Cenový věstník MINISTERSTVO FINANCÍ

Cenový věstník MINISTERSTVO FINANCÍ Ročník XXXXII

V Praze dne 23. ledna 2014

částka 1 Cena 590 Kč

Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – pracovní úplné znění Vydavatel: Ministerstvo financí ČR, Letenská 15, 118 10 Praha 1 – Malá Strana – Redakce: Zdeňka Lovasová, Voctářova 11, 180 00 Praha 8, telefon 257 043 261; fax 257 042 682. Administrace: písemné objednávky předplatného, změny adres a počtu odebíraných výtisků – SEVT, a. s., Pekařova 4, 181 06 Praha 8 – Bohnice, telefon 283 090 352, 283 090 354, fax: 233 553 422, www.sevt.cz, e-mail: [email protected]. Objednávky ve Slovenské republice přijímá a titul distribuuje Magnet Press Slovakia, s. r. o., Teslova 12, 821 02 Bratislava, telefon, fax: 00421 244 454 599, 00421 244 454 628. Roční předplatné se stanovuje na dodávku kompletního ročníku a je od předplatitelů vybíráno formou záloh ve výši oznámené v Cenovém věstníku. Závěrečné vyúčtování se provádí po dodání kompletního ročníku na základě počtu skutečně vydaných částek (záloha pro rok 2014: 1400 Kč). Vychází podle potřeby. Účet pro předplatné: Raiffeisen Bank, č. ú.: 1031046145/5500. Sazba a tisk: Tiskárna Libertas, a. s., Drtinova 10, 150 00 Praha 5. Distribuce: předplatné a jednotlivé částky na objednávku – SEVT, a. s., Pekařova 4, 181 06 Praha 8 – Bohnice, telefon 283 090 352, 283 090 354, fax: 233 553 422. Distribuční podmínky předplatného: jednotlivé částky jsou expedovány předplatitelům neprodleně po dodání z tiskárny. Objednávky nového předplatného jsou vyřizovány do 15 dnů a pravidelné dodávky jsou zahajovány od nejbližší částky po ověření úhrady předplatného do jeho úhrady jsou posílány jednorázově. Změny adres a počtu odebíraných výtisků jsou prováděny do 15 dnů. Lhůta pro uplatnění reklamací je stanovena na 15 dnů od data rozeslání, po této lhůtě jsou reklamace vyřizovány jako běžné objednávky za úhradu. V písemném styku vždy uvádějte IČO (právnická osoba), rodné číslo bez lomítka (fyzická osoba) a kmenové číslo předplatitele. Podání novinových zásilek povoleno Ředitelstvím poštovní přepravy Praha, č. j. 2598.92. Podávání novinových zásilek ve Slovenské republice povoleno RPP Bratislava, pošta 12, č. j. 444/94 ze dne 27. 12. 1994. Jednotlivé částky lze na objednávku obdržet v redakci. Prodej za hotové: Tiskárna Libertas, a. s., Drtinova 10, 150 00 Praha 5, telefon 227 018 111; SEVT, a. s., Praha 4, Jihlavská 405, tel. 261 260 414, České Budějovice, Česká 3, tel. 387 319 045, Brno, Česká 14, tel. 542 213 962, Ostrava, roh Nádražní a Denisovy, tel. 596 120 690.

Vyhláška č. 441/2013 Sb. k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) – pracovní úplné znění

CENOVÝ VĚSTNÍK 1/2014

1

Sdělení Ministerstva financí

Vydáním zákona o oceňování majetku č. 151/1997 Sb. byla do našeho právního řádu začleněna norma týkající se zjišťování cen majetku v případech, kdy sjednané ceny majetku podle zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, v platném znění, nejsou k dispozici, protože zboží a majetek nejsou předmětem koupě a prodeje a přitom ocenění je nezbytné pro majetkové, daňové či soudní řízení. Řada zákonných norem našeho právního řádu se odkazuje na oceňování podle cenových předpisů. Vzhledem ke změnám v předpisech o oceňování majetku, vydává Ministerstvo financí pro lepší orientaci v předpise pracovní znění: 1. zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 121/2000 Sb., zákona č. 237/2004 Sb., zákona č. 257/2004 Sb., zákona č. 296/2007 Sb., zákona č. 188/2011 Sb., zákona č. 350/2012 Sb. a zákona č. 303/2013 Sb., 2. vyhlášky č. 441/2013 Sb. k provedení zákona o oceňování majetku, (oceňovací vyhláška), 3. sdělení Českého statistického úřadu ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC a přiřazení staveb jednotlivým kódům CZ-CC, 4. výňatek z Výměru Ministerstva financí č. 01/2014 ze dne 22. listopadu 2013, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, část I. oddíl A položka č. 1 a 2.

-

-

-

Vyhláška každoročně: sleduje vytyčenou koncepci oceňování pozemků, staveb a trvalých porostů založenou zákonem o oceňování majetku, sleduje trend postupnými kroky zjednodušovat a zprůhledňovat oceňování především pro daňové účely, v souladu s ustanovením § 33 odst. 3 zákona o oceňování majetku plní cíl, kterým je Sbližování zjištěných cen nemovitých věcí (tj. cen stanovených podle oceňovacích předpisů) s cenami sjednanými na trhu.

Nezbytnost nové prováděcí vyhlášky vyplynula z potřeby stanovit podrobný postup určování zjištěné ceny v rozsahu větším, než byla její každoroční novelizace, v souvislosti s provedenými změnami v zákoně o oceňování majetku

(novela zákona o oceňování majetku je v doprovodném zákoně k NOZ č. 303/2013 Sb., část dvacátá třetí), které byly vyvolané novým občanským zákoníkem. Zákon o oceňování majetku má obecnou povahu, vymezuje způsoby a postupy oceňování a odkazuje v podrobnostech u některých taxativně vyjmenovaných ustanovení na prováděcí předpis, oceňovací vyhlášku. Obsahem vyhlášky je oceňování pozemků, staveb, trvalých porostů a majetkových práv. Podstatné změny, které přinesla oceňovací vyhláška k zákonu o oceňování majetku: • Stavební pozemky, pokud nejsou zařazeny v cenové mapě stavebních pozemků obce do skupiny parcel označených cenou, se nově oceňují porovnávacím způsobem. • U pozemků zemědělských a lesních byly přepočteny ceny bonitovaných půdně ekologických jednotek a souborů lesních typů a navýšeny o inflaci měřenou indexem spotřebitelských cen. Mezi tímto indexem a cenami zemědělských a lesních pozemků existuje minimální až nulová korelace. Poslední zohlednění inflace bylo provedeno v roce 2008. Dále byly v příloze přiřazených cen v seznamu kódů bonitovaných půdně ekologických jednotek některé kódy zrušeny, neboť se na území České republiky již nevyskytují. • Oceňování staveb je nově upraveno jak pro stavbu, která se stává součástí pozemku, pokud je pozemek i stavba stejného vlastníka, tak i pro stavbu, která zůstává samostatnou věcí. • Došlo ke změně ocenění staveb nákladovým způsobem. Cena stavby se v postupu ocenění liší podle toho, zda se jedná o stavbu samostatnou či stavbu jako součást pozemku. • Pokud je stavba součástí pozemku, pak se k ceně pozemku její cena připočítává. Cena stavby, která je samostatnou věcí, je upravena polohovým koeficientem ve vazbě na trh a polohu. • Nákladový způsob i nadále vychází ze základních cen, postupů a principů zakotvených ve vyhlášce č. 178/1994 Sb., které i nadále vyhovují účelům oceňovací vyhlášky. Jako každoročně byla provedena aktualizace koeficientů změn cen Ki v příloze č. 41.

2


Koeficienty prodejnosti Kp byly zrušeny vzhledem k nové úpravě ocenění. • Oceňování kombinací nákladového a výnosového způsobu se nijak zásadně nemění. • Porovnávací způsob ocenění se rovněž nijak zásadním způsobem nemění, jsou aktualizovány základní ceny nemovitostí oceňovaných porovnávacím způsobem v příslušné příloze. Základní ceny vycházejí z cen nemovitých věcí běžně obchodovaných na trhu. • Jednou z dalších změn je zavedení práva stavby, kterou nový občanský zákoník považuje za nemovitou věc a stavbu vyhovující právu stavby za jeho součást. V tomto smyslu je novelizován zákon o oceňování majetku a zákonu se přizpůsobuje oceňovací vyhláška. Změněno je členění nemovitostí a zařazeno je ocenění jednotky a práva stavby. • Stejně tak jako předcházející oceňovací předpisy, respektuje navrhovaná vyhláška přibližování ceny zjištěné nemovitosti k cenám sjednaným. Z tohoto důvodu Ministerstvo financí provedlo jako každoročně analýzy údajů z prodejů nemovitostí a na základě výsledků z těchto analýz byly provedeny úpravy stávajícího ocenění. • Aktuální základní ceny nezbytné pro určení zjištěné ceny porovnávacím způsobem, uvedené v přílohách, vycházejí ze skutečně realizovaných cen, které vkládají pracovníci územních pracovišť Generálního finančního ředitelství na základě ustanovení § 33 odst. 3 oceňovacího zákona, z kupních smluv, přikládaných k daňovým přiznáním. Základní ceny jsou určeny ve výši průměrných kupních cen podle druhu nemovitosti a lokality. Výsledná cena by měla oscilovat okolo výše skutečných cen na trhu. Oblast oceňování majetku není upravena sekundárním právem Evropské unie a obecně nepodléhá harmonizaci na úrovni Evropské unie. Evropské oceňovací standardy (EVS) i mezinárodní oceňovací standardy (IVS) nejsou pro Českou republiku závazné, ale pou-

ze doporučené. Navrhovaná právní úprava respektuje obecně platné zásady oceňování, není s nimi v rozporu, a je tedy plně slučitelná s předpisy Evropské unie, její judikaturou a obecnými zásadami práva Evropské unie. Do přehledu oceňovacích předpisů je zahrnut z části i výměr Ministerstva financí obsahující seznam zboží s regulovanými cenami pro rok 2014. Uvedena je jeho část I., oddíl A, položky č. 1 a 2 s cenami úředně stanovenými, které mohou ovlivnit i zjištěné ceny nemovitostí. Položka č. 1 zahrnuje cenovou regulaci pro nemovitosti, jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu, státního fondu, příspěvkové organizace zřízené organizační složkou státu, státních finančních aktiv nebo z rezervního fondu organizační složky státu. Položka č. 2 obsahuje: Nájemné z pozemků veřejné infrastruktury, na kterých není provozována podnikatelská činnost a slouží jako občanské vybavení pro veřejnou správu, soudy, státní zastupitelství, policii, vězeňskou službu, pro ochranu obyvatelstva, pro sport, školy, předškolní a školská zařízení, pro kulturu, pro zdravotní a sociální služby. Maximální ceny platí pouze pro pronájmy ve veřejném zájmu, kdy je nájemné hrazeno ze státního rozpočtu, státního fondu, příspěvkové organizace zřízené organizační složkou státu, státních finančních aktiv nebo z rezervního fondu organizační složky státu, z rozpočtu kraje nebo obce. Nájemné z pozemků pro veřejná pohřebiště. Do Cenového věstníku byly převzaty kódy CZ-CC včetně textové části a sdělení ČSÚ ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC.

JUDr. Alena Holmes, v. r. ředitelka odboru Majetkové daně, daň silniční a oceňování


3

OBSAH Sdělení Ministerstva financí k obsahu Cenového věstníku .....................................................................................

1

Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – pracovní úplné znění .........................................................................................................

5

Vyhláška č. 441/2013 Sb. k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) – pracovní úplné znění .................................................................................................................................................

17

Část první

Základní ustanovení ............................................................................................................................

17

Část druhá

Oceňování pozemků............................................................................................................................

17

Část třetí

Oceňování staveb ................................................................................................................................

21

Část čtvrtá

Věcná práva k nemovitým věcem ......................................................................................................

33

Část pátá

Oceňování trvalých porostů................................................................................................................

33

Část šestá

Oceňování majetkových práv vyplývajících z průmyslových práv a práv na označení a výrobně

Část sedmá

technických a obchodních poznatků ..................................................................................................

36

Společná, závěrečná a zrušovací ustanovení .....................................................................................

37

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí ....................................................................................

39

Přílohy: Příloha č. 1

2

Příloha č. 2

Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m ........

42

Příloha č. 3

Index trhu s nemovitými věcmi ..........................................................................................................

48

Příloha č. 4

Základní ceny zemědělských pozemků podle BPEJ ........................................................................

52

Příloha č. 5

Úprava základních cen zemědělských pozemků ..............................................................................

61

2

Příloha č. 6

Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m ..............................................

64

Příloha č. 7

Úprava základních cen lesních pozemků ..........................................................................................

65

Příloha č. 8

3

Základní ceny za m obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru .......................................................................

Příloha č. 9

3

66

2

Základní ceny za m obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m podlahové plochy bytu a nebytového prostoru...........................................................................................

70

Příloha č. 10 Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce – K1 .................................................

74

3

Příloha č. 11 Základní ceny za m obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru ................................................................................................................................................

75

3

Příloha č. 12 Základní ceny za m obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení .............................................................................................................................

78

3

80

3

Příloha č. 14 Základní ceny za m obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení .......

81

Příloha č. 15 Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních .........................................................

83

Příloha č. 16 Ceny studní ..........................................................................................................................................

97

Příloha č. 17 Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení ...........................................................

98

Příloha č. 13 Základní ceny za m obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení .........................

4


Příloha č. 18 Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení ................................................................ 106 Příloha č. 19 Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu ................................................................ 107 Příloha č. 20 Koeficient polohový – K5 .................................................................................................................... 112 Příloha č. 21 Opotřebení staveb ............................................................................................................................... 113 Příloha č. 22 Míry kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem .... 125 Příloha č. 23 Zatřídění nemovité věci do skupiny podle analýzy jejího rozvoje pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu ........................................................................................................... 126 Příloha č. 24 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků ................................................................................................................................................... 127 Příloha č. 25 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty .............. 130 Příloha č. 26 Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže ........................................................................ 133 Příloha č. 27 Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu ..................................................................... 135 Příloha č. 28 Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin ................................................................... 138 Příloha č. 29 Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin ........................................................................... 139 Příloha č. 30 Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin .......... 140 Příloha č. 31 Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin .............................................. 143 Příloha č. 32 Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí ............................... 144 Příloha č. 33 Úprava základních cen lesních porostů ............................................................................................. 155 Příloha č. 34 Ocenění nelesních porostů podle § 44 .............................................................................................. 158 Příloha č. 35 Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 45 ............................................................................................................................................. 160 Příloha č. 36 Ceny ovocných dřevin ......................................................................................................................... 162 Příloha č. 37 Ceny vinné révy včetně zařízení vinic ................................................................................................ 171 Příloha č. 38 Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic .......................................................................... 173 Příloha č. 39 Ceny okrasných rostlin ........................................................................................................................ 174 Příloha č. 40 Zařazení druhů okrasných rostlin do skupin .................................................................................... 181 Příloha č. 41 Koeficienty změn cen staveb – Ki....................................................................................................... 199

Komentář k určení indexu polohy podle přílohy č. 3, tabulka č. 3 a 4.................................................................... 202 Sdělení Českého statistického úřadu ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC a přiřazení staveb jednotlivým kódům CZ-CC ................................................................................................................. 203 Výňatek z Výměru Ministerstva financí č. 01/2014 ze dne 22. listopadu 2013, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, část I. oddíl A položka č. 1 a 2 ........................................................................................... 226


5

151/1997 Sb. ZÁKON ze dne 17. června 1997 o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) Změna: 121/2000 Sb. Změna: 237/2004 Sb., 257/2004 Sb. Změna: 296/2007 Sb. Změna: 188/2011 Sb. Změna: 350/2012 Sb. Změna: 303/2013 Sb. Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:

ČÁST PRVNÍ HLAVA PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ §1 Předmět úpravy (1) Zákon upravuje způsoby oceňování věcí, práv a jiných majetkových hodnot (dále jen „majetek“) a služeb pro účely stanovené zvláštními předpisy.1) Odkazují-li tyto předpisy na cenový nebo zvláštní předpis pro ocenění majetku nebo služby k jinému účelu než pro prodej, rozumí se tímto předpisem tento zákon. Zákon platí i pro účely stanovené zvláštními předpisy uvedenými v části čtvrté až deváté tohoto zákona a dále tehdy, stanoví-li tak příslušný orgán v rámci svého oprávnění nebo dohodnou-li se tak strany. (2) Zákon se nevztahuje na sjednávání cen2) a neplatí pro oceňování přírodních zdrojů kromě lesů. (3) Ustanovení tohoto zákona se nepoužijí a) v případech, kdy zvláštní předpis stanoví odlišný způsob oceňování,3) b) při převádění majetku podle zvláštního předpisu. 4) §2 Způsoby oceňování majetku a služeb (1) Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Ob-

vyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním. (2) Mimořádnou cenou se rozumí cena, do jejíž výše se promítly mimořádné okolnosti trhu, osobní poměry prodávajícího nebo kupujícího nebo vliv zvláštní obliby. (3) Cena určená podle tohoto zákona jinak než obvyklá cena nebo mimořádná cena, je cena zjištěná. (2 4) Službou je poskytování činností nebo hmotně zachytitelných výsledků činností. (3 5) Jiným způsobem oceňování stanoveným tímto zákonem nebo na jeho základě je a) nákladový způsob, který vychází z nákladů, které by bylo nutno vynaložit na pořízení předmětu ocenění v místě ocenění a podle jeho stavu ke dni ocenění, b) výnosový způsob, který vychází z výnosu z předmětu ocenění skutečně dosahovaného nebo z vý-

6


c)

d)

e)

f)

g)

nosu, který lze z předmětu ocenění za daných podmínek obvykle získat, a z kapitalizace tohoto výnosu (úrokové míry), porovnávací způsob, který vychází z porovnání předmětu ocenění se stejným nebo obdobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji; je jím též ocenění věci odvozením z ceny jiné funkčně související věci, oceňování podle jmenovité hodnoty, které vychází z částky, na kterou předmět ocenění zní nebo která je jinak zřejmá, oceňování podle účetní hodnoty, které vychází ze způsobů oceňování stanovených na základě předpisů o účetnictví, oceňování podle kurzové hodnoty, které vychází z ceny předmětu ocenění zaznamenané ve stanoveném období na trhu, oceňování sjednanou cenou, kterou je cena předmětu ocenění sjednaná při jeho prodeji, popřípadě cena odvozená ze sjednaných cen.

HLAVA DRUHÁ NEMOVITOSTI NEMOVITÉ VĚCI Díl první Stavby §3 Členění staveb (1) Pro účely oceňování se stavby člení na a) stavby pozemní, kterými jsou 1. budovy, jimiž se rozumí stavby prostorově soustředěné a navenek převážně uzavřené obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi, s jedním nebo více ohraničenými užitkovými prostory, 2. jednotky, 23. venkovní úpravy, b) stavby inženýrské a speciální pozemní, kterými jsou stavby dopravní, vodní, pro rozvod energií a vody, kanalizace, věže, stožáry, komíny, plochy a úpravy území, studny a další stavby speciálního charakteru, c) vodní nádrže a rybníky, d) jiné stavby. Členění staveb na jednotlivé druhy stanoví vyhláška. (2) Pro účely oceňování se stavba posuzuje podle účelu užití. Při nesouladu mezi účelem užití stavby uvedeným v kolaudačním rozhodnutí nebo v kolaudačním souhlasu nebo ve stavebním povolení nebo ve veřejnoprávní smlouvě nahrazující stavební povolení nebo v ohlášení či v oznámení stavebníka stavební-

mu úřadu nebo v souhlasu stavebního úřadu nebo v certifikátu autorizovaného inspektora a skutečným užitím se vychází při oceňování ze skutečného užití stavby. Nejsou-li zachovány doklady o účelu, pro který byla stavba povolena, nebo při nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí5) a skutečným stavem platí, že stavba je určena k účelu, pro který je svým stavebně technickým uspořádáním vybavena. Jestliže vybavení stavby nasvědčuje několika účelům, má se za to, že stavba je určena k účelu, ke kterému se užívá bez závad.6) Oceňování stavby §4 (1) Nestanoví-li tento zákon jinak, stavba nebo její část7) (dále jen „stavba“) se oceňuje nákladovým, výnosovým nebo porovnávacím způsobem nebo jejich kombinací, jejichž použití u jednotlivých druhů staveb stanoví vyhláška. (2) Stavba, která není spojena se zemí pevným základem, se oceňuje podle účelu jejího užití stejným způsobem jako stavba nemovitá stejného užití. (2) Stavba se oceňuje podle účelu jejího užití bez rozdílu, zda jde o nemovitou nebo movitou věc nebo zda je součástí pozemku nebo práva stavby. (3) Není-li stavba samostatnou věcí, její cena se přičte k ceně nemovité věci, jejíž je součástí. (34) Výrobek, který plní funkci stavby, se oceňuje jako jiná stavba. §5 (1) Oceňuje-li se stavba nákladovým způsobem, vychází se a) ze základních cen za měrné jednotky stavby nebo z nákladů na pořízení stavby; u stavby určené k odstranění se vychází z ocenění použitelného materiálu z jejího odstranění sníženého o náklady na odstranění, b) ze zohlednění charakteru, velikosti stavby, jejího vybavení, polohy a prodejnosti, u vodní nádrže a rybníku i ze zohlednění jejich funkce, c) z technického nebo morálního opotřebení stavby., d) ze zohlednění ceny stroje nebo jiného technologického zařízení, není-li v katastru nemovitostí zapsána výhrada, že stroj není vlastnictvím vlastníka nemovité věci. (2) Základní ceny a způsob jejich úpravy podle odstavce 1 u jednotlivých druhů staveb, postupy při měření a výpočtu výměr staveb a postupy při oceňování včet-


ně způsobů zjištění a uplatnění technického nebo morálního opotřebení stanoví vyhláška. Ve stanovených cenách a postupech se zohledňují i vlivy působící na úroveň a relace cen staveb na trhu.

7

je součet všech plošných výměr podlah jednotlivých místností a prostor tvořících příslušenství bytu nebo nebytového prostoru. Oceňování jednotek

§6 Oceňuje-li se stavba výnosovým způsobem, stanoví vyhláška způsob výpočtu ceny, způsob zjištění výnosu a výši míry kapitalizace pro dané časové období. §7 Oceňuje-li se stavba porovnávacím způsobem, stanoví vyhláška hlediska, která se při porovnání berou v úvahu. §8 Oceňování bytu a nebytového prostoru (1) Byt, kterým se rozumí místnost nebo soubor místností určených k bydlení a jeho součásti a příslušenství,8) se oceňuje včetně podílu na společných částech domu,9) a to i v případě, jsou-li umístěny mimo dům, a včetně podílu na příslušenství domu a stavbách vedlejších a jejich příslušenstvích, určených pro společné užívání. (2) Nebytový prostor, kterým se rozumí místnost nebo soubor místností včetně příslušenství8) určených k jiným účelům než k bydlení, se oceňuje včetně podílu na společných částech domu,9) a to i v případě, jsou-li umístěny mimo dům, jakož i včetně podílu na příslušenství domu a stavbách vedlejších včetně jejich příslušenství určených pro společné užívání; nebytovým prostorem nejsou příslušenství bytu ani společné části domu. (3) Cena bytu a cena nebytového prostoru se zjistí jako podíl z ceny stavby. Velikost tohoto podílu se rovná poměru podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k součtu podlahových ploch všech bytů a nebytových prostorů ve stavbě, do něhož se nezapočítávají plochy společného příslušenství stavby. Přitom se přihlíží k vybavení a stavu bytu nebo nebytového prostoru. (4) Cena příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studny a vedlejší stavby sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění bytu nebo nebytového prostoru započte do ceny stavby. Jsou-li vlastnické vztahy ke stavbě a pozemku shodné, cena pozemku se rovněž započte do ceny stavby. (5) Podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru

(1) Jednotka, kterou je byt nebo která zahrnuje byt, se oceňuje včetně podílu na společných částech nemovité věci, a to i v případě, jsou-li umístěny mimo dům, a včetně podílu na nemovitých věcech, které tvoří příslušenství domu, určené pro společné užívání. (2) Jednotka, kterou je nebytový prostor nebo která zahrnuje nebytový prostor, se oceňuje včetně podílu na společných částech nemovité věci a to i v případě, jsou-li umístěny mimo dům, a včetně podílu na nemovitých věcech, které tvoří příslušenství domu určené pro společné užívání; nebytovým prostorem nejsou příslušenství bytu ani společné části domu. (3) Cena jednotky se zjistí nákladovým nebo porovnávacím způsobem. Velikost podílu na společných částech nemovité věci příslušejících k jednotce se zjistí z veřejného seznamu. Způsob jejich ocenění stanoví vyhláška v návaznosti na druh a účel užití stavby, ve které se jednotka nachází. (4) Cena příslušenství nemovité věci, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studny a vedlejší stavby sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění jednotky, bytu nebo nebytového prostoru započte do jeho ceny ve výši spoluvlastnického podílu. (5) Podlahová plocha jednotky, kterou je byt nebo nebytový prostor, nebo která zahrnuje byt nebo nebytový prostor, je součtem všech plošných výměr podlah jednotlivých místností nebo místností v prostorově oddělené části domu a prostor užívaných výhradně s nimi. Způsob určení plošných výměr stanoví vyhláška. (6) Pozemek, který je společnou částí jednotky, se ocení samostatně a jeho cena se přičte k ceně jednotky.

Díl druhý Pozemky §9 Členění pozemků (1) Pro účely oceňování se pozemky člení na a) stavební pozemky, kterými jsou

8


a) b)

c)

d) e)

1. nezastavěné pozemky evidované v katastru nemovitostí v jednotlivých druzích pozemků, které byly vydaným územním rozhodnutím22), regulačním plánem23), veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí24), nebo územním souhlasem25) určeny k zastavění; je-li zvláštním předpisem stanovena nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku, je stavebním pozemkem pouze část odpovídající přípustnému limitu určenému k zastavění, 2. pozemky evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří, v druhu pozemku ostatní plochy, které jsou již zastavěny, a v druhu pozemku zahrady a ostatní plochy, které tvoří jednotný funkční celek se stavbou a pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří za účelem jejich společného využití a jsou ve vlastnictví stejného subjektu, 3. plochy pozemků skutečně zastavěné stavbami bez ohledu na evidovaný stav v katastru nemovitostí, stavební pozemky, zemědělské pozemky evidované v katastru nemovitostí jako orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad a trvalý travní porost, lesní pozemky, kterými jsou lesní pozemky evidované v katastru nemovitostí, a zalesněné nelesní pozemky, pozemky evidované v katastru nemovitostí jako vodní plochy, jiné pozemky, které nejsou uvedeny v písmenech a) až d)26).

účelem jejich využití. V jednotném funkčním celku může být i více pozemků druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, 4. evidované v katastru nemovitostí s právem stavby, b) zastavěné pozemky, 1. evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří, 2. evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plochy, které jsou již zastavěny, c) plochy pozemků skutečně zastavěné stavbami bez ohledu na evidovaný stav v katastru nemovitostí. (3) Další členění pozemků pro účely ocenění v návaznosti na druh pozemku a jeho účel užití stanoví vyhláška. (24) Stavebním pozemkem pro účely oceňování není pozemek, který je zastavěný jen podzemním nebo nadzemním vedením včetně jejich příslušenství, podzemními stavbami, které nedosahují úrovně terénu, podzemními částmi a příslušenstvím staveb pro dopravu a vodní hospodářství netvořícími součást pozemních staveb. Stavebním pozemkem pro účely oceňování není též pozemek zastavěný stavbami bez základů, studnami, ploty, opěrnými zdmi, pomníky, sochami apod. (35) Pro účely oceňování se pozemek posuzuje podle stavu uvedeného v katastru nemovitostí.5) Při nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí a skutečným stavem se vychází při oceňování ze skutečného stavu. § 10

(2) Stavební pozemky se pro účely oceňování dále člení na a) nezastavěné pozemky, 1. evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří, 2. evidované v katastru nemovitostí v jednotlivých druzích pozemků, které byly vydaným územním rozhodnutím, regulačním plánem, veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí nebo územním souhlasem určeny k zastavění; je-li zvláštním předpisem stanovena nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku, je stavebním pozemkem pouze část odpovídající přípustnému limitu určenému k zastavění, 3. evidované v katastru nemovitostí v druhu pozemku zahrady nebo ostatní plochy, v jednotném funkčním celku. Jednotným funkčním celkem se rozumějí pozemky v druhu pozemku zahrady nebo ostatní plochy, které souvisle navazují na pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří se stavbou, se společným

Oceňování stavebního pozemku (1) Stavební pozemek se oceňuje násobkem výměry pozemku a ceny za m2 uvedené v cenové mapě, kterou vydala obec. Není-li stavební pozemek oceněn v cenové mapě, ocení se násobkem výměry pozemku a základní ceny za m2 upravené o vliv polohy a další vlivy působící zejména na využitelnost pozemků pro stavbu, popřípadě ceny zjištěné určené jiným způsobem oceňování podle § 2, které stanoví vyhláška. (2) Cenová mapa stavebních pozemků je grafické znázornění stavebních pozemků na území obce nebo její části v měřítku 1:5000, popřípadě v měřítku podrobnějším s vyznačenými cenami. Stavební pozemky v cenové mapě se ocení skutečně sjednanými cenami obsaženými v kupních smlouvách. (3) Nejsou-li při zpracování cenové mapy sjednané ceny stavebních pozemků podle odstavce 2 v dané obci


k dispozici nebo nelze-li je použít, protože již neodpovídají úrovni sjednaných cen porovnatelných pozemků ke dni vypracování cenové mapy, zjistí určí se ceny na základě porovnání se sjednanými cenami obdobných pozemků v dané obci nebo v jiných srovnatelných obcích spadajících do stejné skupiny podle počtu obyvatel; skupiny obcí stanoví vyhláška. Při porovnání se vychází ze shodného účelu užití, z obdobné polohy v obci a ze shodné stavební vybavenosti pozemku. Údaje o postupu a porovnání obce uvedou v textové části cenové mapy, která popřípadě obsahuje další vysvětlivky. Podrobnější metodiku zpracování cenových podkladů pro cenovou mapu může stanovit stanoví vyhláška. (4) Jestliže nelze cenu stavebního pozemku zjistit určit podle odstavce 2 nebo 3, do cenové mapy se cena takového pozemku neuvede a pozemek se oceňuje podle odstavce 1 druhé věty. (5) Návrh cenové mapy stavebních pozemků nebo její změny předkládá obec před jejím vydáním Ministerstvu financí k vyjádření. Obec zašle vyhlášku současně s jejím vyhlášením Ministerstvu financí k uveřejnění v Cenovém věstníku. (6) Koncem každého kalendářního roku se obecně závaznou vyhláškou obce doplňují cenové mapy o nové ceny stavebních pozemků. Změní-li se sjednaná cena, účel užití nebo stavební vybavenost pozemku, zjistí určí se nová cena pozemku způsobem podle odstavce 2 nebo 3. Přitom platí postup podle odstavce 5.

9

bící zejména na využitelnost pozemků pro zemědělskou výrobu, jako jsou přírodní nebo technické překážky a vyhlášení zvláště chráněných území,11) stanoví vyhláška. § 12 Oceňování lesního pozemku (1) Lesní pozemek12) se oceňuje výnosovým a porovnávacím způsobem podle plošně převládajících souborů lesních typů. (2) Základní ceny lesních pozemků a jejich úpravu vyjadřující kategorii lesů13) a další vlivy působící na využitelnost lesních pozemků stanoví vyhláška. § 13 Oceňování pozemků vodních nádrží, vodních toků ploch a jiných pozemků Pozemky vodních nádrží, vodních toků ploch a jiné pozemky se oceňují cenami stanovenými vyhláškou.

Díl třetí Trvalé porosty § 14 Členění trvalých porostů Pro účely oceňování se trvalé porosty člení na

(7) Obec umožní nahlédnout bezplatně do cenové mapy pozemků vedené touto obcí každému, kdo o to požádá. (8) K ceně pozemku určené podle odstavce 1 se přičte cena stavby, popřípadě staveb, které jsou jeho součástí. Stojí-li stavba, která je součástí pozemku, na několika pozemcích, nezapočte se k ceně pozemku, na němž je přestavkem. Způsob určení výměry nemovité věci stanoví vyhláška.

a) lesní porosty,14) b) ovocné dřeviny, c) vinnou a chmelovou révu, d) okrasné rostliny. § 15

(9) K ceně pozemku určené podle odstavce 1 se přičte cena trvalých porostů. § 11 Oceňování zemědělského pozemku (1) Zemědělský pozemek se oceňuje cenou stanovenou výnosovým způsobem podle bonitovaných půdně ekologických jednotek. (2) Základní ceny zemědělských pozemků a jejich úpravu vyjadřující vliv polohy a další vlivy půso-

Oceňování lesního porostu (1) Lesní porost se oceňuje nákladovým a výnosovým způsobem. Vychází se ze skupin lesních dřevin podle jejich zastoupení v lesním porostu, věku, bonitních stupňů, obmýtí a zakmenění. (2) Postup zjištění základních cen lesních porostů a jejich úpravu vyjadřující kategorii lesa, hospodářský tvar lesa, stupeň poškození porostu, sortimentaci porostu a další vlivy, které působí na produkci dřeva, stanoví vyhláška.

10


(3) Při oceňování se vychází z údajů o lesním porostu obsažených v závazném podkladu zpracovaném podle zvláštního předpisu.15) Není-li tento podklad zpracován nebo údaje v něm uvedené neodpovídají skutečnosti, zjistí se potřebné údaje podle skutečnosti.

§ 16b Oceňování věcných břemen (1) Služebnosti se oceňují výnosovým způsobem na základě ročního užitku se zohledněním míry omezení služebností ve výši obvyklé ceny.

§ 16 Oceňování ovocných dřevin, vinné a chmelové révy a okrasných rostlin (1) Ovocné dřeviny, vinná a chmelová réva se oceňují výnosovým způsobem podle druhu dřevin, jejich věku, pěstebního tvaru nebo způsobu založení jejich porostu. Ceny vinné a chmelové révy obsahují ceny zařízení vinic a chmelnic. (2) Okrasné rostliny se oceňují nákladovým způsobem. (3) Základní ceny podle odstavců 1 a 2 a jejich úpravu vyjadřující zejména zdravotní stav porostů, stupeň poškození, jejich ekonomickou životnost a ceny zařízení vinic a chmelnic stanoví vyhláška.

Díl čtvrtý Věcná práva k nemovitým věcem

(2) Ocenění podle odstavce 1 se neuplatní, jestliže lze zjistit roční užitek ze smlouvy nebo z rozhodnutí příslušného orgánu, pokud při vzniku služebnosti byl roční užitek z tohoto břemene uveden a není-li o více než jednu třetinu nižší než obvyklá cena. (3) Roční užitek podle odstavců 1 a 2 se násobí počtem let užívání práva, nejvýše však pěti. (4) Patří-li právo určité osobě na dobu jejího života, oceňuje se desetinásobkem ročního užitku. (5) Nelze-li cenu zjistit podle předchozích odstavců, oceňuje se právo jednotně částkou 10 000 Kč. (6) Reálné břemeno nebo právo z vykupitelné služebnosti se ocení ve výši náhrady uvedené ve smlouvě nebo v rozhodnutí příslušného orgánu. Jsou-li ve smlouvě uvedené pouze podmínky výkupu reálného břemena nebo zrušení služebnosti za přiměřenou náhradu, vypočte se náhrada podle uvedených podmínek k datu ocenění.

§ 16a Oceňování práva stavby (1) Právo stavby se oceňuje výnosovým způsobem na základě ročního užitku s uplatněním dalšího užívání práva, které uplyne od roku ocenění do roku zániku práva. Způsob výpočtu stanoví vyhláška. (2) Pro ocenění práva stavby s nezřízenou stavbou, která právu stavby vyhovuje, se zjistí roční užitek z pozemku nebo jeho části zatíženého tímto právem. Roční užitek se násobí počtem let dalšího užívání práva, nejvýše však pěti. (3) Pro ocenění práva stavby se zřízenou stavbou, která právu stavby vyhovuje, se roční užitek zjistí jako podíl ze součtu zjištěné ceny zatíženého pozemku, popřípadě jeho části, a zjištěné ceny stavby, a výše celkové délky trvání práva. (4) Ocenění podle odstavců 2 a 3 se neuplatní, bylo-li právo stavby zřízeno za úplatu nebo lze-li ocenění práva zjistit ze smlouvy nebo z rozhodnutí příslušného orgánu a není-li úplata o více než jednu třetinu nižší než roční užitek zjištěný podle odstavce 2 nebo podle odstavce 3.

(7) Právo zřízené jinak než věcným břemenem obdobné služebnosti nebo reálnému břemenu se oceňuje podle odstavců 1 až 6.

HLAVA TŘETÍ MAJETKOVÁ PRÁVA § 17 Oceňování majetkových práv vyplývajících z průmyslových práv a práv na označení a výrobně technických poznatků, některých majetkových práv souvisejících s právem autorským a práv pořizovatele databáze (1) Majetková práva, která jsou obsahem průmyslových práv16) a práv na označení17) nebo vyplývající z jejich užití, a výrobně technické a obchodní poznatky (know-how), majetková práva, která jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetková práva pořizovatele databáze,17a) se oceňují výnosovým způsobem, a to jako součet diskontovaných budoucích ročních čistých výnosů vyplývajících z užívání těchto práv


11

ode dne ocenění, s možností zohlednění míry zastarání. Způsob diskontování stanoví vyhláška.

(5) Nelze-li cenu zjistit podle předchozích odstavců, oceňuje se právo jednotně částkou 10 000 Kč.

(2) Roční čistý výnos užívání se zjistí a) ze smluv o užívání práva (například licenční smlouva) platných v den ocenění, b) podle skutečnosti za poslední kalendářní rok užívání v období pěti let předcházejících roku ocenění, nelze-li jej zjistit podle písmene a).

(6) Právo zřízené jinak než věcným břemenem, obdobné právu odpovídajícímu věcnému břemenu, se oceňuje podle odstavců 1 až 5.

(3) Počet let užívání a) se zjistí ze smluv, nejvýše však ve výši podle písmene b), c) nebo d) b) činí pět let u průmyslových práv a výrobně technických a obchodních poznatků a deset let u práv na označení v případě, že nelze zjistit počet let podle písmene a), c) činí u příslušných práv souvisejících s právem autorským takový počet let, který zbývá do ukončení padesátileté doby trvání těchto práv, v případě, že nelze zjistit počet let podle písmene a), a d) činí u práv pořizovatele databáze takový počet let, který zbývá do ukončení patnáctileté doby trvání těchto práv, v případě, že nelze zjistit počet let podle písmene a). (4) Nelze-li právo z různých důvodů, včetně toho, že nebylo užíváno, ocenit podle odstavců 1 až 3 nebo je-li cena zjištěná podle odstavců 1 až 3 nepřiměřeně vyšší nebo nižší než cena obvyklá, ocení se právo cenou obvyklou. (5) Majetková práva autorská a majetková práva výkonných umělců jakožto práva nepřevoditelná se neoceňují. § 18 Oceňování práv odpovídajících věcným břemenům (1) Právo odpovídající věcnému břemenu18) se oceňuje výnosovým způsobem na základě ročního užitku ve výši obvyklé ceny. (2) Ocenění podle odstavce 1 se neuplatní, jestliže lze zjistit roční užitek ze smlouvy, z výsledků řízení o dědictví nebo z rozhodnutí příslušného orgánu, pokud při vzniku věcného břemene byl roční užitek z tohoto břemene uveden a není-li o více než jednu třetinu nižší než cena obvyklá. (3) Roční užitek podle odstavců 1 a 2 se násobí počtem let užívání práva, nejvýše však pěti. (4) Patří-li právo určité osobě na dobu jejího života, oceňuje se desetinásobkem ročního užitku.

HLAVA ČTVRTÁ CENNÉ PAPÍRY § 19 Oceňování cenných papírů obchodovaných na regulovaném trhu, zahraničním regulovaném trhu nebo zahraničním trhu obdobném regulovanému trhu (1) Cenné papíry a) tuzemské nebo zahraniční, obchodované na regulovaném trhu19) se oceňují závěrečným kurzem vyhlášeným na regulovaném trhu v den ocenění, a pokud 1. nebyl v den ocenění cenný papír na regulovaném trhu obchodován, ocení se posledním závěrečným kurzem vyhlášeným na regulovaném trhu v období předcházejících 30 dnů přede dnem ocenění, 2. nebyl cenný papír na regulovaném trhu obchodován v den ocenění a nebyl na tomto trhu obchodován ani v období předcházejících 30 dnů přede dnem ocenění, ocení se nejnižším dosaženým závěrečným kurzem vyhlášeným ve stejném období na jiném převodním místě v České republice, b) tuzemské nebo zahraniční, obchodované pouze na zahraničním regulovaném trhu20) nebo zahraničním trhu obdobném regulovanému trhu se ocení, pokud se cenným papírem 1. obchoduje na zahraničním regulovaném trhu nebo zahraničním trhu obdobném regulovanému trhu ve státě sídla emitenta, závěrečným kurzem vyhlášeným na tomto trhu ke dni ocenění, a není-li k dispozici, ocení se posledním závěrečným kurzem vyhlášeným na tomto trhu v období uvedeném v písmeni a), 2. neobchoduje na zahraničním regulovaném trhu nebo zahraničním trhu obdobném regulovanému trhu ve státě sídla emitenta, posledním závěrečným kurzem vyhlášeným na zahraničním regulovaném trhu nebo zahraničním trhu obdobném regulovanému trhu v období uvedeném v písmeni a) ve státě, v němž byl cenný papír přijat k obchodování na příslušném trhu; pokud byl ve stejný den vyhlášen kurz na trhu ve více státech, ocení se nejnižším vyhlášeným závěrečným kurzem.

12


(2) Při postupu podle odstavce 1 písm. b) bodu 2 se přednostně uplatní kurz vyhlášený na trzích určených opatřením Ministerstva financí po dohodě s Českou národní bankou. Kurz cenného papíru v zahraniční měně se přepočte kurzem devizového trhu České národní banky platným ke dni ocenění. Pro přepočet měn, které nejsou uvedeny v kurzovním lístku České národní banky, se použije kurz amerického dolaru k této měně vyhlášený ústřední bankou státu s touto měnou. (3) Nebyl-li kurz cenného papíru uvedeného v odstavci 1 vyhlášen v období 30 dnů přede dnem ocenění na žádném trhu, ocení se cenný papír podle § 20. § 20 Oceňování cenných papírů neobchodovaných na evropském regulovaném trhu nebo zahraničním trhu obdobném regulovanému trhu a cenných papírů nepřijatých k obchodování na těchto trzích (1) Cenné papíry, které nejsou obchodovány na evropském regulovaném trhu ani na zahraničním trhu obdobném regulovanému trhu, a cenné papíry, které nebyly přijaty k obchodování na těchto trzích, se oceňují takto: a) akcie a podílové listy uzavřených podílových fondů podílem, v jehož čitateli je vlastní jmění akciové společnosti nebo uzavřeného podílového fondu podle účetní závěrky za předchozí účetní období, pokud není prokázána jiná hodnota vlastního jmění, a ve jmenovateli počet vydaných akcií nebo podílových listů převedený na shodnou emisní hodnotu, b) dluhopisy s připojeným kupónem určujícím výnos nebo způsob stanovení výnosu jmenovitou hodnotou se zahrnutím úroků, na něž má majitel ke dni ocenění právo, popř. s přihlédnutím k jiným očekávaným výnosům, pokud je lze ocenit, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti cenu vyšší nebo nižší, c) dluhopisy, u nichž je úrokový výnos stanoven rozdílem mezi jmenovitou hodnotou a emisním kurzem, jmenovitou hodnotou sníženou o poměrnou část rozdílu mezi průměrným emisním kurzem a jmenovitou hodnotou do doby splatnosti, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti cenu vyšší nebo nižší. Poměrná část podle předchozí věty se určí jako podíl počtu dní ode dne ocenění do dne splatnosti dluhopisu a celkové doby splatnosti dluhopisu určené ve dnech, d) směnky jmenovitou hodnotou, na kterou jsou vystaveny, směnky opatřené úrokovou doložkou jmenovitou hodnotou se zahrnutím úroku, na nějž vzniklo majiteli směnky právo ke dni ocenění, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti cenu

vyšší nebo nižší, e) podílové listy otevřených podílových fondů částkou, kterou zaplatí emitent za vrácený podílový list v den ocenění, odpovídající hodnotě podílu podílového listu na vlastním jmění v podílovém fondu sníženém o závazky podílového fondu. Hodnota podílového listu může být snížena o srážku uvedenou ve statutu otevřeného podílového fondu uplatňovanou při vrácení podílového listu. Pokud emitent v den ocenění neproplácí vrácení podílového listu, ocení se podílový list poslední cenou, která jím byla proplacena při vrácení takového podílového listu, f) zatímní listy částkou odpovídající hodnotě splaceného vkladu, včetně emisního ážia ke dni ocenění, g) cenné papíry vyjadřující právo na vydání zboží cenou tohoto zboží zjištěnou podle tohoto zákona, h) ostatní cenné papíry cenou obvyklou. (2) Úroky a dividendy se do cen cenných papírů zahrnují snížené o daň z příjmů, pokud je vybírána srážkou podle zvláštní sazby daně. (3) Cenné papíry, které jsou předmětem sběratelského zájmu, se oceňují cenou obvyklou.

HLAVA PÁTÁ OSTATNÍ MAJETEK § 21 Oceňování platebních prostředků a platebních karet, cenin a vkladů (1) Platný platební prostředek a cenina se oceňují jmenovitou hodnotou, na kterou znějí, pokud nejde o cenné papíry oceňované podle § 20. (2) Vklady u bank se oceňují jmenovitou hodnotou, na kterou znějí, s připočtením úroků ke dni ocenění. Úroky se do ceny zahrnují snížené o daň z příjmů, pokud je vybírána srážkou podle zvláštní sazby daně. (3) Peněžní prostředky v cizí měně se přepočítají na české koruny kurzem devizového trhu České národní banky platným ke dni ocenění. Pro přepočet měn, které nejsou uvedeny v kurzovním lístku České národní banky, se použije kurz střed amerického dolaru k této měně vyhlášený ústřední bankou státu s touto měnou. (4) Platební karta se oceňuje jmenovitou hodnotou, na kterou zní, sníženou o vyčerpanou částku ke dni ocenění.


§ 22

§ 24

Oceňování pohledávek a závazků dluhů, nároků ze životního pojištění a penzijního připojištění se státním příspěvkem

Oceňování podniku obchodního závodu

(1) Peněžitá pohledávka a peněžitý závazek (dluh) dluh se oceňují jmenovitou hodnotou, neodůvodňují-li zvláštní okolnosti, vyplývající zejména z rozhodnutí soudu, cenu vyšší nebo nižší. Ostatní pohledávky a závazky dluhy se oceňují způsoby uvedenými v tomto zákoně podle druhu předmětu pohledávky a závazku dluhu. (2) Nároky ze životního pojištění (kromě penzijního připojištění se státním příspěvkem) se oceňují částkou, která by byla vyplacena při plnění podle pojistné smlouvy ke dni ocenění nebo, nevylučuje-li to smlouva, částkou, která by odpovídala výši odkupného k datu ocenění. (3) Nároky z penzijního připojištění se státním příspěvkem se oceňují částkou, která by byla vyplacena při poskytnutí dávky podle smlouvy o tomto připojištění ke dni ocenění.

13

(1) Podnik nebo jeho část (dále jen „podnik“) Obchodní závod nebo jeho část (dále jen „závod“) se oceňuje součtem cen jednotlivých druhů majetků zjištěných určených podle tohoto zákona sníženým o ceny závazků dluhů. (2) Stanoví-li tak vyhláška, oceňuje se podnik závod výnosovým způsobem, popřípadě jeho kombinací s oceněním podle odstavce 1. (3) Ocenění podniku závodu výnosovým způsobem se zjistí určí jako součet diskontovaných budoucích čistých ročních výnosů podniku závodu. Způsob zjištění těchto výnosů a diskontování stanoví vyhláška. (4) Jestliže je při prodeji podniku závodu sjednaná cena vyšší než cena zjištěná podle odstavce 1 nebo 2, ocení se podnik závod cenou sjednanou. Rozdíl mezi sjednanou cenou a cenou zjištěnou se považuje za cenu dobré pověsti podniku závodu.

§ 23

ČÁST DRUHÁ

Oceňování podílů v obchodních společnostech a účastí v družstvech

ZMĚNA ZÁKONA Č. 526/1990 Sb., O CENÁCH, VE ZNĚNÍ ZÁKONA Č. 135/1994 Sb.

(1) Podíl v obchodní společnosti a účast v družstvu se ocení podílem na čistém obchodním jmění v účetní hodnotě podle jeho stavu ke dni ocenění.

§ 25

(2) Vypořádací podíl ve výši podle stanov, zakladatelské listiny, společenské smlouvy nebo obchodního zákoníku či občanského zákoníku se oceňuje jako podíl na čistém obchodním jmění na základě roční účetní závěrky za období, v němž účast nebo členství zanikly, popřípadě konsolidované účetní závěrky, pokud stanovy družstva neurčují jiný postup. Při oceňování vypořádacího podílu v družstvech se nepřihlíží ke jmění, jež je v nedělitelném fondu, a jestliže to vyplývá ze stanov, i v jiných zajišťovacích fondech, a dále k vkladům členů s kratším než ročním členstvím.

Zákon č. 526/1990 Sb. , o cenách, ve znění zákona č. 135/1994 Sb., se mění takto: § 1 odst. 2 včetně poznámky č. 1) zní: „(2) Cena je peněžní částka a) sjednaná při nákupu a prodeji zboží podle § 2 až 13 nebo b) zjištěná podle zvláštního předpisu1) k jiným účelům než k prodeji. 1) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“. ČÁST TŘETÍ

Oceňování podílů v obchodních korporacích Při ocenění podílu nebo vypořádacího podílu společníka se postupuje podle zákona o obchodních korporacích.

ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 265/1991 Sb., O PŮSOBNOSTI ORGÁNŮ ČESKÉ REPUBLIKY V OBLASTI CEN, VE ZNĚNÍ ZÁKONA Č. 135/1994 Sb. § 26

HLAVA ŠESTÁ PODNIK OBCHODNÍ ZÁVOD

Zákon České národní rady č. 265/1991 Sb., o působ-

14


nosti orgánů České republiky v oblasti cen, ve znění zákona č. 135/1994 Sb., se mění takto: 1. V § 2 odst. 2 se písmeno b) vypouští, označení písmenem a) se ruší a na jeho konci se čárka nahrazuje tečkou. 2. V § 4a odst. 1 se písmeno d) vypouští a na konci písmene c) se čárka nahrazuje tečkou.

ČÁST ČTVRTÁ zrušena § 27 zrušen

ČÁST PÁTÁ ZMĚNA ZÁKONA Č. 549/1991 Sb., O SOUDNÍCH POPLATCÍCH, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ

zákona č. 322/1993 Sb., zákona č. 42/1994 Sb., zákona č. 72/1994 Sb., zákona č. 85/1994 Sb., zákona č. 113/1994 Sb., zákona č. 248/1995 Sb. a zákona č. 96/1996 Sb., se mění takto: 1. § 4 odst. 3 včetně poznámky č. 1) zní: „(3) Cenou podle odstavce 1 je cena zjištěná podle zvláštního předpisu1) platná ke dni smrti zůstavitele. 1) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“. 2. § 7 odst. 2 zní: „(2) Cenou podle odstavce 1 je cena zjištěná podle zvláštního předpisu1) ke dni nabytí majetku. Je-li předmětem daně jiný majetkový prospěch, jehož obsahem je opětující se plnění na dobu neurčitou, na dobu života nebo na dobu delší než pět let, je touto cenou pětinásobek ceny ročního plnění.“. 3. § 16 zní: „§ 16

§ 28

Věcná břemena, opětující se plnění

Zákon České národní rady č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění zákona České národní rady č. 271/1992 Sb., zákona č. 273/1994 Sb., zákona č. 36/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb. a zákona č. 160/1995 Sb., se mění takto:

Je-li předmětem daně nabytí práva odpovídajícího věcnému břemeni nebo opětujícího se plnění zřízeného jinak než věcným břemenem, je základem daně jeho cena zjištěná podle zvláštního předpisu.1)“.

1. V § 6 odst. 1 první větě se slova „zvláštních předpisů“ nahrazují slovy „zvláštního předpisu“ a druhá věta se vypouští.

ČÁST SEDMÁ

2. Poznámka č. 2) zní: „2) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“.

ČÁST ŠESTÁ ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 357/1992 Sb., O DANI DĚDICKÉ, DANI DAROVACÍ A DANI Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ § 29 Zákon České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákona České národní rady č. 18/1993 Sb.,

ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 368/1992 Sb., O SPRÁVNÍCH POPLATCÍCH, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ § 30 Zákon České národní rady č. 368/1992 Sb., o správních poplatcích, ve znění zákona České národní rady č. 10/1993 Sb., zákona č. 72/1994 Sb., zákona č. 85/1994 Sb., zákona č. 273/1994 Sb., zákona č. 36/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb., zákona č. 160/1995 Sb. a zákona č. 301/1995 Sb., se mění takto: 1. V § 5 odst. 1 se vypouští druhá věta. 2. Poznámka č. 2) zní: „2) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“.


15

ČÁST OSMÁ

ČÁST DESÁTÁ

ZMĚNA ZÁKONA ČESKÉ NÁRODNÍ RADY Č. 586/1992 Sb., O DANÍCH Z PŘÍJMŮ, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ

PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

§ 31

(1) Ministerstvo financí vydá vyhlášku k provedení § 3 až 8, § 10 až 13, § 15 až 17 § 15 až 16a a § 17 a § 24 a k ocenění některých věcí movitých a služeb.

Zákon České národní rady č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění zákona České národní rady č. 35/1993 Sb., zákona č. 96/1993 Sb., zákona č. 157/1993 Sb., zákona č. 196/1993 Sb., zákona č. 323/1993 Sb., zákona č. 42/1994 Sb., zákona č. 85/1994 Sb., zákona č. 114/1994 Sb., zákona č. 259/1994 Sb., zákona č. 32/1995 Sb., zákona č. 87/1995 Sb., zákona č. 118/1995 Sb., zákona č. 149/1995 Sb., zákona č. 248/1995 Sb., zákona č. 316/1996 Sb. a zákona č. 18/1997 Sb., se mění takto: 1. § 3 odst. 3 včetně poznámky č. 1a) zní: „(3) Nepeněžní příjem se oceňuje podle zvláštního předpisu,1a) pokud tento zákon nestanoví jinak. 1a) Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).“. 2. V § 10 odst. 5 se slova „její ceny obvyklé v místě a době jejího nabytí“ nahrazují slovy „ceny podle zvláštního předpisu1a)“. 3. V § 23 odst. 6 první věta zní: „(6) Za příjmy se považuje jak peněžní plnění, tak i nepeněžní plnění, oceněné podle zvláštního předpisu,1a) pokud tento zákon nestanoví jinak; přitom se příjmy získané směnou posuzují pro účely zákona obdobně jako příjmy získané prodejem.“. 4. V § 29 odst. 1 písm. d) se slova „zvláštních předpisů nebo soudním znalcem“ nahrazují slovy „zvláštního předpisu1a) „ a vypouštějí se slova „ , pokud tuto cenu nelze zjistit podle zvláštních předpisů“.

§ 33

(2) Obce mohou v rozsahu a za podmínek uvedených v § 10 stanovit obecně závaznou vyhláškou ceny stavebních pozemků v cenových mapách. Pro tento účel prodávající při prodeji stavebního pozemku zašle obci, na jejímž území pozemek leží, a to jen v případech a za podmínek stanovených obecně závaznou vyhláškou obce, informaci o jeho sjednané ceně za m2, o parcelním čísle a názvu katastrálního území. (3) Finanční úřady shromažďují v daňových spisech obsažené údaje o cenách zjištěných při oceňování nemovitostí nemovitých věcí a o cenách sjednaných za tyto nemovitosti nemovité věci v případě jejich prodeje. Finanční úřady předávají údaje Ministerstvu financí a Českému statistickému úřadu. § 34 Ustanovení tohoto zákona se použijí pro případ vyvlastnění, jen pokud mezinárodní smlouvy o ochraně investic, kterými je Česká republika vázána, nestanoví jinak. § 35 Pokud je předmětem daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí skutečnost, která nastala před účinností tohoto zákona, postupuje se podle předpisů účinných v době, kdy k této skutečnosti došlo. § 36 Účinnost zákona

ČÁST DEVÁTÁ Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1998. zrušena § 32 zrušen

Zeman, v. r. Havel, v. r. Klaus, v. r.

16


____________________ 1)

§ 18 odst. 2 zákona č. 248/1992 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech. § 5 odst. 2 zákona ČNR č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění zákona č. 242/1994 Sb. § 33 zákona č. 42/1994 Sb., o penzijním připojištění se státním příspěvkem a o změnách některých zákonů souvisejících s jeho zavedením. § 2 odst. 1 a 3 vyhlášky Federálního ministerstva financí č. 122/1984 Sb., o náhradách při vyvlastnění staveb, pozemků, porostů a práv k nim. § 3 vyhlášky Ministerstva spravedlnosti ČR č. 612/1992 Sb., o odměnách notářů a správců dědictví. § 2, 4 až 9 vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 81/1996 Sb., o způsobu výpočtu výše újmy nebo škody způsobené na produkčních funkcích lesa.

2)

Zákon č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění zákona č. 135/1994 Sb.

3)

Např. § 24 až 26 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, nařízení vlády ČR č. 20/1992 Sb., kterým se stanoví způsob výpočtu výše náhrad za živý a mrtvý inventář a zásoby, ve znění nařízení vlády ČR č. 57/1993 Sb., § 5 odst. 1 zákona ČNR č. 338/1992 Sb., ve znění zákona č. 315/1993 Sb., § 24, § 29 odst. 1 písm. a) až c) zákona ČNR č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, vyhláška Ministerstva financí č. 224/1996 Sb., o výpočtu hodnoty cenných papírů majetku v podílovém fondu nebo majetku investičního fondu.

4)

Zákon č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů. § 11 a 28a) zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.

5)

Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů. § 3 odst. 3 vyhlášky Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb.

6)

§ 85 a 104 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).

7)

Např. § 2 písm. f) zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů).

8)

§ 121 odst. 2 občanského zákoníku.

9)

§ 2 písm. e) a § 8 odst. 2 zákona č. 72/1994 Sb.

11)

§ 18 a 19 zákona č. 138/1973 Sb., o vodách (vodní zákon). § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny.

12)

Příloha č. 1 kód 10 vyhlášky Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č. 190/1996 Sb. § 1 vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 84/1996 Sb., o lesním hospodářském plánování.

13)

§ 6 až 10 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon).

14)

§ 2 písm. c) zákona č. 289/1995 Sb.

15)

§ 24 až 27 zákona č. 289/1995 Sb.

16)

Např. zákon č. 132/1989 Sb., o ochraně práv k novým odrůdám rostlin a plemenům zvířat, ve znění zákona č. 93/1996 Sb., zákon č. 527/1990 Sb., o vynálezech a průmyslových vzorech a zlepšovacích návrzích, ve znění zákona č. 519/1991 Sb., vyhláška Ministerstva zdravotnictví ČR č. 331/1991 Sb., o osvědčeních na nové způsoby prevence, diagnostiky chorob a léčení lidí, zákon č. 529/1991 Sb., o ochraně topografií polovodičových výrobků, zákon č. 478/1992 Sb., o užitných vzorech.

17)

Např. zákon č. 159/1973 Sb., o ochraně označení původu výrobků, zákon č. 137/1995 Sb., o ochranných známkách, práva vyplývající z obchodního jména podle § 8 a následujících obchodního zákoníku.

17a)

Zákon č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon).

18)

§ 151n až 151p občanského zákoníku.

19)

§ 55 odst. 1 zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu, ve znění zákona č. 230/2008 Sb.

20)

§ 55 odst. 3 zákona č. 256/2004 Sb., ve znění zákona č. 230/2008 Sb. a zákona č. 188/2011 Sb.

22)

§ 92 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. § 32 zákona č. 50/1976 Sb.

23)

§ 61 zákona č. 183/2006 Sb., ve znění zákona č. 350/2012 Sb.

24)

§ 78a zákona č. 183/2006 Sb., ve znění zákona č. 350/2012 Sb.

25)

§ 96 zákona č. 183/2006 Sb., ve znění zákona č. 350/2012 Sb.

26)

Například § 10 a 11 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 262/1992 Sb., a § 43 zákona č. 183/2006 Sb., ve znění zákona č. 350/2012 Sb.


17

VYHLÁŠKA č. 441/2013 Sb. ze dne 17. prosince 2013 k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška)

Ministerstvo financí podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění zákona č. 303/2013 Sb., stanoví:

ČÁST PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

Základní cena stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného se určí pro a) vyjmenované obce, nebo její oblasti v tabulce č. 1 v příloze č. 2 k této vyhlášce uvedenou základní cenou ZC v Kč za m2, b) obce nevyjmenované v tabulce č. 1 v příloze č. 2 k této vyhlášce podle vzorce

§1 Předmět úpravy Vyhláška stanovuje ceny, koeficienty, přirážky a srážky k cenám a postupy při uplatnění způsobů oceňování věcí, práv a jiných majetkových hodnot.

ČÁST DRUHÁ OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ §2 Cenová mapa stavebních pozemků (1) Do cenové mapy stavebních pozemků lze zařadit pouze stavební pozemky. Pokud jsou do cenové mapy stavebních pozemků zařazeny i jiné než stavební pozemky, které z důvodu malého měřítka mapy nelze při zpracování vyjmout, je nutné toto uvést do její textové části. (2) Je-li do cenové mapy stavebních pozemků zařazen stavební pozemek, který nelze cenou z cenové mapy ocenit, protože a) je ve skupině parcel s nevyznačenou cenou, b) má některé své části v cenové mapě stavebních pozemků obce ve skupinách parcel neoceněných nebo s rozdílnými cenami, nebo c) je v jednotném funkčním celku, ve kterém všechny pozemky nejsou oceněny v cenové mapě stavebních pozemků obce v měřítku 1 : 5000 nebo v měřítku podrobnějším stejnou cenou, ocení se podle ustanovení § 3 až 5 této vyhlášky. (3) V případě nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí a skutečným stavem se postupuje podle § 9 odst. 5 zákona o oceňování majetku. §3 Stavební pozemek neoceněný v cenové mapě stavebních pozemků

kde ZC ...........základní cena stavebního pozemku v Kč za m2, ZCv ..........základní cena ZC stavebního pozemku v Kč za m2 uvedená v tabulce č. 1 přílohy č. 2 k této vyhlášce 1. vyjmenované obce okresu, ve kterém se obec nachází, kromě Františkových Lázní, Mariánských Lázní, Poděbrad a Luhačovic; je-li vyjmenovaná obec členěna na oblasti, považuje se za základní cenu stavebního pozemku (ZCv) nejnižší ze základních cen oblastí vyjmenované obce, 2. vyjmenovaného okresu, ve kterém se obec nachází, O1 ............koeficient velikosti obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedený v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce, O2 ............koeficient hospodářsko-správního významu obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedený v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce, O3 ............koeficient polohy obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedený v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce, O4 ............koeficient technické infrastruktury v obci, ve které se stavební pozemek nachází, uvedený v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce, O5 ............koeficient dopravní obslužnosti obce, ve které se stavební pozemek nachází, uvedený v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce, O6 ............koeficient občanské vybavenosti v obci, ve které se stavební pozemek nachází, uvedený v tabulce č. 2 v příloze č. 2 k této vyhlášce. §4 (1) Základní cena upravená stavebního pozemku evi-

18


dovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného a pozemky v jednotném funkčním celku s ním se určí, není-li dále stanoveno jinak, podle vzorce

(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, nebo jeho části, určeného k zastavění regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu a veřejnoprávní smlouvou, kromě pozemků uvedených v odstavci 3, je cena určená podle odstavce 1, vynásobená koeficientem 0,80.

kde ZCU........základní cena upravená stavebního pozemku v Kč za m2, ZC ...........základní cena stavebního pozemku obce v Kč za m2 určená podle § 3, I ...............index cenového porovnání zjištěný podle vzorce

(3) Základní cena upravená stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice a ostatní komunikace, včetně jejich součástí a veřejné prostranství, kromě veřejné zeleně a parků, (dále jen „komunikace“), jakož i pozemku k uvedeným účelům již užívaného nebo teprve určeného rozhodnutím o umístění stavby nebo regulačním plánem, je cena určená podle vzorce

kde IT .............index trhu, který se určí podle vzorce

kde 1...............konstanta, Pi .............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu uvedeného v tabulce č. 1 v příloze č. 3 k této vyhlášce, i ...............pořadové číslo znaku indexu trhu, IO .............index omezujících vlivů pozemku, který se určí podle vzorce

kde ZCU........základní cena upravená stavebního pozemku v Kč za m2, ZC ...........základní cena stavebního pozemku v Kč za m2, určená podle § 3, Pi .............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku pro úpravu základních cen pozemků komunikací uvedeného v tabulce č. 5 v příloze č. 3 k této vyhlášce. Pro veřejné komunikace se zpevněným povrchem . platí, že Pro komunikaci, která je veřejnosti nepřístupná nebo přístupná omezeně, nebo je-li společně užívaná s nemovitou věcí komerčně využívanou, včetně parkovacích a obslužných ploch, se toto omezení neuplatní.

kde 1...............konstanta, Pi .............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu omezujících vlivů uvedeného v tabulce č. 2 v příloze č. 3 k této vyhlášce, i ................pořadové číslo znaku indexu omezujících vlivů, IP..............index polohy, který se určí podle vzorce

kde Pi .............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 3 nebo 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle druhu hlavní stavby, i ...............pořadové číslo znaku indexu polohy, n ..............počet znaků indexu polohy.

(4) Základní cena upravená stavebního pozemku veřejného prostranství, který není součástí komunikace, jako veřejná zeleň nebo park, je cena určená podle odstavce 3, vynásobená koeficientem 0,5. (5) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, určeného k zastavění skládkou regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu a veřejnoprávní smlouvou nebo zastavěného pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce

kde ZCU........základní cena upravená pozemku v Kč za m2, ZC ...........základní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3,


0,8............koeficient. (6) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, určeného k zastavění regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu a veřejnoprávní smlouvou pozemku hrází, jezem a dalšími stavebními součástmi vodních děl oceňovaných podle § 17 nebo zastavěného pozemku již takto užívaného, kromě rybníků a malých vodních nádrží, popřípadě části pozemků, je cena určená podle vzorce

kde ZCU........základní cena upravená pozemku v Kč za m2, ZC ...........základní cena pozemku obce v Kč za m2, určená podle § 3, k .............koeficient pro úpravu základní ceny pozemku činí 0,85..........pro pozemek již zastavěný vodním dílem, 0,60..........pro pozemek nebo jeho část nezastavěný, ale vymezený k zastavění stavbou vodního díla podle regulačního plánu, rozhodnutí o umístění stavby nebo územním souhlasem, kromě rybníků a malé vodní nádrže, který bude skutečně zastavěný stavbou vodního díla. Pozemek nebo jeho část, který vodním dílem skutečně zastavěn nebude, se ocení podle § 8 jako vodní plocha. (7) Cena zjištěná podle odstavců 1 až 5 činí nejméně 30 Kč za m2, podle odstavce 6 činí nejméně pro zastavěné pozemky 20 Kč za m2, pro nezastavěné pozemky 10 Kč za m2. §5 Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků (1) Pozemky oceňované podle § 4 odst. 3, 4 a 6, § 8 a § 9 odst. 4 a 5 netvoří jednotný funkční celek.

19

(5) Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa. (6) Je-li součet výměr všech pozemků ve funkčním celku se stavbou oceňovanou podle § 13, 14, 35 a 36, popřípadě s jejich příslušenstvím, větší než 1000 m2, vynásobí se základní cena upravená pozemku redukčním koeficientem vypočteným podle vzorce

kde R .............redukční koeficient, vp.............výměra pozemků ve funkčním celku se stavbou v m2, 200 a 0,8..konstanty. §6 Zemědělský pozemek (1) Cena zemědělského pozemku se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2. (2) Základní cena pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad a trvalý travní porost, není-li územním plánem nebo regulačním plánem, územním rozhodnutím, územním souhlasem nebo veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, předpokládáno jeho nezemědělské využití, ani není předmětem územního nebo stavebního řízení podle stavebního zákona, se určí a) podle bonitovaných půdně ekologických jednotek, které jsou uvedeny v příloze č. 4 k této vyhlášce, je-li pozemek bonitován, nebo b) průměrnou základní cenou v Kč za m2 zemědělských pozemků v daném katastrálním území, uvedenou v jiném právním předpisu, je-li potvrzeno Státním pozemkovým úřadem České republiky, že zemědělsky obhospodařovaný pozemek nebyl bonitován.

(2) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří se ocení podle § 4 odst. 1 bez ohledu na skutečný rozsah zastavění.

(3) Lze-li pro pozemek určit více základních cen, ocení se jeho jednotlivé části se stejnou základní cenou samostatně. Cena pozemku se určí jako součet cen jeho dílčích částí.

(3) Splňuje-li oceňovaný pozemek kritéria uvedená současně ve více odstavcích § 4, použijí se při určení základní ceny upravené odstavce § 4 v pořadí odstavec 1, 2, 3, 5, 6 a 4.

(4) Základní cena zemědělského pozemku se určí podle odstavců 2 a 3 a upraví se včetně zdůvodnění přirážkami a srážkami podle přílohy č. 5 k této vyhlášce.

(4) Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách příloh uvedených v § 3 a 4. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

(5) Není-li zemědělský pozemek více než 6 let obhospodařován a jsou na něm trvalé porosty oceňované podle § 43 v nezastavěném území starší než 5 let, ocení se tento pozemek podle § 9 odst. 4 a vynásobí se koeficientem 0,65.

20


(6) Cena určená podle odstavců 4 až 5 činí nejméně 1 Kč za m2.

ní vodní nádrže a přírodního vodního toku, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,07.

§7 Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem

(5) Základní cena upravená pozemků vodních ploch podle odstavců 2 až 4 je nejméně 10 Kč za m2.

(1) Cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2.

(6) Základní cena upravená pozemku zamokřené plochy močálu, mokřadu a bažiny se určí jako součin koeficientu 0,25 a průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území, upravené podle položky č. 1 přílohy č. 5 k této vyhlášce. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč za m2.

(2) Základní cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen „lesní pozemek“), není-li územním plánem nebo regulačním plánem předpokládáno jeho jiné využití ani není předmětem územního nebo stavebního řízení podle stavebního zákona, se určí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč za m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 6 k této vyhlášce. (3) Základní cena podle odstavce 2 se upraví srážkami se zdůvodněním podle přílohy č. 7 k této vyhlášce. (4) Je-li na pozemku více porostních skupin s různými plošně převládajícími soubory lesních typů, ocení se části pozemku se stejnou základní cenou samostatně a cena pozemku je součtem cen jeho dílčích částí. (5) Cena určená podle odstavce 3 činí nejméně 1 Kč za m2. §8 Pozemek vodní plochy (1) Cena pozemku vodní plochy se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené. (2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku vodní plochy funkčně souvisejícího se stavbou vodního díla, kromě rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle § 4 odst. 6 a vynásobí se koeficientem 0,2. (3) Základní cena upravená pozemku rybníku nebo malé vodní nádrže, včetně jejich částí pod hrází a jejich dalších stavebních součástí, jakož i pozemku, který je určen regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu nebo veřejnoprávní smlouvou ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem a) 0,06 u pozemku v zastavěném území, nebo b) 0,05 u pozemku v nezastavěném území. (4) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části umělé vodní nádrže a koryta vodního toku, které nejsou stavbou, jakož i základní cena upravená přírod-

§9 Jiný pozemek (1) Cena jiného pozemku se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené. (2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro skládky, skladové, odstavné a manipulační plochy, přírodní sportoviště, rekreační plochy, těžební a jim obdobné činnosti, nebo pozemku takto již užívaného, se určí podle vzorce

kde ZCU........základní cena upravená pozemku v Kč za m2, ZC ...........základní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3, k .................koeficient pro úpravu základní ceny pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území pro a) skládky, skladové, odstavné a manipulační plochy, přírodní sportoviště a rekreační plochy činí 0,70, b) těžební a jim obdobné činnosti nebo s nimi souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, činí v městech s počtem nad 250 000 obyvatel 0,40, v městech s počtem od 5 do 250 000 obyvatel 0,50, v ostatních městech a obcích 0,60. Takto upravená základní cena činí nejméně 30 Kč za m2. (3) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části, který není podle § 9 odst. 2 zákona o oceňování majetku stavební, ale je zahrnut do platného územního plánu nebo platného regulačního plánu jako pozemek určený k zastavění, nebo část pozemku, kterou nelze zastavět z důvodu stanovení nejvyšší přípustné zastavěnosti jiným předpisem, je cena určená podle


§ 4 vynásobená koeficientem 0,30. Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2. (4) Základní cena upravená pozemku hospodářsky nevyužitelného se určí podle průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území, upravené přirážkou za polohu podle položky č. 1 přílohy č. 5 k této vyhlášce, a vynásobí se koeficientem 0,25. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč za m2. (5) Základní cena upravená pozemku neuvedeného v odstavcích 2, 3 a 4, který není stavebním, zemědělským, lesním ani pozemkem vodní plochy, a lze jej hospodářsky využít, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,04. (6) Základní cenu upravenou podle odstavce 5 lze snížit až o 50 % na základě věcného zdůvodnění, avšak základní cena upravená činí nejméně 10 Kč za m2.

ČÁST TŘETÍ OCEŇOVÁNÍ STAVEB Hlava I OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM § 10 (1) Cena stavby se zjistí vynásobením počtu měrných jednotek, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1 k této vyhlášce, základní cenou upravenou podle příslušného ustanovení této vyhlášky v závislosti na účelu užití stavby. (2) Cena stavby, kromě stavby rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle vzorce

kde CS........... cena stavby v Kč, CSN..........cena stavby v Kč určená nákladovým způsobem, pp............ koeficient úpravy ceny pro stavbu dle polohy a trhu, který se určí podle vzorce

kde IT .............index trhu podle § 4 odst. 1, IP..............index polohy podle § 4 odst. 1.

21

§ 11 Cena stavby nákladovým způsobem se zjistí podle vzorce

kde CSN..........cena stavby v Kč určená nákladovým způsobem, ZCU........základní cena upravená v Kč za měrnou jednotku, kterou určuje druh a účel užití stavby podle § 11 až 21, Pmj............počet měrných jednotek stavby, o ..............opotřebení stavby v %, 1 a 100.....konstanty. § 12 Budova a hala (1) Jako budova se oceňuje stavba, kterou nelze zařadit podle účelu jejího užití mezi stavby oceňované podle § 13 až 22. Pokud je budova stavbou, jejíž zastavěná plocha činí nejméně 150 m2, o jednom nebo více podlažích, ve kterých souhrn jednotlivých volných vnitřních prostorů vymezených svislými konstrukcemi, podlahou a spodním lícem stropních nebo nosných střešních konstrukcí, o velikosti každého prostoru nejméně 400 m3, činí více než dvě třetiny obestavěného prostoru stavby, je považována za halu; za svislé konstrukce vymezující vnitřní volné prostory se nepovažují vnitřní samostatné podpěrné tyčové prvky, jako jsou zejména sloupy a pilíře, a svislé konstrukce nedosahující výšky 1,7 m. (2) Základní cena upravená pro budovy a haly uvedené v přílohách č. 8 a 9 k této vyhlášce se určí podle vzorce

kde ZCU........základní cena upravená v Kč za m3 obestavěného prostoru stavby, ZC ...........základní cena v Kč za m3 obestavěného prostoru pro budovy uvedené v příloze č. 8, pro haly uvedené v příloze č. 9 k této vyhlášce, K1 ............koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 10 k této vyhlášce, K2 ............koeficient přepočtu základní ceny podle velikosti průměrné zastavěné plochy podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části, se vypočte podle vzorce

22


kde 0,92 a 6,60..konstanty, PZP .........průměrná zastavěná plocha v m2, K3 ............koeficient přepočtu základní ceny podle průměrné výšky podlaží v objektu, popřípadě samostatně oceňované části podle vzorce pro budovy

pro haly

c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů, K5 ............koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce, Ki .............koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994. (3) Cena podzemní budovy a podzemní haly se určí podle § 23. § 13 Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek

ne však méně než 0,60, kde v ..............průměrná výška podlaží v m, 2,10; 2,80; 0,30 a 0,60 …. konstanty, K4 ............koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54....konstanty, n ..............součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 1 pro budovy, v tabulce č. 2 pro haly k této vyhlášce, s nadstandardním vybavením, snížený o součet objemových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením, určených z uvedených tabulek. Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, resp. nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl dle bodu č. 8 písm. a) této přílohy. Cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů; přitom se výše ostatních cenových podílů nemění, b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 8 nebo 9 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a určí se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a),

(1) Základní cena upravená rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku, jejichž obestavěný prostor je větší než 1 100 m3 nebo jde-li o původní zemědělskou usedlost nebo není-li pro ně v tabulce č. 1 v příloze č. 24 k této vyhlášce stanovena základní průměrná cena nebo jsou-li tyto stavby rozestavěné, se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená v Kč za m3 obestavěného prostoru, ZC ..........základní cena v Kč za m3 obestavěného prostoru podle přílohy č. 11 k této vyhlášce, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 ..konstanty, n .............součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v tabulce č. 3 v příloze č. 21 k této vyhlášce, s nadstandardním vybavením, snížený o součet cenových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením, určených z uvedených tabulek. Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, resp. nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. b) této přílohy; cenový


podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění, b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 11 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a), c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů. K5 ...........koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce, Ki ............koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994. (2) Jako rodinný dům se ocení stavba, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena, má nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží a podkroví. (3) Je-li rodinný dům užíván i k jiným účelům než k bydlení v rozsahu, který nemění účel jeho užívání, ocení se celá stavba jako rodinný dům. Jestliže dojde ke změně účelu užívání, stavba se ocení podle § 12. (4) Na obytnou část navazující hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou s ní provozně nebo stavebně propojeny, se ocení na základě skutečného účelu užití samostatně, přičemž obytná část, pokud splňuje kritéria stavby podle odstavce 2, se ocení podle § 13. Koeficienty K1 až K 4 se pro hospodářskou část stanoví zvlášť, nezávisle na obytné části. Obestavěný prostor hospodářské části se do obestavěného prostoru rodinného domu nezapočítává. (5) Jako rekreační domek se ocení stavba v zastavěném území obce se zastavěnou plochou nejvýše 80 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras, má nejvýše dvě nadzemní podlaží, popřípadě jedno nadzemní podlaží a podkroví a jedno podzemní podlaží. Za rekreační chalupu se považuje stavba, u níž byl původní účel užití stavby změněn na stavbu pro rodinnou rekreaci. (6) Při ocenění rekreační chalupy a rekreačního domku, pokud jejich část slouží k jiným účelům, se postupuje obdobně podle odstavce 3.

23

§ 14 Rekreační chata a zahrádkářská chata (1) Základní cena upravená rekreační chaty a zahrádkářské chaty, jejichž základní ceny nejsou uvedeny v tabulce č. 1 v příloze č. 25 k této vyhlášce, nebo jsou-li tyto stavby rozestavěné, se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená v Kč za m3 obestavěného prostoru, ZC ..........základní cena v Kč za m3 obestavěného prostoru uvedená v příloze č. 12 k této vyhlášce, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 ..konstanty, n .............součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 4, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, resp. nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. b) této přílohy; cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění, b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 12 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a), c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů, K5 ...........koeficient polohový, uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce,

24


Ki ............koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994. (2) Jako rekreační chata se ocení stavba s obestavěným prostorem nejvýše 360 m3 a se zastavěnou plochou nejvýše 80 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras, má nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví a může být podsklepená. (3) Jako zahrádkářská chata se ocení stavba s obestavěným prostorem nejvýše 110 m3 a zastavěnou plochou nejvýše 25 m2, včetně verand, vstupů a podsklepených teras, má nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví a může být podsklepená. § 15 Garáž (1) Základní cena upravená samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, společně užívané s jinou stavbou, která je nemovitou věcí, nebo s jinou stavbou, která je součástí pozemku, neoceňované porovnávacím způsobem, nebo rozestavěné garáže, se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená v Kč za m3 obestavěného prostoru, ZC ..........základní cena v Kč za m3 obestavěného prostoru podle přílohy č. 13 k této vyhlášce, K4 ...........koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 ..konstanty, n .............součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 6 k této vyhlášce s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, resp. nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. b) této přílohy; cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se

k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění, b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení uvedeného v příloze č. 13 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a), c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů. K5 ...........koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce, Ki ............koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994. (2) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě podlaží, určí se cena garáže podle § 12. § 16 Vedlejší stavba (1) Jako vedlejší stavba se ocení stavba, která je společně užívaná se stavbou hlavní nebo doplňuje užívání pozemku a jejíž zastavěná plocha nepřesahuje 100 m2; za vedlejší stavbu nelze považovat garáž a zahrádkářskou chatu. (2) Základní cena upravená vedlejší stavby, kromě té, která je společně užívána se stavbou nebo pozemkem, jehož součástí je stavba oceňovaná porovnávacím způsobem, která je zahrnuta v ceně těchto staveb, se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená za měrnou jednotku, ZC ..........základní cena za m3 obestavěného prostoru podle přílohy č. 14 k této vyhlášce, K4...............koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 ..konstanty, n .............součet cenových podílů konstrukcí a vybavení, uvedených v příloze č. 21 v tabulce č. 5 k této vyhlášce, s nadstandardním vybavením, snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením.


Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, respektive nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. b) této přílohy; cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění, b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení uvedeného v příloze č. 14 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a), c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů, K5 ...........koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce, Ki ............koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

25

se určí vynásobením počtu měrných jednotek základní cenou uvedenou v příloze č. 17 k této vyhlášce, popřípadě v příloze č. 15 k této vyhlášce a násobí se koeficienty K5 z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a Ki z přílohy č. 41 k této vyhlášce. Pokud skutečná konstrukce venkovní úpravy neodpovídá způsobu provedení uvedenému v příloze č. 17 k této vyhlášce, popřípadě v příloze č. 15 k této vyhlášce, upraví se základní cena přiměřeně k odchylce a násobí se koeficienty K5 z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a Ki z přílohy č. 41 k této vyhlášce. (2) Cena venkovních úprav uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce na pozemcích v jednotném funkčním celku se stavbou oceňovanou podle § 12 typu J, K přílohy č. 8 k této vyhlášce nebo podle § 13, jsou-li s těmito stavbami společně užívány, se určí podle odstavce 1 nebo, s výjimkou položek č. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 17 k této vyhlášce, zjednodušeným způsobem ve výši 2,0 až 3,5 % z ceny stavby oceňované podle § 12 typu J, K přílohy č. 8 k této vyhlášce nebo ve výši 3,5 až 5,0 % z ceny stavby oceňované podle § 13, popřípadě ze součtu cen těchto staveb a cen staveb oceňovaných podle § 15 a 16, pokud jsou tyto stavby s nimi společně užívány. (3) Cena venkovní úpravy neuvedená v příloze č. 17 k této vyhlášce popřípadě v příloze č. 15 k této vyhlášce se určí podle nákladů na pořízení v době oceňování.

§ 17 Inženýrská a speciální pozemní stavba

§ 19 Studna

Základní cena upravená pro inženýrské a speciální pozemní stavby uvedené v příloze č. 15 k této vyhlášce se určí podle vzorce

(1) Základní cena upravená studny se určí podle vzorce

kde ZCU .........základní cena upravená v Kč za měrnou jednotku, ZC ..........základní cena v Kč za měrnou jednotku, kterou je m3, m2, m, kus nebo hektar, uvedenou v příloze č. 15 k této vyhlášce, K5 ...........koeficient polohový, uvedený v příloze č. 20 v tabulce č. 1 k této vyhlášce, Ki ............koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

kde ZCU.......základní cena upravená v Kč za metr hloubky studny, ZC ..........základní cena v Kč za metr hloubky studny, uvedená v příloze č. 16 k této vyhlášce, K5 ...........koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce, Ki ............koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994.

§ 18 Venkovní úpravy

K ceně studny se připočte cena jejího příslušenství uvedená v příloze č. 16 k této vyhlášce, vynásobená koeficienty K5 z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a Ki z přílohy č. 41 k této vyhlášce.

(1) Cena venkovní úpravy, kromě té, která je zahrnuta v ceně stavby oceňované porovnávacím způsobem,

(2) Narážená studna se ocení jako vrtaná studna s vnitřním průměrem do 150 mm.

26


(3) Vrtaná studna s vnitřním průměrem nad 500 mm se ocení jako studna kopaná. (4) Cena studny, která trvale neslouží svému účelu pro ztrátu vody nebo jinou podstatnou vadu, činí u kopané studny 20 % z její ceny, u vrtané nebo narážené studny je cena nulová. § 20 Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení

CBi .........cena i-tého bytu nebo nebytového prostoru v Kč, pCP ........cena příslušného podílu jednotky na pozemku v Kč, i ..............pořadové číslo bytu nebo nebytového prostoru v jednotce, n .............počet bytů nebo nebytových prostorů v jednotce. (3) Cena bytu nebo nebytového prostoru se určí podle vzorce

Základní cena upravená jednotlivých částí hřbitovní stavby se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená v Kč za měrnou jednotku, ZC ..........základní cena v Kč za měrnou jednotku, uvedená v příloze č. 18 k této vyhlášce, K5 ...........koeficient polohový uvedený v příloze č. 20 v tabulce č. 1 k této vyhlášce, Ki ............koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994. Cena celé stavby se určí jako součet cen jejích jednotlivých částí, s připočtením ceny za montáž a ceny hřbitovního zařízení, násobený koeficienty K5 z tabulky č. 1 přílohy č. 20 k této vyhlášce a Ki z přílohy č. 41 k této vyhlášce. § 21 Oceňování jednotek (1) Cena jednotky se zjistí vynásobením počtu m2 podlahové plochy, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1 k této vyhlášce, základní cenou upravenou podle odstavců 2 až 6. (2) Cena jednotky, která je byt, nebo která zahrnuje byt nebo soubor bytů, ve stavbách neuvedených v příloze č. 8 k této vyhlášce pod typem J, K, nebo kterou je nebytový prostor, nebo která zahrnuje nebytový prostor nebo soubor nebytových prostorů a cena jednotky, která zahrnuje soubor bytů a nebytových prostorů, nebo rozestavěná jednotka, se určí nákladovým způsobem podle vzorce

kde CJN ............cena jednotky určená nákladovým způsobem v Kč,

kde CB ..........cena bytu nebo nebytového prostoru, PP ...........podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru, ZCU.......základní cena upravená bytu nebo nebytového prostoru. (4) Základní cena upravená bytu nebo nebytového prostoru se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená bytu nebo nebytového prostoru v Kč za m2, ZC ..........základní cena bytu nebo nebytového prostoru v Kč za m2, uvedená a) u rodinného domu v příloze č. 11 k této vyhlášce, b) u budovy a haly v přílohách č. 8 a 9 k této vyhlášce, K1 ...........koeficient přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce uvedený v příloze č. 10 k této vyhlášce. U bytu nebo nebytového prostoru v rodinném domě se použije koeficient K1=1,000, K4 ...........koeficient vybavení stavby a oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru (položky č. 7, 10, 12 až 17, 19 až 26 přílohy č. 11 tabulky č. 6 k této vyhlášce podle typu stavby u bytů v rodinných domech nebo položky č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 až 23, 25, 26 příloh č. 8 a 9 k této vyhlášce podle typu stavby v ostatních případech se posuzují podle vybavení bytu nebo nebytového prostoru, ostatní položky se posuzují ve vztahu k vybavení stavby) se vypočte podle vzorce

kde 1 a 0,54 ..konstanty,


n .............součet cenových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 3 v příloze č. 21 k této vyhlášce s nadstandardním vybavením, snížený o součet cenových podílů konstrukcí a vybavení s podstandardním vybavením. Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení v podstandardním, respektive nadstandardním provedení; pro účely výpočtu K4 dále platí, že a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, určí se její cenový podíl podle bodu č. 8 písm. c) této přílohy; určený cenový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu cenových podílů, přitom se výše ostatních cenových podílů nemění, b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle příloh č. 8, 9 a 11 k této vyhlášce, odečte se její cenový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový cenový podíl postupem podle bodu a), c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 21 k této vyhlášce, vynásobí se její cenový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu cenových podílů, K5 ...........koeficient polohový uvedený v tabulce č. 1 v příloze č. 20 k této vyhlášce, Ki ............koeficient změny cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, vztažený k cenové úrovni roku 1994. (5) Cena příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání, se pro účely ocenění bytu nebo nebytového prostoru vypočte podle příslušných ustanovení vyhlášky a k ceně bytu nebo nebytového prostoru se připočte poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu.

27

kde CSChR ......cena stavby chovného rybníku, CS...........základní cena stavby chovného rybníku určená podle odstavce 2, KR1..........koeficient opotřebení uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, KR2..........koeficient vodohospodářského významu uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, KR3..........koeficient zásobení vodou uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, KR4..........koeficient produkčního objemu uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, KR5..........koeficient začlenění do soustav uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, KR6..........koeficient přístupnosti uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, KR7..........koeficient zabahnění uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, KR8..........koeficient kontaminace uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, Ki ............koeficient změn cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce, b) ostatní rybníky a malou vodní nádrž se určí podle vzorce

kde CSO.........cena stavby ostatního rybníku nebo malé vodní nádrže v Kč, CS...........základní cena stavby rybníka nebo malé vodní nádrže v Kč, určená podle odstavce 2, KR1..........koeficient opotřebení uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, KR2..........koeficient vodohospodářského významu uvedený v příloze č. 19 k této vyhlášce, Ki ............koeficient změn cen staveb uvedený v příloze č. 41 k této vyhlášce. (2) Základní cena stavby rybníka a malé vodní nádrže se určí podle vzorce

§ 22 Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo (1) Cena stavby rybníku a malé vodní nádrže se určí podle výše nákladů, které by bylo třeba vynaložit na jejich pořízení v místě staveb a ke dni jejich ocenění nebo podle následujících odstavců. Tyto náklady se upraví podle vzorce pro a) rybník s intenzívním chovem ryb a vodní drůbeže (dále jen „chovný rybník“)

kde CH ...........cena hráze v Kč určená podle odstavce 3, CO ...........cena rybničních objektů v Kč určená podle odstavce 4, CS ...........cena stok v Kč určená podle odstavce 5. (3) Cena hráze se určí na základě určení jejího objemu sypané hráze podle vzorce

28


kde S .............objem hráze v m3 určený podle přílohy č. 19 k této vyhlášce, c ..............jednotková cena hráze včetně zpevnění proti erozi v Kč za m3 se určí podle vzorce

kde V ............maximální výška hráze v m, přičemž platí, že minimální jednotková cena hráze činí 500 Kč za m3 a maximální cena 1 200 Kč za m3. (4) Cena rybničních objektů se uvažuje samostatně pouze u případů uvedených v příloze č. 19 k této vyhlášce, jinak jsou součástí ceny hráze. (5) Cena rybničních stok se určí včetně objektů a dílčího opevnění. Uvažují se pouze stoky mimo vlastní katastr rybníka (nikoli stoky v rybničním dně), pokud nejsou součástí trvalého toku. Cena se určí podle přílohy č. 19 k této vyhlášce. (6) Cena stavby vodního díla neuvedeného v odstavci 1 se určí podle § 17. § 23 Jiné stavby Nestanoví-li se v této vyhlášce jinak, cena stavby se určí podle výše nákladů, které by byly nutné na její pořízení v místě stavby a v době jejího ocenění. Použije-li se k určení ceny cena srovnatelných staveb podle příslušných kritérií této vyhlášky, vynásobí se takto stanovená cena příslušnými koeficienty Ki uvedenými v příloze č. 41 k této vyhlášce podle skutečného účelu užití a dále se v ocenění zohlední, zda je stavba nemovitou věcí, nebo je její součástí. § 24 Kulturní památka Cena stavby, která je kulturní památkou, se určí podle § 11 až 23. Je-li umělecké a uměleckořemeslné dílo součástí konstrukce nebo vybavení stavby, jeho cena se zpravidla zohlední v koeficientu K4 stanovením nového objemového podílu této konstrukce, pokud není stavba národní kulturní památkou nebo památkou UNESCO. U těchto památek se cena uměleckých a uměleckořemeslných děl určí samostatně a přičte se k ceně stavby. § 25 Rozestavěná stavba

(1) Cena rozestavěné stavby se určí podle ustanovení části třetí hlavy první na základě projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, a není-li projektová dokumentace, podle předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení a sníží se podle stupně rozestavěnosti o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí, uvedené v příloze č. 21 k této vyhlášce. Pro stavby neuvedené v příloze č. 21 k této vyhlášce se výše podílů nedokončených konstrukcí určí odhadem. (2) Jednotka byt nebo nebytový prostor, popřípadě jejich části, které vzniknou nebo se mění jejich velikost na úkor společných částí domu na základě smlouvy o výstavbě, se z hlediska oceňování posuzují jako rozestavěné. Jejich cena se určí podle ustanovení části druhé hlavy I. na základě jejich skutečného stavu se zohledněním stavu v projektové dokumentaci ověřené stavebním úřadem. Není-li projektová dokumentace k dispozici, vychází se z předpokládaného stavu po jejich dokončení. Cena se sníží o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí s přihlédnutím ke stupni rozestavěnosti. § 26 Stavba určená k odstranění (1) Cena stavby, o jejímž odstranění rozhodl soud nebo u které bylo stavebním úřadem nařízeno odstranění, případně povoleno odstranění, se určí jako obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění a sníží se o nezbytné náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i o náklady na úpravu terénu. (2) Cena stavby, k jejímuž odstranění se nevyžaduje povolení stavebního úřadu, se určí podle odstavce 1 v případě, že jde o stavbu, která je určena k odstranění z důvodu špatného technického stavu. (3) Převýší-li náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě i náklady na úpravu terénu obvyklou cenu použitelného materiálu, je cena stavby nulová. § 27 Stavba, která není spojena se zemí pevným základem Stavba, která není spojena se zemí pevným základem, se ocení podle příslušných ustanovení této vyhlášky s tím, že určená cena u staveb oceňovaných podle § 12 až 16 nebo § 23 se násobí koeficientem 0,90. Tento koeficient se nepoužije v případě, že chybějící konstrukce základů byla uplatněna při výpočtu koeficientu vybavení stavby K4.


§ 28 Stavba s víceúčelovým užitím

29

až 3 o 7 %. Výskyt radonu je nezbytné v ocenění doložit měřením.

Je-li stavba určena nebo užívána k různým účelům, ocení se celá stavba podle převažujícího účelu užití, lze-li tento určit, přičemž se nepřihlíží k půdnímu a podkrovnímu prostoru zemědělských staveb užívaných ke skladování zemědělských produktů. Nelze-li účel užití určit, ocení se počet měrných jednotek stavby užívaný ke stejnému účelu základní cenou za měrnou jednotku uvedenou ve vyhlášce podle tohoto účelu užití. Tato základní cena se upraví příslušnými koeficienty, přičemž Ki je vázán na použitou základní cenu. Půdní a sklepní prostor, pokud není užíván nebo upraven k užívání pro určitý účel, se rozdělí poměrem objemů obestavěných prostorů užívaných k různým účelům a ocení se cenou uvedenou v této vyhlášce pro daný účel užívání.

(6) V případě stavby, jejíž dispoziční a konstrukční řešení již nevyhovuje současným standardním požadavkům příslušného způsobu využití stavby nebo již nevyhovuje stavebním normám, lze cenu stavby, upravenou podle odstavců 1, 3 a 5, po zdůvodnění snížit až o 10 % v důsledku morálního opotřebení.

§ 29 Stavba z více konstrukčních systémů

(1) Kombinací nákladového a výnosového způsobu se oceňuje stavba, jejíž cena se určí nákladovým způsobem podle § 12, pokud k datu ocenění a) je celá stavba pronajatá, b) je částečně pronajatá, jde-li o stavbu, nebo její převažující část, typu F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 8 k této vyhlášce, nebo typu C, I, J podle přílohy č. 9 k této vyhlášce, c) není stavba pronajatá, ale jde o stavbu typu F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy č. 8 k této vyhlášce, nebo typu C, I, J podle přílohy č. 9 k této vyhlášce a její stavebně technický stav pronajmutí umožňuje.

Je-li stavba provedena ze dvou nebo více podstatně odlišných konstrukčních systémů, zohlední se odlišnost druhu konstrukce v samostatném ocenění odlišných částí stavby podle příslušných ustanovení této vyhlášky. § 30 Opotřebení stavby (1) Opotřebení stavby se určí způsobem podle přílohy č. 21 k této vyhlášce. K ceně stavby po opotřebení se připočte cena technologického zařízení určujícího účel užití stavby, určená podle výše nákladů na jeho pořízení, snížená o jeho opotřebení. (2) U rozestavěné stavby narušené povětrnostními nebo jinými vlivy a u jiné stavby uvedené v § 23 se cena sníží o opotřebení přiměřeně. (3) Při výpočtu opotřebení stavby bez základů se přihlédne k její kratší životnosti oproti nemovité stavbě obdobného charakteru a životnost uvedená v tabulce č. 7 v příloze č. 21 k této vyhlášce se sníží o 20 až 40 %. Lze tak postupovat i v případě dočasné stavby, pokud je její dočasnost doložena. (4) Při výpočtu opotřebení stavby, která je kulturní památkou, se přihlédne ke konstrukcím a vybavení, které jsou uměleckým nebo uměleckořemeslným dílem, popřípadě jsou tato díla jejich součástí. U těchto děl se opotřebení neuvažuje. Je-li dílo poškozeno, je nutné oprávněnost uplatněného snížení ceny doložit. (5) V případě výskytu radonu ve stavbě se stavebním povolením vydaným do 28. února 1991 se cena stavby snižuje po odpočtu opotřebení podle odstavců 1

Hlava II OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU § 31

(2) Nájemné za nepronajaté plochy se určí ve výši obvyklého nájemného. Nelze-li pro účel užití stavby obvyklé nájemné v místě objektivně zjistit, ocení se tato stavba nákladovým způsobem podle části třetí hlavy I. (3) Je-li nájemné v nájemní smlouvě stanoveno pro více staveb, které netvoří příslušenství k jiným nemovitým věcem nebo jsou součástí různých nemovitých věcí bez jeho rozlišení na jednotlivé stavby, oceňují se tyto stavby, jako by nebyly pronajaté. (4) Je-li nájemní smlouvou spolu se stavbou oceňovanou podle odstavce 1 písm. a) pronajato i příslušenství bez rozlišení nájemného, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu. Slouží-li příslušenství nejen stavbám oceňovaným kombinací nákladového a výnosového způsobu, ale i stavbám oceňovaným jiným způsobem, zahrne se do ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu pouze tehdy, převažuje-li jeho užití pro stavbu oceňovanou tímto způsobem, není-li v nájemní smlouvě uvedeno jinak. (5) Stavby pro energetiku jako jsou kotelny, výměníkové stanice, trafostanice se pro účely ocenění kom-

30


binací nákladového a výnosového způsobu posuzují vždy tak, jakoby šlo o stavby oceňované podle § 12 bez ohledu na jejich zastavěnou plochu.

drobný popis těchto prostor. K jednotlivým pronajmutelným plochám v členění podle podlaží se uvede výše nájemného za m2.

(6) Pokud stavby, které jsou kulturní památkou, splňují podmínky podle odstavce 1 písm. a), ocení se kombinací nákladového a výnosového způsobu, kromě národních kulturních památek a památek UNESCO.

(4) Do ročního nájemného se nezahrnují ceny služeb poskytovaných s užíváním pronajatých nemovitostí.

(7) Výpočet ceny kombinací nákladového a výnosového způsobu stavby je uveden v příloze č. 23 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny v tabulce č. 1 k této vyhlášce na základě analýzy rozvoje nemovitosti. § 32 (1) Cena nemovitých věcí určená výnosovým způsobem uvedených v § 31 se určí podle vzorce

(5) Roční nájemné za celou stavbu podle odstavce 2 se sníží o 40 % a o nájemné z pozemku, je-li stavba samostatnou nemovitou věcí, popřípadě je-li součástí práva stavby. Pokud nájemné z pozemku nebylo sjednáno, nebo pokud je stavba součástí pozemku, sníží se o 5 % z ceny pozemku, určené podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 4 odst. 1. Při výpočtu se vychází pouze ze skutečně zastavěných ploch stavbami oceňovanými podle § 31 odst. 1. Přitom platí, že celková výše odpočtu nesmí být vyšší než 50 % z ročního nájemného podle odstavce 2. § 33

kde CV..........cena určená výnosovým způsobem v Kč, N ............roční nájemné v Kč za rok, upravené podle následujících odstavců, p .............míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce; u staveb s víceúčelovým užitím se použije míra kapitalizace podle převažujícího účelu užití; jsou-li podíly účelu užití shodné a míra kapitalizace rozdílná, použije se vyšší míra kapitalizace. (2) Roční nájemné se určí z nájemní smlouvy nebo z jiných dokladů o placení nájemného. Nejsou-li doklady o placení nájemného k dispozici nebo je-li v nich nájemné nižší než obvyklé, určí se nájemné ve výši obvyklé ceny podle § 2 odst. 1 zákona o oceňování majetku. Výše obvyklého nájemného musí být doložena. Roční nájemné je součtem nájemného za všechny pronajmutelné podlahové plochy stavby v průběhu posledních dvanácti měsíců. (3) Celková podlahová plocha stavby se určí jako součet výměr podlahových ploch jednotlivých podlaží v členění podle skutečného účelu užití, přičemž se do ní nezapočítávají podlahové plochy společných prostor staveb, jako jsou chodby, schodiště, případně půdy, sklepy, prádelny, sušárny, kotelny a podobně, pokud nejsou uvedeny v nájemní smlouvě. Celková podlahová plocha se sníží o podlahovou plochu nepronajatých prostor, jejichž stavebně technický stav neumožňuje užívání nebo jejich stavebně technické provedení je speciální a v místě není předpoklad jejich pronajmutí, a to pouze na základě zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a po-

Ustanovení § 31 a 32 se použijí i v případě, že je nemovitá věc propachtovaná.

Hlava III OCEŇOVÁNÍ STAVEB POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM § 34 Cena stavby porovnávacím způsobem se určuje u staveb, které vyhovují podmínkám uvedeným v § 35 až 37, podle vzorce

kde CSp .........cena stavby určená porovnávacím způsobem, OP ..........obestavěný prostor v m3, ZCU.......základní cena upravená stavby v Kč za m3, IT ............index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1, IP.............index polohy pozemku, na kterém se nachází stavba podle § 4 odst. 1. Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa. § 35 Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek (1) Cena porovnávacím způsobem se zjišťuje u dokončeného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, vymezených v § 13 odst. 3, 6 a 7, s výjimkou těch, které patří k původní zemědělské usedlosti, o obestavěném prostoru do 1 100 m3 včetně.


(2) Základní cena upravená rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená v Kč za m3 obestaveného prostoru, ZC ..........základní cena v Kč za m3 podle tabulky č. 1 přílohy č. 24 k této vyhlášce, IV….. index konstrukce a vybavení se stanoví podle

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení uvedeného v tabulce č. 2 v příloze č. 24 k této vyhlášce. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 2 v příloze č. 24 k této vyhlášce. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Index se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa. (3) V základní ceně je zahrnuto standardní vybavení rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku uvedené v příloze č. 11 k této vyhlášce. (4) Není-li základní cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku uvedena v tabulce č. 1 v příloze č. 24 k této vyhlášce nebo je-li na pozemcích v jednotném funkčním celku s nimi stavba určená nebo užívaná pro podnikání, určí se jejich cena podle § 13. (5) Cena rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, určená porovnávacím způsobem, zahrnuje i cenu společně užívaných venkovních úprav, uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce, kromě položek č. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu společně užívaných vedlejších staveb, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2. (6) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech společně užívaných vedlejších staveb s rodinným domem, rekreační chalupou nebo rekreačním domkem větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části třetí hlavy I.

31

§ 36 Rekreační chata a zahrádkářská chata (1) Cena porovnávacím způsobem se určuje u dokončené rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty vymezených v § 14 odst. 3 a 4. (2) Základní cena upravená rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená v Kč za m3 obestaveného prostoru, ZC ..........základní cena v Kč za m3 podle tabulky č. 1 přílohy č. 25 k této vyhlášce, IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení dle tabulky č. 2 přílohy č. 25 k této vyhlášce. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 2 v příloze č. 25 k této vyhlášce. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Index se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa. (3) V základní ceně je zahrnuto standardní vybavení rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty uvedené v příloze č. 12 k této vyhlášce. Není-li základní cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v tabulce č. 1 v příloze č. 25 k této vyhlášce, určí se jejich cena podle § 14. (4) Cena rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty určená porovnávacím způsobem zahrnuje i cenu společně užívaných venkovních úprav, uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce, kromě položek č. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu společně užívaných vedlejších staveb, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2. (5) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb společně užívaných se stavbou rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části třetí hlavy I.

32


§ 37 Garáž (1) Cena porovnávacím způsobem se určí u dokončené samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, která není společně užívána s jinými stavbami, kromě staveb oceňovaných podle § 35 a 36. (2) Základní cena upravená garáže se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená v Kč za m3 obestaveného prostoru, ZC ..........základní cena v Kč za m3 podle tabulky č. 1 v příloze č. 26 k této vyhlášce, IV ............index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení dle tabulky č. 2 přílohy č. 26 k této vyhlášce. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulce č. 2 v příloze č. 26 k této vyhlášce. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

kde CJP..........cena jednotky porovnávacím způsobem v Kč, CBi .........cena i-tého bytu v Kč, pCP ........cena příslušného podílu jednotky na pozemku v Kč, i ..............pořadové číslo bytu v jednotce, n .............počet bytů v jednotce. Cena bytu porovnávacím způsobem se určuje podle vzorce

kde CBP.........cena bytu určená porovnávacím způsobem v Kč, PP ...........podlahová plocha v m2, ZCU.......základní cena upravená za m2 v Kč, IT ............index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1, IP.............index polohy pozemku na kterém se nachází stavba s jednotkou podle § 4 odst. 1. Základní cena upravená se určí podle vzorce

kde ZCU.......základní cena upravená v Kč za m2 podlahové plochy bytu, ZC ..........základní cena v Kč za m2 podle přílohy č. 27 tabulky č. 1 k této vyhlášce, IV ............index konstrukce a vybavení se určí podle vzorce

Index se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa. (3) Cena garáže určená porovnávacím způsobem zahrnuje popřípadě i cenu společně užívaných venkovních úprav, uvedených v příloze č. 17 k této vyhlášce, kromě položky 2.7. (4) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě podlaží, určí se cena garáže podle § 12. § 38 Jednotky (1) Cena jednotky, kterou je byt, nebo která zahrnuje byt nebo soubor bytů, v budově typu J a K z přílohy č. 8 k této vyhlášce, a spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci, se určí podle vzorce

kde Vi ............hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z tabulky č. 2 přílohy č. 27 k této vyhlášce. Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh. Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku. Index cenového porovnání se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.


33

(2) Cena bytu určená porovnávacím způsobem zahrnuje i příslušný podíl na ceně příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména venkovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání.

se úplata v opětujících dávkách jako stavební plat, zatěžuje právo stavby jako reálné břemeno. Úplata se zohlední ve výši ročního užitku. Pokud úplata převyšuje roční užitek stanovený podle odstavce 4, pak roční užitek je nulový.

(3) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle částí druhé a páté.

(6) Počet let dalšího užívání práva se určí z veřejného seznamu.

ČÁST ČTVRTÁ VĚCNÁ PRÁVA K NEMOVITÝM VĚCEM

(7) Výše náhrady se určí podle ujednání ve smlouvě, není-li ve smlouvě nic jiného ujednáno, činí výše náhrady polovinu ceny stavby.

§ 39 Oceňování práva stavby

ČÁST PÁTÁ OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ

(1) Cena práva stavby s nezřízenou stavbou se určí podle vzorce

§ 40 Lesní porost na lesním pozemku

kde CPSN ......cena práva stavby s nezřízenou stavbou, ru ............roční užitek z práva stavby v Kč, t ..............počet let dalšího užívání do zániku práva stavby, nejvýše však 5 let. (2) Roční užitek práva stavby bez zřízené stavby se určí ve výši obvyklého nájemného z pozemku, popřípadě části pozemku, ke kterému je zřízeno právo stavby. Nelze-li obvyklé nájemné z pozemku objektivně zjistit, stanoví se roční užitek z ceny pozemku, určené podle § 4, ve výši 5 %. (3) Cena práva stavby se zřízenou stavbou, která právu stavby vyhovuje, se určí jako současná hodnota užitku plynoucího z práva stavby, podle vzorce

kde CPSZ ......cena práva stavby se zřízenou stavbou v Kč, ru ............roční užitek z práva stavby v Kč, i .............míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření, n .............počet let dalšího užívání do zániku práva stavby, N ............náhrada při zániku práva stavby v Kč. (4) Roční užitek práva stavby se určí ve výši 5 % ze součtu cen pozemku zatíženého právem stavby a stavby vyhovující právu stavby. (5) Bylo-li právo stavby zřízeno za úplatu a ujednala-li

(1) Lesním porostem jsou stromy nebo stromy a keře lesních dřevin, které jsou na pozemcích určených k plnění funkcí lesa. Cena lesního porostu na lesním pozemku je součtem cen jednotlivých skupin dřevin uvedených v příloze č. 28 k této vyhlášce v poměru jejich plošného zastoupení v porostu. (2) Základní cena jednotlivých skupin dřevin se určí podle vzorce

kde Ha ...........základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění v Kč za m2, Au ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň v Kč za m2, c ..............náklady na zajištěnou kulturu v Kč za m2, fa .............věkový hodnotový faktor pro obmýtí u, věk ke dni ocenění a příslušný bonitní stupeň, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění. (3) Pro účely výpočtu dále platí, že a) údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se určí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví, podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29 k této vyhlášce, b) cena mýtní výtěže Au ve věku u podle jednotlivých skupin dřevin, obmýtí a bonitních stupňů je uvedena v příloze č. 30; pro obmýtí neuvedené v příloze č. 30, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 28

34


k této vyhlášce, se cena mýtní výtěže Au určí jako přiměřená hodnota interpolací, c) obmýtí u se přebírá z lesního hospodářského plánu nebo z lesní hospodářské osnovy. Je-li v nich uvedené obmýtí nižší než nejnižší obmýtí pro danou skupinu dřevin stanovené v příloze č. 30 k této vyhlášce, použije se pro ocenění toto nejnižší obmýtí. Je-li v lesním hospodářském plánu nebo v lesní hospodářské osnově uvedeno obmýtí vyšší než v příloze č. 30 k této vyhlášce, ve které je stanoveno nejvyšší obmýtí pro danou skupinu dřevin, použije se pro ocenění toto nejvyšší obmýtí, d) náklady na m2 zajištěné kultury c podle skupin dřevin jsou uvedeny v příloze č. 31 k této vyhlášce. Náklady na zajištěnou kulturu zahrnují výdaje na založení lesního porostu, na potřebnou ochranu kultury, na odvrácení případných rizik a na ošetřování kultury až do doby zajištění kultury lesního porostu a nezahrnují náklady vynakládané po uplynutí doby zajištění kultury, například náklady na péči o mlaziny a náklady na pročistky a prořezávky, e) věkový hodnotový faktor fa pro příslušné obmýtí je uveden v příloze č. 32 k této vyhlášce. (4) Pro obmýtí neuvedené v příloze č. 32 k této vyhlášce, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 28 k této vyhlášce, se základní cena za m2 skupiny dřevin vypočte podle vzorce

kde Ha ...........základní cena skupiny dřevin ve věku ke dni ocenění, Au ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň, c ..............náklady na zajištěnou kulturu, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění, fa .............se převezme z přílohy č. 32 k této vyhlášce pro nejblíže vyšší tabulkové obmýtí, 1/fuv .........je opravný faktor pro obmýtí, kde číselná hodnota f se převezme z přílohy č. 32 k této vyhlášce pro věk odpovídající hledanému obmýtí ze stejného sloupce jako hodnota fa. (5) Je-li skutečný věk dřevin vyšší než obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č. 32 k této vyhlášce, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a základní cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

kde Au ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku obmýtí u pro příslušný bonitní stupeň, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění. (6) Je-li skutečný věk dřeviny vyšší než obmýtí stanovené v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže Aa přiřazené skupinám dřevin v příloze č. 30 k této vyhlášce, má věkový hodnotový faktor fa hodnotu jedna a základní cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce

kde Aa ...........cena mýtní výtěže skupiny dřevin ve věku a, to znamená skutečný věk skupiny dřevin, pro příslušný bonitní stupeň určený interpolací z cen mýtní výtěže uvedených v příloze č. 30 k této vyhlášce, Ba............zakmenění ve věku ke dni ocenění. § 41 (1) Není-li lesní hospodářský plán nebo lesní hospodářská osnova vyhotovena, určí se údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění podle skutečnosti. Obmýtí se převezme z oblastního plánu rozvoje lesů pro příslušný hospodářský soubor. (2) Je-li cena mýtní výtěže Au nižší než náklady na zajištěnou kulturu c, například u lesů s nízkou produkcí, jsou základní cenou lesního porostu náklady na zajištěnou kulturu c uvedené v příloze č. 31 k této vyhlášce. (3) Základní cenou nezajištěné kultury je součet nákladů vynakládaných v jednotlivých letech podle stáří kultury uvedený v příloze č. 31 k této vyhlášce upravený podle podílu skutečného a stanoveného minimálního počtu jedinců, nejvýše 1,3násobku minimálního počtu jedinců. (4) Při ocenění vlastnického podílu singulárních lesů lze využít postup ocenění podle § 45 a průměrného zakmenění a plochy po věkových třídách v členění na jednotlivé skupiny dřevin, průměrné bonity dřevin, popřípadě i průměrného procenta srážek, stanoveného pro jednotlivé věkové třídy v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově. (5) Při oceňování víceetážových porostů nebo porostů s přirozenou obnovou nesmí součet ploch jednotli-


vých etáží překročit skutečnou výměru lesních pozemků v dané porostní skupině.

35

(2) Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem Kv vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,005/rok [dále jen „věkový koeficient lesního porostu“ Kv = 1 – (u – a) × 0,005].

kde CSD .........cena skupiny dřevin, VNP .........výměra nelesního porostu v m2, PSD ..........podíl skupiny dřevin v nelesním porostu, CNP .........cena nelesního porostu v Kč za m2 pro jehličnaté porosty uvedená v příloze č. 34 k této vyhlášce v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3, SSBSD .....součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v příloze č. 34 v tabulce č. 1 k této vyhlášce, Kvp ..........koeficient vegetační pokryvnosti uvedený v příloze č. 39 v tabulce č. 7 k této vyhlášce, Ksv...........koeficient sadovnického významu uvedený v příloze č. 39 v tabulce č. 8 k této vyhlášce, Kz............koeficient typu zeleně uvedený v příloze č. 39 v tabulce č. 9 k této vyhlášce.

(3) Jsou-li splněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit až o 75 %.

§ 45 Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem

§ 43 Lesní porost na nelesním pozemku

(1) Pro účely daně z nabytí nemovitých věcí se cena lesního porostu určí zjednodušeným postupem.

Má-li trvalý porost na nelesním pozemku charakter lesního porostu, lze jeho cenu zjistit podle § 40 až 42.

(2) Cena lesního porostu podle odstavce 1 je součtem dílčích cen jednotlivých skupin dřevin v poměru jejich plošného zastoupení v oceňovaném lesním porostu.

§ 42 Cenová přirážka, srážky a koeficienty (1) Základní ceny skupin dřevin určené podle § 40 a 41 se upraví přirážkami a srážkami uvedenými v tabulkách č. 1 až 3 v příloze č. 33 k této vyhlášce se zdůvodněním.

§ 44 Nelesní porost

(3) Cena jednotlivých skupin dřevin se určí podle vzorce (1) Nelesní porost na nelesním pozemku s výměrou pozemku větší než 1 000 m2, s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin, nebo s počtem stromů větším než 50 ks, lze ocenit postupem uvedeným v příloze č. 34 k této vyhlášce. (2) Nelesním porostem jsou okrasné, ovocné i jiné stromy a keře, včetně lesních dřevin, které v zastavěném a nezastavěném území plní také jiné funkce než porosty rostoucí na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, zejména jako zeleň v zástavbě i ve volné krajině, doprovodná zeleň vodních toků včetně břehových porostů a doprovodná zeleň komunikací.

kde ZCSD ...... určená cena skupiny dřevin v Kč, VSD ........ výměra zastoupené skupiny dřevin v m2, CSD ........ cena v Kč za m2 pro příslušnou skupinu dřevin, věk, bonitní stupeň a zakmenění 1,0 uvedená v tabulkách č. 1 až 6 v příloze č. 35 k této vyhlášce, Ba ........... zakmenění porostu ve věku ke dni ocenění.

(3) Cena nelesního porostu podle odstavce 1 je součtem cen určených pro jednotlivé skupiny jehličnatých a listnatých dřevin uvedených v příloze č. 34 tabulkách č. 2 a 3 k této vyhlášce.

(4) Údaje o zastoupení dřevin v lesním porostu, o jejich věku, bonitním stupni a zakmenění se určí z lesního hospodářského plánu nebo lesní hospodářské osnovy a ověří se, popřípadě upraví podle skutečného stavu. Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin jsou uvedeny v příloze č. 29 k této vyhlášce.

(4) Jednotlivé dřeviny v nelesním porostu se podle příbuznosti a růstových vlastností zařadí do příslušných skupin podle přílohy č. 28 k této vyhlášce.

§ 46 Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny

(5) Cena jednotlivých skupin dřevin se upraví podle příloh č. 39 a 40 k této vyhlášce a určí podle vzorce

(1) Základní ceny ovocných dřevin, vinné révy a rostlin chmelu, jakož i možnosti a způsoby jejich úpravy, jsou uvedeny

36


a) pro ovocné dřeviny v příloze č. 36 k této vyhlášce, rozdělené na část 1 - intenzivní výsadba v Kč za m2 a část 2 – extenzivní, zahrádková výsadba, vesměs v Kč za ks, b) pro révu vinnou včetně zařízení vinic v příloze č. 37 k této vyhlášce, pro část 1 - komerční vinice v Kč za m2, část 2 - podnožové vinice v Kč za m2, část 3 - nekomerční vinice v Kč za m2 a část 4 ostatní výsadba vinné révy v Kč za keř, c) pro chmelové rostliny včetně zařízení chmelnic v příloze č. 38 k této vyhlášce, pro část 1 - chmelnice s neozdravenými rostlinami a část 2 - chmelnice s ozdravenými rostlinami. (2) Základní cena okrasných rostlin podle příslušné skupiny a věkové kategorie uvedené v přílohách č. 39 a 40 k této vyhlášce, včetně trvalých nelesních porostů na nelesních pozemcích do 1000 m2 včetně nebo s počtem stromů do 50 ks včetně, se případně upraví věcně zdůvodněnými přirážkami a srážkami uvedenými v příloze č. 39 k této vyhlášce a vynásobí se koeficientem K5 uvedeným v příloze č. 20 v tabulce č. 1 k této vyhlášce a Kz uvedeným v příloze č. 39 v tabulce č. 9 k této vyhlášce. (3) Určená cena okrasné rostliny podle odstavců 1 a 2 nesmí být nižší než 1 % z její základní ceny uvedené v příloze č. 39 v tabulkách č. 2 až 6 k této vyhlášce.

č. 37 části 4 k této vyhlášce je součinem ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 4 odst. 1 nebo podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,045. (4) Cena okrasných rostlin uvedená v příloze č. 39 k této vyhlášce je součinem ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů na pozemcích oceňovaných podle § 4 odst. 1 nebo podle cenové mapy stavebních pozemků obce a koeficientu 0,085. (5) Cena smíšených trvalých porostů ovocných dřevin a ostatní vinné révy, oceňovaných podle odstavce 3 a okrasných rostlin oceňovaných podle odstavce 4, je součinem ceny pokryvné plochy těchto trvalých porostů, na pozemcích oceňovaných podle § 4 odst. 1 nebo podle cenové mapy stavebních pozemků obce, a koeficientu 0,065.

ČÁST ŠESTÁ OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ § 48

§ 47 Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem (1) Pro účely daně z nabytí nemovitých věcí se cena trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, rostoucích na jednom nebo více pozemcích v jednotném funkčním celku se stavbami oceňovanými podle § 13, 14, 21, 35, 36 a 38, určí způsobem podle odstavců 3 až 5. (2) Celková pokryvná plocha trvalých porostů ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů, oceňovaných podle tohoto ustanovení na pozemcích v jednotném funkčním celku může být nejvýše 1 500 m2 včetně. Pokryvnou plochou se v daném případě rozumí plocha kolmých průmětů obsahu všech korun jednotlivých rostlin na povrch pozemku, jehož jsou součástí. Pokud je pokryvná plocha těchto porostů větší než 1 500 m2, ocení se trvalé porosty ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů podle § 46. Cena pokryvné plochy se určí jako součin její výměry a základní ceny upravené pozemku. (3) Cena ovocných dřevin uvedených v příloze č. 36 části 2 k této vyhlášce a ostatní vinné révy podle přílohy

Při oceňování majetkových práv, která jsou obsahem průmyslových práv a práv na označení nebo vyplývajících z jejich užití a výrobně technických a obchodních poznatků, (dále jen „majetkové právo“), které jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetkových práv pořizovatelů databáze výnosovým způsobem se cena určí podle vzorce

kde Cv ...........cena majetkového práva určená výnosovým způsobem, zj .............roční čistý výnos užívání práva v letech, po které bude právo užíváno, určený postupem podle § 17 odst. 2 písm. a) zákona o oceňování majetku nebo roční čistý výnos určený podle § 17 odst. 2 písm. b) zákona o oceňování majetku, p ............. míra kapitalizace v procentech uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, j .............. pořadové číslo roku, ve kterém bude právo užíváno,


n .............počet let, po které bude právo užíváno, nejvýše však počet let podle § 17 odst. 3 zákona o oceňování majetku.

ČÁST SEDMÁ SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ § 49 Cena nemovité věci se sníží o cenu věcného břemena na ní váznoucího, určenou podle § 16b zákona o oceňování majetku, nejvýše však o 80 % určené ceny nemovité věci. § 50 Celková cena zjištěná se zaokrouhlí na desetikoruny. § 51 Za územní plán se pro účely této vyhlášky považují i územní plán sídelního útvaru a územní plán obce po dobu jejich platnosti. § 52 Ustanovení této vyhlášky o jednotce se použijí obdobně i na byt nebo nebytový prostor, které jsou vymezeny podle zákona o vlastnictví bytů jako jednotka, spolu se s nimi spojeným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu, a pokud je s nimi spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu se spoluvlastnickým podílem na tomto pozemku. § 53 Počtem obyvatel obce ke dni ocenění je míněn počet obyvatel podle stavu uveřejněného Českým statistickým úřadem v Malém lexikonu obcí České republiky, který je aktuální v období počínajícím prvým dnem druhého měsíce po jeho vydání. Za prvý měsíc se považuje měsíc následující po dni vydání. Při změně území obce ke dni ocenění se vychází z počtu obyvatel obce ke dni ocenění.

37

§ 54 Zrušuje se: 1. Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška). 2. Vyhláška č. 456/2008 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některáých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška). 3. Vyhláška č. 460/2009 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.. 4. Vyhláška č. 364/2010 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů. 5. Vyhláška č. 387/2011 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů. 6. Vyhláška č. 450/2012 Sb., kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů. § 55 Účinnost Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2014.

Ministr: Ing. Fischer, CSc., v. r.

38


Seznam příloh 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.

12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41.

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí ................................................................................ Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 .... Index trhu s nemovitými věcmi ...................................................................................................... Základní ceny zemědělských pozemků podle BPEJ .................................................................... Úprava základních cen zemědělských pozemků........................................................................... Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m2) ........................................ Úprava základních cen lesních pozemků ...................................................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru .......................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru ............................................................................. Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce – K1 ............................................ Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru ............................................................................................................ Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení ......................................................................................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení ..................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení .. Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních ..................................................... Ceny studní ....................................................................................................................................... Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení ....................................................... Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení ............................................................ Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu ............................................................ Koeficient polohový – K5 ................................................................................................................ Opotřebení staveb............................................................................................................................ Míry kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem ....... Zatřídění nemovité věci do skupiny podle analýzy jejího rozvoje pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu .............................................................................................. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků ............................................................................................................................................... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty.......... Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže .................................................................... Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu ................................................................. Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin ............................................................... Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin ....................................................................... Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin...... Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin.......................................... Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí ........................... Úprava základních cen lesních porostů ......................................................................................... Ocenění nelesních porostů podle § 44........................................................................................... Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 45 ........................................................................................................................... Ceny ovocných dřevin...................................................................................................................... Ceny vinné révy včetně zařízení vinic ............................................................................................ Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic ...................................................................... Ceny okrasných rostlin .................................................................................................................... Zařazení druhů okrasných rostlin do skupin ................................................................................ Koeficienty změn cen staveb – Ki...................................................................................................

39 42 48 52 61 64 65 66 70 74

75 78 80 81 83 97 98 106 107 112 113 125 126 127 130 133 135 138 139 140 143 144 155 158 160 162 171 173 174 181 199


39

Příloha č. 1 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Pro účely měření a výpočtu výměr staveb se vymezují jednotlivé měřené prostory a plochy. Měření a výpočet se provádějí v metrech, v metrech čtverečních nebo v metrech krychlových, vždy se zaokrouhlením na dvě desetinná místa.

zumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají. 3. Měření podlaží

1. Délky (1) Délky se uvádějí v metrech. Při kontrolním měření se původní délka považuje za správnou, pokud se kontrolní měření neodlišuje o více než 1 % z původně naměřené délky u staveb oceňovaných podle § 12 až 16 a § 18. (2) Délky pro zjištění zastavěné plochy staveb se měří v ortogonálním průmětu do vodorovné roviny. (3) Měření staveb oceňovaných za jednotku délky se provádí u: a) podzemních potrubí, kabelových tras, přípojek a podezdívek plotů po povrchu terénu, b) nadzemních silnoproudých a slaboproudých vedení jako součet nejkratších vzdušných vzdáleností mezi podporami, přičemž k průhybu se nepřihlíží, c) nadzemních vedení ostatních ve skutečných délkách. (4) Pro zjištění plošných výměr zpevněných ploch a komunikací se měří skutečné rozměry.

(1) Podlažím se pro výpočet výměr rozumí část stavby o světlé výšce nejméně 1,70 m oddělená a) dole dolním lícem podlahy tohoto podlaží, b) nahoře dolním lícem podlahy následujícího podlaží, c) u nejvyššího podlaží horním lícem stropní konstrukce, případně podlahy půdy, u střech, resp. částí bez půdního prostoru průměrnou rovinou horního líce zastřešení, d) u staveb a nejvyšších podlaží, tedy i podkroví, která nemají strop, vnějším lícem hřebene střechy. (2) Podlažím je i podkroví nebo podzemí, jímž se rozumí přístupný prostor o světlé výšce nejméně 1,70 m alespoň v jednom místě, stavebně upravený k účelovému využití. (3) Podlaží se rozdělují na podzemní a nadzemní. Za podzemní podlaží se považuje každé podlaží, které má úroveň horního líce podlahy v průměru níže než 0,80 m pod úrovní okolního terénu ve styku s lícem stavby. Pro výpočet průměru se uvažují místa ve čtyřech reprezentativních rozích posuzovaného podlaží.

2. Zastavěná plocha stavby (ZP) (1) Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Izolační přizdívky se nezapočítávají. (2) Zastavěnou plochou nadzemní části stavby se rozumí plocha ohraničená ortogonálními průměty vnějšího líce svislých konstrukcí všech nadzemních podlaží do vodorovné roviny. (3) Zastavěnou plochou podzemní části stavby se ro-

(4) Nadzemní podlaží (NP) se číslují směrem nahoru jako první nadzemní podlaží (1. NP), druhé nadzemní podlaží (2. NP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží výše nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MeP), s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže nižšího (tedy mezi 1. NP a 2. NP je 1. MeP). (5) Podzemní podlaží (PP) se číslují směrem dolů jako první podzemní podlaží (1. PP), druhé podzemní podlaží (2. PP) a tak dále. Je-li podlaha části podlaží níže nejméně o jednu a nejvýše o dvě třetiny výšky podlaží, je možno je označit jako mezipatro (MePP),

Příloha č. 1

40


s pořadovým číslem odvozeným od podlaží nejblíže vyššího (tedy mezi 1. NP a 1. PP je 1. MePP). (6) Při popisu budovy se uvádí počet nadzemních podlaží včetně podlaží o menší ploše a obdobně počet podzemních podlaží, například budova se čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím. 3.1. Výšky podlaží (1) Světlou výškou podlaží se rozumí svislá vzdálenost mezi horním lícem podlahy a rovinou spodního líce stropu nebo zavěšeného stropního podhledu tohoto podlaží. U trámových stropů s viditelnými trámy se měří po spodní líc podhledu stropu mezi trámy, u stropů klenbových do spodního líce vrcholu klenby. U stropů šikmých se zjišťuje k nejvyššímu bodu zešikmení. (2) Výškou podlaží se rozumí vzdálenost mezi lícem nášlapných vrstev podlah nižšího a vyššího podlaží. U jednopodlažních objektů bez půdního prostoru a u nejvyššího podlaží u staveb s plochou střechou se výškou podlaží rozumí světlá výška podlaží zvětšená o 0,20 m. (3) V případě různých výšek v posuzovaném podlaží se uvažuje výška té části podlaží, která má největší zastavěnou plochu. (4) Není-li k dispozici výkresová dokumentace řezů budovy v dostačujícím měřítku a současně není možno provést měření výšky podlaží bez nepřiměřených obtíží, je možno výšku uvažovat z výšky světlé, zvětšené o 0,30 m. Na tento způsob zjištění výšky je nutno v ocenění upozornit. (5) Výškou podlaží, které je podkrovím a nemá strop, je vzdálenost mezi lícem nášlapné vrstvy podlahy podkroví a horním lícem hřebene u sedlových střech a nejvyšším vnějším lícem zešikmení či zaoblení části zastřešení netvořící přesah u střech ostatních. (6) Průměrnou výškou podlaží se rozumí vážený průměr všech výšek podlaží oceňované stavby nebo její části. Jako váha se použijí velikosti zastavěné plochy příslušného podlaží. 3.2. Zastavěná plocha podlaží (1) Zastavěnou plochou podlaží se rozumí plocha půdorysného řezu v úrovni horního líce podlahy tohoto podlaží, vymezená vnějším lícem obvodových konstrukcí tohoto podlaží včetně omítky. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je vnějším obvodem obalová čára vedená vnějším lícem svislých konstrukcí. Plochy lodžií a arkýřů se zapo-

čítávají. U zastřešených staveb nebo jejich částí bez obvodových svislých konstrukcí je zastavěná plocha podlaží vymezena ortogonálním průmětem střešní konstrukce do vodorovné roviny. (2) Do zastavěné plochy podlaží se započte i plocha, v níž není strop nižšího podlaží, například schodiště, haly a dvorany probíhající přes více podlaží. Započítává se plocha prostor podloubí, průjezdů a podobně, které jsou součástí nosných konstrukcí staveb. Pokud nejsou součástí nosných konstrukcí staveb, oceňují se samostatně. (3) Průměrná zastavěná plocha podlaží se zjistí jako součet zastavěných ploch všech podlaží dělený počtem podlaží. 4. Podlahová plocha (1) Podlahovou plochou se rozumí plochy půdorysného řezu místností a prostorů stavebně upravených k účelovému využití ve stavbě, vedeného v úrovni horního líce podlahy podlaží, ve kterém se nacházejí. Jednotlivé plochy jsou vymezeny vnitřním lícem svislých konstrukcí stěn včetně jejich povrchových úprav (např. omítky). U poloodkrytých případně odkrytých prostorů se místo chybějících svislých konstrukcí stěn podlahová plocha vymezí jako ortogonální průmět čáry vedené po obvodu vodorovné nosné konstrukce podlahy do roviny řezu. (2) Do úhrnu podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor se započte podlahová plocha: a) arkýřů a lodžií, b) výklenků, jsou-li alespoň 1,2 m široké, 0,3 m hluboké nebo jejichž podlahová plocha je větší než 0,36 m2 a jsou alespoň 2 m vysoké, c) místností se zkoseným stropem, jejichž světlá výška v nejnižším bodě je menší než 2 m, komor umístěných mimo byt a sklepů, pokud jsou místnostmi, vynásobená koeficientem 0,8, d) půdorysná plocha zabraná vnitřním schodištěm (schodišťový prostor) v bytě nebo nebytovém prostoru v jednotlivých podlažích. (3) Do úhrnu podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru se započte plocha prostorů, které jsou užívány výlučně s příslušným bytem nebo nebytovým prostorem: a) teras, balkónů a pavlačí vynásobená koeficientem 0,17, b) nezasklených lodžií koeficientem 0,20, c) sklepních kójí a vymezených půdních prostor vynásobená koeficientem 0,10. (4) V případě místností, které tvoří příslušenství bytu a jsou společné pro více bytů nebo nebytových pro-

stor (např. společné WC, předsíň, aj.), se do podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor započte plocha, která odpovídá podílu plochy těchto společných místnosti ku počtu bytů nebo nebytových prostor. (5) Do podlahové plochy se nezapočítává plocha okenních a dveřních ústupků. 5. Obestavěný prostor stavby (OP) (1) Obestavěný prostor stavby se vypočte jako součet obestavěného prostoru spodní stavby, vrchní stavby a zastřešení. Obestavěný prostor základů se neuvažuje. (2) Obestavěný prostor spodní stavby je ohraničen a) po stranách vnějším pláštěm bez izolačních přizdívek. Zdi a větrací a osvětlovací prostory o šířce větší než 0,15 m se uvažují celým rozměrem, b) dole spodním lícem podlahy nejnižšího podzemního podlaží nebo prostoru, který není podlažím; není-li měřitelné nebo podlahová konstrukce chybí, připočte se 0,10 m, c) nahoře spodním lícem podlahy 1. NP. (3) Obestavěný prostor vrchní stavby je ohraničen a) po stranách vnějšími plochami staveb, b) dole spodním lícem podlahy 1. NP; pokud je u nepodsklepených staveb nebo jejich částí podlaha prvního nadzemního podlaží výše než přiléhající terén, připočte se i prostor obestavěný podezdívkou ohraničený dole průměrnou rovinou terénu u nepodsklepené části, nahoře spodním lícem podlahy 1. NP. V případě, že je podsklepená jen část stavby, připočte se 0,10 m na konstrukci podlahy vždy v 1. NP, není-li tloušťka podlahy měřitelná nebo jestliže podlahová konstrukce neexistuje a již se nepřipočítává na podlahovou konstrukci částečného podzemního podlaží, c) nahoře v části, nad níž je půda, horním lícem podlahy půdy; v části, nad níž je plochá střecha nebo sklonitá střecha bez půdního prostoru, vnějším lícem střešní krytiny, u teras horním lícem dlažby. (4) Obestavěný prostor zastřešení včetně podkroví u střech šikmých a strmých, bez ohledu na jejich tvar, se vypočte vynásobením zastavěné plochy půdy a podkroví součtem průměrné výšky půdní nadezdívky a poloviny výšky hřebene nad průměrnou výškou půdní nadezdívky. Převažují-li jiné tvary střešních

41

konstrukcí, vypočte se obestavěný prostor zastřešení jako objem geometrického tělesa. (5) Neodečítají se a) otvory a výklenky v obvodových zdech, b) lodžie, vsunuté (zapuštěné) balkony, verandy a podobně, c) nezastřešené průduchy a světlíky do 6 m2 půdorysné plochy. (6) Neuvažují se a) balkony a přístřešky vyčnívající průměrně nejvýše 0,50 m přes líc zdi, b) římsy, pilastry, půlsloupy, c) vikýře s pohledovou plochou do 1,5 m2 včetně, nadstřešní zdivo, jako jsou atiky, komíny, ventilace, přesahující požární a štítové zdi. (7) Připočítají se balkony a nezakryté pavlače vyčnívající přes líc zdi více než 0,50 m, a to objemem zjištěným vynásobením půdorysné plochy výškou 1 m. 6. Obestavěný prostor dalších stavebních objektů (1) Žumpy, septiky, podzemní nádrže a bazény, podzemní kanály pro vedení (kolektory) a podobně, jejichž obestavěný prostor je ohraničen a) po stranách vnějším lícem obvodových konstrukcí včetně izolací a přizdívek; nejsou-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stěn 0,30 m, b) dole spodním lícem konstrukce dna včetně izolací a ochranných vrstev; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka dna 0,35 m, c) nahoře 1. vrchním lícem stropní konstrukce; není-li měřitelné, uvažuje se tloušťka stropní konstrukce 0,30 m 2. u objektů zčásti nadzemních horním lícem konstrukce vrchní části, 3. u nezakrytých bazénů rovinou horního okraje obvodových stěn. (2) Ploty se měří v m2 pohledové plochy ohraničené vnějším obrysem. Podezdívky se měří v metrech z nižší úrovně terénu. (3) U ohradní a opěrné zdi je obestavěný prostor dán skutečným objemem nadzemní části měřené z nižší úrovně terénu.

Příloha č. 1


42



Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresĤ, nebo oblastí v Kþ za m2

Tabulka þ. 1

Kraj v þlenČní na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti nČkterých mČst*

Základní cena vyj. obce (Kþ/m²)

Kraj v þlenČní na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti nČkterých mČst *

HLAVNÍ MċSTO PRAHA Praha - oblast 1 38 700 Praha - oblast 2, 3, 6, 21 22 570 9 080 Praha - oblast 4, 5, 9,

PLZEĕSKÝ KRAJ PlzeĖ - oblast 1 PlzeĖ - oblast 2 PlzeĖ - oblast 3

Základní cena vyj. obce (Kþ/m²) 4 270 2 380 1 700

Kraj v þlenČní na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti nČkterých mČst *


LIBERECKÝ KRAJ ýeská Lípa Jablonec nad Nisou Liberec

Kraj v þlenČní na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti nČkterých mČst*


JIHOMORAVSKÝ KRAJ

920 1 150 1 870

Blansko BĜeclav Hodonín

1 740 1 390 1 400

Vyškov

1 160

Znojmo OLOMOUCKÝ KRAJ Jeseník Olomouc ProstČjov

1 500 1 040 2 250 1 280

PĜerov Šumperk

860 1 450

10, 12, 18

Praha oblast - 7, 8, 11,

7 300

PlzeĖ – jih

960

STěEDOýESKÝ KRAJ Benešov Beroun Kladno Kolín

1 950 2 450 2 160 2 130

PlzeĖ – sever Domažlice Klatovy Rokycany Tachov

770 1 320 1 180 980 850

Kutná Hora MČlník

1 580 1 690

KARLOVARSKÝ KRAJ Karlovy Vary

4 400

Mladá Boleslav

2 200

13, 14, 15, 16, 17, 19, 20

- oblast 1

Karlovy Vary

Semily

750

KRÁL. HRADECKÝ KRAJ Hradec Králové 1520 Jiþín 950 Náchod 620 Rychnov nad 550 KnČžnou Trutnov 570 PARDUBICKÝ KRAJ

2 400

Chrudim

940 1 440 2 182 840

Pardubice Svitavy Ústí nad Orlicí KRAJ VYSOýINA HavlíþkĤv Brod Jihlava PelhĜimov TĜebíþ Žćár nad Sázavou

870

- oblast 2, 3, 4

Nymburk PodČbrady Praha – východ Praha – západ PĜíbram Rakovník JIHOýESKÝ KRAJ ýeské BudČjovice ýeský Krumlov

1 470 1 930 2 120 2 560 1 420 1 620

JindĜichĤv Hradec Písek Prachatice Strakonice Tábor

1 200 1 100 1 030 880 1 320

2 410 1 530

Cheb Františkovy LáznČ Mariánské LáznČ Sokolov ÚSTECKÝ KRAJ DČþín Chomutov LitomČĜice

1 040 1 020 1 280

Louny Most Teplice Ústí nad Labem

910 1 090 1 040 1 620

1 120 680 570

ZLÍNSKÝ KRAJ

500 1 180 520 980 520

KromČĜíž 1 200 Luhaþovice 1 300 Uherské HradištČ 1 270 Vsetín 1 220 Zlín 1 980 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Ostrava- oblast 2, 5,6, 9 1 880 Ostrava- oblast 1, 3,10 1 650 Ostrava- oblast 4, 7, 8, 1 350

7 280 5 150 4 500 1 840

Bruntál Frýdek-Místek Karviná Nový Jiþín Opava

11, 12

JIHOMORAVSKÝ KRAJ Brno - oblast 1 Brno - oblast 2, 3, 4, 5 Brno - oblast 6, 7, 8, 9 Brno – venkov

510 1 010 540 700 1 650

* ýlenČní mČst Prahy, Brna, PlznČ, Ostravy a Karlových VarĤ na oblasti podle katastrálních území je uvedeno v tabulce þ. 3.

Úprava základních cen stavebních pozemkĤ obcí nevyjmenovaných v tabulce þ. 1

Tabulka þ. 2

Oznaþení znaku O1

Název znaku

Hodnota koeficientu

Velikost obce

- Velikost obce podle poþtu obyvatel: I. II. III. IV. V.

Nad 5000 obyvatel 2001 – 5000 1001 – 2000 501 - 1000 Do 500 obyvatel

O2

HospodáĜsko-správní význam obce

I. II. III. IV.

Nevyjmenovaná statutární mČsta a katastrální území lázeĖských míst typu Aa) MČsta, která byla k 31. 12. 2002 sídly okresních úĜadĤ a katastrální území lázeĖských míst typu Ba) Ostatní mČsta a všechny obce v okr. Praha-východ, Praha-západ Ostatní obce

O3

Poloha obce

I. II.

V.

Obec, jejíž nČkteré katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem Obec, jejíž nČkteré katastrální území sousedí s mČstem (oblastí) vyjmenovaným v tabulce þ. 1 (kromČ Prahy a Brna) Obec vzdálená od hranice mČsta Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km vþetnČ Obec vzdálená od hranice vyjmenovaného mČsta nebo oblasti v tab. þ. 1 (mimo Prahu a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km vþetnČ V ostatních pĜípadech

O4

Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektĜina, plyn, kanalizace)*

III. IV.

0,95 0,85 0,75 0,65 0,50

0,95 0,90 0,85 0,60

1,05 1,03 1,02 1,01 0,80

– V obci je: I. II. III. IV.

ElektĜina, vodovod, kanalizace a plyn ElektĜina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn ElektĜina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn ElektĜina

O5

Dopravní obslužnost obce (mČstská, autobusová a železniþní doprava) **

1,00 0,85 0,70 0,55

- V obci je: I. II. III. IV V.

MČstská hromadná doprava þi integrovaná doprava, železniþní zastávka a autobusová zastávka Integrovaná doprava a železniþní zastávka, nebo autobusová zastávka Železniþní a autobusová zastávka Železniþní, nebo autobusová zastávka Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavČné území obce)

O6

Obþanská vybavenost v obci

1,00 0,95 0,90 0,80 0,70

- Obþanská vybavenost obce: I. II. III. IV. V. VI.

Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zaĜízení, škola, pošta, bankovní (penČžní) služby, sportovní a kulturní zaĜízení aj.) RozšíĜenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní stĜedisko, škola a pošta, nebo bankovní (penČžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zaĜízení) Základní vybavenost (obchod a zdravotní stĜedisko a škola) Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní stĜedisko, nebo škola) Minimální vybavenost (obchod nebo služby – základní sortiment) Žádná vybavenost

1,00 0,98 0,95 0,90 0,85 0,80

V pĜípadČ, že obec lze zaþlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znakĤ, pro výpoþet se použije nejvyšší hodnota z tČchto kvalitativních pásem. * V pĜípadČ, že v obci jsou všechny vyjmenované inženýrské sítČ, použije se pro výpoþet hodnota koeficientu O4 rovná 1. ** V pĜípadČ, že je zabezpeþena všechna vyjmenovaná doprava, použije se pro výpoþet hodnota koeficientu O5 rovná 1. a)

Seznam lázeĖských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle pĜílohy þ. 20.

Příloha č. 2

43


44


Příloha č. 2

ZaĜazení katastrálních území mČst do oblastí a) abecední uspoĜádání katastrálních území mČst do oblastí Tabulky þ. 3

PRAHA PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56

Katastrální území název Benice BČchovice Bohnice Braník BĜevnov BĜezinČves Bubeneþ ýakovice ýerný Most ýimice Ćáblice Dejvice Dolní Chabry Dolní MČcholupy Dolní Poþernice Dubeþ Háje Hájek u UhĜínČvsi HloubČtín Hluboþepy Hodkoviþky Holešovice HolynČ Horní MČcholupy Horní Poþernice Hostavice HostivaĜ Hradþany HrdloĜezy Chodov Cholupice Jinonice Josefov Kamýk Karlín Kbely Klánovice Kobylisy KolodČje Kolovraty KomoĜany KošíĜe Královice Krþ KĜeslice Kunratice Kyje Lahovice LetĖany Lhotka LibeĖ Liboc Libuš Lipany Lipence Lochkov

kód 602582 601527 730556 727873 729582 614131 730106 731561 731676 730394 730629 729272 730599 732541 629952 633330 728233 773395 731234 728837 727857 730122 750573 732583 643777 731722 732052 727121 731765 728225 652393 728730 727008 728438 730955 731641 665444 730475 668508 668591 728519 728764 672629 727598 676071 728314 731226 729248 731439 728071 730891 729795 728390 668605 683973 686425

ýíslo oblasti 12 14 8 4 6 15 6 15 19 8 7 6 8 11 14 14 11 14 9 5 4 3 18 11 19 19 11 1 10 11 13 5 1 12 3 7 19 9 14 14 12 5 13 4 12 12 19 17 7 4 9 20 12 13 17 17

PoĜ. þíslo 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112

Katastrální území název Lysolaje Malá Chuchle Malá Strana Malešice Michle Miškovice ModĜany Motol Nebušice NedvČzí u ěíþan Nové MČsto Nusle Petrovice Písnice Pitkovice Podolí Prosek PĜední Kopanina Radlice Radotín RuzynČ ěeporyje ěepy Satalice Sedlec Slivenec Smíchov Sobín Staré MČsto StodĤlky Strašnice StĜešovice StĜížkov Suchdol Šeberov ŠtČrboholy Toþná Troja TĜebonice TĜeboradice UhĜínČves Újezd nad Lesy Újezd u PrĤhonic Veleslavín Velká Chuchle Vinohrady VinoĜ Vokovice Vršovice Vyšehrad Vysoþany ZábČhlice Zadní Kopanina Zbraslav Zliþín Žižkov

kód 729931 729183 727091 732451 727750 731552 728616 728951 729876 702323 727181 728161 732613 720984 773417 728152 731382 734373 728641 738620 729710 745251 729701 746134 730041 750590 729051 793256 727024 755541 731943 729302 730866 729981 762130 732516 652407 730190 770353 731528 773425 773778 773999 729353 729213 727164 782378 729418 732257 727300 731285 732117 745278 791733 793264 727415

ýíslo oblasti 8 18 1 10 4 15 12 5 20 13 1 21 11 13 12 21 9 17 5 16 20 16 18 15 8 18 21 17 1 18 10 6 9 8 12 11 13 6 18 15 14 19 12 6 18 2 15 20 21 2 9 10 17 16 18 3

BRNO PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Katastrální území název Bohunice Bosonohy BrnČnské Ivanovice Bystrc ýerná Pole ýernovice Dolní Heršpice Dvorska Holásky Horní Heršpice Husovice Chrlice Ivanovice Jehnice Jundrov Kníniþky Kohoutovice Komárov Komín Královo Pole Lesná LíšeĖ MalomČĜice Medlánky

kód 612006 608505 612227 611778 610771 611263 612111 633895 612243 612065 610844 654132 655856 658201 610542 611905 610313 611026 610585 611484 610887 612405 612499 611743

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

7 7 9 4 3 6 9 9 9 9 6 9 4 8 4 4 4 6 4 3 4 7 6 4

25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48

Katastrální území název MČsto Brno Mokrá Hora Nový Lískovec ObĜany OĜešín Pisárky Ponava PĜízĜenice ěeþkovice Sadová Slatina SobČšice Staré Brno Starý Lískovec Stránice ŠtýĜice Trnitá TuĜany ÚtČchov u Brna VeveĜí Zábrdovice ŽabovĜesky ŽebČtín Židenice

kód 610003 611701 610283 612553 712680 610208 611379 612146 611646 611565 612286 751910 610089 612014 610330 610186 610950 612171 775550 610372 610704 610470 795674 611115

ýíslo oblasti 1 8 7 6 8 3 5 9 4 4 7 4 2 7 2 5 5 9 8 2 5 3 7 6

KARLOVY VARY PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8

Katastrální území název Bohatice Cihelny ýankov Doubí u Karlových Var Drahovice Dvory Karlovy Vary Olšová Vrata

kód

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

663581 631043 746746 631051 663701 663549 663433 663654

3 4 4 4 2 3 1 4

9 10 11 12 13 14 15

Katastrální území název Poþerny Rosnice u Staré Role RybáĜe Sedlec u Karlových Var Stará Role Tašovice Tuhnice

kód 753831 753840 663557 746754 753858 631060 663492

ýíslo oblasti 4 4 2 4 3 4 2

OSTRAVA PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Katastrální území název Antošovice Bartovice Dubina u Ostravy HeĜmanice HošĢálkovice Hrabová HrabĤvka Hrušov Koblov Krásné Pole Kunþice nad Ostravicí Kunþiþky Lhotka u Ostravy Mariánské Hory Martinov ve Slezsku Michálkovice Moravská Ostrava Muglinov Nová BČlá Nová Plesná

kód 600393 715085 798894 714691 646075 714534 714585 714917 667366 673722 714224 714241 681458 713830 715379 714747 713520 714941 704946 721671

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

2 3 6 3 2 10 6 4 2 7 4 4 2 5 8 3 1 3 7 12

21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39

Katastrální území název Nová Ves u Ostravy PetĜkovice u Ostravy Polanka nad Odrou Poruba Poruba-sever Proskovice PĜívoz Pustkovec Radvanice Slezská Ostrava Stará BČlá Stará Plesná Svinov TĜebovice ve Slezsku Vítkovice Výškovice u Ostravy ZábĜeh-Hulváky ZábĜeh nad Odrou ZábĜeh-VŽ

kód 713937 720470 725081 715174 715221 733474 713767 715301 715018 714828 753661 721689 715506 715433 714071 715620 713970 714305 714089

ýíslo oblasti 4 2 7 9 9 7 5 9 3 5 7 12 8 8 11 6 11 6 11

45

Příloha č. 2


Příloha č. 2

46


PLZEĕ PoĜ. þíslo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Katastrální území název Bolevec Božkov Bruþná Bukovec ýernice ýervený Hrádek u PlznČ Dolní Vlkýš Doubravka Doudlevce HradištČ u PlznČ Koterov KĜimice

kód 722120 722294 722367 722707 620106 621081 690813 722677 722464 722341 671053 676195

ýíslo oblasti

PoĜ. þíslo

2 2 2 3 3 2 3 2 2 2 2 3

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

Katastrální území název Lhota u DobĜan Litice u PlznČ Lobzy Malesice PlzeĖ PlzeĖ 4 Radþice u PlznČ Radobyþice SkvrĖany Újezd Valcha

kód

ýíslo oblasti

680940 722740 722618 690821 721981 722731 737411 620122 722596 722685 722472

3 3 2 3 1 2 3 3 2 3 2

b) zaþlenČní katastrálních území mČst do oblastí

PRAHA Oblast 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Katastrální území Hradþany, Josefov, Malá Strana, Nové MČsto, Staré MČsto Vinohrady, Vyšehrad Holešovice, Karlín, Žižkov Braník, Hodkoviþky, Krþ, Lhotka, Michle Hluboþepy, Jinonice, KošíĜe, Motol, Radlice BĜevnov, Bubeneþ, Dejvice, Troja, StĜešovice, Veleslavín Ćáblice, Kbely, LetĖany Bohnice, ýimice, Dolní Chabry, Lysolaje, Sedlec, Suchdol LibeĖ, HloubČtín, Kobylisy, Prosek, StĜížkov, Vysoþany HrdloĜezy, Malešice, Strašnice, ZábČhlice Dolní MČcholupy, Háje, Horní MČcholupy, HostivaĜ, Chodov, Petrovice, ŠtČrboholy, Benice, Kamýk, KomoĜany, Kunratice, KĜeslice, Libuš, ModĜany, Pitkovice, Šeberov, Újezd u PrĤhonic Cholupice, Královice, Lipany, NedvČzí u ěíþan, Písnice, Toþná BČchovice, Dolní Poþernice, Dubeþ, Hájek u UhĜínČvsi, KolodČje, Kolovraty, UhĜínČves BĜezinČves, ýakovice, Miškovice, Satalice, TĜeboradice, VinoĜ, Radotín, ěeporyje, Zbraslav, Lahovice, Lipence, Lochkov, PĜední Kopanina, Sobín, Zadní Kopanina, HolynČ, Malá Chuchle, ěepy, Slivenec, StodĤlky, TĜebonice, Velká Chuchle, Zliþín, ýerný Most, Horní Poþernice, Hostavice, Klánovice, Kyje, Újezd n. Lesy Liboc, Nebušice, RuzynČ, Vokovice, Nusle, Podolí, Smíchov, Vršovice

BRNO Oblast 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Katastrální území MČsto Brno Staré Brno, Stránice, VeveĜí ýerná pole, Královo Pole, Pisárky, ŽabovĜesky Bystrc, Ivanovice, Jundrov, Kníniþky, Kohoutovice, Komín, Lesná, Medlánky, ěeþkovice, Sadová, SobČšice Ponava, ŠtýĜice, Trnitá, Zábrdovice ýernovice, Husovice, Komárov, MalomČĜice, ObĜany, Židenice Bohunice, Bosonohy, LíšeĖ, Nový Lískovec, Slatina, Starý Lískovec, ŽebČtín Jehnice, Mokrá Hora, OĜešín, ÚtČchov u Brna BrnČnské Ivanovice, Dolní Heršpice, Dvorska, Holásky, Horní Heršpice, Chrlice, PĜízĜenice, TuĜany


47

Oblast 1 2 3 4

Katastrální území Karlovy Vary Drahovice, RybáĜe, Tuhnice Bohatice, Dvory, Stará Role Cihelny, ýankov, Doubí u Karlových Var, Olšová Vrata, Poþerny, Rosnice u Staré Role , Sedlec u Karlových Var, Tašovice

OSTRAVA Oblast 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Katastrální území Moravská Ostrava Antošovice, HošĢálkovice, Koblov, Lhotka u Ostravy, PetĜkovice u Ostravy Bartovice, HeĜmanice, Michálkovice, Muglinov, Radvanice Hrušov, Kunþice nad Ostravicí, Kunþiþky, Nová Ves u Ostravy Mariánské Hory, PĜívoz, Slezská Ostrava Dubina u Ostravy, HrabĤvka, Výškovice u Ostravy, ZábĜeh nad Odrou Krásné Pole, Nová BČlá, Polanka nad Odrou, Proskovice, Stará BČlá Martinov ve Slezsku, Svinov, TĜebovice ve Slezsku Poruba, Poruba – sever, Pustkovec Hrabová Vítkovice, ZábĜeh – Hulváky, ZábĜeh - VŽ Nová Plesná, Stará Plesná

PLZEĕ Oblast Katastrální území 1 2 3

PlzeĖ Bolevec, Božkov, Bruþná, ýervený Hrádek u PlznČ, Doubravka, Doudlevce, HradištČ u PlznČ, Koterov, Lobzy, PlzeĖ 4, SkvrĖany, Valcha Bukovec, ýernice, Dolní Vlkýš, KĜimice, Lhota u DobĜan, Litice u PlznČ, Malesice, Radþice u PlznČ, Radobyþice, Újezd

Příloha č. 2

KARLOVY VARY

48



Index trhu s nemovitými vČcmi Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 1 Znak

Kvalitativní pásma

Pi

Název znaku

1

Situace na dílþím (segmentu) trhu s nemovitými vČcmi

2

Vlastnické vztahy

I. II. III. IV. V. I. II. III. IV.

3

4

5

ZmČny v okolí

Vliv právních vztahĤ na prodejnost (napĜ. prodej podílu, pronájem)

PovodĖové riziko

Index trhu: I T

Popis pásma

ýíslo

Poptávka výraznČ nižší než nabídka Poptávka nižší než nabídka Nabídka odpovídá poptávce Poptávka je vyšší než nabídka Poptávka je výraznČ vyšší než nabídka Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci) Pozemek s právem stavby Pozemek ve spoluvlastnictví NezastavČný pozemek nebo pozemek, jehož souþástí je stavba (stejný vlastník)

Hodnota -0,06 -0,03 0,00 0,03 0,06 -0,03 -0,02 -0,01 0,00

I.*

VýraznČ negativní zmČny okolí trvalého charakteru

-0,04 až-0,08

II.*

Negativní zmČny

-0,01 až-0,03

III.

Bez vlivu

0,00

IV.*

Pozitivní zmČny

0,01až 0,03

V.*

VýraznČ pozitivní zmČny trvalého charakteru

0,04 až 0,08

I.*

Negativní

-0,01 až -0,04

II.

Bez vlivu

0,00

III.*

Pozitivní

0,01 až 0,04

I.*

Zóna s vysokým rizikem povodnČ (území tzv. 5-leté vody)

0,70

II.

Zóna se stĜedním rizikem povodnČ (území tzv. 20-leté vody)

0,80

III.

Zóna s nízkým rizikem povodnČ (území tzv. 100-leté vody)

0,95

IV.

Zóna se zanedbatelným nebezpeþím výskytu záplav

1,00

4 · P5 u 1 ¦ Pi ¸ i 1 ¹

* ZaĜazení do kvalitativního pásma znaku musí být odĤvodnČno vþetnČ použité výše jeho hodnoty.


49

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 2 Znak Pi

Název znaku

1

Svažitost pozemku a expozice

2

Ztížené základové podmínky

Ochranná pásma

3

Omezení užívání pozemku

4

Geometrický tvar pozemku

5

Ostatní neuvedené

6

Kvalitativní pásma Popis pásma

ýíslo

Hodnota

Svažitost terénu pozemku nad 15 %; orientace SV, S a SZ Svažitost terénu pozemku nad 15 %; ostatní orientace Svažitost terénu pozemku do 15 % vþetnČ; orientace SV, S a SZ Svažitost terénu pozemku do 15% vþetnČ; ostatní orientace Hladina spodní vody ménČ než 1 m pod úrovní výchozího terénu Snížená únosnost základové pĤdy (složitČjší zpĤsob zakládání stavby, napĜ. základová deska, piloty apod.) Neztížené základové podmínky Mimo ochranná pásma Ochranné pásmo1) ChránČná krajinná oblast2) Národní park3) Bez omezení užívání Stavební závČra Stavba pod povrchem pozemku

0,00 0,00 -0,01 až -0,05 -0,01 až -0,03 -0,01 až -0,03 0,00 -0,01 až -0,05 -0,01 až -0,05

I.

Nevhodný tvar - ztížené jeho využití

-0,01 až -0,02

II.

Tvar bez vlivu na využití

I. II. III. IV. I. II. III. I. II. III. IV. I. II.

I.* II.* III.*

Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivĤ Vlivy zvyšující cenu

-0,02 až -0,04 -0,01 až -0,02 0,00 až -0,01 0,00 -0,01 až -0,05 -0,01 až -0,05

0,00 -0,01 až -0,30 0 0,01 až 0,30

6

Index omezujících vlivĤ na pozemek: I O

1 ¦ Pi i 1

* ZaĜazení do kvalitativního pásma znaku musí být odĤvodnČno vþetnČ použité výše jeho hodnoty. 1)

a) b) c) d) e) f)

Ochrannými pásmy, stanovenými právním pĜedpisem nebo správním rozhodnutím, se rozumí napĜíklad: ochranná pásma chránČných území, chránČných pĜírodních výtvorĤ nebo památek, ochranná pásma vodních zdrojĤ, ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení, ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodĤ, ochranná pásma drážní a silniþní, ochranná pásma vojenských újezdĤ, rybáĜských ploch, telekomunikací, ploch letišĢ a nerostných zdrojĤ.

2) Vyhlášené chránČné krajinné oblasti: Beskydy, Bílé Karpaty, Blaník, Blanský les, Broumovsko, ýeské stĜedohoĜí, ýeský kras, ýeský les, ýeský ráj, Jeseníky, Jizerské hory, KokoĜínsko, KĜivoklátsko, Labské pískovce, Litovelské Pomoraví, Lužické hory, Moravský kras, Orlické hory, Pálava, PoodĜí, Slavkovský les, Šumava, TĜeboĖsko, Žćárské vrchy, Železné hory. 3)

Vyhlášené národní parky:

ýeské Švýcarsko, Krkonošský, Podyjí, Šumava.

Příloha č. 3

Index omezujících vlivĤ pozemku


Index polohy pro pozemky zastavČné nebo urþené pro stavby rezidenþní, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 3

1

2

Druh a úþel užití stavby PĜevažující zástavba v okolí pozemku a životní prostĜedí

3

Poloha pozemku v obci

4

Možnost napojení pozemku na inženýrské sítČ, které má obec

5

Obþanská vybavenost v okolí pozemku

I. I. II. III. IV. V. VI. I. II. III. IV. V. VI. I. II. III.

VII. I. II. III. IV. V. 8

9 10

11

Obyvatelstvo NezamČstnanost

Vlivy ostatní neuvedené

Budovy pro obchod a administrativu

Budovy pro školství a zdravotnictví

Stavby pro rodinnou rekreaci

0,60

Rezidenþní zástavba Obchodní centra

0,00 0,00

0,02 -0,05

0,01 -0,01

0,10 0,00

0,05 0,10

Rekreaþní oblasti

-0,02

-0,01

0,05

-0,15

-0,05

Výrobní objekty – (Ĝemesla, sklady) nerušící okolí Výrobní objekty – (prĤmysl – výrobní haly) zatČžující okolí Stavby pro zemČdČlství

-0,15

-0,15

-0,05

-0,05

0,00

0 až -0,30

0 až -0,30

0 až -0,25

-0,10

-0,02

0 až -0,25

0 až -0,25

0 až -0,25

-0,15

-0,10

0,00 0,00 -0,01 -0,02 -0,20 -0,05

0,05 0,00 -0,10 -0,15 -0,20 -0,05

-0,02 -0,01 0,05 0,08 0,08 0,03

0,10 0,08 0,02 0,00 -0,08 0,05

0,10 0,05 0,00 -0,03 -0,10 0,02

StĜed obce – centrum obce Navazující na stĜed (centrum) obce Okrajové þásti obce ýásti obce nesrostlé s obcí (mimo samot) Samoty Ostatní neuvedené Pozemek lze napojit na všechny sítČ v obci nebo obec bez sítí Pozemek lze napojit pouze na nČkteré sítČ v obci Pozemek nelze napojit na žádné sítČ v obci

Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech nebo v okolí Bezproblémové okolí

VI.

Poloha pozemku z hlediska komerþní využitelnosti

0,50

I. II. I. II. III. I. II. III.

IV. V.

7

0,85

Výhodná – stavba s komerþní využitelností

III.

Hromadná doprava*

1,00

III.

III. II.

6

1,03

V. VI.

II.

I.

Dopravní dostupnost

Druh hlavní stavby v jednotném funkþním celku

V okolí nemovité vČci je dostupná obþanská vybavenost obce V okolí nemovité vČci je þásteþnČ dostupná obþanská vybavenost obce V okolí nemovité vČci není dostupná žádná obþanská vybavenost v obci Špatné – nelze pĜijet motorovým vozidlem Omezené – lze pouze pĜijet jednostopým vozidlem k pozemku PĜístup po nezpevnČné komunikaci, špatné parkovací možnosti PĜístup po nezpevnČné komunikaci, dobré parkovací možnosti Komunikace (zpevnČná) ke hranici pozemku, špatné parkovací možnosti Komunikace (zpevnČná) ke hranici pozemku, dobré parkovací možnosti Komunikace (zpevnČná) ke hranici pozemku, parkování na pozemku Žádná zastávka hromadné dopravy nebo ve vzdálenosti nad 1000 m Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s maximálnČ þtyĜmi dopravními spoji dennČ Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s více jak þtyĜmi pravidelnými dopravními spoji dennČ Zastávka hromadné dopravy do 500 m Zastávka hromadné dopravy do 200 m (MHD, pĜímČstské linky mČst) Bez možnosti komerþního využití Výhodná – možnost komerþního využití

I.

Rezidenþní stavby v ostatních obcích nad 2000

Popis pásma ýíslo

Pi

Kvalitativní pásma Rezidenþní stavby v obcích do 2000 ob. vþetnČ

Znak Název znaku

Příloha č. 3

50

Vyšší než je prĤmČr v kraji PrĤmČrná nezamČstnanost Nižší než je prĤmČr v kraji Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivĤ Vlivy zvyšující cenu

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

-0,10 -0,20

-0,10 -0,20

-0,05 -0,15

-0,07 -0,12

-0,08 -0,10

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

-0,02

-0,01

0,00

0,00

-0,02

-0,05

-0,02

-0,01

-0,02

-0,03

-0,08

-0,08

-0,06

-0,08

-0,08

-0,07

-0,07

-0,05

-0,07

-0,07

-0,05

-0,05

-0,03

-0,05

-0,05

-0,03

-0,03

-0,02

-0,03

-0,03

-0,02

-0,02

-0,01

-0,02

-0,02

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,01

0,01

0,00

0,01

0,01

-0,10

-0,10

-0,03

-0,10

-0,10

-0,05

-0,05

-0,02

-0,06

-0,06

-0,03

-0,03

-0,01

-0,03

-0,03

-0,02

-0,02

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,01

0,02

0,03

0,00 0,01

0,00 0,04

0,00 0,01

0,00 0,05

0,00 0,05

0,05

0,10

0,02

0,10

0,10

0 až -0,40 0,00

0 až-0,40 0,00

0 až -0,40 0,00

0 až -0,05 0,00

0 až -0,03 0,00

-0,04 0,00 0,04

-0,02 0,00 0,02

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

-0,01 0,00 0,01

0 až -0,30 0,00 0 až 0,30

0 až -0,30 0,00 0 až 0,30

0 až -0,30 0,00 0 až 0,30

0 až -0,30 0,00 0 až 0,30

0 až -0,30 0,00 0 až 0,30


51

P1 u (1 ¦ Pi )

IP

i 2

ZaþlenČní do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkþním celku. * Ve mČstech a obcích nad 5 000 obyvatel se hodnotí dopravní spojení do centra obce, u ostatních obcí poþet denních spojĤ Souþet všech pĜirážek a srážek ve znacích 2 až 11 lze uplatnit maximálnČ v hodnotČ - 0,80.

Index polohy pro pozemky zastavČné nebo urþené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje a pro zemČdČlství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 4

Druh a úþel užití stavby Možnost napojení pozemku na inženýrské sítČ, které obec má

1

2

I.

Parkovací možnosti

6

Výhodnost polohy pozemku z hlediska komerþní využitelnosti

III.

Pozemek nelze napojit na žádné sítČ v obci

I. II.

Špatná – pĜístup po nezpevnČné komunikaci Komunikace (zpevnČná) ke hranici pozemku Komunikace (zpevnČná) ke hranici pozemku, vleþka, železnice Omezené parkovací možnosti Dobré parkovací možnosti na veĜejné komunikace Výborné parkovací možnosti na pozemku Velmi výhodná Výhodná Bez vlivu na komerþní využití

I. II. III. I. II. III.

Vlivy ostatní neuvedené

7

IV.

Nevýhodná

I. II. III.

Vlivy snižující cenu Bez dalších vlivĤ Vlivy zvyšující cenu

ZemČdČlství

Inženýrské stavby

Výroba 0,8

II.

III.

5

Druh hlavní stavby v jednotném funkþním celku Pozemek lze napojit na všechny sítČ v obci nebo obec bez sítí Pozemek lze napojit pouze na nČkteré sítČ v obci

I.

Dopravní dostupnost

4

Garáže

Popis pásma ýíslo

Pi

Sklady, doprava a spoje


Název znaku

Znak

0,4

0,45

0,60

0,30

0,01

0,00

0,01

0 až 0,05

0,01

0,00

-0,05

0,00

0,00

0,00

0,00

-0,10

0 až -0,03

0 až -0,05

0 až-0,01

-0,10 0,00

-0,10 0,00

-0,12 0,00

0 až- 0,02 0,00

-0,01 0,00

0,00

0,02

0 až 0,03

0,00

0,00

0,00 0,00 0,00 0,05 0,03 0,00

-0,02 0,00 0,02 0 až 0,08 0 až 0,04 0,00

-0,03 0,00 0,01 0 až 0,04 0 až 0,02 0,00

0,00 0,00 0,00 0,02 0,01 0,00

-0,02 -0,02 0,00 0,02 0,01 0,00

-0,03

-0,04

-0,02

-0,04

-0,02

0 až-0,30 0,00 0 až 0,30

0 až -0,30 0,00 0 až 0,30

0 až -0,30 0,00 0 až 0,30

0 až -0,30 0,00 0 až 0,30

0 až -0,30 0,00 0 až 0,30

7

P1 u (1 ¦ Pi )

Index polohy: I P

i 2

ZaþlenČní do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkþním celku.

Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 5 Znak Pi

Název znaku

1

Kategorie a charakter pozemní komunikace

2

Charakter a zastavČnost území

3

Komerþní využití

4

Povrch komunikace

Kvalitativní pásma ýíslo I. II. III. IV. I. II. III. I. II. III. I. II.

Popis pásma Dálnice silnice Místní komunikace Úþelové komunikace Ostatní – pČší zóny, cyklostezky V kat. úz. sídelní þásti obce V kat úz. mimo sídelní þásti obce v zastavČném území obce V kat. úz. mimo sídelní þást obce v nezastavČném území Bez možnosti komerþního využití Možnost komerþního využití Stavba pro komerþní využití (þerpací stanice pohonných hmot, obþerstvení…) Se zpevnČným povrchem S nezpevnČným povrchem

Hodnota 0,80 0,75 0,50 0,45 1,00 0,90 0,70 1,00 1,05 1,10 1,00 0,85

Příloha č. 3

11

Index polohy:

52



Základní ceny zemČdČlských pozemkĤ podle BPEJ BPEJ 00100 00110 00112 00300 00401 00411 00501 00511 00600 00602 00610 00612 00640 00650 00700 00710 00740 00750 00800 00810 00840 00850 01811 01901 01904 01911 01914 01941 01944 01951 01954 02001 02004 02011 02014 02041 02044 02051 02054 02110 02112 02113 02142 02143 02152 02153 02210 02212 02213 02242 02243 02252

Kþ/m2 16,77 14,94 12,88 18,10 7,32 6,44 9,18 7,50 12,79 11,38 11,73 9,68 8,90 9,83 14,10 12,55 9,46 10,37 13,59 11,80 8,42 10,08 8,61 10,92 7,40 9,95 6,50 6,96 3,99 8,47 5,06 8,17 5,76 7,34 4,74 5,47 2,86 6,26 3,65 5,41 4,73 4,26 3,25 2,68 3,95 3,48 6,53 5,82 5,14 4,10 3,71 4,73

BPEJ 02253 02310 02312 02313 02411 02414 02441 02444 02451 02454 02901 02904 02911 02914 02941 02944 02951 02954 03201 03204 03221 03224 03231 03234 03241 03244 03251 03254 03715 03716 03745 03746 03755 03756 03815 03816 03845 03846 03855 03856 03909 03919 03929 03939 03949

Kþ/m2 4,34 6,16 5,30 4,98 7,65 4,10 4,69 2,28 5,91 2,83 8,18 5,06 7,11 4,00 4,39 2,19 5,25 2,62 6,46 3,10 4,55 2,28 5,33 2,44 2,82 1,66 3,75 1,96 1,89 1,56 1,41 1,20 1,65 1,32 2,02 1,67 1,51 1,25 1,76 1,40 1,18 1,18 1,17 1,18 1,17

03969 04067 04068 04077 04078 04089

1,16 1,17 1,17 1,18 1,17 1,16

BPEJ 04099 04167 04168 04177 04178 04189 04199 05500 05600 05700 05800 05900 06000 06100 06200 06300 06401 06411 06501 06511 06601 06701 06811 06841 06901 07001 07101 07201 07311 07313 07341 07343 07411 07413 07441 07443 07541 07543 07641 07643 07769 07789 07869 07889 10100 10110 10112 10300 10401 10411 10501 10511

Kþ/m2 1,17 1,17 1,17 1,18 1,17 1,16 1,17 8,40 14,95 13,82 12,29 9,73 17,37 15,06 13,73 4,75 5,66 5,07 2,78 2,68 1,48 1,48 1,47 1,40 1,76 4,99 4,13 1,79 1,30 1,28 1,26 1,25 1,30 1,28 1,26 1,25 1,40 1,39 1,40 1,39 1,16 1,15 1,16 1,15 14,57 13,46 11,03 15,07 6,03 5,17 7,82 6,11

BPEJ 10600 10602 10610 10612 10640 10650 10700 10710 10740 10750 10800 10810 10840 10850 11000 11010 11100 11110 11112 11300 11310 11313 11400 11410 11440 11450 11811 11814 11841 11844 11851 11854 11901 11904 11911 11914 11941 11944 11951 11954 12001 12004 12011 12014 12041 12044 12051 12054 12110 12112 12113 12142

Kþ/m2 11,60 9,73 9,93 8,29 7,93 8,47 10,21 8,99 6,85 7,30 11,26 9,68 7,30 7,85 14,73 13,42 12,69 11,09 9,43 10,94 9,76 6,88 12,87 11,99 9,75 10,31 8,13 5,49 6,57 3,91 7,11 4,22 9,85 6,39 8,79 5,22 6,29 3,30 6,94 3,83 7,12 4,49 6,14 3,43 4,57 2,40 5,13 2,63 4,03 3,20 2,76 2,39

BPEJ 12143 12152 12153 12210 12212 12213 12242 12243 12252 12253 12310 12312 12313 12501 12504 12511 12514 12541 12544 12551 12554 12601 12604 12611 12614 12641 12644 12651 12654 12801 12804 12811 12814 12841 12844 12851 12854 12901 12904 12911 12914 12941 12944 12951 12954 13001 13004 13011 13014 13041 13044 13051

Kþ/m2 2,21 2,64 2,36 4,97 3,88 3,44 2,78 2,55 3,14 2,72 5,05 4,07 3,68 9,56 6,09 7,89 5,02 6,24 3,38 6,74 3,68 7,55 4,49 6,42 3,44 4,66 2,31 5,20 2,52 9,00 5,56 7,38 4,54 5,52 2,74 6,09 3,13 7,55 4,57 6,56 3,58 4,71 2,35 5,23 2,56 8,43 5,35 7,24 4,52 5,46 2,71 6,10

BPEJ 13054 13101 13104 13111 13114 13121 13124

Kþ/m2 2,89 5,43 3,81 4,82 3,14 4,65 2,88

13134 13141 13144 13151 13154 13201 13204 13221 13224 13231 13234 13241 13244 13251 13254 13301 13304 13311 13314 13341 13344 13351 13354 13715 13716 13745 13746 13755 13756 13815 13816 13845 13846 13855 13856 13909 13919 13929 13939 13949 13959 13969 14067 14068 14077 14078

3,14 3,69 2,29 3,87 2,54 4,61 2,87 3,66 2,48 3,93 2,55 2,82 1,96 3,03 2,09 8,53 5,41 7,13 4,27 5,40 3,05 5,78 3,25 1,76 1,35 1,38 1,20 1,51 1,25 1,85 1,50 1,53 1,23 1,58 1,31 1,18 1,17 1,17 1,17 1,17 1,17 1,16 1,18 1,17 1,18 1,17

BPEJ 14089 14099 14167 14168 14177 14178 14189 14199 15001 15004 15011 15014 15041 15044 15051 15054 15111 15113 15411 15441 15451 15500 15600 15700 15800 15900 16000 16100 16200 16300 16401 16411 16501 16511 16601 16701 16811 16841 16901 17001 17101 17201 17311 17313 17341 17343 17411 17413 17441 17443 17541 17543 17641 17643

Kþ/m2 1,16 1,17 1,18 1,17 1,18 1,17 1,16 1,17 7,23 4,52 6,24 3,46 4,59 2,64 5,13 2,82 4,86 3,40 4,13 2,71 2,94 7,51 13,11 11,00 10,05 7,81 15,05 13,87 10,39 4,74 4,89 4,47 2,66 2,57 2,95 1,45 1,43 1,39 1,70 4,16 3,29 1,74 1,28 1,26 1,25 1,25 1,28 1,26 1,25 1,25 1,39 1,38 1,39 1,38

BPEJ 17769 17789 17869 17889 20100 20110 20112 20200 20210 20212 20300 20401

Kþ/m2 1,16 1,15 1,16 1,15 17,22 15,43 13,67 17,15 15,51 13,85 17,91 7,91

20501 20511 20600 20602 20610 20612 20640 20650 20700 20710 20740 20750 20800 20810 20840 20850 20900 20910 21000 21010 21100 21110 21200 21210 21212 21213 21300 21310 21313 21400 21410 21440 21450 21500 21510 21512 21513 21540 21542 21543 21550

10,09 8,73 13,77 12,07 12,35 10,43 10,17 11,05 12,98 12,00 9,65 10,21 13,26 11,78 9,44 10,09 17,26 15,59 15,82 14,64 14,87 13,65 14,48 13,01 11,14 10,35 12,17 10,90 7,82 14,37 12,88 10,68 11,16 13,95 12,34 10,54 9,49 10,11 8,56 7,28 10,56

BPEJ 21552 21553 21602 21700

Kþ/m2 9,23 8,21 8,02 6,86

21720 21730 21811 21814 21841 21844 21851 21854 21901 21904 21911 21914 21941 21944 21951 21954 22001 22004 22011 22014 22041 22044 22051 22054 22110 22112 22113 22142 22143 22152 22153 22210 22212 22213 22242 22243 22252 22253 22310 22312 22313 22501 22504 22511 22514 22541 22544 22551 22554

6,00 6,17 8,34 5,61 6,74 3,85 7,12 4,54 11,32 7,40 9,82 6,46 8,10 4,69 8,44 5,06 8,01 5,68 7,26 4,89 5,77 3,35 6,10 3,65 4,81 3,93 3,41 2,82 2,56 2,98 2,73 5,53 4,47 4,18 3,51 3,03 3,79 3,41 5,76 4,99 4,51 10,89 7,28 9,75 6,29 7,34 4,20 8,34 4,92

BPEJ 22601 22604 22611 22614 22641 22644 22651 22654 22801 22804 22811 22814 22841 22844 22851 22854 22901 22904 22911 22914 22941 22944 22951 22954 23001 23004 23011 23014 23041 23044 23051 23054 23101 23104 23111 23114

Kþ/m2 9,07 5,91 7,69 4,90 6,03 3,14 6,47 3,51 11,33 7,94 9,85 6,40 8,03 4,78 8,30 5,30 9,58 6,40 8,18 5,40 6,52 3,71 6,97 4,12 9,98 6,95 8,72 5,77 7,05 4,12 7,34 4,78 6,78 5,04 6,05 4,21

23141 23144 23151 23154 23201 23204 23221 23224 23231 23234 23241 23244 23251 23254

4,97 3,27 5,31 3,58 5,94 4,30 5,12 3,61 5,40 3,71 4,22 2,72 4,43 2,99

53

Příloha č. 4


Příloha č. 4

54


BPEJ 23301 23304 23311 23314 23341 23344 23351 23354 23715 23716 23745 23746 23755 23756 23815 23816 23845 23846 23855 23856 23909 23919 23929 23939 23949 23959

Kþ/m2 10,45 6,45 9,03 5,36 7,09 3,54 7,50 3,87 2,08 1,59 1,74 1,35 1,79 1,49 2,21 1,82 1,86 1,53 2,03 1,58 1,22 1,20 1,20 1,20 1,18 1,20

24067 24068 24077 24078 24089 24099 24167 24168 24177 24178 24189 24199 24200 24210 24600 24602 24610 24612 24613 24700 24702 24710 24712 24713 24742 24743 24752

1,26 1,25 1,28 1,26 1,22 1,24 1,26 1,25 1,28 1,26 1,22 1,24 12,89 11,25 10,83 9,12 9,38 7,81 6,42 7,65 6,30 6,78 5,47 4,24 3,81 3,14 4,39

BPEJ 24753 24811 24814 24841 24844 24851 24854 25001 25004 25011 25014 25041 25044 25051 25054 25111 25113 25141 25151 25201 25211 25241 25251 25301 25303 25311 25313 25341 25351 25411 25441 25451 25500 25600 25700 25800 25900 26000 26100 26200 26300 26401 26411 26501 26511 26601 26701 26811 26841 26901 27001 27101 27201 27311

Kþ/m2 3,61 7,78 4,94 6,11 3,25 6,61 3,60 7,70 4,75 6,61 3,75 4,83 2,47 5,38 2,71 5,78 4,21 4,24 4,53 6,86 6,00 4,43 4,70 6,57 5,05 5,76 4,13 4,12 4,77 4,91 3,50 3,90 9,15 14,02 11,53 10,39 8,51 17,03 14,63 10,21 4,98 5,67 5,08 3,33 3,12 1,45 1,45 1,43 1,39 1,69 4,11 3,27 1,74 1,43

BPEJ 27313 27341 27343 27411 27413 27441 27443 27541 27543 27641 27643 27769 27789 27869 27889 30100 30110 30112 30200 30210 30212 30300 30401 30411 30501 30511 30600 30602 30610 30612 30640 30650 30700 30710 30740 30750 30800 30810 30840 30850 30900 30910 31000 31010 31100 31110 31200 31210 31212 31213 31300 31310 31313 31400

Kþ/m2 1,41 1,39 1,35 1,43 1,41 1,39 1,35 1,39 1,35 1,39 1,35 1,15 1,15 1,15 1,15 19,13 17,63 15,69 19,02 17,41 15,55 19,79 9,64 8,01 11,85 10,64 15,65 13,57 14,34 12,11 9,75 9,75 14,79 13,52 8,99 8,99 14,61 12,88 9,67 9,67 18,08 16,74 17,92 16,52 14,74 13,31 15,90 14,61 12,85 11,99 14,56 13,08 10,37 15,60

BPEJ 31410 31440 31450 31500 31510 31512 31513 31540 31542 31543 31550 31552 31553 31602 31700 31710 31811 31814 31841 31844 31851 31854 31901 31904 31911 31914 31941 31944 31951 31954 32001 32004 32011 32014 32041 32044 32051 32054 32110 32112 32113 32142 32143 32152 32153 32210 32212 32213 32242 32243 32252 32253 32310 32312

Kþ/m2 14,34 12,56 12,56 15,39 14,18 12,24 11,32 12,16 10,61 9,67 12,16 10,61 9,67 10,15 8,96 8,05 8,66 6,03 7,48 4,86 7,48 4,86 11,96 8,73 10,73 7,39 9,31 6,00 9,31 6,00 9,34 6,72 8,35 5,90 7,28 5,00 7,28 5,00 5,70 5,07 4,45 4,13 3,66 4,13 3,66 6,64 5,77 5,40 5,13 4,46 5,13 4,46 7,40 6,30

BPEJ 32313 32411 32414 32441 32444 32451 32454 32501 32504 32511 32514 32541 32544 32551 32554 32601 32604 32611 32614 32641 32644 32651 32654 32701 32704 32711 32714 32741 32744 32751 32754 32801 32804 32811 32814 32841 32844 32851 32854 32901 32904 32911 32914 32941 32944 32951 32954 33001 33004 33011 33014 33041 33044 33051

Kþ/m2 5,85 8,79 6,19 7,66 5,30 7,66 5,30 11,06 7,82 10,09 6,70 8,08 5,56 8,08 5,56 10,11 7,11 8,68 6,09 7,51 5,12 7,51 5,12 7,48 5,63 6,62 5,06 5,72 4,15 5,72 4,15 11,84 8,63 10,52 7,16 9,17 5,78 9,17 5,78 10,24 6,96 8,74 5,92 7,43 4,98 7,43 4,98 11,13 7,87 10,28 7,05 8,48 5,67 8,48

BPEJ 33054 33101 33104 33111 33114

Kþ/m2 5,67 7,42 5,92 6,81 5,22

33141 33144 33151 33154 33201 33204 33221 33224 33231 33234 33241 33244 33251 33254 33301 33304 33311 33314 33341 33344 33351 33354 33715 33716 33745 33746 33755 33756 33815 33816 33845 33846 33855 33856 33909 33919 33929 33939 33949

6,00 4,55 6,00 4,55 6,61 5,06 6,03 4,51 6,03 4,51 5,41 3,91 5,41 3,91 11,73 8,12 10,52 6,35 8,71 5,08 8,71 5,08 2,40 1,94 2,05 1,69 2,05 1,69 2,66 2,05 2,27 1,77 2,27 1,77 1,26 1,25 1,25 1,25 1,24

34067 34068 34077 34078

1,25 1,24 1,25 1,24

BPEJ 34089 34099 34167 34168 34177 34178 34189 34199 34200 34210 34300 34310 34400 34410 34501 34511 34600 34602 34610 34612 34613 34700 34702 34710 34712 34713 34742 34743 34752 34753 34811 34814 34841 34844 34851 34854 34911 34941 34951 35001 35004 35011 35014 35041 35044 35051 35054 35111 35113 35141 35151 35201 35211 35241

Kþ/m2 1,22 1,22 1,25 1,24 1,25 1,24 1,22 1,22 14,04 12,80 13,52 12,43 12,47 11,09 11,59 10,07 11,99 9,85 10,71 8,66 7,64 9,42 7,91 8,22 7,17 6,39 5,96 5,16 5,96 5,16 7,89 5,17 6,69 4,20 6,69 4,20 7,73 6,44 6,44 9,29 5,95 7,91 4,98 6,55 3,98 6,55 3,98 6,48 4,86 5,40 5,40 8,02 6,92 5,87

BPEJ 35251 35301 35303 35311 35313 35341 35351 35411 35441 35451 35500 35600 35700 35800 35900 36000 36100 36200 36300 36401 36411 36501 36511 36601 36701 36811 36841 36901 37001 37101 37201 37311 37313 37341 37343 37411 37413 37441 37443 37541 37543 37641 37643 37769 37789 37869 37889 40100 40110 40112 40200 40210 40212 40300

Kþ/m2 5,87 8,00 6,02 6,68 5,06 5,75 5,75 5,52 4,54 4,54 9,91 15,77 12,95 13,29 10,08 18,77 15,51 12,10 6,03 6,35 5,75 5,15 4,89 1,43 1,43 1,42 1,39 1,67 4,34 3,56 1,72 1,42 1,40 1,39 1,38 1,42 1,40 1,39 1,38 1,39 1,38 1,39 1,38 1,16 1,15 1,16 1,15 13,01 11,61 9,20 13,32 12,16 9,50 14,18

BPEJ 40800 40810 40812 40840 40842 40850 40852 40900 40910 41000 41010 41100 41110 41200 41210 41212 41213 41300 41310 41313 41400 41410 41440 41450 41500 41510 41512 41513 41540 41542 41543 41550 41552 41553 41602 41811 41814 41841 41844 41851 41854 41901 41904 41911 41914 41941 41944 41951 41954 42001 42004 42011 42014 42041

Kþ/m2 10,51 9,38 7,72 7,47 6,27 7,96 6,60 13,52 11,91 13,01 11,78 12,62 10,81 11,39 9,96 8,37 7,35 9,99 8,64 6,50 11,65 10,46 8,29 8,89 11,38 10,05 8,22 7,24 7,94 5,91 5,22 8,36 6,89 5,60 5,83 6,22 3,42 4,49 2,25 4,98 2,56 8,64 5,12 7,51 4,19 5,24 2,62 5,80 2,79 6,64 4,29 5,76 3,32 4,27

BPEJ 42044 42051 42054 42110 42112 42113 42142 42143 42152 42153 42210 42212 42213 42242 42243 42252 42253 42310 42312 42313 42501 42504 42511 42514 42541 42544 42551 42554 42601 42604 42611 42614 42641 42644 42651 42654 42701 42704 42711 42714 42741 42744 42751 42754 42801 42804 42811 42814 42841 42844 42851 42854 42901 42904

Kþ/m2 2,27 4,70 2,44 3,98 2,90 2,66 2,39 2,16 2,51 2,31 4,85 3,99 3,61 2,78 2,57 3,05 2,68 5,53 4,74 4,28 8,36 4,82 7,23 3,96 4,88 2,54 5,46 2,72 7,46 4,68 6,25 3,64 4,34 2,21 4,70 2,63 5,56 3,74 4,85 2,98 3,74 2,34 3,96 2,51 8,57 5,33 7,50 4,03 5,24 2,57 5,61 2,99 6,46 3,87

55

Příloha č. 4


Příloha č. 4

56


BPEJ 42911 42914 42941 42944 42951 42954 43001 43004 43011 43014 43041 43044 43051 43054 43101 43104 43111 43114 43141 43144 43151 43154 43201 43204 43211 43214 43241 43244 43251 43254 43301 43304 43311 43314 43341 43344 43351 43354 43715 43716 43745 43746 43755 43756 43815 43816 43845 43846 43855 43856 43909 43919 43929 43939

Kþ/m2 5,67 2,99 4,11 2,21 4,38 2,34 6,94 4,29 5,94 3,44 4,34 2,26 4,90 2,40 5,90 4,31 5,22 3,52 4,26 2,60 4,45 2,82 5,36 3,81 4,74 2,94 3,71 2,31 3,93 2,45 8,74 6,81 7,82 5,99 6,29 4,53 6,81 4,85 1,62 1,35 1,38 1,22 1,41 1,23 1,87 1,53 1,55 1,25 1,58 1,33 1,20 1,20 1,18 1,20

BPEJ 43949 43959

Kþ/m2 1,18 1,18

44067 44068 44077 44078 44089 44099 44167 44168 44177 44178 44189 44199 44200 44210 44300 44310 44501 44511 44600 44602 44610 44612 44613 44700 44702 44710 44712 44713 44742 44743 44752 44753 44811 44814 44841 44844 44851 44854 44911 44941 44951 45001 45004 45011 45014 45041 45044 45051 45054 45111 45113

1,20 1,18 1,20 1,18 1,17 1,17 1,20 1,18 1,20 1,20 1,17 1,18 10,03 8,44 10,16 8,55 7,65 6,69 7,32 5,41 6,24 4,38 3,46 6,57 5,41 5,63 4,54 3,83 2,99 2,48 3,33 2,63 4,53 2,83 3,69 2,01 4,35 2,21 4,22 2,72 3,27 5,59 3,82 4,94 3,05 3,67 2,44 4,24 2,60 3,87 2,98

BPEJ 45141 45151 45201 45211 45241 45251 45301 45303 45311 45313 45341 45351 45411 45441 45451 45500 45600 45700 45800 45900 46000 46100 46200 46300 46401 46411 46501 46511 46601 46701 46811 46841 46901 47001 47101 47201 47311 47313 47341 47343 47411 47413 47441 47443 47541 47543 47641 47643 47769 47789 47869 47889 50800 50810

Kþ/m2 3,10 3,32 4,85 3,95 2,65 2,81 5,47 3,92 4,65 3,05 3,05 3,61 4,01 2,59 2,94 6,07 10,51 8,18 7,65 7,20 13,11 10,36 9,07 5,00 5,51 4,94 4,22 3,96 1,41 1,41 1,40 1,35 1,62 3,30 2,72 1,66 1,40 1,38 1,35 1,33 1,40 1,38 1,35 1,33 1,35 1,33 1,35 1,33 1,15 1,15 1,15 1,15 10,77 9,37

BPEJ 50812 50840 50842 50850 50852 50900 50910 51000 51010 51100 51110 51200 51210 51212 51213 51300 51310 51313 51400 51410 51440 51450 51500 51502 51510 51512 51513 51540 51542 51543 51550 51552 51553 51602 51700 51710 51811 51814 51841 51844 51851 51854 51901 51904 51911 51914 51941 51944 51951 51954 52001 52004 52011 52014

Kþ/m2 8,25 8,35 6,53 8,35 6,53 13,99 13,03 14,20 12,97 13,41 12,37 12,97 11,34 9,83 8,81 11,44 10,56 7,75 12,77 10,90 9,74 9,74 11,76 10,19 10,24 8,66 7,70 8,76 7,32 6,46 8,76 7,32 6,46 7,81 6,89 6,21 7,70 4,63 6,11 3,40 6,11 3,40 8,68 5,32 7,67 4,31 6,40 3,30 6,40 3,30 7,31 4,86 6,26 4,08

BPEJ 52041 52044 52051 52054 52110 52112 52113 52142 52143 52152 52153 52210 52212 52213 52242 52243 52252 52253 52310 52312 52313 52501 52504 52511 52514 52541 52544 52551 52554 52601 52604 52611 52614 52641 52644 52651 52654 52701 52704 52711 52714 52741 52744 52751 52754 52801 52804 52811 52814 52841 52844 52851 52854 52901

Kþ/m2 5,40 3,15 5,40 3,15 4,21 3,06 2,50 2,21 1,87 2,21 1,87 6,13 5,08 4,37 3,60 2,97 3,60 2,97 6,46 5,24 4,91 9,42 6,21 8,11 4,79 6,62 3,51 6,62 3,51 8,28 5,09 7,26 4,39 5,70 3,21 5,70 3,21 6,60 4,57 5,84 3,96 4,91 3,26 4,91 3,26 9,22 5,95 7,90 4,70 6,55 3,37 6,55 3,37 9,00

BPEJ 52904 52911 52914 52941 52944 52951 52954 53001 53004 53011 53014 53041 53044 53051 53054 53101 53104 53111 53114 53141 53144 53151 53154 53201 53204 53211 53214 53241 53244 53251 53254 53301 53304 53311 53314 53341 53344 53351 53354 53715 53716 53745 53746 53755 53756 53815 53816 53845 53846 53855 53856 53909 53919 53929

Kþ/m2 6,09 7,79 5,00 6,47 3,69 6,47 3,69 8,45 5,07 7,38 4,28 5,69 3,22 5,69 3,22 6,10 4,68 5,52 3,99 4,82 3,41 4,82 3,41 6,61 4,47 5,75 3,90 4,62 3,23 4,62 3,23 8,80 5,33 7,28 3,92 5,95 2,72 5,95 2,72 2,04 1,64 1,72 1,43 1,72 1,43 2,26 1,76 1,98 1,51 1,98 1,51 1,22 1,20 1,20

BPEJ 53939 53949 53959 53969 54067 54068 54077 54078 54089 54099 54167 54168 54177 54178 54189 54199 54200 54210 54300 54310 54400 54410 54501 54511 54600 54602 54610 54612 54613 54700 54702 54710 54712 54713 54742 54743 54752 54753 54811 54814 54841 54844 54851 54854 54911 54941 54951 55001 55004 55011 55014 55041 55044 55051

Kþ/m2 1,20 1,20 1,20 1,18 1,22 1,20 1,22 1,20 1,18 1,18 1,24 1,23 1,24 1,23 1,20 1,20 10,86 9,00 10,20 8,37 10,00 8,55 9,05 7,81 8,94 6,96 7,25 5,75 4,51 7,04 5,78 5,95 4,94 4,29 3,83 3,35 3,83 3,35 5,44 3,14 4,24 2,40 4,24 2,40 4,54 3,56 3,56 7,12 5,36 6,34 4,49 5,35 3,61 5,35

BPEJ 55054 55111 55113 55141 55151 55201 55211 55241 55251 55301 55303 55311 55313 55341 55351 55411 55441 55451 55500 55600 55700 55800 55900 56000 56100 56200 56300 56401 56411 56501 56511 56601 56701 56811 56841 56901 57001 57101 57201 57311 57313 57341 57343 57411 57413 57441 57443 57541 57543 57641 57643 57769 57789 57869

Kþ/m2 3,61 4,85 4,07 4,16 4,16 6,65 6,00 5,16 5,16 6,29 5,46 5,68 4,90 5,04 5,04 4,30 3,32 3,32 7,20 10,70 8,71 7,87 7,07 12,74 10,24 9,50 5,39 5,87 5,22 5,39 5,13 1,39 1,39 1,38 1,34 1,58 2,74 2,43 1,62 1,32 1,31 1,31 1,30 1,32 1,31 1,31 1,30 1,31 1,30 1,31 1,30 1,15 1,15 1,15

BPEJ 57889 61200 61210 61212 61213 61300 61310 61313 61400 61410 61440 61450 61602 61700 61710 62001 62004 62021 62024 62031 62034 62041 62044 62051 62054 62110 62112 62113 62142 62143 62152 62153 62210 62212 62213 62242 62243 62252 62253 62310 62312 62313 62411 62414 62441 62444 62451 62454 62601 62604 62611 62614 62641 62644

Kþ/m2 1,15 12,73 11,29 9,88 8,86 11,00 9,91 7,26 12,01 11,02 9,58 9,58 7,33 6,85 6,00 7,00 4,78 6,19 4,05 6,19 4,05 5,31 2,97 5,31 2,97 4,54 3,59 3,12 2,57 2,35 2,57 2,35 6,01 5,25 4,44 3,93 3,17 3,93 3,17 5,52 4,75 4,28 7,16 4,86 6,27 4,04 6,27 4,04 7,91 4,94 6,38 3,73 5,31 2,86

BPEJ 62651 62654 62701 62704 62711 62714 62741 62744 62751 62754 62801 62804 62811 62814 62841 62844 62851 62854 62901 62904 62911 62914 62941 62944 62951 62954 63101 63104 63111 63114 63141 63144 63151 63154 63201 63204 63211 63214 63241 63244 63251 63254 63715 63716 63745 63746 63755 63756 63815 63816 63845 63846 63855 63856

Kþ/m2 5,31 2,86 7,08 5,13 6,38 4,57 5,24 3,67 5,24 3,67 9,06 6,22 7,59 5,15 6,56 4,30 6,56 4,30 7,87 4,86 6,37 4,01 5,38 2,94 5,38 2,94 7,07 5,22 6,14 4,68 5,44 3,96 5,44 3,96 6,65 4,82 5,82 4,30 4,96 3,65 4,96 3,65 1,53 1,22 1,28 1,15 1,28 1,15 1,76 1,26 1,43 1,17 1,43 1,17

57

Příloha č. 4


Příloha č. 4

58


BPEJ 63909 63919 63929 63939

Kþ/m2 1,24 1,23 1,23 1,23

64067 64068 64077 64078 64089 64099 64167 64168 64177 64178 64189 64199 64200 64210 64300 64310 64340 64400 64410 64501 64511 64600 64602 64610 64612 64613 64700 64702 64710 64712 64713 64742 64743 64752 64753 64811 64814 64841 64844 64851 64854 64911 64941 64951 65001 65004 65011

1,26 1,25 1,26 1,25 1,23 1,23 1,32 1,30 1,32 1,30 1,26 1,26 10,55 9,70 10,03 8,80 7,17 8,96 8,04 8,59 7,13 8,20 6,47 7,08 5,16 4,08 7,09 5,87 6,17 5,12 4,45 3,93 3,17 3,93 3,17 4,97 2,88 3,76 2,44 3,76 2,44 4,55 3,67 3,67 6,31 3,69 5,43

BPEJ 65014 65041 65044 65051 65054 65111 65113 65141 65151 65201 65211 65241 65251 65500 65600 65700 65800 65900 66000 66100 66200 66300 66401 66411 66501 66511 66601 66701 66811 66841 66901 67001 67101 67201 67311 67313 67341 67343 67411 67413 67441 67443 67541 67543 67641 67643 67769 67789 67869 67889 71100 71110 71200 71210

Kþ/m2 2,90 4,24 2,27 4,24 2,27 4,24 3,25 3,50 3,50 5,68 4,88 3,84 3,84 8,13 10,34 8,00 7,83 6,64 11,30 10,54 8,74 5,36 6,02 5,41 1,87 1,82 1,47 1,40 1,39 1,35 1,61 3,54 2,82 1,65 1,31 1,30 1,30 1,28 1,31 1,30 1,30 1,28 1,30 1,28 1,30 1,28 1,15 1,15 1,15 1,15 9,86 9,03 9,12 7,77

BPEJ 71212 71213 71300 71310 71313 71400 71410 71440 71450 71500 71502 71510 71512 71513 71540 71542 71543 71550 71552 71553

Kþ/m2 6,60 5,77 9,49 8,30 6,14 8,86 7,57 6,24 5,72 8,86 6,23 7,28 6,38 5,59 6,11 4,98 4,18 5,61 4,53 3,88

71602 71610 71700 71710 71811 71814 71841 71844 71851 71854 72001 72004 72021 72024 72031 72034 72041 72044 72051 72054 72110 72112 72113 72142 72143 72152 72153 72210 72212 72213 72242 72243 72252

5,93 5,86 5,36 4,11 4,89 2,76 4,00 2,25 3,51 2,13 5,13 2,82 4,28 2,47 4,11 2,45 3,32 2,09 2,83 1,84 3,71 2,76 2,35 2,08 1,74 1,82 1,61 5,47 4,28 3,64 2,99 2,60 2,71

BPEJ 72253 72310 72312 72313 72411 72414 72441 72444 72451 72454

Kþ/m2 2,40 4,37 3,90 3,59 5,91 4,63 5,08 3,79 4,81 3,52

72501 72504 72511 72514 72541 72544 72551 72554 72601 72604 72611 72614 72641 72644 72651 72654 72701 72704 72711 72714 72741 72744 72751 72754 72801 72804 72811 72814 72841 72844 72851 72854 72901 72904 72911 72914 72941 72944 72951 72954

7,86 5,21 6,77 4,15 5,22 2,72 4,85 2,55 7,00 4,42 5,93 3,27 4,61 2,51 4,03 2,31 6,11 3,56 4,82 2,65 3,48 1,98 3,12 1,85 7,72 4,66 6,18 3,38 4,90 2,50 4,24 2,34 8,08 5,30 7,04 4,22 5,60 2,80 5,07 2,55

BPEJ 73001 73004 73011 73014 73041 73044 73051 73054 73101 73104 73111 73114 73141 73144 73151 73154 73201 73204 73211 73214 73241 73244 73251 73254 73301 73304 73311 73314 73341 73344 73351 73354 73715 73716 73745 73746 73755 73756 73815 73816 73845 73846 73855 73856 73909 73919 73929 73939 73949 73959 73969 74067 74068 74077

Kþ/m2 7,52 4,83 6,26 3,85 4,83 2,81 4,61 2,56 5,70 4,11 4,85 3,18 3,92 2,37 3,56 2,09 6,34 3,77 5,14 2,86 4,07 2,29 3,41 2,13 7,32 4,26 5,82 3,13 4,34 2,35 3,90 2,17 1,40 1,35 1,38 1,34 1,35 1,33 1,55 1,48 1,50 1,45 1,48 1,42 1,24 1,24 1,24 1,24 1,23 1,22 1,22 1,25 1,24 1,24

BPEJ 74078 74089 74099 74167 74168 74177 74178 74189 74199 74300 74310 74400 74410 74600 74602 74610 74612 74613 74700 74702 74710 74712 74713 74742 74743 74752 74753 74811 74814 74841 74844 74851 74854 74911 74941 74951

Kþ/m2 1,23 1,22 1,22 1,28 1,25 1,26 1,24 1,23 1,22 7,77 6,57 6,68 5,57 6,81 5,68 5,74 4,44 3,87 6,03 4,73 4,75 3,44 2,87 2,42 2,12 2,26 2,01 4,30 2,26 3,09 1,84 2,63 1,72 3,44 2,81 2,63

75001 75004 75011 75014 75041 75044 75051 75054 75111 75113 75141 75151 75201 75211 75241 75251 75301

5,35 2,52 4,04 2,09 2,79 1,66 2,42 1,55 3,69 2,34 2,37 2,25 5,12 4,43 3,58 3,34 4,34

BPEJ 75303 75311 75313 75341 75351 75411 75441 75451 75500 75600 75700 75800 75900 76401 76411 76501 76511 76601 76701 76811 76841 76901 77001 77101 77201 77311 77313 77341 77343 77411 77413 77441 77443 77541 77543 77641 77643 77769 77789 77869 77889 81811 81814 81841 81844 81851 81854 82001 82004 82021 82024 82031 82034 82041

Kþ/m2 3,52 3,79 3,06 3,27 2,95 3,01 2,44 2,29 5,87 7,79 6,02 5,29 4,11 4,60 3,99 2,76 2,64 1,34 1,34 1,33 1,31 1,34 2,35 2,11 1,55 1,33 1,32 1,31 1,30 1,43 1,41 1,40 1,39 1,40 1,39 1,31 1,30 1,15 1,15 1,15 1,15 3,01 2,04 2,43 1,70 2,16 1,53 3,25 2,08 2,73 1,74 2,44 1,61 2,19

BPEJ 82044 82051 82054 82110 82112 82113 82142 82143 82152 82153 82210 82212 82213 82242 82243 82252 82253 83401 83404 83421 83424 83431 83434 83441 83444 83451 83454 83501 83504 83521 83524 83531 83534 83541 83544 83551 83554 83715 83716 83745 83746 83755 83756 83815 83816 83845 83846 83855 83856 83909 83919 83929 83939 83949

Kþ/m2 1,50 1,82 1,42 2,33 1,86 1,51 1,38 1,20 1,18 1,16 3,33 2,55 2,23 1,98 1,62 1,58 1,33 5,08 2,97 4,08 2,42 3,38 2,20 2,98 1,81 2,52 1,51 5,33 2,94 4,36 2,45 3,51 2,17 2,86 1,95 2,48 1,61 1,33 1,31 1,31 1,28 1,30 1,26 1,43 1,40 1,41 1,38 1,39 1,34 1,17 1,17 1,17 1,17 1,17

BPEJ 83959 83969 84067 84068 84077 84078 84089 84099 84167 84168 84177 84178 84189 84199

Kþ/m2 1,16 1,16 1,22 1,20 1,22 1,20 1,18 1,17 1,24 1,22 1,22 1,22 1,20 1,18

84811 84814 84841 84844 84851 84854 84911 84941 84951 85001 85004 85011 85014 85041 85044 85051 85054 85201 85211 85241 85251 85301 85303 85311 85313 85341 85351 85411 85441 85451 85500 85600 85800 86401 86411 86501 86511 86601

2,40 1,74 2,01 1,57 1,84 1,41 2,35 2,10 1,85 3,23 1,93 2,44 1,51 1,95 1,23 1,66 1,16 3,15 2,80 2,54 2,27 3,06 2,72 2,83 2,42 2,45 2,27 2,59 2,44 2,33 4,30 5,24 4,71 4,59 4,07 3,26 3,04 1,31

BPEJ 86701 86811 86841 86901 87001 87101 87201 87311 87313 87341 87343 87411 87413 87441 87443 87541 87543 87641 87643 87769 87789 87869 87889 91811 91814 91841 91844 91851 91854 93601 93604 93621 93624 93631 93634 93641 93644 93651 93654 93715 93716 93745 93746 93755 93756 93909 93919 93929 93939 93949 93959 93969 94067 94068

Kþ/m2 1,31 1,31 1,28 1,31 2,04 1,82 1,48 1,23 1,23 1,22 1,22 1,23 1,23 1,22 1,22 1,22 1,22 1,22 1,22 1,15 1,15 1,15 1,15 2,26 1,48 1,81 1,32 1,49 1,26 3,93 2,25 2,90 1,90 2,28 1,59 2,21 1,56 1,79 1,28 1,28 1,25 1,26 1,24 1,24 1,23 1,16 1,16 1,16 1,16 1,16 1,15 1,15 1,16 1,16

59

Příloha č. 4


60


Příloha č. 4

BPEJ 94077 94078 94089 94099 94167 94168 94177 94178 94189 94199

Kþ/m2 1,16 1,16 1,15 1,15 1,17 1,16 1,16 1,16 1,16 1,15

BPEJ 95001 95004 95011 95014 95041 95044 95051 95054 95500 95600

Kþ/m2 2,97 1,82 2,34 1,53 1,90 1,30 1,49 1,18 3,21 3,88

BPEJ 95800 96401 96411 96501 96511 96601 96701 96811 96841 96901

Kþ/m2 3,77 3,50 3,04 2,44 2,35 1,28 1,28 1,26 1,25 1,28

BPEJ 97001 97101 97201 97311 97313 97341 97343 97411 97413 97441

Kþ/m2 1,74 1,59 1,41 1,20 1,20 1,18 1,18 1,20 1,20 1,18

BPEJ 97443 97541 97543 97641 97643 97769 97789 97869 97889

Kþ/m2 1,18 1,18 1,18 1,18 1,18 1,15 1,15 1,15 1,15

Vymezení pojmĤ Bonitovaná pĤdnČ ekologická jednotka (BPEJ) zemČdČlských pozemkĤ pČtimístným þíselným kódem vyjadĜuje hlavní pĤdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkþní schopnost zemČdČlské pĤdy a její ekonomické ohodnocení. 1) První þíslice kódu BPEJ znaþí pĜíslušnost ke klimatickému regionu (0 - 9), druhá a tĜetí þíslice vymezuje pĜíslušnost k urþité hlavní pĤdní jednotce (01 - 78), þtvrtá þíslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke svČtovým stranám (0 – 9) a pátá þíslice urþuje kombinaci hloubky pĤdního profilu a jeho skeletovitosti (0 – 9).

____________________ 1)

§ 8 odstavec 4 zákona þ. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úĜadech a o zmČnČ zákona þ. 229/1991 Sb., o úpravČ vlastnických vztahĤ k pĤdČ a jinému zemČdČlskému majetku.



Úprava základních cen zemČdČlských pozemkĤ ýíslo položky 1.

DĤvod úpravy základní ceny zemČdČlského pozemku

Srážka v%

Jde-li o pozemky na území obce nebo obcí sousedních nebo v jejich okolí ve všech katastrálních územích, jejichž kterákoli þást se nachází do níže urþené vzdálenosti od nejblíže položeného bodu na hranici území obce: Hlavní mČsto Praha - území hlavního mČsta - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 7 km Obce s poþtem nad 250 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 5 km Obce s poþtem 100 - 250 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 4 km Obce s poþtem 50 - 100 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 3 km Obce s poþtem 25 - 50 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí Obce s poþtem 10 - 25 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí Obce s poþtem 5 - 10 tis. obyvatel - území obce - sousední katastrální území Obce s poþtem 2 - 5 tis. obyvatel - území obce - sousední katastrální území -

1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3. 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.4. 1.4.1 1.4.2 1.4.3 1.5 1.5.1 1.5.2 1.6 1.6.1 1.6.2 1.7. 1.7.1 1.7.2 1.8 1.8.1 1.8.2 2. 2.1 2.2 2.3 2.4

Jde-li o pozemky, jejichž vzdálenost od nejbližších míst souvisle zastavČné þásti obce je: 2-3 km 3-4 km 4-5 km nad 5 km

3 6 10 15

PĜirážka v%

560 280 140 320 160 80 240 120 60 200 100 50 160 80 120 60 80 40 40 20

-

61

62


Příloha č. 5

3. 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5

Jde-li o pozemky, jejichž zemČdČlské využití je prokazatelnČ sníženo: - zvýšenou balvanitostí (napĜ. 4 a více výþnČlkĤ mateþní horniny nad povrch pozemku na 1 ha z.p.) nebo jinými pevnými pĜekážkami (napĜ. šachet kanalizaþních sbČraþĤ apod.), kromČ dále uvedených2) - zvýšeným výskytem stožárĤ elektrorozvodných zaĜízení (4 a více sloupĤ nebo stožárĤ na 1 ha z.p.) - potĜebou odvodnČní 4) - lokalizací ve zvláštČ chránČných územích se zvýšenou ochranou životního prostĜedí 5) - vlivem imisního zatížení 6) pĜi stĜedním zneþištČní pĜi silném zneþištČní

až o 15

-

až o 25 až o 35

-

až o 30

-

až o 15 až o 20

-

1. Srážky podle položky þ. 3 lze pĜimČĜenČ použít pouze v pĜípadech, kdy bylo zjištČno prĤkazné snížení využitelnosti pozemku pro rostlinnou výrobu a nejde-li prokazatelnČ o pozemek, na který byla poskytnuta náhrada za újmy vyplývající ze zákonných omezení jeho obhospodaĜování. 2. Jde o pevné pĜekážky, jejichž plocha není vyjmuta z výmČry pozemku v katastru nemovitostí, o výskyt balvanĤ nad rámec kamenitosti v charakteristice pĜíslušných bonitovaných pĤdnČ ekologických jednotek (BPEJ), popĜípadČ o vliv poddolování, avšak pouze tehdy, je-li potvrzen vyjádĜením místnČ pĜíslušného BáĖského úĜadu. 3. U zemČdČlského pozemku bezprostĜednČ sousedícího s lesním pozemkem s lesním porostem lze základní cenu podle bonitované pĤdnČ ekologické jednotky v dĤsledku zastínČní a odþerpávání vody i živin lesním porostem snížit v pásu do šíĜky 20 m o 60 % pĜi sklonu oceĖovaného pozemku k jihu, o 40 % pĜi jeho východní a západní orientaci a o 20 % pĜi jeho severní expozici. 4. V dĤsledku zhoršení vodního režimu pĤdy nad rámec charakteristiky pĜíslušných BPEJ (podrobnosti ve vyhlášce Ministerstva zemČdČlství þ. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných pĤdnČ ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci). 5. Nachází-li se pozemek ve zvláštČ chránČných územích podle § 14 zákona ýNR þ. 114/1992 Sb., o ochranČ pĜírody a krajiny, popĜ. podle § 30 zákona þ. 254/2001 Sb., o vodách a o zmČnČ nČkterých zákonĤ (vodní zákon), ovšem vždy za pĜedpokladu zásadního omezení pĤvodní hospodáĜské využitelnosti pozemku. 6. Imisním zatížením se pro úþely této vyhlášky rozumí limitní: x

celková depozice vodíkových iontĤ, pro stĜední zatížení 100 až 250 mg /m2/rok, pro silné zatížení nad 250 mg /m2/rok.

Údaje o imisním zatížení území se zjistí u ýeského hydrometeorologického ústavu, oddČlení informaþního systému kvality ovzduší, Na Šabatce 17, 143 06 Praha 4 - KomoĜany a na poboþkách ýHMÚ v Ústí nad Labem, Plzni, Hradci Králové, BrnČ a OstravČ. 7. V pĜípadČ, kdy oceĖovaný zemČdČlský pozemek je v okolí souþasnČ dvou nebo více obcí, uplatĖuje se ta pĜirážka podle položky þ. 1, jejíž hodnota v % je nejvyšší. 8. Je-li oceĖovaný zemČdČlský pozemek v katastrálním území, které je oddČlené územím jiné obce od ostatního území téže obce, upraví se pĜíslušná pĜirážka podle položky þ. 1 koeficientem 0,65.

9. Pro srážky ze základních cen zemČdČlských pozemkĤ podle položky þ. 2 se posuzuje nejkratší vzdálenost vzdušnou þarou mezi nejbližšími body na hranici oceĖovaného pozemku a hranici souvisle zastavČné þásti obce (neuvažují se samoty a rekreaþní nebo zahrádkové osady ani jiné v krajinČ ojedinČlé stavby v rámci téhož katastrálního území). 10. PĜi uplatĖování srážek ze základních cen zemČdČlských pozemkĤ podle položky þ. 2 se pĜihlíží i k objektivnímu pĤsobení dalších vlivĤ, zejména k úrovni komunikaþní dostupnosti oceĖovaných zemČdČlských pozemkĤ; kratší z uvádČných vzdáleností vyjadĜuje napĜ. dostupnost pozemku po þlenitých, nezpevnČných, pĜíp. i neudržovaných polních cestách, delší vzdálenost vyjadĜuje napĜ. dostupnost pozemku po pĜevážnČ zpevnČných komunikacích. 11. PĜi úpravČ základních cen zemČdČlských pozemkĤ se pĜirážky podle položky þ. 1 a srážky podle položek þ. 2 i þ. 3 mohou používat souþasnČ (základní cena se upraví souþtem pĜirážky a srážek) s konkrétním odĤvodnČním a s odvolávkou na úĜední podklady orgánĤ státní správy (napĜ. krajských, popĜípadČ povČĜených, katastrálních, pozemkových úĜadĤ), popĜípadČ doklady ýeského hydrometeorologického ústavu.

63

Příloha č. 5


64



Základní ceny lesních pozemkĤ podle souborĤ lesních typĤ (Kþ/m2) Vegetaþní lesní stupeĖ Edafická kategorie X Z Y M K N I S F C W B H D A J L U V O P Q T G R

xerotermní zakrslá skeletová chudá normální kamenitá uléhavá stĜednČ bohatá svahová vysýchavá bázická bohatá hlinitá hlinitá kamenitá suĢová lužní údolní vlhká stĜednČ bohatá kyselá chudá chudá stĜednČ bohatá chudá

borový

dubový

bukodubový

0 1,24 1,77 2,79 1,80 2,44 3,22 2,27 3,19 3,02 1,72 1,89 3,60 2,02

1 1,33 1,15 0,00 2,74 1,58 1,72 3,12 3,33 2,29 2,02 3,98 3,64 4,77 3,12 3,44 7,16 5,49 6,77 6,73 4,44 2,80 1,61 2,00 -

2 1,93 1,35 1,76 1,81 2,58 2,36 3,19 3,42 2,47 6,30 4,65 4,81 7,33 3,05 0,00 6,35 0,00 6,48 7,04 4,00 2,88 2,66 6,52 -

dubobukový

bukový

jedlobukový

smrkobukový

bukosmrkový

smrkový

kleþový

3 3,85 2,13 4,45 2,40 2,66 2,42 4,24 6,00 7,18 3,21 5,74 7,01 6,73 7,13 5,66 5,40 1,95 5,59 5,72 4,47 3,89 2,52 2,88 5,48 2,17

4 3,20 2,29 3,03 3,03 4,66 4,96 5,47 6,37 6,53 3,96 5,87 7,56 6,44 8,75 7,33 8,34 5,43 4,01 3,95 0,00 5,98 5,68

5 4,13 3,03 2,78 4,86 4,49 6,53 6,71 6,69 5,07 5,91 8,80 8,61 10,16 6,46 6,73 1,61 6,49 7,40 7,08 5,48 3,22 3,10 6,40 3,95

6 2,90 3,46 2,27 5,04 5,04 6,64 6,71 6,69 7,90 6,86 8,44 6,45 0,00 3,02 0,00 7,34 6,64 5,82 4,21 2,90 6,48 6,34

7 2,33 2,91 2,81 3,44 2,95 0,00 5,09 5,20 7,81 5,40 6,56 4,92 3,17 2,75 4,92 2,81

8 2,23 2,23 2,23 2,23 2,23 0,00 2,81 3,38 3,36 3,36 3,42 2,81 2,23 2,23 2,81 2,23

9 1,25 1,74 0,00 1,92 1,25

Kód souborĤ lesních typĤ (SLT) je tvoĜen þíslem vegetaþního lesního stupnČ a písmenem edafické kategorie, napĜ. 0X, 5D, 9R atd. Znaménko pomlþky v tabulce nahrazuje chybČjící cenový údaj u tČch SLT, u nichž cena nebyla stanovena. SLT jsou jednotky typologického systému, které sdružují lesní typy podle ekologické pĜíbuznosti vyjádĜené hospodáĜsky významnými vlastnostmi stanovištČ. Lesní typy jsou zakresleny v lesnických typologických mapách. SLT jsou vymezeny vegetaþními lesními stupni a edafickými kategoriemi s tím, že pĜíbuzné kategorie tvoĜí Ĝady. Konkrétní vlastnosti SLT jsou vyjádĜeny dvoumístným kódem; þíslice na prvním místČ kódu (0 - 9) znaþí pĜíslušnost k vegetaþnímu lesnímu stupni, zatímco písmeno na druhém místČ kódu charakterizuje vlastnosti lesní pĤdy, vþ. obsahu a vlivu vody a edafickou druhovou kombinaci. Jednotlivá písmena (celkem 25) oznaþují základní, vedlejší a pĜechodné kategorie, které jsou základem tĜídČní uvnitĜ Ĝad (celkem 8). Údaje o SLT jsou souþástí lesního hospodáĜského plánu, resp. lesní hospodáĜské osnovy vlastníkĤ lesa.



Úprava základních cen lesních pozemkĤ ýíslo položky 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 3

4

5 5.1 5.2 6 6.1 6.2

7

Kategorie lesĤ a další vlivy

Srážky až do %

Lesy imisní - pásmo ohrožení A - pásmo ohrožení B - pásmo ohrožení C Lesy zvláštního urþení - v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st. - v ochranném pásmu zdroje pĜírodní léþivé a stolní minerální vody - v 1. zónČ národního parku - v 2. zónČ národního parku - ve zvláštČ chránČném území - v systému ekologické stability krajiny Tvar lesních pozemkĤ (napĜ. v závislosti na šíĜi extrémnČ protáhlých nebo malých pozemkĤ) Omezené hospodaĜení na lesních pozemcích Stanovené zvláštním právním pĜedpisem nebo správním rozhodnutím (napĜ. ochranná pásma energetických rozvodných zaĜízení, rozhodnutí o využití území apod.) Lesní pozemek na antropogenní pĤdČ - lomy k tČžbČ písku, hlíny apod. - na haldČ, výsypce apod. Zhoršené odtokové pomČry na lesním pozemku - edafické kategorie O, P, Q ve všech vegetaþních stupních - edafické kategorie G, R, T, V ve všech vegetaþních stupních Lesní pozemky s terénními pĜekážkami (rokle, dĤlní propadliny atd.) - edafické kategorie B, K, M, S, W ve všech vegetaþních stupních oznaþených u lesního typu na tĜetím místČ zleva þíslicí 9 (napĜ. 4K9)

-60 -40 -20 -30 -30 -40 -20 -20 -30 -20

-50

-20 -50 -20 -50

-40

65

66



Základní ceny za m3 obestavČného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru Tabulka þ. 1 Kód CZ-CC

Typ

ýíslo SKP

1 A

C D E F

2 46.21.18.1..1 46.21.14.6..1 46.21.19.9..1 46.21.17.1..1 46.21.16.3..1 46.21.63.1..1 46.21.14.3..1

G

46.21.19.1..1

H

46.21.14.2..1

3 1264 1272 1274 1263 1261 1265 122 121 113012 123

B

3

Úþel užití budovy

Kþ za m obestav. prostoru

4 budovy pro zdravotnictví budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity budovy nebytové ostatní budovy škol, universit a pro výzkum budovy pro spoleþenské a kulturní úþely budovy pro sport budovy pro administrativu budovy hotelĤ budovy pro ubytování studentĤ, zamČstnancĤ apod. budovy pro obchod a služby

5 2 740

2 538 2 611 2 579 2 807 2 710 2 669

I

46.21.18.2..1

113011

budovy bytové ostatní (sociální péþe)

2 239

46.21.12.1..1 46.21.12.2..1 46.21.13.1..1

112 112 125111

1 950 2 150 2 786

M

46.21.51.2.1

125112

N

46.21.13.3.1

O

46.21.15.2.1

125113 12711 12713

P

46.21.14.4.1

1241

S

46.21.14.5.1 46.21.14.2.1 46.21.13.2.1

1242 123 1252

Z

46.21.15.3.1

12712

budovy vícebytové (typové) budovy vícebytové (netypové) budovy pro prĤmysl budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren ,díla energetická výrobní ) budovy vodního hospodáĜství budovy pro zemČdČlství rostlinná produkce budovy pro zemČdČlství živoþišná produkce budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim pĜíslušející garáže budovy pro opravu, údržbu vozidel budovy pro skladování a manipulaci budovy pro zemČdČlství (skladování a úprava zemČdČlských produktĤ) byt v budovČ vícebytové typové J byt v budovČ vícebytové netypové K

Jednotky

3 076 3 247 2 695 2 560 2 460 2 231 2 115

byt v budovČ ostatních typĤ (kromČ budov typu J, K) nebytový prostor - garážové stání*v budovČ vícebytové nebytový prostor – sklep v budovČ vícebytové nebytový prostor – ostatní úþely (kromČ sklepa a garážového stáni v bytových domech) ve všech typech budov

6

2 830

J K L

R

Kþ za m2 podlahové plochy

-

-

8 020 9 630 (cena budovy, 3,56) 4 210 3 800 (cena budovy, 3,3)

dle druhu sl. 5 × konst.

dle druhu sl. 5 x konst.

* v hromadných garážích 1. V položce domy bytové typové jsou zahrnuty zejména domy bytové realizované ze stavebních soustav VVÚ ETA, L + N, HK, T06B, T08B, OP 1.21, B 70, PS 69 apod. 2. SKP - Standardní klasifikace produkce ýeského statistického úĜadu 3. CZ-CC – klasifikace stavebních dČl CZ-CC (národní verze mezinárodního standardu Classification of Types of Constructions – CC, vydaného Eurostatem v Ĝíjnu 1997).

4. Základní ceny za m3 obestavČného prostoru nezahrnují náklady na úþelové využití pĤdního prostoru.


67

Tabulka þ. 2 ýíslo položky 1

Typ budovy Všechny typy A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L

M,O,P,R 2

S, Z

N

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L 3

M,N,O,P,R, S, Z

Konstrukce a vybavení Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce vþ. obvodového pláštČ (bez úprav panelĤ)

Patky, pasy z betonu proloženého kamenem, betonu, železobetonu, s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektĤ i svislé) - ZdČné z plných cihel min. tl. 45 cm, dtto z cihel þi jiných materiálĤ v menších tloušĢkách odpovídajících z hlediska tepelnČ technických parametrĤ cihelné zdi z plných cihel v tl. 45 cm - Sendviþové v rĤzných skladbách vrstev s tepelnou izolací o min. tloušĢce 24 cm, dvou- i vícevrstvé odpovídající technickým parametrĤm zdi z plných cihel v tl. 45 cm, montované i monolitické samonosné, nenosné v kombinaci se sloupy a tyþovými prvky, montované, monolitické - Sendviþové dĜevČné s tepelnČ izolaþní vložkou, min. tloušĢka 12 cm odpovídající tepelnČ technickým parametrĤm zdi z plných cihel v tl. 45 cm, odolné plísni a vyhovující hygienickým normám Svislé konstrukce vþ. - ZdČné, z rĤzných materiálĤ min. tl. 29 cm obvodového pláštČ - Betonové, železobetonové - montované, monolitické, min. tl. 29 cm s tepelnČ izolaþní vložkou - Sendviþové v rĤzných skladbách vrstev a materiálĤ, nosné i nenosné - kombinované se sloupy a tyþovými prvky, min. tl. 29 cm, montované, monolitické - Dtto dĜevČné, min. tl. 10 cm Svislé konstrukce vþ. ZdČné tl. min. 24 cm, železobetonové, betonové monolitické a obvodového pláštČ montované (tyþové i plošné); nenosný plášĢ vyzdívaný tl. min. 12 cm; kovové tyþové dĜevČné lepené sbíjené, trámové o prĤĜezu min. 20 x 20 cm; oboustrannČ opláštČná kostra prvky nebo dílci na bázi dĜeva, jednostrannČ opláštČná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovĤ a na bázi plastických hmot Svislé konstrukce vþ. ZdČné tl. min. 29 cm vþ. z prostého betonu; železobetonové obvodového pláštČ monolitické i montované (tyþové a plošné), kovové tyþové, nenosný plášĢ zdČný nebo montovaný železobetonový Jakékoliv stropy s podhledem rovným i þlenitým, nespalné a Stropy (podhledy polospalné mimo akustické a tepelnČ izolaþní, zavČšené apod.) Jakékoliv bČžného provedení Stropy (podhledy mimo akustické a tepelnČ izolaþní, zavČšené apod.)

Všechny typy

Krov, stĜecha

- Krov dĜevČný vázaný, lepený, sbíjený; kovový šroubovaný a svaĜovaný; železobetonový nepĜedpjatý monolitický, montovaný - StĜecha plochá jednovrstvá, dvouvrstvá; sklonitá - sedlová, valbová, max. dvČ rozdílné výšky hĜebene, pultová

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, K,L,M,N,P,R,

Krytiny stĜech

O,S,Z

Krytiny stĜech

Jakákoliv pálená, u tašek obyþejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živiþná svaĜovaná vícevrstvá KromČ výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a bČžná živiþná svaĜovaná

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J,K,L M,N,O,P,R,S,Z

KlempíĜské konstrukce KlempíĜské konstrukce

4

5

6

Popis standardu

Úplné stĜechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, prĤniky), parapety nejsou podmínkou Žlaby a svody z pozinkovaného plechu

Příloha č. 8

Standardní vybavení budov

Příloha č. 8

68


ýíslo položky

Typ budovy A,B,C,E,F,G,H,I,J, K, L

Konstrukce a vybavení Úprava vnitĜních povrchĤ (mimo hygienická zaĜízení)

D

Úprava vnitĜních povrchĤ (mimo hygienická zaĜízení) Úprava vnitĜních povrchĤ (mimo hygienická zaĜízení) Úprava vnitĜních povrchĤ (mimo hygienická zaĜízení)

7 M,N,O,P,R,

S,Z

8

9

10

Dvouvrstvé vápenné omítky, bČžné - standardní obklady, úpravy podhledĤ z obkladového materiálu neplnící akustickou, tepelnČ izolaþní a estetickou funkci (dĜevo, hmoty na bázi dĜevní hmoty apod.), novodobé nástĜiky Dvouvrstvé vápenné omítky, bČžné, standardní podhledy a obklady stČn vþetnČ akustických, tepelných a dekorativních (napĜ. dĜevČné nebo na bázi dĜevní hmoty apod.), novodobé nástĜiky Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, bČžné obklady stČn a stropĤ nahrazující omítky Vápenné jednovrstvé hladké, popĜ. dvouvrstvé omítky, nástĜiky nebo nátČry

A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K

Úprava vnČjších povrchĤ

L,M,N,O,P,R


S,Z


A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L

VnitĜní obklady keramické (hygienická zaĜízení) Neuvažují se VnitĜní obklady keramické (hygienická zaĜízení)

M,N,O,P,R,S,Z

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K L,M,N,O,P,R,S,Z

11

A,B,C,D,E, F,G,H,I,J, K L,M,N,O,P, R,S,Z

12

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K L,M,N,O,P,R,S,Z

13

Popis standardu

Schody Schody

Vápenné dvouvrstvé omítky, bĜízolitové škrábané þi stĜíkané, házené odtrhované, nástĜiky na bázi umČlých hmot, obklady dĜevČné, keramické bČžné, spárované zdivo Vápenné jednovrstvé omítky, popĜ. dvouvrstvé, bĜízolitové; nástĜiky na bázi umČlých hmot, bČžné obklady dĜevČné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo Vápenné jednovrstvé nebo dvouvrstvé omítky, stĜíkaný bĜízolit, nástĜiky na bázi umČlých hmot BČžné obklady záchodĤ, umýváren, koupelen, kuchyní, prádelen apod.

Jakékoliv konstrukce kromČ dĜevČné s povrchem stupĖĤ z tvrdého dĜeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním Jakékoliv konstrukce kromČ dĜevČné s povrchem stupĖĤ z cementového potČru, teracem, bČžné keramické dlažby, PVC

DveĜe

Hladké plné nebo prosklené, bČžné provedení, dýhované, náplĖové

DveĜe

Hladké plné nebo prosklené, kovové, bČžné provedení, náplĖové

Vrata

Neuvažují se

Vrata

Kovová, dĜevČná truhláĜsky zpracovaná

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L M,N,O,P,R,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L

Okna

Zdvojená , dvojitá špaletová

Okna Povrchy podlah

Jednoduchá nebo kovová PVC, vlýsky, parkety, bČžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované

M,N,O,P,R,S,Z

Povrchy podlah

Cementový potČr, bČžná keramická dlažba, PVC, popĜ. špalíková dlažba

A,B,C,D,E,F,G,H, I, J, K, L M,P,R N,O,S,Z

VytápČní VytápČní VytápČní

Jakékoliv ústĜední nebo dálkové; akumulaþními nebo plynovými kamny Temperování lokálními topidly Bez temperování

Elektroinstalace

SvČtelná a tĜífázová

Elektroinstalace Bleskosvod

SvČtelná Ano

14

15

16 17

A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L,M,N,O,P,R S,Z Všechny typy


18

19

20

21

22

23

Typ budovy A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L M,N,O,P,R, S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L M,N,O,P,R, S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K L,M,N,O,P,R,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L M,N,O,P,R S,Z A,C,G,H,I,

VnitĜní kanalizace VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod VnitĜní plynovod OhĜev vody OhĜev vody OhĜev vody Vybavení kuchyní Vybavení kuchyní

B,D,E,F,L,M,N,O, P,R,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K

Vybavení kuchyní

L,M,N,O,P,R

A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K,L M,N,O,P,R,S,Z A,B,C,D,E,F,G,H, I,J,K

25 L,M,N,O,P,R,S,Z 26

VnitĜní vodovod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace

J,K

S,Z

24

Konstrukce a vybavení VnitĜní vodovod

J

VnitĜní hygienická vybavení VnitĜní hygienická vybavení VnitĜní hygienická vybavení

Popis standardu Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody Bez rozvodu vody Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady ze všech hygienických zaĜízení, koupelen, kuchyní, vpustí Bez kanalizace, popĜ. od umyvadel, WC, vpustí Bez kanalizace Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu Neuvažuje se Centrální ohĜev teplé vody, prĤtokové ohĜívaþe (karmy), bojlery, kombinovaný s ÚT Malé elektrické ohĜívaþe, popĜ. bojler Neuvažuje se BČžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní - elektrické a plynové BČžné elektrické nebo plynové sporáky, varné jednotky þtyĜplotýnkové Neuvažuje se Umyvadla, vany nebo sprchové kouty bČžného provedení WC splachovací s pisoáry s umývátky, bez umývátek bČžného provedení Umyvadla WC splachovací bez umývátek, popĜ. pisoáry v malém rozsahu Neuvažuje se

Výtahy

BČžné osobní a nákladní výtahy s odpovídajícím poþtem stanic

Výtahy

Neuvažují se

Ostatní (individuální) VestavČné skĜínČ, bČžné digestoĜe, domácí telefon, rozvod - pĜíklady veĜejného telefonu, odvČtrání prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mĜíže Ostatní (individuální) Rozvody domácího a veĜejného telefonu, odvČtrání prostor - pĜíklady jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mĜíže Instalaþní Instalaþní šachty, koupelna, WC prefabrikovaná jádra

Příloha č. 8

ýíslo položky

69

70



Základní ceny za m3 obestavČného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru Tabulka þ. 1 Typ

ýíslo SKP

Kód CZ – CC

1 A B C

2 46.21.16.3..2 46.21.63.1..2 46.21.14.2..2

3 1261 1265 123

D

46.21.19.9..2

1273 1274

E F

46.21.13.1..2 46.21.13.1..2

125111 125111

G

46.21.51.2..2

125112

H

46.21.14.4..2

1241

46.21.14.5..2

1242

4 budovy pro spoleþenské a kulturní úþely budovy pro sport budovy pro obchod budovy ostatní jinde neuvedené (kulturní. Nebo historické památky, ostatní obþanská výstavba) budovy pro prĤmysl bez jeĜábových drah budovy pro prĤmysl s jeĜábovými drahami budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní) budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim pĜíslušející budovy garáží

46.21.14.2.2

123

budovy pro opravu, údržbu vozidel

J

46.21.13.2..2

K

46.21.15.3..2

L

46.21.15.2..2

1252 12711 12712 12713

M

46.21.13.3..2

125113

budovy pro skladování a manipulaci budovy pro zemČdČlství (skladování a úprava zemČdČlských produktĤ) budovy pro zemČdČlství (živoþišná produkce) budovy pro vodní hospodáĜství (þistírenské a úpravy vod)

Jednotka

I

Úþel užití haly

Kþ za m3 obestav. prostoru

Kþ za m2 podlahové plochy

5

6 2 055 2 029 1 996 2 379 1 620 1 731 2 311 2 348 2 124 1 599 1 468 1 930 2 424

byt ve všech typech hal

Cena dle druhu haly, sl. 5 × konstanta 3,8

nebytový prostor ve všech typech hal

Cena dle druhu haly, sl. 5 × konstanta 3,55

Základní ceny za m3 obestavČného prostoru nezahrnují náklady na úþelové využití pĤdního prostoru.


71

Tabulka þ. 2 ýíslo položky 1

Typ haly Všechny typy

Konstrukce a vybavení Základy vþetnČ zemních prací

A,B,C,D

Svislé nosné konstrukce vþ. obvodového pláštČ (bez úprav povrchĤ)

E,F,G,H,I,L


J,K


2

M

A,B,C,D 3 E,F,G,H,I,J, K,L,M 4

5

6

Svislé nosné konstrukce vþ. obvodového pláštČ (bez úprav povrchĤ) Stropy (podhledy - mimo akustické a tepelnČ izolaþní, zavČšené apod.) Stropy (podhledy - mimo akustické a tepelnČ izolaþní, zavČšené apod.)

Všechny typy

Krov, stĜecha

A,B,C,D,E,F,G, H,I,M

Krytiny stĜech

J,K,L

Krytiny stĜech

A,B,C,D

KlempíĜské konstrukce

E,F,G,H,I,J, K,L,M


Popis standardu BČžné betonové, železobetonové popĜ. z prokládaného betonu (patky, pasy, desky) s izolací proti zemní vlhkosti (u podsklepených objektĤ i svislé) ZdČné tl. min. 29 cm (mimo kamenných), železobetonové monolitické a montované (tyþové i plošné), kovové tyþové, lepené dĜevČné sloupové prvky, plášĢ nenosný vyzdívaný min. tl. 24 cm, 2 x opláštČná kostra s tepelnou izolací - bČžné materiály, montované z dílcĤ na bázi dĜeva tl. nad 10 cm ZdČné, tl. min. 29 cm, železobetonové monolitické a montované (tyþové i plošné), kovové tyþové, lepené nebo sbíjené sloupové prvky, plášĢ nenosný vyzdívaný min. tl. 12 cm, oboustrannČ opláštČná kostra bČžnými materiály, montované z dílcĤ na bázi dĜeva s tepelnou izolací ZdČné tl. min. 24 cm, železobetonové monolitické a montované (tyþové i plošné), plášĢ vyzdívaný nenosný tl. min. 12 cm, tyþové (sloupové) kovové, dĜevČné lepené, sbíjené z trámĤ o prĤĜezu min. 20 x 20 cm, oboustrannČ opláštČná kostra prkny nebo dílci na bázi dĜeva, jednostrannČ opláštČná kostra (zvenku) vlnitým pozinkovaným plechem, osinkocementovými deskami, deskami z barevných kovĤ a na bázi plastických hmot ZdČné tl. min. 29 cm vþ. z prostého betonu, železobetonové monolitické a montované (tyþové a plošné), kovové tyþové se zdČným nebo montovaným železobetonovým pláštČm Jakékoliv stropy s podhledem rovným i þlenitým, kromČ spalných Jakékoliv bČžného provedení DĜevČné vázané, lepené a sbíjené; krovy železobetonové a ocelové; stĜecha plochá i sklonitá bČžného provedení (kromČ kĜížových, báĖových apod.) Jakákoliv pálená, u tašek obyþejných hladkých a rýhovaných ve dvou vrstvách, betonové tašky novodobé, pozinkovaný nebo hliníkový plech, osinkocementové šablony, asfaltové šindele, živiþná svaĜovaná vícevrstvá KromČ výše uvedených též vlnité osinkocementové desky a bČžná živiþná svaĜovaná Úplné stĜechy z pozinkovaného plechu (žlaby a svody, komíny, prĤniky), parapety nejsou podmínkou Žlaby a svody z pozinkovaného plechu

Příloha č. 9

Standardní vybavení hal

Příloha č. 9

72


ýíslo položky

7

Typ haly

Konstrukce a vybavení

A

Úprava vnitĜních povrchĤ

B,C,D


E,F,G,H,I,L,M Úprava vnitĜních povrchĤ

8

J,K


A,B,C,D


E,F,G,H,I,L,M Úprava vnČjších povrchĤ J,K A,B,C,D

9

E,F,G,H,I,J,K, L,M A,B,C,D

10

11

12

13

14

E,F,G,H,I,J,K, L,M, A,B,C,D E,F,G,H,I,J,K, L,M A,B,C,D E,F,G,H,I,J,K, L,M A,B,C,D E,F,G,H,I,J,K, L,M

Úprava vnČjších povrchĤ VnitĜní obklady keramické (hygienická zaĜízení) VnitĜní obklady keramické (hygienická zaĜízení)

17

Dvouvrstvé vápenné omítky, bČžné - standardní podhledy a obklady stČn vþ. akustických, tepelných a dekorativních (napĜ. dĜevČné nebo na bázi dĜevní hmoty apod.), novodobé nástĜiky Dvouvrstvé vápenné omítky, bČžné, standardní obklady a úpravy podhledĤ z obkladového materiálu (dĜevo, dĜevní hmoty apod.), neplnící akustickou þi tepelnČ izolaþní funkci, novodobé nástĜiky Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, bČžné obklady stČn a stropĤ nahrazující omítky Vápenné jednovrstvé hladké, popĜ. dvouvrstvé omítky, nástĜiky nebo nátČry Vápenné dvouvrstvé omítky, bĜizolitové škrábané, stĜíkané, házené odtrhované, nástĜiky na bázi umČlých hmot, obklady dĜevČné, keramické bČžné, spárované zdivo Vápenné dvouvrstvé hladké omítky, popĜ. dvouvrstvé, bĜizolitové; nástĜiky na bázi umČlých hmot, bČžné obklady dĜevČné, keramické nebo osinkocementové, spárované zdivo Vápenné jednovrstvé hladké nebo dvouvrstvé omítky, stĜíkaný bĜizolit, nástĜiky na bázi umČlých hmot BČžný obklad záchodĤ, umýváren, popĜ. koupelen a kuchyní Neuvažují se

DveĜe

Jakékoliv konstrukce kromČ dĜevČné s povrchem stupĖĤ z tvrdého dĜeva, teracovým, keramickým, PVC, textilním Jakékoliv konstrukce kromČ dĜevČné s povrchem stupĖĤ z cementového potČru, teraco, bČžná keramická dlažba, PVC Hladké plné nebo prosklené, bČžné, dýhované, náplĖové

DveĜe

Hladké plné nebo prosklené, kovové, náplĖové

Vrata


Vrata


Okna

Zdvojená, dvojitá špaletová

Okna

Jednoduchá nebo ocelová

Schody Schody

A,B,C,D

VytápČní

E,F,G,H,I J,K,L,M A,B,C,D,E,F, G,H,I,L,M J,K Všechny typy

VytápČní VytápČní

PVC, vlýsky, parkety, bČžná keramická dlažba, textilní krytiny vpichované Cementový potČr, bČžná keramická dlažba, PVC, popĜ. špalíková dlažba Jakékoliv ústĜední nebo dálkové; akumulaþními nebo plynovými kamny, elektrická pĜímotopná tČlesa Temperování lokálními topidly Bez temperování

Elektroinstalace

SvČtelná a tĜífázová

Elektroinstalace Bleskosvod

SvČtelná Ano

A,B,C,D

Povrchy podlah

E,F,G,H,I,J,K, L,M

Povrchy podlah

15

16

Popis standardu

ýíslo položky 18

19

20

Typ haly

A,B,C,D VnitĜní vodovod E,F,G,H,I,L,M VnitĜní vodovod J,K VnitĜní vodovod

22

A,B,C,D

VnitĜní kanalizace

E,F,G,H,I,L,M J,K A,B,C,D E,F,G,H,I,J,K, L,M

VnitĜní kanalizace VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod VnitĜní plynovod

Neuvažuje se

OhĜev vody

E,F,G,H,I,L,M OhĜev vody J,K OhĜev vody A,B Vybavení kuchyní C

Vybavení kuchyní

E,F,G,H,I,J,K, L,M

Vybavení kuchyní

VnitĜní hygienická vybavení VnitĜní hygienická E,F,G,H,I,L,M vybavení VnitĜní hygienická J,K vybavení Výtahy A,B,C,D (u vícepodlažních hal) E,F,G,H,I,J,K, Výtahy L,M (u vícepodlažních hal) A,B,C,D

23

24

Popis standardu Ocelové trubky a plastové, rozvod studené a teplé vody Ocelové trubky a plastové, rozvod pouze studené vody Bez rozvodu vody Svislé litinové nebo plastické potrubí, odpady z celého pĜíslušenství Bez kanalizace, popĜ. od umyvadel, WC a podlahových vpustí Bez kanalizace Rozvod zemního plynu nebo svítiplynu

A,B,C,D 21


A,B,C,D

Ostatní (individuální) pĜíklady

E,F,G,H,I,J,K, L,M

Ostatní (individuální) pĜíklady

25

Centrální ohĜev teplé vody, prĤtokové ohĜívaþe, bojlery, kombinovaný s ÚT Malé prĤtokové ohĜívaþe, popĜ. bojler Neuvažuje se Neuvažuje se BČžné sporáky a varné jednotky velkokuchyní plynové nebo elektrické Neuvažuje se Umyvadla, bČžné vany nebo sprchové kouty WC splachovací bČžného typu bez i s umývátky, pisoáry Umyvadla, WC splachovací bez umývátek, pisoáry v malém rozsahu Neuvažuje se BČžné osobní, resp. nákladní výtahy s odpovídajícím poþtem stanic Neuvažují se VestavČné skĜínČ, bČžné digestoĜe, domácí telefon, rozvod veĜejného telefonu, odvČtrání nČkterých prostor malými jednotlivými ventilátory, požární hydranty, rozvody antén pod omítkou a v lištách, okenice, mĜíže Rozvody domácího a veĜejného telefonu, odvČtrání nČkterých prostor jednotlivými malými ventilátory, požární hydranty, okenice, mĜíže

73

Příloha č. 9


74



Koeficienty pĜepoþtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1 ýíslo

Konstrukce

položky 1 2 3 4 5 6 7 8

Koeficient K1 pro budovy

zdČné monolitické betonové tyþové monolitické betonové plošné montované z dílcĤ betonových tyþových montované z dílcĤ betonových plošných montované z prostorových bunČk kovové dĜevČné na bázi dĜevní hmoty

haly 0,939 1,158 1,132 0,993 1,037 1,241 1,032 1,029

1,075 1,040 1,132 0,998 1,003 0,728 0,948 0,936



Základní ceny za m3 obestavČného prostoru rodinných domĤ, rekreaþních chalup a rekreaþních domkĤ a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru I. Základní cena v Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru rodinných domĤ, rekreaþních chalup a rekreaþních domkĤ ( CZ – CC 111 a 112; SKP 46.21.11): a) se stĜechou šikmou nebo strmou: Tabulka þ. 1 Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží s jedním *) se dvČma *) nadzemním nadzemními podlažím podlažími Typ Cena Typ Cena A 2 290 B 1 975 E 2 495 F 2 140 CH 2 390 I 2 050 L 2 080 M 1 780

Rodinný dĤm Rekreaþní chalupa Rekreaþní domek Svislá konstrukce: zdČná železobetonová - monolitická železobetonová - montovaná dĜevČná

Podsklepený s jedním *) nadzemním podlažím Typ Cena C 2 130 G 2 340 J 2 235 N 1 925

se dvČma *) nadzemními podlažími Typ Cena D 1 900 H 2 065 K 1 975 O 1 705

*) do uvedeného poþtu podlaží není zapoþteno podkroví

-

V pĜípadČ úþelového využití podkroví se cena stavby z tabulky þ. 1 se vynásobí pĜíslušným koeficientem z tabulky þ. 2: Tabulka þ. 2 Hodnota koeficientu pro úpravu ZC s jedním nadzemním se dvČma nadzem. podlažím podlažími 1,050 1,040 1,090 1,075 1,120 1,100

stavba s podkrovím do 1/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží s podkrovím nad 2/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží

b) s plochou stĜechou: Tabulka þ. 3 Rodinný dĤm Rekreaþní chalupa Rekreaþní domek Svislá konstrukce: zdČná železobetonová - monolitická železobetonová - montovaná dĜevČná

nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží s jedním se dvČma nadzemním nadzemními podlažím podlažími Typ Cena Typ Cena A E CH L

2 495 2 720 2 605 2 280

B F I M

2 150 2 330 2 235 2 000

podsklepený s jedním nadzemním podlažím Typ Cena C G J N

2 320 2 550 2 435 2 125

se dvČma nadzemními podlažími Typ Cena D H K O

2 070 2 250 2 150 1 905

II. Základní cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru rodinných domĤ, rekreaþních chalup a rekreaþních domkĤ:

Tabulka þ. 4 Úþel užití jednotky: Rodinný dĤm

byt nebytový prostor -garáž nebytový prostor ostatní kromČ garáže

Kþ za m2 podlahové plochy (cena dle typu stavby v tab.1 pĜíp.2, nebo 3) x konst. 4,6 (cena dle typu stavby v tab.1 pĜíp.2, nebo 3) x konst. 4,4 (cena dle typu stavby v tab.1 pĜíp.2, nebo 3) x konst. 4,5

75

Příloha č. 11

76


Typ stavby podle druhu svislé konstrukce, poþtu nadzemních podlaží a podsklepení Tabulka þ. 5 Svislé konstrukce:

Podsklepení stavby

Poþet nadzemních podlaží:

nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží

s jedním podlažím

A

se dvČma podlažími

B


C


D


E


F


G


H


CH


I

zdČné podsklepený nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží železobetonové monolitické podsklepený nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží železobetonové montované podsklepený nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží dĜevČné podsklepený

Typ:


J


K


L


M


N


O

Standardní vybavení rodinných domĤ, rekreaþních chalup a rekreaþních domkĤ Tabulka þ. 6 ýíslo položky

Typ RD, rekr. chalupy a domku

1

všechny

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Konstrukce a vybavení základy

A,B,C,D,E,F, G,H

zdivo

CH,I,J,K L,M,N,O všechny

zdivo zdivo stropy

Popis standardu bČžné zakládání s izolací (u podsklepených objektĤ i svislé) zdivo s tepelnou izolaþní schopností klasického cihelného zdiva z plných cihel tl. 45 cm, monolitický železobeton s tepelnou izolací, jakékoliv výplĖové zdivo montovaný (prefa železobeton), s tepelnou izolací, jakékoliv výplĖové zdivo montované panely na bázi dĜevní hmoty s tepelnou izolací jakékoliv s rovným podhledem

všechny

stĜecha

jakýkoliv krov bČžného provedení a druhu, plochá stĜecha

všechny

krytina

pálená, pozinkovaný plech, osinkocementové šablony, živiþná svaĜovaná

klempíĜské konstrukce

úplné z pozinkovaného plechu vþetnČ parapetĤ

vnitĜní omítky

vápenné štukové

vnitĜní omítky

malby, tapety

fasádní omítky

vápenné štukové, bĜízolit, nástĜiky umČlé

fasádní omítky vnČjší obklady

nátČry, nástĜiky, popĜ. omítky na pletivo pouze sokl z kabĜince apod.

všechny všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O všechny všechny všechny všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O

vnitĜní obklady

koupelny, vany, WC, kuchynČ

schody

s jakýmkoliv standardním povrchem a zábradlím

dveĜe

hladké plné nebo prosklené, popĜ. náplĖové

dveĜe

hladké plné nebo prosklené

ýíslo položky

Typ RD, rekr. chalupy a domku

13

všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O


Popis standardu

okna

dvojitá špaletová nebo zdvojená zdvojená

16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

všechny

okna podlahy obytných místností podlahy ostatních místností podlahy ostatních místností vytápČní

všechny

elektroinstalace

svČtelný i motorový proud, pojistkové automaty

všechny

bleskosvod

ano

26

14 15

všechny všechny kromČ L,M,N,O L,M,N,O

PVC, vlýsky, textilní krytiny, dĜevČné-palubkové keramické dlažby, PVC, teraco keramické dlažby, PVC ústĜední s kotlem na tuhá paliva, plyn nebo elektrickou energii

všechny

rozvod vody

studená a teplá

všechny

zdroj teplé vody

bojler, karma

všechny

instalace plynu

zemní plyn nebo PB

všechny

kanalizace

odkanalizování z kuchynČ, koupelny, WC

všechny

vybavení kuchynČ

plynový sporák

všechny

vnitĜní vybavení

vana ocelová, umyvadlo, popĜ. sprchový kout

všechny

záchod

všechny

ostatní

standardní splachovací krb, digestoĜ, vestavČné skĜínČ, rozvod domácího a veĜejného telefonu, odvČtrávání prostoru ventilátory, rozvod antén pod omítkou, okenice, mĜíže

77

Příloha č. 11


78



Základní ceny za m3 obestavČného prostoru rekreaþních chat a zahrádkáĜských chat a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru rekreaþní a zahrádkáĜské chaty: CZ – CC 111; SKP 46.21.11. 4. Tabulka þ. 1 Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží

Rekreaþní chaty ZahrádkáĜské chaty Svislá konstrukce: zdČná v tl. nad 15 cm dĜevČná srubová dĜevČná oboustrannČ obíjená, zdivo tl. do 15 cm montovaná na bázi dĜevní hmoty dĜevČná jednostrannČ obíjená

Typ I

Cena

Podsklepené Typ II

Cena

A,B C,D

1 750 1 360

A,B C,D

1 650 1 260

E,F

1 280

E,F

1 310

G,H I

1 400 850

G,H I

1 440 930

- V pĜípadČ úþelového využití pĤdního prostoru se cena stavby vynásobí pĜíslušným koeficientem z tabulky þ. 2: Tabulka þ. 2 Stavba

Hodnota koeficientu pro úpravu základní ceny

s podkrovím do 1/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží s podkrovím nad 1/3 do 2/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží s podkrovím nad 2/3 zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží

1,05 1,09 1,12

Typ stavby podle druhu svislé konstrukce a zastĜešení Tabulka þ. 3 Svislé konstrukce:

ZastĜešení:

- zdČné tl. nad 15 cm

se stĜechou – krovem umožĖujícím zĜízení podkroví s plochou stĜechou, resp. krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví

- dĜevČné srubové


- dĜevČné - oboustrannČ obíjené, zdivo tl. do 15 cm


- montované na bázi dĜevní hmoty - dĜevČné – jednostrannČ obíjené

Typ:

se stĜechou – krovem umožĖujícím zĜízení podkroví

A B C D E F G

s plochou stĜechou, resp. krovem neumožĖujícím zĜízení podkroví

H


I


79

Tabulka þ. 4

ýís. Konstrukce pol. a vybavení 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

ýís. pol. 1 2

Základy Podezdívka jen u typu I Obvodové stČny Stropy ZastĜešení Krytina KlempíĜské konstrukce Úprava povrchĤ SchodištČ DveĜe Okna Podlahy VytápČní Elektroinstalace Rozvod vody Zdroj teplé vody Rozvod propanbutanu Kanalizace Záchod Okenice VnitĜní vybavení Ostatní

Konstrukce a vybavení Základy Podezdívka

3

Obvodové stČny

4

Stropy

5

ZastĜešení

6

Krytina

7


8

Úprava povrchĤ

9 10 11 12 13 14 15 16

SchodištČ DveĜe Okna Podlahy VytápČní Elektroinstalace Rozvod vody Zdroj teplé vody Rozvod propanbutanu

17 18

Kanalizace

19 20 21 22

Záchod Okenice VnitĜní vybavení Ostatní

Typ A

B

C

D

izolované

neizolované jakákoliv zdČná, betonová, do výšky 1 m

zdČné v tl. nad 15 cm a do tl. 30 cm dĜevČné - srubové tl. 16 cm jakékoli spalné, polospalné, nespalné dĜevČné, spalné jakékoliv umožĖující bez krovu neumož. jakékoliv umožĖující bez krovu neumož. podkroví podkroví podkroví podkroví plechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svaĜované pásy úplné z pozink. plechu

žlaby a svody z pozinkovaného plechu

omítky vnitĜní štukové vnČjší štukové, bĜizolit nátČry nebo impregnace jakékoli kromČ žebĜíkového dĜevČné plné nebo náplĖové jakékoli dĜevČné zdvojená jednoduchá PVC, lino, palubky, prkna, dĜevotĜíska, keramická dlažba jakékoliv lokální svČtelná a motorová studené i teplé neuvažuje se bojler neuvažuje se ano

neuvažuje se

z kuchynČ, WC, umyvadla, pĜíp. sprchy splachovací

neuvažuje se splachovací i suchý ano

umyvadlo, sprcha krb, mĜíže, vestavČné skĜínČ, kuchyĖský sporák

E

F

umyvadlo krb, mĜíže, vestavČné skĜínČ, uhelný sporák

Typ G

H

I

neizolované

izolované neizolované jakákoliv zdČná, betonová, do výšky 1 m oboustrannČ obité, montované na bázi jednostrannČ zdivo do tl. 15 cm dĜevní hmoty obité dĜevČné, spalné na bázi dĜevní hmoty dĜevČné spalné jakékoliv jakékoliv bez krovu neumož. bez krovu neumož. bez krovu neumož. umožĖující umožĖující podkroví podkroví podkroví podkroví podkroví plechová pozinkovaná, osinkocementová, plechová, asfaltové svaĜované pásy asfaltové pásy žlaby žlaby a svody a svody z pozinkovaného plechu úplné z pozink. plechu z poz. plechu nátČry, impregnace nátČry, nástĜiky nebo nátČry, nebo jakákoli omítka omítka na pletivo impregnace jakékoli kromČ žebĜíkového není jakékoliv dĜevČné jednoduchá zdvojená jednoduchá PVC, lino, palubky, prkna, dĜevotĜíska, keramická dlažba jakékoliv lokální svČtelná a motorová svČtelná neuvažuje se studené neuvažuje se neuvažuje se neuvažuje se neuvažuje se

ano z kuchynČ, WC, z kuchynČ umyvadlo splachovací i suchý ano umyvadlo krb, mĜíže, vestavČné skĜínČ, uhelný sporák

neuvažuje se neuvažuje se suchý

Příloha č. 12

Standardní vybavení rekreaþních chat a zahrádkáĜských chat

80



Základní ceny za m3 obestavČného prostoru garáží a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru: CZ – CC 1274; SKP 46.21.19.9 Tabulka þ. 1 nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny zastavČné plochy 1. nadzemního podlaží Typ I Cena

Garáž Svislá nosná konstrukce: zdČná v tl. 15 cm a více, montovaná, železobetonová kovová, plechová

podsklepená Typ II

A,B

1 375

A,B

C

1 045

C

Cena 1 235 990




1,05 1,09 1,12

Typ stavby podle druhu svislé konstrukce a zastĜešení: Tabulka þ. 3 Svislé konstrukce:

ZastĜešení:

Typ:

- zdČné tl. 15 cm a více, montované, železobetonové


- kovové, plechové


A B C

II. Standardní vybavení garáží Tabulka þ. 4 ýís. pol. 1

Konstrukce a vybavení Základy

2

Obvodové stČny

3

Stropy

4

Krov

5

Krytina KlempíĜské konstrukce Úpravy povrchĤ DveĜe Okna Vrata Podlahy Elektroinstalace

6 7 8 9 10 11 12

A

Typy B

zdČné, montované, železobetonové tl. 15 - 20 cm

základové pásy a patky zdČné, montované, železobetonové tl. 15 - 30 cm

jakékoliv, bez rozlišení druhu a materiálu jakýkoliv umožĖující zĜízení bez krovu podkroví plechová pozinkovaná, asfalt. pásy

C kovová kostra opláštČná plechem neuvažuje se (funkci plní krov) jakýkoliv kovový bez podkroví plechová

žlaby a svody z pozinkovaného plechu jakékoliv omítky, spárované zdivo jakékoliv dĜevČné nebo kovové jednoduchá jakákoliv standardní, roleta betonové, dlažba svČtelná, popĜ. motorová

nátČry kovové plechová betonové neuvažuje se

81



Základní ceny za m3 obestavČného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru vedlejších staveb: CZ – CC 1274; SKP 46.21.19.9 Tabulka þ. 1 Nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavČné plochy 1.nadzemního podlaží

Vedlejších staveb Svislá nosná konstrukce:

Typ I

zdČná v tl. nad 15 cm dĜevČná oboustrannČ obíjená, zdivo tl. do 15 cm dĜevČná jednostrannČ obíjená, kovová pĜístĜešky

Cena

Podsklepené Typ II

Cena

A,B

1 250

A,B

1 140

C,D

1 055

C,D

1 015

E,F

970

E,F

950

G

750

G

780




1,05 1,09 1,12

Typ stavby podle druhu svislé konstrukce a zastĜešení Tabulka þ. 3 Svislé konstrukce:

ZastĜešení:

Typ:

- zdČné tl. nad 15 cm


- dĜevČné – oboustrannČ obíjené, zdivo tl. do 15 cm


- dĜevČné jednostrannČ obíjené, kovové


A B C D E F

- pĜístĜešky- jakákoliv svislá tyþová (pilíĜová) konstrukce


G

82


Příloha č. 14

II. Standardní vybavení vedlejších staveb

1

Konstrukce a vybavení Základy

2

Obvodové stČny

3

Stropy

4

Krov

5

Krytina KlempíĜské konstrukce Úprava povrchĤ SchodištČ DveĜe Okna Podlahy Elektroinstalace

ýíslo položky

6 7 8 9 10 11 12

Konstrukce ýíslo položky a vybavení Základy 1

2

Obvodové stČny

3

Stropy

4

Krov

5

Krytina KlempíĜské konstrukce

6 7

Úprava povrchĤ

8 9 10 11 12

SchodištČ DveĜe Okna Podlahy Elektroinstalace

Typ A

B

zdČné, betonové tl. 1530 cm jakýkoliv umožĖující podkroví

C

D

základové pásy a patky zdČné, betonové tl. 15oboustrannČ obíjené, 30 cm zdivo tl. do 15 cm jakékoliv bez rozlišení druhu materiálu bez krovu jakýkoliv umožĖující bez krovu neumožĖující podkroví podkroví neumožĖující podkroví jakákoliv kromČ mČdČné žlaby, svody z pozinkovaného plechu

jakékoliv omítky dĜevČné

nátČry, impregnace, popĜ. omítka

neuvažuje se

dĜevČné

dĜevČné nebo kovové kromČ svlakových

neuvažuje se

dĜevČné nebo kovové

zdvojená, popĜ. jednoduchá betonové, dlažby svČtelná a motorová

svČtelná, popĜ. motorová

Typ F

E základové pásy a patky jednostrannČ obíjené dĜevČné, popĜ. kovové

bez krovu neumožĖující podkroví jakákoliv kromČ mČdČné

jakýkoliv umožĖující podkroví

G základové patky pilíĜky z jakéhokoli materiálu neuvažují se jakýkoliv bez podkroví

žlaby, svody z pozinkovaného plechu nátČry, impregnace dĜevČné

neuvažuje se

nátČr, popĜ. omítka pilíĜkĤ neuvažuje se

dĜevČné nebo kovové

neuvažují se

jednoduchá

neuvažují se

betonové, dlažby

neuvažují se

svČtelná

neuvažuje se

83



Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

1. VČže, stožáry, komíny, odplynovaþe Cena Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru ýíslo položky 1.1 1.2

Kód CZ - CC 230.. 230..

1.3

230..

SKP

Objekt 1 1 410

46.21.51.3 VČže chladicí a odplynovaþe 46.21.52.5 Zásobníky vČžové (sila) Komíny vysoké a kouĜové 46.25.61.1 kanály

Konstrukþní charakteristika 2 3 4 5 3 467 3 150 6 141 1 428 3 243 2 177 -

1 670

-

4 142

-

-

Konstrukþní charakteristika (podle druhu svislé nosné konstrukce) 1 2 3

zdČná z cihel, tvárnic nebo blokĤ monolitická betonová tyþová monolitická betonová plošná

4 5

kovová z jiných materiálĤ

2. Nádrže, jímky þistíren, zásobníky, jámy Cena Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru ýíslo položky

Kód CZ - CC

2.1 221232 2.2

125232 222232

2.3

125221

2.4

125221

SKP

Objekt

46.21.64.1 Nádrže a jímky pozemních þistíren odpadních vod 46.21.64.1 Nádrže pozemní mimo nádrže odpadních vod 46.21.64.2 Zásobníky a jámy pozemní (mimo zemČdČlství) 46.21.64.2 Zásobníky a jámy pozemní pro zemČdČlství

1

2

Konstrukþní charakteristika 3 4 5 6

7

8

1619 7554

-

1640

7328 2149 2600 1895 2489 7300

-

-

3955 2063 3137

-

1107 3509

-

-

3698 2042 1894

-

986

8198 2640 3359

-

3045 1702 -

Konstrukþní charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce) 1 2 3 4

zdČná z cihel, tvárnic, blokĤ monolitická betonová tyþová monolitická betonová plošná montovaná z dílcĤ betonových tyþových

5 6 7 8

montovaná z dílcĤ betonových plošných kovová dĜevČná na bází dĜevní hmoty z jiných materiálĤ

Příloha č. 15

84


3. OpČrné zdi Cena za 1 m3 obestavČného prostoru ýíslo položky 3.1

Kód CZ - CC 242052

SKP

Objekt

46.21.64.5

OpČrné zdi

1 2930

2 2350

Konstrukþní charakteristika 3 4 5 3225 3750

6 -

7 -

Konstrukþní charakteristika (podle druhu svislé konstrukce) 1 2 3 4

zdČná z cihel nebo z blokĤ zdČná z kamene monolitická betonová tyþová monolitická betonová plošná

5 montovaná z dílcĤ betonových tyþových 6 montovaná z dílcĤ betonových plošných 7 z jiných materiálĤ.

4. Mosty Cena Kþ za 1 m2 plochy mostovky ýíslo položky

Kód CZ - CC

4.1 4.2

SKP

Objekt

46.21.21.1 21411

4.3

46.21.21.2 46.21.21.4

Konstrukþní charakteristika 1 2 3 4 5 14 657 18 561 16 788 17 545 22 277

Mosty pozemních komunikací Mosty drážních 12 693 16 429 14 256 15 497 12 008 komunikací Mosty prĤmyslové, 10 527 14 310 12 571 8 837 9 074 lávky pro chodce

Konstrukþní charakteristika (podle druhu vodorovné nosné konstrukce) 1 monolitická betonová nepĜedpjatá 2 monolitická betonová pĜedpjatá 3 montovaná z dílcĤ betonových nepĜedpjatých

4 montovaná z dílcĤ betonových pĜedpjatých 5 kovová

5. Komunikace pozemní Cena Kþ za 1 m2 plochy komunikace ýíslo položky

Kód CZ - CC

5.1

211112 211211

46.23.11. Komunikace 2 pozemní (silnice)

211123 211223

46.23.11. Plochy charakteru 4 pozemních komunikací (napĜ. parkovištČ)

5.2

SKP

Objekt

Konstrukþní charakteristika 1 2 3 4 5 1 299 1 945 1 161 1 079 1 401

6 313

1 075 1 092

289

875

Konstrukþní charakteristika (materiálová konstrukce krytu) 1 dláždČný 2 monolitický betonový 3 montovaný betonový

4 z kameniva prolévaný živicí 5 z kameniva obalovaného živicí 6 bez krytu

796

1 081

85


Příloha č. 15

6. LetištČ Cena Kþ za 1 m2 plochy letištČ ýíslo položky

Kód CZ - CC

SKP

6.1

213

46.23. 14

Konstrukþní charakteristika 1 2 3 4 1 990 1 500 1 450 1 360

Objekt Letištní plochy

Konstrukþní charakteristika 1. TEVYCED tl.14 cm (tenká vyztužená cementobetonová deska) štČrkopísek tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 20 cm, letištní beton tl. 24 cm, Tevyced tl. 14 cm (vþetnČ výztuže), spáry podélné a pĜíþné, tČsnČní spár (zálivka), ošetĜení betonu, zemní práce, pĜesun hmot 2 Prostá cementobetonová deska štČrkopísek tl. 20 cm, 2 x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, Ĝezání spár podélných a pĜíþných, zálivka (tČsnČní) spár, ošetĜení betonu, pĜesun hmot, zemní práce 3 Prostá cementobetonová deska geotextilie, minerální beton tl. 20 cm, cementová stabilizace tl. 15 cm, živiþná membrána, porézní beton tl. 10 cm, PCD tl. 24 cm, Ĝezání spár podélných a pĜíþných, zálivka (tČsnČní) spár, ošetĜení betonu, zemní práce, pĜesun hmot 4 Prostá cementobetonová deska (rekonstrukce vzletové a pojíždČcí dráhy, pojíždČcí dráha, stojánky letadel) štČrkopísek tl. 20 cm, 2x cementová stabilizace tl. 15 cm, fólie - kluzná vrstva, PCD tl. 24 cm, Ĝezání spár podélných a pĜíþných, zálivka (tČsnČní) spár, ošetĜení betonu, bourání stávající konstrukce (zde se cena mĤže lišit podle tlouštČk bouraných vrstev), zemní práce, pĜesun hmot

7. Plochy a úpravy území Cena Kþ za 1 m2 plochy upravené, zastavČné ýíslo Kód položk CZ - CC y 7.1

242

7.2

241

7.3

1241

Konstrukþní charakteristika SKP

Objekt

Úprava území a 46.39.99 samostatné zemní práce Plochy pro 46.23.21 tČlovýchovu nekryté NástupištČ a 46.21.64 rampy (cena za 1 .3 m2 zastavČné plochy)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

176

265

626

415

478

316

391

-

162

200

286

824

628

-

408

-

262

-

-

-

4 876

3 950

3 097

-

-

4 210 2 860

Konstrukþní charakteristika (materiálová konstrukce krytu) 1 vegetaþní 6 z kameniva - prolévaného živicí 2 z kameniva 7 z kameniva - obalovaného živicí 3 dláždČný 8 z jiných materiálĤ - napĜ. antuka 4 monolitický 9 bez krytu 5 montovaný betonový

Příloha č. 15

86


8. Dráhy kolejové Cena Kþ za 1 m délky trasy ýíslo položk y

Kód CZ - CC

8.1

SKP

Objekt

46.23.13. 1 46.23.13. 2

8.2

8.3

46.23.13. 2

8.4

46.23.13. 5 212

8.5

46.23.13. 5

8.6

46.23.13. 9

8.7

46.23.13. 9

Konstrukþní charakteristika 3 4 5

1

2

6

7

Spodek drah kolejových

7 286

7 976

8 250

-

-

2 976

-

Svršek železniþních kolejí na drahách celostátních Svršek železniþních kolejí staniþních na drahách celostátních Svršek železniþních vleþek vþetnČ zadláždČných, mČstské pozemní tramvaje (vþetnČ výhybek) Svršek drah kolejových ostatních, vleþky nezadláždČné Svršek kolejí úzkorozchodných vnitrozávodních zadláždČných Dtto - nezadláždČných

5 510

7 733

4 389

6 326

-

-

-

9 028

12 671

7 192

-

-

-

-

13 958 15 120

7 215

5 201

8 657

-

-

8 339

11 705

6 643

7 797

10 056

-

-

-

-

-

-

-

-

2 380

-

-

-

-

-

-

1 500

Konstrukþní charakteristika (pražce nebo jiné podpČry) 1 pražce dĜevČné 2 pražce ocelové 3 pražce betonové 4 desky podélné a prahy betonové monolitické

5 desky a podélné prahy montované betonové 6 vrstva kameniva zhutnČná 7 ostatní

9. Výhybky Cena Kþ za 1 kus ýíslo položky

Kód CZ - CC

9.1 9.2 9.3 9.4 9.5

212

SKP

Objekt

46.23.13.4 Výhybky na celostátních drahách - na traĢových kolejích 46.23.13.4 Dtto - na staniþních kolejích 46.23.13.4 Výhybky na železniþních vleþkách 46.23.13.4 Dtto - na kolejích úzkorozchodných 46.23.13.4 Výhybky na kolejích tramvajových

Cena Kþ za 1 kus 504 000 430 000 310 000 285 000 460 000

87


Příloha č. 15

10. Vedení elektrická pro dráhy a dráhy visuté Cena Kþ za 1 m délky ýíslo položky 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6

Kód CZ - CC 2214 2224 2214 212

SKP

Objekt 1

46.21.34.9 46.21.33.1 46.21.33.2 46.21.35.1 46.21.35.9 46.23.13.6

Rozvody nadzemní elektrického proudu vþetnČ kabelĤ Vedení trolejová celostátních drah Vedení trolejová mČstských drah Vedení silnoproudá podzemní kabelová Vedení slaboproudá podzemní kabelová Dráhy visuté

Konstrukþní charakteristika (umístČní vedení) 1 v zemní rýze na upravený podklad 2 v zemní rýze do tvárnicové tratČ 3 nad zemí, na stožárech nebo sloupech


5

593

1 323

-

267

-

802

875 1 428

900 1 042 -

-

-

1 924

-

-

-

-

-

-

-

43 898

-

4 nad zemí na rámové konstrukci 5 nad zemí na jiných podporách

11. Objekty podzemní mimo dĤlní Cena Kþ za 1 m3 obestavČného prostoru ýíslo položky

Kód CZ - CC

11.1 11.2 11.3 11.4

2142

11.5 11.6 11.7 11.8

2222 2142

SKP

Objekt

46.21.22.1 Tunely 46.21.22.2 Štoly 46.21.22.3 Objekty podzemní halové 46.21.22.4 Objekty plošné podzemní 46.21.22.5 Šachty svislé, úklonné 46.21.22.6 Vrty 46.25.22.1 Studny vodárenské 46.21.22.7 Tunely stanic

Konstrukþní charakteristika 1 2 3 4 4 114 6 942 8 414 5 376 6 116 5 839 -

5 -

4 482

-

-

-

-

-

-

-

4 318

-

2 523 1 781

-

-

-

10 362 -

Konstrukþní charakteristika (zpĤsob rozpojování) 1 hloubení z povrchu území 2 ruþní ražení 3 ražení nemechanizovaným štítem

4 ražení mechanizovaným štítem 5 vrtání

Příloha č. 15

88


12. Vodovody trubní Cena Kþ za 1 m do hloubky 2 m CZ – CC 2212 – dálková vedení, 2222 – místní vedení SKP 46.21.32.1 ýíslo Profil potrubí Konstrukþní charakteristika položky DN v mm 1 2 3 4 12.1 80 mm 1 640 1 344 1 840 12.2 100 mm 2 063 1 344 2 238 2 176 12.3 200 mm 2 877 2 166 2 939 2 859 12.4 300 mm 4 440 3 045 4 330 4 034 12.5 400 mm 4 084 4 756 5 316 12.6 600 mm 5 492 7 776 8 903 12.7 800 mm 9 978 12 226 12.8 1000 mm 13 821 15 920 12.9 1200 mm 18 091 20 231 Pokud hloubka uložení potrubí pĜesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, pĜípadnČ již upravené ceny, a to za každých i zapoþatých 0,5 m. Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub z plastických hmot 2 z trub ocelových

3 z trub litinových 4 z trub osinkocementových

13. Kanalizace trubní Cena Kþ za 1 m do hloubky 2 m CZ – CC 2223 SKP 46.21.41.4 ýíslo Profil potrubí Konstrukþní charakteristika položky DN v mm 1 2 3 4 13.1 300 mm 2 163 1 785 2 082 1 981 13.2 400 mm 2 650 1 955 2 278 2 831 13.3 500 mm 2 346 2 822 2 856 13.4 600 mm 3 043 3 655 3 757 13.5 800 mm 3 800 4 378 4 488 13.6 1000 mm 5 355 13.7 1200 mm 6 273 13.8 1400 mm 10 839 13.9 1600 mm 14 009 13.0 2200 mm 21 052 Pokud hloubka uložení potrubí pĜesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, pĜípadnČ již upravené ceny, a to za každých i zapoþatých 0,5 m. Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub z plastických hmot 2 z trub betonových

3 z trub železobetonových 4 z trub kameninových


CZ – CC 222214 ýíslo položky 14.1 14.2 14.3 14.4 14.5

ýíslo položky 14.6 14.7 14.8 14.9 14.0

Cena Kþ za 1 m délky SKP 46.21.42.1

Objekt a zpĤsob vedení (místní) A/a:Podzemní vedení Dvojitý kanál žl + žl A/b:Dvojitý kanál žl + pĜíklopový A/c:Spoleþný kanál pĜíklopový B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

CZ – CC 221214

Příloha č. 15

14. Parovody trubní, ocelové potrubí (vþetnČ stavební þásti)

80/40

Jmenovitá svČtlost potrubí DN 100/50 125/65 150/80 200/100

250/125

8 996 6 833 7 564 1 746 5 902

10 177 8 970 8 870 2 106 5 658

15 225 13 486 13 739 3 618 6 084

10 725 9 448 9 738 2 290 5 758

11 404 10 031 10 207 2 477 5 598

14 394 12 346 12 778 3 170 5 798

Cena Kþ za 1 m délky SKP 46.21.32.4

Objekt a zpĤsob vedení (dálková) A/a:Podzemní vedení Dvojitý kanál žl+žl A/b:Dvojitý kanál žl + pĜíklopový A/c:Spoleþný kanál pĜíklopový B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

ZpĤsob vedení: A : Podzemní vedení A/a : Dvojitý kanál 2 žlaby A/b : Dvojitý kanál žlab pĜíklopový A/c : Spoleþný kanál pĜíklopový B : Pozemní vedení C : Nadzemní vedení

89

300/125 16 787

Jmenovitá svČtlost potrubí DN 350/150 400/150 500/200 19 248 21 220 25 967

14 950

16 909

19 197

23 002

-

16 233 4 287 6 633

19 096 5 210 7 742

21 373 5 470 7 860

25 714 8 329 11 886

10 511 14 446

600/250 30 395


15. Teplovody trubní, ocelové potrubí (vþetnČ stavební þásti)

Příloha č. 15

90

Cena Kþ za 1 m délky CZ – CC 2222 ýíslo položky

15.1 15.2 15.3 15.4

SKP 46.21.42.2

Objekt a zpĤsob vedení (místní) A: Podzemní vedení A/a:PĜíklopový kanál A/b:Žlabový systém B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

2x100

Jmenovitá svČtlost potrubí DN 2x150 2x200 2x300 2x400

2x500

7 442 8 910 2 343 5 614

9 428 10 482 2 871 5 604

23 761 25 956 10 577 14 994

11 814 12 843 3 855 6 246

15 148 16 706 6 115 8 978

20 043 22 286 8 354 11 607

Cena Kþ za 1 m délky CZ – CC 2212 ýíslo položky

15.5 15.6 15.7 15.8

SKP 46.21.32.5

Objekt a zpĤsob vedení (dálková) A: Podzemní vedení A/a:PĜíklopový kanál A/b:Žlabový systém B: Pozemní vedení C: Nadzemní vedení

ZpĤsob vedení: A : Podzemní vedení A/a : PĜíklopový kanál A/b : Žlabový systém B : Pozemní vedení C : Nadzemní vedení

2x600

Jmenovitá svČtlost potrubí DN 2x800 2x1000 2x1200

2x1400

27 059 29 949 12 920 17 286

37 169 40 489 19 485 26 106

57 890 62 619 33 746 -

45 208 49 662 24 969 37 771

50 542 57 827 29 112 -


Příloha č. 15

16. Vedení elektrické a) Rozvody kabelové silnoproudé vysokého napČtí (VN) Cena Kþ za 1 m délky CZ – CC 2214

16.1 16.2 16.3 16.4 16.5 16.6 16.7

SKP 46.21.34.1 ve volném terénu

ýíslo položky

v zastavČném prostoru poþet kabelĤ 2 1 2

Objekt 1 Kabelové vedení 10 kV 3 x 50 až 90 3 x 120 až 150 3 x 185 až 240 Kabelové vedení 22 kV 3 x 95 až 150 3 x 185 Kabelové vedení 35 kV 3 x 95 až 150 3 x 185 až 240

347 407 490

572 713 897

428 510 591

713 816 1 041

775 847

1 047 1 632

876 897

1 591 1 835

787 1 060

1 692 1 977

890 1 161

1 896 2 141

b) SítČ kabelové osvČtlovací nízkého napČtí vþetnČ sloupĤ a svítidel Cena v Kþ CZ – CC 2224 ýíslo položky 16.8 16.9 16.0

SKP 46.21.43.2 Objekt

SítČ kabelové se sloupy parkovými do 4 m uliþními do 8 m uliþními pĜes 8 m

91

za 1 m délky vedení (vþetnČ podílu ceny sloupĤ)

za 1 kus sloupu (vþetnČ podílu ceny kabelĤ)

380 580 1 030

12 000 22 000 30 000

Příloha č. 15

92


17. Hydromeliorace Cena Kþ za 1 m délky CZ – CC 2153 SKP 46.24.12.6 ýíslo Konstrukþní charakteristika Objekt položky 1 2 3 4 5 17.1 Drenáže odvodĖovací 55 115 17.2 PĜíkopy a kanály odvodĖovací 1 283 otevĜené a zakryté 17.3 OdvodnČní ostatní 1 356 Rozvody závlahové podzemním 17.4 1 533 872 potrubím Rozvody závlahové zakrytými 17.5 5 611 kanály

6 2 055 -

Cena Kþ za 1 ha ýíslo Objekt položky 17.6 Drenáže odvodĖovací PĜíkopy a kanály odvodĖ. 17.7 otevĜené a zakryté 17.8 Závlahy-rozvody závlahovým podzemním potrubím Konstrukþní charakteristika (potrubí)

Konstrukþní charakteristika 4 5 65 701

1 54 206

1 z trub z plastické hmoty 2 z trub betonových 3 z trub kameninových

6 -

-

-

-

67 179

-

73 709

-

-

4 z trub osinkocementových 5 z trub z pálené hlíny 6 bez potrubí

18. Hráze a objekty na tocích Cena Kþ za 1 m3 objemu hráze ýíslo položky

Kód CZ - CC

18.1 18.2 18.3 18.4 18.5

2152

SKP

ObjektĤ

46.24.12.3 Hráze, jezy, stupnČ Hráze pĜehradní zemní, kamenité a 46.24.12.3 smíšené 46.24.12.3 Hráze ochranné 46.24.12.3 Hráze hospodáĜských nádrží 46.24.12.3 Ostatní

Konstrukþní charakteristika (hlavní svislá konstrukce) 1

ze zemin

2

z kamene, kameniva

Konstrukþní charakteristika 1 2 376 209 333

209

152 1 167 189

-

93


Příloha č. 15

19. Nádrže na tocích, úpravy toku a kanály Cena Kþ za 1 m2 upravené plochy *) Cena Kþ za 1 m délky **) ýíslo položky

Kód CZ CC

SKP

Objekt

19.1 19.2

2152

46.24.12.8 46.24.12.9

19.3

2151

46.24.12.1

Nádrže na tocích *) Úpravy vodních tokĤ **) Kanály (mimo odvodnČní a závlahy) **)


1

2

1 738 -

481 6 679

9 168

5 125

10 237

-

6

5 405 6 366 3 651 10 157

-

1 310

Konstrukþní charakteristika (opevnČní bĜehĤ a dna) 1 ze zemin a kameniva stabil. 5 vegetací 2 z kamene, kameniva 6 bez opevnČní 3 monolitické betonové 7 z jiných materiálĤ 4 montované betonové

20. Plynovody nízkotlaké a stĜedotlaké ve volném terénu CZ – CC 222112

SKP 46.21.42.3

Cena Kþ za 1 m

ýíslo položky

Profil potrubí DN v mm

1

2

20.1 20.2 20.3 20.4 20.5 20.6 20.7 20.8 20.9 20.10 20.11 20.12 20.13 20.14

50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

585 670 740 875 1 020 1 410 1 780 2 395 2 680

340 435 510 760 1 210 -

Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových 2 z trub plastových

Konstrukþní charakteristika

7 3 476 -

Příloha č. 15

94


21. Plynovody nízkotlaké a stĜedotlaké uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromČ komunikací a ploch bez krytu CZ – CC 222112 ýíslo položky 21.1 21.2 21.3 21.4 21.5 21.6 21.7 21.8 21.9 21.10 21.11 21.12 21.13 21.14

SKP 46.21.42.3

Cena Kþ za 1 m

Profil potrubí DN v mm 50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

Konstrukþní charakteristika 1 2 1 215 970 1 300 1 370 1 275 1 715 1 350 1 660 2 250 1 605 2 620 2 050 3 445 3 730 -

Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových

2 z trub plastových

22. Plynovody vysokotlaké volný terén CZ – CC 221112 ýíslo položky 22.1 22.2 22.3 22.4 22.5 22.6 22.7 22.8 22.9 22.10 22.11 22.12 22.13 22.14

SKP 46.21.31.2 Profil potrubí DN v mm 50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

Cena Kþ za 1 m Konstrukþní charakteristika 1 640 735 810 960 1 120 1 520 1 900 2 530 2 825

2 -

Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových

2 z trub plastových

23. Plynovody vysokotlaké uložené v chodnících, komunikacích a plochách charakteru pozemních komunikací, kromČ komunikací a ploch bez krytu CZ – CC 221112

SKP 46.21.31.2

Cena Kþ za 1 m

Profil potrubí DN v mm 50 mm 63 mm 65 mm 80 mm 90 mm 100 mm 110 mm 125 mm 150 mm 160 mm 200 mm 225 mm 250 mm 300 mm

ýíslo položky 23.1 23.2 23.3 23.4 23.5 23.6 23.7 23.8 23.9 23.10 23.11 23.12 23.13 23.14

Konstrukþní charakteristika 1 1 265 1 368 1 440 1 802 1 960 2 358 2 740 3 576 3 872

2 -

Konstrukþní charakteristika (materiál potrubí) 1 z trub ocelových 2 z trub plastových

24. Regulaþní stanice plynu (oznaþení RS) CZ – CC 222129 ýíslo položky

Oznaþení

SKP 46.21.51.9 Výkon pĜi minimálním vstupním tlaku (m3/h)

24.1 24.2 24.3 24.4

RS 400 RS 1200 RS 2000 RS 3000

400 1200 2000 3000

24.5 24.6 24.7 24.8 24.9 24.10 24.11 24.12 24.13 24.14

RS 200 RS 200 RS 500 RS 1200 RS 1200 RS 1200 RS 2000 RS 2000 RS 3000 RS 3000

200 200 500 1200 1200 1200 2000 2000 3000 3000

Poþet redukþních stupĖĤ STL – NTL

1 2 2 2 VTL - STL (bez meziodbČru) 1 2 1 1 2 2 2 2 2 2

Poþet regulaþních Ĝad

Cena Kþ/ks

1 1 1 1

405 000 735 000 790 000 1 010 000

1 1 1 2 1 2 1 2 1 2

488 000 570 000 510 000 625 000 790 000 960 000 933 000 971 000 977 000 1 059 000

95

Příloha č. 15


Příloha č. 15

96


Poznámka: NTL - nízkotlak do 5 kPa STL - stĜedotlak pĜes 5 kPa do 300 kPa VTL - vysokotlak pĜes 300 kPa (0,3 MPa) do 4,0 MPa VVTL - velmi vysoký tlak - pĜes 4,0 MPa, potrubí i plynovod vþetnČ regulaþních stanic ocenit cenami obvyklými Výkon regulaþní stanice je udáván výrobcem.

25. Trafostanice CZ – CC 221441 ýíslo položky 25.1

SKP 46.21.51.9 Popis

100 kVA Stožárová (v Kþ/ks)

Výkon 160 kVA 250 kVA

400 kVA

170 000

-

-

25.2

Trafostanice VN/NN jednosloupová 150 000 Betonový sloup EPV Trafostanice VN/NN dvousloupová 300 000 Betonový sloup EPV Kobková (v Kþ/ks)

320 000

-

-

25.3

Transformátor olejový

310 000

340 000

370 000

295 000

97



Ceny studní I. Ceny kopaných studní CZ – CC 2222; SKP 46.25.22.2 Tabulka þ. 1 ýíslo položky 1 2 3

PĜi hloubce pĜi prĤmČru (vnitĜním) do 150 cm vþetnČ

Kþ za 1 kus þerpadla (podle celkové hloubky studny)

Kþ za m

od 0 m do 5 m vþetnČ nad 5 m do 10 m vþetnČ nad 10 m

ruþní

elektrické

1 950

1 210

9 480

3 810

2 054

10 780

5 200

2 772

11 990

II. Ceny vrtaných studní CZ – CC 2222; SKP 46.25.22.1 Tabulka þ. 2 ýíslo pol.

1 2 3 4 5 6 7 8 9

PrĤmČr (vnitĜní) do 150 mm vþetnČ nad 150 mm do 300 mm vþetnČ nad 300 mm do 500 mm vþetnČ

Hloubka studny*

Kþ za 1 kus þerpadla (podle celkové hloubky studny) ruþní elektrické

Kþ za m ** 975

2 140

9 660

nad 10 m do 25 m vþetnČ

1 210

2 410

12 720

nad 25 m od 0 do 10 m vþetnČ nad 10 m do 20m vþetnČ nad 20 m od 0 do 10 m vþetnČ

1 640

2 820

12 840

1 455

2 140

9 660

1 790

2 410

12 720

2 380

2 770

12 840

2 355

2 140

9 660

nad 10 m do 20m vþetnČ

2 890

2 410

12 720

nad 20 m

3 490

2 770

12 840

od 0 do 10 m vþetnČ

* Hloubka studny se mČĜí ode dna do úrovnČ upraveného terénu. ** Jednotková cena platí pro celou hloubku studny.

98



Základní ceny venkovních úprav a zpĤsob jejich provedení ýíslo položky

Popis

Jednotka

Kþ

PĜedpokl. životnost

1

Vodovody

1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.1.6.1 1.1.6.2 1.1.6.3 1.2 1.3

vodovodní pĜípojky - potrubí ocelové PĜípojka vody DN 25 mm PĜípojka vody DN 40 mm PĜípojka vody DN 50 mm Zahradní vodovod DN 25 povrchový Zahradní vodovod DN 25 podzemní Vodovodní pĜípojky - potrubí plastové PĜípojka vody DN 25 mm PĜípojka vody DN 40 mm PĜípojka vody DN 50 mm VodomČrná šachta - betonová s ocelovým poklopem Domácí vodárna - Darling

2

Kanalizace CZ – CC 2223

2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.4.1 2.1.4.2 2.1.4.3

Kanalizaþní pĜípojky - potrubí kameninové PĜípojka kanalizace DN 150 mm PĜípojka kanalizace DN 200 mm PĜípojka kanalizace DN 250 mm Kanalizaþní pĜípojky - potrubí plastové PĜípojka kanalizace DN 150 mm PĜípojka kanalizace DN 200 mm PĜípojka kanalizace DN 250 mm

2.2

Kanalizaþní šachty vþetnČ poklopu

2.2.1

2.2.8 2.2.9

Kanalizaþní šachta skružená z prefa dílcĤ - hloubka 2,00 m dtto - hloubka 3,00 m dtto - hloubka 4,00 m Kanalizaþní šachta zdČná cihelná - hloubka 2,00 m dtto - hloubka 3,00 m dtto - hloubka 4,00 m Kanalizaþní šachta vodotČsná betonová - hloubka 2,00 m dtto - hloubka 3,00 m dtto - hloubka 4,00 m

2.3

Žumpy

2.3.1 2.3.2 2.3.3

Žumpa z monolitického i montovaného betonu Žumpa zdČná z cihel Žumpa celoplastová osazená na beton. desku s obetonováním

2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3

Septiky z monolitického i montovaného betonu do 15 m3 OP m3 OP 3 500 80 - 100 3 nad 15 m OP m3 OP 2 800 80 - 100 Septiky celoplastové osazené na betonovou desku s obetonováním do 15 m3 OP m3 OP 3 380 90 - 110 3 dtto nad 15 m OP m3 OP 3 560 90 - 110 ýistírny odpadních vod plastové na betonovou desku s obetonováním vþetnČ technologického vybavení

2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7

2.4.4 2.5

CZ – CC 2222 m m m m m

340 360 420 150 185

40 - 60 40 - 60 40 - 60 25 - 50 40 - 60

m m m m3 OP kus

355 385 465 3 500 12 000

45 - 55 45 - 55 45 - 55 40 - 60 10 - 30

m m m

1 180 1 450 1 810

80 - 100 80 - 100 80 - 100

m m m

1 240 1 555 1 990

80 - 100 80 - 100 80 - 100

kus

7 500

80 - 100

kus kus kus

9 450 12 500 10 000

80 - 100 80 - 100 80 - 100

kus kus

13 000 14 800

80 - 100 80 - 100

kus kus kus

8 900 12 000 16 600

80 - 100 80 - 100 80 - 100

m3 OP m3 OP

2 300 2 150

80 - 100 30 - 90

m3 OP

3 620

70 - 90

ýíslo položky 2.5.1 2.5.2 2.5.3 2.5.4 2.5.5 2.5.6 2.5.7 2.5.8 2.5.9 2.5.10 2.5.11 2.5.12 2.5.13 2.5.14 2.5.15 2.5.16

2.6 2.6.1 2.6.2 2.6.3 2.6.4

2.7

Popis Pro 3 - 5 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 6 - 10 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 11 - 16 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 17 - 20 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 21 - 35 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 36 - 50 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 60 - 75 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 80 - 100 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 120 - 150 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 160 - 200 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 210 - 250 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 265 - 300 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 310 - 350 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 360 - 400 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 410 - 450 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Pro 460 - 500 ekvivalentních obyvatel - stavební þást dtto - technologie Odkalovací nádrž do 2 m3 OP Odkalovací nádrž pĜes 2 m3 OP Lapaþ tuku do 2 m3 OP Lapaþ tuku pĜes 2 m3 OP

3

Elektrická síĢ

3.1

PĜípojky elektro

3.1.1

3fázová, pĜíp. NN pro rodinné domy kabel AL 16 mm2 v zemi kabel AL 4 x 16 mm2 závČs. kabelem kabel AL 16 mm2 vzdušné vedení kabel AL 16 mm2 vzdušná vedení stĜešníková kabel AL 25 mm2 vzdušná vedení stĜešníková kabel AL 25 mm2 zemní kabel kabel AlL50 mm2 zemní kabel

23 500 15 700 29 530 18 870 31 190 19 110 66 940 28 690 106 740 43 600 127 220 49 480 192 770 54 380 246 240 65 460 388 540 97 100 392 200 98 100 483 960 120 990 547 230 136 800 648 570 162 150 751 280 187 820 824 440 206 110 843 980 212 250

50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30 50 - 70 20 - 30

m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP

7 940 4 420 9 875 5 430

60 - 80 60 - 80 60 - 80 60 - 80

m3 OP m3 OP m3 OP

15 029 9 390 4 425

60 - 80 60 - 80 60 - 80

m m m m m m m

140 125 240 280 450 195 215

40 - 60 40 - 60 20 - 40 20 - 40 20 - 40 40 - 60 40 - 60

m3

2 810

60 - 80

m3

5 470

60 - 80

kus kus

5 120 5 420

30 - 50 30 - 50

CZ – CC 2224

3.2

PilíĜe pro elektromČry

3.2.1 3.2.2

PilíĜ zdČný pro elektromČry, zdČný z obyþejných cihel PilíĜ zdČný pro elektromČry, zdČný z vápenopískových nebo šamotových cihel Pris skĜíĖ pro venkovní kabelové rozvody NN (3x400/230 V) pro osazení pĜípojkové skĜínČ SP 3 dtto SP 4

3.2.4


Odluþovaþe ropných látek, plastové, bez obetonování, osazení na bet. desku

Odluþovaþ do 2 m3 OP Odluþovaþ pĜes 2 m3 OP do 5 m3 OP Odluþovaþ pĜes 5 m3 OP

3.2.3

kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus kus

Kþ

Odkalovací nádrže, lapaþe tuku, plastové, obezdČné nebo obetonované

2.7.1 2.7.2 2.7.3

3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 3.1.7

Jednotka

99

Příloha č. 17


Příloha č. 17

100


ýíslo položky

Popis

Jednotka

3.2.5

dtto SP 5

3.3

SkĜínČ pro rozvody

3.3.1

3.3.6 3.3.7

Pris skĜíĖ pro venkovní kabelové rozvody NN (3x400/230 V) pro osazení rozpojovací a jistící skĜínČ, vþetnČ skĜínČ výšky cca 1 150 mm nad terénem a pĤdorysných rozmČrĤ 750 x 300 mm dtto 950 x 300 mm dtto 1150 x 300 mm dtto 1440 x 300 mm dtto výšky cca 1590 mm nad terénem 950 x 300 mm dtto 1150 x 300 mm dtto 1440 x 3000 mm

4

Plynovody

4.1 4.2 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.3.4

Plynová pĜípojka do DN 40 Domácí regulátor PilíĜ pro hlavní uzávČr plynu zdČný z obyþejných cihel dtto zdČný z šamotových nebo vápenopískových cihel dtto prefabrikovaný, pohledový díl do 1 m2 dtto pohledový díl pĜes 1 m2

5

Drenáže

5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.2.1 5.2.2 5.2.3

Drenáž z pálených trubek dtto dtto dtto Drenáže z trubek PVC dtto dtto

6

Topné kanály

6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.2.1 6.2.2 6.2.3

Betonový monolitický dtto dtto Betonový prefa dtto dtto

7

Potrubí tepelné izolované

7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6

DN 40 DN 50 DN 70 DN 80 DN 100 DN 150

8

ZpevnČné plochy mimo silnice a letištČ

3.3.2 3.3.3 3.3.4 3.3.5


Kþ

kus

5 830

30 - 50

kus kus kus kus

6 900 9 330 10 920 12 700

30 - 50 30 - 50 30 - 50 30 - 50

kus kus kus

12 900 15 940 18 380

30 - 50 30 - 50 30 - 50

305 3 000 2 010 4 100 3 780 4 270

30 - 50 20 - 40 60 - 80 60 - 80 60 - 80 60 - 80

CZ – CC 2221

CZ – CC 215342

m kus m3 m3 m3 m3

SKP 46.24.12.6 65 mm 80 mm 100 mm 130 mm 65 mm 90 mm 110 mm

m m m m m m m

55 142 160 175 40 65 75

30 - 50 30 - 50 30 - 50 30 - 50 40 - 60 40 - 60 40 - 60

45/45 - 60/75 cm 60/75 - 90/90 cm 90/90 - 105/120 cm 70/50 cm 95/55 cm 100/70 cm

m m m m m m

2 015 2 500 3 300 2 010 2 200 2 700

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m m m m m m

120 140 165 190 235 370

20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40

CZ – CC 2222

8.1

Plochy s povrchem prašným

8.1.1 8.1.2

Škvárové tl. do 150 mm ŠtČrkové tl. do 250 mm

CZ – CC 2222

CZ – CC 211

8.2.

Plochy s povrchem betonovým monolitickým

8.2.1 8.2.2

tl. 10 cm tl. 15 cm

8.3

Plochy s povrchem dláždČným

8.3.1

z betonových dlaždic 30/30/3 do lože z kameniva

SKP 46.23.11.5 m2 m2

45 95

10 - 20 10 - 20

m2 m2

235 290

40 - 60 40 - 60

m2

210

40 - 60

ýíslo položky

Popis

Jednotka

8.3.2 8.3.3 8.3.4 8.3.5 8.3.6 8.3.7 8.3.8 8.3.9 8.3.10 8.3.11 8.3.12 8.3.13 8.3.14 8.3.15 8.3.16 8.3.17 8.3.18 8.3.19 8.3.20 8.3.21 8.3.22 8.3.23 8.3.24 8.3.25 8.3.26 8.3.27 8.3.28 8.3.29 8.3.30

dtto do lože z MC z granitoidových dlaždic 30/30/4, lože z kameniva dtto, lože z MC z betonových dlaždic 50/50/6, do lože z kameniva dtto, lože z MC dlažby teracové z dlaždic 25/25/2,5 do lože z písku dtto do lože z MC dtto do lože z MC a podkl. betonu z dlažebních kostek drobných, 120 mm, lože kamenivo dtto, lože z MC z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do pískového lože dtto, do MC, s výplní spár z MC z dlažebních desek leštČných tl. 50 mm, spárování MC z lomového kamene s mezerami, podklad štČrkopísek dtto, bez mezer na MC dlažba z lomového kamene na MC zatravĖovací tvárnice polovegetaþní panely silniþní tl. 150 mm dlažby z cihel naplocho, pískové lože dtto, lože MVC nebo MC dtto, nastojato, pískové lože dtto, lože MVC nebo MC dlažby z dĜevČných špalíkĤ bukových do pískového lože dtto, špalíky dubové pražce impregnované do štČrkopískového lože Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 80 mm Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 80 mm Betonová dlažba zámková - šedá tl. do 60 mm Betonová dlažba zámková - barevná tl. do 60 mm

8.4

Plochy s povrchem asfaltovým

8.4.1 8.4.2 8.4.3 8.4.4 8.4.5

litý asfalt tl. 30 mm, podklad štČrkopísek dtto, podklad kamenivo, obalovaný asfalt z penetraþního makadamu tl.100 mm z betonu asfaltového tl. 40 mm dtto tl. 50 mm

9

Obrubníky a krajníky

9.1

Obrubníky z dlažebních kostek velkých 160 mm do betonového lože

9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 9.12

dtto z drobných 120 mm do betonového lože z dlažebních kostek velkých 160 mm do lože z kameniva kamenný ležatý 15 x 25, betonové lože monolitický do prĤĜezu 0,01 m2 dtto do 0,015 m2 dtto do 0,05 m2 betonový ABO 4-5, 8, š. 4-5 cm, do betonového lože krajník silniþní z lomového kamene, lože kamenivo obrubník chodníkový kamenný 20 x 25, stojatý, lože z betonu dtto, ležatý 30 x 20 Obrubníky betonové - montované do prĤĜezu 0,015 m2, lože z betonu Obrubníky betonové - montované do prĤĜezu 0,05 m2, lože z betonu

9.13

CZ – CC 211

CZ – CC 211

10

Rigoly

10.1 10.2

Rigoly z lomového kamene do lože z kameniva dtto do MC nebo betonového lože

Kþ


m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

260 220 270 205 255 150 180 285 295 370 220 350 1 270 65 370 295 340 1 180 175 260 330 385 510 470 510 515 560 480 525

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 20 - 40 40 - 60 20 - 30 20 - 30 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 m2 m2 m2 m2

270 400 220 360 475

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m

185

40 - 60

m m m m m m m m m m

70 150 500 160 240 350 80 100 570 670

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m

265

40 - 60

m

370

40 - 60

m m

165 230

40 - 60 40 - 60

SKP 46.23.11.5

SKP 46.23.11.

101

Příloha č. 17


Příloha č. 17

102


ýíslo položky

Popis

Jednotka

Kþ

10.3 10.4 10.5 10.6

z betonových desek, lože z kameniva dtto, lože z betonu ze žlabovek TMB, lože z kameniva z monolitického betonu

11

OpČrné zdi

11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 11.6 11.7 11.8 11.9 11.10 11.11

opČrné zdi s kĤly v. 60 cm z kamenné rovnaniny z lomového kamene monolitické z prostého betonu monolitické ze železového betonu montované z prefa dílcĤ cihelné z betonových váz o prĤmČru do 400 mm - šedé z betonových váz o prĤmČru do 400 mm - barevné z betonových váz o prĤmČru pĜes 400 mm - šedé z betonových váz o prĤmČru pĜes 400 mm - barevné

12

Schody venkovní a pĜedložené

12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8

SchodištČ dĜevČné, stupnice bĜidlicové, dlaždice apod. z betonových dlaždic, podstupnice z obrubníku cihelné na terén betonové betonové s teracem na terén žulové stupnČ, lože z písku z lomového kamene do písku SchodištČ na železobetonové desce, schody betonované

13

Ploty

SKP 46.21.64.4

13.1

Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek, nátČr Plot ze strojového pletiva potaženého plastickou hmotou na ocelové sloupky do betonových patek, sloupky s nátČrem Plot z ocelových plotových rámĤ s pletivem nebo dĜevČné hoblované rámy na ocelové sloupky do betonových patek, nátČr Plot z ocelových plotových rámĤ s pletivem nebo dĜevČné hoblované rámy na zdČné nebo betonové sloupky do betonových patek, nátČr nebo omítka Plot z kovových profilĤ, zdČné nebo kovové sloupky Plot z kovových profilĤ - kováĜské provedení, zdČné nebo kovové sloupky Plot z prefabrikovaných desek, sloupky rovnČž prefa do betonových patek Plot zdČný z plotových tvárnic, sloupky zdČné do betonových patek Plot dĜevČný laĢový na dĜevČné nebo ocelové sloupky, nátČr nebo impregnace Plot dĜevČný z prken omítaných na sraz na dĜevČné nebo ocelové sloupky, nátČr nebo impregnace dtto s lištováním dtto z prken hoblovaných na sraz dtto s lištováním Plot zdČný tl. do 20 cm, betonový základ, omítka nebo spárování dtto, tl. 20 - 30 cm

13.1.1 13.2 13.3

13.3.1 13.3.2 13.4 13.5 13.6 13.6.1 13.6.2 13.6.3 13.6.4 13.7 13.8

CZ – CC 242052

CZ – CC


m m m m

150 225 120 240

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP m3 OP m2 m2 m2 m2

240 1 150 1 850 2 100 2 400 2 850 2 330 810 920 890 1 035

10 - 30 30 - 50 30 - 50 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m m m m m m m

185 200 215 225 295 1 000 190

10 - 30 10 - 30 30 - 50 40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m

710

40 - 60

SKP 46.21.64.5

CZ – CC 242089

SKP 46.21.64.5

242091*)

m2 pohl. pl.

240

10 - 30

m2 pohl. pl.

290

20 - 40

m2 pohl. pl.

450

20 - 30

m2 pohl. pl.

720

20 - 30

m2 pohl. pl.

840

30 - 40

m pohl. pl.

1 650

40 - 50

m2 pohl. pl.

600

40 - 60

m2 pohl. pl.

780

40 - 60

m2 pohl. pl.

435

20 - 30

m2 pohl. pl.

337

20 - 30

m pohl. pl. m2 pohl. pl. m2 pohl. pl. m2 pohl. pl.

380 452 540 790

20 - 30 20 - 30 20 - 30 40 - 60

m2 pohl. pl.

1 135

40 - 60

2

2

ýíslo položky 13.9 13.9.1 13.10 13.11 13.12

Popis

Jednotka

dtto, tl. nad 30 cm m3 OP nadzem. þásti Plot zdČný ze štípaných tvárnic barevných, m2 tl. do 20 cm, beton. základ Plot z monolitického betonu se základy, popĜ. úpravou povrchu bez ohledu na tloušĢku m3 OP nadzem. þásti Plot z vlnitého plechu na ocelové sloupky do patek, povrch m2 pohl. pl. pozinkovaný nebo nátČr Plot z vlnitých osinkocementových desek na ocelové sloupky do m2 pohl. pl. patek

13.13

Betonový práh mezi sloupky, nadzemní þást výška do 20 cm

13.14

Podezdívka z lomového kamene, spárovaná, Ĝímsa betonová, výška do 60 cm Podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cm Podezdívka cihelná tl.do 30 cm, výška do 60 cm, omítka nebo spárování Podezdívka z prefabrikovaných dílĤ pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - šedá Podezdívka z prefabrikovaných dílĤ pohledových tl. do 300 mm do výšky 600 mm - barevná

13.15 13.16 13.17 13.18

14

Plotová vrátka

CZ – CC 242091 *)

14.1 14.2

Vrátka dĜevČná vþetnČ sloupkĤ Vrátka ocelová s výplní z drátČného pletiva vþetnČ sloupkĤ

14.3

Vrátka ocelová plechová nebo z profilĤ vþetnČ sloupkĤ

14.3.1

Vrátka ocelová s dĜevČnou výplní

14.3.2

Vrátka z ocelových profilĤ - kováĜské provedení

14.4

Vrata dĜevČná vþetnČ sloupkĤ

14.5

Vrata ocelová s výplní z drátČného pletiva vþetnČ sloupkĤ

14.6 14.6.1

Vrata ocelová plechová nebo z profilĤ vþetnČ sloupkĤ Vrata ocelová s dĜevČnou výplní

14.6.2

Vrata z ocelových profilĤ - kováĜské provedení

14.7

Elektrický pohon u vrátek a vrat

15

Zemní sklep

15.1

Zemní sklep zdČný nebo betonový

16

HnojištČ

16.1 16.2 16.3 16.4

HnojištČ cihelné, bez omítky HnojištČ cihelné, omítnuté HnojištČ betonové HnojištČ z lomového kamene

17

PískovištČ

17.1 17.2

PískovištČ s dĜevČným rámem PískovištČ s betonovým nebo zdČným rámem

18

PaĜeništČ

18.1 18.2

PaĜeništČ s dĜevČným rámem a okny PaĜeništČ s betonovým nebo zdČným rámem a okny

CZ – CC 242

CZ – CC 242

CZ – CC

3 750 1 250

40 - 60 40 - 60

3 500

40 - 60

645

20 - 30

555

20 - 30

m

150

20 - 30

m

1 200

40 - 60

m

950

40 - 60

m

1 300

40 - 60

m

780

40 - 60

m

845

40 - 60

kus

1 270

20 - 30

kus

1 450

10 - 30

kus

1 600

20 - 30

kus

1 500

20 - 30

SKP 46.21.64.4

kus

3 200

30 - 40

kus

3 300

20 - 30

kus kus

3 420 3 700

10 - 30 20 - 30

kus

3 600

20 - 30

kus

6 900

30 - 40

kus

5 800

10 - 30

m3 OP

1 800

40 - 60

OP OP OP OP

1 300 1 420 1 100 950

40 - 60 40 - 60 40 - 60 40 - 60

m2 ZP m2 ZP

700 1 100

10 - 30 40 - 60

m2 ZP m2 ZP

825 1 375

10 - 30 40 - 60

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99 m3 m3 m3 m3

CZ – CC 242


Kþ

SKP 46.39.99

242

SKP 46.39.99

103

Příloha č. 17


Příloha č. 17

104


ýíslo položky

Popis

Jednotka

19

Skleníky a fóliovníky

19.1 19.2 19.3 19.4

Skleník z ocelových profilĤ se zasklením a základy Skleník zahradnický velkonosný (JAPAN) Skleníky zahradnické velkoplošné, obvodové stČny cihelné Fóliovníky skružové

20

Zahradní kvČtinové jezírko

20.1 20.2

Jezírko betonové se svislými stČnami, hloubka min. 50 cm Jezírko betonové ploché, hloubka max. 50 cm

21

Bazén venkovní

21.1

Bazén venkovní betonový nezakrytý, stČny obložené nebo nátČr, izolace

22

Venkovní záchod

22.1 22.2

Záchod dĜevČný bez žumpy Záchod zdČný bez žumpy

23

Altán zahradní

23.1

Altán dĜevČné vázané konstrukce, lehká výplĖ stČn, popĜ. pouze þásteþná, podlaha, stĜecha

24

Udírna

24.1 24.2

Udírna zdČná z pálených nebo betonových cihel, omítka nebo spárování, dvíĜka dtto, ale z cihel šamotových

25

Komíny samostatné

25.1 25.2

Komín zdČný z pálených nebo betonových cihel, popĜ. s vložkou, omítka nebo spárování dtto, ale z cihel šamotových

26

Lávka

26.1 26.2

Lávka dĜevČná z hranolĤ a fošen s podlahou a zábradlím Lávka z ocelových válcovaných profilĤ, základy, podlaha, zábradlí, nátČr

27

VČšák na prádlo

27.1 27.2

Ocelový tvaru písmene T vþetnČ betonových patek a nátČrĤ Ocelový tvaru obráceného písmene U vþetnČ betonových patek a nátČrĤ Ocelový kruhový s centrálním sloupkem vþetnČ betonové patky a nátČru, prĤmČru 1500 až 2500 mm dtto, ale prĤmČru od 2500 mm do 4000 mm

27.3 27.4

CZ – CC

127113

242

CZ – CC 242

ZP ZP ZP ZP

2 050 2 090 2 570 910

10 - 30 10 - 30 10 - 30 5 - 10

2 100 1 200

40 - 60 40 - 60

1 825

40 - 60

1 800 5 500

30 - 50 40 - 60

m2 ZP

3 250

40 - 60

m3 OP

2 010

40 - 60

m3 OP

4 100

40 - 60

1 940

40 - 60

m OP

3 830

40 - 60

m2 ZP m2 ZP

1 300 2 100

20 - 50 40 - 60

kus kus

590 870

10 - 30 10 - 30

kus

1 050

10 - 30

kus

1 350

10 - 30

900

10 - 30

kus

750

10 - 30

kus

980

10 - 30

SKP 46.39.99 m2 ZP m2 ZP

SKP 46.39.99 m3 OP

SKP 46.39.99

CZ – CC

242051

242

CZ – CC 242

CZ – CC 242

CZ – CC 242

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99 m3 OP 3

SKP 46.39.99

SKP 46.39.99

28

Klepadlo na koberce

28.1

Klepadlo na koberce ocelové vþetnČ betonových patek a nátČru

29

Lavice zahradní

29.1

Lavice betonová, opČradlo a sedák hoblované fošny, nátČr, osazení do zeminy dtto, ale osazení do betonových patek

29.2

m2 m2 m2 m2

kus kus

CZ – CC


SKP 46.39.99

CZ – CC 242

CZ – CC

Kþ

CZ – CC 242

CZ – CC 242

SKP 46.39.99 kus

SKP 46.39.99

ýíslo položky 29.3

Popis

Jednotka

Lavice z ocelových profilĤ, sedák, popĜ. opČradlo z hoblovaných fošen, nátČr, osazení do betonových patek

30

StĤl zahradní

30.1

StĤl zahradní z ocelových profilĤ, plocha stolu z hoblovaných latí, nátČr, osazen do betonových patek

31

Kuželna

31.1

Kuželna z ocelových profilĤ, popĜ. z dĜevČných hranolĤ, osazení do betonové patky, podlaha pod kuželky betonová, popĜ. s páskovou ocelí, nátČr

32

Pergola

32.1 32.2.

Pergola tunelová dĜevČná z hranolĤ a fošen, sloupky do betonových patek, podlaha jakákoliv zpevnČná dtto, ale tvaru písmene T

33

Rampy

33.1

33.8

Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šíĜka do 1,5 m, na jedné zdi se zásypem dtto na dvou zdech Rampa tČžká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šíĜka od 1,51 do 2,5 m, na jedné zdi se zásypem dtto na dvou zdech dtto na jedné ĜadČ pilíĜĤ bez zásypu dtto na dvou Ĝadách pilíĜĤ bez zásypu Rampa lehká, výška min. 1,15 m od urovnaného terénu, šíĜka do 1,5 m na jedné ĜadČ pilíĜĤ bez zásypu dtto na dvou Ĝadách pilíĜĤ bez zásypu

34

Terasy venkovní

34.1

DĜevČná terasa, výška do 0,5 m nad urovnaný terén, na jedné ĜadČ sloupkĤ dtto výška do 1 m nad urovnaný terén, na jedné ĜadČ sloupkĤ Terasa, výška do 1 m nad urovnaný terén na jedné ĜadČ zdČných sloupkĤ dtto na 2 Ĝadách zdČných sloupkĤ Terasa, výška do 1,5 m nad urovnaný terén na jedné ĜadČ zdČných sloupkĤ dtto na 2 Ĝadách zdČných sloupkĤ Terasa, výška nad 1,5 m do 2,10 m nad urovnaný terén na 2 zdech dtto na 3 zdech dtto na 4 zdech

33.2 33.3 33.4 33.5 33.6 33.7

34.2 34.3 34.4 34.5 34.6 34.7 34.8 34.9

CZ – CC 242

kus

CZ – CC 242

CZ – CC 242


1 050

10 - 30

2 300

10 - 30

1 950

10 - 30

m2 ZP

1 450

10 - 30

m2 ZP

1 250

10 - 30

m

3 250

30 - 50

m m

4 480 4 040

30 - 50 40 - 60

m m m m

5 410 4 590 5 970 2 890

40 - 60 40 - 60 40 - 60 30 - 50

m

3 760

30 - 50

m2

970

10 - 30

m2

1 100

10 - 30

m2

2 320

20 - 40

m2 m2

2 680 2 630

20 - 40 20 - 40

m2 m2

3 190 3 160

30 - 50 30 - 50

m2 m2

4 010 4 490

40 - 60 40 - 60

SKP 46.39.99 kus

SKP 46.39.99 kus

SKP 46.39.99

CZ – CC 242; 1241

CZ – CC 242

Kþ

SKP 46.21.64.3

SKP 46.39.99

Cena venkovních úprav zde neuvedených se zjistí podle § 18 odst. 3 m = bČžný metr = krychlový metr obestavČného prostoru m3 OP m2 pohl.pl. = þtvereþný metr pohledové plochy m2 ZP = þtvereþný metr zastavČné plochy

*) CZ – CC platí pro samostatné oplocení (bez hl. stavby), v ostatních pĜípadech se kód CZ-

CC uvažuje podle stavby, kterou oplocuje.

105

Příloha č. 17


106



Základní ceny hĜbitovních staveb a hĜbitovních zaĜízení CC – CZ

242

SKP 46.21.64.6

ýíslo položky

Objekty

1

Rámy: 25/25 hrobové 15/15 urnové Desky: krycí, pĜedložní, nápisové - do 0,90 m2 - nad 0,90 m2 ZaĜízení: - urny - vázy, mísy (výška do 40 cm) - sloupky, kostky (prĤmČr cca 25 cm) Hrobky bez ohledu na použitý materiál

2

3

4

m m

1 019 580

1 320 670

žuly švédské labradory gabra 1 610 4 115 820 2 318

m2

2 080

4 745

5 824

14 391

800

m2

2 860

6 180

7 571

18 708

1 600

kus kus kus

955 585

1 200 732

1 508 875

5 820 2 600

MČrná jednotka

m3 OP

mramory travertiny

žuly

Materiál syenity andezity

umČlý kámen

360 280

140 1 800

Za montáž památníkĤ a náhrobkĤ se pĜipoþítává 25 % z ceny materiálu, u umČlých materiálĤ 10 %.


107


Urþení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu Objem hráze (S) PĜi výpoþtu se vychází z pĜedpokladu ideálního tvaru hráze se sklonem svahĤ 1: 2. Objem hráze se stanoví podle následujících vztahĤ: a) pro hráze údolního typu (pĜehrazující údolí potoka) S = 0,6 x L x V x (Š + 2 x V), c) pro hráze boþní S = 0,75 x L x V x (Š + 2 x V), c) pro hráze zahloubených rybníkĤ S = 0,4 x L x V x (Š + 2 x V). V uvedených vztazích je L - délka hráze v korunČ v m, Š - šíĜka koruny hráze v m (nejvýše*) Š = 6 m; u rybníkĤ zahloubených, kde šíĜku koruny hráze nelze zjistit, se použije Š = 3 m), V - výška hráze maximální v m se vypoþte jako souþet hloubky vody u výpustného zaĜízení pĜi normální hladinČ (h) a pĜevýšení koruny hráze nad normální hladinou (h1). Všechny rozmČry v metrech jsou zaokrouhleny na dvČ desetinná místa: V = h + h1. PĜedČl mezi h a h1 je normální výška hladiny vyznaþená na hrázi (cejch nebo vodoþet). Pokud na hrázi taková znaþka není, uvažuje se jako výška normální hladiny hrana pĜelivu. PĜevýšení hráze nad normální hladinu (h1) se použije nejvýše do hodnoty*) h1 = 2 m.

Cena rybniþních objektĤ (Co) Uvažuje se samostatnČ pouze v dále uvedených pĜípadech, jinak jsou souþástí ceny hráze. Požerák (kbel, mnich) - samostatnČ se ohodnocuje pouze výpustní zaĜízení betonové a železobetonové (za pĜedpokladu, že bylo rovnČž zĜízeno výpustní potrubí v souladu s normou - obetonováno). Cena se stanoví podle hloubky vody u výpustního zaĜízení pĜi normální hladinČ h (viz odstavec 2): do 2 m 60 000,- Kþ za každý další metr nad 2 m do 5 m 30 000,- Kþ za každý další metr nad 5 m 60 000,- Kþ. Bezpeþnostní pĜeliv - samostatnČ se ohodnocují bezpeþnostní pĜelivy betonové, železobetonové, opevnČné kamennou dlažbou do betonu. NeoceĖují se pĜelivy do šíĜky 0,6 m. Cena se stanoví podle svČtlé šíĜky propustku (pĜelivu): 0,6 až 1,6 m 80 000,- Kþ za každý další metr šíĜky nad 1,6 m 40 000,- Kþ

Příloha č. 19

108


Cena rybniþních stok (CS) Stanoví se vþetnČ objektĤ a dílþího opevnČní. Uvažují se pouze stoky mimo vlastní katastr rybníka (nikoli stoky v rybniþním dnČ), pokud nejsou souþástí trvalého toku. Cena se stanoví na 1 m délky stoky. Zemní stoky (vþetnČ zatrubnČní do 20 % délky stoky) - za každý zapoþatý metr šíĜky v úrovni terénu se uvažuje cena 200 Kþ/m. ZatrubnČné stoky - cena 1 m délky stoky se stanoví z prĤmČru potrubí (D) v mm podle vztahu CS = 5 x D. ______________ VysvČtlivky: *) VČtší hodnoty Š a h1 se vyskytují v pĜípadech, že tČleso hráze je souþástí komunikace a nejsou zdĤvodnČny potĜebou vlastní stavby nádrže.

Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka 1) koeficient amortizace KR1 0,0 až 1,0 Na základČ roþní odpisové sazby 2 % a stáĜí rybníka (A) v rocích se vypoþítá KR1 podle vztahu KR1 = 1 – 0,02 × A. Minimální hodnota KR1 pĜed úpravou podle tohoto vztahu je 0,20. Dále se koeficient KR1 upraví podle stavu rybniþních objektĤ (zaokrouhlenČ na setiny) následovnČ: Pro rybníky starší než 25 let se KR1 v pĜípadČ velmi dobrého stavu konstrukce dále uvedených objektĤ, jejich dobré údržby a dílþích rekonstrukcí zvýší až o: hráz - návodní svah zpevnČn kamenem tloušĢky nad 30 cm, rovnaninou 100 % 0,08 - návodní svah zpevnČn kamenným pohozem do 30 cm, jiné opevnČní 100 % 0,04 - zpevnČní koruny hráze a vzdušného svahu živiþnou þi betonovou vozovkou 0,04 - štČrkovou vozovkou 0,02 - upravený vzdušný svah a odvodnČní paty hráze 0,03 - sjezd pro nákladní automobily k lovišti 0,02 - upravené lovištČ pro mechanizaci 0,02 - pĜisypaná stabilizaþní lavice k návodnímu svahu 0,02 - zdravé stromy z tvrdých dĜevin bez nebezpeþí vyvrácení (min. 4 ks/100 m) 0,01 pĜeliv výpusĢ

- betonový, železobetonový - opraven - rekonstruován - dĜevČný kbel nový - betonový kbel - výpustní potrubí (beton, železobeton)

0,02 0,05 0,01 0,02 0,03

109

elektropĜípojka 0,01 obtoková stoka 0,02 V pĜípadČ znehodnocení objektĤ (bez omezení stáĜí) se hodnota KR1 sníží až o: hráz - bez zpevnČní návodního svahu nebo se silnČ narušeným zpevnČním 0,05 - znaþnČ narušená koruna hráze 0,02 - znaþnČ narušený vzdušný svah (prĤsaky, výmoly, sesuvy) 0,05 - mČkké dĜeviny na hrázi nebo nebezpeþné, nemocné stromy pĜi vyvrácení 0,02 pĜeliv - buć znaþnČ narušené betonové konstrukce (pĜeliv, propustek, vývar) 0,03 - nebo porušené tČleso hráze u ostatních pĜelivĤ 0,02 výpusĢ - porušené konstrukþní prvky kbelu 0,02 - porušené výpustní potrubí 0,03. Pokud po úpravách vyjde KR1 = 0, tzn. všechny rybniþní objekty jsou v havarijním stavu, nepovažuje se už rybník za stavbu a hodnotí se jako ostatní vodní nádrže, které nejsou stavbami.

2) koeficient vodohospodáĜského významu KR2 0,2 až 1,0 - rybník s intenzivním chovem ryb - rybník s hospodáĜskou tČžbou na udici (úplatnČ) - rybník s chovem ryb a nebo chovem vodní drĤbeže postavený vedle toku (boþní) - rybník s chovem ryb a nebo vodní drĤbeže postavený na toku (údolní) - ostatní rybníky a malé vodní nádrže - všechny rybníky a malé vodní nádrže v pĜírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodĖovým opatĜením podle rozhodnutí vodohospodáĜského orgánu za pĜedpokladu zohlednČní úbytku produkce - bez zohlednČní úbytku produkce

1,0 0,9 0,8 0,7 0,5

0,5 0,2

3) koeficient zásobení vodou KR3 0,3 až 1,4 Podle pomČru roþního prĤtoku (Z1) nebo maximálního roþního odbČru vody (Z2) a objemu vody (Ov) v rybníku (u soustav pro celou þást soustavy plnČné z jednoho zdroje) se použijí následující hodnoty: rybník rybník zásobení vodou nucenČ prĤtoþný s regulovaným prĤtokem Z1/Ov nebo Z2/Ov ménČ než 2 0,6 0,6 2- 5 1,0 1,0

Příloha č. 19


Příloha č. 19

110


5 - 15 15 - 50 více než 50

1,1 0,9 0,3

1,3 1,4 1,4

Objem vody v rybníku (Ov) v tis. m3 se vypoþítá podle vztahu: Ov = 0,4 x h x 10 x KP x Kz, kde h - hloubka vody u výpustního zaĜízení pĜi normální hladinČ (m) KP - katastrální plocha rybníka (ha) Kz - koeficient zazemnČní (zmenšení vodní plochy) s následujícími hodnotami úroveĖ zazemnČní Kz bČžné zazemnČní 0,75 0,25 až 0,5 KP 0,5 0,5 až 0,75 KP 0,25 nad 0,75 KP 0,1 . Maximální odbČr vody (Z2) u rybníkĤ boþních je urþen v povolení k nakládání s vodami. V pĜípadČ, že odbČr vody (Z2) není stanoven ani omezen, urþí se jeho výše shodnČ s výpoþtem roþního prĤtoku (Z1). V pĜípadech, kdy nejsou k disposici hydrologické údaje, urþí se roþní prĤtok (Z1) z plochy povodí >km2@ k hrázi rybníka (W) (lze odeþíst z vodohospodáĜské mapy v mČĜítku 1: 50 000 s pĜesností na 10 % plochy a z prĤmČrného specifického odtoku (O0) v tis.m3/km2/rok na základČ urþení nadmoĜské výšky s pĜesností 10 m a interpolace prĤmČrných údajĤ uvedených v následující tabulce) a podle vztahu Z1 = W x OO nadmoĜská výška prĤmČrný specifický odtok (OO) povodí rybníka >tis. m3/km2 /rok@ 200 m 50 300 m 60 400 m 110 500 m 160 600 m 220 nad 600 m 220 + 60 za každých 100 m Roþní prĤtok (Z2) je možno zjistit též v poboþkách ýeského hydrometeorologického ústavu (Praha, PlzeĖ, Ústí nad Labem, Hradec Králové, Brno, Ostrava).

4) koeficient produkþního objemu rybníka KR40,02 až 1,5 Stanoví se výpoþtem z hloubky vody u výpustního zaĜízení pĜi normální hladinČ h [m], která se však uvažuje jen v rozmezí 0,5 až 5 m, a z koeficientu zazemnČní (KZ, viz K3) podle vztahu KR4 = 0,4 x h x KZ 5) koeficient zaþlenČní do soustav KR5 0,8 až 1,2 Použijí se následující hodnoty koeficientu KR5: souþást kompaktní soustavy samostatnČ napájených a vypouštČných rybníkĤ 1,2

umístČní v soustavČ navazujících rybníkĤ bez obtokových stok (napouštČní nebo vypouštČní pĜes jiný rybník) ostatní pĜípady

111

0,8 1,0

6) koeficient pĜístupnosti rybníka KR6 0,8 až 1,2 Podle pĜístupnosti pro techniku k rybníku a k lovišti se používají následující hodnoty koeficientu KR6: pĜístupný pro všechny dopravní prostĜedky 1,2 pĜístupný pouze pro terénní vozidla 1,0 ve vegetaþní sezónČ bez pĜístupové komunikace 0,8 7) koeficient zabahnČní KR7 0,7 až 1,0 Podle vrstvy bahna se použijí hodnoty: vrstva bahna ménČ než 20 cm 1,0 20 až 40 cm 0,9 více než 40 cm 0,7 Vrstva bahna se mČĜí ve þtvrtinČ osy kolmé na hráz rybníka, nejvýše však 200 m od hráze, jako prĤmČr ze 3 mČĜení (mimo stoku) alespoĖ 2 m od sebe vzdálených. Koeficient nižší než 1,0 se použije podle mČĜení jen pokud o to na základČ výrazného znehodnocení rybníka nČkterý z úþastníkĤ požádá nebo pokud je znehodnocení zjevné. 8) koeficient kontaminace KR8 0,3 až 1,0 Podle výskytu toxických cizorodých látek, které nejsou odbouratelné, se použijí následující hodnoty KR8: neovlivĖující kvalitu tržních ryb 1,0 zvyšující koncentraci v tržních rybách na úroveĖ hygienických limitĤ 0,3 ÚroveĖ pĜípadné kontaminace rybníka je možno doložit výsledky analýzy rybího masa nebo zjistit dotazem na VÚR VodĖany. ___________________________________________________________________________ Pokud jsou z dokumentace rybníka (manipulaþní Ĝád) k dispozici pĜesné údaje, lze je vždy použít pĜednostnČ pĜed hodnotami zjištČným zjednodušeným postupem podle textu vyhlášky.

Příloha č. 19


112



Koeficient polohový – K5 Tabulka þ. 1 ýíslo položky 1 2

Název, resp. skupiny mČst a obcí

Koeficient K5

Praha, Brno, Ostrava 1,20 až 1,25 Ostatní statutární mČsta a katastrální území lázeĖských míst typu A uvedená 1,10 až 1,15 v tabulce þ. 2 MČsta, která byla k 31. prosinci 2002 sídly okresních úĜadĤ a katastrální území 1,05 3 lázeĖských míst typu B uvedená v tabulce þ. 2 4 Ostatní mČsta 1,00 5 Ostatní obce s 1001 obyvatel a více 0,90 6 Ostatní obce do 1000 obyvatel vþetnČ 0,80 Pro liniové inženýrské stavby (popĜípadČ její pĜevažující þást) nacházející se v zastavČném území obce se použije u položek þ. 1 a 2 maximální hodnota koeficientu polohy K5 výšená o 10 % a u položek 3, 4 a 5 se hodnota koeficientu zvýší o 15%.

Seznam lázeĖských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Kód katastrálního území

Název lázeĖského místa

Název katastrálního území

Kód katastrálního území

B

LáznČ Kundratice

712779

B

LáznČ Kynžvart

679372

B

LáznČ Libverda

679381

LáznČ ToušeĖ

B

LáznČ ToušeĖ

767859

22

Lipová–láznČ

B

Dolní Lipová

684660

633381

23

Luhaþovice

A

Františkovy LáznČ

634646

24

Mariánské LáznČ

A

Luhaþovice, Pozlovice Mariánské LáznČ, Úšovice

688576, 726885 691585, 691607

A

Jáchymov

656437

25

Mšené–láznČ

B

Mšené–láznČ

700258

Jánské LáznČ

B

Jánské LáznČ

657239

26

Ostrožská Nová Ves

B

Ostrožská Nová Ves

716201

10

Jeseník

A

Jeseník

658723

27

PodČbrady

A

PodČbrady

723495

11

Karlova Studánka

B

Karlova Studánka

663301

28

Slatinice

B

12

Karlovy Vary

A

Karlovy Vary

663433

29

Teplice nad Beþvou

B

13

Klimkovice

B

Klimkovice

666319

30

Teplice

A

Teplice

766003

669199

31

TĜeboĖ

A

TĜeboĖ

770230

670138

32

Velichovky

B

Velichovky

777951

1

BechynČ

B

BechynČ

601543

18

2

BČloves

B

BČloves

701301

19

3

Bílina

B

Bílina

604208

20

4

Bludov

B

Bludov

605816

21

5

Darkov

A

Darkov

664014

6

Dubí u Teplic

B

Dubí u Teplic

7

Františkovy LáznČ

A

8

Jáchymov

9

14 15 16 17

Konstantinovy LáznČ Kostelec u Zlína LáznČ BČlohrad LáznČ Bohdaneþ

B A

Konstantinovy LáznČ Kostelec u Zlína

LáznČ Kundratice LáznČ Kynžvart LáznČ Libverda

Typ lázeĖ. místa

Název katastrálního území

PoĜad. þíslo

Název lázeĖského místa

Typ lázeĖ. místa

PoĜad. þíslo

Tabulka þ. 2

Slatinice na Hané Teplice nad Beþvou

749818 766283

B

LáznČ BČlohrad

679330

33

Velké Losiny

B

Velké Losiny

779083

B

LáznČ Bohdaneþ

606171

34

Vráž u Písku

B

Vráž u Písku

785733

V pĜípadČ odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.


113


Opotřebení staveb

1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou. 2. Za stáří stavby považujeme počet let, který uplynul od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí, kolaudační souhlas nebo započalo užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu, do roku, ke kterému se ocenění provádí. V případech, kdy došlo k užívání stavby dříve, počítá se její stáří od roku, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se od roku zjištěného z jiného dokladu, a není-li k dispozici ani ten, určí se odhadem. 3. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností. Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda, opotřebení může činit nejvýše 85 %. 4. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou. Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků se zděnými, betonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně, b) rekreačních a zahrádkářských chat - zděných 80 let - dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let - ostatních 50 let, c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce, d) vedlejších staveb a garáží - zděných 80 let - dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let - ostatních 30–40 let, e) studní - kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let - ostatních 50 let,

f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 17 g) hřbitovních staveb 100 až 150 let. 5. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí cenových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije vždy v případech, kdy je a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu, b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu, c) výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %, d) oceňována kulturní památka, e) provedena nástavba, přístavba, vestavba, f) je-li stavba poškozena vlivem živelní pohromy (zejména povodní nebo požárem). 6. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení cenových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7. Opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce

kde n .............počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících, Ai ............cenové podíly jednotlivých konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K4; součet cenových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,000, Bi ............skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, Ci ............předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 7, popřípadě stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce, přičemž platí vztah Bi Ci (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří).

Příloha č. 21

114


Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr . Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání. 7. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští. 8. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení pro stavbu v příslušné tabulce této přílohy uvedena konstrukce nebo vybavení, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její cenový podíl ze vzorce a) pro budovy a haly (§ 12, přílohy č. 8 a 9):

ZCK ....... základní cena (Kč/m3) popřípadě vynásobená příslušným koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví pro stavby: - oceňované podle § 13 podle přílohy č. 11 nebo - oceňované podle § 14 podle přílohy č. 12 nebo - oceňované podle § 16 podle přílohy č. 14 nebo - oceňované podle § 15 podle přílohy č. 13, Ki ............koeficient uvedený pro příslušnou stavbu v příloze č. 41, K5 ...........koeficient polohový pole přílohy č. 20, tabulky č. 1 c) pro jednotku (byt nebo nebytový prostor ) (§ 21, přílohy č. 8, 9, a 11):

kde CK ..........výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč), OP ..........obestavěný prostor budovy nebo haly (m3), ZC ..........základní cena uvedená v příloze č. 8 nebo 9 (Kč/m3), K1, K2, K3, K5, Ki …koeficienty uvedené v odstavci 2 § 12 této vyhlášky, b) pro rodinné domy, rekreační chalupy a rekreační domky (§ 13 , příloha č. 11), rekreační chaty, zahrádkářské chaty (§ 14, příloha č. 12), vedlejší stavby (§ 16, příloha č. 14) a garáže (§ 15, příloha č. 13):

kde CK ..........výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč), OP ..........obestavěný prostor výše uvedených staveb (m3),

kde CK ..........výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení v době a místě ocenění (Kč), PPK ........podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru (m2), jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je součástí oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru, nebo celková podlahová plocha všech bytů a nebytových prostorů v budově nebo v hale (m2), ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází, jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je společnou částí stavby, ZC ..........základní cena (Kč/m2) oceňovaného bytu nebo nebytového prostoru ve stavbě - oceňované podle § 12 – v budově, zjištěná podle přílohy č. 8 nebo - oceňované podle § 12 – v hale, zjištěná podle přílohy č. 9 nebo - oceňované podle § 13 - v rodinném domě, zjištěná podle přílohy č. 11, K1, K5, Ki…..koeficienty uvedené v odstavci 2 § 21.


115

Příloha č. 21

Tabulka þ. 1

Budovy typ A až I CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPģ BUDOV ýís. pol. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Konstrukce a vybavení Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce Stropy ZastĜešení mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜních povrchĤ Úpravy vnČjších povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrch podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní Instalaþní prefabrikovaná jádra

TYP BUDOVY A B C D E F G H I 0,059 0,072 0,073 0,063 0,074 0,082 0,063 0,061 0,062 0,163 0,218 0,192 0,172 0,184 0,174 0,150 0,153 0,154 0,082 0,119 0,111 0,082 0,097 0,093 0,082 0,081 0,082 0,064 0,054 0,062 0,059 0,090 0,073 0,061 0,062 0,062 0,022 0,020 0,021 0,028 0,029 0,021 0,027 0,029 0,030 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,006 0,007 0,068 0,058 0,069 0,070 0,061 0,069 0,071 0,073 0,071 0,032 0,031 0,031 0,036 0,034 0,033 0,032 0,033 0,034 0,028 0,028 0,018 0,021 0,019 0,018 0,031 0,032 0,030 0,030 0,041 0,062 0,031 0,052 0,059 0,003 0,032 0,031 0,004 0,018 0,017 0,039

0,023 0,033 0,053 0,023 0,043 0,052 0,003 0,031 0,029 0,003 0,016 0,038

0,031 0,032 0,052 0,022 0,041 0,050 0,003 0,022 0,021 0,003 0,016 0,018 0,034

0,033 0,039 0,057 0,032 0,052 0,059 0,003 0,032 0,031 0,004 0,019 0,034

0,027 0,031 0,054 0,031 0,043 0,052 0,003 0,022 0,020 0,003 0,019 0,033

0,029 0,031 0,052 0,032 0,042 0,057 0,003 0,032 0,031 0,002 0,017 0,030

0,028 0,038 0,059 0,033 0,049 0,058 0,003 0,033 0,032 0,003 0,022 0,018 0,043

0,027 0,037 0,058 0,033 0,048 0,059 0,003 0,032 0,031 0,004 0,020 0,019 0,042

0,028 0,036 0,051 0,031 0,049 0,056 0,003 0,031 0,030 0,003 0,021 0,017 0,043

0,014 0,013 0,010 0,014 0,005 0,014 0,014 0,013 0,014 0,043 0,034 0,062 0,054 0,063 0,059 0,044 0,044 0,055 -

116


Příloha č. 21

Tabulka þ. 1

Budovy typ J až Z CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPģ BUDOV ýís. pol. 1

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Konstrukce a vybavení Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce Stropy ZastĜešení mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜních povrchĤ Úpravy vnČjších povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrch podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní Instalaþní prefabrikovaná jádra

J

K

L

M

TYP BUDOVY N O P

0,054 0,060 0,083 0,104 0,103

R

S

Z

0,108 0,104 0,109 0,132 0,131

0,182 0,188 0,214 0,233 0,239 0,256 0,253 0,258 0,304 0,304 0,084 0,082 0,113 0,123 0,131 0,117 0,118 0,120 0,138 0,138 0,049 0,053 0,062 0,063 0,061 0,069 0,062 0,063 0,070 0,070 0,023 0,024 0,022 0,023 0,022 0,028 0,023 0,023 0,029 0,029 0,007 0,007 0,006 0,006 0,006 0,007 0,007 0,007 0,007 0,007 0,057 0,069 0,058 0,054 0,053 0,044 0,047 0,043 0,042 0,039 0,029 0,031 0,032 0,032 0,032 0,031 0,030 0,030 0,029 0,027 0,013 0,021 0,008 0,029 0,033 0,053 0,030 0,048 0,051 0,004 0,032 0,031 0,004 0,022 0,019 0,039

0,030 0,032 0,054 0,031 0,047 0,052 0,004 0,033 0,032 0,004 0,021 0,018 0,038

0,031 0,032 0,003 0,052 0,029 0,038 0,064 0,003 0,022 0,020 0,017 0,029

-

-

-

-

-

-

-

0,030 0,031 0,003 0,043 0,030 0,017 0,073 0,003 0,019 0,017 0,004 0,028

0,023 0,032 0,003 0,042 0,031 0,071 0,003 0,033 0,031 0,004 0,027

0,023 0,024 0,018 0,043 0,032 0,070 0,003 0,024 0,023 0,004 0,023

0,027 0,029 0,018 0,042 0,032 0,011 0,071 0,003 0,023 0,021 0,005 0,021

0,022 0,023 0,027 0,033 0,031 0,012 0,072 0,003 0,022 0,019 0,005 0,020

0,018 0,024 0,030 0,034 0,029 0,058 0,004 -

0,018 0,024 0,030 0,034 0,030 0,061 0,004 -

0,013 0,013 0,010 0,057 0,056 0,052 0,064 0,053 0,053 0,053 0,058 0,052 0,054 0,037 -


117

Příloha č. 21

Tabulka þ. 2

HALY typ A až F CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPģ HAL ýís.

Konstrukce

pol. 1 2 3 4 5 6 7 8 9

a vybavení Základy a vybavení Svislé konstrukce Stropy ZastĜeš. mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜ. povrchĤ Úpravy vnČj. povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrchy podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

TYP HALY A 0,073 0,174 0,073 0,082 0,023 0,006 0,071 0,033 0,028

B 0,081 0,227 0,072 0,083 0,027 0,006 0,064 0,032 0,023

C 0,072 0,171 0,064 0,080 0,028 0,006 0,072 0,033 0,031

D 0,082 0,192 0,063 0,083 0,024 0,006 0,071 0,032 0,024

E 0,094 0,203 0,082 0,102 0,029 0,007 0,069 0,039 -

F 0,103 0,213 0,084 0,101 0,028 0,007 0,068 0,038 -

0,010 0,038 0,057 0,040 0,048 0,063 0,003 0,033 0,031 0,003 0,018 0,042

0,008 0,032 0,054 0,041 0,042 0,060 0,003 0,023 0,021 0,002 0,017 0,034

0,010 0,039 0,059 0,042 0,050 0,054 0,003 0,032 0,030 0,003 0,018 0,016 0,043

0,009 0,038 0,058 0,041 0,048 0,059 0,003 0,024 0,022 0,003 0,019 0,005 0,034

0,008 0,032 0,023 0,052 0,048 0,013 0,083 0,004 0,009 0,008 0,004 0,022

0,008 0,032 0,023 0,051 0,047 0,013 0,083 0,004 0,009 0,008 0,004 0,022

0,010 0,041

0,009 0,039

0,010 0,034

0,009 0,051

0,069

0,054

118


Příloha č. 21

Tabulka þ. 2

HALY typ

G až M

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPģ HAL ýís.

Konstrukce

pol. 1 2 3 4 5 6 7 8 9

a vybavení Základy a vybavení Svislé konstrukce Stropy ZastĜeš. mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜ. povrchĤ Úpravy vnČj. povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrchy podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

TYP HALY G 0,112 0,223 0,092 0,093 0,029 0,006 0,063 0,034 -

H 0,111 0,229 0,090 0,099 0,028 0,006 0,063 0,033 -

I 0,113 0,239 0,092 0,101 0,029 0,006 0,063 0,032 -

J 0,122 0,293 0,089 0,110 0,029 0,007 0,061 0,033 -

K 0,123 0,298 0,091 0,112 0,028 0,007 0,060 0,032 -

L 0,113 0,262 0,089 0,103 0,029 0,007 0,059 0,031 -

M 0,122 0,241 0,091 0,104 0,030 0,006 0,053 0,032 -

0,008 0,031 0,022 0,052 0,048 0,011 0,084 0,003 0,007 0,006 0,003 0,021

0,008 0,032 0,023 0,053 0,050 0,012 0,073 0,003 0,011 0,010 0,004 0,023

0,008 0,031 0,024 0,051 0,049 0,011 0,063 0,003 0,010 0,009 0,004 0,022

0,007 0,022 0,023 0,043 0,048 0,047 0,004 -

0,007 0,021 0,024 0,044 0,049 0,048 0,004 -

0,007 0,020 0,024 0,043 0,047 0,059 0,004 0,014 0,013 0,005 0,020

0,008 0,031 0,021 0,042 0,050 0,061 0,003 0,012 0,011 0,004 0,022

0,052

0,039

0,040

0,062

0,052

0,051

0,056


119

CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ RODINNÝCH DOMģ, REKREAýNÍCH CHALUP A REKREAýNÍCH DOMKģ ýíslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Konstrukce a vybavení Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce Stropy ZastĜešení mimo krytinu Krytiny stĜech KlempíĜské konstrukce VnitĜní omítky Fasádní omítky VnČjší obklady VnitĜní obklady Schody DveĜe Okna Podlahy obytných místností Podlahy ostatních místností VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod Rozvod vody Zdroj teplé vody Instalace plynu Kanalizace Vybavení kuchyní VnitĜní hygienické vybavení Záchod Ostatní

Typ domu, chalupy nebo domku A,E,CH,L 0,082 0,212 0,079 0,073 0,034 0,009 0,058 0,028 0,005 0,023 0,010 0,032 0,052 0,022 0,010 0,052 0,043 0,006 0,032 0,019 0,005 0,031 0,005 0,041 0,003 0,034

B,F,I,M 0,071 0,223 0,084 0,052 0,032 0,008 0,062 0,031 0,004 0,023 0,024 0,033 0,052 0,022 0,011 0,044 0,041 0,006 0,030 0,018 0,005 0,028 0,005 0,051 0,004 0,036

C,G,J,N 0,054 0,234 0,091 0,054 0,033 0,008 0,061 0,028 0,005 0,022 0,023 0,032 0,051 0,021 0,013 0,053 0,042 0,006 0,029 0,017 0,005 0,027 0,005 0,043 0,003 0,040

D,H,K,O 0,043 0,243 0,093 0,042 0,030 0,007 0,064 0,033 0,004 0,024 0,039 0,034 0,053 0,023 0,014 0,042 0,040 0,005 0,028 0,016 0,005 0,029 0,005 0,050 0,004 0,030

Příloha č. 21

Tabulka þ. 3

120


Příloha č. 21

Tabulka þ. 4 CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ REKREAýNÍCH A ZAHRÁDKÁěSKÝCH CHAT ýíslo Konstrukce poa ložk vybavení y 1 Základy vþetnČ zemních prací

A I 0,056

B II

I

II

TYP CHAT C I II

D I

E II

I

II

0,063 0,073 0,082 0,067 0,074 0,076 0,083 0,066 0,074

2

Podezdívka

0,036

3

Svislé konstrukce

0,253 0,274 0,273 0,294 0,253 0,271 0,272 0,293 0,254 0,273

4

Stropy

0,094 0,102 0,101 0,113 0,102 0,113 0,102 0,121 0,103 0,112

5

ZastĜešení mimo krytinu

0,092 0,091 0,062 0,061 0,092 0,091 0,071 0,070 0,092 0,091

6

Krytiny stĜech

0,041 0,040 0,041 0,040 0,051 0,050 0,051 0,049 0,051 0,049

7


0,008 0,007 0,008 0,007 0,008 0,007 0,008 0,007 0,008 0,008

8

Úprava povrchĤ

0,092 0,081 0,092 0,080 0,101 0,092 0,102 0,093 0,103 0,093

9

SchodištČ

0,021 0,041 0,012 0,020 0,022 0,042 0,011 0,022 0,021 0,041

10

DveĜe

0,031 0,030 0,031 0,031 0,031 0,030 0,031 0,030 0,031 0,030

11

Okna

0,052 0,051 0,052 0,051 0,052 0,051 0,052 0,051 0,052 0,051

12

Podlahy

0,041 0,040 0,041 0,040 0,042 0,041 0,042 0,041 0,040 0,039

13

VytápČní

0,032 0,031 0,031 0,030 0,033 0,032 0,033 0,032 0,032 0,031

14

Elektroinstalace

0,031 0,030 0,030 0,031 0,032 0,031 0,032 0,031 0,030 0,029

15

Rozvod vody

0,022 0,021 0,021 0,021

-

-

-

-

-

-

16

Zdroj teplé vody

0,009 0,010 0,009 0,010

-

-

-

-

-

-

17

Rozvod propan butanu

0,002 0,002 0,002 0,002

-

-

-

-

-

-

18

Kanalizace

0,021 0,020 0,020 0,020

-

-

-

-

-

-

19

Záchod

0,004 0,004 0,004 0,004 0,004 0,004 0,005 0,005 0,005 0,005

20

Okenice

0,019 0,018 0,019 0,018 0,019 0,018 0,019 0,018 0,019 0,018

21

VnitĜní hygienické vybavení

0,023 0,022 0,022 0,022 0,028 0,026 0,028 0,026 0,028 0,026

22

Ostatní

0,020 0,022 0,018 0,023 0,026 0,027 0,026 0,028 0,027 0,030

-

0,038

-

0,037

-

0,039

-

0,038

-

121

Příloha č. 21


ýíslo Konstrukce poa ložk vybavení y 1 Základy vþetnČ zemních prací 2 Podezdívka 3 Svislé konstrukce 4 Stropy 5 ZastĜešení mimo krytinu 6 Krytiny stĜech 7 KlempíĜské konstrukce 8 Úprava povrchĤ 9 SchodištČ 10 DveĜe 11 Okna 12 Podlahy 13 VytápČní 14 Elektroinstalace 15 Rozvod vody 16 Zdroj teplé vody 17 Rozvod propan - butanu 18 Kanalizace 19 Záchod 20 Okenice 21 VnitĜní hygienické vybavení 22 Ostatní

TYP CHAT F

G II

I

II

I

II

0,077

0,084

0,058

0,064

0,084 0,093

0,082

0,092

0,040 0,274 0,102 0,070 0,050 0,008 0,101 0,012 0,032 0,051 0,040 0,033 0,032 0,004 0,019 0,028

0,292 0,120 0,069 0,049 0,008 0,094 0,023 0,031 0,050 0,039 0,032 0,031 0,004 0,018 0,026

0,037 0,254 0,093 0,092 0,042 0,008 0,093 0,021 0,032 0,052 0,040 0,033 0,031 0,018 0,003 0,017 0,004 0,019 0,023

0,273 0,104 0,090 0,041 0,008 0,084 0,043 0,031 0,051 0,039 0,032 0,030 0,017 0,003 0,016 0,004 0,018 0,022

0,039 0,284 0,102 0,063 0,041 0,008 0,092 0,031 0,051 0,040 0,032 0,031 0,018 0,003 0,017 0,004 0,019 0,023

0,304 0,114 0,062 0,042 0,008 0,084 0,030 0,050 0,039 0,031 0,030 0,017 0,003 0,016 0,004 0,018 0,022

0,040 0,280 0,101 0,072 0,050 0,008 0,101 0,032 0,051 0,041 0,032 0,030 0,003 0,020 0,029

0,303 0,123 0,070 0,049 0,008 0,093 0,031 0,050 0,040 0,031 0,029 0,003 0,019 0,027

0,027

0,030

0,030

0,030

0,018 0,033

0,028

0,032

I - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavČné plochy II - Chaty podsklepené

I

H

I

I

II

122


Příloha č. 21

Tabulka þ. 5 CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ VEDLEJŠÍCH STAVEB

ýíslo položky 1 2 3 4

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stČny Stropy Krov (podhled x)

5 6

Krytina KlempíĜské konstrukce Úpravy povrchĤ SchodištČ DveĜe Okna Podlahy Elektroinstalace

7 8 9 10 11 12

ýíslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stČny Stropy Krov (podhled x) Krytina KlempíĜské konstrukce Úpravy povrchĤ SchodištČ DveĜe Okna Podlahy Elektroinstalace

A I 0,062 0,304 0,193 0,108

II 0,071 0,322 0,206 0,093

0,069 0,019

0,057 0,016

0,049 0,038 0,031 0,01 0,068 0,049

0,057 0,046 0,023 0,012 0,063 0,034

TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB B C I II I II 0,071 0,083 0,064 0,074 0,318 0,336 0,303 0,321 0,198 0,22 0,194 0,211 0,073x 0,062x 0,098 0,085 ) ) 0,081 0,071 0,068 0,056 0,017 0,015 0,018 0,016 0,061 0,03 0,011 0,082 0,058

0,07 0,021 0,013 0,07 0,039

0,049 0,037 0,029 0,012 0,08 0,048

II 0,092 0,332 0,239 -

0,112 0,016

0,09 0,015

0,063 0,038 0,013 0,097 0,05

0,072 0,026 0,014 0,085 0,035

TYP VEDLEJŠÍCH STAVEB E F I II I II I 0,077 0,088 0,083 0,094 0,122 0,274 0,290 0,319 0,339 0,31 0,202 0,22 0,212 0,234 0,109 0,090 0,335 0,068 0,055 0,111 0,086 0,128 0,018 0,016 0,016 0,015 0,042 0,052 0,064 0,06 0,07 0,063 0,036 0,042 0,03 0,022 0,037 0,025 0,013 0,014 0,014 0,014 0,082 0,071 0,108 0,092 0,039 0,028 0,04 0,031 -

I - Vedlejší stavby nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavČné plochy II - Vedlejší stavby podsklepené

0,058 0,043 0,02 0,014 0,068 0,034

D I 0,08 0,313 0,218 -

G II 0,137 0,329 0,33 0,105 0,032 0,067 -


123

Příloha č. 21

Tabulka þ.6 CENOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ GARÁŽÍ ýíslo položky

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Konstrukce a vybavení Základy Obvodové stČny Stropy Krov Krytina KlempíĜské konstrukce Úpravy povrchĤ DveĜe Okna Vrata Podlahy Elektroinstalace

A nepodsklepené 0,060 0,289 0,191 0,100 0,068 0,019

podsklepené 0,071 0,297 0,215 0,092 0,053 0,017

0,051 0,023 0,013 0,060 0,068 0,058

0,058 0,018 0,011 0,052 0,073 0,043

Typ garáže B nepodpodsklepené sklepené 0,062 0,078 0,301 0,327 0,262 0,276 0,057 0,043 0,029 0,026 0,048 0,027 0,014 0,068 0,072 0,060

0,054 0,014 0,012 0,044 0,080 0,046

C nepodsklepené 0,082 0,338 0,162 0,082 0,019

podsklepené 0,093 0,342 0,169 0,092 0,017

0,063 0,036 0,016 0,062 0,140 -

0,068 0,029 0,013 0,049 0,128 -

124


Příloha č. 21

Tabulka þ. 7 PěEDPOKLÁDANÁ ŽIVOTNOST KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ

ýíslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Název Základy vþetnČ zemních prací Svislé konstrukce Stropy ZastĜešení mimo krytinu Krytiny, stĜecha KlempíĜské konstrukce Úpravy vnitĜních povrchĤ Úpravy vnČjších povrchĤ VnitĜní obklady keramické Schody DveĜe Vrata Okna Povrchy podlah VytápČní Elektroinstalace Bleskosvod VnitĜní vodovod VnitĜní kanalizace VnitĜní plynovod OhĜev teplé vody Vybavení kuchyní VnitĜní hygienická zaĜízení vþetnČ WC Výtahy Ostatní Instalaþní prefabrikáty (jádra)

PĜedpokládaná životnost v letech 150 - 200 80 - 200 80 - 200 70 - 150 40 - 80 30 - 80 50 - 80 30 - 60 30 - 50 80 - 200 50 - 80 30 - 50 50 - 80 15 - 80 20 - 50 25 - 50 30 - 50 20 - 50 30 - 60 20 - 50 20 - 40 15 - 30 30 - 60 30 - 50 15 - 25


125


Míry kapitalizace pro oceĖování nemovitých vČcí a majetkových práv výnosovým zpĤsobem ýíslo polož.

Typ stavby Budovy

1 2 3 4

L R H F

Název položky

Haly

Míra kapitalizace v % pro Budovy

Haly

E,F,G I C D

Nemovité vČci pro výrobu 7,5 9,5 Nemovité vČci pro garážování 11 10 Nemovité vČci pro obchod 7 8 Nemovité vČci pro administrativu 6,5 Nemovité vČci pro hromadné ubytování a stravování 5 I, G D 7,5 (napĜ. hotely), ostatní ubytování 6 P H Nemovité vČci pro dopravu, spoje 7 7 C A Nemovité vČci pro školství 8 8 D A Nemovité vČci pro kulturu 7 9 A D Nemovité vČci pro zdravotnictví 8 10 Z, O K, L Nemovité vČci pro zemČdČlství 6 7,5 11 S J Nemovité vČci pro skladování 6 6,5 12 E B Nemovité vČci pro sport 7 7 13 J Bytové domy typové 5,5 14 K Bytové domy netypové 4,5 15 Ostatní nemovité vČci neuvedené 8 16 Majetková práva 12 U staveb oceĖovaných podle § 31 odst. 1 písm. b) a c) se k pĜíslušné míĜe kapitalizace pĜipoþte 0,1 až 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy. U staveb s víceúþelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle pĜevažujícího úþelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace pĜíslušející zbylé þásti, zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,1 až 0,5 %. Výše celkové úpravy míry kapitalizace mĤže þinit nejvýše 0,5 %.

126



ZatĜídČní nemovité vČci do skupiny podle analýzy jejího rozvoje pro ocenČní kombinací nákladového a výnosového zpĤsobu. Tabulka þ. 1 Oznaþení skupiny

A B C D E F

CHARAKTERISTIKA SKUPIN DLE ANALÝZY ROZVOJE NEMOVITÉ VċCI ZmČny okolí a podmínek s dopadem na výnosnost nebo na poptávku

Rozvojové možnosti nemovité vČci ano

s pozitivním dopadem

ne ano ne ano ne

bez zásadních zmČn – stabilizovaná oblast s negativním dopadem

Urþení ceny nemovité vČci kombinací nákladového a výnosového zpĤsobu Tabulka þ. 2 VÝPOýET CENY NEMOVITÝCH VċCÍ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPģSOBU Oznaþení skupiny

A B, C D, E F

CV> CN

CV d CN Pro budovy a haly

Pro budovy typu J a K

Pro budovy ostatních typĤ a haly

CV + 0,40 R CV + 0,20 R CV + 0,10 R CV

CV x 1,15 CV x 1,05 CV CV x 0,85

CV x 1,15 CV x 1,10 CV x 1,05 CV

kde R = _CV - CN_, CV - cena stavby zjištČná výnosovým zpĤsobem, CN - cena stavby zjištČná nákladovým zpĤsobem. V analýze rozvoje nemovité vČci se posuzuje schopnost nemovité vČci pĜizpĤsobit se pĜedpokládaným zmČnám okolí a podmínek, které mohou výraznČ ovlivnit výnosnost nebo poptávku po nemovité vČci. x ZmČnami okolí a podmínek se rozumČjí budoucí zmČny charakteru okolní zástavby v návaznosti na územní plán, realizace staveb v okolí posuzované nemovité vČci s výrazným dopadem na její výnosnost nebo prodejnost (napĜ. objekty obþanské vybavenosti, dopravní a prĤmyslové stavby, stanice metra, otvírka tČžebního území a jiné), fiskální a dotaþní politika státu, cenové regulace, a jiné. x Rozvojovými možnostmi nemovité vČci se rozumí posouzení, zda stávající využití odpovídá jejímu nejlepšímu a nejvyššímu využití, zda stavebnČ technické parametry stavby odpovídají požadavkĤm vyplývajícím z pĜedpokládaných zmČn, pĜípadnČ zda je možná její zmČna (napĜ. stavebními úpravami, zmČnou úþelu užití stavby), aby se zachovala nebo zvýšila výnosnost nemovité vČci, u pozemkĤ posouzení možnosti další zástavby, a jiné. x Nemovitá vČc, u které je rĤst pachtovného þi nájemného zaruþen polohou nemovité vČci (napĜ. umístČní v centru obce nebo jiné významné lokalitČ), se zaĜadí do skupiny A. Jiné zaĜazení lze pouze na základČ prĤkazného doložení negativních zmČn v okolí. x ZatĜídČní do skupin je nutno zdĤvodnit.


127


Základní ceny za m3 obestavČného prostoru rodinných domĤ, rekreaþních chalup, rekreaþních domkĤ Tabulka þ.1 Kraj v þlenČní na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle poþtu obyvatel a oblastí

Základní cena ( Kþ/m3)

HLAVNÍ MċSTO PRAHA Praha 1* 14 715 Praha 2* 6 723 Praha 3* 8 862 Praha 4* 6 928 Praha 5* 7 922 Praha 6* 11 692 Praha 7* 4 796 Praha 8* 5 701 Praha 9* 4 635 Praha 10* 6 435 Praha 11* 5 791 Praha 12* 5 746 Praha 13* 5 206 Praha 14* 5 221 Praha 15* 6 625 Praha 16* 4 297 Praha 17* 4 531 Praha 18* 5 591 Praha 19* 4 198 Praha 20* 6 431 Praha 21* 7 809 STěEDOýESKÝ KRAJ Benešov 2 704 Beroun 4 577 Kladno 3 045 Kolín 2 429 Kutná Hora 3 252 MČlník 2 881 Mladá Boleslav 3 053 Nymburk 2 737 PodČbrady 3 128 Praha – východ** 4 925 Praha – západ** 6 073 PĜíbram 2 797 Rakovník 3 016 10 001 – 50 000 3 109 2 001 – 10 000 3 511 do 2 000 obyvatel 3 504 JIHOýESKÝ KRAJ ýeské BudČjovice 3 198 ýeský Krumlov 3 295 JindĜichĤv Hradec 2 724 Písek 2 397 Prachatice 2 547 Strakonice 2 244 *

Kraj v þlenČní na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle poþtu obyvatel a oblastí


Tábor 2 376 2 001 – 10 000 2 589 do 2 000 obyvatel 2 564 PLZEĕSKÝ KRAJ PlzeĖ 1* 3 352 PlzeĖ 2* 3 459 PlzeĖ 3* 4 098 Domažlice 2 341 Klatovy 2 261 Rokycany 2 402 Tachov 1 980 10 001 – 50 000 2 670 2 001 – 10 000 2 694 do 2 000 obyvatel 2 461 KARLOVARSKÝ KRAJ Karlovy Vary 1* 6 133 Karlovy Vary 2* 3 886 Karlovy Vary 3* 3 486 Karlovy Vary 4* 3 658 Cheb 2 167 Františkovy LáznČ 2 682 Mariánské LáznČ 2 244 Sokolov 2 699 10 001 – 50 000 2 125 2 001 – 10 000 2 234 do 2 000 obyvatel 2 421 ÚSTECKÝ KRAJ DČþín 2 201 Chomutov 2 385 LitomČĜice 2 708 Louny 2 443 Most 3 487 Teplice 2 601 Ústí nad Labem 2 296 10 001 – 50 000 2 141 2 001 – 10 000 2 358 do 2 000 obyvatel 2 301 LIBERECKÝ KRAJ ýeská Lípa 2 257 Jablonec nad Nisou 2 755 Liberec 3 030 Semily 2 320 10 001 – 50 000 2 923 2 001 – 10 000 2 853 do 2 000 obyvatel 3 134



KRÁL. HRADECKÝ KRAJ Hradec Králové 3 413 Jiþín 2 643 Náchod 2 090 Rychnov nad Kn. 1 862 Trutnov 2 281 10 001 – 50 000 2 399 2 001 – 10 000 2 337 do 2 000 obyvatel 2 680 PARDUBICKÝ KRAJ Chrudim 2 570 Pardubice 2 699 Svitavy 2 106 Ústí nad Orlicí 1 941 10 001 – 50 000 2 206 2 001 – 10 000 2 281 do 2 000 obyvatel 2 180 KRAJ VYSOýINA HavlíþkĤv Brod 2 639 Jihlava 2 577 PelhĜimov 1 688 TĜebíþ 2 232 Žćár nad Sázavou 2 722 10 001 – 50 000 1 971 2 001 – 10 000 1 892 do 2 000 obyvatel 1 698 JIHOMORAVSKÝ KRAJ Brno 1* 6 084 Brno 2* 5 561 Brno 3* 5 102 Brno 4* 4 826 Brno 5* 5 366 Brno 6* 4 699 Brno 7* 4 353 Brno 8* 4 381 Brno 9* 4 126 Blansko 4 913 BĜeclav 2 339 Hodonín 2 316 Vyškov 2 068 Znojmo 2 429 10 001 – 50 000 2 599 2 001 – 10 000 2 421 do 2 000 obyvatel 2 300


Základní cena (Kþ/m3)

OLOMOUCKÝ KRAJ Jeseník 1 723 Olomouc 3 065 ProstČjov 2 557 PĜerov 2 361 Šumperk 2 872 10 001 – 50 000 2 320 2 001 – 10 000 2 181 do 2 000 obyvatel 2 013 ZLÍNSKÝ KRAJ KromČĜíž 2 596 Luhaþovice 2 978 Uherské HradištČ 2 237 Vsetín 2 294 Zlín 3 569 10 001 – 50 000 2 458 2 001 – 10 000 2 061 do 2 000 obyvatel 1 958 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Ostrava 1* 1 821 Ostrava 2* 2 547 Ostrava 3* 2 379 Ostrava 4* 2 101 Ostrava 5* 2 819 Ostrava 6* 2 528 Ostrava 7* 2 423 Ostrava 8* 2 863 Ostrava 9* 2 649 Ostrava 10* 2 269 Ostrava 11* 2 707 Ostrava 12* 2 606 Bruntál 1 743 Frýdek-Místek 2 423 HavíĜov 2 309 Karviná 2 185 Nový Jiþín 1 935 Opava 2 204 10 001 – 50 000 1 952 2 001 – 10 000 2 291 do 2 000 obyvatel 2 387

RozdČlení mČst Prahy, Brna, PlznČ, Ostravy a Karlových VarĤ na oblasti je uvedeno v pĜíloze þ. 2. ** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na poþet obyvatel.

128


Index konstrukce a vybavení rodinných domĤ, rekreaþních chalup a domkĤ Příloha č. 24

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 2

Znak


Vi

Název znaku

1

2

ýíslo 3

4 Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou stĜechou

I.

0

Typ stavbya)

1

Druh stavby

2

Provedení obvodových stČnb)

3

TloušĢka obvod. stČn

4

Podlažnostc)

5

Napojení na sítČ (pĜípojky)

6

ZpĤsob vytápČní stavby

7

Zákl. pĜíslušenství v RDd)

8

Ostatní vybavení v RD

9

Venkovní úpravy

10

Vedlejší stavby tvoĜící pĜíslušenství k RD

11

Pozemky ve funkþním celku se stavbou

12

Kriterium jinde neuvedené

13

StavebnČ- technický stav

II. III. IV. I. II. III. I. II. III. IV. V I. II. III. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V.

Index konstrukce a vybavení: I V a)

Hodnota Vi

Popis pásma

§ ¨1 ©

Dtto - s plochou stĜechou Podsklepený - se šikmou nebo strmou stĜechou Dtto - s plochou stĜechou Rekreaþní chalupa a rekreaþní domek Dvojdomek, dĤm Ĝadový Samostatný rodinný dĤm Na bázi dĜevní hmoty – nezateplené; zdivo smíšené nebo kamenné Železobetonová konstrukce – nezateplená Zdivo cihelné nebo tvárnicové DĜevostavby (novostavby) a stavby zateplené Ekologické stavby, nízkoenergetické a pasivní domy atd. ménČ jak 45 cm 45 cm více jak 45 cm Hodnota 1 Hodnota více jak 1 do 2 vþetnČ Hodnota vČtší než 2 Žádné nebo pouze pĜípojka elektr. energie PĜípojka elektro, vl. studna na pozemku PĜípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku PĜípojka elektro voda, napoj. na veĜej. kanal. nebo domovní þistírna PĜípojka elektro, voda, kanalizace a plyn nebo propan butan Lokální na tuhá paliva Lokální vytápČní el. nebo plynem, ÚstĜední , etážové , dálkové V pĜevažující þásti vytápČní podlahové, teplovzdušné vytápČní Ostatní druhy vytápČní (napĜ.solární, tepelná þerpadla, stČn. vytápČní) Bez základního pĜíslušenství nebo pouze suchý záchod,chemické WC Pouze þásteþné ve stavbČ nebo úplné podstand. nebo mimo stavbu RD Úplné - standardní provedení Úplné nadstandard. nebo více zákl.pĜísl. standard. proved., popĜípadČ prádelna Více základních pĜíslušenství nadstandardního provedení Bez dalšího vybavení NapĜ. sauna, centrál.vysavaþ, zimní zahrad., víĜivé vany, vnitĜní bazén Zanedbatelného rozsahu Minimálního rozsahu Standardního rozsahu a provedení VČtšího rozsahu nebo nadstand. provedení Nadstandardní provedení a rozsah Snižující hodnotu RD Bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavČné ploše nad 25 m2 Standardní pĜíslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m2 Bez pozemku (nebo pouze zast. stavbou) nebo do 300 m2 Od 300 m2 do 800 m2 celkem Nad 800 m2 celkem VýznamnČ snižující cenu MírnČ snižující cenu Bez vlivu na cenu MírnČ zvyšující cenu VýznamnČ zvyšující cenu Stavba ve výborném stavu Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Stavba se zanedbanou údržbou – (pĜedpoklad provedení menších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (pĜedpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti) 12

¦V i 1

i

5 A;B;E;F;CH;I;L; M A;B;E;F;CH;I;L; M C;D;G;H;J;K;N;O C;D;G;H;J;K;N;O -0,02 -0,01 0 -0,08 -0,01 0 0,04 0,10 -0,02 0 0,03 0 0,01 0,02 -0,10 -0,05 0 0,04 0,08 -0,08 -0,04 0 0,05 0,06 až 0,10 -0,10 -0,05 0 0,05 0,06 až 0,10 0 0,01 až 0,25 -0,05 -0,03 0 0,04 0,05 -0,01 až -0,03 0 0,05 až 0,10 -0,01 0 0,01 -0,06 až –0,10 -0,01 až -0,05 0 0,01až 0,05 0,06 až 0,10

1,05* 1,00* 0,85* 0,65* 0,40*

· ¸ u V 13 ¹

Typ stavby se urþí zaþlenČním do kvalitativního pásma a výbČrem písmene ze sloupce 5 odpovídajícího typu dle pĜílohy þ. 11.

b) ZaþlenČní se provede podle pĜevažující svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji pĜí více druzích urþit, pak se pro výpoþet použije hodnota konstrukce pĜíslušející kvalitativnímu pásmu nejvyššího þísla z vyskytujících se druhĤ konstrukcí.

c)

d)

129

Podlažností pro úþely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavČné plochy všech podlaží stavby a zastavČné plochy 1.NP – nutno doložit výpoþtem. Základním pĜíslušenstvím pro úþely této vyhlášky se rozumí koupelna (vana nebo sprchovací kout, umyvadlo) a splachovací záchod.

* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypoþte podle vzorce

s 1 0,005 u y , kde y ... ………….stáĜí stavby v rocích, 1 a 0,005 …… konstanty PĜitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6. Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáĜí stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje poþet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento úþel považuje stavba, u níž došlo alespoĖ 60 % objemových podílĤ prvkĤ konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepĜihlíží. Je-li stavba s nástavbou, pĜístavbou, popĜípadČ se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby þiní alespoĖ 50 % a které by se podle stáĜí zaĜadily do jiné kategorie oproti pĤvodní þásti stavby, lze hodnotu koeficientu s, pĜíslušejícího pĤvodní stavbČ, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1. ZaĜazení do kvalitativního pásma jednotlivých znakĤ musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplĖuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zaĜadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

Příloha č. 24


130



Základní ceny za m3 obestavČného prostoru rekreaþní chaty nebo zahrádkáĜské chaty Tabulka þ. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) poþet obyvatel HLAVNÍ MċSTO PRAHA PRAHA 1* PRAHA 2* PRAHA 3* PRAHA 4* PRAHA 5* PRAHA 6* PRAHA 7* PRAHA 8* PRAHA 9* PRAHA 10* PRAHA 11* PRAHA 12* PRAHA 13* PRAHA 14* PRAHA 15* PRAHA 16* PRAHA 17* PRAHA 18* PRAHA 19* PRAHA 20* PRAHA 21* STěEDOýESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel JIHOýESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PLZENSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KARLOVARSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ÚSTECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) poþet obyvatel

Základní cena ( Kþ/ m3) 3 598 3 228 4 229 2 702 2 755 2 398 2 555 2 758 4 989 5 501 2 430 5 294 3 177 5 095 3 593 2 551 3 334 3 781 2 217 2 019 4 143 4 337 2 221 1 698 2 730 3 001 2 073 1 688 2 328 2 559 1 532 1 868 1 609 2 379 1 448 1 559 1 804 2 388


LIBERECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PARDUBICKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KRAJ VYSOýINA nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel BRNO BRNO 1* BRNO 2* BRNO 3* BRNO 4* BRNO 5* BRNO 6* BRNO 7* BRNO 8* BRNO 9* JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMċ BRNA) nad 10 000 obyvatel 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel OLOMOUCKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ZLÍNSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

2 027 2 598 1 687 3 552 2 071 1 793 2 188 2 983 1 516 1 394 1 941 2 255 1 159 1 388 1 527 2 315 1 865 2 647 2 599 1 979 2 181 2 108 3 553 2 660 1 409 2 129 2 483 2 048 1 690 1 919 2 376 2 071 1 541 1 869 2 253 1 743 2 151 2 615 2 868

* RozdČlení Hlavního mČsta Prahy na oblasti PRAHA 1 až PRAHA 21 a mČsta Brna na oblasti BRNO 1 až BRNO 9 je uvedeno v pĜíloze þ. 2.


131

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 2

Znak Vi


Název znaku

1

ýíslo

2

3 I. II.

0

Typ stavbya)

1

Druh stavby

2

Svislé konstrukceb)

3

StĜešní konstrukce

4

Napojení stavby na sítČ

5

Vybavení

6

VytápČní stavby

7

PĜíslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m2 vþetnČ)

8

VýmČra pozemkĤ užívané se stavbou

9


10


III.

a)

b)

4 Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavČné plochy 1. NP - bez podkroví nebo do ½ zastavČné plochy 1.NP

Dtto – s podkrovím nad ½ zastavČné plochy 1.NP vþetnČ Podsklepený - bez podkroví nebo do ½ zastavČné plochy 1.NP

IV.

Dtto - s podkrovím nad ½ zastavČné plochy 1.NP vþetnČ

I. II. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III.

ZahrádkáĜská chata Rekreaþní chata DĜevČné jednostrannČ obíjené DĜevČné oboustrannČ obíjené, zdivo do tl. 30 cm vþetnČ Montované na bázi dĜevní hmoty DĜevČné srubové ZdČné tl. více jak 30 cm Krov neumožĖující zĜízení podkroví Plochá stĜecha nebo krov umožĖující zĜízení podkroví (nevyužito) Podkroví více jak z poloviny zastavČné plochy stavby Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie Elektr. proud, voda , žumpa (septik) Elektr. proud, napojení na veĜejný vodovod a kanalizaci nebo domovní þistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.) Bez zákl. pĜíslušenství Pouze WC suché nebo i mino stavbu WC ve stavbČ WC ve stavbČ, koupelna nebo sprchový kout WC, koupelna, popĜípadČ jich více nebo další vybavení (napĜ. zimní zahrady, vnitĜní bazén atd.), Bez vytápČní Lokální vytápČní ústĜední (centrální) vytápČní na pevná paliva Ostatní druhy vytápČní Snižující hodnotu stavby Bez pĜíslušenství PĜíslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty PĜíslušenství zvyšující cenu chaty (napĜ. venkovní gril, pergoly apod.) PĜíslušenství výraznČ zvyšující cenu stavby (napĜ. sauna)

I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. IV. V. I.

II. III. VI. V.

Index konstrukce a vybavení:

Popis pásma

IV

Pouze zastavČný stavbou Do 400 m2 Nad 400 m VýznamnČ snižující cenu MírnČ snižující cenu Bez vlivu na cenu MírnČ zvyšující cenu VýznamnČ zvyšující cenu

Hodnota Vi 5

A;B;C;D;E;F;G;H; I A;B;C;D;E;F;G;H; I A;B;C;D;E;F;G;H; I A;B;C;D;E;F;G;H; I

0,02 0 -0,05 -0,03 0 0,02 0,05 -0,01 0 0,03 -0,06 0 0,06 -0,10 -0,06 0 0,10 0,15 -0,06 0 0,05 0,10 -0,08 -0,04 0 0,04 0,08 až 0,20 -0,05 0 0,03 -0,06 až -0,15 -0,05 0 0,05 0,06 až 0,15

Stavba ve výborném stavu Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Stavba se zanedbanou údržbou – (pĜedpoklad provedení menších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (pĜedpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)

1,05* 1,00* 0,85* 0,65* 0,40*

9 § · ¨1 ¦Vi ¸ uV10 © i1 ¹

Typ stavby se urþí zaþlenČním do kvalitativního pásma a výbČrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle pĜílohy þ. 12.

ZaþlenČní se provede podle pĜevažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji urþit, pak se zaþlení do vyššího kvalitativního pásma.

Příloha č. 25

Index konstrukce a vybavení rekreaþních a zahrádkáĜských chat

Příloha č. 25

132



s 1 0,005 u y , kde y ... ………….stáĜí stavby v rocích, 1 a 0,005 …… konstanty. PĜitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6. Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáĜí stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje poþet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento úþel považuje stavba, u níž došlo alespoĖ 60 % objemových podílĤ prvkĤ konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepĜihlíží. Je-li stavba s nástavbou, pĜístavbou, popĜípadČ se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby þiní alespoĖ 50 % a které by se podle stáĜí zaĜadily do jiné kategorie oproti pĤvodní þásti stavby, lze hodnotu koeficientu s, pĜíslušejícího pĤvodní stavbČ, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1. ZaĜazení do kvalitativního pásma jednotlivých znakĤ musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplĖuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zaĜadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.


133


Základní ceny za m3 obestavČného prostoru garáže Tabulka þ. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) poþet obyvatel HLAVNÍ MċSTO PRAHA PRAHA 1* PRAHA 2* PRAHA 3* PRAHA 4* PRAHA 5* PRAHA 6* PRAHA 7* PRAHA 8* PRAHA 9* PRAHA 10* PRAHA 11* PRAHA 12* PRAHA 13* PRAHA 14* PRAHA 15* PRAHA 16* PRAHA 17* PRAHA 18* PRAHA 19* PRAHA 20* PRAHA 21* STěEDOýESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel JIHOýESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PLZENSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KARLOVARSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ÚSTECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) poþet obyvatel

Základní cena ( Kþ/ m3) 10 088 4 700 4 020 2 624 3 777 5 850 3 162 3 297 3 372 3 387 3 092 3 219 3 056 2 472 1 876 2 825 1 742 3 144 2 014 3 389 4 507 1 749 1 896 1 901 2 221 1 926 1 860 1 592 1 250 1 792 1 745 1 484 1 299 1 912 1 253 1 028 1 250 1 365 1 347 1 317 1 039


LIBERECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel PARDUBICKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel KRAJ VYSOýINA nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel BRNO BRNO 1* BRNO 2* BRNO 3* BRNO 4* BRNO 5* BRNO 6* BRNO 7* BRNO 8* BRNO 9* JIHOMORAVSKÝ KRAJ –(KROMċ BRNA) nad 10 000 obyvatel 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel OLOMOUCKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel ZLÍNSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 10 001 – 50 000 2 001 – 10 000 do 2 000 obyvatel

1 718 1 804 1 281 1 374 1 855 1 576 1 395 1 435 1 408 1 616 1 512 1 373 1 612 1 909 1 458 1 143 3 050 3 491 3 550 3 182 2 955 2 501 3 490 2 580 2 142 1 955 1 666 1 420 2 300 1 910 1 456 1 171 2 425 2 078 1 685 1 350 1 536 1 534 1 264 1 287

* RozdČlení Hlavního mČsta Prahy na oblasti PRAHA 1 až PRAHA 21 a mČsta Brna na oblasti BRNO 1 až BRNO 9 je uvedeno v pĜíloze þ. 2.

Příloha č. 26

134


Index konstrukce a vybavení garáží Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka þ. 2 Znak Vi

Název znaku

Kvalitativní pásma ýíslo I.

0

Typ stavby

1

Druh stavby

2

Konstrukce

3

Technické vybavení

4

PĜíslušenství – venk. úpravy

5


6


II. III. I. II. I. II. III. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V.

Popis pásma Svislé konstrukce zdČné nebo železobetonové se stĜechou – krovem umožĖující zĜízení podkroví Svislé konstrukce zdČné nebo železobetonové s plochou stĜechou nebo krovem neumožĖující zĜízení podkroví Svislé konstrukce kovové – plechové, s plochou stĜechou nebo krovem neumožĖující zĜízení podkroví ěadová SamostatnČ stojící Kovová konstrukce opláštČná nebo Obvod. stČny tl. do 15 cm Obvod. zdivo nebo stČny tl. 15-30 cm Obvod. zdivo nebo stČny tl. nad 30 cm Bez vybavení Jen el. proud 230 V El.proud 230V/400 V nebo vrata s elektr. pohonem El. proud 230V/400 V, voda,nebo vytápČní, vrata s elektr. pohonem El. proud 230V/400 V, voda, vytápČní, kanalizace el. vrata s dál. ovlád. Snižující hodnotu Bez pĜíslušenství Bez výrazného vlivu na cenu Zvyšující cenu výraznČ ovlivĖující cenu VýznamnČ snižující cenu MírnČ snižující cenu Bez vlivu na cenu MírnČ zvyšující cenu VýznamnČ zvyšující cenu stavba ve výborném stavu Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Stavba se zanedbanou údržbou – (pĜedpoklad provedení menších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (pĜedpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)

Index konstrukce a vybavení: I V

Hodnota Vi A B C -0,01 0 -0,10 0 0,10 -0,05 -0,02 0 0,03 0,10 -0,02 -0,01 0 0,02 0,05 -0,1 -0,05 0 0,05 0,1 1,05* 1,00* 0,85* 0,65* 0,40*

5 · § ¨1 ¦Vi ¸ u V6 © i1 ¹


s 1 0,005 u y , kde y ... ………….stáĜí stavby v rocích, 1 a 0,005 …… konstanty PĜitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6. Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáĜí stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje poþet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento úþel považuje stavba, u níž došlo alespoĖ 60 % objemových podílĤ prvkĤ konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepĜihlíží. Je-li stavba s nástavbou, pĜístavbou, popĜípadČ se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby þiní alespoĖ 50 % a které by se podle stáĜí zaĜadily do jiné kategorie oproti pĤvodní þásti stavby, lze hodnotu koeficientu s, pĜíslušejícího pĤvodní stavbČ, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1. ZaĜazení do kvalitativního pásma jednotlivých znakĤ musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplĖuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zaĜadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.


135


Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu Tabulka þ.1 Kraj v þlenČní na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle poþtu obyvatel a oblastí

Základní cena ( Kþ/m²)

HLAVNÍ MċSTO PRAHA Praha 1* 70 148 Praha 2* 54 703 Praha 3* 44 108 Praha 4* 41 359 Praha 5* 42 400 Praha 6* 47 268 Praha 7* 39 299 Praha 8* 39 221 Praha 9* 42 149 Praha 10* 40 167 Praha 11* 37 228 Praha 12* 39 691 Praha 13* 34 920 Praha 14* 31 959 Praha 15* 36 415 Praha 16* 42 746 Praha 17* 31 971 Praha 18* 37 329 Praha 19* 31 293 Praha 20* 43 623 Praha 21* 47 572 STěEDOýESKÝ KRAJ Benešov 26 968 Beroun 29 140 Kladno 23 289 Kolín 20 278 Kutná Hora 18 575 MČlník 20 163 Mladá Boleslav 20 292 Nymburk 19 540 PodČbrady 27 377 Praha – východ** 30 974 Praha – západ** 35 723 PĜíbram 17 109 Rakovník 18 836 10 001 – 50 000 19 907 2 001 – 10 000 20 708 do 2 000 obyvatel 14 280 JIHOýESKÝ KRAJ ýeské BudČjovice 21 951 ýeský Krumlov 17 272 JindĜichĤv Hradec 13 868 Písek 17 762 Prachatice 12 370 Strakonice 15 381 *



Tábor 17 307 2 001 – 10 000 14 056 do 2 000 obyvatel 11 422 PLZEĕSKÝ KRAJ PlzeĖ 1* 22 858 PlzeĖ 2* 23 111 PlzeĖ 3* 27 290 Domažlice 14 451 Klatovy 16 688 Rokycany 16 969 Tachov 13 105 10 001 – 50 000 14 995 2 001 – 10 000 14 603 do 2 000 obyvatel 11 799 KARLOVARSKÝ KRAJ Karlovy Vary 1* 34 697 Karlovy Vary 2* 19 626 Karlovy Vary 3* 18 869 Karlovy Vary 4* 20 306 Cheb 10 876 Františkovy láznČ 11 927 Mariánské láznČ 20 749 Sokolov 11 226 10 001 – 50 000 11 215 2 001 – 10 000 9 211 do 2 000 obyvatel 8 777 ÚSTECKÝ KRAJ DČþín 11 202 Chomutov 6 393 LitomČĜice 14 779 Louny 12 546 Most 8 091 Teplice 12 763 Ústí nad Labem 10 860 10 001 – 50 000 7 717 2 001 – 10 000 10 139 do 2 000 obyvatel 7 496 LIBERECKÝ KRAJ ýeská Lípa 11 519 Jablonec nad Nisou 14 923 Liberec 18 882 Semily 11 130 10 001 – 50 000 14 825 2 001 – 10 000 14 665 do 2 000 obyvatel 19 178



KRÁL. HRADECKÝ KRAJ Hradec Králové 25 128 Jiþín 19 778 Náchod 14 967 Rychnov nad Kn 18 697 Trutnov 14 775 10 001 – 50 000 15 868 2 001 – 10 000 13 946 do 2 000 obyvatel 24 995 PARDUBICKÝ KRAJ Chrudim 19 797 Pardubice 22 278 Svitavy 13 941 Ústí nad Orlicí 13 438 10 001 – 50 000 14 689 2 001 – 10 000 15 348 do 2 000 obyvatel 11 856 VYSOýINA KRAJ HavlíþkĤv Brod 18 153 Jihlava 17 840 PelhĜimov 17 013 TĜebíþ 15 425 Žćár nad Sázavou 17 888 10 001 – 50 000 16 726 2 001 – 10 000 13 018 do 2 000 obyvatel 9 851 JIHOMORAVSKÝ KRAJ Brno 1* 37 387 Brno 2* 31 669 Brno 3* 33 050 Brno 4* 32 744 Brno 5* 30 993 Brno 6* 29 369 Brno 7* 29 866 Brno 8* 33 144 Brno 9* 32 443 Blansko 21 325 BĜeclav 14 995 Hodonín 14 462 Vyškov 17 806 Znojmo 18 043 10 001 – 50 000 20 039 2 001 – 10 000 19 986 do 2 000 obyvatel 14 945


Základní cena (Kþ/m²)

OLOMOUCKÝ KRAJ Jeseník 12 010 Olomouc 20 785 ProstČjov 15 877 PĜerov 15 172 Šumperk 14 372 10 001 – 50 000 13 887 2 001 – 10 000 12 265 do 2 000 obyvatel 10 440 ZLÍNSKÝ KRAJ KromČĜíž 17 571 Luhaþovice 23 427 Uherské HradištČ 19 563 Vsetín 15 734 Zlín 21 246 10 001 – 50 000 17 393 2 001 – 10 000 15 577 do 2 000 obyvatel 12 606 MORAVSKOSLEZSKÝ kraj Ostrava 1* 15 707 Ostrava 2* 19 218 Ostrava 3* 16 435 Ostrava 4* 11 964 Ostrava 5* 16 049 Ostrava 6* 14 979 Ostrava 7* 21 319 Ostrava 8* 17 520 Ostrava 9* 17 177 Ostrava 10* 15 195 Ostrava 11* 12 107 Ostrava 12* 10 257 Bruntál 15 502 Frýdek-Místek 15 263 HavíĜov 15 297 Karviná 13 177 Nový Jiþín 15 450 Opava 16 752 10 001 – 50 000 13 157 2 001 – 10 000 12 161 do 2 000 obyvatel 9 694

RozdČlení mČst Prahy, Brna, PlznČ, Ostravy a Karlových VarĤ na oblasti je uvedeno v pĜíloze þ. 2. ** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na poþet obyvatel.

136


Příloha č. 27

Index konstrukce a vybavení bytĤ Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka þ. 2

Znak Vi

Název znaku

1

Typ stavby

2

Spoleþné þásti domu

3

PĜíslušenství domu UmístČní bytu v domČ Orientace obyt. místností ke svČtovým stranám

4 5

Základní pĜíslušenství bytua)

6

Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem

7

8

VytápČní bytu

9


Kvalitativní pásma ýíslo I. II. III. IV. I. II. III. IV. V. I. II. III. I. II. III. I. II. III.

Budova – dĜevČná, sendviþová na bázi dĜevní hmoty Budova - panelová, nezateplená Budova - panelová, zateplená Budova - zdČná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná Žádné z dále uvedených Kolárna, koþárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad Komerþní plochy, sauna nebo fitnes Garážové stání Bazén PĜíslušenství snižující cenu bytu Bez dopadu na cenu bytu PĜíslušenství zvyšující cenu bytu (napĜ.venkovní parkovací stání,..) 1.PP nebo 5.NP a vyšší bez výtahu Ostatní podlaží nevyjmenované 2.- 4. NP s výtahem Okna jen na sever nebo bez výhledu Ostatní svČtové strany - þásteþný výhled Ostatní svČtové strany - s výhledem

-0,10 -0,05 0 0,10 -0,01 0 0,02 0,10 0,15 -0,05 0 0,10 -0,05 0 0,05 -0,01 0

I. II. III. IV.

Bez vlastního pĜíslušenství PĜíslušenství þásteþné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro PĜíslušenství úplné - standardní provedení PĜíslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo standardní provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem PĜíslušenství nadstandardního vybavení (víĜivé vany, masážní sprchové panely apod.) nebo více základních pĜíslušenství Standardní vybavení, bez dalších prostor Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) Nadstandardní vybavení (napĜ.krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada Nadstandardní vybavení (napĜ. sauna, centrální vysavaþ, elektr. zabezpeþ. zaĜízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada Lokální na tuhá paliva Lokální na elektĜinu nebo plyn Dálkové, ústĜední, etážové Podlahové topení obytných místností Podlahové nebo velkoplošné stČnové vytápČní apod. VýznamnČ snižující cenu MírnČ snižující cenu Bez vlivu na cenu MírnČ zvyšující cenu VýznamnČ zvyšující cenu Byt ve výborném stavu Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Byt se zanedbanou údržbou – (pĜedpoklad provedení menších stavebních úprav) Byt ve špatném stavu – (pĜedpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Byt ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce)

-0,15 -0,10 0

V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV. V. I. II. III. IV.

V.

10

StavebnČ- technický stavb)

Hodnota Vi

Popis pásma

I. II. III. IV. V.

Index konstrukce a vybavení: I V

0,03

0,05 0,10 -0,03 -0,01 0 0,04 0,05 až 0,10 -0,10 -0,02 0 0,07 0,10 -0,10 -0,05 0 0,05 0,10 1,05* 1,00* 0,85* 0,65* 0,40*

9 § · ¨ 1 ¦ V i ¸ u V 10 i 1 © ¹ a) Základním pĜíslušenstvím bytu se pro úþely oceĖování rozumí koupelna nebo koupelnový, popĜípadČ sprchový kout a splachovací záchod. b) StavebnČ technický stav se posuzuje u konstrukcí a vybavení, které patĜí k jednotce byt. Hodnotí se obdobnČ jako v pĜípadČ koeficientu K4 v ustanovení § 21 odst. 2


s 1 0,005 u y , kde y ... ………….stáĜí stavby v rocích, 1 a 0,005 …… konstanty PĜitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.

Jde-li o stavbu, popĜípadČ byt po celkové rekonstrukci, pak za stáĜí stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje poþet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento úþel považuje stavba, u níž došlo alespoĖ 60 % objemových podílĤ prvkĤ konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepĜihlíží. Jde-li o stavbu, popĜípadČ byt s nástavbou, pĜístavbou, popĜípadČ se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby þiní alespoĖ 50 % a které by se podle stáĜí zaĜadily do jiné kategorie oproti pĤvodní þásti stavby, lze hodnotu koeficientu s, pĜíslušejícího pĤvodní stavbČ, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1. ZaĜazení do kvalitativního pásma jednotlivých znakĤ musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplĖuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zaĜadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.

137

Příloha č. 27


138



PĜiĜazení jednotlivých dĜevin do skupin lesních dĜevin

ýíslo položky

Skupina dĜevin

Poþet bonitních stupĖĤ

RozpČtí obmýtí (let)

1

smrk

9

80 - 120

2

jedle

9

80 - 120

3

borovice

9

80 - 120

4 5

modĜín douglaska

9 5

80 - 120 80 - 120

6

buk

9

100 - 140 jasanolistý, javory ostatní, lípa srdþitá, velkolistá,

7

dub

9

120 - 160

8

jasan

3

80 - 120

9 10 11

olše osika akát

5 3 9

60 - 80 60 - 80 60 - 80

12

topol

9

40 - 50

13

bĜíza

3

60 - 80

DĜeviny ve skupinČ smrk ztepilý, pichlavý, þerný, sivý, omorika, EngelmanĤv, smrky ostatní (resp. všechny druhy smrkĤ) jedle bČlokorá, obrovská, ojínČná, kavkazská, vznešená, jedle ostatní (resp. všechny druhy jedlí) borovice lesní, þerná, banksovka,vejmutovka, limba, Murayova, borovice ostatní (resp. všechny druhy borovic) modĜín evropský, modĜíny ostatní (resp.všechny druhy modĜínĤ) douglaska tisolistá buk lesní, habr obecný, javor mléþ, klen, babyka, plstnatá, jírovec maćál (tzn. vedle buku, habru a jírovce všechny druhy javorĤ a lip) dub letní, slavonský, zimní,þervený, pýĜitý, bahenní, duby ostatní, cer, jilm habrolistý, drsný, vaz, oĜešák královský, þerný, platan javorolistý, tĜešeĖ ptaþí, stĜemcha pozdní, hrušeĖ planá, jabloĖ letní, ostatní listnaté tvrdé (tzn. ostatní tvrdé listnáþe kromČ pajasanu, jasanĤ a akátĤ) jasan ztepilý, americký, jasany ostatní, pajasan žlaznatý (kromČ pajasanu všechny druhy jasanĤ) olše lepkavá, šedá, zelená, kaštanovník jedlý (tzn. kromČ kaštanovníku všechny druhy olší) osika (resp. topol osika) akát trnovník topol linda, þerný, ostatní topoly nešlechtČné, topoly šlechtČné, jíva, ostatní vrby, ostatní mČkké listnáþe (tzn. všechny druhy topolĤ, vrb a ostatních mČkkých listnáþĤ) bĜíza bradaviþnatá, bĜízy ostatní, jeĜáb ptaþí, bĜek, muk (resp. všechny druhy bĜíz a jeĜábĤ)


139


PĜevodní tabulky bonitních stupĖĤ lesních dĜevin (z absolutní výškové bonity – AVB, používané v LHP od r. 1991, do relativní bonity – RB, uplatĖované v LHP do r. 1990 vþetnČ)

Skupiny dĜevin

Absolutní výškové bonity VČk

10

12

14

16

18

20

22

24

26

28

30

32

34

36

38

40

Relativní výškové bonity do 60

-

-

9

7

7

6

5

4

3

3

2

1

1

1

1

-

61-80

-

-

9

8

7

6

5

5

4

3

2

1

1

1

1

-

nad 80

-

-

9

8

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

do 60

-

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

-

-

61-80

-

9

8

7

7

6

5

3

2

1

1

1

1

-

-

-

nad 80

-

9

8

8

7

6

5

4

3

1

1

1

1

-

-

-

do 50

-

-

-

-

7

5

4

3

2

1

1

1

1

1

1

1

nad 50

-

-

-

-

8

6

5

4

3

2

1

1

1

1

1

1

do 50

-

9

8

7

6

6

5

4

2

1

1

1

1

-

-

-

nad 50

-

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

-

-

celý vČk

-

-

-

-

-

-

-

-

5

5

5

5

5

5

4

3

do 80

-

-

-

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

1

-

nad 80

-

-

-

8

7

6

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

do 60

-

8

7

7

6

5

4

3

2

1

1

1

1

-

-

-

61-80

-

9

8

7

6

5

5

4

2

1

1

1

1

-

-

-

nad 80

-

9

8

7

7

6

5

4

2

1

1

1

1

-

-

-

Jasan

celý vČk

-

-

-

-

3

3

3

3

2

2

1

1

1

-

-

-

Olše

celý vČk

-

-

-

-

5

5

4

3

2

2

1

-

-

-

-

-

BĜíza

celý vČk

-

3

3

3

3

3

2

1

1

1

-

-

-

-

-

-

Osika

celý vČk

-

3

3

3

3

3

2

1

1

1

-

-

-

-

-

-

do 50

9

9

9

8

7

7

6

5

-

-

-

-

-

-

-

-

nad 50

9

8

8

7

6

6

5

4

-

-

-

-

-

-

-

-

celý vČk

-

-

-

9

9

9

9

9

8

7

6

-

-

-

-

-

do 50

9

9

8

7

6

4

2

-

-

-

-

-

-

-

-

-

nad 50

9

9

8

6

5

3

2

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Smrk

Borovice

Jedle ModĜín Douglaska Buk

Dub

Akát Topol Habr

V pĜípadČ rozdílĤ mezi relativními bonitami uvedenými v hospodáĜské knize LHP/LHO a výsledkem pĜevodu podle pĜílohy þ. 29 se použijí hodnoty relativních bonit z této pĜílohy.

140



Ceny (Kþ/m2) mýtní výtČže Au v obmýtí u pĜi zakmenČní 1,0 podle skupin lesních dĜevin 1. skupina dĜevin: SMRK Obmýtí u 80 100 120

1 76,13 92,63 105,07

2 67,74 82,46 94,36

3 60,43 73,18 83,93

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 52,52 44,81 39,99 63,06 53,26 46,92 72,04 60,78 52,11

7 33,95 39,39 43,44

8 29,46 33,53 36,80

9 25,44 28,18 30,33

3 70,20 82,95 95,31


7 39,83 44,58 47,82

8 33,02 35,78 37,51

9 25,74 27,66 30,44

3 36,91 37,59 38,89


7 21,04 21,58 22,47

8 19,43 19,43 19,43

9 19,43 19,43 19,43

3 47,40 51,65 56,40


7 26,33 28,06 29,43

8 22,15 22,75 22,96

9 17,77 17,77 17,77

2. skupina dĜevin: JEDLE Obmýtí u 80 100 120

1 90,06 108,87 126,31

2 79,99 95,67 110,46

3. skupina dĜevin: BOROVICE Obmýtí u 80 100 120

1 44,91 45,72 47,09

2 41,28 41,93 43,03

4. skupina dĜevin: MODěÍN Obmýtí u 80 100 120

1 58,49 64,89 71,42

2 53,13 58,41 63,96

5. skupina dĜevin: DOUGLASKA Obmýtí u 80 100 120

1 98,20 108,25 117,36


5 65,22 67,53 71,44


141

Obmýtí u 100 120 140

1 95,84 109,78 121,20

2 87,76 99,58 109,36

3 80,25 89,69 98,51


7 50,72 55,87 60,07

8 44,77 48,50 51,85

9 38,36 40,62 42,84

3 81,81 92,82 104,17


7 52,39 57,26 62,10

8 32,26 32,51 32,86

9 30,70 30,70 30,70

7 5,74 5,87

8 3,51 3,51

9 3,51 3,51

7. skupina dĜevin: DUB Obmýtí u 120 140 160

1 103,49 114,58 121,80

2 92,42 103,82 113,63

8. skupina dĜevin: JASAN Obmýtí u 80 100 120


9. skupina dĜevin: OLŠE Obmýtí u 60 80

1 16,76 21,26

Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 15,10 12,43 10,13 18,07 14,60 11,60

5 7,34 8,42

10. skupina dĜevin: OSIKA Obmýtí u 60 80


11. skupina dĜevin: AKÁT Obmýtí u 60 80

1 24,79 29,10

2 21,58 25,48

3 18,33 21,59


Příloha č. 30

6. skupina dĜevin: BUK

142


Příloha č. 30

12. skupina dĜevin: TOPOL Obmýtí u 40 50

1 34,54 37,80

2 30,54 34,15

3 26,12 29,17


7 12,70 14,79

8 9,62 11,36

9 6,42 7,42

13. skupina dĜevin: BěÍZA Obmýtí u 60 80


ZakmenČní = pomČr kruhových ploch nebo hektarových zásob skuteþných a uvedených v rĤstových tabulkách, vyjádĜený v desetinách. Mýtní výtČž = smýcená porostní zásoba. Obmýtí = doba obmýtní = období od založení do smýcení porostu ve vČku jeho mýtní zralosti.


143


Náklady (Kþ/m2) na zajištČné kultury c podle skupin lesních dĜevin

Skupina dĜevin Smrk Jedle Borovice ModĜín Douglaska Buk Dub Jasan Olše Osika Akát Topol BĜíza

VČk porostu 1.rok 9,82 18,27 13,12 13,35 27,54 18,62 20,68 12,73 3,33 3,10 2,75 1,95 3,44

2.rok 11,71 20,07 16,17 14,98 29,19 22,30 24,24 16,73 3,85 3,36 3,15 2,01 3,72

3.rok 12,58 21,00 17,90 16,82 30,84 23,57 25,84 18,56 3,98 3,49 3,40 2,28 3,93

4.rok 13,49 23,22 19,24 17,52 32,00 25,60 28,33 20,49 4,10 3,62 3,48 2,41 4,14

5.rok 14,29 24,35 19,43 17,77 32,86 26,83 30,70 20,60 4,13 3,67 3,51 2,50 4,32

Náklady na zajištČnou kulturu c 14,29 24,35 19,43 17,77 32,86 26,83 30,70 20,60 4,13 3,67 3,51 2,50 4,32

144



VČkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dĜevin pĜi rĤzném obmýtí 1. skupina dĜevin: SMRK VČk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 – 40 41 – 50 51 – 60 61 – 70 71 – 79 80 a více

1 0 0,10 0,17 0,28 0,41 0,56 0,73 0,89 1,06 1,15

Obmýtí: 80

2 0 0,10 0,17 0,28 0,42 0,56 0,73 0,89 1,06 1,15

3 0 0,10 0,17 0,29 0,42 0,57 0,73 0,90 1,06 1,15

1. skupina dĜevin: SMRK VČk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 – 40 41 – 50 51 – 60 61 – 70 71 – 80 81 – 90 91 – 99 100 a více

1 0 0,08 0,13 0,22 0,33 0,45 0,57 0,71 0,84 0,97 1,09 1,15

1 0 0,07 0,12 0,19 0,28 0,38 0,49 0,61 0,72 0,84 0,94 1,03 1,11 1,15

7 0 0,06 0,13 0,25 0,38 0,54 0,71 0,88 1,06 1,15

8 0 0,08 0,16 0,28 0,42 0,57 0,73 0,90 1,06 1,15

9 0 0,09 0,18 0,31 0,45 0,60 0,76 0,91 1,07 1,15

7 0 0,05 0,10 0,19 0,30 0,42 0,56 0,69 0,83 0,96 1,09 1,15

8 0 0,07 0,13 0,22 0,33 0,45 0,58 0,71 0,84 0,97 1,09 1,15

9 0 0,08 0,15 0,25 0,36 0,48 0,61 0,73 0,86 0,98 1,09 1,15

7 0 0,04 0,09 0,17 0,26 0,36 0,48 0,60 0,72 0,83 0,94 1,03 1,11 1,15

8 0 0,06 0,11 0,19 0,28 0,38 0,49 0,61 0,72 0,83 0,93 1,03 1,11 1,15

9 0 0,07 0,13 0,22 0,31 0,42 0,53 0,64 0,74 0,85 0,95 1,04 1,11 1,15

Obmýtí: 100

2 0 0,08 0,13 0,22 0,32 0,44 0,57 0,70 0,83 0,96 1,09 1,15

3 0 0,08 0,14 0,23 0,33 0,45 0,57 0,70 0,83 0,96 1,09 1,15

1. skupina dĜevin: SMRK VČk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 – 40 41 – 50 51 – 60 61 – 70 71 – 80 81 – 90 91 – 100 101 – 110 111 – 119 120 a více

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0 0 0 0,08 0,07 0,07 0,17 0,16 0,14 0,29 0,29 0,26 0,42 0,43 0,40 0,57 0,58 0,55 0,73 0,74 0,72 0,90 0,90 0,89 1,06 1,06 1,06 1,15 1,15 1,15

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0 0 0 0,07 0,06 0,05 0,13 0,13 0,11 0,22 0,23 0,20 0,33 0,34 0,31 0,45 0,45 0,44 0,57 0,58 0,57 0,70 0,71 0,70 0,83 0,83 0,84 0,96 0,96 0,97 1,09 1,09 1,09 1,15 1,15 1,15 Obmýtí: 120

2 0 0,07 0,11 0,19 0,28 0,38 0,48 0,60 0,71 0,82 0,93 1,02 1,11 1,15

3 0 0,06 0,11 0,19 0,28 0,38 0,48 0,59 0,70 0,81 0,92 1,02 1,11 1,15

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0 0 0 0,06 0,05 0,05 0,11 0,11 0,10 0,19 0,19 0,18 0,28 0,28 0,27 0,38 0,38 0,38 0,49 0,48 0,49 0,59 0,59 0,61 0,70 0,70 0,72 0,81 0,81 0,84 0,92 0,91 0,94 1,02 1,01 1,03 1,11 1,10 1,11 1,15 1,15 1,15


VČk (roky) 1–5 6 – 10 11 – 20 21 – 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0 0,08 0,17 0,29 0,43 0,58 0,74 0,90 1,06 1,15

Obmýtí: 80

2 0 0,08 0,17 0,30 0,44 0,59 0,74 0,90 1,07 1,15

3 0 0,07 0,17 0,31 0,45 0,60 0,75 0,91 1,07 1,15

2. skupina dĜevin: JEDLE VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

1 0 0,06 0,13 0,23 0,33 0,45 0,57 0,70 0,83 0,96 1,08 1,15

1 0 0,05 0,11 0,19 0,28 0,37 0,47 0,58 0,69 0,79 0,90 1,00 1,10 1,15

7 0 0,06 0,10 0,19 0,32 0,48 0,66 0,85 1,05 1,15

8 0 0,04 0,06 0,15 0,28 0,44 0,63 0,84 1,04 1,15

9 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,04 0,37 0,85 1,15

7 0 0,05 0,08 0,14 0,24 0,37 0,50 0,65 0,80 0,95 1,09 1,15

8 0 0,03 0,05 0,11 0,21 0,34 0,48 0,64 0,79 0,95 1,09 1,15

9 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,02 0,16 0,36 0,62 0,95 1,15

7 0 0,04 0,07 0,13 0,21 0,32 0,43 0,56 0,69 0,82 0,93 1,04 1,12 1,15

8 0 0,03 0,04 0,10 0,18 0,29 0,42 0,55 0,69 0,82 0,94 1,04 1,12 1,15

9 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,01 0,08 0,19 0,34 0,52 0,74 1,00 1,15

Obmýtí: 100

2 0 0,06 0,14 0,24 0,34 0,46 0,58 0,70 0,83 0,96 1,09 1,15

3 0 0,05 0,13 0,24 0,35 0,47 0,59 0,71 0,84 0,96 1,09 1,15

2. skupina dĜevin: JEDLE VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101- 110 111- 119 120 a více



2 0 0,05 0,11 0,20 0,28 0,38 0,48 0,58 0,69 0,79 0,90 1,00 1,10 1,15

3 0 0,04 0,11 0,20 0,29 0,39 0,49 0,59 0,69 0,79 0,90 1,00 1,10 1,15


Příloha č. 32

2. skupina dĜevin: JEDLE

145

146


Příloha č. 32

3. skupina dĜevin: VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0 0,22 0,44 0,66 0,83 0,95 1,04 1,10 1,13 1,15

3. skupina dĜevin: VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

2 0 0,22 0,44 0,67 0,83 0,96 1,04 1,10 1,14 1,15

Obmýtí: 80

3 0 0,25 0,47 0,68 0,85 0,96 1,05 1,10 1,13 1,15

BOROVICE

1 0 0,21 0,43 0,64 0,80 0,92 1,01 1,06 1,10 1,12 1,14 1,15

3. skupina dĜevin: VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91-100 101 -110 111- 119 120 a více

BOROVICE

2 0 0,22 0,43 0,65 0,81 0,93 1,01 1,07 1,10 1,12 1,14 1,15

2 0 0,21 0,41 0,62 0,77 0,89 0,97 1,02 1,05 1,07 1,09 1,10 1,13 1,15

7 0 0,47 0,56 0,66 0,73 0,80 0,88 0,96 1,08 1,15

8 -

9 -

7 0 0,35 0,42 0,49 0,55 0,60 0,65 0,72 0,80 0,91 1,06 1,15

8 -

9 -

7 0 0,25 0,30 0,35 0,39 0,42 0,46 0,51 0,57 0,65 0,75 0,88 1,05 1,15

8 -

9 -

Obmýtí: 100

3 0 0,24 0,45 0,66 0,81 0,93 1,01 1,06 1,09 1,11 1,14 1,15

BOROVICE

1 0 0,20 0,40 0,61 0,77 0,88 0,96 1,01 1,04 1,07 1,08 1,10 1,13 1,15



3 0 0,22 0,42 0,61 0,76 0,87 0,94 0,99 1,02 1,04 1,06 1,08 1,12 1,15



VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0 0,15 0,31 0,48 0,63 0,77 0,89 1,00 1,10 1,15

2 0 0,14 0,31 0,49 0,65 0,78 0,90 1,01 1,10 1,15

Obmýtí: 80

3 0 0,14 0,31 0,50 0,66 0,80 0,91 1,01 1,10 1,15

4. skupina dĜevin: MODěÍN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

1 0 0,13 0,26 0,42 0,55 0,67 0,77 0,86 0,95 1,03 1,11 1,15

2 0 0,12 0,26 0,42 0,56 0,68 0,78 0,88 0,96 1,04 1,11 1,15

1 0 0,11 0,23 0,36 0,48 0,59 0,68 0,76 0,84 0,91 0,97 1,04 1,11 1,15

2 0 0,11 0,23 0,37 0,49 0,60 0,69 0,77 0,84 0,91 0,98 1,04 1,11 1,15

7 0 0,11 0,22 0,37 0,52 0,67 0,81 0,95 1,08 1,15

8 0 0,17 0,28 0,43 0,58 0,72 0,86 0,98 1,10 1,15

9 -

7 0 0,09 0,19 0,31 0,43 0,56 0,67 0,79 0,90 1,01 1,10 1,15

8 0 0,15 0,25 0,38 0,51 0,63 0,75 0,87 0,97 1,05 1,12 1,15

9 -

7 0 0,08 0,17 0,27 0,38 0,49 0,60 0,70 0,79 0,89 0,97 1,05 1,12 1,15

8 0 0,14 0,24 0,36 0,49 0,61 0,72 0,83 0,93 1,01 1,07 1,12 1,14 1,15

9 -

Obmýtí: 100

3 0 0,12 0,27 0,44 0,58 0,70 0,80 0,89 0,97 1,04 1,11 1,15

4. skupina dĜevin: MODěÍN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-119 120 a více



3 0 0,10 0,24 0,38 0,51 0,61 0,70 0,78 0,85 0,91 0,97 1,04 1,11 1,15


Příloha č. 32

4. skupina dĜevin: MODěÍN

147

148


Příloha č. 32

5. skupina dĜevin: DOUGLASKA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0 0,16 0,31 0,47 0,63 0,76 0,88 1,00 1,10 1,15


5. skupina dĜevin: DOUGLASKA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

1 0 0,14 0,27 0,41 0,54 0,66 0,77 0,86 0,95 1,03 1,11 1,15

Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 0 0 0 0,14 0,15 0,14 0,29 0,31 0,33 0,44 0,48 0,52 0,57 0,62 0,67 0,69 0,73 0,78 0,79 0,83 0,88 0,88 0,91 0,95 0,96 0,98 1,01 1,04 1,05 1,06 1,11 1,11 1,12 1,15 1,15 1,15

5. skupina dĜevin: DOUGLASKA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91-100 101-110 111-119 120 a více

1 0 0,13 0,24 0,37 0,48 0,59 0,68 0,77 0,85 0,92 0,99 1,06 1,12 1,15


Obmýtí: 80

5 0 0,16 0,39 0,61 0,79 0,92 1,01 1,08 1,13 1,15 Obmýtí: 100

5 0 0,15 0,36 0,57 0,74 0,86 0,95 1,01 1,05 1,09 1,13 1,15 Obmýtí: 120

5 0 0,13 0,32 0,52 0,66 0,77 0,85 0,91 0,95 0,98 1,01 1,05 1,11 1,15


6. skupina dĜevin: BUK

1 0 0,10 0,16 0,24 0,35 0,46 0,58 0,70 0,83 0,96 1,09 1,15

Obmýtí: 100

2 0 0,11 0,17 0,26 0,37 0,48 0,60 0,72 0,84 0,97 1,09 1,15

3 0 0,11 0,20 0,31 0,43 0,54 0,66 0,77 0,88 0,99 1,09 1,15

6. skupina dĜevin: BUK VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-119 120 a více

1 0 0,08 0,13 0,20 0,29 0,38 0,48 0,58 0,69 0,80 0,90 1,00 1,10 1,15

1 0 0,07 0,11 0,18 0,25 0,33 0,42 0,51 0,61 0,70 0,79 0,88 0,97 1,05 1,12 1,15

7 0 0,09 0,14 0,22 0,32 0,43 0,55 0,68 0,81 0,95 1,08 1,15

8 0 0,09 0,16 0,25 0,36 0,47 0,59 0,71 0,83 0,96 1,09 1,15

9 0 0,10 0,19 0,30 0,41 0,53 0,64 0,75 0,86 0,98 1,09 1,15

7 0 0,07 0,12 0,18 0,26 0,35 0,45 0,56 0,67 0,78 0,89 1,00 1,10 1,15

8 0 0,08 0,13 0,21 0,30 0,39 0,49 0,59 0,69 0,79 0,90 1,00 1,10 1,15

9 0 0,08 0,16 0,25 0,35 0,44 0,53 0,63 0,72 0,82 0,91 1,01 1,10 1,15

7 0 0,07 0,10 0,16 0,23 0,31 0,39 0,49 0,58 0,68 0,78 0,87 0,96 1,04 1,11 1,15

8 0 0,07 0,11 0,18 0,26 0,34 0,42 0,51 0,60 0,69 0,78 0,87 0,95 1,03 1,11 1,15

9 0 0,07 0,14 0,22 0,30 0,38 0,46 0,54 0,62 0,70 0,79 0,87 0,95 1,03 1,11 1,15

Obmýtí: 120

2 0 0,09 0,14 0,22 0,31 0,40 0,50 0,60 0,70 0,81 0,91 1,01 1,10 1,15

3 0 0,09 0,17 0,27 0,36 0,46 0,56 0,65 0,75 0,84 0,93 1,02 1,10 1,15

6. skupina dĜevin: BUK VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-120 121-130 131-139 140 a více


Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0 0 0 0,10 0,07 0,07 0,17 0,11 0,11 0,27 0,17 0,18 0,37 0,25 0,26 0,47 0,34 0,35 0,56 0,45 0,45 0,66 0,56 0,56 0,76 0,67 0,67 0,85 0,78 0,78 0,94 0,90 0,89 1,03 1,00 1,00 1,11 1,10 1,10 1,15 1,15 1,15 Obmýtí: 140

2 0 0,08 0,13 0,19 0,27 0,35 0,44 0,53 0,62 0,71 0,80 0,89 0,97 1,05 1,12 1,15

3 0 0,08 0,15 0,23 0,32 0,40 0,49 0,57 0,65 0,74 0,82 0,89 0,97 1,04 1,11 1,15

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0 0 0 0,09 0,07 0,06 0,15 0,10 0,10 0,24 0,15 0,16 0,33 0,22 0,23 0,42 0,30 0,31 0,51 0,40 0,39 0,60 0,49 0,49 0,68 0,59 0,59 0,77 0,70 0,68 0,85 0,79 0,78 0,92 0,89 0,88 1,00 0,98 0,96 1,06 1,06 1,04 1,12 1,12 1,12 1,15 1,15 1,15

Příloha č. 32

VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

149

150


Příloha č. 32

7. skupina dĜevin: DUB VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91-100 101-110 111-119 120 a více

1 0 0,09 0,12 0,17 0,25 0,33 0,43 0,54 0,65 0,76 0,88 0,99 1,10 1,15

Obmýtí: 120

2 0 0,09 0,12 0,18 0,25 0,33 0,43 0,53 0,64 0,75 0,86 0,98 1,09 1,15

3 0 0,07 0,12 0,19 0,27 0,35 0,44 0,54 0,64 0,74 0,85 0,97 1,09 1,15

7. skupina dĜevin: DUB VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101 - 110 111 - 120 121 - 130 131 - 139 140 a více

1 0 0,08 0,10 0,15 0,21 0,29 0,37 0,46 0,56 0,66 0,76 0,86 0,95 1,04 1,11 1,15

1 0 0,07 0,10 0,14 0,20 0,26 0,34 0,43 0,52 0,61 0,70 0,79 0,88 0,96 1,03 1,08 1,13 1,15

7 0 0,03 0,07 0,14 0,21 0,30 0,39 0,49 0,60 0,72 0,84 0,96 1,08 1,15

8 0 0,28 0,38 0,50 0,59 0,67 0,74 0,80 0,86 0,92 0,98 1,04 1,11 1,15

9 -

7 0 0,02 0,06 0,11 0,17 0,24 0,32 0,40 0,49 0,58 0,68 0,78 0,88 0,99 1,09 1,15

8 0 0,24 0,33 0,43 0,51 0,58 0,64 0,69 0,74 0,79 0,84 0,89 0,95 1,02 1,10 1,15

9 -

7 0 0,02 0,05 0,09 0,15 0,21 0,27 0,34 0,42 0,49 0,58 0,66 0,75 0,84 0,93 1,02 1,10 1,15

8 0 0,20 0,28 0,36 0,42 0,48 0,53 0,58 0,62 0,66 0,70 0,75 0,80 0,85 0,92 1,00 1,09 1,15

9 -

Obmýtí: 140

2 0 0,07 0,10 0,15 0,21 0,28 0,36 0,45 0,54 0,63 0,73 0,82 0,92 1,01 1,10 1,15

3 0 0,06 0,10 0,16 0,22 0,29 0,36 0,44 0,53 0,61 0,70 0,80 0,89 0,99 1,10 1,15

7. skupina dĜevin: DUB VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-120 121-130 131-140 141-149 151-159 160 a více


Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0 0 0 0,05 0,03 0,02 0,10 0,07 0,06 0,16 0,12 0,12 0,23 0,19 0,18 0,30 0,25 0,25 0,37 0,33 0,32 0,44 0,40 0,40 0,52 0,49 0,49 0,61 0,58 0,58 0,69 0,67 0,68 0,79 0,77 0,78 0,88 0,87 0,88 0,98 0,98 0,98 1,09 1,09 1,09 1,15 1,15 1,15 Obmýtí: 160

2 0 0,06 0,09 0,13 0,19 0,25 0,32 0,39 0,47 0,56 0,64 0,73 0,81 0,89 0,97 1,05 1,12 1,15

3 0 0,05 0,09 0,13 0,19 0,25 0,31 0,37 0,44 0,52 0,59 0,67 0,76 0,84 0,93 1,01 1,10 1,15

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0 0 0 0,04 0,02 0,02 0,08 0,06 0,05 0,13 0,10 0,10 0,19 0,15 0,15 0,25 0,21 0,21 0,31 0,27 0,27 0,37 0,33 0,34 0,43 0,40 0,41 0,50 0,48 0,49 0,58 0,56 0,57 0,65 0,64 0,65 0,73 0,72 0,74 0,82 0,81 0,82 0,91 0,90 0,91 1,00 1,00 1,01 1,10 1,10 1,10 1,15 1,15 1,15


VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více


8. skupina dĜevin: JASAN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 99 100 a více

Obmýtí: 100


8. skupina dĜevin: JASAN VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101-110 111-119 120 a více

Obmýtí: 80

Obmýtí: 120


Příloha č. 32

8. skupina dĜevin: JASAN

151

152


Příloha č. 32

9. skupina dĜevin: OLŠE VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60 a více

1 0 0,09 0,16 0,32 0,53 0,77 1,02 1,15

Obmýtí: 60 Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 0 0 0 0,09 0,08 0,07 0,18 0,18 0,18 0,36 0,36 0,36 0,58 0,58 0,58 0,81 0,81 0,82 1,04 1,04 1,04 1,15 1,15 1,15

9. skupina dĜevin: OLŠE VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0 0,06 0,12 0,23 0,39 0,57 0,75 0,93 1,09 1,15

10. skupina dĜevin: OSIKA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60 a více

VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

Obmýtí: 80 Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 0 0 0 0,07 0,07 0,06 0,15 0,15 0,14 0,28 0,29 0,29 0,45 0,46 0,47 0,64 0,65 0,66 0,82 0,83 0,84 0,98 0,99 1,00 1,10 1,11 1,11 1,15 1,15 1,15 Obmýtí: 60

Bonitní stupeĖ (RVB) 1 2 3 0 0 0 0,06 0,10 0,22 0,13 0,19 0,37 0,29 0,36 0,56 0,51 0,57 0,75 0,77 0,81 0,92 1,02 1,04 1,07 1,14 1,14 1,14

10. skupina dĜevin: OSIKA

5 0 0,04 0,16 0,35 0,57 0,80 1,03 1,15

Obmýtí: 80


5 0 0,03 0,12 0,26 0,43 0,60 0,78 0,94 1,09 1,15


VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60 a více

1 0 0,05 0,20 0,41 0,63 0,85 1,05 1,14

Obmýtí: 60

2 0 0,05 0,21 0,42 0,64 0,85 1,05 1,14

3 0 0,06 0,23 0,45 0,66 0,87 1,06 1,14

11. skupina dĜevin: AKÁT VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

1 0 0,04 0,17 0,34 0,53 0,71 0,88 1,01 1,11 1,14

1 0 0,13 0,40 0,74 1,03 1,14

2 0 0,04 0,17 0,34 0,52 0,70 0,87 1,00 1,11 1,14

3 0 0,05 0,19 0,37 0,54 0,71 0,87 1,00 1,10 1,14

1 0 0,12 0,37 0,67 0,94 1,11 1,14

8 -

9 -


7 0 0,06 0,43 0,75 0,93 1,03 1,06 1,08 1,11 1,14

8 -

9 -

7 0 0,12 0,32 0,65 0,99 1,14

8 0 0,12 0,29 0,61 0,97 1,14

9 0 0,14 0,32 0,62 0,97 1,14

7 0 0,10 0,27 0,54 0,82 1,06 1,14

8 0 0,09 0,23 0,49 0,78 1,04 1,14

9 0 0,11 0,25 0,50 0,78 1,03 1,14

Obmýtí: 40

2 0 0,14 0,41 0,74 1,03 1,14

3 0 0,15 0,41 0,74 1,03 1,14

12. skupina dĜevin: TOPOL VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 49 50 a více

7 0 0,06 0,46 0,79 0,99 1,09 1,13 1,14

Obmýtí: 80

12. skupina dĜevin: TOPOL VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 39 40 a více


Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0 0 0 0,15 0,14 0,14 0,40 0,38 0,37 0,73 0,71 0,70 1,02 1,02 1,01 1,14 1,14 1,14 Obmýtí: 50

2 0 0,13 0,36 0,65 0,91 1,09 1,14

3 0 0,13 0,36 0,65 0,91 1,09 1,14

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 0 0 0 0,13 0,13 0,12 0,35 0,34 0,32 0,64 0,63 0,61 0,90 0,89 0,88 1,09 1,09 1,08 1,14 1,14 1,14

Příloha č. 32

11. skupina dĜevin: AKÁT

153

154


Příloha č. 32

13. skupina dĜevin: BěÍZA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 59 60 a více


13. skupina dĜevin: BěÍZA VČk (roky) 1-5 6 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 79 80 a více

Obmýtí: 60

Obmýtí: 80


VČkový hodnotový faktor pro jednotlivé skupiny dĜevin daného vČku a bonitního stupnČ je podíl ceny lesního porostu a ceny mýtní výtČže lesního porostu v dobČ obmýtní, stanovených podle pĜíslušných hodnot vČkových kĜivek. RĤstové tabulky jsou þíselné nebo grafické pĜehledy, které udávají nejdĤležitČjší klasifikaþní (taxaþní) a rĤstové veliþiny stejnovČkých nesmíšených porostĤ na 1 ha plochy pĜi jejich plném zakmenČní. Jsou sestaveny podle dĜevin, bonitních stupĖĤ, vČkĤ, popĜípadČ dalších veliþin. Podle rĤstových tabulek se stanovuje objem produkce jednotlivých dĜevin. V pĜípadČ, kdy je cena mýtní výtČže Au nižší než náklady na zajištČnou kulturu c a nelze použít vČkové hodnotové faktory, je vČkový hodnotový faktor fa nahrazen znakem „-“.


155


Úprava základních cen lesních porostĤ Tabulka þ. 1 ýíslo položky 1

Kategorie lesĤ a další vlivy

Srážky, pĜirážky v%

1.1 1.2 1.3 1.4 1.5

Lesy i m i s n í - stupeĖ poškození I - stupeĖ poškození II - stupeĖ poškození IIIa - stupeĖ poškození IIIb - stupeĖ poškození IVa

do -20 do -30 do -40 do -60 do -75

2.1 2.2 2.3

Lesy o c h r a n n é - na mimoĜádnČ nepĜíznivých stanovištích - vysokohorské pod hranicí vegetace - v kleþovém lesním vegetaþním stupni

do -75 do -75 do -75

2

3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7

Lesy z v l á š t n í h o u r þ e n í - v pásmu hygienické ochrany vodního zdroje I. st. - v ochranném pásmu zdroje pĜírodní léþivé a stolní minerální vody - v 1. zónČ národním parku - v 2. zónČ národním parku - ve zvláštČ chránČném území - geneticky cenný lesní porost – zdroj selektovaného reprodukþního materiálu (§ 14)*) - geneticky velmi cenný lesní porost – zdroj kvalifikovaného reprodukþního materiálu (§ 15)*)

do -20 do -20 do -40 do -20 do -20 do +100 do +200

*) § 14 a 15 zákona þ. 149/2003 Sb., o uvádČní do obČhu reprodukþního materiálu lesních dĜevin lesnicky významných druhĤ a umČlých kĜížencĤ, urþeného k obnovČ lesa a k zalesĖování, a o zmČnČ nČkterých souvisejících zákonĤ (zákon o obchodu s reprodukþním materiálem lesních dĜevin), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.

156


Příloha č. 33

Tabulka þ. 2 ýíslo položky 4 5 5.1 5.2 5.3 5.4 6 7 7.1 7.2 8 9 10 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 11

Maximální srážky (-) a pĜirážkay (+) Bonitní stupnČ (RVB) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Kmeny postižené v horní þásti korunovým nebo kmenovým zlomem -15 -15 -16 -17 -18 -20 -22 -24 -25 Kmeny postižené v dolní þásti hnilobou jádra v prĤmČrné délce 2m -11 -12 -13 -14 -15 -17 -19 -22 -26 3m -14 -14 -15 -17 -19 -21 -23 -26 -30 4m -19 -20 -21 -23 -24 -27 -30 -34 -38 5m -28 -29 -31 -33 -35 -39 -43 -47 -52 Kmeny postižené v horní þásti korunovým nebo kmenovým zlomem a v dolní þásti hnilobou jádra o prĤmČrné délce 2 m -22 -24 -27 -30 -32 -33 -34 -35 -36 MimoĜádnČ produkþní a mimoĜádnČ kvalitní porosty Porosty s výĜezy 1. jakostní tĜídy + 40 Porosty s mimoĜádnČ vysokým produkþním + 20 potenciálem (porosty s bonitou +1) Les nízký -60 Výskyt souší v porostu mimo imisní les -30 Porosty dĜevin s významnČ nižší produkþní schopností, nižším zpenČžením sortimentĤ nebo rozdílnými tČžebními náklady oproti úrovni skupiny dĜevin, ve které jsou zaĜazeny Habr obecný -60 Javor babyka, stĜemcha pozdní, olše zelená, -40 jeĜáb ptaþí, jíva, lípa, jírovec maćál Borovice þerná, dub cer -50 Nepravé jádro u buku a jasanu nad 100 let -50 Porosty všech dĜevin s velkou sukovitostí -30 nebo kĜivostí kmenĤ Porosty borovice kleþe -75 Ostatní vlivy, napĜ. škody zpĤsobené stĜelbou, poddolování lesa, prosychání korun listnáþĤ, -50 výskyt hniloby v dolní þásti koruny listnáþĤ Kvalitativní znaky


157

ýíslo položky

Vliv polohy (ztČžující podmínky pĜibližování) Prodloužení pĜibližovací vzdálenosti o každých dalších 100 m nad prĤmČrnou pĜibližovací vzdálenost

12 13 13.1 13.2 13.3 13.4

PĜibližování na svahu od 21 do 33 % od 34 do 50 % od 51 do 70 % nad 70 %

Maximální srážky (-) v % Skupiny dĜevin Listnaté Jehliþnaté tvrdé mČkké -2

-3

-3

-2 -6 -10 -26

-3 -10 -17 -49

-7 -14 -22 -57

14

PĜibližování na trvale neúnosném podloží

-9

-16

-21

15

PĜibližování na podmínČnČ neúnosném podloží

-5

-8

-11

16

PĜibližování v terénu s význaþnými pĜekážkami

-3

-6

-6

17

PĜibližování v porostech do 60 let na svazích nad 70 %

-43

-72

-75

1. Srážky podle položek þ. 13.1 až 13.4 a srážku podle položky þ.17 lze použít pouze alternativnČ (jen jednu z nich). 2. Srážky podle položek þ. 14 a 15 lze použít pouze alternativnČ. 3. V ostatních pĜípadech lze srážky vzájemnČ sþítat podle skuteþnosti. 4. Listnatými mČkkými se rozumí dĜeviny: lípa, olše, topol, osika, vrba a jírovec. 5. Listnatými tvrdými se rozumí ostatní listnáþe kromČ uvedených v bodu 4. PĜibližovací vzdálenost - je nejkratší spojnice geometrického stĜedu porostu (dopravního segmentu) vedoucí po vyklizovacích a pĜibližovacích liniích k nejbližší skládce (složišti). MČĜí se po vyklizovací linii nejbližší geometrickému stĜedu porostu po stĜed skládky (složištČ), nejlépe podle porostní mapy. Zaokrouhluje se na celé stovky metrĤ, vždy nahoru. PrĤmČrná pĜibližovací vzdálenost - je v podmínkách ýR 600 m.

Příloha č. 33

Tabulka þ. 3

158



OcenČní nelesních porostĤ podle § 44

ZaĜazení bonitních stupĖĤ (RVB) jednotlivých skupin dĜevin nelesních porostĤ (1 až 9) do skupin srovnávací bonity (01 - 09) v tabulkách þ. 2 a 3 pĜílohy þ. 32 a hodnoty souþinitele srovnávací bonity pro skupiny dĜevin nelesních porostĤ jehliþnatých a listnatých. Tabulka þ. 1 ýíslo Srovnávací položky bonita

01

02

03

04

05

06

Souþinitel srovnávací bonity *)

07

08

09

6 6 6 6 -

7 7 7 7 -

8 8 8 8 -

9 9 9 9 -

1,00 1,30 0,50 1,15 1,30

6 6 6 -

7 7 4 5 7 3

8 8 5 6 8 -

9 9 7,8,9 9 -

1,20 1,25 0,90 0,60 0,20 0,70 1,15 0,25

Skupiny dĜevin nelesních porostĤ JEHLIýNATÝCH 1 2 3 4 5

Smrk Jedle Borovice ModĜín Douglaska

1 1 1 1 1

2 2 2 2 2

3 3 3 3 3

4 4 4 4 4

5 5 5 5 5

Skupiny dĜevin nelesních porostĤ LISTNATÝCH 6 7 8 9 10 11 12 13 *)

Buk Dub Jasan Olše Osika Akát Topol BĜíza

1 1 1 1 1 1 1 1

2 2 2 -

3 3 2 2 2 2 3 -

4 4 3 4 2

5 5 3 3 3 4 5 -

Souþinitel srovnávací bonity skupiny dĜevin je koeficient, který vyjadĜuje vztah rozdílné produkþní schopnosti jednotlivých skupin dĜevin jehliþnatých a listnatých nelesních porostĤ.

Ceny nelesních porostĤ J E H L I ý N A T Ý C H Tabulka þ. 2 VČk porostu 1 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101 - 110 nad 110

2

01 11,36 15,20 22,08 30,23 35,27 41,52 47,66 53,68 59,30 64,87 69,34 70,66

Ceny v Kþ/m 02 03 11,36 11,36 13,54 11,93 19,56 16,98 25,47 22,02 31,26 27,01 36,94 31,95 42,33 36,76 47,66 41,52 52,82 46,23 58,04 50,70 62,06 54,72 63,32 56,15

porostu podle skupin srovnávací bonity 04 05 06 07 08 11,30 11,30 11,30 11,24 11,24 11,81 11,47 11,41 11,41 11,36 14,85 11,59 11,53 11,47 11,41 19,21 14,51 12,04 11,59 11,53 22,43 18,18 14,97 11,93 11,64 27,82 21,79 17,95 14,28 12,16 31,95 25,47 20,99 16,75 13,54 36,08 29,37 24,26 19,33 14,74 40,21 33,27 27,59 21,91 17,44 44,11 37,28 30,91 24,66 19,44 47,66 40,78 34,41 27,70 21,45 49,15 42,10 35,73 29,02 22,65

09 11,24 11,30 11,36 11,41 11,47 11,53 11,64 11,81 12,04 13,82 15,14 16,06

Ceny nelesních porostĤ L I S T N A T Ý C H Tabulka þ. 3 VČk porostu 01 - 10 11 - 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 51 - 60 61 - 70 71 - 80 81 - 90 91 - 100 101 - 110 111 - 120 121 - 130 131 - 140 141 - 150 nad 150

2

01 16,06 16,40 17,21 18,75 20,88 26,84 33,21 39,92 46,92 54,26 61,94 69,05 76,40 79,32 83,28 84,54

Ceny v Kþ/m 02 03 16,06 16,06 16,35 16,29 16,75 16,63 17,44 17,21 19,67 18,30 23,86 20,30 29,59 25,29 35,62 30,74 42,16 36,59 49,04 42,96 56,26 49,61 62,69 55,58 69,80 62,40 73,13 66,19 77,08 70,20 78,63 71,98

porostu podle skupin srovnávací bonity 04 05 06 07 08 16,00 16,00 16,00 15,94 15,94 16,17 16,12 16,00 16,00 15,94 16,29 16,23 16,17 16,00 16,00 16,52 16,40 16,29 16,17 16,00 17,21 16,52 16,40 16,29 16,17 17,61 16,63 16,52 16,40 16,29 22,02 16,75 16,63 16,52 16,40 26,67 20,76 18,75 18,07 16,52 31,89 25,18 22,02 20,02 16,63 37,39 30,17 27,13 23,86 17,09 43,30 35,44 31,72 27,93 20,02 48,46 40,55 35,44 30,86 22,14 54,72 46,46 40,66 35,39 25,18 58,21 49,73 43,59 38,54 27,47 62,80 55,00 48,92 42,50 29,71 64,87 56,95 51,27 44,85 31,72

09 15,94 15,94 15,94 16,00 16,00 16,12 16,17 16,17 16,23 16,29 16,40 16,52 16,63 17,09 18,18 19,67

159

Příloha č. 34


160



Ceny lesního porostu (Kþ/m2) pro skupiny dĜevin pĜi zakmenČní 1,0 k ocenČní lesních porostĤ podle § 45 Tabulka þ. 1

1. Skupiny dĜevin: SMRK, JEDLE, DOUGLASKA VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 nad 120

1 10,21 14,34 24,66 36,71 53,11 63,89 77,20

2 8,26 14,34 21,11 32,23 47,26 57,12 69,28

3 6,65 9,64 17,55 27,87 41,64 50,59 61,48

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 4,47 2,75 1,61 6,88 4,59 3,21 14,11 10,67 8,37 23,17 18,58 15,26 35,22 29,25 24,66 43,13 36,02 30,63 52,65 44,28 37,85

7 0,34 1,49 5,62 11,70 19,84 25,01 31,43

8 0,23 1,26 4,47 9,52 16,52 20,99 26,50

9 0,11 0,57 2,64 6,88 12,96 16,86 21,68

U dĜeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupĖĤ, se pro ocenČní použijí jednotkové ceny pro bonitní stupnČ 1, 3, 5, 7 a 9.

Tabulka þ. 2

2. Skupiny dĜevin: BOROVICE, MODěÍN VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 nad 120

1 7,23 9,41 14,57 20,42 28,22 33,27 39,46

2 5,85 7,91 12,50 18,01 25,35 30,05 35,90

3 4,47 6,19 10,32 15,37 22,25 26,73 32,23

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 3,33 1,15 0,34 4,82 2,29 1,38 8,49 5,28 3,90 13,19 9,41 7,57 19,62 15,49 12,85 23,74 19,50 16,40 28,79 24,43 20,88

7 0,23 0,46 2,64 5,85 10,55 13,77 17,67

1 8,60 11,70 20,19 31,77 47,03 68,37 82,59 100,03

2 7,00 9,75 17,44 27,99 41,75 61,14 74,22 90,05

3 5,51 7,80 14,57 23,97 36,59 54,37 66,30 80,87

9 0,11 0,23 1,49 4,36 8,60 11,59 15,14

Tabulka þ. 3

3. Skupiny dĜevin: BUK, JAVOR VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 nad 140

8 0,23 0,34 1,61 4,47 8,72 11,70 15,37

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 4,13 2,52 1,72 6,19 4,24 3,21 11,93 9,06 7,46 20,30 16,17 13,65 31,54 26,15 22,71 47,26 40,84 35,79 57,93 50,70 44,62 70,78 62,75 55,29

7 0,80 2,18 5,85 11,24 19,16 30,97 38,77 48,41

8 0,57 1,15 4,24 9,06 16,06 26,27 33,15 41,64

9 0,11 0,69 2,75 6,65 12,62 21,34 27,07 34,18


1 5,51 7,91 14,34 22,14 32,35 46,80 68,37 82,82 100,37

2 4,36 6,54 12,39 19,96 29,59 43,25 63,43 76,97 93,49

3 2,98 4,93 10,09 16,98 26,04 38,66 57,47 70,09 85,46

Bonitní stupeĖ (RVB) 4 5 6 1,84 0,34 0,34 3,44 1,61 0,69 7,91 5,16 3,67 14,11 10,32 8,14 22,37 17,55 14,68 33,84 28,10 23,97 51,05 43,82 37,97 62,40 54,37 47,26 76,40 67,10 58,62

7 0,23 0,46 2,41 6,19 11,81 19,96 32,12 40,15 50,01

8 0,23 0,34 0,57 1,03 4,13 8,83 15,72 20,30 26,04

9 0,11 0,23 0,46 0,69 3,56 8,03 14,57 18,93 24,20

U dĜeviny JASAN, která má jen 3 bonitní stupnČ, se pro ocenČní použijí jednotkové ceny pro bonitní stupnČ 1, 5 a 9.

Tabulka þ. 5

5. Skupiny dĜevin: TOPOL, AKÁT VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 nad 80

1, 2 1,61 3,67 7,46 9,64 12,04

Bonitní stupeĖ (RVB) 3, 4 5, 6 7, 8 0,57 0,46 0,23 2,52 1,26 0,46 5,85 4,13 2,64 7,80 5,85 4,13 9,98 7,69 5,74

9 0,11 0,23 1,03 2,18 3,67

Tabulka þ. 6

6. Skupiny dĜevin: OLŠE, OSIKA, BěÍZA VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 nad 80

1 1,61 3,67 7,46 9,64 12,04

Bonitní stupeĖ (RVB) 2 3 4 0,57 0,46 0,23 2,52 1,26 0,46 5,85 4,13 2,64 7,80 5,85 4,13 9,98 7,69 5,74

5 0,11 0,23 1,03 2,18 3,67

U dĜevin OSIKA a BěÍZA, které mají jen 3 bonitní stupnČ, se pro ocenČní použijí jednotkové ceny pro bonitní stupnČ 1, 3 a 5.

Příloha č. 35

Tabulka þ. 4

4. Skupiny dĜevin: DUB, JASAN VČková tĜída 1 - 20 21 - 40 41 - 60 61 - 80 81 - 100 101 - 120 121 - 140 141 - 160 nad 160

161

162



Ceny ovocných dĜevin Základní ceny ovocných výsadeb jsou podle svého charakteru a v praxi uplatnČných pČstitelských systémĤ rozdČleny do dvou þástí. V první þásti jsou ceny v Kþ/m2 pro výsadby intenzivního typu ovocných sadĤ s tržním zhodnocováním jejich produkce, zatímco v druhé þásti jsou vesmČs ceny v Kþ/ks k extenzivním výsadbám zahrádkového, pĜevážnČ samozásobitelského, typu ovocnáĜské produkce. ýást 1. – Intenzivní (velkovýrobní) ovocné výsadby:

ýíslo položky 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 *)

Druh ovocných dĜevin

jabloĖ, hrušeĖ

tĜešeĖ višeĖ slivoĖ meruĖka broskvoĖ oĜešák vlašský angrešt rybíz maliník

Tabulka þ. 1

PČstitelský systém charakteristika vysokokmen, polokmen þtvrtkmen na silnČ vzrĤstné podnoži nízkokmen na stĜednČ vzrĤstné podnoži zákrsek na slabČ vzrĤstné podnoži palmeta nebo vĜeteno vĜeteno vysokokmen, polokmen þtvrtkmen na ptáþnici þtvrtkmen na slabČji rostoucí podnoži všechny pČstitelské systémy þtvrtkmen na generativní podnoži nízkokmen na vegetativní podnoži všechny pČstitelské tvary všechny pČstitelské tvary semenáþ štČpovanec všechny pČstitelské tvary pásová výsadba keĜĤ pro ruþní sklizeĖ pás. výsadba keĜĤ pro mechanizovanou sklizeĖ všechny pČstitelské systémy

znaþka JH-Vk JH-ýk JH-Nk JH-Zk JH-P JH-V T-Vk T-pt T-sl V-vt S-ýk S-Nk Me-vt B-vt OV-s OV-š A-vt R-r R-m Ma-vt

Hustota výsadby ks/ha*) 200 500 750 1 250 2 000 2 750 200 500 850 500 350 850 450 550 100 200 3 000 1 500 4 100 6 600

orientaþní hodnoty, které se v závislosti na konkrétní podnoži a odrĤdČ ovocné dĜeviny mohou þásteþnČ odlišovat

ýást 2. – Extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby: ýíslo položky 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Druh ovocných dĜevin jabloĖ hrušeĖ kdouloĖ mišpule tĜešeĖ višeĖ švestka pološvestka slíva mirabelka renkloda meruĖka broskvoĖ mandloĖ oĜešák vlašský angrešt rybíz bílý rybíz þervený

PČstitelský systém charakteristika vysokokmen, polokmen þtvrtkmen, nízkokmen na silnČ vzrĤstné podnoži nízkokmen na stĜednČ vzrĤstné podnoži zákrsek nebo vĜeteno na slabČ vzrĤstné podnoži

Tabulka þ. 2 znaþka JHKM-VK JHKM-ýk JHKM-Nk JHKM-Zk

vysokokmen, polokmen nízkokmen všechny pČstitelské tvary

T-Vk T-Nk V-vt

všechny pČstitelské tvary

ŠP-vt


SMR-vt


Me-vt


BM-vt

všechny pČstitelské tvary všechny pČstitelské tvary

OV-vt A-vt


Rbþ-vt

35

rybíz þerný josta


RJ-vt

36

maliník ostružiník


MO-vt

37

jeĜáb sladkoplodý všechny pČstitelské tvary

JS-vt

38

jeĜáb þerný


Jý-vt

39

líska


L-vt

40

rakytník morušovník dĜín


RMD-vt

41

bez þerný


ýB-vt

42

rĤže dužnoplodá


DR-vt

43

borĤvka velkoplodá


VB-vt

44

ostatní ovocné druhy


OOD-vt

163

Příloha č. 36


164


Příloha č. 36

Ad þást 1. - základní ceny intenzivních ovocných výsadeb v Kþ/m2

Tabulka þ. 3 vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 10,61 13,27 14,33 15,39 16,97 18,56 20,69 20,54 20,24 19,74 11-20 19,08 18,42 17,76 17,10 16,44 15,78 15,12 14,46 13,80 13,14 1 JH-Vk 21-30 12,48 11,82 11,16 10,50 9,84 9,18 8,52 7,86 7,20 6,54 31-40 5,88 5,22 4,56 3,90 3,24 2,58 1,92 1,44 1,15 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 4 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 16,73 21,42 24,16 29,51 31,65 32,25 31,61 30,60 28,85 27,10 2 JH-ýk 11-20 25,35 23,60 21,85 20,10 18,35 16,60 14,85 13,10 11,35 9,60 21-30 7,85 6,10 4,35 2,60 1,64 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 5 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 22,04 25,98 32,94 34,80 35,26 34,55 33,50 31,45 29,40 27,35 3 JH-Nk 11-20 25,30 23,25 21,20 19,15 17,10 15,05 13,00 10,95 8,90 6,85 21-30 4,80 2,75 1,71 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 6 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 32,60 37,28 41,84 43,78 42,90 41,15 38,47 35,79 33,11 30,43 4 JH-Zk 11-20 27,75 25,07 22,39 19,71 17,03 14,35 11,67 8,99 6,31 3,63 21-30 1,88 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 7 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 45,14 55,72 59,92 58,12 55,16 51,36 47,55 43,76 39,97 36,16 5 JH-P 11-20 32,35 28,56 24,77 20,96 17,15 13,36 9,57 5,76 2,80 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 8 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 62,07 76,62 82,39 79,92 75,82 70,57 65,32 60,07 54,82 49,57 6 JH-V 11-20 44,32 39,07 33,82 28,57 23,32 18,07 12,82 7,57 3,47 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 9 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 11,45 13,85 15,14 17,54 20,06 23,09 25,66 25,49 25,14 24,53 11-20 23,70 22,87 22,04 21,21 20,38 19,55 18,72 17,89 17,06 16,23 7 T-Vk 21-30 15,40 14,57 13,74 12,91 12,08 11,25 10,42 9,59 8,76 7,93 31-40 7,10 6,27 5,44 4,61 3,78 2,95 2,12 1,52 1,17 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 10 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 16,66 18,80 21,42 23,56 26,18 25,79 25,03 24,15 23,27 22,39 11-20 21,51 20,63 19,75 18,87 17,99 17,11 16,23 15,35 14,47 13,59 8 T-pt 21-30 12,71 11,83 10,95 10,07 9,19 8,31 7,43 6,55 5,67 4,79 31-40 3,91 3,03 2,15 1,39 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

p.þ.

znaþka

vČk

1

2

3

4

5

6

7

8

165

Tabulka þ. 11 9 10

1-10 26,29 28,58 30,89 30,47 29,20 27,16 25,12 23,08 21,04 19,00 11-20 16,96 14,92 12,88 10,84 8,80 6,76 4,72 2,68 1,42 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 12 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 14,26 15,99 17,66 17,40 16,80 15,97 15,14 14,31 13,48 12,65 10 11-20 11,82 10,99 10,16 9,33 8,50 7,67 6,84 6,01 5,18 4,35 V-vt 21-30 3,52 2,69 1,86 1,26 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 13 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 15,61 18,58 20,80 22,69 22,24 21,37 20,25 19,13 18,01 16,89 11 S-ýk 11-20 15,77 14,65 13,53 12,41 11,29 10,17 9,05 7,93 6,81 5,69 21-30 4,57 3,45 2,33 1,45 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 14 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 31,52 35,12 37,02 36,28 34,85 33,09 31,33 29,57 27,81 26,05 12 S-Nk 11-20 24,29 22,53 20,77 19,01 17,25 15,49 13,73 11,97 10,21 8,45 21-30 6,69 4,93 3,17 1,74 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 15 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 20,30 22,76 25,36 28,08 27,40 26,12 24,19 22,26 20,33 18,40 13 Me-vt 11-20 16,47 14,54 12,61 10,68 8,75 6,82 4,89 2,96 1,68 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 16 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 24,86 27,35 30,13 29,41 28,11 26,18 24,25 22,32 20,39 18,46 14 B-vt 11-20 16,53 14,60 12,67 10,74 8,81 6,88 4,95 3,02 1,72 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 17 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 7,47 9,34 10,09 10,84 11,86 12,95 14,19 15,68 17,17 19,04 11-20 18,85 18,48 18,01 17,54 17,07 16,60 16,13 15,66 15,19 14,72 15 OV-s 21-30 14,25 13,78 13,31 12,84 12,37 11,90 11,43 10,96 10,49 10,02 31-40 9,55 9,08 8,61 8,14 7,67 7,20 6,73 6,26 5,79 5,32 41-50 4,85 4,38 3,91 3,44 2,97 2,50 2,03 1,56 1,19 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 18 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 13,70 17,13 18,50 20,55 23,30 26,73 26,37 25,67 24,49 23,31 16 OV-š 11-20 22,13 20,95 19,77 18,59 17,41 16,23 15,05 13,87 12,69 11,51 21-30 10,33 9,15 7,97 6,79 5,61 4,43 3,25 2,07 1,36 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší 9

T-sl

Příloha č. 36


Příloha č. 36

166


Tabulka þ. 19 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 27,24 31,32 30,39 28,50 24,38 20,26 16,14 12,02 7,90 3,78 17 A-vt 11-20 1,93 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 20 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 10,13 11,65 13,78 13,37 12,67 11,71 10,75 9,79 8,83 7,87 18 R-r 11-20 6,91 5,95 4,99 4,03 3,07 2,11 1,41 1,00*) 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 21 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 16,44 18,90 22,18 21,63 20,51 18,28 16,05 13,82 11,59 9,36 19 R-m 11-20 7,13 4,90 2,67 1,55 1,00*) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 *) stejná cena je i pro porosty starší Tabulka þ. 22 p.þ. znaþka vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 20 Ma-vt 1-10 24,91 29,89 28,85 26,77 21,11 15,45 9,79 4,13 2,04 1,00*) *) stejná cena je i pro porosty starší

Ad þást 2. - základní ceny extenzivních ovocných výsadeb v Kþ/ks (výjimeþnČ v Kþ/m2):

Tabulka þ. 23

p.þ.

znaþka

vČk

1

2

1-10 426 543 11-20 2191 2249 JHKM21 21-30 1969 1906 Vk 31-40 1339 1276 41-50 708 645 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

vČk 1 2 1-10 342 407 JHKM- 11-20 1289 1304 22 ýk 21-30 971 923 31-40 492 448 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 238 285 JHKM23 11-20 573 545 Nk 21-30 287 259 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

znaþka

vČk 1 2 1-10 238 276 JHKM24 11-20 333 312 Zk 21-30 119 97 *) stejná cena je i pro porosty starší

3

4

5

6

7

8

9

10

720 2273 1843 1213 582

934 2285 1780 1150 519

1172 2285 1717 1086 456

1411 2261 1654 1023 393

1652 2222 1591 960 330

1848 2159 1528 897 267

1997 2096 1465 834 203

2117 2033 1402 771 140*)

3 521 1304 876 400

3 381 516 230

3 351 290 76

4 661 1285 828 353

4 491 488 202

4 394 269 54

5 817 1256 781 305

5 559 459 173

5 412 247 35*)

6 972 1209 733 258

6 602 431 146

6 419 226 35

7 1085 1161 686 210

8 1170 1114 638 162

Tabulka þ. 24 9 10 1230 1274 1066 1018 590 543 115 70*)

7 621 402 117

Tabulka þ. 25 8 9 10 630 618 602 373 344 316 89 60 35*)

7 410 205 35

Tabulka þ. 26 8 9 10 398 376 355 183 162 140 35 35 35

p.þ.

vČk 1 2 1-10 444 545 11-20 2309 2368 25 T-Vk 21-30 2083 2016 31-40 1415 1348 41-50 745 678 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 372 445 11-20 1176 1153 26 T-Nk 21-30 804 765 31-40 416 377 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 241 407 11-20 1065 1037 27 V-vt 21-30 659 618 31-40 239 198 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 341 399 11-20 1183 1196 28 ŠP-vt 21-30 893 850 31-40 461 418 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 353 398 11-20 1045 1057 29 SMR-vt 21-30 791 753 31-40 412 375 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 335 392 30 Me-vt 11-20 1653 1601 21-30 834 749 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

znaþka

vČk 1 2 1-10 359 440 31 BM-vt 11-20 1327 1238 21-30 428 338 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 747 2397 1949 1280 612

3 575 1114 726 339

3 523 995 575 155

3 500 1196 807 374

3 485 1057 716 336

3 528 1516 664

3 637 1147 248

4 953 2417 1883 1214 545

4 730 1075 687 300

4 662 953 534 114

4 624 1180 763 331

4 585 1041 677 299

4 759 1430 579

4 927 1060 158

5 1201 2417 1816 1147 478

5 906 1036 649 261

5 821 911 491 70*)

5 763 1153 720 288

5 699 1018 639 261

5 1003 1346 493

5 1217 967 70*)

6 1458 2394 1749 1081 411

6 1024 998 610 222

6 927 869 450 70

6 900 1110 677 244

6 813 980 602 223

6 1276 1261 408

6 1375 877 70

7 1745 2350 1683 1013 344

7 1107 959 571 184

7 1002 827 407 70

7 1005 1067 633 201

7 899 943 564 184

167

8 1952 2284 1615 946 277

Tabulka þ. 27 9 10 2111 2229 2217 2150 1548 1482 879 813 211 140*)

8 1153 920 532 145

Tabulka þ. 28 9 10 1179 1191 881 842 494 455 106 70*)

8 1044 785 366 70

Tabulka þ. 29 9 10 1067 1079 743 702 323 282 70 70

8 1079 1023 590 158

Tabulka þ. 30 9 10 1136 1166 980 937 546 503 114 70*)

8 960 905 525 147

Tabulka þ. 31 9 10 1007 1031 867 829 488 450 109 70*)

7 1480 1175 322

Tabulka þ. 32 8 9 10 1589 1658 1685 1089 1005 920 237 152 70*)

7 1472 788 70

Tabulka þ. 33 8 9 10 1507 1477 1418 697 608 517 70 70 70

Příloha č. 36


Příloha č. 36

168


p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 466 525 11-20 1736 1928 21-30 3380 3380 31-40 2976 2918 32 OV-vt 41-50 2399 2341 51-60 1822 1764 61-70 1245 1186 71-80 668 609 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 614 2110 3380 2861 2284 1706 1129 552

4 703 2291 3361 2802 2225 1648 1071 494

5 804 2473 3322 2745 2168 1591 1014 437

6 933 2654 3264 2687 2110 1533 956 378

7 1060 2836 3207 2630 2053 1476 898 321

8 1214 3017 3149 2572 1994 1417 840 263

p.þ.

znaþka

3

4 106 33

5 113 25*)

6 109 25

7 104 25

8

vČk 1 2 1-10 67 73 33 A-vt 11-20 63 53 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

90 43

96 76

4 120 68

5 130 60

6 127 52

7 123 44

3 123 104

4 163 93

5 182 81

6 179 70

7 172 59

8 160 47

3

p.þ.

vČk 1 2 1-10 61 82 35 RJ-vt 11-20 127 115 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

vČk 1 2 1-10 37 40 36 MO-vt 11-20 17 15*) *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

vČk 1 1-10 350 11-20 938 37 JS-vt 21-30 647 31-40 336 *) stejná cena je i pro porosty starší p.þ.

znaþka

znaþka

vČk 1 1-10 336 38 741 Jý-vt 11-20 21-30 360 *) stejná cena je i pro porosty starší

2 437 928 616 305

2 419 703 321

Tabulka þ. 35 9 10 97 84 73 25 25 25

Tabulka þ. 36 8 9 10 115 107 99 36 29 25*)

vČk 1 2 1-10 61 72 34 Rbþ-vt 11-20 92 84 *) stejná cena je i pro porosty starší znaþka

Tabulka þ. 34 9 10 1392 1558 3199 3380 3092 3033 2514 2456 1937 1879 1360 1302 783 725 206 140*)

3

4

5

50 15

54 15

52 15

3 546 897 585 274

4 656 866 554 243

5 753 835 523 212

3 523 665 283

4 628 627 245

5 722 589 207

Tabulka þ. 37 9 10 149 138 36 25*)

Tabulka þ. 38 6 7 8 9 10 49 43 36 29 23 2 Tyto ceny jsou výjimeþnČ v Kþ/m

6 828 804 483 181

6 795 551 169

Tabulka þ. 39 9 10 926 943 711 679 399 367 87 70*)

7 869 773 461 150

8 913 742 430 118

7 835 512 131

Tabulka þ. 40 8 9 10 829 817 779 474 436 398 92 54 35*)

169

p.þ.

znaþka

vČk 1 1-10 264 11-20 867 39 L-vt 21-30 539 31-40 189 *) stejná cena je i pro porosty starší

2 329 856 505 154

3 412 820 469 118

4 495 785 435 84

5 569 750 399 70*)

6 654 715 365 70

7 720 680 329 70

8 792 645 294 70

Tabulka þ. 41 9 10 831 873 610 575 259 224 70 70

p.þ.

znaþka

2 301 790 481 150

3 376 779 448 117

4 451 746 415 84

5 519 713 382 70*)

6 597 679 349 70

7 657 646 316 70

8 722 613 283 70

Tabulka þ. 42 9 10 758 796 580 547 250 217 70 70

p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 234 276 41 ýB-vt 11-20 383 341 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 331 301

4 381 260

5 419 218

6 461 177

7 485 137

8 478 95

Tabulka þ. 43 9 10 464 424 54 35*)

7 357 35

Tabulka þ. 44 8 9 10 314 271 228 35 35 35

vČk 1 1-10 244 11-20 796 RMD40 vt 21-30 514 31-40 184 *) stejná cena je i pro porosty starší

p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 223 273 42 DR-vt 11-20 185 142 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 328 99

4 360 57

5 379 35*)

6 372 35

p.þ.

znaþka

vČk 1 2 1-10 515 582 43 VB-vt 11-20 443 327 *) stejná cena je i pro porosty starší

3 669 210

4 736 94

5 809 35*)

6 850 35

7 931 35

Tabulka þ. 45 8 9 10 792 676 559 35 35 35

p.þ.

znaþka

3 372 763 438 121

4 441 725 407 90

5 519 693 374 70*)

6 585 661 342 70

7 655 629 311 70

8 718 598 279 70

vČk 1 1-10 251 11-20 799 44 OOD-vt 21-30 502 31-40 185 *) stejná cena je i pro porosty starší.

2 303 793 470 154

Tabulka þ. 46 9 10 770 802 566 533 249 217 70 70

1. Intenzivním typem ovocné výsadby se rozumí souvislá ucelená výsadba jednoho ovocného druhu stejného vČku v jednotném sponu stromĤ nebo keĜĤ o výmČĜe vČtší než 1 000 m2, resp. 0,1 ha. 2. V základních cenách ovocných dĜevin jsou zahrnuty i náklady na bČžné zpĤsoby opČr proti vyvracení (kĤly, drátČnky apod.). 3. Nejnižší základní cenu každé ovocné dĜeviny již nelze snižovat žádnými dalšími cenovými úpravami.

Příloha č. 36


Příloha č. 36

170


4. Základní cenu ovocné dĜeviny lze s vČcným zdĤvodnČním zvýšit až o 25 % v pĜípadech, kdy její výsadba byla provedena z prokazatelnČ zdravých, bezvirozních výpČstkĤ (§ 6 vyhlášky þ. 332/2006 Sb., o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, ovocných rodĤ a druhĤ a okrasných druhĤ a jeho uvádČní do obČhu) nejkvalitnČjších odrĤd a ke dni ocenČní je ve výborném, popĜ. velmi dobrém pČstebním stavu. 5. Základní cenu ovocné dĜeviny lze s vČcným zdĤvodnČním snížit až o 80 % v pĜípadech zĜejmých dĤsledkĤ nedostateþné pČstební péþe, vnČjších pĜíznakĤ mechanického, zdravotního þi jiného, konkrétnČ specifikovaného, poškození. Upravená cena nesmí být nižší, než nejnižší základní cena oceĖované ovocné dĜeviny.


171


Ceny vinné révy vþetnČ zaĜízení vinic Základní ceny vinné révy, vþ. zaĜízení vinic, jsou podle pČstitelského zámČru rozdČleny do þtyĜ þástí. 1. Základní ceny komerþní vinice v Kþ/m2: p.þ. vČk 1 2 3 4 5 1-10 76 80 86 93 95 1 11-20 85 80 75 70 65 21-30 35 30 25 20 15 *) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty

6 96 60 11

7 96 55 8

8 95 50 5

Tabulka þ. 1 9 10 94 90 45 40 2 1*)

2. Základní ceny podnožové vinice v Kþ/m2: p.þ. vČk 1 2 3 4 5 1-10 90 100 110 120 130 2 11-20 90 80 75 70 65 21-30 35 30 25 20 15 *) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty

6 130 60 10

7 130 55 7

8 120 50 3

Tabulka þ. 2 9 10 110 100 45 40 2 1*)

3. Základní ceny nekomerþní vinice (s výmČrou do 1000 m2) v Kþ/m2: p.þ. vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 1-10 120 133 145 155 160 160 160 160 3 11-20 150 145 140 130 120 110 100 90 21-30 60 50 40 30 20 15 10 5 *) stejná cena je i pro vinice se staršími porosty

Tabulka þ. 3 9 10 160 155 80 70 4 3*)

4. Základní ceny ostatní vinné révy (v pergolách, u zdi apod.) v Kþ/keĜ: Tabulka þ. 4 p.þ. vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 300 340 380 420 460 460 460 460 460 460 4 11-20 440 420 400 380 360 340 320 300 280 260 21-30 240 220 200 180 160 140 120 100 80 60*) *) stejná cena je i pro starší keĜe vinné révy 5. Komerþní vinicí se rozumí zemČdČlský pozemek podle § 3 písm. c) zákona þ. 321/2004 Sb., o vinohradnictví a vinaĜství a o zmČnČ nČkterých souvisejících zákonĤ (zákon o vinohradnictví a vinaĜství), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.

172


Příloha č. 37

6. Základní cenu vinice lze snížit až o 70 % v pĜípadČ zjevných dĤsledkĤ její zanedbané péþe, vnČjších pĜíznakĤ mechanického, zdravotního þi jiného prokazatelného poškození nebo v pĜípadČ nadmČrného poþtu chybČjících keĜĤ. 7. Základní cenu vinice lze zvýšit až o 50 % v pĜípadČ, kdy poþet keĜĤ v ní pĜevyšuje 4 000 ks/ha, avšak nejvýše o 2,5 % za každých úplných 100 ks. ObdobnČ lze základní cenu vinice snížit až o 50 % v pĜípadČ, kdy poþet keĜĤ v ní nedosahuje 4 000 ks/ha, avšak nejvýše o 2,5 % za každých zcela chybČjících 100 ks. 8. Základní cenu množitelské vinice s produkcí sadby v kategorii certifikovaný materiál1) lze zvýšit o 10 % a základní cenu vinice s produkcí rozmnožovacího materiálu vyšších stupĖĤ2) lze zvýšit o 20 %. 9. Podíl opČrné konstrukce v základní cenČ vinice je 20 %. PĜi použití sloupkĤ z pozinkované oceli lze uvedený podíl zvýšit na 22 % a stejnČ tak pĜi použití vodících drátĤ z nerezové oceli. Naopak pĜi užití betonových sloupkĤ lze uvedený cenový podíl snížit na 18 %, obdobnČ u plastových a impregnovaných dĜevČných sloupkĤ na 16 %. 10. Základní cenu vinice ve viniþní trati lze zvýšit až o 20 % pĜi její jižní expozici a naopak snížit až o 20 % pĜi její severní expozici. Základní cena vinice mimo viniþní traĢ se sníží rovnČž o 20 %. 11. Základní cenu podnožové vinice nelze upravit podle pĜedchozích odstavcĤ 7 až 10. UmožĖuje-li však tato vinice produkci certifikovaného množitelského materiálu, lze její základní cenu zvýšit až o 40 %. Základní cenu lze zvýšit o dalších až 10 %, jsou-li sloupky její opČrné konstrukce z pozinkované oceli a vodící dráty z nerezové oceli. 12. Základní cena nekomerþní vinice je pro spon 1,5 x 1 m a hustotu 6 666 ks/ha. PĜi úpravČ sponu, napĜ. na 2 x 1 m, se základní cena této vinice sníží o 25 %. Její cenu lze dále upravit podle odstavcĤ 6, 9 a 10. 13. Základní cenu vinné révy v pergolách, u zdi apod. lze podle nákladnosti opČrné konstrukce zvýšit až o 80 %. V pĜípadČ nadmČrného opotĜebení opČrné konstrukce lze základní cenu této vinné révy snížit až o 30 %. 14. Cena vinic a vinné révy po úpravČ pĜirážkami a srážkami nesmí být nižší, než nejnižší cena v pĜíslušné tabulce (vinice þ. 1 až 3, vinná réva þ. 4). ________________________________ 1)

§ 5 odst. 1 písm. c) vyhlášky þ. 332/2006 Sb., o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, révy, ovocných rodĤ a druhĤ a okrasných druhĤ a jeho uvádČní do obČhu. 2) § 5 odst. 1 písm. a), b) vyhlášky þ. 332/2006 Sb.


173


Ceny chmelových rostlin vþetnČ zaĜízení chmelnic Základní ceny chmelových rostlin, vþ. zaĜízení chmelnic, jsou rozdČleny do dvou skupin podle kvality rozmnožovacího materiálu, který byl použit k výsadbČ - tradiþní, neozdravené koĜenáþe a koĜenáþe ozdravené, tzv. viruprosté (§ 4 vyhlášky þ. 332/2006 Sb. o množitelských porostech a rozmnožovacím materiálu chmele, ovocných rodĤ a druhĤ a okrasných druhĤ a jeho uvádČní do obČhu). 1. Základní ceny chmelnic s neozdravenými rostlinami v Kþ/m2: Tabulka þ. 1

p.þ.

vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 56,40 53,58 50,76 47,94 45,12 42,30 39,48 36,66 33,84 31,02 1. 11-20 28,20 25,38 22,56 19,74 16,92 14,10 11,28 8,46 5,64 2,82*) *) stejná cena je i pro chmelnice se staršími porosty

2. Základní ceny chmelnic s ozdravenými rostlinami v Kþ/m2: Tabulka þ. 2

p.þ.

vČk 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1-10 62,40 59,28 56,16 53,04 49,92 46,80 43,68 40,56 37,44 34,32 2. 11-20 31,20 28,08 24,96 21,84 18,72 15,60 12,48 9,36 6,24 3,12*) *) stejná cena je i pro chmelnice se staršími porosty

3. Základní cenu chmelnice lze s odĤvodnČním snížit až o 30 % v pĜípadČ zjevných dĤsledkĤ nedostateþné péþe a vnČjších pĜíznakĤ mechanického, zdravotního þi jiného, konkrétnČ specifikovaného, poškození nebo v pĜípadČ vysokého poþtu chybČjících rostlin. 4. Základní cenu chmelnice se závlahovým detailem instalovaným na její konstrukci lze zvýšit o 10 %, avšak pouze v prĤbČhu pĜedpokládané životnosti závlahového detailu, která je 10 let. 5. Nejnižší základní cenu chmelnice*) již nelze snížit žádnými dalšími cenovými úpravami.

174



Ceny okrasných rostlin Základní ceny okrasných rostlin jsou podle svého charakteru rozdČleny do pČti skupin specifikovaných v jednotlivých tabulkách pro stromy (1), keĜe a liány (2), trvalky (3), neprodukþní trávníky (4) a živé plĤtky, ploty a stČny (5). 1. Základní ceny okrasných rostlin: 1.1. Základní ceny stromĤ: 1.1.1. Vymezení skupin stromĤ:

Tabulka þ. 1

þíslo položky

skupiny stromĤ

1

listnaté stromy I

kmenné tvary bČžných základních druhĤ, vþ. pyramidálních a barevných kultivarĤ rodu topol

2

listnaté stromy II

kmenné tvary bČžných i vzácnČjších základních druhĤ, vþ. barevných a tvarových kultivarĤ javorovce jasanolistého (javoru jasanolistého), olší a vrby bílé

Ls II

3

listnaté stromy III

kmenné tvary vzácnČjších a cennČjších základních druhĤ listnáþĤ, vþ. barevných a tvarových kultivarĤ a kultivarĤ trnovníkĤ a rodu bĜíza ze skupiny II

Ls III

4

jehliþnaté stromy I

bČžné základní druhy; u rodĤ zerav a cypĜíšek rovnČž sloupovité a pyramidální tvary

Js I

5

jehliþnaté stromy II

vzácnČjší a cennČjší základní druhy, vþ. barevných a tvarových kultivarĤ a kultivarĤ stromového vzrĤstu smrku ztepilého, douglasky tisolisté a cypĜíšku nutky

Js II

jehliþnaté stromy III

vzácné a cenné základní druhy, vþ. barevných a tvarových kultivarĤ stromového vzrĤstu

Js III

6

charakteristika

znaþka

1.1.2. Základní ceny ve vymezených skupinách stromĤ (Kþ/ks): þíslo položky

znaþka skupiny stromĤ

Ls I

Tabulka þ. 2

vČkové kategorie (rok) 5

6-10

11-20

21-40

41-60

61-80

81-100

101-120

121-140

> 140

620

3 010

10 080

19 650

32 410

43820

51 420

51 420

51 420

51 420

2

Ls I Ls II

660

3 280

11 280

21 780

35 280

48 280

57 280

66 280

75 280

84 280

3

Ls III

720

3 660

13 160

25 160

40 160

54 660

66 160

77 660

89 160

100 660

4

Js I

470

2 150

7 620

15 840

25 760

33 360

40 970

48 570

56 180

63 780

5

Js II

530

2 610

9 110

18 610

29 610

38 610

47 610

56 610

65 610

74 610

6

Js III

730

2 940

10 440

21 440

34 440

45 440

56 440

67 440

78 440

89 440

1


þíslo položky

Tabulka þ. 3 vČkové kategorie (rok)

skupiny keĜĤ a lián a jejich charakteristiky

5

6- 10

11-20

21-40

>40

7

listnaté keĜe opadavé a stálezelené I – bČžné základní druhy , vþ. jejich kultivarĤ, popĜ. kmenných tvarĤ keĜĤ

190

520

1 090

1 660

1 660

8

listnaté keĜe opadavé a stálezelené II – vzácnČjší základní druhy, vþ. jejich kultivarĤ a kmenných tvarĤ keĜĤ

310

730

1 330

1 930

2 530

9

listnaté keĜe opadavé a stálezelené III – vzácnČjší základní druhy, vþ. jejich kultivarĤ a kmen. tvarĤ keĜĤ

480

1 480

2 880

4 280

5 680

10

jehliþnaté keĜe I – základní druhy a jejich sloupovité, plazivé, poléhavé kultivary, vþ. barevných a podobné kultivary od uvedených stromových druhĤ

190

530

1 090

1 660

2 220

11

jehliþnaté keĜe II – kuželovité, kulovité, kompaktní, pĜevislé kultivary, vþ. barevných od uvedených druhĤ

260

680

1 280

1 880

2 480

12

jehliþnaté keĜe III – zakrslé, kompaktní, pĜevislé kultivary, vþ. barevných od uvedených druhĤ

440

1 270

2 320

3 370

4 420

13

vĜesovištní dĜeviny I – pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ (20 ks/m2)

Kþ/m2

80

110

130

0

0

1 920

2 450

2 660

0

0

14

vĜesovištní dĜeviny II – nízce rostoucí druhy opadavé i stálezelené, vþ. kultivarĤ

380

890

1 680

1 840

0

15

vĜesovištní dĜeviny III – vzrĤstné druhy opadavých azalek i stálezelených rododendronĤ, vþ. kultivarĤ

760

1 430

3 050

5 730

7 120

16

pnoucí dĜeviny I – pnoucí a pokryv. druhy, vþ. kultivarĤ / (9 ks/m2)

Kþ/ks

70

100

130

150

0

Kþ/m2

590

750

800

830

0

17

pnoucí dĜeviny II – pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ

240

410

600

790

0

18

pnoucí dĜeviny III – pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ

320

520

820

1 430

0

19

rĤže II – pnoucí a sadové, vþ. kultivarĤ

160

380

420

0

0

20

rĤže II – pnoucí a sadové, vþ. kultivarĤ

200

490

550

0

0

21

rĤže III – stromkové – kultivary

330

680

800

0

0

2

Kþ/m

1.3. Základní ceny trvalek*) (Kþ/ks): þíslo položky

skupiny trvalek a jejich charakteristiky

22

*)

Tabulka þ. 4 vČkové kategorie (rok) 5

>5

trvalky, léþivky, aromatické a koĜeninové byliny, okrasné trávy I – základní druhy a kultivary

60

60

23

trvalky a okrasné trávy II – základní druhy a kultivary

80

80

24

trvalky, kapradiny, vodní rostliny a okrasné trávy III – základní druhy a kultivary

110

110

Trvalky nemají charakter souþásti vČci ve smyslu § 505 zákona þ. 89/2012 Sb., obþanský zákoník.

Příloha č. 39

1.2. Základní ceny keĜĤ a lián (Kþ/ks):

175

176


Příloha č. 39

1.4. Základní ceny neprodukþních trávníkĤ*) podle zpĤsobu založení (Kþ/m2): Tabulka þ. 5 vČk (rok) trávníku založeného þíslo položky

*)

pĜedpČstovanými díly

Výsevem

kategorie trávníkĤ 1

2

>3

1

2

>3

25

trávník o k r a s n ý (parterový)

50

130

210

230

305

380

26

trávník r e k r e a þ n í (parkový)

40

90

130

190

235

280

27

trávník z á t Č ž o v ý (sportovní)

40

90

130

230

305

380

28

trávník e x t e n z i v n í (krajinný)

20

30

40

-

-

-

Trávníky v této tabulce nemají charakter souþásti vČci ve smyslu § 505 zákona þ. 89/2012 Sb., obþanský zákoník, a rovnČž je nelze ztotožĖovat s druhem pozemku trvalý travní porost, uvedeným v katastrální vyhlášce.

1.5. Základní ceny jednoĜadých, stĜíhaných živých plĤtkĤ*), plotĤ*) a stČn (Kþ/m): Tabulka þ. 6 þíslo položky

*)

skupiny živých plotĤ a jejich charakteristiky

vČk dĜeviny v živém plotČ (rok) 3-5

6-10

11-20

21-40

> 40

29

živé plĤtky do výšky 0,5 m - z velmi nízkých dĜevin, napĜ. zimostráz vždyzelený cv. Suffruticosa, dĜišĢál ThunbergĤv cv. Atropurpurea Nana (5-6 ks/m)

540

1 120

1 980

3 640

3 640

30

živé ploty nad 0,5 m a stČny z listnatých dĜevin - napĜ. javor babyka, dĜišĢál ThunbergĤv, dĜišĢál Juliin, habr obecný, dĜín obecný, hloh - druhy, ptaþí zob obecný, mochna kĜovitá, hlohynČ šarlatová, meruzalka alpinská, buk lesní, tavolník - druhy, pámelník bílý (2-2,5 ks/m)

710

1 350

3 330

4 720

4 720

31

živé ploty výšky nad 0,5 m a stČny z listnatých dĜevin stálezelených - napĜ. zimostráz vždyzelený, cesmína - druhy (2-2,5 ks/m)

790

1 500

4 600

10 650

10 650

32

živé ploty výšky nad 0,5 m a stČny z jehliþnatých dĜevin - smrk ztepilý, douglaska tisolistá ( 2-2,5 ks/m)

250

860

1 750

5 040

5 040

33

živé ploty výšky nad 0,5 m a stČny z jehliþnatých dĜevin a jejich kultivarĤ - zerav - druhy, cypĜíšek - druhy, smrk omorika ( 2-2,5 ks/m)

560

1 240

4 310

8 910

8 910

34

živé ploty výšky nad 0,5 m a stČny z jehliþnatých dĜevin a jejich kultivarĤ - tis - druhy, jedlovec - druhy (2-2,5 ks/m)

890

1 580

4 640

9 240

9 240

Jde-li o dvojĜadé þi víceĜadé plĤtky a ploty, ocení se každá Ĝada samostatnČ


177

2.1. Základní ceny v tabulkách þ. 2 až 6 platí pro okrasné rostliny solitérní, optimálnČ vyvinuté, se vzhledem (habitem) odpovídajícím danému druhu þi kultivaru, prĤbČžnČ a odborným zpĤsobem udržované, zdravé, bez zjevného mechanického, biotického þi jiného poškození jejich nadzemních i podzemních þástí. Platí pro prĤbČžnČ a odborným zpĤsobem udržované, zdravé, nepoškozené a nezaplevelené záhony trvalek a neprodukþní trávníky. 2.2. Základní ceny solitérnČ tvarovaných (stĜíhaných) dĜevin (napĜ. do geometrických tvarĤ, figur atd.) se oceĖují individuálnČ na základČ vČcného odĤvodnČní. 2.3. Základní ceny okrasných rostlin, vþ. trávníkĤ a živých plotĤ, jejichž stav se pĜi ocenČní odlišuje od optimálního vzhledu, vývoje a zdravotního stavu, lze na základČ konkrétního, vČcného a prĤkazného zdĤvodnČní {napĜ. uvedením rozmČrĤ (výšky a prĤmČru) kmene, výšky a šíĜky koruny, klasifikací zdravotního stavu, vitality a sadovnické hodnoty, popĜ. jejich doložením fotodokumentací, apod.} upravit pĜirážkami a srážkami: a) pĜirážkou do 200 % u listnatých stromĤ v tabulce þ. 1 položky þ. 1-3, avšak výhradnČ u vČkových kategorií 5-10 let a 11-20 let a za pĜedpokladu, že jsou zámČrnČ vysázeny do zpevnČných ploch (napĜ. na ulicích a námČstích, s podzemním kotvícím systémem, provzdušĖovacím systémem, ochranou koĜenové mísy mĜížemi, ochranou kmene kovovým chrániþem apod. a kmenu kovovými chrániþkami) nebo v nádobách, na stĜechách a jiných konstrukcích, b) srážkou do 50 % u stromĤ (v tabulce þ. 1 položky þ. 1-6) v þásteþném zápoji, u stromĤ solitérních s þásteþným odvČtvením, poškozením þi jiným narušením koruny, s mechanickým poškozením kmene a koĜenĤ, které lze úspČšnČ konzervovat, bez houbových a jiných chorob, þásteþnČ pČstebnČ zanedbaných, c) srážkou do 99 % u stromĤ (v tabulce þ. 1 položky þ. 1-6) v plném zápoji s výraznČ deformovaným habitem, u stromĤ solitérních s výraznČ poškozenou korunou, kmenem a koĜeny, které nelze konzervovat, prokazatelnČ napadených houbovou þi jinou zhoubnou chorobou, pČstebnČ znaþnČ zanedbaných, d) srážkou do 50 % u keĜĤ (tabulka þ. 3) a vĜesovištních rostlin (tabulka þ. 4) v zapojených, dobĜe udržovaných skupinových výsadbách a volnČ rostoucích živých plotech þi mírnČ až stĜednČ poškozených solitérních keĜĤ, dále rĤží, vĜesovištních dĜevin, stĜíhaných živých plotĤ, u slabČ až stĜednČ zaplevelených trvalek a trávníkĤ, e) srážkou do 99 % u keĜĤ v zapojených, neudržovaných výsadbách þi silnČ poškozených solitérních keĜĤ, dále rĤží, vĜesovištních dĜevin, pnoucích rostlin, u živých plotĤ neudržovaných þi silnČ poškozených, Ĝídkých nebo nezapojených, u neudržovaných, silnČ zaplevelených trvalkových záhonĤ a trávníkĤ,

Příloha č. 39

2. Úpravy základních cen okrasných rostlin pĜirážkami a srážkami:

Příloha č. 39

178


f) srážkou do 50 % u solitérních dĜevin všech skupin vzniklých spontánnČ (náletem nebo opadem semen, z koĜenových, paĜezových výmladkĤ apod.), avšak udržovaných, popĜ. s malými vzhledovými vadami a zdravotním poškozením, stanovištnČ perspektivních, g) srážkou do 80 % u solitérních dĜevin nebo dĜevin (všechny skupiny) v zápoji vzniklých spontánnČ (náletem nebo opadem semen, z koĜenových, paĜezových výmladkĤ, aj.), stĜednČ zdravotnČ a esteticky narušených, ale na svém stanovišti funkþnČ i biologicky perspektivních, h) srážkou do 99 % u dĜevin všech skupin vzniklých v plochách zelenČ spontánnČ (nálet nebo opad semen, koĜenové, paĜezové výmladky, aj.), rostoucích solitérnČ i v zápoji, vzhledovČ a zdravotnČ silnČ narušené, pČstebnČ nedotþené a na svém stanovišti nefunkþní a neperspektivní.

3.Koeficient vegetaþní pokryvnosti pozemku dĜevinami pro oceĖování nelesních porostĤ podle § 44: Tabulka þ. 7 þíslo položky

pokryvnost pozemku dĜevinami v %

hodnoty

1

91 - 100

1,0

2

81 - 90

0,9

3

71 - 80

0,8

4

61 - 70

0,7

5

51- 60

0,6

6

50

0,5

Kvp

Koeficient vegetaþní pokryvnosti pozemku dĜevinami se rozumí procentní podíl prĤmČtĤ korun dĜevin z výmČry povrchu oceĖovaného pozemku, resp. jeho pokrytí korunami na nČm vzrostlých dĜevin.

4. Koeficient sadovnického významu pro oceĖování nelesních trvalých porostĤ podle § 44: þíslo položky

*)

charakteristika sadovnického významu nelesního trvalého porostu*)

Tabulka þ. 8 hodnoty Ksv

1

monokulturní (stejného druhu), stejného vČku, výškovČ vyrovnaný, hustČ zapojený, bez podrostu keĜĤ a bylin

2

pĜevážnČ monokulturní (pouze s vtroušenými stromy jiného druhu), stejnovČký, výškovČ ± (témČĜ) vyrovnaný, ale rozvolnČný porost s þásteþným podrostem keĜĤ a bylin

1,5-2,0

3

druhovČ smíšený stromový porost se zĜetelným zastoupením 2-3 hlavních druhĤ a 2-10 vedlejších a vtroušených druhĤ, vČkovČ a výškovČ témČĜ vyrovnaný, zapojený nebo také rozvolnČný, bez podrostu nebo jen s þásteþným podílem podrostu keĜĤ a bylin

2,5-3,0

4

smíšený stromový porost se zĜetelným zastoupením 2-3 hlavních druhĤ, vČkovČ a výškovČ rozrĤznČný, zapojený až rozvolnČný, bez podrostu nebo s podrostem

3,5-4,0

5

smíšený stromový porost, druhovČ, vČkovČ a výškovČ výraznČ rozrĤznČný, pĜevážnČ rozvolnČný, vždy s podrostem keĜĤ a bylin

4,5-5,0

1,0

Poznámka: ýSN 83 9001 Sadovnictví a krajináĜství – Terminologie – Základní odborné termíny a definice (ýNI 1999): ¾ ¾

5.

Zapojený porost – stav porostu, kdy se nadzemní þásti rostlin jednoho patra porostu vzájemnČ dotýkají, prorĤstají nebo pĜekrývají. RozvolnČný porost – stav porostu, kdy se nadzemní þásti rostlin jednoho patra vzájemnČ nedotýkají.

Koeficient typu zelenČ a stanovištČ okrasných rostlin (Kz) : þíslo položky

1 2 3 4 5 6 7 8 9 *)

Tabulka þ. 9 hodnoty charakteristika typu zelenČ Kz historicky významné zahrady a parky, dĜeviny u významných památkovČ chránČných objektĤ, lázeĖských domĤ a v centrálních lázeĖských územích, památné 2,50 stromy*) botanické a dendrologické zahrady, arboreta, stromoĜadí a ostatní zeleĖ ve 2,00 zpevnČných plochách veĜejných prostranství parky v nezpevnČných plochách veĜejných prostranství 1,50 parþíky a ostatní typy plošné a liniové zelenČ, vþetnČ solitér dĜevin v nezpevnČných plochách veĜejných prostranství, zeleĖ u objektĤ obþanské vybavenosti (napĜ. u vzdČlávacích, zdravotnických, sociálních a kulturních zaĜízení), administrativních 1,00 budov, hotelĤ, restaurací, obchodních domĤ, nákupních stĜedisek a jiných obdobných objektĤ (areálĤ) komerþního charakteru zeleĖ u bytových a rodinných domĤ, rekreaþních domkĤ a chalup, rekreaþních a 0,75 zahrádkáĜských chat zeleĖ ve sportovních areálech, zoologických zahradách, na hĜbitovech a v urnových 0,60 hájích a v jiných obdobných areálech nevýrobního a nekomerþního charakteru zeleĖ ve výrobních, skladových a jiných obdobných hospodáĜských areálech 0,45 stromoĜadí, bĜehová a doprovodná zeleĖ vodních tokĤ a nádrží v nezastavČném 0,25 území a , doprovodná zeleĖ pozemních komunikací v nezastavČném území pruhy a pásy stromĤ a keĜĤ, remízy, skupiny a solitéry dĜevin v nezastavČném území 0,15

§ 46 zákona þ. 114/1992 Sb., o ochranČ pĜírody a krajiny, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ

179

Příloha č. 39


180

Příloha č. 39

6.


Postup ocenČní okrasných rostlin: 6.1. Provedení místního šetĜení na pozemcích, které jsou pĜedmČtem ocenČní za úþelem botanické identifikace okrasných rostlin [z pĜílohy þ. 40; pro nespecifický úþel ocenČní, kdy trvalý porost okrasných rostlin není hlavním pĜedmČtem ocenČní nebo v pĜípadČ, kdy to nepožaduje žádný z uživatelĤ ocenČní, je dostaþující urþení rodu oceĖované okrasné rostliny (tzn. z mezinárodního i þeského názvu zpravidla první slovo zleva), ovšem s nejnižší možnou tabulkovou cenou pro daný rod], zjištČní jejich aktuálního fyzického (vþ. zdravotního) stavu ke dni ocenČní pro vČcný popis a zdĤvodnČní pĜípadné úpravy základních cen okrasných rostlin pĜirážkami a srážkami [odst. 2.3. písm. a) až h)], urþení vČkové kategorie oceĖovaných okrasných rostlin pro stanovení pĜíslušné základní ceny (z tabulek þ. 2 až 6), popis stanovištČ okrasných rostlin pro zdĤvodnČní zvolené hodnoty koeficientu typu zelenČ (z tabulky þ. 9), popĜ. poĜízení prĤkazné dĤkazní fotodokumentace. Je-li znám údaj o vČku rostliny (napĜ. z projektové dokumentace, z pracovních záznamĤ, fotodokumentace apod.), lze základní cenu okrasné rostliny upravit interpolací z cen pro obČ sousední vČkové kategorie. 6.2 VČk oceĖované okrasné rostliny se urþuje ve vČkových kategoriích, uvedených v tabulkách této pĜílohy. VČkem oceĖované okrasné rostliny se rozumí její stáĜí od poþátku reprodukce (roku výsevu a Ĝízkování ve školce). 6.3 DĜeviny na nelesních pozemcích, které vznikly pĜirozeným zpĤsobem (tzv. náletem), se za trvalý porost považují od þtvrtého roku po svém vzniku (tzn. od pátého roku vČku).


181


ZaĜazení druhĤ okrasných rostlin do skupin 1.1. Listnaté stromy I [kmenné tvary bČžných základních druhĤ a pyramidálních a barevných kultivarĤ rodu topol] Tabulka þ. 1

þíslo 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018

mezinárodní název

Ailanthus altissima Alnus glutinosa Alnus incana Betula pendula Betula pubescens Negundo aceroides (Acer negundo) Populus × berolinensis Populus × canadensis Populus × canescens Populus alba Populus balsamifera Populus nigra Populus simonii Populus tremula Populus trichocarpa Robinia pseudoacacia Salix alba Salix fragilis

þeský název pajasan žlaznatý olše lepkavá olše šedá bĜíza bČlokorá bĜíza pýĜitá javorovec jasanolistý (javor jasanolistý) topol berlínský topol kanadský topol šedavý topol bílý topol balzámový topol þerný topol SimonĤv topol osika topol chlupatoplodý trnovník akát vrba bílá vrba kĜehká

1.2. Listnaté stromy II [kmenné tvary bČžných a vzácnČjších základních druhĤ vþetnČ barevných a tvarových kultivarĤ jasanovce javorolistého (javoru jasanolistého), olší a vrby bílé] Tabulka þ. 2

þíslo 019 020 021 022 023 024 025 026 027 028 029 030 031 032 033 034 035 036 037


Acer platanoides Acer pseudoplatanus Acer saccharinum Aesculus hippocastanum Betula ermanii Betula jacquemontii Betula lenta Betula papyrifera Castanea sativa Catalpa bignonioides Celtis occidentalis Cerasus (Prunus) avium Cerasus (Prunus) mahaleb (tvar stromu) Cerasus (Prunus) sargentii Cercidophyllum japonicum Crataegus sp. Fraxinus excelsior Fraxinus ornus Gymnocladus dioicus

þeský název javor mléþ javor klen javor stĜíbrný jírovec maćal bĜíza Ermanova bĜíza Jacquemontova bĜíza tuhá bĜíza papírovitá kaštanovník jedlý katalpa trubaþovitá bĜestovec západní tĜešeĖ ptaþí mahalebka obecná tĜešeĖ Sargentova zmarliþník japonský hloh – všechny druhy jasan ztepilý jasan zimnáĜ nahovČtvec dvoudomý

Příloha č. 40

182


þíslo 038 039 040 041 042 043 044 045 046 047 048 049 050 051 052 053 054 055 056 057 058

mezinárodní název Juglans cinerea Juglans nigra Juglans regia Magnolia tripetala Magnolia acuminata Magnolia denudata Magnolia kobus Malus sp. Morus alba Morus nigra Morus rubra Padus avium (Prunus padus) Paulownia tomentosa Prunus cerasifera Pterocarya fraxinifolia Pyrus sp. Sorbus aucuparia Sorbus intermedia Ulmus glabra Ulmus laevis Ulmus minor

þeský název oĜešák popelavý oĜešák þerný oĜešák královský magnolie (šácholán) trojpláteþná magnolie (šácholán) pĜišpiþatČlá magnolie (šácholán) obnažená magnolie (šácholán) kobus jabloĖ – botanické a okrasné druhy morušovník bílý morušovník þerný morušovník þervený stĜemcha obecná paulovnie plstnatá slivoĖ myrabolán pterokarye jasanolistá hrušeĖ – botanické a okrasné druhy jeĜáb ptaþí jeĜáb prostĜední jilm horský jilm vaz jilm habrolistý

1.3. Listnaté stromy III [kmenné tvary bČžných a vzácnČjších a cennČjších základních druhĤ vþetnČ barevných a tvarových kultivarĤ a kultivarĤ listnatých stromĤ skupiny II rodĤ bĜíza a trnovník] Tabulka þ. 3

þíslo 059 060 061 062 063 067 065 066 067 068 069 070 071 072 073 074 075 076 077 078 079


Acer campestre (tvar stromu) Acer rubrum Aesculus × carnea Carpinus betulus Carya ovata Cerasus (Prunus) fruticosa Cerasus (Prunus) serrulata Cerasus (Prunus) subhirtella Corylus colurna Fagus sylvatica Gleditsia triacanthos Koelreuteria paniculata Liquidambar styraciflua Liriodendron tulipifera Phellodendron amurense Platanus × acerifolia (hispanica) Quercus cerris Quercus coccinea Quercus frainetto

Quercus macranthera Quercus palustris

þeský název javor babyka javor þervený jírovec pleĢový habr obecný oĜechovec vejþitý tĜešeĖ kĜovitá tĜešeĖ sakura tĜešeĖ (višeĖ) chloupkatá líska turecká buk lesní dĜezovec trojtrnný svitel latnatý ambroĖ západní liliovník tulipánokvČtý korkovník amurský platan javorolistý dub cer dub šarlatový dub uherský dub velkokvČtý dub bahenní

þíslo 080 081 082 083 084 085 086 087 088 089 090 091 092 093 094 095 096

mezinárodní název Quercus petraea Quercus pubescens Quercus robur Quercus rubra Sophora japonica Sorbus aria Sorbus domestica Sorbus torminalis Tilia americana Tilia cordata Tilia euchlora Tilia petiolaris Tilia platyphyllos Tilia tomentosa Tilia vulgaris (× europaea) Ulmus × hollandica Zelkova carpinifolia

þeský název dub zimní dub pýĜitý dub letní dub þervený jerlín japonský jeĜáb muk jeĜáb oskeruše jeĜáb bĜek lípa americká lípa srdþitá lípa krymská lípa Ĝapíkatá lípa velkolistá lípa plstnatá lípa obecná jilm holandský zelkova habrolistá

1.4. Jehliþnaté stromy I [bČžné základní druhy, u rodĤ zerav a cypĜíšek rovnČž sloupovité a pyramidální kultivary] Tabulka þ. 4

þíslo 097 098 099 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109


Abies alba Abies grandis Chamaecyparis lawsoniana Chamaecyparis nootkatensis Chamaecyparis pisifera Larix decidua Picea abies Pinus sylvestris Pinus uncinata Platycladus (Thuja) orientalis Pseudotsuga menziesii Thuja occidentalis Thuja plicata

þeský název jedle bČlokorá jedle obrovská cypĜíšek LawsonĤv cypĜíšek nutka cypĜíšek hrachonosný modĜín opadavý smrk ztepilý borovice lesní borovice pyrenejská zeravec východní douglaska tisolistá zerav západní zerav obrovský

1.5. Jehliþnaté stromy II [vzácnČjší a cennČjší základní druhy vþetnČ barevných a tvarových kultivarĤ stromového vzrĤstu a kultivarĤ stromového vzrĤstu smrku ztepilého, dougalsky tisolisté a cypĜíšku nutky] Tabulka þ. 5

þíslo 110 111 112 113 114 115

mezinárodní název Abies balsamea Abies cephalonica Abies concolor Abies homolepis Abies koreana

Abies nordmanniana

þeský název jedle balzámová jedle Ĝecká jedle ojínČná jedle nikko jedle korejská jedle kavkazská

183

Příloha č. 40


Příloha č. 40

184


þíslo 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159

mezinárodní název Abies numidica Abies sibirica Abies veitchii Calocedrus decurens Cryptomeria japonica Ginkgo biloba Chamaecyparis obtusa Chamaecyparis thyoides Juniperus chinensis Juniperus scopulorum Juniperus virginiana Larix kaempferi Larix laricina Metasequoia glyptostroboides Picea engelmannii Picea glauca Picea jezoensis Picea mariana Picea omorika Picea orientalis Picea pungens Picea sitchensis Pinus banksiana Pinus contorta Pinus flexilis Pinus heldreichii Pinus jeffreyi Pinus koraiensis Pinus nigra Pinus parviflora Pinus peuce Pinus ponderosa Pinus pungens Pinus resinosa Pinus rigida Pinus rotundata Pinus strobus Pinus wallichiana Sequoiadendron giganteum Thuja standishii Thujopsis dolabrata Tsuga mertensiana Tsuga canadensis Tsuga heterophylla

þeský název jedle numidská jedle sibiĜská jedle Veitchova pazerav cedrový kryptomerie japonská jinan dvojlaloþný cypĜíšek tupolistý cypĜíšek zeravovitý jalovec þínský jalovec skalní jalovec viržinský modĜín japonský modĜín americký metasekvoje tisovcovitá smrk EngelmannĤv smrk sivý smrk ajanský smrk þerný smrk omorika smrk východní smrk pichlavý smrk sitka borovice Banksova borovice pokroucená borovice ohebná borovice Heldreichova borovice Jeffreyova borovice korejská borovice þerná borovice drobnokvČtá borovice rumelská borovice žlutá borovice pichlavá borovice smolná borovice tuhá borovice blatka borovice vejmutovka borovice himalájská sekvojovec obrovský zerav japonský zeravinec japonský jedlovec MertensĤv jedlovec kanadský jedlovec západoamerický


185

[vzácné a cenné základní druhy vþetnČ barevných a tvarových kultivarĤ stromového vzrĤstu] Tabulka þ. 6

þíslo 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179

mezinárodní název Abies amabilis Abies lasiocarpa Abies magnifica Abies pinsapo Abies procera Cedrus atlantica Cedrus deodara Cedrus libani Picea breweriana Pinus aristata Pinus armandii Pinus cembra Pinus densiflora Pinus monticola Pseudolarix amabilis Taxodium distichum Taxus baccata Taxus cuspidata Tsuga caroliniana Tsuga diversifolia

þeský název jedle líbezná jedle subalpinská jedle nádherná jedle španČlská jedle vznešená cedr atlantský cedr himalájský cedr libanonský smrk BrewerĤv borovice osinatá borovice Armandova borovice limba borovice hustokvČtá borovice pohorská pamodĜín líbezný tisovec dvouĜadý tis þervený tis japonský jedlovec karolínský jedlovec rĤznolistý

1.7. Listnaté keĜe opadavé a stálezelené I [bČžné základní druhy vþetnČ kultivarĤ, pĜíp. kmenných tvarĤ Tabulka þ. 7

þíslo 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199

mezinárodní název Acer campestre (tvar keĜe) Acer ginnala Acer tataricum Amorpha fruticosa Berberis × stenophylla Berberis buxifolia Berberis candidula

Berberis gagnepainii Berberis julianae Berberis thunbergii Berberis verruculosa Berberis vulgaris Berberis wilsoniae Buddleja alternifolia Caragana arborescens Caragana frutex Caragana pygmaea Caryopteris × clandonensis Ceanothus × delilianus Cerasus (Prunus) fruticosa

þeský název javor babyka javor ginnala javor tatarský netvaĜec kĜovitý dĜíšĢál úzkolistý dĜíšĢál zimostrázový dĜíšĢál bČlolistý dĜíšĢál GagnepainĤv dĜíšĢál Juliin dĜíšĢál ThunbergĤv dĜíšĢál bradavþitý dĜíšĢál obecný dĜíšĢál Wilsonové komule stĜídavolistá þimišník stromovitý þimišník kĜovitý þimišník trpasliþí oĜechkĜídlec klandonský ceanotus kĜížený tĜešeĖ kĜovitá

Příloha č. 40

1.6. Jehliþnaté stromy III

Příloha č. 40

186


þíslo


þeský název

200

Cerasus (Prunus) mahaleb (tvar keĜe)

mahalebka obecná

201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249

Cerasus (Prunus) tomentosa

tĜešeĖ plstnatá žanovec mČchýĜník skalník WatererĤv skalník špiþatolistý skalník pĜitisklý skalník puchýĜnatý skalník stČsnaný skalník DielsĤv skalník rozkladitý skalník FranchetĤv skalník vodorovný skalník obecný skalník lesklý skalník drobnolistý skalník mnohokvČtý skalník þasný skalník vrbolistý skalník ZabelĤv hloh kuĜí noha hloh obecný hloh jednosemenný þilimník kewský þilimník þasný þilimník rozložený þilimník položený trojpuk skvČlý trojpuk rĤžový trojpuk nČžný trojpuk drsný zanice bezĜapíkatá olšiþka zelená hlošina úzkolistá hlošina stĜíbrná brslen evropský brslen širolistý brslen nízký brslen bradaviþnatý zlatice prostĜední zlatice vejþitá zlatice pĜevislá krušinka olšová kruþinka nČmecká kruþinka barvíĜská kruþinka kĜídlatá rakytník Ĝešetlákový tĜezalka Moserova tĜezalka kališkatá tĜezalka rozkladitá kdoulovec nádherný

Colutea arborescens Cotoneaster × watereri Cotoneaster acutifolius Cotoneaster adpressus Cotoneaster bullatus Cotoneaster congestus Cotoneaster dielsianus Cotoneaster divaricatus Cotoneaster franchetii Cotoneaster horizontalis Cotoneaster integerrimus Cotoneaster lucidus Cotoneaster microphyllus Cotoneaster multiflorus Cotoneaster praecox Cotoneaster salicifolius Cotoneaster zabelii Crataegus crus-galli Crataegus laevigata Crataegus monogyna Cytisus × kewensis Cytisus × praecox Cytisus decumbens Cytisus procumbens Deutzia × magnifica Deutzia × rosea Deutzia gracilis Deutzia scabra Diervilla sessilifolia Duschekia viridis Elaeagnus angustifolia Elaeagnus commutata Euonymus europaeus Euonymus latifolius Euonymus nanus Euonymus verrucosus Forsythia × intermedia Forsythia ovata Forsythia suspensa Frangula alnus Genista germanica Genista tinctoria Genistella (Genista) sagittalis Hippophae rhamnoides Hypericum × moserianum Hypericum calycinum Hypericum patulum Chaenomeles × superba

þíslo 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299

mezinárodní název Chaenomeles japonica Chaenomeles speciosa Chamaecytisus (Cytisus) purpureus Kerria japonica Laburnum alpinum Laburnum anagyroides Laurocerasus officinalis (Prunus laurocerasus)

Ligustrum obtusifolium Ligustrum ovalifolium Ligustrum vulgare Lonicera × purpusii Lonicera alpigena Lonicera coerulea Lonicera floribunda Lonicera fragrantissima Lonicera chrysantha Lonicera korolkowii Lonicera maackii Lonicera nitida Lonicera pileata Lonicera tatarica Lonicera xylosteum Lycium halimifolium Mahonia aquifolium Mahonia repens Pachysandra terminalis Perovskia × hybrida Philadelphus × lemoinei Philadelphus × virginalis Philadelphus coronarius Philadelphus inodorus Philadelphus pubescens Photinia villosa Physocarpus opulifolius Potentilla fruticosa Prunus spinosa Pyracantha coccinea Rhamnus cathartica Ribes alpinum Ribes aureum Ribes sanguineum Rosa × centifolia Rosa arvensis Rosa canina Rosa foetida

Rosa gallica Rosa hugonis Rosa multiflora Rosa nitida Rosa omeiensis

þeský název kdoulovec japonský kdoulovec lahvicovitý þilimník nachový zákula japonská štČdĜenec alpský štČdĜenec odvislý vavĜínovec (bobkovišeĖ) lékaĜský ptaþí zob tupolistý ptaþí zob vejþitolistý ptaþí zob obecný zimolez PurpusĤv zimolez horský zimolez modrý zimolez bohatokvČtý zimolez vonný zimolez zlatokvČtý zimolez KorolkovĤv zimolez MaackĤv zimolez lesklý zimolez fialový zimolez tatarský zimolez obecný kustovnice obecná mahónie cesmínolistá mahónie plazivá pachysandra klasnatá perovskie kĜížená pustoryl (pajasmín) LemoinĤv pustoryl (pajasmín) panenský pustoryl (pajasmín) vČncový pustoryl (pajasmín) nevonný pustoryl (pajasmín) pýĜitý fotinie chlupatá tavola kalinolistá mochna kĜovitá trnka obecná hlohynČ šarlatová Ĝešetlák poþistivý meruzalka alpinská meruzalka zlatá meruzalka krvavá rĤže stolistá rĤže plazivá rĤže šípková rĤže páchnoucí (žlutá) rĤže keltská rĤže Hugova rĤže mnohokvČtá rĤže lesklá rĤže omejská

187

Příloha č. 40


Příloha č. 40

188


þíslo


þeský název

300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334

Rosa pendulina Rosa pimpinellifolia Rosa rubiginosa Rosa rugosa Rubus odoratus Salix sp. Sambucus nigra Sambucus racemosa Sarothamnus scoparius Sorbaria sorbifolia Spiraea × arguta Spiraea × cinerea Spiraea × vanhouttei Spiraea betulifolia Spiraea douglasii Spiraea japonica Spiraea menziesii Spiraea nipponica Spiraea prunifolia Spiraea salicifolia Spiraea thunbergii Stephanandra incisa Stephanandra tanakae Swida (Cornus) alba Swida (Cornus) sanguinea Swida sericea (Cornus stolonifera) Symphoricarpos × chenaultii Symphoricarpos albus Symphoricarpos orbiculatus Tamarix parviflora Tamarix pentadra Tamarix tetrandra Viburnum lantana Viburnum opulus Weigela florida

rĤže pĜevislá rĤže bedrníkolistá rĤže vinná rĤže svraskalá ostružník vonný vrba – botanické a okrasné druhy bez þerný bez hroznatý janovec metlatý sorbarie jeĜábolistá tavolník význaþný tavolník popelavý tavolník van HoutteĤv tavolník bĜezolistý tavolník DouglasĤv tavolník japonský tavolník MenziesĤv tavolník niponský tavolník tĜešĖolistý (slivoĖolistý) tavolník vrbolistý tavolník ThunbergĤv korunatka dČlenolistá korunatka Tanakova svída bílá svída krvavá svída výbČžkatá pámelník ChenaultĤv pámelník bílý pámelník okrouhlolistý tamaryšek malokvČtý tamaryšek pČtimužný tamaryšek þtyĜmužný kalina tušalaj kalina obecná vajgela kvČtnatá

1.8. Listnaté keĜe opadavé a stálezelené II [vzácnČjší základní druhy vþetnČ kultivarĤ a kmenných tvarĤ keĜĤ] Tabulka þ. 8

þíslo 335 336 337 338 339 340 341 342


Acer grosseri Amelanchier ovalis

Amelanchier alnifolia Amelanchier laevis Amelanchier lamarckii Aralia elata Aronia melanocarpa Betula nana

þeský název javor GrosserĤv muchovník vejþitý muchovník olšolistý muchovník hladký muchovník LamarckĤv aralie štíhlá temnoplodec (aronie) þernoplodý bĜíza trpasliþí

þíslo 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386

mezinárodní název Buddleja davidii Buxus microphylla Buxus sempervirens Calycanthus floridus Calycanthus occidentalis Corylus avellana Corylus maxima Cornus mas Cotinus coggygria Cydonia oblonga Daphne mezereum Euonymus alatus Euonymus planipes Euonymus sachalinensis Exochorda giraldii Exochorda racemosa Hibiscus syriacus Holodiscus discolor Hydrangea arborescens Hydrangea macrophylla Hydrangea paniculata Hydrangea quercifolia Hydrangea sargentiana Hydrangea serrata Ilex aquifolium Ilex crenata Ilex pernyi Kolkwitzia amabilis Laburnum × watereri Mahonia bealei Mespilus germanica Cerasus (Prunus) glandulosa Prunus × cistena Ptelea trifoliata Rhus glabra Stranvaesia davidiana Syringa meyeri Syringa microphylla Syringa × chinensis Syringa × prestoniae

Syringa reflexa Viburnum farreri Viburnum × pragense Viburnum rhytidophyllum

þeský název komule Davidova zimostráz malolistý zimostráz vždyzelený sazaník kvČtnatý sazaník západní líska obecná líska nejvČtší dĜín obecný ruj vlasatá kdoule obecná lýkovec jedovatý brslen kĜídlatý brslen zploštČlý brslen sachalinský hroznovec (exochorda) GiraldĤv hroznovec (exochorda) hroznatý ibišek syrský celoterþník (holodiskus) rĤznobarvý hortenzie stromeþkovitá hortenzie velkolistá hortenzie latnatá hortenzie dubolistá hortenzie Sargentova hortenzie pilovitá cesmína ostrolistá cesmína vroubkovaná cesmína Pernyova kolkvicie krásná štČdĜenec WatererĤv mahónie Bealeova mišpule nČmecká tĜešeĖ žlaznatá myrabolán cistena kĜídlatec trojlistý škumpa lysá stranvésie Davidova šeĜík MeyerĤv šeĜík malolistý šeĜík þínský šeĜík Prestonové šeĜík pĜepadavý kalina vonná kalina pražská kalina vrásþitolistá

189

Příloha č. 40


190


Příloha č. 40

1.9. Listnaté keĜe opadavé a stálezelené III [vzácnČjší základní druhy, vþ. kultivarĤ a kmenných tvarĤ keĜĤ] Tabulka þ. 9

þíslo 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431


Acer capillipes Acer carpinifolium Acer circinatum Acer griseum Acer japonicum Acer nikoense Acer palmatum Acer pensylvanicum Acer rufinerve Acer sieboldianum Amygdalus nana (Prunus tenella) Cercis siliquastrum Cornus florida Cornus kousa Cornus nuttallii Corylopsis pauciflora Corylopsis spicata Daphne cneorum Davidia involucrata Fothergilla gardenii Fothergilla major Halesia carolina Halimodendron halodendron Hamamelis × intermedia Hamamelis japonica Hamamelis mollis Hamamelis vernalis Hamamelis virginiana Chionanthus virginicus Magnolia × loebneri Magnolia × soulangiana Magnolia liliiflora Magnolia sieboldii Magnolia stellata Paeonia suffruticosa Parrotia persica Parrotiopsis jaquemontiana Prunus (Amygdalus) triloba

Rhamnus imeretinus Staphylea colchica Staphylea pinnata Stewartia pseudocamellia Styrax japonica Syringa vulgaris Viburnum × burkwoodii

þeský název javor vlasonohý javor habrolistý javor okrouhlolistý javor šedý javor japonský javor nikoský javor dlanitolistý javor pensylvanský javor rezavožilný javor SieboldĤv mandloĖ nízká zmarlika Jidášova dĜínovec (dĜín) kvČtnatý dĜínovka (dĜín) japonský dĜín NuttallĤv lískovníþek chudokvČtý lískovníþek klasnatý lýkovec vonný davidie listenová fotergilla Gardenova fotergilla vČtší halezie karolinská halimidendron (slaník) stĜíbrný vilín prostĜední vilín japonský vilín mČkký vilín jarní vilín viržinský chionantus (bČlas) viržinský magnolie (šácholán) Loebnerova magnolie (šácholán) Soulangeova magnolie (šácholán) liliokvČtá magnolie (šácholán) Sieboldova magnolie (šácholán) hvČzdokvČtá pivoĖka keĜovitá parocie perská parociovka Jaquemontova mandloĖ trojlaloþná Ĝešetlák kavkazský klokoþ kavkazský klokoþ zpeĜený stewarcie kameliovitá styrax (sturaþ) japonský šeĜík obecný kalina Burkwoodova


mezinárodní název Viburnum × carlcephalum Viburnum × juddii Viburnum carlesii Viburnum plicatum

þeský název kalina kulovitá kalina Judova kalina Carlesiova kalina Ĝasnatá

Příloha č. 40

þíslo 432 433 434 435

1.10. Jehliþnaté keĜe I [základní druhy a jejich sloupovité, plazivé, poléhavé kultivary, vþ. barevných a podobné kultivary od uvedených stromových druhĤ] Tabulka þ. 10

þíslo 436 437 þíslo 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448


Juniperus × media Juniperus communis mezinárodní název Juniperus conferta Juniperus horizontalis Juniperus chinensis Juniperus procumbens Juniperus sabina Juniperus scopulorum Juniperus squamata Juniperus virginiana Microbiota decussata Thuja occidentalis Thuja plicata

þeský název jalovec prostĜední jalovec obecný þeský název jalovec pobĜežní jalovec plazivý jalovec þínský jalovec poléhavý jalovec chvojka jalovec skalní jalovec šupinatý jalovec viržinský mikrobiota kĜižmolistá zerav západní zerav obrovský

1.11. Jehliþnaté keĜe II [kuželovité, kulovité, kompaktní, pĜevislé kultivary, vþ. barevných od uvedených druhĤ] Tabulka þ. 11

þíslo 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468


Abies amabilis Abies concolor Abies procera Cryptomeria japonica Chamaecyparis lawsoniana Chamaecyparis nootkatensis Chamaecyparis obtusa Chamaecyparis pisifera Chamaecyparis thyoides Larix decidua Picea abies Picea glauca

Picea lutzii Picea mariana Picea omorika Pinus cembra Pinus densiflora Pinus nigra Pinus pumila Pinus rotundata

þeský název jedle líbezná jedle ojínČná jedle španČlská kryptomerie japonská cypĜíšek LawsonĤv cypĜíšek nutka cypĜíšek tupolistý cypĜíšek hrachonosný cypĜíšek zeravovitý modĜín opadavý smrk ztepilý smrk sivý smrk LutzĤv smrk þerný smrk omorika borovice limba borovice hustokvČtá borovice þerná borovice zakrslá borovice blatka

191

Příloha č. 40

192


þíslo 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480

mezinárodní název Pinus strobus Pinus sylvestris Pinus uncinata Platycladus (Thuja) orientalis Pseudotsuga menziesii Taxus × media Taxus baccata Taxus cuspidata Thuja occidentalis Thuja plicata Thujopsis dolabrata Tsuga canadensis

þeský název borovice vejmutovka borovice lesní borovice pyrenejská zeravec východní douglaska tisolistá tis prostĜední tis þervený tis japonský zerav západní zerav obrovský zeravinec japonský jedlovec kanadský

1.12. Jehliþnaté keĜe III [zakrslé, kompaktní, pĜevislé kultivary vþetnČ barevných od uvedených druhĤ] Tabulka þ. 12

þíslo 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490


Abies balsamea Abies lasiocarpa Picea omorika Picea pungens Pinus heldreichii Pinus mugo Pinus nigra Pinus strobus Pinus sylvestris Pinus uncinata

þeský název jedle balzámová jedle subalpínská smrk omorika smrk pichlavý borovice Heldreichova borovice kleþ borovice þerná borovice vejmutovka borovice lesní borovice pyrenejská

1.13. VĜesovištní dĜeviny I [pokryvné druhy vþetnČ kultivarĤ] Tabulka þ. 13

þíslo 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507


Andromeda glaucophylla Andromeda polifolia Calluna vulgaris Cassiope lycopodioides Cassiope tetragona Daboecia cantabrica Empetrum atropurpureum

Erica carnea Erica cinerea Erica tetralix Erica vagans Gaultheria procumbens Hebe sp. Chamaedaphne calyculata Pachystima canbyi Vaccinium (Rhodococcum) vitis-idea Vaccinium uliginosum

þeský název kyhanka americká kyhanka sivolistá vĜes obecný kasiope plavuĖovitá kasiope þtyĜhranná dabécie kantabrijská šicha tmavoþervená vĜesovec pleĢový vĜesovec popelavý vĜesovec þtyĜĜadý vĜesovec tČkavý gaulteria (libavka) poléhavá rozrazilec (hebe) v druzích lýkoveþek kalíškatý pachystima Canbyova brusinka obecná vlochynČ bahenní


193

[nízce rostoucí druhy opadavé i stálezelené, vþ. kultivarĤ] Tabulka þ. 14

þíslo 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524


Kalmia angustifolia Kalmia latifolia Kalmia polifolia Ledum groenlandicum Ledum palustre Leucothoe axillaris (catesbaei) Pernettya mucronata Pieris floribunda Pieris japonica Rhododendron ferrugineum Rhododendron hirsutum Rhododendron impeditum Rhododendron japonicum Rhododendron obtusum Rhododendron poukhanense Rhododendron repens Vaccinium corymbosum

þeský název kalmie úzkolistá kalmie širokolistá kalmie sivolistá rojovník gronský rojovník bahenní leukotoe úžlabní pernetye špiþatá pieris kvČtnatý pieris japonský rododendron (pČnišník) rezavý rododendron (pČnišník) chlupatý rododendron (pČnišník) obtížný rododendron (azalka) japonský rododendron (pČnišník) tupý rododendron (pČnišník) korejský rododendron (pČnišník) plazivý borĤvka chocholiþnatá (kanadská)

1.15. VĜesovištní dĜeviny III [vzrĤstné druhy opadavých azalek i stálezelených rododendronĤ vþetnČ kultivarĤ] Tabulka þ. 15

þíslo 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536


Enkianthus campanulatus Rhododendron × hybridum Rhododendron brachycarpum Rhododendron catawbiense Rhododendron caucasicum Rhododendron luteum Rhododendron molle Rhododendron mucronatum

þeský název enkiantus zvonkovitý rododendron kĜížený, vþ. velkokvČtých azalek

Rhododendron ponticum

rododendron (pČnišník) krátkoplodý rododendron (pČnišník) americký rododendron (pČnišník) kavkazský rododendron (azalka) žlutý rododendron (azalka) mČkký rododendron (pČnišník) špiþatý rododendron (pČnišník) þernomoĜský

Rhododendron schlippenbachii

rododendron (pČnišník) SchlippenbachĤv

Rhododendron smirnowii

rododendron (pČnišník) SmirnovĤv rododendron (pČnišník) jakušimský

Rhododendron yakushimanum

1.16. Pnoucí dĜeviny I [pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ] Tabulka þ. 16

þíslo 537 538 539 540 541 542


Clematis vitalba Cotoneaster dammeri Euonymus fortunei Fallopia (Polygonum) aubertii Fallopia (Polygonum) baldschuanicum Hedera helix

þeský název plamének plotní skalník DammerĤv brslen FortuneĤv opletka (rdesno) Aubertova opletka (rdesno) baldšuánská bĜeþĢan popínavý

Příloha č. 40

1.14. VĜesovištní dĜeviny II

194


Příloha č. 40

1.17. Pnoucí dĜeviny II [pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ] Tabulka þ. 17

þíslo 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559


Actinidia arguta Ampelopsis aconitifolia Ampelopsis megalophylla Jasminum nudiflorum Lonicera × brownii Lonicera × heckrottii Lonicera × tellmanniana Lonicera caprifolium Lonicera henryi Lonicera japonica Lonicera periclymenum Parthenocissus quinquefolia Parthenocissus tricuspidata Rubus henryi Vitis coignetiae Vitis cordifolia Vitis riparia

þeský název aktinidie význaþná révovník omČjolistý révovník velkolistý jasmín nahokvČtý zimolez BrownĤv zimolez HeckrotĤv zimolez TellmannĤv zimolez kozí list zimolez HenryĤv zimolez japonský zimolez nČmecký loubinec pČtilistý loubinec trojlaloþný ostružník HenryĤv réva Coignetové réva zimní réva pobĜežní

1.18. Pnoucí dĜeviny III [pnoucí a pokryvné druhy, vþ. kultivarĤ] Tabulka þ. 18

þíslo 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578


Actinidia chinensis Actinidia kolomikta Akebia quinata Aristolochia macrophylla Campsis × tagliabuana Campsis radicans Celastrus orbiculata

Celastrus scandens Clematis × jackmanii Clematis alpina Clematis lanuginosa Clematis macropetala Clematis montana Clematis tangutica Clematis viticella Hydrangea petiolaris Schizophragma hydrangeoides Wisteria floribunda Wisteria sinensis

þeský název aktinidie þínská aktinidie kolomikta akebie pČtiþetná podražec (aristolochie) velkolistý trubaþ kĜížený trubaþ koĜenující celastrus okrouhlolistý celastrus popínavý plamének JackmanĤv plamének alpský plamének vlnatý plamének velkokorunný plamének horský plamének tangutský plamének vlašský hortenzie popínavá schizofragma hortenziovitá visterie kvČtnatá visterie þínská

1.19. Trvalky, léþivky, aromatické a koĜeninové byliny, okrasné trávy I [základní druhy a kultivary rodĤ] Tabulka þ. 19

þíslo 579 580


Acaena Achillea

þeský název acena (plazilka, osténkatka) ĜebĜíþek

þíslo 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631

mezinárodní název Ajuga Alchemilla Alyssum Antennaria Anthemis Aquilegia Arabis Arenaria Armeria Aruncus Aster Aubrieta Briza Campanula Carex Centaurea Cerastium Coreopsis Delphinium Deschapsia Dianthus Doronicum Draba Dryas Echinacea Echinops Erigeron Eupatorium Festuca Filipendula Fragaria Gailardia Geum Gypsophylla Helenium Helianthus Heliathemum Helictotrichon Heliopsis Hepatica Heuchera Hieracium Hypericum Hyssopus Chrysanthemum Iberis Incarvillea Inula Kniphophia Koeleria Liatris

þeský název zbČhovec Kontryhel TaĜice Kociánek Rmen Orlíþek Huseník Píseþnice Trávniþka Udatna HvČzdnice TaĜiþka TĜeslice Zvonek OstĜice Chrpa Rožec Krásnooþko Ostrožka Metlice Hvozdík Kamziþník Osívka Dryádka TĜepatka BČlotrn Turan sadec (konopáþ) KostĜava Tužebník Jahodník Kokarda Kuklík Šáter Záplevák Sluneþnice Devaterník OvsíĜ Janeba Jaterník Dlužicha JestĜábník TĜezalka Yzop Kopretina štČniþník (iberka) Dvojostice Oman mnohokvČt (knifofie) SmČlek Šuškarda

195

Příloha č. 40


Příloha č. 40

196


þíslo 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 643 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678

mezinárodní název Limonium Linum Lupinus Luzula Lychnis Lysimachia Lythrum Mellisa Mentha Monarda Nepeta Oenothera Origanum Panicum Papaver Phlox subbulata Physalis Platycodon Polemonium Polygonum Potentilla Prunella

Pulmonaria Pulsatilla Ranunculus Rudbeckia Ruta Santolina Saponaria Satureja Saxifraga Scabiosa Sedum Sesleria Silene Solidago Stachys Teucrium Thalictrum Thymus Tradescantia Valeriana Verbascum Veronica Vinca Viola Waldsteinia

þeský název Statice Len vlþí bob Bika Kohoutek Vrbina Kyprej MeduĖka Máta Zavinutka Šanta Pupalka Dobromysl Proso Mák plaménka šídlolistá MochynČ Zvonkovec Jirnice Rdesno Mochna ýernohlávek Plicník Koniklec PryskyĜník TĜapatka Routa Svatolina Mydlice Saturejka Lomikámen Hlaváþ Rozchodník PČchava Silenka Zlatobýl ýistec Ožanka ŽluĢucha MateĜídouška PodeĖka Kozlík Divizna Rozrazil Barvínek Violka Mochniþka


197

[základní druhy a kultivary] Tabulka þ. 20

þíslo 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705


Aconitum Anemone Anchusa Artemisia Cimicifuga Convallaria Corydalis Crambe Dicentra Elymus Eremurus Euphorbia Geranium Iris Lamium Levandula Ligularia

Macleaya Molinia Omphalodes Penstemon Phlox paniculata Polygonatum Primula Salvia Sempervivum Trollius

þeský název OmČj Sasanka Pilát PelynČk Ploštiþník Konvalinka Dymnivka Katrán Srdcovka Jeþmenka Lichochvostec Pryšec Kakost Kosatec Hluchavka Levandule Popelivka Okecek Bezkolenec Pupkovec Draþík plaménka latnatá KokoĜík prvosenka (petrklíþ) ŠalvČj Rozchodník Úpolín

1.21. Trvalky, kapradiny, vodní rostliny a okrasné trávy III [základní druhy a kultivary] Tabulka þ. 21

þíslo 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 725 721


Acanthus Acorus Adonis Astilbe Athyrium Bergenia Brunnera Caltha Cortaderia Dictamnus Dryopteris Epimedium Gentiana Helleborus Hemerocallis Hosta

þeský název Paznechtník Puškvorec Hlaváþek ýechrava Papratka Bergénie PomnČnkovec Blatouch pampová tráva TĜemdava Kaprać Škornice HoĜec ýemeĜice Denivka bohyška (funkie)

Příloha č. 40

1.20. Trvalky a okrasné trávy II

Příloha č. 40

198


þíslo 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732

mezinárodní název Juncus Lewisia Miscanthus Osmunda Paeonia Phyllitis Polypodium Polystichum Rheum Rodgersia Yucca

þeský název Sítina Levisie Ozdobnice PodezĜeĖ PivoĖka jelení jazyk Osladiþ Kapradina ReveĖ Rodgerzie Juka


199


Koeficienty zmČn cen staveb – Ki v þlenČní podle kódĤ klasifikací CZ-CC Kód cz-cc 1

Kód SKP 2

Název položky 3

Hodnota Ki 4

SEKCE 1 – BUDOVY 11

BUDOVY BYTOVÉ

111

Budovy jednobytové 46.21.11.1 Budovy jednobytové 46.21.11.3-4

112

Budovy pro rodinnou rekreaci

Budovy dvou a vícebytové 1121 46.21.11.2 Budovy dvoubytové 1122

113

46.21.11.2 46.21.12..

Budovy tĜí a vícebytové

2,130 2,112

Budovy bytové ostatní 46.21.18.2

Budovy se službami sociální péþe

46.21.19.1

Budovy pro ubytování studentĤ, zamČstnancĤ apod.

12

BUDOVY NEBYTOVÉ - BUDOVY A HALY

121

Hotely a obdobné budovy 46.21.19.1 Budovy hotelĤ 46.21.19.2

122

Budovy restauraþních zaĜízení

Budovy administrativní Budovy pro administrativu (penČžní ústavy, veĜejná 46.21.14.3.. správa, pošta…) Budovy pro obchod

123

124

46.21.14.2..

Budovy pro obchod, prodejny

46.21.14.3..

Budovy pro služby

2,041

2,046

2,103

2,120

Budovy pro dopravu a telekomunikace 1241

46.21.14.4.. 46.21.64.3

1242 46.21.14.5.. 125

2,126

Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim pĜíslušející

2,096

Garáže

2,112

Budovy pro prĤmysl a skladování 46.21.13.1.. Budovy pro prĤmysl 1251 46.21.51.2.. 46.21.13.3.. 1252 46.21.13.2.. 46.21.64.1 a 2

2,095

Budovy pro vodní hospodáĜství Budovy skladĤ, nádrže a sila

2,067

200


Kód cz-cc 1 126

127

Kód SKP 2

Název položky 3

Hodnota Ki 4

Budovy pro spoleþenské a kulturní úþely, výzkum, vzdČlávání a zdravotnictví 2,080 1261 46.21.16 Budovy pro spoleþenské a kulturní úþely 1262 46.21.17.2

Budovy muzeí a knihoven

2,058

1263 46.21.17..1 a 3

Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum

2,062

1264 46.21.18.1 Budovy pro zdravotnictví 46.21.61.. Budovy pro sport 1265 46.21.63.. tj. budovy tČlocviþen, stavby stadionĤ Budovy nebytové ostatní Budovy pro zemČdČlství 46.21.15.2.. tj. budovy pro živoþišnou produkci, budovy pro 1271 46.21.15.3.. skladování a úpravu zemČdČlských produktĤ 1272 46.21.14.6..1 Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity 1273 46.21.19.9..

Historické nebo kulturní památky

1274 46.21.19.9..

Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené

2,064 2,074

2,136 2,045 2,075

SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA 21

DOPRAVNÍ DÍLA

211

Dálnice, silnice, místní a úþelové komunikace Dálnice, silnice, místní a úþelové komunikace 46.23.11.. vþetnČ ploch obdobného charakteru Dráhy kolejové

2,235

46.23.13..

Dráhy železniþní a visuté

2,122

Dráhy letištní a ostatní plochy

2,252

212

Plochy letišĢ

213

46.23.14 214

Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody 2141 46.21.21..

215

Mosty a visuté dálnice Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty 2142 46.21.22.. (kromČ dĤlních) PĜístavy, vodní cesty, vodní stupnČ a ostatní vodní díla 46.24.12.1 2151 PĜístavy a plavební kanály 46.24.11 46.24.12.3 Hráze, jezy a stupnČ na tocích 2152

46.24.12.4

Objekty budované v souvislosti s hrázemi

46.24.12.8

PĜehrady a nádrže na tocích

46.24.12.9

Úpravy vodních tokĤ (regulace)

2153 46.24.12.6-7

Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnČní

1,998 2,039

2,060

2,095


Kód cz-cc 1

Kód SKP 2

Název položky 3

22

VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAýNÍ A ELEKTRICKÁ

221

Vedení dálková trubní, telekomunikaþní a elektrická 2211

46.21.31.. 46.21.32.7

46.21.64.1 46.21.36-37.. 46.21.52.5

Stavby telekomunikaþní, napĜ. vČže, stožáry

2212

2213

222

Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktĤ dálková trubní Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizaþní dálková trubní vþetnČ souvisejících objektĤ Nádrže, jímky, objekty þistíren odpadních vod Vedení dálkové telekomunikaþní

46.21.32..

46.21.33.. Vedení elektrická trakþní 2214 46.21.34.. Vedení dálková elektrická vþetnČ pomocných 46.21.35.. zaĜízení Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikaþní 2221 46.21.42.3 46.21.41.1,2,9 46.21.42.1,2 2222 46.21.64.1 46.25.22.1

2223

Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní vþetnČ souvisejících objektĤ Vrty þerpací (studny vrtané) Studny jinde neuvedené a jímání vody

46.21.41.4,9

Vedení kanalizace místní trubní

46.21.64.1

Nádrže, jímky, objekty þistíren odpadních vod Vedení místní elektrické a telekomunikaþní vþetnČ pomocných zaĜízení Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené

46.21.43.. 46.21.43.9 23

Vedení plynu místní trubní

46.25.22.2

2224

2,301

2,319

2,272 2,229

2,277

2,302

2,296

2,217

SOUBORY STAVEB PRO PRģMYSLOVÉ ÚýELY (KROMċ BUDOV) 2301 46.21.52.. 46.21.51.. 2302 46.25.61 2303 46.25.61

Stavby dĤlní a pro tČžbu

2304

Stavby prĤmyslové jinde neuvedené

Stavby elektráren

OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA

241

Stavby pro sport a rekreaci 2411 46.23.22.9 2412

46.23.21..

2,263

Stavby pro chemický prĤmysl

24

242

Hodnota Ki 4

Sportovní hĜištČ Ostatní stavby pro sport a rekreaci tj. plochy stadionĤ a hĜišĢ, parky

Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená 46.21.64.. Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená 46.39.99

2,250 2,381

2,291

Koeficient zmČny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemkĤ urþen polohový koeficient.

201

202


Komentář k určení indexu polohy podle přílohy č. 3, tabulka č. 3 a 4

1) Pro určení indexu polohy pozemku v tabulce č. 3 a 4 se provede zatřídění podle druhu a účelu užití hlavní stavby, která se na něm nachází nebo se kterou je v jednotném funkčním celku. Příslušné hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků jsou určené ve sloupci: • rezidenční stavby – pro budovu typu J, K z přílohy č. 8, rodinné domy. • stavby pro rodinnou rekreaci – pro zahrádkářskou chatu, rekreační chatu, rekreační domek nebo rekreační chalupu. • stavby pro školství a zdravotnictví – pro budovu typu A, C, D, E, I z přílohy č. 8 nebo halu typu A, B z přílohy č. 9. • stavby pro obchod a administrativu – pro budovu typu B, F, G, H z přílohy č. 8 a halu typu C, D z přílohy č.9. • garáže – pro garáž oceňovanou podle § 15 a 37 vyhlášky. • výroba – pro budovu typu L, M, R z přílohy č. 8 a halu typu E, F, G, I z přílohy č. 9. • sklady, doprava a spoje – pro budovu typu P, S z přílohy č. 8 a halu typu H a J z přílohy č. 9. • inženýrské stavby – pro inženýrské stavby z přílohy č. 15. • zemědělství – pro budovu typu N, O, Z z přílohy č. 8 nebo halu typu K, L, M z přílohy č. 9. Stavba, u které nelze jednoznačně určit účel užití podle § 28, se zatřídí podle druhu a účelu užití části stavby uvedeného v tabulce č. 3, v pořadí rezidenční stavby, rodinná rekreace, obchod a administrativa, školství a zdravotnictví. Pokud jsou části stavby užívané pouze k účelům uvedeným v tabulce č. 4, zatřídí se v pořadí zemědělství, garáže, sklady a doprava, výroba, inženýrské stavby. 2) Pozemek příslušející k jednotce, nebo pozemek, který je součástí jednotky, se začleňuje podle druhu a účelu užití stavby, ve které se jednotka nachází. 3) Obdobně podle odstavce 1 a 2 se postupuje při zatřídění nezastavěného pozemku, který je určen k zastavění územním rozhodnutím nebo regulačním plánem nahrazujícím územní rozhodnutí. 4) Je-li na pozemku více staveb, které nejsou společně užívané, zatřídí se pozemek podle účelu užití stavby uvedeného v tabulce č. 3 v pořadí rezidenční stavby,

rodinná rekreace, obchod a administrativa, školství a zdravotnictví. Pokud jsou na pozemku stavby užívané pouze k účelům uvedeným v tabulce č. 4, zatřídí se v pořadí zemědělství, garáže, sklady a doprava, výroba, inženýrské stavby., Pokud jsou na pozemku současně stavby, které jsou jeho součástí a stavby, které jsou samostatnou nemovitou věcí, zatřídění pozemku se provede pouze podle účelu užití staveb, které jsou jeho součástí. 5) Je-li na pozemcích v jednotném funkčním celku více staveb, které jsou společně užívané, zatřídí se pozemky podle účelu užití hlavní stavby, pokud jej lze stanovit. V případě, že je v jednotném funkčním celku více hlavních staveb, pro které nelze určit jeden účel užití, účel užití pro všechny pozemky se určí v pořadí určeném v odst. 4. Pokud je v jednotném funkčním celku současně více hlavních staveb, které jsou součástí pozemků a stavby které jsou samostatnými nemovitými věcmi, zatřídění pozemků se provede podle účelu užití staveb, které jsou jejich součástí v pořadí určeném v odst. 4. 6) Jsou-li na pozemku pouze stavby, které nemají charakter hlavní stavby a nelze je začlenit podle bodu 3), nebo není-li na pozemku žádná stavba, vychází se z předpokládaného účelu užití, pro který je pozemek určen v územním plánu, nebo regulačním plánu nenahrazujícím územní rozhodnutí. Nelze-li účel užití určit, začlení se jako rezidenční stavba. 7) Pro stavbu, která je součástí pozemku se vždy použije zatřídění podle pozemku, jehož je součástí. Pro hlavní stavbu, která je samostatnou nemovitou věcí se pro určení indexu polohy použije zatřídění podle jejího účelu užití. Pro stavbu, která je samostatnou nemovitou věcí a která tvoří příslušenství k hlavní stavbě, která je samostatnou nemovitou věcí, se použije index polohy podle hlavní stavby. Tvoří-li příslušenství k více samostatným stavbám, použije se zatřídění podle stavby, ke které její užívání převažuje. 8) Pro jednotku se použije zatřídění podle účelu užití stavby, ve které se jednotka nachází. 9) Změní-li se počet obyvatel v obci (např. rozdělením, oddělením nebo sloučením s jinou obcí) vychází se ze stavu o počtu obyvatel uvedeném v malém lexikonu obcí.


203

Sdělení Českého statistického úřadu ze dne 9. září 2003 o zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC Český statistický úřad podle § 19 odst. 2 zákona č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje s účinností od 1. ledna 2004 zavedení Klasifikace stavebních děl CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“).

a o Sbírce mezinárodních smluv, pozbývá platnosti dnem 31. prosince 2003.

Klasifikace CZ-CC obsahově vychází z mezinárodního standardu Klasifikace stavebních děl (Classification of Types of Constructions – CC), který vydal Eurostat v říjnu 1997. Zkratka CZ v názvu klasifikace vyjadřuje národní verzi mezinárodního standardu.

Klasifikace CZ-CC je závazná pro statistická zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní předpis.

Předmětem Klasifikace CZ-CC je třídění všech místně a prostorově ucelených stavebních děl. Klasifikace CZ-CC nahradí stávající Klasifikaci stavebních děl – KSD (oddíl 46), která byla vydána opatřením Českého statistického úřadu z roku 1993, vyhlášeným v částce 69/1993 Sb. jako příloha Standardní klasifikace produkce. Opatření, jímž byla tato klasifikace vydána v souladu se zákonem č. 309/1999 Sb., o Sbírce zákonů

Klasifikace CZ-CC obsahuje pět částí: normativní, metodickou, systematickou, vysvětlivky a převodníky.

Klasifikace CZ-CC je k dispozici na nosiči v elektronické podobě v odboru informačních služeb Českého statistického úřadu nebo na internetových stránkách ČSÚ na adrese www.czso.cz.

Předseda Ing. Fischer, CSc.

204


Úvod Český statistický úřad vydává Klasifikaci stavebních děl CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“) vypracovanou na základě mezinárodního standardu Classification of Types of Constructions – CC, vydaného Eurostatem v říjnu 1997. Za základ při vypracování klasifikace CC byl vzat oddíl 52 mezinárodní klasifikace produkce – CPC (Central Product Classification), kterou publikovala Statistická komise OSN v roce 1991. Ve srovnání se strukturou CPC je v klasifikaci CC sekce „Budovy“ rozdělena podrobněji, aby dostatečně zahrnula potřebný počet klasifikačních stupňů. Vazba na klasifikaci CPC je uvedena v systematické části Klasifikace CZ-CC. Zkratka CZ v názvu klasifikace vyjadřuje národní verzi mezinárodního standardu. Klasifikace CZ-CC je závazná pro statistická zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní předpis. Klasifikace CZ-CC je do čtvrtého místa plně kompatibilní s mezinárodním standardem CC. Další dvě místa byla vytvořena pro národní účely. Klasifikace je sestavena tak, aby mohla být využita například i pro statistiku stavebních činností, sčítání domů a bytů, statistiku cen stavebních prací nebo pro národní účetnictví. Může být používána pro definici staveb, která je potřebná pro zabezpečení informací o specifických proměnných krátkodobých ukazatelích (např. stavební povolení, kolaudace, uvedení do provozu). Lze ji rovněž využívat v průběhu celé životnosti stavby pro evidenci změn užívání, pro obchodní jednání, opravy, rekonstrukci a modernizaci. Účelné může být rovněž její využití jako klasifikačního standardu pro vyhlašování tendrů nebo uzavírání kontraktů v rámci zadávání veřejných zakázek, využita může být pro potřeby daňové a rozpočtové.

Předmět klasifikace Klasifikace CZ-CC obsahuje místně a prostorově ucelená stavební díla s takovým vybavením či zařízením, aby mohla samostatně plnit funkce, ke kterým jsou určena. Takováto zařízení musí být se stavebním dílem pevně spojena a nelze je demontovat, aniž by došlo k porušení stavby nebo k znehodnocení funkce či účelu stavebního díla. Jsou zpravidla součástí jeho komplexní dodávky. Do Klasifikace CZ-CC se nezahrnují technologická výrobní zařízení, která lze demontovat a přemísťovat jinam. Tato technologická výrobní zařízení se zatřiďují v klasifikaci SKP SKP – Standardní klasifikace produkce, 2. vydání, zavedené sdělením Českého statistického úřadu, vyhlášeným v částce 198/2002 Sb. (podle druhu). Tato klasifikace rovněž nezahrnuje sta-

vební práce při novostavbách, rekonstrukcích, modernizacích, rozšíření – stavebních úpravách, opravách a údržbě stavebních děl. Stavební práce jsou zahrnuty v SKP – oddílu 45.

Konstrukce klasifikace Klasifikace CZ-CC je pětistupňová. Pro jednotlivé stupně je stanoveno toto označení:

Klasifikace obsahuje: 2 6 20 46 335

sekce oddílů skupin tříd podtříd

(1místný kód) (2místný kód) (3místný kód) (4místný kód) (6místný kód)

V Klasifikaci CZ-CC je vypracováno třídění stavebních děl do úrovně podtříd klasifikace. Zpodrobnění bylo vypracováno tak, aby byla co nejvíce zachována vypovídací schopnost dosavadní Klasifikace stavebních děl (KSD – oddíl 46) a zároveň byla respektována obsahová náplň jednotlivých tříd evropského standardu CC.

Klasifikační zásady Stavební díla jsou v Klasifikaci CZ-CC rozděleny na dvě sekce: 1 – Budovy a 2 – Inženýrská díla. Stavební díla se klasifikují podle technického řešení stavby (projektu), které vyplývá ze zvláštního užívání stavby (např. budovy pro obchod, komunikace, díla vodní, vedení dálková trubní apod.); budovy jsou klasifikovány podle jejich hlavního užívání (bytové, nebytové), inženýrská díla podle projektů, které přímo určují účel a užití stavebního díla. Umístění stavebního díla a vlastnické vztahy nejsou pro tuto klasifikaci podstatnými kritérii.

Základní pojmy platné pro tuto klasifikaci • Za stavbu se považují veškerá stavební díla bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, účel a dobu trvání; • stavebním dílem se rozumí výsledek stavební čin-


nosti; tvoří prostorově ucelenou nebo alespoň technicky samostatnou část stavby; • budova je nadzemní stavba prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a střešní konstrukcí; součástí budovy mohou být pouze ty podzemní prostory, které s budovou konstrukčně a stavebně souvisí; • inženýrská díla jsou všechny stavby, které nejsou klasifikovány jako budovy – např. železnice, silnice, dálnice, mosty, letištní plochy, hráze, podzemní a nadzemní vedení, produktovody.

Budovy: • bytová budova je stavba, ve které je alespoň polovina využitelné podlahové plochy určena pro bytové účely; • nebytová budova je stavba, ve které je více než polovina využitelné podlahové plochy určena pro nebytové účely; • byt je soubor místností (případně jediná obytná místnost), které svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňují požadavky na trvalé bydlení a jsou k tomuto účelu užívání určeny. Celková využitelná podlahová plocha zahrnuje plochy, které jsou využity pro stejné účely a to bez ohledu na jejich umístění v rámci stavby. Do využitelné podlahové plochy se nezahrnují: • stavební plochy (např. plochy nosných, dělicích nebo jiných komponentů – sloupy, pilíře, příčky, komíny); • funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy zastavěné vyhřívacími a klimatizačními instalacemi nebo elektrickými generátory); • komunikační plochy (např. schodiště, výtahy, eskalátory). Část z celkové využitelné podlahové plochy budovy používané pro bydlení zahrnuje plochu vyčleněnou pro kuchyň, obývací pokoj, ložnici a další pokoje, část pak plochu vyčleněnou pro sklep a společné prostory, používané vlastníky nebo nájemci bytových jednotek. Klasifikace CZ-CC mezi budovy zahrnuje také samostatné podzemní prostory, které jsou vhodné pro ochranu nebo umístění lidí, zvířat nebo předmětů (např. podzemní kryty, podzemní nemocnice, podzemní nákupní střediska a dílny, podzemní garáže). Tyto podzemní prostory mají zpravidla samostatný šestimístný kód. Podzemní stavební díla jsou taková díla, u kterých je vrchní plocha zastropení (včetně krycích vrstev ležících přímo na stropní konstrukci) pod úrovní přilehlého upraveného terénu nebo tvoří úroveň rostlého terénu,

205

tj. terénu před započetím stavebních prací prováděných v rámci tohoto díla. Spojovací chodby nejsou samostatným stavebním dílem, ale jsou přičleňovány ke stavebnímu dílu, se kterým technicky nebo účelově souvisí.

Metodika klasifikace Klasifikační jednotkou je stavební dílo (budova, komunikace, ropovod atd.). Při zatřiďování stavby (soubor stavebních děl, skládající se např. z několika budov a inženýrských děl) je nutno klasifikovat každé stavební dílo samostatně jako samostatnou jednotku. Jestliže se např. školní objekt sestává ze školní budovy a ubytovny pro studenty, pak školní budova je klasifikována kódem 1263 a ubytovna pro studenty kódem 1130. Jestliže však nejsou k dispozici podrobné podklady, zda se jedná o dvě samostatné budovy, je tento komplex klasifikován jako škola kódem 1263. V případech, kdy nejsou podklady pro rozdělení budov jednoznačné, je možno použít pro stanovení objemu stavebních prací kvalifikovaný odhad rozdělení budov. Z praktických důvodů mohou být z tohoto obecného pravidla stanoveny výjimky v těch případech, kdy jedno ze stavebních děl má proti druhému, se kterým bezprostředně technicky nebo účelově souvisí, nepatrný rozsah. Takovéto stavební dílo o nepatrném rozsahu lze považovat pouze za soubor konstrukcí a prací tvořící součást jiného stavebního díla při dodržení těchto zásad: a) u nově budovaných stavebních děl stanoví projektant rozsah přičlenění těchto konstrukcí a prací (při respektování hospodárnosti výstavby), b) uvedené konstrukce a práce musí přímo souviset s tímto stavebním dílem (funkčně, konstrukčně nebo účelově). Budovy jsou klasifikovány podle převažujícího užívání. Budovy užívané nebo určené k několika účelům (např. kombinace bytového domu, úřadu a zdravotnického zařízení) jsou označeny jediným klasifikačním kódem, který se stanoví následujícím způsobem: • musí být vypočten podíl jednotlivých částí budovy na celkové využitelné podlahové ploše budovy (např. v ), tyto jednotlivé části musí být klasifikačně zatříděny, • pak je budova užívaná k několika účelům klasifikována metodou „odshora-dolů“ („top-down“) – stavba je nejdříve zatříděna do sekce (budova nebo inženýrské dílo), pak do oddílu, skupiny, třídy a nakonec podtřídy. Zatřiďování budovy užívané k několika účelům můžeme vysvětlit na následujícím teoretickém příkladu:

206


Typ užití

4 byty kanceláře úvěrového ústavu lékárna a obchody knihovna lékařská ordinace

Podíl na celkové využitelné podlahové ploše v % 30 10

Třída CZ-CC 1122 1220

20 30 10

1230 1262 1264

produkci uvedenou pod touto zkratkou; ZT: znamená, že daná třída (příp. podtřída) kromě produkce uvedené pod zkratkou Z zahrnuje také další produkci; N: znamená, že daná třída (příp. podtřída) nezahrnuje produkci uvedenou pod touto zkratkou; v závorce je pak uveden kód CZ-CC, kam daná produkce patří.

Vazba na jiné klasifikace Budova bude klasifikována v sekci v oddílu

1 12

ve skupině

126

v třídě

1262

v podtřídě

126211

Budovy Budovy nebytové (70 % celkové využitelné podlahové plochy) Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví (40 % v oddílu 12) Muzea a knihovny (30 % ve skupině 126) Budovy muzeí, knihoven, galerií, archivů.

Vysvětlivky Vysvětlivky ke Klasifikaci CZ-CC jsou uvedeny v části IV. klasifikace, vyjadřují věcné a závazné vymezení obsahu jednotlivých tříd. Výčet nemusí být vyčerpávající, ale jasně určuje, kam stavební produkce patří.

V systematické části Klasifikace CZ-CC je na úrovni tříd uvedena vazba na klasifikaci produkce CPC, ze které se při zpracování Klasifikace stavebních děl CC vycházelo. V části V. klasifikace – převodníky – jsou uvedeny vazby Klasifikace CZ-CC na dosud užívanou Klasifikaci stavebních děl (KSD – oddíl 46) a obráceně. Převodníky jsou vzhledem k odlišnému klasifikačnímu pojetí a principům třídění pouze orientační.

Poznámka V názvech některých položek Klasifikace CZ-CC se používají zkratky, jejichž význam je následující: apod. atd. j. n. vč.

= = = =

a podobně; a tak dále; jinde neuvedený; včetně

Materiál o kódech CZ – CC převzat ze stránek ČSÚ Význam použitých zkratek ve vysvětlivkách: Z:

znamená, že daná třída (příp. podtřída) zahrnuje

http://www.czso.cz/csu/klasifik.nsf/i/sdeleni_o_zavedeni_klasifikace_stavebnich_del_cz_cc


KÓD CZ-CC

TEXT

SEKCE 1 – BUDOVY Poznámka: Pod pojmem budova se rozumí též hala (tj. budova s halovými prostory). 11

Budovy bytové Z:

ZT:

111 1110

- budovy rodinné, budovy bytové typové nebo netypové, budovy bytové přízemní volně stojící s verandami (bungalovy), vily, budovy bytové se služebním vybavením, budovy bytové zemědělských usedlostí, venkovská sídla, letní sídla, rekreační chaty a chalupy apod. - obchody, restaurace, služby apod. v budovách bytových - oplocení budov bytových

Budovy jednobytové Budovy jednobytové ZT:

- dvojdomky, řadové a terasové jednobytové domky - jednobytové domky hrázného, jezného (se služebním vybavením)

111011 111012 111021 111022 111091

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy jednobytové Budovy jednobytové se služebním vybavením Chalupy pro rekreaci jednobytové Chaty pro rekreaci jednobytové Oplocení budov 1110

1121

Budovy dvou a vícebytové Budovy dvoubytové

112

ZT:

- dvoubytové domky hrázného, jezného (se služebním vybavením)

112111 112112 112121 112122 112191

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy dvoubytové Budovy dvoubytové se služebním vybavením Chalupy pro rekreaci dvoubytové Chaty pro rekreaci dvoubytové Oplocení budov 1121

1122

Budovy tří a vícebytové ZT:

- tří a vícebytové domky hrázného, jezného (se služebním vybavením)

112211 112212 112221 112222 112291

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy tří a vícebytové - typové Budovy tří a vícebytové - netypové Chalupy pro rekreaci tří a vícebytové Chaty pro rekreaci tří a vícebytové Oplocení budov 1122

1130

Budovy bytové ostatní Budovy bytové ostatní

113

207

208


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

N:

113011 113012 113019 113091 12

- ubytovací zařízení pro různá společenství (komunity), ubytovací zařízení a domy se službami sociální péče pro staré nebo postižené osoby, domovy důchodců, ubytovací zařízení pro studenty, pro děti a pro ostatní sociální skupiny, např. dělnické ubytovny, studentské koleje, ubytovny, které jsou samostatnými budovami internátních škol, různé útulky např. pro bezdomovce apod. - kliniky, nemocnice a zařízení ústavní zdravotní péče (1264) - vězení, kasárna (1274) - budovy ostatní pro krátkodobé ubytování (1212)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy se službami sociální péče Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. Budovy bytové ostatní j. n. Oplocení budov 1130 Budovy nebytové Hotely a obdobné budovy

121

ZT:

1211

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod.

Hotely Z: ZT: N:

- hotely, motely, motoresty, penziony a podobné budovy pro krátkodobé ubytování s restaurací nebo bez ní - budovy restaurací, barů a kaváren - kiosky, stánky rychlého občerstvení apod. - restaurace, bary, kavárny apod. v budovách bytových (11), v budovách pro administrativu (122) nebo v budovách pro obchod (123) - turistické ubytovny, horské boudy, kempy apod. (1212)

121111 121112 121191

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy hotelů a podobných ubytovacích zařízení Budovy restaurací, barů, kaváren Oplocení budov 1211

1212

Budovy ostatní pro krátkodobé ubytování Z:

N:

- turistické ubytovny, horské boudy, kempy, budovy v dětských nebo rodinných rekreačních táborech, bungalovy, prázdninové zotavovny a ostatní krátkodobá ubytovací zařízení pro rekreaci j. n. - hotely a podobné budovy pro přechodné ubytování (1211) - zábavní nebo rekreační (oddechové) parky (2412)

Třídění na 5. a 6. místě: 121211 Budovy ostatní pro krátkodobé ubytování (kromě chat bez bytu) Chaty bez bytu 121212 121291

Oplocení budov 1212

1220

Budovy administrativní Budovy administrativní

122


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT: N:

- budovy užívané pro kancelářské a administrativně- správní účely, např. budovy peněžních ústavů, ministerstev, úřadů veřejné správy, obecních úřadů, parlamentu, soudů, zastupitelství, pošt, poštovní přepravy, třídírny balíků a dopisů, konferenčních a kongresových center, církevních organizací, administrativní budovy firem apod. - restaurace, bary, kavárny apod. v budovách pro administrativu - oplocení budov 1220 - kanceláře v budovách užívaných převážně pro jiné účely (podle účelu)

122011 122012 122013 122019 122091

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy peněžních ústavů Budovy veřejné správy Budovy pošt Budovy administrativní ostatní Oplocení budov 1220

1230

Budovy pro obchod Budovy pro obchod

123

Z:

ZT:

N:

123011 123012 123079 123091 124

209

- budovy obchodních domů, nákupní střediska, obchodní centra, supermarkety, hypermarkety apod. - budovy pro obchod a služby - podzemní obchodní střediska - haly pro komunální služby a osobní hygienu v budovách pro obchod - restaurace, bary, kavárny apod. v budovách pro obchod - kiosky, stánky a podobná zařízení pro obchodní účely - budovy autoservisů - haly používané pro veletrhy, aukce, výstavy, tržnice - čerpací stanice pohonných hmot - budovy lékáren a výdejen zdravotnických potřeb - oplocení budov 1230 - obchody v budovách užívaných převážně pro jiné účely (podle účelu)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy obchodních domů Budovy pro obchod a služby Podzemní obchodní střediska Oplocení budov 1230 Budovy pro dopravu a telekomunikace ZT:

1241


Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející Z:

ZT:

N:

- železniční a autobusová nádraží a budovy k nim příslušející - terminály vč. leteckých a přístavních - zastřešená nástupiště pro silniční a železniční dopravu - zastřešené rampy mycí, nakládací a vykládací budovy letišť civilních i vojenských, budovy s technickým zařízením pro letiště, budovy (věže) řízení letového provozu, hangáry apod. - budovy pro telekomunikace, rozhlasové a televizní vysílání, např. budovy telefonních ústředen, telekomunikačních centrál - podzemní budovy pro telekomunikace, nádraží a terminály - telefonní budky - stanice lanovek, budovy výhybkářských stavědel, depa pro lokomotivy a vagony - budovy (věže) majáků - terminály ropné a uhlovodíkové (2303) - rampy odpalovací (2420) - přístřešky pro městskou hromadnou dopravu (1274)

210


KÓD CZ-CC

TEXT

124191

Třídění na 5. a 6. místě: Nádraží, terminály a budovy k nim příslušející Budovy pro telekomunikace, rozhlasové a televizní vysílání Zastřešená nástupiště a rampy Budovy letišť Budovy (věže) majáků Podzemní budovy pro telekomunikace, nádraží a terminály Oplocení budov 1241

1242

Garáže

124111 124112 124113 124114 124115 124179

Z: ZT: N:

124211 124279 124291 125

- garáže nadzemní i podzemní - zastřešená parkoviště pro motorová vozidla, přístřešky pro kola - přístřešky pro nákupní vozíky na parkovištích (2112) - parkoviště pro motorová vozidla v budovách užívaných pro jiné účely (podle účelu)

Třídění na 5. a 6. místě: Garáže nadzemní Garáže podzemní Oplocení budov 1242 Budovy pro průmysl a skladování ZT:

1251

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí apod.

Budovy pro průmysl Z:

N:

- budovy užívané pro průmyslovou výrobu, např. budovy průmyslu potravinářského, chemického, farmaceutického, spotřebního, hutního, strojírenského, stavebních hmot, budovy pro výrobu krmných směsí, pro úpravu paliv a rud, dílny, montážní haly apod. - budovy výrobní pro energetiku, zejména kotelny, výtopny, výměníkové stanice, kompresorovny, transformovny, rozvodná zařízení a měnírny, čerpací stanice pro energetiku apod. - budovy kompresních stanic, regulačních a redukčních stanic, odorizačních stanic, kiosky katodové ochrany, budovy a kiosky měření - budovy pro výrobu a plnění technických plynů - budovy vodního hospodářství, budovy čerpacích stanic, budovy čistíren a úpraven vod - podzemní budovy pro průmysl - čerpací stanice pohonných hmot (1230) - budovy skladů zemědělských produktů, které jsou součástí zemědělských objektů (1271) - budovy skladů, nádrže a sila (1252)

125111 125112 125113 125179 125191

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy pro průmysl Budovy výrobní pro energetiku Budovy vodního hospodářství, čistíren a úpraven vod Podzemní budovy pro průmysl Oplocení budov 1251

1252

Budovy skladů, nádrže a sila


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT: N:

125211 125221 125222 125232 125279 125291 126

211

- budovy skladů vč. specializovaných, chladírenské objekty - zásobníky na ropu, naftu, oleje a plyn - zásobníky na kapalná průmyslová hnojiva - vodojemy na věžové konstrukci - sila samostatná pro obiloviny, krmné směsi, pro cement nebo ostatní suché materiály - podzemní sklady, nádrže a sila - sběrné nebo skladovací jímky na silážní šťávy a čerpací jímky všech kapalných produktů vznikajících při zemědělské výrobě - sklady, zásobníky a sila zemědělských produktů, sběrné nebo skladovací jímky, které jsou součástí zemědělských objektů (1271)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy skladů Zásobníky a jámy - pozemní Sila samostatná Nádrže Podzemní sklady, nádrže a sila Oplocení staveb 1252 Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví ZT:

1261

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení apod.

Budovy pro společenské a kulturní účely Z:

ZT: N:

- budovy divadel, kin, koncertních síní, oper - konferenční sály, víceúčelové budovy a haly, které jsou využívány zejména pro veřejnou zábavu - kasina, budovy cirkusů, hudební síně, taneční a diskotékové sály, hudební pavilony apod. - podzemní budovy pro společenské a kulturní účely - budovy zoologických a botanických zahrad - skleníky v botanických zahradách - muzea, knihovny, umělecké galerie (1262) - sportovní haly (1265)

126111 126121 126131 126149 126179 126191

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy divadel Budovy kin Budovy zoologických a botanických zahrad Budovy pro společenské a kulturní účely j. n. Podzemní budovy pro společenské a kulturní účely Oplocení budov 1261

1262

Muzea a knihovny Z: ZT: N:

- budovy muzeí, knihoven, galerií, archivů - budovy informačních a poradenských středisek - historické nebo kulturní památky (1273)

126211 126291

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy muzeí, knihoven, galerií, archivů Oplocení budov 1262

1263

Školy, univerzity a budovy pro výzkum

212


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT:

N:

- budovy užívané pro předškolní, základní, střední, vyšší a vysokoškolské vzdělávání (např. mateřské školy, základní školy, učiliště, střední školy, vyšší školy, konzervatoře, vysoké školy, univerzity) - ústavy pro další vzdělávání - budovy pro vědu a výzkum - zvláštní školy pro postižené děti, budovy škol v přírodě - budovy výzkumných laboratoří, meteorologické stanice, observatoře - podzemní budovy pro vzdělávání, vědu, výzkum apod. - ubytovny, které jsou samostatnými budovami vzdělávacích zařízení (1130) - studentské domovy (1130) - knihovny (1262) - fakultní nemocnice (1264) - vzdělávací zařízení v budovách užívaných převážně pro jiné účely (podle účelu)

126311 126321 126379 126391

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy škol a univerzit Budovy pro vědu a výzkum Podzemní budovy pro vzdělávání, výzkum, vědu apod. Oplocení budov 1263

1264

Budovy pro zdravotnictví Z:

ZT: N:

- budovy nemocnic - nemocnic s poliklinikou, fakultních nemocnic, nemocnic v nápravných ústavech, věznicích a nemocnic ozbrojených sil - budovy zdravotnických středisek, poliklinik a odborných zdravotnických zařízení - budovy ambulancí, transfuzních stanic, ošetřoven - budovy záchranné lékařské služby - budovy léčeben dlouhodobě nemocných, psychiatrických léčeben apod. - budovy zdravotnických zařízení s kombinovanými službami a přechodným nebo trvalým ubytováním s pečovatelskou a lékařskou službou - s poskytováním zejména zdravotnické péče - budovy léčebných ústavů a lázeňských léčeben - budovy jeslí, kojeneckých ústavů, dětských domovů a podobných zařízení pro matku a dítě - podzemní budovy pro zdravotnictví - budovy zdravotnických ozdravoven - budovy lékáren a výdejen zdravotnických potřeb (1230) - budovy s přechodným nebo trvalým ubytováním s pečovatelskou službou - s poskytováním zejména sociální péče (1130)

126411 126412 126413 126414 126415 126479 126491

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy nemocnic a nemocnic s poliklinikou Budovy zdravotnických středisek, poliklinik a odborných zdravotnických zařízení Budovy léčebných ústavů a lázeňských léčeben Budovy hygienicko - epidemiologické služby Budovy středisek péče o matku a dítě Podzemní budovy pro zdravotnictví Oplocení budov 1264

1265

Budovy pro sport Z: ZT: N:

126511 126521 126531

- budovy pro halové sporty - např. košíkovou, tenis, gymnastiku, lední hokej, bruslení apod. - budovy tělocvičen, jízdáren, krytých bazénů - související zařízení pro sportovce - např. šatny, sprchy - budovy sportovních loděnic - víceúčelové budovy a haly využívané zejména pro veřejnou zábavu (1261) - sportovní plochy pro sporty provozované na volném prostranství (např. otevřené tenisové kurty, otevřené plavecké bazény) (2411)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy pro halové sporty Zastřešené tribuny, stadiony Kryté bazény


KÓD CZ-CC 126541 126551 126569 126591 127

213

TEXT Budovy tělocvičen Budovy jízdáren Budovy pro sport a rekreaci j. n. Oplocení staveb 1265 Budovy nebytové ostatní

1271

ZT: - související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení apod. Budovy pro zemědělství Z:

ZT: N:

127111 127113 127121 127122 127131 127179 127191 1272

- budovy pro živočišnou produkci - např. stáje, vepříny, kravíny, drůbežárny, ohrady pro ovce, boudy pro psy apod. - budovy pro rostlinnou produkci - skleníky pro pěstování rostlin - budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů jako jsou sýpky, vinné sklepy, zemědělské kůlny, hangáry apod. - sila pro posklizňovou úpravu a skladování obilí apod., která jsou součástí zemědělských objektů - podzemní budovy pro zemědělství - fóliovníky pro pěstování rostlin - zásobníky a jímky, které jsou součástí zemědělských objektů - skleníky v botanických zahradách (1261) - budovy pro průmyslovou výrobu krmných směsí (1251) - samostatné budovy pro skladování zemědělských produktů, samostatná sila pro obiloviny, krmné směsi, zásobníky a jímky, které nejsou součástí zemědělských objektů (1252) - konstrukce chmelnic (2420) - konstrukce vinic (2420) - hrazení (2420)

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy pro rostlinnou produkci Skleníky pro pěstování rostlin Budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů Sila pro posklizňovou úpravu a skladování obilí Budovy pro živočišnou produkci Podzemní budovy pro zemědělství Oplocení staveb 1271 Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity Z: ZT: N:

- chrámy, kostely, synagogy apod. - obřadní síně, krematoria, pohřební síně - hřbitovní budovy, např. márnice, hrobky a související hřbitovní stavební díla - nevysvěcené (občanské) církevní stavby, užívané jako muzea (1262) - chrámy, kostely a jiné náboženské budovy, vedené jako kulturní památky a nepoužívané pro bohoslužby (1273) - samostatné administrativní budovy církevních organizací (1220)

127211 127221 127231 127291

Třídění na 5. a 6. místě: Chrámy, kostely, synagogy apod. Krematoria, pohřební síně Hřbitovy a hřbitovní budovy Oplocení náboženských budov a hřbitovů

1273

Historické nebo kulturní památky

214


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

N:

127311 127351

1274

Třídění na 5. a 6. místě: Hrady a zámky Pomníky, kašny a jiná drobná architektura, ostatní kulturní památky Budovy nebytové ostatní Z:

ZT:

N:

127411 127479 127491

- historické nebo chráněné budovy a stavby jakéhokoliv druhu, které jsou chráněné orgánem státní památkové péče a které jsou evidovány v ústředním seznamu nemovitých kulturních památek a nejsou užívány pro jiné účely, např. kostely, chrámy, pomníky, kašny a jiná drobná architektura, chráněné zříceniny, archeologické vykopávky, historické skanzeny, sochy, památníky, umělecká stavební díla apod. - muzea (1262) - chrámy, kostely používané pro bohoslužby (1272) - pomníky a jinou drobnou architekturu, která není vedena jako kulturní památka (2420) - fontány, hydranty a kašny, které nejsou vedeny jako kulturní památky (2222)

- nápravné ústavy, věznice, vazební zařízení, kasárna pro ozbrojené síly, policii nebo hasičské sbory - budovy pro činnost politických stran a spolků - podzemní budovy nebytové ostatní - urbanistické vybavení vč. přístřešků městské hromadné dopravy, veřejné záchody, veřejné lázně apod. - podzemní kryty - telefonní budky (1241) - nemocnice nápravných ústavů, věznic, vazbových zařízení a ozbrojených sil (1264) - vojenská inženýrská díla (2420) - podzemní budovy uvedené pod kódy 1230, 1241, 1242, 1252, 1263, 1264

Třídění na 5. a 6. místě: Budovy nebytové ostatní Podzemní budovy nebytové ostatní Oplocení budov 1274

SEKCE 2 - INŽENÝRSKÁ DÍLA 21

Dopravní díla Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace

211

ZT:

2111

Dálnice Z: ZT: N:

211111 211112 211123

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, odrazníky, svodidla, zdi, propustky, odvodňovací zařízení (odkanalizování), dopravní značení, osvětlení, světelná nebo akustická signalizační a zabezpečovací zařízení, trvalé porosty apod.

- dálnice, silnice dálničního typu, silnice I. a II. třídy, mimoúrovňové křižovatky, místa napojení sjezdy, nájezdy - parkoviště a odpočívky u dálnic a silnic dálničního typu, silnic I. a II. třídy - čerpací stanice pohonných hmot (1230) - odpočívky na místních komunikacích (2112) - mosty, visuté dálnice, estakády pozemních komunikací, podjezdy, nadjezdy (2141) - tunely a podchody (2142) - silnice v obcích (2112) - budovy autoservisů (1230)

Třídění na 5. a 6. místě: Dálnice a silnice dálničního typu Silnice I. a II. třídy Parkoviště u dálnic a silnic 2111


KÓD CZ-CC

TEXT

211191 211192 211193

Oplocení dálnic a silnic 2111 Osvětlovací síť dálnic a silnic 2111 Signalizační a zabezpečovací zařízení dálnic a silnic 2111

2112

Místní a účelové komunikace Z:

ZT:

N:

211211 211219 211223 211291 211292 211293 212

215

- síť komunikací v obcích, lesní a polní cesty, napojení komunikací, cest a stezek, křižovatky (vč. mimoúrovňových a okružních), silniční okruhy, vedlejší cesty, stezky pro pěší, stezky cyklistické, náměstí, pěší zóny, chodníky apod. - plochy charakteru pozemních komunikací jako jsou veřejná nezastřešená parkoviště, přístřešky pro nákupní vozíky apod. - odpočívky na místních komunikacích - ostatní zpevněné plochy charakteru pozemních komunikací - odstavné plochy - nezbytné pevně zabudované konstrukce pro skladování materiálů, které vyžadují zvláštní způsob uskladnění, např. dělící stěny sypkých materiálů, podkladní konstrukce na skládkách - lesní přibližovací cesty - silnice dálničního typu a silnice I. a II. třídy (2111) - nezpevněné cesty, stezky, které jsou součástí jiného stavebního díla (podle účelu)

Třídění na 5. a 6. místě: Komunikace v obcích Komunikace pozemní místní a účelové j. n. Parkoviště a plochy charakteru pozemních místních komunikací Oplocení staveb 2112 Osvětlovací síť staveb 2112 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2112 Dráhy kolejové ZT:

2121

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační, zabezpečovací a sdělovací zařízení apod.

Dráhy železniční dálkové Z:

- spodek a svršek drah železničních celostátních, drah regionálních a železničních vleček - železniční výhybky, přejezdy, točny, přesuvny apod. Poznámka: Spodek drah železničních dálkových zahrnuje zemní těleso, odvodňovací zařízení, příkopy, ochranu svahů, malé zídky do výše 2 m a propustky. Hranicí mezi objektem "spodek" a objektem "svršek" je pláň horní plochy zemního tělesa (horní plocha násypu, dno zářezu), na které je uloženo kolejové lože. Svršek drah železničních dálkových - tratě - zahrnuje železniční svršek traťových kolejí, tj. kolejnice, upevňovadla, pražce a kolejové lože. Traťové koleje jsou ohraničeny krajními výhybkovými styky sousedních stanic. Svršek drah železničních dálkových - stanice - zahrnuje železniční svršek kolejí ve stanici, tj. kolejnice, upevňovadla, pražce a kolejové lože. Staniční koleje jsou omezeny krajními výhybkovými styky jedné stanice. Svršek drah železničních dálkových - výhybky - zahrnuje železniční výhybky a jim příbuzné konstrukce. Jsou to všechny druhy výhybek, kolejové křižovatky a speciální konstrukce železničního svršku (např. dilatační zařízení, zarážkové brzdy), doplňující konstrukce, např. označovací a ochranné zařízení, úrovňové přejezdy. Železniční vlečka je dráha, která slouží vlastní potřebě provozovatele nebo jiného podnikatele a je zaústěná do celostátní nebo regionální dráhy nebo jiné vlečky.

ZT: N:

- závory - nádražní budovy (1241) - železniční mosty (2141) - železniční tunely (2142) - dráhy speciální (metro) (2122)

216


KÓD CZ-CC

TEXT

212111 212121 212122 212123 212124 212191 212192 212193

Třídění na 5. a 6. místě: Spodek drah železničních dálkových Svršek drah železničních dálkových - tratě Svršek drah železničních dálkových - stanice Svršek drah železničních dálkových - výhybky Svršek drah železničních dálkových - vlečky Oplocení staveb 2121 Osvětlovací síť staveb 2121 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2121

2122

Dráhy kolejové městské a ostatní Z:

ZT: N:

- svršek drah kolejových městských železničních, městské rychlodráhy, metro, tramvajový spodek a svršek - dráhy visuté pro dopravu osob nebo nákladů - svršek drah lanových pozemních pro dopravu osob - dráhy lanové pozemní bezkolejové pro těžbu surovin a dopravu nákladů (2301)

212211 212221 212229 212251 212291 212292 212293

Třídění na 5. a 6. místě: Spodek drah kolejových městských a ostatních Svršek drah kolejových - metro, tramvajové dráhy Svršek drah kolejových j. n. Dráhy visuté Oplocení staveb 2122 Osvětlovací síť staveb 2122 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2122

2130

Plochy letišť Plochy letišť

213

Z: ZT: N:

- dráhy vzletové, přistávací a pojezdové (rolovací) - odbavovací plochy, plochy pro stání letadel - související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. - budovy řízení letového provozu (1241) - zařízení a technologie pro řízení letového provozu

(SKP)

213011 213019 213091 213092 213093 214

Třídění na 5. a 6. místě: Dráhy vzletové a přistávací Ostatní plochy letišť Oplocení letišť Osvětlovací síť letišť Signalizační a zabezpečovací zařízení letišť Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody ZT:

2141


Mosty a visuté dálnice


KÓD CZ-CC

217

TEXT Z: ZT: N:

- silniční nebo železniční mosty z oceli, betonu nebo jiných materiálů, mosty sdružené, estakády pozemních komunikací, visuté dálnice, mosty průmyslové, podjezdy, nadjezdy apod. - mosty mobilní, viadukty, mosty na zemědělských a lesních cestách a lávky pro pěší - propustky o kolmé světlosti hlavního otvoru nejvýše 2 m (součást stavebního díla, v jehož rámci je budován) - lávky nebo mosty o rozpětí nejvýše 2 m (součást stavebního díla, pro které tvoří přechod nebo podpěru) - akvadukty (2153)

214111 214112 214113 214114 214121 214191 214192 214193

Třídění na 5. a 6. místě: Mosty silničních komunikací vč. estakád Mosty drážních komunikací Mosty sdružené Mosty průmyslové a lávky pro pěší Visuté dálnice Oplocení staveb 2141 Osvětlovací síť staveb 2141 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2141

2142

Tunely a podchody Z:

- tunely pozemních komunikací a tunely železniční, štoly, šachty a podchody Poznámka: Tunelem se rozumí vodorovná nebo od vodorovné roviny až do 45° odkloněná podzemní chodba, hloubená s povrchu nebo ražená, s teoretickou výrubní plochou přes 16 m2. Tunel o sklonu větším než 45° se považuje za šachtu. Štolou se rozumí vodorovná nebo od vodorovné roviny až do 45° odkloněná podzemní chodba, hloubená s povrchu nebo ražená, s teoretickou výrubní plochou do 16 m2. Štola o sklonu větším než 45° se považuje za šachtu. Šachtou (kromě důlní a u podzemních vedení) se rozumí svislá nebo od svislice až do 45° odkloněná podzemní chodba hloubená nebo ražená (svrchu, odspodu).

ZT: N:

214211 214213 214231 214238 214292 214293 215

- tunely a kolektory pro více druhů vedení - větrací kiosky šachet - vrty pro zakládání (součást zakládaného stavebního díla) - podzemní objekty zatříděné jako budovy (podle účelu - sekce 1) - podzemní objekty důlní (2301) - neprůlezné kanály pro jeden druh vedení, tzn. vedení jednoho provozovatele (součást příslušného vedení, kromě chrániček)

Třídění na 5. a 6. místě: Tunely Podchody Štoly (kromě důlních) Šachty (kromě důlních a šachet u podzemních vedení) Osvětlovací síť staveb 2142 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2142 Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla ZT:

2151


Přístavy a plavební kanály

218


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT: N:

- přístavy obchodní, sportovní, vojenské, námořní, říční - vodní cesty jako např. průplavy, plavební kanály, plavební komory - plavební objekty sportovní, loděnice - mola, doky, vlnolamy apod. - ostatní vodní díla - nábřeží, ochranné hráze - vodní štoly - přehrady a podobné retenční vodní nádrže (2152) - říční terminály pro ropu a ostatní uhlovodíky (2303) - přístavy pro plachetnice a jachty (2412) - majáky (1241)

215111 215121 215122 215123 215124 215131 215149 215191 215192 215193

Třídění na 5. a 6. místě: Přístavy Plavební kanály Objekty sportovní plavební, loděnice Plavební komory Zdvihadla lodní a žlaby nakloněné Mola, doky, vlnolamy apod. Ostatní vodní díla Oplocení staveb 2151 Osvětlovací síť staveb 2151 Signalizační a zabezpečovací zařízení staveb 2151

2152

Vodní stupně Z:

ZT: N:

- přehrady a nádrže na tocích pro všechny druhy využití, např. vodní elektrárny, závlahy, úpravy průtoků (ve vodních korytech), ochrana před povodněmi - hráze, jezy a stupně na tocích, stavebně provedené zpevnění břehů, objekty budované v souvislosti s hrázemi - nádrže na tocích (rybníky, požární a jiné nádrže) - úpravy vodních toků (regulace) - stupně do výšky 1 m a současně šířky koryta ve dně do 5 m jsou součástí úprav vodních toků - hrazení bystřin - přeložky vodních toků - prozatímní hráze jímek (součást stavebního díla, pro které se zřizují)

215211 215221 215231 215241 215291 215292

Třídění na 5. a 6. místě: Přehrady a nádrže na tocích Hráze, jezy a stupně na tocích Vodní elektrárny (spodní stavba) Úpravy vodních toků (regulace) Oplocení staveb 2152 Osvětlovací síť staveb 2152

2153

Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění Z:

ZT: N:

215311 215341

- mosty vodohospodářské (akvadukty) - vodní díla pro zavlažování (závlahové kanály a ostatní stavby přivádějící vodu pro účely kultivace a zúrodnění půdy) - vodní díla pro odvodnění drenážemi nebo otevřenými příkopy - souvislé (plošné) odvodnění zamokřeného území pro budované stavby - průsakové kanály - vodovody trubní (2212, 2222) - přehrady (2152)

Třídění na 5. a 6. místě: Mosty vodohospodářské (akvadukty) Vodní díla pro zavlažování


KÓD CZ-CC 215342 215391 215392 22

219

TEXT Vodní díla pro odvodnění Oplocení staveb 2153 Osvětlovací síť staveb 2153 Vedení trubní, telekomunikační a elektrická Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická

221

ZT:

2211


Vedení plynu, ropy a ostatních produktů dálková trubní Z: N:

- vedení dálková trubní povrchová, podzemní nebo podmořská pro přepravu ropy, ropných produktů, plynu a ostatních chemických produktů - plynovodní přívodní potrubí (přípojky) pro obce (2221) - námořní a říční terminály pro ropu a ostatní uhlovodíky (2303)

221111 221112 221113 221119 221129 221138 221141 221191 221192

Třídění na 5. a 6. místě: Ropovody Plynovody Vedení ostatních chemických produktů dálková trubní Vedení dálková trubní j. n. Stavby pro dálkovou přepravu a distribuci plynu, ropy a ostatních produktů j. n. (kromě budov) Šachty trubních vedení 2211 Nezastřešené přečerpávací stanice na dálkových vedeních Oplocení staveb 2211 Osvětlovací síť vnější staveb 2211

2212

Vedení vody dálková trubní Z:

N:

221211 221212 221213 221214 221215 221216 221219 221221 221232 221238 221241 221279 221291

- vedení dálková trubní povrchová nebo podzemní pro přepravu vody, teplé vody a páry - vedení dálková trubní kanalizační - sítě prameništní sběrné - řady dálkové násoskové, vzduchovodní apod. - nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod - pozemní (kromě budov) - související čerpací stanice, přečerpávací stanice, úpravny vod, filtrovací a sedimentační nádrže - ostatní stavby vodního hospodářství vč. podzemních j. n. (kromě budov) - nádrže vytvořené přehrazením vodního toku, nádrže přečerpávací energetické (horní) vč. armaturních komor (2152) - tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) - závlahové kanály, akvadukty (2153) - vodovodní přívodní potrubí (přípojky) pro obce vč. místní kanalizace (2222, 2223)

Třídění na 5. a 6. místě: Řady vodovodní přívodní a zásobovací Řady násoskové Sítě prameništní sběrné Řady parovodní Řady teplovodní a horkovodní Řady vzduchovodní, vzduchovody Vedení vody dálková trubní j. n. Vedení kanalizační dálková trubní Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod - pozemní (kromě budov) Šachty trubních vedení 2212 Související čerpací stanice, úpravny vod, stavby vodního hospodářství (kromě budov) Podzemní stavby vodního hospodářství j. n. Oplocení staveb 2212

220


KÓD CZ-CC

TEXT

221292

Osvětlovací síť vnější staveb 2212

2213

Vedení dálková telekomunikační Z: ZT: N:

- vedení dálková telekomunikační nadzemní a podzemní (kabelová) - věže pro vysílání, retranslační věže a telekomunikační stožáry - věže anténní, které jsou současně zářičem (anténou) - tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) - vedení elektrická (2214, 2224) - místní telekomunikační sítě a rozvody (2224)

221311 221319 221321 221329 221331 221338 221341 221349 221391 221392

Třídění na 5. a 6. místě: Vedení dálková telekomunikační nadzemní (meziměstská, mezistátní) Vedení dálková telekomunikační nadzemní j. n. Vedení dálková kabelová telekomunikační podzemní (meziměstská, mezistátní) Vedení dálková telekomunikační podzemní j. n. Chráničky vedení dálkových telekomunikačních podzemních Šachty podzemních vedení 2213 Věže pro vysílání, retranslační věže a telekomunikační stožáry Stavby provozní telekomunikační j. n. (kromě budov) Oplocení staveb 2213 Osvětlovací síť vnější staveb 2213

2214

Vedení dálková elektrická

221411 221412 221413 221419 221421 221422 221429 221438 221441 221491 221492

Třídění na 5. a 6. místě: Vedení dálková VVN venkovní nadzemní Vedení dálková VN venkovní nadzemní Vedení železnic dálkových a vleček trakční Vedení dálková elektrická nadzemní j. n. Vedení dálková VVN podzemní Vedení dálková VN podzemní Vedení dálková elektrická podzemní j. n. Šachty podzemních vedení 2214 Transformovny, měnírny a rozvodny vedení dálkových Oplocení staveb 2214 Osvětlovací síť vnější staveb 2214

222

Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační ZT: N: 2221

Vedení plynu místní trubní Z: ZT:

222112 222119 222129 222138 222192

- související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. - tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142)

- sítě místní plynovodní, plynovodní přípojky pro obce z dálkových plynovodních potrubí - stavby pro místní přepravu a distribuci plynu a ostatních produktů (kromě budov) - vedení místní energetická (ropovodní)

Třídění na 5. a 6. místě: Sítě místní plynovodní Vedení ostatních plynů místní trubní Stavby pro místní přepravu a distribuci plynu a ostatních produktů j. n. Šachty místních podzemních vedení 2221 Osvětlovací síť vnější staveb 2221


KÓD CZ-CC

2222

221

TEXT

Vedení vody místní trubní Z:

ZT: N:

- vedení místní trubní pro rozvod studené, teplé a horké vody, páry, stlačeného vzduchu (vč. pro účely požární a průmyslové) - vodárenské věže, přečerpávací stanice, úpravny vody - nádrže vod pozemní - vrty čerpací (studny vrtané) - studny j. n. a jímání vody - fontány, hydranty, kašny - pozemní nádrže s umělým přítokem mimo přírodní tok - měrné objekty a rozdělovací objekty - závlahová zařízení (2153) - místní kanalizace a čistírny odpadních vod (2223) - studny pro zakládání staveb (součást zakládaného stavebního díla) - fontány, hydranty, kašny apod., vedené jako kulturní památky (1273)

222211 222212 222213 222214 222215 222216 222219 222232 222238 222241 222251 222252 222253 222291 222292

Třídění na 5. a 6. místě: Sítě místní vodovodní rozvodné Sítě průmyslové vody cirkulační Vodovody požární Sítě místní parovodní Sítě místní teplovodní a horkovodní Sítě místní vzduchovodní Vedení vody místní trubní j. n. Nádrže vod pozemní Šachty místních vodovodních vedení 2222 Věžové zásobníky vody Vrty čerpací (studny vrtané) Studny j. n. a jímání vody Fontány, hydranty, kašny Oplocení staveb 2222 Osvětlovací síť vnější staveb 2222

2223

Vedení kanalizace místní trubní Z:

ZT:

N:

- vedení místní trubní kanalizace, kanalizační přípojky, trubní vedení sběrných kanalizačních sítí (stoky) - stavby místních čistíren a úpraven odpadních vod (kromě budov) - kanalizace pro zemědělskou výrobu (kanalizace na kejdu, močůvku, hnojůvku, silážní šťávy a ostatní odpadní vody ze zemědělských provozů) - pozemní vodojemy kryté i nekryté násypem zeminy - kanalizační stoky, tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) - vodojemy na věžové konstrukci (1252) - podzemní vodojemy (1252)

222311 222319 222321 222332 222338 222391 222392

Třídění na 5. a 6. místě: Vedení kanalizace místní trubní Vedení kanalizace místní trubní j. n. Stavby místních čistíren a úpraven odpadních vod (kromě budov) Nádrže, jímky místních vedení kanalizace Šachty místních vedení kanalizace Oplocení staveb 2223 Osvětlovací síť vnější staveb 2223

2224

Vedení místní elektrická a telekomunikační

222


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT: N:

- vedení místní elektrická nadzemní nebo podzemní (kabelová) (VN, NN) - vedení elektrická trakční (vedení trolejová vleček, vedení trolejová drah kolejových městských, vedení trolejová pro trolejbusy MHD) - vedení (sítě) místní telekomunikační nadzemní nebo podzemní (např. traťová, síťová, spojovací, zprostředkovací, účastnická, sítě pro informatiku, řídící sítě pro jednotný čas, veřejné požární hlásiče apod.) - související pomocná zařízení (trafostanice a měnírny proudu, rozvodny místní elektrické venkovní apod.) - veřejné osvětlení (pokud není z důvodu malého rozsahu přiřazeno k jinému stavebnímu dílu) - místní rozvody kabelové televize - tunely, štoly, kolektory pro umístění trubních vedení (2142) - osvětlení pozemních komunikací (2112, 2122)

222467 222468 222469 222471 222479 222491 222492

Třídění na 5. a 6. místě: Vedení místní VN venkovní nadzemní Vedení místní NN venkovní nadzemní Vedení místních železnic a drah kolejových trakční (trolejová) Vedení místních drah nekolejových trakční (trolejová) Vedení a rozvody místní nadzemní j. n. Vedení místní VN podzemní Vedení místní NN podzemní Sítě kabelové osvětlovací samostatné j. n. Vedení místní elektrická podzemní j. n. Chráničky vedení místních podzemních Šachty vedení místních podzemních Transformovny, rozvodny, měnírny vedení místních Vedení místní telekomunikační nadzemní traťová, síťová Vedení místní telekomunikační nadzemní spojovací Vedení místní telekomunikační nadzemní zprostředkovací Vedení místní telekomunikační nadzemní účastnická Vedení rozhlasu po vedení Telekomunikační sítě rozvodné v nespojových organizacích - nadzemní Vedení místní telekomunikační nadzemní j. n. Vedení kabelová místní podzemní traťová, síťová Vedení kabelová místní podzemní spojovací Vedení kabelová místní podzemní zprostředkovací Vedení kabelová místní podzemní účastnická Sítě pro informatiku (kabelová TV, datové sítě apod.) - podzemní Řídicí sítě slaboproudé (jednotný čas, veřejné požární hlásiče, napájecí sítě rozhlasu, návěštní apod.) podzemní Vedení kabelová místní podzemní speciální Telekomunikační sítě rozvodné v nespojových organizacích - podzemní Vedení telekomunikační místní podzemní j. n. Ostatní díla pro energetiku - základy apod. energetických zařízení Podzemní stavby pro energetiku Oplocení staveb 2224 Osvětlovací síť vnější staveb 2224

2301

Soubory staveb pro průmyslové účely Soubory staveb pro průmyslové účely Stavby důlní a pro těžbu

230111 230112 230119 230121

Třídění na 5. a 6. místě: Díla důlní - vrty a jámy Díla důlní - šibíky, překopy, chodby, štoly Díla důlní - prostorová díla a díla důlní ostatní Dráhy lanové pozemní bezkolejové pro těžbu surovin a dopravu nákladů

222411 222412 222413 222414 222419 222421 222422 222423 222429 222431 222438 222441 222451 222452 222453 222454 222455 222458 222459 222461 222462 222463 222464 222465 222466

23 230


KÓD CZ-CC

TEXT

230131 230132 230141 230151 230171 230191 230192

Objekty úpravy surovin Objekty výroby stavebních hmot Věže, stožáry, věžové zásobníky pro hornictví a těžbu surovin Různé stavby pozemní výrobní pro těžbu (kromě budov) Základy technologických výrobních zařízení Oplocení staveb 2301 Osvětlovací síť vnější staveb 2301

2302

Stavby elektráren (díla energetická výrobní) Z:

ZT: N:

- objekty elektráren jaderných (atomových), tepelných, větrných, vodních apod., které nemají charakter budov - věže chladicí - komíny a kouřové kanály pro energetiku (bez ohledu na výšku) - zařízení na zpracování a úpravu jaderných materiálů vč. souvisejících provozů - samostatně stojící mikrověže a mikrochladiče - stavební díla, která mají charakter budov (podle účelu - sekce 1) - mikrověže a mikrochladiče umístěné na jiném stavebním díle (součást tohoto stavebního díla) - přehrady (2152) - vedení dálková elektrická nadzemní nebo podzemní (2214)

230239 230241 230249 230251 230271 230279 230291 230292

Třídění na 5. a 6. místě: Objekty jaderných elektráren (kromě budov) Objekty jaderných elektráren provozní pomocné a speciální (kromě budov) Objekty jaderných neenergetických reaktorů provozní (kromě budov) Objekty elektráren tepelných, větrných, vodních a spaloven (kromě budov) Ostatní stavby elektrárenské pomocné a podobné (kromě budov) Věže chladicí pro energetiku Stavby výrobní pro energetiku j. n. (kromě budov) Komíny a kouřové kanály pro energetiku Základy energetických technologických výrobních zařízení Podzemní stavby elektrárenské Oplocení staveb 2302 Osvětlovací síť vnější staveb 2302

2303

Stavby pro chemický průmysl

230211 230218 230221 230231

Z:

ZT:

230311 230318 230341 230349 230351 230379

223

- stavby děl chemických, petrochemických nebo rafinerií na výrobu chemikálií, které nemají charakter budov - stavby pro výrobu a úpravu chemických surovin (kromě budov) - věže, stožáry, věžové zásobníky chemických podniků - průmyslové komíny chemických podniků (bez ohledu na výšku) - stavby výrobní chemických podniků j. n. (kromě budov) - podzemní stavby chemických podniků - koksovny a plynárny - říční terminály pro ropu a ostatní uhlovodíky - základy chemických technologických zařízení - podzemní zásobníky plynu

Třídění na 5. a 6. místě: Stavby pro výrobu a úpravu chemických surovin (kromě budov) Stavby pozemní doplňkové pro chemickou výrobu (kromě budov) Věže, stožáry, věžové zásobníky chemických podniků Stavby výrobní chemických podniků j. n. (kromě budov) Průmyslové komíny chemických podniků Podzemní stavby chemických podniků

224


KÓD CZ-CC

TEXT

230391 230392

Oplocení staveb 2303 Osvětlovací síť vnější staveb 2303

2304

Stavby pro ostatní průmysl j. n. Z:

N:

230411 230418 230441 230449 230451 230471 230479 230491 230492 24

- stavby hutního a těžkého průmyslu (kromě budov), zejména stavební části vysokých pecí, válcoven (válcovacích tratí), sléváren - věže, stožáry, věžové zásobníky pro ostatní průmysl - stavby pro úpravu surovin - kromě stavebních hmot - průmyslové komíny pro ostatní průmysl (bez ohledu na výšku) - podzemní stavby pro ostatní průmysl - vodojemy na věžové konstrukci (1252) - podzemní vodojemy (1252) - jednotlivé stožáry, sloupy, pilíře, patky apod., tvořící podpěry nadzemních vedení (součást příslušného nadzemního vedení)

Třídění na 5. a 6. místě: Stavby hutního a těžkého průmyslu (kromě budov) Stavby pozemní doplňkové pro hutní a těžký průmysl Věže, stožáry, věžové zásobníky - pro ostatní průmysl Stavby výrobní pro ostatní průmysl j. n. (kromě budov) Průmyslové komíny pro ostatní průmysl Základy technologických výrobních zařízení pro ostatní průmysl Podzemní stavby pro ostatní průmysl Oplocení staveb 2304 Osvětlovací síť vnější staveb 2304 Ostatní inženýrská díla Stavby pro sport a rekreaci

241

ZT:

2411

- související části těchto stavebních děl, jako např. zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod.

Sportovní hřiště Z:

ZT: N:

- stadiony nezastřešené (otevřené), hřiště pro sporty, které se obecně hrají na volných prostranstvích (ve volné přírodě), jako jsou např. kopaná, házená, ragby, tenis, golf apod. - závodní dráhy pro automobily, motocykly (ploché dráhy) a cyklisty, dostihové dráhy, sportovní střelnice - nezastřešené tribuny stadionů, stupňovitá sedadla související se stadiony a závodními dráhami - otevřené plavecké bazény a koupaliště pro vodní sporty, kluziště - budovy pro halové sporty (1265) - dětská a školní hřiště, zábavní nebo rekreační parky (2412) - přístavy pro plachetnice, jachty a sportovní čluny (2412)

241111 241112 241113 241131 241132 241151 241169 241191 241192

Třídění na 5. a 6. místě: Plochy stadionů Plochy hřišť a cvičišť Golfová hřiště Nekrytá koupaliště Venkovní střelnice Dostihové dráhy Nekryté plochy sportovišť j. n. Oplocení staveb 2411 Osvětlovací síť vnější staveb 2411

2412

Ostatní stavby pro sport a rekreaci


KÓD CZ-CC

TEXT Z:

ZT:

N:

- dětská a školní hřiště - zábavní nebo rekreační (oddechové) parky ostatní zařízení umístěná ve volné přírodě (např. lyžařské tratě, sedačkové lanovky, vleky, sportovní aerokluby a letiště, jezdecká střediska, sportovní loděnice, přístavy pro plachetnice, jachty a sportovní čluny, plážová zařízení) - voliéry a podobné stavby v zoologických zahradách - skleníky v botanických zahradách - zahrady a parky j. n. - horské boudy (1212) - stanice lanovek (1241) - víceúčelové budovy a haly užívané zejména pro veřejnou zábavu (1261) - budovy zoologických a botanických zahrad (1261) - budovy a haly sportovní (1265)

241211 241212 241221 241222 241231 241249 241291 241292

Třídění na 5. a 6. místě: Parky a zahrady Dětská a školní hřiště Plochy lyžařských tratí Plochy nekrytých kluzišť Přístavní příslušenství pro plachetnice, jachty a sportovní lodě Ostatní stavby pro sport a rekreaci (kromě budov) Oplocení staveb 2412 Osvětlovací síť vnější staveb 2412

2420

Ostatní inženýrská díla j. n. Ostatní inženýrská díla j. n.

242

Z:

ZT:

N:

242011 242021 242041 242051 242052 242061 242062 242079 242089 242091 242092

225

- stavby inženýrské vojenské (kromě budov), např. opevnění, střílny, vojenská testovací zařízení, cvičiště - odpalovací rampy a základny pro satelity - podzemní stavby vojenské - pomníky a jinou drobnou architekturu - zdi a valy samostatné - ostatní inženýrské stavby j. n. - technické rekultivace, rekultivace náhradních pozemků za pozemky vyjmuté ze zemědělského fondu za účelem výstavby - oplocení samostatné j. n. - stavby tzv. krajinotvorby - neužívané (opuštěné) průmyslové stavby - související části těchto stavebních děl, jako např. oplocení, zábradlí, osvětlení, světelná a akustická signalizační a zabezpečovací zařízení apod. - budovy a zařízení vojenských letišť (1241) - budovy vojenských kasáren (1274) - vojenské přístavy (2151) - pomníky a jinou drobnou architekturu, která je vedena jako kulturní památka (1273) - zdi a valy do výšky 2 m nad upraveným terénem (součást stavebního díla, kterému slouží) - zdi nábřežní, mola apod. (2151) - prvotní otvírky (skrývky a provozní otvírky) (průmyslové práce v SKP) - voliéry a podobné stavby v zoologických zahradách (2412)

Třídění na 5. a 6. místě: Stavby inženýrské vojenské (kromě budov) Odpalovací rampy a základny pro satelity Skládky odpadů Pomníky a jiná drobná architektura Zdi a valy samostatné Konstrukce chmelnic Konstrukce vinic Podzemní stavby vojenské Ostatní inženýrské stavby j. n. Oplocení samostatné j. n. Osvětlovací síť vnější staveb 2420

226


Pro informaci je uveden výňatek z výměru MF č.01/2014 o úředně stanovených maximálních cenách v oblasti nemovitého majetku a jeho pronájmu Výměr MF č. 01/2014 ze dne 22. listopadu 2013, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami Ministerstvo financí podle § 10 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, vydává seznam zboží s regulovanými cenami platnými pro všechny prodávající a kupující (fyzické i právnické osoby) zboží v něm uvedeného, kromě zboží určeného pro dodání či zaslání do jiného členského státu Evropské Unie nebo pro vývoz, pokud v tomto výměru není stanoveno jinak.

Část I. Seznam zboží, u něhož se uplatňují úředně stanovené ceny

Oddíl A Maximální ceny stanovené Ministerstvem financí

Položka číslo

Název

1. Nemovitosti (stavby, byty, nebytové prostory, pozemky a trvalé porosty), jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu, státního fondu, příspěvkové organizace zřízené organizační složkou státu, státních finančních aktiv nebo z rezervního fondu organizační složky státu a)

Maximální cena je cena zjištěná podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, pokud se neuplatní postup podle § 12 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů. V tomto případě kupující předloží návrh na sjednání vyšší ceny, včetně věcného zdůvodnění výše ceny sjednané a znalecký posudek o ceně zjištěné podle zákona o oceňování majetku.

b)

V případě pozemku zastavěného dráhou1), dálnicí2) a silnicí3), popřípadě pozemku podle stavebního zákona určeného k zastavění4) některou z uvedených komunikací, pokud jsou nebo budou veřejně užívány [oceňovaného podle § 4 odst. 3 a přílohy č. 3 tabulka č. 5 vyhlášky k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška)], jakož i pozemků ve funkčním celku s veřejně prospěšnou stavbou protipovodňového opatření, je zjištěná minimální cena těchto pozemků: pořadové číslo

způsob využití pozemku

zjištěná minimální cena Kč/m2

1

dráha železniční

75,-

2

dálnice a rychlostní silnice

100,-

3

silnice I. třídy

70,-

4

silnice II. třídy

50,-

5

silnice III. třídy

40,-

pozemek se stavbou 6 7 8

60,protipovodňového opatření pozemek ve funkčním celku se stavbou protipovodňového opatření pozemek pro ekologické účely

30,10,-

____________________ 1)

Kód 14 tabulky č. 2 přílohy k vyhlášce, kterou se provádí zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), (katastrální vyhláška).

2)

Kód 15 tabulky č. 2 přílohy ke katastrální vyhlášce

3)

Kód 16 tabulky č. 2 přílohy ke katastrální vyhlášce

4)

§ 61, § 77 a § 115 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.


c)

Maximální ceny podle této položky se neuplatní v případech, kdy se postupuje při sjednání kupních cen podle zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů, a dále v případech, kdy kupujícím je subjekt, na který se vztahuje zákon č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů.

2. Nájemné z pozemků veřejné infrastruktury, na kterých není provozována podnikatelská činnost a slouží zejména jako občanské vybavení pro veřejnou správu, soudy, státní zastupitelství, policii, vězeňskou službu, pro ochranu obyvatelstva, pro sport, školy, předškolní a školská zařízení, pro kulturu, pro zdravotnictví a sociální služby. Maximální ceny platí pouze pro pronájmy ve veřejném zájmu, kdy je nájemné hrazeno ze státního rozpočtu, státního fondu, příspěvkové organizace zřízené organizační složkou státu, státních finančních aktiv nebo z rezervního fondu organizační složky státu, z rozpočtu kraje nebo obce. Nájemné z pozemků pro veřejná pohře biště. 1.

Maximální nájemné pro příslušnou obec činí: pořad.

lokalita pozemku

maximální nájemné

číslo

(počet obyvatel v obci)

v Kč/m2/rok

1

Praha

120,-

2

Brno, Ostrava

75,-

České Budějovice, Františkovy Lázně, 3

Hradec Králové, Jihlava, Karlovy Vary, Liberec, Mariánské Lázně, Olomouc, Opava, Pardubice, Plzeň, Ústí nad Labem, Zlín

55,-

4

Český Krumlov, Děčín, Frýdek-Místek, Havířov, Chomutov, Jáchymov, Karviná, Kladno, Luhačovice, Mladá Boleslav, Most, Poděbrady, Přerov, Teplice v ostatních městech, výše nevyjmenovaných, která byla

5

227

40,-

30,do 31.12.2002 sídly okresních úřadů

6

v ostatních obcích nad 25 000

25,-

7

v obcích do 25 000 včetně

20,-

2.

Počtem obyvatel se rozumí počet trvale bydlících obyvatel na území obce podle stavu periodicky zveřejňovaného Českým statistickým úřadem v Malém lexikonu obcí ČR, který je aktuální v období počínajícím prvním dnem druhého měsíce po jeho vydání. Za první měsíc se považuje měsíc následující po dni vydání.

3.

Pro účely této položky se pozemkem sloužícím k podnikání nájemce rozumí i pozemek, z něhož se užívá k podnikání jen určitá část nebo, který je zastavěn stavbou sloužící k podnikání. Je-li pozemek zastavěn stavbou, která není určena k podnikání, avšak v jejíž části se podniká, rozdělí se pro účely stanovení nájemného v poměru, v jakém je podlahová plocha celé stavby nesloužící k podnikání, k podlahové ploše části stavby sloužící k podnikání.

4.

Regulace nájemného podle této položky se nevztahuje na pozemky ve vojenských újezdech5) a na pozemky, u nichž je nájemné stanoveno jiným právním předpisem6).

5.

V rámci stanoveného maximálního nájemného je pronajimatel povinen při sjednávání jeho výše sjednat jeho výši s ohledem na umístění pozemku v obci, jeho vybavení a další určené podmínky podle § 2 odst. 1 zákona o cenách, v obcích uvedených pod pořadovým číslem 7 rovněž s přihlédnutím k velikosti obce podle počtu obyvatel.

____________________ 5)

Zákon č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky, ve znění pozdějších předpisů.

6)

Zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů.

7)

Nařízení vlády č. 205/2004 Sb., kterým se v rámci společné organizace trhu s mlékem a mléčnými výrobky stanoví bližší podmínky poskytování podpory a národní podpory spotřeby mléka a mléčných výrobků žáky, kteří plní povinnou školní docházku ve školách zařazených do sítě škol, ve znění pozdějších předpisů.

228


POZNÁMKY:

Cenový věstník MINISTERSTVO FINANCÍ

Recommend Documents