BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE szeptember hó 14-én tartott nyilvános ülésének jegyzőkönyvi K I V O N A T A

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE 2006. szeptember hó 14-én tartott nyilvános ülésének jegyzőkönyvi KIVONATA Tárgy:

Takács Péter képviselő napirend előtti hozzászólása

- A város területén létesült, illetve felújított játszóterek takarítására, rendeltetésszerű használatára, védelmére a közgyűlés tegyen intézkedéseket. Tárgy:

Javaslat a 2006. évi költségvetési rendelet módosítására

A közgyűlés 21 igen, egyhangú szavazattal alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 27/2006. (IX.14.) önkormányzati rendelete a 2006. évi költségvetésről szóló 8/2006.(II.23.) önkormányzati rendelet módosításáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 9/2006.(III.23.), valamint a 19/2006.(VII.06.) rendelettel módosított 8/2006.(II.23.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban R.) az alábbiak szerint módosítja: 1. § /1/

Az R.1.§ (1) bekezdésében foglalt 2006. évi összes bevétel 302.330 Ezer Ft-tal nő, a költségvetés fő összege 22.393.386 Ezer Ft-ra módosul.

/2/

Az /1/ bekezdésben foglalt bevételi főösszeg növekmény forrásonkénti részletezését e rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza. 2.§

/1/

Az R. 2.§ (1) bekezdésében foglalt 2006. évi összes kiadás 302.330 Ezer Ft-tal nő, a költségvetés fő összege 22.393.386 Ezer Ft-ra módosul.

/2/

Az /1/ bekezdésben foglalt kiadási főösszeg növekmény felhasználási feladatonkénti részletezését e rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza. 3.§

Az R. 4.§ (1) bekezdésében foglalt Polgármesteri Hivatalhoz tartozó feladatok ellátásának kiadási előirányzata 6 Ezer Ft-tal nő, 4.070.849 Ezer Ft-ra módosul.

4. § A közgyűlés az önkormányzat fejlesztési kiadásainak főösszegét 302.324 Ezer Ft-tal nő, melynek részletezését e rendelet 4. sz. melléklete tartalmazza. Az R. 5.§-ában szereplő önkormányzat fejlesztési kiadásainak főösszege 2.487.747 Ezer Ft-ra módosul.

2

5. §

/1/

E rendelet a 19/2006.(VII.06.) önkormányzati rendelet 10. §-a alapján készült. 6. §

Ezen rendelet 2006. szeptember 14-én lép hatályba, rendelkezéseit azonban 2006. június 30. napjától kell alkalmazni. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester Tárgy:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyző

Tájékoztató a 2006. évi költségvetés I. félévi teljesítéséről

A közgyűlés 19 igen, 4 nem szavazattal a következő határozatot hozta: 475/2006. (IX.14.) közgy. H A T Á R O ZA T Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 2006. évi költségvetés I. féléves teljesítéséről készített tájékoztatót elfogadja. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester azonnal

Tárgy:

2007. évi céltámogatási igénybejelentés előkészítése

A közgyűlés 22 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 476/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése hozzájárul ahhoz, hogy az önkormányzat a Réthy Pál Kórház- Rendelőintézet részére, céltámogatási igénybejelentést nyújtson be 2007. évre. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 2007. évi céltámogatási igénybejelentéshez szükséges megvalósíthatósági tanulmány elkészítését az alábbi egészségügyi gép-műszer beszerzésekre jóváhagyja: 1. Digitális mammográf (1db) 2. Sürgősségi röntgenfelvételi berendezés (1db) 3. Sürgősségi (sebészeti) képerősítő (1db) 4. Hagyományos röntgenfelvételi szerkezet (1db) 5. Aneszteziológiai TCI pumpa (1db)

– becsült költsége: 78.000 ezer Ft, – becsült költsége: 26.400 ezer Ft, – becsült költsége: 24.000 ezer Ft, – becsült költsége: 26.400 ezer Ft, – becsült költsége: 1.032 ezer Ft,

3

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az összesen 155.832 eFt fejlesztéséhez 2007. évben 116.874 eFt céltámogatást igényel, 2007. évi költségvetési rendeletében biztosítja az összesen 38.958 eFt, 25% kötelezően vállalandó sajátrészt. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester 2006. december 1. a megvalósíthatósági tanulmány benyújtására.

Tárgy:

Javaslat az intézményi céltartalék felhasználására

A közgyűlés 20 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot hozta: 477/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az intézmények részére az előterjesztés mellékletét képező 1. és 2. számú mellékletben részletezettek, valamint a csatolt indoklások alapján összesen 69.499 e Ft többlettámogatást biztosít. A pótelőirányzatok fedezetéül a költségvetésben tervezett intézményi céltartalék előirányzatát jelöli meg. Az előirányzat-változásokkal a 2006. évi költségvetési rendeletet módosítani kell. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a végleges közalkalmazotti álláshelyek megszüntetésének költségeire igényelt 20.288.000,- Ft pályázati összeggel megemeli a költségvetés bevételi oldalát, s a kiadási oldalon az intézményi céltartalék előirányzatát. Felelős: Határidő:

Baji Lajos alpolgármester 2006. szeptember 30.

Tárgy:

Pályázat létszámcsökkentéshez igényléséhez

kapcsolódó

egyszeri

hozzájárulás

A közgyűlés 20 igen, 1 nem szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot hozta: 478/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az ellátandó feladatok csökkenése érdekében a 381/2006. (VII.6.) közgyűlési határozat alapján a következő közalkalmazotti álláshelyeket szünteti meg végleges jelleggel:

Intézmény megnevezése 2.sz.Általános Iskola Erzsébethelyi Általános Iskola 10.sz.Általános Iskola Szabó Pál téri Általános Iskola

Létszámleépítés 2 3,5 2,5 2

Pályázatban szereplő létszám 0 3,5 0 2

4

Szent Györgyi A. Gimnázium, Szakközépisk. Gépészeti és Számítástechn.Szakközépiskola Középfokú Iskolai Diákotthon Összesen: 2.

3 1 5 19

0 1 4 10,5

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése pályázatot nyújt be a 2006.évi költségvetési törvényben szabályozottak alapján a helyi önkormányzatok létszámcsökkentési döntéseivel kapcsolatos egyszeri hozzájárulási igényléshez. A megpályázott összeg 10,5 fő leépítési költségeként: 20.287.858 Ft az alábbi bontásban: • Felmentési illetmény Kötelező felmentési időre 7.204.803 Ft • Végkielégítés 8.164.786 Ft • TB járulék ( 29% ) 4.457.181 Ft • Munkaadói járulék ( 3% ) 461.088 Ft A közgyűlés megállapítja, hogy az önkormányzat költségvetési szerveinél a meglévő üres álláshelyeken, az előre láthatólag megüresedő álláshelyeken, vagy a tervezett új álláshelyeken, illetve szervezeti változás, feladatátadás következtében az önkormányzat fenntartói körén kívül munkáltatónál az érintett munkavállalók – munkaviszonyban töltött idejük folyamatosságának megszakítása nélkül – foglalkoztatására nincs lehetőség. Békéscsaba Megyei Jogú Város 2006.évi költségvetéséről szóló 8/2006. (II.23.) számú rendeletének a 2/b. számú mellékletében megállapított foglalkoztatottak száma: 3873,50 + 7,75 - 19,00 3862,25

főről

főre

csökken, mely csökkentést, illetve növekedést rendelet-módosításkor átvezetni szükséges. A létszám-változásokkal a 2006. évi költségvetési rendeletet módosítani szükséges. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester 2006. október 15.

Tárgy:

Gyulai – Dobozi – Thurzó u. kereszteződésében jelzőlámpás csomópont kialakítása

A közgyűlés a határozat 1./ pontját 19 igen, 1 nem szavazattal, 2 tartózkodással, 2./ pontját 21 igen szavazattal, 1 tartózkodással fogadta el, és a következő határozatot hozta:

5

479/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 2006. évi költségvetési rendeletben Gyulai – Dobozi – Thurzó u. kereszteződésének körforgalmú csomóponttá alakítására jóváhagyott 20 Millió Ft saját forrásból a körforgalmúvá történő átalakítása helyett jelzőlámpás csomóponttá építi át.

Felelős: Határidő: 2.

Baji Lajos alpolgármester 2006. november 1.

Elő kell készíteni a kórház sürgősségi betegellátásához kapcsolódó helikopter leszállópálya létesítését. (Műszaki megvalósíthatóság lehetséges irányai, jogszabályi feltételek.)

Felelős: Határidő:

Dr. Nagy Mátyás jegyző 2006. november 1.

Tárgy:

Békéscsaba Megyei Jogú Város szennyvíztisztító szennyvízcsatorna hálózatának fejlesztéséről tájékoztatás

telepének

és

A közgyűlés 19 igen szavazattal,1 tartózkodással a következő határozatot hozta: 480/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése tudomásul veszi, hogy a „Békéscsaba Megyei Jogú Város szennyvíztisztító telepének és szennyvízcsatorna hálózatának fejlesztéséhez” kapcsolódó ivóvízhálózat bővítése indokolt. A bővítés végrehajtásához szükséges tervezési munkák megrendelése érdekében felhatalmazza Baji Lajos alpolgármestert, hogy a szennyvíz projekt tervezésére kiírt közbeszerzési eljárás nyertesével a szükséges tárgyalásokat folytassa le, oly módon hogy a költségek a 2007. évi költségvetést terheljék. A tárgyalás eredményéről tájékoztassa a közgyűlést. Felelős: Határidő:

2.

Baji Lajos alpolgármester 2006. október 30.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése tudomásul veszi, hogy a „Békéscsaba Megyei Jogú Város szennyvíztisztító telepének és szennyvízcsatorna hálózatának fejlesztéséhez” kapcsolódóan az idegen vizek szennyvízcsatornába való bejutásának elkerülésére felül kell vizsgálni a felszíni (csapadék) vizek elvezetésének módját és el kell készíteni a szükséges terveket. A szükséges tervezési munkák megrendelése érdekében felhatalmazza Baji Lajos alpolgármestert, hogy a szennyvíz projekt tervezésére kiírt közbeszerzési eljárás nyertesével a szükséges tárgyalásokat folytassa le, oly módon hogy a költségek a 2007. évi költségvetést terheljék. A tárgyalás eredményéről tájékoztassa a közgyűlést.

6

A közgyűlés a Lakástakarék Pénztárba (a szennyvízhálózatra való lakossági rácsatlakozás) való bejelentkezés lehetőségét 2006. november 30-ig (60 nappal) meghosszabbítja. Felelős: Határidő: Tárgy:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 30.

A 2006. évi közbeszerzési terv módosítása

A közgyűlés 20 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 481/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése elfogadja a 2006. évi közbeszerzési terv módosítását. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester folyamatos

Tárgy:

Tájékoztató közbeszerzési eljárásokról

A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 482/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a tájékoztatót elfogadja. Tárgy:

A gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvényből adódó egyes feladatok szabályozásáról szóló 29/2000. (VI.8.) önkormányzati rendelet módosítása

A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2006. (IX.14.) önkormányzati rendelete a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvényből adódó egyes feladatok szabályozásáról szóló, módosított 29/2000. (VI.8.) önkormányzati rendelet módosításáról A gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvényből adódó egyes feladatok szabályozásáról szóló, módosított 29/2000. (VI.8.) önkormányzati rendelet az alábbiak szerint módosul: 1. § A rendelet 2. számú melléklet 1. számú táblázata helyébe az alábbi lép:

7

„1. számú táblázat A gyermekek napközbeni ellátásának intézményi térítési díjai: Intézmény neve:

Intézményi térítési díj Ft/nap

Bölcsőde Bentlakásos óvoda Napközis rendszerű óvoda Bentlakásos általános iskola Napközis rendszerű általános iskola Középiskolai kollégium Tartós nevelésbe vett tanulók Tízórai kiegészítése Szociális intézményben étkezők

Ebből ebéd Ft/nap

263,359,237,493,318,511,-

190,190,214,-

90,511,-

214,-

2. § Ez a rendelet 2006. szeptember 14-én lép hatályba, de rendelkezéseit a szeptember havi térítési díj fizetési kötelezettségeknél alkalmazni kell. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester Tárgy:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyző

Tárgyalás menetének meghatározása

A közgyűlés 17 igen, 2 nem szavazattal, 2 tartózkodással a következő határozatot hozta: 483/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a magánszemélyek kommunális adójáról szóló rendelet-tervezetről ismételt szavazást rendel el. Tárgy:

A magánszemélyek kommunális adójáról szóló rendelet tervezetének második fordulós tárgyalása

A közgyűlés 15 igen, 4 nem szavazattal, 4 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 29/2006.(IX.12.) rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló, módosított 1949. évi XX. törvény 44/A. § (2) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, a helyi adókról szóló, módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1)

8

bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a magánszemélyek kommunális adójáról a következő rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) alkotja. 1. § Adókötelezettség Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat illetékességi területén: a) lakás tulajdonosa, illetve b) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. 2. § Az adó alanya (1)

(2) (3)

Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év első napján a lakás tulajdonosa, vagy a lakás bérleti jogának jogosultja. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a lakást az ingatlannyilvántartásban bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt tulajdonos). Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni. Társasház esetén a lakástulajdonosok önálló adóalanyok. 3. § Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése (1) Az adókötelezettség a használatbavételi, vagy fennmaradási engedély kiadását, illetőleg az adás-vételi szerződés megkötését követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épített, vagy anélkül használatba vett lakás esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik. (2) Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni. (3) Az adókötelezettség megszűnik a lakás megszűnése évének utolsó napján. A lakásnak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. (4) Az 1. § b) pontjában foglalt lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg. (5) A lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. (6) A lakás használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti. 4. § Adómentesség, adókedvezmény

9

(1) Mentes az adó megfizetése alól a 70. év feletti adóalany, amennyiben a lakásban állandó lakosként életvitelszerűen lakik, a kedvezményre jogosító életkor betöltését követő évtől kezdődően. (2) Az adóhatóság az adózót kérelme alapján mentesítheti az adó megfizetése alól, amennyiben: a) az egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg család esetében az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét, gyermekét egyedül nevelő személy esetében 120 %-át, egyedül élő személy esetében 150 %-át, 60 év feletti egyedül élő személy esetében 170 %-át, b) nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló, módosított 1993.évi III. törvény 4. § (1) bekezdés b) pontjában körülírt vagyonnal és c) nem részesül lakásfenntartási támogatásban. (3) Az adóhatóság az adózó kérelme alapján az őt terhelő adó megfizetését elengedheti, amennyiben a legalább 6 hónapja nem lakott. Az adókedvezmény féléves - január 1től június 30-ig, illetve július 1-től december 31-ig terjedő - időszakra vehető igénybe, melyet az adózó előzetesen írásban köteles bejelenteni az adóhatóságnak. Az adókedvezményben részesülő a kedvezmény időtartamának lejártától számított 30 napon belül köteles az adóhatóságnak benyújtani a fogyasztás nélküli elektromos áram számlát. A számla benyújtásának elmulasztása, vagy nem megfelelő benyújtása esetén az adóhatóság az adót megállapítja. (4) Az adóhatóság az adózó kérelme alapján az őt terhelő adó-, bírság- vagy pótléktartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha azok megfizetése az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti. (5) Az adóhatóság az adózó kérelmére az őt terhelő adó megfizetésére részletfizetést vagy fizetési halasztást engedélyez, amennyiben a fizetési nehézség átmeneti jellegű és ez a kérelmezőnek nem róható fel. 5. § Az adó mértéke Az adó évi mértéke lakásonként: 9.000,- Ft. 6. § Eljárási szabályok (1) A magánszemélyek kommunális adóját az adóhatóság kivetés útján, határozattal állapítja meg. (2) Az adózó az adó megállapítása érdekében az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül adóbevallást köteles tenni az e célra rendszeresített nyomtatványon. (3) Nem kell újabb bevallást tenni mindaddig, ameddig az adót (adókötelezettséget) érintő változás nem következik be. (4) Az adózónak az adót két egyenlő részletben az év március hó 15., illetve szeptember hó 15. napjáig kell megfizetni. 7. § Értelmező rendelkezések

10

1. Lakás: a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló módosított 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. § 1-6. pontjában foglaltak alapján ilyennek minősülő és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan. 2. Tulajdonos: az ingatlan tulajdonosa az a személy vagy szervezet, aki/amely az ingatlan-nyilvántartásban tulajdonosként szerepel. Amennyiben az ingatlan tulajdonjogénak átruházására irányuló, ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas szerződést a földhivatalhoz benyújtották, a szerződő felet kell tulajdonosnak tekinteni. 3. Az a lakás minősül nem lakottnak, amelyben az elektromos áram fogyasztása nem haladja a havi 2 kW/órát. 8. § Záró rendelkezések (1) Ez a Rendelet 2007. január hó 1. napján lép hatályba. (2) Jelen Rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a köztisztaság fenntartásáról és az egyes közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló, többször módosított 31/1998.(XII.17.) önkormányzati rendelet 5. § (3)-(5) bekezdése, a 6. § (2)-(5) bekezdése és a 7. § (2) bekezdése hatályát veszti. (3) Az e Rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló, módosított 1990.évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló, módosított 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni. (4) A Rendelet 4. §-ában szabályázott mentességeket a tárgyév január hó 15. napjáig az erre rendszeresített formanyomtatványon kell kérni. (5) Az adóalany a 6. § (2) bekezdésében szabályozott adóbevallási kötelezettségének először 2007. január hó 15. napjáig köteles eleget tenni. Békéscsaba, 2006. szeptember hó 14. Pap János sk. polgármester Tárgy:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyző

Magánszemélyek kommunális adója bevezetésének költségei

A közgyűlés 17 igen, 3 nem szavazattal, 3 tartózkodással a következő határozatot hozta: 484/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a magánszemélyek kommunális adója bevezetésének feltételeiről készített előterjesztést tudomásul veszi. A bevezetéssel járó 2006. évi többletköltségek fedezetéül az általános tartalékot jelöli meg. A 2007. évi költségvetésben szerepeltetni kell a többletköltségek szintre hozott nagyságrendjét, melyre fedezetet a kommunális adóból befolyó és a szolgáltatás ellátására fordított kiadások feletti többletbevétel nyújt. A feladat ellátása érdekében alkalmazott ügyintézők foglalkoztatásánál lehetőleg a támogatott foglalkoztatási formát kell igénybe venni.

11

A többlettámogatás összegével a 2006. évi költségvetési rendeletet módosítani szükséges. Felelős: Határidő:

Dr. Nagy Mátyás jegyző 2006. december 31., illetve 2007. február 28.

Tárgy:

Az önkormányzati képviselők tiszteletdíjáról és a természetbeni juttatásokról szóló önkormányzati rendelet egyfordulós megalkotása

A közgyűlés 23 igen szavazattal, 1 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 30/2006.(IX.12.) rendelete a helyi önkormányzati képviselők tiszteletdíjáról és a természetbeni juttatásokról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló, módosított 1949. évi XX. törvény 44/A. § (2) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, a polgármesteri tisztség ellátásának egyes kérdéseiről és az önkormányzati képviselők tiszteletdíjáról szóló, módosított 1990. évi LXIV. törvény 17. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzati képviselők tiszteletdíjáról és a természetbeni juttatásokról a következő rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) alkotja. 1. § (1)

(2) (3) (4)

A helyi önkormányzati képviselő (a továbbiakban: képviselő) havi tiszteletdíja a köztisztviselők jogállásáról szóló, módosított 1992. évi XXIII. törvény 43. § (1) bekezdése szerint megállapított illetményalap 2,6-szorosa (a továbbiakban: alapdíj). Ha a képviselő bizottságnak tagja, tiszteletdíja - több bizottsági tagság esetén is - az alapdíj 145 %-a. A bizottság nem képviselő tagjának tiszteletdíja az alapdíj 45 %-a. A bizottság elnökének a tiszteletdíja – több tisztség, bizottsági tagság esetén is – az alapdíj 190 %-a. 2. §

A képviselő és a bizottság nem képviselő tagja a következő természetbeni juttatásban részesül: a) b)

az önkormányzat közigazgatási területén összvonalas helyi járatú autóbuszbérlet és az önkormányzati közművelődési intézmények rendezvényein történő térítésmentes részvételi lehetőség. 3. §

(1)

(2)

A közgyűlésen és a bizottsági üléseken való megjelenést az Ügyrendi és Ellenőrzési Bizottság folyamatosan figyelemmel kíséri és megállapításairól évente tájékoztatja a közgyűlést. A közgyűlés a kötelezettségeit megszegő képviselő megállapított tiszteletdíját legfeljebb 25 %-kal, maximum 12 havi időtartamra csökkentheti, illetőleg

12

természetbeni juttatását ugyanilyen időtartamra megvonhatja. Ismételt kötelezettségszegés esetén a csökkenés, illetve a megvonás újra megállapítható. 4. § A tiszteletdíjat a tárgyhót követő hó 10. napján kell kifizetni. Amennyiben az esedékesség napja munkaszüneti nap, a kifizetése a következő munkanapon esedékes. 5. § (1)

Ez a Rendelet 2006. október hó 1. napján lép hatályba.

(2)

Jelen Rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi önkormányzati képviselők tiszteletdíjáról és a természetbeni juttatásokról szóló 5/1995.(I.19.) önkormányzati rendelet, valamint az azt módosító 39/2000.(IX.21.) önkormányzati rendelet, a 23/2002.(X.30.) önkormányzati rendelet, a 20/2003.(VII.10.) önkormányzati rendelet és a 8/2004.(II.26.) önkormányzati rendelet,

Békéscsaba, 2006. szeptember hó 14. Pap János sk. polgármester Tárgy:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyző

A lakások és helyiségek bérletére vonatkozó rendelet módosítása és egységes szerkezetbe foglalása

A közgyűlés 18 igen szavazattal, 3 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 31/2006.(IX.14.) rendelete a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 14/2006.(V.11.) rendelet módosításáról és egységes szerkezetbe foglalásáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló, módosított 1949. évi XX. törvény 44/A. § (2) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, módosított 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lt.) 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról a következő rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) alkotja. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. § (1) E Rendelet tárgyi hatálya kiterjed minden olyan lakásra és nem lakás céljára szolgáló helyiségre, amely Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában van. (2) E Rendelet személyi hatálya kiterjed az Európai Gazdasági Térség (EGT) állampolgárára, állandó vagy ideiglenes békéscsabai lakóhellyel, vagy igazolt békéscsabai munkahellyel rendelkező nagykorú magyar állampolgárra, bevándorlási-,

13

letelepedési engedéllyel rendelkező személyekre, a magyar hatóság által menekültként elismert személyekre. (3) E Rendelet alkalmazásában: a) jövedelem: a személyi jövedelemadóról szóló törvényben jövedelemként meghatározott, belföldről vagy külföldről származó vagyoni érték (bevétel) munkavállalói járulékkal, személyi jövedelemadóval, egészségbiztosítási és nyugdíjjárulékkal, magán-nyugdíjpénztári tagdíjjal, valamint a jövedelemadóról szóló törvényben elismert költségekkel csökkentett része, függetlenül attól, hogy adómentesnek vagy adókötelesnek minősül, ideértve a bármely ország jogszabálya alapján folyósított nyugdíjat; Nem minősül jövedelemnek a temetési segély, az alkalmanként adott átmeneti segély, a lakásfenntartási támogatás, a rendkívüli gyermekvédelmi támogatás, a nevelőszülők számára fizetett nevelési díj és külön ellátmány, az anyasági támogatás, a tizenharmadik havi nyugdíj, valamint - a személyes gondoskodásért fizetendő személyi térítési díj megállapítása kivételével - a súlyos mozgáskorlátozott személyek pénzbeli közlekedési kedvezményei, a vakok személyi járadéka és a fogyatékossági támogatás, továbbá a fogadó szervezet által az önkéntesnek külön törvény alapján biztosított juttatás; b) vagyon: ha e törvény másként nem rendelkezik, az a hasznosítható ingatlanjármű, továbbá vagyoni értékű jog, amelynek ba) külön-külön számított forgalmi értéke, illetőleg összege az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a húszszorosát, vagy bb) együttes forgalmi értéke az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a hetvenszeresét meghaladja, azzal, hogy a szociális rászorultságtól függő pénzbeli ellátások jogosultsági feltételeinek vizsgálatánál nem minősül vagyonnak az ingatlan, amelyben az érintett személy életvitelszerűen lakik, az a vagyoni értékű jog, amely az általa lakott ingatlanon áll fenn, továbbá a mozgáskorlátozottságra tekintettel fenntartott gépjármű; c) család: egy lakásban, vagy személyes gondoskodást nyújtó bentlakásos szociális, gyermekvédelmi intézményben együtt élő, ott bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező közeli hozzátartozók közössége; d) közeli hozzátartozó: da) a házastárs, az élettárs, db) a húszévesnél fiatalabb, önálló keresettel nem rendelkező; a huszonhárom évesnél fiatalabb, önálló keresettel nem rendelkező, nappali oktatás munkarendje szerint tanulmányokat folytató; a huszonöt évesnél fiatalabb, önálló keresettel nem rendelkező, felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanulmányokat folytató vér szerinti, örökbe fogadott, illetve nevelt gyermek, dc) korhatárra való tekintet nélkül a tartósan beteg, illetve a testi, érzékszervi, értelmi, beszéd- vagy más fogyatékos vér szerinti, örökbe fogadott, illetve nevelt gyermek (a továbbiakban: fogyatékos gyermek), dd) a 18. életévét be nem töltött gyermek vonatkozásában a vér szerinti és az örökbe fogadó szülő, illetve a szülő házastársa vagy élettársa, de) szülő: a vérszerinti, az örökbefogadó, a mostoha- és nevelő szülő; e) egyedül élő: az a személy, aki egyszemélyes háztartásban lakik; f) háztartás: az egy lakásban együtt élő, ott bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező személyek közössége; g) egyedülálló: az a személy, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált vagy házastársától külön él, kivéve, ha élettársa van;

14

h) szociálisan rászoruló: az a személy, vagy család, akinek vagy a jogszerűen együtt költöző közeli hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs beköltözhető lakás vagy családi ház, forgalomképes építési telek, hétvégi ház vagy üdülő telek, egyéb jelentős értékű vagy nagyságú ingatlan, kivéve a 3. § (4) bekezdésben meghatározott esetet, továbbá akinek vagy a jogszerűen együtt költöző közeli hozzátartozóknak az egy főre jutó – a pályázat benyújtását megelőző három havi – nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének: ha) egyedülálló személy esetén 300%-át, hb)2-4 fős család esetén 250%-át, hc) 5 vagy több fős család esetén 200%-át. i) jelentős önkormányzati érdek: munkahelyteremtéshez, oktatási feladatok ellátásához, vendégoktató, vendégelőadó, vendégművész elhelyezéséhez kapcsolódó önkormányzati döntés. (4) Önkormányzati lakás nem lakás céljára nem adható bérbe. ELSŐ RÉSZ A LAKÁSBÉRLET SZABÁLYAI I. fejezet A bérlakások fenntartása, üzemeltetése 2. § Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek vonatkozásában a fenntartói és üzemeltetői feladatokat megbízási szerződés keretében - a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. látja el. II. fejezet Az önkormányzati bérlakás bérbeadásának általános feltételei 3. § (1) A polgármester – a (4) és (5) bekezdésben foglaltak kivételével - köteles az üresen álló, illetve a várhatóan megüresedő bérlakások bérleti jogát pályázaton meghirdetni. A pályázatot szükség szerint úgy kell meghirdetni, hogy a megüresedő lakások bérbeadása folyamatos legyen. (2) A pályázat kiírásának időpontját úgy kell meghatározni, hogy a megelőző pályázat nyerteseinek elhelyezése ezen pályázat elbírálásáig megoldódjon. (3) Bérlakás csak annak a lakással nem rendelkező személynek (családnak) adható bérbe, aki az e Rendeletben meghatározott pályázati feltételeknek megfelel. (4) Azon családok részére, akik saját tulajdonú háza természeti katasztrófa, vagy vis major következtében megsemmisül, vagy lakhatatlanná válik és azt felújítani, újjáépíteni anyagi, jövedelmi viszonyaik miatt nem áll módjukban és amennyiben a szociális bérlakás pályázat követelményeinek egyébként megfelelnek, az önkormányzat legfeljebb 5 éves időtartamra, pályázati eljárás mellőzésével, szociális bérlakásban bérleti jogot biztosíthat.

15

(5) Az (1) bekezdésben szabályozott kötelező pályáztatás nem vonatkozik e Rendelet VIII. fejezetében szabályozott átmeneti lakásokra (Irányi u. 4-6.), illetőleg az önkormányzat tulajdonában lévő szükséglakásokra. 4. § (1) A pályázati hirdetménynek tartalmazni kell: a) a pályázati jogosultság feltételeit, b) a bérbeadásra meghirdetett meglévő üres bérlakások címét, komfortfokozatát, alapterületét, műszaki jellemzőjét, szobaszámát, c) a bérleti jogviszony időtartamát, d) a lakbér összegét és az igényelhető lakbértámogatás lehetőségét, e) a pályázati ajánlat benyújtásának módját és határidejét, f) a pályázatok elbírálásának és az eredmény ismertetésének határidejét. (2) A jelentkezési lap tartalmazza: a) a pályázó(k) alapvető személyazonosító adatait, állampolgárságát, lakó-, illetőleg tartózkodási helyét, b) a pályázat benyújtásának időpontjában fennálló lakhatásának jogcímét, c) a pályázóval együtt lakó és jogszerűen együtt költöző személyek alapvető személyazonosító adatait, hozzátartozói minőségét, d) e Rendelet 1. § (2) bekezdés a) pontja szerint az együtt költözők jövedelemigazolását, e) a szociális igazgatásról és a szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 4. § (1) bek. b) pontja szerint a pályázó(k) e Rendeletben meghatározott szociális, jövedelmi és vagyoni helyzetére vonatkozó adatait. (3) Aki valótlan adatok közlésével, valós adatok elhallgatásával, vagy más módon a pályázat elbírálóját szándékosan megtéveszti, vagy tévedésben tartja, azt a pályázók közül törölni kell és 5 évig a pályázati eljárásban nem vehet részt. (4) A pályázatot az önkormányzat hivatalos lapjában, illetőleg az önkormányzat honlapján kell közzétenni. 5. § (1) A pályázatok elbírálásáról – a (2) bekezdésben szabályozott eset kivételével - a Szociális és Lakásügyi Bizottság dönt az összeállított javaslat alapján. (2) A VII. fejezetben szabályozott önkormányzati lakások esetében a pályázatok elbírálásáról a Közgyűlés dönt a Szociális és Lakásügyi Bizottság előzetes véleménye alapján. (3) A Közgyűlés, illetőleg a Szociális és Lakásügyi Bizottság által kijelölt bérlők vonatkozásában a bérleti szerződést az önkormányzat nevében a polgármester írja alá. 6. § (1)

A bérlő köteles a bérleményben életvitelszerűen tartózkodni, a 2 hónapot meghaladó távollétet és annak időtartamát írásban köteles bejelenteni a Polgármesteri Hivatalban. Ezen rendelkezés a bérleti szerződés kötelező tartalmi eleme. A bérlő által bejelentett különösen: egészségügyi ok, munkahely megváltozása, tanulmányok folytatása miatt történő - távolléte alatt, erre hivatkozással felmondani nem lehet. Nem lehet felmondani a szerződést abban az esetben sem, ha a bérlő a bejelentést menthető okból mulasztotta el, és erről a bérbeadót - felhívására - írásban tájékoztatja.

16

(2) A bérleti szerződés megkötésekor, a bérbeadó a bérbeadás feltételeként – a Ptk. szabályaival összhangban – legfeljebb 10 havi lakbérnek megfelelő összeg megfizetését köti ki óvadékként. Az óvadék pontos összegét és funkcióját a bérleti szerződésben rögzíteni kell. Nem köthető ki óvadék fizetése a szociális alapon bérbe adott lakások esetén. (3) A Szociális és Lakásügyi Bizottság - kérelem alapján - az óvadék legfeljebb 6 hónap alatt történő megfizetését engedélyezheti a 2006. június hó 1. napja előtt bérleti jogviszonyt létesített bérő(k)nek. A részletfizetési kedvezményben részesült lakó(k) az óvadék teljes összegének megfizetéséig lakáshasználati díjat köteles(ek) fizetni. A fizetendő lakáshasználati díj összege azonos mértékű e Rendelet szerinti lakbér, illetve költség-hozzájárulási díj összegével. (4) Nem kell az óvadékot megfizetni annak a bérlőnek, akinek a) a beköltözésétől 48 hónap telt el és a meghosszabbítást 3 hónapra kéri, b) ügyvédileg ellenjegyzett adásvételi szerződéssel, vagy jogerős építési engedéllyel rendelkezik a saját tulajdonú ingatlanba költözéséig, de maximum 12 hónapig. III. fejezet A szociális helyzet alapján történő bérbeadás feltételei 7. § (1) A szociális helyzet alapján bérbe adott lakások hasznosítására Szociális és Lakásügyi Bizottsága minden év március hó 31. napjáig – a Polgármesteri Hivatal által összeállított javaslat alapján – hasznosítási javaslatot készít. (2) A hasznosítási javaslatban meg kell határozni: a) az újonnan épülő lakások, az árverésen vásárolt használt lakások, valamint a várhatóan megüresedő bérlakások számát, b) városrendezési célok megvalósítására szükséges bérlakások számát, c) bontásra kerülő bérlakások számát. 8.§ (1) Szociális helyzet alapján bérbe adott önkormányzati bérlakás bérleti jogának megszerzésére az a nagykorú, az Európai Gazdasági Térség (EGT) állampolgára jogosult, akinek, vagy házastársának, illetve a vele jogszerűen együtt költöző közeli hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs: a) beköltözhető lakás, vagy családi ház, b) forgalomképes építési telek, hétvégi ház, vagy üdülő-telek, c) egyéb jelentős értékű vagy nagyságú ingatlan, kivéve a 3.§ (4) bekezdésben meghatározott esetet. (2) A szociális helyzet alapján bérbe adott önkormányzati bérlakások bérbeadása pályázat útján történik. (3) Nem pályázhat a bérleti jog elnyerésére az a személy, aki - bár az (1) bekezdésben foglalt feltételeknek megfelel -, de

17

a) ő, vagy a vele jogszerűen együtt költöző közeli hozzátartozója rendelkezik olyan vagyontárggyal, értékpapírral, amely, vagy amelyek értékének együttes összege a pályázat benyújtásakor meghaladja a szociális igazgatásról és a szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 4. § (1) bek. b) pontjában meghatározott összeget, b) nem békéscsabai lakos. (4) Az (1) és a (3) bekezdésben foglalt feltételek megléte esetén is csak akkor érvényes a pályázat, ha a pályázó és a vele jogszerűen együtt költözők együttes jövedelméből számított egy főre jutó nettó jövedelem a pályázat benyújtásának időpontjában nem haladja meg a pályázat benyújtásának időpontjában megállapított öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a) egyedülálló személy esetén 300 %-át, b) 2-4 fős család esetén 250 %-át, c) 5 vagy több fős család esetén 200 %-át, ugyanakkor az egy főre jutó havi nettó jövedelem a pályázat benyújtásának időpontjában nem kevesebb az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a) szükséglakás esetén 45%-nál, b) komfort nélküli lakás esetén 60%-nál, c) félkomfortos lakás esetén, d) komfortos és összkomfortos lakás esetén 100%-nál. 9. § (1) A bérleti jog megszerzésére irányuló szándékot pályázati-nyomtatványon kell bejelenteni. (2) A bérlő kiválasztásáról Szociális és Lakásügyi Bizottsága által elfogadott és a Rendelet 4. számú mellékletét képező, a szociális rászorultságot meghatározó szempontrendszer alapján dönt. (3) Egy pályázó több lakásra is pályázhat a megpályázott lakások sorrendjének megjelölésével. A pályázaton a pályázó az általa megjelölt sorrend figyelembevételével egy lakás bérleti jogát nyerheti el. 10. § (1) A lakásbérleti szerződést a Szociális és Lakásügyi Bizottság által jóváhagyott pályázóval kell megkötni. (2) A szerződést az önkormányzat nevében a polgármester köti meg.

18

(3) A pályázóval megkötött lakásbérleti szerződés legfeljebb 3, bevándorlási, letelepedési engedéllyel rendelkező pályázó esetén legfeljebb 5 évre megállapított határozott időre szólhat. Ez a rendelkezés nem vonatkozik a határozatlan idejű szerződéssel rendelkező bérlők lakáscseréjére. (4) A Szociális és Lakásügyi Bizottság a határozott idő lejártát megelőző 30 napon belül – a bérlő, bérlőtársak által benyújtott igazolások alapján – megállapítja, hogy a bérlő, bérlőtársak és a velük együtt élő családtagok a jövedelmi,. Vagyoni helyzetük alapján változatlanul rászorulónak minősülnek-e. Az ezzel kapcsolatos adminisztratív feladatokat a Polgármesteri Hivatal végzi. (5) A szociális rászorultság fennállása esetén a bérlő kérésére a lakásbérleti szerződést a lejárat napján, de legkésőbb a lejáratot követő 15 napon belül újabb határozott időtartamra lehet meghosszabbítani. Ellenkező esetben a bérleti szerződés megszűnik és a bérlő cserelakás biztosítása nélkül a köteles elhagyni a lakást. IV. fejezet Költségelven meghatározott lakbérű lakások bérbeadásának szabályai 11. § (1) A költségelven meghatározott lakbérű bérlakások hasznosítása pályázat útján történik. A pályázatok elbírálásáról a Szociális és Lakásügyi Bizottság előzetes véleménye alapján a Közgyűlés dönt. (2) A költségelven meghatározott lakbérű bérlakások bérleti jogának közös megegyezéssel való megszüntetése esetén a bérlőt pénzbeli térítés nem illeti meg. (3) Bérleti jog elnyerésére pályázhat: a) az a nagykorú, az Európai Gazdasági Térség (EGT) állampolgára, akinek, vagy a vele jogszerűen együtt költöző hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs és 3 éven belül nem is volt beköltözhető lakása vagy családi háza, és b) állandó vagy ideiglenes békéscsabai lakóhellyel, vagy igazolt békéscsabai munkahellyel rendelkezik, továbbá c) igazolt jövedelmeinek együttes összege legalább ötszöröse a fizetendő lakbér összegének. (4) Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat tulajdonában lévő, költségelven meghatározott lakbérű lakások az Erzsébet Lakópark lakóegységei. (5) Az (4) bekezdésben meghatározott lakások bérbeadásának és pályáztatásának részletes szabályait e Rendelet VII. fejezete tartalmazza. 12. § (1) Közérdekű feladat megoldására Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése pályázat mellőzésével, egyedi elbírálás alapján jelöli ki azt a lakásbérlőt, akinek átmeneti elhelyezéséhez jelentős önkormányzati érdek fűződik. (2) A kijelölt bérlő a lakásért a költségelven meghatározott lakbérű lakásokra vonatkozó szabályok szerinti lakbért, illetve a külön szolgáltatások díját is köteles megfizetni.

19

13. § (1) Az önkormányzat a költségelven meghatározott lakbérű lakásokhoz kapcsolódó bevételeit és kiadásait a beruházás megvalósításától elkülönítetten, külön számlán tartja nyilván legalább 20 évig. (2) Az önkormányzat a Gazdasági Minisztérium felé – a támogatással létrehozott költségalapú bérlakásokra vonatkozóan – beszámolási kötelezettségének az alábbiak szerint tesz eleget: a) minden év szeptember 30-ig beszámolót készít: - lakbérszintjének, támogatási- és bérbeadási rendszerének működéséről; - az épületekhez kapcsolódó bevételek és kiadások elszámolásáról; b) 3 évente tájékoztatást ad a lakások - értékbecslő által megállapított - forgalmi értékéről. (3) A lakbért az önkormányzat csak a költségelven meghatározott lakbérű épület és lakás működtetésére, karbantartására, valamint a lakóház felújítására használhatja fel. (4) Amennyiben a megállapított lakbér mértéke meghaladja a költségelven meghatározott lakbérű lakások üzemeltetési, fenntartási és felújítási költségeit, úgy ezt a többletbevételt az önkormányzat kizárólag a településen lévő lakóépület létesítésére, fenntartására és felújítására fordíthatja. V. fejezet A felek jogai és kötelezettségei 14. § (1) Az e Rendelet szerinti lakás esetében szükség szerint külön megállapodásba kell foglalni: a) a lakás helyreállításának költségeit, b) a költségek bérlő részére történő megtérítésének módját, valamint c) a munkálatok elvégzésének határidejét. (2) Az (1) bekezdésben említett munkák számlákkal igazolt ellenértékét - a lakás műszaki átvételét követő 30 napon belül - a bérbeadónak egy összegben kell a bérlő részére megfizetni. (3) Ha a tényleges ráfordítás költségei a tervezett költségeket meghaladják, a bérlő a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapot kialakításához szükséges többletkiadásainak a megfizetésére tarthat igényt. (4) A bérbeadó a munkálatok elvégzésének határidejét - a bérlő kérésére - indokolt esetben, legfeljebb egy alkalommal meghosszabbíthatja. (5) Ha a bérlő a munkálatokat saját hibájából a külön megállapodásban meghatározott, vagy a bérbeadó által a (4) bekezdésben foglaltak alapján meghosszabbított határidőn belül nem végzi el, a bérbeadó a szerződést – az Lt. 24.§. (1) bekezdésének b) pontja alapján felmondhatja. 15. § (1) A bérbeadó a bérleti díj ellenében köteles gondoskodni e Rendelet 1.sz. mellékletében felsorolt feladatok ellátásáról. (2) Az épülettel, illetőleg a közös használatra szolgáló helyiségekkel és területtel összefüggő - nem a bérbeadót terhelő - minden üzemeltetési és egyéb kötelezettség teljesítésére a

20

lakásbérleti szerződésben kell rendelkezni. A társasházi közösség és az üzemeltető szervezet közötti jogviszonyt külön megállapodás szabályozza. (3) Az (1)-(2) bekezdésben foglaltaknak megfelelő új bérleti szerződéseket a bérbeadó vagy annak megbízottja köti. (4) A többségében önkormányzati tulajdonú társasházak a bérbeadó hozzájárulásával egyéb üzemeltetőkkel önállóan is köthetnek megállapodást. Az ilyen szerződés kiterjeszthető a bérbeadót terhelő kötelezettségek külső üzemeltető általi elvégzésére is. 16. § (1) A bérbeadó és a bérlő írásban megállapodhatnak abban, hogy a bérlő a lakást átalakítja, korszerűsíti a Gazdasági Bizottság előzetes hozzájárulása után. (2) A megállapodásnak tartalmaznia kell az elvégzendő munkák: a) konkrét megjelölését, b) befejezésének határidejét, c) költségeit és azok megfizetése feltételeit, módját, valamint azt, hogy a munkálatok megkezdéséhez szükséges hatósági engedélyt a bérlő köteles megkérni. (3) A bérbeadó - a bérlő kérésére - csak a rendeltetésszerű használatra alkalmassá tételhez szükséges mértéket meg nem haladó költségek megfizetését vállalhatja. (4) A bérbeadó - a (3) bekezdésben foglaltak alapján - a számlákkal igazolt költségeket a munkák befejezését követő 30 napon belül egy összegben köteles a bérlőnek megfizetni. 17. § A lakás átalakítását, korszerűsítését követően a lakásbérleti szerződést módosítani kell, ha a lakás komfortfokozata megváltozott és a munkák költségeit a bérbeadó viseli. 18. § (1) A bérbeadó és a bérlő írásban megállapodhatnak abban, hogy a lakásbérleti szerződés megszűnésekor a lakást és berendezéseit a bérbeadó teszi rendeltetésszerű használatra alkalmassá. (2) Az (1) bekezdésben említett megállapodás csak akkor köthető meg, ha a bérlő vállalja, hogy legkésőbb a kiköltözését követő 30 napon belül a költségeket a bérbeadó részére egy összegben megtéríti. (3) Ha a bérlő e Rendelet 1. § (1) bekezdés h) pontja alapján szociálisan rászoruló személynek minősül, akkor a költséget több - de legfeljebb 12 havi - részletben is megtérítheti, amelyet kérelem alapján a Szociális és Lakásügyi Bizottság engedélyez. Ennek konkrét feltételeit a megállapodásban kell meghatározni. 19. § (1) A bérbeadó megbízásából eljáró üzemeltető a lakásbérlő részére történő átadásakor lakás-átadási jegyzőkönyvet készít, amelyben köteles feltüntetni a lakásban előforduló esetleges hibákat, hiányosságokat. A bérlő a lakás átvételét – észrevételeinek írásbeli rögzítésével – a lakás-átadási jegyzőkönyv aláírásával ismeri el. (2) Bérlő köteles a lakás lakbérét és költségeit mindaddig megfizetni, amíg azt rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak át nem adta.

21

(3) A bérbeadó megbízásából eljáró üzemeltető a lakás visszaadásakor lakás-átvételi jegyzőkönyvet készít, amelyben rögzíti az esetleges hibákat, hiányosságokat. A bérlőnek a jegyzőkönyvben nyilatkoznia kell az őt terhelő hibák, hiányosságok megszüntetésének a módjáról és határidejéről:

(4)

(5) (6)

(7)

a) amennyiben a bérlő a hibák és hiányosságok megszüntetéséről, vagy az ellenérték megtérítéséről nem nyilatkozik, illetőleg a bérbeadó a bérlő nyilatkozatát nem fogadja el, a bérbeadó a bérleti szerződés megszűnésétől számított 30 napon belül a bíróságtól kérheti a bérlő felelősségének megállapítását; b) amennyiben a bérlő a saját költségén létesített lakásberendezéseket, felszereléseket a lakás visszaadásakor leszereli, a bérbeadónak köteleznie kell a bérlőt az eredeti állapot visszaállítására, vagy a visszaállítás költségeinek megtérítésére. A bérbeadó megbízásából eljáró üzemeltető a lakások rendeltetésszerű használatát, továbbá a bérlői kötelezettségek teljesítését a bérlő nyugalmának zavarása nélkül, előzetes írásbeli értesítés alapján, a lakásban munkanapokon 8-16 óra közötti időben évente legalább egy alkalommal, minden év december hó 31. napjáig köteles ellenőrizni. Bérlő az ellenőrzés lehetőségét köteles biztosítani. Az ellenőrzés során feltárt hiányosságok megszüntetésére az üzemeltető a bérlőt 15 napon belül írásban, határidő kitűzésével köteles felhívni és a végrehajtást ellenőrizni. Amennyiben az üzemeltető az ellenőrzés során, vagy más módon tudomást szerez arról, hogy a bérlő a lakást előzetes bérbeadói hozzájárulás nélkül más célra használja, bérleti jogát másnak átengedte, a lakást elcserélte, vagy albérletbe adta, illetve a lakást nem lakja, köteles ezt a körülményt soron kívül, de legkésőbb 8 napon belül jelenteni. Az üzemeltető a bérlővel szemben – a Szociális és Lakásügyi Bizottság javaslata alapján – a polgármester rendelkezése szerint köteles eljárni. Az üzemeltető szükség szerint, de évente legalább egy alkalommal, minden év december hó 31. napjáig köteles a közgyűlést írásban tájékoztatni a bérlakások kihasználtságáról, azok műszaki állapotáról, az ellenőrzés tapasztalatairól. Hozzájárulás a bérlőtársi jogviszonyhoz 20. §

(1) A bérlő és a vele együtt lakó házastársa közös kérelmére - a házastárs lakásba való beköltözésének időpontjától függetlenül - a bérbeadó a bérlőtársi szerződést köteles megkötni. (2) A bérlő és a vele együtt lakó szülője közös kérelmére a bérbeadó a bérlőtársi szerződést akkor köteles megkötni, ha a kérelmezők együttlakását az egészségügyi körülményei indokolttá teszik. (3) A (2) bekezdésben megjelölt személyek esetében nem köthető bérlőtársi szerződés, ha a bérlővel együtt lakó szülőnek másutt beköltözhető lakása van. (4) A bérlő és az együtt költöző vagy legalább egy éve együtt lakó élettársa közös kérelmére bérlőtársi szerződés akkor köthető, ha az élettárs megfelel az e Rendeletben foglalt szociális, vagyoni és jövedelmi helyzet alapján történő bérbeadás feltételeinek. (5) Más személlyel figyelemmel az Lt. rendelkezéseire is bérlőtársi jogviszony nem létesíthető.

22

A lakáshasználati díj 21. § (1) A bérlakást jogcím nélkül használó személy a jogcím nélküli használat kezdetétől a lakásra megállapított lakbérrel azonos összegű használati díjat köteles a bérbeadó részére fizetni. (2) A jogcím nélküli lakáshasználótól az ilyen lakáshasználat kezdetétől számított 2 hónap elteltével a lakásból való kiköltözésig emelt használati díj követelhető, ha az Lt., illetve a bérbeadó nyilatkozata alapján elhelyezésre nem tarthat igényt. (3) A (2) bekezdésben foglaltak alapján az emelt lakáshasználati díj mértéke a jogcím nélküli lakáshasználat kezdetétől számított 3-6 hónap közötti időtartamra a lakás lakbérének kétszerese, 7-10 hónap közötti időtartamra a lakás lakbérének négyszeres összege, a 11. hónaptól kezdődően a lakás lakbérének ötszöröse lehet. (4) A bérbeadó megbízásából az üzemeltető a (2) bekezdésben említett személyek esetében a jogcím nélküli lakáshasználat kezdetétől számított 60 napon belül köteles a lakás kiürítése iránt a peres eljárást megindítani. (5) A 50.000 Ft feletti hátralékkal rendelkező bérlőnek, amennyiben az üzemeltető felszólítása ellenére hátralékát nem rendezi, bérleti jogviszonya az üzemeltető jelzésére felmondással megszűnik. Amennyiben azonban a felmondási idő alatt rendezi tartozását, úgy bérleti jogviszonya, pályázat kiírása nélkül visszaállításra kerül. (6) A VII. fejezetben szabályozott lakások esetében amennyiben a bérleti szerződés megszüntetésére a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001.(I.31.) Korm. rendelet 2. § (2) bekezdése alapján került sor, úgy a bérlő(k) a bérleti szerződés megszűnésétől lakáshasználati díjat köteles(ek) fizetni. A fizetendő lakáshasználati díj összege azonos mértékű az e Rendelet szerinti lakbér, illetve költség-hozzájárulási díj összegével. (7) A (3) bekezdésben szabályozott emelt lakáshasználati díj nem vonatkozik azon lakókra, akik az óvadék megfizetése vonatkozásában részletfizetési kedvezményben részesültek, legfeljebb a kedvezmény időtartamáig. (8) A szükséglakásokban és az átmeneti lakásokban a lakáshasználati szerződéssel rendelkezők a szerződés lejártáig e Rendelet vonatkozó rendelkezései szerinti lakbér összegével azonos mértékű. lakáshasználati díjat fizet(nek). A befogadás szabályai 22. § (1) A bérlő a lakásba más személyt – a kiskorú gyermeke, valamint a befogadott gyermekének az együttlakás ideje alatt született gyermeke kivételével – a bérbeadó hozzájárulásával fogadhat be. (2) A lakásba a bérlő a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül is befogadhatja házastársát, gyermekét, befogadott gyermekét, befogadott gyermeke gyermekét, valamint a szülőjét. (3) A bérlőtárs a lakásba más személyt – kiskorú gyermeke, valamint a befogadott gyermekének az együttlakás ideje alatt született gyermeke kivételével – másik bérlőtárs írásbeli hozzájárulásával fogadhat be. (4)

23

Hozzájárulás a tartási szerződéshez 23. § A bérlő a határozatlan időre bérbe adott lakás esetében – a lakásbérleti jog folytatása ellenében – a bérbeadó írásbeli hozzájárulásának megadását követően tartási szerződést köthet. A hozzájárulás megadása Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének hatásköre. A döntésre a Szociális és Lakásügyi Bizottság tesz javaslatot. A szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése és a pénzbeli térítés 24. § (1) A bérbeadó és a bérlő a határozatlan időre kötött lakásbérleti szerződést közös megegyezéssel úgy is megszüntetheti, hogy a bérbeadó a bérlő részére: a) másik lakást ad bérbe, vagy b) a másik lakás bérbeadása mellett pénzbeli térítést fizet, vagy c) a másik lakás bérbeadása helyett pénzbeli térítést fizet. (2) Az (1) bekezdés a) pontjában foglaltak alapján a bérlő: a) kevesebb szobaszámú, vagy kisebb alapterületű, vagy alacsonyabb komfortfokozatú, b) azonos szobaszámú, alapterületű, komfortfokozatú, de a településen vagy az épületen belül eltérő fekvésű, illetőleg c) nagyobb szobaszámú, vagy nagyobb alapterületű, vagy magasabb komfortfokozatú lakás bérbeadását kérheti. (3) Több bérlőnek a (2) bekezdésben meghatározott igénye esetén az ilyen célra felhasználható üres vagy megüresedett bérlakásokat a bérbeadó köteles pályázatra meghirdetni. 25. § (1) A pénzbeli térítés összege (a 24. § /1/ bekezdés c) pontja esetén): Szobaszám

1 szoba

1,5 szoba

2 szoba

2,5 szoba

3 szoba

Összkomfortos

210 e

273 e

336 e

399 e

462 e

Komfortos

168 e

217 e

266 e

315 e

364 e

Félkomfortos

84 e

108,5 e

133 e

197,5 e

182 e

Komfortnélküli

63 e

80,5 e

98 e

115,5 e

133 e

Komfortfokozat

(2) Ha a lakásbérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése során a bérbeadó a másik lakás mellett pénzbeli térítést is fizet (24. § (1) bekezdés b) pont), ennek összege a két lakás használati értékének a különbözete. (3) Az (1) bekezdésben meghatározott szabályokat kell alkalmazni akkor is, ha a bérbeadó a bérlőnek - a z Lt. 27.§. (1) bekezdésében meghatározottak alapján - cserelakás helyett pénzbeli térítést fizet.

24

Hozzájárulás a lakáscsere szerződéshez 26. § (1) A bérbeadó a lakáscsere szerződéshez akkor adhatja hozzájárulását, ha a lakás bérlője a bérleti jogát másik lakóingatlan tulajdonjogára vagy bérleti jogára cseréli. Egy lakás több lakásra is cserélhető. (2) Önkormányzati lakás esetén a bérbeadói hozzájárulás megadását és a csereszerződés érvényes megkötését megelőzően a bérbeadó – legalább 30 napos határidő megjelölésével – köteles az önkormányzati lakásra bérleti jogot szerző cserélő féltől kérni: a) lakásbérleti szerződésének, illetőleg a lakásbérleti jogviszonya fennállását tanúsító bérbeadói írásbeli nyilatkozatának, b) lakástulajdonra történő csere esetén a tulajdonában álló lakóingatlanra vonatkozó tulajdoni lap 30 napnál nem régebbi hiteles másolatának az iratokhoz történő benyújtását. (3) Önkormányzati lakás esetén a bérbeadó megtagadhatja a cseréhez történő hozzájárulást, ha a cserepartner a (2) bekezdésben említett kérést a megadott határidő belül nem teljesíti, vagy a benyújtott okiratok, illetőleg – szükség esetén – a cserelakás helyszínen történő megtekintése esetén kétség merül fel a cserepartner lakásbérleti vagy tulajdonjogának fennállása kérdésében. (4) A lakáscsere-szerződéshez szükséges hozzájárulást a Szociális és Lakásügyi Bizottság határozattal adja meg. Hozzájárulás albérleti szerződéshez 27. § (1) A bérbeadó a teljes lakás további albérletbe adásához nem járul hozzá. A lakás egy részének albérletbe adásához az albérleti szerződés írásba foglalása szükséges. Az albérletbe adásról a Szociális és Lakásügyi Bizottság dönt. (2) A bérbeadó a lakásbérleti szerződés megszűnése után a lakásban jogcím nélkül visszamaradó volt albérlő elhelyezésére kötelezettséget nem vállalhat. (3) A lakás fizetővendéglátás céljára történő hasznosítására az (1) bekezdés előírásai megfelelően irányadók. VI. fejezet A lakbér mértéke 28. § (1) A lakásbérleti jogviszony fennállása esetén a bérlő lakbért köteles fizetni. (2) A lakbér az alábbi szolgáltatások ellenértékét tartalmazza: a) lakás használata, b) a lakás és az épület üzemeltetése: - épület karbantartása, - közös helyiségek, közlekedők világítása, fűtése, takarítása, berendezéseiben keletkezett hibák megszüntetése, - a bérleti szerződések keletkezésével, szüneteltetésével, megszűnésével összefüggő bérbeadói feladatok ellátása,

25

-

az ingatlanok, a lakások nyilvántartása, a szervezési és adminisztratív feladatok ellátása, - a lakbérek közlése és beszedése, - személy- és teherfelvonó használata, - az üzemeltetői szervezet működtetése, a személyi és anyagi feltételek biztosítása. c) A lakás és az épület fenntartása: - szavatossági felelősség a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotáért, - az üzemelés során keletkező hibák kijavítása, az életveszély elhárítása, az épület állagát veszélyeztető hiányosságok megszüntetése, - a fenti feladatok lebonyolítása során felmerült költségek. (3) A bérlő a lakásbérleti jogviszony keretében a lakáshoz tartozó helyiségeket és területet, továbbá a közös helyiségeket és területet térítés nélkül jogosult használni. 29. § (1)

(2)

A bérlő részére nyújtott külön szolgáltatásért az üzemeltetőt külön díjazás illeti meg. Minden, nem a bérbeadót terhelő üzemeltetési és egyéb kötelezettségek teljesítésére a lakásbérleti szerződés, társasházi közösség és az üzemeltető szervezet közötti külön megállapodás az irányadó. Külön szolgáltatásnak minősül a központi fűtés és melegvíz szolgáltatás. 30. § (1) A szociális helyzet alapján bérbe adott lakások lakbérének differenciált mértéke komfortfokozat és lakbérövezet szerint a következő (Ft/m2/hó): Komfortfokozat

Lakbérövezet Kiemelt

I. övezet

II. övezet III. övezet

Összkomfortos és komfortos

367

229

197

167

Félkomfortos

285

164

144

124

Komfort nélküli

215

124

107

91

Szükséglakás

107

73

39

19

(2) A lakbérövezeteket e Rendelet 2. számú melléklete állapítja meg. (3) A költségelven meghatározott lakbérű bérlakások lakbérének mértékét e Rendelet VII. fejezete tartalmazza. 31. § A lakbér összegét a közgyűlés minden év december hó 31. napjáig felülvizsgálja. 32. § (1) A megállapított lakbért a bérlő kérelmére csökkenteni kell a lakás épületen belüli fekvése, helyiségekkel való ellátottsága, illetőleg fűtésmódja alapján, ha a lakás:

26

a) alagsorban (a lakószoba padlószintje legalább 15 cm, de a belmagasság 2/3-át meg nem haladó mértékben terepszint alatt) van, vagy földszinti, de pince fölötti lakás, b) országos közforgalmú vasútvonal szélső vágányától mért 50 m távolságon belül fekvő épületben van, és legalább 1 lakószoba ablaka a vasútvonalra néz, c) felvonó nélküli lakóépület IV. vagy ennél magasabb emeletén van, d) összkomfortos vagy komfortos - de közlekedő helyisége nincs - kamra helyett csak élelmiszer-tárolószekrénnyel rendelkezik - fürdőszoba helyett mosdó-, vagy zuhanyzófülke van e) a lakóépületben közvetlen lapos tető alatti szinten van. (2) Az (1) bekezdés alapján alkalmazható csökkentés mértéke az (1) bekezdés a)-e) pontokban jelölt lakások esetén tételenként 5 %, de maximum 20 % lehet. (3) Ha a lakás összkomfortos, vagy komfortos és fűtése szilárd, illetve folyékony tüzelésű „etage” kazánnal, vagy szilárd, illetve folyékony tüzelésű egyedi kályhával biztosított, a bérlőt a (2) bekezdésben írt csökkentés mértékén felül további 10 % lakbércsökkentés illeti meg. 33. § A lakbért a lakás teljes alapterületének figyelembevételével kell megállapítani. Lakbértámogatás 34. § Önkormányzati lakbértámogatásra vonatkozó szabályokat a pénzbeli és természetben nyújtott szociális ellátásokról szóló önkormányzati rendelet lakásfenntartási támogatásra vonatkozó szabályai szerint kell biztosítani.

VII. fejezet A speciális hasznosítású lakások bérletére vonatkozó szabályok Ifjúsági Garzonház 35. § Az önkormányzati tulajdonú Ifjúsági Garzonház lakóegységeinek bérbeadására e Rendelet szabályait kell alkalmazni az e fejezetben foglalt eltérésekkel. 36. § (1)

Az Ifjúsági Garzonház lakóegységei bérbeadásának feltételei (pályázati feltételek): a) az Ifjúsági Garzonházban lévő lakóegységek nem tartoznak a szociális rászorultság alapján bérbe adható önkormányzati tulajdonú lakások körébe. A lakóegységek bérbeadása pályázat útján történik,

27

b) a pályázat elbírálásának előkészítése a Szociális és Lakásügyi bizottság hatáskörébe tartozik. A pályázatokról (a bérlők kiválasztásáról) – a közgyűlés által elfogadott és a nyilvánosság számára közzétett elbírálási szempontrendszer alapján - a közgyűlés dönt, c) az Ifjúsági Garzonházban lévő lakóegységek azoknak a fiatal házaspároknak és élettársaknak (továbbiakban: házaspár) az átmeneti elhelyezését szolgálják, akik közül a pályázat benyújtásának időpontjában egyik fél sem idősebb 40 évesnél, d) az Ifjúsági garzonház és az Erzsébet Lakópark lakóegységeinek egyidejű pályáztatása esetén egy pályázó több lakásra is pályázhat a megpályázott lakások sorrendjének megjelölésével. A pályázaton - e sorrend figyelembevételével - a pályázó egy lakás bérleti jogát nyerheti el, a többi lakás vonatkozásában a pályázata kizárásra kerül. (2)

A lakóegységekbe csak azok a házaspárok helyezhetők el, akik: a) vállalják valamely pénzintézetnél egy teljes értékű (legalább havi 10.000,- Ft/fő megtakarítási összegű) rövid futamidejű (maximum 4 év) lakáselőtakarékossági vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél lakáscélú hitel felvételét lehetővé tevő, családonként minimum 20.000 Ft/hó befizetendő összegű szerződés megkötését, és azt a szerződésben foglaltak szerint folyamatosan fizetik, e feltétel elbírálásánál azonos értékűnek kell tekinteni az olyan lakáselőtakarékossági, vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél lakáscélú hitel felvételét lehetővé tevő szerződést, amelynek kedvezményezettje a fiatal házaspár egyike, b) vállalják továbbá, hogy a lakáselőtakarékossági szerződés teljesítését igazoló okmányokat a szerződés meghosszabbításakor a bérleti szerződésben foglaltak szerint bemutatják és hozzájárulnak ahhoz, hogy a bérbeadó a pénzintézettől a szerződés teljesítésére vonatkozóan felvilágosítást kérhet, illetve a pénzintézet felvilágosítást adhat, c) a szülőktől, vagy közeli hozzátartozótól származó befogadó nyilatkozattal rendelkeznek, d) a bérleti szerződés megkötése előtt megfizetik a 70.000 Ft összegű óvadékot. (3) Az ifjúsági Garzonházban történő elhelyezés igénylésekor a jogosultság, valamint az előtakarékosság megállapításához szükséges személyi és vagyoni adatok bejelentésén túl a pályázó nem kötelezhető a külön jogszabályban meghatározott és személyes védelmet élvező adatok szolgáltatására. 37. §

A pályázat elbírálásánál előnyben kell részesíteni azokat a házaspárokat, akik legalább 5 éve békéscsabai lakóhellyel rendelkeznek, és ténylegesen a bejelentett lakásban laknak. 38. § Nem jogosult az Ifjúsági Garzonház lakóegységeiben történő elhelyezésre az a házaspár, amelynek egyik tagja a pályázat benyújtásakor saját tulajdonában lévő lakásban, vagy főbérlőként önkormányzati tulajdonú lakásban lakik.

28

39. § (1) Az Ifjúsági Garzonházban lévő lakóegység pályázat alapján kiválasztott bérlőjével kötött bérleti szerződés határozott időre - 1 évre - szólhat, amelynek megújítását a határozott idő lejártát megelőző 30 napon belül kérheti a bérlő. A szerződés meghosszabbításánál figyelembe kell venni azt a kikötést, hogy a bérlő a beköltözéstől számítva maximum 51 hónapig lakhat az ingatlanban. A lakóegységre kötött bérleti szerződés 51 hónap után semmilyen indokkal nem hosszabbítható meg. (2) A lakóegységekre bérlőtársi szerződés nem köthető, több bérlő együttesen nem bérelheti (kivéve a házaspárral kötött szerződés, amely bérlőtársi szerződésnek minősül). (3) A lakóegység használatát részben vagy egészben másnak átengedni, illetve a bérleti jogot átadni, elcserélni, vagy a bérleti jogviszonyt folytatni nem lehet. A lakbér mértékére és a lakásbérleti szerződésre vonatkozó különleges szabályok 40. § (1) Az Ifjúsági garzonházban lévő lakóegységre vonatkozó bérleti jogviszony fennállása esetén a bérlő lakbért nem fizet, de az üzemeltetőt terhelő üzemeltetési, kezelési kötelezettség teljesítéséből adódó költségek fedezetéhez havi 4.000 Ft/lakóegység hozzájárulást (Szj. 70.20.11.1.) köteles fizetni. A hozzájárulás összegét a közgyűlés minden év december hó 31. napjáig felülvizsgálja. (2) A lakóegység bérlője köteles gondoskodni a lakóegység burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek a karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, illetve cseréjéről. (3) A bérlő a /2/ bekezdés szerinti kötelezettségét olyan időpontban és módon köteles teljesíteni, ahogy azt a lakóegység, illetőleg a lakásberendezések állapota szükségessé teszi. (4) Ha a bérleti jogviszony bármely oknál fogva megszűnik, a bérlő (házaspár) köteles külön felszólítás nélkül a lakóegységet 15 napon belül kiüríteni, és tisztán, a lakásberendezésekkel együtt rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotba az üzemeltetőnek (Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.) átadni. 41. § Az ifjúsági garzonházi lakóegységbe a bérlő (házaspár, élettárs) a szerződés megkötése után született gyermekük kivételével más személyt nem fogadhat be. 42. § (1)

A bérleti szerződés megszűnésekor felmerülő karbantartási költségek fedezetére a bérleti szerződés megkötése előtt óvadékot kell fizetni. Az óvadék mértéke 70.000,- Ft lakóegységenként. (2) A 2006. június hó 1. napja előtt bérleti jogviszonyt létesített bérlők e Rendelet 6.§ (3) bekezdése szerinti részletfizetést kérelmezhetik a Szociális és Lakásügyi Bizottságtól. (3) Az óvadék összegét kétévenként a tulajdonos önkormányzat felülvizsgálja. (4) Az óvadékot a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. számlájára kell befizetni. (5) Ha a bérlő az Ifjúsági Garzonházban lévő lakóegységet a bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnésekor tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadó megbízottjának, az üzemeltetőnek átadta, részére az óvadékot vissza kell fizetni.

29

(6) Ha a bérlő a karbantartási kötelezettségének nem tesz eleget, a bérbeadónak az óvadékot a lakóegység rendbetételére kell fordítania. (7) Ha az óvadék meghaladja a lakóegység rendeltetésszerű állapotba hozatalához szükséges munkák ellenértékét, úgy a fennmaradó összeget a bérlő részére ki kell fizetni. (8) Ha a bérlő helyett elvégzett karbantartási munkák költsége meghaladja a bérlő által befizetett óvadék összegét, úgy a bérbeadónak gondoskodnia kell a különbözet beszedéséről. Fövenyes Utcai Garzonház 43. § (1) A Fövenyes Utcai Garzonház lakóegységeinek bérbeadására e Rendelet Ifjúsági Garzonházra vonatkozó szabályait kell alkalmazni, az alábbi (2)-(3) bekezdésben foglalt eltérésekkel: (2) A bérleti jogviszony feltétele a kereső tevékenység. A kereső tevékenység 90 napnál hosszabb időre történő megszűnése esetén a bérlőnek a lakóegységet - a kereső tevékenység megszűnésétől számított - 6 hónapon belül el kell hagyni. A bérleti jogviszony megszűnik abban az esetben is, ha a bérlő a lakáscélú előtakarékosságot nem megfelelően teljesíti. (3) Az önkormányzat a Fövenyes utcai garzonházhoz kapcsolódó bevételeit és kiadásait a beruházás megvalósításától elkülönítetten, külön számlán tartja nyilván legalább 20 évig. Erzsébet Lakópark 44. § Az Erzsébet Lakópark I-II. ütem lakásainak általános bérbeadási feltételei: a) az Erzsébet Lakópark I-II. ütem lakásai nem tartoznak a szociális rászorultság alapján bérbe adható önkormányzati tulajdonú lakások körébe. A lakások bérbeadása pályázat útján történik, b) a pályázat kiírása, és az elbírálás előkészítése a Szociális és Lakásügyi Bizottság hatáskörébe tartozik, c) A pályázatokról (a bérlők kiválasztásáról) – a közgyűlés által elfogadott és a nyilvánosság számára közzétett elbírálási szempontrendszer alapján – a Szociális és Lakásügyi Bizottság javaslata alapján a Közgyűlés dönt, d) Az Erzsébet lakópark és az Ifjúsági Garzonház lakóegységeinek egyidejű pályáztatása esetén egy pályázó több lakásra is pályázhat a megpályázott lakások sorrendjének megjelölésével. A pályázaton - e sorrend figyelembevételével - a pályázó egy lakás bérleti jogát nyerheti el, a többi lakás vonatkozásában a pályázata kizárásra kerül. 45. § A lakásokban azok helyezhetők el, akik: a) legalább 5 éve békéscsabai lakóhellyel rendelkeznek, vagy a házaspár (élettárs) egyik tagja legalább 5 éve békéscsabai lakóhellyel rendelkezik, és ténylegesen a bejelentett lakásban laknak, b) akik közjegyző előtt tett nyilatkozatban vállalják, hogy a bérleti jog megszűnésekor a lakást önként elhagyják, és szülőktől, vagy közeli hozzátartozótól származó befogadó nyilatkozattal rendelkeznek,

30

c) megfizetik a bérleti szerződés megkötése előtt a 150.000,- Ft összegű óvadékot, d) vállalják valamely pénzintézetnél egy teljes értékű (legalább 10 000 Ft/hó megtakarítási összegű) rövid futamidejű (maximum 4 év) lakáselőtakarékossági, vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél lakáscélú hitel felvételét lehetővé tevő, családonként minimum 10 000 Ft/hó befizetendő összegű szerződés megkötését, és azt a szerződésben foglaltak szerint folyamatosan fizetik. E feltétel elbírálásánál azonos értékűnek kell tekinteni az olyan lakáselőtakarékossági, vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél lakáscélú hitel felvételét lehetővé tevő szerződést, amelynek kedvezményezettje a pályázók egyike, e) vállalják továbbá, hogy a lakáselőtakarékossági szerződés teljesítését igazoló okmányokat a szerződés meghosszabbításakor a bérleti szerződésben foglaltak szerint bemutatják és hozzájárulnak ahhoz, hogy a bérbeadó a pénzintézettől a szerződés teljesítésére vonatkozóan felvilágosítást kérhet, illetve adhat. 46. § Nem jogosult Erzsébet Lakópark lakásában történő elhelyezésre az, aki: a) a pályázat benyújtásának időpontjában saját tulajdonú lakással rendelkezik, kivéve az ¼-ed tulajdoni részt meg nem haladó haszonélvezettel terhelt résztulajdont, b) főbérlőként önkormányzati tulajdonú lakásban lakik, kivéve a Békéscsaba, Irányi u. 4-6. szám alatti átmeneti lakás, a Békéscsaba, Dózsa György út 7. szám alatti Ifjúsági Garzonház, valamint a Békéscsaba, Fövenyes u. 1/2. számalatti Fövenyes utcai Garzonház bérlője, c) korábban térítés ellenében lemondott önkormányzati tulajdonú bérlakás határozatlan idejű bérleti jogáról.

47. § (1) A pályázat elbírálásánál előnyben kell részesíteni azokat a pályázókat, akik: a) nyilvántartásba vett önkormányzati bérlakás-igénnyel rendelkeznek; b) valamely pénzintézetnél családonként minimum 10 000 Ft/hó összegű lakáselőtakarékossági, vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél lakáscélú hitel felvételét lehetővé tevő szerződést kötöttek; c.) Békéscsaba, Irányi u. 4-6. szám alatti önkormányzati tulajdonú átmeneti lakás, a Békéscsaba, Dózsa György út 7. szám alatti Ifjúsági Garzonház, valamint a Békéscsaba, Fövenyes Utcai Garzonház bérlői. (2) Az Erzsébet Lakóparkban lévő lakásokban azok helyezhetők el, akik

48. § (1) Az Erzsébet Lakóparkban lévő lakás pályázat útján kiválasztott bérlőjével kötött bérleti szerződés határozott időre - 1 évre - szólhat, amelynek megújítását a határozott idő lejártát megelőző 30 napon belül kérheti a bérlő. A szerződés meghosszabbításánál figyelembe kell venni azt a tényt, hogy bérlő a beköltözéstől számított 5 évig lakhat az ingatlanban.

31

(2) A bérlet időtartama 5 év, amely legfeljebb három alkalommal, 1-1 év időtartammal hosszabbítható meg. A lakásra kötött bérleti szerződés 8 év után semmilyen indokból nem hosszabbítható meg. (3) A lakásra bérlőtársi szerződés nem köthető, több bérlő együttesen nem bérelheti; kivéve a házaspárral, élettárssal kötött szerződés, amely bérlőtársi szerződésnek minősül. (4) A lakás használatát részben, vagy egészben másnak átengedni, illetve a bérleti jogot átadni, elcserélni, vagy a bérleti jogviszonyt folytatni nem lehet. 49. § (1) A bérleti jogviszony időtartama alatt a bérlő lakbért köteles fizetni. A költségalapon meghatározott lakbérű (költségelvű) bérlakások bérleti díja a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001 (I. 31.) számú Kormányrendelet szerint kerül megállapításra. (2) A lakbér mértéke 350 Ft/m2/hó. (3) A közgyűlés a bérleti díj összegét minden év december 31-ig felülvizsgálja. (4) A lakbér a lakás üzemeltetésének, fenntartásának, felújításának ellenértékét tartalmazza: a) a lakás és az épület üzemeltetése: - a bérleti jogviszony keletkezésével, szüneteltetésével és megszűnésével kapcsolatos bérbeadói feladatok ellátása, kivéve a lakások bérlőinek kijelölése; - a lakbérek beszedése, nyilvántartása, a késedelmesen fizető bérlők bérleti díjhátralékának behajtása; - a bérlemények rendeltetésszerű használatához szükséges berendezések állandó üzemképes állapotban tartása; - a bérlemények rendeltetésszerű és gondos használatának ellenőrzése; - az ingatlan közös használatú területeinek tisztántartása, szükség szerinti megvilágítása, és az ehhez kapcsolódó közműellátás biztosítása; b) a lakás és az épület fenntartása, felújítása: - életveszély elhárítása; - az életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát veszélyeztető, vagy a bérlemény rendeltetésszerű használatát lényegesen gátoló, azonnali beavatkozást igénylő hibák haladéktalan, eseti megszüntetése; - az ingatlan rendeltetésszerű állapotát lényegesen nem befolyásoló, azonnali beavatkozást nem igénylő hibák kijavítása, amelyekre az épületen elvégzendő egyéb javítási munkákkal együtt, az észleleléstől számított 6 hónapon belül kerül sor; - az ingatlan állagának és rendeltetésszerű használatának érdekében végzett, előre tervezett, folyamatos állagmegóvási munkák; - a bérbeadót terhelő olyan javítási munkák elvégzése, amelyek a rendeltetésszerű használat mellett, nem szándékos károkozás következtében, természetes elhasználódásból erednek, továbbá ugyanezen okból egyes lakás-felszerelési tárgyak, vagy szerelvények szükség szerinti cseréje; - a fenti feladatok lebonyolítása, elvégzése során felmerült költségek. (5) A bérlő a lakásbérleti jogviszony keretében a lakáshoz tartozó területet térítés nélkül jogosult használni. (6) A bérlő részére nyújtott külön szolgáltatásért az üzemeltetőt külön díjazás illeti meg. Minden, nem a bérbeadót terhelő üzemeltetési és egyéb kötelezettség teljesítésére a

32

lakásbérleti szerződés és az üzemeltető szervezet közötti külön megállapodás az irányadó. 50. § (1) A bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnése esetén a bérlő köteles - külön felszólítás nélkül - a lakást 15 napon belül kiüríteni, és tisztán - a lakásberendezésekkel és felszerelésekkel együtt - rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az üzemeltetőnek (Békéscsaba Vagyonkezelő RT) átadni. (2) A bérleti szerződés megszűnésekor felmerülő karbantartási költségek fedezetére a bérleti szerződés megkötése előtt óvadékot kell fizetni. Az óvadék mértéke 150.000,- Ft lakóegységenként. (3) Az óvadék összegét kétévenként a tulajdonos önkormányzat felülvizsgálja. (4) Az óvadékot a Békéscsaba vagyonkezelő Zrt. számlájára kell befizetni. (5) Ha a bérlő az Erzsébet Lakóparkban lévő lakóegységet a bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnésekor tisztán, kifestve, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadó megbízottjának, az üzemeltetőnek átadta, részére az óvadékot vissza kell fizetni. (6) Ha a bérlő a karbantartási kötelezettségének nem tesz eleget, a bérbeadónak az óvadékot a lakóegység rendbetételére kell fordítania. (7) Ha az meghaladja a lakóegység rendeltetésszerű állapotba hozatalához szükséges munkák ellenértékét, úgy a fennmaradó összeget a bérlő részére ki kell fizetni. (8) Ha a bérlő helyett elvégzett karbantartási munkák költsége meghaladja a bérlő által befizetett óvadék összegét, úgy a bérbeadónak gondoskodnia kell a különbözet beszedéséről. VIII. fejezet Az átmeneti lakásokra vonatkozó szabályok 51. § (1) Békéscsaba Megyei Jogú Város tulajdonában lévő átmeneti lakások (Békéscsaba, Irányi u.4-6.) az alábbi szabályok szerint adhatók bérbe: a) átmeneti lakás bérletére szerződés köthető az önkormányzati lakás bérlőjével, ha a lakás karbantartás, felújítás, helyreállítás, átalakítás alatt áll, ezek időtartamára. A lakásbérleti szerződés megkötésére a Szociális és Lakásügyi bizottság döntése alapján a polgármester jogosult. b) az a) pontban foglalt feladat ellátása után az üresen maradó lakásokra a Szociális és Lakásügyi bizottság döntése alapján a polgármester legfeljebb 1 évre bérleti szerződést köthet az önkormányzat és intézményei működéséhez szükséges szakemberek átmeneti lakásmegoldása érdekében, valamint olyan kérelmezők esetében, akik szociális rászorultság alapján bérbe adható önkormányzati lakásra nem jogosultak, de az átmeneti elhelyezésük önkormányzati érdekből indokolt. (2) Az óvadék összege az egyszobás lakások esetében 120.000,- Ft, a kétszobás lakások esetében pedig 150.000,- Ft. (3) Az óvadék összegét kétévenként a tulajdonos önkormányzat felülvizsgálja. (4) A 2006. június hó 1. napja előtt bérleti jogviszonyt, lakáshasználati jogviszonyt létesített bérlők e Rendelet 6.§ (3) bekezdése szerinti részletfizetést kérelmezhetik a Szociális és Lakásügyi Bizottságtól.

33

(5) Nem kell az óvadékot megfizetni az 51.§ (1) bek. b) pontjában meghatározott bérlőnek. (6) Az óvadékot a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. számlájára kell befizetni. (7) Ha a bérlő az átmeneti lakást a bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnésekor tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadó megbízottjának, az üzemeltetőnek átadta, részére az óvadékot vissza kell fizetni. (8) Ha a bérlő a karbantartási kötelezettségének nem tesz eleget, a bérbeadónak az óvadékot a lakóegység rendbetételére kell fordítania. (9) Ha az óvadék meghaladja a lakóegység rendeltetésszerű állapotba hozatalához szükséges munkák ellenértékét, úgy a fennmaradó összeget a bérlő részére ki kell fizetni. (10) Ha a bérlő helyett elvégzett karbantartási munkák költsége meghaladja a bérlő által befizetett óvadék összegét, úgy a bérbeadónak gondoskodnia kell a különbözet beszedéséről. (11) A (1) bekezdésben meghatározott lakások bérbeadásának feltétele e Rendelet 11. § (3) bek. c) pontjában meghatározott kritérium. (12) A (1) bekezdésben meghatározott lakásokat kérelem-nyomtatványon lehet igényelni. (13) A kérelmek elbírálásáról a Szociális és Lakásügyi Bizottság dönt. (14) Az (1) bekezdésben meghatározott lakások lakbérére e Rendelet 30. § (1) bekezdésében meghatározott mértéket kell megfelelően alkalmazni. MÁSODIK RÉSZ A HELYISÉGBÉRLET SZABÁLYAI IX. fejezet A bérlet létrejötte 52. § (1) A bérbeadó üres, nem lakás céljára szolgáló helyiséget pályázati eljárás lefolytatása után adhat bérbe. A közgyűlés által meghatározott esetekben a pályázati eljárás mellőzhető. (2) Az elbírált pályázat alapján a szerződést a polgármester köti meg. 53. § A pályázati hirdetménynek tartalmaznia kell: a) A bérbeadásra meghirdetett helyiség fekvési helyét (település, kerület, utca, házszám), alapterületét, rendeltetését, felszereltségi állapotát, b) a helyiség felhasználásának célját (üzlet, műhely, stb.) és az abban folytatható tevékenység megjelölését; c) a bérleti szerződés - határozatlan, határozott vagy feltétel bekövetkezéséit tartó időtartamát; d) a helyiség használatra alkalmassá tételéhez szükséges a leendő bérlő által saját költségén elvégzendő építési munkákat és azok elvégzésének határidejét, továbbá az esetleges eredeti állapot helyreállítási kötelezettséget; e) a pályázni jogosultak körét (egyéni vállalkozó, gazdasági társaság, stb.); f) a fizetendő bér mértékét g) a pályázati ajánlat benyújtásának módját, helyét és határidejét, továbbá a tárgyalás megtartásának helyét és időpontját

34

h) a pályázati hirdetménynek tartalmaznia kell az elbírálás prioritási szempontjait. 54. § A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell: a) a pályázó nevét és címét, a tevékenység folytatására feljogosító engedély másolatát, b) nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja. 55. § (1) A pályázati tárgyaláson csak az a pályázó vehet részt, aki pályázati ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta. (2) A bérbeadó műemlékvédelem alatt álló épületben, illetőleg műemléki jellegű területen vagy műemléki környezetben lévő helyiségre bérleti szerződést csak a műemlékvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel köthet. 56. § (1) A bérbeadó a helyiséget a pályázati kiírásban megjelölt állapotban és felszereltséggel leltár alapján köteles a bérlőnek átadni. (2) A bérlő nem követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a pályázatban megjelölt használatnak (tevékenység) megfelelő módon kialakítsa, felszerelje, illetőleg berendezze. 57. § A bérlő köteles gondoskodni: a) a helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról illetőleg cseréjéről; b) a helyiséghez tartozó üzlethomlokzat (portál), kirakatszekrény, védő (elő-) tető, ernyős szerkezet, biztonsági berendezések karbantartásáról; c) a helyiségben folytatott tevékenység körében felmerülő felújításról, pótlásról, illetőleg cseréről; d) az épület olyan központi berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlő kizárólagosan használ, illetőleg tart üzemben. 58. § (1) A határozott idejű bérleti jogviszony jogosultja bérleti jogát a bérbeadó hozzájárulásával és feltételeivel átruházhatja. (2) A bérbeadó a helyiség határozott idejű bérleti jogát átruházhatja az alábbi feltételekkel: a) A bérlőnek korábban megállapított igénybevételi díj, valamint bérleti díj tartozása nincs; b) A kikötött ellenérték nem alacsonyabb az önkormányzattól kért ellenérték összegénél; c) Az átruházásra vonatkozó megállapodásban a leendő bérlő vállalja, hogy az önkormányzat részére, annak hozzájárulása esetén megfizeti a b./ pontban meghatározott ellenérték 40 %-át;

35

d) A leendő bérlő vállalja az önkormányzat által újonnan közölt bérleti díj megfizetését. 59. § (1) A bérlő a helyiség bérleti jogának átruházásáról szóló megállapodását, annak megkötésétől számított 15 napon belül köteles a bérbeadónak a hozzájárulás megadása érdekében megküldeni. (2) A megállapodásnak tartalmaznia kell: a) a helyiség fekvési helyét (település, kerület, utca, házszám), b) a helyiség alapterületét és az eddig fizetett bérleti díj összegét; c) az átvevő által folytatni kívánt tevékenység meghatározását; d) az átvevő nyilatkozatát arra, hogy a bérbeadó által a helyiség használati értékéhez igazodó újonnan közölt bér megfizetését vállalja. (3) A bérbeadó a hozzájárulás megadását köteles megtagadni, ha az átvevő a) az általa gyakorolni kívánt tevékenységhez szükséges engedéllyel nem rendelkezik; b) tevékenysége külön jogszabály rendelkezéseibe ütközik. (4) A bérbeadó az 1990. évi LXXIV. tv. alapján bérleti jogot megszerző egyéni vállalkozó, továbbá kizárólag természetes személyek részvételével működő gazdasági munkaközösség, illetve betéti társaság vagy korlátolt felelősségű társaságnak a helyiség bérleti jogának átruházásáról szóló megállapodásához a (3) bekezdésben foglalt kivételekkel köteles hozzájárulni.

HARMADIK. RÉSZ VEGYES ÉS ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK X. fejezet Vegyes rendelkezések 60. § (1) Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának gazdasági társasága és költségvetési szerve a feladatai ellátásához biztosított helyiségeket az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló önkormányzati rendelet alapján adhatja bérbe. (2) Az önkormányzat intézményei, valamint a költségvetés szervek által hasznosított - e Rendelet 3. számú mellékletében felsorolt - lakások esetében a bérlőkijelölési jogot az intézmény, illetőleg a költségvetési szerv gyakorolja. A bérlőkijelölést az illetékes szakbizottság hagyja jóvá, a bérletről a Szociális és Lakásügyi Bizottság dönt. (3) A bérbeadás során ki kell kötni, hogy: a) a lakásbérleti szerződés a munkaadóval létrejött munkaviszony fennállásáig, illetőleg határozott időtartamra szól, b) ha a bérlő a munkaviszonyt meghatározott idő eltelte előtt megszünteti, elhelyezésre nem tarthat igényt, c) a bérlő a lakásba bármely más személyt csak a munkaadó előzetes hozzájárulásával fogadhat be a lakásba,

36

d) a lakáscsere-szerződés kizárólag a munkaadó írásbeli hozzájárulásával érvényes. (4) Az (2) bekezdésben meghatározott lakások lakbérére e Rendelet 30. § (1) bekezdésében meghatározott mértéket kell megfelelően alkalmazni. (5) A bérleti szerződést, illetve a lakáshasználattal kapcsolatos megállapodást az önkormányzat nevében a polgármester köti meg. (6) Különösen indokolt esetben (pl. letelepedési engedély) legfeljebb 5 évre megállapított határozott időre szólhat a lakásbérleti szerződés. 61. § A VII. fejezetben szabályozott speciális hasznosítású lakások pályázati szempontrendszerét e Rendelet 5. és 6. számú melléklete tartalmazza. Záró rendelkezések 62. § (1) (2)

Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti: 18/2000.(IV.13.),a 31/2000.(VII.6.), a 17/2001.(IV.26.), 8/2002.(III.7.), a 10/2002.(V.2.), a 14/2002.(VII.11.), 9/2003.(III.27.), a 39/2003.(XII.11.), a 12/2004.(IV.29.), a 9/2005.(IV.21.), a 14/2006. (V. 11.) önkormányzati rendelet.

a 15/2000.(III.16.), a 26/2001.(X.18.), a 21/2002.(X.11.), 35/2004.(XII.16.), és

a a a a

Békéscsaba, 2006. szeptember hó 14. Pap János sk. polgármester

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyző

1.sz. melléklet Bérbeadó kötelezettségei 1.) A bérbeadó köteles gondoskodni bérleti díj ellenében a) az épület karbantartásáról b) az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról. E Rendelet alkalmazásában központi berendezések a következők: -

-

A több lakást ellátó központi fűtés és melegvíz szolgáltató berendezések, a hozzájuk tartozó szerelvényekkel, ideértve a lakásban lévő vezetékszakaszt és fűtőtesteket (radiátor stb.) is; a víz- és gázvezeték a hozzátartozó szerelvényekkel, a lakáshoz tartozó főelzáró szerelvényig; A csatornarendszer a hozzátartozó szerelvényekkel, a lakás rácsatlakozási pontjáig; Az elektromos vezeték és érintésvédelmi rendszere, a lakáshoz tartozó fogyasztásmérő berendezésig, illetőleg a biztosító tábláig; a több lakást szolgáló szellőztető-berendezés; a kaputelefon és felcsengető berendezés a vezetékhálózattal;

37

-

a személy- és teherfelvonó; a háziszemét gyűjtésére szolgáló berendezés; több lakást szolgáló kút, a hozzá tartozó szerelvényekkel; a több lakásban keletkezett házi szennyvíznek a telekhatáron belüli elhelyezésére, illetőleg elszikkasztására szolgáló berendezés.

c) A közös használatra szolgáló helyiségek állagában, berendezéseiben keletkezett hibák megszüntetéséről.

továbbá

e

helyiségek

2.) A bérleménnyel, az érintettel, illetőleg a közös használatra szolgáló helyiségekkel és területtel összefüggő - nem a bérbeadót terhelő - minden üzemeltetési és egyéb kötelezettségek teljesítésére a lakásbérleti szerződés, társasházi közösség és az üzemeltető szervezet közötti külön megállapodás az irányadó. 2. számú melléklet Lakbérövezetek Kiemelt övezet: 1./ Andrássy út (sétáló utca szakasza) 2./ Bánszki utca 3./ Derkovits sor 4./ Irányi utca 5./ Kiss Ernő utca 6./ Kossuth tér 7./ Lepény Pál utca 8./ Munkácsy utca 9./ Szabadság tér 10./ Szent István tér 11./ Széchenyi utca 12./ Wlassics sétány

2. övezet: 1./ Alsó-Körös sor 2./ Berzsenyi utca 3./ Fövenyes utca 4./ Gyulai út 5./ Lencsési út 6./ Október 6. utca 7./ Pásztor utca 8./ Piski utca 9./ Teleki utca 10./ Vandháti u.

1. övezet: 1./ Andrássy út (nem sétáló utca) 2./ Baross utca 3./ Bartók Béla út 4./ Dr. Becsey Oszkár utca 5./ Deák utca 6./ Gábor Áron utca 7./ Gábor köz 8./ Horváth utca 9./ Ihász utca 10./ Jókai utca 11./ Kazinczy utca 12./ Kazinczy ltp. 13./ Kinizsi utca 14./ Kisszik utca 15./ Kis-Tabán utca 16./ Luther utca 17./ Munkácsy tér

3. övezet: 1./ Aradi utca 2./ Áchim L. András ltp. 3./ Berényi út 4./ Bessenyei utca 5./ Békési út 6./ Botyánszki Pálné utca 7./ Czuczor utca 8./ Erzsébet lakópark 9./ Fő utca 10./ Franklin utca 11./ Gorkij utca 12./ Hajnal utca 13./ Kastély utca 14./ Kápolna utca 15./ Kolozsvári utca 16./ Kossuth utca 17./ Kölcsey utca

38

18./ Őr utca 19./ Penza ltp. 20./ Peter Jilemniczky utca 21./ Petőfi utca 22./ Puskin tér 23./ Szabó Dezső utca 24./ Szív utca 25./ Tinódi utca 26./ Tolnai utca 27./ Trefort utca 28./ Tulipán utca 29./ Vécsey utca 30./ 1919-esek tere

18./ Könyves utca 19./ Lenkey utca 20./ Lórántffy utca 21./ Mikszáth utca 22./ Orosházi út 23./ Rózsa utca 24./ Szarvasi út 25./ Szántó Kovács utca 26./ Tavasz utca 27./ Toldi utca 28./ Egyéb külterület

3. számú melléklet Az önkormányzat intézményei, költségvetési szervek bérlőkijelölési joga alá tartozó lakások Andrássy út 2. III. 45. Andrássy út 55-57. fsz. 1. Andrássy út 55-57. I. 2. Andrássy út 55-57. I. 3. Andrássy út 55-57. I. 4. Andrássy út 55-57. I. 5. Andrássy út 55-57. I. 6. Andrássy út 55-57. I. 7. Andrássy út 55-57. I. 8. Andrássy út 55-57. I. 9. Andrássy út 55-57. I. 10. Andrássy út 55-57. II. 11. Andrássy út 55-57. II. 12. Andrássy út 55-57. II. 13. Andrássy út 55-57. II. 14. Andrássy út 55-57. II. 15. Andrássy út 55-57. II. 16. Andrássy út 55-57. II. 17. Andrássy út 55-57. II. 18. Andrássy út 55-57. II. 19. Andrássy út 55-57. III. 20. Andrássy út 55-57. III. 21. Andrássy út 55-57. III. 22. Andrássy út 55-57. III. 23. Andrássy út 55-57. III. 24. Andrássy út 55-57. III. 25. Andrássy út 55-57. III. 26. Andrássy út 55-57. III. 27. Andrássy út 55-57. III. 28. Andrássy út 55-57. III. 29. Andrássy út 55-57. IV. 30.

Andrássy út 55-57. V. 45. Andrássy út 55-57. V. 46. Andrássy út 55-57. VI. 47. Andrássy út 55-57. VI. 48. Andrássy út 55-57. VI. 49. Andrássy út 55-57. VI. 50. Andrássy út 55-57. VI. 51. Andrássy út 55-57. VI. 52. Andrássy út 55-57. VI. 53. Andrássy út 55-57. VI. 54. Andrássy út 55-57. VI. 55. Andrássy út 55-57. VII. 56. Andrássy út 55-57. VII. 57. Andrássy út 55-57. VII. 58. Andrássy út 55-57. VII. 59. Andrássy út 55-57. VII. 60. Andrássy út 55-57. VII. 61. Andrássy út 55-57. VII. 62. Andrássy út 55-57. VII. 63. Andrássy út 55-57. VII. 64. Andrássy út 55-57. VIII. 65. Andrássy út 55-57. VIII. 66. Andrássy út 55-57. VIII. 67. Andrássy út 55-57. VIII. 68. Andrássy út 55-57. VIII. 69. Andrássy út 55-57. VIII. 70. Andrássy út 55-57. VIII. 71. Andrássy út 55-57. VIII. 72. Andrássy út 55-57. VIII. 73. Andrássy út 55-57. IX. 74. Andrássy út 55-57. IX. 75.

39

Andrássy út 55-57. IV. 31. Andrássy út 55-57. IV. 32. Andrássy út 55-57. IV. 33. Andrássy út 55-57. IV. 34. Andrássy út 55-57. IV. 35. Andrássy út 55-57. IV. 36. Andrássy út 55-57. IV. 37. Andrássy út 55-57. V. 38. Andrássy út 55-57. V. 39. Andrássy út 55-57. V. 40. Andrássy út 55-57. V. 41. Andrássy út 55-57. V. 42. Andrássy út 55-57. V. 43. Andrássy út 55-57. V. 44. Berzsenyi u. 5. IV. 13. Berzsenyi u. 7. fsz. 1. Berzsenyi u. 7. fsz. 2. Berzsenyi u. 7. fsz. 3. Berzsenyi u. 7. I. 4. Berzsenyi u. 7. I. 5. Berzsenyi u. 7. I. 6. Berzsenyi u. 7. II. 7. Berzsenyi u. 7. II. 8. Berzsenyi u. 7. II. 9. Berzsenyi u. 7. III. 10. Berzsenyi u. 7. III. 11. Berzsenyi u. 7. III. 12. Berzsenyi u. 7. IV. 13. Berzsenyi u. 7. IV. 14. Berzsenyi u. 7. IV. 15. Ihász u. 6. IV. 15. Irányi u. 4-6. A. I. 8. Irányi u. 4-6. A. I. 9. Irányi u. 4-6. A. III. 29. Irányi u. 4-6. B. I. 3. Irányi u. 4-6. B. I. 4. Irányi u. 4-6. C. III. 15. Kazinczy ltp. 12. C. fsz. 2. Kazinczy u. 3. A. III. 13. Kisszik u. 4. III. 10. Könyves u. 66. Lencsési ltp. 35-37. I. 2. Lencsési ltp. 35-37. I. 3. Lencsési ltp. 35-37. I. 4. Lencsési ltp. 35-37. I. 5. Lepény Pál u. 3. fsz. 1. Lepény Pál u. 3. fsz. 2. Lepény Pál u. 3. fsz. 3. Lepény Pál u. 3. I. 4. Lepény Pál u. 3. I. 5.

Andrássy út 55-57. IX. 76. Andrássy út 55-57. IX. 77. Andrássy út 55-57. IX. 78. Andrássy út 55-57. IX. 79. Andrássy út 55-57. IX. 80. Andrássy út 55-57. IX. 81. Andrássy út 55-57. IX. 82. Bartók Béla út 55. IV. 13. Bartók Béla út 57. II. 6. Bartók Béla út 71. III. 11. Bartók Béla út 71. IV. 14. Bartók Béla út 75. I. 5. Bartók Béla út 75. III. 11. Bartók Béla út 75. IV. 14.

40

Lepény Pál u. 3. I. 6. Lepény Pál u. 3. II. 7. Lepény Pál u. 3. II. 8. Lepény Pál u. 3. II. 9. Lepény Pál u. 3. III. 10. Lepény Pál u. 3. III. 11. Lepény Pál u. 3. III. 12. Penza ltp. 11. B. III. 29. Szabadság tér 1-3. IV. 36. Szabadság tér 12-14. III. 2. Széchenyi u. 5. III. 8. 4. számú melléklet A szociális rászorultság szempontrendszere Az elbírálási szempontrendszer alkalmazása lehetővé teszi a pályázók egymáshoz viszonyított helyzetének bemutatását (az egyes pályázók összesített pontszámai alapján történő rangsorolással). 1. A pályázó (házaspár, élettársak esetén annak legalább egyik tagja) békéscsabai lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel rendelkezik: - legalább 2 éve személyenként 2 pont - 2 évnél hosszabb ideje személyenként 4 pont 2. Gyermekek száma alapján: - gyermekenként A gyermekek után elérhető pontszám maximum

2 pont 10 pont

3. Igénylő családi állapota alapján: - házaspár, élettársak gyermekkel - gyermekét egyedül nevelő - házas - egyedülálló

5 pont 5 pont 2 pont 1 pont

4. Lakhatási körülmények szerint: - albérletben laknak - családtagnál laknak, ahol az igénylőkkel együtt legalább 5 fő lakik

5 pont 2 pont

5. Jövedelem szerint: a pályázó és a vele jogszerűen együttköltözők számított egy főre jutó nettó jövedelme a pályázat benyújtásának időpontjában nem haladja meg az öregségi nyugdíj legkisebb összegét - egyedülálló esetén 300 %-át 5 pont - 2-4 fős család esetén 250 %-át 10 pont - 5 vagy több fős család esetén 200 %-át 15 pont ugyanakkor rendelkezik olyan nagyságú állandó jövedelemmel, amely a megpályázott lakás, valamint a megélhetés együttes költségeire fedezetül szolgál. 6. Lakásigénylés benyújtásának ideje: - legfeljebb 5 éve nyújtották be igényüket

2 pont

41

- 5-10 között nyújtották be igényüket - 10 évnél hosszabb ideje nyújtották be igényüket

5 pont 10 pont

7. A pályázó, vagy a vele együtt költöző közeli hozzátartozó tartós betegségére, illetve súlyos fogyatékosságára tekintettel: személyenként 5 pont 5. számú melléklet Elbírálási szempontrendszer az Erzsébet lakópark I-II. ütem lakóházaiban történő bérlőkiválasztásra 1./ Házastársi/élettársi kapcsolatban élők: 2 pont; 2./ Gyermekét nevelő egyedülálló:

2 pont;

3./ Gyermekek száma: gyermekenként 1 pont, de maximum 3 pont; 4./ Felsőfokú végzettség (diploma bemutatásával): személyenként 4 pont; Másoddiploma esetén (azok számától függetlenül): személyenként 1 pont; Felsőfokú végzettség alapján elérhető pontszám: személyenként maximum 5 pont; 5./ Felsőfokú tanulmányokat folytatók, első diploma megszerzésekor (felnőtt, vagy gyermek esetében iskolalátogatási igazolvánnyal bizonyítottan): személyenként 3 pont; 6./ Albérletben lakik: családonként 2 pont; 7./ Szociális bérlakás iránt nyilvántartott kérelemmel rendelkezik: évenként és családonként 1 pont, de maximum 3 pont; 8./ Békéscsaba, Irányi u. 4-6. szám alatti átmeneti lakás bérlője: családonként 2 pont; 9./ Békéscsaba, Dózsa György út 7. szám alatti Ifjúsági garzonház bérlője: - az elhelyezéstől számított 1 éven belül családonként 4 pont; - az elhelyezéstől számított 1-2 éven belül családonként 3 pont; - az elhelyezéstől számított 2-3 éven belül családonként 2 pont; - az elhelyezéstől számított 4 éven túl családonként 1 pont; 10./ Lakáscélú megtakarítással rendelkezik (pénzintézeti igazolás alapján): - készpénz-megtakarítás: 500.000 Ft-ig 2 pont; 1.000.000 Ft-ig 3 pont; 1.500.000 Ft-ig 4 pont; 1.500.000 Ft felett 5 pont; - lakás-előtakarékosság, amelyet a pályázat benyújtását megelőző 6 hónapnál régebben kötött: - 10.000 Ft megtakarítási összeg alatt: szerződésenként és személyenként: 2 pont; - 10.000 Ft, vagy ezt meghaladó és legalább 4 év futamidejű megtakarítás esetén: szerződésenként és személyenként 4 pont; 11./ A család 1 főre jutó nettó jövedelme (a különböző igazolt jövedelmek alapján): - nem szociális jellegű juttatásból származik a jövedelem legalább 50 %-a: - 30.001 Ft alatt 1 pont; - 30.001 – 40.000 Ft között 2 pont; - 40.001 – 50.000 Ft között 3 pont;

42

-

- 50.001 – 60.000 Ft között 4 pont; - 60.001 – 70.000 Ft között 5 pont; - 70.000 Ft felett 6 pont; szociális jellegű juttatásból származik a jövedelem több, mint 50 %-a: 0 pont;

12./ Városi érdekek alapján, méltányosságból, személyenként 1-10 pont.

6. számú melléklet Elbírálási szempontrendszer az Ifjúsági Garzonház lakóegységeiben történő bérlőkiválasztásra 1./ A család 1 főre jutó nettó jövedelme: - 30.001 Ft alatt - 30.001 – 40.000 Ft között - 40.001 – 50.000 Ft között - 50.001 – 60.000 Ft között - 60.001 – 70.000 Ft között - 70.000 Ft felett

1 pont; 2 pont; 3 pont; 4 pont; 5 pont; 6 pont;

2./ Lakáscélú megtakarítással rendelkeznek: a.) készpénz-megtakarítás személyenként:

500.000 Ft-ig 1 pont; 1.000.000 Ft-ig 2 pont; 1.500.000 Ft-ig 3 pont; 1.500.000 Ft felett 4 pont; b.) lakáselőtakarékosság, amelyet a pályázat benyújtását megelőző 3 hónapnál régebben kötött: - 10.000 Ft megtakarítási összeg alatt: szerződésenként és személyenként 2 pont; - 10.000 Ft vagy ezt meghaladó és legalább 4 év futamidejű megtakarítás esetén: szerződésenként és személyenként 4 pont; 3./ Építési telekkel rendelkeznek: - 1 millió Ft érték alatt - 1-2 millió Ft között - 2 millió Ft felett

családonként 2 pont; családonként 3 pont; családonként 4 pont;

4./ Felsőfokú (egyetemi, főiskolai) végzettség Másoddiploma esetén (azok számától függetlenül) Felsőfokú végzettség alapján elérhető pontszám

személyenként 4 pont; személyenként 1 pont; személyenként maximum 5 pont;

5./ Felsőfokú tanulmányokat folytatók, első diploma megszerzésekor személyenként 2 pont; 6./ Békéscsabán lakik: - legfeljebb 2 éve - 2-5 év között - 5 éve, vagy annál hosszabb ideje

személyenként 1 pont; személyenként 2 pont; személyenként 3 pont;

7./ Albérletben laknak: családonként 2 pont;

43

8./ Családtagnál laknak, ahol a kérelmezőkkel együtt legalább 5 fő lakik: családonként 2 pont; 9./ Gyermek(ek) után azok számától függetlenül: összesen 3 pont; 10./ Városi érdekek alapján, méltányosságból: személyenként 1-10 pont. Tárgy:

366/2006. (VII.6.) közgyűlési határozat módosítása

A közgyűlés 21 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 485/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megismerte a 2998/13 helyrajzi szám alatt felvett Békéscsaba, Wlassics sétány 17-23. szám alatti társasháznak „Az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerűsítésének, felújításának, és a lakóépületek környezete felújításának támogatása” elnevezésű (LKFT2006-LA-2-06-08-04 kódszámú) pályázathoz kapcsolódó - hiánypótló felhívását. A közgyűlés a hiánypótlás teljesítése érdekében nevezett társasház ügyében hozott 366/2006. (VII. 6.) határozatának 1./, 5./ és 7./ pontjait az alábbiak szerint módosítja, a határozat egyéb pontjainak változatlanul hagyása mellett: 1./ A tervezett program teljes felújítási költsége 48.413.097,- Ft. 5./ A lakástulajdonosok által vállalt saját erő tervezett összege a pályázattal megegyezően: a.) a teljes felújítási költségen belül: 34.575.062,- Ft, a teljes felújítási költség 71,42 %-a, b.) a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költségen belül: 27.680.222,Ft, a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költség 66,67 %-a. A lakástulajdonosok által vállat saját erő forrása tervezett hitelfelvétel. 7./ A kért állami támogatás összege 13.838.035,- Ft: a tervezett teljes felújítási költség 28,58 %-a, a támogatás szempontjából elismerhető tervezett bekerülési költség 33,33 %-a. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester, a hiánypótlás teljesítésére azonnal.

Tárgy:

367/2006. (VII.6.) közgyűlési határozat módosítása

A közgyűlés 20 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 486/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megismerte a 2980/4 helyrajzi szám alatt felvett Békéscsaba, Wlassics sétány 13-15. szám alatti társasháznak „Az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerűsítésének,

44

felújításának, és a lakóépületek környezete felújításának támogatása” elnevezésű (LKFT2006-LA-2-06-08-03 kódszámú) pályázathoz kapcsolódó - hiánypótló felhívását. A közgyűlés a hiánypótlás teljesítése érdekében nevezett társasház ügyében hozott 367/2006. (VII. 6.) határozatának 1./, 5./ és 7./ pontjait az alábbiak szerint módosítja, a határozat egyéb pontjainak változatlanul hagyása mellett: 1./ A tervezett program teljes felújítási költsége 21.092.096,- Ft. 5./ A lakástulajdonosok által vállalt saját erő tervezett összege a pályázattal megegyezően: a.) a teljes felújítási költségen belül: 14.600.140,- Ft, a teljes felújítási költség 69,22 %-a, b.) a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költségen belül: 13.180.639,Ft, a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költség 67,00 %-a. A lakástulajdonosok által vállat saját erő forrása tervezett hitelfelvétel. 7./ A kért állami támogatás összege 6.491.956,- Ft: a tervezett teljes felújítási költség 30,78 %-a, a támogatás szempontjából elismerhető tervezett bekerülési költség 33,00 %-a. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester, a hiánypótlás teljesítésére azonnal.

Tárgy:

Wlassics sétány 12-14. társasház pályázata az iparosított technológiával épült lakóépületek felújítására

A közgyűlés 20 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 487/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megismerte a 3014/8 helyrajzi szám alatt felvett Békéscsaba, Wlassics sétány 12-14. számú szövetkezeti lakóháznak „Az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerűsítésének, felújításának, és a lakóépületek környezete felújításának támogatása” elnevezésű (LKFT2006-LA-2 kódszámú) pályázati felhívásra benyújtott pályázatát. A közgyűlés a lakáscélú kamatmentes kölcsön támogatás helyi rendszeréről szóló 5/2005. (III. 24.) önkormányzati rendelet vonatkozó rendelkezései alapján az alábbiak szerint támogatja a tervezett beruházást: 1./ A tervezett program teljes felújítási költsége 20.292.984,- Ft. 2./ A tervezett felújításnak a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költsége 19.743.950,- Ft. 3./ Az önkormányzati támogatás tervezett összege a pályázattal megegyezően 0,- Ft, a bekerülési költség 0,00 %-a. 4./ Az önkormányzat sikeres pályázat esetén vissza nem térítendő - lakásonként maximum 200.000 Ft összegű - kamattámogatást nyújt a lakástulajdonosok által felvett pénzintézeti hitel

45

kamatainak átvállalásához; maximum az elnyert állami támogatás kétszeresének megfelelő összegű, legfeljebb 5 év futamidejű, és legfeljebb 6 %-os mértékű kamattal azonos összegben. A kamattámogatással érintett lakástulajdonosokkal az önkormányzat kamattámogatási szerződést, a nyertes lakóközösséggel céltámogatási szerződést köt. A kamattámogatás folyósítása utólag, évente egy alkalommal, átutalással történik a pénzintézet által kibocsátott kölcsöntartozás ügyleti évének elszámolása alapján. A kamattámogatás forrása: tervezett hitelfelvétel. 5./ A lakástulajdonosok által vállalt saját erő tervezett összege a pályázattal megegyezően: a.) a teljes felújítási költségen belül: 13.711.667,- Ft, a teljes felújítási költség 67,57 %-a, b.) a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költségen belül: 13.162.633,Ft, a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költség 66,67 %-a. A lakástulajdonosok által vállat saját erő forrása: a.) a teljes felújítási költségen belül: 4.400.000,- Ft saját készpénz, 9.311.667,- Ft tervezett hitelfelvétel; b.) a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költségen belül: 4.400.000,- Ft saját készpénz, 8.762.633,- Ft tervezett hitelfelvétel. 6./ Az önkormányzat nyertes pályázat esetén elkülönített számlát nyit, és a lakástulajdonosok által vállalt saját erő tervezett összegét azon készpénzben elkülöníti. 7./ A kért állami támogatás összege 6.581.317,- Ft: a tervezett teljes felújítási költség 32,43 %-a, a támogatás szempontjából elismerhető tervezett bekerülési költség 33,33 %-a. 8./ Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra vonatkozóan, hogy a 3014/8 helyrajzi szám alatt felvett Békéscsaba, Wlassics sétány 12-14. számú szövetkezeti lakóház felújításának állami támogatása esetén az önkormányzati támogatás összegét a költségvetésében elkülöníti a pályázatban megjelölt munkálatokhoz: az épület homlokzatának utólagos hőszigetelésére, az első fűtött lakószint alatti födém hőszigetelésére, valamint a nyílászárók, loggia térelemek, vasbeton szerkezetek festésére, mázolására, üvegbetétek kicserélésére. 9./ A pályázattal kapcsolatos nyilatkozatok megtételére a közgyűlés felhatalmazza Pap János polgármestert. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester a pályázat benyújtására azonnal.

Tárgy:

Az Erzsébet park 61. és 83/1. sz. telek tulajdonosainak méltányossági kérelme

A közgyűlés 18 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot 488/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megismerte Dobákné Rácz Jusztina Békéscsaba, Erzsébet park 61. számú telek, valamint Szabó Zsolt Békéscsaba, Erzsébet park 83/1. számú telek tulajdonosainak méltányossági kérelmét.

46

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése korábbi 644/2005. (XII. 15.) határozatának 3./ pontjában foglaltakat megerősítve ismételten kinyilvánítja, hogy a Békéscsaba, Erzsébet lakópark III. ütem közművesített építési telkei vonatkozásában további kérelemnek nem ad helyt, tekintettel arra, hogy az adásvételi szerződés 16./ pontja értelmében a közműcsatlakozások kiépítése, ideértve az esetlegesen szükségessé váló kapacitásbővítési munkákat is, a vevők feladata és költsége. Továbbá a szükséges átépítéseket, közmű-csatlakozási munkálatokat (a telektulajdonosok birtokában lévő) építési engedélyezési tervdokumentáció is előírja.

3./

A közgyűlés kéri a Dégáz Zrt. munkatársait, hogy segítő együttműködésükkel teremtsék meg a feltételeit a Békéscsaba, Erzsébet lakópark III. ütem összesen 48 db építési telek minél rövidebb időn belül történő gázellátásának biztosítására annak érdekében, hogy a tulajdonosok - különös tekintettel az önkormányzati lakás bérlőire a legrövidebb időn belül saját tulajdonú otthonaikba költözhessenek.

4./

A közgyűlés a fenti témával a továbbiakban nem kíván foglalkozni.

Felelős: Határidő:

Pap János polgármester azonnal

Tárgy:

Rendelet módosítás az áfa változás miatti helyi autóbusz közlekedési díjainak változásáról

A közgyűlés 18 igen, 1 nem szavazattal alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 32/2006.(IX.14.) önkormányzati rendelete a helyi autóbusz-közlekedési díjak megállapításáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az árak megállapításáról szóló 1990. évi LXXXVII. törvény (továbbiakban: törvény) 7. §. /1/ bekezdés értelmében a pénzügyminiszterrel egyeztetett módon a helyi autóbusz-közlekedés díját a következő módon állapítja meg: A rendelet hatálya 1. § A rendelet hatálya kiterjed a Békéscsaba Megyei Jogú Város közigazgatási területén közlekedő, a Körös Volán Autóbuszközlekedési RT. által menetrend szerint üzemeltetett valamennyi - helyi közlekedési autóbuszt igénybevevő utasra. Hatósági ármegállapítás 2. § A KÖRÖS VOLÁN Autóbuszközlekedési Részvénytársaság által Békéscsaba közigazgatási határán belül végzett helyi autóbusz közlekedési viteldíjai, mint legmagasabb hatósági árak a következők:

47

menetjegy menetjegy autóbuszon megváltva egyvonalas bérlet vonalcsoportos bérlet: egyvonalas félhavi bérlet összvonalas bérlet összvonalas félhavi bérlet tanuló/nyugdíjas bérlet éves összvonalas bérlet felmutató részére érvényes bérlet

140 Ft 170 Ft 2.670 Ft 3.300 Ft 1.762 Ft 3.620 Ft 2.389 Ft 1.150 Ft 41.268 Ft 10.860 Ft

A viteldíjak áfa-t is tartalmaznak. 3. § A 2. §-ban rögzített árak a Körös Volán Rt. által kidolgozott és közzétett utazási feltételek szerinti utazásra jogosítanak. 4. § Ez a rendelet 2006. október 1-én lép hatályba. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester Tárgy:

Dr.Nagy Mátyás sk. jegyző

A köztisztaság fenntartásáról és az egyes közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló 31/1998. (XII.17.) önkormányzati rendelet módosítása az áfa változása miatt

A közgyűlés 16 igen, 1 nem szavazattal, 2 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 33/2006. (IX. 14.) önkormányzati rendelete a köztisztaság fenntartásáról és az egyes közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló többször módosított 31/1998. (XII. 17.) önkormányzati rendelet módosításáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a köztisztaság fenntartásáról és az egyes közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló, a 38/1999. (XII. 16.), a 20/2000. (V. 11.), a 47/2000. (XII. 14.), a 11/2001. (III.29.), a 33/2001. (XII. 13.), a 20/2002. (V.2.), a 32/2002. (XII.19.) a 11/2003. (III.27.) a 34/2003. (XII. 11.) a 37/2004. (XII.16.) és a 41/2005. (XII. 15.) önkormányzati rendeletekkel módosított 31/1998. (XII. 17.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

48

1. § A rendelet 1.; 2.; és 4. számú mellékletei helyébe e rendelet 1.; 2.; és 4. számú mellékletei lépnek: 2. § A rendelet 2006. szeptember 15-jén lép hatályba, de rendelkezéseit a 2006. szeptember 1-től esedékes díjfizetés során alkalmazni kell. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyző

2006. évi díjak 1. számú melléklet

Szilárd települési hulladék szállítás közszolgáltatási díjai

Szolgáltatás

2006. évi díjak Bruttó

1.

2.

3.

4. 5. 6.

7.

8.

9.

Lakossági hulladékszállítás 120 l-es hulladékgyűjtő edényzet: - megrendelő edényzetéből - szolgáltató edényzetéből 240 l-es hulladékgyűjtő edényzet: - megrendelő edényzetéből - szolgáltató edényzetéből 1,1 m3-es hulladékgyűjtő edényzet: - megrendelő edényzetéből - szolgáltató edényzetéből Zsákos hulladékgyűjtés Zsák ára 5 m3-es edényzet, ürítés heti kétszer, szolgáltató edényzetéből szükség szerinti mosással Közületi hulladékszállítás 110 l-es hulladékgyűjtő edényzet - megrendelő edényzetéből - szolgáltató edényzetéből 120 l-es hulladékgyűjtő edényzet - megrendelő edényzetéből - szolgáltató edényzetéből 240 l-es hulladékgyűjtő edényzet

Nettó

(20% Áfát tartalmaz)

137 Ft/ürítés 163,3 Ft/ürítés

164 Ft/ürítés 196 Ft/ürítés

271,4 Ft/ürítés 326 Ft/ürítés

326 Ft/ürítés 391 Ft/ürítés

1 236,8 Ft/ürítés 1 490 Ft/ürítés 137 Ft/ürítés 53,4 Ft/db 5 619 Ft/ürítés

1 484 Ft/ürítés 1 788 Ft/ürítés 164 Ft/ürítés 64 Ft/db 6 743 Ft/ürítés

509,8 Ft/ürítés 610,2 Ft/ürítés

612 Ft/ürítés 732 Ft/ürítés

509,8 Ft/ürítés 627,5 Ft/ürítés

612 Ft/ürítés 753 Ft/ürítés

49

10.

11. 12.

13. 14. 15. 16. 17. 18. 19.

- megrendelő edényzetéből - szolgáltató edényzetéből 1,1 m3-es hulladékgyűjtő edényzet: - megrendelő edényzetéből - szolgáltató edényzetéből 5 m3-es konténer szolgáltatási díj Edényhasználati díj Edényzettel nem rendelkező közületek (kisvállalkozók) hulladékszállítási díja Hulladék elhelyezés és kezelés Törmelék Nyesedék, lom Lakosság által beszállított nyesedék, lom Kommunális hulladék Lakosság által beszállított kommunális hulladék Termelési hulladék Föld (max.: 20% törmeléket tartalmazhat)

650 Ft/ürítés 804,6 Ft/ürítés

780 Ft/ürítés 966 Ft/ürítés

1 951,6 Ft/ürítés 2 438,6 Ft/ürítés 4 281,1 Ft/ürítés 2 985,1 Ft/hó/db 557,3 Ft/ürítés

2 342 Ft/ürítés 2 926 Ft/ürítés 5 137 Ft/ürítés 3 582 Ft/hó/db 669 Ft/ürítés

410,4 Ft/t 410,4 Ft/t 362,9 Ft/t 5 465,9 Ft/t 5 220 Ft/t

493 Ft/t 493 Ft/t 436 Ft/t 6 559 Ft/t 6 264 Ft/t

6 554,5 Ft/t díjtalan

7865 Ft/t díjtalan

2006. évi díjak

2.sz. melléklet

FOLYÉKONY TELEPÜLÉSI HULLADÉK SZÁLLÍTÁS ÉS ELHELYEZÉS KÖZSZOLGÁLTATÁSI DÍJAI

Sorszám

1.

Megnevezés

Egység

Szolgáltatási díj 2006. Nettó Bruttó (20% Áfát tartalmaz)

Szállítási és elhelyezési díj: a.) lakossági megrendelésnél, a szennyvízcsatornával nem rendelkező területről történő szállítás esetén

Ft/m3

687

824

b.) lakossági megrendelésnél, a szennyvízcsatornával rendelkező területről történő szállítás esetén

Ft/m3

788

946

c.) egyéb megrendelés esetén

Ft/m3

865

1 038

2.

Kerti WC tisztítás, szállítás

Ft/db

4 022

4 826

3.

Lakossági állattartásból származó hígtrágya:

50

Elhelyezési díj:

Ft/m3

827

992

Szállítási díj:

Ft/m3

695

834

4.sz. melléklet A nem Békéscsabáról származó hulladékok Békéscsabai Hulladékkezelő műben történő elhelyezésének szabályozásáról 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város közigazgatási területétől eltérő területről a Békéscsabai Hulladékkezelő-műben kizárólag közszolgáltatás keretében gyűjtött települési szilárd hulladék helyezhető el az adott településen közszolgáltatást végző szervezet által. 2. A nem Békéscsabáról származó települési szilárd hulladék Békéscsabai Hulladékkezelőműben történő elhelyezésének: 2006. évi legalacsonyabb díja 5 465,9 Ft/tonna + 20 % áfa = 6 560 Ft/tonna 3. A nem Békéscsabáról származó települési szilárd hulladék a lerakás előírt dokumentálása mellett helyezhető el, az önkormányzat képviselője és az általa megbízott műszaki ellenőr jogosult a beszállítások és az elhelyezés végzésének és dokumentálásának ellenőrzésére. 4. A nem Békéscsabáról származó hulladék elhelyezéséről - a Hulladékkezelő-műben kiállított mérési jegyzőkönyvön túl - külön nyilvántartást kell vezetni településenkénti bontásban, a tárgyévben elhelyezett hulladék mennyiségéről az üzemeltető minden év december 15-ig köteles az önkormányzatot tájékoztatni. 5. Az egyes települések beszállítási igényéről az üzemeltető folyamatosan a beszállítás megkezdése előtt köteles az önkormányzatot tájékoztatni. Az üzemeltetőnek a beszállítások előtt az érintett önkormányzat nyilatkozatát be kell szerezni arról, hogy a település önkormányzati rendeletében, közszolgáltatási illetve egyéb szerződéseiben előírt feltételekkel a Békéscsabára történő szállítás nem ellentétes. 6. A nem Békéscsabáról származó hulladékok jelen mellékletben meghatározott díja és a közszolgáltató által érvényesített díj közötti különbözet 50 %-ából beruházási és környezetvédelmi alapot kell képezni, melynek felhasználását a közszolgáltató és az önkormányzat évente egyszer egyezteti. Tárgy:

A személyes gondoskodást nyújtó szociális ellátásokról, valamint a fizetendő térítési díjakról szóló 21/2000. (V.11.) önkormányzati rendelet egyfordulós módosítása

A közgyűlés 17 igen, 1 nem szavazattal, 3 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 34/2006. (IX.14.) önkormányzati rendelete a személyes gondoskodást nyújtó szociális ellátásokról, valamint a fizetendő térítési díjakról szóló az 5/2001.(II.22.), 3/2002.(I.31.),

51

3/2003.(I.30.), 32/2003.(XII.11.), 11/2004.(IV.29.), 34/2004. (XII.16.), 8/2005.(IV.21.), 16/2005.(VI.16.), 41/2005.(XII.15.), 1/2006.(I.26.), 17/2006.(VI.8.) rendelettel módosított 21/2000. (V.11.) önkormányzati rendelet módosításáról A 21/2000. (V.11.) rendelet az alábbiak szerint módosul: 1.§ A rendelet 1. sz. mellékletének címe helyébe a következő rendelkezés lép: „Térítési díjak mértéke (a nem tárgyi adómentes ellátások díjai az általános forgalmi adót tartalmazzák)” 2.§ (1) A rendelet 1. sz. mellékletének 1./ pontja helyébe a következő rendelkezés lép: „1./

Étkeztetés

400,- Ft/adag”

(2) A rendelet 1. sz. mellékletének 5./ pontja helyébe a következő rendelkezés lép: „5./

Idősek klubja, szenvedélybetegek nappali ellátása reggeli: ebéd: vacsora:

147,- Ft/adag 400,- Ft/adag 220,- Ft/adag” 3.§

A rendelet 2006. szeptember 15. napján lép hatályba, rendelkezéseit a 2006. szeptember havi térítési díjakban érvényesíteni kell. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester Tárgy:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyző

Ellátási szerződés az „Oltalom” Idősek Otthona támogatására

A közgyűlés 16 igen szavazattal, 3 tartózkodással a következő határozatot hozta: 489/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT

1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése egyetért azzal, hogy Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az „Oltalom” Idősek Otthona működtetésére, 2010. december 31-ig szóló határozott időre, a Magyarországi

52

Evangéliumi Testvérközösséggel ellátási szerződést kössön az előterjesztés melléklete szerinti tartalommal. 2./

A közgyűlés felhatalmazza a polgármestert az ellátási szerződés aláírására.

3./

Az ellátási szerződés hatálya alatt az „Oltalom” Idősek Otthona működését évente az állami alapnormatíva 5 %-ának megfelelő összeggel támogatja, melyet az aktuális éves költségvetési törvényben rögzített normatíva adatokkal az éves önkormányzati költségvetésben tervezni kell. Ez 2006. évben időarányosan 340.668,- Ft, amelynek fedezete az általános tartalék. A közgyűlés az 5 % támogatási összeget a legalább 5 éve Békéscsabán állandó lakóhellyel rendelkező ellátottak után fizeti meg.

Felelős: Határidő:

Pap János polgármester azonnal 1. sz. melléklet ELLÁTÁSI SZERZŐDÉS

amely létrejött egyrészről Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhelye: 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7, adószám: 15345008-2-04, törzsszám: 345000), képviseli: Pap János polgármester, (továbbiakban: Önkormányzat), másrészről Magyarországi Evangéliumi Testvérközösség (székhelye: 1086 Budapest, Dankó u. 11., adószám: 19863908-1-42, cégbejegyzés száma: Pk. 20.744/1990/2, törzsszám: 9888540), képviseli: Iványi Tibor elnök (továbbiakban: Szolgáltató) között a mai napon, a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. tv. (továbbiakban: Szt.) 120122.§-aiban foglalt feltételek szerint: 1.

Az ellátási szerződés tárgya: Szerződő felek megállapodnak abban, hogy jelen ellátási szerződés alapján a Szolgáltató, mint fenntartó az Szt. 67.§ (2) bekezdésében megjelölt „idősek otthona” tartós bentlakásos elhelyezést nyújtó intézményi ellátást működtet a jelen szerződésben meghatározott intézményben, az alább megjelölt ellátotti körnek.

2.

Az ellátási szerződés időtartama: Jelen ellátási szerződés 2006. szeptember 1. napjától - 2010. december 31. napjáig szóló határozott időre jön létre. A Szerződő felek vállalják, hogy a határozott idő lejártát megelőző legalább 6 hónappal tárgyalást folytatnak egymással a további működtetésre vonatkozóan.

3.

A szolgáltatást nyújtó intézmény neve, címe: „Oltalom” Idősek Otthona 5600 Békéscsaba, Tábor u. 2.

53

4.

Az intézmény működési engedélyének száma, működésének időtartama: Békés Megyei Közigazgatási Hivatal Szociális és Gyámhivatala 5/265-22/2006. 2006. augusztus 1-től határozatlan időre.

5.

Az ellátásban részesülők száma:

28 fő

A Szolgáltató vállalja, hogy az engedélyezett férőhelyek legfeljebb felén az Szt. 68.§ (4) bekezdésében meghatározott demencia kórképét mutató személyeket lát el. 6.

Az ellátásban részesítendők köre: A Szolgáltató kötelezi magát arra, hogy az idősek otthonában a felsoroltak számára az alább megjelölt sorrendben biztosít elhelyezést: a) Békéscsaba Megyei Jogú Város közigazgatási területén bejelentett lakcímmel rendelkező lakos; b) Békéscsaba Megyei Jogú Város bejelentett lakcímmel rendelkező lakosának közeli hozzátartozója; c) Békéscsaba Megyei Jogú Város közigazgatási területén bejelentett lakcímmel rendelkező lakos volt, és jelenleg más település idősek otthonában lakik.

7.

Az intézmény által nyújtott szolgáltatások: A Szolgáltató által fenntartott intézmény az ellátást igénybe vevők részére az Szt. 67.§ (1) bekezdésében meghatározott teljes körű ellátást biztosít.

8.

A Szolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy: a) az idősek otthona intézményi feladatellátása folyamatosan megfelel a jogszabályi követelményeknek; b) valamennyi, az intézményben dolgozó, feladatot ellátó személy ismerje és tartsa be a vonatkozó jogszabályok előírásait, fejlessze szakmai tudását, ismerje és alkalmazza a korszerű gondozási módszereket, mellyel biztosíthatóvá válik a gondozási, ápolási, mentálhigiénés feladatok színvonalas ellátása; c) intézményvezetője útján eleget tesz a külön jogszabályban előírt adatszolgáltatási kötelezettségnek, és egyben gondoskodik a statisztikai adatgyűjtéshez szükséges adatok rendelkezésre bocsátásáról.

9.

A Szolgáltató köteles a szakmai jogszabályok betartása mellett az ezen szerződés 6. pontjában megjelölt szolgáltatásokat folyamatosan biztosítani. Amennyiben a Szolgáltató az ellátást igénybe vevők ellátását megszünteti, akkor az Önkormányzat jogosult a szerződés 1 (egy) hónapi felmondási idővel történő felmondására, a Szolgáltató pedig köteles ugyanezen idő alatt egyösszegben visszafizetni az éves pénzbeli támogatás szolgáltatás nélküli időszakára jutó arányos összegét.

10.

A Szolgáltató a jelen szerződés aláírásával nyilatkozik arról, hogy az idősek otthonának működtetésére vonatkozó, az Szt-ben, valamint a végrehajtására kiadott jogszabályokat, különösen a személyes gondoskodást nyújtó szociális intézmények

54

szakmai feladatairól és működésük feltételeiről szóló 1/2000.(I.7.) SzCsM. rendelet szerinti szakmai követelményeket, és a szolgáltatással összefüggő nyilvántartási kötelezettségeit ismeri és azokat betartja. 11.

Tájékoztatási kötelezettség: A Szolgáltató az általa nyújtott szociális ellátás feltételeiről, megkezdésének legkorábbi időpontjáról a szolgáltatást igénylő kérelmezőt, és az erre jogosult más személyt az Szt.-ben meghatározott módon köteles tájékoztatással ellátni, illetve a megfelelő nyilatkozatokat beszerezni. A Szolgáltató a megyei módszertani intézmény felé köteles az Szt. 96/A.§ szerinti adatközlést teljesíteni. A Szt. 97.§-ában rögzítetteknek megfelelően a Szolgáltató által jóváhagyott intézményi házirend egy példányát az ellátás igénybevételekor át kell adni a jogosultnak, illetve jól látható helyen ki kell függeszteni.

12.

Adatkezelés, adatszolgáltatási kötelezettség: A Szolgáltató köteles az Szt. 18.§ és 20.§ előírásainak megfelelő nyilvántartást vezetni az ellátásban részesülő személyekről és a külön jogszabályokban meghatározott adatszolgáltatási kötelezettséget az ott előírt módon teljesíteni.

13.

Együttműködés, kapcsolattartás A Szolgáltatónak szükség szerint kapcsolatot kell tartania az ellátott kezelőorvosaival, továbbá a hozzátartozókkal, valamint olyan személyekkel, akik fontos szerepet játszanak az ellátott életében. Folyamatosan együtt kell működnie a Polgármesteri Hivatal Szociális Osztályával és az ellátás területét érintő szociális szolgáltatókkal. Haladéktalanul tájékoztatnia kell minden olyan körülményről az Önkormányzatot, amely az ellátási szerződés teljesítését akadályozza, vagy veszélyezteti. Az Önkormányzat tájékoztatja az egyéb szociális szolgáltatókat, hogy a feladat ellátására vonatkozóan ellátási szerződést kötött.

14.

Panaszok érvényesítésének rendje: A panasztevő a szolgáltatásokkal kapcsolatos panaszát a Szolgáltató intézményvezetőjéhez nyújthatja be, aki 15 napon belül köteles értesíteni a panaszost a panasz kivizsgálásának eredményéről. A panasztevő az Önkormányzat polgármesteréhez fordulhat jogorvoslatért, ha az intézményvezető a) b)

határidőben nem intézkedik, intézkedésével nem ért egyet.

55

A jogorvoslati határidő az a) pontban foglalt esetben a határidő elteltétől számított, illetve a b) pontban foglalt esetben az intézkedés közlésétől számított 8 nap. 15.

A szolgáltatás támogatásának módja: Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy az ellátási szerződésben foglalt feladatok ellátásához Szolgáltatónak pénzbeli támogatást nyújt. A pénzbeli támogatás férőhelyenkénti mértéke a Magyar Köztársaság aktuális éves költségvetéséről szóló törvényben, az időskorúak átlagos szintű ápolást, gondozást nyújtó bentlakásos elhelyezéséhez kapcsolódó, a helyi önkormányzatot megillető állami normatív támogatás fajlagos összegéhez (alapnormatíva) igazodik, annak %-ában kerül meghatározásra. Az alábbiakban megállapított mértékét az Önkormányzat az éves költségvetésben tervezi. Az éves támogatás összegét az Önkormányzat két egyenlő részletben, a tárgyév március 15-ig, illetve július 15-ig átutalja a Szolgáltató OTP Banknál vezetett 11708001-20520380 számú számlájára. Az Önkormányzat a 489/2006.(IX.14.) közgy. határozatban foglaltak szerint az évenkénti támogatás összegét az alapnormatíva 5 %-ában határozza meg, amelynek a 2006. szeptember 1-től 2006. december 31-ig időarányos 340.668,- Ft összegét 2006. október 15-ig átutalja a Szolgáltató számlájára.

16.

Beszámolásra vonatkozó szabályok: A Szolgáltató köteles az Önkormányzat számára minden év február havi közgyűlésre az előző évről szakmai és pénzügyi beszámolót készíteni az intézmény működéséről, a megelőző évre vonatkozó tapasztalatokról, az önkormányzati támogatás felhasználásáról. Az Szt. 121.§ (2) i) pontjában rögzítettek szerint a Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Szolgáltató az Szt. 94/D. § (1) bekezdése alapján az ellátást igénylővel kötött megállapodást 30 napon belül megküldi az Önkormányzat nevében eljáró Polgármesteri Hivatal Szociális Osztályának. A Szolgáltató vállalja, hogy a megállapodás megkötése előtt az ellátást igénylőt tájékoztatja arról, hogy az ellátásra való jogosultság felülvizsgálata, illetve az Önkormányzattal kötött ellátási szerződés teljesítésének ellenőrzése érdekében a megállapodás egy eredeti vagy azzal egyező másolati példányát megküldi a Polgármesteri Hivatal Szociális Osztályának, és ehhez beszerzi az érintett hozzájárulását. Az Önkormányzat a megállapodásban szereplő személyes adatokat célhoz kötötten kezeli, nyilvánosságra nem hozza. Az ellátásban való jogosultság megszűnésétől számított 5 év elteltével a megállapodásban rögzített személyes adatot az Önkormányzat köteles megsemmisíteni. A Szolgáltatónak a támogatás felhasználásával kapcsolatos elszámolását az Önkormányzat a gondozásba vettek névsora alapján ellenőrzi.

17.

Egyeztetési kötelezettség:

56

A jelen ellátási szerződésben foglalt kötelezettségek be nem tartása esetén bármely Szerződő fél köteles azonnali egyeztetést kezdeményezni a szerződésszerű teljesítés helyreállítása érdekében. 18.

Kártérítésre vonatkozó szabályok: A Szolgáltató köteles a szakmai szolgáltatás körében harmadik személynek okozott kár megtérítésére. Amennyiben a Szolgáltató az Önkormányzatnak szerződésszegő magatartásával kárt okoz, úgy annak teljes összegét köteles kártérítésként az Önkormányzatnak megfizetni. A Szolgáltató köteles az ellátási szerződés fennállta alatt a vele szemben támasztott, az ellátott jogviszonyának megszüntetéséből fakadó követelések kielégítésére. A Szolgáltató, az intézmény, a telephely, illetve a szolgáltatás bármely okból való megszűnése esetén a 3. pontban megjelölt telephelyre felvett ellátottak további elhelyezéséről, ápolásáról-gondozásáról, esetleges kártalanításáról a Szolgáltató, illetve jogutódja köteles gondoskodni. Ezzel kapcsolatban az Önkormányzatot kötelezettség nem terheli, felelősségét kizárja.

19.

A szerződés felmondása: Jelen szerződést a Szerződő felek indokolt írásbeli felmondással 6 (hat) hónapos felmondási idő betartásával mondhatják fel, ha a feladatellátásra vonatkozóan – a Szerződő felek érdekkörén kívül eső – lényeges jogszabályi vagy gazdasági változás következik be. Rendkívül felmondásra akkor kerülhet sor, ha a Szerződő fél a jelen szerződésben meghatározott lényeges kötelezettségét megszegi. A felmondási idő ebben az esetben 1 (egy) hónap, de az intézmény a szolgáltatást ez idő alatt is folyamatosan köteles biztosítani.

20.

Alávetéses illetékesség: A Szerződő felek jogvita esetén - az értékhatártól függően - kikötik a Békéscsabai Városi Bíróság, illetve a Békés Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét.

21.

Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., továbbá a jelen szerződésben hivatkozott, és az egyéb vonatkozó hatályos szakmai jogszabályok rendelkezései az irányadók.

Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Pap János polgármester

Magyarországi Evangéliumi Testvérközösség

Iványi Tibor elnök

57

Tárgy:

Békéscsaba, Kölcsey u. 27. sz. alatti ingatlan működtetési szerződésének jóváhagyása

A közgyűlés 19 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot hozta: 490/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Mozgáskorlátozottak Békés Megyei Egyesületével működtetési szerződést köt a békéscsabai 2141 hrsz-ú, természetben 5600 Békéscsaba, Kölcsey u. 27. sz. alatti önkormányzati tulajdonú ingatlanra vonatkozóan. A közgyűlés felhatalmazza Pap János polgármestert a mellékelt működtetési szerződés aláírására.

2.

A békéscsabai 2141 hrsz-ú, 3544m2 területű, természetben 5600 Békéscsaba, Kölcsey u. 27. sz. alatti önkormányzati tulajdonú ingatlant a törzsvagyon –„korlátozottan forgalomképes” vagyonkörből át kell sorolni az egyéb vagyon-„forgalomképes” vagyonkörbe.

Felelős: Határidő:

1. pontért Pap János polgármester 2. pontért: Dr. Nagy Mátyás jegyző 1. pontnál: 2006. szeptember 30. 2. pontnál: azonnal MŰKÖDTETÉSI SZERZŐDÉS

amely létrejött egyrészről Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata, 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. sz., képviseli: Pap János polgármester, (továbbiakban: Önkormányzat) másrészről Mozgáskorlátozottak Békés Megyei Egyesülete, 5600 Békéscsaba, Orosházi út 71. sz., képviseli: Czeglédiné Kovács Ágnes elnök, - bírósági nyilvántartási száma: Békés Megyei Bíróság Pk. 60.002/1989/2., 1989.08.01. sz. - (továbbiakban: Egyesület) között a mai napon az alábbi feltételek szerint: 1./

Az Önkormányzat működtetésre és üzemeltetésre átadja az Egyesület átveszi a békéscsabai 2141 hrsz-ú, természetben 5600 Békéscsaba, Kölcsey u. 27. sz. alatti önkormányzati tulajdonú ingatlant.

2./

Az 1./ pontban megjelölt ingatlan adatai: Ingatlan jellege:

közcélú szolgáltató központ

Ingatlan forgalomképessége: az önkormányzat egyéb vagyonának része (forgalomképes) Az ingatlan alapterülete:

3544 m2

Beépítettségi foka:

51 %

58

Közműellátottsága:

teljes körű

Ingatlanban folytatható tevékenység: a fogyatékkal élőket és családtagjaikat a társadalmi beilleszkedésben segítő és ehhez kapcsolódó feladatokat ellátó közcélú integrált intézmény működtetése 3./

Szerződő felek a 2. pontban körülírt ingatlan működtetési és üzemeltetési jogának időtartamát határozatlan időben állapítják meg.

4./

Szerződő felek az ingatlan használatáért fizetendő bérleti díjat (bérleti vagy használati díjat) nem állapítanak meg. Az Egyesület tudomásul veszi, hogy a tulajdonos Önkormányzat sem a megállapodás megkötésekor, sem azt követően az ingatlan felújításához vagy esetlegesen szükségessé váló átalakításához anyagi támogatást nem tud nyújtani.

5./

Az Önkormányzat az ingatlant külön átadás-átvételi eljárás keretében felvett jegyzőkönyv szerint 2007. szeptember 1. napján adja az Egyesület birtokába. Az átadás-átvételi jegyzőkönyv a szerződés mellékletét képezi.

6./

Az Egyesület az ingatlant rendeltetésének megfelelően a jó gazda gondosságával köteles használni, és a jelen szerződésbe foglalt kivételekkel csak a megállapodás 2./ pontjában rögzített tevékenységet folytathatja. Az Egyesület köteles az épület állagmegóvási, felújítási, fenntartási és üzemeltetési terheit viselni, az átvett ingatlan rendeltetésszerű használatát biztosítani. Amennyiben az ingatlanban folytatott tevékenység gyakorlásához előzetes hatósági engedély szükséges, annak beszerzése az Egyesület feladata. A rendeltetésellenes és engedély nélküli használatból eredő károkért az Egyesület teljes felelősséggel tartozik.

7./

Az ingatlanban folytatott tevékenységnek megfelelő belső kialakítás, a helyiségek berendezése, felszerelése az Egyesület feladata. Az Egyesület az ingatlanban beruházást, átalakítást, építés engedély köteles egyéb munkálatokat, csak az Önkormányzat előzetes írásbeli engedélyével, saját költségére végezhet.

8./

Az Egyesület az ingatlan használatát és hasznosítását részben harmadik személynek továbbadhatja az önkormányzat tulajdonosi jogosítványainak és jelen szerződésben kikötött feltételeinek sérelme nélkül, az Önkormányzat előzetes tájékoztatása és jóváhagyása mellett. A használatból, hasznosításból származó bevétellel az Egyesület rendelkezik. Az Önkormányzat jogosult a hozzájárulását megtagadni abban az esetben, ha azt a jelen szerződés céljaival nem tartja összeegyeztethetőnek.

9./

A 7-8/ pontokban engedélyezett használati, hasznosítási, átalakítási jogosítványok az üzemeltetésbe adott ingatlanban lévő tornatermet a hozzákapcsolódó férfi és női öltözőket, valamint a szertárat sem funkciójában, sem átalakításban nem érintheti. Ez alól kivételt képeznek az állagmegóvás, illetőleg a funkcióváltást nem eredményező felújítások és egyéb beruházások.

10./

Az „Esély Pedagógiai Központ” Általános Iskola, Speciális Szakiskola, Egységes Pedagógiai Szakszolgálat, Nevelési Tanácsadó, Tanulási Képességet Vizsgáló

59

Szakértői és Rehabilitációs Bizottság, 5600 Békéscsaba, Vandháti u. 3., (továbbiakban: Esély Pedagógiai Központ),valamint a Kölcsey Utcai és Ligeti Sori Óvoda ( 5600 Békéscsaba Kölcsey u.15.) a 10./ pontban meghatározott tornatermet és hozzákapcsolódó öltözőket, valamint szertárat - a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvénybe meghatározott önkormányzati alapfeladat ellátása érdekében - a jelen szerződés 1. sz. mellékletét képező időbeosztás szerinti időtartamra kizárólagosan használják. Az 1. sz. melléklet minden tanév kezdetét megelőző utolsó közgyűlésen kerül igény szerint esetlegesen módosításra. A módosítás jóváhagyása a Közgyűlés kizárólagos jogköre, abban az Egyesületnek pusztán véleményezési jogköre van, az Egyesület köteles a Közgyűlés döntéseit tudomásul venni, tevékenységét azok megfogalmazása szerint és szellemében köteles végezni. Az Egyesület vállalja, hogy az Esély Pedagógiai Központ és a Kölcsey Utcai és Ligeti Sori Óvoda az 1. sz. mellékletben meghatározott időtartam alatt a tornatermet és kiszolgáló létesítményeit használják. Amennyiben az Egyesület nem biztosítja az Esély Pedagógiai Központ és a Kölcsey Utcai és Ligeti Sori Óvoda számára a fentiekben körülírtakat, az Önkormányzat az írásbeli felszólítást követően a szerződést írásban felmondhatja. 11./

Az Egyesület köteles a közüzemi szolgáltatókkal a fogyasztói szerződést megkötni, és a szolgáltatók által kibocsátott számla alapján a közüzemi költségeket a megadott határidőig megfizetni. A közüzemi díjak nemfizetése esetén a tulajdonos a megállapodást írásbeli figyelmeztetést követően írásban felmondhatja.

12./

Az Egyesület vállalja és segíti, hogy az Önkormányzat vagy megbízottja – az ingatlanban folyó tevékenység szükségesnélnagyobb mértékű zavarása nélkül – jogosult az üzemeltetési jog gyakorlását, annak rendeltetésszerűségét ellenőrizni. Az ellenőrzési jog kiterjed az ingatlan állagának felújítási és karbantartási kötelezettség teljesítésének, a használat, a hasznosítás, a közüzemi díjfizetés ellenőrzésére, melyet az Egyesület tűrni és segíteni köteles. Amennyiben az Egyesület a felújítási, karbantartási kötelezettségeit a tulajdonos felhívására sem teljesíti, a tulajdonos Önkormányzat az Egyesület költségére elvégezteti azokat, illetve a szerződést azonnali hatállyal felmondhatja.

13./

A szerződés megszűnik: a./

ha a szerződő felek a megállapodást közös megegyezéssel megszüntetik,

b./

ha az Önkormányzat a megállapodást az Egyesület felróható magatartása miatt írásban felmondja (10./, 11./ és 12./ pontok esetei),

c./

az Egyesület jogutód nélküli megszűnésével,

d./

ha bármelyik fél egyoldalú írásbeli nyilatkozatával a szerződést felmondja,

A szerződés az írásbeli felmondás közlését követő 6. hónapban szűnik meg, az azonnal felmondás esetét kivéve.

60

14./

A szerződés bármely okból történő megszűnésekor az Egyesület az ingatlant az átadásátvételi jegyzőkönyv szerinti berendezési és felszerelési tárgyakkal rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kiürítve, tisztán, külön átadás-átvételi eljárás keretében köteles a tulajdonosnak átadni. Az Egyesület által beépített berendezési, felszerelési tárgyak és eszközök közül az ingatlanból csak azok vihetők el, amelyek a helyiségek állagának sérelme nélkül leszerelhetőek. A fűtő- és világító berendezések, a WC és mosdószerelvények, nyílászárók és burkolatok abban az esetben sem vihetők el, ha azokat az Egyesület építette be.

15./

Ha az Egyesület a szerződés megszűnésekor az ingatlant a 14./ pont szerint nem adja át az Önkormányzatnak, úgy az Egyesület minden megkezdett hónap után az Önkormányzat által megállapított és számlázott használati díjat köteles fizetni a tényleges átadás napjáig.

16./

Az Önkormányzat jelen szerződéssel elővásárlási jogot biztosít az Egyesület számára arra az esetre, ha az ingatlant a szerződés fennállása alatt értékesíteni kívánná.

17./

Jelen szerződés a felek aláírásával érvényesen megkötöttnek tekintendő, a szerződésből eredő jogosultságok és kötelezettségek azonban csak 2007. szeptember 1-jétől hatályosak. A hatálybalépés időpontjáig mindkét fél a szerződést írásban felmondhatja a 3. hónapra a rendes felmondás szabályai szerint.

Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben az 1959. évi IV. tv. (Polgári Törvénykönyv) rendelkezései, valamint az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 12/2005.(V.19.) önk. rendelet szabályai az irányadóak. Felek kijelentik, hogy a jelen megállapodásból eredő vitás kérdéseket elsősorban egyeztető tárgyalás útján kívánják rendezni, amennyiben ez nem vezetne eredményre, úgy a vitás kérdések rendezése ügyében a Békéscsabai Városi Bíróság illetékességét kötik ki. Szerződő felek jelen megállapodást elolvasása és tartalmának együttes értelmezése után, mint akaratukkal mindenben egyező jognyilatkozatot jóváhagyólag aláírták. Békéscsaba, 2006. szeptember 30. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseli: Pap János polgármester

Mozgáskorlátozottak Békés Megyei Egyesülete képviseli: Czeglédiné Kovács Ágnes elnök

Ellenjegyzem: Tárgy:

„Bursa Hungarica” Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat 2007.

A közgyűlés 19 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot hozta:

61

491/2006. (IX.14.) közgy. H A TÁ R O Z A T 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése csatlakozik a 2007. évi „Bursa Hungarica” Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat 2006. évi fordulójához. Az Általános Szerződési Feltételekben foglaltakat elfogadja, kötelezettséget vállal arra, hogy a pályázatok kiírása során maradéktalanul a szerződési feltételekben foglaltaknak megfelelően jár el. Felelős: Határidő:

2.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a korábbi gyakorlat szerint a Szociális és Lakásügyi Bizottságot bízza meg a pályázatok elbírálásával, az elfogadott szempontok alapján. Felelős: Határidő:

3.

Vágvölgyi Gábor, a Szociális és Lakásügyi Bizottság elnöke 2006. november 30.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a „Bursa Hungarica” Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat 2007. évi költségkeretét 3.000.000,-Ft összegben hagyja jóvá. Felelős: Határidő:

Tárgy:

Pap János polgármester 2006. október 2.

Szilvásy Ferenc, a Pénzügyi és Költségvetési Bizottság elnöke a 2007. évi költségvetés jóváhagyása

Széchenyi István Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Szakközépiskola alapító okiratának módosítása

A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 492/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése jóváhagyja a Széchenyi István Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Szakközépiskola alapító okiratának az alábbiak szerinti módosítását: ALAPÍTÓ OKIRAT Az Alapító Okirat kelte: 1992. XII. 18.

az Alapító Okirat sorszáma: 37/1992.

1./ Intézmény neve: SZÉCHENYI ISTVÁN KÉT TANÍTÁSI NYELVŰ KÖZGAZDASÁGI SZAKKÖZÉPISKOLA A felnőttoktatási tagozat tagintézmény neve: Széchenyi István Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Szakközépiskola Gimnáziumi és Szakközépiskolai Felnőttoktatási Tagozata

62

2./ Székhelye (pontos címe): Békéscsaba, Irányi utca 3-5. Telephelye: Balatonszárszó, Kültelek utca l. 3./ Törzsszáma: 345110 4./ Alapító szerv neve:

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata, illetve jogelődje 5./ A fenntartó neve, címe: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7. 6./ Az intézmény felügyeleti szerve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7. 7./ Jogállása: önálló jogi személy 8./ Illetékességi és működési köre: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv. 121. § (5) bek. szerint a működési (felvételi) körzete 9./ Gazdálkodási jogköre: önálló költségvetési szerv 10./ Típusa: Szakközépiskola: • általános műveltséget megalapozó: 9-12., illetve 9-13. évfolyamok; • két tanítási nyelvű: 9-13. évfolyamok; • szakképző: 13., 13-14. évfolyamok; Felnőttoktatási tagozat: • felnőttek középiskolája 9-11, 9-12 évfolyam • szakképző 13, illetve 13-14 évfolyam 11./ felvehető maximális tanulólétszám: nappali: 760 fő felnőtt tagozat: 300

63

12./a Alaptevékenység TEÁOR száma: 80 21, 80 22 12./b Alaptevékenysége: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv.; a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997.évi XXXI. tv.; a szakképzésről szóló 1993. évi LXXVI. tv., valamint a sportról szóló 2004. évi I. tv alapján 80217-7 Nappali rendszerű szakközépiskolai nevelés, oktatás 80218-8 Sajátos nevelési igényű tanulók nappali rendszerű szakközépiskolai nevelése, oktatása (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 80216-6 Gimnáziumi felnőttoktatás 80219-9 Szakközépiskolai felnőttoktatás 80224-1 Nappali rendszerű, szakképesítés megszerzésére felkészítő iskolai oktatás, a felsorolt szakokban: OKJ száma Szakma megnevezése Szakmacsoport sz. 33 3404 01 Gépíró és gyorsíró 16 33 3404 01 Gépíró és szövegszerkesztő 16 33 4641 01 Számítógép-kezelő 7 52 3404 01 Gyorsíró és idegennyelvi gépíró 16 52 3404 04 Ügyintézőtitkár II. 16 52 3432 03 Vállalkozási ügyintéző 15 52 3432 04 Pénzügyi-számviteli ügyintéző 15 52 3433 01 Külkereskedelmi ügyintéző 17 52 3433 03 Üzleti ügyintéző 17 52 3435 01 Európai üzleti asszisztens 17 52 3435 02 Logisztikai ügyintéző 17 52 3438 01 Általános gazdasági és statisztikai ügyintéző 15 52 3438 02 Gazdasági elemző és szakstatisztikai ügyintéző 15 52 3440 01 Banki ügyintéző 15 52 3452 02 Igazgatási ügyintéző-ügykezelő 16 52 4641 02 Gazdasági informatikus II. 7 52 4641 03 Számítástechnikai szoftverüzemeltető 7 52 7872 03 Idegenforgalmi ügyintéző 18 54 3404 02 Ügyintézőtitkár I. 16 54 3433 01 Külkereskedelmi asszisztens 17 54 3433 02 KÜLKERESKEDELMI idegennyelvi levelező 17 54 3433 03 Külkereskedelmi üzletkötő 17 54 3436 03 Mérlegképes könyvelő (vállalkozási szakon) 15 54 3439 01 Irodavezető 16 54 4641 01 Gazdasági informatikus I. 7 54 4641 02 Információrendszer-szervező 7 54 4641 03 Informatikus – oktatási informatika 7 54 4641 04 Számítástechnikai programozó 7 54 4641 05 Számítógép rendszerprogramozó 7 80225-2 Sajátos nevelési igényű tanulók nappali rendszerű, szakképesítés megszerzésére felkészítő iskolai oktatása (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók) - a fent felsorolt szakokban. 80226-3 Szakképesítés megszerzésére felkészítő iskolarendszerű felnőttoktatás, a fent

64

felsorolt szakokban 55232-3 Iskolai intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 92403-6 Diáksport 75195-2 Közoktatási intézményekben végzett kiegészítő tevékenységek • Angol-magyar két tanítási nyelvű oktatás • Német-magyar két tanítási nyelvű oktatás • Kötelező és nem kötelező tanórai foglalkozások keretében felzárkóztatás, fejlesztés, tehetséggondozás, egyéni foglalkozás szervezése • Iskolai könyvtári feladatok ellátása • Alapműveltségi és érettségi vizsga szervezése • Szakmai vizsga szervezése • Oktatási, nevelési módszertani feladatok végzése Kiegészítő tevékenység: 75176-8 Intézményi vagyon működtetése 70101-5 Saját vagy bérelt ingatlan hasznosítása 55141-4 Üdültetés 80402-8 Iskolarendszeren kívüli szakmai oktatás, vizsgáztatás a hatósági nyilvántartási értesítés szerint 13./ Vállalkozási tevékenysége: nincs 14./ Alaptevékenység érdekeltségi rendszere: Maradvány-érdekeltségű költségvetési szerv 15./ Intézmény vezetőjének megbízására vonatkozó szabályok: Az intézmény igazgatóját a közgyűlés bízza meg pályázat útján, határozott időtartamra. Felette az egyéb munkáltatói jogokat a polgármester gyakorolja. 16./ Feladat ellátására szolgáló vagyon: Az önkormányzat által ingyenes használatba adott forgalomképes törzsvagyonból: a 3899/2 hrsz.-ú m2 Irányi D.u.3-5.sz., a 940/4 hrsz.-ú Balatonszárszó, Kültelek utca l. sz. alatti

korlátozottan

ingatlan.

Az intézmény használatában lévő önkormányzati tulajdonú ingatlanok felett az intézmény vezetője nem rendelkezhet, kivéve- amennyiben az alapfeladat ellátását nem sérti - az 1 év alatti bérbeadást. Az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlását a 12/2005. (V.19.) önkormányzati rendelet szabályozza.

65

A közgyűlés 478/1992. (XII.18.) határozatával elfogadva , módosítva a 95/1994. (II.24.), a 228/1995. (VI.2.), a 82/1998.(III. 19.), a 602/2000.(X.19.), a 128/2003. (II.27.), a 240/2004. (IV.29.), a 589/2004.(X.20.), a 384/2005. (VII.14.) valamint a 492/2006. (IX. 14) határozattal. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János Polgármester

Dr. Nagy Mátyás jegyző

Felelős: Határidő:

Szedlacsekné Dr. Pelle Beatrix aljegyző azonnal

Tárgy:

Trefort Ágoston Villamos- és Fémipari Szakképző Iskola és Kollégium alapító okiratának módosítása

A közgyűlés 18 igen, 1 nem szavazattal a következő határozatot hozta: 493/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése jóváhagyja a Trefort Ágoston Villamos- és Fémipari Szakképző Iskola és Kollégium alapító okiratának az alábbiak szerinti módosítását: ALAPÍTÓ OKIRAT Az Alapító Okirat kelte:1992. XII. 18.

az Alapító Okirat sorszáma: 42/1992.

l./ Intézmény neve: TREFORT ÁGOSTON VILLAMOS − ÉS FÉMIPARI SZAKKÉPZŐ ISKOLA ÉS KOLLÉGIUM 2./ Székhelye (pontos címe): Békéscsaba, Puskin tér l. Telephelye: Békéscsaba, Kölcsey utca 27. Gyomaendrőd, Kis Lajos üdülőtelep 3./ Törzsszáma: 345219 4./ Alapító szerv neve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata, illetve jogelődje 5./ A fenntartó neve, címe: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7.

66

6./ Az intézmény felügyeleti szerve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7. 7./ Jogállása: önálló jogi személy 8./ Illetékességi és működési köre: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv. 121. § (5) bek. szerint a működési (felvételi) körzete 9./ Gazdálkodási jogköre: önálló költségvetési szerv 10./ Típusa:

Többcélú, közös igazgatású közoktatási intézmény Intézményegységei: 1. összetett iskola Szakközépiskola • általános műveltséget megalapozó 9-12., illetve 9-13. évfolyam; • szakképző 13-14. évfolyam; Szakiskola • általános műveltséget megalapozó 9-10.; • szakképzés 11-12. évfolyam; Felnőttoktatási tagozat • felnőttek középiskolája 10-12. évfolyam • szakképző 13., illetve 13-14. évfolyam 2. kollégium, 180 férőhelyes 11./ Felvehető maximális tanulólétszám:

Szakközépiskola, szakiskola 1300 fő

Felnőttoktatás 550 fő Kollégium 180 fő

12./a. Alaptevékenység TEÁOR száma: 80 22 12./b. Alaptevékenysége: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv.; a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997.évi XXXI. tv.; a szakképzésről szóló 1993. évi LXXVI. tv., valamint a sportról szóló 2004. évi I. tv alapján 80217-7 Nappali rendszerű szakközépiskolai nevelés, oktatás 80218-8 Sajátos nevelési igényű tanulók nappali rendszerű szakközépiskolai nevelése,

67

oktatása (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 80221-4 Nappali rendszerű szakiskolai nevelés, oktatás 80222-5 Sajátos nevelési igényű tanulók nappali rendszerű szakiskolai nevelése, oktatása (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 80216-6 Gimnáziumi felnőttoktatás 80219-9 Szakközépiskolai felnőttoktatás 80223-6 Szakiskolai felnőttoktatás 80224-1 Nappali rendszerű, szakképesítés megszerzésére felkészítő iskolai oktatás, a felsorolt szakmákban: OKJ szám Szakma megnevezése Szakmacsoport sz. OKJ 31 4641 01 Informatikai hálózatirendszer-telepítő 7 OKJ 31 5216 02 Bádogos és épületbádogos 5 OKJ 31 5216 10 Gázvezeték- és készülékszerelő 5 OKJ 31 5216 16 Szerkezetlakatos 5 OKJ 31 5216 20 Vízvezeték- és központifűtés-szerelő 5 OKJ 31 5232 02 Hőkezelő 5 OKJ 31 5233 04 Géplakatos 5 OKJ 31 5233 06 Hegesztő 5 OKJ 31 5233 14 Fémforgácsoló 5 OKJ 31 5236 01 Ipari- és kereskedelmi hűtőgépszerelő 5 OKJ 31 5236 03 Szellőző- és klímaberendezés-szerelő 5 OKJ 31 5237 01 Kerékpárszerelő 5 OKJ 33 4641 01 Számítógép-kezelő (-használó) 7 OKJ 33 5216 03 Villanyszerelő 6 OKJ 33 5222 03 Villamosgép- és készülékszerelő 6 OKJ 33 5224 01 Távközlésihálózat-építő 6 OKJ 33 5237 01 Kötő- és varrógépműszerész 5 OKJ 33 5237 07 Mechanikai műszerész 5 OKJ 33 5241 02 Karosszérialakatos 13 OKJ 33 5842 01 Csatornamű-kezelő 14 OKJ 33 5842 05 Vízműkezelő 14 OKJ 51 5223 01 Elektronikai műszerész 6 OKJ 51 5223 02 Háztartás-elektronikai műszerész 6 OKJ 51 5223 03 Informatikai műszerész 6 OKJ 51 5223 07 Műholdas- és kábeltelevíziós vételtechnikai műszerész 6 OKJ 51 5223 09 Rádió- és hangtechnikai műszerész 6 OKJ 51 5223 10 Számítástechnikai műszerész 6 OKJ 51 5223 11 Televízió- és videotechnikai műszerész 6 OKJ 51 5233 02 Szerszámkészítő 5 OKJ 51 5241 05 Kötöttpályás járművillamossági szerelő 13 OKJ 51 5241 06 Kötöttpályásmotor- és erőátviteliberendezés-szerelő 13 OKJ 52 1812 06 Díszműkovács 4 OKJ 52 4641 03 Számítástechnikai szoftverüzemeltető 7 OKJ 52 5241 01 Autóelektronikai műszerész 13 OKJ 52 5422 01 Elektrontechnikai technikus 6 OKJ 52 5423 02 Ipari elektronikai technikus 6 80341-6 Felsőfokú szakképesítést nyújtó képzés a felsorolt szakmákban:

68

OKJ szám OKJ 55 5423 01

Szakma megnevezése Villamos-mérnökasszisztens

Szakmacsoport sz. 6

80225-2 Sajátos nevelési igényű tanulók nappali rendszerű, szakképesítés megszerzésére felkészítő iskolai oktatása (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók), a fent felsorolt szakmákban. 80226-3 Szakképesítés megszerzésére felkészítő iskolarendszerű felnőttoktatás, a felsorolt szakmákban: OKJ szám Szakma megnevezése Szakmacsoport sz. OKJ 33 5241 02 Karosszérialakatos 13 OKJ 33 7899 01 Kéményseprő és tüzeléstechnikai karbantartó 9 OKJ 52 5241 01 Autóelektronikai műszerész 13 OKJ 52 5422 01 Elektrontechnikai technikus 6 OKJ 52 5423 02 Ipari elektronikai technikus 6 OKJ 52 5442 02 Gépésztechnikus 5 OKJ 55 5423 01 Villamos-mérnökasszisztens 6 80512-4 Nappali rendszerű iskolai oktatásban résztvevő gyermekek, tanulók kollégiumi, externátusi nevelése, oktatása 80513- 5 Nappali rendszerű iskolai oktatásban résztvevő sajátos nevelési igényű gyermekek, tanulók kollégiumi, externátusi nevelése, oktatása /szorgalmi időben/ (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 55131-5 Diákotthoni, kollégiumi szálláshelynyújtás 55132-6 Diákotthoni, kollégiumi szálláshelynyújtás sajátos nevelési igényű gyermekek, tanulók számára (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 55232-3 Iskolai intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 55233-4 Kollégiumi intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 55241-1 Munkahelyi vendéglátás 92403-6 Diáksport 75195-2 Közoktatási intézményekben végzett kiegészítő tevékenységek • Kötelező és nem kötelező tanórai foglalkozások keretében felzárkóztatás, fejlesztés, tehetséggondozás, egyéni foglalkozás szervezése • Speciális fejlesztő pedagógiai tevékenység a halmozottan hátrányos helyzetű gyermekek felzárkóztatása érdekében • Iskolai könyvtári feladatok ellátása • Alapműveltségi és érettségi vizsga szervezése • Szakmai vizsga szervezése • Lakhatási feltételek biztosítása • Felkészítő (felzárkóztató, tehetséggondozó, speciális ismereteket adó foglalkozások tartása (kollégiumban) • Szabadidő eltöltését szolgáló foglalkozások szervezése (szakkör, érdeklődési kör stb.) • Kollégiumi férőhelyek szorgalmi időszakon kívüli hasznosítása Kiegészítő tevékenység:

69

75176-8 Intézményi vagyon működtetése 70101-5 Saját vagy bérelt ingatlan hasznosítása 55141-4 Üdültetés 80402-8 Iskolarendszeren kívüli szakmai oktatás, vizsgáztatás a hatósági nyilvántartási értesítés szerint 13./ Vállalkozási tevékenysége: nincs 14./ Alaptevékenység érdekeltségi rendszere: maradvány-érdekeltségű költségvetési szerv 15./ Intézmény vezetőjének megbízására vonatkozó szabályok: Az intézmény igazgatóját a közgyűlés bízza meg pályázat útján, határozott időtartamra. Felette az egyéb munkáltatói jogokat a polgármester gyakorolja. 16./ Feladat ellátására szolgáló vagyon: Az önkormányzat által ingyenes használatba adott korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból: a Gyulai 32. sz. alatti, 692 hrsz.-ú ingatlanból 1 ha 4350 m2 , a 2141 hrsz.-ú 3544 m2 Kölcsey u. 27. sz. alatti ingatlan az 1300/7 hrsz. -on 40 m2 Gyomaendrőd, Kis Lajos üdülőtelepi ingatlan. Az intézmény használatában lévő önkormányzati tulajdonú ingatlanok felett az intézmény vezetője nem rendelkezhet, kivéve - amennyiben az alapfeladat ellátását nem sérti - az 1 év alatti bérbeadást. Az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlását a 12/2005. (V.19.) önkormányzati rendelet szabályozza. A közgyűlés 478/1992. (XII.18.) határozatával elfogadva, módosítva a 95/1994. (II.24.), az 55/1995. (III.l6.), a 218/1995. (VI.1.), a 611/1995.(XII.2l.), a 371/1996. (IX.19.), a 82/1998.(III.19.), a 650/2000 (XI. 16.), a 135/2003. (II. 27.), a 325/2003. (V.22.), a 240/2004. (IV.29.), az 519/2004. (IX. 23.), a 79/2005. (II. 24.) valamint a 386/2005. (VII.14.) 4932006 (IX. 14) határozattal. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János polgármester

Dr. Nagy Mátyás jegyző

Felelős: Határidő:

Szedlacsekné Dr. Pelle Beatrix aljegyző azonnal

Tárgy:

Szent-Györgyi Albert Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium alapító okiratának módosítása

70

A közgyűlés 17 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 494/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése jóváhagyja a Szent-Györgyi Albert Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium alapító okiratának az alábbiak szerinti módosítását: ALAPÍTÓ OKIRAT Az Alapító Okirat kelte: 2005. III. 24.

az Alapító Okirat sorszáma: 1/2005.

1./ Intézmény neve: SZENT-GYÖRGYI ALBERT GIMNÁZIUM, SZAKKÖZÉPISKOLA ÉS KOLLÉGIUM 2./ Székhelye (pontos címe): Békéscsaba, Gyulai út 55-57. Telephelye : Békéscsaba, Lencsési út 140. Békéscsaba, Őr u. 1. Bükkszentkereszt, Völgy utca 3. / Törzsszáma: 583318000 4./ Alapító szerv neve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata 5./ A fenntartó neve, címe: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7. 6./ Az intézmény felügyeleti szerve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata

Békéscsaba, Szent István tér 7. 7./ Jogállása: önálló jogi személy 8./ Gazdálkodási jogköre: önálló költségvetési szerv Ellátja a Kossuth Zsuzsanna Középiskolai Leánykollégium, mint gazdaságilag részben önálló intézmény gazdasági és pénzügyi feladatait. 9./ Illetékességi és működési köre:

71

A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv. 121. § (5) bek. szerint a működési (felvételi) körzete 10./ Típusa: Többcélú, közös igazgatású közoktatási intézmény Intézményegységei: 1. összetett iskola gimnázium: 9-12. évfolyam; szakközépiskola • általános műveltséget megalapozó: 9-12. évfolyam; • szakképző: 13-14., valamint 13-15. évfolyam; • iparművészeti szakközépiskola: 9-12.,13. évfolyam. 2. kollégium, 75 férőhelyes (leány) 11./ Felvehető maximális tanulólétszám: 1050 fő 12./a Alaptevékenység TEÁOR száma: 8022 12./b Alaptevékenysége: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv., a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. tv., a szakképzésről szóló 1993. évi LXXVI. tv., valamint a sportról szóló 2004. évi I. tv. alapján. 80214-4 Nappali rendszerű gimnáziumi nevelés, oktatás 80215-5 Sajátos nevelési igényű tanulók nappali rendszerű gimnáziumi nevelése, oktatása (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók) 80217-7 Nappali rendszerű szakközépiskolai nevelés, oktatás 80218-8 Sajátos nevelési igényű tanulók nappali rendszerű szakközépiskolai nevelése, oktatása (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók) 80224-1 Nappali rendszerű, szakképesítés megszerzésére felkészítő iskolai oktatás, a felsorolt szakokban: OKJ száma Szakma megnevezése Szakmacsoport sz. 31 5012 01 Ápolási asszisztens 1 33 8933 02 Szociális gondozó és ápoló 2 51 5243 01 Nyomdai gépmester 12 51 5276 01 Divat- stílustervező asszisztens 10 51 5278 02 Könyvkötő 12 52 1811 02 Grafikus 4 52 1812 05 Díszlet- és jelmeztervező asszisztens 4 52 1812 12 Textilműves 4 52 1812 13 Textilrajzoló és modelltervező asszisztens 4 52 1812 14 Tűzzománcozott-dísztárgy készítő 4 52 4641 01 Egészségügyi operátor 7 52 5008 01 Fizioterápiás asszisztens 1

72

52 5012 01 Mentőápoló 52 5052 01 Gyógyszertári asszisztens 52 5278 01 Tervezőszerkesztő 52 5278 02Nyomdai kiadvány- és képszerkesztő 52 5411 08 Ruhaipari technikus (technológus, modellező, marketing ügyintéző szakirányokkal) 52 8429 04 Laptördelő és képszerkesztő 53 5278 01 Tipográfus 54 5012 01 Ápoló 54 5012 02 Csecsemő- és gyermekápoló 54 5018 03 Képi diagnosztikai asszisztens 54 5018 05 Orvosi laboratóriumi technikai asszisztens 54 5070 01 Csecsemő- és kisgyermekgondozó 54 8933 02 Szociális asszisztens

1 1 12 12 10 12 12 1 1 1 1 2 2

80225-2 Sajátos nevelési igényű tanulók nappali rendszerű, szakképesítés megszerzésére felkészítő iskolai oktatása (pszichés fejlődés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók), a fent felsorolt szakmákban. 80512-4 Nappali rendszerű iskolai oktatásban résztvevő gyermekek, tanulók kollégiumi, externátusi nevelése, oktatása 55131-5 Diákotthoni, kollégiumi szálláshelynyújtás 55232-3 Iskolai intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 55233-4 Kollégiumi intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 55241-1 Munkahelyi vendéglátás 92403-6 Diáksport 75195-2 Közoktatási intézményekben végzett kiegészítő tevékenységek • Sajátos képzési cél: - rendészeti ismeretek oktatása évfolyamonként egy osztályban - Gimnáziumi oktatás emeltszintű fizikaoktatással, 0,5 osztály részére • Kötelező és nem kötelező tanórai foglalkozások keretében felzárkóztatás, fejlesztés, tehetséggondozás, egyéni foglalkozás szervezése • Iskolai könyvtári feladatok ellátása • Alapműveltségi és érettségi vizsga szervezése • Szakmai vizsga szervezése • Oktatási, nevelési módszertani feladatok végzése • Iparművészeti oktatás párhuzamos képzésben • Lakhatási feltételek biztosítása • Felkészítő (felzárkóztató, tehetséggondozó, speciális ismereteket adó) foglalkozások tartása • Szabadidő eltöltését szolgáló foglalkozások szervezése (szakkör, érdeklődési kör stb.) Kiegészítő tevékenység: 75176-8 Intézményi vagyon működtetése 70101-5 Saját vagy bérelt ingatlan hasznosítása 75195-0 Intézményi étkeztetés kiegészítő tevékenységként 55141-4 Üdültetés 80402-8 Iskolarendszeren kívüli szakmai oktatás, vizsgáztatás a hatósági nyilvántartási értesítés szerint

73

13./ Vállalkozási tevékenysége: nincs 14./ Alaptevékenység érdekeltségi rendszere: Maradvány-érdekeltségű költségvetési szerv 15./ Intézmény vezetőjének megbízására vonatkozó szabályok: Az intézmény igazgatóját a közgyűlés bízza meg pályázat útján, határozott időtartamra. Felette az egyéb munkáltatói jogokat a polgármester gyakorolja. 16./ Feladat ellátására szolgáló vagyon: Az önkormányzat által ingyenes használatba adott korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból: Az 1493/6 hrsz.-on osztatlan közös tulajdonban, Békéscsaba, Gyulai u. 55. szám alatti 4 ha 5179 m2 ingatlanból 3504 m2 épület és környezete alatti ingatlan. Az 1701 hrsz.-ú 1 ha 3870 m2 Lencsési u.140.sz. alatti ingatlan. A 3261 hrsz-ú 3303 m2 Őr u. 1. sz. alatti ingatlan. Az 1305/8 hrsz.-on osztatlan közös tulajdonú ingatlanon Bükkszentkereszt, Völgy u. 320 m2 épület és környezete alatti ingatlan. Az intézmény használatában lévő önkormányzati tulajdonú ingatlanok felett az intézmény vezetője nem rendelkezhet, kivéve - amennyiben az alapfeladat ellátását nem sérti - az 1 év alatti bérbeadást. Az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlását a 12/2005. (V.19.) önkormányzati rendelet szabályozza. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének 142/2005. (III.24.) határozatával elfogadva, módosítva a 385/2005. (VII.14.), módosítva a 494/2006. (IX.14) határozattal. Az alapító okirat 2006. szeptember 14.-én lép hatályba. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János polgármester

Dr. Nagy Mátyás jegyző

Felelős: Határidő:

Szedlacsekné Dr. Pelle Beatrix aljegyző azonnal

Tárgy:

Tájékoztatás a nyelvi előkészítő évfolyam eredményességének méréséről

A közgyűlés 17 igen szavazattal, 3 tartózkodással a következő határozatot hozta:

74

495/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a nyelvi előkészítő évfolyam eredményességének vizsgálatáról szóló szakértői jelentést elfogadja. Az intézmények a szakértői anyag megismerése után az intézményükre vonatkozó tapasztalatokat beépítik az oktató-nevelő munkába. Felelős: Határidő.

Velkey Gábor alpolgármester azonnal

Tárgy:

Középfokú oktatási beiskolázási terve

intézmények

2007/2008

tanévre

vonatkozó

A közgyűlés 16 igen szavazattal, 3 tartózkodással a következő határozatot hozta: 496/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT I. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a 2007/2008-as tanév beiskolázásával kapcsolatosan az alábbi egyedi megoldások és változások bevezetését engedélyezi az intézmények számára. 1. Nyelvi előkészítő osztályok 9. évfolyamon intézményenként 1 osztály - Rózsa Ferenc Gimnázium - Széchenyi István Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Szakközépiskola - Gépészeti és Számítástechnikai Szakközépiskola - Zwack József Kereskedelmi és Vendéglátóipari Szakképző Iskola 2. Kemény Gábor Logisztikai és Közlekedési Szakközépiskola a. a III/15 osztályban az autótechnikus (51 525 01 0001 52 01) szakképzés indítása, b. a logisztikai műszaki menedzserasszisztens szakképesítés elindítása, amennyiben az akkreditációja 2007. május 31-ig megtörténik. Ellenkező esetben hasonló tartalmú, az OKJ-ban szereplő szakképzés indítható. 3. Szent-Györgyi Albert Gimnázium Szakközépiskola és Kollégium a. Iparművészeti osztályban párhuzamos képzés a: - textilrajzoló és modelltervező - textilműves - grafikus iparművészeti szakmákkal b. Szakképzési évfolyamon grafikus szakképesítés A képzéseket a rendelkezésre álló órakertből kell megoldani, többletóra nem igényelhető. II. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a középfokú oktatási intézmények 2007/2008. tanévre vonatkozó beiskolázási tervét - a határozat részét képező -1. sz. táblázat szerint elfogadja.

75

Az osztályok és csoportok szervezése, a feladat ellátáshoz szükséges órakeret biztosítása a közoktatási törvény, valamint Békéscsaba Megyei Jogú Város közoktatására vonatkozó Feladatellátási, intézményhálózat működtetési és fejlesztési tervében foglaltaknak megfelelően történhet. A belépő osztályok estén az osztálylétszámok: gimnáziumi és szakközépiskolai osztályok esetén

min. 30

max. 35 fő

szakiskolai osztályok esetén

min. 26

max. 30 fő

szakképző osztályok esetén - saját tanulók számára indított képzés esetén

min. 16 fő

- más iskolából érkezett tanulók számára indított képzés esetén min. 24 fő. Egy osztályban legfeljebb 2 szakma oktatása folyhat párhuzamosan. III. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése engedélyezi a Belvárosi Általános Iskola és Gimnázium képzési szerkezetének átalakítását az alábbiak szerint: 1.

Az első évfolyamon indítható osztályok száma: Ennek megoszlása:

2

1 osztály 12 évfolyamos képzési idejű 1 osztály 13 évfolyamos képzési idejű, a 9. évfolyamon nyelvi előkészítő osztállyal

2.

9. évfolyamon további 1 gimnáziumi osztály indítható nyelvi és informatikai specializációval, mely nyelvi előkészítő évfolyammal indul, képzése a 13. évfolyamon zárul.

Az intézmény vezetése 2007. április 30-ig köteles kidolgozni és jóváhagyása benyújtani az új képzési szerkezetre vonatkozó teljes intézményi dokumentációt. A tanulók osztályokba szervezésére, az egyes évfolyamokon a belépés, átlépés részletes szabályozás szükséges. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a Belvárosi Általános Iskola és Gimnázium 2007/08-as tanévre vonatkozó középiskolai beiskolázási tervét az előterjesztés mellékletét képező második táblázat B./ változata szerint hagyja jóvá. Az iskolai szerkezet átalakítására vonatkozó végleges döntésre a megyei önkormányzat - fejlesztési tervre épített – szakvéleményének, ill. az Országos szakértői névjegyzékben szereplő szakértő véleményének ismeretében kerülhet sor. Felelős: Határidő:

Velkey Gábor alpolgármester azonnal

3

3

Összesen:

Rózsa F.Gimn.

5

5

specialitás, szakmai orientáció

1 1 1 1 5 g g

reál gimnáziumi oszt.

eurofackt

g

humán gimnáziumi oszt.

g

emelt történelem, biológia

nyelv

1 nyelvi előkészítő: angol, német

specialitás, szakmai orientáció

9. évfolyam

g

3

nappali munkarend g szerint

3

2

105 esti

32

64

nappali munkarend szerint g

képzés típusa

4

képzési idő

g

40 esti

létszám

kilépő belépő osztály osztály

1

1

Intézmény neve

2

2

Trefort Á. Szakképző

1

1

belépő osztály

Széchenyi I.Szki.

kilépő osztály

képzés típusa

Intézmény neve

képzési idő

4 4 4 4

5

Kilépő osztály

1

1

Kilépő osztály

9. évfolyam belépő osztály belépő osztály

52 5442 02

gépésztechn.

szakma

OKJ szakmaszám

52 5422 01

52 3432 04

OKJ szakmaszám

elektrotechn.techn.

pénzügyi-számviteli üi.

szakma

Szakképző évfolyam

1

létszám

Szakképző évfolyam

szk

szk

szk

képzés típusa képzés típusa

76

képzési idő

Az osztályok szervezése a jelentkezők száma alapján történik.

Megjegyzés

Megjegyzés

2

2

1,5

képzési idő

Váráshelyi P.Szki

Összesen

Összesen: Szent-Gy.Gimn.Szki

Kemény G.Szki.

Összesen:

Széchenyi I. Szki.

4

8

5

vízgazd.szakmacsop.

2 környezetvédelem,

1 építészeti szakmacs,

szk

szk

szk

4

4

4

3

közlekedésépítő

1 építészeti szakmacs,

4

4

4

1

1

4

szk

5 5 5

4 4 4

4

4

4

4

5

4

5 4

7

szk

grafikus

szk

szk

szk

szk

1 textilműves

textilrajzoló és modelltervező

iparművészeti párhuzamos képzés

1 belügyi rendészeti 2 egészségügyi 1 nyomdaipari g

g

1 17 fő emelt fizika-matem.*

3

17 fő alaptanterv szerint

g

szk

2 közlekedési szakmacsop.

3 1 emelt idegen nyelv

szk

szk

szk

gépészeti szakmacsop.

1

2 két tanítási nyelvű 5

informatikai orientáció

1 általános közgazdasági

szk

szk

3

3

5

5

1 nyelvi előkészítő 1 közgazd.szakmacs.

77

ápoló

III/15.évf.auto techn.

akkreditált félfelsőfokú log.menedzs.assz.

autószerelő közlekedés üzemviteli ellátó szállítmányozási ügyintéző

közlekedésépítő, híd, út

divat és stilustervező

grafikus

közlekedésépítő informatikai techn.

1 vagy vasútép.techn

3

1

gépmester

1 könyvkötő

kiadványszerkesztő

gondozó

1 csecsemő és kisgyermek

4

1

1

1

1

1

1 pénzügy-számviteli ügyintéző

52 5832 02

52 5832 05

52 5832 04, 52 5832 01

51 5276 02

51 1811 02

51 5243 01

51 5278 02

52 5278 06

54 5070 01

54 5012 01

51 525 01 0001 5201

51 525 01 0000 00 00 52 841 01 0010 5203

52 3432 04

szk

szk

szk

szk

szk

szk

szk

szk

szk

szk

szk

szk

szk

szk

szk

1

1 1

2

3 2 2 2 2

3

1

2

2

2

1,5

OKJ-ból törölve, a BNE akkreditációját tervezi

Trefort Szakképző

Összesen:

Gépészeti Szki.

Összesen

4

3

3

3

4

informatika-nyelvi előkész

informatika

gépész

műszaki terület (gépészet)

elektrotechnika)

2 műszaki terület (elektronika,

2

informatika ir. -hardvertech

1 elektrotechnika/elektronika

elektrotechnika)

2 műszaki terület (elektronika,

3

1

1

1

4

szi

szi

szk

szk

szk

szk

szk

2

2

4

4

5

4

4

5

2

2

2

3

78

52 5401 04 52 5436 05 52 5842 01

földmérő és térinform.techn. geológus-geofizikus techn. környezet és vizgazd.techn.

szk

szk

54 213 03 0000 00 00

multimédia-alkalmazás fejlesztő

szi

31 5216 10 31 5216 20 31 5236 03 33 5216 03

gázvezeték sz. és kész vízvezeték és közp.f. szellőző és klimaber

31 5236 01

31 5233 06

hegesztő

villanyszerelő

szi

33 5241 02

karosszérialakatos

szi

szi

szi

szi

szi

szi

31 5233 04

géplakatos

szi

szk

szk 31 521 09

51 5241 05

szk

szk

gépi forgácsoló

52 5241 01

kötötpályás járműv.

51 5223 10

52 5422 01

autóelektro műsz.

számítástechn.műsz.

elektrotechnikai techn.

villamosmérnök assz.

szk

szk

54 481 03 0000 00 00

informatikai rendszergazda

55 5423 01

szk

54 521 01 0000 00 00

gépgyártástechnológiai-techn.

szk

szk

szk

szk

54 582 01 0000 00 00

épületgépész techn.

52 5801 01

magasépítő techn.

1 ipari és ker.hűtőgép

1

1

1

1

1

1

2

1

1

3

1

1

2 2 3 2 2 2 3 3 2 3 2

2

2

2

2

2

2

2

1 1 1 1

Zwack J.Szakképző

Összesen

Összesen: Kós K. Szakisk.

4

2

4

4

7

fodrász előkész

1 1 1 1 1

5

szk szk szi szi

nyelvi előkészítő

ker. orientáció

vendéglátás orientáció

szk

szi

szi

szi

szi

szi

vendéglátás idegenforg.

kereskedelem marketing

1 könnyűipari (bőr, ruhaipar)

előkész.

1 gazdasági előkész. ügyviteli

1 építőip.előkész

1

7 1 faipari előkész

4 4 5 2 2

2 2

2 2

2

2

3

7

7

7

79

fényképész

33 7826 01 33 7826 02

cukrász szakács

33 7822 01

33 7862 04

33 7862 01 vas és műsz.ker.

33 7862 03 élelmiszer.vegyiárúrker.

33 7862 01 ruházati kereskedő

élelmiszer.vegyiárúrker.

1 pincér

1

1

1

55 7862 01

52 7822 02

52 7862 01

51 7899 02

51 7810 01

kozmetikus

fényező mázoló

33 3404 02

33 5233 01

vb és műkőkészítő

33 5262 06

31 5220 04

szobafestő mázoló

kárpítos

31 5216 17

épületburkoló

gépíró-szövegszerk

33 5216 01 31 5216 06

ács- állványozó

31 5216 14

33 5272 01

33 7812 01

33 7812 01

33 5262 01

33 5222 05

kőműves

bőrdíszműves

fodrász

fodrász

asztalos

villamosgépsz.és kész

1 kereskedelmi technikus 1 vendéglátó technikus 1 kereskedelmi szakmenedzser

7

1

1

1

1

1

1

1

7

szi

szi

szi

szi

szi

szi

szi

szk

szk

szk

szk

szk

szi

szi

szi

szi

szi

szi

szi

szi

szi

szi

szi

szi

szi

2 2 2 2 2 2 2 3 3 3

2

2 2 2 2

2

3 3 3 3 3

3 3

3

2

beszámoltató oktatás formájában

beszámoltató oktatás formájában beszámoltató oktatás formájában

9-10. évf.-ot nem itt végezték

2

47

47

1

1

1

Belvárosi Gimn. 9.évf. Összesen:

Intézmény neve

0 0

specialitás, szakmai orientáció

1 nyelvi előkészítő 1

kilépő belépő osztály osztály

9. évfolyam

g

mezőgazdasági szakmacsop.

építészeti szakmacsop.

Belvárosi Általános Iskola és Gimnázium

Mindösszesen:

Összesen:

Esély szakisk.

1

5 1 zenész-énekes-táncos 1

0

képzés típusa

6 1 1

2

2

spec szi spec szi

képzési idő

5

5

Kilépő osztály

szk

35

2

2

5

belépő osztály

Összesen: Bartók B. Szki. Összesen:

szakma

Szakképző évfolyam

36

2

parkgondozó

OKJ szakmaszám

21 6207 05

21 6207 08

21 7862 01

31 5216 17

szobafestő mázoló virágkötő

31 5216 14

kőműves

1 zöldség és fűszernöv.term.

1

7

képzés típusa

80

spec szi spec szi spec szi spec szi

spec szi

képzési idő

Megjegyzés

2

2

2

3

3

Az iskola át kíván térni az OKJ-ban elismert szakmák oktatására

81 Tárgy:

Szlovák Gimnázium, Általános tornatermének használata

Iskola,

Óvoda

és

Kollégium

A közgyűlés 18 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot hozta: 497/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Intézményi Céltartalék terhére a Szlovák Gimnázium, Általános Iskola, Óvoda és Kollégium tornaterem használata miatt a működési költségek fedezetére 878.000,- Ft-ot biztosít. Felelős: Határidő:

Velkey Gábor alpolgármester azonnal

Tárgy:

3237/A/16. hrsz-ú, Békéscsaba, Őr utca 14. szám alatti ingatlan értékesítése

A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 498/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 3237/1/A/16 helyrajzi számú, Békéscsaba, Őr utca 14. szám alatti, 130 m2 területű, műhely megnevezésű, forgalomképes, per-, teher- és igénymentes ingatlanát, a hozzátartozó 1115/10000-ed eszmei hányaddal egyetemben árverésen értékesíti. A közgyűlés az ingatlan kikiáltási árát 6.000.000,- Ft + áfa (azaz Hatmillió forint + áfa) összegben állapítja meg. A vételárat a szerződéskötéssel egy időben, készpénzben kell a vevőnek megfizetnie, illetve átutalnia. A szerződéskötésre nyitva álló idő: az árverést követő 30 nap. Az adásvételi szerződés aláírásával Pap János polgármestert bízza meg a közgyűlés.

2.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 3237/1/A/16 helyrajzi számú, Békéscsaba, Őr u. 14. szám alatti ingatlanra vonatkozó árverési hirdetés szövegét jóváhagyja és elrendeli annak közzétételét a Csabai Mérlegben. Az árverési hirdetés szövege a határozat részét képezi. Az árverési hirdetés rövidített változatát egy alkalommal a Békés Megyei Hírlapban is közzé kell tenni.

Felelős: Határidő:

Pap János polgármester 2006. december 31.

82

HIRDETÉS Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a Békéscsaba, Őr utca 14. szám alatti, 3237/1/A/16. helyrajzi számú, 130 m2 területű, műhely megnevezésű, forgalomképes, per-, teher- és igénymentes ingatlanát, az osztatlan közös tulajdonból hozzátartozó 1115/10000-ed eszmei hányaddal egyetemben. Kikiáltási alapár: 6.000.000,--Ft. + áfa (A kikiáltási alapártól lefelé eltérni nem lehet!) Az ingatlan teljes felújítást, illetve az abban folytatni tervezett és engedélyezett tevékenységnek megfelelően átalakítást igényel. Árverés időpontja: 2006. október 11. (szerda) 11.00 óra Az árverés helye: Polgármesteri Hivatal III. számú tárgyaló (I. emelet) Békéscsaba, Szent István tér 7. szám A nem lakás célú ingatlan (műhely) árverésen kialakult vételárát a szerződéskötéssel egyidőben, egyösszegben készpénzben kell kifizetni, illetve átutalni. A szerződéskötésre nyitva álló idő: az árverést követő 30 nap. Az árverésen való részvétel feltételei: A kikiáltási alapár 10 %-ának (azaz: 600.000,-Ft + áfa) letétbe helyezése 2006. október 11-én (szerdán) 9.00 órától 10.45 óráig a Polgármesteri Hivatal Pénztárában. A letétbe helyezendő összeg nagysága miatt készpénzben befizetni csak az árverés napján lehet. Ha a letéti összeget átutalással kívánja az árverésen résztvevő rendezni, akkor azt úgy kell megtennie, hogy a letéti összeg – legkésőbb az árverés napján – igazolhatóan megjelenjen a Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal OTP-nél vezetett 11733003-15345008 jelű számláján. Ez esetben a letéti összeg visszafizetése is átutalással történik. A befizetés tényét igazoló pénztárbizonylatot, illetve az átutalási megbízást az árverés helyszínén be kell mutatni. Az árverésen a legmagasabb ajánlatot tevő által letétbe helyezett összeg a vételárba beszámít, a többi résztvevő részére a letétbe helyezett összeg az árverés befejezését követően visszafizetésre vagy visszautalásra kerül. Ha az árverésen legmagasabb árat ajánló az árverést követő 30 napon belül nem köti meg az adásvételi szerződést vagy a fennmaradó 90 %-os vételárrészt a szerződéskötéskor nem fizeti meg, az általa letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, azt az eladó nem köteles visszaadni. Az ingatlan megtekinthető: a Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Csoportjával egyeztetett időpontban.

Stratégiai-Fejlesztési

Osztály

Az ingatlannal kapcsolatos egyéb információ: Az árverés tárgyát képező ingatlan a békéscsabai vasútállomással szemben, a város tömegközlekedési központjának közvetlen közelében található.

83

A környék infrastrukturális ellátottsága és megközelíthetősége kiváló. Az ingatlan 3237/1 helyrajzi számú társasház földszintjén található, közvetlen az utcáról közelíthető meg. Az árverésre kerülő ingatlanban csak olyan tevékenység folytatható, amely a társasház működését vagy a lakhatás nyugalmát nem zavarja. Az árverés nyertese, mint vevő köteles a társasházakról szóló CXXXIII. törvényt betartani, a nem lakás céljára szolgáló helyiség használata, hasznosítási módjának megváltoztatásához a társasházi közgyűlés hozzájárulását beszerezni. Az ingatlannal kapcsolatos egyéb felvilágosítás ügyfélfogadási időben a Polgármesteri Hivatal Stratégiai – Fejlesztési Osztály Vagyonkezelési Csoportjánál (Békéscsaba, Szent István tér 7. szám), vagy telefonon a 66/452-252/1223 melléken kérhető. Tárgy:

A Jókai u. 19. sz. alatti ingatlan értékesítése

A közgyűlés a határozat 1./, 2./, 3./ pontját 19 igen szavazattal, 1 tartózkodással, 4./, 6./, 7./ pontját 18 igen szavazattal, 2 tartózkodással, 5./ pontját 18 igen, 1 nem szavazattal, 1 tartózkodással fogadta el, és a következő határozatot hozta: 499/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat tulajdonát képező békéscsabai 3615 hrsz-ú, 1344 m2 területű, Jókai u. 19. szám alatti ingatlant.

2.

A nyilvános árverésen az vehet részt, aki a Budapest Banktól származó munkahelyteremtésre vonatkozó együttműködési szándéknyilatkozattal rendelkezik, és azt az árverés megkezdése előtt bemutatja.

3.

A 3615 hrsz-ú ingatlanon belül található két lakás bérleti szerződését fel kell mondani, és a bérlőket a hatályos jogszabályok szerint vagy kártalanítani kell, vagy részükre elhelyezést kell biztosítani. A bérlők elhelyezése, vagy kártalanítása az önkormányzat feladata és költsége. A jelenleg üzletként használt lakás bérleti szerződését fel kell mondani.

4.

A 3615 hrsz-ú ingatlanon belül található 7 db idegen felépítményi tulajdonú garázsra vonatkozó területdíjas bérleti szerződést fel kell mondani. A felépítmény tulajdonosok kártalanítása a vevő feladata és költsége.

5.

A 3615 hrsz-ú, 1344 m2 területű ingatlan kikiáltási ára 30.000,- Ft + áfa/m2. A beépítési kötelezettség 4 év.

6.

Amennyiben az adásvétel tárgyát képező ingatlan felhasználásával megvalósított beruházás következtében legalább 100 új munkahely jön létre, úgy az önkormányzat együttműködési megállapodást köt a vevővel.

84

7.

A 3615 hrsz-ú ingatlant is magába foglaló városrész szabályozási tervét, amely új közlekedési kapcsolatokat is tartalmaz, el kell készíteni.

Felelős: Határidő:

Baji Lajos alpolgármester 2007. július 31.

Tárgy:

Területrész értékesítése a Kétegyházi út 18. sz. ingatlan előtt

A közgyűlés 15 igen, 3 nem szavazattal, 2 tartózkodással a következő határozatot hozta: 500/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a békéscsabai 2626/12 hrsz-ú földrészletből a Kétegyházi út 18. szám alatti ingatlan előtti 445 m2 területrészre vonatkozó vételi ajánlatot megismerte. A közgyűlés a területrész értékesítését nem támogatja, mert arra a közterület egységes üzemeltetése, a meglévő közművek területigényének biztosítása miatt az önkormányzatnak hosszútávon szüksége van. A közgyűlés a Kétegyházi út 18. szám alatti ingatlan tulajdonosának azt javasolja, hogy az általa tervezett beruházás feltételeit elsősorban a szomszédos, magántulajdonú ingatlanokból történő területrész megvásárlásával biztosítsa. Meg kell vizsgálni a Kétegyházi út 18. szám alatti ingatlant is magába foglaló városrészre vonatkozó szabályozási terv módosításának lehetőségét. Amennyiben az érintett szakhatóságok ehhez hozzájárulnak, a szabályozási terv olyan módosítását kell rendelet alkotásra előkészíteni, amely a városrész ingatlanainak 70 %-os beépíthetőségét teszi lehetővé. Felelős: Határidő:

Baji Lajos alpolgármester 2007. július 31.

Tárgy:

Feladat meghatározás rendezési terv módosításával kapcsolatban

A közgyűlés 12 igen, 2 nem szavazattal, 5 tartózkodással a következő határozatot hozta: 501/2006. (IX.14.) közgy. H A T Á R O ZA T Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felkéri dr. Nagy Mátyás jegyzőt, hogy a novemberi közgyűlésre terjessze elő a Toldi utcát is magába foglaló városrészre vonatkozó rendezési terv módosítási lehetőségeit. Felelős: Határidő:

Dr. Nagy Mátyás jegyző 2006. novemberi közgyűlés

85

Tárgy:

A Degré utca 61. és 63. szám alatti ingatlanok megvásárlása

A közgyűlés 16 igen szavazattal, 2 tartózkodással a következő határozatot hozta: 502/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése együttes vételi ajánlatot tesz a Békéscsaba, Degré utca 61. és a Békéscsaba, Degré utca 63. szám alatti ingatlanok tulajdonosai számára, az alábbi feltételekkel: 1.

2. 3.

A két ingatlan csak együttesen vásárolható meg, amennyiben az érintett tulajdonosok közül bármelyik a vételi ajánlatot nem fogadja el, úgy a többiekkel sem köthető meg az adásvételi szerződés. A felajánlott vételár bruttó 1.000 Ft/m2. A vételár a felépítmények és a földterület árát együttesen tartalmazza. A vétel pénzügyi fedezetét a közgyűlés Pénzügyi és Költségvetési Bizottsága határozza meg.

Felelős: Határidő:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

Tárgy:

Használati és szolgalmi jog alapítása a Szent-Györgyi Gimnázium területén

A közgyűlés 18 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 503/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése használati jogot alapít a SzentGyörgyi Albert Gimnázium területén megépülő trafó által elfoglalt 10 m2 területre, valamint szolgalmi jogot alapít a trafó közműkapcsolatait biztosító 29 m2 biztonsági övezetű földalatti elektromos vezetékekre. A közgyűlés a használati jog és a szolgalmi jog alapításáért cserébe térítést nem kér. A használati és szolgalmi jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésének valamennyi tennivalója és költsége a DÉMÁSZ Nyrt-t terheli. Felelős: Határidő:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

Tárgy:

Szolgalmi jog alapítása az izraelita temető mellett

A közgyűlés 17 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot hozta:

86

504/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az általa hozott 409/2004. (VII. 8.) határozatot az alábbiak szerint módosítja: A határozat 1. pontjában írtak helyébe az alábbi fogalmazás lép: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése térítésmentesen hozzájárul ahhoz, hogy a DÉGÁZ Rt vezetékjoga bejegyzésre kerüljön az alábbi önkormányzati tulajdonú ingatlanokra: A békéscsabai 809 hrsz-ú ingatlanból 7 m2 területre. A békéscsabai 812 hrsz-ú ingatlanból 15 m2 területre. A békéscsabai 815 hrsz-ú ingatlanból 26 m2 területre.

2.

A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak.

Felelős: Határidő:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

Tárgy:

A 661/2005. (XII.15.) közgyűlési határozat módosítása

A közgyűlés 17 igen szavazattal, 2 tartózkodással a következő határozatot hozta: 505/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az általa hozott 661/2005. (XII. 15.) határozatot az alábbiak szerint módosítja: -

A határozat II. pontjának 2. francia bekezdésében foglaltak kiegészülnek: Az önkormányzat a villanyvezeték áthelyezésének költségeihez 300.000,- Ft + áfa összeggel hozzájárul. A kiadás fedezete a vagyoni kiadások.

-

A határozat II. pontjának 3. francia bekezdése 2. mondata helyébe az alábbi megfogalmazás lép: A telekalakítást követően kialakuló 11966/4,/5,/6,/7 hrsz-ú telkek, továbbá a 11982/1 hrsz-ú földrészlethez csatolt telekrész a 20930 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának tulajdonába kerül. A Közgyűlés az eredetileg tervezett utcaszélesítést meghaladó, az előzőekben írt földrészletekből további 2 m széles területsáv igénybevételét tartja szükségesnek és ezért cserébe bruttó 160.000,- Ft kártalanítási összeget fizet a 20930 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának. A kiadás fedezete a vagyoni kiadások.

-

A határozat II. pontjának 4. francia bekezdésében írtak kiegészülnek: A telkek vételárának meghatározásánál a jelen határozatban foglalt kiadásokat érvényesíteni kell.

87

-

A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak.

Felelős: Határidő:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

Tárgy:

A Pósteleki kastélyrom értékesítése

A közgyűlés 17 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot hozta: 506/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a B. Monori Kft (Gyula, Honvéd u. 8.) Pósteleki kastélyromra benyújtott vételi ajánlatát megismerte. A közgyűlés a vételi ajánlatot nem fogadja el. A közgyűlés az Állami Erdészeti Szolgálattal történő egyeztetés lefolytatását kezdeményezi, amely célja, hogy a pósteleki erdő művelési ágból való kivonása megtörténjen. A művelési ág megváltoztatása fakitermeléssel semmilyen formában nem járhat. A közgyűlés az egyeztetés lefolytatására felhatalmazza Baji Lajos alpolgármestert. A közgyűlés a pósteleki erdő további hasznosításával kapcsolatban egyedi döntést fog hozni. Felelős: Határidő:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

Tárgy:

Tájékoztató Ipari Parki telek adásvételi szerződés módosításáról

A közgyűlés 19 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 507/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 403/2006.(VII.06.) közgyűlési határozatában foglalt telekalakítás után 20528/7 hrsz-ot kapott, Hovány Békéscsaba Kft. részére értékesített ipari parki telek beépítési kötelezettségének 2007.augusztus 30-ról 2007.december 31re történő módosítását elfogadja. Felelős: Határidő:

Tárgy:

Pap János polgármester Sztankó János ügyvezető igazgató azonnal

Tájékoztató a 287/2006. (VI.8.) közgyűlési határozat 3. pontjában meghatározott feladat végrehajtásának lehetőségeiről

A közgyűlés 19 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot hozta:

88

508/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése tudomásul veszi a Békéscsaba Vállalkozói Centrum Kft. ügyvezetőjének 287/2006.(VI.08.) közgyűlési határozata alapján készített tájékoztatását. A határozat végrehajtását teljesítettnek tekinti. A közgyűlés megbízza az ügyvezetőt, hogy a társaság 2007.évi üzleti tervében térjen ki a Gt. 2007. július 1-je után érvénybe lépő változásainak, a kft. érdekeiben történő alkalmazására. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester Sztankó János ügyvezető igazgató értelem szerint

Tárgy:

Orosházi út átépítése

A közgyűlés 20 igen, 1 nem szavazattal a következő határozatot hozta: 509/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 10527/1 hrsz-ú ingatlanból 92 m2, a 10529 hrsz-ú ingatlanból 113 m2, 10559 hrsz-ú ingatlanból 610 m2 nagyságú területet az Orosházi út – Gyár utcánál létesítendő körforgalmi csomópont építéséhez átadja.

2.

A közgyűlés szándékában áll a Kétegyházi út vasúti átjáró előtti becsatlakozását a körforgalomba bekapcsolni annak érdekében, hogy a Kétegyháza felől érkező teherforgalom elterelhető legyen a külső körgyűrűre. A közgyűlés felkéri Dr. Nagy Mátyás jegyzőt, hogy készíttesse el az útvonal kijelölés tervezetét, a megvalósíthatósági tanulmányt, és terjessze közgyűlés elé.

Felelős: Határidő:

Pap János polgármester Dr. Nagy Mátyás jegyző 2006. novemberi közgyűlés

Tárgy:

Orosházi úti felüljáró támfal megerősítéséhez anyagi hozzájárulás

A közgyűlés 17 igen, 1 nem szavazattal a következő határozatot hozta: 510/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Orosházi úti felüljáró kerékpárútja felületének rendbetételére 2007. évre 5.000.000,- Ft-ot biztosít.

89

A közgyűlés szándéknyilatkozatot tesz arra vonatkozóan, hogy a városrész komplex közlekedésfejlesztési rendszerét a MÁV-al, a Magyar Közút Állami Közútkezelő Fejlesztő Műszaki és Információs Kht.-val, valamint az Útgazdálkodási és Koordinációs Igazgatósággal egyeztetve áttekinti, és meghatározzák a feladatokat. Felelős: Határidő:

Pap János polgármester azonnal

Tárgy:

Választási kampány céljára helyiség biztosítása

A közgyűlés 18 igen, egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: 511/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1./

2./

3./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése biztosítja a 2006. október 1-jére kitűzött önkormányzati választáson jelöltet indító jelölő szervezetek és független jelöltek számára, hogy kampánycélra egy alkalommal ingyenesen használhassák az önkormányzati intézmények egy-egy helyiségét az alábbiak szerint: a)

A polgármester jelöltek és a kisebbségi önkormányzati jelöltek a város területén található valamely intézményben;

b)

Az önkormányzati képviselőjelöltek az adott választókerületben található egyik intézményben.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése biztosítja a 2006. október 1-jére kitűzött önkormányzati választáson jelöltet indító jelölő szervezetek és független jelöltek számára, hogy kampánycélra – politikai vitafórum céljára – további egy alkalommal ingyenesen használhassák az önkormányzati intézmények egy-egy helyiségét az alábbiak szerint: a)

Valamennyi polgármester jelölt részvételi lehetőségének biztosításával együttesen a város területén található valamely intézményben;

b)

Kisebbségenként valamennyi kisebbségi önkormányzati jelölt részvételi lehetőségének biztosításával a város területén található valamely intézményben;

c)

Egy választókerületben induló valamennyi önkormányzati képviselőjelölt részvételi lehetőségének biztosításával az adott választókerületben található egyik intézményben.

A jelölőszervezeteknek, illetve a független jelölteknek a helyiség használatára vonatkozó igényüket az adott intézmény vezetőjével előzetesen egyeztetni kell.

Felelős: Határidő:

Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyző az intézmények vezetőinek tájékoztatására azonnal

90

Tárgy:

Magyar-Lengyel Baráti Kulturális Egyesület kérelme

A közgyűlés 18 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot hozta: 512/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a tulajdonában lévő Szent István tér 8. sz. alatti ingatlan I. emelet 95 m2-es, Just Gyula utca felőli részét öt éves határozott időre használatba adja a Magyar - Lengyel Baráti Kulturális Egyesületnek közművelődési feladatok ellátására, valamint a Lengyel Nemzetiségi Önkormányzatnak kisebbségi önkormányzati feladatok ellátására. A közgyűlés megbízza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. ügyvezető igazgatóját a helyiség használatára vonatkozó szerződést kösse meg azzal a feltétellel, hogy a használati díj összege 1.000 Ft + áfa, valamint a közművek –víz, gáz, villany – önálló mérési lehetőségei biztosítottak legyenek. Az esedékes közüzemi díjak fizetése a bérlőt terheli.

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az ingatlan (Szent István tér 8.) felújításának költségeihez 100.000,- Ft nagyságrendben az egyesület részére támogatást biztosít. A támogatás fedezete: a Lengyel Nemzetiségi Önkormányzat részére 2007. évben nyújtandó támogatás terhére 100.000,- Ft megelőlegezése.

Felelős: Határidő:

Pap János polgármester 2006. október 30.

Tárgy:

Baji Lajos alpolgármester napirenden kívüli kérése

- Baji Lajos alpolgármester felkérte dr. Nagy Mátyás jegyzőt, vizsgáltassa meg, hogy a közgyűlés különböző jogszabályokon alapuló rendeleteinek kógens részeit következetesen alkalmazták-e az elmúlt években, különös tekintettel az 1990. évi C. törvényre, és a 80/1999. (VI.11.) Korm. rendeletekre.

K.m.f.

Pap János sk. polgármester

A kivonat hiteléül:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyző

91