BREEAM-NL Algemeen Oktober 2013
Part of the BRE Trust
Dutch Green Building Council | Algemeen – Opgericht 1 juni 2008 – Marktinitiatief: ‘zorg voor één gemeenschappelijke taal voor duurzaamheid in vastgoed’ – Onafhankelijke stichting – Brede achterban – Missie: Het verduurzamen van de bebouwde omgeving in Nederland
Dutch Green Building Council | Organisatie
Netwerk van participanten
Participanten
Kop-, thema-, werkgroepen
Adviesgroepen
Bestuur
Organisatie
Dutch Green Building Council | Doelen
Stimuleren (marktgroepen)
Netwerken (bijeenkomsten)
Kennisoverdracht (trainingen)
Duurzaamheid meetbaar (certificeren)
Dutch Green Building Council | Stimuleren – Koplopersgroepen (retail, financiers, scholen, juridisch) – Participantenbijeenkomsten – Dutch Green Building Week – ‘De Groene Kamer’ – Platform Duurzame Huisvesting
Dutch Green Building Council | Netwerk/kennis – Trainingen voor Experts en Assessoren – DGB-Benchmark – Dutch Green Building Lab – Gratis Materialentool (Milieuprestatie Gebouwen) – Onderzoek naar CO2 emissierechten gebouwen – Overheid – MIA/VAMIL (Agentschap NL) – Expertrol en lobby – Greendeals – Europees Ecolabel
Dutch Green Building Council | Certificeren
– Keurmerk om duurzaamheidsprestaties van projecten in de gebouwde omgeving te meten
BREEAM-NL | Waarom Nederland verduurzamen? – Jaarlijks hebben we 24 miljoen ton kilo bouw- en sloopafval – Bebouwde omgeving zorgt voor 40% van alle CO2uitstoot – 40% van de energievraag gaat naar warmte en 45% van de warmtevraag gaat naar gebouwde omgeving – Nederland is het volst bebouwd van heel Europa: 13% – 80% van de installaties in kantoren staat verkeerd afgesteld – 536 miljoen kWh elektriciteit kan worden bespaard door in kantoren en winkels onnodige verlichting uit te schakelen
BREEAM-NL | Waar komt BREEAM-NL vandaan? – BRE = Building Research Establishment – Ontwikkelaars van de Environmental Assessment Method – EAM
BREEAM-NL | Waar komt BREEAM-NL vandaan?
geaccrediteerd
97 andere GBC’s Andere GBC’s DGBC opereert onder licentie van BRE
BREEAM-NL | Eigenschappen van BREEAM – BREEAM is een beoordelingsmethode om de duurzaamheid van gebouwen te bepalen. – Het bevat een standaard voor een duurzaam gebouw en het geeft aan welk prestatieniveau een gebouw heeft. – BREEAM wordt gebruikt om gebouwen te analyseren en te verbeteren, zowel in de ontwerp- als de gebruiksfase – BREEAM maakt gebruik van een kwalitatieve weging ( ) – BREEAM-NL is de aan de Nederlandse situatie en wetgeving aangepaste versie van het Engelse BREEAM
Wettelijk minimum
Nieuwe gebouwen
BREEAM-NL | Doel van BREEAM
MEETLAT Minimaal
Duurzaamheid
Doelstelling
BREEAM-NL | Wat is BREEAM-NL? | Categorieën – Nederlands duurzaamheidskeurmerk voor projecten in de gebouwde omgeving opgedeeld in negen categorieën
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Management Gezondheid Energie Water Materialen Afval Vervuiling Landgebruik & Ecologie Transport
BREEAM-NL | Wat is BREEAM-NL? | Credits – De categorieën zijn weer opgedeeld in verschillende credits, bijvoorbeeld:
BREEAM-NL | Wat is BREEAM-NL? | Credits | WAT 2 Voorbeeld: WAT 2 – Doel = waterverbruik monitoren" – Criterium = watermeter op alle watertoevoerleidingen naar elk gebouw(blok) – Eisen = specificatie van de watermeters" – Aanvullingen" – Bewijs Opleveringsfase = inspectierapport en foto's "
BREEAM-NL | Wat is BREEAM-NL? | Weging – De categoriescores krijgen een wegingspercentage
Let op! De weging is een maatschappelijke weging, geen wetenschappelijke weging (identiek aan BRE)
BREEAM-NL | Wat is BREEAM-NL? | Innovatie – 1% extra voor een‘exemplary performance’ – 1% extra voor elke toegekende Innovatiecredit – Maximaal 10 % te verdienen
BREEAM-NL | Wat is BREEAM-NL? | De formule
∑
(Categoriescores in %) X (weging in %)
= Totaalscore in % + Innovatiepunten in % Kwalificatiescore in %
BREEAM-NL | Wat is BREEAM-NL? | De score
Pass
≥ 30%
Good
≥ 45%
Very Good
≥ 55%
Excellent
≥ 70%
Outstanding
≥ 85%
BREEAM-NL | De voordelen - Internationaal erkend keurmerk - Internationaal meest gebruikt (marktaandeel van 75% in Europa) - Integraal keurmerk - Zowel breed als diep - Prestatiegericht - Onafhankelijke borging van de kwalificatie - Stimuleert de markt naar meer verduurzaming
BREEAM-NL | Wat kost certificeren? – Afdracht DGBC (vanaf 500 euro) – Uren Expert – Uren Assessor – Uren Adviseurs (bijvoorbeeld bij extra onderzoek)
BREEAM-NL | Wat kost certificeren? | Variabele kosten – Omvang project (BVO) – Complexiteit project – Type project – Locatie – Ambitieniveau – Ervaring (hoofd-)expert – Ervaring Assessor – Ervaring opdrachtgever en andere bouwteamleden – Fase waarin BREEAM-NL is betrokken – Expert in- of extern
BREEAM-NL | Wat kost certificeren? | Fiscaal – Milieu Investeringsaftrek (Mia) - tot 36 % fiscaal voordeel – Willekeurige afschrijving Milieu-investeringen (Vamil) - zelf moment afschrijven investeringskosten bepalen
Meer informatie via Agentschap NL
BREEAM-NL | De verschillende keurmerken – BREEAM-NL Nieuwbouw & Renovatie – BREEAM-NL In-Use – BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling – BREEAM-NL Sloop en Demontage In ontwikkeling: – Infra – Nieuwbouw Parkeergarages, Musea – Bestaand gebied – Interieur
BREEAM-NL | BREEAM-NL Nieuwbouw & Renovatie – Sinds 2009 – Certificaat voor Ontwerp en Opgeleverd gebouw – Dit jaar al 62 certificaten – Bijna 4.000.000 m2 BVO geregistreerd
BREEAM-NL | Nieuwbouw & Renovatie | Cijfers Unieke registra0es BREEAM-‐NL Nieuwbouw naar func0e tnm aug 2013
m2 GFA
4000 3750 3500 3250 3000 2750 2500 2250 2000 1750 1500 1250 1000 750 500 250 0
Overige
Woningen
Scholen
Retail
Industrie
Kantoren
Meer statistieken op http://www.breeam.nl/projecten/stats
BREEAM-NL | Nieuwbouw & Renovatie | Doelen – Reductie milieu-impact – Waardeontwikkeling lange termijn – Risicoreductie – Verlagen operationele kosten – Verhuur- & verkoopbaarheid – Bevorderen werk- & leefklimaat – Vroege keuzes zijn exponentieel goedkoper dan late keuzes
BREEAM-NL | Nieuwbouw & Renovatie | Scope – Nieuwe gebouwen – Grootschalige renovatie van bestaande gebouwen – Nieuwbouw uitbreiding aan een bestaand gebouw – Gebruiksfuncties: - Kantoren - Winkels - Scholen - Lichte industrie - Woningen - Datacenters
BREEAM-NL | Nieuwbouw & Renovatie | Mogelijkheden – Ontwerp
– Oplevering
BREEAM-NL | Nieuwbouw & Renovatie | Categorieën – Management – Gezondheid – Energie – Water – Materialen – Afval – Vervuiling – Landgebruik & Ecologie – Transport
BREEAM-NL | BREEAM-NL In-Use – Sinds 2011 – Al 800.000 m2 BVO geregistreerd – Gebouwen beoordeeld op: - Gebouw (Asset) - Beheer - Gebruik
BREEAM-NL | In-Use | Cijfers
Meer statistieken op http://www.breeam.nl/projecten/stats
BREEAM-NL | In-Use | Doelen – 0-meting & continu verbeteren – Benchmarken – Reductie operationele kosten – Waarde-ontwikkeling lange termijn – Risico-reductie – Verhuur- & verkoopbaarheid – Bevorderen werk- & leefklimaat
BREEAM-NL | In-Use | Scope – Bestaande gebouwen ouder dan 2 jaar – Ten minste 1 jaar verbruiksgegevens nodig – Kantoren, winkels – Enkele gebouwen & portfolio’s
BREEAM-NL | In-Use | Certificeren – Zelfassessment – Assessor: onafhankelijke toets – Certificaat – Na 1 jaar: – verklaring opdrachtgever ‘afwijking < 5%’: automatisch verlengd – Indien > 5%: hertoets door Assessor – Na 2 jaar: idem – Na 3 jaar: hertoets door Assessor
BREEAM-NL | In-Use | Categorieën – Management – Gezondheid – Energie – Water – Materialen – Afval – Vervuiling – Landgebruik & Ecologie – Transport
BREEAM-NL | Gebiedsontwikkeling – Sinds 2011 – Eerste gebieden zijn reeds gecertificeerd
BREEAM-NL | Gebiedsontwikkeling | Doelen - Duurzaamheid op gebiedsniveau - Bestendigen duurzaamheid individuele objecten - Prettig woon-, werk-, verblijfgebied - Adaptief vermogen op P, P én P - Maximale duurzaamheid realiseren door vroege, weloverwogen keuzes met alle relevante belanghebbenden
BREEAM-NL | Gebiedsontwikkeling | Scope - Grootschalige (her)ontwikkelingen - Gebieden met bebouwing, publieke ruimte en infrastructuur
BREEAM-NL | Gebiedsontwikkeling | Categorieën - Management - Welzijn en Welvaart - Bronnen - Synergie - Gebiedsklimaat - Ruimtelijke ontwikkeling
BREEAM-NL | Sloop & Demontage – Sinds 2013 – Beoordeelt sloop- en demontageprojecten op duurzaamheid – Eerste twee projecten zijn gecertificeerd
BREEAM-NL | Sloop & Demontage | Doelen – Materialen: op zo hoog mogelijk niveau terug in de keten" – Proces: zo weinig mogelijk overlast (lawaai, stof, trillingen, transport)" – Maatschappelijk: uitruil sloop- / nieuwbouw-meters tegen leegstand"
BREEAM-NL | Sloop & Demontage | Scope – Totaalsloop – Leegsloop (strippen of leegslopen voor bijvoorbeeld renovatie of als voorbereiding voor totaalsloop) – Demontage (het demonteren voor bijvoorbeeld hergebruik)
BREEAM-NL | Sloop & Demontage | Categorieën – Management – Gezondheid – Energie – Transport – Water – Materialen – Landgebruik & Ecologie – Vervuiling
BREEAM-NL | BREEAM-NL Bespoke – Maatwerktraject - Laboratorium - Theater - Zwembad - Gevangenis
BREEAM-NL | Certificeringsproces Project / Expert
Assessor
DGBC
BREEAM-NL | Certificeringsproces | Expert / Assessor – Rol van Expert: – Gekwalificeerde projectmanager – Inhoudsdskundige – Ondersteunt de ontwikkelaar/opdrachtgever – Opbouw van dossier – schrijft de verantwoording – Rol van Assessor – Onafhankelijke, gekwalificeerde en bij DGBC geregistreerde beoordelaar – Eindverantwoordelijk voor beoordelingsrapport
BREEAM-NL | Certificeringsproces | Expertrol
BREEAM-NL | Certificeringsproces | Expert/Assessor – Herkenbaarheid voor alle Experts of Assessoren met een geldig certificaat – Ter ondersteuning van uw werk en ter promotie van BREEAM-NL
BREEAM-NL | Projecten Alle geregistreerde en gecertificeerde BREEAM-NL projecten staan op: http://www.breeam.nl/projecten "
BREEAM-NL | Projecten | Oustanding – Outstanding certificaten - Europa (juni 2013)
- Outstanding certificaten - Nederland: 4 uit 125 certificaten
Certificering: 28 augustus 2012 (ontwerpfase)
Nieuwbouw Lely Maassluis bedrijfshal BREEAM NL Nieuwbouw & Renovatie Score: opdrachtgever: Lely groep, Maassluis
Certificering: 1 juni 2012 (ontwerpfase)
Kantoorgebouw Deloitte BREEAM NL Nieuwbouw & Renovatie Score: opdrachtgever: OVG Projectontwikkeling B.V.
Certificering: 25 januari 2013 (opleverfase)
Het eerste Outstanding Oplevercertificaat in Nederland
Venco Campus BREEAM NL Nieuwbouw & Renovatie Score: opdrachtgever: Architecten- en Adviesbureau Ad van de Ven
Certificering: 1 juni 2012 (ontwerpfase)
Het eerste Outstanding Gebeidcertificaat in Nederland
Ecomunitypark BREEAM NL Gebiedsontwikkeling Score: opdrachtgever: OVG Projectontwikkeling B.V.
Certificering: 19 december 2012 (opleverfase)
Het eerste gecertificeerde woonhuis in Nederland
Woonhuis Sanders-Kromjong BREEAM NL Nieuwbouw & Renovatie Score: opdrachtgever: Linda Kromjong
BREEAM-NL | Meer weten? – www.dgbc.nl – www.dgbc.nl/trainingen – www.breeam.nl – www.breeam.nl/projecten – www.assessmenttool.nl – www.dgbw.nl – www.wiki.dgbc.nl
