B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVAZ

Ing. arch. Jan Procházka, Soukenická 559/5, PSČ 602 00 Brno tel.: (+420) 530 347 373, e-mail: [email protected], www.p2a.cz IČO: 757 196 461 Č.b.ú.: 133409977/0300

B.

SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA ZPRÁVA

B.1.

Urbanistické, architektonické a stavebněstavebně-technické řešení

B.1.a.

Zhodnocení staveniště, u změn staveb též vyhodnocení současného stavu konstrukcí, stavebněstavebněhistorický průzkum u památkových staveb nebo stave staveb v památkové rezervaci či či zóně Stavba bude realizována v urbanisticky hodnotném území s řadovou zástavbou bytových a rodinných domů formujících uliční prostor. Navržené stavební úpravy a vestavba zachovává polohu i prostorové proporce objektu bez podstatných změn v objemu objektu. Tvar střechy nového prostoru vestavby podkroví reaguje na sousedící domy s cílem vytvořit kultivovaný výsledek. - uvolnění pozemků a objektů: pozemek stavby je uvolněn a připraven k využití při stavbě - dočasné využití objektu po dobu výstavby: budou vyčleněny plochy pro ZS pouze v rámci pozemku stavby - likvidace porostů: bez nároků - ochranná pásma: rekonstrukcí dotčena ochranná pásma inž. Sítí vyjma ochranného pásma, které má Czech Telefónica a.s. - požadavky na přeložky vedení: nejsou - požadavky na zábor ZPF: nejsou - požadavky na doč. zábor soused. pozemků: po dobu provádění zateplovacího systému pro umístění lešení - podmínky památkové péče: nejsou - bilance zemních prací, zemníky a deponie: zemní práce se předpokládají v rozsahu do 50 m3, výkopek bude průběžně odvážen na skládku, skrývka ornice nebude provedena

B.1.b.

Urbanistické a architektonické řešení stavby, popř. pozemků s ní souvisejících Hmotové řešení hlavního stavebního objektu je dáno současným stavem domu a vychází z výše uvedených urbanistických podmínek v místě. Tvarově jednoduché řešení nových částí objektu bylo voleno s cílem sjednocení se stávající okolní zástavbou. Stavba je určena výhradně pro bydlení. Stavba neobsahuje provozovnu, v rámci stavby nebudou instalována žádná technologická výrobní zařízení. Stávající bytový dům obsahoval původně (viz dokumentace stávajícího stavu) celkem 5 bytů. V současnosti již nelze část prostorů vzhledem ke špatnému technickému stavu k bydlení užívat. Návrh předpokládá umístění celkem 6 bytů v rekonstruovaném objektu (nárůst oproti současnému stavu o 1 byt) s úplným vybavením všech bytů v souladu se současnými požadavky na bydlení. V prvním nadzemním podlaží rekonstruovaného objektu budou situovány vstupní prostory a dva byty. Domovní příslušenství bude situováno do prostoru 1PP. Vyšší podlaží jsou využita pro byty. Součástí stavby budou terénní a sadové úpravy předzahrádky a oprava oplocení. Napojení budoucí stavby na dopravní síť bude umožněno připojením na místní komunikaci v ulici Bolzanova na pozemku p.č. 1033 prostřednictvím stávajícího zpevněného (dlážděného) sjezdu z pozemku stavby a stávajícím chodníkem na pozemku stavby (veřejná komunikace – chodník – přímo sousedí s pozemkem stavby. Dopravní napojení staveniště bude umožněno v místě stávajícího sjezdu na místní komunikaci v ulici Bolzanova. Tvarosloví objektu bude zachováno v původní podobě, dojde jen k úpravě sklonů sedlové střechy východní části objektu.

Revitalizace bytového domu Bolzanova 2 v Brně-Černovicích Dokumnetace pro provádění stavby - B. Souhrnná technická zpráva

strana 1


B.1.c.

Technické řešení pozemních staveb a inženýrských staveb a řešení vnějších ploch včetně členění členění stavby na stavební objekty a provozní soubory členění stavby na stavební objekty:

SO 01 – bytový dům SO 02 - zpevněné plochy, oplocení, terénní úpravy

SO 01 – bytový dům a/ bourací práce

b/

c/

d/

e/ f/

- sejmutí stávající krytiny sedlové střechy, odstranění krovu sedlové části střechy - odbourání nadezdívky půdy a schodišťového prostoru na výškovou úroveň +6,610mm - odstranění betonové mazaniny a zásypu ze stropní konstrukce v prostoru původní půdy m.č. 3.08 - odstranění stávající skladby ploché střechy - vybourání okenních a dveřních výplní otvorů na uliční straně BD včetně parapetních plechů. - vybourání příček ve všech obytných patrech - odstranění stávajících podlah až na záklop ve 3.np až 1.np - vybourání laťových příček sklepních kojí a zděné příčky mezi garáží 0.07 a místností č. 0.03 - vybourání podlah v 1. pp v místnostech č.0.01, 0.02, 0.04, 0.05, 0.06. - rozebrání zámkové dlažby v m.č. 0.07 zemní práce - jedna výkopová rýha pro základový pas pod vnitřní stěnou tl.300mm mezi garáží a skladem (do úrovní dle výkresové dokumentace) - provedení odkopu podél obvodových stěn pro umožnění dodatečného provedení vodorovných a svislých hydroizolací v 1. pp objektu. základy - stávající základové konstrukce – bez zásahů - základové pasy z prostého popř. vyztuženého betonu (vyztužení viz. statika) - nové podkladní betony podlah budou provedeny v tl. 100 mm z betonu C12/15, vyztuženého hladkou svařovanou sítí S 6,0/150-6,0/150 svislé nosné konstrukce - nové obvodové zdivo v úrovni 3.np – z tvárnic z autoklávovaného pórobetonu kategorie I, provedení pero-drážka, třídy pevnosti 4,2 N/m² - ocelové sloupky součástí nového krovu BD svislé dělící konstrukce - nové příčky z příčkových tvárnic, λ=0,096 W/mK pro příčkové zdivo, provádění zdiva na systémové lepidlo, tl. tvárnic 125, 150, 300 mm. vodorovné konstrukce - stávající dřevěné trámové stropy budou posíleny spřaženou železobetonovou deskou, v místě nových příček , souběžných s trámy navíc posílenou vloženými ocel. nosníky U12 - překlady: - nad upravovanými, popř. novými otvory v původních konstrukcích a příčkách – ocelové válcované nosníky 2x I 160 a 3 ∅V12-1500 mm vložené do ložné spáry zdiva příčky, nad otvory v novém nosném zdivu jsou navrženy systémové překlady - nová nadezdívka obvodového zdiva v podkroví, bude zakončena U tvarovkou se zalitou výztuží, která u okenních otvorů na jižní straně a u schodišťového okna tvoří zároveň překlad. U ostatních otvorů ve stávajícím zdivu se jen vymění výplň


strana 2


g/ střešní konstrukce

h/ schodiště

i/ komíny

j/ větrání

- sedlová část střechy BD bude provedena z krokví 80/200, ukládaných na pozednici 200/80 a dvě střední vaznice 150/200 z ocelových nosníků z 2x U 200 dl.=8,1m podporovaných vždy jedním ocel. sloupkem z 2x U 100 kotvenými k ocel. nosníku HEA 240, který je vložen do stropu 3.np - střešní krytina – skládaná keramická glazovaná, hnědo-červené barvy - Uliční část sedlové střechy bude odvodněna podokapním žlabem z TitZn plechu, odvádějícími dešťové srážkové vody do svislého svodu, napojeného na novou ležatou kanalizaci. - nárožní část objektu s byty A je zastřešena plochou střechou. Po odstranění horního záklopu, bude provedena celková kontrola stropních trámů, zejména pak jejich zhlaví. Předpokládá se výměna cca 2ks trámů Zároveň se provede ošetření stávajících trámů dodatečnou impregnací proti dřevokazným houbám. - izolační souvrství ploché střechy bude kompletně vyměněno. Sklon bude řešen pomocí spádových klínů tepelné izolace z EPS. Vrchní vrstvu bude tvořit foliová hydroizolace z měkčeného PVC, uložená na geotextílii a krytá separační geotextilií s 5-8cm kačírku frakce16-32mm . - doplnění ploché střechy v místě původního výlezu přes půdu sedlové části střechy - monolitická žb deska ze dvou stran uložená na stávající nosné zdivo a ze dvou stran podporovaná ocel. konstrukcí z nosníků HEA 140 a konstrukcí z ocel sloupku z 2x U100 kotveného opět k ocel. stropnímu nosníku HEA 240 - nová markýza nad vstupem o rozměrech šxh 1600x1400: vynášecí ocelová konstrukce (válcované profily U 80), opláštění zespodu probarvenými cemento-vláknitými deskami tl.10mm, shora a zboku oplechování TitZn plech na stojatou drážku (způsob provedení bude upřesněn na stavbě se zhotovitelem této části stavby - nové schodiště před vstupem – rozšířeno a s hlubší podestou. Celé je kryto novou markýzou. - stávající vnitřní dvouramenné schodiště - výklopné schůdky na střechu, které jsou součástí systémového výlezu pro plochou střechu, umístěného ve střešním plášti nad hlavní podestou 3.np. - stávající komínové těleso u bytů “B“, bude v části nad úrovní střechy dozděno na úroveň sousedního komínového tělesa (přibližně +11,9m od ± 0,00), včetně ztužení betonovou hlavou. Stejně tak bude sanováno druhé komínové těleso při štítové zdi , sousedící s objektem č.p.623/4 komín bude omítnut a osazena betonová krycí hlava s klempířskými stříškami průduchů. - odvod zplodin od varných desek kuchyňských linek bytů “A“ bude zajištěn digestořemi v provedení dle vybraného dodavatele kuchyně (bude-li vybrána digestoř s odvodem znehodnoceného vzduchu mimo budovu). Digestoř bude potrubím s nízkým profilem, umístěným nad horními skříňkami KL napojena se zpětnou klapkou do nejbližšího vyvložkovaného komínového průduchu - odvětrání místností hygienického zázemí u bytů „A“ je zabezpečeno přirozeně okny, u bytů „B“ nuceným odtahem přes komínový průduch do venkovního prostoru nad střechu BD, ostatní místnosti jsou větrány přirozeně - odvod zplodin od varné desky kuchyňských linek bytů “B“,bude zajištěn digestořemi v provedení dle vybraného dodavatele kuchyně (vždy bude


strana 3


k/ hydroizolace

l/ tepelné izolace

m/ výplně otvorů

n/ fasáda

vybrána digestoř s odvodem znehodnoceného vzduchu mimo budovu). Digestoř bude potrubím vedeným v podhledu nad koupelnami napojena přes zpětnou klapku do nejbližšího volného a vyvložkovaného komínového průduchu. Komínové průduchy, využité k odvětrávání budou také chráněny proti zatečení klempířskou stříškou. - veškeré místnosti budou řádně větrány, a to přirozeně či nuceně se zajištěním požadované výměny vzduchu - izolace proti zemní vlhkosti 2x asfalt. modifikovaný pás - hydroizolace proti vodě stékající – v koupelnách v podlaze i na stěnách do výšky horní hrany obkladů (hydroizolační stěrka) - hydroizolační vrstva střešního pláště ploché střechy markýzy z hydroizolační fólie nebo z m. PVC, uložené na separační geotextílii, chráněné separační geotextílií a ochrannou skelnou rohoží - pojistná hydroizolace střešních plášťů šikmých střech z kontaktní fólie - parozábrana střešních plášťů šikmých střech z hliníkové fólie určené k tomuto použití - podlahy na terénu - stabilizovaný expand. Polystyrén tl. =80mm - střešní plášť ploché střechy nad dvorním křídlem BD – minerálněvláknitá tepelná izolace vkládaná mezi stropní trámy - zateplení stropů mezi nevytápěným a vytápěným prostorem izolační dvouvrstvou kompozitní dřevovláknité desky s tepelně izolační vrstvou z minerální vlny vysoké hustoty (5+45 mm), nátěr silikátovou barvou. - zateplení obvodového zdiva, stávajícího i nového izolantem z grafitového EPS tl.120mm. - soklová část (stávající zdivo z CP tl.600mm bude bez tepelného izolantu. - střešní plášť šikmých střech – přilnavá minerální plsť v tloušťkách a skladbách dle jednotlivých expozic - vnější otvorové výplně v tepelně-izolačním provedení s U=1,1W/m2K okna od 1.np do 3.np: rámy v provedení EURO okna v 1.pp: rámy v provedení plast garážová vrata: výklopná s provětrávacími otvory, nástřik dle RAL vnitřní otvorové výplně: v bytech dřevěné plné hladké do obložkových zárubní - do koupelen: dřevěné plně prosklené satin. bezpečnostním sklem, posuvné do systém. pouzdra - ve společných prostorech, skladech: dřevěné a plechové plné do plechových systémových zárubní, povrch nátěr dle RAL - kontaktní zateplovací systém z grafitového EPS tl.=120mm, v provedení kombinace probarvené zatočené omítky s jemnou a hrubou zrnitostí - sokl opatřen dekorativní mozaikovou omítkou s vyztužením PE sítí.


strana 4


zdravotechnika Vnitřní Vnitřní kanalizace Splašková kanalizace Stávající kanalizace v objektu je jednotná. Dešťové svody jsou svedeny ležatou kanalizací do objektu a se splaškovými vodami do přípojky kanalizace. V objektu je stávající revizní šachta bez čistícího kusu v původní místnosti skladu. Veškerá stávající kanalizace bude při bouracích pracích odstraněna. Svislé svody jsou z trub litinových (ověřeno) a ležatá kanalizace s ohledem na stáří objektu může být z betonových nebo kameninových trub. Kamerový průzkum nebyl proveden. V nedávné době proběhla rekonstrukce přilehlých komunikací, projektant proto předpokládá, že přípojky jsou v dobrém stavu. Splaškové vody z jednotlivých podlaží jsou odváděny třemi svislými odpady. Dva budou umístěny v původním komínovém průduchu. Jeden je navržen v prostoru nových koupelen a bude veden v drážce ve zdivu. Svislé odpady budou vyvedeny nad střechu objektu a ukončeny větracími hlavicemi. Zařizovací předměty budou napojeny novým připojovacím potrubím vedeným v drážkách ve zdivu a v prostoru pod vanou. Svislé potrubí bude napojeno do nové větve ležaté kanalizace, která bude napojena do stávající přípojky. Umístění přípojky kanalizace je odhadnuto, nebylo možné ověřit ani hloubku napojení. Návrh nové kanalizace vycházel z umístění a hloubky ve stávající revizní šachtě a z hloubky venkovní kanalizace. Při provádění ležaté kanalizace je tedy potřeba důsledně postupovat od místa napojení a v případě rozdílné hloubky přípojky v součinnosti s projektantem. Musí být dodržen minimální sklon ležaté kanalizace 2%. V suterénu bude v technické místnosti osazena podlahová vpust s bočním vtokem, do kterého bude napojen odvod kondenzátu od kotle ÚT a pojišťovacích armatur. V chodbě před sklepními kójemi je navržena revizní šachta s čistícím kusem. Za revizní šachtou nebude napojena žádná odbočka což splňuje požadavek správce kanalizace, pokud nejde osadit revizní šachtu před objekt. Dešťová kanalizace Dešťové vody budou odváděny dvěma vnějšími dešťovými odpady vedenými po fasádě objektu. Jeden je veden do dvora a druhý do předzahrádky. Na obou bude osazen litinový lapač splavenin. Dešťový odpad v uliční fasádě bude veden v izolaci zateplení objektu. Na odpadu bude osazen čistící kus a ve fasádě revizní dvířka. Všechny odpady budou svedeny do objektu a napojeny do ležaté kanalizace v objektu. Před vjezdem do garáže je navržena pásová vpusť a před oknem do skladu nový anglický dvorek. Oba budou napojeny na vnitřní kanalizaci. Materiál kanalizace Svislé a připojovací kanalizační potrubí bude provedeno z trub HT. Ležatá kanalizace bude provedena z trub KG. Před napojením bude osazen přechod na kameninové potrubí přípojky. Vnitřní vodovod Rozvody pitné vody Rozvod pitné vody bude napojen na stávající přípojku v nové technické místnosti za stávajícím fakturačním vodoměrem. Zde bude také osazen hlavní domovní uzávěr a dále bude veden rozvod k ohřívači teplé vody a následně v souběhu s rozvody teplé vody a cirkulace pod stropem k místům stoupacího potrubí. Na potrubí budou uzavírací a vypouštěcí armatury. Na odbočkách do bytů budou osazeny uzávěry a podružné vodoměry. Dále bude rozvod veden v drážkách ve zdivu k jednotlivým zařizovacím předmětům. V 1pp bude napojena úklidová místnost a také bude voda vyvedena na fasádu Revitalizace bytového domu Bolzanova 2 v Brně-Černovicích Dokumnetace pro provádění stavby - B. Souhrnná technická zpráva

strana 5


do dvora a předzahrádky. Vývody budou ukončeny zahradními kohouty a v objektu budou osazeny uzávěry s vypouštěním na zimní období. Příprava teplé užitkové vody Je navržen centrální ohřev vody v nepřímotopném zásobníku, který je součástí ÚT. Rozvod teplé vody bude veden v souběhu s rozvodem pitné vody. Na rozvodu je navržena nucená cirkulace s čerpadlem. Před ohřívačem budou osazeny standardně používané armatury. Na rozvodu bude expanzní nádrž. Materiál rozvodů Rozvody pitné a užitkové vody jsou navrženy z trub plastových s atestem na pitnou vodu izolovaných tepelnou izolací MIRELON po celé délce rozvodů. Potrubí bude tepelně dilatováno. Zařizovací předměty Splachovací záchody budou zavěšené se zabudovanou nádržkou. Umyvadla budou diturvitová, sprchový kout se zástěnou a klasická vana dle návrhu. Baterie pákové stojánkové. Pro kuchyně budou připravena místa pro napojení dřezu a myčky. V koupelnách budou podmítkové zápachové uzávěrky s vývodem vody pro pračku. vytápění Zdrojem tepla bude plynový závěsný kondenzační kotel o výkonu 45kW, který bude osazen v technické místnosti v 1. pp. Kotel bude v provedení „turbo“, tedy s uzavřenou spalovací komorou. Odtah spalin bude s nuceným přívodem vzduchu a bude ho zajišťovat oddělené odkouření průměru 80/80mm. Na-sávání vzduchu i odvod spalin budou svedeny do stávajících komínových průduchů a poté protaženy nad střechu objektu, kde budou ukončeny střešní hlavicí proti vniknutí dešťové vody. Pro vytápění místností v objektu budou použita ocelová desková otopná tělesa se spodním připojením s vestavěným termostatickým ventilem, vybaveným termostatickou hlavicí. Připojení těles k rozvodu soustavy ústředního vytápění se provede ze stěny spodním tzv. „H-systém“ -tj. pomocí rohového uzavíratelného radiátorového připojovacího šroubení. K vytápění koupelen budou použita otopná trubková tělesa. Připojení těchto těles bude pomocí armatury HM. Jedná se o integrovanou armaturu, tj. v těle armatury je integrován ventil a regulační uzavírací šroubení a lze tedy odpojit otopné těleso od otopné soustavy bez přerušení provozu. Tyto armatury budou opatřeny krytkami (v rozpočtu jsou uvažovány bíle krytky). Pro rozvod potrubí byla navržena uzavřená, dvoutrubková otopná soustava s nuceným oběhem topného média (voda). Rozvody ústředního vytápění budou provedeny z měděného potrubí, které bude spojováno pájením (na měkko). Horizontální rozvody budou vedeny od kotle pod stropem 1.pp a dále svislými stoupačkami do spodních pater. Potrubí bude vyspádováno tak, aby bylo možné jeho vypuštění v nejnižším místě systému na rozdělovači a dále v 1.pp na každém otopném tělese. Odvzdušnění bude zajištěno na každém otopném tělesu a v 1. pp nad rozdělovačem na nejvyšším místě. Veškeré trubní rozvody vedené v podlaze a ve zdi budou opatřeny návlekovou izolací v tl. =9mm, která bude společně se směrovými změnami trasy spolupůsobit jako dilatace. V místech prostupů stěnovými a stropními konstrukcemi bude potrubí opatřeno ochrannou trubkou. Rozvody, které budou vedeny volně (v technické místnosti a částečně v 1. pp) budou opatřeny návlekovou izolací dle vyhlášky Ministerstva průmyslu a obchodu č. 193/2007 Sb. Tloušťka potrubí viz. legenda. Dále se provede izolace rozdělovače i anuloidu. Revitalizace bytového domu Bolzanova 2 v Brně-Černovicích Dokumnetace pro provádění stavby - B. Souhrnná technická zpráva

strana 6


Na regulátor osazený v technické místnosti bude napojeno čidlo ekvitermní regulace, oběhová čerpadla, trojcestný směšovací ventil, čidlo zásobníku a další komponenty regulace (podrobně bude řešeno samostatným projektem profesí MaR). Venkovní čidlo se umístí na severní stranu objektu v minimální výšce 2,5m. Preferovaná je pozice uprostřed stěny. Čidlo nesmí být vystaveno přímému slunečnímu záření. Nesmí být umístěno: nad okny, dveřmi, výduchy ventilace nebo jinými zdroji tepla, pod balkóny, střechou nebo okapy. Nesmí se přebarvit fasádní barvou. Na každém otopném tělese bude osazeno poměrové měřidlo systému IRTN (indikátor rozdělovačů topných nákladů). Elektronické indikátory jsou vybavené dvěma čidly měřícími teplotu radiátoru a teplotu místnosti. Tím je zabezpečena vysoká přesnost měření. Měřené hodnoty zpracovává mikročip na základě předem naprogramovaných hodnot o výkonu a typu radiátoru. Náměr je zobrazen na přehledném displeji a lze jej tak kdykoliv odečíst a to i zpětně! Pro zajištění dostatečného množství teplé užitkové byl navržen nepřímotopný zásobník na 300 litrů NTR/1MPa, který bude osazen v technické místnosti a ohříván plynovým turbokotlem v zimním i letním období.

Elektroinstalace Domovní rozvody Rozvody v obytných patrech jsou provedeny skrytě, ve stěnách pod omítkou a v podlaze. Rozvody ve sklepích a technických místnostech 1PP jsou provedeny pod omítkou. Kabely ve stopě při použití tloušťky omítky silnější než 12 mm budou použity kabely CYKYLo – ploché pod omítku. Stoupací vedení bude vedeno v prostupech a po montáži utěsněno požární ucpávkou. Horizontální rozvody na chodbách a obytných prostorech jsou provedeny v podlaze a pod omítkou stěn. Rozvody jsou provedeny z kabelů s nehořlavou izolací. Všechny spotřebiče v bytech jsou napájeny z bytové rozvodnice R-xx. Rozvody vlastní spotřeby z rozvodnice RE1. Rozvodnice RE1 je v provedení požární odolnosti EI60DP. Osvětlení Jsou provedeny rozvody pro osvětlení ve všech vnitřních prostorech a zádveří. Ovládáni je místní spínači. V projektu je vybrané provedení svítidel pouze ve společných prostorách zpracováno do knihy svítidel. Tyto budou dodány během realizace dle projektu osvětlení. Ostatní světelné vývody budou ukončeny objímkou se žárovkou a svítidla si dodává majitel bytu. Společné prostory Je proveden rozvod s místním ovládáním PIR, schodištích, chodbách garážích a spínači ve sklepech a technických místnostech. Na schodišti jsou svítidla napájena vždy z RE1, ve kterém je část určena pro osvětlení společných prostor. Výška spínačů pro všechny prostory je 1100mm (shodně s výškou kliky u dveří) na osu přístroje, pokud ve výkrese není uvedeno jinak. Rozmístění svítidel a spínačů je znázorněno na jednotlivých výkresech půdorysů. Nouzové osvětlení je provedeno na schodištích a chodbách svítidly s vestavěným zdrojem. Doba provozu nouzového osvětlení je ČSN EN 1838 minimálně 1 hodina, vzhledem k průběhu životnosti baterií je navrženo svítidlo 1x11W s dobou svícení 90min. Venkovní osvětlení Je instalováno osvětlení na fasádě objektu. Toto osvětlení je ovládáno pohybovým čidlem s možností trvalého sepnutí. Svítidla do venkovního prostředí musí mít krytí minimálně IP 43. Výška spínačů je 1250mm na osu přístroje, pokud ve výkrese není uvedeno jinak. Umístění svítidel a spínačů je dle požadavků zákazníka. Revitalizace bytového domu Bolzanova 2 v Brně-Černovicích Dokumnetace pro provádění stavby - B. Souhrnná technická zpráva

strana 7


Zásuvkové rozvody V objektu jsou provedeny zásuvkové rozvody 230V uvnitř bytů. Výška zásuvek je 400mm, u linky a v koupelnách 1200 na osu přístroje, pokud ve výkrese není uvedeno jinak. Zásuvky jsou umístěny podle požadavků zákazníka. Pokud jsou zásuvka vedle vypínače nebo slaboproudé zásuvky, umísťují se do společného rámečku. Napojení vzduchotechniky Ventilátory v sociálních prostorách jednotlivých bytů jsou napojena na osvětlení ve větraném prostoru. Ventilátory mají vlastní doběh a jsou spínána samostatným spínačem. Slaboproud V řešeném objektu se předpokládá slaboproudý rozvod: 1. Univerzálního kabelového systému (tzv. strukturované kabeláže) 2. Domácího telefonu Ochrana před úrazem elektrickým proudem Slaboproudé rozvody a zařízení oddělené od rozvodu NN: Ochrana před nebezpečným dotykem živých i neživých částí je dle ČN 33 2000-4-41 provedena malým napětím SELV nebo PELV. Zařízení slaboproudých rozvodů napájených z rozvodů NN: Ochrana před nebezpečným dotykem živých částí je dle ČN 33 2000-4-41 provedena izolací, případně doplňkovou ochranou proudovým chráničem (řeší projektová dokumentace rozvodu NN). Ochrana před nebezpečným dotykem neživých částí je dle ČN 33 2000-4-41 provedena samočinným odpojením od zdroje (v návaznosti na typ sítě rozvodu NN, řeší projektová dokumentace rozvodu NN) Rozvod univerzálního kabelového systému Univerzální kabelový systém dle ČN 50 173 je ve výše uvedeném objektu vyprojektován pro účely telefonní a datové komunikace. Univerzální kabelážní systém (dle ČSN EN 50 173) v tomto objektu sestává rozvodného uzlu budovy (BD), který řeší operátor. Odkud vychází horizontální kabel k místu přechodu (TP) a dále k telekomunikačnímu vývodu (TO) v každém bytě. Tvoří ho zásuvka 2xRJ45. Při výstavbě budou položeny trubkové rozvody s kabelem UTP cat 5e.( v dalším stupni je třeba zohlednit požadavky poskytovatele. Rozvod STA Rozvod STA je proveden jako příprava zatrubkování vertikální od rozvaděče v 1PP vertikální i horizontální od patrových krabic ke krabicím v bytech. Bude připravena trasa, tak aby poskytovatel mohl protáhnout kabel UTP z rozvaděče objektu do každého bytu. Rozvody v bytě jsou provedeny od centrální zásuvky. Do trubek je uložen kabel koaxiální a v místě možné montáže zásuvek jsou ukončeny krabicí KU68 s víčkem. Domácí telefon Domácí telefon bude veden do všech bytů v daném objektu. U vstupů do objektu budou instalována dveřní tabla se zvonkovými tlačítky pro každý byt, umožňující komunikaci s každým domácím telefonem umístěným v bytě, případně v dalších prostorách. Z domácího telefonní bude vytaženo tlačítko před vstupní dveře do bytu, umožňující akustickou signalizaci pro osoby u vstupních dveří. Z domácího telefonu bude ovládán elektrický zámek vstupních dveří.. Z elektrického vrátného bude vyveden signál 24V do ústředny dveřního zámku, která zajistí otevření dveří. Rozvod domácího telefonu je proveden kabelem SYKFY 2x10x1.


strana 8


Rozvod EPS EPS v objektu nebyla požadovány PBŘ. V jednotlivých bytech jsou instalovány autonomní požární hlásiče se sirénou. Uzemnění Stávající. V rámci odkopů obvodového zdiva pro provedení sanačních prací se zjistí jeho stav. Je třeba prověřit hodnotu zemního odporu. U nových svodů bude proveden tyčový zemnič . Uzemnění objektu bude připojeno k zemnící soustavě obytného souboru. Hromosvod Na střeše objektu bude vybudována mřížová jímací soustava. K jímací soustavě budou připojeny všechny kovové části střechy. Pomocí svodů bude přes zkušební svorky soustava uzemněna. Případné zařízení VZT a Antén jsou chráněna oddáleným jímačem. Provedení ČSN EN 62 305, LPS III. Vzduchotechnika Stavební větrání Stavební větrání bude zabezpečovat nucenou výměnu vzduchu v obytných místnostech a v místnostech hygienického vybavení v souladu s příslušnými hygienickými, zdravotnickými, bezpečnostními, protipožárními předpisy a normami platnými na území Slovenské republiky, přitom implicitní hodnoty údajů ve výpočtech dále uvažovaných, jakož i předmětné výpočtové metody jsou převzaty zejména z níže uvedených obecně závazných předpisů a norem : • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

Nařízení vlády č. 361/2007 ze dne 12. prosince 2007, kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví zaměstnanců při práci Nařízení vlády č. 272/2011 ze dne 24.srpna 2011 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací Vyhláška ze dne 16. prosince 2002, kterou se stanoví hygienické limity chemických, fyzikálních a biologických ukazatelů pro vnitřní prostředí pobytových místností některých staveb (Sbírka zákonů č.6/2003) Vyhláška č. 137/2004 Sb. ze dne 17. března 2004 o hygienických požadavcích na stravovací služby a o zásadách osobní a provozní hygieny při činnostech epidemiologicky závažných (se změnami 602/2006 Sb.) ČSN EN 12792 Větrání budov – Značky, terminologie a grafické značky ČSN EN 1505 Kovové plechové potrubí a armatury pravoúhlého průřezu – Rozměry ČSN EN 1506 Kovové plechové potrubí a armatury kruhového průřezu - Rozměry ČSN EN 12831 Tepelné soustavy v budovách – Výpočet tepelného výkonu ČSN 12 7010 Navrhování větracích a klimatizačních zařízení (1988) ČSN 73 0548 Výpočet tepelné zátěže klimatizovaných prostorů (leden 1985) ČSN 73 0802 Požární bezpečnost staveb – nevýrobní objekty ČSN 73 0804 Požární bezpečnost staveb – výrobní objekty ČSN EN 15423 Větrání budov – protipožární opatření vzduchotechnických systémů ČSN 73 0872 Ochrana staveb proti šíření požáru vzduchotechnickým zařízením ČSN 73 0532 Ochrana proti hluku v budovách a související akustické vlastnosti stavebních výrobků ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov – Část 1-4 ČSN 73 0542 Způsob stanovení energetické bilance zasklených ploch obvodového pláště budov ČSN EN 378 Chladící zařízení a tepelná čerpadla – Bezpečnostní a environmentální požadavky – části 1 až 4 ČSN 73 4301 Obytné budovy ČSN 73 5305 Administrativní budovy a prostory


strana 9


• • • •

ČSN EN 13779 Větrání nebytových budov – Základní požadavky na větrací a klimatizační zařízení prof.Ing.Jaroslav Chyský, CSc., Prof.Ing Karel Hemzal, CSc. a kol.: Větrání a klimatizace. Nakladatelství BOLIT – B press Brno 1993 Prof.Ing. Jiří Vaverka, DrSc.; Doc. Ing. Josef Chybík, CSc., Prof.Ing. František Mrlík, DrSc. – Stavební fyzika 2. Vysoké učení technické v Brně, nakladatelství VUTIUM Brno 2000 Zákon č. 483/2008 Sb. kterým se mění zákon č.86/2002 o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), ve znění pozdějších předpisů Hygienické větrání Zařízení č. 1 – Větrání úklidové komory v 1.pp Odvod znehodnoceného vzduchu z úklidové komory bude řešen malým radiálním ventilátorem. Výtlak znehodnoceného vzduchu bude vyveden do komínového tělesa. Komínové těleso bude před realizací vyvložkováno – dodávka stavby. Komínové těleso bude nad střechou vybaveno jednoduchou stříškou tak, aby nedocházelo k pronikání vody do stoupačky. Zařízení č. 2 – Větrání sociálního zázemí Odvod znehodnoceného vzduchu ze sociálního zázemí bude řešen malými radiálními ventilátory . Výtlak znehodnoceného vzduchu bude vyveden komínového tělesa. Komínové těleso bude před realizací vyvložkováno – dodávka stavby. Komínové těleso bude nad střechou vybaveno jednoduchou stříškou tak, aby nedocházelo k pronikání vody do stoupačky. Zařízení č. 3 – Napojení odsavače par Nad varnou plochou v kuchyni bude osazena odsávací digestoř – dodávka stavby resp. kuchyně. Pro digestoř bude připraveno potrubí zaústěné do komínového tělesa. Před zaústěním bude do potrubí vložena těsná zpětná klapka. Komínové těleso bude nad střechou vybaveno jednoduchou stříškou tak, aby nedocházelo k pronikání vody do stoupačky.

SO 02 – zpevněné plochy, terénní úpravy, oplocení a/ zpevněné plochy - stávající sjezd provedený v zámkové dlažbě bude doplněn liniovou vpustí v poloze před vraty, napojenou na vnitřní kanalizaci objektu. Dojde k rozebrání části vnější dlažby v pásu š.=750mm včetně skladeb podloží pro založení liniové vpusti. - stávající přístupový chodník přes předzahrádku bude nahrazen novou betonovou zámkovou dlažbou. Chodník bude rozšířen o plochu vegetační zámkové dlažby pro parkování kol a motocyklů o výměře cca 5,7m2. - Před soklem rekonstruovaného objektu bude v místě předzahrádky založen okapní chodník z betonových dlaždic formátu 60x60cm - Dvorek při jižní fasádě objektu bude zbaven betonové mazaniny včetně odtěžení zeminy do celkové hloubky 20cm a založení vegetačního souvrství pro zasetí trávníku. Štítová zeď sousedního RD přiléhající ke dvorku bude opatřena treláží pro popínavé rostliny ze svařovaných pozinkovaných gabionových sítí v šířce 2,1m a výšce 6,4m, celkově o ploše 13,6m2. Treláž bude kotvena do štítové zdi pomocí pozink. Kotev s oky, s 5cm odsazením od stěny a 10cm odsazením od terénu . Kotvy budou v rastru 70x160cm a vždy v místě křížení drátů. b/ -

terénní úpravy Zemní práce pro vlastní dům (SO 01) se předpokládají v rozsahu do 50 m3. Skrývka ornice nebude provedena Vegetační plochy budou obnoveny rozprostřením ornice, osetím ploch travním semenem (parková směs) a provedením dvojnásobné zálivky. Plochy určené k výsadbě dřevin osety nebudou. V rámci terénních úprav budou rovněž vysazeny dřeviny podle návrhu zahradního architekta


strana 10


v duchu koncepce určené situačním zákresem výsadby dřevin. c/ oplocení - bude provedena oprava stávající podezdívky oplocení sanačními maltami a ošetření povrchu difuzně otevřenou stěrkovou hydroizolací - stávající ocelové oplocení bude očištěno, opraveno (zásadně poškozené prvky budou nahrazeny novými vyrobenými dle původních) a natřeno základní barvou s ochranou proti korozi a 2x krycí barvou. d/ Přístřešek na popelnice / zídka s HUP s plynoměrem - Stávající zděná skříňka hlavního uzávěru plynu se kolem stávajícího hlavního uzávěru opatrně odbourá a provede nově z pohledového betonu jako součást přístřešku pro dvě odpadové nádoby– výrobek PSV Z/06 B.1.d.

-

-

-

-

-

Napojení Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu Napojení na veřejnou dopravní infrastrukturu Širší dopravní vztahy - staveniště rekonstrukce bytového domu se nachází na rohu ulic Štolcova a Bolzanova v centrální pozici městské části Černovice statutárního města Brna. Stavba je umístěna na pozemku 1034 k.ú. Černovice. Pozemek je dopravně napojen na dopravní infrastrukturu města. Odstavování a parkování vozidel – stavebními úpravami dojde k navýšení požadavků na dopravu v klidu. V současnosti je odstavování a parkování, stanovené dle požadavku normy, řešeno individuálním způsobem v okolí objektu a jedním garážovým stáním v 1PP objektu. Výpočet parkovacích stání a jejich zajištění dle vyhl.268/2009Sb, §2 odst. 1, OTPČ, z hlediska- stavebně-technických důvodů vylučují zřídit v dané lokalitě parkovací stání. Stavebně technický stav stávajícího BD nedovoluje dopravní napojení dle požadavků ČSN 736110 z důvodů nevyhovujících výškových a prostorových podmínek v ulici Bolzanova. Sjezd by neodpovídal požadavkům na podélný sklon připojení a příčný sklon v rámci přilehlé pěší komunikace. V lokalitě se v docházkové vzdálenosti nenachází dopravně vhodné volné plochy umožňující dle ÚPD vybudovat odstavná stání. Napojení na technickou infrastrukturu Odkanalizování území území - Splašková kanalizace bude likvidována napojením na vnitřní rozvody BD s odvodem přes stávající přípojku do veřejné kanalizační sítě. Dešťová voda bude odvedena napojením na tuto přípojku – nedochází k navýšení odvodňované plochy. Zásobováni území vodou vodou BD je v současné době napojen přípojkou na veřejnou vodovodní síť. Na tuto přípojku budou přistavované prostory napojeny přes vnitřní rozvod BD. Zásobováni území plynem - stávající objekt BD je napojen na plynovodní řad stávající přípojkou. Dojde ke změně příkonu, které bude pokryto touto přípojkou. Bude provedena úprava objektu hlavního uzávěru plynu z důvodu jeho nevyhovujícího technického stavu. Zásobování území elektrickou energií – ze přípojkové skříně v rámci BD. Stávající objekt BD je v současné době napojen na veřejný rozvod nn. Řešení území po stránce slaboproudu - spojové rozvody - sdělovací rozvody budou řešeny poskytovatelem služeb v místě stavby. Není součástí PD. Pro budoucí rozvody budou osazeny chráničky pro rozvod. Trasy těchto chrániček jsou navrženy ve výkresové části oddílu D01-14.7.

B.1.e.

Řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu

-

Popis parkování a odstavných ploch v souladu s ČSN 736110/2006 a ČSN 736056 Vyhodnocení počtu parkovacích míst dle ČSN 73 61 10/2006 10/2006 Stávající BD: Oo = 5 b.j. < 100m2 plochy => 1 stání na 1 b.j.


strana 11


ka = 1,25 kp = 1 (bytová stavba) Po = 10 (počet obyvatel) Potom: N=Oo x Ka+Po x Ka x Kp = 5 x 1,25+10/20 x 1,25 x 1 =6,875 Celkový požadovaný počet stání pro stavbu dle ČSN 73 61 10: N= 6,875 stání tj. celkem 7 stání Současný stav : Objekt má v 1.pp místnost č. 0.07 se stávajícím sjezdem z ulice Bolzanova. Místnost je užívána úřadem MČ jako sklad DKP. Návrh rekonstrukce BD: Oo = 6 b.j. < 100m2 plochy => 1 stání na 1 b.j. ka = 1,25 kp = 1 (bytová stavba) Po = 12 ( počet obyvatel) Potom: N=Oo x Ka+Po x Ka x Kp = 6 x 1,25+12/20 x 1,25 x 1 =8,25 Celkový požadovaný počet stání pro stavbu dle ČSN 73 61 10: N= 8,25 stání tj. celkem 9 stání Stavební akcí dojde ke změně využití místnosti místnosti č. 0.07 v 1. pp na garáž s jedním garážovým stáním. Technické parametry objektu a jeho předzahrádky, bohužel neumožňují zřídit další parkovací stání. Závěr: Stavební akcí bude zajištěno jedno nové parkovací stání v garáži m.č. 0.14, pro nově zřizovanou bytovou jednotku v podkroví. hlediska-Výpočet parkovacích stání a jejich zajištění dle vyhl.268/2009Sb, §2 odst. 1, OTPČ, z hlediska stavebněstavebně-technických důvodů vylučují zřídit v dané lokalitě další parkovací stání. Stavebně techtechnický stav stávajícího BD nedovoluje nedovoluje dopravní napojení dle požadavků ČSN 736110 z důvodů nevyhonevyhovujících výškových a prostorových podmínek v objektu a v ulici Bolzanova. V lokalitě se v docházkové vzdálenosti nenachází dopravně vhodné volné plochy umožňující dle ÚPD vybudovat další od odstavná stání. Staveništní podmínky a trasy během výstavby Stavba zahrnuje běžnou technologii s tradičním stavebním materiálem. Staveništní trasu bude tvořit ul. Bolzanova. K dopravě budou používána vozidla do 10t. tonáže tj. typu TATRA, LIAZ a AVIA. Četnost vozidel v době největší rozestavěnosti 5 vozidel denně. Ukládání stavebního materiálu bude v objektu a na pozemku stavby. Vykládka bude probíhat v rámci veřejných prostor. V rámci vykládky bude materiál transportován neprodleně do prostor k tomu vyčleněných v objektu a na pozemku stavby. Pokud budou prováděny stavební práce narušující chod ulice Bolzanova a Štolcova, dodavatel v předstihu upozorní místní obyvatele o těchto pracích a zařídí průjezdnost komunikace při stavebních pracích. Dopravní značení Rekonstrukce bytového domu je v objemu stávajících pozemků a stavby. Prostor před stávajícím BD je stísněný neumožňující umístění zařízení staveniště, z těchto důvodů budou omezení dopravy jen krátkodobé po dobu vykládku materiálu a nakládku odpadů a suti. Tyto operace budou probíhat v řádu minut až desítek minut, proto nebude umístěno žádné dopravní značení. B.1.f.

Vliv stavby na životní prostředí


strana 12


Realizace stavby předmětného BD nezhorší životní prostředí v dotčené lokalitě. Časový režim stavebních prací bude 7.00-19.00 hod. Odvoz suti na skládku bude probíhat s předpokládanou četností 1x týdně. Rekonstruovaný objekt nebude zdrojem hluku a není zapotřebí vytvářet ochranná opatření proti jeho šíření. Zdrojem tepla bude plynový teplovodní kotel s výkonem do 45 kW, zařazený mezi drobné znečišťovatele prostředí. B.1.g.

Řešení bezbariérového užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací Jedná se stávající objekt bydlení, jehož stavebně technický stav neumožňuje plně bezbariérové řešen. Nicméně přístup do objektu a společné prostory jsou navrženy dle zásad pro pohyb osob s omezenou schopností orientace. Veřejně přístupné komunikace jsou přístupné bez zbytečných bariér.

B.1.h. -

-

B.1.i.

Průzkumy a měření, jejich vyhodnocení a začlenění jejich výsledků do projektové dokumentace pasport stavby (ing. arch. Petr Dýr, duben 2011) stavebně –technický průzkum (ing. arch. Jan Procházka, červen 2012) Zjištěné skutečnosti jsou zapracovány do opatření a stavebních úprav objektu. Údaje o podkladech pro vytýčení stavby, geodetický referenční polohový a výškový systém Objekt se polohopisně nemění. V rámci stavebně technického průzkumu bylo provedeno polohopisné a výškopisné zaměření objektu v relativním souřadném systému. Srovnávací rovinou +0,00 byla stanovena hlavní podesta schodiště v 1NP před vstupy do bytů A1 , B1.

B.1.j.

Členění stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a technologické provozní soubory SO 01 – bytový dům SO 02 - zpevněné plochy, oplocení, terénní úpravy Stavba nemá technologické provozní soubory

B.1.k.

Vliv stavby na okolní okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby před negativními účinky provádění stavby a po jejím dokončení, resp. jejich minimalizace Stavební úpravy bytového domu nebudou mít zásadní vliv na své bezprostřední okolí, jelikož budou probíhat převážně na parcele stavby a v rámci objektu. Stavbou by neměly být sousedé nijak jinak dotčeni než obvyklým hlukem a prachem v rámci běžných limitů životního prostředí. Časový režim stavebních prací bude 7.00-19.00 hod. V průběhu stavebních prací bude stavební suť skladována na pozemku stavebníka, odvoz suti na skládku bude probíhat s předpokládanou četností 1x týdně. Za účelem omezení hluku stavebních strojů budou tyto pravidelně promazávány, pracovníci stavby budou dbát nad očistěním vozidel opouštějících staveniště tak, aby nedocházelo ke znečišťování přilehlých komunikací a tím ke zvyšování prašnosti v okolí. Provoz vlastní dokončené stavby nebude zdrojem hluku a není zapotřebí vytvářet ochranná opatření proti jeho šíření.

B.1.l.

Způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti osob, osob, pokud není uveden v části D. 1.1. Stavba je objektem pro bydlení, nevyžaduje se zvláštní zajištění bezpečnosti provozu stavby při jejím užívání. Navržený vyvýšené pochozí plochy i schodiště budou opatřeny zábradlím do příslušné výšky


strana 13


v souladu s ČSN ochranná zábradlí. Výplně otvorů v obvodových konstrukcích budou mít parapet ve výšce min. 85 cm dle příslušných ČSN, otvíravé výplně s parapety v menších výškách budou opatřeny zábradlím. B.2.

Mechanická odolnost a stabilita Základní koncepce zajištění mechanické odolnosti a stability stavby – viz oddíl D. 1.2. Stavebně konstrukční řešení.

B.3.

Požární bezpečnost Základní koncepce zajištění požární ochrany stavby – viz oddíl D. 1.3. Požárně bezpečnostní řešení. Připomínka k souhlasném stanovisku HZS Jmk o přesahu přesahu požárně nebezpečného prostoru z okenního otvoru v 1. pp na sousední pozemek parc.č.1038 v k. ú. Černovice, bude řešena stavebně, nadezděním stávající zídky o jeden metr na úroveň ±0,00, přibližně 300mm nad okenní nadpraží otvoru.

B.4.

Ochrana stavby před škodlivými škodlivými vlivy vnějšího prostředí

-

agresivní podzemní voda : seismicita : poddolované území : radon :

-

nezjištěna nevyskytuje se nevyskytuje se radonový průzkum nebyl proveden, protože objekt je plně podsklepen a nejníže položené obytné místnosti se nacházejí až na úrovni 1.np, suterénní prostory jsou řádně provětrávány ochranná a bezpečnostní pásma : ochrana chodníku v ulici Štolcova do 30.9.2016, ovšem možno provést výkop po skončení záruky , tedy 30.9.2013 po domluvě se specialistou správce chodníku B-kom – ing Knoppovou viz. doložená zpráva v oddílu E. doklady ochranná pásma inženýrských sítí Citace z vyjádření O2, Telefonica Czech republic, a.s. č. j. 150350/12 z 1. 9. 2012, číslo žádosti: 0112 791 378 : Při výkopových pracech v rámci sanačních opatření ze strany ulice Štolcova dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica, jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica vyznačeno (dále jen Ochranné pásmo). •

(2) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK, a to v pracovní dny od 8:00 do 15:00, prostřednictvím zaměstnance společnosti Telefonica pověřeného ochranou sítě - Zdeněk Procházka, tel.: 541132 696, 602 521 703, e-mail: [email protected] (dále jen POS). – po

zkontaktování bylo uvedeným pracovníkem sdělen požadavek na provedení přeložky sloupku zařízení zařízení O2, umístěného při severní fasádě objektu v předzahrádce objektu. PřePřeinvestora-- viz bod 3. Projednání způsobu naložení provede odborná firma O2 na náklady investora nakládání s odkrytým vedením SEK z důvodu plánovaných sanačních prací na podzemní části zdiva revitalizovaného revitalizovaného objektu ze strany ulice Štolcova za zajistí dodavatel. •

(3) Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku


strana 14


SEK je dle ustanovení § 104 odst. 16 zákona č, 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. •

(4) Pro účely přeložení SEK dle bodu (3) tohoto Vyjádření je stavebník povinen uzavřít se společností Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK. – nedojde k překládce, jen k dočasnému

odkrytí SEK. Pokud bude smlouva potřeba, zajistí ji dodavatel stavby. •

(5) Bez ohledu na všechny shora v tomto Vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které jsou nedílnou součástí uvedeného Vyjádření.

•

V případě jakýkoliv dotazů k poloze SEK a její dokumentaci lze kontaktovat společnost Telefónica na bezplatné lince 800255255. – zajistí dodavatel stavby

B.5. B.5.a.

Úspora energie a ochrana tepla Splnění požadavků na energetickou energetickou náročnost budov a splnění porovnávacích ukazatelů podle jednotné metody výpočtu energetické náročnosti budov Energetický štítek obálky budovy je součástí zpracovaného energetického auditu ze srpna 2012, který je součástí dokumentace pro stavební povolení. Stav budovy před opatřením je klasifikován úrovní G (CI=3,49) – mimořádně nehospodárná. Po provedení stavebních opatření dojde ke zlepšení na úroveň C (CI=0,92) – vyhovující.

B.5.b.

Stanovení celkové energetické spotřeby stavby Spotřeba energií stanovena výpočtem v energetickém auditu objektu. Roční spotřeba před realizací opatření 342,22 GJ a po opatření 198,44 GJ Výsledná úspora na spotřebě činí 143,78 GJ nebo 62.400 Kč.

B.6.

Zabezpečení užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace Jedná se stávající objekt bydlení, jehož stavebně technické provedení a prostorové možnosti neumožňují plně bezbariérové řešení – objekt je třípodlažní, bez výtahu a hlavní vstup do objektu je v úrovni mezipatra. Nicméně přístup do objektu a společné prostory jsou navrženy dle zásad pro pohyb osob s omezenou schopností orientace. Veřejně přístupné komunikace jsou přístupné bez zbytečných bariér.

B.7.

Inženýrské stavby (objekty)

B.7.a.

Odvodnění území včetně zneškodňování odpadních vod

-

Výpočet množství dešťových vod dle ČSN 75 60 01 NÁVRHOVÉ MNOŽSTVÍ DEŠŤOVÝCH VOD Intenzita návrhového deště (n = 1) Typ povrchu

i= F [m2]

161.0 l/s.ha 

Fred [m2]

Q [l/s]

Střecha plochá

69,16

1,0

69,16

1,11

Střecha šikmá

66,38

1,0

66,38

1,07

Zpevněné plochy

24,58

1,0

24,58

0,40

Celkem:

160,12

93,82

2,58


strana 15


-

Výpočet odtoku splaškových vod NÁVRHOVÉ MNOŽSTVÍ SPLAŠKOVÝCH SPLAŠKOVÝCH VOD specifická potřeba vody Bytový fond

počet

l/os

osob

150

12

Průměrná denní potřeba vody Qp Max. průtok splaškových vod Qhmax Qh Min. průtok splaškových vod Qhmin Návrhový průtok

l/s

1800,00

khmax = kh khmin =

0.17 0.00

0.000

Qn = 2 * Qhmax dny =

Zásobování vodou

-

6 bytů = 12 osob x 150 l = 1800 l/den celková spotřeba vody = 1800 l/den x 350 = 630,0 m3/rok

0.34

350

Qr = Qp * dny =

B.7.b.

B.7.c.

l/den 1800,00

Doba obydlení (dny v roce) Předpokládaný roční úhrn splaškových vod

potřeba vody

630,00 m3/rok

Qp = 1800/86400 = 0,0208 l/s Qm = Qp . kd = 0,0208. 1,5 = 0,0312 l/s Qh = Qm . kh = 0,0312. 2,1 = 0,0656 l/s

Podmínky realizace prací na zdravotně technických instalacích Podmínky stanovené ve vyjádření Brněnské vodovody a kanalizace, a.s., n. zn. 720/020530/20 12/0KI . • Vnitřní rozvody vody proveďte dle ČSN 73 6660 - Vnitřní vodovod. – zajistí dodavatel stav stavby •

Vnitřní kanalizaci proveďte v souladu s ČSN 75 6760 - Vnitřní kanalizace a ČSN EN 12056 - (Část 1-5) Vnitřní kanalizace - Gravitační systémy s ochranou proti zpětnému vzdutí k úrovni vozovky v místě napojení přípojky. – zajistí dodavatel stavby

•

Při výkopových pracech respektujte ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení.

•

Dodržujte ochranné pásmo vodovodů a kanalizací pro veřejnou potřebu včetně přípojek dle zákona Č. 274/2001 Sb., které je v šířce 1,5 m při průměru do 500 mm včetně a 2,5 m při průměru nad 500 mm, měřeno horizontálně na každou stranu od vnějšího líce potrubí.

•

Lešení a stavební výtah založte tak, aby bylo zachováno ochranné území (0,75 m od osy) kolem vodovodní a kanalizační přípojky. – zajistí dodavatel stavby

•

Vodovodní přípojku nechejte vytýčit po předchozí tel. dohodě pracovníkem naší akciové společnosti p. Stelzelem - tel. č. 606676302. Rovněž doporučujeme prověřit hloubku uložení kanalizační přípojky a toto zohlednit při výkopových pracích. – zajistí dodavatel stavby

B.7.d.

Zásobování elektrickou energií Napěťové soustavy: 3PEN, 50Hz, 400/230V, TN-C-S Ochrana před nebezpečným dotykem: Ochrana neživých částí: Základní : – samočinným odpojením od zdroje v síti TN dle ČSN 33 2000-4-41 ed.2, čl. 413.1.3


strana 16


– SELV, PELV dle ČSN 33 2000-4-41 Zvýšená:

Ochrana živých částí 412.2 Zkratové poměry

- doplňujícím pospojováním - proudovým chráničem - ochrana izolací dle ČSN 33 2000-4-41 ed.2, čl. 412.1 - ochrana kryty nebo přepážkami dle ČSN 33 2000-4-41 ed.2, čl. Ik = 7A

Výkonové bilance 1 byt Pi = 11kW, Pd = 8kW, Hlavní jistič 1x25A Společné prostory Pi = 10kW, Pd = 6kW, Hlavní jistič 1x25A Stupeň Stupeň důležitosti dodávky Zařízení je dle ČSN 34 1610 ve stupni důležitosti dodávky č. 3 Určení vnějších vlivů a stanovení nebezpečných zón Po přiřazení vnějších vlivů dle ČSN 33 2000-5-51 Prostory se sprchou a umývací prostory: Prostory se sprchou a umývací prostory včetně zón řeší samostatná norma ČSN 33 2000-7-701. Prostor vně objektu: AA7 - teplota okolí = -25OC - +55oC AB8 - atmosférické podmínky okolí = venkovní prostory nechráněné před atmosférickými vlivy s nízkými i vysokými teplotami AD3 - možnost spadu vody ve formě vodní tříště pod úhlem 60°. Objekt je napájen přípojkové skříně EON, umístěné na objektu od ulice Štolcova. Z přípojkové skříně je provedeno nové napojení k rozvaděči NN RE1, umístěnému v 1NP v zádveří. Tento rozvaděč je hlavním rozvaděčem pro napájení jednotlivých bytů a zároveň rozvaděčem vlastní spotřeby. Z tohoto rozvaděče je proveden vývod kabelem CYKY 4Bx6 do jednotlivých bytových rozvodnic RB-xx. K rozvaděči RK. kabel CYKY-J 4x6, Společné prostory jsou napájeny se samostatně měřené ho vývodu rozvaděče RE1. V rozvaděči jsou umístěn elektroměr určený k měření prostor sklepů,schodišť garáže a pod. Společně s přívodním kabelem je veden zemnící kabel CYY 25, ke kterému je připojena přípojnice HOP jenž je součástí rozvaděče v RE1. B.7.e.

Podmínky realizace prací na elektrotechnických silových rozvodech Podmínky stanovené ve vyjádření EON, ze dne 15. 10. 2012, zn.. B6941 - Z051232818. •

Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č, 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno:

•

V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona Č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: a/ provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob b/ provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením


strana 17


•

Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. – zajistí dodavatel stavby

•

Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. – zajistí dodava dodavatel stavby

•

Vytýčení kabelů zajistí Regionální správa Brno. Objednat vytýčení kabelového vedení je možné v pracovní dny na telefonu 545 141 350 nebo 724 743 822 v době od 7.30-9.00 hod. Termín vytýčení prosím objednávejte alespoň se 14 denním předstihem. – zajistí dodavatel stavby

•

Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. – zajistí

dodavatel stavby •

Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, ... ),aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. – zajistí dodavatel stavby stavby

•

Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN.

•

Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. – zajistí dodavatel stavstav-

by •

Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám, zejména PNE 333301, PNE 333302, PNE 34 1050, ČSN EN 50 341-1, PNE 330000-1, ČSN EN 50 522, ČSN EN 61936-1.

•

Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce, u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m, u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t.

•

Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice NN, podzemního vedení NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou (dále jen RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. – zajistí

dodavatel stavby •

Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP podzemního vedení 22 kV,je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedeni 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce.

•

Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce, není-li písemnou dohodou

•

nenarušení podzemního uzemňovacího vedení.

•

Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování

stanoveno jinak.

ECZR na telefonní číslo 800225577.


strana 18


B.7.f.

Zásobování plynem a teplem

Celková bilance potřeby tepla a jeho zajištění Zdrojem tepla bude plynový závěsný kondenzační turbokotel o výkonu 45kW, který bude osazen v technické místnosti v 1.pp. Kotel bude v provedení „turbo“, tedy s uzavřenou spalovací komorou. Odtah spalin bude s nuceným přívodem vzduchu a bude ho zajišťovat oddělené odkouření průměru 80/80mm. Nasávání vzduchu i odvod spalin budou svedeny do stávajících komínových průduchů a poté protaženy nad střechu objektu, kde budou ukončeny střešní hlavicí proti vniknutí dešťové vody. Pro vytápění místností v objektu budou použita ocelová desková otopná tělesa v provedení ventil kompakt s vestavěným termostatickým ventilem, vybaveným termostatickou hlavicí. Výpočet tepelné ztráty části objektu dle ČSN EN 12831 je pro minimální danou oblastní teplotu te= 12°C, krajinná oblast s intenzivními větry, poloha budovy chráněná, řadová zástavba, charakteristické číslo budovy B=6. Tepelné ztráty byly počítány na skladby konstrukcí viz. část stavba. Jedná se o stávající objekt, na kterém se provede výměna tvorových prvků a zateplení. Obvodové zdivo CP tl.450mm+minerál. vlna 120mm (λ=0,031 W/mK): U=0,18 W/m2K Vnitřní zdivo: U=0,43-0,77 W/m2K Okna včetně rámu: U = 1,1 W/m2K Střešní plášť: U = 0,1-0,15 W/m2K

-

Max. potřeba tepla: Tepelná ztráta objektu Příprava TV

-

Roční spotřeba tepla: Vytápění 142,7 GJ (39,6 MWh/rok) TV 35,4 GJ (9,8 MWh/rok) -------------------------------------------------------------------------------------------

-

Celková roční spotřeba tepla

-

Celková bilance potřeby plynu Parametry plynu Medium: zemní plyn naftový Výhřevnost: 34,5 MJ .m(n)-3 ( 7 770 kcal .m(n)-3) Počet odběrních míst: 1 Celk. maximální spotřeba ZP: 4,9 m3. h-1

-

BILANCE POTŘEBY PLYNU Nová potřeba plynu plynový kotel 45kW 4,9 m3/hod (53,21kWh) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------celkem 4,9 m3/hod (53,21Wh) Roční potřeba 5316 m3/hod (56775kW)

-

16,7 4,4

178,1

kW kW

GJ

(49,4 MWh/rok)


strana 19


B.7.g.

Podmínky realizace prací Podmínky stanovené ve vyjádření RWE k dokumentaci pro stavební povolení ze dne 11. 10. 2012, zn.. 5000697332. •

Plynoměr musí být osazen v souladu s TPG 93401. Požadujeme osadit uzávěr před i za plynomě-

•

Řešení objektu HUP musí být realizováno v souladu s technickým požadavkem provozovatele dis-

rem. – zajistí dodavatel dodavatel stavby tribuční soustavy (Zásady pro projektování, výstavbu, rekonstrukce a opravy místních síti). Tento předpis je k dispozici na http://www. rwe-distribuce.cz/cs/ technicke-požadavkylgas/.– zajistí

doda dodavatel stavby •

Toto stanovisko platí pouze pro území a stavební objekty vyznačené v předložené dokumentaci a to 24 měsíců ode dne jeho vydání.

B.7.h.

Řešení dopravy

-

rekonstruovaný objekt je napojen v ulici Bolzanova stávajícím sjezdem napojení staveniště je umožněno stávajícím připojením na účelovou komunikaci v ulici Bolzanova na řešeném pozemku p. č. 1034 existujícím sjezdem z pozemku stavby

B.7.i.

Povrchové úpravy okolí stavby včetně vegetačních úprav -

B.7.j.

viz. stavební objekt SO 02

Elektronické komunikace Způsob připojení objektu na datové a telekomunikační sítě bude předmětem individuálního posouzení nabídek jejich poskytovatelů v místě stavby v okamžiku její potřeby – s ohledem na aktuální možnosti a nabídky.

B.8.

Výrobní a nevýrobní nevýrobní technologická zařízení staveb (pokud se ve stavbě vyskytují) V bytovém domě se nevyskytují technologická zařízení stavby.

Klasifikace odpadků Odpady z předmětného domu mají charakter komunálního odpadu a jejich likvidace bude prováděna v rámci likvidace komunálního odpadu v obci. domovní odpad zatřídění 91 102 ….. množství 1250 kg/rok obalový papír zatřídění 55 501 …….. množství 250 kg/rok Skladování odpadů Dočasné skladování odpadů bude uvnitř objektu v oddělených nádobách podle druhu odpadu. Venkovní skladování odpadů bude uskutečňováno v oddělených nádobách na skladování separovaného odpadu u oplocení poblíž vstupu na pozemek BD. Likvidace odpadů Předpokládá se, že intervalový odvoz domovních odpadů bude probíhat v rámci svozu komunálního odpadu v obci.


strana 20


Všechny prostory budou dostatečně větrány. Většina místností bude větrána přirozeně, ostatní místnosti nuceně s požadovanou výměnou vzduchu a s výdechem do fasády domu nebo nad střechu.

Brno, 20.6.2013

vypracoval:

Jan Procházka


strana 21

B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVAZ

Recommend Documents