Collegevoorstel Advies: Openbaar
Onderwerp
Beantwoording schriftelijke vragen GL
Programma / Programmanummer
IBW-nummer
Wonen / 4210 Portefeuillehouder
P. Depla
Samenvatting
De fractie van Groen Links heeft het college schriftelijke vragen gesteld over het woningbouwbeleid van het KAN. In bijgevoegde brief worden deze vragen beantwoord.
Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr.
G300, Wim van der Velde, 3437 Datum ambtelijk voorstel
11 maart 2004 Registratienummer
04.15190
Voorstel om te besluiten
1. Akkoord te gaan met de voorgestelde beantwoording van de vragen. 2. De fractie van Groen Links hiervan middels bijgevoegde brief op de hoogte te stellen.
Directies
Paraaf
Datum
akkoord ,
,
Verantwoordelijke directie:
mevr. G.W. Nalis, G300
Directeur
Besluitvorming aan de Raad
Formele advisering van de Raad Besluit B&W d.d. 6 april 2004
X Conform advies
Aanhouden
Anders, nl.
nummer: 2.2
Paraaf
Datum
Procescoördinatie
Gemeentesecretaris
Portefeuillehouder
cavragen GLwoningbouwKAN.doc
Directie Grondgebied Bouwen en Wonen
Mariënburg 75 6511 PS Nijmegen
Raadsfractie Groen Links t.a.v de heer E. Vermeulen Korte Nieuwstraat 6, kr 18 6511 PP NIJMEGEN
Telefoon
(024) 329 91 11
Telefax
(024) 024-3293434
E-mail
[email protected]
Postadres Postbus 9105 6500 HG Nijmegen
Datum
Datum uw brief
Ons kenmerk
Contactpersoon
11-03-2004
25-02-04
G300/04.15190
Wim van der Velde
Onderwerp
Aantal bijlagen
Doorkiesnummer
Schriftelijke vragen woningbouwbeleid KAN
-
3293437
Hierbij ontvangt u het antwoord op de door u op 25 februari gestelde vragen over het woningbouwbeleid van het KAN. 1. Heeft het college voornoemde opvatting onderschreven ? Zo ja, heeft het college daar nog randvoorwaarden aan gesteld ? Antwoord: Het college onderschrijft de opvatting dat de woningproductie moet worden gestimuleerd. Ook onderschrijven wij het beleid waarbij in de differentiatie naar prijs in de regiogemeenten een zwaarder accent op goedkope woningbouw ligt dan in de steden. Regionaal spiegelbeeldig bouwen moet uitgangspunt blijven. Ons college is wel tegenstander van te ruime bouwmogelijkheden in de regio, vanwege mogelijke negatieve effecten voor de grote ontwikkelingslocaties (waaronder de Waalsprong) en de kwaliteit van het regionale verstedelijkingsbeleid in het algemeen. Hierover hebben wij in februari 2004 een brief gestuurd aan Gedeputeerde Staten met afschrift aan het KAN. 2. Is er enige duidelijkheid om hoeveel woningen het gaat ? Ja, in de verstedelijkingsafspraken tussen KAN en rijk is vastgelegd dat in het KAN tussen 2000 en 2010 minimaal 32.000 woningen zullen worden gebouwd. De afspraken worden in 2004 geactualiseerd. 3. Zijn er afspraken gemaakt welke categorie woningen als eerste gebouwd moeten worden in de dorpen ? Antwoord: Nee. De afspraken gelden voor de hele 5 jaarsperiode van de eerste concessie (2004-2008). Na 2 jaar worden de afspraken herijkt.
Bezoek ook onze website www.nijmegen.nl
briefGroenLinkswoningbouwKAN.doc
Gemeente Nijmegen Directie Grondgebied Bouwen en Wonen
Vervolgvel
1
4. In het artikel is ook sprake van verplichtingen voor grotere dorpen van minimaal 50% sociale woningbouw en voor kleinere kernen 90%. Hoe is dat ingevuld voor de ons omringende dorpen ? Antwoord: Het besluit luidt anders dan het artikel kennelijk suggereert. De 50% geldt voor de hele regiogemeente binnen de contouren. Alleen daar waar zogenaamde ‘zoekruimte’ is geboden buiten de vastgestelde contour geldt dat daar 90% goedkoop moet worden gebouwd. Dit om enerzijds regiogemeenten meer ruimte te bieden, maar anderzijds te garanderen dat ze voldoende goedkoop bouwen. Wij beschikken op dit moment niet over een totaalbeeld van de zoekgebieden in het KAN. 5. Wat voor consequenties heeft dit beleidsuitgangspunt van het KAN voor de Waalsprong en woningbouwplannen in de stad ? Antwoord: Risico’s liggen in mogelijke afroomeffecten voor de langlopende exploitatie van de Waalsprong. Dat punt hebben we ook aan de orde gesteld in de in het antwoord onder 1 genoemde brief. De eis dat regiogemeenten 50% sociaal moeten bouwen dempt overigens deze risico’s. Voor de bouwplannen in de bestaande stad zien wij geen enkel risico. Veel woningzoekenden zoeken juist hier een woning. 6. Betekent dit dat de 12.000 nieuw te bouwen woningen in de Waalsprong gevaar lopen en wat is de reactie van de GEM hierop ? Antwoord: Nee, de vraag naar woningen is de komende jaren voldoende groot. De GEM heeft niet gereageerd. Bovendien worden de concessies 2 jaarlijks herijkt waardoor meer flexibel kan worden ingespeeld op marktontwikkelingen, kwalitatief en kwantitatief. 7. In het licht daarvan wat zijn de risico’s voor de gemeente Nijmegen ? Zowel wat betekent het voor de financiële gevolgen, gezien de nu al bestaande tekorten op de exploitatie Waalsprong ? Als ook wat betekent het voor de sociale infrastructuur van de Waalsprong bv. het voorzieningenniveau ? Antwoord: Het is op dit moment niet goed mogelijk dergelijke risico’s nader in te schatten. We blijven streven naar een goede differentiatie en adequaat voorzieningenniveau in de Waalsprong. Vooralsnog hebben we geen aanwijzingen dat het woningbouwbeleid van het KAN dat onmogelijk maakt. Zie ook het antwoord op vraag 5.
Bezoek ook onze website www.nijmegen.nl
briefGroenLinkswoningbouwKAN.doc
Gemeente Nijmegen Directie Grondgebied Bouwen en Wonen
Vervolgvel
2
8. Is er met deze beleidswijziging van het KAN nu afgestapt van het VINEX beleid en het beleid van groeikernen ? Antwoord: Nee, wat de woningbouw betreft lopen Vinex en Vinac (actualisering Vinex) tot 2010. In 2004 worden hierover nieuwe afspraken vastgelegd in de verstedelijkingsafspraken (zie ook antwoord vraag 2). 9. Wat betekent dit beleid van het KAN voor de groene ruimte in het KAN Antwoord: De groene ruimte in het KAN is vastgelegd in het Regionaal Structuurplan. Op dit moment wordt dit plan geactualiseerd, parallel aan de actualisering van het nieuwe Streekplan van de provincie. Vooruitlopend op de definitieve plannen verwachten wij dat de grote structurerende groene en open ruimten blijven gevrijwaard van woningbouw. 10.Is nu een ongestructureerde groei mogelijk van aantallen en locaties waar woningen gebouwd mogen worden, of zijn hiervoor quota en contouren vastgelegd ? Antwoord: Nee, er is geen ongestructureerde groei mogelijk. Het KAN heeft de huidige grenzen van het bebouwd gebied vastgesteld waarbinnen woningbouw kan plaatsvinden. Op een aantal plaatsen zijn daarbuiten zoekgebieden aangegeven met de voorwaarde dat daar 90% goedkoop wordt gebouwd (zie antwoord vraag 4). 11. Wat is de reactie van het college hierop geweest ? Antwoord: Het college heeft gereageerd met de in het antwoord van vraag 2 aangehaalde brief. Hoogachtend, college van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen, De Burgemeester,
De Secretaris,
mevr. dr. G. ter Horst
ir. H.K.W. Bekkers
Bezoek ook onze website www.nijmegen.nl
briefGroenLinkswoningbouwKAN.doc
