BOUWKUNDIGE STAND VAN ZAKEN (D.D. 28-05-2014) MULTIFUNCTIONEEL CENTRUM KABZEEL TE APPINGEDAM
Fase 1 e
In het afgelopen jaar is in de 1 fase het casco van de Gereformeerde kerk en de voormalige pastorie gerestaureerd. Tijdens deze restauratie zijn van de kerk de daken, goten, kozijnen, (glas-in-lood) ramen en het schilderwerk van het exterieur gerestaureerd en in de kerkzaal is de oorspronkelijke kleurstelling weer teruggebracht. Van de pastorie is het dak gerestaureerd en geïsoleerd, de dakkapellen zijn hersteld, de kozijnen zijn gerestaureerd, al het raamhout vervangen en voorzien van isolerende beglazing, het metsel- en voegwerk is gerestaureerd en het pand is geheel geschilderd.
Fase 2 Inleiding De vier verschillende gebouwen van het complex zijn in verschillende periodes gebouwd en hebben allemaal hun eigen karakter. De kerk, pastorie en het zalencentrum Kabzeel zijn in de huidige situatie wel met elkaar verbonden maar vormen door de rommelige indeling geen geheel met elkaar. De kosterswoning staat in de huidige situatie los van de overige gebouwen. Het gebouw Kabzeel is toe aan een grondige renovatie van het casco en het interieur is verouderd en gedateerd. De ingrepen zijn er dan ook op gericht om eenheid in het gebouw te brengen en het gebouw te renoveren zodat het qua ruimtes en afwerkingsniveau een bruikbaar multifunctioneel centrum gaat vormen.
2.1. Casco herstel Het casco van gebouw Kabzeel wordt gerenoveerd: - Vervangen dakbedekking + aanbrengen isolatie - Aanbrengen isolerende beglazing - Schilderwerk - Herstel scheuren in metselwerk
2.2.Centrale hal Deze centrale hal vormt het hart van het gebouw vanwaar de verschillende ruimten op een logische manier te bereiken zijn. Vanuit de centrale hal zijn ook de toiletten en de keuken toegankelijk. Om vanuit de centrale hal op een logische manier de verschillende gebouwen te kunnen bereiken wordt er een nieuwe verbinding met de pastorie gemaakt (de oorspronkelijke doorgaande, lange, gang in de pastorie wordt hersteld en sluit direct aan op de centrale hal) en een wordt de verbinding met de kerkzaal verbreed en voorzien van glazen deuren. In de pastorie worden nieuwe dames en heren toiletten gerealiseerd en de huidige herentoilet in de hal wordt omgebouwd tot mindervaliden toilet. Bouwkundige ingrepen centrale hal: - Doorbraak tussen kerk en centrale hal - Doorbraak tussen pastorie en centrale hal - Realiseren mindervaliden toilet - Opwaarderen bestaande gang/hal (stukadoren, schilderen en nieuwe vloerbedekking) - Installatiewerk: vernieuwen elektra, verlichting en verwarming.
2.3.Kerkzaal De kerkzaal wordt geschikt gemaakt voor multifunctioneel gebruik. Hiervoor wordt de buisverwarming in het middengedeelte van de zaal verwijderd zodat de ruimte vrij indeelbaar is voor divers gebruik. De zaal onder de galerij wordt afsluitbaar gemaakt door middel van glazen schuifdeuren. Hierdoor ontstaat een ruimte die veelzijdig inzetbaar is. Bouwkundige ingrepen in kerkzaal: - Verwijderen vloerbuizen en aanbrengen nieuwe verwarming (reeds uitgevoerd) - Aanbrengen glazen schuifwand voor ruimte onder galerij - Vloerbedekking podium - Opwaarderen bestaande zaal onder galerij (stukadoren, schilderen en nieuwe vloerbedekking) - Opwaarderen bestaande gang (stukadoren, schilderen en nieuwe vloervloerbedekking) - Installatiewerk: vernieuwen verlichting en herstellen ventilatie zaal onder galerij.
2.4.Pastorie In de pastorie worden enkele kleinere vergaderzalen gerealiseerd. Ook toiletgroep wordt in de pastorie geplaatst. Bouwkundige ingrepen in de pastorie: - Doorbraak tussen pastorie en centrale hal - Verwijderen bestaande toilet groep - Aanbrengen nieuwe toiletgroepen (dames en heren) - Opwaarderen bestaande gang (stukadoren, schilderen en nieuwe vloerbedekking) - Opwaarderen bestaande zalen: isoleren buitenwanden, aanbrengen nieuwe plafonds, stukadoren schilderen en nieuwe vloerbedekking. - Installatiewerk: vernieuwen elektra, verlichting, ventilatie en verwarming.
2.5. Zalencentrum Kabzeël Zalencentrum Kabzeël bestaat uit een grote zaal met een podium. Onder het podium bevindt zich nog een kelderzaal. In de grote zaal wordt een vouwwand aangebracht zodat de zaal in delen kan worden opgesplitst. Naast de grote zaal bevind zich de keuken met een bijkeuken. Vanuit de keuken worden uitgifte punten gemaakt aan de zijde van de grote zaal en aan de zijde van de centrale hal. De zaal wordt voorzien van vloerbedekking (geschikt voor divers gebruik; waaronder toneel en dans etc.) en goede ventilatie. Bouwkundige ingrepen - Isoleren buitenwanden en aanbrengen isolerende beglazing - Aanbrengen geluidsdichte vouwwanden - Opwaarderen zalen (stukadoren, schilderen en nieuwe vloerbedekking) - Installatiewerk: vernieuwen elektra, verlichting, verwarming en aanbrengen van warmte-terugwin installatie t.b.v. verwarming en ventilatie grote zaal. - Opwaarderen keuken: opnieuw betegelen, stukdoren, schilderen, nieuwe keuken opstelling, apparatuur en installatiewerk. - Realisatie uitgifte balies vanuit keuken.
2.6. Kosterswoning De kosterswoning is in goede staat en in huidige situatie goed bruikbaar.
Bijlagen
Tekeningen bestaande situatie
Plantekeningen
Foto’s
