c1. 2 Popis prodavaneho majetku

11111111111 II 111111111111 1111111111II 111111111111111

1111111111

7505/00P/2015-00PM C.j.: UZSVM/OOP/7719/2015-00PM

Oznameni o vYberovem rizeni a jeho podminkach

Urad pro zastupovani statu ve vecech majetkovych Uzemni pracoviste Ostrava, lihovarska 1335/9, 716 10 Ostrava-Radvanice

OZNAMENi o vyberovem rizeni cis. OOP/133/2015 a jeho podminkach na zjisteni zajemce o koupi nemoviteho majetku v katastralnim uzemi Katerinky u Opavy Urad pro zastupovani statu ve vecech majetkovych (dale jen "Urad"}, jemuz podle § 9 zakona c. 219/2000 Sb., o majetku Ceske republiky a jejim vystupovani v pravnich vztazich, ve zneni pozdejsich predpisu (dale jen "ZMS"), prislusi hospodarit s nize uvedenym majetkem, podle ust. § 21 a nasi. vyhlasky c. 62/2001 Sb., o hospodafeni organizacnich slozek statu a statnich organizaci s majetkem statu, ve zneni pozdejsich predpisu, po splneni vsech zakonnych podminek, vyhlasuje dne 24. srpna 2015 vyberove rizeni (dale tez .VR") na prodej dale uvedeneho majetku ve vlastnictvi Ceske republiky.

c1.

1 Prodavany majetek •

Pozemek parcela st 192/2 o vymere 594 m2, zastavena plocha a nadvori Soucasti je stavba: Katennky, c.p. 514, rod. dum Stavba stoji na pozemku p.c.: st. 192/2

vcetne soucasti, ktere tvori vyse uvedena stavba a zpevnena plocha z betonu, v k.u. Katerinky u Opavy, obec Opava, vedeny u Katastralniho ui'adu pro Moravskoslezsky kraj , Katastralni pracoviste Opava a zapsany na LV c. 60000.

c1.

2 Popis prodavaneho majetku Budova se nachazi v casti Statutarniho mesta Opavy Katerinky, na ulici Cerna c.or. 61. Pozemek je castecne zastaven stavbou, nezastavena cast tvoi'i se stavbou funkcni celek. Soucasti je zpevnema plocha. Jedna se o castecne podsklepenou stavbu o 2 nadzemnich podlazich , situovanou na nepravidelnem pudoryse a zastresenou mansardovou strechou. Stari bylo urceno odbornym odhadem na min. 80 let, v 80 letech 20 stoleti byla provedena celkova rekonstrukce budovy.

C.j.: UZSVM/OOP/7719/2015-00 PM

Stavba je v soucasne dobe ve velmi spatnem technickem stavu. vsechny prvky kratkodobe zivotnosti jsou pi'ed V'9menou, pi'ip. chybeji. V dusledku V'9se uvedeneho je stavba v soucasne dobe nepronajatelna a bez celkove rekonstrukce nevyuzitelna. V 1. podzemnim podlazi se nachazi kotelna a dalsi skladove prostory (od povodni v roce 1997 vzhledem k jejich spatnemu technickemu stavu nevyuzivane). V 1. nadzemnim podlazi se nachazi nebytovy prostor slouzici drive jako prodejna obuvi vcetne skladoveho a socialniho zazemi a dalsi prostor slouzici v minulosti k bydleni (vse ve velmi spatnem technickem stavu, pi'ed celkovou rekonstrukci). Ve 2. nadzemnim podlazi jsou umisteny celkem 4 byty (3 byty 2+1 a 1 byt 3+1) - rovnez pi'ed celkovou rekonstrukci. V podsti'esnim prostoru se nachazi stavebne neupravena puda (perspektivni moznost pudni vestavby). Stavba je zalozena pravdepodobne na betonov9ch zakladoV'9ch pasech, svisle nosne konstrukce jsou z cihel plnych palenych tl. min. 45 em, stropy nad sklepem jsou tvoreny cihelnymi klenbami, ostatni stropy prevazne dfevene tramove, s rovnym podhledem. Objekt je zastfesen zcasti mansardovou a zcasti pultovou stfechou (nosnou konstrukci tvofi dfevlmy krov, krytina je z osinkocementov9ch sablon a zivicna, klempirske konstrukce z pozinkovaneho plechu). Schodiste do 1. PP a na pudu je betonove, z 1. NP do 2. NP teracove. Stavbu je mozno napojit na vsechny bezne inzenyrske site (elekti'ina, voda, kanalizace, plyn). Z duvodu neuzivani stavby jsou v soucasne dobe vsechna media odpojena . Prodavany majetek je dotcen nize uvedenymi inzenyrskymi sitemi: na nemovite veci se nachazi nebo zasahuje ochrannym pasmem energeticke zai'izeni typu - podzemni site NN v majetku spolecnosti CEZ Distribuce, a.s. na nemovite veci se nachazi provozovana plynckenska zai'izeni ve vlastnictvi nebo sprave RWE GasNet, s.r.o. na nemovite veci se nachazi sit' elektronickych komunikaci spolecnosti Ceska telekomunikacni infrastruktura a.s. nebo jeji ochranne pasmo

V bi'eznu 2013 byl zpracovan lng. Milanem Bechyne, energetickym expertem podle zakona c. 406/2006 Sb. ,Prukaz energeticke narocnosti budovy Polyfunkcniho domu OpavaKatei'inky".Tento dokument je k dispozici na Ufadu. Kupujicimu bude prukaz energeticke narocnosti budovy pfedan pfi popisu kupni smlouvy.

2

C.j.: UZSVM/OOP/7719/2015-00PM

Pnikaz energetlcke mirocnostl budovy Zakazka: PENB Opava Katef"lcy

TV v.2.6.9 0 PROTECH spots r.o.

-

0

,

PRUKAZ ENERGETICKE NAROCNOSTIBUDOVY Typ budovy. m istnl DZflaUni: BD - Bytovi dum ~.. budovy:

Hodnoeenl budovy

¢ema 514161. Opava

slllvajlcl

poraaliz.aci

stav

doponUnl

C..lkova podlabov.\ plocha Ac : 973.6 rn>

43 82

c> :: ''------0~)

:1 :1

E) F) G)

·2•sl

M!IM vypott~ rotnl spotfeba energie v kWhl(m'.rok) C..ll
Vytapenl

Chlalenl

V!lr.!nl

94,5

0,0

0,0

Ooba ptatnosti prUkazu :

259

119

907,1

416,8

Osv!Uenl

31.32023

Jm~no a plfjmenl : lng. Milan 8~ Pnlkaz vypraeoval

Osv
I(, __.

:1r -_' -}

~-~·~ i.

Datum vypracovant : 31.3.2013

1

•

'· \ ) i

c1. 3 Vyhlasena minimalni kupni cena

Vyhlasena minimalnl kupni cena nemovite veci cini 4. 725.000,- Kc (slovy: ctyrimilionysedmsetdvacetpettisic korun ceskych) .

c1. 4 Ocastnici vyberoveho rizeni

a) Urad nabizi prodavany majetek k pfevodu fyzickym a pravnickym osobam. Ucastnikem VR rizenl mohou byt svepravne fyzicke osoby nebo pravnicke osoby. b) Ucastnikem VR se stava ten, kdo predlozil Uradu plsemnou nabldku die cl. 7 tohoto Oznameni, a to za predpokladu splneni ostatnlch podminek bez vyhrad. c) Kazdy z ucastniku VR muze do VR podat pouze jednu nabidku.

3

C .j.: UZSVM/OOPn719/2015-00PM

c1. s Spolecne jmeni manzelu a) Podava-li jeden z manzeh.i nabidku a hodla kupni smlouvou nabyt prodavany majetek do sveho v)'lucneho vlastnictvi, musi ke sve nabidce pi'ilozit nekterY z techto dokladu: aa) pisemne prohlaseni druheho manzela opati'ene jeho ovei'enym podpisem, ze manzel, kterY podava nabidku, uhradl kupnl cenu z prostredku , ktere nejsou soucasti spolecneho jmeni manzelu; ab)

notarsky zapis o zuzeni spolecneho jmeni manzeh.i nebo o smluvenem manzelskem majetkovem rezimu podle § 716 zakona c. 89/2012 Sb., obcansky zakonik (dale jen ,NOZ");

ac) pravomocny rozsudek, jimz doslo ke zruseni spolecneho jmeni manzelu; ad) pravomocny rozsudek o zuzeni rozsahu spolecneho jmeni manzelu. b)

Pokud nebudou dolozeny doklady uvedene pod pism. a), bude prodavany majetek preveden do spolecneho jmeni manzelu.

c)

Tento clanek se nevztahuje na cizozemce, pokud nepodlehaji rezimu spolecneho jmeni manzelu.

ct

6 Prohlidka prodavaneho majetku

Prohlidku prodavaneho majetku lze uskutecnit na mfste samem die pi'edchozf telefonicke domluvy nejmene 2 dny predem u referenta: lng. Jindriska Rozehnalova, telefonnf cislo 553 690 108, prfpadne na sekretariatu : telefonni cislo 553 690 101 .

ct 7

Povinny obsah nabidky ucinene ucastnikem vyberoveho rizeni a sloieni kauce 1. Nabidka musi byt ucinena pisemne a musi v ni byt obsazeny tyto udaje: a) U fyzickych osob jmeno a prijmeni, datum narozeni, adresa trvaleho pobytu , zavazna adresa pro dorucovani (pokud je odlisna od adresy trvaleho pobytu); u pravnickych osob presny nazev, sidle, IC, zavazna adresa pro dorucovani (pokud je odlisna od adresy sidla firmy) a osoba opravnena k zastupovani pravnicke osoby. V pripade zadosti (nabidky) o koupi do spoluvlastnictvi musi byt uvedeny tyto udaje u vsech zadatelu. b) V pripade, ze nabidku ucinil jeden z manzelu a prodavany majetek hodla nabyt do sveho vylucneho vlastnictvi, i doklad die cl. 5 toho Oznameni. c) Ucastnici dale mohou nepovinne uvest dalsi udaje (telefon, fax, e-mail). d) Nabizena vyse kupni ceny, ktera musi byt uvedena ciselne i slovne v Kc, pncemz v pripade rozdilu mezi ciselnou a slovni hodnotou ma pi'ednost slovni hodnota. Nabidka, ktera obsahuje nizsi nabidku, nez je vyhlasena minimalni kupni cena uvedena v cl. 3 tohoto Oznameni, nebude do VR zahrnuta . e) ,Prohlaseni ucastnika vyberoveho i'izeni" (vzor viz priloha), vcetne souhlasu se zde uvedenymi podminkami VR. Toto Prohlaseni musi byt podepsano ucastnikem VR uredne overenym podpisem (u pravnickych osob se zapisem v Obchodnim rejsti'iku nebo v obdobnem rejstriku v souladu s timto zapisem) . Vzor tohoto Prohlaseni obdrzi ucastnik na kontaktni adrese Ufadu die cl. 12 tohoto Oznameni a je tez k dispozici na webovych strankach u informace o prodeji prodavaneho majetku. 4

_, C.j.: UZSVM/OOP/7719/2015-00PM

f)

U pravnickych osob priloha s vYPisem z Obchodniho rejstriku. U pravnicke osoby, ktera se nezapisuje do Obchodniho rejsti'iku , dolozi tato osoba platny vYPiS z jineho zakonem stanoveneho rejstfiku, v nemz je zapsana, pfipadne ovefenou kopii pisemne smlouvy nebo zakladaci listiny, ktera prokazuje zalozeni pravnicke osoby, zpusob podepisovani a pripadne zmeny techto udaju, nebo odkaz na zvlastni zakon, kterYm pravnicka osoba vznika. Podminky uvedene v tomto odstavci se nevztahuji na obce a kraje.

g) Nabidka musi by-t pfedlozena v ceskem jazyce a podepsana ucastnikem VR (u pravnickych osob v souladu se zapisem v Obchodnim rejstriku nebo v obdobnem rejstriku), pri zadosti vice osob do spoluvlastnictvi vsemi osobami. 2. Podminkou ucasti ve VR je slozeni castky na uhradu casti kupni ceny, kterou ucastnik VR slozil na ucet prodavajiciho (dale jen nkauce"), ve vysi 10% vyhlasene minimalni kupni ceny, tedy 472.500,- Kc. Kauci lze slozit bezhotovostnim prevodem, slozenim hotovosti v bance nebo zaslanim postovni poukazkou, a to na ucet c. 6015-9127761/0710 vedeny u CNB, variabilni symbol 710150133. Jako specificky symbol uvede fyzicka osoba datum narozeni ve formatu DDMMRRRR a pravnicka osoba sve IC. 3. Kauce musi byt pripsana na ucet Oradu nejpozdeji v den, ve kterY konci lhuta pro podani nabidek, uvedena v cl. 9 pism. a). V pfipade opozdene platby kauce nebude nabidka do VR zahrnuta. Upozornujeme ucastniky VR, ze kauci je nutne zaslat v dostatecnem casovem predstihu pfed koncem lhuty pro predani nabidek, vzhledem ke lhutam mezibankovnich pfevodu ; vcasne pfipsani kauce na ucet prodavajiciho je odpovednosti ucastnika rizeni. 4. Za dobu od slozeni kauce do uplynuti lhuty pro jeji vraceni podle tohoto Oznameni nemohou ucastnici VR uplatnovat vuci Oradu narok na pfislusenstvi z kauce prirostle za toto obdobi. 5. Kauce propadne ve prospech prodavajiciho v pfipade, ze vitez VR nepodepise kupn i smlouvu nebo v pfipade, ze Orad odstoupi od smlouvy za podminek uvedenych v kupni smlouve. 6. Nabidka musi obsahovat informaci o slozeni kauce, tj . cislo uctu, z nehoz byla odeslana, vyse uvedeny variabilni symbol a specificky symbol, jimz je u fyzickych osob datum narozeni ve formatu DDMMRRRR a u pravnickych osob jejich IC; v pripade slozeni kauce v hotovosti na prepazce banky nebo postovni poukazkou kopie pi'islusneho dokladu. 7. Nabidka musi obsahovat nezbytne udaje o uctu, na kterY bude kauce vracena .

c1. s Podminky prevodu prodavaneho majetku Podminky pi'evodu prodavaneho majetku jsou uvedeny, krome tohoto Oznameni, v textu kupni smlouvy, ktera je jeho prilohou. Ocastnik VR vyjadfuje svuj souhlas s kupni smlouvou v podepsanem , Prohlaseni ucastnfka vyberoveho rizeni", ktere je povinnou soucasti jeho nabidky.

c1.

9 Predani nabidek a) Nabidky budou pi'ijimany od 24.8.2015 do 18.9.2015, v dobe Po - Ct od 8:00 do 15:00 hod., Pa od 8:00 do 14:00 hod. vcetne, bez ohledu na zpusob doruceni. Na nabidky dorucene po tomto terminu (vcetne urcene hodiny) nebude bran zfetel. Pozadovany zpusob doruceni nabidky je osobne nebo postou v zalepene obalce oznacene v jeji leve polovine napisem ,Vyberove rizeni cis. OOP/133/2015- k.u. Katerinky u Opavy- NEOTEViRAT Ill".

5

r

'C .j.: UZSVM/OOPn719/2015-00PM

Nabidky zasilejte na adresu pro doruceni nabidek: Orad pro zastupovani statu ve vecech majetkovych Ozemni pracoviste Ostrava odbor Odloucene pracoviste Opava Praskova 194/11 746 55 Opava b) Nabidky nelze dorucit cestou datove schrimky; na nabidky takto pripadne podane nebude bran zretel. c) Otevirani obalek se muze zucastnit kazdy, kdo muze na miste prokazat, ze dorucil nabidku (a v pripade nabidky dorucene pravnickou osobou pak ten, kdo je opravnen ji zastupovat). Otevirani obalek se uskutecni ve stfedu 23.9.2015 od 9:15 hod. na Uzemnim pracovisti Ostrava, Lihovarska 1335/9, Ostrava - Radvanice, v kancelari reditele odboru Hospodafeni s majetkem statu. Pfesne urceni casu bude znamo az po ukonceni podavani nabidek do vyberoveho rizen i. d) Ucastnfk yYberoveho ffzeni (nebo zastupce jim zplnomocneny plnou moci s ovefenym podpisem) muze v ramci aukce pfihazovat (viz cl. 10).

61.10 Vyber kupujiciho

a) Do posuzovanf nabidek podanych do VR nebude zahrnuta nabfdka, ktera byla dorucena po lhute stanovene v cl. 9 tohoto Oznameni, nebo nesplnuje nekterou ze zavaznych podmfnek podle tohoto Oznameni, pfipadne dalsich dokumentu k yYberovemu rizeni. b) Jako jedine kriterium pro vyber kupujfciho se stanovuje vyse nabizene kupni ceny. Otevirani obalek zajist'uje komise pro otevirani obalek jmenovana reditelem uzemniho pracoviste. Pri oteviranf obalek sdeluje komise vsem pfftomnym identifikaci ucastnfka, kte,Y podal nabfdku, splneni ci nesplneni vsech vyhlasenych podminek pro podani nabidky a yYsi nabidnute ceny. Nabidky, ktere nesplnily vsechny vyhlasene podminky pro podani nabidky bez vyhrad , komise vyradi z dalsiho posuzovani. c) Otevfenim posledni obalky a oznamenim udaju podle pfedchoziho odstavce proces otevirani obalek konci. d) Pokud byla dorucena alespori jedna nabidka, ktera splnila podminky, po otevfeni posledni obalky predseda komise pro otevirani obalek zahaji aukci na yYsi nabidnute ceny. e) Pfi aukci mohou ucastnici, kteri dorucili nabidku splriujici vyhlasene podminky bez vyhrad a ucastnili se otevirani obalek, na miste pfihazovat nad nejvyssi pisemne zaslanou nabidnutou cenu. Prubeh prihazovani fidi predseda komise, pi'icemz pred zacatkem pfihazovani stanovi minimalni vysi pfihozu (v rozpeti 100 Kc az 10% nejvyssi pisemne nabidnute ceny) . Aukce je ukoncena trojf vyzvou k dalsimu pfihozu bez odezvy. Predseda komise zajisti fadne zdokumentovani prubehu aukce v protokolu o otevirani obalek. Protokol o otevirani obalek podepisi vsichni clenove komise. f)

Po ukonceni aukce oznami pfedseda komise jmeno ucastnika, kte,Y podal nejvyssi nabidku, a navrhne uzavreni kupni smlouvy s timto ucastnikem zamestnanci opravnenemu smlouvu podepsat.

g) Vysledek VR bude pisemne oznamen vsem ucastnikum VR do 7 pracovn ich dnu od data otevirani obalek. Vitez VR obdr:Zi zaroven kupni smlouvu k podpisu. h) Ucastnikum VR, kteri v nem nezvitezili, bude kauce vracena bez prod len f po oznamen i vysledku VR, nejpozdeji vsak do 10 pracovnich dnu ode dne oteviran i obalek.

6

.

'•

'I

C.j.: UZSVM/00Pf7719/2015-00PM

c1. 11 Povinnosti Oradu a kupujiciho

a) Kupujfci je mimo jine povinen platne podepsat kupni smlouvu (z toho jeden vy-tisk s ufedne overenym podpisem) a dorucit ji na prislusne pracoviste Oradu, nebo v pripade zprostredkovaneho prodeje na adresu zprostfedkovatele, a to ve lhute 30 dni od jejiho obdrieni. b) Nejpozdeji do 14 kalendarnich dnu od doruceni vsech vytisku smlouvy podepsanych ucastnikem zajisti Orad podpis smlouvy ze sve strany. c) Kupujici je dale povinen zaplatit Oradu nabidnutou kupni cenu v pine vysi, a to ve lhute stanovene ve smlouve. Tato lhuta bezi ode dne doruceni Y9zvy k zaplaceni kupni ceny, jejiz pfilohou bude prosta fotokopie oboustranne podepsane kupni smlouvy. Kupni cena se povazuje za zaplacenou dnem, kdy je pripsana na ucet Oradu. d) Pote, co bude cela kupni cena uhrazena, vcetne prislusenstvi a pripadnych dalsich zavazku kupujiciho,< pfeda Orad katastralnimu uradu jedno vyhotoveni kupni smlouvy spolu s navrhem na zahajeni Fizehi 6 povoleni vkladu vlastnickeho prava do katastru nemovitosti. e) V pfipade, ze kupujici nesplni kteroukoli ze svych povinnosti uvedenych pod pism. a) a c) tohoto clanku ani po pripadne dohodou prodlouzene lhute, nebo pokud da kupujici jasne najevo, ze kupni smlouvu nemini podepsat, nebo pokud prodavajici od smlouvy odstoupi, muze byt vyzvan k jednani ucastnik VR, ktet)t se umistil na druhem miste, pokud jim nabidnuta kupni cena neni nizsi nez 90 % ceny nabidnute ueastnikem prvnim v pofadi.

f)

Kupujici bere na vedomi, ze soucasti smlouvy je dohoda, ze poplatnikem dane z nabyti nemovitych veci je kupujici (nabyvatel vlastnickeho prava k nemovitym vecem) .

c1.12 Zaverecna ustanoveni

a)

Orad si vyhrazuje pravo zrusit VR bez udani duvodu a dale odm itnout vsechny pfedlozene navrhy, a to az do doby podpisu kupni smlouvy ze sve strany. Zruseni VR se nepovazuje za jednani ve smyslu ustanoveni § 1729 odst. 1 NOZ a ucastnik VR nema pravo na nahradu skody ve smyslu ust. § 1729 odst. 2 citovaneho zakona.

b) Zruseni VR pred poslednim terminem pro pfedani nabidek Orad uvefejni stejnym zpusobem, ktet)tm vyhlasil Oznameni o VR a jeho podminkach, vcetne !hut. c) Ocastnici VR nemaji narok na nahradu nakladu spojenych s ucasti ve VR. d) Vsechny dokumenty, odesilane Oradem die tohoto Oznameni, budou zasilany prostfednictvim provozovatele postovnich sluzeb doporucene s dodejkou do vlastnich rukou na adresy pro dorucovani uvedene v nabidce, nebo v pfipade elektronickeho dorucovani prostfednictvim datovych schranek na elektronicke adresy uvedene v nabidce. V pi'ipade, ze tyto dokumenty budou provozovatelem postovnich sluzeb vraceny Oradu jako nedorucene, povazuje se za den doruceni takove zasilky ti'eti pracovni den po odeslani. Doruceni do datove schranky se i'idi ustanovenimi zakona c. 300/2008 Sb., o elektronickych ukonech a autorizovane konverzi dokumentu, ve znemi pozdejsich pfedpisu.

7

•'

C.j.: UZSVM/OOP/7719/2015-0o'PM

Pnpadne dalsi informace o nabizenem majetku a ,Prohlaseni ucastnika vyberoveho fizeni" die cl. 7 tohoto Oznameni se bezplatne poskytnou osobam, ktere projevi zajem, pfi osobni navsteve na kontaktni adrese: Orad pro zastupovimi statu ve vecech majetkovych odbor Odloucene pracoviste Opava Praskova 194/11 746 55 Opava

na telefonnim cisle 553 690 108 lng. Jindriska Rozehnalova e-mail: [email protected]

na telefonnim cisle 553 690 104 pani Petra Blazejova e-mail: [email protected]

V Ostrave dne

URAD PRO ZAST'UPOV.ANf STATU ~ \1CECH MAJETKOVVCH Uzemnf pmcovi~tl} Ostrovo Uhovarska I 335/9 716 I 0 Ostrava-Radvonice -3-

lng. Karol Siwek reditel Ozemniho pracoviste Ostrava

Prilohy: • • •

Prohlaseni ucastnika vyberoveho rizeni Navrh kupni smlouvy Prukaz energeticke narocnosti budovy

VYVESENO DNE: SEJMUTO DNE:

cJr. (, l.fJ!r

8

.