BEDRIJFSRUIMTE MET CA. 460 m2 REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE Bestaande uit o.a. magazijn, bedrijfshal, kantoor en grond
Dr. Nolenslaan 138 | Sittard
TE HUUR
HUURPRIJS BEDRIJFSHAL + ENTRESOL: EUR 1.200,- PER MAAND TE VERMEERDEREN MET BTW HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE/MAGAZIJN + KANTOOR + GROND: EUR 5.250,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW
|
Dr. Nolenslaan 138, Sittard
OBJECT
Op een perfecte zichtlocatie op industrieterrein ‘Sittard Noord’ is dit bedrijfsobject (bouwjaar 1993, renovatie in 2001) met kantoorruimte, magazijn en entresol gelegen. Het betreft ca. 460 m² representatieve kantoorruimte met ca. 315 m² bedrijfsruimte/ opslag en 1.000 m² grond. De kantoren hebben een hoog afwerkingsniveau en zijn o.a. voorzien van vloerbedekking, systeemplafond, mechanische ventilatie, deels airco, alarm en een uitgebreid datanetwerk. Eveneens is er een bedrijfshal van ca. 400 m² en 125 m² entresol gelegen. Dit object is in zijn geheel of in twee losse delen te huur.
LIGGING
Gelegen op een perfecte zichtlocatie op industrieterrein ‘Sittard Noord’. Op korte afstand gelegen tot het centrum van Sittard alsmede een snelle ontsluiting naar het (lokale)autowegennet. Het industrieterrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven en is deels consument alsook ‘business to business’ gericht.
METRAGE Unit 1: Verdieping
Omschrijving
Oppervlakte
Begane grond & verdieping
Kantoorruimte
circa
460 m²
Begane grond & verdieping
Bedrijfsruimte/opslag
circa
315 m²
Grond / buitenopslag
circa 1.000 m²
Unit 2: Begane grond
Bedrijfsruimte
circa
400 m²
Entresol
Opslagruimte
circa
125 m²
TOTAAL hal 1 & 2 excl. grond
2
circa 1.300 m²
Dr. Nolenslaan 138, Sittard
PARKEREN
Parkeerplaatsen aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Industrieterrein Sittard Noord', vastgesteld op 13 september 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden met kantoorfunctie'. U dient zelf bij de gemeente Sittard te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Bedrijfshal + entresol: EUR 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW Bedrijfsruimte/magazijn + kantoor + grond: EUR 5.250,- per maand, te vermeerderen met BTW
3
Dr. Nolenslaan 138, Sittard
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
VERLENGINGSTERMIJN
OPZEGTERMIJN
BETALINGEN
ZEKERHEIDSSTELLING
OVERIGE CONDITIES
5 (vijf) jaar.
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
12 (twaalf) maanden.
Huur per maand of kwartaal vooruit.
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model 2015.
AANVAARDING
OPLEVERING
BEZICHTIGING
4
In onderling overleg.
In huidige staat.
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
Dr. Nolenslaan 138, Sittard
5
Dr. Nolenslaan 138, Sittard
6
Dr. Nolenslaan 138, Sittard
KADASTRALE BEKENDHEID
7
Kadastrale gemeente:
Sittard
Sectie:
K
Nummer
2824
Groot:
1.755 m²
Dr. Nolenslaan 138, Sittard
8
Dr. Nolenslaan 138, Sittard
CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Akerstraat 39 – 41 6411 GW HEERLEN 045 – 574 32 33 Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 – 367 15 22 Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 – 63 69 22
24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
[email protected] www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
9
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
