Haus Mühlenberg
Boekingsvoorwaarden
1 Overeenkomst De overeenkomst tussen de huurder en verhuurder bestaat uit een huurovereenkomst met invulformulier en de onderhavige boekingsvoorwaarden. Indien hierna wordt gesproken over de (huur)overeenkomst, wordt hieronder verstaan het huurcontract, het invulformulier en de onderhavige boekingsvoorwaarden, tenzij uitdrukkelijk anders is bepaald dan wel kennelijk anders is bedoeld. Nadat de overeenkomst is gesloten wordt dit via e-mail aan de huurder bevestigd. De huurder is verplicht tijdig alle gevraagde gegevens over zichzelf en zijn reisgenoten (medegebruikers) te verstrekken aan de verhuurder. De huurder is verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de verstrekte gegevens, zowel die van zichzelf als die van zijn reisgenoten. De verhuurder zorgt ervoor, dat de huurder voorafgaand aan het vertrek, alle bescheiden ontvangt, die noodzakelijk zijn om ter plaatse gebruik te kunnen maken van het gehuurde. De huurder dient zelf zorg te dragen voor het benodigde vervoer naar de plaats van bestemming. Eventuele belemmeringen of vertragingen die daarbij optreden komen volledig voor zijn risico. De huurder dient er voorts zelf zorg voor te dragen, dat hij en zijn eventuele reisgenoten in het bezit zijn van de noodzakelijke reisdocumenten, zoals een paspoort etc. De huurder is verplicht zich te houden aan de aanwijzingen en richtlijnen met betrekking tot het gebruik van het vakantieverblijf die de verhuurder heeft vastgesteld. Ingeval de huurovereenkomst is aangegaan door meer dan één huurder, is ieder van hen hoofdelijk aansprakelijk jegens verhuurder voor de daaruit voortvloeiende verplichtingen van financiële dan wel andere aard. Unisex groepen (enkel mannen of vrouwen) kunnen geweigerd worden. De verhuurder zal de huurder hierover telefonisch contacteren. Op deze overeenkomst is uitsluitend Duits recht van toepassing. Geschillen zullen uitsluitend worden voorgelegd aan de daartoe bevoegde rechter in Duitsland. Een geschil wordt pas aan de rechter voorgelegd, nadat partijen hebben getracht in onderling overleg tot een beslechting van het geschil te komen. Het bij reservatie opgegeven aantal personen mag niet worden overschreden. De beheerder heeft het recht meer personen te weigeren. Het aantal personen kan tot 7 dagen voor aankomst aangepast worden.
2 Annuleren/wijziging overeenkomst Annuleringen dienen zowel telefonisch als schriftelijk (e-mail) aan de verhuurder te worden doorgegeven. Indien de huurder moet annuleren, zijn de volgende annuleringskosten verschuldigd, te voldoen middels betaling aan de verhuurder: Bij annulering tot 10 weken voor de aanvang van de huurperiode: geen kosten Bij annulering binnen 10 weken voor de aanvang van de huurperiode: 25% van de huurprijs (= voorschot). Bij annulering binnen 8 weken voor aanvang van de huurperiode: 75 % van de huurprijs. Bij annulering minder dan 5 weken voor aanvang van de huurperiode: 100 % van de huurprijs. Of dat u zelf, met inachtneming van het hierna onder 2.1 bepaalde, een vervanger vindt. Onder huurprijs wordt verstaan de netto huurprijs als vermeld op de huurovereenkomst.
2.1 In-de-plaatsstelling Er best aat naast de mogelij kheid voor de huurder om een overeenkomst t e annuleren t evens de mogelij kheid van in-de-plaat sst elling. Hierbij kan de huurder zich lat en vervangen door een andere huurder. Aan in-de-plaat sst elling zij n voorwaarden verbonden. Deze voorwaarden zijn: het verzoek wordt schriftelijk en uiterlijk 7 dagen voor aanvang van de huurperiode bij de verhuurder ingediend; later ingediende verzoeken worden slechts gehonoreerd indien de benodigde handelingen en formaliteiten nog kunnen worden verricht, zulks uitsluitend ter beoordeling van de verhuurder; de beoogde vervanger is niet een persoon, waarvan redelijkerwijs vermoed kan worden dat er een meer dan gemiddeld risico bestaat dat deze zich niet als een goed huurder zal gedragen of dat deze niet aan zijn verplichtingen zal voldoen, zulks bijvoorbeeld op grond van eerdere gedragingen van de betrokkene; de vervanger bevestigt schriftelijk zijn instemming met de in-deplaatsstelling op een door de verhuurder aan te geven wijze en verbindt zich daarmee tot nakoming van de overeenkomst; de huurder en de vervanger zijn hoofdelijk aansprakelijk tegenover de verhuurder voor de betaling van het nog verschuldigde gedeelte van de reissom en eventuele bijkomende kosten.
2.2 Annulering door verhuurder De verhuurder kan de huurovereenkomst eenzijdig beëindigen indien de aanbetaling (voorschot) en / of het saldo niet voldaan zijn tegen de op de huurovereenkomst vermelde uiterste betaaldata. Indien er een waarborg werd betaald dient deze als schadevergoeding wanneer het
saldo niet tijdig op de rekening van haus Mühlenberg betaald wordt. De verhuurder is niet aansprakelijk voor door de huurder geleden schade tengevolge van de annulering.
3 Betaling De huurder dient de (aan)bet aling, zoals overeengekomen (zie overeenkomst ), t e bet alen binnen 2 weken na reservering. De huurder dient de rest ant bet aling ten laatste 6 weken voor st art van de huurperiode t e voldoen. Indien de huurder de (aan)betaling niet tijdig betaalt, heeft de verhuurder het recht de overeenkomst te annuleren en de kost en in rekening t e brengen bij de huurder. De waarborgsom wordt t en laat st e 2 weken volgend op de vert rekdat um op de rekening van de huurder t erug gest ort met event uele aft rek van gemaakt e kost en. Daarom dient het rekeningnummer, de banknaam, ibancode en swift / biccode (Iban & swift enkel voor niet -Belgen) ingevuld t e worden op het reserveringsformulier (Invulformulier van huurovereenkomst).
4 Klachten/schade De verhuurder tracht te allen tijde de overeenkomst zo goed mogelijk uit te voeren. Er zijn echter altijd externe factoren, waarop de verhuurder geen invloed kan uitoefenen. Ga daarom altijd goed voorbereid op reis! In eerste instantie dient een klacht of tekortkoming gemeld te worden bij de beheerder van het vakantieverblijf. Mocht de klacht naar de mening van huurder niet of niet juist afgehandeld worden dan dient de huurder contact op te nemen met de verhuurder. De verhuurder zal er alles aan doen wat redelijkerwijs van haar verlangd kan worden de klachten en schadegevallen zorgvuldig af te handelen met verhuurder en huurder. Klachten of schadegevallen dienen door de huurder, telefonisch binnen 2 dagen en tevens schriftelijk binnen 7 dagen nadat deze zich hebben voorgedaan, te worden gemeld aan de verhuurder.
4.1 Schade veroorzaakt door de huurder De huurder is tijdens de huurperiode aansprakelijk voor schade aangebracht aan de vakantieaccommodatie alsmede voor verlies en diefstal van zaken behorende tot de vakantieaccommodatie. De huurder wordt geadviseerd een adequate reisverzekering af te sluiten. Schade veroorzaakt door de huurder zal verhaald worden op de huurder. Onverminderd de eventuele wettelijke aansprakelijkheid van de veroorzaker zelf, is de huurder aansprakelijk en verantwoordelijk voor schade, verlies en diefstal als hiervoor bedoeld door toedoen of nalaten van zijn reisgenoten. Bij ernstige schade, al dan niet voorkomend uit vandalisme zal de beheerder klacht indienen bij de politie (opstellen pv), vasstelling laten doen en het recht hebben de huurder(s) uit te woning te laten zetten door de politie. Er wordt in dit geval geen enkele terugbetaling gedaan. Wanneer de huurders overlast aan de buurt veroorzaken zal de beheerder bemiddelen. Indien de overlast blijft duren heeft de beheerder het recht de politie op te roepen om vaststelling te doen en de huurder(s) uit de woning laten zetten. Er wordt in dit geval geen enkele terugbetaling gedaan.
4.2 Hygiëne Om hygiënische redenen is de huurder verplicht bedlinnen te gebruiken. De huurder kan het bedlinnen zelf meebrengen of huren. 8 bedden beschikken over een één-persoons donsdeken en kussen, 1 bed over een 2-persoons donsdeken. Slaapzakken zijn niet toegelaten. Bij het niet niet naleven ervan worden de extra reinigingskosten verhaalt op de huurder. Vanwege het parket op de woonetage en het vast tapijt op de slaapverdieping dient de huurder zich te voorzien van aangepast binnenschoeisel (vb : pantoffels)
5 Extra kosten Tenzij anders is overeengekomen (zie invulformulier) zij n bij komende kost en, als verbruik elektricit eit en wat er, voor rekening van de huurder en zullen verrekend worden na het verblijf via de waarborg.
6 Informatie De huurder en zijn reisgenoten dienen zorg te dragen vóór vertrek en tijdens de reis in het bezit te zijn van alle benodigde documenten (controle vooraf is derhalve dringend aan te bevelen). Het in bezit hebben van een geldige identiteitskaart of paspoort is verplicht. Met de informatie die wordt verstrekt door de verhuurder, tracht de verhuurder uw verwachtingen van het vakantieverblijf, zo reëel mogelijk weer te geven.
6.1 Eindschoonmaak De eindschoonmaak dient verplicht uit gevoerd door de beheerder of een door de eigenaar aangest elde persoon. Deze poetskosten zit t en begrepen in het totaalbedrag van de huurovereenkomst.
6.2 Huisregels De huisregels die t oegevoegd worden of in de woning aanwezig zij n, zij n door de huurder verplicht na te leven.
6.3 Aankomst- en vertrektijden Tenzij anders is overeengekomen (zie invulformulier): Aankomst Tussen 16:00 en 18:00 uur. Vertrekken Weekend (vrijdag tot zondag): vertrek zondag ten laatste om 18:00 uur. Lang weekend (vrijdag tot maandag): vertrek maandag ten laatste om 10:00 uur. Midweek (maandag tot vrijdag): vertrek vrijdag ten laatste om 10:00 uur. Week (vrijdag tot vrijdag): vertrek vrijdag ten laatste om 10:00 uur. Andere weekdagen: vertrek om 10:00 uur
De beheerder kan de toegang tot de woning weigeren wanneer de huurder zich buiten deze uren aanmeldt. Wanneer de huurder denkt aan te komen na 18 uur dient hij met de beheerder telefonisch een nieuwe aankomstperiode overeen te komen. Aankomsten na 20u00 worden in elk geval geweigerd. Indien de huurder toch na 20u00 aankomt dient hij voor de eerste ander onderdak te vinden zonder recht op enige terugbetaling of vergoeding (tenzij eerder telefonisch overeen gekomen met de huisbeheerder). Wanneer de beheerder merkt of vermoed dat er zich dronken of gedrogeerde personen onder de huurders/bewoners bevinden heeft hij/zij het recht de toegang tot de woning te weigeren. Zij kan hiervoor de politie oproepen om vasstelling te doen. Geen enkele terugbetaling wordt in dit geval voorzien.
This document was created with Win2PDF available at http://www.win2pdf.com. The unregistered version of Win2PDF is for evaluation or non-commercial use only. This page will not be added after purchasing Win2PDF.
