B U D A P E SFTO V A R OTSE R E Z V A RA OLS P O L C A R M E S T E R E
Szdm: 24 758/2005.
A hatarozati j avaslat elfogadasahoz egyszerii szotobbseg sziikseges.
Tairw A Bp. VI. ker. Bajcsy-Zsilinszky rit 1 7.11.2. szdm alatti lakdssal kapcsolatos el6vvcisdrldsijog. Tisztelt Bizottsaig !
A Matyas es Garai ~ g y v e d Iroda i tagja Dr. Matyas Laszlo iigyved a szerzodo felek jogi kepviselojekent azzal a keressel fordult Onk~rman~zatunkhoz, hogy a Bp. VI. ker. BajcsyZsilinszky i t 17. 11. 2. sz. alatti ingatlanra vonatkozoan a 2001. evi LXIV. torveny 86. §-a alapjan biztositott e1ovasWasi jogarol az ~nkorman~zat mondjon le.
GY H (ln.: sziil.: an.: . ) mint eladb, valarnint Stratford Investments-Hungary Ingatlanforgalmazb Cs Hasznositb Kft. ,,ba." (Cg.szam: 0 1-09-738840, szekhely: 1092. Bp. Raday u. 30., iigyvezeto: Lewis Dee Hutchins meghatalmazasa alapjan kepviseli: dr. Benke Gyula) vevo kozott 2005. majus 23-an kotott adasveteli szerzodes alapjan vevo tulajdonaba keriil a Bp. VI. ker. 29218/O/A/33 hrsz. alatt nyilvantartott 65 m2 alapteriiletii, 1,5 szobas, termeszetben a Budapest, VI. Bajcsy-Zsilinszky ut 17. II. 2. szam alatt talalhato lakasingatlan. A szobanforgo ingatlan vetelara: forint.
'Ft azaz
'
Onkormanyzati tulajdoni hanyad az epiiletben: 10,36 %. Az osztatlan kozos tulajdonbol a szobanforgo lakasra eso tulajdoni hanyad: 152110000-ed. A Budapest Fovaros Terezvaros Onkormanyzat tulajdonaban l b o vagyonnal valo gazdalkodas es rendelkezes szabalyairol szolo 2512004. (V.25.) onkormanyzati rendelet 30. 5 (2) bekezdbe alapjan az Onkormanyzat javara ingatlan tulajdonjoganak adasvetel utjan torteno megszerzeserol a Tulajdonosi Bizottsag dont, ha a megszerzendo ingatlanok forgalmi erteke a 30.000.000,-Ft-ot nem 6 i el, de a 10.000.000,-Ft-ot eleri vagy meghaladja.
HATAROZATI JAVASLAT: A Budapest Fovaros Terezvaros ~ n k o r m a n ~ z aKepviselo-testiiletenek t Tulajdonosi Bizottsaga az Onkormanyzat tulajdonaban lev0 vagyonnal valo gazdalkodas es rendelkezes szabalyairol szolo 25/2004.(V.25.) onkormanyzati rendelet 30. § (2) bekezdeseben foglaltak alapjan ugy dont, hogy a 292 18/0/A/33 hrsz. alatt nyilvantartott, Bp. VI. ker. BajcsyZsilinszky ut 17. 11. 2. szam alatti, 65 m2 alapteriiletii ingatlan elovasarlasi jogaval az onkormanyzat nem kivan elni. A Bizottsag felkeri a polgarmestert a lemondo nyilatkozat kiadasara. A nyilatkozat felhasznalhato a Foldhivatalnal, arni kizarolag a 2005. majus 23-an Gy H elado, valamint Stratford Investments-Hungary Ingatlanforgalmazo es Hasznosito Ktt. vevo kozott letrejott adasveteli szerzodessel egyiitt ervenyes, mely szerzodes szerint az ingatlan vetelara -Ft.
Felelos: Polgsirmester Hatarido: 30 nap Budapest, 2005. julius 22.
Fiirst Gyorgy
Mellekletek: - Dr. Matyb Laszlo meghatalmazott iigyved altal benyiijtott kbelem - tulajdonilap - adasveteli szerzodes
Eloteriesztest keszitette: Tulajdonosi Foosztaly Osztsily i ) & , L q Torvenvessegi szempontbol latta:
-
MATYAS ES GARAI ~ G Y V ~ IRODA DI
T. Budapest VI. keriilet TerCzviirosi ~ n k o r m h n ~ z a t ! 1067 Budapest Eotvos u. 4. A Stratford Investments-Hungary Ingatlanforgalmaz6 Cs Hasznosit6 Korlhtolt FelelossCgu Tairsashg (cg.: 01-09-738840, a d b s z b : 13507497-2-43, KSH s z h : 135074977020-1 13-01, kkpviseli: Lewis Dee Hutchins iigyvezeto) 1092 Budapest, Raday u. 30. s z b alatti ceg kepviseleteben azzal a
fordulok a T. VI. kerulet Terezvarosi Onkormanyzathoz, hogy a Stratford Investmentskozott, 2005. majus 23-an 1Ctrejott ingatlan adasveteli Hungary Kft. 6s szerzodCs vonatkozitsaban, az ingatlan miiemliki jellegere tekintettel, a Kulturalis ~rokd~vedelernrol szolo 2001. Cvi LXIV. torviny 44. 5 (1) bekezdese alapjan az ad6svCteli szerzodessel erintett ingatlanra vonatkoz6 elovaisiirl~sijog gyakorlsisiir61 jelen levelem kizhezvetelet kijveto 30 napon belul nyilatkozni sziveskedjenek. Mellkkelten megkuldjiik a fent hivatkozott ingatlanra vonatkozo adasveteli szerzodest (masolatban), melybol megallapithato, hogy Gyarmati Hilda a tulajdonit kepezo Budapest, VI. keriileti ingatlannyilvantartasban 292 18/O/A/33. hrsz-6 (kozigazgatasilag a 1065 Budapest, Bajcsy-2s. ut 17. sz. alatt ltvo) ingatlant a Stratford Investments-Hungary Kft. rCszCre ertekesitette. Mrjiik, hogy az elbvasarlhi jog gyakorlaskol lemondo nyilatkozatot uByv6di Irodiink rCszere megkuldeni sziveskedjenek. Intezkedesiiket koszonjiik. Budapest, 2005. julius 11. Mellekletek: 1 db ingatlan adasvkteli szerzodks masolatban 1 db tulajdoni lap masolatban 1 db ugyvidi meghatalmazas ugyved
Tulajdoni lap - Szemle msisdat
/
29218/O/A/33
G 6 5 BUDAPEST VI-KER.
helyrajzi s z b
Bdjcsy-2s. 6t 17. 2. emelet. ajt6:2.
30181812004 2004.09 .I3 [sew: Tdrsashdz alapit6 m6dositas irdnti kkrelem, rit 17
TARSASH~Z
1065 BUDAPEST VI.mR. Bajcsy-Zsilinszky
I.R~SZ
C
bejegyz6 hat6rozat: 256521/1993/1993.12-13 Tarsashaz Az 6n6116 ingatlanhoz tartoznak az ala pit6 okiratban meghatarozott helyisegek.
11. R E S Z
4. tulajdoni hanyad: 1/1
bejegyzd hatArozat, erkezCsi id6: 274372/1/2003/03.08.26 jogcim: oroklCs 63840/1998 jogcim: kiigazitds jog6116s: tulajdonos nCv : 1 .n&: sziil : a.nev: cim :
.
-
-
-
-
-
-
- -
-
-
111. R E S Z
2.
bejegyzo hatArozat, erkezCsi ido: 226226/1/1999/99.08.27
-
Szervezeti es Miiktidksi Szabdlyzat.
A tulajdoni iap masolat a fern6116 bejegyzgseket tartalmazza, 6 s a kiadast megelozo napig az eredetivel mindenben megegyezik Budapest, 2005.05.23
TUUJDONl LAPV~GE
.,., . L . .
. >
<.a . . >
CONTRACT ON SALE OF REAL ESTATE -
arnely litrejott egyrCszr61
-
mint elad6, a tovibbiakban egyiitt: ,,Eladi," -
entered into by and between on the one hand
215
scuer
- hereinafter: "Seller" ~ n don the other hand
Stratfotd Investments-Hungary Ingatlanfotgalmazb Cs Hasznositb KorlPtolt Felel6ssigii TarsasPg ,,bejegyzis alatt" szCkhely: 1092Budapest, %day u. 30. CkgjegyzCkszh: 01-09-738840
KSH S
-
Z ~ 13507497-7020-1 : 13-01
A d 6 s z k 13507497-2-43 iigyvezet6, Lewis Dee Hutchins meghatalrnazis alapjin k6pviseli dr. Benke Gyula (an.: Dani I(atalin, sziil.: Budapest, szemklyi s z h : 1 750212 4452) h e : 11 18 Budapest, Petz Samu u. 4.), - a tovibbiakban: "VevB"a tovibbiakban egyiittesen: "Felek" -
:ozott a mai napon, az alibbi feltitelek mellett
Stratford Investments-Hungary Ingatlanforgalmaz6 Cs Hasznositb KorMtolt FelelossCgG TPrsasig ,,bejegyzCs alatt" registered office: 1092 Budapest, %day u. 30. Court registration number: 01-09-738840 KSH number: 13507497-7020-11 3-01 Tax number: 13507497-2-43 managing director, Lewis Dee Hutchins represented by dr. Gyula Bcnke proxy holder (mother's name.: IGtalin Dani, born.: Budapest, identification number: 1 750212 4452) address: 1118 Budapest, Petz Samu u. 4.) - hereinafter: "Purchaser" -hereinafter colIectively: "Partiesnm this day, at the below terms and conckions
I. Subject ofthe Contract eladi, 1/1 atin$ kizir6lago: a F6virosi Kcriiletel ?oldhivatabiil a Budapest, 29218/0/A/33. hrsz datt "lalciisw-k6nt nyilvhtartott, terrnkszetben : LO65 Budapest, Bajcsy-Zs. fit 17. 11. em. 2. sz alatt tabhati, 65 m2 Apteriilefi ingatlannak : hozzi tart026 152/10000 kozos tulajdon hinyaddal egyiitt (a tovibbiakban: "Ingatlan'').
dajdoniban
;ill
Seller in 1/1 proportion, is thc owner of the real estate of 65 m2 registered a: "apartment" by the Land Registry of thc Metropolitan Districts under lot registratior number 29218/0/A/33 in Budapest, district VI. located in gecie at 1065 Budapest, Bajcsy-2s. lit 17 11. em. 2. and having a proportion of 152/1000( from the condominium (hereinafter: "Real Estate")
rneghbpitjzik, h o g az ingatlan tulajdoni 301818/2OO4 2004.09.13.sz6ljegyszh alatt iz alapitb okirat mbdositis bejegyzkse irinti kbrelem van felvaetve. Elad6 kijelenti, hogy a mbdositis a s z e n 6 d b ingatlan helyrajzi s z h i t i s 1tkgyit k+ezb alapteriiletkt nem krinti, de a hozzi tart026 kozos tulajdoni hinyad csokkeni fog. Elad6 kotelezettsdget v&l arra, hogy az alapitt, okirat m6dositist az ingatlan birtokbaadisig Vev6 risziire itadja.
'arties declare that a n amendment of deed of :ondominiurn is in progress according to the title :ertiGcate of the real estate under 301818/2004
!004.09.13. ;eIler declares that the amendment doesn't influence he lot number and the base territory of the real estate )ut the proportion of the condominium will be iecreased. SeUer undertake the obligation to hand wer the amendment of deed of condominium until he delivery of possession.
sellers sell, and buyer purchases the ownership of the Felek megapodnak, hogy Elado eladja, a vev6 Xed Estate prescribed in point 1.) pedig megveszi az 1.) pontban rtszletesen koriilirr Ingadan t. 3. Purchase price, terms ofpayment 3.1. 'Ihe purchase price of the Real Estate -free of litigation, encumbrance and claim- mutually agreed 3.1. A per, teher i s @nymentes Ingatlan Felek upon by the Parties, is dtal kolcsonosen elfogadott vf telira HUF i.e. Ft, azaz: forint (;a Ft (hereinafter: "Purchase Price"). tovibbiakban: "Vitelhr").
I
3.2. Purchaser paid -Ft qualify as down payment simultaneously with signing the present contract, which is acknowledged and confirmed by forintot fogla16 jogcimh the Seller by signing the present contract. Parties megfketett, melyet Elad6 jelen szen6dis are aware of the nature of down payment, in this alhirisival elismer i s nyugk. Felek a fogla16 jogi - . termiszetwel tisztiban vannak, az okiratot respect the drafting and countersigtung attorney szerkeszt6 i s ellenjegyz6 iigyvid erre vonatkozblag gave detailed information, which the parties have fuUy understood. is rkszletesen kioktatta Bket, melyet megiaettek. So parties are aware, that the person responsible for Ennek megfelel6en Felek tudatiban vannak, hogy a teljesit6s meghi6suEsikrt felel6s szemily az adot~ the failure of performance shall forfeit the down foglalbt elveszti, a kapott foglal6t kktszeresen payment that was given, or he shall refund twice the amount oE the down payment he has received. koteles visszafizetni.
3.2 Vev6
3.3. Vev6
I
a Vktelir fennmarad6 rkszii 3.3. Purchaser shall pay the rest of the Purchase I.,-Ft, azaz Price .Ft,i.e. forintot 2005.jdius 1-ig koteles bank forints by bank transfer to atutalassal a Mi+s Cs Garai ugyvkdi Iroda the deposit account of Miyhs and Garai Law (tovibbiakban: Let6tenGnyes) HVB Bank Hungaq Office (hereinafter: Agent) no.: 1091800110918001-00000007. 00000007-38310299held by HVB Bank Hungary Bank Rt-n&l vezetett 38310299 letiti szirnlijka (SWIFT k6d (SWIFT code: BACXHUHB) u n d 1st July 2005. BACXHUHB) megfizetni. Agent is obliged to transfer the rest of the Purchase A Letkternknyes az ingatlan birtokbaadisivd Or Price to the Seller's bank account will be marked by tulajdonjog bejegyzisi engedily aliirisha her in writing simultaneously with the delivery of possession of the Real Estate and signing the qyidejileg koteles a letktbe helyezet declaration that in the Seller gives her consent to vitelirhitralikot Eladbnak az Elad6 iltal irisbar megjelolksre keriil6 bankszhka tortkni the registering of Putchaser's property right into dtutal;iss. kifizetni. the land registry.
(cser+kilyha,
giztiizhely,
bojler,
The price includes the price of buiIt in items ( rile tove, gas stove, hot water heater, gas space heater)
I. DeLivery ofpossession of the Real Estate Az Ingadan birrokbaaddsa Az Ingatlan birtokbaadidra a Vitelk 1.1. The delivery of possession of the Real Estate shall take place simultaneously with the payment of kifketbhel egyidejaeg, 2005. jdius 1 i s 2005. the Purchase Price between 1st July and 8" jdius 8 kozott eltire egyeztetett iddpontban keriil July.2005. SOL 4.2. Felek a bktokbaadisd jegyzdkonyvet 1.3 The Parties shall draw up minutes on the delivery into possession, in which minutes they vesznek €el, arnelyben rogzi& az Ingatlanban shall indicate the status of the public utility meters t W a t 6 koziizemi mCr%r;ik irllisit. Az Elad6 a situated in the Real Estate. The Seller shall hand birtokbaadiskor koteles itadni az Ingatlan over a U keys of the Real Estate, as well as all deeds valamennyi kulcsiit, illet6leg az Ingatlannal and documents related to the Real Estate at the kapcsolatos valamennyi iratot Cs dokumentumot. time of the delivery into possession. The Purchaser Vevd az IngatIan birtokbaadisitd kezdve huzza az shall draw the benefits of the Real Estate and shall Ingatlan hasznait, valamint viseli annak terheit i s a bear its burdens and the risk of title as of the date kirveszdyt. of the delivery of the possession of the Real Estate.
!4.1.
Eladi, legkCs6bb a birtokbaadisig hiiriti a2 4.3. Seller shall vacate the Real Estate latest by the delivery of the possession and shall ensure that the Ingatlant, i s gondoskodik rda, hog); az Ingatlanba persons or companies whose domiciles or official bejelentkezett szemilyek vagy tirsasigok seats are registered in the Real Estate are officially hat6sigil.g kijelentkezzenek. unregistered.
4.3.
Felek rogziak, hogy az Elad6 az Ingatlanna 4.4. The Parties stipulate that Seller shall duly (upon the incurring thereof) pay all expenses and kapcsolatos valamennyi, a birtokbaadisig felmeriilt costs related to the Real Estate incurring until the terhet Cs koitsdget (kozos koltseg, lcaziizerni dij delivery of the possession (common costs, public stb.) azok esedtkessdgekor hatiriddben koteles utility fees, etc.). megfizeuli.
4.4.
By signing the present Contract, Sellel 4.5. Elad6 jelen Szerzddds aliirisivd vdlalja 4.5. undertake to assist Purchaser and make a1 hogy VevBt segitik, i s rninden sziikskges l+is necessary efforts to transfer the public utilities ontc megtesz a kozmhek Vevi, nevire tortin6 i&sr Purchaser's name. krdekkben. 4.6. Amennyiben Elad6 az Ingatlar 4.6. Should Seller default in the delivery ol possession of the Red Estate, a penalty of HUE birtokbaadiishal kisedelembe esnek, Ggy nap 10.000 i.e. Ten thousand Hungarian forints per daj 10.000.,- Ft, azaz Tuezer kotbirt kotelesel shall be paid to Purchaser. VevGnek fIzetni. In case the Sellers don't hand over the possession Arnennyiben Elad6 az&t nem adja birtokba a;! to the Purchaser for the reason that the Purchaser ingatlant, mert Vev6 nem tudja a v6tekkhitralCkor is not able to pay the rest of the purchase price a megfizemi, Ggy Vev6 a kCsedelem idejkre nap penalty of HUF 10.000 i.e. Ten thousand 10.000,-Ft kotbirt koteles fizetni. Hungarian forints per day shall be paid to the Seller. 5. Land Registry $ ; a V i t e k teljes i s hihnydar 5.1. Seller retain title to the Real Estate until the fuC payment of the Purchase Price. kifizetisiig fenntartja az Ingatlanra vonatkozi tula-do-n'o '.t.
7-
I. .;lad6 a jelen adisviteli Szea6dtis W s h a l I5.2 By signing the present Contract, Seller gives her irrevocable and unconditional consent to the i s visszavonhatatlan hozzijhl6sit adja registering of the selling of the Real Estate in the hogy a tulajdonjog-fenntartissal tortknt land registry in favor of Purchasers with retention s tinye Vevij j a v k az Ingatlanra of title. Purchaser is obliged to apply for the ingatlan-nyilvintartisba 6an az registration of this fact at the land registry office re keriiljon. Vevd ezen tiny feljegyzistt a w i h n 5 (five) working days as of signing the final szerz6dks &isit61 szimitott 5 tot) purchase contract. rnunkanapon beliil koteles a fdldhivatalnd
5.3. The Seller is obliged to give their consent at the payment of the complete purchase price that the Purchaser's property right on the Real Estate can vonatkoz6 tulajdonjoga vitel jogchkn az ingatlanbe entered in the land registry in 1/1 proportion nyilvintartisba 1/1 ardnyban bejegyzisre keriiljan. under the title of purchasier. 6. costs
5.3 Elad6 a vhtelir teljes kiegyedtksekor koteles hozzij;inrlni ahhoz, hogy Vev6 Ingatlanra
6.1 Vev6 tulajdonjoginak jelen Szenijdis alapjin 6.1. The transfer stamp duty and the procedural duty in relation to the registration of their va16 bejegyzishel kapcsolatosan felmeriil6 ownership pursuant to the present Contract s h d be vagyonitruhiizisi i s e1j;ir;isi aetikeket Vevd viseli. borne by Purchaser. The personal income tax Az Ingatlan eladisib61 s z h a z 6 szemklyi deriving from the selling of the Real Estate shall be lovedelemad6 Elad6t terheli, amennyiben borne by the Seller if the Seller has legal obligation Eladbnak a vonatkoz6 jogszabilyok szerint to pay such a tax according to the prevailing rules. ad6fizetbi kotelezettsigiik ill fenn.
6.2 A jelen szerzbdis megkotCsive1 kapcsolatosan 6.2. Thc Purchaser shall bear the costs incurrec concerning the conclusion of present contract ftlmeriilt koltsigeket Vev6 viseli.
7. Warranties 7.1. Vev6 az Ingatlant megtekintett dlapotban 7.1. Purchaser purchases the Real Estate ir veszi meg, tisztiban van annak el6nyeivel i s inspected states and he is M y aware of thei: advantages and disadvantages. hitrinyaival. Vev6 Elad6 tijjekoztatisa alapjin annak According to the information given by the Seller Purchaser knows so that the water pipes, thc ismeretkben veszi meg az ingatlank hogy az electrical wiring and gas pipes were installed in thc ingatlan vhezetik rendszere, elektromos vezetik 1960's -as far as the Seller knows-, and the ho rendszere, gizcsovei Elad6 tudomisa szerint a2 water heater is approximately 15 years old. 1960-as bekben keriiltek halakitha, a bojler kb. 15 kves.
7.2. Elad6 kijelenti, hogy az Ingatlan mGszakilap 7.2. megfelel6 aapotban van, rejtett hibijirbl nerr tudnak.
7.3.
Seller declares that the technical conditions o the Real Estate are adequate and it is not aware o any hidden defect.
Eladb felelbsskge tudatiban kijelenti, i: 7.3. Seller declares under penalty of perjury an( szavatossigot v&l azkrt, hogy az Ingatlan perwarrants that the Real Estate is free of litigation encumbrance and claim, furthermore, that no thir, teher- Cs igbpentes. Eladi, kijelenti tovhbbi Cr szavatosszigot vdlal a z h hogy harmad4 party has any such rights that would restrict o exclude the acquisition of ownership by th szemklynek nincs olyan joga, amely a Vev6 jeler Szen6dis szerinti tulajdonszerzisit korlitozni vagy k i z h i .
L Exemption Erom confidentiality
jelen Szerz6dis &sival Elad6 risszavonhatatlan h o z z i j k l k i t adja ahhoz, hogy lev6 a foldhivatalnil b h e l y , az Ingatlanra ronatkoz6 inforrnici6hoz hozzifkrjen, i s at zekkel kapcsolatos imtokba betekintsen. imennyiben a foldhivatal tovibbi hotzijirulist Civh meg Eladbt61, Ggy Elad6 koteles ezen lozzlijirulist a V e d n e k 6s a foldhivatalnak laladiktalanul megadni.
$.I. Vev6 Magyarorszigon bejegyzis alatt dl6 p d a s i g i tirsas5g. Elad6 kijelenti, h o g teljes cselekvdk6pessiggel :endelkezG nagykorii, magyar iillampolgir, akinek igyleti kkpessige sernmilyen m6don nem corlitozott. 9.2.
Jelen Szen6disre a magyar jog az irinyad6.
iy signing this Agreement, the Seller irrevocably consents that the Buyer gains access to any information relating to the Property at the Land Registry and to inspect any relevant documents. If the Land Registry requires further consent from the Seller, the Seller shall be obliged promptly to grant such consent to the Buyer and to the Land Registry.
1.1. Purchaser of the Real Estate is a company is under registration in Hungary. The Seller declares that she is Hungarian citizen who has reached her age of legal maturity, whose capacity is not limited in any way.
).2The present Contract is governed by Hungarian aw.
3.3. Felek rnindent megtesznek annak Srdektiben, hogy a kozottiik a jelen Szen6dissel 3 The Parties do their best for settling any cventual dspute arising between them in 5sszefiiggtisben esetlcgesen keletkez6 vith kozvetlen tkgyalisok 6tjin rendezzCk Arra a2 connection with the present Contract througb cseue, ha ez nern jirna eredrninnyel, a Felek direct negotiations. Should they fail to agree, the kikotik - iigyirtikt61 fiigg6en - a Pesti Kozponc Parties stipulate - depending on the value of the Keriileti Birbsig vagy a FGvirosi Birbsig, minl subject of the lawsuit - the exclusive jurisdiction ol the Central Disttict Coutt of Pest or the els6fokIi bir6sig kizir6lagos illetikessigit. Metropolitan Court to settle their eventual legd drsputes arising from this Contract. 9.4. Arnennyiben a jelen Szen6dis birmelj rendelkezbe bhmely tekintetbm C~inytelennel 1.4. - Should any provision of the present Contrac prove to be invalid or could not be enforced in anj vagy vegrehajthatatlannak bizonyulna, az nerr respect, it will not affect the other provisions of thc Orinti a SzenBdis e&b rendelkezkseit. Ilyer esetben Felek kotelesek az adott rendelkezkst egl Contract. In such a case the Parties are obliged tc olyan Iij, b i n y e s i s vkgrehajthatb rendelkezisse replace the respective provision by a new, legal anc p6tolry amelynek joghatisa i s gazdasigi ciljljl enforceable provision, the consequence anc azonos az irvinytelen vagy ~Cgrehajthatatlar business aim of which is identical with or come: closest to the invalid or unenforceable provision. rendelkezissel, vagy ahhoz a legkozelebb ill. 9.5. Jelen SzenBdis birmilyen m6dositisa, vag! a jelen Szen6d6ssel kapcsolatos b h e l y jog6 3.5. Any modification of the present Conttact o. the waiver of any right relating to the presen va16 lemondis, vagy annak megviltoztatis: Contract, or its alteration is valid exclusively il kizk6lag irisban i s mindkit f d dtal megfelel6er a l a a n irvinyes. writing and if duly signed by both parties.
9.6. Felek a jelen Szerz6dis aliMsiva 3.6. By signing the present contract, the Parties givc meghatalmazzik a W t y i s i s Garai ugyvidi IrodA power to Wtyis i s Garai Law Office (106! (1065 Budapest, R b a y u.3.., szemClyesen e l j k Budapest, Rivay u.3., personally proceedhi attorney: dr. Mityis Liszlo) to prepare anc iiRyvCd: dr. Mityis L k l 6 iigyvid) a jetel countersign the present Contract, to proceed wit1
'>*.
their intentions.
Kelt: Budapest, 2005. rnijus 23 .
Dated: Budapest, 23 May 2005
................ W
Y
Stratford ~nvestments-~u&aryKft."b.n" VevG/Purchaser dr. Benke Gyula meghatalmazott
