B SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA

STAVBY VANTO, s.r.o. Obchodní 1676 686 04 Kunovice  +420572548869 Fax +420572548868 e-mail: [email protected] www.vanto.cz

B SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA „Dům pro seniory – VNOROVY“ novostavba

PROJEKTANT: ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT: STUPEŇ DOKUMENTACE: DATUM:

STAVBY VANTO, s.r.o., Obchodní 1676, 686 04 Kunovice IČ 28269314 Ing. Antonín Vítek, Radějov 29, 696 67 Radějov Číslo autorizace 1300041 Dokumentace pro výběr zhotovitele březen 2013

B.1) Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku, Lokalita je určená pro zastavění objekty pro bydlení, lokalita má dostupnou veškerou potřebnou dopravní a technickou infrastrukturu. V části řešené plochy se nachází stávající přízemní objekt bývalé mateřské školy, objekt je určen k demolici. Terén velmi mírně klesá směrem k severozápadní části pozemku. Přístup a příjezd na řešený pozemek po dobu výstavby bude umožněn z ulice Záhumení. b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.), Polohopisné a výškopisné zaměření Na pozemku bylo provedeno polohopisné a výškopisné zaměření. Měření provedla firma Surgeo Hodonín v dubnu 2012. Měření radnu Měření provedla firma Surgeo Hodonín v dub u 2012. Měřením byl zjištěn střední radonový index. Stavba je navržena dle ČSN 73 0601 Ochrana staveb proti radonu z podloží. Inženýrsko- geologický průzkum Průzkum byl realizován firmou Surgeo Hodonín v dubnu 2012. Byly provedeny dva vrty do hloubky 6m. Hladina spodní vody nebyla naražena. Vr t „V -1“ : 0,0-0,9m ...... navážka - hlína písčitá, hnědá s úlomky cihel 0,9-3,5m ...... jíl písčitý (litologicky hlína jílovitá), světle hnědý, bíle žilkovaný, vápnitý, pevný se střední plasticitou 3,5-6,0m ...... jíl (litologicky hlína), hnědý, se žlutavým nádechem, bíle pigmentovaný, vápnitý, pevný se střední plasticitou Vr t „V -2“ : 0,0-0,5m ...... hlína písčitá, hnědá ornice 0,5-1,0m ...... hlína jílovitá, rezavohnědá, tuhá se střední plasticitou 1,0-3,1m ...... jíl písčitý (litologicky hlína jílovitá), světle hnědý, intenzivně bíle žilkovaný, vápnitý, pevný se střední plasticitou 3,1-4,9m ...... písek hlinitý, světle hnědý, jemnozrnný, vápnitý, ulehlý 4,9-6,0m ...... jíl (litologicky hlína), hnědý, se žlutavým nádechem, bíle Pigmentovaný, vápnitý, pevný se střední plasticitou c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma, Stavba se nenachází v žádném ochranném pásmu d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod., Stavba se nenachází v záplavovém ani poddolovaném území. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území, Ochrana stávající zeleně Při provádění prací bude dodržována ČSN DIN 18 915 Práce s půdou, ČS DIN 18 916 Výsadby rostlin, ČSN DIN 18 917 Zakládání trávníků, ČSN DIN 18 918 Technicko-biologická zabezpečovací opatření, ČSN DIN 18 919 Rozvojová a udržovací péče o rostliny a ČSN DIN 18 920 Ochrana stromů, porostů a

2

ploch pro vegetaci při stavebních činnostech. Zachovávané dřeviny v dosahu stavby budou po dobu výstavby náležitě chráněny před poškozením, např. prkenným bedněním. Ochrana před hlukem, vibracemi a otřesy Zhotovitel stavby bude provádět a zajistí stavbu tak, aby hluková zátěž v chráněném venkovním prostoru staveb vyhověla požadavkům stanoveným v Nařízení vlády č. 142/2006 Sb. „O ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací“. Po dobu výstavby bude zhotovitel používat stroje, zařízení a mechanismy s garantovanou nižší vyzařovanou hlučností, které jsou v náležitém technickém stavu. Hluk ze stavební činnosti související s výstavbou objektu rodinného domu bude v chráněném venkovním prostoru staveb přilehlé obytné zástavby vyhovující současně platnému nařízení pro časový úsek dne od 7 do 21 hodin, tzn. nebude překročen hygienický limit LAeq,14h = 65 dB. Je ovšem nutné dodržovat následující zásady: - Provést výběr strojů s co nejnižší hlučností, tzn. použít nové a tím méně hlučné neopotřebované mechanismy (toto by měla být podmínka pro výběrové řízení dodavatele stavby). V případě, že to umožňuje technologie je třeba použít menší mechanismy. Pokud bude používán kompresor, případně elektrocentrála musí být tato zařízení v protihlukové kapotě (vzhledem k přilehlé zástavbě to je nutnost). - Důležité z hlediska minimalizace dopadu hluku ze stavební činnosti na okolní zástavbu, a tím i minimalizace možných stížností ze strany obyvatel dotčené oblasti je provedení časového omezení hlučných prací tak, aby tyto práce byly nejmenším zdrojem rušení. Je nutné práce v etapě hloubení stavební jámy (provoz rypadla, vrtné soupravy, nakladače) provádět v době od 8 do 12 a od 13 do 16 hodin (doba s pozdějším začátkem, pracovní přestávkou na oběd a s koncem, kdy se lidé vrací z práce), a to pouze v pracovní dny (mimo sobot a nedělí). - Je nepřípustné z hlediska rušení hlukem provádět stavební činnost v době od 21 do 7 hodin, kdy platí snížené limitní ekvivalentní hladiny hluku A u blízké obytné zástavby. Ochrana před prachem Zvýšení prašnosti v dotčené lokalitě provozem stavby bude eliminováno: a) zpevněním vnitrostaveništních komunikací (tj. užíváním oklepové plochy) užíváním plochy pro dočištění b) důsledným dočištěním dopravních prostředků před jejich výjezdem na veřejnou komunikaci tak, aby splňovala podmínky §52 zákona č- 361/200 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, v platném znění; c) používané komunikace musí být po dobu stavby udržovány v pořádku a čistotě. Při znečištění komunikací vozidly stavby je nutné v souladu s §28 odst. 1 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění znečištění bez průtahů odstranit a uvést komunikaci do původního stavu; d) uložení sypkého nákladu musí být zakryto plachtami dle §52 zák. č. 361/2000 Sb.; e) v případě dlouhodobého sucha skrápěním staveniště. Ochrana před exhalacemi z provozu stavebních mechanizmů a) Zhotovitel stavby je odpovědný za náležitý technický stav svého strojového parku. b) Po dobu provádění stavebních prací je třeba výhradně používat vozidla a stavební mechanizmy, které splňují příslušné emisní limity na základě platné legislativy pro mobilní zdroje. c) Použité mechanizmy budou povinně vybaveny prostředky k zachycení příp. úniků olejů či PHM do terénu. d) Stavbu je nutno provádět takovým způsobem, aby nedošlo ke kontaminaci půdy, povrchových a podzemních vod cizorodými látkami. e) Stavba bude vybavena soupravou pro asanaci případného úniku ropných látek, např. stacionární havarijní sady PROPACK 280 (PROBOX). f) jakékoliv znečištění bude okamžitě asanováno. Likvidace odpadů ze stavby

3

S veškerými odpady bude náležitě nakládáno ve smyslu ustanovení zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, vyhl. č. 381/2001 Sb., vyhl. č. 383/2001 Sb. a předpisů souvisejících. Původce odpadů je povinen odpady zařazovat podle druhů a kategorií podle § 5 a 6, zajistit přednostní využití odpadů v souladu s § 11. Odpady, které sám nemůže využít nebo odstranit v souladu s tímto zákonem (č.185/2001 Sb.) a prováděcími právními předpisy, převést do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí podle § 112 odst.3, a to buď přímo, nebo prostřednictvím k tomu zřízené právnické osoby. Odpady lze ukládat pouze na skládky, které svým technickým provedením splňují požadavky pro ukládání těchto odpadů. Rozhodujícím hlediskem pro ukládání odpadů na skládky je jejich složení, mísitelnost, nebezpečné vlastnosti a obsah škodlivých látek ve vodním výluhu, podrobněji viz. § 20 zák. č. 185/2001 Sb. Charakteristika a zatřídění předpokládaných odpadů ze stavby dle Katalogu odpadů z vyhlášky č. 381/2001 Sb.: Kód Název odpadu Původ 17 01 Beton, cihly, tašky a keramika Stavební činnost 17 02 Dřevo, sklo a plasty Kácené porosty, stavební činnost 17 03 Asfaltové směsi, dehet a výrobky z dehtu Stavební činnost 17 04 Kovy (včetně jejich slitin) Stavební činnost 17 05 Zemina, kamení a vytěžená hlušina Výkopové práce 17 06 Izolační materiály a stav. mat. s obsahem azbestu Stavební činnost 17 08 Stavební materiály na bázi sádry Stavební činnost 17 09 Jiné stavební a demoliční odpady Stavební činnost 20 03 Ostatní komunální odpady Provoz zařízení staveniště Vizuální rušení stavbou Dodavatel odpovídá za dodržování pořádku na staveništi. Opatření z hlediska bezpečnosti Stanovení podmínek pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci Požadavky na pracoviště a pracovní prostředí na staveništi (dle § 3 zák. č. 309/2006 Sb.): (1) Zaměstnavatel, který provádí jako zhotovitel stavební, montážní, stavebně montážní nebo udržovací práce pro jinou fyzickou nebo právnickou osobu na jejím pracovišti, zajistí v součinnosti s touto osobou vybavení pracoviště pro bezpečný výkon práce. Práce podle věty první mohou být zahájeny pouze tehdy, pokud je pracoviště náležitě zajištěno a vybaveno. (2) Zaměstnavatel uvedený v odstavci 1 je povinen dodržovat další požadavky kladené na bezpečnost a ochranu zdraví při práci při přípravě projektu a realizaci stavby, jimiž jsou a) udržování pořádku a čistoty na staveništi, b) uspořádání staveniště podle příslušné dokumentace, c) umístění pracoviště, jeho dostupnost, stanovení komunikací nebo prostoru pro příchod a pohyb fyzických osob, výrobních a pracovních prostředků a zařízení, d) zajištění požadavků na manipulaci s materiálem, e) předcházení zdravotním rizikům při práci s břemeny, f) provádění kontroly před prvním použitím, během používání, při údržbě a pravidelném provádění kontrol strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí během používání s cílem odstranit nedostatky, které by mohly nepříznivě ovlivnit bezpečnost a ochranu zdraví, g) splnění požadavků na odbornou způsobilost fyzických osob konajících práce na staveništi, h) určení a úprava ploch pro uskladnění, zejména nebezpečných látek, přípravků a materiálů, i) splnění podmínek pro odstraňování a odvoz nebezpečných odpadů, j) uskladňování, manipulace, odstraňování a odvoz odpadu a zbytků materiálů, k) přizpůsobování času potřebného na jednotlivé práce nebo na jejich etapy podle skutečného postupu prací,

4

l) přecházení ohrožení života a zdraví fyzických osob, které se s vědomím zaměstnavatele mohou zdržovat na staveništi, m) zajištění spolupráce s jinými osobami, n) předcházení rizikům vzájemného působení činností prováděných na staveništi nebo v jeho těsné blízkosti, o) vedení evidence přítomnosti zaměstnanců a dalších fyzických osob na staveništi, které mu bylo předáno, p) přijetí odpovídajících opatření, pokud budou na staveništi vykonávány práce a činnosti vystavující zaměstnance ohrožení života nebo poškození zdraví, q) dodržování bližších minimálních požadavků na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích stanovených prováděcím právním předpisem. (3) Bližší minimální požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a bližší vymezení prací a činností vystavujících zaměstnance zvýšenému ohrožení života nebo zdraví, při jejichž výkonu je nezbytná zvláštní odborná způsobilost, stanoví prováděcí právní předpis. § 15: (1) V případech, kdy při realizaci stavby a) celková předpokládaná doba trvání prací a činností je delší než 30 pracovních dnů, ve kterých budou vykonávány práce a činnosti a bude na nich pracovat současně více než 20 fyzických osob po dobu delší než 1 pracovní den, nebo b) celkový plánovaný objem prací a činností během realizace díla přesáhne 500 pracovních dnů v přepočtu na jednu fyzickou osobu, je zadavatel stavby povinen doručit oznámení o zahájení prací, jehož náležitosti stanoví prováděcí právní předpis, oblastnímu inspektorátu práce příslušnému podle místa staveniště (§ 2 odst. 1 zák. č. 251/2005 Sb., o inspekci práce) nejpozději do 8 dnů před předáním staveniště zhotoviteli; oznámení může být v listinné nebo elektronické podobě. Dojde-li k podstatným změnám údajů obsažených v oznámení, je zadavatel stavby povinen provést bez zbytečného odkladu jeho aktualizaci. Stejnopis oznámení o zahájení prací musí být vyvěšen na viditelném místě u vstupu na staveniště po celou dobu provádění stavby až do ukončení prací a předání stavby stavebníkovi k užívání. Rozsáhlé stavby mohou být označeny jiným vhodným způsobem, např. tabulí s uvedením potřebných údajů. Uvedené údaje mohou být součástí štítku nebo tabule umisťované na staveništi nebo stavbě. (2) Budou-li na staveništi vykonávány práce a činnosti vystavující fyzickou osobu zvýšenému ohrožení života nebo poškození zdraví, které jsou stanoveny prováděcím právním předpisem, stejně jako v případech podle odst. 1, zadavatel stavby zajistí, aby před zahájením prací na staveništi byl zpracován plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále jen „plán“) podle druhu a velikosti stavby tak, aby plně vyhovoval potřebám zajištění bezpečné a zdraví neohrožující práce. V plánu je nutné uvést potřebná opatření z hlediska časové potřeby i způsobu provádění; musí být rovněž přizpůsoben skutečnému stavu a podstatným změnám během realizace stavby. Úpravy z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví třetích osob Obvod záboru jak plochy pro zařízení staveniště tak vlastního staveniště bude dočasně oplocen tak, aby bylo zabráněno vstupu nepovolaných osob do jejich prostoru – viz kap. 4.5.1. Krátkodobé zábory mimo oplocený obvod hlavního staveniště budou ohrazeny, v kontaktu s pěšími budou ohrazeny typovými přenosnými zábranami v. 1,10 m s dotykovou lištou ve v. do 20 cm nad zemí (úprava pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace) a v kontaktu s veřejnou dopravou budou zajištěny přechodným dopravním značením. Příčné přechody přes výkopové rýhy budou opatřeny přechodovými lávkami. Protipožární zabezpečení stavby a) Z hlediska požární ochrany musí být stavba a zařízení staveniště zajištěny ve smyslu ustanovení zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů.

5

f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin, Stavba vyžaduje kácení ovocných stromů. Kácení bude provedeno v době vegetačního klidu g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé), Objekt se nachází na pozemku, který je veden jako zahrada – nutnost vynětí půdy ze ZPF. h) územně technické podmínky (možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu), Příjezd na stavební pozemek : Přístup a příjezd na stavební pozemek po dobu výstavby bude umožněn ze strany jihovýchodní - z ulice Záhumení. Přeložky inženýrských sítí : Nebudou provedeny. Napojení na vodu a energie : Staveniště bude napojeno na zdroj elektřiny z veřejné sítě do staveništního rozvaděče. Voda do doby vybudování přípojky a vodoměrné šachty bude dovážena v kontejnerech. Odvodnění staveniště : Odvádění srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště bude řešeno tak, aby bylo zabráněno rozmočení pozemku staveniště, nenarušovala a neznečišťovala se odtoková zařízení komunikací a jiných ploch přiléhajících ke staveništi a nezpůsobilo se jejich podmáčení. i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice. Předpokládané zahájení stavby: 04/2013 Předpokládaná lhůta výstavby: 04/2013-10/2014 B.2 ) Celkový popis stavby B.2.1 Účel užívání stavby a) funkční náplň stavby, - stavba pro bydlení a služby b) základní kapacity funkčních jednotek, Počet bytových jednotek: 1NP………………………….4 2NP…………………………..8 Počet bytových jednotek celkem………………………..…12 Počet ubytovaných:

1NP…………………………….6 2NP…………………………..12 Počet ubytovaných celkem………………………………….18 Velikosti / kategorizace bytů 1NP: 1NP – dvoulůžkové byty/ 2+kk………………….2 Užitná plocha bytu………………..50,9 m2 Užitná plocha bytu………………..56,6 m2

6

1NP – jednolůžkové byty/ 1+kk………………….2 Užitná plocha bytu………………..37,5 m2 Užitná plocha bytu………………..37,5 m2 Velikosti / kategorizace bytů 2NP: 2NP – dvoulůžkové byty/ 2+kk………………….4 Užitná plocha bytu………………..45,7 m2 Užitná plocha bytu………………..45,3 m2 Užitná plocha bytu………………..50,9 m2 Užitná plocha bytu………………..56,6 m2 2NP – jednolůžkové byty/ 1+kk………………….4 Užitná plocha bytu………………..37,5 m2 Užitná plocha bytu………………..37,5 m2 Užitná plocha bytu………………..44,6 m2 Užitná plocha bytu………………..43,6 m2 c) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí a způsob nakládání s nimi. Při provozu objektu emise škodlivin nevznikají. Vytápění je navrženo centrální teplovodní, domácí spotřebiče jsou elektrické. Emise z automobilové dopravy budou ve srovnání se stávající dopravou v daném území minimální. Kvalita ovzduší v okolí posuzované stavby bude nejvíce ovlivněna kvalitou vývojem celkového znečištění ovzduší ve městě, nikoliv realizací a provozem posuzované stavby.

Návrh likvidace odpadních látek z provozu dokončené stavby: Splaškové vody Odvod splaškových vod je vyústěn do veřejné kanalizace.. Dešťové vody Voda ze střechy objektu bude odváděna venkovními okapními svody přes lapače do společného odtoku do veřejné kanalizace. Domovní odpad V území navrhované stavby se přepokládá s umístěním odpadního kontejneru na pozemku investora, tj. u hranice pozemku s místní obslužnou komunikací. Výpočet velikosti nádoby na komunální odpad: Odhadovaný počet obyvatel domu pro výpočet objemu komunálního odpadu … 20 osob Doporučený objem na osobu a den …. 5 litrů 20 x 5 = 100 litrů za den => umístěna 1 nádoba 1100 litrů s četností vývozu 1x týdně Pro tříděný odpad budou využity místa s kontejnery na separovaný odpad . B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení, Objekt DPS je samostatně stojící, je umístěn na obdélníkové parcele o šířce cca 35m.

7

Polohově je umístěn do lokality stávající zástavby rodinných domů. Půdorysně má objekt nepravidelný tvar, podobající se písmenu „Z“, s maximálními rozměry 49,5m x 24,0m. b) architektonické řešení – kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení. Objekt je dvoupodlažní, nepodsklepený, zastřešený střechou valbovou. Výška římsy střechy je cca +4,75m, výška hřebene max. 7,55m nad úrovní podlahy v přízemí. Střecha je doplněna vikýři a střešními okny. Povrchové úpravy objektu : Fasáda je navržena z omítky, sokl z mozaikové omítky, krytina z betonových tašek, výplně otvorů z plastových a hliníkových profilů a tepelně izolačního trojskla, dešťový systém z hliníkového plechu. Objekt svým objemovým, tvarovým a materiálovým řešením respektuje okolní zástavbu. B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby Stavba není průmyslového ani výrobního charakteru B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Stavba je určena k užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace a je navržena jako bezbariérová v souladu s vyhláškou č. 398/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů, která stanoví obecné technické požadavky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby Stavba je navržena a bude provedena tak, aby při jejím užívání a provozu nedocházelo k úrazu uklouznutím, pádem, nárazem, popálením, zásahem elektrickým proudem nebo úrazu způsobeným pohybujícím vozidlem. Ve stavbě budou užity stavební výrobky, které vyhovují požadavkům nařízení vlády č.163/2002 Sb. Chodby, schodiště a koupelny budou mít nášlapnou vrstvu podlahy se součinitelem smykového tření min. 0,5. Ostatní místnosti budou mít podlahy se součinitelem smykového tření min. 0,3. Parapety oken budou vysoké 0,875 m, u francouzských oken ve 2NP bude doplněno nerezové zábradlí s výškou 0,9 m Schodišťová ramen budou po obou stranách opatřena madly ve výši 900 mm, která musí přesahovat nejméně o 150 mm první a poslední stupeň. Madlo musí být odsazeno od svislé konstrukce ve vzdálenosti nejméně 60 mm. Tvar madla musí umožnit uchopení rukou shora a jeho pevné sevření. B.2.6 Základní charakteristika objektů a) stavební řešení, Objekt je rozdělen na část bytových jednotek se zázemím a část s ordinací, také s potřebným zázemím. Obě tyto části jsou navzájem propojeny a zároveň mají samostatné vstupy. Hlavní vstup do objektu je z nově navržených zpevněných ploch ze strany ulice Záhumení. Vstupní prostory tvoří kryté závětří, zádveří a vstupní hala. Ze vstupní haly, ve které je umístěna i vertikální komunikace (schodiště a výtah), je umožněn vstup do společné chodby jednotlivých bytových jednotek, dále do společenské místnosti se zázemím, do prostorů čekárny ordinace a do prostorů zázemí objektu. Z prostoru společenské místnosti je umožněn vstup na venkovní zpevněnou terasu. Druhé nadzemní podlaží obsahuje byty se zázemím. Jednotlivé byty jsou řešeny obdobným způsobem. Ze společné chodby je hlavní vstup do bytu.

8

Vstupuje se do předsíňky (chodby), ze které jsou přístupny místnosti bytu - prostor sociálního zařízení, obytný prostor s kuchyňským koutem a místem pro spaní. U dvojlůžkových pokojů je navíc prostor ložnice. Celý objekt je řešen bezbariérově. Všechny byty jsou navrženy tak, aby mohly být upravitelné dle vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Umístění a poloha jednotlivých bytů jsou navrženy tak, aby splňovaly požadavek na denní proslunění obytných prostor. b) konstrukční a materiálové řešení, Založení stavby je řešeno na základových pasech a železobetonové desce. Svislé konstrukce jsou vyzděny z vápenopískových tvarovek a příčkovek, strop je navržen jako keramo-betonový. Nosná konstrukce krovu je z dřevěných profilů, tvar střech valbová, krytina betonová taška. Výplně otvorů : plastové ( hliníkové) profily a rámy + izolační trojsklo. Objekt bude splňovat požadavky dle platných norem. Stavba bude napojena dle norem na všechny potřebné inženýrské sítě. Vnější zpevněné plochy budou vyskládány z betonové dlažby. Zpevněné plochy budou doplněny plochami zatravněnými. c) mechanická odolnost a stabilita. Stavba je navržena tak, aby zatížení kterým bude stavba vystavena během výstavby a užívání nemohly způsobit zřícení event. nepřípustné přetvoření. Statický výpočet je součástí stavebně-konstrukční části projektové dokumentace. B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení a) technické řešení, PLYNOINSTALACE V místě plánované stavby je provedena STL přípojka plynu, která sloužila pro původní objekt. Dimenze potrubí přípojky je DN 32 a bude dostatečná i pro novou navrhovanou budovu. Přípojka bude ukončena na hranici pozemku, kde bude v oplocení umístěna skříň pro HUP, regulaci tlaku plynu a fakturační plynoměr. Od skříně regulace a měření bude veden zemní plynovod PE potrubím, k objektu – k místnosti TZB. V objektu budou napojeny pouze plynové spotřebiče pro vytápění a přípravu teplé vody. Vnitřní rozvod plynu bude proveden z ocelového potrubí, které bude po provedené tlakové zkoušce, opatřeno ochranným nátěrem. Rozvod plynu bude proveden dle ČSN EN 1775 a příslušných doporučení TPG. Plynové spotřebiče: - plynový kotel do 50 kW 1 ks 5,5 m3/hod Předpokládaná roční spotřeba zemního plynu pro celý objekt cca 12.000 m3/rok. Spotřeba plynu bude měřena fakturačním membránovým plynoměrem G 6. VYTÁPĚNÍ Vytápění objektu je uvažováno teplovodní, s centrálním zdrojem tepla. Zdroj tepla – kondenzační plynový kotel, bude umístěn v místnosti TZB v 1.NP.

9

Tepelná bilance: Vytápění cca 35 kW Příprava teplé vody TV cca 20 kW Přípojný tepelný výkon dle ČSN 060310 cca 45 kW Uvedená potřeba tepla bude pokryta jedním plynovým kondenzačním kotle o výkonu do 50 kW (malý zdroj znečištění dle zákona o ochraně ovzduší č. 86/2002Sb). Kotel bude v provedení s nuceným odtahem spalin a přívodem vzduchu pro hoření, přes střechu objektu do venkovního prostoru. Kotel tedy není závislý na vzduchu v prostoru místnosti, kde je umístěn. Kotel bude současně zajišťovat přípravu teplé vody v nepřímoohřívaných zásobnících. Topná soustava bude dvoutrubková, o tepelném spádu 70/55°C. Bude proveden páteřní rozvod, ze kterého budou napojena otopná tělesa ve společných prostorách a dále skříňky pro měření spotřeby tepla v jednotlivých pokojích. Tyto skříňky budou umístěny na každém patře dispozičně tak, aby přívody do jednotlivých pokojů nebyly příliš dlouhé. Ve skříňkách budou pro jednotlivé pokoje umístěny uzávěry a měřič spotřeby tepla. Otopná plocha bude tvořena ve společných prostorách převážně deskovými ocelovými radiátory. Vytápění v pokojích bude zajištěno podlahovými konvektory, v koupelnách budou osazeny žebříky vybavené elektrickými přímotopnými tělesy s termostatem. V koupelnách budou také do podlah umístěny elektrické topné rohože. Potrubní rozvody budou vedeny převážně v podlahových konstrukcích a budou provedeny z hliníkoplastových trubek. V místnosti TZB budou volně vedená potrubí provedena z trubek měděných. Regulace topné soustavy a přípravy teplé vody bude zajištěna automatikou s ohledem na venkovní teplotu. Pro doregulaci v jednotlivých místnostech, budou otopná tělesa osazena termostatickými hlavicemi. Topná soustava bude řešena dle ČSN 060310. OHŘEV TEPLÉ VODY Příprava teplé užitkové vody bude řešena centrálně pro celý objekt. V místnosti TZB bude umístěn nepřímoohřívaný zásobníkový ohřívač vody, který bude natápěn plynovým kotlem, jež bude současně sloužit pro vytápění objektu. Ohřev zásobníku bude probíhat přednostně – bude zajištěno automatikou. Teplá voda bude rozvedena centrálním rozvodem k jednotlivým odběrním místům. V každé samostatné bytové (provozní) jednotce bude spotřeba teplé vody měřena vodoměrem. Vnitřní rozvody teplé vody budou provedeny z plastového potrubí PPR, izolovány potrubní izolací. Příprava teplé vody v objektu bude řešena dle ČSN 060320. ODVĚTRÁNÍ Veškeré obytné a pobytové prostory jsou větrány přirozeně okny. Prostory, které přirozeně odvětrány nejsou, budou odvětrány nuceně, a to s vyvedením potrubí na fasádu, alt. na střechu. ZDRAVOTECHNIKA Budova bude napojena na veřejný vodovod PVC 110. Splaškové vody budou svedeny do veřejné kanalizace. Dešťové vody budou také svedeny do kanalizace. Vnitřní kanalizace a její zkoušky těsnosti budou provedeny dle ČSN 75 67 60. Podrobný popis - viz samostatné objekty. ELEKTROINSTALACE Podrobný popis viz samostatné objekty. B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení Je řešeno v samostatné části, zpráva obsahuje: a) rozdělení stavby a objektů do požárních úseků,

10

b) výpočet požárního rizika a stanovení stupně požární bezpečnosti, c) zhodnocení navržených stavebních konstrukcí a stavebních výrobků včetně požadavků na zvýšení požární odolnosti stavebních konstrukcí, d) zhodnocení evakuace osob včetně vyhodnocení únikových cest, e) zhodnocení odstupových vzdáleností a vymezení požárně nebezpečného prostoru, f) zajištění potřebného množství požární vody, popřípadě jiného hasiva, včetně rozmístění vnitřních a vnějších odběrných míst, g) zhodnocení možnosti provedení požárního zásahu (přístupové komunikace, zásahové cesty), h) zhodnocení technických a technologických zařízení stavby (rozvodná potrubí, vzduchotechnická zařízení), i) posouzení požadavků na zabezpečení stavby požárně bezpečnostními zařízeními, j)

rozsah a způsob rozmístění výstražných a bezpečnostních značek a tabulek.

B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi a) kritéria tepelně technického hodnocení, Stavba je v souladu s předpisy a normami pro úsporu energií a ochrany tepla. Splňuje požadavek normy ČSN 73 0540-2 a splňuje požadavky §6a zákona 406/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky 148/2007 Sb. Skladby obvodových konstrukcí budou splňovat požadavky normy ČSN 73 0540-2 na doporučený součinitel prostupu tepla Udop. Technické parametry použitých materiálů a výrobků - Řešeno v samostatné části b) posouzení využití alternativních zdrojů energií. Nebudou využity alternativní zdroje energií. B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí ,Zásady řešení parametrů stavby (větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) a dále zásady řešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.). Provoz v 1.NP domu, kde jsou umístěny byty a ordinace lékaře se zámemím, je rozdělen do dvou samostatných částí. Jednotlivé provozy jsou vzájemně propojeny, negativní vzájemné působení hlukem a provozem se nepředpokládá. Hygienické vybavení a počty záchodů pro ordinaci vyhovují vyhl. MMR 268/2009. Zásobování pitnou vodou je zajištěno připojením na městský vodovod, splaškové odpadní vody budou svedeny do veřejné kanalizace . Vytápění bude ústřední, teplovodní. Byty budou větrány přirozeně okny, prostory bez oken (koupelny, WC) budou větrány uměle.

11

B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí a) ochrana před pronikáním radonu z podloží, Bylo provedeno měření radonu a byl zjištěn střední radonový index. Stavba je navržena dle ČSN 73 0601- Ochrana staveb proti radonu z podloží b) ochrana před bludnými proudy, Území se nenachází v oblasti s bludnými proudy c) ochrana před technickou seizmicitou, Území se nenachází v seizmické oblasti d) ochrana před hlukem, Stavba je navržena tak, aby odolávala škodlivému působení vlivu hluku a vibrací. Stavba bude zajišťovat, aby hluk a vibrace působící na lidi byly na takové úrovni, která neohrožuje zdraví, zaručí noční klid a je vyhovující pro obytné prostředí. Obvodová konstrukce objektu je navržena, aby hodnota vážené stavební neprůzvučnosti R´w> 30 ,0 dB. Mezibytové stěny jsou navrženy jako akustické s hodnotou vážené stavební neprůzvučnosti R´w = 54 dB. Při stavbě bude zajištěna ochrana staveb proti vnějšímu hluku, zejména od dopravy. e) protipovodňová opatření, Území se nenachází v záplavové oblasti f) ostatní účinky (vliv poddolování, výskyt metanu apod.). Ostatní účinky na stavbu nepůsobí. B.3) Připojení na technickou infrastrukturu a) napojovací místa technické infrastruktury, Dopravní napojení: Novostavba bytového domu bude přístupná ze stávající asfaltové komunikace v ulici Záhumení. Po obou stranách komunikace jsou dlážděné chodníky. Kanalizace: Splašková kanalizace bude napojena kanalizační přípojkou DN 200 na stávající kanalizační řad v ulici Záhumení. Dešťové vody ze střech budou svedeny do nově navržené plastové jímky a poté přepadem do kanalizace. Vodovod: Vodovodní přípojka DN 50 bude napojena na vodovodní řad v ulici Záhumení. Napojení bude provedeno navrtávacím pasem Hawle. Hl. uzávěr vody pro budovu a vodoměrná sestava bude osazena ve vodoměrné šachtě. Plynovod: V místě plánované stavby je provedena STL přípojka plynu, která sloužila pro původní objekt. Dimenze potrubí přípojky je DN 32 bude dostatečná i pro novou stavbu. Přípojka bude ukončena na hranici pozemku, kde bude v oplocení umístěna skříň pro HUP, regulaci plynu a fakturační plynoměr. Elektřina: Napojení bude přípojkou z distribuční soustavy NN jako samostatná akce zajišťovaná E.ON a.s. Slaboproud Telekomunikační připojení bude realizováno novou telefonní kabelovou přípojkou ze stávajícího úsekového rozvaděče ( Telefonica O2). b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky. Viz samostatná část stavebních objektů

12

B.4) Dopravní řešení a) popis dopravního řešení, Návrh je proveden na základě požadavků ČSN 736110 – Projektování místních komunikací b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu, Stavba bude napojena na stávající asfaltovou komunikaci v ul. Záhumení c) doprava v klidu, Odstavná stání pro: - bydlení: domov pro seniory 5 lůžek/1stání počet navržených lůžek …..18 – Pro byty je nutno vybudovat 4 stání pro osobní automobil - ordinace: 0,5 új / 1 stání počet ordinací ………1 – pro ordinaci je nutno vybudovat 1 stání pro osobní automobil - personál: 3új / 1stání počet zaměstnanců …… 3 – pro personál je nutno vybudovat 1 stání pro osobní automobil Celkem bude vybudováno 7 parkovacích stání pro osobní automobil, z nichž 1 bude vyhrazené parkovací stání pro vozidla přepravující osoby těžce pohybově postižené. d) pěší a cyklistické stezky. Nebudou řešeny B.5) Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav a) terénní úpravy, Po realizaci stavebních prací budou provedeny terénní a sadové úpravy. Budou dosypány a upraveny plochy kolem objektu a zpevněných ploch. Následně bude provedeno vyrovnání a zatravnění s případnou výsadbou keřů či stromů. b) použité vegetační prvky, Bližší specifikace viz samostatné stavební objekty. c) biotechnická opatření. Není řešeno. B.6 )Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana a) vliv na životní prostředí – ovzduší, hluk, voda, odpady a půda, Řešená stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí. b) vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině, Stavba bude provedena tak, aby nedošlo k negativním vlivům na ochranu přírody, krajina, vodních zdrojů. c) vliv na soustavu chráněných území Natura 2000, Není řešeno. d) návrh zohlednění podmínek ze závěrů zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA, Není řešeno. e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů. Vzhledem k charakteru stavby nejsou nutná ochranná ani bezpečnostní pásma. B.7 ) Ochrana obyvatelstva Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva. Stavba splňuje podmínky regulačního plánu obce, tj. splňuje základní požadavky na situování a stavební řešení stavby z hlediska ochrany obyvatelstva podle vyhl. č. 380/2000 Sb

13

B.8) Zásady organizace výstavby a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění, Rozsah staveniště je patrný z celkové situace stavby. Zařízení staveniště bude oploceno neprůhledným oplocením výšky 2,0 m na přenosných ocelových sloupcích. Skrývka ornice se předpokládá. Jako vjezd pro dopravu související s výstavbou bude využíván stávající sjezd z ulice Záhumení. V rámci stavby budou dále vybudovány tyto dočasné objekty ZS: - stavební výtahy a vrátky - pro montáž ocelové konstrukce mobilní jeřáb - kontejner na suť - uzamykatelný sklad - centrum pro míchání malt - sociální zařízení pro pracovníky - kancelář stavbyvedoucího - šatna pro pracovníky - skládky sypkého a kusového materiálu Tyto dočasné ZS budou realizovány dle podrobného plánu ZOV, které si zpracuje generální dodavatel stavby na základě zvolených technologií a požadavků na realizaci. b) odvodnění staveniště, Odvádění srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště bude řešeno tak, aby bylo zabráněno rozmočení pozemku staveniště, nenarušovala a neznečišťovala se odtoková zařízení komunikací a jiných ploch přiléhajících ke staveništi a nezpůsobilo se jejich podmáčení. c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu, Staveniště bude napojeno na zdroj elektřiny z veřejné sítě do staveništního rozvaděče. Voda do doby vybudování přípojky a vodoměrné šachty bude dovážena v kontejnerech. d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky, Staveniště je uspořádáno tak, aby nebyl zásadním způsobem narušen provoz na přilehlých komunikacích ani v areálu školy a stavba byla realizována pouze na pozemku investora nebo na pozemcích, na kterých bude mít investor právo realizovat stavbu. Veškeré práce vyžadující ohlášení nebo projednání na dotčených orgánech státní správy provede v dostatečném předstihu. e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin, Stavba vyžaduje kácení ovocných stromů. Kácení bude provedeno v době vegetačního klidu. f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé), Staveniště bude pouze na pozemku na investora – zábory se nepředpokládají g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace, Odvoz a řádnou likvidaci (ukládání) odpad ů vznikajících p ř i provádění stavebních prací zabezpečí hlavní zhotovitel stavby s příslušnými předpisy a normami. Běžný domovní odpad bude ukládán do popelnic a vyvážen. P ř i manipulaci s odpadem bude dodržován zákon č . 185/2001 Sb. „O odpadech“ a navazující předpisy, zejména vyhláška č . 383/2001 Sb. „O podrobnostech s nakládáním s odpady“. Generální dodavatel stavby zajistí manipulaci s tímto odpadem dle platných předpis ů . Zejména se jedná o likvidaci se zbytkovým obsahem škodlivin (N).Dodavatel musí zajisti t kontrolu práce a údržby stavebních mechanismů s tím, že pokud dojde k úniku ropných látek do zeminy, bude nutné kontaminovanou zeminu ihned vyt ě ž i t a uložit do nepropustné nádoby (kontejner ů ).

14

h) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin, Deponie zeminy bude na pozemku investora a zemina bude následně použita na terénní úpravy. i) ochrana životního prostředí při výstavbě, Stavba bude probíhat na pozemku investora při minimalizaci zásahů do životního prostředí. Veškerý odpad bude likvidován dle návrhu na nakládání s odpady. Výstavba a provozování stavby je řešeno takovým způsobem, který nebude mít negativní vliv svým konečným dopadem na životní prostředí v okolí realizované stavby. Komunální odpady z objektu budou ukládány do odpadních nádob na pozemku stavebníka a budou pravidelně odváženy (likvidovány). j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů Při provádění stavby musí být respektovány tyto vyhlášky a zákony: Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích Nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky Vyhláška 48/1982 Sb. Českého úřadu bezpečnosti práce, kterou se stanoví požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení v platném znění (novela 192/2005Sb.) Zákon 174/1968 Sb. O státním odborném dozoru nad bezpečností práce v platném znění (novela 253/2005 Sb.) Zákon 309/2009 Sb., kterým se upravují požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). Při provádění stavební činnosti musí být zabezpečena pro staveniště osoba koordinátora BOZP. Popis práce koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi musí respektovat v celém rozsahu § 14 zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Veškeré činnosti v projektové, předvýrobní a vlastní realizaci stavby musí respektovat ustanovení BOZP. V kanceláři stavbyvedoucího bude k dispozici lékárnička první pomoci, která musí být průběžně doplňována novou náplní. Při svařování plamenem nebo el. obloukem v objektech se zvýšeným rizikem vzniku požáru musí být zajištěn požární dozor po dobu svařování a nejméně 8 hodin po skončení svařování. Zhotovitel neodpovídá za úrazy vzniklé svévolným vstupem pracovníků zadavatele nebo osob, které se s jeho souhlasem zdržují v areálu staveniště dodavatele. k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb, Veškeré dočasně budované komunikační propojení pro pohyb chodců v blízkosti staveniště musí být řešeny bezbariérově. l) zásady pro dopravní inženýrská opatření, Vzhledem k rozsahu staveniště ovšem dojde částečně k omezení provozu na okolních komunikacích. Na tyto částí zpracuje generální dodavatel podrobný harmonogram s etapizací výstavby. Tam, kde bude docházet ke kolizi stavby s okolním provozem zajistí generální zhotovitel prostředky pro zajištění bezpečnosti ( dočasné dopravní značení, vymezené komunikace pro pěší, přechody pro chodce apod.). Veškeré práce vyžadující ohlášení nebo projednání na dotčených orgánech státní správy provede v dostatečném předstihu. m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.),

15

Není řešeno n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny. Dodávku stavby bude zajišťovat vyšší zhotovitel, který bude vybrán na základě veřejné soutěže vypsané zástupcem investora. Ostatní zhotovitelé budou vybráni vyšším dodavatelem stavby v součinnosti s investorem. Stavba je posuzována jako novostavba a stavební úpravy. Předpokládaný termín zahájení výstavby je 07/2013 Předpokládaná doba realizace:07/2013 – 10/2014 Předání staveniště je 1 týden před zahájením stavby. Likvidace zařízení staveniště je do 14 dnů po předání hotového díla. Před započetím stavebních prací musí být vytyčeny veškeré inženýrské sítě, které jsou na celkové situaci stavby zakresleny podle podkladů jejich správců bez dalšího prostorového upřesnění. Dále musí zhotovitel obdržet vytýčení hranic staveniště, předání výškových a směrových bodů, odběrná místa vody, elektřiny a stavební povolení. Vlastní stavební práce započnou ohraničením staveniště oplocením.

16