Plantsoen 22, Schagen
Comfortabel en op stand wonen in dit uitstekend onderhouden en charmante appartement in hartje centrum! Bij binnenkomst in de royale woonkamer zult u zeker verrast zijn door de sfeervolle uitstraling van deze ruimte met zijn hoge plafonds (3.30m!), 2 fraaie erkers, fantastische lichtinval en mooie houten vloer. Ondanks de praktische locatie naast het centraal station kijkt u aan de voorzijde vrij weg over de karakteristieke gevels. U treft hier een ruim en licht appartement, opnieuw opgetrokken in 2003, in een voormalig hotel met een luxe half open keuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting, CV-opstelling en voldoende voorraadruimte. Grenzend aan de ruime hal treft u 2 riante slaapkamers, waarvan 1 met een op maat gemaakte plafondhoge kastenwand,
aparte toiletruimte, badkamer (v.v. ruime douchecabine, wastafel en whirlpool) en balkon over de gehele breedte van het appartement, via schuifpui bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Via de lift bereikt u de parkeerkelder met 2 eigen parkeerplaatsen (1 parkeerplaats optie tot koop) en berging. Voor uw bezoek is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Binnen 5 loopminuten bereikt u het centrum van Schagen met diverse gezellige horecagelegenheden aan de Markt, leuke winkels, overdekt winkelcentrum Makado (gratis parkeren o.a. op het parkeerdek) en de Schager markt op donderdag. Houdt u van een nostalgische uitstraling gecombineerd met moderne gemakken, komt u dan snel een kijkje nemen!
ALGEMEEN Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Inhoud: ca. 400 m³ Balkon: ca. 15 m² Berging: ca. 6,5 m²
INDELING Begane grond: Centrale entree met lift, trapopgang, postbussen en gasmeters. Berging (ca. 6.50 m²), parkeerkelder te bereiken via lift en trap en buitenom via afrit met elektrische overheaddeur. Eerste verdieping: Gelijkvloers appartement v.v. ruime hal met garderobe en meterkast (5 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar). Straatgerichte woonkamer met hoge plafonds (3.30 m.!) en 2 erkers.
Het gehele appartement is voorzien van een keurige drempelloos gelegde, massief houten vloer. Gedeeltelijk open luxe keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast met vrieskast (3 laden) en vaatwasmachine. Aansluitend vindt u de bijkeuken (ca. 4.70 m²) met wasmachineaansluiting, CV-opstelling (Intergas, bj. 2003) met warmteterug-win-unit, voorraadruimte en ruimte voor extra witgoed. Aparte toiletruimte v.v. zwevend toilet en fontein. Volledig betegelde moderne badkamer met whirlpool, ruime douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 2 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een plafondhoge, op maat gemaakte kastenwand. Balkon: aan achterzijde over de gehele breedte van het appartement (ca.15 m²), bereikbaar via de schuifpui vanaf beide slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN -Statig en comfortabel appartement met hoge plafonds, fraaie erkerpartij en vrij uitzicht; -Energiezuinig en gelijkvloers wonen in kleinschalig appartementencomplex (10 appartementen); -Uitstekend gelegen naast Centraal Station, nabij uitvalswegen richting Alkmaar/Haarlem/Amsterdam en stadshart op loopafstand; -Parkeerkelder met eigen parkeerplaats (2e optie tot koop) en ruime berging; -Kozijnen voorgevel geschilderd in 2013, jaarlijks onderhoud aan zijgevels; -Gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) in eigen beheer; - Servicekosten € 163,- per maand ( 2013).
blijft achter
gaat mee
ter overname
Kadaster en lijst van zaken Brievenbus X Uw referentie: MDH 22
25
24
1844
1843 1842
1473
1841
(Voordeur)bel X Rookmelders X Zonwering binnen X Raamdecoratie X Vloerdecoratie X
28
45
1472
1228
Stationsweg
43
1845
2244
35
33
23
1846
2243
26
41
1305
1847
2242
39
1732
27
28
Uittreksel Kadastrale Kaart
47
2404 37 1198
41
2406
30
2837
29
1326
2451
CV met toebehoren X
2452
Thermostaat X
27
26
39
2836 22
2846
24
25
22
23
24
20
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
28
Isolatievoorzieningen X
21
26
1286
Keukenblok met bovenkasten X
1192 1155
28
1156
3241
30
2130
19
1123 32
18
3240 2453
1245
2396
1244
3239
17
2449
16
2838 1158
Wastafels met accessoires X
15
2839 1217 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 november 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345 25
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven/magnetron X - koelkast + vriesvak X - vaatwasmachine X - elektrische kookplaat X
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
SCHAGEN C 2846
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadaster: gemeente Schagen, sectie C, nummer 3365, nummers: A16 (appartement), A25 (parkeerplaats) en evt. A 24 (parkeerplaats 2). Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment ‘buitenwonen’ is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht.
v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker, Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’ Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’ Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’ Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | Postbus 62 | 1733 ZH I Nieuwe Niedorp T 0226-414008 |
[email protected] | www.klavermakelaardij.nl
