Beetswende 19 - HILLEGOM € 450.000,- k.k.
Beetswende 19 - HILLEGOM € 450.000,- k.k. GEWELDIGE LIGGING!! IDEAAL VOOR WATERSPORTLIEFHEBBER MET BOOT AAN HUIS! Een verrassend ruime en uitgebouwde woning (breedte 8,70 mtr!) met dubbele achtertuin gelegen op misschien wel de mooiste locatie van Hillegom. Dit gedeelte wordt ook wel genoemd de ‘Goudkust Zuid’. De woning is in 2000 aan de achterzijde volledig uitgebouwd en van alle luxe voorzien tevens gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Elsbroek”. Bijzonder is de ligging en uitstraling. Direct achter de woning is een fijne tuin, maar via een vlonderbrug bereikt u ook nog eens een fantastische tuin direct aan de Ringvaart welke is voorzien van een aanlegsteiger voor een boot. Grondopp. 357 m2 eigen grond. De fraaie achtertuin grenst dus direct aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer die deel uitmaakt van de ‘Staande Mastroute’ tussen Rotterdam en Amsterdam-Den Helder. Zonder sluizen vaart u in één uur naar Haarlem of de Kaag/Leiden. Op een steenworp afstand ligt de prachtige natuurrijke Heemtuin Hillegom. De woning heeft een bijkeuken en tevens een grote inpandige berging die tevens vanuit de keuken bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, modern vrij hangend toilet met fontein, de vloer en muren zijn v.v. fraai Italiaans tegelwerk in mediterrane teint. Deur naar de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zeer diepe achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer de luxe keuken met fraai en weids uitzicht. Deze fraaie en ruime keuken is van alle gemakken voorzien heeft een natuursteen aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, een oven, een magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, warm water middels een close-inn boiler. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met was- en droog opstelling en aansluitend de berging. De berging is bijzonder ruim en biedt ruimte aan maar liefst 5 fietsen en nog een grote werkbank. De keuken, woonkamer, toilet en hal zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste etage: Overloop, ruime inloopkast met tevens de opstelling van de C.V. combiketel (Nefit Topline Aque Power - bouwjaar 2012). Ruime zeer luxe badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel en een 2e vrij hangend toilet. De badkamer is tevens volledig betegeld met Italiaanse tegels in mediterraanse kleuren. De verdieping heeft drie zeer ruime slaapkamers, 1 slaapkamer aan de voorzijde, de overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. 2e etage: Fijne zolderetage met 2 slaapkamers, 1 slaapkamer is v.v. 2 kunststof dakkapellen en de andere kamer is v.v. velux dakraam en 1 kunststof dakkapel. De etage heeft een heerlijk uitzicht en goede bergruimte. Buiten: Fraaie achtertuin direct aan de woning grenzend met een extra 2e tuin die bereikbaar is middels een vlonderbrug. Dit perceel grenst direct aan de Ringvaart, er staat een fraaie houten blokhut en er is een steiger aangebracht over de volle breedte van het perceel van maar liefst 9 meter waar u uw boot kunt aanleggen! De vlonderbrug, steiger- en terrasdelen en alle overige beschoeiingen zijn van hardhout.
Bijzonderheden: - Ca. 20 meter diepe achtertuin zuidoost grenzend aan open vaarwater - Fantastische en unieke ligging aan vaarwater - Goede aanlegsteiger - Uitgebouwd over gehele breedte achterzijde - Voorzien van bijkeuken tevens was-droogruimte - Extra oplaadbare boiler 40 liter. - Afdak bij de voordeur berging in 2014 vernieuwd. - Kunststof dakkapellen. - Vloerverwarming op begane grond. - Dubbel glas begane grond, zolder en 1e verdieping gedeeltelijk. - Italiaanse tegels in de badkamer en toilet
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 1978 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
6 kamers 5 slaapkamer(s) 525 m3 357 m2 165 m2
:
Details Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.-Ketel 2012 Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Inpandig Nee Nee
Bijzonderheden Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 2.000 900 Achtertuin Oost, Zuid Fraai aangelegd :
Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Hengels voor boot - 4 stuks bolders voor boot - Zwemtrap Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: - Keukenboiler Daalderop 5 l. - CV-ruimte oplaadbare boiler 40 l. CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser Bosch 2011 - Kookplaat + Wokpit Pelgrim 2013 - Oven Constructa 2013 - Magnetron/Afzuigkap Constructa 2013
blijft achter
.
gaat mee
.
Overname (mogelijk)
.
n.v.t.
.
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
- Koel/vrieskast Etna 2013 Keukenaccessoires . . . . Verlichting, te weten: . . . . - Keuken - twee stuks TL - Berging - twee stuks TL - Zolderkamers - vijf stuks TL - Blokhut - twee stuks TL (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - Kasten twee stuks zolder - Kasten en planken blokhut - Overige kasten/planken berging/bijkeuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . - Twee zeeprekken douche Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . - Schommel achtertuin - Ladder driedelig - Plafondventilator slaapkamer . . . . Opmerkingen Onderhoudscontract CV-ketel fa. Korbee Hillegom.
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
KOPPERS ZEKERVIA MAKELAARS Hoofdstraat 194 2182 ER Hillegom T 0252-515482 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
