A projekt terület Nagyfuvaros utca - Népszínház utca – Fiumei út – Baross utca – Koszorú utca által határolt terület
Budapest - Józsefváros
Budapest belvárosának határán, Józsefváros középső részén
Magdolna Negyed Program
L: 12.068 fő
Szociális városrehabilitációs modellkísérlet
T: 340.000 m2
2005-2010
Magdolna Negyed Program
. Magdolna Negyed Program
1
2010. Felmérés eredményei
adat
Lakások Önkormányzati tulajdonú lakások aránya
50%
Komfort nélküli lakások aránya
10%
Akik nem akarják megvenni a lakásokat
50%
1 szobás lakások aránya
67%
Költözési szándék 5 éven belül
10%
Lakók 8 osztályt elvégzők aránya
28%
Érettségizettek aránya
22%
Diplomások aránya
8%
Gazdasági aktivítás Inaktívak aránya
50%
Teljes munkaidőben foglaloztatott aránya
33%
Részmunkaidőbenfoglalkoztatott aránya
12%
Vállalkozó aránya
5%
Forrás: Marketing centrum
Célok Társadalmi célok •Szegregáció csökkentése •Lakók életkörülményeinek javítása •a társadalmi kohézió erősítése •társadalmi sokszínűség megőrzése •a lakóközösségek önszerveződésének támogatása
Gazdasági célok •a negyed önfenntartó képességének javítása •a gazdasági aktivitás élénkítése •foglalkoztatottak arányának javítása, piacképes munkaerő képzés •a helyi kisvállalkozások megerősítése
Környezeti célok •Fenntartható lakókörnyezet létrehozása •épületek kis lépétkű felújítása a lakosság bevonásával és megtartásával •zöld területek – különösen a szabadidő eltöltésére, sportolásra alkalmas terek kialakítása
Magdolna Negyed Program
A folyamat lépései
Bérlői Bevonással Történő Épület felújítási program Ebben a programban azok a bérlői lakóközösségek vesznek részt melyeknek tagjai együttműködők az épület felújítás teljes folyamatában. A negyeden lévő 60db önkormányzati tulajdonú bérházból 4 épületben indult el a munka az első ütemben. A bérlők saját munkával részt vesznek a programban, pincét takarítanak, betont törnek fel, döntenek a felújítási program tartalmáról és részvételről. Cél a közösségfejlesztés és a saját részvétel által a a fenntarthatóság biztosítása, kvázi-társasházi forma kialakítása ún. bérlői menedzsmenttel.
Magdolna Negyed Program
Képek
1.) Felhívás az önkormányzati bérházak részére (65 ház részére) – 2005. Okt. 2.) Tájékoztató lakossági találkozók (8 házban) – 2006. tavasz 3.) Kezdődő együttműködés (4 ház) – 2006. nyár 4.) Közösségi találkozók: participatív tervezés kezdése, megállapodás a 2006. évi munkákról 5.) Közösségi munkák: közösségi területek lomtalanítása, stb. 6.) Műszaki, és igény esetén társadalmi vizsgálatok 7.) 2007. Együttműködési Megállapodás házanként Rév8 Zrt és minden egyes bérlő között 8.) Közösségi programok: lakossági találkozók minden hónapban; gyereknap; közös főzés; stb. Habitat, Hajdúböszörmény 2009. február 24.
2
Dankó u. 7.
• Társasházak felújítása
Kivitelezői munkák: Minden egyes lakásban kialakítottuk a központi fűtést, mint leghatékonyabb rendszert • Új elektromos hálózat • Új gépészeti rendszer (víz, csatorna) • Új ablakok, ajtók • Új tetőszerkezet, új födém, hőszigetelés, lakáselválasztó falak • Ár: 50 millió Ft Lakók munkái • • • •
Udvar feltörése, vakolat leverése Tetőtér teljes kialakítása Fürdőszobában a berendezési tárgyak megvétele festés, burkolás
Munkák beszámítása • Tetőtérért a legalacsonyabb szintű lakbér • Az eredeti lakótér után számított lakbérből az igazoltan ráfordított munka ellenértékének az 50%-a lelakható. • Lakásonként – kb 1 millió Ft • Lakbér 1 hónapra (24 m2 lakás) 7200 Ft
MNPII projekt megvalósításának szervezeti ábrája PROJEKT MANAGEMENT, 2 fő
Közterületi programok
Épületek felújítása
Mátyás tér és kapcsolodó utcák felújítása
Homok u. sportudvar
7.
Dankó u. sport udvar
18.
1 fő mérnök
9 épület részleges felújítása
Társadalmi és szociális programok
Kesztyűgyár Közösségi ház
konflktuskezelés tanároknak, diákoknak
kulturális szabadidős
3 épület szerkezeti felújítása
szomszédság rendőr
7 társasház felújítása
drog prevenció
lakók átmeneti elhelyezése
és
közösségfejlesztés, szomszédsái tanács civil szervezetek programjai
intenzív családsegítés
közösségfejlesztés kommunikáció lebonyolítás,műszak i ellenőrzés
képzési tanácsadás
2 fő lakossági kapcsolattartó, 2 építész, 1 gépész és 1elektromos műszaki ellenőr, 1 projekt vezető
1 projektvezető szociológus, 2 fő szociális munkás, 1 fő gazdasági mérnök
program,
1 fő szociológus programszervező, 2 fő ifjúsági szociális munkás
3
Homok u. 7. - Sportudvar kialakítása foghíjtelken
Mátyás tér és a környező utcák felújítása
Dankó u. 18. – A lakosság, civil és hajléktalan-ellátó szervezetek részvételével szabadidőudvar kialakítása a hajléktalanellátó intézmények közvetlen szomszédságában, együttműködésében
A Mátyás tér megújítása az ott élők bevonásával - participáció
Közterület fejlesztési program
Közterületi illemhely létesítése a Mátyás téren és a Dankó utca 18. szám alatti telken
Az átalakítás célja, hogy a tér igazi találkozó „Hellyé” váljon, és a helyi lakosság minden korosztálya számára kínáljon szabadidős lehetőséget A teret övező utcák felújítása, forgalom átszervezése, gyalogos utcák kialakítása
Magdolna Negyed Program
Magdolna Negyed Program
MNPII 2008-2010
MNPI – 2005-2008. Programelemek
Beavatkozás
Bérlői bevonással történő épületfelújítások
4 db önk. tul. ép. fel.
Közterület-fejlesztési
Mátyás tér megújítása
Összesen 357.000.000 36.000.000
Közösségi létesítmény kialakítása
Kesztyűgyár Közösségi Ház
Civil háló
5 db önkormányzati helyiség biztosítása
21.000.000
Innovatív oktatási
Erdélyi utcai ált. isk. fejlesztése
22.000.000
Innovatív bűnmegelőzési
Helyi bűnmegelőzési stratégia
16.000.000
Innovatív foglalkoztatási
Foglalkoztatási koncepció
23.000.000
Közösségfejlesztési
Közösségi programok
Összesen
322.000.000
ERFA programok
tartalom
Bruttó ktg
Önkormányzati tulajdonú épületek felújítása
12 épület közös szerkezeteinek felújítása, 4 MNPI ház homlokzatának felújítása
1.275.287 eFt
Társasházak
7 db társasház részleges felújítása
148.000 eFt
Mátyás tér és kapcsolódó közterületek felújítása
Gyalogos utca kialakítása, őrbódé és nyilvános WC építése
229.200 eFt
Sportudvar és szabadidős udvarok kialakítása
Iskola melletti telken sportudvar, a Dankó utcában szabadidő és sportudvar kialakítása
100.260 eFt
LMÁMK iskola felújítása
Nyílászáró akadálymentesítés
71.875 eFt
Szolgáltatás bővítés
Helyiségek felújítása
39.028 eFt
LMÁMK által szervezett programok
14.500 eFt
Interkulturális és képzési és közösségi programok a Kesztyűgyárban
Konfliktust kezelő ifjúsági programok, civilek által szervezett szabadidős programok, sportprogramok, internetkuckó, Magdolna napok, Szomszédsági tanács létrehozása
73.720 eFt
Szociális és bűnmegelőzési programok
drogprevenciós programok, szomszédági rendőr program, intenzív családsegítés, resztorativ technikák alkalmazása az oktatásban, stb
71.300 eFt
Foglalkoztatást képzési programok
5 db OKJ-s képzés és 5 alapfokú számítógépkezelői program, mentorálás, álláskereső klub
25. eFt950
Szoft programelemek Szabadidős iskolában
programok
az
24.000.000 821.000.000
csere,
segítő
4
Egyeztetési folyamat . Rév8 előkészítés
Bérlői Bevonással Történő Épület felújítási program szereplői
Foglalkoztatási és gazdasági programok
.
.
Önkormányz at, bizottságok
Önkormányzat bizottságok
Hivatali osztályok
lakók
Hivatali egyeztetés
Szociális és bűnmegelőzési program
Önkormányzat bizottságok rendőrség
Kesztyűgyár
Vagyonkezelő Prorégió felé elszámolás, beszámolás
Közbeszerzés i szakértő
Rév8
Bizottsági döntés
Rév8 Családsegítő, Gyermekjóléti szolgálat
Szerződéses partnerek
lakásosztály
vállalkozók
Rév8 megvalósítás
Hivatali ellenőrzés, elszámolás
Rév8, szervező, mentor
8-10 fő
Hivatali egységek
vállalkozások
Közműszolgáltatók, hatóságok
tervezők,
Magdolna Negyed Program
Ügyfelek, álláskeresők
családsegítő
Munkaügyi központ
Célközönség, gyerekek, fiatalok, családok
iskolák
Magdolna Negyed Program
Milyen lesz öt év múlva itt a környéken a házak állapota? jobb
Orczy
ugyanolyan
32
39
43
Magdolna
0%
rosszabb
20%
29
41
40%
60%
16
80%
100%
5
