Braet viert 125-jarig bestaan met nieuw kantoorgebouw

NIEUWPOORT NIEUWBOUW AANNEMINGEN BRAET

NIEUWPOORT NIEUWBOUW AANNEMINGEN BRAET Beeld | Filip Dujardin

DIALOOG TUSSEN GEBOUW EN OMLIGGEND POLDERLANDSCHAP

Braet viert 125-jarig bestaan met nieuw kantoorgebouw

SCAN WITH

8 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Aannemingen M. & J. Braet is thuis in Nieuwpoort. Zijn bestaande gebouwen waren echter verouderd en op de vroegere site was geen uitbreiding meer mogelijk. De broers Jean-Baptiste en Xavier Braet, de bedrijfsleiders anno 2014, bouwden samen met architect Lieven Achtergael en zijn team op een nieuwe site in het poldergebied nabij de Noordvaart in Nieuwpoort een opvallend kantorenvolume met loods. Het gebouw is terecht een nieuw visitekaartje voor het bedrijf dat dit jaar zijn 125-jarig bestaan viert. ›

SCAN WITH

BOUWEN AAN VLAANDEREN | 9


Aannemingen M&J BRAET nv Sterk in Bouw, reeds 125 jaar!

Aannemingen M. & J. Braet is een familiebedrijf, opgericht in 1889 door Henri Braet. In zijn beginjaren specialiseerde het zich in waterbouw en wegeniswerken en voerde het zelfs opdrachten tot in het ‘verre’ Antwerpen en Doornik uit, in die tijd uitzonderlijk. Onder leiding van Maurice en Joseph en later opnieuw Henri Braet kende de bouwonderneming een gestage groei. Na de Tweede Wereldoorlog besliste de directie om de activiteit wegeniswerken af te bouwen en zich te concentreren op waterbouw en gebouwen, van ruwbouw tot afwerking.

125 JAAR Vandaag vormt Braet een dynamisch en innovatief klasse 7 B&D bouwbedrijf met 85 medewerkers, gespecialiseerd in nieuwbouw, gevel- en betonrenovatie, betonbouw, waterbouw en het opsporen van springstoffen. De broers Jean-Baptiste en Xavier Braet richten zich vooral op het kustgebied en het achterland. Kantoorgebouwen en zorginstellingen, maar ook opdrachten voor de Vlaamse en federale overheid, stads- en gemeentebesturen, verenigingen van mede-eigendom en privépromotoren zijn de voornaamste activiteiten. Enkele referentieprojecten zijn de verbouwing van de Koninklijke Villa (Oostende), de afbouw van het Nationaal Visserijmuseum (Oostduinkerke) en de bouw van de inkom van de Abdij Ter Duinen (Koksijde) en het vernieuwen van de staketsels in Nieuwpoort. Bovendien komen door de ligging nabij de kust en de Westhoek met hun oorlogsverleden talrijke opdrachten binnen voor het opsporen en uitgraven van explosieven. “In 2014 vieren we 125 jaar en namen we een nieuwe bedrijfssite met een kantoorgebouw en een loods in gebruik,” zegt Jean-Baptiste. Xavier vult aan: “Jarenlang

waren onze kantoren en loodsen ondergebracht op een verouderde site aan de rand van de binnenstad, waar uitbreiding door de ligging in een woonzone uitgesloten was. Een nieuwe locatie in het polderlandschap nabij de Noordvaart, aan de industriezone van Nieuwpoort, bracht de oplossing.

DIALOOG TUSSEN GEBOUW EN OMGEVING Voor het ontwerp van hun nieuwe visitekaartje organiseerden de broers een architectuurwedstrijd, gewonnen door architect Lieven Achtergael en zijn team. “We tekenden een gebouw op een kleine sokkel, dat zich als een vrijstaand object in het landschap manifesteert,” verduidelijkt Achtergael. “Dit volume komt over als een kantoorschijf op poten, waarbij het gelijkvloers en de bovenste verdieping teruggesprongen zitten. Hierdoor lijkt het eerder boven het landschap te zweven dan in het landschap te staan. Deze spanning tussen vertrouwde groene context en autonoom volume tilt de uitstraling van zowel het polderlandschap als van het gebouw naar een hoger niveau. Het gebouw wordt een landmark van waaruit men prachtige zichten heeft op de weidse omgeving. Grote glaspartijen versterken het contact met het omliggende polderlandschap.“ Hoewel het kantoorgebouw buiten in de eerste plaats als een horizontale schijf overkomt, ervaart de bezoeker bij het betreden een sterke verticale samenhang. Daarvoor zorgen een grote vide, een lichtstraat, een verdiepte patio en verschillende lichtkoepels. Projectarchitecte Isabelle Dierickx vult aan: “De interactie die zo ontstaat, bevordert het contact tussen de werknemers. De visuele samenhang creëert een bedrijvige werksfeer, zonder dat de verschillende activiteiten elkaar hinderen.” ›

• water- en betonbouw • Gebouwen • Gevel – en betonrenovatie • Detectie en opgraven van oorlogsmunitie

SCAN WITH

www.braet.be


NATO Headquarters, Brussels Architects: SOM - Assar VK services: building services - energy engineering - structural engineering - civil engineering


‘OPEN HUIS’ MET DUIDELIJKE INDELING

AANDACHT VOOR ENERGIEVERBRUIK

Het nieuwe kantoorgebouw bestaat uit drie bovengrondse bouwlagen en een kelderverdieping. Het gelijkvloers omvat de inkom met ontvangstbalie, twee kantoren en een vergaderzaal. “De meeste kantoren zijn tegen de buitenkant van de eerste verdieping ondergebracht, telkens met zicht op de omgeving. Centraal liggen de gemeenschappelijke ruimten, zoals bibliotheek, keuken en bergingen,” tekent Jean-Baptiste het ontwerp na. “De bovenste verdieping omvat naast kantoren ook een intiemere lounge, een boardroom en een ruim, deels overdekt buitenterras.” De kelderverdieping huisvest naast het archief en de kleedruimtes een polyvalente zaal voor opleidingen, presentaties en andere evenementen. Een patio met vijver zorgt hier voor het contact met de buitenomgeving. Xavier: “Deze multifunctionele ruimte is apart toegankelijk en te huur voor derden. Ook de boardroom met keuken, lounge en terras zal in de toekomst ter beschikking staan van andere bedrijven en organisaties.”

De bouwheer –tevens hoofdaannemer– was ook bijzonder begaan met de energiezuinigheid. Zo koos hij voor een doorgedreven isolatie van daken en muren, driedubbele beglazing en een combinatie van vloerverwarming en vloerconvectoren. In de akoestisch verbeterde thermische plafonds uit geperforeerd gipskarton zijn zowel de ventilatie met warmterecuperatie als de koeling geïntegreerd. Expressieve screens in verschillende tinten houden de zonnestralen tegen en voorkomen zo oververhitting. Het hele gebouw is voorzien van energiezuinige LED-downlighters met geïntegreerde noodverlichting, gestuurd op basis van bewegingssensoren. ❚

SOBER INTERIEUR MET ACCENTEN Architecten en bouwheren kozen voor een rustig en tijdloos interieur met wit als basiskleur voor wanden en plafonds, plinten en deuren, kasten en meubilair. Aan het onthaal en in de bibliotheek zorgen de kasten voor opvallende rode accenten. “De zakelijkheid van de vloer in natuursteen op het gelijkvloers staat in contrast met de warmte van de plankenvloer op de verdieping,” verklaart Achtergael. “De kelder is opgebouwd uit brandwerende wanden en vloeren in beton. Dat beton keert terug in de paden aan de inkom, de stroken tussen het kantoorgebouw en de loods en in de betonkeien met grasdallen op de parking.” Opvallend element is de wandbekleding met mozaïek tegeltjes in de toiletten: blauwgroen in de kelder, roodbruin op het gelijkvloers en saffraangeel op verdieping één en twee.

SCAN WITH

VK delivers fully integrated engineering services for demanding clients worldwide who want to invest in buildings in a constantly evolving society where our quality of life is under stress. www.vkgroup.be Want to help build tomorrow’s world? Check out how you can realize your possibilities on www.vkgroup.be/careers.

architects & engineers BOUWEN AAN VLAANDEREN | 13


Participanten aan het woord TOPGLASS –GLAZEN BUREAUMODULES Het huidige Topglass (Torhout) werd origineel gesticht in de jaren zestig, maar kreeg zijn uiteindelijke naam pas in 2007 na de overname door Vincent Goethals en zijn vrouw Annemie Bouckaert. “Wij zijn een professioneel aannemersbedrijf, gespecialiseerd in glastoepassingen voor zowel interieur en exterieur: van scheidingswanden in veiligheidsglas en glazen loopstructuren tot profielloze borstweringen, balustrades en gordijngevels,” vertelt zoon en mede-zaakvoerder Xavier Goethals. “Wij stellen vandaag tien ervaren werknemers tewerk.” Topglass leverde en plaatste glazen bureaumodules met doorvalbeveiliging in de nieuwe kantoren van Braet in Nieuwpoort. De bureauwanden en glazen deuren van dit kantoorgebouw bestaan uit gehard veiligheidsglas met een dikte van 12 mm –een esthetische oplossing voor elk interieur. “In de vergaderzaal op de eerste verdieping gebruikten wij gelaagd veiligheidsglas om aan de wetgeving op doorvalbeveiliging te voldoen,” legt de mede-zaakvoerder uit. “Bij eventuele glasbreuk moet de veiligheidsfolie immers voorkomen dat mensen glasscherven over zich heen krijgen of naar beneden kunnen vallen.” Topglass realiseert een tiental dergelijke projecten per jaar. Zaakvoerder Vincent Goethals was zelf betrokken bij de voorbereidingen van deze installatie. Een ploeg van vier plaatsers was nadien gedurende tien werkdagen op de bouwplaats actief. “Dit nieuwe visitekaartje van de firma Braet is voor ons uiteraard een belangrijke referentie,” zegt Xavier Goethals. “Andere recente realisaties zijn het rust- en verzorgingstehuis Andante in Menen, de kantoren van Skyline in Roeselare, het nieuwe Vlasmuseum 'Texture' in Kortrijk, de kantoren van ROB Louage – Wisselinck in Ardooie en de vestiging van Decathlon in Gent.”

SCAN WITH


NIEUWPOORT NIEUWBOUW AANNEMINGEN BRAET dokterspraktijk

Iphone hersteldienst

Participanten aan het woord BURO BELGIUM –LOS MEUBILAIR ‘We furnish needs and dreams’ is geen holle slogan bij Buro Belgium (Zedelgem), expert in kantoor- en wooninrichting. De inrichting van een kantoorruimte is immers bepalend voor het comfort en de beleving van de medewerkers. Deze specialist tekende voor de inrichting van de kantoren van Braet met de levering en plaatsing van het losse meubilair. “Met onze collectie van meubelfabrikant Alea konden we de bouwheer een gepersonaliseerde oplossing bieden vertrekkend vanuit onze standaardcollectie,” legt zaakvoerder Henk Desaever uit. “De grote bladvormen en de minimalistische draagstructuur met functionele bekabelingsmogelijkheden van de bureaus en de tafels in de vergaderzalen passen perfect bij de architectuur van het gebouw. Aangezien Jean-Baptiste en Xavier Braet veel belang hechtten aan het zitcomfort en de ergonomie van de bureaustoelen, kozen we voor het merk Comforto. De gewone zitstoelen in het gebouw komen uit de collectie Catifa van het Italiaanse merk Arper en in de boardroom hebben we designvolle stoelen uit de collectie van ICF gebruikt.”

Torhoutsesteenweg 107 8210 Zedelgem [email protected] www.burobelgium

accountancy kantoor

SCAN WITH



Participanten aan het woord VANDORPE –THERMISCHE PLAFONDS De firma Vandorpe (Gullegem) werd opgericht in 1979 als een éénmanszaak en is inmiddels uitgegroeid tot een kleine KMO met in totaal dertig medewerkers. Dit familiebedrijf richt zich op de industriële installatiebouw, de appartementsbouw en de nieuwbouw en renovatie van particuliere woningen. “Onze hoofdactiviteit is de installatie van verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC),” legt Andy Vandorpe, medezaakvoerder en zoon van oprichter André uit. “Daarnaast leggen we industriële leidingnetten aan en ontwerpen en coördineren we technische installaties in gebouwen.” Vandorpe investeert continu in innovatieve technieken en oplossingen. Zo heeft het altijd geloofd in de mogelijkheden van vloerverwarming voor de verwarming en koeling van gebouwen. Zijn vakkundige medewerkers beschikken ook over kennis rond de warmtepomptechnologie en de koppeling van zonnecollectoren. “Een project, particulier of professioneel, stopt bij ons niet bij de verkoop en de plaatsing, maar we garanderen onze klanten ook een uitstekende naservice,” vult Andy aan. In de nieuwe kantoren van Braet in Nieuwpoort installeerde Vandorpe de thermische plafonds, in combinatie met akoestische plafondafwerking in gipskarton. Dit is opnieuw een nieuwe innovatieve techniek, waarvoor Vandorpe zelf de nodige ontwikkelingen deed. “Met dergelijke thermische plafonds kunnen ruimtes zowel gekoeld als verwarmd worden. In vergelijking met traditionele systemen voor verwarming en koeling, met name radiatoren en airco’s, haal je een veel hoger rendement en worden de ruimtes ook gelijkmatiger verwarmd of gekoeld. Deze systemen zijn ook perfect koppelbaar met een warmtepomp. Bovendien moeten architecten ook geen rekening houden met radiatoren en leidingen en zijn ze door de afwerking in gipskarton vrijer in hun ontwerp,” verduidelijkt Andy. “We hebben deze techniek ook in onze eigen kantoren geïntegreerd.”

TECHNISCHE FICHE Opdrachtgever-hoofdaannemer Architect kantoren Architectuur- en studiebureau loodsen en wegenis Ingenieurskantoor Meubilair Vast meubilair Los meubilair Chape Sanitaire werken Glazen wanden en deuren Einde werken

Aannemingen M. & J. Braet, Nieuwpoort Architecten Achtergael, Gent Abetec, Dendermonde VK Group, Roeselare Buro Belgium, Zedelgem Architecten Achtergael, Gent Buro Belgium, Zedelgem Defraeye, Koekelare Vandorpe, Gullegem Topglass, Torhout midden 2014

SCAN WITH


Braet viert 125-jarig bestaan met nieuw kantoorgebouw

Recommend Documents