Beukenlaan 29 te Leimuiden

€ 275.000,- k.k.

www.remax.nl

Beukenlaan 29 te Leimuiden

makelaarscentrum

Een ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning met grote voor- en achtertuin op een uitstekende locatie. Deze fijne woning kenmerkt zich door de ruimte, het goede onderhoud en de zonnige tuin zowel voor- als achterzijde. Begane grond: Een ruime hal met meterkast en ruim toilet. De woonkamer heeft openslaande deuren met toegang tot de voortuin. Kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning. De vloer is vanuit de kruipruimte goed geisoleerd. In de woonkamer ligt een fraaie click laminaat. Er is een rookkanaal aanwezig voor het realiseren van een open haard. Het plafond is geheel geschuurd afgewerkt. De open keuken die enigszins gedateerd is, maar wel in goede conditie verkeert heeft een deur naar de achtertuin. In de achtertuin staat een berging/schuur en nog een tweede kleinere berging. Er is een poort met achterom. De tuin heeft een diepte van ruim 12 meter en een breedte van 6 meter. De voortuin is 10 meter diep en ligt op het zuidwesten. Eerste etage: Een grote ouderslaapkamer over de gehele lengte van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers, wat eenvoudig weer in de oorspronkelijke situatie is terug te brengen. Er is 1 kleine slaapkamer aan de achterzijde. Tevens de geheel gemoderniseerde badkamer (2009) , met hangtoilet en wastafelmeubel en ‘open douche’. Tweede etage: De geheel afgetimmerde etage (zolder) is als slaapkamer in gebruik. Op de voorzolder staat de CV-ketel (Vaillant 2008) en de wasmachine. Er is in de dakbeschotting diverse bergruimten gecreeerd. Het dak van de woning is geheel geisoleerd. 1. Woonkamer 7,40x3,63 | 27 m² 2. Keuken 2,50x2,95 | 8 m² 3. Hal 4,40x2,18 | 10 m² 4. Toilet 1,3x1,4 | 2 m² 5. Ouderslaapkamer 3,63x7,4 | 27 m² 6. Slaapkamer 2,81x2,22 | 6 m² 7. Badkamer 2,17x1,76 | 4 m² 8. Overloop 2,70x1,40 | 4 m² 9. Slaapkamer 4x3 | 12 m² De op zolder gerealiseerde slaapkamer. 10. Anders 3x2 | 6 m² De voorzolder met CV-ketel en de wasmachine.

Breng woonwensen tot leven…

.........met uw RE/MAX makelaar

















Geachte heer/mevrouw, In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland met inmiddels 85 kantoren en meer dan 400 makelaars en financieel adviseurs. De RE/ MAX makelaar is als zelfstandig ondernemer bij een RE/Max kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken achter de schermen regelt en de makelaar alle tijd over heeft om u te ondersteunen bij de aan- of verkoop van uw woning. RE/MAX makelaars zijn ondernemers met liefde voor hun vak. Zij stellen de woonwensen en belangen van hun klant altijd voorop! Vanaf het allereerste contact heeft u te maken met één persoon die toegewijd uw belangen behartigt en hij of zij zal alles in het werk stellen om u optimaal van dienst te kunnen zijn. Omdat de RE/MAX makelaar uitstekend is opgeleid door middel van ons eigen trainingsinstituut en bekendheid heeft met de markt en de wijk, weet hij of zij precies hoe u als klant het beste geholpen kunt worden bij uw specifieke woonwensen. Wereldwijd beschikken RE/MAX makelaars over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of verkopen in het buitenland. Dus ook als u bijvoorbeeld verhuist van Roosendaal naar Kaapstad, kunt u dit regelen via uw RE/MAX makelaar die beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega’s. Alle RE/MAX makelaars werken volgens een erecode die staat voor ethisch verantwoord advies en omgang met klanten en collegae. Hierbij heeft u als klant de zekerheid dat u 100% kunt vertrouwen op uw makelaar. Ik vertrouw erop u met deze woningbrochure alvast naar wens te hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen dan ben ik altijd bereid deze in een persoonlijk gesprek te beantwoorden.

Met vriendelijke groet, Carl Knelange Makelaar o.z. RE/MAX makelaarscentrum

Carl Knelange Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarscentrum Leiden



Carl Knelange Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarscentrum Levendaal 73 - 75 2311 JE Leiden Telefoon 071 516 23 73 Telefax 071 516 23 89 Mobiel 06 212 203 59 [email protected] www.remax.nl

Beukenlaan 29 te Leimuiden

Recommend Documents