konference Regenerace bytových domů – DYNAMIKA PROMĚN BYDLENÍ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
BYDLENÍ PRO MLADOU GENERACI – VÝSLEDKY PRŮZKUMU Ing.Renata ZDAŘILOVÁ, Ph.D., Ing.Martin FERKO Katedra městského inženýrství Fakulta stavební VŠB – Technická univerzita Ostrava
ÚVOD Při řešení projektu MMR č.WD-05-07-3 Regionální disparity v dostupnosti bydlení, jejich socioekonomické důsledky a návrhy opatření na snížení regionálních disparit řešitelský tým Katedry městského inženýrství v rámci aktivity A0803 Zmapování a analýza disparit mezi regiony NUTS 3 ve fyzické dostupnosti bydlení ve vztahu k obecné potřebě bydlení, k potřebě bydlení mladé generace a potřebě rehabilitace bydlení a obytného prostředí se mimo jiné věnoval také otázkou požadavků na bydlení současné mladé generace. Odpověď se řešitelé snažili najít v podobě anketního šetření, které probíhalo na webových stránkách http//disparity.vyplnto.cz. Jako respondenti byli osloveni vysokoškolští studenti prostřednictvím jednotlivých škol a to tak, aby byly pokryty jednotlivé regiony české republiky. Jednalo se tedy o část vzorku mladé generace s vysokoškolským vzděláním (studující či s ukončeným VŠ vzděláním). Některé výsledky šetření se tým snažil analyzovat s již uskutečněnými výzkumy na téma Bydlení a mladá generace. Jedná se zejména o srovnání s výsledky empirického šetření „Bydlení mladé generace 2003“, které prováděl VÚPSV Praha. Na základě poznatků těchto dřívějších průzkumů byl sestaven dotazník šetření „mladá generace“, jehož cílem bylo při následném šetření zjistit, jaké požadavky na bydlení samotné tato mladá generace má.
ANALÝZA VÝSLEDKŮ ŠETŘENÍ „MLADÁ GENERACE“ Šetření „mladá generace“ se zúčastnilo 659 respondentů ve věkové rozhranní 19 – 35 let. Největší zastoupení bylo mladými lidmi ve věku 23 let (20,64%), 22 let (15,17%), 24 let (14,42%), 21 let (14,11%), resp. 69,95% podíl tvořila věková kategorie 21-25 let. Z hlediska pohlaví bylo zastoupeno 337 mužů (51,37%) a 319 žen (48,41%), kteří jsou z 94,99% svobodní. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
81
konference Regenerace bytových domů – DYNAMIKA PROMĚN BYDLENÍ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
V rámci šetření byla zjišťována data , která by podala aktuální obraz o potřebách na bydlení současné mladé generace. Byly zjišťovány údaje, které se netýkají bezprostředně bytového fondu (preferovanou velikost bytu, vybavení bytu, počet obytných místností na osobu apod.), ale tým také zajímala případná migrace těchto mladých lidí jak z kraje do kraje, tak z pohledu velikosti obce, do které by se chtěli stěhovat. Při detailnějším pohledu a otázce možné migrace vysokoškolských vzdělaných lidí a vzájemném srovnání mezi regiony, je z následujícího grafu patrné, že největší podíl osob, kteří nechtějí změnit místo bydliště z pohledu kraje je Praha s 90,48%, na druhém místě je Zlínský kraj s 87,5%, poté následuje Liberecký kraj s 85,71%, Moravskoslezský kraj se 78,79% a kraj Jihomoravský se 75,00%. Z krajů se lidé chtějí stěhovat nejvíce do Prahy – z kraje Pardubického 43,75%, kraj Karlovarský 37,50% a Vysočina 35,29%. Migrace studentů ve věku 21-25 let 100%
80%
60%
40%
20%
St Pr ře ah do a če sk ý kr aj Ú st ec ký kr aj Vy so či na Zl ín sk ý kr aj
Ji ho če sk Ji ho ý kr m aj or av sk ý Ka kr rl o aj va Kr rs ál ký ov éh kr aj ra de ck ý kr Li aj be M r ec or ký av sk kr os aj le zs ký O kr lo aj m ou ck ý Pa kr rd aj ub ick ý kr Pl aj ze ňs ký kr aj
0%
Jihočeský kraj
Jihomoravský kraj
Karlovarký kraj
Královéhradecký kraj
Liberecký kraj
Moravskoslezský kraj
Olomoucký kraj
Pardubický kraj
Plzeňský kraj
Praha
Středočeský kraj
Ústecký kraj
Vysočina
Zlínský kraj
Při dotazu na preferenci velikosti bytu a jeho zhodnocení se řešitelé zaměřily na obecné zodpovězení této otázky podle tří věkových kategorií do 20 let, 21-25 let a 26-35 let, z pohledu jednotlivých krajů, ale také z pohledu typu VŠ vzdělání. Při obecném dotazu velikosti bytu v současné situaci je u všech tří věkových kategorií zastoupen 2-pokojový byt, následuje 3-pokojový byt a o další místo se dělí byt 1-
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
82
konference Regenerace bytových domů – DYNAMIKA PROMĚN BYDLENÍ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
pokojový a byt 4-pokojový. Jako finální řešení respondenti preferují u všech tří věkových kategorií byt 4-pokojový, následuje byt 3-pokojová a 5-pokojový.
Jakou preferujete velikost bytu (se kterou byste si vystačil/a v současné situaci)
50,00% 40,00% 30,00% 20,00% 26-35 21-25 do 20
10,00% 0,00% garsonka
1pokojový byt
2+kk
2pokojový byt
do 20
3pokojový byt
21-25
4pokojový byt
5pokojový byt
více pokojový
26-35
Jakou preferujete velikost bytu (samostatný byt jako finální řešení v budoucnu)
40,00% 30,00% 20,00% 26-35
10,00%
21-25 do 20
0,00% garsonka
1-pokojový byt
2-pokojový byt
3-pokojový byt
do 20
4-pokojový byt
21-25
5-pokojový byt
6 a více
26-35
Pokud tento dotaz porovnáme s preferencemi v jednotlivých krajích, tak ve své podstatě zde nenacházíme odlišné odpovědi a můžeme konstatovat, že v tomto směru nedochází k žádné disparitě, a to ani při současné situaci ani jako finální řešení bytové situace, jak ostatně uvádí následující grafy.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
83
konference Regenerace bytových domů – DYNAMIKA PROMĚN BYDLENÍ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Jakou preferujete velikost bytu (se kterou byste si vystačil/a v současné situaci)
60,00%
40,00%
20,00%
ví ce a 6
ga rs on ka
1po ko jo vý by t 2po ko jo vý by t 3po ko jo vý by t 4po ko jo vý by t 5po ko jo vý by t
0,00%
Jihočeský kraj
Jihomoravský kraj
Karlovarský kraj
Královéhradecký kraj
Liberecký kraj
Moravskoslezský kraj
Olomoucký kraj
Pardubický kraj
Plzeňský kraj
Praha
Středočeský kraj
Ústecký kraj
Vysočina
Zlínský kraj
Jakou preferujete velikost bytu (samostatný byt jako finální řešení v budoucnu)
80,00% 60,00% 40,00% 20,00% 0,00% garsonka 1-pokojový 2-pokojový 3-pokojový 4-pokojový 5-pokojový 6 a více byt byt byt byt byt Jihočeský kraj
Jihomoravský kraj
Karlovarský kraj
Královéhradecký kraj
Liberecký kraj
Moravskoslezský kraj
Olomoucký kraj
Pardubický kraj
Plzeňský kraj
Praha
Středočeský kraj
Ústecký kraj
Vysočina
Zlínský kraj
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
84
konference Regenerace bytových domů – DYNAMIKA PROMĚN BYDLENÍ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Rozdíly v odpovědích jsou naopak patrny při sledování typu VŠ vzdělání, kdy požadavky studentů s humanitním a technických vzděláním jsou pro současnou situaci totožné, ale odlišující se od studentů s přírodovědným vzděláním.
Jakou preferujete velikost bytu (se kterou byste si vystačil/a v současné situaci)
60,00% 40,00% 20,00%
humanitní
přírodovědné
ví ce a 6
2+ kk 2po ko jo vý by t 3po ko jo vý by t 4po ko jo vý by t 5po ko jo vý by t
by t
1po ko jo vý
ga rs on ka
0,00%
technické
Tento rozdíl je již ale srovnán při preferenci velikosti bytu jako finální řešení.
Jakou preferujete velikost bytu (samostatný byt jako finální řešení v budoucnu)
60,00% 40,00% 20,00% 0,00% garsonka
1pokojový byt
234pokojový pokojový pokojový byt byt byt
humanitní
přírodovědné
5pokojový byt
6 a více
technické
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
85
konference Regenerace bytových domů – DYNAMIKA PROMĚN BYDLENÍ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ideální počet pokojů na byt při hodnocení všech věkových kategorií je téměř identický pro respondenty z jednotlivých krajů. Nejvíce je požadováno více než jeden, max. dva pokoje na osobu. Nejvíce tento požadavek uvádí Olomoucký kraj 68,97%, Karlovarský kraj 66,67% a Moravskoslezský kraj 63,40%. Více než dva pokoje na osobu preferuje v jednotlivých krajích 0,00-12,5% respondentů. Ideální počet pokojů na byt (názor, v současnosti i v budoucnu)
80,00%
60,00%
40,00%
20,00%
0,00% jeden pokoj na osobu bytu nebo méně
více než dva pokoje na osobu
více než jeden, max. dva pokoje na osobu
Jihočeský kraj
Jihomoravský kraj
Karlovarský kraj
Královéhradecký kraj
Liberecký kraj
Moravskoslezský kraj
Olomoucký kraj
Pardubický kraj
Plzeňský kraj
Praha
Středočeský kraj
Ústecký kraj
Vysočina
Zlínský kraj
ZÁVĚR Šetření „mladá generace“ zodpovědělo na aktuální otázky preferencí bydlení mladé generace, resp. vzorku vysokoškolských studentů. Můžeme konstatovat, že řešitelé získali cenné údaje o názorech na bydlení této mladé populace, včetně názorů na migraci mezi jednotlivými kraji.
Tento příspěvek byl zpracován v rámci řešení projektu MMR č.WD-05-07-3 Regionální disparity v dostupnosti bydlení, jejich socioekonomické důsledky a návrhy opatření na snížení regionálních disparit
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
86
