C ) MPGD D

C

) Linssen os Advocaten

LINSSEN CS

W illem II straat 29a 5038 BA T ilburg

ADVOCATEN

Post bus 246 5000 AE T ilburg 7: 013 542 04 00 H 013 543 04 08 www.linssen-advocaten.ril

Per telefax: 078 770 5197 / 078 770 8080 (zonder bijlagen) AANTEKENEN Gemeente Dordrecht Gemeenteraad Postbus 8 3300 AA DORDRECHT

linssen

linssen-advocaten.n1

111111 MPGD32013070410080176

0D3

04.07.2013

0176

mr. Th.J.H.M. Linssen prof. mr. A.C. van Schaick mr. dr. J.M.M. Menu mr. A.A.M. van Beek mr. A. M ller mr. M.J.J.E. Stassen mr. dr. J.J.J. de Rooij mr. A.M. van Schaick mr. R. Teerink mr. J.E.A.J.C. van de Laak mr. T.C.J.A. van de Laak mr. E.G.F. Vliegenberg mr. W.P.N. Remie mr. N.E. Groeneveld - Tijssens

Tilburg, 3 juli 2013

Inzake Dossier Uw ref. Onderwerp

: St. beheer mandeligheid Plan Tij / Advies

mr. F.H. Damen mr. M.RH.M. Aarts mr. J.P.A. Hoogstad

: 102120485 : ontwerpbestemmingsplan `Reeland' : zienswijzen

Geachte dames, heren, Tot mij wendden zich Stichting Beheer Mandeligheid Plan Tij (bijlage 1), met als statutaire zetel gemeente Dordrecht, bezoekadres Tijpoort 35 te (3312 WB) Dordrecht, alsmede afzonderlijke bestuurders: de heer J.P.M.M. Meissen, wonende aan de Springtij 13 te Dordrecht; de heer R. Koorevaar, wonende aan de Tijpoort 35 te Dordrecht; mevrouw K.M. Kautz-Van Loon, wonende aan de Vloed 11 te Dordrecht; de heer A.W. Deurwaarder, wonende aan de Tijpoort 43 te Dordrecht en de heer P. van Kooperen, wonende aan de Eb 14 te Dordrecht terzake het navolgende. Cliënten legden aan mij voor het ontwerpbestemmingsplan `Reeland' van de gemeente Dordrecht. Dit bestemmingsplan is gepubliceerd in de Staatscourant d.d. 22 mei 2013 (Staatscourant 2013, nr. 13095). Het bestemmingsplan ligt tot en met 3 juli 2013 ter inzage. Gedurende de termijn van terinzagelegging kunnen zienswijzen worden ingediend. Een afschrift van de publicatie van het ontwerpbestemmingsplan wordt als bijlage 2 aan onderhavige zienswijzen gehecht. Met voornoemd ontwerpplan kunnen cliënten zich niet verenigen. Derhalve dien ik hierbij ten behoeve van cliënten zienswijzen in tegen het ontwerpbestemmingsplan `Reeland'.

Linssen cs Advocaten verricht haar diensten uitsluitend onder toepasselijkheid van

Stichting Derdengeldem

haar algemene voorwaarden. die op de achterzij de van deze brief staan afgedrukt.

ING 67.65.62.930 t.n.v. Linssen cs Advocaten

ALGEMENE VOORWAARDEN MAATSCHAP LINSSEN CS ADVOCATEN

Artikel 1: De maatschap 1. Linssen CS Advocaten is de handelsnaam van onze maatschap 'Th.J.H.M. Linssen, A.C. van Schaick, J.M.M. Menu, A.A.M. van Beek, M.J.J.E. Stassen, A. Müller, J.J.J. de Rooy, A.M. van Schaick en R. Teerink'. 2. De maatschap bestaat uit natuurlijke personen en besloten beroepsvennootschappen. Op ons kantoor ligt een lijst van vennoten ter inzage. Als u dat wenst, sturen wij u deze lijst kosteloos toe. Artikel 2: De toepasselijkheid van deze algemene voorwaarden 1. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten die u met ons sluit. Ze zijn ook van toepassing op uw aanvullende opdrachten of uw vervolgopdrachten. 2. Op deze algemene voorwaarden kunnen niet alleen wijzelf een beroep doen, maar ook de personen die wij betrekken bij de uitvoering van de overeenkomst die u met ons hebt gesloten. Ook vennoten, werknemers en medewerkers die niet meer voor ons werken, en hun erfgenamen, kunnen zich op deze algemene voorwaarden beroepen. Artikel 3: Uw overeenkomst Advocaten

met Linssen

CS

1. Als u met ons een overeenkomst sluit, wordt u geacht deze overeenkomst uitsluitend te sluiten met Linssen ds Advocaten. Uw opdracht 'wordt geacht uitsluitend door Linssen CS Advocaten te zijn aanvaard. Deze regel geldt ook als het uw uitdrukkelijke of stilzwijgende bedoeling is dat de overeenkomst geheel of gedeeltelijk wordt uitgevoerd door een of verbonden. 2. Wij sluiten de werking van de artikelen 7:404, 7:407 lid 2 en 7:409 Burgerlijk Wetboek uit. 3. Op alle overeenkomsten die u met ons sluit, is Nederlands recht van toepassing. Artikel 4: De uitvoering van uw opdracht 1. W ij voeren de overeenkomst die wij met u sluiten uitsluitend uit ten behoeve van u. Derden kunnen aan onze werkzaamheden geen rechten ontlenen. U vrijwaart Linssen CS Advocaten tegen vorderingen van derden die stellen dat zij direct of indirect schade hebben geleden door werkzaamheden die wij ten behoeve van u verrichten of hebben verricht. 2. Bij de uitvoering van uw opdracht laten wij ons leiden door uw belang. Daarbij nemen wij de geldende regelgeving in acht, waaronder de gedragsregels voor advocaten en de verordeningen en richtlijnen van de Nederlandse Orde van Advocaten. 3. Bij de uitvoering van uw opdracht handelen wij zoals u van een redelijk bekwaam en redelijk handelende advocaat mag verwachten. Wij spannen ons in om het resultaat te bereiken dat u voor ogen staat, maar garanderen niet dat dit resultaat daadwerkelijk wordt bereikt. Artikel 5: Bewaring van stukken Nadat wij onze werkzaamheden voor u hebben beëindigd, sluiten wij het dossier. Als u op dat moment niet iets anders met ons afspreekt en wij ook niet om andere redenen tot iets anders gehou-

den zijn, archiveren wij de stukken uit het dossier. U kunt deze stukken nog opvragen tot vijf jaar nadat wij onze werkzaamheden voor u hebben beëindigd. Na verloop van deze vijf jaar mogen wij de stukken vernietigen.

2. Als onze aansprakelijkheidsverzekeraar om welke reden dan ook geen uitkering doe(, is onze aanspra-

Artikel 6: Loon en verschotten

Artikel 9: De toepasselijkheid van de Klachten- en Geschillenregeling Advocatuur 1. Wij nemen deel aan die Klachten- en

1. Omdat wij werkzaamheden voor u verrichten, hebben wij recht op loon. Dit loon wordt vermeerderd met zogenaamde 'verschotten' en met BTW. 2. Verschotten zijn enerzijds de te specificeren uitgaven die wij ten behoeve van u doen, zoals griffierecht, deurwaarderskosten, reis- en verblijfkosten, procureurssalaris. Verschotten zijn anderzijds de niet te specificeren kantoorkosten, zoals porti, telefoon- en telefaxkosten, en kosten van fotokopieën. Deze kantoorkosten bepalen wij forfaitair op 6% van ons loon. W ij kunnen de verschotten periodiek en apart aan u in rekening brengen. 3. Tenzij u iets anders met ons hebt afgesproken, berekenen wij ons loon volgens het uurtarief dat wij op onze opdrachtbevestiging vermelden. Wij mogen het uurtarief dat u met ons bent overeengekomen ieder jaar op 1 januari aanpassen. Deze aanpassing vindt plaats op basis van de aanpassing van het maandprijsindexcijfer volgens de door het CBS gepubliceerde prijsindexcijfers CAO-lonen per uur inclusief bijzondere beloningen, categorie zakelijke dienstverlening, met dien verstande dat wij ons uurtarief op 1 januari altijd met 3% mogen verhogen. 4. Wij mogen u ons loon tussentijds in rekening brengen. Ook mogen wij u voorschotten in rekening brengen. Voorschotten verrekenen wij bij tussentijdse declaraties en bij de einddeclaratie. Artikel 7: De betaling van onze facturen 1. Tenzij u iets anders met ons hebt afgesproken of wij iets anders op onze factuur aangeven, moet u al onze facturen binnen veertien dagen na de factuurdatum betalen. U mag niets van het factuurbedrag aftrekken of met het factuurbedrag verrekenen, en u mag uw betaling ook niet opschorten. 2. Als u onze factuur niet binnen de betalingstermijn voldoet, bent u van rechtswege in verzuim. U bent dan de wettelijke rente over het factuurbedrag verschuldigd. Wettelijke rente is de rente van de artikelen 6:119 en 6:119a Burgerlijk Wetboek. 3. Als u in verzuim bent, komen ook de kosten voor uw rekening die wij in en buiten rechte moeten maken om u tot nakoming van uw verplichtingen té bewegen. 4. Als u onze factuur niet of niet op tijd betaalt, kunnen wij een incassoprocedure starten voor de burgerlijke rechter of voor de Geschillencommissie Advocatuur. Artikel 8: Onze aansprakelijkheid voor beroepsfouten 1. De aansprakelijkheid voor eventuele beroepsfouten van Linssen CS Advocaten, daaronder begrepen onze vennoten in persoon, onze werknemers en onze medewerkers, is steeds beperkt tot het bedrag dat onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering uitkeert, vermeerderd met het eigen risico dat wij onder die verzekering dragen. De inhoud en omvang van onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering overtreffen ruimschoots de eisen die de Nederlandse Orde van Advocaten stelt. Desgewenst ontvangt u van ons een extract van onze beroepsaansprakelijkheidspolis.

kelijkheid beperkt tot driemaal het loon dat wij in de desbetreffende zaak in rekening hirbben gebracht in het jaar waarin wij de beroepsfout hebben gemaakt.

Geschillenregeling Advocatuur. As u met ons een overeenkomst sluit, aanvaardt u ook de toepasselijkheid van deze regeling. 2. Als u een klacht hebt over ons Werk of onze declaratie, moet u deze voorleggen ,Iaan ons, en wel binnen twee maanden na de dagjwaarop u kennisnam of redelijkerwijs had kunnen kennisnemen van het handelen of nalaten dat aanleiding was voor uw klacht. Als u tijdig klaagt, zullen wil uw klacht behandelen volgens ons kantoorklachtenreglement, waarvan u op verzoek een exemplaar ontvangt. Binnen vier weken nadat wij uw klacht hebben ontvangen, zullen wij u schriftelijk een or1lossing voor het probleem voorleggen. 3. Als wij uw klacht niet of niet naar uw tevredenheid oplossen, dan kunt u uw klacht Itot uiterlijk twaalf maanden na onze schriftelijke reactie indienen bij de Geschillencommissie Advocatuur 90600, 2509 LP Den Haag (tel: 070-3105310). De geschillencommissie is ook bevoegd te oórdelen over scha4. Nadat twaalf maanden na onze schriftelijke reactie op uw klacht zijn verstreken, vervalt de mogelijkheid om nog een klacht bij de Géischillencommissie Advocatuur in te dienen. 5. De Geschillencommissie Advocétuur behandelt de zaak volgens het Reglement Géschillencommissie Advocatuur, zoals dat geldt op het Imoment waarop u de klacht bij de geschillencommissie indient. U kunt dit reglement bij de geschillencommissie opvragen. 6. De Geschillencommissie Adocatuur oordeelt met uitsluiting van de rechter dl volgens de wet bevoegd zou zijn om kennis ta nemen van het geschil dat u met ons hebt. Als u tlw opdracht in een zakelijke hoedanigheid aan ons hebt gegeven, voorziet het Reglement Geschillencominissie Advocatuur in arbitrage. As u een particuliere cliënt bent, hebt u het recht om binnen één maand nadat wij ons schriftelijk op de onbevoegdheid van cl burgerlijke rechter hebben beroepen, schriftelijk laan ons te laten weten dat u kiest voor beslechtirig van het geschil door de burgerlijke rechter. Als u dat niet doet, dan voorziet het Reglement Geschillencommissie Advocatuur in een bindend adviet. Als u een particuliere cliënt bent en wij een vordéring op u incasseren, zal alleen sprake zijn van el bindend advies als u het nog openstaande bedrag onder de Geschillencommissie stort. Doet uldat niet, dan is op de incasso arbitrage van toepassing. 7. Tegen de uitspraak van de Gekchillencommissie Advocatuur is geen hoger beroep mogelijk.

LINSSEN CS ADVOCATEN

ZIENSWIJZEN

Inleiding Het ontwerpbestemmingsplan zoals dat thans ter inzage ligt, heeft betrekking op het 'deelgebied"Reeland' binnen de gemeente Dordrecht. Binnen het `Reeland' ligt onder meer de wijk Plan Tij. Het is een woonwijk gebouwd in de voormalige Jagers- en Windhondpolder, gelegen aan de Noordendijk. Ten behoeve van de mandeligheid binnen het Plan Tij is de Stichting Beheer Mandeligheid Plan Tij (hierna: de Stichting) opgericht. De Stichting heeft blijkens haar inschrijving in de Kamer van Koophandel onder meer tot doel het beheren, incasseren, bewaren en beleggen van de financiële middelen die de eigenaren van een mandelig aandeel in het gebied Plan Tij te Dordrecht voor hun aandeel in de mandeligheid verschuldigd zijn (bijlage 3). De mandeligheid binnen het Plan Tij is gevestigd in een akte van mandeligheid (bijlage 4). De gehele mandeligheid, waarbij wordt gedoeld op grond en water, binnen het Plan Tij is eigendom van de 96 deelgenoten van Plan Tij. Daartoe zij ook gewezen op de volgende overweging in de akte van mandeligheid: "dat aan deze akte is gehecht een tekening waarop door middel van arceringschetsmatig zijn aangegeven de zesennegentig (96) kavels bestemd voor de woningen en de (gedeeltelijk nog uit te graven) wateroppervlakten die bestemd zijn tot gemeenschappelijk nu en eigendom van de daaraan belendende of nabij gelegen kavels, welke zesennegentig (96) kavels en percelen wateroppervlak allen gedeelten zijn van het kadastrale perceel gemeente Dordrecht sectie I nummer 2364; dat aan de percelen water met eventueel daarvan deeluitmakende werken gemeenschappelijk eigendom zullen worden van de gerechtigden tot de eigendom van kavels ter nutte waarvan de mandeligheid strekt, door de levering aan hen van een onverdeeld aandeel in die gemeenschap"

Onderhavige zienswijzen van de Stichting Beheer Mandeligheid Plan Tij zijn derhalve tevens ten behoeve van de deelgenoten van het Plan Tij. In aanvulling daarop zij ook nog gewezen op het Huishoudelijk Reglement Mandeligheid Plan Tij (bijlage 5). In dit huishoudelijk reglement zijn regels opgenomen voor deelgenoten en gebruikers wonend in de wijk Plan Tij te Dordrecht terzake én in hoedanigheid van gezamenlijk eigenaar van de Mandeligheid Plan Tij. Onderhavige zienswijzen zijn in hoofdlijnen dan ook gericht op de (on)mogelijkheden die het ontwerpbestemmingsplan met zich brengt binnen de wijk Plan Tij.

II

Algemeen

In de zienswijzen wordt afzonderlijk ingegaan op bepaalde gedeelten binnen de wijk Plan Tij, welke delen allen voorzien zijn van een eigen naam. Ter verduidelijking wordt als bijlage 6 een kaart overgelegd, waarop de verschillende delen c.q. namen staan weergegeven. Het mandelig gebied binnen het Plan Tij bestaat uit onder meer het ter plaatse aanwezige water, hetgeen ook als zodanig is bestemd. Immers is aan de desbetreffende wateren de bestemming 'water' toegekend. De voor 'water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

2

LINSSEN CS ADVOCATEN

a. b. c. d.

watergangen, de waterhuishouding; aanlegsteigers, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding `aanlegsteiger'; brug, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'brug'; bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals taluds, oevers, kades, bakens, scheepvaarttekens, afmeer- en ligplaatsen.

In de kern komen de zienswijzen van cliënten er in grote lijnen op neer dat in het ontwerpbestemmingsplan binnen het mandelig gebied ter hoogte van verschillende woningen voorzien is in een te kleine omvang van de aanlegsteigers. Dit wordt nader toegelicht.

III

Aanlegsteigers havenwoningen

Zoals hiervoor reeds vermeld, komen de zienswijzen van cliënten er in grote lijnen op neer dat in het ontwerpbestemmingsplan binnen het mandelig gebied ter hoogte van verschillende woningen voorzien is in een te kleine omvang van de aanlegsteigers. Dat geldt in de eerste plaats voor de woningen genaamd Albatrossen en Goudfazanten, beide ook wel de havenwoningen genaamd (zie bijlage 6). Ter hoogte van deze woningen in het mandelig gebied voorziet het ontwerpbestemmingsplan in aanlegsteigers. Het ontwerpbestemmingsplan voorziet ter hoogte van de meeste woningen evenwel in een te kleine omvang van de aanlegsteigers. Zoals te zien is op de bij het ontwerpbestemmingsplan behorende verbeelding, is voor de eerste havenwoningen woningen reeds voorzien in grotere aanlegsteigers in het mandelig gebied dan voor de andere havenwoningen. Voor deze aanlegsteigers zijn ook de benodigde vergunningen verleend. Het ontwerpbestemmingsplan dient voor alle woningen te voorzien in een gelijke omvang van de aanlegsteigers, en wel in een omvang van per woning

reeds voorzien zijn voor de eerste havenwoningen. Overigens wijzen cliënten er daarbij op dat ter hoogte van deze havenwoningen de mogelijkheid moet bestaan voor eventuele 'gekoppelde' aanlegsteigers. Het realiseren van dergelijke 'gekoppelde' aanlegsteigers dient namelijk mogelijk te zijn waar het een voorziening voor twee woningen betreft. Aan de voorgestane omvang van de aanlegsteigers staan overigens geen ruimtelijke belemmeringen in de weg. De voorgestane omvang van de steigers is dan ook passend binnen een goede ruimtelijke ordening, hetgeen (impliciet) reeds blijkt uit het gegeven dat voor een aantal (grotere) aanlegsteigers in het verleden de benodigde vergunningen zijn verleend. Daarbij zij ook gewezen op de toelichting behorende bij het ontwerpbestemmingsplan, waarin met betrekking tot het Plan Tij onder meer het volgende is overwogen: "De kwaliteit van de wijk bestaat uit het samenspel van water, wonen, groen en steigers."

Derhalve kan ook uit de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan geconcludeerd worden dat de voorgestane omvang van de aanlegsteigers passend is binnen een goede ruimtelijke ordening.

3

LINSSEN CS ADVOCATEN

In aanvulling daarop zij ook nog gewezen op het Huishoudelijk Reglement Mandeligheid Plan Tij, waarin onder meer het volgende is bepaald: "Uitbreidingen van steigers buiten de eigen kavelgrens, behorende binnen het mandelig gebied, zijn slechts toegestaan na goedkeuring in een Vergadering van Deelgenoten. Wat betreft de steigercomplexen bij de type woningen Trompetzwaan en Watersnip, zijn een aantal steigers bij de nieuwbouw met een afwijkende maatvoering van ca. 10 x 4,00 meter opgeleverd. Hetzelfde geldt voor het type Albatros en Goudfazant met een afmeting van 10 x 2,50 meter. Een goedkeuring is niet vereist bij de nog niet aangepaste steigercomplexen van genoemde type woningen, mits de steigers (met name de vlonders) wat betreft de afmetingen, vorm, materiaalkeuze en kleurstelling uniform zijn aan de reeds aangepaste steigers.

53

Naar het oordeel van cliënten dienen deze belangen meegenomen te worden bij de beoordeling van onderhavige zienswijzen. Van belang daarbij is ook dat in het Huishoudelijk Reglement uitdrukkelijk rekening is gehouden met een uniforme uitvoering van de aanlegsteigers, hetgeen de ruimtelijke ordening ten goede komt. Vanzelfsprekend komt ook een gelijke omvang van de aanlegsteigers de ruimtelijke ordening ten goede.

IV

Aanlegsteigers Trompetzwanen en Watersnippen

Voor de woningen genaamd Trompetzwanen en Watersnippen (zie bijlage 6) geldt een soortgelijke zienswijze als voor de havenwoningen. Ook voor deze woningen voorziet het ontwerpbestemmingsplan binnen het mandelig gebied in een te kleine omvang van de aanlegsteigers. Weliswaar is in het ontwerpbestemmingsplan ter hoogte van deze woningen in het mandelig gebied voorzien in aanlegsteigers, doch het ontwerpbestemmingsplan voorsteigers. Overigens merken cliënten daarbij op dat uit de verbeelding behorende bij het ontwerpbestemmingsplan onduidelijk blijkt wat de exact toegestane omvang van de aanlegsteigers is. Het gebied voor de aanlegsteigers dient voor alle vijftien woningen Trompetzwanen en Watersnippen gelijk te zijn. Voor deze woningen dient voorzien te worden in aanlegsteigers met een maximale omvang van vier bij tien meter. Van belang om daarbij op te merken is dat reeds bij zeven van de vijftien woningen een aanlegsteiger met een dergelijke omvang is gebouwd. Om veiligheidsredenen is destijds afgeweken van de oorspronkelijk geplande constructie en omvang van de aanlegsteigers. Voor de bewuste aanlegsteigers zijn ook de benodigde vergunningen verleend. Daaruit kan worden afgeleid dat de voorgestane omvang van de aanlegsteigers passend is binnen (in ieder geval) het vigerende bestemmingsplan en dus overeenkomstig een goede ruimtelijke ordening. Derhalve dient de voorgestane omvang van de aanlegsteigers ook mogelijk gemaakt te worden in het thans in voorbereiding zijnde bestemmingsplan `Reeland'. Mede gelet op het voorgaande dient geconcludeerd te worden dat aan de voorgestane omvang van de aanlegsteigers ook geen ruimtelijke belemmeringen in de weg staan. De voorgestane omvang van de steigers is dan ook passend binnen een goede ruimtelijke ordening,' hetgeen (impliciet) reeds blijkt uit het gegeven dat voor een aantal (grotere) aanlegsteigers in het verleden de benodigde vergunningen zijn verleend. Voorts zij ook hier gewezen op

4

LINSSEN CS ADVOCATEN

de toelichting bij het ontwerpbestemmingsplan, waarin met betrekking tot het Plan Tij onder meer het volgende is overwogen: "De kwaliteit van de wijk bestaat uit het samenspel van water, wonen, groen en steigers."

Derhalve kan ook uit de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan geconcludeerd worden dat de voorgestane omvang van de aanlegsteigers passend is binnen een goede ruimtelijke ordening. In aanvulling daarop zij ook binnen dit kader nog gewezen op het Huishoudelijk Reglement Mandeligheid Plan Tij, waarin onder meer het volgende is bepaald: "Uitbreidingen van steigers buiten de eigen kavelgrens, behorende binnen het mandelig gebied, zijn slechts toegestaan na goedkeuring in een Vergadering van Deelgenoten. Wat betreft de steigercomplexen bij de type woningen Trompetzwaan en Watersnip, zijn een aantal steigers bij de nieuwbouw met een afwijkende maatvoering van ca. 10 x 4,00 meter opgeleverd. Hetzelfde geldt voor het type Albatros en Goudfazant met een afmeting van 10 x 2,50 meter. Een goedkeuring is niet vereist bij de nog niet aangepaste steigercomplexen van genoemde type woningen, mits de steigers (met name de vlonders) wat betreft de afmetingen, vorm, materiaalkeuze en kleurstelling uniform zijn aan de reeds aangepaste steigers."

Naar het oordeel van cliënten dienen deze belangen meegenomen te worden bij de beoordeling van onderhavige zienswijzen. Van belang daarbij is ook dat in het Huishoudelijk Reglement uitdrukkelijk rekening is gehouden met een uniforme uitvoering van de aanlegsteigers, hetgeen de ruimtelijke ordening ten goede komt. Vanzelfsprekend komt ook een gelijke omvang van de aanlegsteigers de ruimtelijke ordening ten goede.

V

Gemeenschappelijke steigers

Voor wat betreft de steigers zijn tot slot de gemeenschappelijke steigers van belang. Op de als bijlage 6 overgelegde kaart is weergegeven welke steigers hiermee worden bedoeld. Cliënten willen ter hoogte van deze steigers de mogelijkheid hebben om vingersteigers voor de boten aan te leggen, hetgeen de veiligheid en het comfort voor het instappen in kleinere boten bevordert. Uit het ontwerpbestemmingsplan blijkt onvoldoende of dit is toegestaan, reden waarom cliënten ook op dit punt hun zienswijzen naar voren brengen. Ook ten aanzien van het aanleggen van ligplaatsen voor de boten ter hoogte van deze gemeenschappelijke aanlegsteigers geldt dat hieraan geen ruimtelijke belemmeringen in de weg staan en dat deze dus passend binnen een goede ruimtelijke ordening zijn. Daarbij zij ook gewezen op de toelichting behorende bij het ontwerpbestemmingsplan, waarin met betrekking tot het Plan Tij onder meer het volgende is overwogen: "De kwaliteit van de wijk bestaat uit het samenspel van water, wonen, groen en steigers."

Derhalve kan ook uit de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan geconcludeerd worden dat de voorgestane ligplaatsen bij de gemeenschappelijk steigers binnen een goede ruimtelijke ordening passen.

5

LINSSEN CS ADVOCATEN

VI

Oever

Voorts wensen cliënten stil te staan bij de aan de oever van de Vij toegekende bestemming. Op grond van de thans vigerende bestemming betreft de oever nog een ecologisch beschermde oever. Aan de oever is althans de bestemming 'waterstaatsdoeleinden met natuurwetenschappelijke waarden' toegekend. Op grond van de in het ontwerpbestemmingsplan toegekende bestemming lijken deze natuurwetenschappelijke waarden evenwel teniet gedaan te worden; deze waarden worden althans niet langer expliciet als zodanig bestemd. Gelet op de ter plaatste aanwezige waarden hechten cliënten er evenwel aan dat deze waarden ook als zodanig worden bestemd, opdat de bescherming van deze waarden is gewaarborgd in het bestemmingsplan. Voor de waarden wijzen cliënten onder meer op diverse verzoeken uw gemeenteraad dan ook de beschermde status van de oever van de V ij te handhaven.

VII

Evenementen Wantijpark

Tot slot wensen cliënten stil te staan bij de bestemming die is toegekend aan het Wantijpark, althans bij de mogelijkheden die deze bestemming met zich brengt. Aan dit park is de an sich kunnen cliënten zich verenigen, met de mogelijkheden die deze bestemming met zich brengt evenwel niet. Op grond van de planregels, waarbij meer specifiek wordt gedoeld op artikel 8.3 van de planregel: "het is toegestaan in het Wantijpark evenementen te houden" In de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan wordt zelfs gesproken van een evenemententerrein. Nu aan het houden van evenementen geen enkele restrictie is verbonden, kunnen cliënten zich hiermee niet verenigen. Een dergelijke ongelimiteerde planregel is ook in strijd met een goede ruimtelijke ordening. In de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan is ook geenszins gemotiveerd waarom hiermee wel sprake zou zijn van een goede ruimtelijke ordening (quod non). Sterker nog, bij het voorbereiden van het bestemmingsplan is überhaupt niet onderzocht of het ongelimiteerd toestaan van evenementen passend is binnen een goede ruimtelijke ordening. Algemeen bekend is echter dat bij het toekennen van een bestemming moet worden beoordeeld of dit passend is binnen een goede ruimtelijke ordening, en wel in de breedste zin van het woord (akoestiek, flora en fauna, natuur, verkeer & parkeren, et cetera). Bij gebreke aan een dergelijke motivering betwisten cliënten met klem dat het ongelimiteerd toestaan van evenementen passend is binnen een goede ruimtelijke ordening. Bovendien dient gelet op het voorgaande te worden geconcludeerd dat het ontwerpbestemmingsplan een zorgvuldige voorbereiding en besluitvorming ontbeert, evenals een deugdelijke en draagkrachtige motivering. In zoverre is het ontwerpbestemmingsplan dan ook in strijd met het zorgvuldigheidsbeginsel ex artikel 3:2 en 3:4 Awb respectievelijk de motiveringsplicht ex artikel 3:46 Awb. Tevens dient geconcludeerd te worden dat het ontwerpbestemmingsplan in strijd is met het evenredigheidsbeginsel, nu met de belangen van omwonenden, waaronder cliënten, geenszins rekening is gehouden en

6

LINSSEN CS ADVOCATEN

aan hun belang bij en recht op een goed woon- en leefklimaat fors afbreuk wordt gedaan door het ongelimiteerd toestaan van evenementen in het Wantijpark. In aanvulling daarop zij nog gewezen op de gemeentelijke Structuurvisie. Daarin zijn onder meer de wijken Plan Tij en Wantijbuurt getypeerd als leefmilieu 'rustig groen'. Daartoe zij in het bijzonder gewezen op de volgende overweging in de structuurvisie: "Rustig Groen Aan de randen van de stad vinden we kleinschalige locaties met een rustig, groen leefmilieu. Hiertoe behoren de Smitsweg (Wilgenwende), De Hoven, de Wantijbuurt, Plan Tij en in de toekomst het Belthurepark. Hier is ruimte voor wonen in een ruime, rustige en groene (of blauwe) omgeving. Beperkt kan hier sprake zijn van functiemenging met extensieve (recreatieve) bedrijvigheid, maar de gebruiksintensiteit en dichtheden in dit milieu zijn laag."

Het ongelimiteerd toestaan van evenementen in het Wantijpark is hiermee in strijd. Het ontwerpbestemmingsplan is in zoverre dan ook in strijd met de gemeentelijke structuurvisie. Gelet op het voorgaande dient geconcludeerd te worden dat artikel 8.3 van de planregels in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de gemeentelijke structuurvisie, evenals met de algemene beginselen van behoorlijk bestuur, zoals hiervoor vernoemd. Het ontwerpbestemmingsplan dient dan ook gewijzigd te worden. CONCLUSIE Cliënten concluderen tot gegrondverklaring van hun zienswijzen en verzoeken u het bestemmingsplan vast te stellen, overeenkomstig hetgeen hiervoor is aangegeven c.q. verzocht. Tot slot wensen cliënten van de gelegenheid gebruik te maken om aan te geven dat zij te allen tijde bereid zijn om hun zienswijzen nader mondeling toe te lichten. Ik verblijf, Hoogachtend,

7

LINSSEN C. S. / ADVOCATEN - POSTBUS 246 -5 000 AE TILBURG

BIJLAGE 1

,....',. .- .

-

.......

Spruit R Boogaard A Bos A Brokking W Burbea C Burg L J van der Busch J P M Cornelissen W T Coumans A G P D Dekkers A W Dekkers H A Deurwaarder A W Dijkshoorn A Dijkstra J J Etten H van Evink H J Foster J P Geelen H Goeij A A de Groeneweg-Dubbeldam A D Hal-Kluwen W M E van Herbold M Vermonden W Heuperman R A Heuvel P A van der Hissink A R Pluijm W A van der Polak M C W Pols P van der Ponssen H H . Ravelli J V Rombout A C J Poort H Roskam A Sluimer A Snaijer P de Tegelaar A Tewarie C N D Vegt E Velden S 0 van der Veldhoen W Ven R L van der Venderbos R Veninga E C Verheggen M C Verwaai E Vlasbom E L Vos H J de Voskuiji H Weijde G van der Weijde C L van der Wit J de Yap T D Zijderveld E J van Kranenburg M R J

:-..-' ' ,'-f., -...:Adres ,-

-:..

l' ':' ,

Vloed ''' Vloed 3 Vloed 16 Tijpoort 26 Tijpoort 17 Tijpoort 46 Tijpoort 16 Tijpoort 45 Springtij 3 Vloed 9 Vloed 8 Tijpoort 43 Tijpoort 47 Tijpoort 4 Springtij 5 Tijpoort 42 Eb 13 Tijpoort 38 Eb 2 Tijpoort 31 Tijpoort 3 Springtij 10 Tijpoort 28 Eb 18 Tij poort 21 Vloed 15 Eb 12 Tijpoort 29 Tijpoort 33 Tijpoort 39 Springtij 14 Eb 10 Tijpoort 32 Vloed 14 Eb 16 Vloed 7 Eb 1 Vloed 6 Tijpoort 37 Tijpoort 19 Vloed 1 Springtij 9 Tij poort 24 Eb 9 Springtij 8 . Springtij 4 Tijpoort 10 Springtij 15 Springtij 2 Tijpoort 8 Tijpoort 18 Eb 4 Tijpoort 41 Tijpoort 15 Vloed 12

.

,;;.Postcode:

3312 WD

'

3312 WD 3312 WD 3312 WB 3312 WB 3312 WB 3312 WB 3312 WB 3312 WE 3312 WD 3312 WD 3312 WB 3312 WB 3312 WB 3312 WE 3312 WB 3312 WC 3312 WB 3312 WC 3312 WB 3312 WB 3312 WE 3312 WB 3312 WC 3312 WB 3312 WD 3312 WC 3312 WB 3312 WB 3312 WB 3312 WE 3312 WC 3312 WB 3312 WD 3312 WC 3312 WD 3312 WC 3312 WD 3312 WB 3312 WB 3312 WD 3312 WE 3312 WB 3312 WC 3312 WE 3312 WE 3312 WB 3312 WE 3312 WE 3312 WB 3312 WB 3312 WC 3312 WB 3312 WB 3312 WD

Slager G D Laan F A van der Lim B T Lopez A Lozanne P H M de Madlener G J Manen P A van Meer A C van der Mei s s e n J PMM Moons H A J Muller C J Norbart H Oever F J van den Oosse MW Oosterhout M A van Peperkoorn M M Plaisier W Hollander J D den Janssens l L J Kalis J Kautz R Keizer J F de Kirch C J Klaare J M Dodewaard H Adamse P M Baaij M Bender J M Biene D C M van Blaak H F Bodegraven R van Hofman F K Kolkman H W J Kooperen P van Koorevaar R Kooyman J T J Stoffijn J. F. Koppelaar D Have P J A van der Beisenherz A. Brouwer. R.

Tij poort 22 Vloed 2 Tijpoort 5 Tijpoort 13 Vloed 5 Tijpoort 36 Tijpoort 7 Springtij 13 Springtij 6 Tijpoort 11 Tijpoort 44 Springtij 11 Eb 7 Tij poort 23 Vloed 10 Tijpoort 1 Vloed 13 Eb 11 Tij poort 9 Vloed 11 Vloed 18 Eb 5 Tijpoort 14 Tijpoort 34 Tijpoort 2 Tij poort 6 Springtij 12 Tij poort 20 Eb 8 Eb 3 Springtij 1 Tijpoort 27 Eb 14 Tij poort 35 Eb 15 Eb 6 Tijpoort 30 Tijpoort 40 Springtij 7 Tijpoort 12

3312 WB 3312 WD 3312 WB 3312 WB 3312 WD 3312 WB 3312 WB 3312 WB 3312 WE 3312 WE 3312 WB 3312 WB 3312 WE 3312 WC 3312 WB 3312 VVD 3312 VVB 3312 WD 3312 WC 3312 WB 3312 VVD 3312 WD 3312 WC 3312 WB 3312 WB 3312 WB 3312 WB 3312 WE 3312 WB 3312 WC 3312 WC 3312 WE 3312 WB 3312 WC 3312 WB 3312 WC 3312 WC 3312 WB 3312 WB 3312 WE 3312 WB

Dordrecht DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT

DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT DORDRECHT Dordrecht Dordrecht Dordrecht Dordrecht Dordrecht

LINSSEN C. S. / ADVOCATEN - POSTBUS 246 -5 000 AE TILBURG

BIJLAGE 2

Nr. 13095 22 mei 2013 Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.

Ontwerpbestemmingsplan 'Reelandi, Dordrecht

DORDRECHT

O vereenkoms ti g ar tikel 3. 8 van de W et ruim teli jke orden ing ligt tij dens de openi ngs u ren het ontwerpbes tem min gs p lan " R eel an d" (NL IMR 0.0 505 .BP 19 3Reeland- 200 1) met bi jb ehoren de s tu kken m et ingang van 23 mei 2013 gedurende zes weken voor iedereen ter inzag e in de hal van het St ads kantoor, Spuiboulevard 300 te Dordrec ht. Het bes temmi ngs plan i s tevens in te zi en via de webs ite www.d ord rec ht .n l/r ui mt eli jk epl an nen . Het p lan k an ook worden ing ez ien via www. ru im teli jk ep lan nen. n1 ond er h et b ovenver meld e pl an id ent if ic at ienu mm er . Het bes t emm ings plan heef t bet rekk ing op het geb ied dat globaal wordt beg rens d door het W an tij, de Rondweg (N3 ), de Dubbeldams eweg-Z uid, d e T ou lons el aan en de O ranjelaan. Het p lan b etref t in hoof d zaak een ac tual is eri ng van de bes taande bes temming s plan nen. Eenieder kan gedu rende de termijn van de t erinzagelegging (tot en met 3 jul i 2013) bij de g emeenteraad zi ens wijz en omtr ent het ont wer p naar voren b reng en (adr es : G em een teraad van Dor drec ht, Pos tbus 8, 3300 AA Dordrec ht). Deze ziens wijzen dienen bij voorkeur s c hrif telijk te worden ingediend on der verm el d in g van " z ien s wij ze ont wer pb es temm in g s p lan Reel an d " . V oor het i nd ienen van mondelinge ziens wijzen dient tijdig, bij voorkeur u iterlijk 27 juni 2013, een telef onis c he af s praak te worden gemaakt, telef oon: (078) 770 49 00.

1

Staatscourant 2013 nr. 13095

22 mei 2013

LINSSEN C. S. / ADVOCATEN - POSTBUS 246 -5 000 AE TILBURG

BIJLAGE 3

pagina 1 van 2

KvK NL - Uittreksel inzien

Online inzage uittreksel KvK-nummer 24463847

Rechtspersoon RSIN Rechtsvorm Statutaire naam Statutaire zetel Bezoekadres Telefoonnummer Faxnummer Internetadres E-mailadres Eerste inschrijving handelsregister Datum akte van oprichting Activiteiten

Bestuurders Naam Geboortedatum en -plaats Datum in functie Bevoegdheid

Deze inschrijving valt onder beheer van Kamer van Koophandel Rotterdam

820903450 Stichting Stichting Beheer Mandeligheid Plan Tij Gemeente Dordrecht Tijpoort 35, 3312WB Dordrecht . 0786735685 0786292329 www.plantij.n1 [email protected] 18-06-2009 10-06-2009 SBI-code: 64303 - Beleggingsinstellingen met beperkte toetreding Het beheren, incasseren, bewaren en beleggen van de financiële middelen die de eigenaren van een mandelig aandeel in het gebied Plan Tij te Dordrecht voor hun aandeel in de mandeligheid verschuldigd zijn.

Meissen, Jan Piet Micha] Marie 07-06-1938, Voorhout 10-06-2009 Gezamenlijk bevoegd (met andere bestuurder(s), zie statuten)

Naam Geboortedatum en -plaats Datum in functie Titel Bevoegdheid

Koorevaar, Robin 21-09-1974, Dordrecht 10-06-2009 Voorzitter Gezamenlijk bevoegd (met andere bestuurder(s), zie statuten)

Naam Geboortedatum en -plaats Datum in functie Bevoegdheid

van Kooperen, Paul 22-05-1959, Amsterdam 10-06-2009 Gezamenlijk bevoegd (met andere bestuurder(s), zie statuten)

Naam Geboortedatum en -plaats Datum in functie Bevoegdheid

Deurwaarder, Abraham Willem 02-06-1960, Rotterdam 10-06-2009 Gezamenlijk bevoegd (met andere bestuurder(s), zie statuten)

Naam Geboortedatum en -plaats Datum in functie Titel Bevoegdheid

Kautz - van Loon, Karin Mireille 19-03-1973, Dordrecht 28-05-2011 (datum registratie: 09-06-2011) Secretaris Gezamenlijk bevoegd (met andere bestuurder(s), zie statuten)

Naam

van Ginkel, Nicolaas Theodorus

https://server.db.kvk.nl/TST-BIN/RB/RBWWW06@?BUTT=24463847++++

3-7-2013

KvK NL - Uittreksel inzien

Geboortedatum en -plaats Datum in functie Bevoegdheid

pagina 2 van 2

22-10-1976, Ede 01-01-2012 (datum registratie: 24-10-2012) Gezamenlijk bevoegd (met andere bestuurder(s), zie statuten) Woerden, 03-07-2013. Gegevens zijn vervaardigd om 11.23 uur.

https://server.db.kvk.nl/TST-BIN/RB/RBWWW06@?BUTT=24463847++++

3-7-2013

LINSSEN C. S. / ADVOCATEN - POSTBUS 246 -5 000 AE TILBURG

BIJLAGE 4

AKT E VAN MA NDE LIGHE ID 2005184/WB/SB/MH Versie : 7 oktober 2005

Heden, de * tweeduizendvijf, versche(e)n(en)* voor mij, mr WILLEM JOHAN BARENDSE, notaris gevestigd te Dordrecht,

te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: a. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: VOLKER WE SSE LS VAST GOE D B. V. , statutair gevestigd te Zoetermeer, kantoorhoudende te 2719 EN Zoetermeer, Baron de Coubertinlaan 5, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 27091176 en als zodanig bevoegd deze vennootschap te vertegenwoordigen; b. de besloten vennootschap Met beperkte aansprakelijkheid: DE KONING WE SSELS VASTGOE D B. V. , statutair gevestigd te Zwijndrecht, kantoorhoudende te 3331 LX Zwijndrecht, Ter Steeghe Ring 9, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 24349819 en als zodanig bevoegd deze vennootschap t,e vertegenwoordigen, hierna tezamen te noemen: de vennoot schappen. De comparante(n)*, handelend als gemeld, verklaarde(n)* dat: de vennootschappen-eigenaar zijn Van percelen bouwgrond en water gelegen tussen de Noord endijk en het Vlij te Dordrecht, kadastraal bekend gerneente Dordrecht sectie I nummer 2364, geheel groot tien hectare drieënvijftig are vijftig centiare, hierna te noemen: bet registergoed; welk registergoed door de vennootschappen, ieder voor de onverdeelde helft, is verkregen door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Rotterdam op tien september tweeduizend vier in register hyp 4 deel 40492 nummer 63 van een afschrift van een akte man levering, waarin kwijting voor de koopsom, op negen september tweeduizend vier verleden voor mr D.J.M. Haase, notaris te Dordrecht; dat de vennootschappen op gemeld perceel een bouwplan hebben ontwikkeld en in uitvoering hebben genomen, ondermeer bestaande uit achtenzeventig (78) projectgebonden woningen en achttien (18) vrije kavels; dat ondermeer de wegen en straten ter ontsluiting van het complex en strekkende tot toegang naar de woningen na voltooiing door de vennootschappen in eigendom zullen worden overgedragen aan de ' " .. -

dat aan deze akte is gehecht een tekening waarop door middel van arcering

schetsmatig zijn aangegeven de zesennegentig (96) kavels bestemd voor de

woningen en de (gedeeltelijk nog uit te graven) wateroppervlakten die bestemd zijn tot gemeenschappelijk nut en eigendom van de daaraan belendende of nabij gelegen kavels, welke zesennegentig (96) kavels en percelen wateroppervlak alleen gedeelten zijn van het kadastrale perceel gemeente Dordrecht sectie I mimi-der 2364; - dat de percelen water met eventueel daarvan cleeluitmakende werken. gemeenschappelijk eigendom zullen worden van de gerechtigden tot de eiáendOrn-van kavels'Aér nutte waarvan de marideligheicUstrekt, dobr de levering aan hen van een onverdeeld aandeel in die gemeenschap. De coruparant, handelend als gemeld, Verklaarde dat gemelde percelen wateroppervlak; ongeacht of de uitgraving daarvan reeds is geschied, met eventueel daarvan deel-uitmakende (toekomStige) werken zullen worden bestemd

.9 7. 0

tot gemeenschappelijk nut van de kavels die door de.mede-overdracht van een onverdeeld aandeel daarin zullen worden meeverbonden en daarmee te bestemmen tot inandelige zaak in de zin van ai-tikel 60 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek. De comparant, handelend als gemeld, verklaarde met het oog daarop overeenkomstig artikel 69 Boek 5 juncto artikel 168 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek vast te stellen het navolgende: REGLE MENT Definities Artikel 1 Onder de navolgende begrippen wordt het navolgende verstaan: a. mandelige zaak en/cif mandeligheid: de tot gemeenschappelijk nut bestemde percelen wateroppervlak en bijbehorende gronden met eventueel daarvan deeluitmakende werken; b. een kavel: een perceel grond bestemd voor de bouw van een woning of een

c. d. e.

appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van een woning als bedoeld in de Wet; deelgenoot: een eigenaar van een kavel deeluitmakende van het plan Het Tij, die mede-eigenaar is van de mandelige zaak; gebruiker(s): de huisgenoten van een deelgenoot alsmede degenen met hun huisgenoten die op grond van een beperkt goederenrechtclijk of persoonlijk recht bevoegd zijn tot het gebruik van een hoofdzaak; een hoofdzaak: een kavel waaraan een deelgenoot zijn aandeel in de mandeligheid ontleent.

Vervreemding Artikel 2 1. Het aan elke deelgenoot toebehorende aandeel in de mandeligheid is afhankelijk van diens hoofdzaak. Levering en bezwaring van de hoofdzaak treft op gelijke wijze het aandeel in de mandeligheid. 2. Dit reglement is op voet van artikel 168 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek tevens van toepassing op een ieder die onder bijzondere titel een aandeel in ' 'de'iriandeirghei--d -0'erk.tijgf: "' 3. Het bepaalde in artikel 66 Boek 5 en artikel 176 lid 2, derde volzin van

Boek 3 van.het Burgerlijk Wetboek is niet van toepassing. De verkrijger van een aandeel in de mandeligheid is verplicht van zijn verkrijging onverwijld mededeling-te doen aan het bestuur. De verkrijger machtigt de notaris die de levering verricht deze mededeling te doen. Bestemming en gebruik Artikel 3 1. De mandelige zaak is bestemd als gemeenschappelijke gronden en . vaarwater ten behoeve van de deelgenoten en gebruikers, om per vaartuig te komen van en te gaan naar Het Vlij. Het gebruiksrecht van een deelgenoot engebmiker van de mandelige zaak is beperkt tot dat gedeelte van dé mandelige zaak dat.noodzakelijkerwijs bevaren dient te worden om de hoofdzaak per vaartuig te bereiken: 2. Voorts hebben een beperkt aantal.deelgenoten en gebruikers het recht op een ligplaats aan de steiger in mandeligheid, welk recht blijkt uit de omschrijving van het onverdeeld aandeel in de mandeligheid zoals door de deelgenoot in eigendom. is verkregen.. Daartoe zijn de beschikbare ligplaatsen genummerd en toegewezen aan de desbetreffende deelgenoot overeenkomstig de aan deze akte gehechte specificatie.. 3. Iedere deelgenoot en gebruiker is gehouden het feitelijk gebruik uit te oefenen met inaChtneining van de aard en bestemming van de mandelige zaak, en voorts met inachtneming vanhet navolgende: a. hetis niet toegestaan te ankeren of af te meren anders dan ter plaatse van de hoofdzaak waaraan het reeht tot inede-gebruik wordt ontleend; b. het is niet toegestaan af te meren anders dan aan de daartoe bestemde steigers op de wijze als door meerpalen is aangegeven, dan wel de ongestoorde doorvaart anders te belemmeren; e. het is niet toegestaan met gemotoriseerde vaartuigen vaarbewegingen te maken, anders dan om te komen van- of te gaan naar Het Vlij; d. het is niet toegestaan vaarbewegingen te maken met een hogere snelheid dan zes kilometer per uur; e. het is niet toegestaan in, aan of op de mandelige zaak wijzigingen, werken, beplantingen of voorzieningen van enigerlei aard aan te brengen of te doen aanbrengen, daaraan werkzaamheden te verrichten of te doen verrichten; f. iedere deelgenoot of gebruiker is verplicht te gedogen dat aan de mandelige zaak werkzaamheden worden verricht in het kader -van. onderhoud, behoud of beheer, voor zover dat plaatsvindt in opdracht van het bestuur; g. iedere deelgenoot of gebruiker is verplicht over de hoofdzaak toegang te verschaffen aan diegenen die met de uitvoering van die werkzaamheden zijn belast. Inrichting en onderhoud Artikel 4 . a. Voor de inrichting van de mandelige zaak wordt verwezen naar de

4.

b.

Verkooptekening Situatie en Vrije Kavels dé dato tien september tweeduizend vijf; de Verkooptekening .Mandelig Gebied de dato tien september tweeduizend vijf en gewijzigd de dato vier oktober tweeduizend vijf, alsmede tiaar de beplantingstekening zoals deze bij oplevering van het mándelig gebied zal worden opgemaakt. De deelgenoten zijn verplicht de mandelige zaak overeenkomstig voormelde tekeningen in stand te houden en te onderhouden. De vaargeul in het mandelig gebied moet door de deelgenoten op een diepte worden gehouden eonfárm de ingang van de Vlij en op een breedte van acht meter.

In geval van gemeentewege of anderszins vanwege de beheerder van de Vlij baggerwerkzaamheden plaatsvinden in de Vlij en/of de entree van de Vli.j.mei het mandelig gebied, dan dienen de deelgenoten in het

2.

3.

4.

niandelig:gebied tevens baggerwerkzaamheden uit te voeren teneinde de-.onderlinge waterbeheersing en de diepte van de vaargeul in de juiste . balans te houden. De deelgenoten zijn gehouden bij te dragen in de kosten van beheer, onderhoud herstel en instandhouding van de mandelige zaak, ieder voor een gelijk deel, ongeacht zijn-aandeel in cle mandelige zaak. De deelgenoten verplichten zich jegens elkander tot zodanig onderhoud en vernieuwing. De vergadering Van deelgenoten kan deswege een periodiek verschuldigde onderhoudsbijdrage vaststellen. In afwijking van het voorgaande komen de onderhouds-, beheers- en gebruikskbsten van de mandelige steigers uitsluitend voor rekening van de deelgenoten die gebruiksrecht hebben op een ligplaats aan deze mandelige steigers en Wel ieder voor een gelijk deel. Naast de deelgenoot is hoofdelijk aansprakelijk voor de voldoening van de in lid 2 bedoelde kosten en bijdragen: a. diegene aan wie doot een deelgenoot een goederenrechtelijk of persoonlijk recht tot gebruik van de hoofdzaak is verleend; b. indien het aandeel in de mandelige zaak tot een onverdeeldheid behoort, ieder van die deelgenoten; e. de verkrijger van een aandeel in de mandelige zaak, zulks overeenkomstig artikel 176 lid 2 van Bock 5 van het Burgerlijk Wetboek. Indien de rnandelige zaak geheel of ten dele hersteld of vernieuwd moet worden ten gevolge van enig handelen of nalaten dat niet in overeenstemming is met het in artikel 1 en 2 omschreven gebruik, zijn de daaraan verbonden kosten voor rekening van de deelgenoot aan wie dat handelen of nalaten kan worden toegerekend. Een handelen of nalaten van een persoon als bedoeld in artikel 1 letter d wordt toegerekend aan de betreffende deelgenoot. Indien en voor zover als gevolg van werkzaamheden.in hetkader van. onderhoud. Ván dé. rháridelige Zaak.schade mocht ontstaan aán werken of beplantingen op de hoofdzaak van een deelgenoot, is enige aanspraak op

é

schadevergoeding jegens de mede-deelgenoten, het bestuur of de hierna te noemen stichting uitgesloten. Bestuur Artikel 5 1. Het beheer en de Zorg voor het onderhoud, herstel en instandhouding van de mandelige zaak geschiedt namens de deelgenoten doorhet bestuur, 2. De vergadering van deelgenoten (hierna bok te noemen: de algemene vergadering) kiest uit de deelgenoten en gebruikers, een bestuur bestaande uit een door die vergadering vast te stellen aantal bestuurders. 3. Bestuurders worden benoemd voor onbepaalde tijd en kunnen te allen tijde door de vergadering worden geschorst of ontslagen.

4.

Het bestutir wij st Uit zijn Midden een voorzitter en eventueel andere functionarisse n aan. Het b estuu rsli dmaat scha p ein digt door:

a., . schriftelijk bedanken;

b. overlijden; c. verlies -Van het vrije beheer over zijn vermogen; d. ontslag door de algeniene vergadering; e. door verlies Van de hoedanigheid van deelgenoot of gebruiker. 5. Ingeval van vacatures in het bestuur, blijft het bestuur bevoegd. Het bestuur is in dat geval echter verplicht om zo spoedig mogelijk een algemene vergadering te beleggen waarin in dé ontstane vacature(s) kan worden voorzien. Beheer Artikel 6 1. Onder beheer wordt verstaan het verrichten van alle handelingen die dienstig kunnen zijn voor de instandhouding van de mandelige zaak met name daaronder begrepen het aanbesteden van werkzaamheden strekkende tot onderhoud of herstel van de mandelige zaak. 2. Het bestuur regelt voorts de toewijzing van de gemeenschappelijke ligplaatsen in de mandeligheid aan de daartoe gerechtigden, voor zover deze toewijzing niet bij de akte van levering van de eigendom en het aandeel in de mandeligheid is geschied. 3. Het bestuur draagt voorts zorg voor het opstellen van de (door de algemene vergadering vast te stellen) schema's en begrotingen. Tot de bestuurstaak behoort mede de uitoefening van rechten en nakoming van verplichtingen namens de deelgenoten, die voortvloeien uit erfdienstbaarheden, kettingbedingen of kwalitatieve verbintenissen die zijn gevestigd ten gunste. of ten laste van (de gerechtigden tot) de mandeli ge 'zaak. 4. Bij de uitvoering van haar taak richt het bestuur zich naar de besluiten en beleidslijnen,die door.de.algemene vergadering zijn vastgesteld. . Alle beVoe g- dheden de mandeligheid betreffende die krachtens deze akte niet zijn opgedragen aan de algemene vergadering, berusten bij het bestuur,

1. ec ,

Iedere deelgenoot en gebruiker is onderworpen aan de besluiten die door de algemene vergadering en/of het bestuur met betrekking tot de mandeligheid worden vastgesteld, in het bijzonder tot voldoening van de daartoe vastgestelde bijdragen. 5. Het bestuur behoeft de voorafgaande goedkeuring van de algemene vergadering voor de navolgende besluiten of (rechts)handelingen: a. het aangaan van rechtshandelingen en het verrichten van investeringen waarvan de financiële consequenties niet door de begroting zijn gedekt; b. het ter leen verstrekken of ter leert opnemen van gelden; c. het aangaan van schikkingen of compromissen; d. het optreden in rechte, waaronder begrepen het voeren van arbitrale procedures,. met uitZondering van het nemen van conservatoire maatregelen of andere rechtsmaatregelen die geen uitstel kunnen lijden. 6: Het bestuur kan slechts beshliten nemen in een bestuursvergadering waarin ten minste twee/derde:van de bestuursleden aanwezig of vertegenwoordigd is. Op de besluitvorming door het bestuur is artikel 9 lid 5 en volgende van overeenkomstige toepassing. 7. Het bestuur houdt een register bij waarin de riamen en adressen van de deelgenoten "zijn opgenomen. Iedere deelgenoot is verplicht om wijzigingen van de.van hem bijgehouden gegevens onverwijld door te geven aan het bestuur. Vertegenwoordiging/Stichting Artikel 7 1. Het bestuur is bevoegd te handelen namens alle deelgenoten en hen daartoe te-vertegenwoordigen, binnen de grenzen van beheer van de mandelige zaak, vertegenwoordiging in rechte als bedoeld in artikel 171 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek daaronder begrepen, met dien verstande dat: a. deze vertegenwoordigingsbévoegdheid mede toekomt aan twee gezamenlijk handelende bestuurders; b. de vertegenwoordiging door het bestuur uitsluitend kan betreffen de gezamenlijke deelgenoten. Het bestuur dient wat deelbare verbintenissen betreft een aansprakelijkheid overeen te komen naar evenredigheid van de draagplicht der deelgenoten; het bestuur kan geen hoofdelijke aansprakelijkheid van de deelgenoten overeenkomen. 2. Het bestuur is verplicht de periodieke onderhoudsbijdragen en andere baten de mandeligheid betreffende, te storten op een rekening van de daartoe opgerichte Stichting Beheer Mandeligheid Het Tij. Het bestuur van deze stichting zal worden gevormd door het bestuur van de mandelige eigenaren als bedoeld in artikel 5. 3. Het bestuur bevordert dat rechtshandelingen de rnandeligheid betreffende die tot enige_financiële verplichting leiden ten laste:van: el o. lijk worden.aangegaan tenlaSte Van'éle Stichting.4. De deelgenoten ontlenen aan de door hen gestorte bijdragen geen n!

vorderingsrecht tot restitutie - hoe ook genaamd - noch enige andere op geld waardeerbare aanspraak jegens de stichting, het bestuur of de gezamenlijke overige deelgenoten. Periodieke bijdrage Artikel 8 .1. De algemene vergadering stelt jaarlijks een schema vast met betrekking tot het beheer, instandhouding, onderhoud en herstel van de mandelige zaak 'alsmede de begroting van de daarmee naar verwachting in het komende onderhoudsja r gemoeide kosten. De algemene vergadering stelt tegelijk met de begroting een meerjárenplan vast, waarin het beheer, de instandhouding, het onderhoud, herstel en vernieuwing en de daarmee naar verwachting gemoeide kosten voor de langere termijn worden aangegeven. 2. Ieder van du deelgenoten is verplicht om periodiek een bedrag te storten in het dOor het bestuur ten behoeve van de deelgenoten beheerde gemeenschappelijke fonds, zulks in de door de algemene vergadering te bepalen termijnen. De, hoogte van de bijdrage wordt door de algemene vergadering Va_stgesteld op basis Van de begroting. In die bijdrage kan tevens worden opgenomen een voorschot ter dekking van ony6órzietie kosten, alsmede een voorschot voor de kosten van beheer en onderhoud op de lange termijn; gebaseerd op de in het meerjarenplan opgenomen begroting. 3. Jam-lijks voor één juli wordt door dealgemene vergadering een exploitatierekening over het voorafgaande kalenderjaar vastgesteld. 4. a. Op grond van de exploitatierekening worden door de algemene vergadering de definitieve bijdragen met betrekking tot het voorafgaande kalenderjaar vastgesteld. b. Indien de definitieve bijdragen over hetzelfde jaar reeds betaalde voorschotbijdragen te boven gaan, moeten de deelgenoten het verschil vóór één angustus van het alsdan lopende jaar aanzuiveren, tenzij de algemene vergadering besluit het verschil af te boeken van enige reserve. Indien de over hetzelfde jaar betaalde voorschotbij dragen de definitieve bijdragen te boven gaan, zal het verschil worden toegevoegd aan de reserves, tenzij de algemene vergadering besluit bedoeld verschil aan de deelgenoten terug te betalen. . Indien een deelgenoot een ingevolge het vorenstaande door hem verschuldigde periodieke-, voorschot-, definitieve of andere bijdrage of betaling niet heeft voldaan binnen dertig dagen nadat de voldoening' uiterlijk had dienen plaats te vinden, is hij zonder dat enige ingebrekestelling is vereist in verzuim; dientengevolge is hij een door dat enkele verzuim direct opeisbare boete verschuldigd van tien procent (10,0%) van het verschuldigde bedrag vermeerderd met de wettelijke rente over hoofdsom en boetegerekend vanaf de datum gestat:ir-is , Een deelgenoot is voorts verplicht alle gemaakte kosten, die van c.

5.

6.

1

rechtskundige.bijstand daaronder begrepen, voor het verhalen van het door die deelgenoot verschuldigde te vergoeden. . Algemene Vergadering Artikel 9 1. De algemene vergadering wordt gevormd door de gezamenlijke deelgenoten. Algemene vergaderingen worden gehouden te Dordrecht. 2. De algemene vergaderingen worden bijeengeroepen door het bestuur, zo dikwijls als het bestuur dat nodig acht of ten minste tien deelgenoten het bestuur daarom hebben verzochtindien het bestuur aan zodanig verzoek geen gevolg geeft zodanig dat de vergadering kan worden gehouden binnen dertig dagen na het verzoek, zijn de verzoekers daartoe zelf bevoegd met inachtneming van het in-dit artikel bepaàlde. 3. Tot algemene vergaderingen worden deelgenoten opgeroepen door middel van schriftelijke uitnodiging,aart hun adres volgens na te noemen register; de oproeping geschiedt niet later dan vijftien dagen voor de vergadering, de dag van oproep en die der vergadering niet meegerekend. De uitnodiging bevat de agenda. 4. Toegang Ot de vergadering hebben alle deelgenoten; een deelgenoot is bevoegd zich in de vergadering te doen vertegenwoordigen door een andere deelgenoot. Een persoon kan slechts één andere deelgenoot vertegenwoordigen. Behoort het aandeel in de mandelige zaak tot een onverdeeldheid, dan zijn die, deelgenOten verplicht één hunner aan te wijzen die de rechten van die deelgenoten in de vergadering zat uitoefenen, bij gebreke waarvan deze gerechtigden de in dit artikel neergelegde bevoegdheden niet kunnen 5.

6.

7.

8. 9. ,

uitoefenen. Iedere deelgenoot heeft één stem. Heeft een deelgenoot meer dan één aandeel dan heeft hij zoveel stemmen als hij aandelen heeft De algemene vergaderingen worden geleid door de voorzitter van het bestuur. De algemene vergadering is te allen-tijde bevoegd een ander daartoe door de vergadering aan te wijzen persoon met het voorzitterschap te belasten. Van het verhandelde in elke vergadering worden door een daartoe door de vergadering aan te wijzen persoon notulen gemaakt, die door de voorzitter en de notulist worden vastgesteld en. ondertekend. Zij die de vergadering bijeenroepen kunnen een notarieel proces-verbaal van het verhandelde doen opmaken. De inhoud van de notulen of van het proces-verbaal wordt ter kennis van de deelgenoten gebracht. Het in artikel 13 lid 3 en 4 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek bepaalde is van overeenkomstige toepassing. Voor zover niet anders in deze akte is bepaald worden alle besluiten van de --algernene:vergadering;geriomen-rnet. á ë vi d n e e'brdeidéid; uitgebrachte stemmen, ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde

4

Na zakelijke opgave van de inhoud van deze akte en toelichting daarop aan de verschenen persoon, heeft deze verklaard van de inhoud van deze akte te hebben kennis genomen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen. Vervolgens is deze akte onmiddellijk na beperkte voorlezing door de comparant en mij, notaris, ondertekend.

LINSSEN C.S. / ADVOCATEN -POSTBUS 246 - 5000 AE TILBURG

BIJLAGE 5

HUISHOUDELIJK REGLEMENT MANDELIGHEID PLAN TIJ

REIKWIJDTE / TOEPASSELIJKHEID Dit reglement bevat regels voor Deelgenoten en Gebruikers wonend in de wijk Plan Tij te Dordrecht (hierna te noemen: bewoners) terzake én in hoedanigheid van gezamenlijk eigenaar van de Mandeligheid Plan Tij, kadastraal perceel ingeschreven onder nummer nr. I 2369 te Dordrecht.

De begrippen Deelgenoot en Gebruiker zijn nader gedefinieerd in de Akte van Mandeligheid, artikel 1 sub c en artikel 1 d. II BEGRIPSBEPALING MANDELIGHEID Onder Mandeligheid wordt verstaan: mede eigendom op een onroerende zaak die tot gemeenschappelijk nut strekt van 2 of meer erven, inhoudende: percelen wateroppervlak, bijbehorende gronden en daarvan deeluitmakende werken. (zie ter illustratie: de verkooptekening mandelig gebied d.d. 10 september 2005, gewijzigd d.d. 4 oktober 2005)

III

HUISHOUDELIJKE REGELS

Artikel 1 Algemene bepalingen Iedere bewoner wordt geacht zich te gedragen naar de regels van dit Huishoudelijk Reglement, de goede zeden, openbare orde en zoals het in het maatschappelijk verkeer betaamt en dient daarbij de belangen van de Mandelig gebied en haar bewoners te respecteren. Artikel 2 Gebruik(srecht) Het gebruiksrecht van het Mandelig gebied is bepaald in artikel 3 van de Akte van Mandeligheid. Dit gebruiksrecht -lees toegang- is beperkt tot dat deel van het Mandelig gebied dat noodzakelijk is om over water -per boot- de eigen steiger te bereiken. Elk andere toegang of gebruik is niet toegestaan. Artikel 3 Beheer Onder beheer wordt verstaan het verrichten van alle handelingen die dienen tot gewoon onderhoud of tot structureel behoud. Het beheer in het mandelig gebied is onderverdeeld in: a.) technisch beheer; b.) administratief beheer; c.) gemeenschappelijke ligplaatsen. Artikel 4 Vaartuigen Onverminderd het gestelde in artikel 1 is een Deelgenoot, c.q. eigenaar van een vaartuig verplicht zorg te dragen dat: het vaartuig in goede staat van onderhoud verkeert; het vaartuig zodanig wordt afgemeerd, dat het vrij blijft van andere vaartuigen en ook bij zware weersomstandigheden geen schade kan veroorzaken; de vrije doorgang naar andere ligplaatsen niet wordt belemmerd; het vaartuig of delen daarvan niet zodanig uitsteken buiten de vastgestelde grenzen van de ligplaats, dat een ander daar hinder van heeft. Een gezonken vaartuig of wrak onverwijld wordt geborgen. Indien dit vaartuig enige vaardoorgang belemmert, dient het bergen hiervan binnen 5 dagen te geschieden. Indien deze termijn is verstreken is de Stichting Beheer Mandeligheid Plantij (hierna te noemen Stichting) gerechtigd zonder in gebreke stelling het schip te bergen en de kosten hiervan te verhalen op de eigenaar.

Bij bagger- en onderhoudswerkzaamheden of calamiteiten kan een eigenaar van een vaartuig verplicht worden tijdelijk zijn / haar ligplaats vrij te maken. Binnen het Mandelig gebied zijn onverkort de regels van het BPR1 van toepassing. Het is niet toegestaan een vaartuig binnen het Mandelig gebied als woon- en/of verblijfplaats te kiezen dan wel te bewonen. Het is niet toegestaan met vaartuigen ter plaatse zakelijke activiteiten te ontplooien. De maximaal toegestane lengte van een boot is gerelateerd aan de lengte van de beschikbare ligplaats. Een vrije onbelemmerde doorvaart voor overige vaartuigen dient te allen tijde gewaarborgd te blijven. Uitbreidingen van steigers buiten de eigen kavelgrens, behorende binnen het mandeiig gebied, zijn slechts toegestaan na goedkeuring in een Vergadering van Deelgenoten. ledere Deelgenoot draagt te allen tijde de verantwoordelijkheid over zijn/haar eigen ligplaats. Indien hij/zij vreemde vaartuigen aan zijn/haar ligplaats toelaat, zijn ook deze vaartuigen gehouden aan dit reglement. De Deelgenoot is verplicht dit reglement aan hen voor te leggen. Artikel 5 Milieu Het is niet toegestaan: vloeistoffen te lozen die het water verontreinigen, zoals olie, bilgewater, vet, huishoudelijk afval, of andere milieubelastende stoffen. afvalstoffen afkomstig uit het boordtoilet te lozen in het water, verf af te branden, te schuren, ontroesten of vergelijkbare werkzaamheden uit te voeren welke belastend zijn voor het milieu. de beplante gebieden van Plantij te verontreinigen alsmede schade aan te brengen aan beschoeiing en beplanting, of overige. Bij het dekspoelen of wassen van vaartuigen mag alleen gebruik worden gemaakt van milieuveilige schoonmaakmiddelen. Olie- of brandstoflekkage dient de Deelgenoot direct te melden aan de bevoegde autoriteit. Bij het aantreffen van dode dieren dient dit gemeld te worden aan de milieupolitie. Artikel 6 Bestuur De leden van het Bestuur worden gekozen voor maximaal vier jaren. Bij voorkeur vinden de verkiezingen zo plaats, dat de leden van het bestuur niet gezamenlijk aftreden. De leden van het bestuur zijn herkiesbaar. De leden van het Bestuur zijn verplicht bij hun aftreden alle in hun bezit zijnde documenten aangaande het bestuur van de Mandeligheid en Stichting Beheer Mandeligheid over te dragen aan het Bestuur. De Stichting beheert alle gelden van de Mandeligheid en heeft de bevoegdheid de Mandeligheid ten opzichte van derden te vertegenwoordigen ten aanzien van reparatie- en onderhoudswerkzaamheden die binnen de reserveringen vallen tot een bedrag van Onvoorziene uitgaven dienen door 2 bestuursleden getekend te worden. De reserveringen komen op rentegevende risico vrije rekeningen te staan. Artikel 7 Kascommissie De vergadering van Deelgenoten benoemt een kascommissie bestaande uit 2 Deelgenoten, die geen deel uit maken van het Bestuur. De leden van de kascommissie dienen voor maximaal twee jaren. Bij voorkeur vinden de verkiezingen zo plaats, dat de leden niet gezamenlijk aftreden. De leden van de kascontrolecommissie kunnen zich voor 1 jaar herkiesbaar stellen.

I Binnenvaart Politie Reglement

De kascommissie zal de bescheiden en het beheer van de penningmeester controleren en hiervan verslag uitbrengen tijdens de jaarlijkse algemene vergadering. Aan het bestuur zal dan door de algemene vergadering decharge worden verleend voor het gevoerde beheer. Artikel 8 aansprakelijkheid ledere Deelgenoot / Gebruiker dient toe te zien dat dit Huishoudelijk reglement en de Akte van Mandeligheid wordt nageleefd. Deelgenoten en Gebruikers kunnen elkaar hier in redelijkheid op aanspreken. Deelgenoten zijn aansprakelijk voor schade die zij aan het Mandelig gebied veroorzaken. In geval van schade of calamiteiten dient de Deelgenoot alles te doen om de schade zoveel mogelijk te beperken en deze per ommegaand te melden aan één van de bestuursleden. ledere eigenaar of gebruiker van een vaartuig binnen het Mandelig gebied is verplicht een passende verzekering te hebben ter dekking van schade aan het Mandelig gebied. Hij/zij dient op verzoek de betreffende polis aan het Bestuur te tonen.

Artikel 9 Slotbepalingen De wettelijke bepalingen inzake Gemeenschap en Mandeligheid (artikel 3:166 e.v. en artikel 5:60 van het Burgerlijk Wetboek) zijn van toepassing, tenzij onderliggend reglement ten voordele hiervan afwijkt. Mocht dit Reglement in tegenspraak zijn met het gestelde in de Akte van Mandeligheid van 7 oktober 2005 of de Akten van levering, dan prevaleren de bepalingen van de laatstgenoemde akten.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (Ondertekening door voorzitter van de vergadering)

z

LINSSEN C. S. / ADVOCATEN -POSTBUS 246 - 5000 AE TILBURG

BIJLAGE 6

4

4

4

4

4

4

4

4

1

+

4

1--J

4-

4

+

4

1

4-

1

1

1

1

4

4

4 - '4, . . , }

+. 4

4

4.

4

4

1

1

1

1

4

+

+

+

4 - 44 + J / 1-

4 4

4 f

+ 4,

+ +

+ +

+ +

4 +

+ +

4

1

4

-1. 4-

+

+

+

+

/ 4- / 1 +

,7

4

*

4

1

1- 4-

4-

4-

+

+

+

1

4-

4-

,

1

4

1

4

+

+

+

+

+

47 414

4

4

1

1

1

4

4

1

1

1

4

4

1

1

1 \ r ,<

+

+

+

+

+

11

4

+

+ .- ' 4 , 1

4

1

4

:

4

1

1

1

1

4

1

1 \ k 4 \ f -

+

+

+

+

14

1

4

V

+ +

+ +

+ +

+ -4 , 1 1.,.._1 4 +, kik .. 4 '' .4

4

4 1

1*

1

I1

1

4

I4

' 'S I+ +

+ft

+

+

4 +

+

4

4

I4

1 4

' ' i ' 'I '

+

44 + ,

4 4:"<».... y/o_.-t

4

1

4

4

4

1

4

4

4

4

-

4

4

1

4

1

' '4

4'

< j Y ,+,....4 ',,,..+

4

1

1

1

1

1

1

4

1

1

1

1

1

4

1

1

, ---4

,1 1

1

4

:

1

1

1

1

1

1

4

I

4

4

1

1

'

4., 1

4

4

I

4

1

4

I

4

4

1

4

4

I

4- 4- ,

+ +

4

i

4

,di

4

4

+++++++++

/1- + + + + + + + + + + + +' 4-

4

4!

1- 44 4-

+

-+

I

4

4

+

+

+

+

4!

+

+

+

+

+

+

4-

+

+ + + + + + +

+

+

+

+

+

4-

4-

+

+

-+ '4'

4

+

+

4'

4-

4-

44, Ar

4 A 0 1 4 F

4 4 /

A r +

Ar

1

4s'/

4 +

i

7 4 24

1.....s.4..

i.

1. : : t , 4 -.

4

4 4

4

4

4

4

I

4

"1. , 1

-4 4-

< ) )

+

1

1.

1

4

/4

4

F

.4

4. <

4 4

1.

4 -1

t >, f," , , ,,, , , i 944. +

4 "

1 4

4'

"

'4' '4,! 4" 4

4

+ t

1 /

1! 4 V 4 4

4

{ 1

4

1

4

4

1

4

4

1

4

1

1_4

4

4

4

4

1

4

1

1

1

1.

I

1

4

4

1

a

<4.,/1 +

4

4-

1

t

1

1

1

1

1

4. . ., 4

i

4

4- '4 , 1

4>

-

+

1 +

1 1

'44

4 _ ; 4,1 l

l

1 : `!! ,4!

m u r41 i

4 1'.7 1 4 '

4 / t + w +m v4 1" / / / 7 ' . . s .

y - -4 1

r

1. I

1

I

4 .44 54-9 ) 414 .ks:414, 4 4 + 1-. . . .14 ( 7 / 1 4 k . 11- +

/ 4 .1 ; - ; )(

I

444-

4

? -l è ' K A A A r I A

a

/ + 4..ii, 1 4 4- + 4 i 1 .4 + + tv 4- + + + 4 + + 4 4-4.4L+ + + + 4 + N ( + '4+ + + 4, , .44-

+- -

4

4

+7' 4 F,

4/ . . ,

1-4

4,411111 4/4\ .-4

4

fi

+ _+ "se i " .4"\,t7

A r

4 7 jr"

+

4

4V 7 1 >

4 7 ...t,

1+

I. AF

4

1 4

-4.- 4

1441k7kAIJI

+

~21

i+

+

+

+

1

+

+

1

'4

-F

+

+

+ N

+

+

+

+

e

+

+

+

+,14111 +

+

+

4, 4

k-

+

1~ _

AII f

+

1 4 / 1 / 4 1

,

,

+

+

47..,,A 444 +

+7

+ +

+

+

+

+

+

I

l

+

1. ha-venct rai rge" TRornpetutianen en WaLeR..1rupper\ 3

+

+

9erneenschap~ SL-ekgeR-5

+

+

4-1+ +

+

+ . "

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Port Betaald Port Payé Pays-Bas

Post op rekening

Postbus 246 5000 AE Tilburg

R NL

Aangetekend

G-A-1

Port Betaald Port Payé Pas Bas

1

pastra

II0III1 0 0 0 0 H 1 11111 3SRRCO3469749

vi, p5stn1