BLOK II - ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU RATÍŠKOVICE

ING ARCH IVO KABELÁČ, autorizovaný architekt, Anenská 12, 602 00 BRNO STUDIE, PLÁNY A PROJEKTY PRO MĚSTO, MĚSTYS, KRAJINU A VESNICI * Macintosh HD:OKR_HODONÍN:RATÍŠKOVICE:RAT_ÚP_ZM1/2015:RAT_ZM1_N2_prac:RAT_ZM1_N2upr:RAT_ZM1_NV:RAT_ZM1_ODU_NV_upr.doc * 9.7.2015 17:41 *

BLOK II - ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU RATÍŠKOVICE II./1 KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ (včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území) Zdůvodnění přijatého řešení obsahuje odůvodnění v členění kapitol Změny č. 1 ÚP (blok I) s předsunutím indexu "Z" před kód. Z.1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Z.1.1 Vymezení řešeného území Zájmové území obce Ratíškovice (NUTS5: CZ0645586510 - ZUJ 586510), okres Hodonín (CZ0645) je vymezeno jeho katastrálním územím. Rozsah území, řešeného dílčími změnami je proveden nad výřezy, jej pokrývajícími. Z.1.2 Zastavěné území Zastavěné území obce Ratíškovice je vymezeno podle § 58 zák. 183/2006 Sb. v platném znění. Prověřena byla aktuální vfk-data, poskytnutá CUZK na žádost obce. Ve výkrese 1aa je vyznačeno aktuální zastavěné území v rozsahu celého katastrálního území obce Ratíškovice. Ve výkresové části – výkres 1a jsou vyznačeny zjištěné drobné nesoulady – v jihovýchodní části obce při ulici Vrbky a dále severně od obce v blízkosti křížení železniční vlečky a silnice č. III/4257. ***

Z.2 KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A OCHRANY JEHO HODNOT Nemění se. Z.3. URBANISTICKÁ KONCEPCE Z.3.1 Urbanistická koncepce-návrh Nemění se. Z.3.2 Vymezení zastavitelných ploch Z.3.2.8 Plochy technické infrastruktury (§10 vyhl. č. 501/2006 Sb.) Doplňuje se: KÓD

W2, W3

TRAŤ, LOKALITA

Roztrhánky-Pasuňk technická infrastruktura celkem

plocha (ha)

11 12,2

* Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 1

ING ARCH IVO KABELÁČ, autorizovaný architekt, Anenská 12, 602 00 BRNO STUDIE, PLÁNY A PROJEKTY PRO MĚSTO, MĚSTYS, KRAJINU A VESNICI

Z.3.2.9 Plochy pro výrobu a skladování (§11 vyhl. č. 501/2006 Sb.) LOKALITY, VYUŽITELNÉ DLE NÁVRHU ÚP – PŘEHLED PLOCH PRO VÝROBNÍ AKTIVITY A SKLADY:

Doplňuje se: LOKALITY, VYUŽITELNÉ DLE NÁVRHU ÚP – PŘEHLED PLOCH PRO VÝROBNÍ AKTIVITY A SKLADY: KÓD

W4a

TRAŤ, LOKALITA

navržené Pasuňk Celkem

FUNKCE, POPIS záměru urbanizace, POZNÁMKA

plocha (ha)

max výška hal (m)

podrobnější dokumentace nařízena

výroba, sklady

0,7 53,45

6

ne

Pozn: Plocha W1a je ve vydaném ÚP součástí stávající výrobní zóny, avšak mimo plochy zastavitelné (orná půda); Změnou č. 1 je vymezena jako zastavitelná a je vyhodnocen její zábor ZPF (viz část II./4). *** Z. 4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY Nemění se *** Z.5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY Nemění se. *** Z.6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ - SYSTÉM REGULATIVŮ Z.6.1 Regulativ A - základní funkční regulativ - zóna Odůvodnění výměny obsahu tabulky T-1.2: Původní obsah zajišťoval funkčnost systému ve zúženém (přísnějším) režimu pro funkční využití „přípustné“. Nesrovnalost vznikla mylným použitím textu z pracovního konceptu návrhu. *** Z.7. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Z.7.1 Veřejně prospěšné stavby (VPS), pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit (§170 zák.183/2006 Sb.), Odůvodnění zmenšení rozsahu v ÚP vymezené plochy VPS č. 51: Ke zmenšení dochází na základě požadavku na prověření a provedení dílčí změny 1.1, záměr byl za účasti pořizovatele předběžně projednán s provozovateli energetických soustav – ČEPS a ČEZ, v současné době nejsou zpracovány odborné podklady, prověřující organizaci a rozsah ploch rozvodny E8 a vyvedení výkonu. Rozsah ploch navržený pro rozvodnu je značný, Změnou se zmenšuje v malém rozsahu, který by neměl významně ztížit projekci a realizaci rozvodny. *** * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 2


Z.8. Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb (VPS) a veřejně prospěšných opatření (VPO) pro které lze uplatnit předkupní právo Nemění se. *** Z.9. Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona Nemění se. *** Z.10. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jejich prověření Z.10. 1. Plochy pro územní rezervy: Z.10.1.4 Rezerva pro technickou infrastrukturu: Odůvodnění zmenšení vymezené plochy územní rezervy W5: viz kapitolua Z.7. Z.11. Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci Nemění se. *** Z.12. Vymezení ploch a koridorů ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování Nemění se. *** Z.13. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9 vyhl. č. 500/2006 Sb. Nemění se. *** Z.14. Stanovení pořadí změn v území (etapizace) Nemění se. *** Z.15. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Nemění se. *** * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 3


II./2 VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Dílčí změna 1.1 – plocha W4a a W1a (nově jako zastavitelné) jsou navrženy pro rozšíření stávajícího areálu podle konkrétního záměru a požadavku investora. Tato dílčí změna umožňuje účelně využít stávající areál pro obnovení živočišné výroby – má pro to výborný polohový potenciál i ostatní územní podmínky. Kompenzace zmenšením jiné návrhové plochy není účelná a přínosná. Ostatní dílčí změny 1.3 a 1.4 nenesou požadavky na nové zastavitelné plochy. *** II./3 VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE (§ 43 odst. 1 stavebního zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení (vyhl. 500, příloha 7 části II. bod c) Nemění se. *** II./4 Vyhodnocení vlivů předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond (ZPF) a pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) II/5.1. ZPF, VYHODNOCENÍ NAVRHOVANÝCH ZÁBORŮ PŘEHLED LOKALIT, NAVRŽENÝCH Změnou č. 1 ÚP PRO ZÁSTAVBU (URBANIZACI) označení odpovídá zákresu ve výkrese vyhodnocení potenciálních záborů ZPF v měř. 1 : 5 000 (č. 2c) Uvedeny jsou dílčí zábory - položky č. 40, 25, 33, 38 a 39 - jsou dotčeny dílčími změnami ÚP. č. lok.

způsob využití dle vyhl.č.501 / ID lokality v ÚP

zábor celk. (ha)

zábor ZPF podle jednotlivých kultur *

zábor ZPF dle tříd ochrany

(ha)

(ha)

orná

chmel

vin

zahr

sady

25

tech. infrastr- 8,1 8,1 0 0 0 0 / W2 33 tech. infrastr 2,9 2,9 0 0 0 0 / W3 ∑ tech. infrastr. 11,8 §10 výroba/W1a 0,3 39 0,3 0 0 0 0 výroba/W4a 0,7 38 0,7 0 0 0 0 ∑výroba 17 § 11 - podíl ploch může být informativní podle evidence CUZK,

investice do půdy (ha)

v ÚPO zábor vyhodnocen

0

ano

TTP

I.

II.

III.

IV.

V.

0

0

0

0

8,1

0

0

0,9

0

2

0

0

ne

-

-

-

-

-

-

-

-

0 0 -

0 0 -

0 0 -

0 0 -

0,3 0,7 -

0 0 -

0 0 -

ne ne -

ZDŮVODNĚNÍ NÁVRHU Je provedeno pro položky, dotčené Změnou č. 1 ÚP:

Lokalita č. 25 – je zčásti dotčena řešením dílčí změny 1.1, dojde ke zmenšení, výměry oproti zákresu v ÚP o cca 0,3 ha. Výměra 8,1 ha, uvedená ve vydaném ÚP Ratíškovice byla převzata z ÚPO (zakreslena a převzata v ÚP je v rozsahu podle ÚPO, vlivem různých mapových podkladů, nad kterými byly ÚPO a následně ÚP zpracovány tak došlo k chybě cca 0,3ha). Takto se číselný údaj oproti hodnotě, uvedené v ÚP nemění (dochází k narovnání popsané chyby). * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 4


Lokalita č. 33 – je z minimální části dotčena řešením dílčí změny 1.1, dojde ke zmenšení, které se však číselně neprojeví, neboť zaokrouhlením na desetiny ha zůstává v ÚP uvedená výměra nezměněna. Souhrnná bilance ploch, vymezených pro technickou infrastrukturu je číselně shodná s hodnotou v ÚP. Lokality č. 39 a č. 40 – řeší požadavek iniciátora dílčí změny – rozšíření stávajícího areálu Býkárny pro výstavbu odchovu skotu. Jedná se o plochy, které organicky navazují na stávající funkční plochy a struktury. Nezhoršuje podmínky pro obhospodařování přilehlých ploch ZPF. Srovnání s jiným řešením není v tomto případě účelné. Souhrnná bilance ploch, vymezených pro výrobu se navyšuje o rozsah, řešený dílčí změnou 1.1, včetně plochy W1a, která byla v ÚP součástí výrobní zóny, avšak jedná se o plochu orné půdy, která nebyla určena k zástavbě a nebyla bilancována jako zábor. Na základě požadavku iniciátora dílčí změny je zahrnuta do zastavitelných ploch a zábor je vyhodnocen – viz položku č.39.

*** II./5 PŘEZKOUMÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU O pořízení Změny č. 1 ÚP Ratíškovice rozhodlo Zastupitelstvo obce Ratíškovice z vlastního podnětu usnesením ze dne 15. 12. 2014 a zároveň určilo zastupitele Ing. Bc Annu Hubáčkovou jako zastupitele spolupracujícího s pořizovatelem v rámci procesu pořízení Změny č. 1 ÚP. Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, tj. úřad územního plánování (dále také „pořizovatel“) zajistil v lednu 2015 zpracování návrhu zadání Změny č. 1 ÚP. Návrh zadání změny č. 1 ÚP ve smyslu § 47 stavebního zákona zaslal dotčeným orgánům, sousedním obcím a krajskému úřadu a oznámením zn. MUHOCJ 3742/2015 ze dne 8. 1. 2015 je vyzval k uplatnění svých požadavků. Rovněž zajistil zveřejnění návrhu zadání změny č. 1 ÚP a jeho vystavení k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úředních deskách pořizovatele a OÚ Ratíškovice (ve lhůtě od 16. 1. 2015 do 18. 2. 2015). Ve spolupráci s určeným zastupitelem poté upravil návrh zadání změny č. 1 ÚP dle výsledků projednání a předložil jej zastupitelstvu obce ke schválení. Zadání změny č. 1 ÚP bylo schváleno usnesením Zastupitelstva obce Ratíškovice č. ZO2015/5/5 ze dne 16. 3. 2015. Neboť v rámci projednání návrhu zadání změny č. 1 ÚP nebyl uplatněn požadavek na vyhodnocení vlivů změny č. 1 ÚP na udržitelný rozvoj území, pořizovatel pro obec Ratíškovice zajistil přímo zpracování návrhu změny. Zhotovitelem návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice se stal, projektant Ing. arch. Ivo Kabeláč, autorizovaný architekt České komory architektů, Anenská 12, Brno (ochranná známka LAND studio). Společné jednání o návrhu změna č. 1 ÚP se uskutečnilo dne 24. 4. 2015 na Městském úřadě v Hodoníně. Místo a doba konání společného jednání ve smyslu § 50 stavebního zákona byly oznámeny dopisem zn. MUHOCJ 25940/2015 ze dne 8. 4. 2015 jednotlivě dotčeným orgánům, krajskému úřadu, sousedním obcím a obci Ratíškovice nejméně 15 dnů předem. Zároveň byly dotčené orgány a krajský úřad vyzvány pořizovatelem k uplatnění stanovisek k návrhu změny č. 1 ÚP ve lhůtě 30 dní ode dne jednání, ve stejné lhůtě mohly sousední obce uplatnit své připomínky. Návrh ÚP pořizovatel také doručil veřejnou vyhláškou zn. MUHOCJ 25936/2015 ze dne 8. 4. 2015 zveřejněnou ve lhůtě od 9. 4. 2015 do 25. 5. 2015 na úředních deskách pořizovatele a OÚ Ratíškovice. Do 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky mohl každý u pořizovatele uplatnit písemné připomínky. Po celou dobu projednávání pořizovatel umožnil dálkový přístup k úplnému znění návrhu změny č. 1 ÚP na webových stránkách města Hodonína. Pořizovatel předal návrh změny č. 1 ÚP krajskému úřadu a po posouzení návrhu krajským úřadem ve smyslu § 50 odst. 7 stavebního zákona vyhodnotil ve spolupráci s určeným zastupitelem výsledky společného jednání o návrhu změny č. 1 ÚP (viz kap. 5.2 a kap. II./11 textové části odůvodnění). Ve smyslu těchto výsledků projednání zajistil úpravu návrhu změny č. 1 ÚP, aniž by bylo třeba zajistit řešení rozporů. Řízení o změně č. 1 ÚP Ratíškovice (tzv. veřejné projednání návrhu změny č. 1 ÚP ve smyslu * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 5


§ 52 stavebního zákona) bylo oznámeno veřejnou vyhláškou zn. MUHOCJ 40439/2015 ze dne 28. 5. 2015 zveřejněnou na úřední desce pořizovatele i OÚ Ratíškovice v termínu od 28. 5. 2015 do 7. 7. 2015, veřejné projednání se konalo dne 29. 6. 2015 na OÚ Ratíškovice. K veřejnému projednání pořizovatel přizval jednotlivě dopisem zn. MUHOCJ 40442/2015 ze dne 28. 5. 2015 obec Ratíškovice, dotčené orgány, krajský úřad a sousední obce. Námitky proti návrhu změny č. 1 ÚP mohli podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti. Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání (tj. do 7. 7. 2015) mohl každý písemně uplatnit své připomínky a dotčené osoby námitky, ve kterých musel uvést odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou. Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený úřad mohly uplatnit ve stejné lhůtě stanoviska k částem řešení, které byly od společného jednání, konaného dle § 50 stavebního zákona, změněny (vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu uplatněných dle § 50 stavebního zákona je součástí kap. 5.2 textové části odůvodnění). K později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží. Ke stanoviskům, námitkám a připomínkám ve věcech, o kterých bylo rozhodnuto při vydání zásad územního rozvoje nebo regulačního plánu vydaného krajem, se nepřihlíží. Po uplynutí zákonné lhůty pro uplatnění stanovisek, připomínek a námitek pořizovatel vyhodnotil ve spolupráci s určeným zastupitelem výsledky projednání upraveného a posouzeného návrhu změny č. 1 ÚP. Neboť nebyly uplatněny žádné připomínky ani námitky (viz kap. II./10 a kap. II./11 textové části odůvodnění) a stanoviska dotčených orgánů a krajského úřadu uplatněná v zákonné lhůtě byla souhlasná, pořizovatel dále nepostupoval ve smyslu § 53 odst. 1 stavebního zákona, tzn. nevyzval dotčené orgány a krajský úřad k uplatnění stanoviska k návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny č.1 ÚP. Pořizovatel poté připravil návrh na vydání změny č. 1 ÚP Ratíškovice formou opatření obecné povahy. K vydání změny č. 1 ÚP Ratíškovice je příslušné Zastupitelstvo obce Ratíškovice dle § 6 odst. 5 písm. c) stavebního zákona.

2. VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM, VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ Vláda ČR projednala a schválila dne 15. 4. 2015 aktualizaci č. 1 PÚR ČR. Ode dne 17.4.2015 je tedy pro pořizování územního plánu a rozhodování v území závazná PÚR ČR ve znění Aktualizace č. 1. Změny vyplývající z aktualizované PÚR ČR se přímo nedotýkají předmětu Změny č. 1 ÚP Ratíškovice.

3. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Nemění se. 4. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ Nemění se.



5. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ 5.1

SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ Nemění se.

5.2 SOULAD SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ

ZVLÁŠTNÍCH

Změna č. 1 ÚP je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Konkrétní postup při pořízení ÚP je detailně popsán v části II./5 kap. 1. textové části odůvodnění návrhu Změny č. 1 ÚP. Stanoviska dotčených orgánů a krajského úřadu uplatněná v zákonné lhůtě v rámci společného jednání o návrhu Změny č. 1 ÚP byla vyhodnocena následovně: Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje územní odbor Hodonín 1. třída bří Čapků 3233/3 695 03 Hodonín STANOVISKO Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje v souladu --s ustanovením § 12 odst. 2 písm. i) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, posoudil výše uvedenou územně plánovací dokumentaci předloženou č.j. MUHOCJ 25940/2015 ze dne 10.04.2015. K předmětné dokumentaci vydává souhlasné koordinované --stanovisko. Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje územní pracoviště Hodonín 2. Plucárna 3832/1a 695 27 Hodonín STANOVISKO Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se --sídlem v Brně (dále také „KHS JmK“) jako dotčený orgán ochrany veřejného zdraví místně příslušný dle ustanovení § 82 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále také „zákon č. 258/2000 Sb.“), a věcně příslušný dle ustanovení § 82 odst. 2 písm. j) zákona č. 258/2000 Sb., § 4 odst. 2 písm. b) a § 50 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále také „stavební zákon“), v souladu s ustanovením § 2 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále také „správní řád“), uplatňuje toto stanovisko: Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se --sídlem v Brně podmíněně souhlasí s návrhem změny č. 1 územního plánu Ratíškovice zveřejněným ke společnému jednání na www.hodonin.eu. --ODŮVODNĚNÍ

HSBM-7-28/2015 14. 5. 2015 por. Ing. Soňa Macková mjr. Ing. Jarmila Brázdová VYHODNOCENÍ

KHSJM 15383/2015/HO/HOK 16. 4. 2015 Ing. Jaroslava Švarcová VYHODNOCENÍ

KHS JmK bylo dne 9. 4. 2015 Městským úřadem Hodonín, odborem rozvoje města, Masarykovo náměstí 1, * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 7


695 35 Hodonín, IČ 00284891, v souladu s ustanovením § 50 odst. 2 stavebního zákona doručeno oznámení o společném jednání o návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice (dále také “ÚP Ratíškovice” a “návrh”) ze dne 8. 4. 2015 (spis. značka MUHO 225/2015 ORM). Návrh změny zpracoval Ing. arch. Ivo Kabeláč, autorizovaný architekt, Anenská 12, 602 00 Brno, v dubnu 2015. K návrhu zadání změny č. 1 se KHS JmK vyjádřila dne 20. 1. 2015 pod č.j. KHSJM 02104/2015/HO/HOK. Na obsah změny č. 1 nebyly uplatněny žádné požadavky s tím, že regulativ úrovně „D“ uvedený v části 6.4 Regulativ D – Specifické regulativy – regulativ úrovně „D“ výrokové části platného ÚP ve spojení se zásadami vyplývajícími z „Vyhodnocení vlivů na životní prostředí“ zpracovaného společností LÖW & spol. s.r.o., Studie, plány a projekty pro krajinu a vesnici, Vranovská 102, 614 00 Brno, IČ 46990798, v dostatečném rozsahu deklaruje zásady pro uplatňování ÚP směřující k nutnosti eliminace resp. minimalizace potenciálních zdravotních rizik pro populaci vystavenou rizikovým faktorům životních podmínek ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 a 3, § 30 odst. 1 a § 34 zákona č. 258/2000 Sb. ve spojení s ustanoveními nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Dílčí změna č. 1 • rozšíření lokality W1 (býkárna) – označení W4a W1a (nově vymezená jako zastavitelná); rozšíření zčásti na úkor ploch vymezených pro technickou infrastrukturu – rozvodnu W2, W3 a rezervy W5 Dílčí změna č. 2 • rozšíření lokality vinné sklepy Slavín – označení P5 - Z důvodu nesouhlasu orgánu ochrany ZPF – KrÚ JMK, jižní okraj lokality Slavín OŽP (viz stanovisko poř. č. 8.), s návrhem dílčí změny č. 1.2, bude tato změna vyloučena z další fáze projednávání Dílčí změna č. 3 změny č. 1 ÚP. • prověření a aktualizace zastavěného území k 30. 3. 2015 Dílčí změna č. 4 • úprava systému regulativů – náprava nesrovnalostí  6.1. Regulativ A – základní funkční regulativ –zóna – funkč. zonace území –regulativ úrovně „A“; Podrobná specifikace (charakteristika) ploch vymezených zón a podmínky pro jejich využití, Tabulka T-1.2) Předmětný návrh změny č. 1 ÚP Ratíškovice byl ze strany KHS JmK posouzen ve smyslu ustanovení § 2 správního řádu, a to v rozsahu požadavků na ochranu veřejného zdraví vyplývajících ze souvisejících ustanovení zákona č. 258/2000 Sb. a právních předpisů prováděcích a s odkazem na § 13 odst. 1 a přílohu č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů. Při posuzování KHS JmK postupovala v souladu s ustanovením § 3 správního řádu tak, aby byl zjištěn stav věci, o němž nejsou důvodné pochybnosti, a ve smyslu ustanovení § 6 odst. 2 a § 50 odst. 1 správního řádu KHS JmK uvážila skutečnosti známé z moci úřední a skutečnosti obecně známé a podklady vyhodnotila ve smyslu ustanovení § 50 odst. 4 správního řádu dle své úvahy. * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 8


Při posuzování se KHS JmK zabývala identifikací potenciálních zdravotních rizik souvisejících s následným využíváním konkrétních ploch vymezených změnou ÚP a dospěla k závěru, že návrh nevymezuje plochy v dimenzích zcela vylučujících řešení případných střetů zájmů v navazujících řízeních, a ve spojení s platným ÚP je zřejmé, jakými opatřeními bude zajištěno řízení zdravotních rizik ve smyslu ustanovení § 2 odst. 3 a § 82 odst. 2 písm. j) zákona č. 258/2000 Sb. KHS JmK uzavírá, že uplatňováním změny č. 1 ÚP Ratíškovice ve smyslu výše uvedeného je dán předpoklad pro naplnění cílů územního plánování vyplývajících z ustanovení § 18 stavebního zákona, a to mj. vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. 4.

Městský úřad Hodonín, odbor životního prostředí Národní třída 25 695 35 Hodonín

STANOVISKO Podáním ze dne 10.4.2015 bylo Městskému úřadu --Hodonín, odboru ŽP oznámeno společné jednání o návrhu Změny č. 1 územního plánu Ratíškovice.

MUHOCJ 32097/2015 30. 4. 2015 Ing. Jarmila Kotrlová VYHODNOCENÍ

Žadatelem a adresátem je: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám. 53/1, 695 35 Hodonín Pořizovatelem dokumentace je: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám. 53/1, 695 35 Hodonín Přípravnou PD projektoval: Ing Arch IVO KABELÁČ, autorizovaný architekt, Anenská 12, 602 00 BRNO, zakázkové číslo OTP_2015, datum duben 2015 Obsahem předložené dokumentace je: Požadované dílčí změny: 1.1 Rozšíření lokality W1 (býkárna) - Rozšíření zčásti na úkor ploch, vymezených pro technickou infrastrukturu – rozvodnu W2, W3 a rezervy W5 W4a, W1a – nově vymezená jako zastavitelná 1.2 Rozšíření lokality vinné sklepy Slavín - Jižní okraj lokality Slavín, rozšíření na úkor vinohradnické zóny P5 1.3 Prověření a aktualizace zastavěného území

-

1.4 Úprava systému regulativů - Kapitola 6.1 Tabulka T-1.2 – náprava nesrovnalosti VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH: Dílčí změna 1.1 – plocha W4a a W1a (nově jako zastavitelné) jsou navrženy pro rozšíření stávajícího areálu podle konkrétního záměru a požadavku investora. Tato * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 9

-


dílčí změna umožňuje účelně využít stávající areál pro obnovení živočišné výroby – má pro to výborný polohový potenciál i ostatní územní podmínky. Kompenzace zmenšením jiné návrhové plochy není účelná a přínosná. Dílčí změna 1.2 – plocha P5 je vymezena a změnou prověřována na základě požadavku vlastníka se záměrem realizace aktivit v souladu s podmínkami zóny vinných sklepů, plocha navazuje na plochy vlastníka ve stabilizované části zóny vinných sklepů, její rozsah je malý a nevýznamný. Není proto účelné posuzovat dosavadní využití v ÚP navrhovaných ploch pro rozšíření zóny vinných sklepů (jsou vymezeny rozsáhlými plochami při stávajícím obslužném koridoru, což dává možnost rozvoje na ploch v drobné držbě individuálních vlastníků). Návrh je průmětem odůvodněného zájmu vlastníka, podpora možnosti rozšíření v místě a rozsah vychází z komplexního vyhodnocení podmínek místa. Kompenzace zmenšením jiné návrhové plochy není účelná a přínosná. Ostatní dílčí změny 1.3 a 1.4 nenesou požadavky na nové zastavitelné plochy. Odbor ŽP MěÚ Hodonín posuzuje dokumentaci (dále jen záměr) podle následujících hledisek: 1. Z hlediska ochrany přírody a krajiny - zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. 2. Z hlediska zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů ve znění novel (dále jen vodní zákon) a zák. č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a ve znění novel (dále jen zákon o vodovodech a kanalizacích). 3. Z hlediska odpadového hospodářství – dle § 79 odst. 1 písm. k) zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění. 4. Z hlediska ochrany ovzduší – podle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění. 5. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu – podle zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění. 6. Z hlediska ochrany pozemků určených k plnění funkcí lesa a hospodaření v lesích – podle zák. č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění. Stanovisko: ad 1) Z hlediska ochrany přírody a krajiny sdělujeme: Dílčí změna č. 1, 3, 4: nemáme připomínek Dílčí změna č. 2: nemáme připomínky, přesto orgán ochrany přírody k předloženému uvádí: schválením této dílčí změny bude umožněna legalizace již postavených soukromých staveb bez potřebných stavebních povolení v plochách vinohradnické prvovýroby na zemědělském půdním fondu. Takovýto postup je z legislativního hlediska zcela nepřípustný, hrozí precedentní situace, kdy by za dohledu správních orgánů bylo možné provádět takovéto legalizování černých staveb, což je jednoznačně nepřípustné. ad 2) Stanovisko vodoprávního úřadu MěÚ Hodonín: Dílčí změna č. 1.1, 1.3 a 1.4: nemáme připomínek

--V rámci této dílčí změny je navržena nová zastavitelná plocha vinné sklepy „Slavín“ (5c) a není území vymezováno jako stávající stav – tedy jako zastavěné území. Příp. dodatečné povolení staveb bude řešeno samostatným správním řízení podle stavebního zákona na základě platného ÚP. Přesto z důvodu nesouhlasu orgánu ochrany ZPF – KrÚ JMK, OŽP (viz stanovisko poř. č. 8.), s návrhem dílčí změny č. 1.2, bude tato změna vyloučena z další fáze projednávání změny č. 1 ÚP. ---



Dílčí změna č. 1.2: na označené ploše se nachází „hlavní odvodňovací zařízení“ ve správě Státního pozemkového úřadu (oddělení správy vodohospodářských děl), které je umístěno na pozemcích p.č. 2797/75 (vodní plocha), 2797/79 (vodní plocha), 2797/78 (vodní plocha), 2797/74 (vodní plocha) a 2797/70 (orná půda) v k.ú. Ratíškovice. Předmětné otevřené „hlavní odvodňovací zařízení má délku 439 m, č.h.p. 4-13-02-054. Dne 6.6.2013 bylo MěÚ Hodonín, odbor ŽP – vodoprávní orgán, ohlášeno provedení udržovacích prací na „hlavním odvodňovacím zařízení“ na výše uvedených pozemcích. Následně bylo dne 19.6.2013 vydáno vodoprávním úřadem sdělení souhlasu s provedením udržovacích prací. Bylo provedeno sečení průtočného profilu. Před schválením Změny č. 1 územního plánu Ratíškovice je nutno předložit stanovisko správce tohoto „hlavního odvodňovacího zařízení“, tj. Státní pozemkový úřad (oddělení správy vodohospodářských děl), Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha. ad 3) Stanovisko z hlediska odpadového hospodářství:

Dílčí změna č. 2 je navržena mimo hlavní odvodňovací zařízení ve správě Státního pozemkového úřadu a rovněž mimo citované pozemky. Státní pozemkový úřad byl rovněž vyzván k uplatnění stanoviska k návrhu změny ÚP v rámci společného jednání podle § 50 stavebního zákona (jako dotčený orgán). Přesto z důvodu nesouhlasu orgánu ochrany ZPF – KrÚ JMK, OŽP (viz stanovisko poř. č. 8.), s návrhem dílčí změny č. 1.2, bude tato změna vyloučena z další fáze projednávání změny č. 1 ÚP.

Ke společnému jednání o návrhu Změny č. 1 územního --plánu Ratíškovice nemáme připomínek. ad 4) Z hlediska ochrany ovzduší sdělujeme: Stanovisko k územnímu plánu a regulačnímu plánu obce Vzato na vědomí. Pořizovatel vyzval krajský úřad v průběhu jejího pořizování vydává dle § 11 odst. 2 písm. k uplatnění stanoviska k návrhu změny ÚP v rámci a) zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší Krajský úřad společného jednání podle § 50 stavebního zákona. (v tomto případě Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor ŽP). ad 5) Z hlediska ochrany ZPF sdělujeme: Ke stanovisku k územně plánovací dokumentaci je dle § Viz výše k bodu 4. 17a písm. a) zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění, kompetentní Krajský úřad (v tomto případě Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor ŽP), přesto k předmětnému návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice sdělujeme následující: V rámci předloženého návrhu nejsou dostatečně Viz výše k bodu 2. vyhodnoceny důsledky změny územního plánu na zemědělský půdní fond. Jako největší problém vidíme nevypořádání se s možnou změnou hydrologických a odtokových poměrů území ve vztahu k dílčí změně č. 1.2 – plocha P5 (viz. bod 2 tohoto vyjádření). Dále v rámci změny č. 1 ÚP nebyla vyhodnocena nezbytnost záboru ZPF – v návrhu je pouze konstatováno z jakých důvodů ke změně dochází. ad 6) Z hlediska ochrany PUPFL a hospodaření v lesích: Není připomínek, ve vzdálenosti do 50 m se nenachází pozemek určený k plnění funkcí lesa.

---

Ministerstvo životního prostředí Výkon státní správy VII 5. Mezírka 1 602 00 Brno STANOVISKO Ministerstvo životního prostředí (MŽP) – odbor výkonu --státní správy VII (OVSS VII) vydává ve smyslu ustanovení § 4 odst. 2 a 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a podle části čtvrté zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, v souladu se svojí působností následující stanovisko:

689/560/15 25239/ENV/15 10. 4. 2015 Ing. Bc. Saňka VYHODNOCENÍ



Z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostů, ve smyslu ustanovení § 15 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů a § 13 odst. 1 až 3 zákona č. 66/2001 Sb., úplné znění zákona o geologických pracích, dle mapy ložiskové ochrany 1 : 50 000, list 34 – 22 Hustopeče, zasahují do k.ú. Ratíškovice tato výhradní ložiska nerostů:  Výhradní ložisko cihlářské suroviny „Ratíškovice“ - ev. č. ložiska 3 051400. Stanoveno chráněné ložiskové území (CHLÚ) Ratíškovice. Ložisko je v evidenci a ochraně společnosti Hodonínské cihelny Hodonín, s.p. v likvidaci.  Výhradní ložisko lignitu „Rohatec“ - ev. č. ložiska 3 138600. Stanoveno CHLÚ Vracov. V evidenci a ochraně organizace Česká geologická služba.

Dle mapového serveru ČGS-Geofond z citovaných výhradních ložisek, resp. stanovených CHLÚ, zasahuje předmětná změna ÚP (dílčí změna č. 1) pouze do výhradního ložiska lignitu „Rohatec“ (výhradní ložisko „Ratíškovice“, CHLÚ Ratíškovice ani CHLÚ Vracov nejsou nijak dotčeny). Navrženou změnou ale dochází pouze ke změně využití již schválených zastavitelných ploch a jejich částečnému (plošně nevýznamnému) rozšíření. Přesto pořizovatel rovněž vyzval ČGSGeofond k uplatnění vyjádření k návrhu změny ÚP v rámci společného jednání podle § 50 stavebního zákona.

Pokud nebudou návrhem zadání změny č. 1 územního plánu obce Ratíškovice dotčeny zájmy ochrany výhradních ložisek nerostů, nemá MŽP OVSS VII z hlediska ochrany výhradních ložisek k obsahu a rozsahu podání připomínek a s jeho realizací souhlasí. Pro úplnost uvádíme, že ve shora uvedeném katastrálním Dle mapového serveru ČGS-Geofond se v území území jsou evidována poddolovaná území z minulých těžeb: řešeném změnou ÚP nenachází žádné z citovaných  Dubňany 1 - po těžbě paliv před i po roce 1945. Dotčená poddolovaných území. plocha poddolovaného území 15 748 429 m2- ev. č. 4048.  Ratíškovice 1 – po těžbě paliv neznámého stáří. Dotčená plocha poddolovaného území činí 55 694 m2 - ev. č.4050.  Ratíškovice 2 – po těžbě paliv neznámého stáří. Dotčená plocha poddolovaného území činí 852 889m2 - ev. č. 4091. Podrobnější údaje o poddolovaných územích je možno zjistit u Geofondu ČR v Kutné Hoře, Dačického nám. 11. Dále uvádíme, že v zájmovém území nejsou evidována sesuvná území. Z hlediska zájmů chráněných Státní báňskou správou je nutné si vyžádat rovněž stanovisko Obvodního báňského úřadu pro území krajů Jihomoravského a Zlínského v Brně.

Vzato na vědomí. Vzhledem ke skutečnosti, že na k.ú. Ratíškovice není evidován žádný dobývací prostor, Obvodní báňský úřad pro území krajů Jihomoravského a Zlínského nebyl vyzván k uplatnění stanoviska k návrhu změny ÚP v rámci společného jednání podle § 50 stavebního zákona.

ČR – Státní energetická inspekce územní inspektorát pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina 6. Kotlářská 931/53 602 00 Brno STANOVISKO Na základě oznámení o společném jednání o výše --uvedeném návrhu změny č. 1 Územního plánu Ratíškovice ze dne 08.04.2015, které dne 09.04.2015 zaslal odbor rozvoje města Městského úřadu Hodonín, ČR – Státní energetická inspekce, jako dotčený správní orgán podle § 94 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 186/2006 Sb. a podle zákona č. 406/2000 Sb. v platném znění posoudila návrh změny č. 1 Územního plánu Ratíškovice a vydává toto stanovisko S návrhem č. 1 Územního plánu Ratíškovice, jak je --přístupný k nahlédnutí na webových stránkách odboru rozvoje města ke společnému jednání Městského úřadu Hodonín, souhlasíme.

744/15/062.103/Bě 25. 5. 2015 Ing. Běťáková VYHODNOCENÍ



Odůvodnění Stávající koncepce zásobování obce energiemi zůstává --zachována, jak vyplývá z důvodové zprávy k návrhu změny č. 1 Územního plánu. Systém zásobování obce elektrickou energií je v základní koncepci respektován. Elektrická energie bude nadále zajišťována ze stávajícího systému VN 22 kV přes příslušné distribuční trafostanice. Výhledově se počítá s využitím výkonových rezerv stávajících trafostanic a s rozšířením stávající elektrické sítě do rozvojových ploch. Pro nově navržené lokality zástavby RD a v centrální části obce se uvažuje o vybudování kabelové sítě vč. rekonstrukce části stávajících stožárových TS na kioskové. Návazně je navrženo modernizovat i ostatní distribuční elektrickou NN síť podzemním kabelovým vedením. V návrhových plochách výroby se počítá s rozšířením VN elektrické sítě nadzemním vedením. Katastrem obce procházející elektrické vedení VVN jsou respektována. Podle požadavku PÚR ČR 2008 je pro rozvodnu E8 – --400/110 kV Rohatec + Ratíškovice navržena plocha v lokalitách W2 (převzatá z ÚP obce) a W3, vč. napojení do systému sítí přenosové soustavy. Počítá se s tím, že vyvedení elektrického výkonu z TS 400/110 kV do distribuční soustavy bude zajištěno tzv. zasmyčkováním dvou stávajících dvojitých vedení 110 kV procházejících navrhovanou plochou, tj. č. 535/536 Sokolnice – Hodonín a vedení č. 541/547 Hodonín – Kyjov a Pánov – ČD Nedakonice a výstavbou dalších tří dvojitých vedení VVN 110 kV, tzn. dvě trasy severním směrem a jedna trasa jižním směrem. Koridory pro tento záměr jsou navrženy formou územní rezervy, přičemž je ve změně č. 1 Územního plánu navrženo zmenšení obou ploch W2 a W3 ve prospěch rozšíření stávajícího areálu zemědělské výroby (lokalita W1). Stávající distribuční plynovodní síť VTL, STL a NTL --včetně regulační stanice jsou v celém rozsahu ve změně č. 1 Územního plánu respektovány. Stávající plynovodní soustava je dostačující a počítá se s jejím rozšířením do nových návrhových lokalit zástavby podle požadavků. Konkrétní napojení rozvojových lokalit na energetické Bude respektováno v rámci navazujících projektových sítě dle aktuální potřeby musí být vždy projednáno s dokumentací. příslušnými správci sítí. Upozorňujeme na nutnost respektovat i další Je respektováno. požadavky vyplývající ze zpracované územní energetické koncepce v aktuálním znění v době zpracování územně plánovací dokumentace. ČR – Státní energetická inspekce upozorňuje účastníky Platná právní úprava je obecně závazná a je respektována. stavebního řízení na platnost zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů a z něho vyplývající povinnost dodržování ochranných a bezpečnostních pásem k zajištění spolehlivého provozu energetických zařízení a bezpečnostních pásem k zamezení nebo ke zmírnění účinků případných havárií.



Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor územního plánování a stavebního řádu 8. Žerotínovo náměstí 3 601 82 Brno STANOVISKO Odbor územního plánování a stavebního řádu Vzato na vědomí. Krajského úřadu Jihomoravského kraje (OÚPSŘ) obdržel dne 09.04.2015 oznámení o společném jednání o „Návrhu změny č. 1 územního plánu (ÚP) Ratíškovice“ ve smyslu § 50 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon). Společné jednání se uskutečnilo dne 24.04.2015 na MěÚ Hodonín. V předmětné věci bylo předpokládáno vydání koordinovaného stanoviska ze strany krajského úřadu.

JMK 44046/2015 20. 5. 2015 Ing. Stanislav Lunga VYHODNOCENÍ

Dle § 4 odst. 7 stavebního zákona lze koordinované stanovisko vydat pouze v případě, nejsou-li požadavky na ochranu dotčených veřejných zájmů v rozporu. Z důvodu nesouhlasného stanoviska odboru životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje, oddělení posuzování vlivů na životní prostředí, s návrhem změny (nesouhlas s plochou dílčí změny č. 1.2 z důvodu, že nebyla prokázána nezbytnost návrhu nezemědělského využití, byl shledán zásadní rozpor se základními zásadami ochrany zemědělského půdního fondu vyplývajícími z ust. § 4 zákona č. 334/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a tím dochází k narušení hydrologických a odtokových poměrů) však OÚPSŘ nemůže za krajský úřad k „Návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice“ vydat koordinované stanovisko ve smyslu § 4 odst. 7 stavebního zákona. Stanoviska příslušných dotčených orgánů v rámci krajského úřadu proto obdržíte jednotlivě. Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor rozvoje dopravy 8. Žerotínovo náměstí 3 601 82 Brno STANOVISKO Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor rozvoje --dopravy sděluje, že návrhem změny ÚP, tak jak byl předložen, není dotčeno řešení silnic II. a III. třídy a nebude tudíž uplatňovat stanovisko podle ustanovení § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění a podle ustanovení § 4 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění. Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor životního prostředí 8. Žerotínovo náměstí 3/5 601 82 Brno STANOVISKO Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního --prostředí, jako věcně a místně příslušný úřad podle ust. § 29 zákona č.129/2000 Sb., o krajích ve znění pozdějších předpisů, k Návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice uplatňuje následující stanoviska: 1.) Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen vodní zákon):

JMK 62317/2015 20. 5. 2015 Ing. Michal Černošek VYHODNOCENÍ

JMK 63811/2015 21. 5. 2015 Ing. Jana Marvanová VYHODNOCENÍ



Dotčeným věcně a místně příslušným vodoprávním Vzato na vědomí. Pořizovatel vyzval MěÚ Hodonín, OŽP úřadem k uplatňování stanovisek k územnímu plánu obce k uplatnění stanoviska k návrhu změny ÚP v rámci je dle § 106 odst. 2 vodního zákona vodoprávní úřad první společného jednání podle § 50 stavebního zákona. instance, tj. obecní úřad obce s rozšířenou působností v místě požadované činnosti nebo stavby, v daném případě se jedná o Městský úřad Hodonín, OŽP. Ochranné pásmo vodního zdroje je již obsaženo v platném Upozorňujeme, že na území dílčí změny č. 1.1 se nachází ÚP, v tomto ohledu se ÚP nemění (změna ÚP je řešena ochranném pásmu vodního zdroje PHO II (Gebhard- pouze v rozsahu měněných částí). Perunské-Zásada). 2.) Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon): Orgán ochrany ZPF MěÚ Hodonín ve svém Vyjádření k Návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice (č.j. MUHOCJ 32097/2015 ze dne 30.04.2015) uvádí následující: „V rámci předloženého návrhu nejsou dostatečně vyhodnoceny důsledky změny územního plánu na zemědělský půdní fond. Jako největší problém vidíme nevypořádání se s možnou změnou hydrologických a odtokových poměrů území ve vztahu k dílčí změně č. 1.2 – plocha P5 (viz. bod 2 tohoto vyjádření). Dále v rámci změny č. 1 ÚP nebyla vyhodnocena nezbytnost záboru ZPF – v návrhu je pouze konstatováno z jakých důvodů ke změně dochází.“ Orgán ochrany ZPF krajského úřadu posoudil předmětný návrh změny územního plánu z hlediska zájmů Vzato na vědomí. V rámci zpracování úpravy návrhu ochrany zemědělského půdního fondu a jakožto dotčený změny ÚP bude tato dílčí změna č. 1.2 vyloučena z další správní orgán dle ust. § 17a písm. a) zákona uplatňuje fáze projednávání změny č. 1 ÚP. v souladu s ust. § 5 odst. 2 zákona nesouhlasné stanovisko k dílčí změně č. 1.2 (lokalita 40) předloženého Návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice a souhlasné stanovisko k dílčí změně č. 1.1 (lokalita 25, 33, 38, 39) předloženého Návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice. Své stanovisko orgán ochrany ZPF krajského úřadu zdůvodňuje následovně: Dílčí změna 1.2 (lokalita 40 - P5) – nebyla prokázána nezbytnost návrhu nezemědělského využití, byl shledán zásadní rozpor se základními zásadami ochrany zemědělského půdního fondu vyplývajícími z ust. § 4 zákona – narušení hydrologických a odtokových poměrů. Při uplatnění tohoto nesouhlasného stanoviska bylo přihlédnuto i k výše citovanému vyjádření orgánu ochrany ZPF MěÚ Hodonín. Dílčí změna 1.1 (lokalita 25 – W2, lokalita 33 – W3, lokalita 39 – W1a, lokalita 38 – W4a) - navrženou dílčí změnu lze z hlediska zájmů ochrany ZPF akceptovat. Tyto plochy navazují bezprostředně na zastavěné území, nevytváří se nežádoucí proluky. Z hlediska zájmů ochrany ZPF nebyl u těchto lokalit shledán zásadní rozpor se základními zásadami ochrany ZPF vyplývajícími z ust. § 4 zákona. 3.) Z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů: předpisů: Zdejší orgán ochrany přírody příslušný podle písmene x) --odstavce 4) § 77a výše uvedeného zákona uplatňuje stanovisko k předloženému „Návrhu změny č. 1 územního * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 15


plánu Ratíškovice“ v tom smyslu, že na základě předchozího vyloučení významného vlivu zadání této změny ÚP na soustavu Natura 2000, nemá k návrhu v tomto ohledu další připomínky. Současně orgán ochrany přírody konstatuje, že mu nejsou --známy žádné další zájmy ochrany přírody a krajiny, které by mohly být dotčeny tímto záměrem a k jejichž uplatnění je příslušný zdejší krajský úřad. 4.) Z hlediska zákona č.201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů: Orgán ochrany ovzduší krajského úřadu v souladu s § 11 --odst. 2 písm. a) zákona č. 201/2012 Sb. uplatňuje stanovisko k předloženému „Návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice“ v tom smyslu, že po posouzení předložené dokumentace nemá k předloženému návrhu připomínky. Své stanovisko orgán ochrany ovzduší krajského úřadu zdůvodňuje následovně: Orgán ochrany ovzduší upozorňuje, že při umísťování stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší v předmětných lokalitách je nutné splňovat podmínky dané zákonem o ochraně ovzduší a jeho prováděcími předpisy, a dále podmínky dle Nařízení Jihomoravského kraje č. 384/2004, kterým se vydává Integrovaný krajský program snižování emisí tuhých znečišťujících látek, oxidu siřičitého, oxidů dusíku, těkavých organických látek, amoniaku, oxidu uhelnatého, benzenu, olova, kadmia, niklu, arsenu, rtuti a polycyklických aromatických uhlovodíků Jihomoravského kraje a Krajský program ke zlepšení kvality ovzduší Jihomoravského kraje, ve znění nařízení Jihomoravského kraje č. 11/2012. Podmínky ochrany ovzduší budou stanoveny v rámci správních řízení, bude nutné posuzovat je individuálně např. na základě zpracovaných rozptylových studií v rámci procesu EIA, procesu povolování vyjmenovaných stacionárních zdrojů krajským úřadem (možno využít kompenzační opatření) nebo nevyjmenovaných stacionárních zdrojů (v kompetenci ORP). Z hlediska dalších zájmů sledovaných odborem životního prostředí nejsou k předloženému návrhu připomínky. OŽP mimo rámec výše uplatněných stanovisek požaduje, aby v dalších fázích projednávání předmětné územně plánovací dokumentace byly všechny změny řešení provedené od společného jednání v textové části zřetelně vyznačeny; v tabelárních přehledech záborů ZPF a PUPFL doporučujeme vyznačit změny formou rozšíření původní tabulky o sloupec označený v záhlaví „Úpravy po společném jednání“.

Změnou ÚP nedochází k umísťováním žádných konkrétních záměrů (staveb). Jsou pouze vymezovány nové zastavitelné plochy s rozdílným způsobem využití. Konkrétní záměry (stavby) budou řešeny až navazujícími projektovými dokumentacemi, resp. povolovány samostatným správním řízením v souladu s platným ÚP (předmětné upozornění lze tedy uplatnit až ke konkrétním záměrům). Územní plán v souvislostech a podrobnostech území obce zpřesňuje a rozvíjí cíle a úkoly územního plánování v souladu se zásadami územního rozvoje kraje a s politikou územního rozvoje. Územní plán ani vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nesmí obsahovat podrobnosti náležející svým obsahem regulačnímu plánu nebo územním rozhodnutím (viz § 43 odst. 3 stavebního zákona).

---

V rámci zpracování úpravy návrhu změny ÚP bude požadavek respektován – textová část odůvodnění změny ÚP bude rozšířena nad zákonný rámec o kapitolu s výčtem a popisem všech provedených úprav zpracovaných na základě výsledků společného jednání o návrhu změny ÚP.

Stanoviska dotčených orgánů a krajského úřadu uplatněná v zákonné lhůtě v rámci veřejného projednání upraveného a posouzeného návrhu Změny č. 1 ÚP byla vyhodnocena následovně: Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje územní odbor Hodonín 1. třída bří Čapků 3233/3 695 03 Hodonín STANOVISKO Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje v souladu --s ustanovením § 12 odst. 2 písm. i) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o změně

HSBM-7-40/2015 2. 7. 2015 por. Ing. Soňa Macková mjr. Ing. Jarmila Brázdová VYHODNOCENÍ



některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133 / 1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, posoudil výše uvedenou územně plánovací dokumentaci předloženou č.j. MUHOCJ 40442/2015 ORM ze dne 01.06.2015. K předmětné dokumentaci vydává souhlasné --koordinované stanovisko. Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje územní pracoviště Hodonín 2. Plucárna 3832/1a 695 27 Hodonín STANOVISKO Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v --Brně (dále také „KHS JmK“) jako dotčený orgán ochrany veřejného zdraví místně příslušný dle ustanovení § 82 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále také „zákon č. 258/2000 Sb.“), a věcně příslušný dle ustanovení § 82 odst. 2 písm. j) zákona č. 258/2000 Sb., § 4 odst. 2 písm. b) a § 52 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále také „stavební zákon“), v souladu s ustanovením § 2 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále také „správní řád“), uplatňuje toto stanovisko: Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem --v Brně souhlasí s upraveným a posouzeným návrhem změny č. 1 územního plánu Ratíškovice resp. s částmi řešení, které byly od společného jednání změněny, zveřejněným pro veřejné projednání na webových stránkách www.hodonin.eu. Odůvodnění --KHS JmK bylo dne 1. 6. 2015 Městským úřadem Hodonín, odborem rozvoje města, pracoviště Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín, IČ 00284891, jako úřadem územního plánování věcně a místně příslušným v souladu s ustanovením § 52 stavebního zákona doručeno oznámení o konání veřejného projednání upraveného a posouzeného návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice (dále také „ÚP“), ze dne 28. 5. 2015, spis. značka MUHO 225/2015 ORM. Návrh změny č. 1 ÚP zpracoval resp. upravil Ing. arch. Ivo Kabeláč, autorizovaný architekt, Anenská 12, 602 00 Brno.

KHSJM 24602/2015/HO/HOK 3. 6. 2015 Ing. Jaroslava Švarcová VYHODNOCENÍ

K návrhu zadání ÚP neuplatnila KHS JmK ve svém stanovisku ze dne 20. 1. 2015 (č.j. KHSJM 02104/2015/HO/HOK) žádné požadavky, a to s odkazem na regulativ úrovně „D“ uvedený v části 6.4 Regulativ D – Specifické regulativy – regulativ úrovně „D“ výrokové části platného územního plánu, k návrhu změny č. 1 pak bylo uplatněno souhlasné stanovisko dne 16. 4. 2015 pod č.j. KHSJM 15383/2015/HO/HOK. Změny návrhu ÚP Ratíškovice od společného jednání: • dílčí změna č. 2 - rozšíření lokality vinné sklepy Slavín – označení P5 - jižní okraj lokality Slavín - vypuštěna z dalšího projednáván na základě společného jednání • dílčí změna č. 3 - aktualizace zastavěného území k 30. 3. 2015, opraveny drobné nesoulady v jihovýchodní _části obce při ulici Vrbky a severně od obce v blízkosti křížení železniční vlečky a silnice č. III/4257 • vzhledem ke schválení aktualizace Politiky územního rozvoje ČR byl v příslušných částech ÚP doplněn text „Politika územního rozvoje ČR ve znění aktualizace č. 1“, * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 17


resp. „PÚR ČR ve znění aktualizace č. 1“ Předmětný návrh změny č. 1 ÚP Ratíškovice zveřejněný pro veřejné projednání byl ze strany KHS JmK posouzen ve smyslu ustanovení § 2 správního řádu, a to v rozsahu požadavků na ochranu veřejného zdraví vyplývajících ze souvisejících ustanovení zákona č. 258/2000 Sb. a právních předpisů prováděcích, a s odkazem na § 13 odst. 1 a přílohu č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů. Při posuzování upraveného návrhu změny č. 1 ÚP včetně souvisejících příloh KHS JmK postupovala v souladu s ustanovením § 3 správního řádu tak, aby byl zjištěn stav věci, o němž nejsou důvodné pochybnosti, a ve smyslu ustanovení § 6 odst. 2 a § 50 odst. 1 správního řádu KHS JmK uvážila skutečnosti známé z moci úřední a skutečnosti obecně známé a podklady vyhodnotila ve smyslu ustanovení § 50 odst. 4 správního řádu dle své úvahy. Předně se však KHS JmK zabývala identifikací potenciálních zdravotních rizik souvisejících se změnami provedenými po společném jednání a dospěla k závěru, že předmětné změny v deklarovaných dimenzích nepredikují zdravotní rizika pro populaci vystavenou rizikovým faktorům životních podmínek ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 a 3 zákona č. 258/2000 Sb. Závěrem KHS JmK konstatuje, že doplněný a upravený návrh změny ÚP dává ve spojení s platným územním plánem předpoklad pro naplnění cílů územního plánování vyplývajících z ustanovení § 18 stavebního zákona, a to mj. vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Ministerstvo životního prostředí Odbor výkonu státní správy VII 5. Mezírka 1 602 00 Brno STANOVISKO Ministerstvo životního prostředí (MŽP) – odbor výkonu státní správy VII (OVSS VII) vydává ve smyslu ustanovení § 4 odst. 2 a 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a podle části čtvrté zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, v souladu se svojí působností následující stanovisko:

Z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostů, ve smyslu ustanovení § 15 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů a § 13 odst. 1 až 3 zákona č. 66/2001 Sb., úplné znění zákona o geologických pracích, dle mapy ložiskové ochrany 1 : 50 000, list 34 – 22 Hustopeče, zasahují do k.ú. Ratíškovice tato výhradní ložiska nerostů: • Výhradní ložisko cihlářské suroviny „Ratíškovice“ - ev. č. ložiska 3 051400. Stanoveno chráněné

1030/560/15 37622/ENV/15 1. 6. 2015 Ing. Bc. Saňka VYHODNOCENÍ Předmětem veřejného projednání je upravený a posouzený návrh změny č. 1 ÚP a ve smyslu § 52 odst. 3 stavebního zákona uplatňují dotčené orgány a krajský úřad stanoviska pouze k těm částem řešení, které byly od společného jednání (§ 50 stavebního zákona) změněny. Na tuto skutečnost pořizovatel upozornil jednotlivě výše uvedené účastníky řízení oznámením čj. MUHOCJ 40442/2015 ze dne 28. 5. 2015. Pozn. Stanovisko MŽP není v tomto smyslu koncipováno. Dle mapového serveru ČGS-Geofond z citovaných výhradních ložisek, resp. stanovených CHLÚ, zasahuje předmětná změna ÚP (dílčí změna č. 1) pouze do výhradního ložiska lignitu „Rohatec“ (výhradní ložisko „Ratíškovice“, CHLÚ Ratíškovice ani CHLÚ Vracov nejsou nijak dotčeny). Navrženou změnou ale dochází pouze ke změně využití již schválených zastavitelných ploch a jejich částečnému (plošně nevýznamnému) rozšíření. Tím pořizovatel nepředpokládá výraznější



ložiskové území (CHLÚ) Ratíškovice. Ložisko je v evidenci a ochraně společnosti Hodonínské cihelny Hodonín, s.p. v likvidaci. • Výhradní ložisko lignitu „Rohatec“ - ev. č. ložiska 3 138600. Stanoveno CHLÚ Vracov. V evidenci a ochraně organizace Česká geologická služba. Pokud nebudou návrhem změny č. 1 územního plánu obce Ratíškovice dotčeny zájmy ochrany výhradních ložisek nerostů, nemá MŽP OVSS VII z hlediska ochrany výhradních ložisek k obsahu a rozsahu podání připomínek a s jeho realizací souhlasí. Pro úplnost uvádíme, že ve shora uvedeném katastrálním území jsou evidována poddolovaná území z minulých těžeb: • Dubňany 1 - po těžbě paliv před i po roce 1945. Dotčená plocha poddolovaného území 15 748 429 m2- ev. č. 4048. • Ratíškovice 1 – po těžbě paliv neznámého stáří. Dotčená plocha poddolovaného území činí 55 694 m2 - ev. č.4050. • Ratíškovice 2 – po těžbě paliv neznámého stáří. Dotčená plocha poddolovaného území činí 852 889m2 - ev. č. 4091. Podrobnější údaje o poddolovaných územích je možno zjistit u Geofondu ČR v Kutné Hoře, Dačického nám. 11. Dále uvádíme, že v zájmovém území nejsou evidována sesuvná území. Z hlediska zájmů chráněných Státní báňskou správou je nutné si vyžádat rovněž stanovisko Obvodního báňského úřadu pro území krajů Jihomoravského a Zlínského v Brně.

omezení zájmů ochrany nerostného bohatství (v porovnání s řešením dle stávajícího platného ÚP Ratíškovice). Přesto pořizovatel rovněž vyzval ČGS-Geofond k uplatnění vyjádření k upravenému a posouzenému návrhu změny č. 1 ÚP v rámci veřejného projednání podle § 52 stavebního zákona. Vzato na vědomí. Viz výše k tomuto bodu. Dle mapového serveru ČGS-Geofond se v území řešeném změnou ÚP nenachází žádné z citovaných poddolovaných území.

Vzato na vědomí. --Vzhledem ke skutečnosti, že na k.ú. Ratíškovice není evidován žádný dobývací prostor, Obvodní báňský úřad pro území krajů Jihomoravského a Zlínského nebyl vyzván k uplatnění stanoviska k upravenému a posouzenému návrhu změny č. 1 ÚP v rámci veřejného projednání podle § 52 stavebního zákona.

Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor územního plánování a stavebního řádu 8. Žerotínovo náměstí 3/5 601 82 Brno STANOVISKO NADŘÍZENÉHO ORGÁNU Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor územního --plánování a stavebního řádu (dále OÚPSŘ), obdržel dne 29.05.2015 oznámení o konání veřejného projednání upraveného a posouzeného „Návrhu změny č. 1 územního plánu (ÚP) Ratíškovice“ ve smyslu § 52 odst. 1 stavebního zákona, které se uskutečnilo dne 29.06.2015 na Obecním úřadě Ratíškovice. Dle § 52 odst. 3 stavebního zákona dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán mohou uplatnit nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání stanoviska k částem řešení, které byly od společného jednání (§ 50) změněny. OÚPSŘ vydává za krajský úřad ve smyslu § 4 odst. 7 stavebního zákona koordinované stanovisko: A) stanovisko odboru životního prostředí (OŽP)

JMK 68099/2015 30. 6. 2015 Ing. Stanislav Lunga VYHODNOCENÍ

OŽP vydal k „Návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice“ stanovisko v rámci společného jednání podle ustanovení § 50 odst. 2 stavebního zákona pod č.j.: JMK 63811/2015 ze dne 21.05.2015. Od společného jednání byly provedeny úpravy, které jsou barevně vyznačeny v textu a vyhodnoceny v odůvodnění – kap. Vyhodnocení splnění pokynů pro zpracování úpravy návrhu územního plánu, str. 9.



Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí, jako věcně a místně příslušný úřad podle ustanovení § 29 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve znění pozdějších předpisů, uplatňuje k „Návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice“ následující stanoviska podle ustanovení § 52 odst. 3 stavebního zákona: 1. Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon): OŽP jako dotčený orgán ochrany ZPF krajského úřadu --příslušný dle ust. § 17a písm. a) zákona o ochraně ZPF k částem řešení, které byly od společného jednání v „Návrhu změny č. 1 územního plánu Ratíškovice“ změněny, nemá připomínky. 2. Z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů: Věcná povaha změn, jež jsou předmětem předloženého --návrhu, nemá vliv na závěry původních stanovisek zdejšího správního orgánu, tzn. na základě předchozího vyloučení významného vlivu tohoto návrhu na soustavu Natura 2000 nemá OŽP k návrhu další připomínky; další zájmy ochrany přírody a krajiny, k jejichž uplatnění je OŽP příslušný, nejsou záměrem dotčeny. Z hlediska dalších zájmů sledovaných odborem životního --prostředí nejsou k předloženému návrhu připomínky. B) stanovisko odboru rozvoje dopravy Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor rozvoje dopravy, --jako dotčený orgán ve věci řešení silnic II. a III. třídy podle ustanovení § 4 odst. 2 stavebního zákona a podle ustanovení § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, neuplatňuje v řízení dle § 52 odst. 3 stavebního zákona stanovisko k částem řešení, které byly od společného jednání změněny. Změny řešení v upraveném návrhu změny ÚP předloženém pro veřejné projednání se nedotýkají řešení silnic II. a III. třídy. C) stanovisko odboru regionálního rozvoje, oddělení památkové péče Dle ustanovení § 28 odst. 2c zákona č. 20/1987 Sb., o státní --památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, uplatňuje krajský úřad stanovisko k územně plánovací dokumentaci pro území, ve kterém je památková zóna nebo nemovitá kulturní památka, nejde-li o působnost ministerstva kultury podle § 26 odst. 2 písm. c). V daném případě nejsou dotčeny zájmy v kompetenci Krajského úřadu Jihomoravského kraje, odboru regionálního rozvoje, oddělení památkové péče. D) stanovisko odboru územního plánování a stavebního řádu Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako nadřízený orgán, vydává stanovisko k návrhu územního plánu z hlediska zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy a z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem. Před provedením úpravy „Návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice“ pro veřejné jednání byla usnesením vlády České republiky č. 276 dne 15.04.2015 schválena Aktualizace č. 1 Politiky územního rozvoje České republiky. Do upraveného „Návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice“ byly tedy promítnuty * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 20


změny vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky, ve znění Aktualizace č. 1 (dále jen Aktualizace č. 1 PÚR ČR). OÚPSŘ příslušný dle ust. § 50 odst. 7 stavebního zákona k posouzení souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje konstatuje k upravenému „Návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice“ následující: Z Aktualizace č. 1 PÚR ČR vyplývá, že obec Ratíškovice --neleží v žádné rozvojové ani specifické oblasti. Obce z ORP Hodonín leží na rozvojové ose OS11 Lipník nad Bečvou – Přerov – Uherské Hradiště – Břeclav – hranice ČR/Rakousko. Jedná se o území ovlivněné připravovanou rychlostní silnicí R55 v úseku Přerov – Uherské Hradiště – Břeclav, železniční tratí č. 330 Přerov – Břeclav (II. železniční koridor) a spolupůsobením center Hodonín a Veselí nad Moravou; podle článku (39) Aktualizace č. 1 PÚR ČR kraje v zásadách územního rozvoje upřesní vymezení rozvojových os v rozlišení podle území jednotlivých obcí, popřípadě jednotlivých katastrálních území. Z Aktualizace č. 1 PÚR ČR vyplývá požadavek na respektování stávajícího el. vedení 400 kV, což je v „Návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice“ splněno. Dále je dle Aktualizace č. 1 PÚR ČR nutno respektovat koridor rychlostní silnice R55 v úseku Napajedla – Uherské Hradiště – Hodonín – D2; dle záměru upřesněného v územních plánech sousedních obcí je zřejmé, že se záměr nedotýká území řešeného změnou ÚP Ratíškovice. Ze záměru E8 uvedeného v Aktualizaci č. 1 PÚR ČR vyplývá požadavek na vymezení elektrické stanice 400/110 kV Rohatec a koridorů pro připojení vyvedení výkonu z této elektrické stanice do přenosové soustavy; záměr je „Návrhem změny č. 1 ÚP Ratíškovice“ respektován, dotčené orgány ani společnosti ČEPS, a. s. a E.ON Distribuce ČR jako správci technické infrastruktury neměly v rámci společného jednání k řešení „Návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice“ připomínky. KrÚ z hlediska souladu „Návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice“ s Aktualizací č. 1 PÚR ČR nemá připomínky. Výše uvedené posouzení „Návrhu změny č. 1 ÚP Vzato na vědomí. Ratíškovice“ s Aktualizací č. 1 PÚR ČR doplňuje bod 3) stanoviska OÚPSŘ vydaného ve smyslu § 50 odst. 7 stavebního zákona dne 27.05.2015 pod č.j.: JMK 66304/2015.

V rámci změny č. 1 ÚP nebyly řešeny žádné rozpory se stanovisky dotčených orgánů.

II.6. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKU ZADÁNÍ Zadání bylo projednáno v roce 2015, schváleno bylo zastupitelstvem Ratíškovic dne 16. 03. 2015 usnesením č. ZO-2015/5/5. Požadavky zadání byly v průběhu zpracování Změny č. 1 ÚP Ratíškovice akceptovány s doplněním podle požadavků, vyplývajících ze zák. č. 183/2006 Sb a vyhl. č. 500/2006 Sb a 501/2006 Sb. v platném znění. Řešení bylo dílčím způsobem upraveno podle požadavků obecní samosprávy v rozsahu, respektujícím Zadání a v ÚP přijatou urbanistickou koncepci. Byly akceptovány a naplněny požadavky DO a okolních obcí. *** * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 21


II./7 ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ (obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí) Vyhodnocení vlivů změny č. 1 ÚP na udržitelný rozvoj území nebylo požadováno, z toho důvodu není tato kapitola zpracována. *** II./8 STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE §50 ODST.5 Vyhodnocení vlivů Změny ÚP na udržitelný rozvoj území nebylo požadováno, z toho důvodu není tato kapitola zpracována. *** II./9 SDĚLENÍ, JAK BYLO STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE §50 ODST.5 ZOHLEDNĚNO (s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly) Viz II./8. *** II./10 ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH VČETNĚ JEJICH ODŮVODNĚNÍ Námitky proti návrhu Změny č. 1 ÚP mohou podat ve smyslu § 52 odst. 2 a 3 stavebního zákona nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti. Námitky musí být odůvodněné, musí obsahovat údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a musí být doloženy vymezením území dotčeného námitkou. Proti návrhu změny č. 1 ÚP nebyly uplatněny žádné námitky. *** II./11 VYPOŘÁDÁNÍ PŘIPOMÍNEK V rámci společného jednání o návrhu Změny č. 1 ÚP ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona mohou sousední obce uplatnit své připomínky nejpozději do 30 dnů ode dne jednání. Dále do 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky oznamující projednávání návrhu Změny č. 1 ÚP podle § 50 odst. 3 stavebního zákona může každý uplatnit písemné připomínky. Připomínky uplatněné v zákonné lhůtě byly vypořádány následovně:



22.

Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s. Purkyňova 2933/2 695 11 Hodonín

PŘIPOMÍNKA Změna č. 1 územního plánu Ratíškovice řeší zájmové --území v rozsahu požadovaných dílčích změn. Zastavěné území obce Ratíškovice je aktualizováno k 30. březnu 2015 (jako dílčí změna 1.3). Zastavěné území obce je zakresleno ve výkresech č. 1a – výkres základního členění.

2/Ho/15/1311 15. 5. 2015 Blanka Holešinská VYHODNOCENÍ

VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - Vymezení řešeného území Změna č. 1 územního plánu Ratíškovice řeší zájmové území v rozsahu požadovaných dílčích změn. Zastavěné území obce Ratíškovice je aktualizováno k 30. březnu 2015 (jako dílčí změna 1.3). Od stavu k datu vydání územního plánu nedošlo ke změně. Zastavěné území obce je zakresleno ve výkrese č. 1a – výkres základního členění. URBANISTICKÁ KONCEPCE (včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně) Vymezení zastavitelných ploch - Plochy pro vinné sklepy Nově se dílčí změnou 1.2 vymezuje plocha P5 v Tato dílčí změna (č. 1.2) bude z důvodu nesouhlasu KrÚ rozsahu podle výkresu 1b, výřez 2 pro rozšíření zóny JMK, OŽP (viz stanovisko poř. č. 8) vyloučena z další fáze vinných sklepů Slavín. projednávání změny č. 1 ÚP. Plochy technické infrastruktury Rozsah plochy W2 se dílčí změnou 1.1 mění (zmenšuje) na rozsah podle výkresu 1b ve prospěch nově vymezené funkční plochy W4a v jejich vzájemném kontaktu. Rozsah plochy W3 se dílčí změnou 1.1 mění (zmenšuje) na rozsah podle výkresu 1b ve prospěch nově vymezené funkční plochy W4a v jejich vzájemném kontaktu. Plochy pro výrobu a skladování Nově se dílčí změnou 1.1 vymezuje plocha W4a v rozsahu podle výkresu 1b pro rozšíření stávajícího areálu zemědělské výroby (lok. W1), zčásti na úkor ploch pro rozvodnu E8 (plochy W2 a W3). Plocha W1a je stabilizovanou součástí v ÚP vymezené zóny výrobní, je dílčí změnou navržena jako zastavitelná. VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ A VODOHOSPODÁŘSKÁ ZAŘÍZENÍ Vodní zdroje Stav zásobování území pitnou vodou je návrhem ÚP Text je převzat přímo z platného ÚP a není tedy řešen respektován. Ostatní stávající vodní zdroje v území jsou (měněn) změnou č. 1 ÚP. respektovány, tyto je nezbytné zachovat pro užitkové odběry a jako nouzové zdroje. Zásobování vodou Systém je návrhem ÚP respektován. Návrh: – v obci jsou navrženy nové řady, které budou sloužit k zásobování ploch určených k nové zástavbě pitnou vodou. Vodovodní síť je řešena jako okruhová, v okrajových částech jsou navrženy větve. Odvádění a čištění odpadních vod * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 23


Kanalizace - návrh: a – stávající systém a trasy kanalizace jsou návrhem ÚP respektovány, b – plochy navržené k nové zástavbě budou koncepčně řešeny oddílnou kanalizací, resp. se systémem zasakování srážkových vod a regulovaným řízením jejich odtoku byly navrženy nové stoky oddílné kanalizace, navazující na stávající a kanalizační síť, c – při komplexních rekonstrukcích v plochách musí být kanalizace řešena způsobem, umožňujícím oddílný způsob a systém regulovaného odtoku viz výše (ad b), d – veškeré splaškové vody z obce budou odváděny na obecní ČOV. Čištění odpadních vod - návrh: a – ČOV je respektována, splaškové vody z obce Ratíškovice budou čištěny na stávající obecní ČOV, b – likvidaci odpadních vod z výrobních středisek a výroby budou řešeny samostatnými systémy. Veřejně prospěšné stavby (VPS), pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. T – koridory a plochy pro technickou infrastrukturu s příslušenstvím včetně ploch, nezbytných pro zajištění výstavby a řádného využívání pro stanovený účel. Stanovisko: Ke společnému jednání o návrhu změny č. 1 ÚP Ratíškovice sdělujeme následující. 1. K zadání změny č. 1 ÚP Ratíškovice jsme se --vyjadřovali dne 12.2.2015 pod zn. 2/Ho/15/192. 2. Z původního stanoviska ze dne 12.2.2015 citujeme: „Upozorňujeme, že dílčí změna č. 1, ÚP Ratíškovice, bude probíhat v 2° vnějším ochran. pásma vodních zdrojů Gebhard-ZásadaPerunské skupinového vodovodu Hodonín určených k hromadnému zásobování pitnou vodou. PHO bylo stanoveno rozhodnutím č.j. Vod.-1298-85/89/Ku-235 z 18.4.1989 (PHO vodního zdroje je stanoveno z důvodu ochrany vydatnosti, jakosti nebo zdravotní nezávadnosti podzemních vod určených pro zásobování pitnou vodou).

Vyjádření ze dne 12.2.2015 uplatněné k návrhu zadání změny ÚP bylo vypořádáno následovně: Ochranné pásmo vodního zdroje je již obsaženo v platném ÚP, v tomto ohledu se ÚP nemění (změna ÚP je řešena pouze v rozsahu měněných částí).

3. S ohledem na shora uvedené skutečnosti je nutno respektovat obecnou ochranu podzemních vod a speciální ochranu podzemních vod v území. Při výstavbě a užívání objektů nesmí dojít ke znečištění povrchových vod látkami závadnými vodám v souladu se zákonem 254/2001 (zejména ropnými látkami, …).

Změnou ÚP nedochází k umísťování žádných konkrétních záměrů (staveb). Vedle vymezení zastavěného území jsou navrženy pouze nové zastavitelné plochy se stanovením podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a podmínek prostorového uspořádání, vč. základních podmínek ochrany krajinného rázu. Konkrétní záměry (stavby) budou řešeny až navazujícími projektovými dokumentacemi, resp. povolovány samostatným správním řízením v souladu s platným ÚP.

4. Informace o umístění v PHO je nutno doplnit do Viz výše k bodu 2. dokumentace a zakreslit rozsah PHO do Hranice ochranného pásma vodních zdrojů je rovněž zřejmá koordinační situace. v koordinačním výkresu změny č. 1 ÚP. 5. Při výstavbě a provozu farmy dojnic a výběhu pro Viz výše k předchozím bodům. skot je nutno dodržovat: „Rozhodnutí o ochranném pásmu vodních zdrojů Gebhard, Zásada, Perunské skupinového vodovodu Hodonín určených k hromadnému zásobování pitnou vodou“ a „Režim činností v pásmech hygienické ochrany podzemních vod zdrojů pro SV Hodonín, zdroje – Perunské, Gebhard, Zásada“. Nesmí zde dojít k znečištění * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 24


podzemních vod. Upozorňujeme zejména na „Režim činností…“, na str. 7 a 8 týkající se trvalých travních porostů a živočišné výroby. 6. Digitální podklady inženýrských sítí v majetku Návrh změny ÚP je zpracován projektantem na základě VaKu Hodonín a.s. poskytne na vyžádání pracovník aktuálních územně analytických podkladů (§ 26 až § 29 GISU p. Marek Měchura – tel. 518 305 945. stavebního zákona) nad aktuální katastrální mapou. Pozn. § 27 odst. 3 stavebního zákona - Údaje o území poskytuje pořizovateli orgán veřejné správy, jím zřízená právnická osoba a vlastník dopravní a technické infrastruktury (dále jen "poskytovatel údajů") především v digitální formě bezodkladně po jejich vzniku nebo po jejich zjištění, přitom zodpovídá za jejich správnost, úplnost a aktuálnost. Tyto údaje o území může pořizovatel použít jen pro územně plánovací činnost, založení a vedení technické mapy a pro činnost projektanta územně plánovací dokumentace a územní studie. § 28 odst. 3 stavebního zákona - Poskytovatel údajů, který nesplní povinnost podle § 27 odst. 3, nebo prokáže-li se, že poskytovatel údajů neupozornil na nesprávnost údajů o území jím poskytnutých podle odstavce 2, je povinen uhradit z toho vyplývající náklady na aktualizaci a změny územně plánovací dokumentace a na aktualizaci územně analytických podkladů. Je již obsaženo v platném ÚP, v tomto ohledu se ÚP nemění (změna ÚP je řešena pouze v rozsahu měněných částí). 7. Zásobování vodou a odkanalizování musí být Vzhledem ke skutečnosti, že v rámci společného jednání v souladu s platným PRVK Jihomoravského kraje. o návrhu změny bylo uplatněno nesouhlasné stanovisko KrÚ JMK, OŽP k dílčí změně č. 1.2 (tato bude z další fáze projednávání změny č. 1 ÚP vyloučena) a dle předchozího vyjádření spol. VaK Hodonín a.s. ze dne 12. 2. 2015 se v území dílčí změny č. 1.1 (ani okolí) nenachází žádné zařízení ani podzemní inženýrské sítě v provozování této a.s., nebude spol. VaK Hodonín a.s. vyzvána k uplatnění připomínek, resp. námitek, k upravenému návrhu změny ÚP v rámci veřejného projednání ve smyslu § 52 stavebního zákona. Česká geologická služba ČGS-441/15/0635*SOGSpráva oblastních geologů 441/235/2015 24. Klárov 131/3 13. 5. 2015 118 21 Praha 1 RNDr. P. Havlíček, CSc. PŘIPOMÍNKA VYHODNOCENÍ Česká geologická služba (ČGS), zřízená pro výkon státní --geologické služby v souladu s ustanovením § 17, odst. 2 zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů, byla oznámením Městského úřadu Hodonín, odboru rozvoje města, č.j. MUHOCJ 25940/2015 ze dne 8. dubna 2015, informována o společném jednání o návrhu změny č. 1 Územního plánu Ratíškovice. Řešené území spadá na mapové listy 34-223 Hodonín a 34- Vzato na vědomí. 224 Strážnice (Tomanová Petrová et al. 2008, Havlíček et al. 2007). Z regionálněgeologického hlediska se jedná o vídeňskou pánev s mocnými uloženinami bzeneckého a dubňanského souvrství kenozoického (pannonského) stáří. Sedimenty bzeneckého souvrství jsou zastoupeny převážně jíly, místy s polohami písků a prachů. Z paleogeografického hlediska se jedná o sedimenty průtočných jezer. Mladší sedimenty dubňanského souvrství jsou zastoupeny převážně písky a jíly se skalními výchozy dubňanské lignitové sloje. Tyto neogenní sedimenty jsou považovány za výsledek * Změna 1 ÚP RATÍŠKOVICE - BLOK II - ODŮVODNĚNÍ – NV* Stránka č. 25


sladkovodní sedimentace (jezera, bažiny). Pouze v severovýchodní části řešeného území byla mapována poloha prachů gbelského souvrství. V jižní části území jsou pannonské sedimenty překryty návějemi navátých písků, které jsou součástí tzv. Moravské Sahary. Obcí Ratíškovice protéká Ratíškovický potok, jehož současná niva je vyplněna říčními nivními hlinitopísčitými uloženinami, často na bázi s fluviálními písčitými štěrky holocenního stáří. V jihovýchodní části intravilánu obce Ratíškovice se nachází výhradní ložisko (3051400) cihlářské suroviny Ratíškovice, které má stanoveno CHLÚ Ratíškovice (05140000), dále pak do jižní části katastrálního území Ratíškovice zasahuje výhradní ložisko Rohatec (3138600) na lignit a CHLÚ Vracov (13860000) na lignit. Celé katastrální území Ratíškovice pak překrývá průzkumné území na ropu a zemní plyn Vídeňská pánev VIII (040005).

Je obsaženo v platném ÚP. V tomto smyslu se ÚP nemění.

Pozn. Dle mapového serveru ČGS-Geofond z citovaných výhradních ložisek, resp. stanovených CHLÚ, zasahuje předmětná změna ÚP (dílčí změna č. 1) pouze do výhradního ložiska lignitu „Rohatec“ (výhradní ložisko „Ratíškovice“, CHLÚ Ratíškovice ani CHLÚ Vracov nejsou nijak dotčeny). Navrženou změnou ale dochází pouze ke změně využití již schválených zastavitelných ploch a jejich částečnému (plošně nevýznamnému) rozšíření. Na řešeném území se dle Registru svahových nestabilit ČGS --nenachází žádná svahová nestabilita (sesuv). Rovněž zde --není evidována žádná významná geologická lokalita. Oblast podle radonové databáze ČGS a Asociace radonového Vzato na vědomí. rizika spadá do kategorie nízkého radonového indexu. Při realizaci všech druhů staveb je třeba zohlednit Změnou ÚP nedochází k umísťováním žádných geologickou situaci a konkrétní inženýrsko-geologické konkrétních záměrů (staveb). Jsou pouze vymezovány podmínky výstavby v daném místě. nové zastavitelné plochy s rozdílným způsobem využití. Konkrétní záměry (stavby) budou řešeny až navazujícími projektovými dokumentacemi, resp. povolovány samostatným správním řízením v souladu s platným ÚP (předmětné upozornění lze tedy uplatnit až ke konkrétním záměrům). Územní plán v souvislostech a podrobnostech území obce zpřesňuje a rozvíjí cíle a úkoly územního plánování v souladu se zásadami územního rozvoje kraje a s politikou územního rozvoje. Územní plán ani vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nesmí obsahovat podrobnosti náležející svým obsahem regulačnímu plánu nebo územním rozhodnutím (viz § 43 odst. 3 stavebního zákona). Česká geologická služba po prostudování příslušných --územně plánovacích podkladů konstatuje, že ve vztahu k legislativně chráněným geologickým a ložiskovým fenoménům neuplatňuje k předloženému návrhu změny č. 1 Územního plánu Ratíškovice žádné další připomínky. POŽADAVKY POŘIZOVATELE Mimo požadavků přímo vyplývajících z výsledků společného jednání o návrhu změny ÚP je dále požadováno: 1) Provést aktualizaci zastavěného území ke dni … ve smyslu § 58 stavebního zákona (byly zjištěny drobné nesoulady v jihovýchodní části obce při ul. Vrbky a dále severně od obce v blízkosti křížení železniční vlečky a silnice č. III/4257). Úpravu provést v textové části (výroku), textové části odůvodnění a dále ji graficky znázornit ve výkresu základního členění. 2) V textové části odůvodnění zohlednit skutečnost, že ode dne 17. 4. 2015 je závazná PÚR ČR ve znění Aktualizace č. 1 a v té souvislosti doplnit soulad řešené změny s touto nadřazenou dokumentací (především s ohledem na republikové priority – viz čl. 14a) platné PÚR ČR a koridory silniční dopravy - viz čl. 109) platné PÚR ČR atd.).

Následně v rámci veřejného projednání upraveného a posouzeného návrhu Změny č. 1ÚP ve smyslu § 52 odst. 3 stavebního zákona může každý uplatnit nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání své připomínky.



Připomínky uplatněné v zákonné lhůtě byly vypořádány následovně: 17.

ČEPS, a.s. Elektrárenská 774/2 101 52 Praha 10

177/BRN/548/15/16530/ 22. 6. 2015 M. Zavadilová

PŘIPOMÍNKA Na základě Vaší žádosti Vám sdělujeme, že v zájmovém území „Změna č. 1 územního plánu Ratíškovice“ se nenachází žádné elektrické zařízení ani jeho ochranné pásmo v majetku provozovatele přenosové soustavy, ČEPS a.s. Avšak z hlediska přenosové soustavy sítí velmi vysokého napětí, (tj. 220 a 400 kV) si Vás dovolujeme upozornit, že v katastrálním území Ratíškovice plánuje naše společnost provést výstavbu nového vedení zasmyčkováním ze stávajícího vedení V424 do nové stanice Rohatec. Výstavba bude probíhat mimo trasu stávajícího vedení a tím dojde ke vzniku nového ochranného pásma. Z vydané PÚR ČR ve znění Aktualizace č. 1 vyplývá pro k.ú. Ratíškovice požadavek vymezení plochy E8 pro „novou elektrickou stanici 400/110kV a koridor pro připojení vyvedení výkonu z TR Rohatec“ do přenosové soustavy vedení 400kV Otrokovice-Rohatec a nasmyčkování vedení V424 do TR Rohatec.

23.

VYHODNOCENÍ ---

Je již obsaženo v platném ÚP, v tomto ohledu se ÚP nemění (změna ÚP je řešena pouze v rozsahu měněných částí). Zároveň je zpracována a projednána v souladu s dohodnutými závěry pracovního jednání konaného dne 24. 2. 2015 na ČEPS, a.s. Brno.

Viz výše k tomuto bodu. V platném ÚP je vymezena zastavitelná plocha pro možnost realizace předmětné elektrické stanice včetně příp. ploch územních rezerv technické infrastruktury a koridorů pro její připojení. Tato plocha bude v ÚP upřesněna (změněna) až po zpracování a doložení územní studie elektrické stanice a promítnutí aktuálních požadavků do územně analytických podkladů. ČGS-441/15/0931*SOG441/333/2015 19. 6. 2015 RNDr. D. Dudíková Schulmannová VYHODNOCENÍ

Česká geologická služba Správa oblastních geologů Klárov 131/3 118 21 Praha 1 PŘIPOMÍNKA

eská geologická služba (ČGS), zřízená pro výkon státní ---

geologické služby v souladu s ustanovením § 17, odst. 2 zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů, byla oznámením Městského úřadu Hodonín, odboru rozvoje města, čj. MUHOCJ 40442/2015 ze dne 28. května 2015, informována o veřejném projednání upraveného a posouzeného návrhu změny č. 1 Územního plánu Ratíškovice. Na základě oznámení Městského úřadu Hodonín, odboru rozvoje města, čj. MUHOCJ25940/2015 ze dne 8. dubna 2015, se ČGS stanoviskem čj. ČGS-441/15/0635*SOG441/235/2015 ze dne 13. května 2015 vyjádřila v rámci společného jednání k návrhu změny č. 1 Územního plánu Ratíškovice. S odvoláním na své výše uvedené stanovisko ČGS konstatuje, že za předpokladu respektování výhradního ložiska cihlářské suroviny Ratíškovice (3051400) s chráněným ložiskovým územím (CHLÚ) Ratíškovice (05140000), výhradního ložiska lignitu Rohatec (3138600) s CHLÚ Vracov (13860000) a průzkumného území na ropu a zemní plyn Vídeňská pánev VIII (040005) neuplatňuje v rámci veřejného projednání upraveného a posouzeného návrhu změny č. 1 Územního plánu Ratíškovice z hlediska geologických zájmů chráněných zvláštními právními předpisy žádné připomínky.

Dle mapového serveru ČGS-Geofond z citovaných výhradních ložisek, resp. stanovených CHLÚ, zasahuje předmětná změna ÚP pouze do výhradního ložiska lignitu „Rohatec“ (výhradní ložisko „Ratíškovice“, CHLÚ Ratíškovice ani CHLÚ Vracov nejsou nijak dotčeny). Navrženou změnou ale dochází pouze ke změně využití již schválených zastavitelných ploch a jejich částečnému (plošně nevýznamnému) rozšíření. Tím pořizovatel nepředpokládá výraznější omezení zájmů ochrany nerostného bohatství (v porovnání s řešením dle stávajícího platného ÚP Ratíškovice).

***



II/12 Vyhodnocení splnění pokynů pro zpracování úpravy návrhu územního plánu Na základě pokynů pořizovatele v dokumentu „Návrh vyhodnocení a vypořádání stanovisek, připomínek a konzultací byly upraveny po tzv. společném jednání o návrhu následující části návrhu Změny č. 1 ÚP Ratíškovice: Poř. č. podání 2

4 8 8 22 -

Název a adresa subjektu

provedená úprava

Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje, územní pracoviště Hodonín, Plucárna 3832/1a, 695 27 Hodonín Městský úřad Hodonín, odbor životního prostředí, Národní třída 25, 695 35 Hodonín - OŽP Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí, Žerotínovo náměstí 3/5, 601 82 Brno - ZPF Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí, Žerotínovo náměstí 3/5, 601 82 Brno - OŽP Vodovody a kanalizec Hodonín, a.s.,Purkyňova 2933/2, 695 11 Hodonín Požadavky pořizovatele

dílčí změna 1.2 byla vypuštěna – viz kap. 0, 3.2.3. výkresy, dokumentující dílčí změnu 1.2 byly zrušeny dílčí změna 1.2 byla vypuštěna – viz kap. 0, 3.2.3. výkresy, dokumentující dílčí změnu 1.2 byly zrušeny dílčí změna 1.2 byla vypuštěna – viz kap. 0, 3.2.3. výkresy, dokumentující dílčí změnu 1.2 byly zrušeny textová část upravena pro další projednávání označením zrušených resp. měněných textových částí dokumentace, výkresy, dokumentující dílčí změnu 1.2 byly zrušeny dílčí změna 1.2 byla vypuštěna – viz kap. 0, 3.2.3. výkresy, dokumentující dílčí změnu 1.2 byly zrušeny ad 1) - doplněn text kapitoly č. Z.1.2 oddílu II.1 části Odůvodnění Změny č.1 ad 2) - doplněn text kapitoly č. 2 oddílu II.5 textu Odůvodnění Změny č. 1 ÚP Ratíškovice - doplněn text kapitoly č. 2 textu výroku Změny č. 1 ÚP Ratíškovice provedena oprava aktualizace zastavěného území

***


BLOK II - ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU RATÍŠKOVICE

Recommend Documents