Crijns Rentmeesters BV
Witvrouwenbergweg 12 5711 CN Someren
BEPLANTINGSSPLAN BOSHOVENSESTRAAT ONG. GEMEENTE BERGEIJK
Crijns Rentmeesters bv E. Cadée & ing. M.J.M. Crijns 1 augustus 2013
T: 0493 – 47 17 77 F: 0493 – 47 28 88 E:
[email protected] I: www.crijns-rentmeesters.nl
BEPLANTINGSPLAN ‘BOSHOVENSESTRAAT ONG.’
INHOUDSOPGAVE 1.
INLEIDING _______________________________________________________________ 5
2.
LANDSCHAPPELIJKE INPASSING ___________________________________________ 6
BIJLAGE: VERBEELDING LANDSCHAPPELIJKE INPASSING ____________________________ 9
Crijns Rentmeesters bv
3
BEPLANTINGSPLAN ‘BOSHOVENSESTRAAT ONG.’
Crijns Rentmeesters bv
4
BEPLANTINGSPLAN ‘BOSHOVENSESTRAAT ONG.’
1.
INLEIDING
Onderhavig beplantingsplan maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Boshovensestraat ong.’. Het bestemmingsplan ‘Boshovensestraat ong.’ maakt de oprichting van een Ruimte voor Ruimte woning tussen de locaties Boshovensestraat 10 en Boshovensestraat 11 met daarbij bijgebouwen met een oppervlakte van maximaal 150 m² mogelijk. Bijgebouwen bij woningen in het buitengebied van de gemeente Bergeijk mogen op basis van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Bergeijk 2011’ een maximale oppervlakte hebben van 100 m². De extra 50 m² aan bijgebouwen, welke mogelijk worden gemaakt middels het bestemmingsplan ‘Boshovensestraat ong.’, dient te worden gecompenseerd door 5% van het bestemmingsvlak aan te wenden voor landschappelijke inpassing. In onderhavig beplantingsplan wordt nader toegelicht op welke wijze de vereiste landschappelijk inpassing binnen het plangebied wordt ingevuld. Het perceel aan de Boshovensestraat zal na herontwikkeling bestemd zijn voor ‘Wonen’. Navolgend figuur geeft een uitsnede van de bestemmingsplanverbeelding voor het plangebied weer.
Figuur 1: Uitsnede bestemmingsplanverbeelding Boshovensestraat ong.
Crijns Rentmeesters bv
5
BEPLANTINGSPLAN ‘BOSHOVENSESTRAAT ONG.’
2.
LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
Het plangebied aan de Boshovensestraat ong. te Riethoven heeft een oppervlakte van 1.400 m² en kent thans een agrarisch gebruik. In navolgend figuur is een topografisch overzicht van het plangebied weergegeven.
Figuur 2: Topografisch overzicht plangebied
In het bestemmingsplan ‘Buitengebied Bergeijk 2011’ is de mogelijkheid voor het vergroten van de oppervlakte aan bijgebouwen naar maximaal 150 m² per woning of wooneenheid opgenomen indien ten minste 5% van het bestemmingsvlak wordt aangewend voor een goede landschappelijke inpassing. In het kader van de beoogde herontwikkeling wordt hierop aangesloten. Het plangebied heeft een oppervlakte van 1.400 m². Derhalve zal een landschappelijke inpassing met een oppervlakte van minimaal 70 m² worden gerealiseerd. Deze landschappelijke inpassing zal worden vormgegeven door de aanleg van knip- en scheerhagen achter de gevellijn aan drie zijden van het plangebied. Hiermee wordt aangesloten op de landschappelijk inpassing van bestaande woningen in de directe omgeving van het plangebied aan de Boshovensestraat. Navolgend figuur geeft een impressie van de landschappelijke inpassing van de bestaande woningen in de omgeving middels knip- en scheerhagen.
Crijns Rentmeesters bv
6
BEPLANTINGSPLAN ‘BOSHOVENSESTRAAT ONG.’
Figuur 3: Landschappelijke inpassing bestaande woningen omgeving plangebied
Navolgende figuur geeft een beeld van de landschappelijke inpassing op de locatie na de beoogde herontwikkeling. Dit kaartbeeld is tevens op schaal bij dit beplantingsplan opgenomen.
Crijns Rentmeesters bv
7
BEPLANTINGSPLAN ‘BOSHOVENSESTRAAT ONG.’
Figuur 4: Landschappelijke inpassing locatie na herontwikkeling
De knip- en scheerhagen zullen een totale oppervlakte hebben van circa 75 m². Bij de aanplant van de hagen zal worden aangesloten bij de ‘Pakketten maatregel fijne dooradering behorende bij Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant’. Daarin is een knip- en scheerheg omschreven als “een vrijliggend lijnvormig landschapselement, met aaneengesloten begroeiing van inheemse bomen- en struiken, dat regelmatig wordt geknipt of geschoren”. De aan te leggen knip- en scheerhagen hebben een lengte van 68,5 meter (westzijde plangebied) en 44,5 meter (oostzijde plangebied). De hagen hebben een breedte van 0,65 meter. Conform de provinciale aanlegcriteria voor beplantingen zullen per meter haag 4 minimaal stuks haagplanten worden aangeplant.
Crijns Rentmeesters bv
8
BEPLANTINGSPLAN ‘BOSHOVENSESTRAAT ONG.’
BIJLAGE: VERBEELDING LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
Crijns Rentmeesters bv
9
Landschappelijke inpassing
Voorontwerpbestemmingsplan 'Boshovensestraat ong.'
11
10
Boshovensestra
at
Legenda Gevellijn Knip- en scheerheg Plangebied Ruimte voor Ruimte perceel
0
5
10
20 Meters 1:500
±
Source: Esri, DigitalGlobe, GeoEye, i-cubed, USDA, USGS, AEX, Getmapping, Aerogrid, IGN, IGP, and the GIS User Community
