Boršov nad Vltavou Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice. Vybavenost obce l Mateřská škola a základní škola l Policie l Pošta l Sokolovna l Požární zbrojnice l Dětský domov l Ubytování l 2x 10x Restaurace l Benzínová pumpa – Včelná l Knihovna l 2x dětské hřiště l Fotbalové hřiště l Obchod l Kadeřnictví l Vodácké tábořiště l 2x Hřbitov
Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Boršov nad Vltavou Počet částí obce: 4 ( Boršov nad Vltavou, Poříčí, Jamné, Zahorčice) Počet katastrálních území: 2 ( Boršov nad Vltavou, Záhorčice u Vrábče) Výměra obce: 996 ha Počet obyvatel (31.12. 2011): 1695 Hustota obyvatel (31.12. 2011): 170 obyv/km2 Počet obyvatel (31.12. 2009): 1609 Hustota obyvatel: 162 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice
Charakteristika Obec skládající se ze tří zastavěných částí – Boršov nad Vltavou s Poříčím, rozkládající se po obou stranách toku Vltavy, dobře dopravně obslouženy. Obcí prochází silnice I. třídy (I/3) a železnice České Budějovice – Český Krumlov. Dále dvě osady Zahorčice a Jamné. Řeka Vltava meandrem ústí v tomto území z kopcovitého Pošumaví do Budějovické pánve. V tomto úseku je řeka vtavínonosná (polodrahokamy), těženy štěrky a vltavíny. Boršov nad Vltavou a tím zdejší tábořiště jsou často cílovým místem vodáků před vjezdem do Českých Budějovic. Boršov nad Vltavou je východiskem cykloturistických a turistických tras. Urbanistická skladba Boršova nad Vltavou je charakteristická podle jednotlivých údobí vzniku. Osou urbanistické kompozice Boršova je vřetenovitá náves uzavřená na severní straně usedlostí a na jižní straně farním kostelem, farou a hřbitovem. Náves je napojena silnicí na most přes řeku Vltavu do části Poříčí. Poříčí bylo zpočátku shlukem stavení podél silnice na pravobřežní straně toku Vltavy vedoucí k zámečku Poříčí. K obci Boršov nad Vltavou přibyly rezidenční části na západní straně obce ve formě pravidelných bloků, dále se rozšířila zástavba ve směru na jih a v oblasti Poříčí. Byla vybudována železnice a industrializace přinesla do sídla výrobní závody (Zátkův mlýn, Poříčí). Byla přeložena hlavní silnice mimo zastavěné území a dobudováno relativně složité křížení silniční a železniční dopravy s tokem Vltavy. Osady Zahorčice a Jamné si dodnes ponechaly původní strukturu s návsí a charakteristickou zástavbou. V osadě Zahorčice je založeno druhé pořadí sídla novou výstavbou vůči jádru, avšak s nedůslednou regulací. Původní téměř kruhové uspořádání se nyní narušuje a rozpadá. Chatová a rekreační zástavba je vklíněna do lesních porostů podél řeky Vltavy. Obec má dobré dopravní napojení, včetně napojení na železnici a veřejnou autobusovou dopravu, včetně MHD. Boršov nad Vltavou patří k výrazné urbanistické ose České Budějovice – Boršov nad Vltavou –
Včelná. Obec má potenciál pro další naplňování v osadách Zahorčice i Jamné s tím, že je nutné vytvořit předpoklady pro kvalitní regulaci. Obec je východištěm turistických tras – cyklotrasa České Budějovice – Dolní Dvořiště (12), dále 1124 a 1125 a trasy KČT. Důležitá vodní turistika. Vybavenost - vybavenost je v obci relativně široká - mateřská škola, základní škola, obvodní oddělení Policie ČR, zdravotní středisko, sokolovna, dětský domov, pošta, restaurace, ubytovací zařízení, požární zbrojnice, vodácké tábořiště, obchod, požární zbrojnice.
Historie První písemná zmínka o vsi pochází z roku 1261, kdy se jako svědek na listině jmenuje Albert z Boršova (Albertus de Borschowe), dle erbu kosmé střely snad spřízněný s Bavory ze Strakonic. Tento později přesídlil do Horní Sropnice a roku 1290 Boršov věnoval cisterciáckému klášteru Vyšší Brod. Vyšebrodský klášter pak představoval boršovskou vrchnost po dalších pět a půl století až do zrušení poddanství, jedinou výjimkou bylo krátkodobé zastavení vsi rožmberskému písaři Mikuláši z Pelhřimova za vlády Jiřího Poděbradského. K roku 1453 se připomíná přívoz přes Vltavu mezi Boršovem a Poříčím. Dle urbáře z roku 1530 měla ves v této době 20 usedlostí. Tragicky se do dějin obce zapsala událost, k níž došlo za stavovského povstání 18. června 1620 vtrhli do zdejšího kostela uherští vojáci, pobili přítomné věřící i s farářem a kostel vyrabovali. Od roku 1850 se Boršov stal samostatnou obcí, která postupně začala srůstat s obcí Poříčí na protějším břehu. Roku 1884 postavili bratři Vlastimil a Dobroslav Zátkové u mlýna v Březí na protějším břehu nad Poříčím největší továrnu na těstoviny v tehdejším Rakousko-Uhersku, tento velký potravinářský podnik zde působí dodnes. V první polovině 90. let 19. století byla přes Boršov položena železniční trať do Českého Krumlova s přemostěním Vltavy, silniční most mezi oběma obcemi přibyl v letech 1916 až 1917. K administrativnímu sloučení Boršova s Poříčím došlo nakrátko v letech 1943 až 1945 za německé okupace, definitivně pak roku 1949. V roce 1950 byl pro takto vytvořenou obec úředně stanoven název Boršov nad Vltavou. Od roku 1960 do Boršova zajíždí budějovická MHD. Okolí obce bylo osídleno již od staršího pravěku, svědčí o tom zachované mohylníky, jeden vedle nové silnice České Budějovice - Český Krumlov, asi 500 m jižně od středu obce, druhý Na Černodubu, u železniční trati do Černého Dubu. Hradiště na levobřežní starně naproti Zátkova mlýnu. Jižně od vsi jsou dobře rozeznatelné zbytky zaniklého hradu, založeného kolem poloviny 13. století. Hrad, uváděný poprvé k roku 1261, byl založen na oválném půdorysu o velikosti asi 37 x 22 metrů. Opevnění tvořila soustava valů a příkopů hlubokých 8 metrů a širokých až 13 metrů. Představuje jeden z mála dochovaných šlechtických hradů nejstaršího stavebního horizontu v Čechách. Kostel sv. Jakuba, připomínán již 1290, pozdně gotická podoba pochází z konce 15. století. V presbytáři i lodi jsou dobové gotické nástěnné malby, z téhož období pochází kamenná křtitelnice. Kaple sv. Jana Nepomuckého a kaplička byly vystavěny v 18. století. Na Vltavě je v provozu boršovský mlýn. Původní mlýn v Březí byl po požáru r. 1869 Hynkem Zátkou rozšířen a zmodernizován. Při něm 1884 vystavěli Vlastimil a Dobroslav Zátka největší průmyslovou továrnu na výrobu těstovin v Rakousku - Uhersku. Mlýny a těstárny firmy Bratří Zátkové, a.s., patří dnes k předním středoevropským výrobcům značkových těstárenských výrobků. Jamné: lidové selské usedlosti, výklenková boží muka. Poříčí: barokní trojkřídlý jednopatrový zámek ze 17. stol. byl přestavěn z původní tvrze, neudržovaný park je osázen zajímavými cizokrajnými dřevinami (arboretum). Liliovník tulipánokvětý jako památný strom.
Pamětihodnosti l Kaple sv. Jana Nepomuckého pochází z počátku 18. století. l Kostel svatého Jakuba Většího Pozdně gotický kostel na levém břehu Vltavy je typický dominantní netradiční věží s takzvanou dlátkovou střechou. První písemné zmínky o kostelu pocházejí už z roku 1290, kdy byl společně s celou vsí věnován vyšebrodskému klášteru. Přestavován byl podle letopočtů v omítce na straně k Vltavě v roce 1496, věž v roce 1493. Vnitřek je vyzdoben gotickými nástěnnými malbami z konce patnáctého století a kamennou křtitelnicí. Kaple svatého Jana Nepomuckého s kapličkou jsou datovány do osmnáctého století. Na kostel navazuje klasický venkovský hřbitov s masivní kamennou zdí a škola. Gotická jednolodní (12 × 10 m) stavba s pravoúlým presbytářem (8 × 6,7 m), sakristií po severní straně a hranolovou věží, zakončenou dlátkovou střechou, v jz. průčelí. Původem raně gotický kostel, připomínaný roku 1290, byl v posledním desetiletí 15. století přestavěn (úpravy datovány dvojicí dochovaných letopočtů 1493 a 1496 na zdech). Zařízení je převážně barokní, hlavní oltář pochází ze zrušeného kostela sv. Víta u Habří. Starobylostí vyniká velký zvon z roku 1495. K farnosti vedle všech částí obce Boršov nad Vltavou příslušejí též vsi Černý Dub, Homole, Koroseky, Kroclov, Nové Homole, Planá, Roudné, Vrábče a Závraty. l Fara – 1790 – 1791 na místě starší budovy l Poříčí - zámek Barokní trojkřídlý jednopatrový zámeček ze sedmnáctého století byl postaven na pravém břehu Vltavy na místě tvrze z poloviny šestnáctého století. Přestavován byl renesančně a barokně a zřejmě i v novější době, přesto jeho současný stav není bohužel zrovna z nejlepších. Je zčásti obýván, ale celkově stavba přes dílčí rekonstrukce působí poněkud bezútěšně. Zatímco na špýcharu najdete sluneční hodiny z poloviny devatenáctého století, jejichž funkčnost závisí pouze na přírodě, mechanické hodiny ve věžičce zámku jsou závislé na člověku a funkční nejsou zřejmě už dlouhé roky. Na zámeček navazují hospodářské budovy a nepříliš udržovaný, přesto zajímavý park s cennými vzrostlými dřevinami (arboretum). Dnes byty. l Zřícenina hradiště Na Pasekách Jako ideální místo pro lokalizaci středověkého tvrziště si prostor vysoko nad levým břehem Vltavy jižně od Boršova vybrali páni z Boršova už v polovině třináctého století. Vedla tudy hranice doudlebského a netolického panství. Hrad, poprvé zmiňovaný roku 1261, představuje jeden z mála dochovaných šlechtických hradů nejstaršího stavebního horizontu v českých zemích. Byl založen na oválném půdorysu o rozměrech asi třicet sedm krát dvacet dva metry. Opevněn byl opravdu důkladně soustavou valů a příkopů hlubokých až osm metrů a širokých až třináct metrů. Dodnes jsou v místě, které bývalo osídleno už od staršího pravěku, dobře rozeznatelné zbytky valů a obvodových zdí. l Kaple P. Marie z roku 1719. l Vila čp. 48 – Dračí zámek (Sokolov). l Pomník Gustava Habrmana ve švestkovém sadu na sz okraji vsi. l Pomník kpt. Raymonda F. Reutera na okraji lesa asi 1,3 km zjz od Boršova, poblíž cesty do Zahorčic. Tento americký stíhací pilot zde zahynul 17. dobna 1945 v troskách svého Mustangu P-51 poté, co byl při pronásledování německého letounu zasažen pozemní palbou z letiště Planá.
Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ano Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ano Výpis ložisek nerostů: Název ložiska: Vrábče - Boršov, nerost: štěrkopísek, surovina: štěrkopísek, organizace: Budějovické štěrkopísky spol. s r.o Název ložiska: Vrábče-Boršov, nerost: křemen, štěrkopísek, vltavín, surovina: křemenné suroviny, polodrahokamy - vltavínonosná hornina, štěrkopísky, organizace: Budějovické štěrkopísky spol. s r.o., Vrábče Název ložiska: Vrábče-Boršov, nerost: štěrkopísek, surovina: štěrkopísek, organizace: Budějovické štěrkopísky spol. s r.o Název ložiska: Vrábče-Boršov, nerost: křemen, štěrkopísek, vltavín, surovina: křemenné suroviny, polodrahokamy - vltavínonosná hornina, štěrkopísky, organizace: Budějovické štěrkopísky spol. s r.o., Vrábče Výpis chráněných ložiskových území: Název CHLÚ: Vrábče, surovina: křemen Název CHLÚ: Vrábče, surovina: křemenné suroviny Název CHLÚ: Vrábče, surovina: křemen Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ano Název vodního toku: Vltava - VD Lipno I - Planá Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne ano Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ano (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad)
Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: Lom na levém břehu Vltavy; skládka Birsov n.Vltavou; skládka Borsov n.Vltavou Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ano NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Výpis evropsky významných lokalit: Blanský les Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ano (liliovník tulipánokvětý) Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano (Boršov nad Vltavou: fara; zámek; tvrziště; výklenková kaple P. Marie u kostela; kostel sv. Jakuba Většího; zámek Poříčí_ Poříčí: výklenková kaple Panny Marie Budějovické; Výklenková kaple sv. Jana Nepomuckého_) Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 996 ha Zemědělská půda celkem: 567 566 ha, což je 56.8% z celkové výměry obce Orná půda: 436 ha, což je 77.0% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 38 ha, což je 6.7% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 92 ha, což je 16.2% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 229 ha, což je 23.0% z celkové výměry obce Vodní plochy: 68 ha, což je 6.9% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 20 21 ha, což je 2.0% z celkové výměry obce Ostatní plochy 112 ha, což je 11.2% z celkové výměry obce Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry: 13.3% Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.753 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ano Železniční stanice či zastávka: ano Městská hromadná doprava: ano
Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 894 Počet obyvatel (SLDB 2001): 918, změna k roku 1991: nárůst 2.7% Počet obyvatel (2002): 946 Počet obyvatel (2003): 1069 Počet obyvatel (2004): 1177 Počet obyvatel (2005): 1299 Počet obyvatel (2006): 1389 Počet obyvatel (2007): 1480, změna k roku 1991: nárůst 65.5%, změna k roku 2001: nárůst 61.2%, změna k roku 2006: nárůst 6.6% Počet obyvatel (31.12.2009): 1609, změna k roku 2007: 8.7% Počet obyvatel (31.12.2011): 1695, změna k roku 2009: 5.3% Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 19.5% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 16.4% Děti do věku 14 let (2007): 18.6%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 13.1% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 18.6% Podíl obyvatel ve věku 0-14 na celkovém počtu obyvatel (2011): 19.5% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 14.6% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 10.3%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 29.4% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 10.0%, Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2009): 0.538 Podíl obyvatel ve věku 65 a více let na celkovém počtu obyvatel (2011): 10.3% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2011): 0.528 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 332 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 340 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 263 Počet trvale obydlených domů (SLBD 2001): 245 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 193 Bytová výstavba v roce 2011: 9 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 7 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 30.03 Vybavenost: Základní škola: ano Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 29.55 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 28.67, což je 97.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 22 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 44 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 66 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 10.6 ha
Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 65,08 ha 65.68 ha, což je 251,4% 622.0% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Údaj vychází ze zjednodušené analýzy vyhodnocení zastavitelných ploch viz. kapitola B.4.4. svazku B) (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 221 Intenzita individuální rekreace: 0.42 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Hromadná ubytovací zařízení celkem (2011): 1 (Kemp:1) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ano Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 4 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 9.6% Míra registrované nezaměstnanosti k 31.12. 2011: 8.6% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 2.9% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 6.0% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 24.22 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 25.69 ha, což je 106.1% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 170 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 520 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Kvalitní dopravní napojení (železnice) Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Existence základní školy Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Absence zdravotního střediska
Absence služeb zaměřených na seniory Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Podpora rozvoje služeb v sektoru rekreace a individuální turistiky Přeložení trasy silnice I/3 Vysoký turistický a rekreační potenciál Výpis hrozeb Ohrožení zastavěného území záplavami Výskyt ekologických zátěží Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení
Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 50% (1+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Dobré (počet bodů: 1) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 31% (3+2/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi dobrý (počet bodů: 2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 100% (8+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 8% (0+1/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Velmi dobrá (počet bodů: 5) Hodnocení odpovídá.
Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100 Hygienické závady sS1/ZU - Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území sS1-VZ - Silnice I. třídy prochází ochranným pásmem vodního zdroje sZUoZAS - Stav zastavěného území zasahuje do ochranného pásma zásobovacího objektu (sklad pohonných hmot) Environmentální závady sS1xNK - Silnice I. třídy křižuje nadregionální biokoridor sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor
Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Rozvojové plochy nadmístního významu pro průmyslovou a komerční funkci KP26 je třeba koordinovat se stávající ÚPD, včetně dopravního napojení této plochy záměrem D75. Střet sPROoZU – produktovod x zastavitelné území
Střety se záměry dopravními zUPXZUR40 - Střet koridoru silnice D26, D57 se zastavit. pl. fcí obč. vybavení zUPXZUR41 - Střet koridoru silnice D26 se zastavit. pl. fcí výroby a skladování Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLC - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biocentra nZUoLE - Návrh zastavitelného území zasahuje do lesa nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoLO - Návrh zastavitelného území zasahuje do ložiska nerostných surovin nZUoNK - Návrh zastavitelného území zasahuje do nadregionálního biokoridoru nZUoVZ - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů nZUoZQ - Návrh zastavitelného území zasahuje do záplavového území Q100 Střety záměrů s hodnotami v území sídlo Boršov nad Vltavou: koordinace rozvojových ploch severně a západně od sídla s ochranou krajinného rázu sídlo Jamné: zXHOD01 - střet rozvojových ploch s ochranou krajinného rázu, regionu lidové architektury sídlo Zahorčice: zXHOD02 - střet rozvojových ploch s ochranou krajinného rázu, regionu lidové architektury
