BB nr. 2700/2010/02/01
1
BRUSSELSE GEWESTELIJKE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ
BIJZONDER BESTEK VOOR DE AANBESTEDINGEN VAN WERKEN BGHM / B 97 w ( Ed.15.05.1997 )
DEEL EEN
- A - Lijst van afwijkingen Lijst der artikelen van het Algemeen Bestek van de openbare aanbestedingen van werken, leveringen en diensten en van de toewijzing van openbare werken (bijlage bij het koninklijk besluit van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken) waarvan wordt afgeweken: Nihil .............................................................................................................................................................................. De tekst en de motivering van deze afwijkingen bevinden zich in het vak P van onderhavig bestek.
- B - Adressen Bouwheer:
Naam: DE MODERNE WONING CVBA nr. 270................................................................... Adres: Sint-Lambertusberg nr. 2................................. 1200 Brussel ..............................................................
Ontwerper:
Tel. : 02 / 770 38 30 .................... Fax : 02 / 763 05 59 ...................
Naam: bureau A.A. & K ....................................................................................................... Contactpersoon: L. BORBATH en J.P. MALEVEZ, architecten Tel. : 02.762 93 17 ............. A.J. Slegerslaan 167 te 1200 Brussel
- C-
Fax : 02.762 94 66 ............
Voorwerp van de opdracht
De opdracht heeft betrekking op de renovatiewerken aan de verwarmingsinstallatie met warmwaterproductie en op de aanpassing van de badkamers en verwarmingskelders Plaats van de werken:
-D-
106 huizen in de wijk “ Grootveld”te 1200 Brussel
Gunningswijze van de opdracht en wettelijke openbaarheid
De opdracht zal gesloten worden:
- door openbare aanbesteding
De bouwheer behoudt zich het recht voor over te gaan tot de herhaling van soortgelijke werken door middel van een onderhandelingsprocedure, overeenkomstig het artikel 17, § 2, 2°, b) van de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten. Verzendingsdatum van de aankondiging van de opdracht voor publicatie in het Bulletin der Aanbestedingen: ............... (en eventueel in het P.B.E.U.). Andere eventuele publicaties: .......................................................................................................................................
-E-
Kenmerken van de percelen
Nr. van het perceel
Omschrijving (aard –aantal gebouwen)
Enig
106 huizen wijk “ Grootveld”
Raming (BTW excl.)
Registratie (activiteitencategorie)
980.300 €
Niet van toepassing
Goedkeuring (categorie of subcategorie en klasse) D16
5
BB nr. 2700/2010/02/01
2
De inschrijvers moeten een prijs per perceel indienen. Zij kunnen hun offertes aanvullen door bijvoeging voor elk perceel van een voorstel tot korting uitgedrukt in %.
-F-
Bepalingswijze van de prijs van de opdracht(en)
-G-
Uitvoeringstermijn van de opdracht(en)
De opdracht is een gemengde opdracht. De inschrijver mag geen Enig perceel: 220 kalenderdagen enkele wijziging van een vermoedelijke hoeveelheid aanbrengen. Bij zijn offerte voegt hij een rechtvaardigende nota voor de fouten die hij in de forfaitaire hoeveelheden en/of in de vermoedelijke hoeveelheden ontdekt.
-H-
Gelijktijdige werken
Voor de verwezenlijking van de werken is de uitvoering van de volgende gelijktijdige opdrachten noodzakelijk: Nihil De inschrijver moet zich schikken naar de bevelen die hem gegeven zullen worden om de uitvoering van die opdrachten mogelijk te maken (artikel 28, § 2, A.A.V.).
-I-
Geldigheidstermijn van de offertes: 160 kalenderdagen
-J-
Basis van de prijsaanvraag
Dienen als basis van de prijsaanvraag en van de uitvoering van het contract; buiten onderhavig bijzonder bestek: 1. De wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten. 2. Het koninklijk besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken. 3. Het koninklijk besluit van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken alsook bijgaand algemeen bestek. 4. De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemer. 5. Het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen.
-K-
Samenstelling van het bestek
Het bijzonder bestek omvat: - de beschrijving van de werken
bestaande uit 41 pagina’ s
- de bladen van de gedetailleerde meetstaat
bestaande uit 13 pagina’ s
- 2 x de bladen van de samenvattende meetstaat (MR 82a)
bestaande uit 3 pagina’ s
- de planbladen
5 in getal
- 2 x het formulier S/97w (verbintenisformulier) - Veiligheids- en Gezondheidsplan (VGP)
-L-
Prijs van het dossier
Enig perceel: 25,00 € Rekening nr. 310-4440926-61
bestaande uit 38 pagina’ s
BB nr. 2700/2010/02/01
3
van De Moderne Woning cvba
-M-
Raadpleging van het dossier
- Op de zetel van de Bouwheer (adres vak B) vertegenwoordigd door de heer J.J. Rifflart - Bij de ontwerper (vennootschap. Kantoor voor verkoop en inzage, Copernicusgebouw, niveau -1, Wetstraat, nr. 51 b7 1040 Brussel Tel. :02/290.51.62 fax : 02/290.19.64
-N-
Verzending, ontvangst en opening van de offertes, wijzigingen en intrekkingen van offertes
De offertes, wijzigingen en intrekkingen van offertes die met de post worden verstuurd, overeenkomstig de bepalingen van het voornoemd Koninklijk Besluit van 8 januari 1996, moeten aangetekend gericht worden aan: De Moderne Woning cvba Sint-Lambertusberg nr. 2 1200
Brussel
De offertes, wijzigingen en intrekkingen van offertes kunnen ook overhandigd worden aan de voorzitter van de openingszitting van de offertes ten laatste vóór het begin van de zitting, die zal plaatsvinden: op .................................... om ..................... uur Gelegen:............................................................................. in het lokaal: ...........................................................
-O-
Tijdstippen en plaats waar het dossier gehouden zal worden voor de ondertekening van het aannemingsdossier na bestelling van de werken
Op de zetel van de openbare vastgoedmaatschappij, gedurende 15 dagen na verzending van de bestelbrief
-P-
Tekst(en) en motivering(en) van de afwijkingen
Nihil (Of vermelding van het feit dat het reglement niet vereist dat de motivatietekst in onderhavig bestek hernomen wordt.)
-Q-
Eventuele bepaling(en) ter aanvulling van deel twee van onderhavig bestek
A. TIJDELIJKE OF MOBIELE BOUWPLAATSEN Zie DEEL VIER van het Bijzonder Bestek BGHM/B 97 w (bijgevoegd) B. Boetes en sancties 1 BIJZONDERE BOETES EN SANCTIES Bijzondere boetes en sancties voor opgelopen vertragingen –Actiemiddelen van de aanbestedende overheid a) ter herinnering : het toepassingsmechanisme voor de bijzondere sancties en ambtshalve maatregelen voorziet: 1. kennisgeving van het proces-verbaal van vaststelling van het gebrek (namelijk de vertraging in casu) 2. de aannemer heeft 15 dagen om zijn verdedigingsmiddelen te laten gelden 3. Bij gebrek aan rechtvaardiging binnen de 15 dagen of wanneer de rechtvaardiging niet wordt aanvaard, toepassing van de bijzondere sancties te tellen vanaf de derde dag volgend op de verzending/neerlegging van het proces-verbaal waarvan sprake in punt “ 1. kennisgeving …”of van de ambtshalve maatregelen (opzegging, opdracht voor rekening…). b) ter herinnering: de termijn voorzien in het algemeen bestek, die verstrijkt voor: 1) de toepasbaarheid van de ambtshalve maatregelen, wordt op 15 kalenderdagen bepaald; 2) de toepasbaarheid van de bijzondere sancties wordt bepaald op de derde dag volgend op de verzending van de vaststelling van het gebrek
BB nr. 2700/2010/02/01
4
c) ter herinnering: in geval van toepassing van de eenzijdige opzegging van de opdracht door de bouwheer, is de waarborgsom van rechtswege verworven bij wijze van forfaitaire schadevergoeding. d) Niettegenstaande de toepassing van de vertragingsboetes voorzien in het artikel 20 van het algemeen bestek van de openbare aanbestedingen, vanaf het moment van de vertraging die de toepassing van de boete geplafonneerd op 5% van de bestelling rechtvaardigt, behoudt de aanbestedende overheid zich eveneens de mogelijkheid voor om bijzondere sancties of de ambtshalve maatregelen toe te passen, overeenkomstig de hiervoor vermelde bepalingen en zoals hierna wordt geëxpliciteerd. 1/ Niet-naleving van de begindatum van de werkzaamheden Een bijzondere sanctie van 25,00 euro zal van de factuur worden afgehouden in geval van het niet naleven van de datum vastgelegd voor het begin van de werkzaamheden, behalve in een door de wet voorzien geval overmacht. De kennisgeving van de boetes wordt geldig betekend per e-mail, per fax of door middel van een bij de post aangetekend schrijven. Ingeval van een vertraging van meer dan 100 kalenderdagen bij het opstarten van de bouwplaats, behoudt de aanbestedende overheid zich bovendien de mogelijkheid voor om de opdracht eenzijdig op te zeggen. De aannemer kan zich uit dien hoofde op geen enkele schade beroepen en kan dan ook geen enkele schadevergoeding eisen. Door de overhandiging van zijn offerte verbindt hij zich daar uitdrukkelijk toe. De opzegging wordt geldig betekend per e-mail, per fax of door middel van een bij de post aangetekend schrijven. 2/ Vertraging gedurende de uitvoering van de werken In het geval dat een overschrijding van de uitvoeringstermijn niet geldig gerechtvaardigd wordt door uitzonderlijke omstandigheden die niet aan de inschrijver te wijten zijn, of in geval van overschrijding van de herstellingstermijn ingevolge een gedeeltelijke of volledige niet-oplevering, wordt een administratieve boete toegepast die gelijk is aan 2% van het bedrag van de bestelling per 10% werkdagen vertraging pro rata temporis. Voorbeeld: dat vertegenwoordigt: Voor een bouwplaats van 30 kalenderdagen …………………………..Voor een bouwplaats van 10 kalenderdagen: 2 % voor 3 kalenderdagen vertraging …………………………………..2 % voor 1 kalenderdag vertraging 4 % voor 6 kalenderdagen vertraging …………………………………..4 % voor 2 kalenderdagen vertraging 6 % voor 9 kalenderdagen vertraging …………………………………..6 % voor 3 kalenderdagen vertraging 8 % voor 12 kalenderdagen vertraging …………………………………8 % voor 4 kalenderdagen vertraging Ingeval van aanzienlijke overschrijding van de uitvoeringstermijn, behoudt de aanbestedende overheid zich de mogelijkheid voor om, tussen de ambtshalve maatregelen, de voortzetting van de werken door een andere aannemer toe te passen. Deze aannemer wordt uitsluitend door de aanbestedende overheid gekozen, in het nadeel en op kosten van de tekortschietende inschrijver, ten belope van maximum 135% van de kostprijs van de niet opgeleverde werken. Eens dat hij in kennis werd gesteld kan de aannemer niet meer optreden op de bouwplaats en de bedragen die door de aanbestedende overheid geïnvesteerd zullen worden, zullen van het totaalbedrag van de opdracht worden afgetrokken. De toepassing van deze ambtshalve maatregel wordt geldig betekend per e-mail, per fax of door middel van een bij de post aangetekende brief. 3/ Elke inbreuk waarvoor geen enkele bijzondere sanctie is voorzien hierboven en waarvoor geen enkele rechtvaardiging werd aanvaard of verstrekt binnen de vereiste termijnen, geeft van rechtswege aanleiding hetzij tot één enkel boete van een bedrag van 0,07 percent van het initiële bedrag van de opdracht (met een minimum van 27 € en een maximum van 270 €), hetzij tot een boete van 0,02 percent van het initiële bedrag van de opdracht per kalenderdag van niet-uitvoering (met een minimum van 13 €en een maximum van 135 €), in het geval men het voorwerp van de inbreuk onmiddellijk moet doen verdwijnen. Deze boetes zijn gerechtvaardigd gezien het belang dat de BH hecht aan het stipt naleven van de verplichtingen en van de contractuele termijnen.
-R-
Handtekeningen
BB nr. 2700/2010/02/01 Op .............................
.................................
De ontwerper
Op .............................
..............................
.............................
De bouwheer (2 personen)
5 Op .............................
.................................
De aannemer
