20 let na trhu
CELKOVÁ NABÍDKA
Největší rezidenční developer a investor v České republice • Bez potřeby bankovního úvěru 130 dokončených lokalit • Více než 10.000 prodaných bytů, domů a parcel
Jaro – léto 2014
12 důvodů proč si vybrat nové bydlení od CENTRAL GROUP
1
NEJVĚTŠÍ VÝBĚR nových bytů a domů v Praze, teď od jara navíc se čtyřmi novými lokalitami se zaváděcími slevami 5 %
U společnosti CENTRAL GROUP je možné vybírat z mnoha dokončených i rozestavěných bytů a rodinných domů v 15 lokalitách v Praze. V polovině března 2014 nově zahajuje CENTRAL GROUP prodej dvou zcela nových lokalit bytů a jedné nové lokality rodinných domů. V případě nových bytů se jedná o projekt Nad Modřanskou roklí v Praze 4 – Kamýku. Tato lokalita s velmi dobrou dopravní dostupností se nachází v těsné blízkosti plánované budoucí stanice metra D. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně dvou mezinárodních škol. Lokalita se nachází přímo u přírodního parku Modřanská rokle. Druhým novým bytovým projektem je lokalita U Panského dvora v Praze 10 - Pitkovicích. Nové byty zde navazují na již dokončenou a velmi žádanou rezidenční lokalitu Nové Pitkovice. Ve stejné lokalitě CENTRAL GROUP kromě bytů zařazuje do prodeje také nové moderní rodinné domy. Od poloviny dubna pak bude zařazen do nabídky zcela nový bytový projekt Švehlova v Praze 10 – Záběhlicích s 80 byty a komerčními prostory v přízemí objektu. V blízkosti nového projektu se nachází přírodní park Meandry Botiče a pro nákupy obchodní centrum Park Hostivař. Na všechny nově nabízené nemovitosti se budou při zahájení prodeje vztahovat 5% zaváděcí slevy.
2
GARANCE NEJLEPŠÍ CENY všech nabízených bytů a domů
CENTRAL GROUP garantuje nejlepší ceny v Praze. Podle aktuálně zveřejněné statistiky na serveru RealityMix.cz je průměrná nabídková cena nových i starších bytů v Praze 57.700 Kč/m2. Ve srovnání s tím se nové byty v nabídce CENTRAL GROUP pohybují již od 27.100 Kč/m2 a v průměru vycházejí jen na 41.300 Kč/m2. A to včetně DPH, vysokého standardu provedení a prodloužené záruky na kvalitu. Tyto velmi příznivé ceny jsou dány velkým objemem výstavby a využíváním vlastních finančních zdrojů bez potřeby bankovních úvěrů. Firma garantuje nejlepší ceny všech nabízených bytů a domů. Pokud klient najde srovnatelnou nemovitost s lepší cenou oproti nabídce CENTRAL GROUP, firma cenu dorovná a ještě přidá bonus ve výši 100.000 Kč.
3
Nejširší možnosti financování se zálohou jen 10 % ceny, s možným odkladem platby až na 2 roky po nastěhování a s možností notářské úschovy
Díky dostatečnému vlastnímu kapitálu může CENTRAL GROUP, jako jediná firma na trhu, nabídnout svým klientům možnost odkladu platby až na dva roky od nastěhování. Zákazník po podpisu smlouvy zaplatí jen 10 % ceny vybraného bytu nebo domu. Zbytek může doplatit kdykoliv podle své volby až do dvou let po předání dokončené stavby a nastěhování. Částku je možné uhradit z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím zvýhodněné hypotéky. Navíc, každý má možnost pro svoji maximální bezpečnost využít notářskou úschovu na složené finanční prostředky.
4
Zvýhodněná HYPOTÉKA CENTRAL GROUP
Výrazně zvýhodněné úrokové sazby, zdarma zpracování úvěru a zdarma odhad ceny nemovitosti. To jsou hlavní výhody HYPOTÉKY CENTRAL GROUP. Díky velkému objemu sjednávaných hypoték vycházejí úrokové sazby pro zákazníky CENTRAL GROUP výrazně níže, než jsou běžné sazby na trhu. Vlastní finanční poradci firmy pro každého klienta zdarma a individuálně na míru vyhodnotí aktuální nabídku všech spolupracujících hypotečních bank a doporučí tu nejvýhodnější možnost. Lze zajistit hypotéku až na 100 % hodnoty nemovitosti nebo i vyřídit hypotéku bez prokazování příjmů. Možné je i pojištění schopnosti splácet úvěr.
5
Kvalitní zděné stavby s prodlouženou zárukou na jakost 3 roky
Všechny stavby CENTRAL GROUP jsou zděné a při realizaci se používají osvědčené kvalitní materiály předních výrobců. V rámci firemního programu řízení jakosti je každá stavba prověřována třemi liniemi pokročilé interní kontroly. Díky těmto kontrolním mechanismům může společnost nabídnout prodlouženou tříletou záruku na jakost svých staveb. Byty mají uživatelsky promyšlené dispozice z hlediska zařízení nábytkem a velká většina z nich má parkovací stání, sklep a balkon, lodžii, předzahrádku nebo terasu.
6
Všechny ceny pevné a ALL INCLUSIVE s vysokým standardem provedení
CENTRAL GROUP garantuje vždy pevné a konečné ceny všech nabízených bytů a domů. Vše je již zahrnuto v celkové ceně – pozemek, DPH, vysoký standard provedení i prodloužená záruka na kvalitu. Výběr z mnoha typů kvalitních koupelen, plovoucích podlah a dveří s obložkovými zárubněmi – to vše bez jakéhokoliv příplatku. Cena všech nových bytů také zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře, vlastní měření tepla a moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi. Cena všech rodinných domů obsahuje zabezpečovací zařízení s detektory pohybu a napojením na pult centralizované ochrany.
7
Široké možnosti klientských změn a velký výběr z mnoha typů kvalitních koupelen, podlah a dveří – a to bez jakéhokoliv příplatku
Ten, kdo si koupí nový byt nebo dům ještě před zahájením výstavby nebo včas ve stádiu rozestavěnosti, má u CENTRAL GROUP kromě výhody zaváděcích cen platných omezenou dobu vždy po zahájení nové nabídky také velmi široké možnosti klientských výběrů a změn. Může si vybírat z 39 typů velmi kvalitních koupelen se závěsnými WC, 6 druhů plovoucích podlah, 8 typů nadstandardních dlažeb a ze 3 druhů vnitřních dveří s obložkovými zárubněmi. A to vše bez jakéhokoliv příplatku. Možné jsou samozřejmě i zcela individuální výběry a klientské změny.
8
Ukázkové nemovitosti a prestižní ocenění architektury
O kvalitě provedení bytů a domů z produkce CENTRAL GROUP je možné se přesvědčit při návštěvě několika ukázkových bytů a domů, které jsou otevřené v hlavních firemních lokalitách. Podrobné informace s otevírací do bou jsou uvedeny na w w w.central-group.cz. Stavby z nabídk y CENTRAL GROUP byly opakovaně oceněny prestižními cenami za architek turu DŮM ROKU a TOP DŮM.
9
Velmi přehledný web s vyhledávačem, 3D virtuálními prohlídkami a možností přednostních informací o novinkách
Stránky www.central-group.cz jsou jedním z nejnavštěvovanějších serverů věnovaných novému bydlení. Vždy každý 1. den v měsíci zde CENTRAL GROUP prezentuje své novinky a aktuality. Zájemci, kteří se na webu zaregistrují, dostávají informace o nových lokalitách zařazovaných do prodeje a dalších firemních aktualitách přednostně. Každý pracovní den se na webu aktualizuje stav prodaných bytů, domů a parcel v jednotlivých lokalitách. Funguje zde velmi praktický vyhledávač a také virtuální 3D prohlídky bytových lokalit a typových rodinných domů.
10
Osobní internetové stránky - nejpokročilejší klientský servis na českém trhu nového bydlení
Zájemce o konkrétní byt, dům nebo parcelu si může vybranou nemovitost ústně rezervovat až na dobu 10 pracovních dnů, a to bez nutnosti hradit jakoukoliv zálohu nebo smluvní jistinu. Během této lhůty je pak mezi stranami uzavřena písemná smlouva. Následně veškeré informace klient získává v systému Osobních internetových stránek (OIS). Díky nim může zákazník snadno komunikovat s pracovníky společnosti, sledovat postup výstavby a proběhlých plateb i hodnotit svou spokojenost se službami firmy. Prostřednictvím OIS si také může vybírat koupelny, podlahy a dveře v rámci standardního provedení nebo sjednávat klientské změny.
11
Největší rezidenční developer a investor v ČR – za 20 let na trhu již dokončil 130 rezidenčních lokalit a prodal více než 10.000 nových bytů, domů a parcel
CENTRAL GROUP letos slaví 20. výročí svého založení. Za dobu svého působení již společnost úspěšně dokončila 130 rezidenčních lokalit a prodala více než 10.000 nových bytů, domů a parcel. CENTRAL GROUP dlouhodobě drží více než třetinový podíl na trhu nového bydlení v Praze a je jednoznačně největším rezidenčním developerem a investorem v České republice. Firma má již nakoupené a připravené pozemky pro výstavu dalších více než osmi tisíc nových bytů a rodinných domů, které plánuje zařadit do prodeje v průběhu příštích pěti let.
12
Stabilní a zisková společnost bez potřeby bankovního úvěru a s podporou mnoha charitativních projektů
CENTRAL GROUP dlouhodobě vykazuje stabilní zisk a pro svou činnost nepotřebuje žádný bankovní úvěr. Za dobu svého působení již uhradil českému státu na daních více než 1,6 miliardy korun. Společnost sponzoruje řadu společenských, kulturních a sportovních akcí. Významným charitativním projektem je Nadační fond pro zdraví dětí, který firma založila ve prospěch Ústavu pro péči o matku a dítě v Praze 4 – Podolí. Za sedm let svého působení tento nadační fond podpořil již 85 konkrétních projektů. CENTRAL GROUP také finančně podporuje mladé talenty v rámci každoročních studentských architektonických soutěží. Mnoho desítek milionů korun ročně vynakládá CENTRAL GROUP na obecně prospěšné účely. A to zejména na realizaci veřejné technické infrastruktury a na výsadbu zeleně.
Nové lokality bytů od jara 2014 Praha 4 – Kamýk Nad Modřanskou roklí ZAVÁDĚCÍ SLEVY 5 % jen do května Nové byty u přírodního parku a u budoucí stanice metra. Veškerá občanská vybavenost v místě.
Termín dokončení – srpen 2015
Praha 10 – Pitkovice U Panského dvora ZAVÁDĚCÍ SLEVY 5 % jen do května Nové moderní byty navazující na již dokončenou a vyprodanou rezidenční lokalitu. V blízkosti zeleně a jen necelých 10 minut autobusem od stanice metra C.
Termín dokončení – prosinec 2014
V nabídce od 23. 4. 2014
Praha 10 – Záběhlice Švehlova ZAVÁDĚCÍ SLEVY 5 % jen do června Nové moderní byty s velmi dobrou dopravní dostupností - přímým tramvajovým spojením do centra Prahy. Blízko obchodního centra Park Hostivař a přírodního parku Meandry Botiče.
Termín dokončení – říjen 2015
Nové lokality domů od jara 2014 Praha 10 – Pitkovice U Panského dvora ZAVÁDĚCÍ SLEVY 5 % jen do května Moderní zděné dvojdomy navazující na již dokončenou a žádanou rezidenční lokalitu. V blízkosti zeleně a jen necelých 10 minut autobusem od stanice metra C.
Termín dokončení – prosinec 2014
Nejprodávanější lokality bytů Praha 10 – Horní Měcholupy / Javorová čtvrť Prodejně nejúspěšnější bytový projekt v historii. Nové moderní byty zasazené do zeleně. Veškerá občanská vybavenost v místě. V blízkosti Hostivařská přehrada a golfové hřiště. Dobré dopravní spojení do centra Prahy.
Část bytů je dokončena, dokončení další etapy – prosinec 2014 Nový ukázkový byt (otevřeno PÁ-NE 13-18 hod.)
Praha 5 – Zličín / Metropole Dlouhodobě nejprodávanější bytová lokalita v Praze. Přímo u stanice metra B – Zličín a velkého obchodně-zábavního centra Metropole Zličín s mnoha obchody, restauracemi, službami a multikinem. Ve výstavbě je poslední etapa nových bytů v této lokalitě. Část bytů je dokončena, dokončení další etapy – prosinec 2014
Nový ukázkový byt (otevřeno PÁ-NE 13-18 hod.)
Praha 9 – Letňany / Nové Letňany Velmi žádané moderní byty blízko stanice metra C – Letňany a Obchodního centra Letňany s multikinem, aquacentrem, mnoha obchody, restauracemi a službami. Veškerá občanská vybavenost v místě. V prodeji je poslední etapa nových bytů v této lokalitě. Všechny byty jsou dokončeny Nový ukázkový byt (otevřeno PÁ-NE 13-18 hod.)
Nejprodávanější lokality domů Praha 10 – Pitkovice / Májovková Moderní zděné rodinné domy jen několik minut autobusem od stanice metra C – Háje. V sousedství přírodního parku Botič – Milíčov a v blízkosti obchodního centra Průhonice – Čestlice s aquaparkem. Část domů je dokončena, dokončení další etapy – květen 2014 Ukázkový dům (otevřeno PÁ-NE 13-18 hod.)
Brandýs nad Labem / Pražská čtvrť Nové zděné rodinné domy na dosah Prahy s veškerou občanskou vybaveností v místě. Od lokality jezdí přímé autobusové linky ke stanicím metra B – Černý Most a C – Letňany (cca 20 min. jízdy). Velmi malebné město s historií. Část domů je dokončena, dokončení další etapy – květen 2014 Ukázkový dům (otevřeno PÁ-NE 13-18 hod.)
Lokality v nabídce jaro – léto 2014 Předboj Zdiby Dolní Chabry
Ďáblice
8 7
Břevnov
6
1
Stodůlky
Michle
5
n Praha 5 – Zličín
9
n Praha 9 – Letňany
Záběhlice
Horní Měcholupy
n Praha 5 – Hlubočepy n Praha 5 – Stodůlky
Libuš
Kamýk
n Praha 10 – Horní Měcholupy n Praha 4 – Michle
10
PRAHA
n Praha 4 – Kamýk / NOVINKA
n Praha 10 – Záběhlice / NOVINKA od dubna
Letňany
3
Hlubočepy
NABÍDKA BYTŮ n Praha 10 – Pitkovice / NOVINKA
Hloubětín
2
Zličín
Brandýs
Březiněves
Pitkovice
4 Byty Rodinné domy Parcely
n Praha 6 – Břevnov n Praha 8 – Ďáblice n Praha 9 – Hloubětín
NABÍDKA RODINNÝCH DOMŮ n Praha 10 – Pitkovice / U Panského dvora NOVINKA n Praha 10 – Pitkovice / Májovková n Brandýs nad Labem
NABÍDKA PARCEL n Praha 4 – Libuš n Praha 8 – Březiněves n Praha 8 – Dolní Chabry
www.central-group.cz aktualizováno každý pracovní den
Garance
nejlepší ceny 15 lokalit nových bytů a domů
Pokud najdete srovnatelnou nemovitost s lepší cenou oproti nabídce CENTRAL GROUP, my cenu dorovnáme a ještě přidáme bonus ve výši 100.000 Kč.
www.central-group.cz •
[email protected] • & 226 222 222
CENTRAL GROUP a.s., Budova EMPIRIA (Motokov), Na Strži 65, 140 00 Praha 4 Uzávěrka prospektu 11.3.2014. Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.
n Předboj u Prahy n Zdiby u Prahy
