Brno Klíčova 7, Tržní 10
Název akce
Oprava střechy
Zakázkové číslo
1288
Datum
červen 2013
Obsah OBSAH
2
OPRAVA HAVARIJNÍ ČÁSTI STŘECHY A) B) C) D) E) F)
IDENTIFIKACE STAVBY ÚDAJE O DOSAVADNÍM VYUŽITÍ A ZASTAVĚNOST ÚZEMÍ, O STAVEBNÍM POZEMKU A O MAJETKOPRÁVNÍCH VZTAZÍCH. PODKLADY PRO ZPRACOVÁNÍ POSUDKU POPIS KONSTRUKCE POSOUZENÍ STAVU KONSTRUKCÍ NÁVRH OPATŘENÍ
3 3 3 3 4 4 4
ZÁVĚR
6
VÝKRESOVÁ ČÁST
7
PŘÍLOHY
8
2
OPRAVA HAVARIJNÍ ČÁSTI STŘECHY a) Identifikace stavby Objekt Název akce Místo stavby Katastrální území Parcelní číslo Způsob ochrany Stupeň projektu Termín projektu Zadavatel Projektant Vedoucí projektant Zodpovědný projektant Základní charakteristika stavby Účel stavby
Nájemní dům Brno, Klíčova 7, Tržní 10 Oprava havarijní části střechy Brno, Klíčova 7, Tržní 10 Černovice 9 žádný Pro výběr zhotovitele stavby Červen 2013 Společenství pro dům Klíčova 7 a Tržní 10/137, SVJ OK Pyrus, s. r. o. 614 00 Brno, Husovická 4 Tel: +420 608 826 438, +420 549 244 506 Fax: +420 541 218 447 Ing. Otakar Koudelka CSc., autorizovaný inženýr pro pozemní stavby; ČKAIT: 1001300 Ing. David Fajfr Oprava Obnovení funkčnosti
b) Údaje o dosavadním využití a zastavěnost území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích. Stavba je jeden stavební objekt. Stavba bude probíhat na pozemku s parc. č. 9. Všechny pozemky a stavby řešené v této dokumentaci jsou ve vlastnictví Společenství pro dům Klíčova 7 a Tržní 10, SVJ. Výsledky a závěry průzkumu nemění zastavěnou plochu objektu.
c) Podklady pro zpracování posudku a) b) c) d) 3
Objednávka ze dne 29. března (e-mailem); Projekt půdní vestavby, ing. Kuzdas, 2003; Průzkum na místě; Technická fotodokumentace stávajícího stavu.
Jedná se o opravu havarijní části střechy. Jedná se o části střechy do dvora jak z ulice Klíčovy, tak Tržní. Projekt bude podkladem pro výběr dodavatele stavby. Průzkumy dalších konstrukcí nejsou součástí tohoto posudku a nebyly v tomto posudku zkoumány a vyhodnocovány. Pozemek přilehlý k budově je přístupný z místní komunikace. Na pozemek ve dvorní části je umožněn jak vstup pro pěší, tak vjezd osobních i menších nákladních automobilů. Speciální přístupové cesty netřeba řešit. Řešení obsahuje jeden stavební objekt. SO-01 – Klíčova 7 a Tržní 10, Brno-Černovice Zadavatel, Společenství pro dům Klíčova 7 a Tržní 10/137, SVJ, požaduje zpracování projektu opravy střešního pláště a zateplení havarijní části půdní vestavby výše uvedeného domu. Na základě Objednávky byla provedena prohlídka dotčených konstrukcí domu v části do dvora a zpracován projekt včetně položkového rozpočtu.
d) Popis konstrukce Řešenou část zahrnují části střechy od hřebene ve směru do dvora. Jedná se o střechu šikmou kde je položená pálená dvoudrážková taška a střechy ploché, kde je položen Pz plech. Projekt se netýká stříšky nad schodištěm na terasu a není řešena terasa s nadezdívkami.
e) Posouzení stavu konstrukcí Stávající půdní vestavba byla zhotovena cca před deseti lety. Během této doby se na střešním plášti vyskytly závady (zatékání), které nebylo možné údržbářským způsobem kvalitně odstranit a současně se jeví jako nedostatečná izolace umístěná ve stropě půdní vestavby.
f) Návrh opatření Stavební konstrukce musejí zastávat tyto požadavky: ► Mechanická pevnost a stabilita ► Protipožární ochrana ► Hygiena, zdraví a ochrana prostředí ► Bezpečnost užívání Tyto body musí splňovat všechny konstrukce. Pokud některý z těchto bodů je porušen, je nutné to řešit.
4
Pokrývačské a klempířské práce Demontáž dožilé části pálené drážkové části na ploše S1s do suti a demontáž pálené drážkové části na plochách S1 pro přeskládání s doplněním. Položení krytiny Brněnky 14 s doplněním na plochách S1 a S1s. Demontáž hřebenáčů pro zpětnou montáž s doplněním cca 25 %. Hřebenáče budou položeny na sucho s větracím pásem. Pro prostupy střešním pláštěm budou použity prostupové tašky (2 kusy) Demontáž krytiny Pz na plochých částech střech do suti (220 m2) a lemování komínů rovněž do suti. Demontáž podokapních žlabů pro zpětné použití. Zpětná montáž bude provedena s novými háky. Demontáže dalších střešních prvků – závětrná lišta do suti. Demontáž střešní rozdělovací lišty do suti mezi novější a starou pálenou taškou. Při nové montáži podokapních žlabů bude nově proveden přechod kruhovou rourou mezi žlabem a kotlíkem. Nově bude provedeno oplechování ploché střechy včetně lemování komínů a závětrných lišt, vše v Pz materiálové variantě.
Tesařské práce Demontáže bednění záklopu ploché části střech v rozsahu cca 200 m2 Provedení příložek stávajících krokví jednak pro zajištění dostatečného prostoru pro položení doplňující izolace a jednak k zajištění dostatečného sklonu ploché střechy. Demontáže stávajícího latění na šikmých částech a montáž nového latění včetně kontralatí. Montáž nového bednění na plochých částech střech. Nově zabudovávané řezivo bude hraněné o max. vlhkosti 22 % (kontrolu stačí provést elektrickým vlhkoměrem) viz ČSN 49 1531-1. Z hlediska jakosti dřeva se musí používat dřevo zvlášť vybrané pro tento účel. Pro vizuální třídění platí ČSN 49 1531-1. Dle této normy je třeba také použít dřevo třídy 1, tj. řezivo normální pevnosti. Přednostně doporučujeme řezivo smrkové. Použití jiných dřevin bude nutné konzultovat. Nové dřevo, které bude použito do stavby, je třeba opatřit nástřikem (beztlakovou impregnací) fungicidním a insekticidním vodným roztokem typu FB, P, IP, 1, 2, 3, D, SP (např. Bochemit QB nebo Adolit BAQ, případně přípravek z řady výrobků Lignofix) nejlépe ještě před jeho instalací.
Izolace tepelné Odstranění nefunkčních částí tepelné izolace stropů z vláknitého materiálu. Rozsah bude určen po zpřístupnění. Nefunkční budou doplněny ve stejné vrstvě. Montáž doplňkové izolace bude proveden jak na šikmé části a to formou izolačních desek z polyuretanu s integrovanou difúzní fólií tl. 80 mm připevněnou ke stávající vrstvě. V částech s plochou střechou bude provedena tepelná izolace z kamenné vlny tl. 180 mm mezi krokve. Izolace bude prakticky položena na stávající stropní konstrukci.
Zednické práce Provedení cementové omítky dvouvrstvé u neomítnutých komínů včetně dvojnásobného akrylátového nátěru.
5
Konstrukce truhlářské Demontáž a zpětná montáž střešního okna Velux v šikmé části střechy.
Závěr Všichni pracovníci, kteří se budou pohybovat po staveništi, musí být poučení dle vyhlášky č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a vyhlášky č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky do hloubky. Všichni pracovníci budou používat předepsaný ochranný oděv a pomůcky. Při realizaci musí dodavatel dodržovat příslušné platné bezpečnostní předpisy a nařízení. Při všech pracích na staveništi musí pracovníci i organizace dodržovat požadavky vyhl. 324/90 Sb. Českého úřadu bezpečnosti práce o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích. Dodavatelská organizace musí mít vypracován technologický a pracovní postup, který musí být po dobu výstavby na pracovišti. Dodavatelská organizace musí dodržovat povinnosti pracovníků a dodavatelů podle § 9 a § 10 vyhl. 324/90 Sb. Před zahájením prací musí dodavatel provést prohlídku a kontrolu staveniště podle § 17 a § 18 vyhl. 324/90 Sb. Při práci se strojním zařízením je nutno postupovat podle pokynů výrobce zařízení a v souladu s pokyny pro obsluhu zařízení. Při provádění prací bude v plném rozsahu respektován zákon č. 309/2006 Sb. o zajištění podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bude nutné dodržovat NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 12. prosince 2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích 591/2006 Sb. a směrnicí Rady 89/654/EHS ze dne 30. listopadu 1989 o minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví na pracovišti a vyhlášky č. 362/2005 Sb. Při stavebních pracích nebude docházet k poškozování životního prostředí. Odpad, který vznikne na staveništi v důsledku stavebních prací, bude ekologicky zlikvidován. Veškeré odpady vzniklé stavební činností budou průběžně odváženy na skládku k tomu určenou. Dodavatel předloží po dokončení stavby doklad o uložení odpadu. Dle přílohy č. 1 vyhlášky MŽP 381/2001 Sb., ve znění vyhlášky č. 503/2004 Sb. katalogu odpadů se jedná pod kódem 17 o směsný stavební a demoliční odpad. Všechny odpady musí být uloženy, zabezpečeny a přepravovány tak, aby neznečišťovaly staveniště ani jeho okolí. Mezi primární zdroje znečištění během výstavby bude patřit doprava a prachové emise. Okolní komunikace a manipulační plochy je třeba průběžně udržovat v čistotě. Zdroje hluku budou stavební mechanismy. Při práci je třeba omezit možnost kumulace zdrojů hluku a pokud možno zabraňovat jeho šíření. Všechny stavební práce budou provedeny ve smyslu vyhlášky ČÚBP a ČBÚ č. 324/90 Sb. o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a platných a doporučených ČSN. Odpad i nakládání s ním vzniklý provozem objektu zůstává stávající, jeho rozsah ani účel se nemění. Předpokládaná doba výstavby: Zahájení stavby: 9/2013 Ukončení stavby: 10/2013 Jedná se o orientační hodnoty, skutečné údaje budou upřesněny dodavatelem stavby. Vzhledem k rozsahu stavby nejsou stanoveny žádné rozhodující dílčí termíny. Plán kontrolních prohlídek stavby: Kontrolní dny budou určeny po dohodě investora s prováděcí firmou. Budou se konat minimálně jedenkrát za měsíc. Poslední prohlídka bude před podáním oznámení o užívání stavby.
6
Výkresová část F.1.1 – střecha (M 1 : 100)
Tabulka klempířských prvků VÝPIS KLEMPÍŘSKÝCH PRVKŮ KLÍČOVÁ 7
označení
Prvek
rozměry
poznámka
PLECH HLADKÝ
K1
220 m2
Pz
LEMOVÁNÍ KOMÍNU
K2
5 ks
Pz
TROUBA
K3
6m
Pz
PŮLKRUHOVÝ ŽLAB
K4
32 m
DEMONTÁŽ A ZPĚTNÁ MONTÁŽ; NOVÉ HÁKY
KOTLÍK A ODPADNÍ TROUBA
K5
2 ks
BEZ ZÁSAHU
LEMOVÁNÍ PROSTUPU
K6
1ks
Pz
OPLECHOVÁNÍ ÚŽLABÍ
K7
RŠ 500
3m
Pz
LEMOVÁNÍ ZDI
K8
RŠ 330
5m
Pz
ZÁVĚTRNÁ LIŠTA
K9
RŠ 330
11 m
Pz
D 120
Tabulka tesařských prvků
Výpis prvků oprava Prvek
zkratka
výška h délka l počet
šířka b (mm)
(ks)
(m)
40
160,00 1 200,00 400,00 120,00
celkem (m2)
(m3)
KLÍČOVÁ 7 DESKA DESKA LATĚ KONTRALATĚ
D D L L
40 32 30 30
CELKEM
7
180 140 50 50
4 000 4 000 4 000 3 000
300 100 40
480
70,400 412,800 64,000 19,200
1,152 5,376 0,600 0,180
1 880,00 566,400 7,308
Přílohy Položkový rozpočet
Vypracoval:
Ing. David Fajfr
V Brně, dne 10. června 2013
8
