MAKELAARSGILDE. Pieter Floriszstraat 7 te Alphen aan den Rijn k.k

Pieter Floriszstraat 7 te Alphen aan den Rijn

MAKELAARSGILDE

€ 179.000 k.k.

www.remax.nl

Goed onderhouden 4-kamer (mogelijk 5 kamer woning door het plaatsen van een opbouw) gezinswoning met een ruime, zonnige achtertuin op het westen met achterom en stenen berging. Door de ruime achtertuin kan er een flinke uitbouw aan de achterzijde worden gerealiseerd. Bovendien hebben een aantal huizen in de straat een dakopbouw gerealiseerd waardoor de vliering is omgebouwd tot een volwaardige kamer. Kortom een huis met groei mogelijkheden voor nu of in de toekomst. De woning bevindt zich op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum de “Baronie” en op fietsafstand van de Zegerplas en het Heempark en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in verschillende buurtwinkels of in het bruisende centrum van Alphen. Uitvalswegen N11 en N207 brengen u in no-time richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de voorzijde van de woning. Binnen treft u de ruime hal met meterkast (voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar), toilet, trap naar de eerste etage en een ruime trapkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime doorzonwoonkamer. De gestuukte wanden en plafonds en de lichte plavuizen geven de woonkamer een strak uiterlijk, de kleurstelling van de wanden en de prachtige gietijzeren kachel geven de sfeer. Via de keuken bereikt u de ruim 10 meter diepe achtertuin met achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een ruime stenen berging. Aangrenzend aan de keuken treft u de bijkeuken. 1e verdieping: De eerste etage heeft van oorsprong bestaan uit 3 slaapkamers. De huidige bewoners hebben de kleinste kamer omgebouwd tot en-suit inloopkast. De originele paneeldeur hebben ze bewaard zodat de kamer eenvoudig is te herstellen. De eerste etage bestaat uit twee ruime slaapkamers (waarvan een met inloopkast) en een badkamer met douche en wastafel. Via de overloop kunt u de ruime bergvliering bereiken. Buren hebben deze reeds omgebouwd tot een ruime slaapkamer doormiddel van een opbouw (zie laatste foto). Bijzonderheden: - Vloeroppervlakte 87 m2 - 50m2 tuin op het westen - Bouwjaar 1955 - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995) In de omgeving: - Alle gemakken bevinden zich op loopafstand aangezien de Pieter Floriszstraat gelegen is nabij een aantal gezellig Buurtwinkels en dichtbij het centrum. - Op fietsafstand van de Zegerplas en het Heempark. Meer informatie doormiddel van: - Virtuele rondleiding door het huis met behulp van overzichtelijke 360 gradenfoto's. Door op de 360 graden icoontjes te klikken in de plattegrond komt u in het 360 graden fotoscherm. Van hieruit kunt met één simpele klik alle ruimtes gaan bekijken in dit huis. - 2 & 3-Dimensionale plattegronden. - Uitgebreide brochure te downloaden via de website. Aanvaarding : In overleg

Breng woonwensen tot leven...

........met uw RE/MAX makelaar









Geachte heer/mevrouw, Een huis kopen of verkopen, het is één van de grootste stappen in een mensenleven. Niet voor niets want de aan- of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel financieel als emotioneel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die zich verdiept in uw wensen en mogelijkheden en die op een vakkundige manier weet te behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook ’s avonds en in het weekend. In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland, met inmiddels 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandig ondernemer bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken achter de schermen regelt en dat de makelaar alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan-of verkoop van uw woning. Wereldwijd beschikken RE/MAX makelaars over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of verkopen in het binnen- en buitenland. Dus ook als u bijvoorbeeld verhuist van Roosendaal naar Kaapstad, kunt u dit regelen via RE/MAX. Uw makelaar beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega’s. Ik vertrouw erop u met deze woningbrochure alvast naar wens te hebben geïnformeerd. Heeft u nog vragen dan ben ik altijd bereid deze in een persoonlijk gesprek te beantwoorden. Met vriendelijke groet, Vincent de Vos Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde



Vincent de Vos Makelaar o.z.

RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal 73- 75 2311 JE Leiden Telefoon 071 516 23 75 Mobiel 06 245 561 68 [email protected] www.remax.nl

MAKELAARSGILDE. Pieter Floriszstraat 7 te Alphen aan den Rijn k.k

Recommend Documents