistý révovník velkolistý jasmín nahokvČtý zimolez BrownĤv zimolez HeckrotĤv zimolez TellmannĤv zimolez kozí list zimolez HenryĤv zimolez japonský zimolez nČmecký loubinec pČtilistý loubinec trojlaloþný ostružník HenryĤv réva Coignetové réva zimní réva pobĜežní

2.18. Pnoucí dĜeviny III [pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ] Tabulka þ. 24

þíslo 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578


Actinidia chinensis Actinidia kolomikta Akebia quinata Aristolochia macrophylla Campsis × tagliabuana Campsis radicans Celastrus orbiculata

Celastrus scandens Clematis × jackmanii Clematis alpina Clematis lanuginosa Clematis macropetala Clematis montana Clematis tangutica Clematis viticella Hydrangea petiolaris Schizophragma hydrangeoides Wisteria floribunda Wisteria sinensis

þeský název aktinidie þínská aktinidie kolomikta akebie pČtiþetná podražec (aristolochie) velkolistý trubaþ kĜížený trubaþ koĜenující celastrus okrouhlolistý celastrus popínavý plamének JackmanĤv plamének alpský plamének vlnatý plamének velkokorunný plamének horský plamének tangutský plamének vlašský hortenzie popínavá schizofragma hortenziovitá visterie kvČtnatá visterie þínská

2.19. Trvalky, léþivky, aromatické a koĜeninové byliny, okrasné trávy I [základní druhy a kultivary rodĤ] Tabulka þ. 25

þíslo 579 580 þíslo 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627


Acaena Achillea mezinárodní název Ajuga Alchemilla Alyssum Antennaria Anthemis Aquilegia Arabis Arenaria Armeria Aruncus Aster Aubrieta Briza Campanula Carex Centaurea Cerastium Coreopsis Delphinium Deschapsia Dianthus Doronicum Draba Dryas Echinacea Echinops Erigeron Eupatorium Festuca Filipendula Fragaria Gailardia Geum Gypsophylla Helenium Helianthus Heliathemum Helictotrichon Heliopsis Hepatica Heuchera Hieracium Hypericum Hyssopus Chrysanthemum Iberis Incarvillea

þeský název acena (plazilka, osténkatka) ĜebĜíþek þeský název zbČhovec kontryhel taĜice kociánek rmen orlíþek huseník píseþnice trávniþka udatna hvČzdnice taĜiþka tĜeslice zvonek ostĜice chrpa rožec krásnooþko ostrožka metlice hvozdík kamziþník osívka dryádka tĜepatka bČlotrn turan sadec (konopáþ) kostĜava tužebník jahodník kokarda kuklík šáter záplevák sluneþnice devaterník ovsíĜ janeba jaterník dlužicha jestĜábník tĜezalka yzop kopretina štČniþník (iberka) dvojostice

189

Příloha č. 37


Příloha č. 37

190


628 629 630 631 þíslo 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 643 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677

Inula Kniphophia Koeleria Liatris mezinárodní název Limonium Linum Lupinus Luzula Lychnis Lysimachia Lythrum Mellisa Mentha Monarda Nepeta Oenothera Origanum Panicum Papaver Phlox subbulata Physalis Platycodon Polemonium Polygonum Potentilla Prunella

Pulmonaria Pulsatilla Ranunculus Rudbeckia Ruta Santolina Saponaria Satureja Saxifraga Scabiosa Sedum Sesleria Silene Solidago Stachys Teucrium Thalictrum Thymus Tradescantia Valeriana Verbascum Veronica Vinca Viola

oman mnohokvČt (knifofie) smČlek šuškarda þeský název statice len vlþí bob bika kohoutek vrbina kyprej meduĖka máta zavinutka šanta pupalka dobromysl proso mák plaménka šídlolistá mochynČ zvonkovec jirnice rdesno mochna þernohlávek plicník koniklec pryskyĜník tĜapatka routa svatolína mydlice saturejka lomikámen hlaváþ rozchodník pČchava silenka zlatobýl þistec ožanka žluĢucha mateĜídouška podeĖka kozlík divizna rozrazil barvínek violka


Waldsteinia

mochniþka

Příloha č. 37

678

2.20. Trvalky a okrasné trávy II [základní druhy a kultivary] Tabulka þ. 26

þíslo 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705


Aconitum Anemone Anchusa Artemisia Cimicifuga Convallaria Corydalis Crambe Dicentra Elymus Eremurus Euphorbia Geranium Iris Lamium Levandula Ligularia

Macleaya Molinia Omphalodes Penstemon Phlox paniculata Polygonatum Primula Salvia Sempervivum Trollius

þeský název omČj sasanka pilát pelynČk ploštiþník konvalinka dymnivka katrán srdcovka jeþmenka lichochvostec pryšec kakost kosatec hluchavka levandule popelivka okecek bezkolenec pupkovec draþík plaménka latnatá kokoĜík prvosenka (petrklíþ) šalvČj rozchodník úpolín

2.21. Trvalky, kapradiny, vodní rostliny a okrasné trávy III [základní druhy a kultivary] Tabulka þ. 27

þíslo 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716


Acanthus Acorus Adonis Astilbe Athyrium Bergenia Brunnera Caltha Cortaderia Dictamnus Dryopteris

þeský název paznechtník puškvorec hlaváþek þechrava papratka bergénie pomnČnkovec blatouch pampová tráva tĜemdava kaprać

191

Příloha č. 37

192


717 718 719 725 721 þíslo 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732

Epimedium Gentiana Helleborus Hemerocallis Hosta mezinárodní název Juncus Lewisia Miscanthus Osmunda Paeonia Phyllitis Polypodium Polystichum Rheum Rodgersia Yucca

škornice hoĜec þemeĜice denivka bohyška (funkie) þeský název sítina levisie ozdobnice podezĜeĖ pivoĖka jelení jazyk osladiþ kapradina reveĖ rodgerzie juka

3. Úpravy základních cen okrasných rostlin pĜirážkami a srážkami: 3.1. Základní ceny v tabulkách þ. 2 až 6 platí pro okrasné rostliny solitérní, optimálnČ vyvinuté, se vzhledem (habitem) odpovídajícím danému druhu þi kultivaru, prĤbČžnČ a odborným zpĤsobem udržované, zdravé, bez zjevného mechanického, biotického þi jiného poškození jejich nadzemních i podzemních þástí. Platí pro prĤbČžnČ a odborným zpĤsobem udržované, zdravé, nepoškozené a nezaplevelené záhony trvalek a neprodukþní trávníky. 3.2. Základní ceny solitérnČ tvarovaných (stĜíhaných) dĜevin (napĜ. do geometrických tvarĤ, figur atd.) se oceĖují individuálnČ na základČ vČcného odĤvodnČní. 3.3. Základní ceny okrasných rostlin, vþ. trávníkĤ a živých plotĤ, jejichž stav se pĜi ocenČní odlišuje od optimálního vzhledu, vývoje a zdravotního stavu, lze na základČ konkrétního, vČcného a prĤkazného zdĤvodnČní {napĜ. uvedením rozmČrĤ (výšky a prĤmČru) kmene, výšky a šíĜky koruny, klasifikací zdravotního stavu, vitality a sadovnické hodnoty, popĜ. jejich doložením fotodokumentací, apod.} upravit pĜirážkami a srážkami: a) pĜirážkou do 200 % u listnatých stromĤ v tabulce þ. 1 položky þ. 1-3, avšak výhradnČ u vČkových kategorií 5-10 let a 11-20 let a za pĜedpokladu, že jsou zámČrnČ vysázeny do zpevnČných ploch (napĜ. na ulicích a námČstích, s podzemním kotvícím systémem, provzdušĖovacím systémem, ochranou koĜenové mísy mĜížemi, ochranou kmene kovovým chrániþem apod. a kmenu kovovými chrániþkami) nebo v nádobách, na stĜechách a jiných konstrukcích, b) srážkou do 50 % u stromĤ (v tabulce þ. 1 položky þ. 1-6) v þásteþném zápoji, u stromĤ solitérních s þásteþným odvČtvením, poškozením þi jiným narušením koruny,

193

s mechanickým poškozením kmene a koĜenĤ, které lze úspČšnČ konzervovat, bez houbových a jiných chorob, þásteþnČ pČstebnČ zanedbaných, c) srážkou do 99 % u stromĤ (v tabulce þ. 1 položky þ. 1-6) v plném zápoji s výraznČ deformovaným habitem, u stromĤ solitérních s výraznČ poškozenou korunou, kmenem a koĜeny, které nelze konzervovat, prokazatelnČ napadených houbovou þi jinou zhoubnou chorobou, pČstebnČ znaþnČ zanedbaných, d) srážkou do 50 % u keĜĤ (tabulka þ. 3) a vĜesovištních rostlin (tabulka þ. 4) v zapojených, dobĜe udržovaných skupinových výsadbách a volnČ rostoucích živých plotech þi mírnČ až stĜednČ poškozených solitérních keĜĤ, dále rĤží, vĜesovištních dĜevin, stĜíhaných živých plotĤ, u slabČ až stĜednČ zaplevelených trvalek a trávníkĤ, e) srážkou do 99 % u keĜĤ v zapojených, neudržovaných výsadbách þi silnČ poškozených solitérních keĜĤ, dále rĤží, vĜesovištních dĜevin, pnoucích rostlin, u živých plotĤ neudržovaných þi silnČ poškozených, Ĝídkých nebo nezapojených, u neudržovaných, silnČ zaplevelených trvalkových záhonĤ a trávníkĤ, f) srážkou do 50 % u solitérních dĜevin všech skupin vzniklých spontánnČ (náletem nebo opadem semen, z koĜenových, paĜezových výmladkĤ apod.), avšak udržovaných, popĜ. s malými vzhledovými vadami a zdravotním poškozením, stanovištnČ perspektivních, g) srážkou do 80 % u solitérních dĜevin nebo dĜevin (všechny skupiny) v zápoji vzniklých spontánnČ (náletem nebo opadem semen, z koĜenových, paĜezových výmladkĤ, aj.), stĜednČ zdravotnČ a esteticky narušených, ale na svém stanovišti funkþnČ i biologicky perspektivních, h) srážkou do 99 % u dĜevin všech skupin vzniklých v plochách zelenČ spontánnČ (nálet nebo opad semen, koĜenové, paĜezové výmladky, aj.), rostoucích solitérnČ i v zápoji, vzhledovČ a zdravotnČ silnČ narušené, pČstebnČ nedotþené a na svém stanovišti nefunkþní a neperspektivní. 4. VČtší, veĜejnČ pĜístupné trvalé porosty (s výmČrou pozemku vČtší než 1 000 m2 a nebo s poþtem stromĤ a keĜĤ vČtším než 50 ks), které nemají charakter lesních porostĤ ani porostĤ ovocných nebo okrasných dĜevin a v zástavbČ i volné krajinČ plní rovnČž plní ekologickou funkci, lze ocenit podle § 39 s tím, že tímto zpĤsobem zjištČná cena se navíc vynásobí polohovým koeficientem K5 z pĜílohy þ. 14, koeficientem vegetaþní pokryvnosti (Kvp) z tabulky þ. 28, koeficientem sadovnického významu (Ksv) z tabulky þ. 29, koeficientem typu zelenČ (Kz) z tabulky þ. 30 a koeficientem prodejnosti (Kp) z pĜílohy þ. 39. Údaj o zakmenČní porostu se v daném pĜípadČ nahradí k Koeficientem vegetaþní pokryvnosti pozemku dĜevinami (Kvp), kterým se rozumí procentickýní podíl prĤmČtĤ korun dĜevin na z výmČry povrchu oceĖovaného pozemku, resp. jeho pokrytí korunami na nČm rostoucích dĜevin (viz tabulka þ. 28):

Příloha č. 37


Příloha č. 37

194


Koeficient pokryvnosti pozemku dĜevinami pro oceĖování nelesních porostĤ podle § 39: Tabulka þ. 28 þíslo položky

pokrytí povrchu pokryvnost pozemku korunami dĜevinami v %

1

91 - 100

1,0

2

81 - 90

0,9

3

71 - 80

0,8

4

61 - 70

0,7

5

51- 60

0,6

6

50

0,5

hodnoty

Kvp

5. Koeficient sadovnického významu pro oceĖování nelesních trvalých porostĤ podle § 39: þíslo položky

*)

charakteristika sadovnického významu nelesního trvalého porostu*)

Tabulka þ. 29 hodnoty Ksv

1

monokulturní (stejného druhu), stejného vČku, výškovČ vyrovnaný, hustČ zapojený, bez podrostu keĜĤ a bylin

2

pĜevážnČ monokulturní (pouze s vtroušenými stromy jiného druhu), stejnovČký, výškovČ ± (témČĜ) vyrovnaný, ale rozvolnČný porost s þásteþným podrostem keĜĤ a bylin

1,5-2,0

3

druhovČ smíšený stromový porost se zĜetelným zastoupením 2-3 hlavních druhĤ a 2-10 vedlejších a vtroušených druhĤ, vČkovČ a výškovČ témČĜ vyrovnaný, zapojený nebo také rozvolnČný, bez podrostu nebo jen s þásteþným podílem podrostu keĜĤ a bylin

2,5-3,0

4

smíšený stromový porost se zĜetelným zastoupením 2-3 hlavních druhĤ, vČkovČ a výškovČ rozrĤznČný, zapojený až rozvolnČný, bez podrostu nebo s podrostem

3,5-4,0

5

smíšený stromový porost, druhovČ, vČkovČ a výškovČ výraznČ rozrĤznČný, pĜevážnČ rozvolnČný, vždy s podrostem keĜĤ a bylin

4,5-5,0

1,0

Poznámka: ýSN 83 9001 Sadovnictví a krajináĜství – Terminologie – Základní odborné termíny a definice (ýNI 1999): ¾ ¾

Zapojený porost – stav porostu, kdy se nadzemní þásti rostlin jednoho patra porostu vzájemnČ dotýkají, prorĤstají nebo pĜekrývají. RozvolnČný porost – stav porostu, kdy se nadzemní þásti rostlin jednoho patra vzájemnČ nedotýkají.

6.

195

Koeficient typu zelenČ a stanovištČ okrasných rostlin, resp. typu zelenČ (Kz) :

Tabulka þ. 30 hodnoty charakteristika typu zelenČ Kz historicky významné zahrady a parky, zeleĖ dĜeviny u významných památkovČ chránČných objektĤ, lázeĖských domĤ a v centrálních lázeĖských územích, 1 2,50 památné stromy*), botanické a dendrologické zahrady, arboreta a jiná, obdobnČ významná a udržovaná zeleĖ v zastavČném území obce botanické a dendrologické zahrady, arboreta, stromoĜadí a ostatní zeleĖ ve 2 2,00 zpevnČných plochách veĜejných prostranství veĜejnČ pĜístupné parky, stromoĜadí v ulicích, parky v nezpevnČných plochách 2 3 veĜejných prostranství zeleĖ na námČstích a v jiných zpevnČných plochách 1,50 zastavČného území obce menší veĜejnČ pĜístupné parkové úpravy v zastavČném území obce (do 1 000 m2 vþetnČ nebo do poþtu 50 stromĤ a keĜĤ), vþ. zelenČ u parþíky a ostatní typy plošné a liniové zelenČ, vþetnČ solitér dĜevin v nezpevnČných plochách veĜejných 3 4 prostranství, zeleĖ u objektĤ obþanské vybavenosti (napĜ. ve u vzdČlávacích, 1,00 zdravotnických, sociálních a kulturních zaĜízeních), administrativních budov, hotelĤ, restaurací, obchodních domĤ, nákupních stĜedisek a jiných obdobných objektĤ (areálĤ) komerþního charakteru zeleĖ v obytné zástavbČ – na sídlištích, ve vnitroblocích, u bytových a rodinných 4 5 domĤ, rekreaþních domkĤ a chalup, rekreaþních a zahrádkáĜských chat 0,75 zeleĖ ve sportovních areálech, zoologických zahradách, na hĜbitovech a v urnových 0,60 5 6 hájích a v jiných obdobných areálech nevýrobního a nekomerþního charakteru 6 7 zeleĖ ve výrobních, skladových a jiných obdobných hospodáĜských areálech 0,45 stromoĜadí, bĜehová a doprovodná zeleĖ vodních tokĤ a nádrží v nezastavČném 7 8 území a , doprovodná zeleĖ pozemních komunikací ve volné krajinČ mimo 0,25 zastavČné území obce v nezastavČném území pruhy a pásy stromĤ a keĜĤ, remízy, skupiny a solitéry dĜevin ve volné krajinČ mimo 8 9 zastavČné území obce v nezastavČném území 0,15 *) § 46 zákona þ. 114/1992 Sb., o ochranČ pĜírody a krajiny, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ

þíslo položky

7.

Postup ocenČní okrasných rostlin: 7.1. Provedení místního šetĜení na pozemcích, které jsou pĜedmČtem ocenČní za úþelem botanické identifikace okrasných rostlin [z tabulek þ. 7 až 27; pro nespecifický úþel ocenČní, kdy trvalý porost okrasných rostlin není hlavním pĜedmČtem ocenČní nebo v pĜípadČ, kdy to nepožaduje žádný z uživatelĤ ocenČní, je dostaþující urþení rodu oceĖované okrasné rostliny (tzn. z mezinárodního i þeského názvu zpravidla první slovo zleva), ovšem s nejnižší možnou tabulkovou cenou pro daný rod], zjištČní jejich aktuálního fyzického (vþ. zdravotního) stavu ke dni ocenČní pro vČcný popis a zdĤvodnČní pĜípadné úpravy základních cen okrasných rostlin pĜirážkami a srážkami [odst. 3.3. písm. a) až h)], urþení vČkové kategorie oceĖovaných okrasných rostlin pro stanovení pĜíslušné základní ceny (z tabulek þ. 2 až 6), popis stanovištČ okrasných rostlin pro zdĤvodnČní zvolené hodnoty koeficientu typu zelenČ (z tabulky þ. 30), popĜ. poĜízení prĤkazné dĤkazní fotodokumentace. Je-li znám pĜesný údaj o vČku

Příloha č. 37


Příloha č. 37

196


rostliny (napĜ. z projektové dokumentace, z pracovních záznamĤ, fotodokumentace apod.), lze základní cenu okrasné rostliny upravit interpolací z cen pro obČ sousední vČkové kategorie. 7.2. Základní cena pro pĜíslušnou skupinu a vČk okrasné rostliny se pĜípadnČ upraví vČcnČ zdĤvodnČnými pĜirážkami a srážkami a vynásobí se koeficienty K5 z pĜílohy þ. 14, Kz z tabulky þ. 30) a Kp z pĜílohy þ. 39. Trvalý porost oceĖovaný podle § 39 se navíc vynásobí koeficientem Ksv z tabulky þ. 29. 7.3. ZjištČná cena okrasné rostliny po cenových úpravách podle odstavce 7.2 nesmí být nižší než 1 % z její základní ceny (v tabulkách þ. 2 až 6). 7.4. VČk oceĖované okrasné rostliny se urþuje ve vČkových kategoriích, uvedených v tabulkách této pĜílohy. VČkem oceĖované okrasné rostliny se rozumí její stáĜí od poþátku reprodukce (roku výsevu a Ĝízkování ve školce). 7.5. DĜeviny na nelesních pozemcích, které vznikly pĜirozeným zpĤsobem (tzv. náletem), se za trvalý porost považují od þtvrtého roku po svém vzniku (tzn. od pátýého roku vČku).


197


Koeficienty změn cen staveb – Ki v þlenČní podle kódĤ klasifikací CZ-CC Kód CZ-CC

Kód SKP

Název položky

Hodnota Ki

1

2

3

4

SEKCE 1 – BUDOVY 11 111

BUDOVY BYTOVÉ Budovy jednobytové 46.21.11.1 Budovy jednobytové 46.21.11.3-.4 Budovy pro rodinnou rekreaci 112 Budovy dvou a vícebytové 1121 46.21.11.2 Budovy dvoubytové 1122 113

46.21.11.2 46.21.12…

Budovy tĜí a vícebytové

Budovy bytové ostatní 46.21.18.2 Budovy se službami sociální péþe Budovy pro ubytování studentĤ, zamČstnancĤ 46.21.19.1 apod.

BUDOVY A HALY (DÁLE JEN BUDOVY) NEBYTOVÉ Hotely a obdobné budovy 46.21.19.1 Budovy hotelĤ 46.21.19.2 Budovy restauraþních zaĜízení 122 Budovy administrativní Budovy pro administrativu (penČžní ústavy, 46.21.14.3.. veĜejná správa, pošta…) 123 Budovy pro obchod 46.21.14.2.. Budovy pro obchod, prodejny 46.21.14.3.. Budovy pro služby 124 Budovy pro dopravu a telekomunikace 46.21.14.4.. Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály 1241 a budovy k nim pĜíslušející 46.21.64.3

2,169 2,170 2,154

2,080

12 121

1242 46.21.14.5.. Garáže 125 Budovy pro prĤmysl a skladování 46.21.13.1. Budovy pro prĤmysl 1251 46.21.51.2. 46.21.13.3 Budovy pro vodní hospodáĜství 46.21.13.2 1252 Budovy skladĤ, nádrže a sila 46.21.64.1 a 2

2,074

2,135

2,162

2,144 2,158

2,133 2,143

Příloha č. 38

198


Kód CZ-CC 1

Kód SKP

Název položky

Hodnota Ki

2

3

4

126

Budovy pro spoleþenské a kulturní úþely, výzkum, vzdČlávání a zdravotnictví 1261 46.21.16.3 Budovy pro spoleþenské a kulturní úþely 2,100 1262 46.21.17.2 Budovy muzeí a knihoven 2,087 1263 46.21.17..1,3 Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum 2,094 1264 46.21.18.1 Budovy pro zdravotnictví 2,089 46.21.61.. Budovy pro sport 1265 2,104 46.21.63.. tj. budovy tČlocviþen, stavby stadionĤ 127 Budovy nebytové ostatní Budovy pro zemČdČlství 46.21.15.2 1271 tj. budovy pro živoþišnou produkci, budovy pro 2,202 46.21.15.3 skladování a úpravu zemČdČlských produktĤ 1272 46.21.14.6..1 Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity 2,083 1273 46.21.19.9.. Historické nebo kulturní památky 1274 46.21.19.9.. Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené 2,113 SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA 21 211

212 213 214

215

DOPRAVNÍ DÍLA Dálnice, silnice, místní a úþelové komunikace Dálnice, silnice, místní a úþelové komunikace 46.23.11.. vþetnČ ploch obdobného charakteru Dráhy kolejové 46.23.13.. Dráhy železniþní a visuté Plochy letišĢ 46.23.14.. Dráhy letištní a ostatní plochy Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody 2141 46.21.21.. Mosty a visuté dálnice Tunely, podjezdy a podchody, podzemní 2142 46.21.22.. objekty (kromČ dĤlních) PĜístavy, vodní cesty, vodní stupnČ a ostatní vodní díla 46.24.12.1 2151 PĜístavy a plavební kanály 46.24.11. 46.24.12.3 Hráze, jezy a stupnČ na tocích 46.24.12.4 Objekty budované v souvislosti s hrázemi 2152 46.24.12.8 PĜehrady a nádrže na tocích 46.24.12.9 Úpravy vodních tokĤ (regulace) Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a 2153 46.24.12.6,.7 odvodnČní

2,284 2,165 2,305 2,090 2,058

2,133

2,170

Kód CZ-CC 1

Kód SKP

Název položky

Hodnota Ki

2

3

4

22 221

VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAýNÍ A ELEKTRICKÁ Vedení dálková trubní, telekomunikaþní a elektrická 46.21.31.. Vedení plynu, ropy a ostatních chemických 2211 produktĤ dálková trubní 46.21.32.7 Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, 46.21.32.. teplovodní, horkovodní a kanalizaþní dálková 2212 trubní (vþ. souvisejících objektĤ) Nádrže, jímky, objekty þistíren odpadních vod 46.21.64.1 46.21.36..,37.. Vedení dálkové telekomunikaþní 2213 46.21.52.5 Stavby telekomunikaþní (napĜ. vČže, stožáry) 46.21.33.. Vedení elektrická trakþní 2214 46.21.34.. Vedení dálková elektrická (vþ.pomocných 46.21.35.. zaĜízení) 222 Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikaþní 2221 46.21.42.3 Vedení plynu místní trubní 46.21.41.1,2,9 Vedení vody, teplovodní, parovodní a 46.21.42.1,.2 horkovodní místní trubní (vþ. souvisejících objektĤ) 2222 46.21.64.1 46.25.22.1 Vrty þerpací (studny vrtané) 46.25.22.2 Studny jinde neuvedené a jímání vody 46.21.41.4,.9 Vedení kanalizace místní trubní 2223 46.21.64.1 Nádrže, jímky, objekty þistíren odpadních vod Vedení místní elektrické a telekomunikaþní 46.21.43.. (vþ.pomocných zaĜízení) 2224 Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde 46.21.43.9 neuvedené

23

2,329

2,352

2,293 2,231

2,304

2,322

2,324

2,237

SOUBORY STAVEB PRO PRģMYSLOVÉ ÚýELY (KROMċ BUDOV) 2301 46.21.52.. Stavby dĤlní a pro tČžbu 46.21.51. 2302 Stavby elektráren 46.25.61 2,309 2303 46.25.61 Stavby pro chemický prĤmysl 2304 Stavby prĤmyslové jinde neuvedené

24 241

OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA Stavby pro sport a rekreaci 2411 46.23.22.9 Sportovní hĜištČ 46.23.21.. Ostatní stavby pro sport a rekreaci 2412 tj. plochy stadionĤ a hĜišĢ, parky 242 Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená 46.21.64… Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená 46.39.99

2,331 2,425

2,351

199

Příloha č. 38


Příloha č. 38

200


U pozemkĤ oceĖovaných podle § 28 odst. 2 až 5, 7, 8, 9 a 10 a § 32 odst. 1 a 2 se použije koeficient Ki té stavby, podle které byl u pozemku použit koeficient Kp z pĜílohy þ. 39. Koeficient zmČny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemkĤ, které oplocuje použit koeficient prodejnosti Kp dle pĜílohy þ. 39. PĜi pochybnostech o urþení budoucí stavby se použije Kp ze sloupce 11 (rodinné domy) pĜílohy þ. 39 a nejnižší Ki dle CZ-CC 111, 112.

201



Koeficienty prodejnosti – Kp Tabulky þ. 1

Výroba

Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady

Inženýrské stavby

Garáže

Rodinné domy

Chaty

Obce (kategorie obcí podle poþtu obyvatel; ve vyjmenovaných mČstech oblasti podle do nich zaĜazených katastrálních území) 0

STAVBY

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

HLAVNÍ MċSTO PRAHA Praha 1 Praha 2 Praha 3 Praha 4 Praha 5 Praha 6 Praha 7 Praha 8 Praha 9 Praha 10 Praha 11 Praha 12 Praha 13 Praha 14 Praha 15 Praha 16 Praha 17 Praha 18 Praha 19 Praha 20 Praha 21

1,597 1,267 1,060 1,241 1,086 1,971 0,602 0,690 0,654 0,865 0,564 0,842 0,567 0,471 0,603 1,151 0,865 0,961 0,502 1,038 1,426

3,598 1,952 1,868 1,500 2,444 2,669 0,948 1,371 1,007 1,629 1,195 0,886 0,740 0,715 0,922 0,938 0,952 0,879 0,840 1,771 1,786

1,668 1,594 2,037 0,977 1,019 1,179 0,936 0,866 0,875 0,790 0,813 0,857 0,690 0,627 1,026 0,996 0,996 1,049 0,950 1,092 1,147

2,378 1,613 1,449 1,282 1,098 1,799 0,337 0,596 0,396 0,957 0,845 0,374 0,679 0,723 0,882 0,933 1,245 1,516 0,720 1,432 1,325

2,102 2,549 0,888 1,471 1,561 0,904 0,428 0,569 0,538 0,435 0,799 0,885 0,584 0,642 0,783 1,437 1,375 1,641 0,676 1,276 2,226

0,244 0,244 0,434 0,350 0,244 0,773 0,238 0,221 0,245 0,204 0,271 0,270 0,206 0,285 0,353 0,234 0,235 0,227 0,237 0,244 0,245

4,254 3,948 2,414 2,372 2,515 3,573 1,847 2,272 2,110 1,858 1,219 1,402 1,070 1,215 1,381 1,311 0,824 1,711 0,948 2,187 2,989

2,003 1,491 1,191 1,026 0,952 2,882 0,700 1,475 1,608 0,805 1,309 1,022 0,848 1,253 0,782 1,088 1,323 0,652 0,676 1,107 0,925

1,902 0,873 0,959 0,463 0,318 0,372 0,295 0,419 0,473 0,342 1,228 1,180 1,040 0,463 0,457 0,395 0,482 0,331 0,431 0,671 0,396

3,076 1,890 1,829 2,033 1,814 2,243 1,707 1,894 1,696 1,645 1,594 1,467 1,380 1,368 1,248 1,776 1,420 1,412 1,352 2,201 2,322

5,451 2,864 2,622 2,357 2,747 4,214 1,995 2,047 2,008 2,619 1,750 1,615 1,351 1,369 1,372 1,981 2,007 2,101 1,465 2,326 3,354

1,000 1,000 1,000 2,321 1,049 1,832 1,814 1,531 1,998 1,218 1,683 1,946 1,500 0,838 1,733 2,107 1,553 1,653 1,567 2,331 1,747

STěEDOýESKÝ KRAJ Benešov nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,850 0,401 0,407 0,525 0,591

0,760 0,674 0,852 0,723 0,602

0,956 0,763 0,569 0,456 0,675

1,221 1,023 0,672 0,408 0,367

0,717 0,612 0,580 0,458 0,402

0,353 0,576 0,336 0,472 0,452

1,514 0,832 0,753 0,941 0,704

0,855 0,574 0,430 0,776 0,638

1,135 2,176 1,284 0,343 0,786

1,497 1,117 1,261 1,274 1,407

1,430 1,344 1,362 1,466 1,475

1,452 1,469 1,840 1,476 1,492

Beroun nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,407 0,641 0,610 0,795 0,472

1,100 0,874 0,644 1,038 1,037

0,691 0,540 1,033 1,020 0,635

0,343 0,660 0,862 0,735 0,727

0,293 0,279 0,588 0,777 0,686

0,236 0,793 0,797 0,509 0,757

1,407 1,456 0,745 1,526 0,748

0,850 0,897 0,528 0,849 0,909

0,989 0,728 1,237 1,090 1,564

1,310 1,226 1,422 1,495 1,875

1,782 1,735 1,619 2,101 2,218

1,910 4,054 2,587 2,127 2,645


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty


Výroba

Příloha č. 39

202

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Kladno 1 Kladno 2 Kladno 3 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,571 0,690 0,462 0,731 0,730 0,866 0,795

1,046 0,839 0,665 1,104 0,628 0,776 0,853

0,691 0,228 0,979 0,389 0,274 0,358 0,305

0,690 0,449 0,319 0,245 0,301 0,596 0,711

0,467 0,480 0,428 0,588 0,312 0,435 0,207

0,360 0,355 0,357 0,433 0,517 0,402 0,243

1,473 1,418 0,911 1,327 0,691 0,742 1,014

0,463 0,620 0,551 0,849 0,545 0,463 0,433

0,276 0,442 0,198 0,830 1,019 1,291 1,401

1,114 1,131 1,027 1,181 1,440 1,331 1,623

1,433 1,472 1,190 1,629 1,701 1,857 1,854

1,208 1,380 1,045 0,946 1,991 1,595 1,971

Kolín nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,773 0,488 0,392 1,136 0,555

1,001 1,157 0,678 0,943 1,127

0,979 0,738 0,399 0,637 0,407

0,562 1,160 0,670 1,914 0,459

0,837 0,699 0,496 0,626 0,459

0,565 0,267 0,362 0,450 0,612

1,333 2,027 0,941 1,463 0,724

0,779 0,443 0,596 0,671 0,697

0,723 0,853 0,732 1,159 1,271

1,121 1,406 1,026 1,093 1,307

1,644 1,855 1,679 1,703 1,887

1,052 1,226 2,052 1,252 1,741

Kutná Hora nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,579 0,378 0,269 0,317 0,207

0,683 0,689 0,798 0,672 0,566

0,566 0,132 0,376 0,550 0,787

0,463 0,715 0,324 0,313 0,526

0,659 1,102 0,600 0,591 0,435

0,226 0,364 0,386 0,335 0,437

1,359 1,183 0,423 0,831 1,110

0,629 0,504 0,741 0,478 0,593

0,492 0,759 0,539 0,451 0,876

1,051 0,984 0,996 1,024 1,070

1,231 1,245 1,157 1,146 1,292

1,016 1,326 1,042 1,368 1,576

MČlník nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,469 0,529 0,512 0,633 0,435

0,722 0,668 0,637 0,674 0,852

0,961 0,253 0,236 0,762 0,635

0,822 0,375 0,650 0,803 0,573

0,751 0,398 0,623 0,642 0,686

0,426 0,336 0,315 0,605 0,399

1,143 1,622 0,861 0,636 1,002

0,425 0,446 0,624 0,613 0,663

0,534 0,455 1,768 1,021 0,745

0,926 1,281 1,211 1,376 1,380

1,165 1,691 1,762 1,853 1,827

1,838 1,280 2,345 1,905 1,871

Mladá Boleslav nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,160 0,706 0,651 0,737 0,503

1,416 0,938 0,747 0,851 0,602

1,533 0,378 0,674 0,714 0,689

0,733 0,670 0,890 1,123 0,730

0,772 0,832 0,564 0,705 0,444

0,721 0,303 0,309 0,324 0,542

1,285 0,958 0,925 0,787 0,752

0,965 0,568 0,512 0,618 0,738

0,471 0,726 0,915 0,434 0,920

1,206 1,063 1,202 1,142 1,201

1,621 1,394 1,535 1,897 1,689

1,256 1,754 1,591 2,492 1,694

Nymburk nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,287 0,907 0,544 0,662 0,367

0,869 0,842 0,976 0,922 0,605

1,872 0,641 0,261 0,571 0,633

0,239 0,457 0,497 1,037 0,670

0,263 0,785 0,697 0,605 0,586

0,313 0,393 0,608 0,471 0,551

1,144 1,066 1,119 1,128 0,495

0,353 0,659 0,758 0,653 0,688

0,401 1,013 0,814 1,025 0,888

1,068 1,261 1,094 1,027 1,003

1,381 1,852 1,394 1,652 1,622

0,859 1,646 1,708 2,119 1,968

PodČbrady 1 PodČbrady 2

0,413 0,691

0,928 1,047

0,823 0,820

1,123 0,940

1,075 0,820

0,330 0,199

1,758 0,938

1,068 0,555

0,656 0,962

1,396 0,950

1,634 1,043

1,198 1,114

Praha-východ nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,410 0,548 0,592 0,687 0,716

0,971 1,008 0,891 1,378 0,918

1,268 2,442 0,505 0,816 0,582

0,783 0,864 0,560 1,196 1,434

1,257 0,642 1,038 1,599 0,585

0,408 0,434 0,141 0,936 0,831

1,751 1,669 1,161 1,232 1,329

0,855 0,872 0,770 1,163 1,138

0,777 1,366 2,229 1,211 1,941

1,579 1,732 1,791 1,862 1,941

2,222 2,022 2,343 2,664 2,523

3,702 2,556 3,695 3,638 3,017

STAV BY

203


Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Praha-západ nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,989 0,943 0,699 1,066

1,093 1,241 1,241 1,513

1,068 1,119 0,725 0,726

1,096 0,904 0,960 1,036

1,113 1,207 1,050 0,227

0,504 0,453 0,618 0,482

1,061 2,466 2,101 0,537

0,455 1,085 0,991 1,211

0,981 2,348 1,637 1,686

1,574 1,874 2,367 1,943

2,339 2,671 2,884 2,826

2,043 3,142 2,984 2,700

PĜíbram nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,584 0,748 0,584 0,449 0,506

1,047 1,122 0,878 0,640 0,701

0,902 0,656 0,626 0,604 0,812

0,757 0,820 0,539 0,455 1,112

1,069 1,115 1,311 0,243 0,313

0,867 0,463 0,294 0,336 0,587

0,867 1,296 0,420 0,582 0,879

0,755 0,795 0,513 0,458 0,614

0,557 0,923 0,732 0,893 1,053

1,014 1,257 1,030 1,263 1,357

1,406 1,547 1,210 1,605 1,674

1,018 2,588 1,379 1,715 1,955

Rakovník nad 2 000 obyvatel 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,616 0,526 0,362 0,377

0,960 0,973 0,508 0,514

0,753 0,610 0,650 0,567

0,916 0,263 0,399 0,261

0,591 0,790 0,268 0,216

0,288 0,634 0,371 0,368

1,233 0,725 0,621 0,475

0,568 1,260 0,476 0,551

0,619 1,731 0,638 0,539

1,339 0,981 0,978 1,093

1,314 1,326 1,218 1,275

1,033 2,136 1,345 1,070

JIHOýESKÝ KRAJ ýeské BudČjovice 1 ýeské BudČjovice 2 ýeské BudČjovice 3 ýeské BudČjovice 4 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,391 0,931 0,682 0,734 0,450 0,442 0,760 0,547

1,457 0,981 0,815 0,856 0,688 0,553 0,589 0,381

0,720 0,501 0,683 0,705 0,248 0,357 1,210 0,712

0,715 0,408 0,816 0,500 0,304 0,462 0,485 0,635

0,689 1,006 1,501 0,680 0,259 0,396 0,457 0,622

0,177 0,259 0,523 0,256 0,330 0,314 0,411 0,387

2,237 1,487 1,421 0,850 0,700 1,043 0,758 0,692

1,189 0,642 0,587 0,577 0,434 0,504 0,638 0,594

0,376 0,669 0,336 0,400 0,342 0,573 0,521 0,767

1,529 1,023 1,056 1,010 1,116 0,975 0,978 1,241

2,515 1,149 1,195 1,037 1,066 1,336 1,372 1,380

1,087 1,113 1,145 1,212 1,182 1,480 1,764 1,661

ýeský Krumlov nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,517 0,412 0,496 0,592 0,354

1,492 1,074 0,722 0,828 1,010

0,893 0,829 0,695 0,466 0,785

0,829 0,429 0,254 0,338 0,277

0,310 0,330 0,815 0,096 0,124

0,700 0,249 0,326 0,458 0,472

0,821 0,601 0,656 0,971 0,564

0,897 0,908 0,594 0,650 0,546

0,559 0,382 0,653 0,528 0,485

1,146 0,973 1,001 0,769 0,797

1,753 1,058 1,198 1,122 1,237

0,914 0,977 1,616 1,752 1,702

JindĜichĤv Hradec nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,466 0,476 0,395 0,299 0,311

0,839 0,863 0,549 0,474 0,570

0,820 0,639 0,785 0,620 0,393

0,874 0,637 0,420 0,520 0,267

0,405 0,590 0,617 0,716 0,412

0,216 0,347 0,302 0,284 0,341

1,269 0,920 0,557 0,738 0,585

0,790 0,694 0,429 0,541 0,452

0,225 0,508 0,786 0,843 0,462

1,181 1,259 0,871 1,073 0,795

1,270 1,258 1,110 1,126 1,117

1,174 1,334 1,028 1,172 0,887

Písek nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,477 0,492 0,389 0,431 0,290

0,916 0,774 0,766 0,548 0,527

0,669 0,601 0,617 0,549 0,338

0,492 0,582 0,625 0,600 0,431

0,523 0,582 0,551 0,432 0,601

0,252 0,172 0,172 0,370 0,362

1,015 0,990 0,267 0,757 0,479

0,470 0,275 0,569 0,536 0,512

0,611 0,563 1,659 0,347 0,686

1,244 1,048 0,844 0,994 1,048

1,227 1,075 0,981 1,196 1,280

0,904 0,952 1,044 1,704 1,661

Příloha č. 39

Obchod

STAV BY

Výroba



Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty


Výroba

Příloha č. 39

204

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Prachatice nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,545 0,273 0,437 0,498 0,413

0,779 0,605 0,400 0,513 0,742

0,636 0,115 0,924 0,592 0,684

0,346 0,903 0,673 0,533 0,146

0,565 0,306 0,402 0,561 1,603

0,339 0,175 0,453 0,442 0,328

0,752 0,834 0,915 0,607 0,508

0,259 0,427 0,532 0,692 0,480

0,498 0,247 0,562 0,395 0,470

1,002 0,966 0,947 1,057 0,899

0,905 0,883 1,053 1,357 1,281

1,188 0,920 0,921 1,079 1,637

Strakonice nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,433 0,567 0,849 0,360 0,408

0,744 0,621 0,606 0,480 0,650

0,876 0,736 0,511 0,508 0,540

0,392 0,544 0,396 0,643 0,341

0,882 0,449 0,509 0,537 0,486

0,707 0,167 0,847 0,389 0,350

0,719 0,855 0,744 0,429 0,462

0,482 0,390 0,617 0,399 0,453

0,557 0,277 0,345 0,542 0,635

1,238 1,069 0,736 0,852 0,808

1,011 1,036 1,086 1,063 1,103

0,906 1,373 1,312 1,179 1,162

Tábor nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,466 0,599 0,312 0,408 0,481

0,833 0,679 0,851 0,394 0,489

0,711 0,591 0,198 0,426 0,664

0,497 0,602 0,728 0,529 0,533

0,720 0,604 1,538 0,492 1,023

0,276 0,190 0,299 0,333 0,367

1,299 0,924 0,593 0,234 0,734

0,863 0,736 0,449 0,451 0,549

0,445 1,202 0,584 1,348 0,524

1,227 1,240 1,019 0,866 1,006

1,298 1,338 1,072 1,356 1,214

1,438 1,298 1,518 1,918 1,706

PLZEĕSKÝ

STAV BY

KRAJ

Domažlice nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,425 0,500 0,533 0,243 0,221

0,808 0,478 0,608 0,920 0,607

0,625 0,607 0,636 0,413 0,331

0,864 0,502 0,411 0,496 0,390

0,544 0,597 0,789 0,522 0,196

0,434 0,407 0,560 0,263 0,327

0,928 0,885 0,638 0,470 0,345

0,689 0,604 0,519 0,532 0,439

1,675 0,904 1,096 0,249 0,623

1,163 1,014 0,994 0,933 0,731

1,235 1,156 1,084 0,950 1,046

0,976 1,215 1,616 0,841 1,093

Klatovy nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,809 0,476 0,187 0,315 0,660

0,924 0,878 1,143 0,612 0,640

0,485 0,986 1,443 0,814 0,234

1,032 0,602 0,874 0,971 0,505

0,677 0,584 0,879 0,623 0,792

0,224 0,294 0,448 0,341 0,257

1,146 0,943 0,786 0,632 0,511

0,597 0,498 0,860 0,534 0,464

0,356 0,802 0,571 0,658 1,339

1,097 1,157 1,236 0,969 1,052

1,091 1,360 1,478 1,230 1,413

0,948 1,569 2,005 1,243 1,501

PlzeĖ 1 PlzeĖ 2 PlzeĖ 3 nad 2 000 obyvatel 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,507 0,715 0,862 0,398 0,365 0,663

1,063 0,605 0,320 0,534 0,498 0,460

0,738 0,419 0,709 0,370 0,707 0,654

0,881 0,525 0,727 0,566 0,913 0,670

0,873 0,733 1,038 0,485 0,504 0,433

0,412 0,221 0,371 0,326 0,462 0,356

1,672 1,168 0,731 0,726 0,581 0,583

0,644 0,584 0,734 0,361 0,414 0,584

0,338 0,479 0,575 0,751 0,829 0,799

1,139 1,246 0,919 0,912 0,965 1,306

1,447 1,233 1,108 1,228 1,670 1,442

1,085 1,295 1,188 2,342 1,645 1,359

PlzeĖ-jih nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,374 0,399 0,502 0,511

0,605 0,737 0,503 0,471

1,165 0,436 0,723 0,651

1,032 0,554 0,453 0,610

0,408 0,465 0,463 0,452

0,338 0,442 0,389 0,497

1,006 1,314 0,818 0,578

0,537 0,707 0,631 0,561

0,531 0,673 1,189 0,903

0,973 1,055 0,813 1,147

1,062 1,205 1,244 1,257

1,337 1,748 1,349 1,452

Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

STAV BY

Výroba


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

PlzeĖ-sever nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,512 0,468 0,421 0,261

0,792 0,639 0,515 0,644

0,738 0,715 0,687 0,826

0,715 0,889 1,514 0,722

0,196 0,702 0,545 0,285

0,333 0,306 0,342 0,349

0,466 0,531 0,364 0,555

1,276 0,565 0,438 0,567

0,232 0,353 0,352 0,716

1,026 1,019 1,059 1,135

1,187 1,344 1,208 1,278

1,316 1,303 1,609 1,314

Rokycany nad 2 000 obyvatel 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,421 0,408 0,577 0,433

0,669 0,537 0,527 0,615

0,602 0,940 0,219 0,593

0,749 0,288 0,700 0,562

0,693 0,711 0,697 1,170

0,317 0,283 0,432 0,612

0,514 0,477 0,948 0,700

1,018 0,528 0,535 0,628

1,047 0,649 0,804 1,255

1,164 1,112 1,194 1,277

1,291 1,515 1,291 1,569

1,317 1,802 2,173 1,807

Tachov nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,471 0,397 0,486 0,321 0,374

0,632 0,535 0,799 0,535 0,512

0,606 0,583 0,518 0,640 0,640

0,765 0,669 0,371 0,386 0,361

0,486 0,256 0,502 0,404 0,173

0,368 0,311 0,299 0,273 0,451

0,687 0,779 0,403 0,461 0,481

0,564 0,334 0,580 0,494 0,583

0,769 0,319 0,413 0,940 0,723

0,820 1,009 0,655 0,781 0,882

0,852 0,924 0,736 0,885 0,934

0,734 1,102 1,067 1,373 1,417

KARLOVARSKÝ KRAJ Cheb nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,444 0,514 0,446 0,306 0,357

0,667 0,476 0,509 0,462 0,774

0,303 0,562 0,969 0,700 0,600

0,661 0,714 0,525 0,209 0,582

0,336 0,322 0,996 0,600 0,768

0,258 0,108 0,219 0,224 0,361

1,076 0,831 0,595 0,777 0,394

0,444 0,536 0,467 0,647 0,527

0,211 0,873 0,255 0,367 0,685

0,751 0,841 0,795 0,910 0,789

1,021 0,964 0,879 0,962 1,082

1,242 1,158 0,923 0,805 2,170

Františkovy LáznČ 1 Františkovy LáznČ 2

0,596 0,179

0,631 0,298

0,374 0,450

0,639 0,600

0,580 0,550

0,518 0,082

1,207 0,214

0,603 0,332

0,352 0,350

0,762 0,827

0,863 0,868

0,940 0,678

Jáchymov

0,176

0,374

0,415

0,367

0,425

0,292

0,557

0,232

0,358

0,479

0,663

1,105

Karlovy Vary 1 Karlovy Vary 2 Karlovy Vary 3 Karlovy Vary 4 nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,782 0,256 0,541 0,568 0,453 0,789 0,400 0,509 0,757

2,402 0,877 1,134 0,535 0,536 0,687 0,429 0,924 0,722

0,838 0,549 1,140 0,796 0,826 0,752 0,478 0,540 0,335

0,738 0,545 1,238 0,908 0,339 0,524 0,325 0,164 0,487

0,752 0,388 0,576 0,535 0,749 0,763 0,756 0,617 0,683

0,483 0,400 0,511 0,183 0,428 0,221 0,253 0,405 0,278

1,564 1,093 0,935 0,845 0,734 1,048 0,629 0,573 0,634

1,081 0,374 0,412 0,328 0,482 0,287 0,304 0,383 0,462

0,722 0,197 0,503 0,259 0,277 0,267 0,177 0,457 0,477

1,207 1,071 0,844 0,882 0,913 0,903 0,887 0,826 1,034

2,253 1,524 1,075 0,986 1,113 1,164 0,798 1,232 1,097

1,226 1,225 1,289 1,069 0,643 1,138 1,292 1,947 1,273

Mariánské LáznČ 1 Mariánské LáznČ 2 Mariánské LáznČ 3

1,473 0,452 0,338

1,043 0,911 0,411

0,621 0,710 0,700

0,493 0,168 0,160

0,435 0,978 0,600

0,331 0,138 0,190

1,439 0,932 0,555

0,409 0,354 0,265

0,696 0,337 0,667

1,138 1,175 0,430

0,880 0,996 0,650

0,651 0,752 0,779

Příloha č. 39

205



Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty


Výroba

Příloha č. 39

206

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Sokolov nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,855 0,315 0,459 0,337 0,377

0,640 0,594 0,675 0,461 0,601

0,458 0,528 0,193 0,259 0,563

0,178 0,471 0,396 0,493 0,665

0,379 0,564 0,755 0,543 0,339

0,385 0,221 0,133 0,207 0,193

0,925 0,690 0,589 0,557 0,860

0,587 0,451 0,360 0,466 0,474

0,654 0,929 0,395 0,384 0,297

0,831 0,779 0,729 0,677 0,808

0,936 0,878 0,951 1,045 1,094

0,858 1,001 1,154 1,854 1,202

STAV BY

ÚSTECKÝ KRAJ DČþín nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,412 0,602 0,438 0,635 0,491 0,344

0,826 0,666 0,600 0,434 0,196 0,694

0,702 0,695 0,281 0,389 0,125 0,651

0,726 0,356 0,610 0,292 0,169 0,511

0,338 0,565 0,379 0,299 0,301 0,666

0,160 0,148 0,228 0,319 0,266 0,350

1,020 0,630 0,710 0,572 0,356 0,390

0,512 0,432 0,486 0,391 0,388 0,462

0,462 1,081 0,505 0,485 0,343 0,585

0,911 0,886 0,835 0,858 0,841 1,028

0,940 0,857 0,952 0,904 1,113 1,328

0,670 1,665 1,062 1,438 1,585 1,335

Chomutov nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,684 0,275 0,392 0,465 0,319

0,499 0,448 0,432 0,368 0,574

0,488 0,737 0,413 0,556 0,550

0,731 0,526 0,613 0,545 0,116

0,712 0,838 0,681 0,680 0,553

0,386 0,386 0,151 0,221 0,177

0,644 0,803 0,508 0,700 0,205

0,657 0,435 0,121 0,324 0,304

0,322 0,461 0,413 0,545 0,416

0,969 0,856 0,579 0,781 0,839

0,990 0,944 0,689 0,922 0,953

0,825 0,943 0,637 0,862 1,083

LitomČĜice nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,620 0,521 0,443 0,486 0,519

0,715 0,716 0,566 0,612 0,675

0,719 0,278 0,240 0,505 0,735

1,167 0,625 0,585 0,396 0,589

0,336 0,691 0,512 0,433 0,354

0,287 0,407 0,260 0,382 0,503

1,308 0,817 0,583 0,414 0,681

0,821 0,510 0,379 0,558 0,563

0,585 0,400 0,701 0,604 0,919

1,306 0,981 0,816 0,981 0,881

1,337 1,205 1,066 1,176 1,235

1,230 1,387 1,440 1,587 1,516

Louny nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,668 0,259 0,544 0,258 0,149 0,432

0,569 0,617 0,706 0,249 0,330 0,404

0,609 0,605 0,592 0,553 0,536 0,695

1,126 1,119 0,479 0,527 0,520 0,332

0,572 0,570 0,283 0,571 0,490 0,422

0,200 0,343 0,156 0,198 0,332 0,301

1,031 0,983 0,830 0,412 0,626 0,463

0,366 0,423 0,316 0,344 0,426 0,354

1,201 0,903 1,233 0,256 0,356 0,944

1,051 1,095 0,970 0,741 0,752 0,852

1,259 0,962 0,774 0,905 1,005 0,981

0,869 0,812 1,099 1,368 1,386 1,329

Most 1 Most 2 Most 3 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,803 0,584 0,484 0,290 0,401 0,501 0,783

0,189 0,575 0,406 0,626 0,389 0,255 0,758

0,711 0,489 0,700 0,700 0,671 1,037 0,421

0,427 0,448 0,420 0,716 0,615 0,465 0,568

0,691 0,403 0,680 0,690 0,610 0,585 0,511

0,412 0,410 0,462 0,208 0,222 0,205 0,268

0,956 0,328 0,399 1,331 0,501 0,355 0,624

0,817 0,815 0,467 0,267 0,507 0,630 0,732

0,665 0,653 0,796 0,292 0,389 0,452 0,717

0,869 1,240 0,581 0,805 0,709 0,596 0,547

1,419 1,229 1,177 1,350 0,820 1,053 1,038

1,358 2,571 1,551 1,091 1,109 1,351 1,232

Teplice nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,471 1,129 0,471 0,417 0,453 0,677

0,797 0,472 0,493 0,435 0,424 0,815

0,692 0,868 0,746 0,545 0,585 0,461

0,358 0,560 0,565 0,466 0,210 0,459

0,596 0,728 0,490 0,535 0,520 0,491

0,179 0,482 0,253 0,317 0,248 0,247

0,810 0,587 0,633 0,792 0,708 0,490

0,454 0,402 0,432 0,403 0,427 0,538

0,606 0,220 0,660 0,806 0,468 1,099

0,836 0,865 0,752 0,948 0,716 0,819

1,070 0,906 1,008 1,317 1,085 1,102

0,982 1,038 1,152 1,011 1,094 1,374

207


Výroba

Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Ústí nad Labem 1 Ústí nad Labem 2 Ústí nad Labem 3 Ústí nad Labem 4 Ústí nad Labem 5 Ústí nad Labem 6 nad 2 000 obyvatel 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,532 0,422 0,503 0,617 0,364 0,346 0,455 0,583 0,627

0,976 0,895 0,530 0,565 0,443 0,701 0,559 0,531 0,752

0,553 0,991 0,371 0,650 0,645 0,640 0,632 0,586 0,516

0,273 0,283 0,139 0,097 0,272 0,270 0,338 0,541 0,574

0,450 0,568 0,495 0,490 0,486 0,480 0,859 0,540 0,518

0,312 0,310 0,276 0,294 0,489 0,302 0,247 0,377 0,502

0,876 1,163 0,925 0,669 0,521 0,650 0,923 0,461 0,422

0,496 0,642 0,530 0,291 0,701 0,700 0,587 0,375 0,451

0,254 0,515 0,393 0,503 0,401 0,402 0,223 0,534 0,857

0,867 0,978 0,909 0,870 0,943 0,701 0,989 0,812 0,731

0,957 1,163 0,754 0,817 0,815 0,802 1,121 0,847 1,263

1,081 0,987 0,711 1,129 1,336 0,800 1,491 1,436 1,440

LIBERECKÝ KRAJ ýeská Lípa nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,396 0,344 0,260 0,450 0,370

0,746 0,680 0,488 0,475 0,479

0,782 0,716 0,689 0,209 0,638

0,417 0,533 0,599 0,249 0,142

0,609 0,403 0,311 0,372 0,331

0,191 0,413 0,320 0,455 0,307

0,906 0,706 0,516 0,223 0,627

0,483 0,550 0,493 0,573 0,394

0,567 0,754 0,299 0,444 0,252

0,916 0,887 0,782 0,921 1,121

0,998 1,104 1,044 1,135 1,304

0,984 1,261 1,091 1,445 1,469

Jablonec nad Nisou nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,433 0,515 0,790 0,715 0,536

0,729 0,534 0,495 0,683 0,991

0,731 0,700 0,535 0,520 0,509

0,473 1,070 0,563 0,713 1,019

0,618 0,615 0,600 0,538 0,773

0,451 0,163 0,316 0,378 0,255

1,187 0,792 0,405 0,501 0,754

0,522 0,531 0,363 0,387 0,391

0,612 0,368 0,445 0,459 0,737

1,160 1,319 0,855 0,826 0,829

1,171 1,311 1,383 1,800 1,899

1,549 1,263 1,681 2,758 1,971

Liberec 1 Liberec 2 Liberec 3 Liberec 4 Liberec 5 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,421 0,495 0,280 0,397 0,401 0,439 0,389 0,594 0,223

0,862 0,702 0,630 0,551 1,044 0,764 0,457 0,433 0,649

0,282 0,716 0,540 0,514 0,510 0,799 0,647 0,593 0,791

1,212 0,542 0,670 0,643 0,542 0,314 0,280 0,164 0,328

0,629 0,591 0,682 0,620 0,669 0,285 0,435 0,549 0,262

0,268 0,283 0,181 0,236 0,165 0,381 0,220 0,532 0,350

2,082 0,886 0,985 0,611 0,559 0,932 0,884 1,016 0,689

1,347 0,899 0,960 1,084 0,982 0,302 0,608 0,571 0,496

0,450 0,315 0,138 0,463 0,698 0,375 0,178 0,417 0,413

1,252 0,965 0,814 1,036 0,729 0,988 0,844 1,021 1,276

1,254 1,019 1,040 1,108 0,902 1,017 0,971 1,357 1,453

1,081 1,192 1,247 1,258 1,029 1,068 1,291 1,339 2,199

Semily nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,334 0,749 0,289 0,420 0,387

0,814 0,762 0,928 0,751 0,780

0,644 0,640 0,623 0,862 0,545

0,641 0,796 0,704 0,489 0,404

0,625 0,521 0,500 0,546 0,249

0,328 0,376 0,128 0,397 0,358

0,787 1,062 1,801 1,032 0,708

0,511 0,716 0,479 0,838 0,523

0,168 0,292 0,613 1,170 0,275

1,003 1,003 1,042 0,982 0,905

0,943 1,394 2,192 1,503 1,507

0,870 1,559 1,849 1,568 1,654

0,247 0,515 0,213 0,109 0,231 0,401 0,395 0,258 0,391

1,592 1,321 1,111 0,762 0,760 0,885 0,805 1,106 0,755

0,948 0,850 0,953 1,165 0,489 0,655 0,592 0,570 0,570

0,677 0,843 0,568 1,023 0,559 0,632 0,249 0,541 0,516

1,142 1,233 1,111 1,097 1,138 1,105 0,944 1,098 1,155

1,324 1,395 1,233 1,181 1,173 1,285 1,321 1,342 1,303

1,303 1,414 1,408 1,226 1,644 1,286 1,047 1,401 1,900

KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ Hradec Králové 1 Hradec Králové 2 Hradec Králové 3 Hradec Králové 4 Hradec Králové 5 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,999 0,607 0,699 0,721 0,484 0,365 0,406 0,593 0,467

1,087 0,895 0,622 0,402 0,623 0,635 0,465 0,381 0,459

0,562 0,562 0,560 0,558 0,555 0,826 0,520 0,497 0,317

0,839 0,440 1,018 0,600 0,335 0,646 0,794 0,551 0,777

0,571 0,579 0,615 0,610 0,605 0,384 0,591 0,578 0,891

Příloha č. 39

STAV BY


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty


Výroba

Příloha č. 39

208

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Jiþín nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,551 0,542 0,332 0,214 0,374

0,873 0,949 0,424 0,525 0,517

0,565 0,605 0,544 0,449 0,415

0,349 0,673 0,485 0,470 0,436

1,010 0,505 0,333 0,487 0,843

0,575 0,185 0,259 0,486 0,511

1,658 1,605 1,039 0,861 0,601

0,478 0,635 0,410 0,454 0,507

0,531 0,701 0,363 0,975 0,542

1,299 1,063 0,957 0,846 0,982

1,146 1,130 1,233 1,296 1,374

0,916 1,544 1,262 1,493 2,226

Náchod nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,492 0,573 0,436 0,864 0,521

0,685 0,635 0,845 0,633 0,563

0,669 0,295 0,511 0,433 0,373

0,579 0,829 0,448 0,537 0,528

0,610 0,370 0,650 0,534 0,411

0,838 0,376 0,347 0,320 0,342

0,944 0,886 0,865 0,802 0,642

0,557 0,689 0,393 0,628 0,494

0,576 0,874 0,378 0,195 0,759

0,928 0,918 0,833 1,011 0,851

0,926 0,969 0,832 0,992 1,067

1,297 1,188 1,198 0,999 1,333

Rychnov nad KnČžnou

nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,324 0,458 0,244 0,374 0,311

0,537 0,563 0,569 0,461 0,578

0,753 0,452 0,553 0,481 0,555

0,725 0,551 0,414 0,342 0,251

0,453 0,766 1,147 0,449 0,129

0,431 0,286 0,443 0,283 0,243

0,764 1,012 0,764 0,888 0,413

0,298 0,374 0,391 0,795 0,345

0,323 0,587 0,126 0,419 0,470

0,894 0,990 0,915 0,906 0,843

0,870 1,164 0,983 1,073 1,167

0,692 1,357 1,208 0,954 1,075

Trutnov nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,314 0,510 0,513 0,152 0,563 0,315

0,558 1,112 0,768 0,684 1,149 1,210

0,720 0,614 0,538 0,992 0,655 0,492

0,346 1,087 0,267 0,273 0,529 0,664

0,741 0,780 0,781 0,714 1,635 0,125

0,142 0,184 0,228 0,179 0,328 0,270

0,702 0,846 1,015 0,996 1,479 0,730

0,320 0,437 0,479 0,271 0,532 0,406

0,413 0,604 0,478 0,459 1,236 0,673

0,787 1,031 1,044 0,779 0,901 0,923

0,861 1,262 1,139 1,162 1,355 1,336

1,001 1,477 1,233 0,951 1,599 1,514

STAV BY

PARDUBICKÝ KRAJ Chrudim nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

1,021 0,518 0,283 0,283 0,416

0,887 0,568 0,520 0,710 0,396

0,224 0,603 0,465 0,512 0,393

0,529 0,187 0,311 0,242 0,283

0,614 0,587 0,462 0,418 0,483

0,169 0,175 0,249 0,217 0,471

1,095 1,211 0,833 0,603 0,576

0,490 0,650 0,541 0,494 0,528

1,465 0,575 0,616 0,631 0,701

1,107 1,001 0,887 0,609 1,019

1,264 1,152 1,069 1,044 1,079

1,308 1,389 1,382 1,638 1,435

Pardubice 1 Pardubice 2 Pardubice 3 Pardubice 4 Pardubice 5 Pardubice 6 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,512 0,382 0,525 0,907 0,482 0,331 0,299 0,251 0,444 0,260

0,949 1,000 0,717 0,818 0,554 0,260 1,041 0,742 0,653 0,462

0,927 0,520 0,515 0,852 0,180 0,500 0,521 0,507 0,492 0,535

0,720 0,550 0,546 0,496 0,542 0,540 0,690 0,318 0,472 0,780

0,703 0,600 0,600 0,637 0,600 0,600 0,466 0,438 0,477 0,403

0,547 0,276 0,237 0,245 0,234 0,305 0,090 0,351 0,364 0,381

0,986 0,915 0,585 0,403 0,462 0,445 1,029 1,499 0,820 0,751

0,449 0,733 0,783 0,393 0,379 0,395 0,489 0,651 0,596 0,514

0,435 0,951 0,563 0,439 0,498 0,603 0,431 0,497 0,608 0,567

0,976 1,012 0,963 0,689 0,700 0,661 1,072 0,862 1,029 1,024

1,144 1,121 0,973 0,846 0,818 0,610 1,268 1,247 1,262 1,314

1,063 0,561 0,977 0,871 1,103 0,737 1,120 1,238 1,429 1,383

Svitavy nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,339 0,378 0,125 0,274 0,275

0,613 0,805 0,362 0,331 0,383

0,533 0,732 0,388 0,386 0,286

0,289 0,801 0,452 0,377 0,184

0,540 0,401 0,486 0,472 0,664

0,178 0,309 0,179 0,198 0,256

0,978 1,280 0,702 0,845 0,491

0,652 0,356 0,312 0,269 0,367

0,436 0,657 0,279 0,291 0,563

0,963 1,083 0,758 0,687 0,631

0,822 1,169 0,786 0,755 0,856

0,906 1,052 0,861 1,147 0,987

209


Výroba

Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Ústí nad Orlicí nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,359 0,696 0,526 0,265 0,488 0,184

0,777 0,710 0,756 0,399 0,525 0,492

1,113 0,545 0,714 0,350 0,421 0,450

0,761 0,547 0,405 0,225 0,443 0,485

0,550 0,755 0,587 0,451 0,427 0,604

0,234 0,350 0,312 0,395 0,305 0,245

0,279 0,493 0,862 0,405 0,401 0,618

0,351 0,394 0,443 0,347 0,417 0,292

0,508 1,592 0,362 0,293 0,476 0,556

1,054 0,982 1,069 0,643 0,679 0,858

0,923 0,810 1,057 0,818 0,829 0,945

1,055 0,892 1,148 0,781 1,223 1,275

KRAJ VYSOýINA HavlíþkĤv Brod nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,563 0,658 0,397 0,308 0,251

0,847 0,723 0,567 0,453 0,496

0,542 0,473 0,539 0,421 0,450

0,686 1,257 0,229 0,280 0,115

0,623 0,672 0,598 0,401 0,545

0,284 0,140 0,153 0,209 0,238

1,194 1,004 0,967 0,797 0,857

0,627 0,441 0,247 0,419 0,378

0,713 0,491 0,302 0,820 0,663

0,847 1,074 0,814 1,026 0,823

1,075 1,107 0,888 0,951 1,027

0,961 1,235 1,414 1,501 1,491

Jihlava 1 Jihlava 2 Jihlava 3 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,453 0,598 0,475 0,314 0,405 0,142 0,396

0,687 0,655 0,610 0,595 0,542 0,420 0,641

0,656 0,483 0,640 0,644 0,572 0,535 0,417

0,541 0,754 0,471 0,398 0,324 0,678 0,341

0,570 0,560 0,454 0,287 0,550 0,530 0,604

0,180 0,210 0,432 0,253 0,363 0,214 0,365

1,215 0,864 0,814 0,901 0,982 0,763 0,478

0,505 0,481 0,399 0,530 0,417 0,348 0,482

0,418 0,299 0,426 0,725 0,693 0,589 0,790

1,151 1,004 0,857 0,888 0,775 0,938 0,815

1,125 0,834 0,977 0,971 0,910 1,153 1,034

0,786 0,849 1,073 1,050 1,179 1,231 1,085

PelhĜimov nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,499 0,375 0,292 0,166 0,351

0,799 0,763 0,547 0,315 0,400

0,620 0,319 0,460 0,264 0,392

0,588 0,398 0,431 0,677 0,427

1,064 0,482 0,326 0,560 0,135

0,240 0,164 0,131 0,455 0,422

1,072 1,029 0,441 0,376 0,705

0,298 0,389 0,269 0,388 0,572

0,792 0,549 0,637 0,384 0,414

1,195 0,957 0,701 0,899 0,631

1,012 1,080 0,955 0,816 1,087

0,985 1,326 1,108 1,956 1,363

TĜebíþ nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,762 0,329 0,459 0,387 0,366

0,936 0,592 0,558 0,545 0,462

0,753 0,732 0,512 0,673 0,734

1,279 0,299 0,351 0,188 0,188

0,551 0,399 0,505 0,963 0,279

0,189 0,196 0,147 0,276 0,162

0,686 1,006 0,469 0,578 0,416

0,502 0,432 0,269 0,412 0,254

1,129 0,243 0,402 0,347 0,869

1,139 0,911 0,828 0,726 0,738

1,144 1,033 0,804 0,810 0,838

0,809 1,080 0,806 0,969 1,114

Žćár nad Sázavou nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,519 0,346 0,995 0,360 0,332

0,581 0,672 0,612 0,575 0,423

0,257 0,779 0,650 0,977 0,530

0,475 0,439 0,592 0,324 0,389

0,826 0,455 0,528 0,488 0,488

0,214 0,354 0,309 0,361 0,282

0,964 0,793 0,276 0,614 0,814

0,403 0,444 0,327 0,400 0,356

0,483 0,485 0,327 0,375 0,401

1,316 1,008 0,983 0,996 0,871

0,923 0,876 1,056 1,094 1,015

0,865 0,810 0,933 1,501 1,338

0,444 0,557 0,375 0,638 0,451

0,494 0,301 0,298 0,687 0,489

0,199 0,305 0,223 0,267 0,263

1,451 1,351 0,954 1,190 0,692

0,308 0,441 0,423 0,426 0,350

0,954 0,733 0,548 0,286 0,618

1,313 1,108 0,974 0,891 1,049

1,167 1,173 1,102 1,348 1,255

1,035 1,351 1,600 1,112 1,439

JIHOMORAVSKÝ KRAJ Blansko nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,501 0,493 0,330 0,320 0,392

0,776 0,741 0,470 0,503 0,581

1,274 0,628 0,600 0,462 0,831

Příloha č. 39

STAV BY


Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty


Výroba

Příloha č. 39

210

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Brno 1 Brno 2 Brno 3 Brno 4 Brno 5 Brno 6 Brno 7 Brno 8 Brno 9

0,981 0,847 0,953 1,242 0,537 0,583 0,966 0,823 0,625

1,431 1,271 1,161 0,910 1,033 0,974 0,637 1,231 0,827

0,900 0,82 0,600 0,484 0,427 0,342 0,946 0,702 0,690

1,098 0,561 0,938 0,532 0,948 0,623 0,788 0,751 0,674

1,100 0,791 0,868 0,928 0,677 0,529 0,881 0,850 0,785

0,600 0,539 0,117 0,313 0,219 0,085 0,616 0,264 0,441

2,350 1,567 2,043 1,456 1,564 1,546 0,989 0,517 1,289

0,638 1,336 1,086 0,800 0,550 0,693 0,526 1,108 0,627

0,386 0,285 0,812 0,807 0,427 0,312 0,855 0,511 0,512

1,822 1,666 1,792 1,530 1,767 1,517 1,501 1,575 1,222

1,400 2,304 2,475 1,920 1,959 1,954 1,849 1,530 1,697

0,800 1,407 1,414 1,251 0,804 1,432 1,122 1,446 1,082

Brno-venkov nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,630 0,546 0,740 0,482

0,740 0,640 0,788 0,738

0,697 0,531 0,530 0,553

0,333 0,619 0,499 0,703

0,624 0,644 0,309 1,263

0,261 0,343 0,380 0,281

1,315 1,133 0,683 0,906

0,847 0,682 0,647 0,574

0,723 0,539 0,695 0,788

1,178 0,975 1,361 1,281

1,528 1,608 1,741 1,629

1,297 1,257 1,454 1,486

BĜeclav nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,530 0,590 0,433 0,259 0,300

0,821 0,914 0,514 0,667 0,649

0,737 0,600 0,260 0,291 0,455

0,333 0,539 0,519 0,248 0,625

0,705 0,530 0,861 0,225 0,590

0,198 0,734 0,377 0,492 0,624

0,924 0,854 0,868 0,527 0,471

0,563 0,852 0,490 0,481 0,666

0,522 0,513 0,343 0,322 0,661

0,886 0,943 0,746 0,955 0,799

1,078 1,543 0,970 0,993 1,039

0,932 1,194 0,943 1,168 1,210

Hodonín nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,369 0,495 0,289 0,342 0,241

0,522 0,673 0,573 0,691 0,495

0,617 0,344 0,459 0,445 0,450

0,406 0,391 0,317 0,300 0,075

0,361 0,226 0,257 1,122 0,405

0,210 0,209 0,243 0,208 0,262

1,201 0,992 0,529 0,591 0,637

0,365 0,440 0,380 0,345 0,443

0,375 0,401 0,216 0,307 0,414

0,851 0,966 0,897 0,517 0,647

1,169 0,999 0,833 0,828 0,803

0,627 0,859 1,183 1,113 0,952

Vyškov nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,550 0,401 0,341 0,320 0,361

0,621 0,550 0,469 0,386 0,602

0,680 0,425 0,510 0,415 0,514

0,627 0,469 0,564 0,716 0,458

0,628 0,620 0,682 0,442 0,621

0,323 0,218 0,279 0,478 0,289

1,023 0,358 0,947 0,546 0,381

0,639 0,547 0,368 0,412 0,458

0,366 0,657 0,646 0,713 1,013

1,157 0,973 1,032 0,851 0,901

0,986 1,303 1,154 1,316 1,249

1,140 1,103 1,036 1,542 1,643

Znojmo nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,534 0,572 0,273 0,347 0,348

0,750 0,200 0,818 0,510 0,540

0,786 0,110 0,510 0,472 0,105

0,475 0,550 0,564 0,429 0,435

0,718 0,151 0,590 0,452 0,518

0,243 0,114 0,405 0,326 0,239

1,304 0,668 0,787 0,657 0,655

0,476 0,238 0,440 0,504 0,358

0,334 0,578 0,639 0,785 0,826

1,030 1,060 0,897 0,831 0,799

1,139 0,814 0,857 0,880 0,896

0,867 0,499 1,145 0,988 1,630

STAV BY

211


Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

OLOMOUCKÝ KRAJ Jeseník nad 2 000 obyvatel 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,250 0,221 0,184 0,334

0,748 0,568 0,476 0,440

0,578 0,436 0,331 0,420

0,517 0,412 0,335 0,188

0,587 0,511 0,343 0,170

0,239 0,217 0,422 0,166

0,937 0,631 0,550 0,375

0,349 0,303 0,288 0,213

0,753 0,255 0,267 0,510

0,879 0,629 0,567 0,441

0,904 0,768 0,765 0,702

0,527 0,856 0,961 1,863

Olomouc 1 Olomouc 2 Olomouc 3 Olomouc 4 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,601 0,620 1,181 0,546 0,563 0,527 0,464 0,404

1,442 0,735 0,789 0,602 0,761 0,690 0,483 0,484

0,543 0,680 0,586 0,660 0,658 0,613 0,637 0,573

0,843 0,820 1,502 1,059 0,265 0,151 0,437 0,359

0,740 0,710 0,564 0,720 0,370 0,631 0,716 0,558

0,108 0,683 0,786 0,117 0,318 0,534 0,366 0,361

1,317 1,344 1,279 0,679 0,972 0,925 0,700 1,024

0,306 0,480 0,654 0,186 0,435 0,473 0,433 0,451

0,593 0,454 0,440 0,927 0,568 0,525 0,482 0,368

0,952 0,931 1,292 1,085 0,946 0,985 0,967 0,716

1,700 1,152 1,551 1,032 1,041 1,137 1,101 1,074

1,001 1,408 0,794 1,071 1,030 1,429 1,702 1,401

ProstČjov nad 2 000 obyvatel 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,535 0,450 0,589 0,306

0,793 0,594 0,643 0,340

0,413 1,176 0,600 0,500

0,583 0,452 0,231 0,332

0,650 0,649 0,521 0,478

0,530 0,347 0,432 0,223

1,012 0,556 0,923 0,379

0,647 0,355 0,411 0,294

0,448 0,561 0,508 0,386

1,295 0,963 0,957 0,904

1,239 1,056 1,073 0,914

0,732 1,542 1,542 1,283

PĜerov 1 PĜerov 2 PĜerov 3 PĜerov 4 PĜerov 5 nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,589 0,561 0,617 0,560 0,550 0,339 0,531 0,438 0,561 0,313

0,385 0,773 0,432 0,665 0,600 0,662 0,609 0,514 0,454 0,312

0,384 0,380 0,375 0,370 0,365 0,153 0,461 0,450 0,442 0,400

0,219 0,076 0,210 0,205 0,200 0,145 0,424 0,434 0,300 0,193

0,444 0,350 0,540 0,530 0,520 0,383 0,214 0,371 0,357 0,802

0,444 0,254 0,224 0,157 0,200 0,217 0,229 0,110 0,195 0,176

0,796 0,342 0,207 0,316 0,500 1,067 1,067 0,415 0,362 0,555

0,541 0,286 0,126 0,185 0,290 0,382 0,355 0,197 0,285 0,251

0,719 0,886 0,459 0,557 0,600 0,619 0,834 0,749 0,626 0,418

0,910 0,920 0,761 0,857 0,624 1,164 0,962 0,861 0,741 0,731

1,034 0,957 0,703 0,785 0,673 0,993 0,877 0,901 0,923 0,834

1,146 0,954 0,930 0,954 1,094 1,558 0,939 0,561 1,521 1,574

Šumperk nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,481 0,410 0,367 0,363 0,351

0,684 0,581 0,533 0,463 0,444

0,494 0,358 0,178 1,405 0,402

0,476 0,626 0,376 0,501 0,291

0,720 0,503 0,678 0,446 0,603

0,237 0,455 0,355 0,190 0,226

1,396 0,914 0,665 0,634 0,641

0,671 0,495 0,374 0,443 0,391

0,125 0,407 0,204 0,238 0,255

1,286 1,023 0,994 0,741 0,733

1,162 0,917 0,969 0,947 0,966

0,571 1,259 1,247 1,787 1,008

ZLÍNSKÝ KRAJ KromČĜíž nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,434 0,477 0,306 0,328 0,241

0,789 0,592 0,417 0,831 0,396

0,626 0,785 0,836 0,470 0,450

0,393 0,399 0,220 0,310 0,337

0,864 0,664 0,242 0,591 0,703

0,203 0,231 0,201 0,122 0,225

1,526 1,078 0,809 1,272 0,592

0,503 0,280 0,284 0,242 0,340

0,556 0,433 0,358 0,662 0,434

1,222 1,057 0,881 0,856 0,770

1,194 1,118 0,965 0,994 0,935

0,807 0,988 1,313 1,185 1,349

Luhaþovice 1 Luhaþovice 2

0,879 0,520

1,113 0,521

0,699 0,690

0,489 0,489

2,387 1,010

0,292 0,069

1,528 1,015

0,886 0,787

0,890 0,810

1,342 0,683

1,386 0,696

1,051 0,959

Příloha č. 39

Obchod

STAV BY

Výroba



Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty


Výroba

Příloha č. 39

212

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Uherské HradištČ nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,738 0,522 0,540 0,392 0,604 0,427

1,233 0,878 1,012 0,619 0,623 0,437

0,684 0,769 0,648 0,630 0,577 0,435

0,365 0,641 0,624 0,630 1,288 0,368

0,925 0,677 0,625 0,661 0,802 0,438

0,445 0,324 0,316 0,273 0,349 0,322

1,530 0,548 0,992 0,697 0,717 0,874

0,929 0,585 0,792 0,435 0,498 0,494

0,538 0,907 0,875 0,483 0,507 0,589

1,269 1,158 1,099 0,893 0,936 0,961

1,200 1,087 1,309 0,976 1,073 1,092

0,881 0,685 0,564 1,216 1,063 1,416

Vsetín nad 25 000 obyvatel 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,366 0,533 0,884 0,320 0,426 0,561 0,422

0,666 0,537 0,842 0,510 0,555 0,687 0,544

0,503 0,495 0,441 0,491 0,327 0,365 0,545

0,449 0,296 0,566 0,434 0,194 0,641 0,255

0,997 0,129 0,762 0,453 0,422 0,290 0,317

0,410 0,480 0,661 0,376 0,449 0,265 0,231

0,529 1,121 1,065 0,447 0,588 0,253 0,589

0,434 0,382 0,604 0,435 0,561 0,538 0,360

0,337 0,324 0,544 0,311 0,509 0,655 0,196

1,084 1,029 1,416 0,969 0,947 0,576 0,552

0,993 1,008 1,352 1,152 1,251 1,145 1,193

0,964 1,079 1,988 1,228 1,351 1,183 0,847

Zlín 1 Zlín 2 Zlín 3 nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,842 0,682 0,403 0,594 0,507 0,415 0,662 0,513

1,056 0,839 0,682 0,818 0,542 0,707 0,686 0,503

0,588 0,700 0,700 0,343 0,565 0,702 0,405 0,550

0,549 0,720 0,720 0,612 0,413 0,339 0,430 0,292

0,617 0,578 0,310 0,747 0,430 0,516 0,362 0,904

0,453 0,207 0,236 0,147 0,235 0,293 0,361 0,280

1,838 1,669 0,889 0,743 0,724 0,870 0,394 0,336

0,351 0,451 0,752 0,386 0,780 0,489 0,461 0,531

0,384 0,440 0,545 0,304 0,845 0,436 0,339 0,420

1,591 1,170 1,358 1,115 1,090 1,199 1,082 1,131

2,519 1,157 1,165 1,630 1,074 1,177 1,306 1,224

1,041 1,292 1,392 0,861 1,025 1,137 1,264 1,144

STAV BY

MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Bruntál nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,363 0,516 0,251 0,503 0,308 0,185

0,438 0,613 0,489 0,457 0,450 0,735

0,547 0,460 0,445 0,665 0,480 0,394

0,312 0,335 0,267 0,577 0,301 0,360

0,484 0,447 0,432 0,466 0,522 0,540

0,273 0,141 0,483 0,261 0,285 0,277

0,565 0,908 0,546 0,451 0,274 0,491

0,233 0,313 0,266 0,321 0,446 0,334

0,173 0,842 0,328 0,382 0,381 0,340

0,817 0,870 0,699 0,580 0,637 0,535

0,769 0,830 0,608 0,589 0,734 0,742

0,657 0,885 0,902 0,812 1,091 1,152

Frýdek-Místek nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,433 0,489 0,624 0,404 0,412 0,254

0,851 0,707 0,719 0,705 0,589 0,661

0,629 0,610 0,469 0,477 0,293 0,516

0,627 0,480 0,697 0,315 0,947 0,506

0,916 0,139 0,518 0,919 0,441 0,398

0,496 0,322 0,268 0,398 0,407 0,366

0,957 0,514 0,827 1,408 0,949 0,551

0,367 0,389 0,330 0,443 0,458 0,591

0,569 0,175 0,482 0,591 0,546 0,634

1,229 0,962 0,881 0,766 0,878 1,112

0,957 0,775 1,021 1,193 1,239 1,410

1,240 1,293 1,664 2,273 2,019 1,903

HavíĜov 1 HavíĜov 2 HavíĜov 3

0,646 0,313 0,442

0,593 0,726 0,486

0,477 0,874 0,470

0,504 0,495 0,500

0,468 0,460 0,511

0,311 0,185 0,259

0,498 0,434 0,336

0,412 0,372 0,582

0,296 0,407 0,130

0,934 0,874 0,524

0,512 0,768 0,478

0,896 0,952 0,809

213


Výroba

Obchod

Doprava a spoje

Školy a kultura

Zdravotnictví

ZemČdČlství

Bytové domy

Sklady


Garáže

Rodinné domy

Chaty


1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

Karviná nad 25 000 obyvatel 15 001 – 25 000 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 do 2 000 obyvatel

0,436 0,512 0,416 0,361 0,468 0,626

0,712 0,707 0,573 0,515 0,450 0,541

0,550 0,496 0,390 0,474 0,462 0,410

0,776 0,567 0,341 0,320 0,492 0,310

0,453 0,148 0,440 0,349 0,507 0,609

0,401 0,242 0,199 0,177 0,200 0,196

0,577 0,683 0,645 0,561 0,587 0,439

0,255 0,458 0,349 0,389 0,497 0,158

0,719 0,342 0,370 0,401 0,399 0,579

0,919 1,028 0,749 0,636 0,859 0,845

0,705 0,837 0,632 0,746 0,926 1,078

1,193 1,146 1,189 1,007 1,376 1,565

Nový Jiþín nad 15 000 obyvatel 5 001 – 15 000 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,490 0,510 0,584 0,582 0,324 0,327

0,782 0,803 0,603 0,743 0,503 0,564

0,506 0,569 0,335 0,643 0,431 0,152

0,377 0,433 0,551 0,322 0,291 0,343

0,234 0,555 0,460 0,492 0,302 0,456

0,312 0,331 0,323 0,331 0,231 0,281

1,031 0,488 0,663 0,566 0,521 0,273

0,425 0,370 0,381 0,513 0,432 0,413

0,521 0,801 0,476 0,117 0,182 0,335

1,194 1,205 0,801 1,102 0,889 0,777

0,820 0,860 0,802 1,083 0,950 0,928

1,030 1,212 1,552 1,505 1,192 1,475

Opava 1 Opava 2 Opava 3 Opava 4 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,932 0,504 0,640 0,570 0,502 0,285 0,609 0,662

1,290 0,949 0,588 0,436 0,638 0,515 0,777 0,726

0,735 0,725 0,710 0,700 0,497 0,575 0,653 0,521

0,697 0,516 0,625 0,290 0,457 0,501 0,382 0,146

0,681 0,890 0,635 0,702 0,751 1,018 0,536 0,409

0,280 0,284 0,364 0,147 0,253 0,265 0,238 0,268

1,330 1,592 1,092 1,159 0,629 0,863 0,658 0,448

1,011 0,699 0,554 0,547 0,810 0,496 0,556 0,494

0,520 0,342 0,515 0,256 0,478 0,412 0,485 0,551

1,193 1,284 1,122 0,827 0,941 0,951 0,751 0,834

0,882 1,027 0,788 0,744 0,887 0,883 0,963 0,987

0,898 1,091 0,946 0,975 1,593 1,147 1,353 1,836

Ostrava 1 Ostrava 2 Ostrava 3 Ostrava 4 Ostrava 5 Ostrava 6 Ostrava 7 Ostrava 8 Ostrava 9 Ostrava 10 Ostrava 11 Ostrava 12 nad 5 000 obyvatel 2 001 – 5 000 1 001 – 2 000 do 1 000 obyvatel

0,343 0,282 0,252 0,213 0,348 0,462 0,353 0,406 0,377 0,280 0,352 0,420 0,449 0,356 0,554 0,456

0,834 0,355 0,407 0,492 0,597 0,503 0,539 0,507 0,575 0,201 0,405 0,476 0,424 0,668 0,746 0,269

0,219 0,320 0,329 0,458 0,208 0,333 0,315 0,410 0,376 0,330 0,467 0,400 0,469 0,588 0,467 0,469

0,149 0,320 0,454 0,223 0,376 0,301 0,220 0,154 0,614 0,235 0,303 0,235 0,498 0,300 0,525 0,263

0,249 0,299 0,202 0,250 0,233 0,227 0,813 0,209 0,747 0,105 0,322 0,250 0,457 0,634 0,553 0,433

0,257 0,283 0,236 0,167 0,256 0,243 0,127 0,148 0,271 0,395 0,230 0,230 0,321 0,147 0,234 0,158

0,581 0,776 0,750 0,572 0,703 0,648 0,359 0,631 0,626 0,695 0,588 0,106 0,723 1,162 0,665 0,369

0,320 0,229 0,333 0,479 0,434 0,429 0,165 0,219 0,322 0,169 0,249 0,322 0,334 0,522 0,472 0,580

0,223 0,220 0,339 0,253 0,293 0,295 0,817 0,319 0,402 0,192 0,265 0,385 0,781 0,132 0,572 0,514

0,488 0,627 0,574 0,481 0,658 0,734 0,702 0,826 1,187 0,661 0,725 0,514 0,999 0,555 0,752 0,741

0,668 0,773 0,646 0,608 0,812 0,908 0,657 0,776 0,767 0,689 0,763 0,870 0,915 1,019 1,094 1,175

0,619 1,153 0,879 0,437 0,744 1,001 1,288 1,094 1,000 1,006 0,968 0,644 1,122 2,167 1,554 1,713

*) Koeficienty prodejnosti vyjadĜují vztah cen nemovitostí sjednaných podle kupních smluv a jejich cen zjištČných podle vyhlášky, upravených na stejnou cenovou úroveĖ.

1. Koeficient ze sloupce 1 pĜísluší stavbám typu L, M, R z pĜílohy þ. 2 a stavbám typu E, F, G, I z pĜílohy þ. 3.

Příloha č. 39

STAV BY

Příloha č. 39

214


2. Koeficient ze sloupce 2 pĜísluší stavbám typu B, F, G, H z pĜílohy þ. 2 a stavbám typu C, D z pĜílohy þ. 3. 3. Koeficient ze sloupce 3 pĜísluší stavbČ typu P z pĜílohy þ. 2 a stavbČ typu H z pĜílohy þ. 3. 4. Koeficient ze sloupce 4 pĜísluší stavbám typu C, D, E z pĜílohy þ. 2 a stavbám typu A, B z pĜílohy þ. 3. 5. Koeficient ze sloupce 5 pĜísluší stavbám typu A, I z pĜílohy þ. 2. 6. Koeficient ze sloupce 6 pĜísluší stavbám typu N, O, Z z pĜílohy þ. 2 a stavbám typu K, L, M z pĜílohy þ. 3. 7. Koeficient ze sloupce 7 pĜísluší stavbám typu J, K z pĜílohy þ. 2 a bytĤm nebo nebytovým prostorám v bytových domech typu J, K, oceĖovaných podle § 13 a pozemku, na kterém je byt oceĖovaný podle § 25. 8. Koeficient ze sloupce 8 pĜísluší stavbČ typu S z pĜílohy þ. 2 a stavbČ typu J z pĜílohy þ. 3. 9. Koeficient ze sloupce 9 pĜísluší stavbám ocenČným podle § 4. 10. Koeficient ze sloupce 10 pĜísluší rozestavČným stavbám oceĖovaných podle § 8 a pozemku, na kterém je stavba ocenČná podle § 24. 11. Koeficient ze sloupce 11 pĜísluší stavbČ ocenČné stavbám oceĖovaným podle § 5 a bytu v rodinném domČ, ocenČném podle § 13 bytĤm a nebytovým prostorám v rodinném domČ, oceĖovaných podle § 13 a pozemku, na kterém je stavba ocenČná podle § 26a. 12. Koeficient ze sloupce 12 pĜísluší stavbČ ocenČné podle § 6 a pozemku, na kterém je stavba ocenČná podle § 26. 13. Koeficient prodejnosti pro stavby ocenČné podle § 14 je roven 1,00. 14. Koeficient prodejnosti pro pozemky ocenČné podle § 29, 30, 31 a 32 odst. 3 až 5 je roven 1,00. 15. Koeficient prodejnosti pro trvalé porosty ocenČné podle § 35 až 42 je roven 1,00. 16. ZmČní-li se poþet obyvatel v obci tak, že pro ni v daném okresu není pĜíslušná velikostní skupina, použije se koeficient prodejnosti pro daný druh nemovitosti té skupiny, která je poþtem obyvatel nejbližší. ZaĜazení katastrálních území mČst do oblastí v pĜíloze þ. 39 vyhlášky a) Jednotlivé oblasti jsou seskupením katastrálních území bez ohledu na správní þlenČní mČsta. b) Pro urþení koeficientu prodejnosti (Kp) je rozhodující katastrální území, v nČmž se ocenČná nemovitost nachází.

c) V pĜípadČ odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území. ZaĜazení katastrálních území mČst do oblastí v pĜíloze þ. 39 vyhlášky a) abecední uspoĜádání katastrálních území mČst do oblastí Tabulky þ. 2

Praha PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56

Katastrální území název Benice BČchovice Bohnice Braník BĜevnov BĜezinČves Bubeneþ ýakovice ýerný Most ýimice Ćáblice Dejvice Dolní Chabry Dolní MČcholupy Dolní Poþernice Dubeþ Háje Hájek u UhĜínČvsi HloubČtín Hluboþepy Hodkoviþky Holešovice HolynČ Horní MČcholupy Horní Poþernice Hostavice HostivaĜ Hradþany HrdloĜezy Chodov Cholupice Jinonice Josefov Kamýk Karlín Kbely Klánovice Kobylisy KolodČje Kolovraty KomoĜany KošíĜe Královice Krþ KĜeslice Kunratice Kyje Lahovice LetĖany Lhotka LibeĖ Liboc Libuš Lipany Lipence Lochkov

kód 602582 601527 730556 727873 729582 614131 730106 731561 731676 730394 730629 729272 730599 732541 629952 633330 728233 773395 731234 728837 727857 730122 750573 732583 643777 731722 732052 727121 731765 728225 652393 728730 727008 728438 730955 731641 665444 730475 668508 668591 728519 728764 672629 727598 676071 728314 731226 729248 731439 728071 730891 729795 728390 668605 683973 686425

ýíslo oblasti 12 14 8 4 6 15 6 15 19 8 7 6 8 11 14 14 11 14 9 5 4 3 18 11 19 19 11 1 10 11 13 5 1 12 3 7 19 8 14 14 12 5 13 4 12 12 19 17 7 4 9 20 12 13 17 17

PoĜ. þíslo 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112

Katastrální území název Lysolaje Malá Chuchle Malá Strana Malešice Michle Miškovice ModĜany Motol Nebušice NedvČzí Nové MČsto Nusle Petrovice Písnice Pitkovice Podolí Prosek PĜední Kopanina Radlice Radotín RuzynČ ěeporyje ěepy Satalice Sedlec Slivenec Smíchov Sobín Staré MČsto StodĤlky Strašnice StĜešovice StĜížkov Suchdol Šeberov ŠtČrboholy Toþná Troja TĜebonice TĜeboradice UhĜínČves Újezd nad Lesy Újezd u PrĤhonic Veleslavín Velká Chuchle Vinohrady VinoĜ Vokovice Vršovice Vyšehrad Vysoþany ZábČhlice Zadní Kopanina Zbraslav Zliþín Žižkov

kód 729931 729183 727091 732451 727750 731552 728616 728951 729876 702323 727181 728161 732613 720984 773417 728152 731382 734373 728641 738620 729710 745251 729701 746134 730041 750590 729051 793256 727024 755541 731943 729302 730866 729981 762130 732516 652407 730190 770353 731528 773425 773778 773999 729353 729213 727164 782378 729418 732257 727300 731285 732117 745278 791733 793264 727415

ýíslo oblasti 8 18 1 10 4 15 12 5 20 13 1 21 11 13 12 21 9 17 5 16 20 16 18 15 8 18 21 17 1 18 10 6 8 8 12 11 13 6 18 15 14 19 12 20 18 2 15 20 21 2 9 10 17 16 18 3

Příloha č. 39

215


216


Příloha č. 39

Brno PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Katastrální území název Bohunice Bosonohy BrnČnské Ivanovice Bystrc ýerná Pole ýernovice Dolní Heršpice Dvorska Holásky Horní Heršpice Husovice Chrlice Ivanovice Jehnice Jundrov Kníniþky Kohoutovice Komárov Komín Královo Pole Lesná LíšeĖ MalomČĜice Medlánky

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

612006 608505 612227 611778 610771 611263 612111 633895 612243 612065 610844 654132 655856 658201 610542 611905 610313 611026 610585 611484 610887 612405 612499 611743

7 7 9 4 3 6 9 9 9 9 6 9 4 8 4 4 4 6 4 3 4 7 6 4

25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48

Katastrální území název MČsto Brno Mokrá Hora Nový Lískovec ObĜany OĜešín Pisárky Ponava PĜízĜenice ěeþkovice Sadová Slatina SobČšice Staré Brno Starý Lískovec Stránice ŠtýĜice Trnitá TuĜany ÚtČchov u Brna VeveĜí Zábrdovice ŽabovĜesky ŽebČtín Židenice

kód 610003 611701 610283 612553 712680 610208 611379 612146 611646 611565 612286 751910 610089 612014 610330 610186 610950 612171 775550 610372 610704 610470 795674 611115

ýíslo oblasti 1 8 7 6 8 3 5 9 4 4 7 4 2 7 2 5 5 9 8 2 5 3 7 6

ýeské BudČjovice PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6

Katastrální území název ýeské BudČjovice 1 ýeské BudČjovice 2 ýeské BudČjovice 3 ýeské BudČjovice 4 ýeské BudČjovice 5 ýeské BudČjovice 6

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

621919 621943 622052 622222 622281 622346

1 2 2 3 3 3

7 8 9 10 11

Katastrální území název ýeské BudČjovice 7 ýeské Vrbné Haklovy Dvory KalištČ u ýeských BudČjovic TĜebotovice

kód 622486 622729 636797 662208 662216

ýíslo oblasti 3 3 4 3 4

Františkovy LáznČ PoĜ. þíslo 1 2 3 4

Katastrální území název Dlouhé Mosty Františkovy LáznČ Horní Lomany Jedliþná

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

768880 634646 634654 634638

2 1 2 2

5 6 7

Katastrální území název Krapice Slatina u Františkových Lázní Žírovice

kód 634662 634689 634697

ýíslo oblasti 2 2 2

HavíĜov Katastrální území PoĜ. þíslo název kód 1 Bludovice 637696 2 Dolní DatynČ 628905 3 Dolní Suchá 637777


Katastrální území PoĜ. þíslo název kód 4 HavíĜov-MČsto 637556 5 ProstĜední Suchá 637742 6 Šumbark 637734



217

PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Katastrální území název BĜezhrad Hradec Králové Kluky Kukleny Malšova Lhota Malšovice u Hradce Králové Nový Hradec Králové Piletice Plácky Plaþice PlotištČ nad Labem

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

613878 646873 647225 647209 691305 646997 647187 726541 721204 721212 721930

4 1 3 3 4 2 2 5 4 4 5

12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

757900 659878 659827 648680 638421 643084 643092 648698 659673

2 3 2 2 2 3 3 3 1

10 11 12 13 14 15 16 17 18

Katastrální území název Pouchov Pražské PĜedmČstí Roudniþka Rusek Slezské PĜedmČstí Slatina u Hradce Králové Svinary Svobodné Dvory TĜebeš VČkoše

kód 726559 647101 741825 743674 646971 749656 760765 761125 647047 726583

ýíslo oblasti 3 2 3 5 2 4 5 3 2 3

Jihlava PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Katastrální území název AntonínĤv DĤl BedĜichov u Jihlavy Helenín Henþov Heroltice u Jihlavy Horní Kosov Hosov Hruškové Dvory Jihlava

Katastrální území název Kosov u Jihlavy Panþava Pávov Pístov u Jihlavy Popice u Jihlavy Sasov Staré Hory Vysoká u Jihlavy Zborná

kód 691372 659835 659916 721000 725765 659843 659860 721018 791610

ýíslo oblasti 2 2 2 2 2 2 3 3 2

Karlovy Vary PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8

Katastrální území název

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

663581 631043 746746 631051 663701 663549 663433 663654

3 4 4 4 2 3 1 4

9 10 11 12 13 14 15

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

665169 764558 665061 665126

3 3 1 2

5 6 7

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

Dolní Hanychov

682268

2

14

Doubí u Liberce Františkov u Liberce Hluboká u Liberce Horní Hanychov Horní RĤžodol Horní Suchá u Liberce JanĤv DĤl u Liberce Karlinky KateĜinky u Liberce Krásná Studánka Kunratice u Liberce Liberec

631086 682233 631094 682462 682250 682489 682241 682497 682438 673641 785628 682039

4 2 5 4 2 5 2 5 5 5 5 1

15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Bohatice Cihelny ýankov Doubí u Karlových Var Drahovice Dvory Karlovy Vary Olšová Vrata

Katastrální území název Poþerny Rosnice u Staré Role RybáĜe Sedlec u Karlových Var Stará Role Tašovice Tuhnice

kód 753831 753840 663557 746754 753858 631060 663492

ýíslo oblasti 4 4 2 4 3 4 2

Kladno PoĜ. þíslo 1 2 3 4

Katastrální území název Dubí u Kladna Hnidousy Kladno Kroþehlavy


kód

ýíslo oblasti

764540 664961 665177

3 2 3

kód

ýíslo oblasti

Machnín

689823

5

Nové Pavlovice Ostašov u Liberce Pilínkov Radþice u Krásné Studánky Rochlice u Liberce Rudolfov Ruprechtice RĤžodol I Staré Pavlovice Starý Harcov Vesec u Liberce Vratislavice nad Nisou

682161 682471 631108 673650 682314 682446 682144 682209 682179 682390 780472 785644

2 5 5 5 2 5 2 2 2 2 4 3

Motyþín RozdČlov Vrapice

Liberec PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13



Příloha č. 39

Hradec Králové

Příloha č. 39

218


Luhaþovice poĜ. þíslo 1 2

katastrální území název Kladná-Žilín Luhaþovice

kód

þíslo oblasti

poĜ. þíslo

664944 688576

2 1

3 4

katastrální území název Polichno ěetechov

kód 725463 745341

þíslo oblasti 2 2

Mariánské LáznČ PoĜ. þíslo 1 2

Katastrální území název ChotČnov u Marián.Lázní Mariánské LáznČ

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

901903 691585

3 1

3 4

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

619591 633097 668885 645010 668893 669326 669334 699357 699594

3 3 3 3 3 3 3 1 2

10 11 12 13 14 15 16 17 18

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

710881 710571 632635 710644 710873 641227 652415 710911 710555 710598 686875 702358 703109

3 4 2 3 3 3 4 3 3 3 2 4 4

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

777170 711730 783595 711756 711845 711811 711870 695149

4 3 4 2 4 3 4 4

9 10 11 12 13 14 15 16

Katastrální území název StanovištČ u Marián.Lázní Úšovice

kód 691674 691607

ýíslo oblasti 3 2

Most PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Katastrální území název ýepirohy DĜínov u KomoĜan ErvČnice HoĜany KomoĜany u Mostu Konobrže Kopisty Most I Most II

Katastrální území název PaĜidla Rudoltice nad Bílinou SkyĜice Slatinice u Mostu Souš StĜimice TĜebušice Velebudice Vtelno

kód 669342 699691 749206 616559 903337 699748 770540 749214 787507

ýíslo oblasti 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Olomouc PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Katastrální území název BČlidla ýernovír Droždín Hejþín Hodolany Holice u Olomouce Chomoutov Chválkovice Klášterní Hradisko Lazce Lošov NedvČzí u Olomouce Nemilany

Katastrální území název NeĜedín Nová Ulice Nové Sady u Olomouce Nový SvČt u Olomouce Olomouc-mČsto Pavloviþky Povel Radíkov u Olomouce ěepþín Slavonín Svatý Kopeþek Topolany u Olomouce Týneþek

kód 710687 710717 710814 710920 710504 710938 710784 737747 710946 750387 669288 767760 772411

ýíslo oblasti 3 3 3 4 1 3 3 2 3 4 2 4 2

Opava PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8

Katastrální území název Držkovice JaktaĜ Jarkovice KateĜinky u Opavy Komárov u Opavy Kylešovice Malé Hoštice Milostovice

Katastrální území název Opava-MČsto Opava-PĜedmČstí Palhanec Podvihov Suché Lazce Vávrovice Vlaštoviþky Zlatníky u Opavy

kód 711560 711578 777188 724637 759180 777196 783609 793230

ýíslo oblasti 1 2 5 4 4 4 4 4

Ostrava Katastrální území název

PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Antošovice Bartovice Dubina u Ostravy HeĜmanice HošĢálkovice Hrabová HrabĤvka Hrušov Koblov Krásné Pole Kunþice nad Ostravicí Kunþiþky Lhotka u Ostravy Mariánské Hory Martinov ve Slezsku Michálkovice Moravská Ostrava Muglinov Nová BČlá Nová Plesná

kód 600393 715085 798894 714691 646075 714534 714585 714917 667366 673722 714224 714241 681458 713830 715379 714747 713520 714941 704946 721671

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

2 3 6 3 2 10 6 4 2 7 4 4 2 5 8 3 1 3 7 12

21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39

Katastrální území název Nová Ves u Ostravy PetĜkovice u Ostravy Polanka nad Odrou Poruba Poruba-sever Proskovice PĜívoz Pustkovec Radvanice Slezská Ostrava Stará BČlá Stará Plesná Svinov TĜebovice ve Slezsku Vítkovice Výškovice u Ostravy ZábĜeh-Hulváky ZábĜeh nad Odrou ZábĜeh-VŽ

kód 713937 720470 725081 715174 715221 733474 713767 715301 715018 714828 753661 721689 715506 715433 714071 715620 713970 714305 714089

ýíslo oblasti 4 2 7 9 9 7 5 9 3 5 7 12 8 8 11 6 11 6 11

Pardubice Katastrální území název

PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

ýerná za Bory Dražkovice Drozdice Hostovice Lány na DĤlku MnČtice Nemošice Nové Jesenþany Ohrazenice Opoþínek

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

619965 632252 619973 645991 679071 619981 703249 718084 709328 679089

5 4 6 6 6 5 3 2 3 6

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

2 2 2 3 3 2 3 2 2 2 2 3

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

Katastrální území název Pardubice Pardubiþky Popkovice Rosice nad Labem Semtín Staré ýívice Staroþernsko Studánka Svítkov Trnová

kód 717657 717835 718068 741205 747386 754170 619990 717843 718033 717959

ýíslo oblasti 1 2 4 3 5 5 6 2 4 2

PlzeĖ Katastrální území název

PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Bolevec Božkov Bruþná Bukovec ýernice ýervený Hrádek u PlznČ Dolní Vlkýš Doubravka Doudlevce HradištČ u PlznČ Koterov KĜimice

722120 722294 722367 722707 620106 621081 690813 722677 722464 722341 671053 676195

Katastrální území název Lhota u DobĜan Litice u PlznČ Lobzy Malesice PlzeĖ PlzeĖ 4 Radþice u PlznČ Radobyþice SkvrĖany Újezd Valcha

kód

ýíslo oblasti

680940 722740 722618 690821 721981 722731 737411 620122 722596 722685 722472

3 3 2 3 1 2 3 3 2 3 2

kód

ýíslo oblasti

734381 723550

2 2

PodČbrady Katastrální území název

PoĜ. þíslo 1 2 3

Kluk PodČbrady Polabec

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

666670 723495 723541

2 1 2

4 5

Katastrální území název PĜední Lhota u PodČbrad Velké Zboží

219

Příloha č. 39


220


Příloha č. 39

PĜerov PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7

Katastrální území název ýekynČ Dluhonice Henþlov Kozlovice u PĜerova LovČšice u PĜerova Lýsky Penþice

kód 619108 626708 638277 734985 735001 782335 719056

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

3 5 4 3 4 4 4

8 9 10 11 12 13 14

Ústí PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Katastrální území název BožtČšice Brná nad Labem Budov u Svádova Bukov Církvice DČlouš DobČtice Habrovice Hostovice u Ústí nad Labem Klíše Kojetice u Maleþova Krásné BĜezno MojžíĜ

nad

Penþiþky Popovice u PĜerova PĜedmostí PĜerov Újezdec u PĜerova Vinary u PĜerova Žeravice

kód 719064 782343 734977 734713 774073 782351 796441


Labem

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

608955 609901 759805 775096 746410 775894 757772 636436 645982 775053 690686 775266 698164

4 4 5 2 5 6 2 4 5 2 5 3 3

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

kód 635863 666041 670138 635898 636053 636118 795887 635987

ýíslo oblasti 3 3 3 3 3 2 3 2

kód



kód

ýíslo oblasti

NeštČmice Nová Ves Olešnice u Svádova PĜedlice Sebuzín Skorotice u Ústí nad Labem Strážky u Habrovic StĜekov Svádov Tuchomyšl Ústí nad Labem VaĖov VšeboĜice

703869 705616 759813 775002 746428 748480 636444 775258 759830 771368 774871 776807 775118

3 5 5 3 5 4 4 2 5 6 1 4 2

Katastrální území název Mladcová Prštné PĜíluky u Zlína Salaš u Zlína Štípa Velíková Zlín

kód 636177 636142 635812 745952 670146 778028 635561


Zlín PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8

Katastrální území název Jaroslavice u Zlína KleþĤvka Kostelec u Zlína Kudlov Lhotka u Zlína Louky nad DĜevnicí Lužkovice Malenovice u Zlína

PoĜ. þíslo 9 10 11 12 13 14 15


221

Hlavní mČsto Praha Oblast Katastrální území 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Hradþany, Josefov, Malá Strana, Nové MČsto, Staré MČsto Vinohrady, Vyšehrad Holešovice, Karlín, Žižkov Braník, Hodkoviþky, Krþ, Lhotka, Michle Hluboþepy, Jinonice, KošíĜe, Motol, Radlice BĜevnov, Bubeneþ, Dejvice, Troja, StĜešovice Ćáblice, Kbely, LetĖany Bohnice, ýimice, Dolní Chabry, Kobylisy, Lysolaje, Sedlec, StĜížkov, Suchdol LibeĖ, HloubČtín, Prosek, Vysoþany HrdloĜezy, Malešice, Strašnice, ZábČhlice Dolní MČcholupy, Háje, Horní MČcholupy, HostivaĜ, Chodov, Petrovice, ŠtČrboholy, Benice, Kamýk, KomoĜany, Kunratice, KĜeslice, Libuš, ModĜany, Pitkovice, Šeberov, Újezd u PrĤhonic Cholupice, Královice, Lipany, NedvČzí, Písnice, Toþná BČchovice, Dolní Poþernice, Dubeþ, Hájek u UhĜínČvsi, KolodČje, Kolovraty, UhĜínČves BĜezinČves, ýakovice, Miškovice, Satalice, TĜeboradice, VinoĜ, Radotín, ěeporyje, Zbraslav, Lahovice, Lipence, Lochkov, PĜední Kopanina, Sobín, Zadní Kopanina, HolynČ, Malá Chuchle, ěepy, Slivenec, StodĤlky, TĜebonice, Velká Chuchle, Zliþín, ýerný Most, Horní Poþernice, Hostavice, Klánovice, Kyje, Újezd n. Lesy Liboc, Nebušice, RuzynČ, Veleslavín, Vokovice, Nusle, Podolí, Smíchov, Vršovice

Brno Oblast 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Katastrální území MČsto Brno Staré Brno, Stránice, VeveĜí ýerná pole, Královo Pole, Pisárky, ŽabovĜesky Bystrc, Ivanovice, Jundrov, Kníniþky, Kohoutovice, Komín, Lesná, Medlánky, ěeþkovice, Sadová, SobČšice Ponava, ŠtýĜice, Trnitá, Zábrdovice ýernovice, Husovice, Komárov, MalomČĜice, ObĜany, Židenice Bohunice, Bosonohy, LíšeĖ, Nový Lískovec, Slatina, Starý Lískovec, ŽebČtín Jehnice, Mokrá Hora, OĜešín, ÚtČchov u Brna BrnČnské Ivanovice, Dolní Heršpice, Dvorska, Holásky, Horní Heršpice, Chrlice, PĜízĜenice, TuĜany

ýeské BudČjovice Oblast 1 2 3 4

Katastrální území ýeské BudČjovice 1 ýeské BudČjovice 2, ýeské BudČjovice 3 ýeské Vrbné, ýeské BudČjovice 4, ýeské BudČjovice 5, ýeské BudČjovice 6, ýeské BudČjovice 7, KalištČ u ýeských BudČjovic Haklovy Dvory, TĜebotovice

Františkovy LáznČ Oblast 1 2

Katastrální území Františkovy LáznČ Dlouhé Mosty, Horní Lomany, Jedliþná, Krapice, Slatina u Františkových Lázní, Žírovice

HavíĜov Oblast 1 2 3

Katastrální území HavíĜov - mČsto Bludovice, ProstĜední Suchá, Šumbark Dolní DatynČ, Dolní Suchá

Hradec Králové Oblast 1 2 3 4 5

Katastrální území Hradec Králové Malšovice u Hradce Králové, Nový Hradec Králové, Pražské PĜedmČstí, Slezské PĜedmČstí, TĜebeš Kluky, Kukleny, Pouchov, Roudniþka, Svobodné Dvory, VČkoše BĜezhrad, Malšova Lhota, Plácky, Plaþice, Slatina u Hradce Králové Piletice, PlotištČ nad Labem, Rusek, Svinary

Příloha č. 39

b) zaþlenČní katastrálních území mČst do oblastí

Příloha č. 39

222


Jihlava Oblast 1 2 3

Katastrální území Jihlava AntonínĤv DĤl, Helenín, Henþov, Heroltice u Jihlavy, Kosov u Jihlavy, Penþava, Pávov, Pístov u Jihlavy, Sasov, Vysoká u Jihlavy, Zborná BedĜichov u Jihlavy, Horní Kosov, Hosov, Hruškové Dvory, Staré Hory

Karlovy Vary Oblast 1 2 3 4

Katastrální území Karlovy Vary Drahovice, RybáĜe, Tuhnice Bohatice, Dvory, Stará Role Cihelny, ýankov, Doubí u Karlových Var, Olšová Vrata, Poþerny, Rosnice u Karlových Var, Sedlec u Karlových Var, Tašovice

Kladno Oblast 1 2 3

Katastrální území Kladno Kroþehlavy, RozdČlov Dubí u Kladna, Hnidousy, Motyþín, Vrapice

Liberec Oblast 1 2 3 4 5

Katastrální území Liberec Dolní Hanychov, Františkov u Liberce, Horní RĤžodol, JanĤv DĤl u Liberce, Nové Pavlovice, Rochlice u Liberce, Ruprechtice, Staré Pavlovice, Starý Harcov Rochlice u Liberce, Vratislavice nad Nisou Doubí u Liberce, Horní Hanychov, Vesec u Liberce Hluboká u Liberce, Horní Suchá u Lib, KateĜinky u Liberce, Karlinky, Kunratice u Liberce, Krásná Studánka, Machnín, Ostašov u Liberce, Pilínkov, Radþice u Krásné Studánky, Rudolfov

Luhaþovice Oblast 1 2

Katastrální území Luhaþovice Kladná Žilín, Polichno, ěetechov

Mariánské LáznČ Oblast 1 2 3

Katastrální území Mariánské LáznČ Úšovice ChotČnov u Mariánských. Lázní, StanovištČ u Mariánských Lázní

Most Oblast 1 2 3

Katastrální území Most I Most II ýepirohy, DĜínov u KomoĜan, ErvČnice, HoĜany, KomoĜany u Mostu, Konobrže, Kopisty, PaĜidla, Rudoltice nad Bílinou, SkyĜice, Slatinice u Mostu, Souš, StĜimice, TĜebušice, Velebudice, Vtelno

Olomouc Oblast 1 2 3 4

Katastrální území Olomouc – mČsto NeĜedín, Nová Ulice, Droždín, Lošov, Radíkov u Olomouce, Svatý Kopeþek, Týneþek BČlidla, ýernovír, Hejþín, Hodolany, Holice u Olomouce, Chválkovice, Klášterní Hradisko, Lazce, Nové Sady u Olomouce, Pavloviþky, Povel, ěepþín, NeĜedín, Nová Ulice Chomoutov, NedvČzí u Olomouce, Nemilany, Nový SvČt u Olomouce, Slavonín, Topolany, ýernovír


223

1 2 3 4

Katastrální území Opava – mČsto KateĜinky u Opavy, Opava – pĜedmČstí JaktaĜ, Kylešovice Držkovice, Jarkovice, Komárov u Opavy, Malé Hoštice, Milotovice, Palhanec, Podvihov, Suché Lazce, Vávrovice, Vlaštoviþky, Zlatníky u Opavy

Ostrava Oblast 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Katastrální území Moravská Ostrava Antošovice, HošĢálkovice, Koblov, Lhotka u Ostravy, PetĜkovice u Ostravy Bartovice, HeĜmanice, Michálkovice, Muglinov, Radvanice Hrušov, Kunþice nad Ostravicí, Kunþiþky, Nová Ves u Ostravy Mariánské Hory, PĜívoz, Slezská Ostrava Dubina u Ostravy, HrabĤvka, Výškovice u Ostravy, ZábĜeh nad Odrou Krásné Pole, Nová BČlá, Polanka nad Odrou, Proskovice, Stará BČlá Martinov ve Slezsku, Svinov, TĜebovice ve Slezsku Poruba, Poruba – sever, Pustkovec Hrabová Vítkovice, ZábĜeh – Hulváky, ZábĜeh - VŽ Nová Plesná, Stará Plesná

Pardubice Oblast 1 2 3 4 5 6

Katastrální území Pardubice Nové Jesenþany, Pardubiþky, Studánka, Trnová Nemošice, Ohrazenice, Rosice Dražkovice, Popkovice, Svítkov ýerná za Bory, MnČtice, Semtín, Staré ýivice Drozdice, Hostovice, Lány na DĤlku, Opoþínek, Staroþernsko

PlzeĖ Oblast 1 2 3

Katastrální území PlzeĖ Bolevec, Božkov, Bruþná, ýervený Hrádek u PlznČ, Doubravka, Doudlevce, HradištČ u PlznČ, Koterov, Lobzy, PlzeĖ 4, SkvrĖany, Valcha Bukovec, ýernice, Dolní Vlkýš, KĜimice, Lhota u DobĜan, Litice u PlznČ, Malesice, Radþice u PlznČ, Radobyþice, Újezd

PodČbrady Oblast 1 2

Katastrální území PodČbrady Kluk, Polabec, PĜední Lhota u PodČbrad, Velké Zboží

PĜerov Oblast 1 2 3 4 5

Katastrální území PĜerov PĜedmostí ýekynČ, Kozlovice u PĜerova, Popovice u PĜerova Újezdec u PĜerova, Vinary u PĜerova, Žeravice Henþlov, LovČšice u PĜerova, Lýsky, Penþice, Penþiþky Dluhonice

Ústí nad Labem Oblast 1 2 3 4 5 6

Katastrální území Ústí nad Labem Bukov, DobČtice, Klíše, StĜekov, VšeboĜice Krásné BĜezno, MojžíĜ, NeštČmice, PĜedlice BožtČšice, Brná nad Labem, Habrovice, Skorotice u Ú. n. L., Srážky z Habrovic, VaĖov Bukov u Svádova, Církvice, Hostovice u Ú.n.L., Kojetice u Maleþova, Nová Ves, Olešnice u Svádova, Sebuzín, Svádov DČlouš, Tuchomyšl

Příloha č. 39

Opava Oblast

Příloha č. 39

224


Zlín Oblast 1 2 3

Katastrální území Zlín Louky nad DĜevnicí, Malenovice u Zlína, Prštné Jaroslavice u Zlína, KleþĤvka, Kostelec u Zlína, Kudlov, Lhotka u Zlína, Lužkovice, Mladcová, PĜíluky u Zlína, Salaš u Zlína, Štípa, Velíková


225

Sdělení Českého statistického úřadu ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC Český statistický úřad podle § 19 odst. 2 zákona č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje s účinností od 1. ledna 2004 zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“).

a o Sbírce mezinárodních smluv, pozbývá platnosti dnem 31. prosince 2003.

Klasifikace CZ-CC obsahově vychází z mezinárodního standardu Klasifikace stavebních děl (Classification of Types of Constructions – CC), který vydal Eurostat v říjnu 1997. Zkratka CZ v názvu klasifikace vyjadřuje národní verzi mezinárodního standardu.

Klasifikace CZ-CC je závazná pro statistická zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní předpis.

Předmětem Klasifikace CZ-CC je třídění všech místně a prostorově ucelených stavebních děl. Klasifikace CZ-CC nahradí stávající Klasifikaci stavebních děl – KSD (oddíl 46), která byla vydána opatřením Českého statistického úřadu z roku 1993, vyhlášeným v částce 69/1993 Sb. jako příloha Standardní klasifikace produkce. Opatření, jímž byla tato klasifikace vydána v souladu se zákonem č. 309/1999 Sb., o Sbírce zákonů

Klasifikace CZ-CC obsahuje pět částí: normativní, metodickou, systematickou, vysvětlivky a převodníky.

Klasifikace CZ-CC je k dispozici na nosiči v elektronické podobě v odboru informačních služeb Českého statistického úřadu nebo na internetových stránkách ČSÚ na adrese www.czso.cz.

Předseda Ing. Fischer, CSc.

226


Úvod Český statistický úřad vydává Klasifikaci stavebních děl CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“) vypracovanou na základě mezinárodního standardu Classification of Types of Constructions – CC, vydaného Eurostatem v říjnu 1997. Za základ při vypracování klasifikace CC byl vzat oddíl 52 mezinárodní klasifikace produkce – CPC (Central Product Classification), kterou publikovala Statistická komise OSN v roce 1991. Ve srovnání se strukturou CPC je v klasifikaci CC sekce „Budovy“ rozdělena podrobněji, aby dostatečně zahrnula potřebný počet klasifikačních stupňů. Vazba na klasifikaci CPC je uvedena v systematické části Klasifikace CZ-CC. Zkratka CZ v názvu klasifikace vyjadřuje národní verzi mezinárodního standardu. Klasifikace CZ-CC je závazná pro statistická zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní předpis. Klasifikace CZ-CC je do čtvrtého místa plně kompatibilní s mezinárodním standardem CC. Další dvě místa byla vytvořena pro národní účely. Klasifikace je sestavena tak, aby mohla být využita například i pro statistiku stavebních činností, sčítání domů a bytů, statistiku cen stavebních prací nebo pro národní účetnictví. Může být používána pro definici staveb, která je potřebná pro zabezpečení informací o specifických proměnných krátkodobých ukazatelích (např. stavební povolení, kolaudace, uvedení do provozu). Lze ji rovněž využívat v průběhu celé životnosti stavby pro evidenci změn užívání, pro obchodní jednání, opravy, rekonstrukci a modernizaci. Účelné může být rovněž její využití jako klasifikačního standardu pro vyhlašování tendrů nebo uzavírání kontraktů v rámci zadávání veřejných zakázek, využita může být pro potřeby daňové a rozpočtové.

Předmět klasifikace Klasifikace CZ-CC obsahuje místně a prostorově ucelená stavební díla s takovým vybavením či zařízením, aby mohla samostatně plnit funkce, ke kterým jsou určena. Takováto zařízení musí být se stavebním dílem pevně spojena a nelze je demontovat, aniž by došlo k porušení stavby nebo k znehodnocení funkce či účelu stavebního díla. Jsou zpravidla součástí jeho komplexní dodávky. Do Klasifikace CZ-CC se nezahrnují technologická výrobní zařízení, která lze demontovat a přemísťovat jinam. Tato technologická výrobní zařízení se zatřiďují v klasifikaci SKP SKP – Standardní klasifikace produkce, 2. vydání, zavedené sdělením Českého statistického úřadu, vyhlášeným v částce 198/2002 Sb. (podle druhu). Tato klasifikace rovněž nezahrnuje sta-

vební práce při novostavbách, rekonstrukcích, modernizacích, rozšíření – stavebních úpravách, opravách a údržbě stavebních děl. Stavební práce jsou zahrnuty v SKP – oddílu 45.

Konstrukce klasifikace Klasifikace CZ-CC je pětistupňová. Pro jednotlivé stupně je stanoveno toto označení:

Klasifikace obsahuje: 2 6 20 46 335

sekce oddílů skupin tříd podtříd

(1místný kód) (2místný kód) (3místný kód) (4místný kód) (6místný kód)

V Klasifikaci CZ-CC je vypracováno třídění stavebních děl do úrovně podtříd klasifikace. Zpodrobnění bylo vypracováno tak, aby byla co nejvíce zachována vypovídací schopnost dosavadní Klasifikace stavebních děl (KSD – oddíl 46) a zároveň byla respektována obsahová náplň jednotlivých tříd evropského standardu CC.

Klasifikační zásady Stavební díla jsou v Klasifikaci CZ-CC rozděleny na dvě sekce: 1 – Budovy a 2 – Inženýrská díla. Stavební díla se klasifikují podle technického řešení stavby (projektu), které vyplývá ze zvláštního užívání stavby (např. budovy pro obchod, komunikace, díla vodní, vedení dálková trubní apod.); budovy jsou klasifikovány podle jejich hlavního užívání (bytové, nebytové), inženýrská díla podle projektů, které přímo určují účel a užití stavebního díla. Umístění stavebního díla a vlastnické vztahy nejsou pro tuto klasifikaci podstatnými kritérii.

Základní pojmy platné pro tuto klasifikaci • Za stavbu se považují veškerá stavební díla bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, účel a dobu trvání; • stavebním dílem se rozumí výsledek stavební čin-


nosti; tvoří prostorově ucelenou nebo alespoň technicky samostatnou část stavby; • budova je nadzemní stavba prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a střešní konstrukcí; součástí budovy mohou být pouze ty podzemní prostory, které s budovou konstrukčně a stavebně souvisí; • inženýrská díla jsou všechny stavby, které nejsou klasifikovány jako budovy – např. železnice, silnice, dálnice, mosty, letištní plochy, hráze, podzemní a nadzemní vedení, produktovody.

Budovy: • bytová budova je stavba, ve které je alespoň polovina využitelné podlahové plochy určena pro bytové účely; • nebytová budova je stavba, ve které je více než polovina využitelné podlahové plochy určena pro nebytové účely; • byt je soubor místností (případně jediná obytná místnost), které svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňují požadavky na trvalé bydlení a jsou k tomuto účelu užívání určeny. Celková využitelná podlahová plocha zahrnuje plochy, které jsou využity pro stejné účely a to bez ohledu na jejich umístění v rámci stavby. Do využitelné podlahové plochy se nezahrnují: • stavební plochy (např. plochy nosných, dělicích nebo jiných komponentů – sloupy, pilíře, příčky, komíny); • funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy zastavěné vyhřívacími a klimatizačními instalacemi nebo elektrickými generátory); • komunikační plochy (např. schodiště, výtahy, eskalátory). Část z celkové využitelné podlahové plochy budovy používané pro bydlení zahrnuje plochu vyčleněnou pro kuchyň, obývací pokoj, ložnici a další pokoje, část pak plochu vyčleněnou pro sklep a společné prostory, používané vlastníky nebo nájemci bytových jednotek. Klasifikace CZ-CC mezi budovy zahrnuje také samostatné podzemní prostory, které jsou vhodné pro ochranu nebo umístění lidí, zvířat nebo předmětů (např. podzemní kryty, podzemní nemocnice, podzemní nákupní střediska a dílny, podzemní garáže). Tyto podzemní prostory mají zpravidla samostatný šestimístný kód. Podzemní stavební díla jsou taková díla, u kterých je vrchní plocha zastropení (včetně krycích vrstev ležících přímo na stropní konstrukci) pod úrovní přilehlého upraveného terénu nebo tvoří úroveň rostlého terénu,

227

tj. terénu před započetím stavebních prací prováděných v rámci tohoto díla. Spojovací chodby nejsou samostatným stavebním dílem, ale jsou přičleňovány ke stavebnímu dílu, se kterým technicky nebo účelově souvisí.

Metodika klasifikace Klasifikační jednotkou je stavební dílo (budova, komunikace, ropovod atd.). Při zatřiďování stavby (soubor stavebních děl, skládající se např. z několika budov a inženýrských děl) je nutno klasifikovat každé stavební dílo samostatně jako samostatnou jednotku. Jestliže se např. školní objekt sestává ze školní budovy a ubytovny pro studenty, pak školní budova je klasifikována kódem 1263 a ubytovna pro studenty kódem 1130. Jestliže však nejsou k dispozici podrobné podklady, zda se jedná o dvě samostatné budovy, je tento komplex klasifikován jako škola kódem 1263. V případech, kdy nejsou podklady pro rozdělení budov jednoznačné, je možno použít pro stanovení objemu stavebních prací kvalifikovaný odhad rozdělení budov. Z praktických důvodů mohou být z tohoto obecného pravidla stanoveny výjimky v těch případech, kdy jedno ze stavebních děl má proti druhému, se kterým bezprostředně technicky nebo účelově souvisí, nepatrný rozsah. Takovéto stavební dílo o nepatrném rozsahu lze považovat pouze za soubor konstrukcí a prací tvořící součást jiného stavebního díla při dodržení těchto zásad: a) u nově budovaných stavebních děl stanoví projektant rozsah přičlenění těchto konstrukcí a prací (při respektování hospodárnosti výstavby), b) uvedené konstrukce a práce musí přímo souviset s tímto stavebním dílem (funkčně, konstrukčně nebo účelově). Budovy jsou klasifikovány podle převažujícího užívání. Budovy užívané nebo určené k několika účelům (např. kombinace bytového domu, úřadu a zdravotnického zařízení) jsou označeny jediným klasifikačním kódem, který se stanoví následujícím způsobem: • musí být vypočten podíl jednotlivých částí budovy na celkové využitelné podlahové ploše budovy (např. v ), tyto jednotlivé části musí být klasifikačně zatříděny, • pak je budova užívaná k několika účelům klasifikována metodou „odshora-dolů“ („top-down“) – stavba je nejdříve zatříděna do sekce (budova nebo inženýrské dílo), pak do oddílu, skupiny, třídy a nakonec podtřídy. Zatřiďování budovy užívané k několika účelům můžeme vysvětlit na následujícím teoretickém příkladu:

228


Typ užití

4 byty kanceláře úvěrového ústavu lékárna a obchody knihovna lékařská ordinace

Podíl na celkové využitelné podlahové ploše v % 30 10

Třída CZ-CC

20 30 10

1230 1262 1264

1122 1220

produkci uvedenou pod touto zkratkou; ZT: znamená, že daná třída (příp. podtřída) kromě produkce uvedené pod zkratkou Z zahrnuje také další produkci; N: znamená, že daná třída (příp. podtřída) nezahrnuje produkci uvedenou pod touto zkratkou; v závorce je pak uveden kód CZ-CC, kam daná produkce patří.

Vazba na jiné klasifikace Budova bude klasifikována v sekci v oddílu

1 12

ve skupině

126

v třídě

1262

v podtřídě

126211

Budovy Budovy nebytové (70 % celkové využitelné podlahové plochy) Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví (40 % v oddílu 12) Muzea a knihovny (30 % ve skupině 126) Budovy muzeí, knihoven, galerií, archivů.

Vysvětlivky Vysvětlivky ke Klasifikaci CZ-CC jsou uvedeny v části IV. klasifikace, vyjadřují věcné a závazné vymezení obsahu jednotlivých tříd. Výčet nemusí být vyčerpávající, ale jasně určuje, kam stavební produkce patří.

V systematické části Klasifikace CZ-CC je na úrovni tříd uvedena vazba na klasifikaci produkce CPC, ze které se při zpracování Klasifikace stavebních děl CC vycházelo. V části V. klasifikace – převodníky – jsou uvedeny vazby Klasifikace CZ-CC na dosud užívanou Klasifikaci stavebních děl (KSD – oddíl 46) a obráceně. Převodníky jsou vzhledem k odlišnému klasifikačnímu pojetí a principům třídění pouze orientační.

Poznámka V názvech některých položek Klasifikace CZ-CC se používají zkratky, jejichž význam je následující: apod. atd. j. n. vč.

= = = =

a podobně; a tak dále; jinde neuvedený; včetně

Materiál o kódech CZ – CC převzat ze stránek ČSÚ Význam použitých zkratek ve vysvětlivkách: Z:

znamená, že daná třída (příp. podtřída) zahrnuje

http://www.czso.cz/csu/klasifik.nsf/i/sdeleni_o_zavedeni_klasifikace_stavebnich_del_cz_cc


KÓD CZ-CC

229

TEXT

SEKCE 1 – BUDOVY Poznámka: Pod pojmem budova se rozumí též hala (tj. budova s halovými prostory). 11

Budovy bytové Z:

ZT:

111 1110

- budovy rodinné, budovy bytové typové nebo netypové, budovy bytové přízemní volně stojící s verandami (bungalovy), vily, budovy bytové se služebním vybavením, budovy bytové zemědělských usedlostí, venkovská sídla, letní sídla, rekreační chaty a chalupy apod. - obchody, restaurace, služby apod. v budovách bytových - oplocení budov bytových

Budovy jednobytové Budovy jednobytové ZT:

- dvojdomky, řadové a terasové jednobytové domky - jednobytové domky hrázného, jezného (se služebním vybavením)

111011 111012 111021 111022 111091

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy jednobytové Budovy jednobytové se služebním vybavením Chalupy pro rekreaci jednobytové Chaty pro rekreaci jednobytové Oplocení budov 1110

1121

Budovy dvou a vícebytové Budovy dvoubytové

112

ZT:

- dvoubytové domky hrázného, jezného (se služebním vybavením)

112111 112112 112121 112122 112191

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy dvoubytové Budovy dvoubytové se služebním vybavením Chalupy pro rekreaci dvoubytové Chaty pro rekreaci dvoubytové Oplocení budov 1121

1122

Budovy tří a vícebytové ZT:

- tří a vícebytové domky hrázného, jezného (se služebním vybavením)

112211 112212 112221 112222 112291

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy tří a vícebytové - typové Budovy tří a vícebytové - netypové Chalupy pro rekreaci tří a vícebytové Chaty pro rekreaci tří a vícebytové Oplocení budov 1122

1130

Budovy bytové ostatní Budovy bytové ostatní

113

230


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

N:

113011 113012 113019 113091 12

- ubytovací zařízení pro různá společenství (komunity), ubytovací zařízení a domy se službami sociální péče pro staré nebo postižené osoby, domovy důchodců, ubytovací zařízení pro studenty, pro děti a pro ostatní sociální skupiny, např. dělnické ubytovny, studentské koleje, ubytovny, které jsou samostatnými budovami internátních škol, různé útulky např. pro bezdomovce apod. - kliniky, nemocnice a zařízení ústavní zdravotní péče (1264) - vězení, kasárna (1274) - budovy ostatní pro krátkodobé ubytování (1212)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy se službami sociální péče Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. Budovy bytové ostatní j. n. Oplocení budov 1130 Budovy nebytové Hotely a obdobné budovy

121

ZT:

1211

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod.

Hotely Z: ZT: N:

- hotely, motely, motoresty, penziony a podobné budovy pro krátkodobé ubytování s restaurací nebo bez ní - budovy restaurací, barů a kaváren - kiosky, stánky rychlého občerstvení apod. - restaurace, bary, kavárny apod. v budovách bytových (11), v budovách pro administrativu (122) nebo v budovách pro obchod (123) - turistické ubytovny, horské boudy, kempy apod. (1212)

121111 121112 121191

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy hotelů a podobných ubytovacích zařízení Budovy restaurací, barů, kaváren Oplocení budov 1211

1212

Budovy ostatní pro krátkodobé ubytování Z:

N:

- turistické ubytovny, horské boudy, kempy, budovy v dětských nebo rodinných rekreačních táborech, bungalovy, prázdninové zotavovny a ostatní krátkodobá ubytovací zařízení pro rekreaci j. n. - hotely a podobné budovy pro přechodné ubytování (1211) - zábavní nebo rekreační (oddechové) parky (2412)

121211 121212 121291

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy ostatní pro krátkodobé ubytování (kromě chat bez bytu) Chaty bez bytu Oplocení budov 1212

1220

Budovy administrativní Budovy administrativní

122

Z:

- budovy užívané pro kancelářské a administrativně- správní účely, např. budovy peněžních ústavů, ministerstev, úřadů veřejné správy, obecních úřadů, parlamentu, soudů, zastupitelství, pošt, poštovní přepravy, třídírny balíků a dopisů, konferenčních a kongresových center, církevních organizací, administrativní budovy firem apod. ZT: - restaurace, bary, kavárny apod. v budovách pro administrativu - oplocení budov 1220 N: - kanceláře v budovách užívaných převážně pro jiné účely (podle účelu) Třídění na 5. a 6. místě:


KÓD CZ-CC

TEXT

122011 122012 122013 122019 122091

Budovy peněžních ústavů Budovy veřejné správy Budovy pošt Budovy administrativní ostatní Oplocení budov 1220

1230

Budovy pro obchod Budovy pro obchod

123

Z:

ZT:

N:

123011 123012 123079 123091 124

231

- budovy obchodních domů, nákupní střediska, obchodní centra, supermarkety, hypermarkety apod. - budovy pro obchod a služby - podzemní obchodní střediska - haly pro komunální služby a osobní hygienu v budovách pro obchod - restaurace, bary, kavárny apod. v budovách pro obchod - kiosky, stánky a podobná zařízení pro obchodní účely - budovy autoservisů - haly používané pro veletrhy, aukce, výstavy, tržnice - čerpací stanice pohonných hmot - budovy lékáren a výdejen zdravotnických potřeb - oplocení budov 1230 - obchody v budovách užívaných převážně pro jiné účely (podle účelu)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy obchodních domů Budovy pro obchod a služby Podzemní obchodní střediska Oplocení budov 1230 Budovy pro dopravu a telekomunikace ZT:

1241

Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející Z:

ZT:

N:

124111 124112 124113 124114 124115 124179


- železniční a autobusová nádraží a budovy k nim příslušející - terminály vč. leteckých a přístavních - zastřešená nástupiště pro silniční a železniční dopravu - zastřešené rampy mycí, nakládací a vykládací budovy letišť civilních i vojenských, budovy s technickým zařízením pro letiště, budovy (věže) řízení letového provozu, hangáry apod. - budovy pro telekomunikace, rozhlasové a televizní vysílání, např. budovy telefonních ústředen, telekomunikačních centrál - podzemní budovy pro telekomunikace, nádraží a terminály - telefonní budky - stanice lanovek, budovy výhybkářských stavědel, depa pro lokomotivy a vagony - budovy (věže) majáků - terminály ropné a uhlovodíkové (2303) - rampy odpalovací (2420) - přístřešky pro městskou hromadnou dopravu (1274)

Třídění na 5. a 6. místě: Nádraží, terminály a budovy k nim příslušející Budovy pro telekomunikace, rozhlasové a televizní vysílání Zastřešená nástupiště a rampy Budovy letišť Budovy (věže) majáků Podzemní budovy pro telekomunikace, nádraží a terminály

232


KÓD CZ-CC

TEXT

124191

Oplocení budov 1241

1242

Garáže Z: ZT: N:

124211 124279 124291 125

- garáže nadzemní i podzemní - zastřešená parkoviště pro motorová vozidla, přístřešky pro kola - přístřešky pro nákupní vozíky na parkovištích (2112) - parkoviště pro motorová vozidla v budovách užívaných pro jiné účely (podle účelu)

Třídění na 5. a 6. místě: Garáže nadzemní Garáže podzemní Oplocení budov 1242 Budovy pro průmysl a skladování ZT:

1251

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí apod.

Budovy pro průmysl Z:

N:

- budovy užívané pro průmyslovou výrobu, např. budovy průmyslu potravinářského, chemického, farmaceutického, spotřebního, hutního, strojírenského, stavebních hmot, budovy pro výrobu krmných směsí, pro úpravu paliv a rud, dílny, montážní haly apod. - budovy výrobní pro energetiku, zejména kotelny, výtopny, výměníkové stanice, kompresorovny, transformovny, rozvodná zařízení a měnírny, čerpací stanice pro energetiku apod. - budovy kompresních stanic, regulačních a redukčních stanic, odorizačních stanic, kiosky katodové ochrany, budovy a kiosky měření - budovy pro výrobu a plnění technických plynů - budovy vodního hospodářství, budovy čerpacích stanic, budovy čistíren a úpraven vod - podzemní budovy pro průmysl - čerpací stanice pohonných hmot (1230) - budovy skladů zemědělských produktů, které jsou součástí zemědělských objektů (1271) - budovy skladů, nádrže a sila (1252)

125111 125112 125113 125179 125191

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy pro průmysl Budovy výrobní pro energetiku Budovy vodního hospodářství, čistíren a úpraven vod Podzemní budovy pro průmysl Oplocení budov 1251

1252

Budovy skladů, nádrže a sila Z:

ZT: N:

125211 125221 125222 125232

- budovy skladů vč. specializovaných, chladírenské objekty - zásobníky na ropu, naftu, oleje a plyn - zásobníky na kapalná průmyslová hnojiva - vodojemy na věžové konstrukci - sila samostatná pro obiloviny, krmné směsi, pro cement nebo ostatní suché materiály - podzemní sklady, nádrže a sila - sběrné nebo skladovací jímky na silážní šťávy a čerpací jímky všech kapalných produktů vznikajících při zemědělské výrobě - sklady, zásobníky a sila zemědělských produktů, sběrné nebo skladovací jímky, které jsou součástí zemědělských objektů (1271)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy skladů Zásobníky a jámy - pozemní Sila samostatná Nádrže


KÓD CZ-CC 125279 125291 126

233

TEXT Podzemní sklady, nádrže a sila Oplocení staveb 1252 Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví ZT:

1261

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení apod.

Budovy pro společenské a kulturní účely Z:

ZT: N:

- budovy divadel, kin, koncertních síní, oper - konferenční sály, víceúčelové budovy a haly, které jsou využívány zejména pro veřejnou zábavu - kasina, budovy cirkusů, hudební síně, taneční a diskotékové sály, hudební pavilony apod. - podzemní budovy pro společenské a kulturní účely - budovy zoologických a botanických zahrad - skleníky v botanických zahradách - muzea, knihovny, umělecké galerie (1262) - sportovní haly (1265)

126111 126121 126131 126149 126179 126191

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy divadel Budovy kin Budovy zoologických a botanických zahrad Budovy pro společenské a kulturní účely j. n. Podzemní budovy pro společenské a kulturní účely Oplocení budov 1261

1262

Muzea a knihovny Z: ZT: N:

- budovy muzeí, knihoven, galerií, archivů - budovy informačních a poradenských středisek - historické nebo kulturní památky (1273)

126211 126291

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy muzeí, knihoven, galerií, archivů Oplocení budov 1262

1263

Školy, univerzity a budovy pro výzkum Z:

ZT:

N:

126311 126321 126379 126391 1264

- budovy užívané pro předškolní, základní, střední, vyšší a vysokoškolské vzdělávání (např. mateřské školy, základní školy, učiliště, střední školy, vyšší školy, konzervatoře, vysoké školy, univerzity) - ústavy pro další vzdělávání - budovy pro vědu a výzkum - zvláštní školy pro postižené děti, budovy škol v přírodě - budovy výzkumných laboratoří, meteorologické stanice, observatoře - podzemní budovy pro vzdělávání, vědu, výzkum apod. - ubytovny, které jsou samostatnými budovami vzdělávacích zařízení (1130) - studentské domovy (1130) - knihovny (1262) - fakultní nemocnice (1264) - vzdělávací zařízení v budovách užívaných převážně pro jiné účely (podle účelu)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy škol a univerzit Budovy pro vědu a výzkum Podzemní budovy pro vzdělávání, výzkum, vědu apod. Oplocení budov 1263 Budovy pro zdravotnictví

234


KÓD CZ-CC

TEXT

Z:

ZT: N:

- budovy nemocnic - nemocnic s poliklinikou, fakultních nemocnic, nemocnic v nápravných ústavech, věznicích a nemocnic ozbrojených sil - budovy zdravotnických středisek, poliklinik a odborných zdravotnických zařízení - budovy ambulancí, transfuzních stanic, ošetřoven - budovy záchranné lékařské služby - budovy léčeben dlouhodobě nemocných, psychiatrických léčeben apod. - budovy zdravotnických zařízení s kombinovanými službami a přechodným nebo trvalým ubytováním s pečovatelskou a lékařskou službou - s poskytováním zejména zdravotnické péče - budovy léčebných ústavů a lázeňských léčeben - budovy jeslí, kojeneckých ústavů, dětských domovů a podobných zařízení pro matku a dítě - podzemní budovy pro zdravotnictví - budovy zdravotnických ozdravoven - budovy lékáren a výdejen zdravotnických potřeb (1230) - budovy s přechodným nebo trvalým ubytováním s pečovatelskou službou - s poskytováním zejména sociální péče (1130)

126411 126412 126413 126414 126415 126479 126491

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy nemocnic a nemocnic s poliklinikou Budovy zdravotnických středisek, poliklinik a odborných zdravotnických zařízení Budovy léčebných ústavů a lázeňských léčeben Budovy hygienicko - epidemiologické služby Budovy středisek péče o matku a dítě Podzemní budovy pro zdravotnictví Oplocení budov 1264

1265

Budovy pro sport Z: ZT: N:

126511 126521 126531 126541 126551 126569 126591 127

- budovy pro halové sporty - např. košíkovou, tenis, gymnastiku, lední hokej, bruslení apod. - budovy tělocvičen, jízdáren, krytých bazénů - související zařízení pro sportovce - např. šatny, sprchy - budovy sportovních loděnic - víceúčelové budovy a haly využívané zejména pro veřejnou zábavu (1261) - sportovní plochy pro sporty provozované na volném prostranství (např. otevřené tenisové kurty, otevřené plavecké bazény) (2411)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy pro halové sporty Zastřešené tribuny, stadiony Kryté bazény Budovy tělocvičen Budovy jízdáren Budovy pro sport a rekreaci j. n. Oplocení staveb 1265 Budovy nebytové ostatní ZT:

1271

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení apod.

Budovy pro zemědělství


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT: N:

127111 127113 127121 127122 127131 127179 127191 1272

- budovy pro živočišnou produkci - např. stáje, vepříny, kravíny, drůbežárny, ohrady pro ovce, boudy pro psy apod. - budovy pro rostlinnou produkci - skleníky pro pěstování rostlin - budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů jako jsou sýpky, vinné sklepy, zemědělské kůlny, hangáry apod. - sila pro posklizňovou úpravu a skladování obilí apod., která jsou součástí zemědělských objektů - podzemní budovy pro zemědělství - fóliovníky pro pěstování rostlin - zásobníky a jímky, které jsou součástí zemědělských objektů - skleníky v botanických zahradách (1261) - budovy pro průmyslovou výrobu krmných směsí (1251) - samostatné budovy pro skladování zemědělských produktů, samostatná sila pro obiloviny, krmné směsi, zásobníky a jímky, které nejsou součástí zemědělských objektů (1252) - konstrukce chmelnic (2420) - konstrukce vinic (2420) - hrazení (2420)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy pro rostlinnou produkci Skleníky pro pěstování rostlin Budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů Sila pro posklizňovou úpravu a skladování obilí Budovy pro živočišnou produkci Podzemní budovy pro zemědělství Oplocení staveb 1271 Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity Z: ZT: N:

- chrámy, kostely, synagogy apod. - obřadní síně, krematoria, pohřební síně - hřbitovní budovy, např. márnice, hrobky a související hřbitovní stavební díla - nevysvěcené (občanské) církevní stavby, užívané jako muzea (1262) - chrámy, kostely a jiné náboženské budovy, vedené jako kulturní památky a nepoužívané pro bohoslužby (1273) - samostatné administrativní budovy církevních organizací (1220)

127211 127221 127231 127291

Třídění na 5. a 6. místě: Chrámy, kostely, synagogy apod. Krematoria, pohřební síně Hřbitovy a hřbitovní budovy Oplocení náboženských budov a hřbitovů

1273

Historické nebo kulturní památky Z:

N:

127311 127351

1274

235

- historické nebo chráněné budovy a stavby jakéhokoliv druhu, které jsou chráněné orgánem státní památkové péče a které jsou evidovány v ústředním seznamu nemovitých kulturních památek a nejsou užívány pro jiné účely, např. kostely, chrámy, pomníky, kašny a jiná drobná architektura, chráněné zříceniny, archeologické vykopávky, historické skanzeny, sochy, památníky, umělecká stavební díla apod. - muzea (1262) - chrámy, kostely používané pro bohoslužby (1272) - pomníky a jinou drobnou architekturu, která není vedena jako kulturní památka (2420) - fontány, hydranty a kašny, které nejsou vedeny jako kulturní památky (2222)

Třídění na 5. a 6. místě: Hrady a zámky Pomníky, kašny a jiná drobná architektura, ostatní kulturní památky Budovy nebytové ostatní

236


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT:

N:

127411 127479 127491

- nápravné ústavy, věznice, vazební zařízení, kasárna pro ozbrojené síly, policii nebo hasičské sbory - budovy pro činnost politických stran a spolků - podzemní budovy nebytové ostatní - urbanistické vybavení vč. přístřešků městské hromadné dopravy, veřejné záchody, veřejné lázně apod. - podzemní kryty - telefonní budky (1241) - nemocnice nápravných ústavů, věznic, vazbových zařízení a ozbrojených sil (1264) - vojenská inženýrská díla (2420) - podzemní budovy uvedené pod kódy 1230, 1241, 1242, 1252, 1263, 1264

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy nebytové ostatní Podzemní budovy nebytové ostatní Oplocení budov 1274

SEKCE 2 - INŽENÝRSKÁ DÍLA 21

Dopravní díla Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace

211

ZT:

2111

Dálnice Z: ZT: N:

211111 211112 211123 211191 211192 211193

2112

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, odrazníky, svodidla, zdi, propustky, odvodňovací zařízení (odkanalizování), dopravní značení, osvětlení, světelná nebo akustická signalizační a zabezpečovací zařízení, trvalé porosty apod.

- dálnice, silnice dálničního typu, silnice I. a II. třídy, mimoúrovňové křižovatky, místa napojení - sjezdy, nájezdy - parkoviště a odpočívky u dálnic a silnic dálničního typu, silnic I. a II. třídy - čerpací stanice pohonných hmot (1230) - odpočívky na místních komunikacích (2112) - mosty, visuté dálnice, estakády pozemních komunikací, podjezdy, nadjezdy (2141) - tunely a podchody (2142) - silnice v obcích (2112) - budovy autoservisů (1230)

Třídění na 5. a 6. místě: Dálnice a silnice dálničního typu Silnice I. a II. třídy Parkoviště u dálnic a silnic 2111 Oplocení dálnic a silnic 2111 Osvětlovací síť dálnic a silnic 2111 Signalizační a zabezpečovací zařízení dálnic a silnic 2111 Místní a účelové komunikace


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT:

N:

211211 211219 211223 211291 211292 211293 212

237

- síť komunikací v obcích, lesní a polní cesty, napojení komunikací, cest a stezek, křižovatky (vč. mimoúrovňových a okružních), silniční okruhy, vedlejší cesty, stezky pro pěší, stezky cyklistické, náměstí, pěší zóny, chodníky apod. - plochy charakteru pozemních komunikací jako jsou veřejná nezastřešená parkoviště, přístřešky pro nákupní vozíky apod. - odpočívky na místních komunikacích - ostatní zpevněné plochy charakteru pozemních komunikací - odstavné plochy - nezbytné pevně zabudované konstrukce pro skladování materiálů, které vyžadují zvláštní způsob uskladnění, např. dělící stěny sypkých materiálů, podkladní konstrukce na skládkách - lesní přibližovací cesty - silnice dálničního typu a silnice I. a II. třídy (2111) - nezpevněné cesty, stezky, které jsou součástí jiného stavebního díla (podle účelu)

Třídění na 5. a 6. místě: Komunikace v obcích Komunikace pozemní místní a účelové j. n. Parkoviště a plochy charakteru pozemních místních komunikací Oplocení staveb 2112 Osvětlovací síť staveb 2112 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2112 Dráhy kolejové ZT:

2121

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační, zabezpečovací a sdělovací zařízení apod.

Dráhy železniční dálkové Z:

- spodek a svršek drah železničních celostátních, drah regionálních a železničních vleček - železniční výhybky, přejezdy, točny, přesuvny apod.

Poznámka: Spodek drah železničních dálkových zahrnuje zemní těleso, odvodňovací zařízení, příkopy, ochranu svahů, malé zídky do výše 2 m a propustky. Hranicí mezi objektem "spodek" a objektem "svršek" je pláň horní plochy zemního tělesa (horní plocha násypu, dno zářezu), na které je uloženo kolejové lože. Svršek drah železničních dálkových - tratě - zahrnuje železniční svršek traťových kolejí, tj. kolejnice, upevňovadla, pražce a kolejové lože. Traťové koleje jsou ohraničeny krajními výhybkovými styky sousedních stanic. Svršek drah železničních dálkových - stanice - zahrnuje železniční svršek kolejí ve stanici, tj. kolejnice, upevňovadla, pražce a kolejové lože. Staniční koleje jsou omezeny krajními výhybkovými styky jedné stanice. Svršek drah železničních dálkových - výhybky - zahrnuje železniční výhybky a jim příbuzné konstrukce. Jsou to všechny druhy výhybek, kolejové křižovatky a speciální konstrukce železničního svršku (např. dilatační zařízení, zarážkové brzdy), doplňující konstrukce, např. označovací a ochranné zařízení, úrovňové přejezdy. Železniční vlečka je dráha, která slouží vlastní potřebě provozovatele nebo jiného podnikatele a je zaústěná do celostátní nebo regionální dráhy nebo jiné vlečky. ZT: N:

212111 212121 212122 212123 212124 212191

- závory - nádražní budovy (1241) - železniční mosty (2141) - železniční tunely (2142) - dráhy speciální (metro) (2122)

Třídění na 5. a 6. místě: Spodek drah železničních dálkových Svršek drah železničních dálkových - tratě Svršek drah železničních dálkových - stanice Svršek drah železničních dálkových - výhybky Svršek drah železničních dálkových - vlečky Oplocení staveb 2121

238


KÓD CZ-CC

TEXT

212192 212193

Osvětlovací síť staveb 2121 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2121

2122

Dráhy kolejové městské a ostatní Z:

ZT: N:

- svršek drah kolejových městských železničních, městské rychlodráhy, metro, tramvajový spodek a svršek - dráhy visuté pro dopravu osob nebo nákladů - svršek drah lanových pozemních pro dopravu osob - dráhy lanové pozemní bezkolejové pro těžbu surovin a dopravu nákladů (2301)

212211 212221 212229 212251 212291 212292 212293

Třídění na 5. a 6. místě: Spodek drah kolejových městských a ostatních Svršek drah kolejových - metro, tramvajové dráhy Svršek drah kolejových j. n. Dráhy visuté Oplocení staveb 2122 Osvětlovací síť staveb 2122 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2122

2130

Plochy letišť Plochy letišť

213

Z: ZT: N:

213011 213019 213091 213092 213093

- dráhy vzletové, přistávací a pojezdové (rolovací) - odbavovací plochy, plochy pro stání letadel - související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. - budovy řízení letového provozu (1241) - zařízení a technologie pro řízení letového provozu (SKP)

Třídění na 5. a 6. místě: Dráhy vzletové a přistávací Ostatní plochy letišť Oplocení letišť Osvětlovací síť letišť Signalizační a zabezpečovací zařízení letišť Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody

214

ZT:

2141

Mosty a visuté dálnice Z: ZT: N:

214111 214112 214113


- silniční nebo železniční mosty z oceli, betonu nebo jiných materiálů, mosty sdružené, estakády pozemních komunikací, visuté dálnice, mosty průmyslové, podjezdy, nadjezdy apod. - mosty mobilní, viadukty, mosty na zemědělských a lesních cestách a lávky pro pěší - propustky o kolmé světlosti hlavního otvoru nejvýše 2 m (součást stavebního díla, v jehož rámci je budován) - lávky nebo mosty o rozpětí nejvýše 2 m (součást stavebního díla, pro které tvoří přechod nebo podpěru) - akvadukty (2153)

Třídění na 5. a 6. místě: Mosty silničních komunikací vč. estakád Mosty drážních komunikací Mosty sdružené


KÓD CZ-CC

239

TEXT

214114 214121 214191 214192 214193

Mosty průmyslové a lávky pro pěší Visuté dálnice Oplocení staveb 2141 Osvětlovací síť staveb 2141 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2141

2142

Tunely a podchody Z:

- tunely pozemních komunikací a tunely železniční, štoly, šachty a podchody

Poznámka: Tunelem se rozumí vodorovná nebo od vodorovné roviny až do 45° odkloněná podzemní chodba, hloubená s povrchu nebo ražená, s teoretickou výrubní plochou přes 16 m2. Tunel o sklonu větším než 45° se považuje za šachtu. Štolou se rozumí vodorovná nebo od vodorovné roviny až do 45° odkloněná podzemní chodba, hloubená s povrchu nebo ražená, s teoretickou výrubní plochou do 16 m2. Štola o sklonu větším než 45° se považuje za šachtu. Šachtou (kromě důlní a u podzemních vedení) se rozumí svislá nebo od svislice až do 45° odkloněná podzemní chodba hloubená nebo ražená (svrchu, odspodu). ZT: N:

214211 214213 214231 214238 214292 214293 215

- tunely a kolektory pro více druhů vedení - větrací kiosky šachet - vrty pro zakládání (součást zakládaného stavebního díla) - podzemní objekty zatříděné jako budovy (podle účelu - sekce 1) - podzemní objekty důlní (2301) - neprůlezné kanály pro jeden druh vedení, tzn. vedení jednoho provozovatele (součást příslušného vedení, kromě chrániček)

Třídění na 5. a 6. místě: Tunely Podchody Štoly (kromě důlních) Šachty (kromě důlních a šachet u podzemních vedení) Osvětlovací síť staveb 2142 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2142 Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla ZT:

2151

Přístavy a plavební kanály Z:

ZT: N:

215111 215121 215122 215123


- přístavy obchodní, sportovní, vojenské, námořní, říční - vodní cesty jako např. průplavy, plavební kanály, plavební komory - plavební objekty sportovní, loděnice - mola, doky, vlnolamy apod. - ostatní vodní díla - nábřeží, ochranné hráze - vodní štoly - přehrady a podobné retenční vodní nádrže (2152) - říční terminály pro ropu a ostatní uhlovodíky (2303) - přístavy pro plachetnice a jachty (2412) - majáky (1241)

Třídění na 5. a 6. místě: Přístavy Plavební kanály Objekty sportovní plavební, loděnice Plavební komory

240


KÓD CZ-CC

TEXT

215124 215131 215149 215191 215192 215193

Zdvihadla lodní a žlaby nakloněné Mola, doky, vlnolamy apod. Ostatní vodní díla Oplocení staveb 2151 Osvětlovací síť staveb 2151 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2151

2152

Vodní stupně Z:

ZT: N:

- přehrady a nádrže na tocích pro všechny druhy využití, např. vodní elektrárny, závlahy, úpravy průtoků (ve vodních korytech), ochrana před povodněmi - hráze, jezy a stupně na tocích, stavebně provedené zpevnění břehů, objekty budované v souvislosti s hrázemi - nádrže na tocích (rybníky, požární a jiné nádrže) - úpravy vodních toků (regulace) - stupně do výšky 1 m a současně šířky koryta ve dně do 5 m jsou součástí úprav vodních toků - hrazení bystřin - přeložky vodních toků - prozatímní hráze jímek (součást stavebního díla, pro které se zřizují)

215211 215221 215231 215241 215291 215292

Třídění na 5. a 6. místě: Přehrady a nádrže na tocích Hráze, jezy a stupně na tocích Vodní elektrárny (spodní stavba) Úpravy vodních toků (regulace) Oplocení staveb 2152 Osvětlovací síť staveb 2152

2153

Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění Z:

ZT: N:

215311 215341 215342 215391 215392 22

- mosty vodohospodářské (akvadukty) - vodní díla pro zavlažování (závlahové kanály a ostatní stavby přivádějící vodu pro účely kultivace a zúrodnění půdy) - vodní díla pro odvodnění drenážemi nebo otevřenými příkopy - souvislé (plošné) odvodnění zamokřeného území pro budované stavby - průsakové kanály - vodovody trubní (2212, 2222) - přehrady (2152)

Třídění na 5. a 6. místě: Mosty vodohospodářské (akvadukty) Vodní díla pro zavlažování Vodní díla pro odvodnění Oplocení staveb 2153 Osvětlovací síť staveb 2153 Vedení trubní, telekomunikační a elektrická Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická

221

ZT:

2211


Vedení plynu, ropy a ostatních produktů dálková trubní


KÓD CZ-CC

TEXT Z: N:

- vedení dálková trubní povrchová, podzemní nebo podmořská pro přepravu ropy, ropných produktů, plynu a ostatních chemických produktů - plynovodní přívodní potrubí (přípojky) pro obce (2221) - námořní a říční terminály pro ropu a ostatní uhlovodíky (2303)

221191 221192

Třídění na 5. a 6. místě: Ropovody Plynovody Vedení ostatních chemických produktů dálková trubní Vedení dálková trubní j. n. Stavby pro dálkovou přepravu a distribuci plynu, ropy a ostatních produktů j. n. (kromě budov) Šachty trubních vedení 2211 Nezastřešené přečerpávací stanice na dálkových vedeních Oplocení staveb 2211 Osvětlovací síť vnější staveb 2211

2212

Vedení vody dálková trubní

221111 221112 221113 221119 221129 221138 221141

241

Z:

N:

- vedení dálková trubní povrchová nebo podzemní pro přepravu vody, teplé vody a páry - vedení dálková trubní kanalizační - sítě prameništní sběrné - řady dálkové násoskové, vzduchovodní apod. - nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod - pozemní (kromě budov) - související čerpací stanice, přečerpávací stanice, úpravny vod, filtrovací a sedimentační nádrže - ostatní stavby vodního hospodářství vč. podzemních j. n. (kromě budov) - nádrže vytvořené přehrazením vodního toku, nádrže přečerpávací energetické (horní) vč. armaturních komor (2152) - tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) - závlahové kanály, akvadukty (2153) - vodovodní přívodní potrubí (přípojky) pro obce vč. místní kanalizace (2222, 2223)

221211 221212 221213 221214 221215 221216 221219 221221 221232 221238 221241 221279 221291 221292

Třídění na 5. a 6. místě: Řady vodovodní přívodní a zásobovací Řady násoskové Sítě prameništní sběrné Řady parovodní Řady teplovodní a horkovodní Řady vzduchovodní, vzduchovody Vedení vody dálková trubní j. n. Vedení kanalizační dálková trubní Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod - pozemní (kromě budov) Šachty trubních vedení 2212 Související čerpací stanice, úpravny vod, stavby vodního hospodářství (kromě budov) Podzemní stavby vodního hospodářství j. n. Oplocení staveb 2212 Osvětlovací síť vnější staveb 2212

2213

Vedení dálková telekomunikační Z: ZT: N:

- vedení dálková telekomunikační nadzemní a podzemní (kabelová) - věže pro vysílání, retranslační věže a telekomunikační stožáry - věže anténní, které jsou současně zářičem (anténou) - tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) - vedení elektrická (2214, 2224) - místní telekomunikační sítě a rozvody (2224)

242


KÓD CZ-CC

TEXT

221311 221319 221321 221329 221331 221338 221341 221349 221391 221392

Třídění na 5. a 6. místě: Vedení dálková telekomunikační nadzemní (meziměstská, mezistátní) Vedení dálková telekomunikační nadzemní j. n. Vedení dálková kabelová telekomunikační podzemní (meziměstská, mezistátní) Vedení dálková telekomunikační podzemní j. n. Chráničky vedení dálkových telekomunikačních podzemních Šachty podzemních vedení 2213 Věže pro vysílání, retranslační věže a telekomunikační stožáry Stavby provozní telekomunikační j. n. (kromě budov) Oplocení staveb 2213 Osvětlovací síť vnější staveb 2213

2214

Vedení dálková elektrická

221411 221412 221413 221419 221421 221422 221429 221438 221441 221491 221492

Třídění na 5. a 6. místě: Vedení dálková VVN venkovní nadzemní Vedení dálková VN venkovní nadzemní Vedení železnic dálkových a vleček trakční Vedení dálková elektrická nadzemní j. n. Vedení dálková VVN podzemní Vedení dálková VN podzemní Vedení dálková elektrická podzemní j. n. Šachty podzemních vedení 2214 Transformovny, měnírny a rozvodny vedení dálkových Oplocení staveb 2214 Osvětlovací síť vnější staveb 2214 Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační

222

ZT: N: 2221

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. - tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142)

Vedení plynu místní trubní Z: ZT:

- sítě místní plynovodní, plynovodní přípojky pro obce z dálkových plynovodních potrubí - stavby pro místní přepravu a distribuci plynu a ostatních produktů (kromě budov) - vedení místní energetická (ropovodní)

222112 222119 222129 222138 222192

Třídění na 5. a 6. místě: Sítě místní plynovodní Vedení ostatních plynů místní trubní Stavby pro místní přepravu a distribuci plynu a ostatních produktů j. n. Šachty místních podzemních vedení 2221 Osvětlovací síť vnější staveb 2221

2222

Vedení vody místní trubní


KÓD CZ-CC

243

TEXT Z:

ZT: N:

- vedení místní trubní pro rozvod studené, teplé a horké vody, páry, stlačeného vzduchu (vč. pro účely požární a průmyslové) - vodárenské věže, přečerpávací stanice, úpravny vody - nádrže vod pozemní - vrty čerpací (studny vrtané) - studny j. n. a jímání vody - fontány, hydranty, kašny - pozemní nádrže s umělým přítokem mimo přírodní tok - měrné objekty a rozdělovací objekty - závlahová zařízení (2153) - místní kanalizace a čistírny odpadních vod (2223) - studny pro zakládání staveb (součást zakládaného stavebního díla) - fontány, hydranty, kašny apod., vedené jako kulturní památky (1273)

222211 222212 222213 222214 222215 222216 222219 222232 222238 222241 222251 222252 222253 222291 222292

Třídění na 5. a 6. místě: Sítě místní vodovodní rozvodné Sítě průmyslové vody cirkulační Vodovody požární Sítě místní parovodní Sítě místní teplovodní a horkovodní Sítě místní vzduchovodní Vedení vody místní trubní j. n. Nádrže vod pozemní Šachty místních vodovodních vedení 2222 Věžové zásobníky vody Vrty čerpací (studny vrtané) Studny j. n. a jímání vody Fontány, hydranty, kašny Oplocení staveb 2222 Osvětlovací síť vnější staveb 2222

2223

Vedení kanalizace místní trubní Z:

ZT:

N:

- vedení místní trubní kanalizace, kanalizační přípojky, trubní vedení sběrných kanalizačních sítí (stoky) - stavby místních čistíren a úpraven odpadních vod (kromě budov) - kanalizace pro zemědělskou výrobu (kanalizace na kejdu, močůvku, hnojůvku, silážní šťávy a ostatní odpadní vody ze zemědělských provozů) - pozemní vodojemy kryté i nekryté násypem zeminy - kanalizační stoky, tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) - vodojemy na věžové konstrukci (1252) - podzemní vodojemy (1252)

222311 222319 222321 222332 222338 222391 222392

Třídění na 5. a 6. místě: Vedení kanalizace místní trubní Vedení kanalizace místní trubní j. n. Stavby místních čistíren a úpraven odpadních vod (kromě budov) Nádrže, jímky místních vedení kanalizace Šachty místních vedení kanalizace Oplocení staveb 2223 Osvětlovací síť vnější staveb 2223

2224

Vedení místní elektrická a telekomunikační

244


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT: N:

- vedení místní elektrická nadzemní nebo podzemní (kabelová) (VN, NN) - vedení elektrická trakční (vedení trolejová vleček, vedení trolejová drah kolejových městských, vedení trolejová pro trolejbusy MHD) - vedení (sítě) místní telekomunikační nadzemní nebo podzemní (např. traťová, síťová, spojovací, zprostředkovací, účastnická, sítě pro informatiku, řídící sítě pro jednotný čas, veřejné požární hlásiče apod.) - související pomocná zařízení (trafostanice a měnírny proudu, rozvodny místní elektrické venkovní apod.) - veřejné osvětlení (pokud není z důvodu malého rozsahu přiřazeno k jinému stavebnímu dílu) - místní rozvody kabelové televize - tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) - osvětlení pozemních komunikací (2112, 2122)

222467 222468 222469 222471 222479 222491 222492

Třídění na 5. a 6. místě: Vedení místní VN venkovní nadzemní Vedení místní NN venkovní nadzemní Vedení místních železnic a drah kolejových trakční (trolejová) Vedení místních drah nekolejových trakční (trolejová) Vedení a rozvody místní nadzemní j. n. Vedení místní VN podzemní Vedení místní NN podzemní Sítě kabelové osvětlovací samostatné j. n. Vedení místní elektrická podzemní j. n. Chráničky vedení místních podzemních Šachty vedení místních podzemních Transformovny, rozvodny, měnírny vedení místních Vedení místní telekomunikační nadzemní traťová, síťová Vedení místní telekomunikační nadzemní spojovací Vedení místní telekomunikační nadzemní zprostředkovací Vedení místní telekomunikační nadzemní účastnická Vedení rozhlasu po vedení Telekomunikační sítě rozvodné v nespojových organizacích - nadzemní Vedení místní telekomunikační nadzemní j. n. Vedení kabelová místní podzemní traťová, síťová Vedení kabelová místní podzemní spojovací Vedení kabelová místní podzemní zprostředkovací Vedení kabelová místní podzemní účastnická Sítě pro informatiku (kabelová TV, datové sítě apod.) - podzemní Řídicí sítě slaboproudé (jednotný čas, veřejné požární hlásiče, napájecí sítě rozhlasu, návěštní apod.) - podzemní Vedení kabelová místní podzemní speciální Telekomunikační sítě rozvodné v nespojových organizacích - podzemní Vedení telekomunikační místní podzemní j. n. Ostatní díla pro energetiku - základy apod. energetických zařízení Podzemní stavby pro energetiku Oplocení staveb 2224 Osvětlovací síť vnější staveb 2224

2301

Soubory staveb pro průmyslové účely Soubory staveb pro průmyslové účely Stavby důlní a pro těžbu

230111 230112 230119

Třídění na 5. a 6. místě: Díla důlní - vrty a jámy Díla důlní - šibíky, překopy, chodby, štoly Díla důlní - prostorová díla a díla důlní ostatní

222411 222412 222413 222414 222419 222421 222422 222423 222429 222431 222438 222441 222451 222452 222453 222454 222455 222458 222459 222461 222462 222463 222464 222465 222466

23 230


KÓD CZ-CC

TEXT

230151 230171 230191 230192

Dráhy lanové pozemní bezkolejové pro těžbu surovin a dopravu nákladů Objekty úpravy surovin Objekty výroby stavebních hmot Věže, stožáry, věžové zásobníky pro hornictví a těžbu surovin Různé stavby pozemní výrobní pro těžbu (kromě budov) Základy technologických výrobních zařízení Oplocení staveb 2301 Osvětlovací síť vnější staveb 2301

2302

Stavby elektráren (díla energetická výrobní)

230121 230131 230132 230141

Z:

ZT: N:

- objekty elektráren jaderných (atomových), tepelných, větrných, vodních apod., které nemají charakter budov - věže chladicí - komíny a kouřové kanály pro energetiku (bez ohledu na výšku) - zařízení na zpracování a úpravu jaderných materiálů vč. souvisejících provozů - samostatně stojící mikrověže a mikrochladiče - stavební díla, která mají charakter budov (podle účelu - sekce 1) - mikrověže a mikrochladiče umístěné na jiném stavebním díle (součást tohoto stavebního díla) - přehrady (2152) - vedení dálková elektrická nadzemní nebo podzemní (2214)

230239 230241 230249 230251 230271 230279 230291 230292

Třídění na 5. a 6. místě: Objekty jaderných elektráren (kromě budov) Objekty jaderných elektráren provozní pomocné a speciální (kromě budov) Objekty jaderných neenergetických reaktorů provozní (kromě budov) Objekty elektráren tepelných, větrných, vodních a spaloven (kromě budov) Ostatní stavby elektrárenské pomocné a podobné (kromě budov) Věže chladicí pro energetiku Stavby výrobní pro energetiku j. n. (kromě budov) Komíny a kouřové kanály pro energetiku Základy energetických technologických výrobních zařízení Podzemní stavby elektrárenské Oplocení staveb 2302 Osvětlovací síť vnější staveb 2302

2303

Stavby pro chemický průmysl

230211 230218 230221 230231

Z:

ZT:

230311 230318 230341

245

- stavby děl chemických, petrochemických nebo rafinerií na výrobu chemikálií, které nemají charakter budov - stavby pro výrobu a úpravu chemických surovin (kromě budov) - věže, stožáry, věžové zásobníky chemických podniků - průmyslové komíny chemických podniků (bez ohledu na výšku) - stavby výrobní chemických podniků j. n. (kromě budov) - podzemní stavby chemických podniků - koksovny a plynárny - říční terminály pro ropu a ostatní uhlovodíky - základy chemických technologických zařízení - podzemní zásobníky plynu

Třídění na 5. a 6. místě: Stavby pro výrobu a úpravu chemických surovin (kromě budov) Stavby pozemní doplňkové pro chemickou výrobu (kromě budov) Věže, stožáry, věžové zásobníky chemických podniků

246


KÓD CZ-CC

TEXT

230349 230351 230379 230391 230392

Stavby výrobní chemických podniků j. n. (kromě budov) Průmyslové komíny chemických podniků Podzemní stavby chemických podniků Oplocení staveb 2303 Osvětlovací síť vnější staveb 2303

2304

Stavby pro ostatní průmysl j. n. Z:

N:

230411 230418 230441 230449 230451 230471 230479 230491 230492 24

- stavby hutního a těžkého průmyslu (kromě budov), zejména stavební části vysokých pecí, válcoven (válcovacích tratí), sléváren - věže, stožáry, věžové zásobníky pro ostatní průmysl - stavby pro úpravu surovin - kromě stavebních hmot - průmyslové komíny pro ostatní průmysl (bez ohledu na výšku) - podzemní stavby pro ostatní průmysl - vodojemy na věžové konstrukci (1252) - podzemní vodojemy (1252) - jednotlivé stožáry, sloupy, pilíře, patky apod., tvořící podpěry nadzemních vedení (součást příslušného nadzemního vedení)

Třídění na 5. a 6. místě: Stavby hutního a těžkého průmyslu (kromě budov) Stavby pozemní doplňkové pro hutní a těžký průmysl Věže, stožáry, věžové zásobníky - pro ostatní průmysl Stavby výrobní pro ostatní průmysl j. n. (kromě budov) Průmyslové komíny pro ostatní průmysl Základy technologických výrobních zařízení pro ostatní průmysl Podzemní stavby pro ostatní průmysl Oplocení staveb 2304 Osvětlovací síť vnější staveb 2304 Ostatní inženýrská díla Stavby pro sport a rekreaci

241

ZT:

2411

Sportovní hřiště Z:

ZT: N:

241111 241112 241113 241131 241132 241151 241169 241191 241192

- související části těchto stavebních děl, jako např. zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod.

- stadiony nezastřešené (otevřené), hřiště pro sporty, které se obecně hrají na volných prostranstvích (ve volné přírodě), jako jsou např. kopaná, házená, ragby, tenis, golf apod. - závodní dráhy pro automobily, motocykly (ploché dráhy) a cyklisty, dostihové dráhy, sportovní střelnice - nezastřešené tribuny stadionů, stupňovitá sedadla související se stadiony a závodními dráhami - otevřené plavecké bazény a koupaliště pro vodní sporty, kluziště - budovy pro halové sporty (1265) - dětská a školní hřiště, zábavní nebo rekreační parky (2412) - přístavy pro plachetnice, jachty a sportovní čluny (2412)

Třídění na 5. a 6. místě: Plochy stadionů Plochy hřišť a cvičišť Golfová hřiště Nekrytá koupaliště Venkovní střelnice Dostihové dráhy Nekryté plochy sportovišť j. n. Oplocení staveb 2411 Osvětlovací síť vnější staveb 2411


KÓD CZ-CC 2412

TEXT Ostatní stavby pro sport a rekreaci Z:

ZT:

N:

- dětská a školní hřiště - zábavní nebo rekreační (oddechové) parky ostatní zařízení umístěná ve volné přírodě (např. lyžařské tratě, sedačkové lanovky, vleky, sportovní aerokluby a letiště, jezdecká střediska, sportovní loděnice, přístavy pro plachetnice, jachty a sportovní čluny, plážová zařízení) - voliéry a podobné stavby v zoologických zahradách - skleníky v botanických zahradách - zahrady a parky j. n. - horské boudy (1212) - stanice lanovek (1241) - víceúčelové budovy a haly užívané zejména pro veřejnou zábavu (1261) - budovy zoologických a botanických zahrad (1261) - budovy a haly sportovní (1265)

241249 241291 241292

Třídění na 5. a 6. místě: Parky a zahrady Dětská a školní hřiště Plochy lyžařských tratí Plochy nekrytých kluzišť Přístavní příslušenství pro plachetnice, jachty a sportovní lodě Ostatní stavby pro sport a rekreaci (kromě budov) Oplocení staveb 2412 Osvětlovací síť vnější staveb 2412

2420

Ostatní inženýrská díla j. n. Ostatní inženýrská díla j. n.

241211 241212 241221 241222 241231

242

Z:

ZT:

N:

242011 242021 242041 242051 242052 242061 242062 242079

247

- stavby inženýrské vojenské (kromě budov), např. opevnění, střílny, vojenská testovací zařízení, cvičiště - odpalovací rampy a základny pro satelity - podzemní stavby vojenské - pomníky a jinou drobnou architekturu - zdi a valy samostatné - ostatní inženýrské stavby j. n. - technické rekultivace, rekultivace náhradních pozemků za pozemky vyjmuté ze zemědělského fondu za účelem výstavby - oplocení samostatné j. n. - stavby tzv. krajinotvorby - neužívané (opuštěné) průmyslové stavby - související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. - budovy a zařízení vojenských letišť (1241) - budovy vojenských kasáren (1274) - vojenské přístavy (2151) - pomníky a jinou drobnou architekturu, která je vedena jako kulturní památka (1273) - zdi a valy do výšky 2 m nad upraveným terénem (součást stavebního díla, kterému slouží) - zdi nábřežní, mola apod. (2151) - prvotní otvírky (skrývky a provozní otvírky) (průmyslové práce v SKP) - voliéry a podobné stavby v zoologických zahradách (2412)

Třídění na 5. a 6. místě: Stavby inženýrské vojenské (kromě budov) Odpalovací rampy a základny pro satelity Skládky odpadů Pomníky a jiná drobná architektura Zdi a valy samostatné Konstrukce chmelnic Konstrukce vinic Podzemní stavby vojenské

248


KÓD CZ-CC 242089 242091 242092

TEXT Ostatní inženýrské stavby j. n. Oplocení samostatné j. n. Osvětlovací síť vnější staveb 2420


249

Pro informaci je uveden výňatek z výměru MF č. 01/2010, ve znění výměru č. 03/2010, o úředně stanovených maximálních cenách v oblasti nemovitého majetku a jeho pronájmu Výměr MF č. 01/2010 ze dne 8. prosince 2009, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, ve znění výměru č. 03/2010 z dne 1. června 2010

Ministerstvo financí podle § 10 zákona č.526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, vydává seznam zboží s regulovanými cenami platnými pro všechny prodávající a kupující (fyzické i právnické osoby) zboží v něm uvedeného, kromě zboží určeného pro dodání či zaslání do jiného členského státu Evropské Unie nebo pro vývoz, pokud v tomto výměru není stanoveno jinak.

Část I. Seznam zboží, u něhož se uplatňují úředně stanovené ceny

Oddíl A Maximální ceny stanovené Ministerstvem financí

v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů. V tomto případě kupující předloží návrh na sjednání vyšší ceny, včetně věcného zdůvodnění výše ceny sjednané a znalecký posudek o ceně zjištěné podle zákona o oceňování majetku.

Položka číslo

2.

a)

Nemovitosti (stavby, byty, nebytové prostory, pozemky a trvalé porosty), jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu, státního fondu nebo jiných prostředků státu

Maximální cena je cena zjištěná podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, pokud se neuplatní postup podle § 12 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování

b)

V případě pozemku zastavěného dráhou1), dálnicí2) a silnicí3), popřípadě pozemku podle stavebního zákona určeného k zastavění4) některou z uvedených komunikací, pokud jsou nebo budou veřejně užívány [oceňovaného podle § 28 odst. 7 písm. a) vyhlášky č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška)], jakož i pozemků ve funkčním celku5) s veřejně prospěšnou stavbou protipovodňového opatření, je zjištěná minimální cena těchto pozemků:

____________________ 1)

Kód 14 tabulky č. 2 přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona pozdějších předpisů., a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů., (katastrální vyhláška).

2)

Kód 15 tabulky č. 2 k vyhlášce č. 26/2007 Sb.

3)

Kód 16 tabulky č. 2 k vyhlášce č. 26/2007 Sb.

4)

§ 61, § 77 a § 115 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).

5)

§ 2 písm. f) vyhlášky č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška).

250


pořadové číslo 1

dráha železniční

75,–

2

dálnice a rychlostní silnice

100,–

3

silnice I. třídy

70,–

4

silnice II. třídy

50,–

5

silnice III. třídy

6

b)

pozemku v zahrádkové osadě zřízené podle jiných právních předpisů6) nebo existující před 1. říjnem 1976

pořadové číslo

pozemky užívané v obcích s počtem obyvatel

nájemné v Kč/m2/rok z pozemku v zahrádkové osadě

06

nad 100 000

11,–

07

50 001 – 100 000

9,–

40,–

08

25 001 – 50 000

7,–

pozemek se stavbou protipovodňového opatření

60,–

09

5 001 – 25 000

5,–

7

pozemek ve funkčním celku se stavbou protipovodňového opatření

30,–

10

do 5 000

4,–

8

pozemek pro ekologické účely

10,–

c)

Nájemné z pozemků nesloužících pro účely podnikání nájemce

Maximální roční nájemné činí za nájem a)

c)

maximální ceny podle této položky se neuplatní v případech, kdy se postupuje při sjednání kupních cen podle zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní infrastruktury.

3.

1.

minimální cena Kč/m2

způsob využití pozemku

pozemku zastavěného rekreační chatou a pozemku, který je s ní ve funkčním celku

pořadové číslo


nájemné v Kč/m2/rok z pozemku zastavěného rekreační chatou a z pozemku, který je s ní ve funkčním celku

01

nad 100 000

22,–

02

50 001 – 100 000

18,–

03

25 001 – 50 000

14,–

04

5 001 – 25 000

05

do 5 000

pozemku lesního, zastavěného7) rekreační chatou, avšak bez užívání dalších pozemků, které jsou nebo mohou s ní být ve funkčním celku

pořadové číslo


nájemné v Kč/m2/rok z pozemku zastavěného rekreační chatou, avšak bez užívání dalších pozemků

11

nad 100 000

38,–

12

50 001 – 100 000

30,–

13

25 001 – 50 000

24,–

14

5 001 – 25 000

18,–

15

do 5 000

16,–

d)

pozemků užívaných v ostatních případech neuvedených v písmenech a), b) a c) (včetně hrobových míst)

pořadové číslo


nájemné v Kč/m2/rok z pozemku užívaného v ostatních případech kromě písmen a), b), c)

10,–

16

Praha

85,–

8,–

17

Brno, Ostrava

45,–

____________________ 6)

§ 32, popř. § 66 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, § 61, §79 a § 80 zákona č. 183/2006 Sb.

7)

Kód 5 tabulky č. 2 přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb.


18

České Budějovice, Františkovy Lázně, Hradec Králové, Jihlava, Karlovy Vary, Liberec, Mariánské Lázně, Olomouc, Opava, Pardubice, Plzeň, Ústí nad Labem, Zlín

19

Český Krumlov, Děčín, Frýdek-Místek, Havířov, Chomutov, Jáchymov, Karviná, Kladno, Luhačovice, Mladá Boleslav, Most, Poděbrady, Přerov, Teplice

25,–

20

ostatní, výše nevyjmenovaná, města, která byla do 31.12.2002 sídly okresních úřadů

20,–

21

nad 25 000

15,–

22

15 001 – 25 000

12,–

23

5 001 – 15 000

9,–

24

1 001 – 5 000

7,–

25

do 1 000

5,–

251

2.

Počtem obyvatel se rozumí počet trvale bydlících obyvatel na území obce podle stavu periodicky zveřejňovaného Českým statistickým úřadem v Malém lexikonu obcí ČR, který je aktuální v období počínajícím prvým dnem druhého měsíce po jeho vydání. Za prvý měsíc se považuje měsíc následující po dni vydání.

3.

Nájemné z pozemků se sjednává tak, aby odpovídalo poloze pozemku v dané obci.

4.

Pro účely této položky se pozemkem sloužícím k podnikání nájemce rozumí i pozemek, z něhož se užívá k podnikání jen určitá část nebo, který je zastavěn stavbou sloužící k podnikání. Je-li pozemek zastavěn stavbou, která není určena k podnikání, avšak v jejíž části se podniká, rozdělí se pro účely stanovení nájemného v poměru, v jakém je podlahová plocha celé stavby nesloužící k podnikání, k podlahové ploše části stavby sloužící k podnikání.

5.

Regulace nájemného podle této položky se nevztahuje na pozemky ve vojenských újezdech8) a na pozemky, u nichž je nájemné stanoveno jiným právním předpisem9).

35,–

____________________ 8)

Zákon č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky, ve znění pozdějších předpisů

9)

§ 22 odst. 9 zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.

252


POZNÁMKY:


POZNÁMKY:

253

254


POZNÁMKY:


POZNÁMKY:

255

256


POZNÁMKY:

Vydavatel: Ministerstvo financí ČR, Letenská 15, 118 10 Praha 1 - Malá Strana – Redakce: Zdeňka Lovasová, Voctářova 11, 180 00 Praha 8, telefon 257 043 261; fax 257 042 682. Administrace: písemné objednávky předplatného, změny adres a počtu odebíraných výtisků – SEVT, a. s., Pekařova 4, 181 06 Praha 8 - Bohnice, telefon 283 090 352, 283 090 354, fax: 233 553 422, www.sevt.cz, e-mail: [email protected]. Objednávky ve Slovenské republice přijímá a titul distribuuje Magnet Press Slovakia, s. r. o., Teslova 12, 821 02 Bratislava, telefon, fax: 00421 244 454 599, 00421 244 454 628. Roční předplatné se stanovuje na dodávku kompletního ročníku a je od předplatitelů vybíráno formou záloh ve výši oznámené v Cenovém věstníku. Závěrečné vyúčtování se provádí po dodání kompletního ročníku na základě počtu skutečně vydaných částek (záloha 1600 Kč). Vychází podle potřeby. Účet pro předplatné: Raiffeisen Bank, č. ú.: 1031046145/5500. Sazba a tisk: Tiskárna Libertas, a. s., Drtinova 10, 150 00 Praha 5. Distribuce: předplatné a jednotlivé částky na objednávku – SEVT, a. s., Pekařova 4, 181 06 Praha 8 - Bohnice, telefon 283 090 352, 283 090 354, fax: 233 553 422. Distribuční podmínky předplatného: jednotlivé částky jsou expedovány předplatitelům neprodleně po dodání z tiskárny. Objednávky nového předplatného jsou vyřizovány do 15 dnů a pravidelné dodávky jsou zahajovány od nejbližší částky po ověření úhrady předplatného do jeho úhrady jsou posílány jednorázově. Změny adres a počtu odebíraných výtisků jsou prováděny do 15 dnů. Lhůta pro uplatnění reklamací je stanovena na 15 dnů od data rozeslání, po této lhůtě jsou reklamace vyřizovány jako běžné objednávky za úhradu. V písemném styku vždy uvádějte IČO (právnická osoba), rodné číslo bez lomítka (fyzická osoba) a kmenové číslo předplatitele. Podání novinových zásilek povoleno Ředitelstvím poštovní přepravy Praha, č. j. 2598.92. Podávání novinových zásilek ve Slovenské republice povoleno RPP Bratislava, pošta 12, č. j. 444/94 ze dne 27. 12. 1994. Jednotlivé částky lze na objednávku obdržet v redakci. Prodej za hotové: Tiskárna Libertas, a. s., Drtinova 10, 150 00 Praha 5, telefon 257 018 111; SEVT, a. s., Praha 4, Jihlavská 405, tel. 261 260 414, České Budějovice, Česká 3, tel. 387 319 045, Brno, Česká 14, tel. 542 213 962, Ostrava, roh Nádražní a Denisovy, tel. 596 120 690.

Cenový věstník MINISTERSTVO FINANCÍ

Recommend Documents