C E N Í K pro stanovení finančních úhrad při nakládání s majetkem ve vlastnictví města Třince

Označení dokumentu: Typ dokumentu: Stav dokumentu:

S/27/2015 směrnice platný

Skartační zn.: Revize/datum: Zveřejnění na www: Příloha č. 1 Příloha č. 2

A/5 ano ano ne

Účinnost od: Účinnost do: Počet stran/příloh:

01.01.2016 doba neurčitá 25/3

MĚSTO TŘINEC Jablunkovská 160, 739 61 Třinec

CENÍK pro stanovení finančních úhrad při nakládání s majetkem ve vlastnictví města Třince

Směrnice S/27/2015

S/27/2015

Strana 1 (celkem 27)

Revize (změny): Revize č.

Popis změny

Datum revize

Provedl

1

2

S/27/2015


Obsah Článek 1

Účel .............................................................................................................................. 5

Článek 2

Působnost ................................................................................................................... 5

2.1.

Vymezení správců majetku......................................................................................... 5

Článek 3

Výklad pojmů a zkratek .......................................................................................... 6 - 7

Článek 4

Úvodní ustanovení ...................................................................................................... 7

Článek 5

Nájemné/pachtovné (prostory, budovy a pozemky) …………………………………...7

5.1.

PROSTORY, PROSTORY SLOUŽÍCÍ PODNIKÁNÍ, GARÁŽE A MOVITÉ VĚCI …8 - 18

5.1.1. Výše nájemného/pachtovné v Zóně A .................................................................. ..9 - 10 5.1.2. Výše nájemného/pachtovné v Zóně B ................................................................... 11 - 12 5.1.3. Výše nájemného/pachtovné v Zóně C ................................................................... 13 - 14 5.1.4. Výše nájemného/pachtovné v Zóně D ................................................................... 15 - 16 5.1.5. VÝŠE NÁJEMNÉHO/ PACHTOVNÉHO Z OSTATNÍCH STAVEB ............................... 17 5.1.6. VÝŠE NÁJEMNÉHO/PACHTOVNÉHO Z GARÁŽÍ ....................................................... 17 5.1.7. STANOVENÍ NÁJEMNÉHO/PACHTOVNÉHO V PROSTORECH A PROSTORECH SLOUŽÍCÍCH PODNIKÁNÍ PŘÍSPĚVKOVÝCH ORGANIZACÍ ............................. 17 - 18 5.1.8. VÝŠE NÁJEMNÉHO/PACHTOVNÉHO Z MOVITÝCH VĚCÍ ........................................ 18 5.2. VĚCI NEMOVITÉ (BUDOVY a POZEMKY) ............................................................. 18 - 19 5.2.1. PRONÁJEM / PACHTOVNÉ BUDOV ........................................................................... 18 5.2.2. PRONÁJEM TURISTICKÉHO AREÁLU JAVOROVÝ VRCH……………………............ 18 5.2.3. PRONÁJEM/ PACHTOVNÉ POZEMKŮ ....................................................................... 19 Článek 6

SOUVISEJÍCÍ FINANČNÍ ÚHRADY .................................................................... 19 - 20

6.1.

ÚHRADA ZA ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY (PŘEDMĚTY VYBAVENÍ)……………….19 - 20

6.2.

ÚSCHOVA VĚCÍ MOVITÝCH PŘI VYKLIZENÍ BYTŮ .................................................. 20

Článek 7 7.1.

S/27/2015

INFORMAČNÍ, REKLAMNÍ, ORIENTAČNÍ, PROPAGAČNÍ A ANTÉNNÍ ZAŘÍZENÍ ........................................................................................................... 20 - 23 BUDOVY, OSTATNÍ PŘÍSLUŠENSTVÍ A SOUČÁSTI, AUTOBUSOVÉ PŘÍSTŘEŠKY A OSTATNÍ STAVBY ..................................................................... 21 - 22


SKŘÍŇKY NA VNITŘNÍCH I VNĚJŠÍCH STĚNÁCH BUDOV……………………… ...... 21 TABULE, POUTAČE, STOJANY A SCHRÁNKY .………………………. ..................... 21 ANTÉNY, SVĚTELNÁ A JINÁ ZAŘÍZENÍ ………………………………... ..................... 22 PANELY A POLEPY……………………………………… ……………...... ..................... 22 7.2.

POZEMKY ……………………………………………………………………….……...22 - 23 ZAŘÍZENÍ REKLAMNÍ, INFORMAČNÍ, ORIENTAČNÍ A PROPAGAČNÍ .................... 23

Článek 8

SLUŽEBNOSTI/VĚCNÁ BŘEMENA .......................................................................... 23

Článek 9

VYMEZENÍ ODPOVĚDNOSTI ................................................................................... .23

Článek 10 SCHVÁLENÍ A ÚČINNOST…………………. ....................................................... .23 - 24 Článek 11 PŘÍLOHY .................................................................................................................... 24 Příloha č. 1 Grafická příloha (veřejná) ......................................................................... 25 Příloha č. 2 Seznam budov v majetku města s prostory a prostory sloužícími podnikání zařazených do jednotlivých zón podle ulic (neveřejná) ...... 26 - 27

S/27/2015


Článek 1 Účel Účelem této směrnice „Ceníku pro stanovení finančních úhrad při nakládání s majetkem ve vlastnictví města Třince“ (dále jen „Ceník“) je stanovit minimální výši nájemného/pachtovného z nemovitého a movitého majetku města Třince, finanční úhrady při zřizování služebností/věcných břemen, a stejně tak stanovení výše finančních úhrad s jednotlivými pronájmy/pachty související.

Článek 2 Působnost Finanční úhrady v tomto „Ceníku“ se vztahují na smluvní vztahy uzavřené městem Třinec, kde město je povinný. Tímto „Ceníkem“ se řídí všichni správci nemovitých a movitých věcí ve vlastnictví města Třince.

2.1. Vymezení správců majetku: ► Odbor správy majetku města je správcem obytných domů a budov s prostory a prostory sloužícími podnikání a jiných budov v evidenci odboru, a dále eviduje veškeré pozemky vedené v majetku města Třince. ► Odbor školství, kultury a tělovýchovy (ŠKaTv) je správcem majetku pro budovy školských zařízení včetně budov a pozemků (není-li stanoveno jinak) a jiných budov vedených v evidenci odboru. Příspěvkové organizace města v působnosti odboru ŠKaTv (školy a školská zařízení, Městská knihovna Třinec, Městské kino Kosmos Třinec, Správa tělovýchovných a rekreačních služeb města Třinec) hospodaří se svěřeným majetkem v rozsahu stanoveném příslušnou zřizovací listinou vydanou městem Třinec. ► Odbor vnitřních věcí je správcem správních budov MěÚ Třinec, hasičských zbrojnic a jiných budov vedených v evidenci odboru. ► Odbor sociálních věcí – příspěvkové organizace města v působnosti odboru SV (Centrum sociální pomoci Třinec, Sociální služby města Třince) hospodaří se svěřeným majetkem v rozsahu stanoveném příslušnou zřizovací listinou vydanou městem Třinec. ► Odbor dopravy je správcem místních komunikací včetně příslušenství a součástí, autobusových zastávek a jiných objektů vedených v evidenci odboru. ► Odbor životního prostředí a zemědělství je správcem zejména veřejných pohřebišť, veřejné zeleně a ostatních veřejně přístupných pozemků města a veřejné vodohospodářské infrastruktury.

S/27/2015


Článek 3 Výklad pojmů a zkratek

AUTOBUSOVÝ PŘÍSTŘEŠEK

Autobusovým přístřeškem se pro účely této směrnice rozumí jedna z bočních stěn proskleného přístřešku, vždy ta, která je vzdálenější ve směru jízdy.

DPH

Daň z přidané hodnoty. Aktuální sazba DPH pro výpočet nájemného u plátců DPH je 21 %, v případě změny sazby DPH je nezbytné pracovat s nově stanovenou sazbou DPH dle zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve zn

INDIKÁTOR PRO ROZDĚLOVÁNÍ NÁKLADŮ NA TOPENÍ

Indikátorem pro rozdělování nákladů na topení se pro potřeby této směrnice rozumí digitální měřiče spotřeby tepelné energie na vytápění.

MĚŘÍCÍ ZAŘÍZENÍ PRO VODU

Měřícím zařízením pro vodu se pro účely této směrnice rozumí podružné vodoměry na studenou a teplou užitkovou vodu dodávanou do předmětu nájmu/pachtu/výpůjčky.

NÁJEMCE

Nájemcem se rozumí ten, který od pronajímatele přebírá věc do svého užívání.

PACHT

Pachtem se pro účely této směrnice rozumí přenechání věci nemovité nebo věci movité, jejich částí nebo prostoru sloužícího podnikání pachtýři k dočasnému užívání a požívání za úplatu.

PACHTÝŘ

Pachtýřem se rozumí ten, který přebírá od propachtovatele věc k dočasnému užívání a požívání.

PRONAJÍMATEL

Pronajímatelem se pro účely této směrnice rozumí město Třinec, případně příspěvková organizace města Třinec, který přenechává věc nájemci do užívání.

PROPACHTOVATEL

Propachtovatelem se pro účely této směrnice rozumí město Třinec, případně příspěvková organizace města Třinec, který přenechává pachtýři věc k dočasnému užívání a požívání.

PRONÁJEM

Pronájmem se pro účely této směrnice rozumí přenechání věci nemovité nebo věci movité, jejich částí nebo prostoru či prostorů sloužících podnikání nájemci k dočasnému užívání za úplatu.

PROSTORY

Prostorami se pro účely této směrnice rozumí prostory nebo místnosti, jež jsou částmi věcí nemovitých, a které jsou pronajímány/propachtovávány fyzickým osobám nepodnikajícím a neziskovým subjektům (spolkům, školským zařízením apod.).

PROSTORY SLOUŽÍCÍ PODNIKÁNÍ

Prostorami sloužícími podnikání se pro účely této směrnice rozumí prostory nebo místnosti, jež jsou částmi věcí nemovitých, a které jsou pronajímány/propachtovávány za účelem provozování podnikatelské činnosti.

SLUŽEBNOST

Služebností se pro účely této směrnice rozumí věcné právo, které postihuje město Třinec jako vlastníka věci tak, že musí ve prospěch jiného něco strpět nebo něčeho se zdržet.

VĚCI MOVITÉ

Movitými věcmi se pro účely této směrnice rozumí veškeré další věci, které nejsou věcí nemovitou, ať už je jejích podstata hmotná nebo nehmotná.

S/27/2015


VĚCI NEMOVITÉ

Nemovitými věcmi se pro účely této směrnice rozumí budovy, pozemky, stavby, areály a garáže.

VÝPŮJČKA

Výpůjčkou se pro účely této směrnice rozumí přenechání věci nemovité nebo věci movité, jejich částí nebo prostoru, prostoru sloužícího podnikání vypůjčiteli k dočasnému užívání bezúplatně.

ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY

Zařizovacími předměty (předměty vybavení) se pro účely této směrnice rozumí účelné příslušenství budov, které slouží k úkonům především za použití vody a dodávky tepla.

ZDROJ TEPLA

Zdrojem tepla užívaným jednotlivým nájemcem k vytápění se pro účely této směrnice rozumí plynové nebo elektrické topidlo a plynový nebo elektrický kotel.

Článek 4 Úvodní ustanovení Město Třinec je plátcem DPH. Rada města Třince na své 49. schůzi dne 23. února 2009 rozhodla, že u nájmu/pachtu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor (nově prostor sloužících podnikání) v majetku města Třince jiným plátcům daně z přidané hodnoty pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností uplatní ode dne 01.04.2009 daň z přidané hodnoty. Do ceny nájemného/pachtovného za pronájem/pacht prostorů, prostorů sloužících podnikání a věcí movitých může být každoročně promítnuta průměrná meziroční míra inflace za předcházející kalendářní rok. O promítnutí průměrné meziroční míry inflace za předcházející kalendářní rok rozhodne Rada města Třince.

Článek 5 Nájemné/pachtovné (prostory, budovy, pozemky) V případě pronájmu/pachtu věcí movitých nebo jejich částí (vyjma pozemků a reklamních zařízení) je úhrada nájemného/pachtovného a záloh za poskytované služby hrazena dle jeho roční výše takto: ► nájemné/pachtovné do 60 tis. Kč/rok bez DPH úhrada nájemného/pachtovného a záloh za poskytované služby čtvrtletně; první platba k prvnímu dni zahájení smluvního vztahu za daný měsíc v roce společně s úhradou za další měsíc(e) daného kalendářního čtvrtletí v roce; následující platby vždy k 10. dni prvního měsíce příslušného kalendářního čtvrtletí za dané kalendářní čtvrtletí v roce ► nájemné/pachtovné nad 60 tis. Kč/rok bez DPH úhrada nájemného/pachtovného a záloh za poskytované služby měsíčně; první platba k 5. dni zahájení smluvního vztahu za daný kalendářní měsíc v roce; následující platby vždy k 10. dni příslušného kalendářního měsíce za daný kalendářní měsíc v roce

S/27/2015


5.1.

Prostory, prostory sloužící podnikání, garáže a movité věci

Nájemné za užívání společných prostorů v budově, tj. schodiště a chodby, se stanovuje za symbolické nájemné ve výši 1 Kč/rok + příslušná sazba DPH. Nájemné/pachtovné z prostorů, prostorů sloužících podnikání, a budov vychází z níže uvedených Zón A, B, C, D, v nichž jsou začleněny jednotlivé místní části a ulice města zařazeny s ohledem na lukrativnost jejich umístění ve městě a vzdálenosti od centra. Sazba za krátkodobý pronájem/pacht se nevztahuje na specifické ceníky příspěvkových organizací a sociálních zařízení města Třinec schválených radou města.

Zóna A Alešova, Čapkova, Dukelská, Havlíčkova, Jablunkovská, Komenského, Lidická, nám. Míru, Pod Břehem, Poštovní, Smetanova, Staré Město, 1. máje, 17. listopadu

Zóna B Beskydská, Bezručova, Boženy Němcové, Husova, Chopinova, Janáčkova, Kopernikova, Kpt. Nálepky, Lesní, Lidická čp. 1272, Máchova, Nerudova, Palackého, Přátelství, Revoluční, Slezská, SNP, Štefánikova, Třanovského, Tyršova

Zóna C Borek, Habrová, Kaštanová, Nádražní, Oldřichovice, Konská - Podlesí, Sosnová, Míru, U Splavu, Závodní

Zóna D Český Puncov, Dolní Líštná (vyjma ul. Habrová, Kaštanová, Sosnová), Guty, Karpentná, Kojkovice, Nebory, Nýdek, Osůvky, Tyra, Konská

S/27/2015


5.1.1. Výše nájemného/pachtovného v Zóně A

ALEŠOVA ČAPKOVA DUKELSKÁ HAVLÍČKOVA JABLUNKOVSKÁ KOMENSKÉHO LIDICKÁ NÁMĚSTÍ MÍRU POD BŘEHEM POŠTOVNÍ SMETANOVA STARÉ MĚSTO 1. MÁJE 17. LISTOPADU

S/27/2015


Zóna A

PRÁVNICKÉ A FYZICKÉ OSOBY PODNIKAJÍCÍ PLÁTCI DPH ZD

sazba DPH

NEPLÁTCI DPH

PRÁVNICKÉ A FYZICKÉ OSOBY NEPODNIKAJÍCÍ

OBCHODNÍ, RESTAURAČNÍ, REPREZENTAČNÍ, ŠKOLSKÉ, KULTURNÍ, SPORTOVNÍ, ZDRAVOTNICKÉ, VÝROBNÍ, KANCELÁŘSKÉ A DALŠÍ PROSTORY PODOBNÝCH UŽITNÝCH VLASTNOSTÍ (v Kč/m2/rok) v 1. podzemním podlaží - bývalé CO kryty

300,00

300,00

300,00

v 1. podzemním podlaží

450,00

450,00

450,00

v 1. nadzemním podlaží

1 700,00

1 700,00

1 700,00

ve 2. nadzemním podlaží

1 400,00

1 400,00

1 400,00

ve 3. a každém dalším nadzemním podlaží

1 050,00

1 050,00

1 050,00

aktuální sazba DPH

SKLADOVÉ PROSTORY K PODNIKATELSKÝM ÚČELŮM (v Kč/m2/rok) v 1. podzemním podlaží - bývalé CO kryty

300,00

300,00


400,00

400,00


aktuální sazba 850,00 DPH 700,00


550,00


850,00 700,00 550,00

SKLADOVÉ PROSTORY MIMO PODNIKATELSKOU ČINNOST (v Kč/m2/rok) v 1. podzemním podlaží - bývalé CO kryty

100,00


300,00


550,00


450,00


350,00

KRÁTKODOBÝ PRONÁJEM ZA JAKÝMKOLIV ÚČELEM (DOBA KRATŠÍ 30 DNÍ) v Kč/m2/den Pronájem kratší než 48 hodin je vždy pro všechny uživatele s daní Pronájem nad 48 hodin je s daní jen pro plátce v 1. podzemním podlaží - bývalé CO kryty

2,00

2,00

2,00


3,00

3,00

3,00

5,00

5,00

5,00

5,00

3,00

3,00




3,00


PRONÁJEM PLOCHY PRO UMÍSTĚNÍ AUTOMATŮ (VYJMA HRACÍCH) v Kč/m2/rok automaty

S/27/2015

2 500,00



5.1.2. Výše nájemného/pachtovného v Zóně B

BESKYDSKÁ BEZRUČOVA BOŽENY NĚMCOVÉ HUSOVA CHOPINOVA JANÁČKOVA KOPERNIKOVA KPT. NÁLEPKY LESNÍ LIDICKÁ čp. 1272 MÁCHOVA NERUDOVA PALACKÉHO PŘÁTELSTVÍ REVOLUČNÍ SLEZSKÁ SNP ŠTEFÁNIKOVA TŘANOVSKÉHO TYRŠOVA

S/27/2015


Zóna B


sazba DPH

NEPLÁTCI DPH



300,00

300,00

300,00


450,00

450,00

450,00

1 300,00

1 300,00

1 100,00

1 100,00

800,00

800,00

v 1. nadzemním podlaží ve 2. nadzemním podlaží ve 3. a každém dalším nadzemním podlaží

aktuální sazba 1 300,00 DPH 1 100,00 800,00


300,00

300,00


350,00

350,00




400,00


650,00 550,00 400,00


100,00


300,00


400,00


300,00


250,00


2,00

2,00

2,00


2,00

2,00

2,00

5,00

5,00

4,00

4,00

3,00

3,00




3,00



S/27/2015

2 500,00



5.1.3. Výše nájemného/pachtovného v Zóně C

BOREK HABROVÁ KAŠTANOVÁ NÁDRAŽNÍ OLDŘICHOVICE KONSKÁ - PODLESÍ SOSNOVÁ UL. MÍRU U SPLAVU ZÁVODNÍ

S/27/2015


Zóna C


sazba DPH

NEPLÁTCI DPH



300,00

300,00

300,00


450,00

450,00

450,00


900,00

900,00

900,00


700,00

700,00

700,00


550,00

550,00

550,00



300,00

300,00


350,00

350,00




350,00


550,00 450,00 350,00


100,00


300,00


400,00


300,00


250,00


2,00

2,00

2,00


2,00

2,00

2,00

5,00

5,00

4,00

4,00

3,00

3,00




3,00



S/27/2015

2 500,00



5.1.4. Výše nájemného/pachtovného v Zóně D

ČESKÝ PUNCOV DOLNÍ LÍŠTNÁ

vyjma ulic

KAŠTANOVÁ HABROVÁ SOSNOVÁ

GUTY KARPENTNÁ KOJKOVICE NEBORY NÝDEK OSŮVKY TYRA KONSKÁ

S/27/2015


Zóna D


sazba DPH

NEPLÁTCI DPH



300,00

300,00

300,00


350,00

350,00

350,00


650,00

650,00

650,00


550,00

550,00

550,00


450,00

450,00

450,00



300,00

300,00


300,00

300,00




300,00


450,00 350,00 300,00


100,00


150,00


300,00


250,00


200,00


2,00

2,00

2,00


2,00

2,00

2,00

4,00

4,00

4,00

4,00

3,00

3,00




3,00



S/27/2015

2 500,00



5.1.5. Výše nájemného/pachtovného z ostatních staveb

PRÁVNICKÉ A FYZICKÉ OSOBY PODNIKAJÍCÍ

OSTATNÍ STAVBY (v Kč/m2/rok)

PLÁTCI DPH ZD

sazba DPH


NEPLÁTCI DPH

SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ BUŇKY NAD ÚROVNÍ TERÉNU (PLECHOVÉ, DŘEVĚNÉ AJ.) A DALŠÍ STAVBY PODOBNÝCH UŽITNÝCH VLASTNOSTÍ BEZ OHLEDU NA LOKALITU: Obchodní, restaurační, reprezentační, školské, kulturní, sportovní, zdravotnické, výrobní, kancelářské využití

850,00


850,00

850,00

skladové prostory

550,00


550,00

550,00

5.1.6. Výše nájemného/pachtovného z garáží

GARÁŽE (v Kč/m2/rok)

PRÁVNICKÉ A FYZICKÉ OSOBY PODNIKAJÍCÍ PLÁTCI DPH


NEPLÁTCI DPH

ZD

sazba DPH

ZD

sazba DPH

ZD

sazba DPH

650,00


650,00


650,00


537,00


537,00


537,00


450,00


450,00


450,00


GARÁŽE SE SAMOSTATNÝM VJEZDEM • ul. Poštovní • ul. Jablunkovská - ve dvoře bývalého hotelu Slovan • ul. Lidická - horní řada garáží č. 1 - 12 za hotelem Steel House GARÁŽE SE SAMOSTATNÝM VJEZDEM (sleva 20 % z důvodu výskytu vlhkosti) • ul. Lidická - dolní řada garáží č. 14 - 31 za hotelem Steel House GARÁŽOVÉ KÓJE POD OBYTNÝMI DOMY • ul. Lidická 539 - 540 • ul. Lidická 549 - 552

5.1.7. Pronájem/pacht v prostorech a prostorech sloužících podnikání u příspěvkových organizací Nájemné/pachtovné v prostorech příspěvkových organizací města Třinec, na něž se vztahuje tato směrnice, se stanoví zařazením prostoru či prostoru sloužícího podnikání do jednotlivých zón, dle tohoto Ceníku.

S/27/2015


Ty příspěvkové organizace, které nejsou plátcem DPH, stanoví výši nájmu/pachtovného dle „Ceníku“ vždy pro neplátce daně. Ředitel příspěvkové organizace zřizované městem Třinec může v odůvodněných případech požádat radu města o snížení nebo zvýšení nájmu/pachtovného. Nájemné/pachtovné za krátkodobý pronájem/pacht se nevztahuje na specifické ceníky příspěvkových organizací města Třinec schválených radou města. U příspěvkových organizací pro nájemce prostorů či prostorů sloužících podnikání v daném objektu za účelem propagace vlastní činnosti, za předpokladu kladného stanoviska pronajímatele, umístění jednoho kusu tabule či poutače o rozměrech do 0,59 m² na daném objektu.

5.1.8. Výše nájemného/pachtovného z movitých věcí Cena za pronájem/pacht movitých věcí se stanoví dohodou smluvních stran po předcházejícím projednání v majetkoprávní komisi a následném rozhodnutí Rady města Třince. Cena za pronájem/pacht movitých věcí u příspěvkových organizací se stanoví dohodou stran po předcházejícím projednání v majetkoprávní komisi a následném rozhodnutí Rady města Třince, nemají-li příspěvkové organizace schválený individuální ceník na pronájem movitých věcí.

5.2.

Věci nemovité (budovy a pozemky)

5.2.1. Pronájem/pacht budov Výše nájemného/pachtovné za pronájem celé budovy nebo areálu je zpravidla stanovena dohodou smluvních stran, po předcházejícím projednání v majetkoprávní komisi a následném rozhodnutí Rady města Třince, kdy základní nabídka vychází z cen stanovených tímto „Ceníkem“, tj. přepočtem všech prostorů v dané budově, násoben u plátců daně z přidané hodnoty příslušnou sazbou DPH.

5.2.2. Pronájem/pacht turistického areálu Javorový vrch

AREÁL JAVOROVÝ VRCH


(v Kč/rok) ZD

Turistický areál Javorový vrch (celek)

S/27/2015

526 000,00

sazba DPH aktuální sazba DPH

NEPLÁTCI DPH


526 000,00


5.2.3. Pronájem/pachtovné pozemků


POZEMKY

PLÁTCI DPH

(v Kč) ZD

sazba DPH

NEPLÁTCI DPH

Zahrádky k rekreačnímu využití se stavbou podléhající povolení dle stavebního zákona (m2/rok) Zahrádky k zemědělskému využití bez stavby podléhající povolení dle stavebního zákona (m2/rok) K zemědělskému využití (ha/rok)

6,00

3,00 2 000,00


2 000,00

250,00


250,00

1 300,00


1 300,00

1 000,00


1 000,00

100,00


100,00

Propagace činnosti společnosti (např. vystavování automobilů) ks/den

150,00


150,00

Služba občanům (např. automaty na svíčky) ks/rok

550,00


550,00

K provozování předzahrádek, letního posezení (m2/rok) K zařízení staveniště (m2/rok) K umístění prodejních stánků, stanů a plátěných přístřešků v osobním vlastnictví - zřízení prodejního místa (m2/rok) Ostatní pozemky k nezemědělským účelům (m2/rok)


1 300,00

100,00

Článek 6 Související finanční úhrady 6.1.

Úhrada za zařizovací předměty

Jedná se o způsob úhrady nájemného za zařizovací předměty (předměty vybavení) prostorů a prostorů sloužících podnikání, garáží, budov a jejich částí, které jsou ve správě jednotlivých úvarů Městského úřadu v Třinci či příspěvkových organizací. Nájemné je hrazeno pouze za vybavení, na které pronajímatel účelně vynaložil finanční prostředky po datu 01.01.2004. Toto nájemné za zařizovací předměty se připočítává k nájemnému za pronájem/pacht. U vybavení, jehož životnost dosud neuplynula, je toto nájemné určeno jako jedna dvanáctina částky vypočtené ročním procentem opotřebení z pořizovacích nákladů. Pořizovací náklady tvoří cena zařizovacího předmětu, za níž byl zakoupen, účelně vynaložené náklady na jeho dopravu a montáž, a po dohodě s nájemcem i případné další prokazatelné náklady.

S/27/2015


% OPOTŘEBENÍ

ŽIVOTNOST

(ZA ROK)

(V LETECH)

sporák, vařič

6,6%

15

vestavěná skříň, kuchyňská linka

5,0%

20

elektrický bojer, průtokový ohřívač vody

10,0%

10

zdroj tepla užívaný jednotlivým nájemcem k vytápění

5,0%

20

odsávač par

5,0%

20

měřicí zařízení pro vodu (začátek nájmu od 01.01.2014)

20,0%

5

měřicí zařízení pro vodu (začátek nájmu před 01.01.2014)

12,5%

8

indikátor pro rozdělování nákladů na tepelnou energii na vytápění

10,0%

10


U zařizovacího předmětu neuvedeného v tabulce, kterým pronajímatel/propachtovatel po dohodě s nájemcem/pachtýřem předmět nájmu/pachtu vybaví, je výše nájemného sjednána s nájemcem/pachtýřem dohodou. Po uplynutí životnosti zařizovacího předmětu nebo není-li známa pořizovací cena a datum jeho pořízení, je nájemné stanoveno takto:


VÝŠE NÁJEMNÉHO/ÚHRADY ZA VYBAVENÍ (za ks/měsíc)

sporák, kuchyňská linka

10,00 Kč

ostatní předměty vybavení

5,00 Kč

6.2.

Úschova věcí movitých při soudním vyklizení

Náklady spojené s úschovou movitých věcí po vyklizení bytů jsou stanoveny ve výši a) 50 Kč/m²/měsíc v případě přechodu nájmu na dědice b) 300 Kč/m²/měsíc v ostatních případech V případě, že budou uschovány movité věci plátce DPH, bude k uvedené částce připočtena aktuální sazba DPH.

Článek 7 Informační, reklamní, orientační, propagační a anténní zařízení 7.1.

Budovy, ostatní příslušenství a součásti, autobusové přístřešky a ostatní stavby

Jedná se o reklamní, informační (označení místa podnikání), orientační, propagační a anténní zařízení na budovách, ostatním příslušenství a součástech, autobusových přístřešcích a ostatních stavbách, ve vlastnictví města, vyjma sloupů veřejného osvětlení.

S/27/2015


SKŘÍŇKY


(klaprámy apod.)

NA VNITŘNÍCH I VNĚJŠÍCH STĚNÁCH BUDOV

PLÁTCI DPH ZD

sazba DPH


NEPLÁTCI DPH ZD

sazba DPH

ZD

sazba DPH

PROPAGACE KULTURNÍ A ZÁJMOVÉ ČINNOSTI (v Kč/rok) aktuální sazba DPH aktuální 600,00 sazba DPH

1 200,00


600,00


o rozměrech do 1 m2

6 400,00


6 400,00


za každý další i započatý m2

2 200,00


2 200,00


o rozměrech do 1 m2 za každý další i započatý m2

1 200,00

aktuální sazba DPH aktuální 600,00 sazba DPH

1 200,00

OSTATNÍ (v Kč/rok)

TABULE, POUTAČE, STOJANY, SCHRÁNKY


sazba DPH

aktuální sazba DPH aktuální 2 200,00 sazba DPH 6 400,00


NEPLÁTCI DPH ZD

sazba DPH

ZD

sazba DPH

Pro nájemce prostorů v dané budově za účelem propagace vlastní činnosti, za předpokladu kladného stanoviska pronajímatele, umístění 1 ks tabule či poutače na téže budově zdarma. U příspěvkových organizací pro nájemce prostorů v dané budově za účelem propagace vlastní činnosti, za předpokladu kladného stanoviska pronajímatele, umístění 1 ks tabule či poutače o rozměrech do 0,59 m 2 zdarma. Umístění každé další tabule či poutače se řídí cenami uvedenými v tomto Ceníku, stejně tak, jako pro ostatní žadatele. budova i oplocení do 1 m2 (ks/rok) ► za každý další i započatý m2 Stojany na tiskoviny (ks/rok) Poštovní schránka 1 ks na vnitřní či vnější stěně budovy pouze pro nájemce prostorů v dané budově ostatní příslušenství a součásti -zábradlí apod. (ks/den) autobusový přístřešek a ostatní stavby (ks/rok)

S/27/2015

6 400,00


6 400,00


6 400,00


2 200,00


2 200,00


2 200,00


1 200,00


1 200,00


zdarma

zdarma

150,00


150,00


150,00


2 700,00


2 700,00


2 700,00



ANTÉNY, SVĚTELNÁ A JINÁ ZAŘÍZENÍ (v Kč/ks/rok)


sazba DPH

aktuální sazba DPH aktuální Anténní zařízení - stožár dohodou sazba DPH Grafické zařízení (pro městskou hromadnou aktuální dohodou a příměstskou dopravu) sazba DPH aktuální LCD reklamní zařízení dohodou sazba DPH aktuální 12 700,00 Světelná a jiná zařízení do 1 m2 či 1 m3 sazba DPH aktuální 2 200,00 ► za každý další i započatý 1 m2 či 1 m3 sazba DPH Vlajkový stožár

PANELY, POLEPY (v Kč/ks/rok)

1 100,00

NEPLÁTCI DPH ZD 1 100,00

sazba DPH aktuální sazba DPH

ZD

sazba DPH

ZD

sazba DPH

1 100,00


dohodou


dohodou


dohodou


12 700,00


12 700,00


2 200,00


2 200,00





NEPLÁTCI DPH ZD

sazba DPH

ZD

sazba DPH

PANELY (v prostorech a prostorech sloužících podnikání) o velikosti do 5 m2 o velikosti nad 5 m2


3 200,00


3 200,00


6 400,00


6 400,00


3 200,00


3 200,00


6 400,00


6 400,00


POLEPY (v oknech a ve výlohách) na ploše do 5 m2 na ploše nad 5 m2


7.2. Pozemky Jedná se o reklamní, informační, orientační a propagační zařízení umístěná na pozemcích ve vlastnictví města a zařízeních pevně spojených se zemí, vyjma zpoplatněného veřejného prostranství. Nájemné se stanoví dle plošné výměry jednotlivých zařízení (tabule, bilboard apod.).

S/27/2015


ZAŘÍZENÍ


REKLAMNÍ, INFORMAČNÍ ORIENTAČNÍ, PROPAGAČNÍ (v Kč/ks/rok)

PLÁTCI DPH ZD

o rozměrech 0 - 1 m2

3 200,00

o rozměrech 0 - 1 m2 oboustranně

5 300,00

o rozměrech nad 1 - 5 m2

5 300,00

o rozměrech nad 1 - 5 m2 oboustranně

9 500,00

o rozměrech nad 5 - 10 m2

10 600,00

o rozměrech nad 5 - 10 m2 oboustranně

19 000,00

o rozměrech nad 10 m2

15 800,00

o rozměrech nad 10 m2 oboustranně

28 500,00


NEPLÁTCI DPH

sazba DPH aktuální sazba DPH aktuální sazba DPH aktuální sazba DPH aktuální sazba DPH aktuální sazba DPH aktuální sazba DPH aktuální sazba DPH aktuální sazba DPH

ZD 3 200,00 5 300,00 5 300,00 9 500,00 10 600,00 19 000,00 15 800,00 28 500,00


ZD 3 200,00 5 300,00 5 300,00 9 500,00 10 600,00 19 000,00 15 800,00 28 500,00


Článek 8 Služebnosti/věcná břemena Finanční úhrady se vztahují na smluvní vztahy uzavřené městem Třinec, kde město je povinný. Jednorázová úhrada spojená se zřízením služebnosti/věcného břemene za dotčenou část pozemku: PODNIKAJÍCÍ PRÁVNICKÉ A FYZICKÉ OSOBY

50 Kč/m2 + aktuální sazba DPH, min. 500 Kč bez DPH

NEPODNIKAJÍCÍ PRÁVNICKÉ A FYZICKÉ OSOBY

30 Kč/m2 + aktuální sazba DPH, min. 300 Kč bez DPH

Článek 9 Vymezení odpovědnosti Podklady pro stanovení ceny nájmu/pachtu, úhrady za nájmy/pachty věcí nemovitých komplexně technicky zajišťuje, příp. koordinuje příslušný útvar pověřený k těmto úkonům organizačním řádem. Za jejich úplnost a správnost, lze-li tuto objektivně zjistit, odpovídá vedoucí příslušného útvaru. Článek 10 Schválení a účinnost Změny nebo doplnění tohoto „Ceníku“ schvaluje Rada města Třince. Tato směrnice č. S/27/2015 Ceník pro stanovení finančních úhrad při nakládání s majetkem ve vlastnictví města Třince byla schválena na 37. schůzi Rady města Třince dne 17.12.2015, usnesením číslo 2015/1431.

S/27/2015


Směrnice č. S/27/2015 nabývá účinnosti dnem 01.01.2016. Dnem účinnosti této směrnice se ruší platnost vnitřní směrnice města č. 17/2013 Ceník pro stanovení finančních úhrad při nakládání s majetkem ve vlastnictví města Třince. V Třinci dne 22. prosince 2015

Zpracovala: Mgr. Anita Dočkalová

Schválila: Rada města Třince

Datum:

Datum:

16.12.2015

Mgr. Anita Dočkalová v. r., referentka odboru SMM

22.12.2015

RNDr. Věra Palkovská v. r., starostka města Mgr. Ivo Kaleta v. r., místostarosta města

Článek 11 Přílohy Příloha č. 1 Grafická příloha (veřejná) Příloha č. 2 Seznam budov v majetku města s prostory a prostory sloužícími podnikání zařazených do jednotlivých zón podle ulic (neveřejná)

S/27/2015


Příloha č. 1

S/27/2015


Příloha č. 2

Seznam budov v majetku města s prostory a prostory sloužícími podnikání zařazených do jednotlivých zón podle ulic (neveřejná příloha) Tento „Seznam budov v majetku města s prostory a prostory sloužícími podnikání zařazených do jednotlivých zón podle ulic“ bude aktualizován vždy jednou ročně, a to v lednu následujícího roku se stavem k 31.12. předcházejícího roku, po projednání v Radě města Třince. V případě vytvoření nebo zániku prostorů a prostorů sloužících podnikání, či koupě nebo prodeje nemovitostí s těmito prostory, bude nájemné za jejich užívání stanoveno dle „Ceníku pro stanovení finančních úhrad při nakládání s majetkem ve vlastnictví města Třince“, vyjma nájemného za turistický areál Javorový vrch, a to dle zařazení k nejblíže se nacházející ulici. Zóna A: Prostory a prostory sloužící podnikání v budovách města Třince nacházejících se v částech města a na ulicích: Alešova Čapkova (č.p. 708) Dukelská (č.p. 689) Havlíčkova (č.p. 320, 321, 322) Jablunkovská (č.p. 110, 160, 241, 406, 407, 408, 501) Komenského (č.p. 681, 682) Lidická (č.p. 184, 190, 541, 661 - SVJ) Nám. Míru (č.p. 633, 634, 635, 636) Pod Břehem Poštovní (č.p. 604) Smetanova (č.p. 498, 555) Staré Město (č.p. 403) 1. máje (č.p. 122, 393, 394, 462) 17. listopadu Zóna B: Prostory a prostory sloužící podnikání v budovách města Třinec nacházejících se v částech města a na ulicích: Beskydská (č.p. 683, 1140) Bezručova (č.p. 65, 66, 418, 419) Boženy Němcové (č.p. 502, 505) Husova (č.p. 404) Chopinova (č.p. 423, 424, 445, 446) Janáčkova (č.p. 498) Koperníkova (č.p. 68, 696) Kpt. Nálepky Lesní (č.p. 89) Lidická (č.p. 1272)

S/27/2015


Máchova (č.p. 643, 647, 1134) Nerudova (č.p. 313) Palackého (č.p. 425 – 429, 454 – 457, 462) Přátelství (č.p. 1009) Revoluční (hvězdárna) Slezská (č.p. 773, 778) SNP (č.p. 447) Štefánikova (č.p. 772, 1173) Třanovského (č.p. 596) Tyršova (č.p. 275, 631 - 633) Zóna C: Prostory a prostory sloužící podnikání v budovách města Třince nacházejících se v částech města a na ulicích: Habrová (č.p. 249, 302) Kaštanová (č.p. 412) Nádražní (č.p. 10, 178) Oldřichovice (č.p. 208, 210, 275, 357, 358, 670, 783, 984) Konská - Podlesí (č.p. 419, 423, hasičská zbrojnice) Smetanova (č.p. 561 – nebude se již pronajímat) Sosnová (č.p. 367, 411) Ul. Míru (č.p. 14, 62, 63, 247) U Splavu (č.p. 205, 547, 550) Závodní (č.p. 214) Zóna D: Prostory a prostory sloužící podnikání v budovách města Třince nacházejících se v částech města a na ulicích: Český Puncov Dolní Líštná, vyjma ul. Kaštanová, Habrová, Sosnová (č.p. 12, 105, 172, 438) Guty (č.p. 131, 175) Karpentná (č.p. 91, 205, 206, stavba bez čp/če na pozemku parc. č. st. 260) Kojkovice (č.p. 87) Nebory (č.p. 126, 165, 360) Nýdek (č.p. 285, 545) Osůvky (č.p. 48, 49, 108) Tyra (č.p. 80) Konská Mimo zóny: areál Javorový vrch –Tyra (č.p. 58) Rada města Třince v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů rozhodla na své 37. schůzi dne 17.12.2015, usnesením číslo 1431/2015, o zařazení budov ve vlastnictví města s prostory a prostory sloužícími podnikání do jednotlivých zón podle ulic, ve výše uvedeném znění platném ode dne 01.01.2016.

S/27/2015


C E N Í K pro stanovení finančních úhrad při nakládání s majetkem ve vlastnictví města Třince

Recommend Documents