TE KOOP FOR SALE
Balthasar Floriszstraat 16 II AMSTERDAM - OUD-ZUID
Kenmerken Features
• Woonoppervlak van 52 m² • Balkon op het Zuiden • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk • Surface area of 52 m² • Balcony facing south • Delivery in consultation, possible short term
Algemeen General
Balthasar Floriszstraat 16 II in Amsterdam Comfortabel wonen in één van de leukste stukjes van Amsterdam genaamd “Duivelseiland”. Het 3-kamer appartement ligt in een rustig doch centraal gelegen omsloten door het Museumplein, de Van Baerlestraat, Roelof Hartstraat en de Hobbemakade. In de nabijheid van oa.a Rijksmuseum, Stedelijkmuseum , P.C. Hooftstraat, Albert Cuypmarkt, De Pijp, leuke kroegjes, hippe restaurantjes, etc..
Comfortable living in one of the best parts of Amsterdam called “Devil’s Island”. The 2-bedroom apartment is located in a quiet yet central location surrounded by the Museum, the Van Baerlestraat, Roelof Hart Straat and Hobbemakade. Near to Rijksmuseum, Stedelijk Museum, PC Hooftstraat, Albert Cuyp Market, Pipe, nice cafes, trendy restaurants, etc..
Impressie Impression
Algemeen General
Balthasar Floriszstraat 16 II in Amsterdam De woning maakt deel uit van een groot verbouwingsproject die plaatsvond in 2004. De casco is aangepakt, u moet denken aan nieuwe kozijnen met dubbelglas, dak, gevelreiniging, balkon over gehele breedte, wanden, vloeren, plafonds, keuken, badkamer, elektra, aan- en afvoerleidingen
The property is part of a major renovation project that took place in 2004. The construction is renovated, you should think about new frames with double glazing, roof, facade cleaning, balcony across entire width, walls, floors, ceilings, kitchen, bathroom, electricity supply and drain pipes
Globale indeling: Entree, uitkomende in de hal welke toegang verschaft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, radiator en wasmeubel, goed bemeten woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van combi-magenetron, gasfornuis en vaatwasser (defect). Hiervoor is een separate vaatwasser geplaatst. Vanuit de kamer is er toegang tot het balkon op het zuiden met de cv-opstelling in de balkonkast. Naast de keuken is de wasmachine en droger opstelling gelegen met extra bergruimte.
Layout: Entrance, emerging which provides access to all areas in the hall. At the front are two bedrooms, bathroom contains: bath, toilet, washbasin and radiator, good sized living room with open kitchen. The kitchen is equipped with microwave magenetron, stove and dishwasher (defect). Requires a separate dishwasher installed. From the living room there is access to the south facing balcony with central heating system in the balcony closet. Next to the kitchen is the washer and dryer located with extra storage space.
Bijzonderheden: • Eigen grond • Geheel verbouwd in 2004, tevens gesplitst. • Houten kozijnen met dubbel glas • Service kosten € 32,- per maand.
Specifics: • Freehold • Completely rebuilt also split in 2004. • Wooden frames with double glazing • Service costs € 32, - per month.
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Algemeen General
Algemeen Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdracht-
Algemene ouderdomsclausule
gever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zullen worden gebaseerd op het
Indien van toepassing verklaart koper ermee bekend
extra beslag van productiemiddelen en tijd.
te zijn dat deze woning meer dan 15 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens kunnen in de woning asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor verwijdering van asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn.
Contact
Sarphatipark 42 | 1073 CZ Amsterdam | +31(20)3300031
[email protected] | www.jlg.nl | @jlgamsterdam
