2. Demografie a bydlení, správa městského majetku 2.1 Demografie a bydlení Počet obyvatel (město včetně přilehlých částí)
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
Muži
13 456 13 396 13 363 13 352 13 434 13 463 13 346 13 327 13 336
13 268
13 197
Ženy
14 354 14 258 14 333 14 304 14 303 14 338 14 213 14 200 14 123
14 052
13 975
Celkem
27 810 27 654 27 696 27 656 27 737 27 801 27 559 27 700 27 459
27 320
27 172
Počet obyvatel ve Valašském Meziříčí a přilehlých částech v posledních třech letech klesá. Ve sledovaném období je v průměru žen o 2,86 % více než mužů. Vývoj populace ve Valašském Meziříčí a přilehlých částech 2003
2004
2005
2006
2007
2008
Bynina
592
575
583
583
578
579
Hrachovec
921
939
938
941
952
965
Juřinka
443
458
457
469
471
472
Krhová
1 873
1 890
1 871
1 904
1 909
1 940
228
231
229
234
232
236
Podlesí
1 936
1 900
1 905
1 921
1 929
1 935
Poličná
1 662
1 690
1 717
1 712
1 708
1 714
Krásno n. B.
8 011
7 956
7 958
7 879
7 788
7 677
Valašské Meziříčí
12 135
11 920
11 869
11 816
11 753
11 654
Celkem
27 801
27 559
27 527
27 459
27 320
27 172
Lhota
Evidence obyvatel Celkem Valašské Meziříčí Krásno n. B. 2008
Poličná
k 31.10.2007 Podlesí
Rok 2006 Rok 2005
Lhota
Rok 2004 Krhová
Rok 2003
Juřinka Hrachovec Bynina 0
5000
10000
15000
Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 2008/2009 kapitola 2
20000
25000
17
Vývoj populace v jednotlivých místních částech města vykazuje setrvalý stav a osvědčuje skutečnost, že k migraci obyvatel z těchto lokalit nedochází. Naopak je zřejmý průběžný pomalý odliv obyvatel z centrálních částí města, tj. Krásna nad Bečvou a Valašského Meziříčí. Věková skladba 1991
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
0 - 14 let 15 - 59 let 60 a více
6 198 17 187 4 789
5 032 18 261 4 517
4 978 18 528 4 148
4 329 18 339 5 028
4 555 18 256 4 845
4 448 18 239 5 050
5 339 18 117 4 345
4 409 17 832 5 318
4 150 17 889 5 488
Celkem
28 175
27 810
27 654
27 696
27 656
27 737
27 801
27 559
27 527
2006 0 - 6 let 7 - 15 let 15 a více Celkem
1 526 2 617 23 100 27 243
2007
5,6% 9,6% 84,8%
1 803 2 210 23 307 27 320
6,6% 8,1% 85,3%
Věkové složení obyvatelstva je charakterizováno především podílem dětí ve věku 0-6 let, které představují nejaktuálnější vitální potenciál území. Druhou složku představuje mládež ve věku 7-15 let, a třetí složkou jsou obyvatelé v produktivním a poproduktivním věku 15 a více let. Ze vztahu těchto demografických kontingentů se odvozují důležité indexy věkového složení s ekonomickými a sociálními předpoklady a důsledky. Věková skladba obyvatel města v procentuálním vyjádření se v posledních letech výrazně nemění.
2008 1 893 2 379 22 900 27 172
6,96% 8,76% 84,28%
Věková skladba 2008 84,28%
0 - 6 let 7 - 15 let 15 a více
8,76% 6,96%
Populační trend Porodnost 1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
Chlapci
118
144
133
99
135
140
143
134
152
129
151
Děvčata
134
122
129
93
111
111
96
148
137
139
131
Celkem
252
266
262
192
246
251
239
282
289
268
282
300
Porodnost
250 200 150 100 50
Chlapci Celkem
19 98 19 99 20 00 20 01 20 02 20 03 20 04 20 05 k 20 31 .1 06 0. 20 07 20 08
0
Děvčata
Od roku 2005 se střídá situace, kdy se narodí vyšší počet dětí toho kterého pohlaví. Počet narozených v roce 2008 je vyšší než v předchozím roce.
Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 2008/2009 kapitola 2
18
Úmrtnost
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
Muži
136
165
124
120
94
129
139
143
114
91
128
Ženy
167
160
137
134
107
138
127
152
136
98
119
Celkem
303
325
261
254
201
267
266
295
250
189
247
Ú m r t n o st
Migrace obyvatel 450
350 300
400
Přistěhovalých celkem
350
Vystěhovalých celkem
250 200 150
300
Muži
100
Ženy
50
250
Celkem
0
2008
2006
k 3 1 .1 0.2 0 0 7
2005
2004
2003
20 0 2
2001
2000
1999
19 9 8
19 9 19 8 99 20 0 20 0 01 20 02 20 0 20 3 04 20 05 k 2 00 31 6 .1 0. 20 07 20 08
200
Trend migrace Přistěhovalí
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
Muži
173
151
160
143
179
131
122
149
149
142
132
Ženy
195
188
235
166
166
156
179
157
159
162
157
Celkem
368
339
395
309
345
287
301
306
308
304
289
Vystěhovalí
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
Muži
212
177
202
126
100
96
149
146
163
167
198
Ženy
219
185
197
120
139
111
176
171
206
187
205
Celkem
431
362
399
246
239
207
321
317
369
354
403
Jak vyplývá z tohoto ukazatele, lidnatost se snížila, migrační přírůstek byl pasivní ve výši 114 obyvatel k datu 31.12.2008. Bytová výstavba Prozatím poslední výstavbu bytových domů zrealizovalo město v letech 2002 – 2005, kdy bylo vybudováno celkem 42 nájemních bytů pro seniory na ul. J.K.Tyla a 9 nájemních bytů na ul. Pod Oborou, když tento bytový dům byl oceněn prestižní cenou Obce architektů Grand prix 2005. V roce 2008 se město začalo intenzivně zabývat řešením vhodného umístění a projektem výstavby nového objektu se sociálními byly pro nepřizpůsobivé občany. Správu převážné části bytového fondu města i v roce 2008 vykonávala společnost AVAL spol. s r.o. (www.aval.cz).
Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 2008/2009 kapitola 2
19
Prodej bytů Prodej bytů
V roce 2008 město pokračovalo v prodeji bytů do soukromého vlastnictví. Před koncem kalendářního roku byl zahájen dlouho očekávaný prodej bytových jednotek v bytových domech na ulici Máchova a Nerudova. V období od 1.1.2008 do 31.12.2008 bylo prodáno do soukromého vlastnictví celkem 25 nájemních bytů, z toho 5 bytů třetím osobám, 2 byty byly prodány jako volné a 18 bytů prodáno stávajícím nájemníkům. Město tak utržilo částku 10.064.085,- Kč.
70 65 60 55 50 45 40 35 30 25 20
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
Zájem o nájemní bydlení v městských bytech je trvale vysoký. K 31. 12. 2008 odbor majetkové správy evidoval 260 žádostí o pronájem bytu a 426 žádostí o pronájem bytu v Penzionu na ul. J. K. Tyla. V současné době má město k pronájmu celkem 643 bytových jednotek, z toho 166 se nachází v lokalitě Stínadla. Město dlouhodobě s nájemními byty hospodaří tak, aby veškeré možné kapacity byly vždy plně využity. Nájemné na rok 2008 stanovené Radou města činilo v městských bytech: • standardních 26,37 Kč/m2 • substandardních 21,68 Kč/m2.
2.2 Správa městského majetku Správa převážné části nemovitého majetku města je svěřena odboru majetkové správy. Tento zajišťuje výkon práv a povinností města, které plynou z vlastnického vztahu k nemovitému majetku vůči všem ostatním institucím, právnickým a fyzickým osobám. Konkrétně jde především o pronájmy, prodeje či výkupy nemovitostí, včetně bytového fondu. V roce 2008 se podařil zrealizovat prodej posledního objektu v areálu bývalých kasáren, a to budovy č. 13 bývalé tělocvičny. Prodej nemovitostí v areálu bývalých kasáren je tak prakticky úspěšně ukončen s tím, že zbývá zrealizovat prodej několika částí zbytku pozemků, které dle zpracované urbanistické studie budou náležet jednotlivým vlastníkům stavebních objektů v tomto areálu.
Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 2008/2009 kapitola 2
20
Přes počáteční záměr města prodat budovu Moštárny v Krhové prostřednictvím veřejného výběrového řízení, se město v zájmu občanů této místní části rozhodlo darovat budovu moštárny místnímu zahrádkářskému svazu v Krhové, který budovu dlouhodobě užívá a nadále tak bude moci v této nemovitosti provozovat svou činnost.
V roce 2008 se podařilo plně obsadit nájemníky a tedy začít využívat nebytové prostory v kulturním domě v Hrachovci, který byl několik let prázdný, s výjimkou občasných kulturních a společenských akcí v sále tohoto kulturního domu. Přestože se přes počáteční záměr nepodařilo pronajmout volné nebytové prostory jednomu uživateli, přispějí stávající nájemníci nesporně k úhradám souvisejícím s provozem této nemovitosti.
V průběhu roku 2008 byla zvýšená pozornost věnována využití budovy bývalého potravinářského učiliště na ulici Sokolská, kterou město koupilo od Zlínského kraje, když původní záměr na zřízení pobočky Fakulty stavební, VUT v Brně se v polovině roku ukázal jako nerealizovatelný. Jako nejvhodnější řešení pro využití se prozatím jeví přesídlení části městského úřadu z budovy na ulici Zašovská, které by jednoznačně znamenalo zlepšení služeb občanům.
Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 2008/2009 kapitola 2
21
Také v roce 2008 zaznamenalo město zvýšený zájem občanů o stavební pozemky pro výstavbu rodinných domů. Po uvolnění několika stavebních míst v lokalitě Stínadla II, byly uvolněné pozemky schváleny k prodeji občanům, kteří v rámci vyhlášeného záměru nabídli městu nejvyšší kupní cenu. V této oblasti vyvíjí město trvale aktivitu a snaží se vytipovávat vhodné lokality pro individuální bytovou zástavbu. Průběžně pokračovaly bezúplatné převody pozemků pod místními komunikacemi od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Lze konstatovat, že v této oblasti bylo dosaženo prakticky úplného majetkového vypořádání. Město se dále zaměřilo na pozemky, které v centru města spravuje Pozemkový fond České republiky, přičemž o majetkovém vypořádání se průběžně jedná. Pokud jde o aktivitu v oblasti výstavby nových bytových domů soukromým investorem, přestože byl původně vyhlášený záměr na prodej lukrativních pozemků pro tuto výstavbu na ulici Palackého v druhé polovině roku 2008 zrušen, nadále se na tomto záměru pracovalo a město jej i nadále prosazuje. Lze předpokládat jeho znovuobnovení v roce 2009. Výsledkem činnosti při správě majetku je přínos do rozpočtu města v celkové částce cca 52,5 mil Kč. Za úspěšný lze považovat například prodej akciové společnosti Městská prádelna a čistírna Valašské Meziříčí, a.s., kterou město založilo v roce 1993 a jejímž bylo jediným akcionářem. V souladu s rozhodnutím Zastupitelstva města proběhl prodej společnosti formou veřejné dražby jediné akcie, když tato byla v říjnu roku 2008 vydražena za cenu 16 691 200,- Kč. Městu se ve vydražiteli podařilo najít strategického partnera, jehož záměrem je zachovat stávající zavedené služby ve městě a nadále je rozvíjet.
Zpráva o stavu města Valašské Meziříčí 2008/2009 kapitola 2
22
