Brucknerstraat 15 - LEIDEN € 149.000,- k.k.
Brucknerstraat 15 - LEIDEN € 149.000,- k.k. Werkelijk schitterend onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) met luxe afwerking welke zonder klussen te betrekken is. Twee kamers zijn samen gevoegd waardoor een heerlijke ruime en lichte woonkamer ontstaat. Op het Zuidwesten is het balkon met vrij uitzicht gelegen waardoor u kunt genieten van de middag en avondzon. Bereikbaar vanuit huiskamer, keuken en achter slaapkamer. Beneden in het souterrain beschikt u over een dubbele dus extra ruime berging. Van dit uitstekend onderhouden appartementencomplex is de dakbedekking pasgeleden vervangen (2014), de gevels gerenoveerd (2015), en de balkons van nieuwe coating voorzien (2015). Dit appartement is gelegen in een rustige straat nabij een winkelcentrum en sportvoorzieningen. Slechts op 10 minuten van het Leidse centrum of het centrum van Voorschoten. Ideaal ten opzichte van uitvalswegen A4 (Amsterdam-Den Haag) en N11 (Alphen a/d Rijn) en treinstations De Vink en Lammenschans. OMSCHRIJVING: Begane grond: Bellentableau met intercom, entree, trappenhuis. 2e verdieping: Entree, ruime hal v.v. een luxe laminaat vloer, slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Apart toilet voorzien van inbouw spotjes, volledig betegelde badkamer met wastafel en inbouw spotjes. Beide ruimtes volledig in neutrale kleur. Toegang tot de keuken voorzien van combi oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Tevens toegang naar het balkon. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke extra ruim is door de toevoeging van de 3e slaapkamer. De gehele woning is keurig afgewerkt en bijna geheel voorzien van een laminaat vloer. Bijzonderheden: -
Nieuwe C.V.-ketel, (nov. 2015) Voldoende openbare parkeergelegenheid 7 groepen met aardlekschakelaar Gezonde actieve VVE, €114 per maand Keuken geplaatst in 2013, met verdiept aanrechtblad In de woonkamer kunnen snoeren makkelijk weggewerkt worden achter de plinten
ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen, Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V.installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand en optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien men plannen heeft voor aan- / en verbouwingen: bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot de panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde “oudersdomsclausule”, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijk zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopend makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. objectinformatie kan, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, nimmer worden aangemerkt als een exclusief aanbod.
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar
Portiekflat Nee 1960 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers 2 slaapkamer(s) 220 m3 75 m2
:
Details Verwarming Bouwjaar CV ketel Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
C.V.-Ketel 2015 C.V.-Ketel Inpandig Nee Nee :
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin :
Lijst van zaken Beschrijving zaken
blijft achter .
gaat mee
Overname (mogelijk) .
n.v.t.
Woning . . Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - Luxaflex Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - Zeil keuken Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Oven magnetron - Koelkast en vriesladen - Vaatwasser - Gas kookplaat - Afzuigkap Verlichting, te weten: . . . . - Badkamer - Toilet Badkameraccessoires . . . . - Glazen plankje - Doucherekje voor spullen Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . - Wasmachine - Houten hek op het balkon - Boekenplanken woonkamer - Gordijnkabel woonkamer . . . . Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
Geurts ZekerVia Makelaars o.g. Hooigracht 86 2312 KW LEIDEN T E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
