BIJZONDERE WONINGEN ALGEMEEN
BIJZONDERE WONINGEN
INLEIDING In deze folder geven wij informatie over woningen voor specifieke doelgroepen. Zoals woningzoekenden die een senioren-, zorg- of aangepaste woning nodig hebben. Deze woningen worden toegewezen op basis van de criteria uit de huisvestingsverordening van de gemeente Woudenberg van 2011.
DEFINITIES EN ALGEMENE INFORMATIE Seniorenwoning: Woning die geschikt is voor senioren en woningzoekenden met een beperking. Dit zijn nultreden-, levensloopgeschikte-, aanpasbare woningen en rollator-, en rolstoel toe- en doorgankelijke woningen. Nultredenwoning: Woning die zonder trappen van buitenaf bereikbaar is en waarbij de primaire ruimtes (de keuken, het sanitair, de woonkamer en minimaal één slaapkamer) zich op dezelfde woonlaag bevinden; drempels in de woning zijn laag of ontbreken. Levensloopgeschikt: Woning die geschikt is of eenvoudig geschikt is te maken voor bewoning tot op hoge leeftijd, ook in geval van fysieke handicaps of chronische ziekten van bewoner(s). Zorgwoning: Woning die vanwege bouwkundige specificaties en de aanwezigheid van zorginfrastructuur in de directe omgeving geschikt is voor het aanbieden van woonzorgarrangementen zoals zorg op afroep of 24-uurs zorg. Zorginfrastructuur: Het geheel van diensten en voorzieningen op het terrein van de zorg.
2
BIJZONDERE WONINGEN
Aangepaste woning: Woning die is aangepast en waarin mensen met een ergonomische beperking (langer) zelfstandig kunnen blijven wonen. Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo): De Wmo zorgt ervoor dat iedereen kan meedoen aan de maatschappij en zelfstandig kan blijven wonen. Het gaat bijvoorbeeld om mensen met beperkingen door ouderdom of handicap, een chronisch psychisch probleem, maar ook om vrijwilligers en mantelzorgers. Als meedoen of zelfstandig wonen niet lukt zonder hulp, kan iemand de gemeente Woudenberg vragen om ondersteuning, zoals thuiszorg of een rolstoel. Gemeenten voeren de Wmo uit en iedere gemeente legt andere accenten. U kunt hiervoor terecht bij Loket De Kleine Schans. Het Loket De Kleine Schans, gevestigd aan de Schans 29 in Woudenberg, is geopend van maandag tot en met donderdag van 9.00 uur tot 12.00 uur. Dit kan gewoon zonder afspraak. Ook zijn de medewerkers op deze tijden telefonisch bereikbaar. Indien u alleen ’s middags de gelegenheid heeft om langs te komen, dan kan dit op afspraak. Het telefoonnummer van het Loket De Kleine Schans is (033) 2869165. De medewerkers zijn ook bereikbaar via e-mail:
[email protected]. Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten (AWBZ): Iedereen kan door ziekte of een handicap afhankelijk worden van langdurige zorg en ondersteuning. Voor die zorg, thuis of in een zorginstelling, hebben alle Nederlanders automatisch een verzekering: de Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten (AWBZ). De AWBZ dekt medische kosten die niet onder de zorgverzekering vallen en die door bijna niemand op te brengen zijn. Om AWBZ-zorg te krijgen is een indicatie nodig.
OM WELKE WONINGEN GAAT HET? De woningen per categorie: 1. Seniorenwoningen: Het College van Burgemeester en wethouders van de gemeente beslist op basis van de aard van de woning welke woningen worden aangemerkt als seniorenwoning.
3
BIJZONDERE WONINGEN
2. • •
Zorgwoningen categorie 1: De Orangerie: Kersentuin 55 t/m 81 even en oneven nummers met uitzondering van nr. 60 en 61. Vermeulenhof 19 t/m 27, 117 t/m 127 en 217 t/m 227.
3. Zorgwoningen categorie 2: • Schans 35 t/m 43 even en oneven nummers, Schans 50 t/m 59 even en oneven nummers • Maarten van Rossumweg 1 t/m 55 oneven nummers. • Vermeulenhof 1 t/m 15, 101 t/m 115, 201 t/m 215, 2, 6 t/m 10, 14 t/m 30, 102 t/m 130. 4. Aangepaste woningen: Vallei Wonen beslist, afhankelijk van de aard en/of mate van aanpassing aan de woning, welke woningen worden aangemerkt als aangepaste woningen.
HOE KOM IK AAN EEN SENIOREN-, ZORG- OF AANGEPASTE WONING? Om te reageren op de advertenties van de woningen van Vallei Wonen moet u zich eerst inschrijven als woningzoekende. Dat kan alleen als u aan de basisvoorwaarden voldoet. Voor uitgebreide informatie over inschrijven en hoe u het woningaanbod kunt ontvangen is er een aparte folder gratis beschikbaar: ’Een woning zoeken doe je zelf’.
WAT ZIJN DE BASISVOORWAARDEN VOOR INSCHRIJVING? • U bent 18 jaar of ouder. • U heeft de Nederlandse nationaliteit of u verblijft hier rechtmatig.
WAT ZIJN DE BASISVOORWAARDEN VOOR TOEWIJZING? • Uw (gezamenlijk) belastbaar jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 34.678 • Uw (gezamenlijk) vermogen mag niet hoger zijn dan € 200.000 • U heeft een economische/maatschappelijke binding aan de provincie Utrecht.
4
BIJZONDERE WONINGEN
Een economische binding wil zeggen dat u: • In de provincie Utrecht een vaste baan of minimaal een jaarcontract heeft van minimaal de helft van een werkweek, of: • Als zelfstandig ondernemer in uw bestaan voorziet en u kunt aantonen dat uw bedrijf in de provincie Utrecht is gevestigd, of: • Een voltijdse dagopleiding aan een erkende instelling in de provincie Utrecht volgt, die over een langere periode frequente aanwezigheid in de provincie Utrecht vereist. Een maatschappelijke binding wil zeggen dat u: • Tenminste drie jaar onafgebroken in de provincie Utrecht woont en staat ingeschreven in de basisadministratie van uw gemeente, of • Van de afgelopen tien jaar minstens zes jaar aaneengesloten in de provincie Utrecht heeft gewoond volgens de basisadministratie van uw gemeente. Geen bindingeisen zijn van toepassing op: • Woningzoekenden waarvan redelijkerwijs niet of niet meer verwacht kan worden dat zij door het duurzaam verrichten van arbeid in hun bestaan kunnen voorzien. Hieronder vallen: - Gepensioneerden - Ernstig invaliden - Iemand die arbeidsongeschikt is en een IVA uitkering ontvangt • Langdurig werklozen die minimaal 1 jaar staan ingeschreven bij het Centrum voor Werk en Inkomen. • Remigranten die nog geen zelfstandige woonruimte hebben. • Woningzoekenden die door (echt)scheiding dringend zelfstandige woonruimte nodig hebben. • Woningzoekenden die verblijven in een Blijf van mijn lijf huis van Kwintes te Amersfoort, waarmee in regionaal verband afspraken zijn gemaakt over het toewijzen van woningen. Asielzoekers die voor de eerste maal woonruimte zoeken.
5
BIJZONDERE WONINGEN
AANVULLENDE SELECTIEVOORWAARDEN PER TYPE WONING: Seniorenwoningen: De minimum leeftijd van de woningzoekende is tenminste 55 jaar. De woningzoekende met de langste inschrijfduur gaat voor. Zorgwoningen en aangepaste woningen: De woningzoekende met de zwaarste zorgbehoefte gaat voor. De zorgbehoefte wordt bepaald op basis van de verstrekte indicatie zoals dat blijkt uit het besluit. Hierbij wordt vastgehouden aan een bepaalde rangorde. Bij zorgwoningen die vallen onder categorie 1: 1. Besluit toekenning AWBZ Zwaartepakket Zorg met verblijf t/m klasse 3; 2. Besluit toekenning AWBZ Zwaartepakket Zorg zonder verblijf Persoonlijke verzorging of verpleging; 3. Besluit toekenning Wmo Hulp bij het huishouden; 4. Woningzoekenden van 55 jaar of ouder. Bij zorgwoningen die vallen onder categorie 2: 1. Besluit toekenning AWBZ Zwaartepakket Zorg zonder verblijf Persoonlijke verzorging of verpleging; 2. Besluit toekenning Wmo Hulp bij het huishouden; 3. Woningzoekenden van 55 jaar of ouder.
Bij aangepaste woningen: 1. Wmo-besluit tot toekenning financiële tegemoetkoming in verhuiskosten; 2. Wmo-besluit tot woningaanpassing 3. AWBZ-zwaartepakket 6 (woonlastentabel en vermogensgrens niet van toepassing.)
Een aangepaste woning blijft uiterlijk één maand beschikbaar. Als er dan geen kandidaten zijn met een besluit zoals genoemd in 1t/m 3, wordt de woning vrijgegeven voor overige woningzoekenden.
Zijn er meerdere woningzoekenden binnen dezelfde rangorde die reageren op een woning dan gaat de woningzoekende met de langste inschrijfduur voor.
6
BIJZONDERE WONINGEN
URGENTIEVERKLARINGEN Een medische-, sociale- of financiële urgentieverklaring geldt niet voor zorgwoningen en aangepaste woningen.
Heeft u vragen over deze folder of de inhoud ervan, neem dan contact op met Vallei Wonen. Aan deze folder kunnen geen rechten worden ontleend.
7
BIJZONDERE WONINGEN
Januari 2014
Schans 30 3931 KJ Woudenberg T: (033) 286 17 40 E:
[email protected] I: www.valleiwonen.nl
Vormgeving en druk: Woudenbergse Drukkerij bv
8
