INSTANSI: UNIVERSITAS AIRLANGGA SURABAYA Pekerjaan : Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan) DIPA Unair Tahun Anggaran 2011. Lokasi : Kampus C Jalan Mulyorejo Surabaya.
BERITA ACARA RAPAT PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWIJZING ) Nomor : 4582 /H3.5.4/LL/2011 Tgl. : 5 Juli 2011. Lampiran : Daftar Hadir
Pada hari ini Rabu, tanggal Lima, bulan Juli, tahun Dua ribu sebelas, dimulai pukul 10.00 wib, dengan mengambil tempat di Ruang Rapat Kantor Manajemen Universitas Airlangga,Kampus C jalan Mulyorejo Surabaya, Kami Panitia AD-HOC Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan) Universitas Airlangga. Telah mengadakan Rapat Penjelasan Pekerjaan sesuai tersebut diatas : Rapat dihadiri Oleh : A. PIHAK PANITIA 1. Drs. Ec. H. Makmur Moetari 2. Petrus Reginus Sout, SE 3. R. Hartomo Trijuwono 4. M u k s i n 5. M. Chafidz 7. K a r s o n o 8. Angga Eka Wicaksana, ST
: Ketua. Sekretaris Anggota Anggota Anggota Anggota Anggota
: : : : : : :
B. PIHAK UNDANGAN 1. Kismipati 2. Sigit Sumartono
: : Wadek II Fakultas Perikanan dan Kelautan : kasubag Sarana dan Prasarana
C. PIHAK KONSULTAN PERENCANA : 1. Arief : CV. NITYA CONSULTAN D. PIHAK KONSULTAN PENGAWAS : 1. Hendra Prastiawan, ST : CV. SWASTIKA CONSULTAN E. PIHAK REKANAN 1. Frida Aprilia 2. Rudy SN 3. Heriyanto
: : CV. BANUS PERKASA : CV. TELAGA SAKTI : CV. CITRA SURYA BHANGUN P.
4. Faizal 5. Hadi. P 6. Edi Maryanto
: CV. BOMA BISMA : CV. BAROKAH JAYA : CV. MELATI
Rapat di Pimpin Oleh Drs.Ec.H. Makmur Moetari , Selaku Ketua Panitia . Pokok Pokok penjelasan ,Perubahan dan Penambahan adalah sebagai berikut : a.
Penjelasan
BAB I s.d BAB XI Oleh : Ketua Panita Drs.Ec.H. Makmur Moetari
b.
Penjelasan BAB XII s.d BAB XV dan Penjelasan gambar Oleh : Arief Konsultan Perencana CV. NITYA CONSULTAN
Dilanjutkan dengan Penjelasan di Lapangan . Demikian berita Acara Penjelasan Pekerjaan ini dibuat dalam rangkap secukupnya untuk dipergunakan Sebagaimana mestinya. Panitia Pengadaan AD-HOC Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan) DIPA Unair Tahun Anggaran 2011. JABATAN No.
NAMA
TANDA TANGAN
1.
Drs. Ec. H. Makmur Moetari
Ketua
2.
Petrus Reginus Sout, SE
Sekretaris
3.
R. Hartomo Trijuwono
Anggota
4.
Muksin
Anggota
5.
M. Chafidz
Anggota
6.
Karsono
Anggota
7.
Angga Eka Wicaksana, ST
Anggota
1……………. 2……………… 3,………………… 4……………… 5……………… 6……………. 7……………….
Disaksikan Oleh : No.
Nama
Jabatan
Tanda Tangan
1.
Frida Aprilia
Staf Teknik CV. BANUS PERKASA
1………………………..
2.
Edi Maryanto
Staf Teknik CV. MELATI
2…………………………
LAMPIRAN BERITA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWEIJZING ) PEKERJAAN : Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan) DIPA Unair
Tahun Anggaran 2011. LOKASI
: KAMPUS C JALAN MULYO REJO – SURABAYA.
BAB I. U M U M. ........................................................................................................................... Tetap A. Dokumen Pengadaan................................................................................................................... Tetap B. Dalam dokumen ........................................................................................................................... Tetap C. Pelelangan Sederhana dihapus, Lainnya. ..................................................................................... Tetap D. Pelelangan Sederhana dihapus, Lainnya. ..................................................................................... Tetap BAB II.PENGUMUMAN Disempurnakan... PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI
Nomor : 3532/H3.5.4/LL/2011 Panitia AD-HOC Universitas Airlangga Surabaya
akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi untuk paket pekerjaan konstruksi sebagai berikut : 1.
Paket Pekerjaan Nama paket pekerjaan Lingkup Nilai total HPS Sumber pendanaan
: : : :
Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan). Pembangunan Gedung Fakultas Perikanan dan Kelautan (Lanjutan).
Rp. 2.315.083.000,00 DIPA Unair Tahun Anggaran 2011
2.
Persyaratan Peserta Memiliki SIUP Tanda Daftar Perusahaaan (TDP), Sertfikat Badan Usaha (SBU) Sub Bidang Klasifikasi Bangunan-bangunan non perumahan lainnya, termasuk perawatannya, Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK).
3.
Pelaksanaan Pengadaan Tempat dan alamat Website
4.
: Kampus C Jalan Mulyorejo : www.LPSE.unair.ac.id
Jadwal Pelaksanaan Pengadaan No. Kegiatan a.
Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pengadaan
Hari/Tanggal
Waktu
Mulai Jum’at, 1 Juli 2011
09.00 s.d.15.00
b.
Pemberian Penjelasan
Selasa, 5 Juli 2011
10.00 s.d. selesai
c.
Batas Akhir Pemasukan Dokumen Penawaran
Kamis, 14 Juli 2011
s.d 09.45
d.
Pembukaan Dokumen Penawaran
Kamis, 14 Juli 2011
10.00
5.
Pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa surat tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu pengenal.
6.
Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) perusahaan dalam mendaftar dan mengambil Dokumen Pengadaan.
7.
Dokumen Pengadaan dapat diambil dalam bentuk cetakan, dan softcopy. Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian
Surabaya, 30 Juni 2011 Panitia AD-HOC Ketua,
Drs. Ec. H. MAKMUR MOETARI NIP. 19551207 197903 1 004
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. UMUM 1. LINGKUP PEKERJAAN ............................................................................................................. Tetap 2. SUMBER DANA ......................................................................................................................... Tetap 3. PESERTA ....Pelalangan Sederhana dihapus, lainya .................................................................... Tetap 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN....Pelalangan Sederhana dihapus, lainya ................................................................................................................. Tetap 5.LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ................................................................... Tetap 6.PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI .............................................................. Tetap 7.SATU PENAWARAN TIAP PESERTA ...................................................................................... Tetap B.DOKUMEN PENGADAAN dan ISI DOKUMEN PENGADAAN ............................................. Tetap 9BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ......................................................................................... Tetap 10PEMBERIAN PENJELASAN ....Pelalangan Sederhana dihapus, lainya .................................... Tetap 11PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................... Tetap 12TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ...................................... Tetap
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN 13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ...................................................................... Tetap 14. BAHASA PENAWARAN.......................................................................................................... Tetap 15. DOKUMEN PENAWARAN ...................................................................................................... Tetap 16. HARGA PENAWARAN ............................................................................................................ Tetap 17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ............................................... Tetap 18. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ........ Tetap 19. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN...Ditambah Ukuran Kertas menggunkan Folio (F4).. lainnya........ ....................................................................................................................................... Tetap 20. PAKTA INTEGRITAS ............................................................................................................... Tetap 21. PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI ................................................................... Tetap 22. JAMINAN PENAWARAN ....................................................................................................... Tetap D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN 23. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN ....................................... Tetap 24. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN........................................................................ Tetap 25. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ...................................................... Tetap 26. PENAWARAN TERLAMBAT .................................................................................................. Tetap E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN 27. PEMBUKAAN PENAWARAN ................................................................................................ Tetap 28. EVALUASI PENAWARAN 28.1 s/d 28.12 ................................................................................................................................... Tetap 28.13a ............................................................................................................................................... Tetap 28.13b. ..Apabila peserta yang bersangkutan jaminan pelaksaaan... dihapus... diganti dengan... apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan,... lainnya ....................................................................................................... Tetap 28.13c s/d 28.13e ............................................................................................................................. Tetap 29. EVALUASI KUALIFIKASI 29.1 s/d 29.4.1. ................................................................................................................................. Tetap 29.4. 2. .......................................................................................................................................... Dihapus 29.4.3a Pengalaman Perusahaan Penilaian ......................................................................................................................... Dihapus, Diganti Penilaian dilakukan terhadap pengalaman pekerjaan yang pernah dikerjakan selama 10 (tujuh) tahun terakhir. 29.4.3b .............................................................................................................................................. Tetap 29.4.3c Tenaga inti ........................................................................................................ Dihapus, Diganti Tenaga inti minimal yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan yang akan dilelangkan : 1). Beton molen 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 2). Pompa air 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 3). Pick Up 1 buah umur kendaraan ≤ 8 tahun 4). Stamper 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 5). Theodolit 1 buah umur alat ≤ 5 tahun
6). Mesin las 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 7). Mesin potong 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 8). Scalfolding 50 unit umur alat ≤ 5 tahun 9). Mesin genset 1 buah umur alat ≤ 5 tahun Keterangan Semua peralatan disertai bukti kepemilikan/sewa/dukungan : fotokopi, kwitansi pembelian, BPKB, STNK dll. 29.5 .................................................................................................................................................. Tetap 30. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ............................................................................................... Tetap F. PENETAPAN PEMENANG 31. PENGUMUMAN PEMENANG ................................................................................................ Tetap 32. SANGGAHAN ........................................................................................................................... Tetap 33. SANGGAHAN BANDING ....................................................................................................... Tetap G. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN 34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG / JASA ...................................................................... Tetap 35. KERAHASIAAN PROSES ........................................................................................................ Tetap
H. PELELANGAN GAGAL 36. PELELANGAN GAGAL .......................................................................................................... Tetap I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN 37. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN 37.a Diterbitkan ... perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan, dihapus lainnya ....... Tetap J. PENANDATANGANAN KONTRAK 38. PENANDATANGANAN KONTRAK ...................................................................................... Tetap BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A. LINGKUP PEKERJAAN A.1 s/d A.2 ....................................................................................................................................... Tetap A.3 Website : ..ditambah.. www.LPSE.unair .ac.id, lainnya ............................................................ Tetap B. SUMBER DANA ......................................................................................................................... Tetap C. PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN 1. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan akan dilaksanakan pada : Hari : Selasa Tanggal : 5 Juli 2011 Pukul : 10.00 Tempat : R. Pengadaan Kantor Manajemen Lt. 1 Kampus C Universitas Airlangga 2. Peninjauan lapangan (apabila diperlukan) akan dilaksanakan pada : Hari : Selasa
Tanggal : 5 Juli 2011 Pukul : Setealah Aanwijzing Tempat : R. Pengadaan Kantor Manajemen Lt. 1 Kampus C Universitas Airlangga D. DOKUMEN PENAWARAN ...................................................................................................... Tetap E. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................................. Tetap F. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN .................................................................................... Tetap G. JAMINAN PENAWARAN ......................................................................................................... Tetap G.1 Besarnya Jaminan....diisi... Rp. 46.300.000,- (Empat Puluh Enam Juta Tiga Ratus Ribu Rupiah), lainnya ............................................................................................................................................... Tetap H. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ......................................................................... Dihapus I. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN Hari : Kamis Tanggal : 14 Juli 2011 Pukul : 09.45 J. PEMBUKAAN PENAWARAN Hari : Kamis Tanggal : 14 Juli 2011 Pukul : 10.00 K. AMBANG BATAS SISTEM GUGUR ....ditambah 60, lainnya ................................................. Tetap L. SANGGAHAN, SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN L.1 Sanggah ditujukan kerpada...diisi... panitia ad hoc, lainnya ....................................................... Tetap L.2 s/d L.3 ......................................................................................................................................... Tetap M. JAMINAN SANGGAHAN BANDING ..................................................................................... Tetap M.1 Sanggah ditujukan kerpada...diisi... Rp. 4.600.000,- , lainnya .................................................. Tetap M.2 .................................................................................................................................................... Tetap N. JAMINAN PELAKSANAAN . ................................................................................................... Tetap BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) A. LINGKUP KUALIFIKASI .......................................................................................................... Tetap B. PERSYARATAN KUALIFIKASI B. 1. Peserta.... izin.. ditambah ...TDP, SIUP, IUJK, SBU, lannya .................................................. Tetap B. 2. Memiliki .... subbidang.. ditambah ...Bidang arsitektur , Sub Bidang (21005) Klasifikasi Bangunanbangunan non perumahan lainnya, termasuk perawatannya, lannya ................................................ Tetap B. 3. Memiliki.. keahlian.. ditambah.. a). Tenaga ahli sipil (S1) 1 orang + SKA + pengalaman minimal 4 tahun. b). Tenaga ahli arsitektur (S1) 1 orang + SKA + pengalaman minimal 4 tahun. c). Tenaga ahli Elektrikal/ Mekanikal (S1) 1 orang + SKA + pengalaman minimal 4 tahun. B. 4. Memiliki.. kemampuan.. ditambah a). Tenaga terampil pelaksana (STM sipil) 1 orang + SKT + pengalaman minimal 4 tahun. b). Administrasi teknis (minimal SMA) 2 orang + pengalaman minimal 2 tahun. B. 5. Memiliki .................................................................................................................................. Tetap B. 6. Memiliki .. keahlian.. ditambah.. 10). Beton molen 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 11). Pompa air 1 buah umur alat ≤ 5 tahun
12). Pick Up 1 buah umur kendaraan ≤ 8 tahun 13). Stamper 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 14). Theodolit 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 15). Mesin las 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 16). Mesin potong 1 buah umur alat ≤ 5 tahun 17). Scalfolding 50 unit umur alat ≤ 5 tahun BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/ KEMITRAAN (KSO) ............................................................................................................................................... Tetap B. BENTUK SURAT KUASA ......................................................................................................... Tetap C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN / KERJASAMA OPERASI (KSO) ............................ Tetap D. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ..................................................................... Tetap E. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ................................................................. Tetap F. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI / PERUSAHAAN PENJAMINAN .. ... tanda tangan terjamin dihapus, lainnya. ........................................................................................ Tetap G. BENTUK PAKTA INTEGRITAS …...................................………………………… ............... Tetap H. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI .......................................................................... Tetap J1FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA............................................................... Tetap BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI VII.1.PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA................................... Tetap A. DATA ADMINISTRASI ............................................................................................................ Tetap B. IZIN USAHA .............................................................................................................................. Tetap C. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN) ................................................................ Tetap D. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN BADAN USAHA .......................................................... Tetap E. PENGURUS ................................................................................................................................ Tetap F. DATA KEUANGAN .................................................................................................................. Tetap G. DATA PERSONALIA ................................................................................................................. Tetap H. DATA FASILITAS / PERALATAN / PERLENGKAPAN ....................................................... Tetap I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN ................................................................................... Tetap J. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN ..................................................... Tetap K. MODAL KERJA ....................................................................................................................... Tetap L. KEMITRAAN / KSO ................................................................................................................. Tetap BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI BAB IX. BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN .................................................................................................................. Tetap SURAT PERINTAH KERJA ........................................................................................................ Tetap BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) A. KETENTUAN UMUM 1. DEFINISI ...................................................................................................................................... Tetap 2. PENERAPAN ............................................................................................................................... Tetap
3. BAHASA DAN HUKUM ........................................................................................................... Tetap 4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTAPENIPUAN ............... Tetap 5. ASAL MATERIAL / BAHAN ..................................................................................................... Tetap 6. KORESPONDENSI...................................................................................................................... Tetap 7. WAKIL SAH PARA PIHAK ...................................................................................................... Tetap 8. PEMBUKUAN ............................................................................................................................. Tetap 9. PERPAJAKAN ............................................................................................................................. Tetap 10. PENGALIHAN DAN / ATAU SUBKONTRAK ....................................................................... Tetap 11. PENGABAIAN........................................................................................................................... Tetap 12. PENYEDIA MANDIRI .............................................................................................................. Tetap 13. KEMITRAAN / KSO ................................................................................................................. Tetap 14. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................................................. Tetap 15. PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN .......................................................................... Tetap 16. PERINTAH ................................................................................................................................. Tetap 17. PENEMUAN-PENEMUAN ....................................................................................................... Tetap 18. AKSES KE LOKASI KERJA..................................................................................................... Tetap B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADDENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK 19. JADWAL, PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................ Tetap B.1. PELAKSANAAN PEKERJAAN 20. PENYERAHAN LOKASI KERJA ............................................................................................ Tetap 21. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ......................................................................... Tetap 22. PROGRAM MUTU .................................................................................................................... Tetap 23. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK .............................................................. Tetap 24. MOBILISASI.............................................................................................................................. Tetap 25. PEMERIKSAAN BERSAMA .................................................................................................... Tetap B.2. PENGENDALIAN WAKTU 26. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ............................................................................... Tetap 27. PERPANJANGAN WAKTU ..................................................................................................... Tetap 28. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................. Tetap 29. RAPAT PEMANTAUAN........................................................................................................... Tetap 30. PERINGATAN DINI.................................................................................................................. Tetap B.3. PENYELESAIAN KONTRAK 31. SERAH TERIMA PEKERJAAN . ............................................................................................ Tetap 32. PENGAMBILALIHAN ............................................................................................................. Tetap 33. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN .......................................................... Tetap B.4. ADDENDUM 34. PERUBAHAN KONTRAK ....................................................................................................... Tetap 35. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ................................................................................. Tetap 36. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN. .................................................. Tetap
B.5. KEADAAN KAHAR 37. KEADAAN KAHAR.................................................................................................................. Tetap B.6. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK 38. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK. ............................................................... Tetap 39. PENINGGALAN ....................................................................................................................... Tetap C. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK 40. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK ................................................................................ 41. PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMAS ......................... 42. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL ...................................................................................... 43. PENANGGUNGAN DAN RESIKO.. ....................................................................................... 44. PERLINDUNGAN .................................................................................................................... 45. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ........................................................................................ 46. ASURANSI ............................................................................................................................... 47. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ....................................................................................... 48. LAPORAN HASIL PEKERJAAN ............................................................................................ 49. KEPEMILIKAN DOKUMEN ................................................................................................... 50. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA .............................................. 51. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL. ............................................... 52. PENYEDIA LAIN ..................................................................................................................... 53. KESELAMATAN...................................................................................................................... 54. PEMBAYARAN DENDA......................................................................................................... 55. JAMINAN..................................................................................................................................
Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap
D. PERSONIL DAN / ATAU PERALATAN PENYEDIA 56. PERSONIL INTI DAN / ATAU PERALATAN ....................................................................... Tetap E. KEWAJIBAN PPK 57. FASILITAS................................................................................................................................ Tetap 58. PERISTIWA KOMPENSASI .................................................................................................... Tetap F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA 59. HARGA KONTRAK ................................................................................................................. 60. PEMBAYARAN........................................................................................................................ 61. HARI KERJA ............................................................................................................................ 62. PERHITUNGAN AKHIR ......................................................................................................... 63. PENANGGUHAN.... ................................................................................................................. 64. [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM)] ................................................................ G. PENGAWASAN MUTU
Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap Tetap
65. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN................................................................................. Tetap 66. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK. ......................................................... Tetap 67. CACAT MUTU ......................................................................................................................... Tetap 68. PENGUJIAN ............................................................................................................................. Tetap 69. PERBAIKAN CACAT MUTU .................................................................................................. Tetap 70. KEGAGALAN BANGUNAN ................................................................................................... Tetap H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 71. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ......................................................................................... Tetap 72. ITIKAD BAIK .......................................................................................................................... Tetap BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. KORESPONDENSI .................................................................................................................. Tetap B. WAKIL SAH PARA PIHAK ..................................................................................................... Tetap C. TANGGAL BERLAKU KONTRAK ....................................................................................... Tetap D. MASA PEMELIHARAAN ........................................................................................................ Tetap E. UMUR KONSTRUKSI ............................................................................................................. Tetap F. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ........................................................... Tetap G. PEMBAYARAN TAGIHAN ..................................................................................................... Tetap H. PENCAIRAN JAMINAN .......................................................................................................... Tetap I. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ................................................................................................................................. Tetap J. KEPEMILIKAN DOKUMEN .................................................................................................... Tetap K. FASILITAS ............................................................................................................................... Tetap L. SUMBER PEMBIAYAAN ....................................................................................................... Tetap M. PEMBAYARAN UANG MUKA ............................................................................................ Tetap N. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ............................................................................. Tetap O. PENYESUAIAN HARGA ......................................................................................................... Tetap P. D E N D A ................................................................................................................................. Tetap Q. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ........................................................................................ Tetap LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ..................................................... Tetap BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR KETERANGAN 1. LINGKUP PEKERJAAN Uraian dalam ................................................................................................................................... Tetap. 2. JENIS DAN MUTU BAHAN 2.1. s/d 2.5, ..................................................................................................................................... Tetap. 3. URAIAN PEKERJAAN 3.1. dan 3.2, .................................................................................................................................... Tetap. 4. GAMBAR-GAMBAR PEKERJAAN
4.1. s/d 4.4, ..................................................................................................................................... Tetap. 5. TEMPAT TINGGAL (DOMISILI) 5.1. dan 5.2, .................................................................................................................................... Tetap. 6. PENJELASAN RKS DAN GAMBAR 6.1. s/d 6.5, ...................................................................................................................................... Tetap. 7. PERSIAPAN DI LAPANGAN 7.1. Los Kerja/ Direksi Keet a. dan b, .......................................................................................................................................... Tetap. c. Disempurnakan : Butir a dan b, tidak dimasukkan didalam penawaran dan setelah pekerjaan selesai, bangunan sementara tersebut harus dibongkar dan bekas bongkaran tersebut menjadi milik kontraktor. 7.2, .................................................................................................................................................. Tetap. 8. JADWAL PELAKSANAAN Pada saat ......................................................................................................................................... Tetap. 9. KUASA PEMBORONG DI LAPANGAN 9.1. dan 9.2, ..................................................................................................................................... Tetap. 10. PENJAGAAN KEAMANAN LAPANGAN PEKERJAAN 10.1. s/d 10.4, .................................................................................................................................. Tetap. 11. JAMINAN DAN KESELAMATAN BURUH 11.1. s/d 11.3, .................................................................................................................................. Tetap. 12. ALAT-ALAT PELAKSANAAN/ PENGUKURAN Selama pelaksanaan, ....................................................................................................................... Tetap. 13. SYARAT-SYARAT CARA PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN 13.1. s/d 13.3, .................................................................................................................................. Tetap. 14. PEKERJAAN TIDAK BAIK 14.1. s/d 14.3, .................................................................................................................................. Tetap. 15. PEKERJAAN TAMBAH DAN KURANG (MEER EN MINDERWERK) 15.1. s/d 15.4, .................................................................................................................................. Tetap. 16. IKLAN DAN PAPAN NAMA PROYEK DAN FOTO 16.1. s/d 16.4 ................................................................................................................................... Tetap.
17. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN 17.1. dan 17.2, ................................................................................................................................ Tetap. 18. PEKERJAAN BETON 18.1. s/d 18.5, ................................................................................................................................. Tetap. 19. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 19.1. s/d 19.3, .................................................................................................................................. Tetap. 20. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 20.1. Keterangan umum Pekerjaan yang dilaksanakan adalah : a. Kusen aluminium ....................................................................................................................... Tetap. Ditambahkan : warna gelap, ukuran 5 x 10 cm b. s/d l, ............................................................................................................................................ Tetap. 20.2. Persyaratan Bahan .................................................................................................................. Tetap 20.3. Persyaratan Pelaksanaan Pekerjaan Sebelum pelaksanaan , kontraktor diwajibkan untuk : a. s/d u, ........................................................................................................................................... Tetap. v. Untuk batang .......................................................................................................................... Dihapus w. Partisi, ....................................................................................................................................... Tetap. 21. PEKERJAAN RANGKA ATAP 21.1. s/d 21.4, ................................................................................................................................. Tetap. 22. PEKERJAAN PENUTUP ATAP 22.1. Penutup, ................................................................................................................................ Tetap. 22.2. Disempurnakan : Pemasangan genteng harus rapat, lurus dalam segala arah kaitan, saling menutup dan tidak terdapat kebocoran. Untuk menghindari hal itu maka dalam rencana pemasangannya harus disesuaikan antara pemasangan reng dan ukuran genteng yang akan dipakai dan diatas usuk dilapisi aluminium sheet HEIGARD/ sejenisnya + kawat ram 2 x 2 cm tebal 0,35 mm yang dipasang dengan baik, lurus dan sisa spesi yang menempel pada atap genteng harus segera dibersihkan. 22.3. Sebagai , ................................................................................................................................ Tetap. 23. PEKERJAAN RANGKA PLAFOND DAN PENUTUP PALFOND 23.1. dan 23.2, ................................................................................................................................ Tetap. 24. PEKERJAAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING 24.1. Pekerjaan ............................................................................................................................... Tetap. 24.2. Persyaratan Bahan dan Pelaksanaan Pekerjaan : a. Pekerjaan keramik ...................................................................................................................... Tetap. b. Lantai granit ............................................................................................................................... Tetap. Ditambahkan : ex granito atau setara.
c. s/d f, ............................................................................................................................................ Tetap. Ditambahkan : g. Pemasangan keramik diatas plat lantai beton harus diberi urugan pasir dibawahnya dengan ketebalan sesuai elevasi lantai yang tertulis pada gambar. 25. PEKERJAAN PENGGANTUNG KUNCI DAN KACA 25.1. Penggantung dan pengunci a. Engsel pintu ................................................................................................................................ Ditambahkan : ARCH Asli atau skwalitas. b. Pemasangan ................................................................................................................................ c. Kunci pintu ................................................................................................................................. Ditambahkan : ex SES 2x putar atau skwalitas. d. Pekerjaan, ...................................................................................................................................
Tetap. Tetap. Tetap. Tetap.
26. PEKERJAAN CAT-CATAN 26.1. Keterangan umum Pekerjaan ........................................................................................................................................ Tetap. a. dan b, Disempurnakan : a. Cat dinding dan expose beton dengan cat weathershield (luar dan dalam) b. Cat plafond weathershield (luar dan dalam) c. dan d, .......................................................................................................................................... Tetap. Dan pekerjaan ................................................................................................................................ Tetap. 26.2. Cat palfond/ tembok Disempurnakan : a. Cat dinding dan plafond mempergunakan jenis Weathershield ex DULUX/ setara warna/ kekualitas, warna cat ditentukan kemudian. b. Dilaksanakan pada seluruh permukaan dinding luar dan dalam , expose beton dan plafond sesuai yang tertera dalam gambar rencana. c. Pelaksanaan sesuai ketentuan pabrik pembuat. d. Sebelum dicat permukaan dinding tembok/ beton yang akan dicat harus betul-betul rata dan dibersihkan dengan cara menggosok memakai kain yang dibasahi/ amplas basah dan ditunggu sampai kering. e. Setelah kering diberi alkali secara merata dan apabila terdapat acian dinding yang retak halus, maka harus diperbaiki terlebih dahulu sebelum dicat. f.
Pengecatan dilakukan dengan kuas/ roller sampai didapatkan hasil akhir yang merata warnanya minimal 3 kali pengecatan dan harus di dapat warna yang merata. 26.3. dan 26.4, ................................................................................................................................ Tetap.
27. PEKERJAAN SANITAIR 27.1. Keterangan umum a. s/d h, ........................................................................................................................................... Tetap. Ditambahkan : untuk butir a. s/d e, harus ada brosurnya 27.2. Syarat .................................................................................................................................... Tetap. 28. PEKERJAAN PLUMBING 28.1. s/d 28.6, .................................................................................................................................. Tetap. 29. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 29.1. dan 29.2, ................................................................................................................................. Tetap. 30. PEKERJAAN AC 30.1. dan 30.2, ................................................................................................................................. Tetap. 31. PEKERJAAN PAVING 31.1. s/d 31.3, .................................................................................................................................. Tetap. 32. PEMBERSIHAN AKHIR Pembersihan, .................................................................................................................................. Tetap. 33. PENUTUP 33.1. s/d 33.4, .................................................................................................................................. Tetap.
GAMBAR-GAMBAR 1. GAMBAR ARS - 01 S/D ARS - 05 ................................................................................... Tetap. 2. GAMBAR ARS - 06 .......................................................................................................... Tetap. Terkecuali : a. Gambar potongan B, C, D disempurnakan pada gambar lampiran. b. Keterangan usuk dan reng dipasang kembali dihapus, diganti usuk dan reng baru (aluminium bersisik). 3. GAMBAR ARS - 07 .......................................................................................................... Tetap. Terkecuali : posisi kusen pintu dan jendela serta meja laboratorium lantai 2 menyesuaikan gambar denah halaman ARS-04. 4. GAMBAR ARS - 08 .......................................................................................................... Tetap. Terkecuali : jumlah dan letak kusen pintu dan jendela menyesuaikan gambar denah halaman ARS-04. 5. GAMBAR ARS - 09 .......................................................................................................... Tetap.
6. GAMBAR ARS - 10 .......................................................................................................... Tetap. Terkecuali : peletakan meja laboratorium menyesuaikan gambar denah halaman ARS-04. 7. GAMBAR ARS - 11 S/D GAMBAR ARS-13 ................................................................. Tetap. 8. GAMBAR ARS - 14 .......................................................................................................... Tetap. Terkecuali : avoer + filter diganti saringan talang PVC. 9. GAMBAR EL-15 S/D EL-17............................................................................................. Tetap. 10. GAMBAR STR – 18 S/D GAMBAR STR-24 .................................................................. Tetap. Terkecuali : penempatan shaff disesuaikan dengan gamar denah dan detail KM/ WC dan balok anak as 3’ dibalik arah (STR-23). BAB XIII DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Volume tersebut tidak mengikat dan dihitung sesuai dengan gambar rencana beserta perubahan-perubahan yang tercantum dalam RKS dan Berita Acara Aanwijzing. BAB XIV BENTUK DOKUMEN LAIN A. s/d C, .......................................................................................................................................... Tetap. BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ........................... Tetap B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ....................................................... Tetap C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN .................................................................................... Tetap Jaminan Sanggahan Banding dari Bank............................................................................................ Tetap Jaminan Pelaksanaan dari Bank ........................................................................................................ Tetap Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi / Perusahaan Penjaminan ......................................................... Tetap Jaminan Uang Muka dari Bank......................................................................................................... Tetap Jaminan Uang Muka dari Asuransi / Perusahaan Penjaminan ......................................................... Tetap Jaminan Pemeliharaan dari Bank ...................................................................................................... Tetap Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi / Perusahaan Penjaminan ..................................................... Tetap
