StadsOntwikkeling
TIO
KE
N
ST
PL
AN
OR
PA PA R PA RK PA RKE RK ER
ER
W WA T
Bestemmingsplan LV STA SO S P OEN E
HU
EE
TH
ER
VE
Facetbestemmingsplan Partiële herziening overgangsregels bouwen Oktober 2011
ST
RA
WA TE R
AT
RK E
TS
WA TE R
ST
UI
S
AT
UIT
IS
OE T H VE E R G N AN IO R A P A A N G R R A S L KE KE GEBO LE PL T VIJ RE A V N ER UW M RA NTSO PL NI AN S N S E E T T H IL N AD TSO P TU G T L UIN SV OR V E TU IN E ILL S E D I T C I R N N A A TU A E T D K U T TU IN IN SVIL E B P A R L I E TA LA AN AN I R UINN X L TS DG K IST G H OE A A R A PA N N O A N N EN DP PA RKE NT G N R ST LA R R D RO A K O E WA E A N T E OK IL S O WA TER REN L V K R TE RK AN R ST
NS
Facetbestemmingsplan Partiële herziening overgangsregels bouwen van de bestemmingsplannen Oog in Al, Vogelenbuurt en Tuinwijk en Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt en Huizingabuurt
gemeente Utrecht, februari 2011
1
Toelichting 1.1
Aanleiding en doel
De overgangsbepalingen voor bouwen in de bestemmingsplannen Oog in Al, Vogelenbuurt en Tuinwijk en Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt en Huizingabuurt komen niet overeen met die van andere bestemmingsplannen uit de actualiseringsopgave. De bepalingen zijn zo ruim geformuleerd, dat het niet mogelijk is tegen illegale bouwwerken handhavend op te treden. Het Facetbestemmingsplan voorziet in gelijkstelling met de andere bestemmingsplannen van de gemeente Utrecht door een standaardovergangsbepaling voor bouwwerken aan de overgangsregels voor bouwen aan de regels van de hierboven genoemde bestemmingsplannen toe te voegen. Omdat de bestemmingsplannen Oog in Al, Vogelenbuurt en Tuinwijk en Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt en Huizingabuurt een gelijke regeling bevatten onder "Bouwen in strijd met het plan" worden deze drie bestemmingsplannen door middel van dit Facetbestemmingsplan gewijzigd en gelijk getrokken met de andere bestemmingsplannen. Deze bestemmingsplanherziening heeft tot doel de voorschriften (regels) van de overgangsregels bouwen in de bestemmingsplannen Oog in Al, Vogelenbuurt en Tuinwijk en Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt en Huizingabuurt aan te laten sluiten bij het doel van deze plannen en in overeenstemming te brengen met andere bestemmingsplannen van de gemeente.
1.2.
Toelichting van de regels
De regels bestaan slechts uit twee artikelen. In artikel 1 wordt de naam van deze partiële planherziening weergegeven en worden de begripsbepalingen aangeduid. Artikel 2 geeft aan dat de genoemde artikelen worden aangevuld en dat de te wijzigen bestemmingsplannen verder onverkort van toepassing blijven.
1.3
Ligging en begrenzing plangebieden
De plangebieden staan omlijnd in de afbeeldingen 1, 2 en 3. De plankaarten van de genoemde bestemmingsplannen wijzigen niet.
2
Afbeelding 1: plangebied van bestemmingsplan Oog in Al
3
Afbeelding 2: plangebied van bestemmingsplan Vogelenbuurt en Tuinwijk
4
Afbeelding 3: plangebied van bestemmingsplan Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt en Huizingabuurt
5
Regels Artikel 1 1.1 1.2
1.3
1.4
Bestemmingsplan: het Facetbestemmingsplan Partiële herziening overgangsregels bouwen, bestaande uit deze regels en de toelichting daarbij. Bestemmingsplan Oog in Al: het op 13 oktober 2005 vastgestelde bestemmingsplan Oog in Al, zoals onherroepelijk geworden bij de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State op 21 mei 2007 Bestemmingsplan Vogelenbuurt en Tuinwijk: het op 29 juni 2006 vastgestelde bestemmingsplan Vogelenbuurt en Tuinwijk, zoals onherroepelijk geworden na de goedkeuring door Gedeputeerde Staten van Utrecht op 6 februari 2007; Bestemmingsplan Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt en Huizingabuurt: het op 29 juni 2006 vastgestelde bestemmingsplan Wittevrouwen, Zeeheldenbuurt en Huizingabuurt, zoals onherroepelijk geworden na de goedkeuring door Gedeputeerde Staten van Utrecht op 6 februari 2007.
Artikel 2 2.1
2.2
2.3
2.4
Begripsbepalingen:
Wijziging van overgangsbepalingen:
In artikel 31 van het bestemmingsplan Oog in Al wordt als vierde lid toegevoegd: "Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan." In artikel 24 van het bestemmingsplan Vogelenbuurt en Tuinwijk wordt als vierde lid toegevoegd: "Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan." In artikel 33 van het bestemmingsplan Wittevrouwen e.o. wordt als vierde lid toegevoegd: "Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan." Met in achtneming van de in de leden 2.1, 2.2 en 2.3 aangegeven wijzigingen blijven de bestemmingsplannen voor het overige onverkort van kracht.
Artikel 3 Citeertitel: 3.1 Deze regels worden aangehaald als: Regels van het Facetbestemmingsplan Partiële herziening overgangsregels bouwen.
6
StadsOntwikkeling
Uitgave Gemeente Utrecht Bezoekadres Ravellaan 1, 3533 JE Utrecht Postadres Postbus 8406, 3505 RK Utrecht Telefoon 030 - 286 48 02 Mail
[email protected]
