BÖd",sCSABA MEGYEJ JOGÚ VÁROS KOZGYŰLf,sÉNEK
Ikt. sz.: IV 377/2008. Előadó: Múrlon László
GAZfJASÁGI, KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGY' BIZOTTSÁGA
Mell: J db
Békéscsaba, SzentIstván tér 7.
NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatalminösített többséget igényel! Tárgy: A Gerlai Kastély értékesítése Előkészítő:
Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Yárosfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
~:>.I1
Előterjesztés
Békéscsaba Megyei JOh>Ú Város Önkormányzat Közgyülésének 2008. szeptember IS-án tartandó nyilvános ülésére
Tisuelt
Közgyűlés!
A Gerlai Kastély értékesitését már több alkalommal megkíséreltük. A legutóbb 2004. december 14-én aláírt adásvételi szerzódés alapján a 1800312 hrsz alatt felvett ingatlant a PAPÍRHÁZ Bt. (6900 Makó, Vörösmarty u. 8) vásárolta meg brunó 1000,- Ft vételárért. Az adásvételi szerződés célja már akkor is az volt, hogy az ingatlan felújítása megtörténjen és
minél több új munkahely létesüljön. Annak érdekében, hogy a vevő által a fejlesztésre tett ígéretek számonkérhetőek legyenek, az adásvételi szerződésben visszavásáriási jogot kötöttünk ki. Tájékoztatjuk a Tisztelt Közgyűlést, hogy az ígért fejlesztések elmaradása és a felújításra biztosított határidő lejál1a miatt az elövásáriásí joggal éltünk, az ingatlan-nyilvántartásban az eredeti állapot visszaállítását kezdeményeztük. Ezzel egyidejűleg intézkedések történnek a vevő által biztosított bruttó SO millió forint kaució behajtása érdekében. Az adásvét.e1i szerzödés hatálya alatt és jelenleg is több befektető kereste meg az
önkonnányzatot a kastélyra vonatkozó fejlesztési elképzeléseivel. Tekintettel a fent írtakra. az ingatlan újbóli értékesítése megfontolandó lehet. Az önkormányzat számára a legelőnyösebbnek a nyilvános árverés kitűzése tűnik. Az értékesítés konkrét feltételeit a határozati javaslatba foglaltuk bele. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsag a 2008. szeptember 8-án tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 4 igen, egyhangú szavazattal a határozati javaslatot terjeszti elő. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2008. szeptember 9-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 5 igen, l nem szavazattaJ támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában Osztály. Kérem a Tisztelt
Közgyűlést,
közreműködő felelős
hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési
hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.
-2HATÁROZATI .JAVASLAT:
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzat Közf,')'Űlése nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő békéscsabai 1800312 hrsz·ú ingatlant. A nyilvános árverés fcltételei az alábbiak: l. A nyilvános árverést azt követően lehet megtartani amikor az önkormanyzat tulajdonjoga a 18003/2 hrsz-ú ingatlanra visszajegyzésre kerül. 2. Az ingatlan kikialtási ara 1.000.000,- Ft + Áfa, amelyet az adásvételi előszerződés aJáírásától számított 8 napon belül kell megfizetni. Az árverésen történő részvétel feltétele 200.000,- fl bánatpénz megfizetése. A bánatpénz az árverési vevő nyertesével kötendő szerződésben foglalóvá válik. Az árverési licitlépcsö \00.000,- Ft. 3. A müemléki védelem alatt álló Gerlai Kastélyra a Magyar Állam elővásáriási joggal rendelkezik. Erről a nyilvános árverésen tájékoztatni kell az érdeklődőket. 4.
A vevőnek vállalnia kell, hogya kastélyt a üzemelteti és újítja fel.
műemléki előírásoknak megfelelően
5. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy az általa megvásárolt ingatlant az eredeti állapotot idéző stílusjegyek szerint felújítja és új munkahelyeket hoz létre a létesítményben. A felújitás ütemezését az eladó önkormányzat az alábbiak szerint határozza meg: • • •
•
a felújítani kívánt létesítmény jogerős építési engedélyét az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított l éven belül be kell szerezni. a teljes felújítás befejezési határideje az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 4 év. a vevőnek vállalnia kell, hogy az általa jogerős építési engedély alapján megvalósítani kívánt létesítmény mííszaki készültsége az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 2 éven belül a 30 %-os készültséget eléri. Az S. pontban írtak biztosítékául az egész ingatlanra vonatkozóan visszavásár!ási jogot kell kikötni és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Az eladó önkormányzat az eredeti vétel áron történő visszavásárlási jogával akkor fog élni, ha a vevő akár az építési engedélyre, akár a felújítás rész, vagy teljes határidejére vonatkozó kötelezettségét nem teljesíti. Az előzőekben írt esetekben az eladó az adásvételi szerződéstől eláll. Az eladó kötelezettséget vállal arra, hogy abban az esetben ha a vevő által megvalósítani kívánt létesítmény műszakí készültsége az 50 o/o-Ot eléri, akkor az ingatlannyilvántartasban bejegyzett visszavilsárlási jogát törölteti. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mérnökkamara ahai javasolt szakértövel kell elkészíttetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást, átalakítást, bontást nem hajthat végre.
6. A felújítás további biztosítékául az eladó önkormányzat 50.000.000,· Ft + Áfa óvadék letételét kéri a vevőtől. Az óvadék formája lehet készpénzletét, bankgarancia vagy az eladó által is jóváhagyott énékbecslés alapján a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per -, teher-, és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadékot a nemteljesítési kötbér forrására valamint a felújítási munkák befejezésére kelJ felhasználni. Az önkormányzatot 10.000.000,- Ft kötbér illeti meg, ha a vevő a jogerős építési engedélyt nem szerzi meg a végleges adásvételi szerződés aláírásától számítolt egy éven belül vagy két éven belül nem éri el a felújítás a 30 %-os készültségi szintet, illetve ha a felújítás nem fejeződik be négy éven belül. Az önkormányzat az óvadékot az SO %-05 készültségi szint e!érésekor \0.000.000,- Ft-ra mérsékeli.
-3-
7. Az érdeklődőket tájékoztatni kelj arról. hogy a kastély épületén belU! önálló helyrajzi számmal rendelkczö (18004) ingatlanrész található, amely a Leonardo CAD Bt. tulajdonában és a Római Katolikus Egyház kezelésében van. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy az ingatlanrész hitélet gyakorlásához szükséges működését a megközelítési lehetőség megadásával biztosítja. 8. Az eladó önkonnányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi előszerzódést köthet, amely célja, hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szeTZÖdés óvadékra vonatkozó feltételeit biztositani tudja. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni. úgy az önkonnányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétöl eláll. Felelös: Hanó Miklós alpolgármester Határidö: 2009. június 30. BékéscS~lba,
2008. szeptember 10.
/''1[0('( Fodor Ltljus a bizottság elnöke \-
Ellenjegyzés:
~ri,l; ....'...
Jogi: .. \~.J.jY-.~
PénzÜgYi/~~
'l· I
Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyülésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. KIVONAT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. szeptember 9-í nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből
Tárgy: A Gerlai Kastély értékesítése
188/2008. (IX.9.) VKMB határozata 6 igen egyhangú szavazattal
Békéscsaba Megyei JoglÍ Város Önkormányzat KözgYIUésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizoltsága az alábbi javaslatot reljeszti döntéshozatalra a Közgyúlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat KözgyüIése nyilvános árverésen értékesíti az önkonnányzat kizárólagos tulajdonában lévő békéscsabai 1800312 hrsz-ú ingatlant. A nyilvános árverés feltételei az alábbiak: l. A nyilvános árverést azt követően lehet megtartani amikor az önkonnányzat tulajdonjoga a 18003121lrsz-ú ingatlanra visszajegyzésre kerül. 2. Az ingatlan kikiáltási ára 1.000.000,- Ft + Áfa, amelyet az adásvételi előszerződés aláírásától számított 8 napon belül kell megfizetni. Az árverésen történő részvétel feltétele 200.000,-Ft bánatpénz megfizetése. A bánatpénz az árverési vevő nyertesével kötcndő szerződésben foglalóvá válik. Az árverési licitlépcső: 100.000,-ft. 3. A műemléki védelem alatt álló Gcrlai Kastélyra a Magyar Állam elővásárlási joggal rendelkezik. Erről a nyilvános árverésen tájékoztatni kell az érdeklődőkct. 4. A vevőnek vállalnia kell, hogya kastélyt a üzemelteti és újítja fel.
műemléki előírásoknak megfelelően
5. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy az általa megvásárolt ingatlant az eredeti állapotot idéző stílusjegyek szerint felújítja és új munkahelyeket hoz létre a létesítményben. A felújítás ütemezését az eladó önkonnányzat az alábbiak szerint határozza meg: • •
a felújítani kívánt létesítmény jogerös építési engedélyét az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított l éven belül be kell szerezni. a teljes felújítás befejezési határideje az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 4 év.
•
•
a vevőnek vállalnia kell, hogy az általa jogerős építési engedély alapján megvalósítani kívánt létesítmény műszaki készültsége az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 2 éven belül a 30 %-os készültséget eléri. Az 5. pontban írtak biztosítékául az egész ingatlanra vonatkozóan visszavásáriási jogot kell kikötni és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Az eladó önkonnányzat az eredeti vételáron történő visszavásáriási jogával akkor fog élni, ha a vevő akár az építési engedélyre, akár a felújítás rész, vagy teljes határidejére vonatkozó kötelezettségét nem teljesíti. Az előzőekben Írt esetekben az eladó az adásvételi szerződéstől eláll. Az eladó kötelezettséget vállal arra, hogy abban az esetben ha a vevő által megvalósítani kivánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri, akkor az ingatlannyilvántartásban bejegyzett visszavásáriási jogát törölteti. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mémökkamara által javasolt szakértővel kell elkészíttetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást, átalakítást, bontást nem hajthat végre.
6. A felújítás további biztosítékául az eladó önkonnányzat 50.000.000,- Ft + Áfa óvadék letételét kéri a vevőtől. Az óvadék fonnája lehet készpénzletét, bankgarancia vagy az eladó által is jóváhagyott értékbecslés alapján a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per -, teher-, és igénymentes illgatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadékot a nemteljesitési kötbér forrására, valamint a felújítási munkálatok befejezésére kell felhasználni. Az önkonnányzatot 10.000.000,-Ft kötbér illeti meg, ha a vevő a jogerős építési engedélyt nem szerzi meg a végleges adásvételi szerződés aláírásától számított egy éven belül, vagy két éven belül nem éri el a felújítás a 30%-os készültségi szintet, ill. ha a felújítás nem fejeződik be négy éven belül. Az önkonnányzat az óvadékot az 50%-os készi.iltségi szint elérésekor 1O.000.000,-Ft-ra mérsékli 7. Az érdeklődőket tájékoztatni kell arról, hogy a kastély épületén belül önálló helyrajzi számmal rendelkező (18004) ingatlanrész található, amely a Leonardo CAD Bt. tulajdonában és a Római Katolikus Egyház kezelésében van. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy az ingatlanrész hitélet gyakorlásához szükséges működését a megközelítési lehetőség megadásával biztosítja. 8. Az eladó önkonnányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi előszerződést köthet, amely célja, hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés óvadékra vonatkozó feltételeit biztosítani tudja. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni, úgy az önkormányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétől eláll. Felelős:
Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke Határidő: 2008. szeptember 18. Kmf. Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök /
A kivonat hiteléül:
-.D::>'Uh.~
Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár
BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGU vARaS KÖZGYŰLÉSÉNEK
Ikl. sz.: IV 846/2008. Előadó: MártolI László
GAZDASÁGI, KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSÁGA
Mell: 2 db
Békéscsaba, Szent /s1l'án fér 7.
NYILVÁ OS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: A MÁV Zrt. tulajdonában lévő sporttelep megvásárlása Előkészít,ő:
Stratégiai - Fejlesztési Osztály Városfejiesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
Véleményező:
Előteriesztés
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülésének 2008. szeptember IS-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés! 2
A Békéscsaba, Bánát és Csányi utcák sarkán található 2 ha 2100 01 alapteruletü sportte1ep a MAGY AR ÁLLAM VASUTAK ZRT. (J 062 Budapest, Andrássy út 73-75.) tulajdona. Ismereteink szerint cl; tulajdonos több más ingatlannal együtt ezt is értékesíteni kivánja bruttó 19,5 millió forint vételárért, öt éves funkciómegtartási kötelezettséggel. A sporttelep megvásárlása megfontolandó lehet, az alábbi szempontok •
•
•
vehetők
ligyelembe:
a funkciómegtartási kötelezettség lejártát követően is megtartjuk az ingatlant sporttelepnek. Emellett szól az, hogy közel van a belvároshoz és a Lencsési lakótelep hez is. A kihasználtságát más, a város területén található sportlétesitmény bezárásával növeini lehetne. az ingatlan szomszédságában a bevásárló áruházak, benzinkút található, igy az öt éves határidő lejártát követően ilyen célra is hasznosítható lenne a nagy alapterületű földrészlet. A korábbi használókat a város más létesítményeibe lehetne irányítani. az ingatlan lakóterülettel ugyancsak szomszédos. Koncepció lehet az is, hogy a funkciójának megszüntetését követően építési telkek legyenek kialakítva itt.
Mindezeket figyelembe véve, az ingatlan megvásárlása megfontolandó lehet. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2ooS. szeptember S-án tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 5 igen, egyhangú szavazattal a határozati javaslatot terjeszti elő. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 200S. szeptember 9-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a hatarozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában Osztály.
közremúködő felelős
hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési
-2-
Kérem a Tisztelt
Közgyűlést,
hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.
IlATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Mcgyei Jogú Város Önkonnányzat Közgyűlése vételi ajánlatot tesz a MAGY AR ÁLLAMVA5UTAK ZRT. (1062 Budapest, Andrássy út 73-75.) számára a békéscsabai 230212 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan. az alábbi feltételekkel: I. A 230212 hrsz-ú ingatlan felajánlott vételára bruttó 19,5 millió forint. 2. Az önkormányzat az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított öt éven belüli funkciómegtartási kötelezettséget vállalja. 3. A vásárlás pénzügyi fedezetéül a költségvetés fejlesztési céltartaJék előirányzata szolgál
Felelős:
Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2009. június 30.
Békéscsaba, 2008. szeptember 10. ,/
( ('O')y-FOlioT Liljos
a bizottság elnöke \
Ellenjegyzés:
JOgi~ .. Pénzügyi
L
l
V
JfJ
,/~~
,/~
~
t...'"
C'.r::
...
....
"""~
~
~
t:
t.
~
<'I '>
~
•
co~
~
I<
0
~-
~
?
~.
:;;
~
S
~
+"
, ,0 , , , ' , , , , , , , , , , , , • , , •• • , •• , , " ,
.. . ,0
,
,
•
,
•,
•
,
,
,
•
,
•
,,
o
• ,
•
o
, , • o •
o
•
,
,
,
•
•• • •
,
•
,
•
',
/
, ~\ ~~
I~~
~
.. ~
,
.e
.?...(fy"
•
,
•
,
• •
~
s:
o
,
o o
• , , • , • • ,
, ,
, ,
~
o o
, ,
, ,
,
,
,
, ,
,
,
,
, , ,
\ \ IOV t .\\(
~~
~
"'~
'> ~
V-
<....<1 ..,'..
<-
n~
C"
0\
,'O
/
~
<.-".9.9
'"?,
dJf lU
,t ,
~n
$s,p
\...AJ
CD I '
~I fi ~I :í4 Gi, S I,
-.f::~ ,,
~
~
•
~ o,
"
~
'.
lj
Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztesi Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. KIVO 'AT
a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. szeptember 9-i nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből
Tárg)': A MÁv Zrt. tulajdonában lévő sporttelep megvásárlása
18912008. (IX.9.) VKM B határozata 6 igen egyhangú szavazattal
Békéscsaba Megyci Környezetvédelmi és közgyűlés elé:
Jogú
Város
Mezőgazdasági
Önkomlányzat Közgyűlésének Városfejlesztési, Bizonság az alábbi határozati javaslatot terjeszti a
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése vételi ajánlatot tesz a MAGYAR ÁLLAMVASUTAK ZRT. (1062 Budapest, Andrássy út 73-75.) számára a békéscsabai 2302/2 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan, az alábbi feltételekkel: I. A 230212 hrsz-ú ingatlan felajánlott vételára bruttó 19,5 millió forint. 2. Az önkormányzat az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított öt éven belüli funkciómegtartási kötelezettséget vállalja. 3. A vásárlás pénzügyi fedezetéül a költségvetés fejlesztési céltartalék előirányzata szolgál. Felelős:
Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke
Határidő:
2008. szeptember 18.
Kmf.
Dr. Ferenczi Attila s.k.
, A kivonal hiteléül:
~"-
Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár
elnök
BÉKEsCSABA MEGYEJ JOGÚ VÁROS
KOZGYŰLESÉNEK
Ikl. sz.: W. -136-2/2008. Előadó: Már/OlI Ui.dó
GAZDASÁGI, KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSÁGA
Mell: 3 db
Béké!icsaba, Szent István/ér 7.
NYILvÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel t Tárgy: A Pósteleki kastély értékesítése Előkészítő:
Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Előterjesztés
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzat Közgyülésének 2008. szeptember 18-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyíílésf
A Pósteleki kastély értékesítésével legutóbb a 380/2007. (VU. 16.) közgy. határozat foglalkozott. A határozat végrehajtása érdekében két alkalommal nyilvános árverés megtartásra került, ezek azonban érdeklődő hiányában eredménytelenek voltak. Most újabb befektető jelentkezett az ingatlanra, ajánlata a hivatk07..ott közgyülési határozatban foglalt feltételeknél részben kedvezőtlenebb, részben viszont kedvezőbb is. Kedvezőtlenebb egyrészt azért, mert a kastélyromot magában foglaló 0130511 hrsz-ú ingatlan árának felét (3,5 millió Ft + AF A) kínálja, másrészt a környező, 0130512 hrsz alatt felvett park bérleti jogát 90 évre kéri, és nem fizetne a használatért bérleti díjat. A befektetők a kastélyrom tulajdonjogán és a parkerdő bérleti jogán felül a szomszédos kempinget és erdészházat is meg kívánják vásárolni. Kedvezőbb megfelelő
az ajánlat viszont abból a szempontból, hogy a kastély eredeti állapotának visszaállítását ajánlja, igaz öt év alatt.
Mivel a kastély helyreállítására és új funkciókkal történő ellátására irányuló eddig sikertelenek voltak, az ajánlat elfogadása megfontolandó lehet.
erőfeszítéseink
A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2008. szeptember 8-án tartott ülésén az előtetjesztést megtárgyalta és 5 igen, egyhangú szavazattal a határozati javaslatot terjeszti elő. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2008. szeptember 9-én tarton ülésén az elötetjesztést megtárgyalta és 4 igen, I nem, I tartózkodással támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában
közreműködő felelős
hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési
Osztály.
Kérem a Tisztelt
Közgyűlést,
hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.
-2HATÁROZATI JA VASLAT:
Békéscsaba Megyei logó Város Önkonnányzat Közgyűlése nyilvános álVcrésen értékesíti az 2 önkomlányzat kizárólagos tulajdonát képező 0130511 hrsz-ú, 7569 m területü, udvar és út művelési ágú ingatlant, az alábbi feltételckkel: I.
Az ingatlan kikiáltási ára 3.500.000,- Ft + ÁFA. a kastély eredeti állapotának megfelelő újjáépítésének határideje öl év. Az árverési előleg l millió forint + áfa, mely bánatpénznek minősül. A bánatpénz a nyertes árverési vevő esetében
foglalóvá változik. U. UL
Az ingatlan
a
vevő
feladata és költsége.
Az önkormányzat az árverés nyertesével kötendő végleges adásvételi feltételeit az alábbiak szerint határozza meg: •
•
•
•
IV.
közműcsatlakozásainak kiépítése
szerződés
A kastély teljes megépítésének és jogerős használatbavételi engedélyének megszerzéséig az önkormányzatot megillető visszavásárlási jogot kell kikötni, melyet az ingatlan tulajdoni lapjára be kell jegyeztetni, és amellyel akkor kell élni, ha a vevő a beépítés részhatilridóit vagy befejezési határidejét nem teljesíti. A visszavásárlási ár a vevő által az árverésen kialkudott és kifizetett licitár. Az eladó önkormányzat érvényesíti a vísszavásárlási jogát abban az esetben, ha a vevő a szerződés aláírásának napjától számított egy éven belül a létesítmény jogerős építési engedélyét nem szerzi meg vagy ha a szerződés aláírásának napjától számított két éven belül a létesítmény műszaki készültsége a 10 %-ot, három éven belül az 50 %-ot nem éri el. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mérnökkamara által javasolt szakénővel kell elkészittetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást, átalakítást, bontást nem hajthat végre. Az önkormányzat a beépítés feltételeínek biztosítása érdekében a vevőtől bruttó 50 millió forint óvadék letételét kéri, amely fonnája lehet bankgarancia, ügyvédi készpénzleH~t vagy a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per-, teher-, és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadék abban az esetben illeti meg az önkormányzatot, ha a vevő az építési engedélyre, műszaki részteljesítésre vagy a teljes felújításra vonatkozó határidőnek nem tesz eleget. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy abban az esetben ha a vevő által a 01305/1 hrsz-ú ingatlanon megépíteni kivánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri, bérleti szerződést fog velc kötni a 01305/2 hrsz alatt fclvett parkerdőre. 30 éves időtartamra azzal a feltétellel, hogy az eladó 0130511 hrsz-ú ingatlanon történő visszavásárlási jogának alkalmazása esetén a bérleti szerződés is azonnali hatállyal megszünik. A bérlőnek a parkerdő használatáért bérleti díjat nem kell fizetnie viszont őt terhelik a parkerdő teljes karbantartásának és kezelésének költsége. A vevő park használatából a város lakosságát nem zárhatja ki. A park erdő kezelését üzemeltetési terv alapján lehet ellátni, a tervet 5 évre vonatkozóan a bérlőnek kell elkészíteni és engedélyeztetni.
Az eladó önkonnányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi e!őszerződést köt. amely célja, hogya vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés óvadékra vonatkozó feltételeit biztosítani tudja.
-3-
V.
Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni, úgy az önkormányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétől elálL Az e!őszerződésben a vevő által befizetett I millió Ft + ÁFA árverési előleg foglalóként kerül meghatározásra, melyet a végleges adásvételi szerződés meghiúsulása esetén az önkormányzat nem fizet vissza.
VI.
Az eladó önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy abban az esetben, ha a a kastély rom helyreállitási munkáit a szerződésben leírt módon és határideig teljesíti, végleges szerződést fog vele kötni a 0130412 hrsz alatt felvett pósteleki kempingre bruttó 4 millió forint vételáron, és a 01307 hrsz alatt felvett pósteleki erdészházra bruttó 4 millió forint véte\áron. vevő
Felelős:
Hanó Miklós alpolgánnester Határidő: 2009. június 30. Békéscsaba, 2008. szeptember 10.
Fodor Lajos a bizottság elnöke l
Ellenjegyzés:
~JJJ
Jogi: ..\:jF. '~JfI:-" , P enzugYI:
!
/'
.~
.'>,
•..••..
~~ .
, "..\
,
-
ro,
~,
-:t» o'
a
~
'"... ~
"N
:r: Q
"'-." Q.
If)
cll -.,
"'Q,
,
-l
BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE 2007. július hó 16-án tartott nyilvános ülésének jegyzókönyvi KIVONATA
Tárgy:
A Pósteleki kastély értékesítése
A közgyűlés 21 igen, egyhangú szavazattai a követkew határozatot hozta: 380/2007. (VII. 16.) közgy.
HATÁROZAT L
Békéscsaba Megyei logú Város Önkonnányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező, békéscsabai 0130511 hrsz-ú 7569 m 2 területű, udvar és út művelési ágú ingatlant, az alábbi feltételekkel: Az ingatlan kikiáltási ára 7.000.000,- Ft +áfa, a kastély eredeti állapotának újjáépitésének határideje három év. Az árverési előleg l millió forint + áfa. Az ingatlan közmücsatlakozásainak kiépítése a vevő feladata és költsége.
II.
A közgyűlés az árverés nyertesével az alábbiak szerint határozza meg:
kötendő
végleges adásvételi
szerződés
megfelelő
feltételeit
•
A teljes ingatlan megépítésének és jogerős használathavételi engedélyének megszerzéséig az önkormányzatot megillető visszavásárlási jogot kell kikötni. melyet az ingatlan tulajdoni lapjára be kelljegyeztetni.
•
Az eladó önkormányzat az adásvételi szerződés megkötésétő! eláll abban az esetben, ha a vevő a szerződés aláírásának napjától számított fél éven belül a létesítmény jogerős építési engedélyét nem szerzi meg, vagy ha a szerzödés aláírásának napjától számított egy éven belül a tervezett létesítmény múszaki készültsége a 10 %-ot, két éven belül az SO %-ot nem éri el. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő értéknövelő beruházást nem hajthat végre az ingatlanon. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mérnökkamara által javasolt szakértövel kell elkészíttetni.
•
Az önkormányzat a beépítés feltételeinek biztosítása érdekében a vevötöl bruttó 50 millió forint kaució letételét kéri, amely fonnája lehet bankgarancia, ügyvédi készpénz letét, vagy a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per-, teher-, és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A kauciót az eladó önkonnányzat abban az esetben veszi igénybe, ha a vevő az építési engedélyre, a műszaki részteljesítésre. vagy a teljes felújításra vonatkozó határidőnek nem tesz eleget.
•
Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy abban az esetben, ha a vevő által a 0130511 hrsz-ú ingatlanon megépíteni kívánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri, bérleti szerződést fog kötni vele a 01305/2 hrsz alatt felvett parkerdöre, 50 éves idötartamra, 1.000.000,- Ft + áfa/év bérleti díjjal, amely bérleti díjat évente a KSH által közölt fogyasztói árindexnek
2 megfelelően
korrigáIni kell. A bérlö a parkerdö használatából a város lakosságát nem zárhatja ki. A parkerdö kezelése és karbantartása a bérlő feladata és kötelezettsége, ezt üzemeltetési terv alapján kell ellátni. A tervet 5 évre vonatkozóan kell elkészíteni, melyet előre engedélyeztetni szükséges. lll.
Az eladó önkormányzat a nyilvános árverés nyertesével két hónapos határidőre szóló adásvételi elószerzödést köt, amely célja, hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés kaucióra vonatkozó feltételeit biztositani tudja.
Amennyiben a
vevő
ezeket a feltételeket a két hónapos
határidőn
belW nem tudja
teljesíteni, úgy az önkormányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétöl eláll. Az e!őszerződésben a vevő által befizetett l millió Ft + áfa árverési előleg foglaló ként kerül meghatározásra, melyet a végleges adásvételi szerződés meghiúsulása esetén az önkormányzat nem fizet vissza. Felelös: Határidő:
Hanó Miklós alpolgánnester 2007. december 31.
K.m.r. Vantara Gyula sk. polgármester
'.
Dr. Benedek Mária sk. jegyzö
Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. KIVONAT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. szeptember 9-i nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből
Tárgy: A Pósteleki kastély értékesítése
190/2008. (IX.9.) VKMJl határozata 4 igen 1 tartózkodó l nem szavazattai Békéscsaba Megyei Jogú VaTos Önkonnanyzat Közgyűlésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyiilés elé: A közgrilés nyilvanos árverésen értékesíti a kizárólagos tulajdonát képező 0130511 hrsz-ú, 7569 m területíí, udvar és út míívelési ágú ingatlant, az alábbi feltételekkel: I.
+ ÁFA, a kastély eredeti állapotának újjáépítésének határideje öt év. Az árverési előleg I millió forint + áfa,
Az ingatlan kikiáltási ára 3.500.000,- Ft megfelelő
mely bánatpénznek foglalóvá változik.
minősül.
A bánatpénz a nyertes árverési
vevő
II.
Az ingatlan közmíícsatlakozásainak kiépítése a vevő feladata és költsége.
Ill.
Az önkonnányzat az árverés nyertesével kötendő végleges adásvételi feltételeit az alábbiak szerint határozza meg: •
•
•
esetében
szerolődés
A kastély teljes megépítésének és jogerős használatbavételi engedélyének megszerzéséig az önkonnányzatot megillető visszavásáriási jogot kell kikötni, melyet az ingatlan tulajdoni lapjára be kell jegyeztetni, és amellyel akkor kell élni, ha a vevő a beépítés részhatáridőit vagy befejezési határidejét nem teljesíti. A visszavásáriási ar a vevő által az árverésen kialkudott és kifizetett Iicitár. Az eladó önkonnányzat érvényesíti a visszavásáriási jogát abban az esetben, ha a vevő a szerződés aláírásanak napjától számított egy éven belül a létesítmény jogerős építési engedélyét nem szerzi meg vagy ha a szerződés aláírásának napjától számított két éven belül a létesítmény műszaki készültsége a 10 %-ot, három éven belül az 50 %-ot nem éri el. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mémökkamara altal javasolt szakértövel kell elkészíttetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást, átalakítást, bontást nem hajthat végre. Az önkonnányzat a beépítés fehételeinek biztosítása érdekében a vevőtől bruttó 50 millió forint óvadék letételét kéri, amely fonnája lehet bankgarancia,
•
IV.
ügyvédi készpénzletét vagy a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per-o teher-, és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadék abban az esetben illeti meg az önkonnányzatot, ha a vevő az építési engedélyre, műszaki részteljesítésre vagy a teljes felújításra vonatkozó határidőnek nem tesz eleget. Az önkonnányzat kötelezettséget vállal arra, hogy abban az esetben ha a vevő által a 0130511 hrszMú ingatlanon megépíteni kívánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri, bérleti szerződést fog vele kötni a 01305/2 hrsz alatt felvett parkerdőre, 30 éves időtartamra azzal a feltétellel, hogy az eladó 0130511 hrsz-ú ingatlanon történő visszavásáriási jogának alkalmazása esetén a bérleti szerződés is azonnali hatállyal megszünik. A bérlőnek a parkerdő használatáért bérleti díjat nem kell fizetnie viszont őt terhelik a parkerdő teljes karbantartásának és kezelésének költsége. A vevő park használatából a város lakosságát nem zárhatja ki. A park erdő kezelését üzemeltetési terv alapján lehet ellátni, a tervet 5 évre vonatkozóan a bérlőnek kell elkészíteni és engedélyeztetni.
Az eladó önkonnányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi e!őszerződést köt, amely célja, hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés óvadékra vonatkozó feltételeit biztosítani tudja.
v. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni, úgy az önkonnányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétől eláll. Az előszerződésben a vevő által befizetett I millió Ft + ÁFA árverési előleg foglalóként kerül meghatározásra, melyet a végleges adásvételi szerződés meghiúsulása esetén az önkonnányzat nem fizet vissza. VI.
Az eladó önkomlányzat kötelezettséget vál1al arra, hogy abban az esetben, ha a vevő a kastélyrom helyreállítási munkáit a szerződésben leírt módon és határidcig teljesíti, végleges szerződést fog vele kötni a 0\304/2 hrsz alatt felvett pósteleki kempingre bruttó 2,1 millió forint vétel áron, és a 01307 hrsz alatt felvett pósteleki erdészházra bnlttó 2,2 millió forint vételáron.
Felelős:
Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke Határidő: 2008. szeptember 18.
Krnf.
Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök
A kivonat hiteléül:
Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár
BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAROS
Ikl. sz.: IV42J-J/2008.
Ügyil1fezö:
POLGARMESTERÉTŐL
Mell.: I db
Békéscsaba. SzeIIt István fér 7. Hiv. sz:
Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-80/
Kibédi-Varga Lajos
3.4
Telefax: (66) 523-808 E-Illail: valllara.gyll/a@bekescsaba./III
NYILVANOS ÜLÉS napirene/je A döntéshozatal egyszerű többséget igényel!
Tárg\': Tájékoztatás a Csabai Életfa Kht. \'égclszá molásáról Előkészítő: Stratégiai-Fejlesztési
Osztály Véleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Előterjesztés
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése 2008. szeptember 18~án tartandó nyilvános ülésére
Tisztelt
Köz.gyiílé~·!
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzatának Közgyűlése az 555/2007 (X.18.) határozata l. pontja alapján elhatározta a Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtetö Közhasznú Társaság (továbbiakban: KhI.) jogutód nélküli megszünését. és a végelszámolás kezdő időpontját 2008. január \. napjában. a végelszámolás befejezésének időpontját 2008. július 21. napjában határozta meg. A Kht. 2008. január l-től a Békéscsaba és Térségc Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás önálló költségvetési intézményeként múködik tovább. A cégnyilvánosságról, a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló 2006. évi V. törvény (Ctv.) lll. § (l) alapján: A végelszámoló a végelszámolás befejezésekor elkészíti és a könyvvizsgáló jelentésével együtt közgyiilés elé terjeszt i jóváhagyásra a következö dokumcntumokat: a) a záró adóbevallást, h) a végelsz:,l.l11olás utolsó üzleti évéről készült sz;1.mviteli törvény szerinti beszámolót, e) a vagyonfelosztási javaslatol, cl) a végelszámolási időszak gazdasági eseményeinek bemutatásáról szóló összefoglaló értékelést (zárójelentést), valamint e) a cég vagyoni részesedésévelműködő alapítványok sorsára vonatkozó javaslatot. f) az állami adóhatóság és a vámhatóság - erre a célra rendszeresitett nyomtalványon kiadott -nyil
-2előtti
átfogó vizsgálat végrehajtása mellett döntött. A végelszámoló döntésének időpontjában nem volt folyamatban adóigazgatási eljárás, így a végelszálllolás befejezésének 2008. július 21-i meghatározása nem ütközött jogszabályi előírásba (Ctv. 95. § (4)). Fentiek miatt az APEH vizsgálat befejezését követően kerülhet sor a végelszámolás befejezésére.
A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2008. szeptember 8-án tartott ülésén az
előterjesztést mcgtárgyalta,
Kérem a Tisztelt
és 4 igen egyhangú szavazat tal elfogadta (lsd. melléklet).
Közgyűlést,
hogya határozati javaslatban foglaltak szeritlt hozza meg
döntésél.
HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkomlányzata, mint a Csabai EleIb Nyugdíjasházat Müködtetö Közhasznú Társaság alapítója. a társaság vége1számolásával kapcsolatos tájékoztatást tudomásul vette. Felelős:
Vant ara Gyula polgármester a határozat közléséért 2008. szeptember 18.
Határidő:
Békésc.mba, 2008. szeptember 10.
Vantara Cyula polgármester Ellenjegyzés:
JOgi,;]~J. Pénzügyi: ..
/,
~~
KIVONAT
Békéscsaba Mcgyci Jogú Város Önkormányzat KözgyűlésénekGazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2008. szeptember 8-i nyilvános ülése jegyzőkönyvéből
Tárgv: Tájékoztatás a Csabai Életfa Kht. végelszámolásáról
A Bizottság 4 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:
23812008. (lX.8.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyíilésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az elöterjeszlésben foglaltakat megismerte és javasolja a Kőzgyűlésnek
az alábbi határozati javaslat elfogadását: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata, mint a Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság alapítója, a társaság végelszámolásával kapcsolatos tájékoztatást tudomásul vette.
Felelős:
Vantara Gyula polgármesler Határidő: 2008. szeptember 18.
Kmf.
Fodor Lajos sk. a bizottság elnöke
BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAROS POLGARA1ESTERÉTÖL Békéscsaba. S:elll ls/vá" té,. 7.
Postacím: 560/ Pf J ll. TeleJoll: (66) 523-801
Ik/. s=.: IJf666-3/2008. EModó: Kibédi- Varga Lajos
Mell.: 3 db /-liv. s:.:
TeI4"x: (66) 523-804 E-maiI: valllar(
[email protected] NYILVÁNOS ii/és lIapire1/((je A döntéshozatal minősített igényel!
többséget
Tárgv:
A Békes Mcgyei Temetkezési Vállalat igazgatójának megválasztása. valamint tájékoztatás avallalat álalakulasáról
Előkészítő:
Stratégiai-Fejlesztesi Osztály Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfcjlcsztési. Környezetvédelmi és Mezögazdasági Bizottság
Véleménvező: Gazdasági.
Eliit erjesztés
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése 2008. szeptember 18-án tartandó nyilvános ülésérc Tisztelt Közgyú'/ésJ
A Békés Megyei Temctkezési V{i1lalat alapítói jogainak gyakorló i - Békés Megye Képviselötestülete a 196/2008. (VI. 06.) KT sz. határozatával; Békéscsaba Mcgyei Jogu Varas ÖnkormánY7..a.t Közgyűlése pedig a 357/2008. (VI.19.) közgy. számú hatarozatával- dönt est hoztak a Békés Megyei Temetkezési Vallalat átalakulásának tervezctére és az igazgatói állas mcghirdetésére vonatkozóan. A Bckés Meg,yci Temetkezési Vállalal új igazgalójának megválaszlása
A Békes Megyei Temetkezési Vállalat jelenlegi megbízott igazgatója. egészségügyi állapotára hivatkozva kért e munkaviszonyának mielőbbi megszüntetését. Megbizasa az új igazgató megválasztásáig. dc legkésőbb 2008. szeptember 30-ig szól. A vállalat igazgatójának megválasztásához ncm kötelező a pályáztatás. de mivcl a vezető megválasztásához a Békes Mcgyei Önkormányzat Képviselő - testületének és Békéscsabai Megyci Jogu Város Önkonnányzatanak. mint az alapítói jogokat gyakorló önkonnányzatoknak azonos döntése szükséges. így célszcrü volt a pályázat kiírása. A döntést a Békés Megyei Önkormányzat Képviselő - testülete a 2008. szeptembcr l2·i: a Békéscsabai Megyei Jogu Város Önkormányzata - testülete pedig a 2008. szeptember l8-i ülésén hozhatja meg. A Békés Megyei Temetkezési Vállalat igazgatói állásának betöltésére kiÍl1 pályázatra 5 pályázat érkezett. FOnlmilag és tartalmilag értékelve a pályázatokat kellen nem tudták igazolni az elvan képzettséget és a vczetői gyakorlatot. A benylijtott pályázatok. valamint a pályázók személyes meghallgatása alapján javasoljuk. hogy 2008. olnóber l-től a vállalat gazdasági társasággá történő átalakulásáig. de legfeljebb
2009. szeptember 30· ig Unyatyinszkiné Fazekas Borbálát (lakcíme: 5600 Békéscsaba, Lázár utca 26.) válassza meg a Békés Megyei Tcmetke-lési Vállalat igazgatójának. A munkakör ellátásáért összesen havi bruttó 250.000 Ft. a7.3Z kettöszázötvenezer forint személyi alapbért javaslunk. Tájékoztató II Békés MCg)'ci Temctkczési Váll'lh,t korlárolt fclclósségü 1:.ll'"Sasággá történő átalakulásán:,k folyamatáról A határozatok értelmében az átalakuláshoz szükséges számviteli. könyvvizsgálói és jogi lépésck, munkálatok - az átalakulási tervezetnek megfelelöen - folyamatban vannak. Lezárult a központi vagyonrészt képezö ingatlannak a tényleges tulajdonosi viszonyoknak megfelclő fóldhivatali bejcgyzése. igy nem volt akadálya annak, hogy 2008. június 27-én könyvvizsgáló i hitelesítő záradék kal elkészüljőn a Békés Megyci Temetkezési Vállalat vagyonleltár és vagyon méri cg tervezete, mclynek tordulónapja 2007. december 31. A tulajdonjoggal rcndclkcző 27 települési önkormányzat közül - amclycken belül a tulajdonosi összctétel alapjan 5 őnkonnányzat helyi vagyonnal, 22 önkonnányzat az osztatlan közös tulajdonban résztulajdonnal rendelkezik - 20 úgy nyilatkozott. hogy tagja kíván maradni az átalakulással létrejövő korlátolt felelősségű társaságnak, 7 település. pedig nem kíván tag maradni. A gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. tv. (Gt.) 114.§ (4) bckezdése szerint az egyes törzsbetétek mértéke nem lehet kevesebb 100.000.·Ft·nál. Ebből következően. valamint az elkészült vagyonmérleg alapján megállapítható. hogy Biharugra. Doboz. Kamut. Kétsoprony. Körösnagyharsány. Kunágota. Méhkerék. Mczögyán. Murony. Örmenykút. Telekgerendás. Zsadány önkormányzatai az átalakulással létrejövő Kft-ben nem rendelkezhetnek önálló üzletresszeL mivel a jegyzett töke összegén belüli üzlctrész értékük nem éri cl a IOOe Ft-ot. A felsorolt önkormányzatok képviselő tcslületeinek dönteniük szükséges. hogy a) megállapodnak más olyan önkormányzatokkal. akik a Kft. tagjává kivánnak válni. hogy közös tulajdonú üzletrészt hoznak létre. (A Gt. 122.§-( I) bekezdése értelmében egy üzletrésznek több tulajdonosa is lehet.) Ez esetben II közös képviselő személyél is ki kell jelölniük. b) a felsorolt önkormányzatok, korábbi határozalukat megválloztatva úgy döntenek, hogy mégscm kivánnak a jogutód Kft. lagjává válni és kérik a vállalatból őket megillető vagyon kifizetését. A Békés Mcgyei Temetkezési Vállalat átalakulására vonatkozó tervezet - mcly a 196/2008. (VI. 06.) KT sz. határozattal kerűlt elfogadásra - további lépései tchát akkor folytathatók. ha a felsorolt önkormányzatok a fenti kérdésekben meghozták határozataikat. és azt megküldték számunkra. (Jelcn előtcrjcsztés mellékletét képezi a korábban elfogadott átalakulás tervezete és a kön)'\'Vizsgálói hitelesítő záradékkal ellátott vagyonleltár es vagyonmérleg tervezet) A Városfejlcsztési. Környezetvédelmi és 4ezógazdas..1.gi Bizottság II 2008. szeptember 9-én tartott ülésen az előterjesztést megtárgyalta. és -4 igen. I tartózkodás és 1 nem szavazat mellett elfogadta (lsd. 3. szamú melléklet). A Gazdasági. Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2008. szeptember 15-én tartandó ülésén az előterjesztést megtárgyalja. a bizottsági ülés jegyzökönyvi kivonata a közgyúlés helyszínén kcrűl kiosztásra. A határozat végrehajtásában Osztály.
közremüködő felclős
hivatali egység a Stratégiai-Fejlesztési
Kérem a Tisztelt Közgyülést. hogya hatúroz31i ja\/aslatban toglaltak döntését.
2
SZCfll1l
hozza meg
HATÁROZATI .JAVASLAT:
I. Békéscsaba Mcgyei Jogú Város ÖnkOrn'k1tl)'zat Közgyülésc a Békés Mcgyci Temetkezési Vállalat igazgatójának 2008. október l-től a vállalat gazdasági lársasággá történő átalakulásáig, de legfeljebb 2009. szeptember 30-ig Unyatyinszkiné Fazekas Borbálát (lak címe: 5600 Békéscsaba, Lázár utca 26.) választja meg, a munkakör betöltéséhez bruttó 250.000 Ft. azaz kettősZ<1zötvcnczer forilll összegű havi illelményt állapít meg. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Vant ara Gyula polgármestert, hogya mcgválaszlott igazgatóval a munkaszerződést megkösse. 3. lJékéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése tudomásul veszi a Békés Mcgyei Temetkezési Vállalat átalakításának jelenlegi helyzetével kapcsolatos tájékoztatót.
Felelős:
Vant ara Gyula polgármester
Határidő:
2008. szeptember 30.
Békéscsaba, 2008. szeptember 8.
Vanlara Gyula polgármesler
;~:nJea·;A·~······ Pénzügyi:
~
..
~
.
3
l. számú mclléklet
Átalakulási terv a Békés Megyci Temetkezési Vállalat korlátolt felelősségű g~lZdasági t~írs'ls.íggá alakulásához Az átalakulással clérni kívánt gazdasági cél megjelölése - a jelenleg működö szolgáltatások további fenntartása, az átalakuló szervezet kialakítja működési tcrvét. az eszközeinek hatékony fclhasználásával biztosítja a gazdaságos működést. A vállalat áttal clkészítcndö vagyonmérleg-és vagyonleltár tervezetek fordulónapjának 2007. december 31. - ét határozza meg - a fordulónap nem lehet 180 napnál régebbi - azzal, hogya vállalat e fordulónap figyelembe vctc1ével készítse el: a jogelöd gazdasági társaság vagyonmérleg- és vagyonleltár tervezetét A létrejövő új gazdasági társaság beszerzi tagjaitól a tagságra vonatkozóan szándeknyi lat kozatát A foglalkoztatási és szociális terv alapján a Békés Megyei Temetkezési Vállalat által foglalkoztauak munkáltatója a jogutód társaság lesz. A Békés Megyei Temetkezési Vállalat átalakulása során létrejövő jogutód társaság a működésével a környezetvédelemre vonatkozó előírásokat betartja. a működést a vállalat számára rendelkezésre álló múködési engedély szerint szintén jogutódkém folytatja. A dolgozók tul
4
A megalakuló gazdasági társaság elfogadja társasági szerződés lervezetél. mely meghatározza mennyi lesz a törzstőke. abból mennyi lesz a tagok által szolgáltatolI apport (ingatlan) vagy pénzbeli belet. A megalakuló gazdasági társaságnál kötelező a felügyelő bizottság és könyvvizsgáló müködése. ezért dönteni kell a felügyelő bizottság létrehozására. lagjainak számára. díjazásukra. valamint a könyvvizsgáló személyére vonatkozóan. A felügyelő bizottság tagjai sorából választhatja elnökét. szükség esetén helyettesét. A felügyelő bizonság elnöki tisztségét a társaság legfőbb szerve. az.1Z majd a taggyülés lesz jogosult választani, melyre vonatkozóan a társasági szerzödésben kell majd rendelkezni. A jogutód gazdasági társaság ügyvezetőjének személyére. mcgválasztásának időtartamára. díjazására vonatkozóan a társaság legfobb szerve. azaz majd a taggyülés lesz jogosult. melyre vonatkozóan a társasági szerződésben kell majd rendelkezni.
5
2. sz. melléklel Béké~
Település AIll1ásktll1lllds I3ékéscs,,"llxl Bill;lru 'ra Doboz Kamul Kétsoprony Kcvcrmcs KöröslUI ~yh'lrsilll y Körösü·fillu KÖlccvilll Kuná 'Ola LökOshá/..ll Mcd~vcsc~vháza
Méhkerék Mc/öcváll Muronv Önn én vk in Telck 'crend{ls lsad:'lnv Mecycl ÖnkormánYLat ÖSSLl'SCII
Üt.letrész értéke
1. Jegyzcll töke
10 4455 10
R3 44 32 ICH 22 185 129 91 122 146 61 53 50 15 74 52 1402 7200
6164.10 4456493.58 3 836.70 83 538.40 44 185.40 32410.RO 164 588.50 22792.00 185402.20 129865.RO 91354.20 122293.50 146148.80 61 153.70 53 199.40 50203.20 15701,60 74191.20 52861.90 1402472.92 7 198857.90
,FI
Mcgyci Tcmetkezési V;Hlalm vílgYOllfclosztás."l 2007. dcccmber
2. l3c1épéskori eredményturl,llCk 0.00 4982638,83 0.00 0.00 94 120.20 0.00 198 571.20 56242.70 47060.20 126258.90 236448.70 157 249.90 317943.10 169875.80 103302.80 103302.80 43616.70 115928.58 138884.90 3580269.08 10 471714.,.39
1.+2. Összesen 6164,10 9439 132.41 3836.70
R353R.40 l3R 305.60 32410,SO 363 159.70 79034.70 232462.40 256124,70
327 R02.90 279543.40 464 091.90 231 029.50 156 502.20 153506,00 59318.30 190119.78 191 746.S0 4982 742.00 17 670 572.29
3. Sajál tökenövckrnény
2 R32.07 4589837,87 I 888.05 40592,97 67025.60 1604R.3R 176532.23
3R 704.93 113282,71 124610.98 159539.82 135939.25 225621.40 112 338.69 76465.83 74577.79 28320.68 92514.21 93458.24 2423306,01 8593437.71
4.JegY.leu tökercnclczés 124.40 201611.24 82.93 I 783.67 2944.13 704.93 7 754.28 1700.14 4976.01 5473.61 7007.88 5971.21 9910.55 4934.54 3358.81 3 275.87 I 244.00 4063. 74 4 105.21 106445.10 377 471.65
5. (2+3+4) Ercdményturltllék összesen 2956.47 9774087.94 1 970.9R 42376.04 164 OR9.93 16753.3 I 382857.71 96647,77 165318.92 256343.49 402996.40 299 160,36 553475.05 287 149.03 183127.44 181 156.46 73181.38 212 506.53 236448.35 6110020.19 19442623.75
1+5. Vagyon összesen 9 120.57 14 230 SR 1.52
SR07.6R 125914.44 208 275.33 49164.11 547446.21 119439.77 350721.12 386209.29 494 350.60 421 453.86 699623.85 348 302.73 236326.84 231 359.66 88882.98 286697.73 289310.25 7512493.11 26641481.65
Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. KIVONAT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. szeptember 9-i nyilvános ülésének jegyzökönyvéből
Tárgy: A Békés Megyei Temetkezési Vállalat igazgat6jának megválasztása, valamint tájékoztatás a vállalat átalakulásáról
19112008. (IX.9.) VKMB határozata 4 igen 1 tartózkodó I nem szavazattal Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkomlányzat Közgyűlése Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az előterjesztésben foglaltakat megismerte és javasolja a Közgyülésnek az alábbi határozati javaslat elfogadását: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzat Közgyűlése a Békés Megyei Temetkezési
Vállalat igazgatójának 2008. október l-től a vállalat gazdasági társasággá történő átalakulásáig, de legfeljebb 2009. szeptember 30-ig Unyatyinszkiné Fazekas Borbálát (lakcíme: 5600 Békéscsaba, Lázár utca 26.) választja meg, a munkakör betöltéséhez bruttó 250e Ftlhó összeg havi illetményt állapít meg. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkornlányzat Közgyűlése - Békés Megye Képviselő testületének megegyező döntése esetén - felhatalmazza Vantara Gyula polgánnestert, hogy a megválasztott igazgatóval a munkaszerződést megkösse. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzat Közgyűlése tudomásul veszi a Békés Megyei Temetkezési Vállalat átalakitásánakjelenlegi helyzetével kapcsolatos tájékoztatót.
Felelős:
Vantara Gyula polgánnester
Határidő:
2008. szeptember 18.
Kmf.
\ Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök
A kivonat hiteléül:
2:0~
Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár
