BIZ bijeenkomst Zoutman 6 september 2011
Samen werken aan een Schoon, Heel en Veilig bedrijventerrein!
1. Welkom en opening de heer C. Visscher – Vereniging Bedrijventerrein Zoutman i.o. wethouder J.C. Goudbeek – gemeente Bodegraven-Reeuwijk voorzitter M. Kastelein – Reeuwijkse Ondernemers Vereniging
2. Voorlichting BIZ mevrouw L. van der Windt – Kamer van Koophandel Rotterdam
3. Toelichting BIZ bedrijventerrein De Hoogerwerf de heer J. Reitsma – bbX en bestuurslid Ondernemersvereniging De Hoogerwerf
4. Uitleg BIZ plan Zoutman bestuur Vereniging Bedrijventerrein Zoutman i.o.
5. Vragen en opmerkingen 6. Informele draagvlakmeting BIZ Zoutman 7. Einde Afsluitende borrel
1. Welkom en opening •
de heer C. Visscher – Vereniging Bedrijventerrein Zoutman i.o.
•
wethouder J.C. Goudbeek – gemeente Bodegraven-Reeuwijk
•
Voorzitter M. Kastelein – Reeuwijkse Ondernemers Vereniging
2. Voorlichting BIZ •
Mevrouw L. Van der Windt – Kamer van Koophandel Rotterdam
BIZ: bedrijveninvesteringszone Bedrijventerrein Zoutman 6 september 2011 Linda van der Windt, beleidsadviseur
Wat en hoe? Wat: Een instrument voor ondernemers om gezamenlijk te investeren in de kwaliteit van hun bedrijfsomgeving Hoe: Ondernemers maken plan Alle ondernemers mogen stemmen Meerderheid voor: verplichte heffing voor allen Plan kan worden uitgevoerd
Kenmerken Afgebakend gebied Alle ondernemers betalen verplicht mee, mits een meerderheid voor is Rol gemeente Collectieve activiteiten in de openbare ruimte Beperkte looptijd
Welke activiteiten in een BIZ? Gezamenlijke activiteiten in openbaar gebied 1. Schoon, Heel & Veilig 2. Attractiviteit & Gastvrijheid 3. Bereikbaarheid & Overig
UITGANGSPUNT = aanvullend t.o.v. de gemeente Praktijk: veiligheid & promotie staan op nummer 1
9. Lopende initiatieven
= BIZ = OZB = RB
Voordelen van een BIZ (1)
Positieve bijdrage aan het leefklimaat Groter budget -> meer kracht om je als gebied te onderscheiden Eerlijke verdeling van kosten van gezamenlijke activiteiten, iedereen betaalt mee
Voordelen van een BIZ (2) Geld geregeld voor 4 jaar Professioneel plan Meer samenwerking Sterkere positie t.a.v. gemeente
Nadelen van een BIZ De oprichting van een BIZ vraagt inspanning van ondernemers en gemeente Verplichtend karakter Positieve uitkomst stemming is niet gegarandeerd
Het BIZ-plan Welke doelgroepen?
Welk gebied?
Ambities
Afbakening gebied
Activiteiten
BIZ-bijdrage + verdeling
Wat kost het?
•
Gewenste collectieve activiteiten: ondernemers bepalen
•
Eventuele kosten van de gemeente
•
Eventueel: begeleiding/ondersteuning/advies
BIZ Stappenplan 1. 2. 3. 4. 5.
Initiatief ondernemers Interesse kenbaar maken bij gemeente Maken BIZ-plan Indicatie voldoende steun (proefpeiling) Uitvoeringsovereenkomst met de gemeente
6. Gemeente maakt verordening en stelt deze vast 7. Stemming 8. Meerderheid? BIZ gaat in 9. Inning bijdrage via OZB 10. Opbrengst naar BIZ www.kvk.nl/biz-rotterdam
De stemming Eisen: •
Onder OZB niet-woningen (gebruikers)
•
Minimaal de helft brengt stemt uit
•
Minimaal 2/3 van de geldige stemmen is voor
•
Totale WOZ-waarde voorstemmers is hoger dan die van de tegenstemmers
Ondersteuning KvK •Algemene informatie en ondersteuning: www.kvk.nl/biz-rotterdam •Schakel tussen BIZ en gemeente •Coördinatie kennisuitwisseling tussen BIZ-zen
Kritische succesfactoren • Kleine gebieden • Breed gedragen ambitie en visie
• Behoorlijke organisatiegraad • Actieve en inspirerende inzet ondernemers • Communicatie met ondernemers • Ondernemersgezinde gemeente • Goed samenspel tussen alle partijen. • Haalbare BIZ-bijdrage
Kritische faalfactoren • Plan wordt niet gedragen door ondernemers • Ontbreken van voorfinanciering • Gaten in communicatie • Strenge criteria draagvlakmeting (BIZ)
DISCUSSIE - VRAGEN
3. Toelichting BIZ bedrijventerrein De Hoogerwerf •
De heer J. Reitsma – bbX en bestuurslid Ondernemersvereniging De Hoogerwerf
4. Uitleg BIZ plan Zoutman 2012-2015 Voorlopige bestuur Vereniging Bedrijventerrein Zoutman i.o. • • • • •
Nelis Visscher (Vireco International B.V.) Koen Noordegraaf (Autoservice Reeuwijk) Jan Dirk van Bennekum (Va Bene / Van Bennekum Vastgoed B.V.) Peter Kwinten (Komplot) …………………………
Initiatief mei 2010: opstart Keurmerk Veilig Ondernemen + parkmanagement • • •
veiligheidsenquête schouw Keurmerk Veilig Ondernemen quickscan parkmanagement
Aandachtspunten enquête en schouw basis voor BIZ plan • • •
school, heel en veilig bereikbaarheid, verkeersveiligheid en parkeren uitstraling openbare ruimte en private kavels
4. Uitleg BIZ plan Zoutman 2012-2015 Doelstellingen BIZ plan • • • •
schoon, heel en veilig Zoutman: verbeteren kwaliteit en uitstraling verbeteren vestigingsklimaat bevorderen contact tussen ondernemers, gemeente, hulpdiensten en KvK samen sterk: een krachtig ondernemerscollectief
Activiteiten gericht op: schoon-heel-veilig, bereikbaarheid, uitstraling • • • • • • • • • •
keurmerk veilig ondernemen: plan van aanpak + concrete maatregelen collectieve beveiliging: surveillance en camerabewaking verminderen parkeeroverlast in openbare ruimte aanpak gevaarlijke verkeerssituaties verbeteren onderhoud openbaar groen en wegen door gemeente verbeteren uitstraling private kavels en leegstaande panden integrale handhavingacties (door politie, brandweer en gemeente) bewegwijzering website www.bedrijventerreinzoutman.nl …………...................
4. Uitleg BIZ plan Zoutman 2012-2015 BIZ bijdrage •
totaal 252 bijdrageplichtige ondernemers (=gebruikers of eigenaren van leegstaande panden/onbebouwde kavels)
•
jaarlijkse bijdrage 0,15% van de WOZ waarde: WOZ waarde pand A = € 156.000 BIZ-bijdrage € 234,WOZ waarde pand B = € 339.000 BIZ-bijdrage € 509,WOZ waarde pand C = € 941.000 BIZ-bijdrage € 1.412,-
Overige inkomsten Vereniging • •
aanvraag subsidie parkmanagement Provincie Zuid-Holland aanvraag bijdrage gemeente Bodegraven-Reeuwijk
Meerjarenbegroting 2012-2015
BIZ-plan bedrijventerrein Zoutman - Concept meerjarenbegroting 2012-2015* opgesteld d.d. 29 juli 2011 INKOMSTEN BIZ bijdragen (252 gebruikers) Bijdrage gemeente (status: in aanvraag) Subsidie provincie (status: in aanvraag) Bijdrage Kamer van Koophandel Overige inkomsten / sponsoring Rente bankrekening Saldo voorgaande jaar Totaal UITGAVEN Thema 1 - Schoon, Heel, Veilig - Keurmerk Veilig Ondernemen hercertificatietraject certificeringskosten kiwa (1x per 2 jaar) - Collectieve beveiliging camerabewakingssysteem aanschaf en aansluiting (fase 1 en fase 2) camerabewakingssysteem netwerkaansluiting (fase 1 en fase 2) camerabewakingssysteem onderhoudscontract camerabewakingssysteem aansluiting view support systeem camerabewakingssysteem view support systeem beveiligingsbedrijf alarmopvolging door beveiligingsbedrijf camerabewakingssysteem verzekering reservering camerabewakingsysteem onvoorzien - Collectieve beveiliging surveillance (2 ronden per nacht) Thema 2 - Bereikbaarheid Thema 3 - Uitstraling - Bewegwijzering bewegwijzering update/uitbreiding onderhoud +verzekering bewegwijzering Algemene kosten Organisatie BIZ-traject Opstart parkmanagementorganisatie Oprichting vereniging Verzekeringen (bestuurders- en bedrijfsaansprakelijkheid) Kamer van Koophandel Bankkosten Kantoorbenodigdheden Accountant Communicatie Ledenvergaderingen/bijeenkomsten Bestuurskosten Onvoorzien Resultaat * alle bedragen zijn exclusief BTW
2012
2013
2014
2015
100.829 ? ? ?
100.829
100.829
100.829
0 100.829
-15.648 85.181
-20.895 79.933
-9.254 91.575
9.800
10.045 1.850
10.296
10.554 1.944
12.700 1.400 0 150 850 1.000 250
12.941 2.511 1.000 0 1.333 1.025 256
2.574 1.025 0 1.366 1.051 263 3.250
2.638 1.051 0 1.400 1.077 269 3.250
3.000
3.000
20.375
20.884
21.406
21.942
0
0
0
0
5.000 500
0 513
0 525
0 538
10.000 29.120 1.500 421 30 130 500 1.000 2.500 1.500 2.750 12.000 116.476
0 29.848 0 432 31 133 500 1.025 2.500 1.500 2.750 12.000 106.076
0 26.770 0 442 32 137 500 1.051 2.250 1.500 2.750 12.000 89.187
0 27.439 0 453 32 140 500 1.077 2.250 1.500 2.750 10.000 90.804
-15.648
-20.895
-9.254
771
4. Uitleg BIZ plan Zoutman 2012-2015 Oprichting Vereniging Bedrijventerrein Zoutman (september 2011) • statuten • leden = alle bijdrageplichtige ondernemers • jaarlijkse ledenvergaderingen Planning • BIZ informatiebijeenkomst en informele draagvlakmeting • oprichting Vereniging Bedrijventerrein Zoutman • opstart gemeentelijke besluitvormingsprocedure • vaststellen gemeentelijke verordening BIZ Zoutman • uitvoeren formeel draagvlakonderzoek door gemeente • bekendmaken uitkomst draagvlakonderzoek • versturen BIZ aanslagen • start BIZ activiteiten
sept 2011 sept 2011 okt 2011 dec 2011 jan 2012 jan 2012 feb 2012 feb 2012
Na 2015: evaluatie en nieuwe draagvlakmeting voor BIZ Zoutman!
5. Vragen en opmerkingen
6. Informele draagvlakmeting
7. Einde
