Az osztatlan közös földtulajdon megszüntetés tapasztalatai vállalkozói szemmel Kulcsár László – Iván Zsuzsa Geodézia Földmérőmérnöki Szolgáltató Kft. Szekszárd
Munkaterület bemutatása Község
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Frsz db Kér. Visszam.
Boba
25
122
373
Egyházashetye
16
84
219
Kemenesszentmárton
10
75
68
Kissomlyó
18
64
80
Nemeskeresztúr
29
71
188
Tokorcs
6
39
30
104
455
958
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
2
Partnerek • Megrendelő: NKP NKft. • Földhivatal: Celldömölki Járási Földhivatal – 9 fő teljes létszám – 2 fő földmérő (egyik a hivatalvezető: Fekete Ferenc)
• Jogi szolgáltató: A fővállalkozó jogi szolgáltató teljesítési segédje (irodája van Celldömölkön)
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
3
Vállalkozói feladatok • • • • • •
Keretmérés (20) Művelési ág változási munkarészek készítése (20) Részvétel a sorsoláson Értékarányos megosztás Az új földrészletek kitűzése, bemutatása (30) Megosztási munkarészek készítése, leadása (15)
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
4
k -pata Csikászó
075/2
Sz 5
098/8 osztás iránya
Sz 5
098/7
Sz 5
098/6
Sz 5
098/5
0105
Sz 5
098/4
0111
0100
053
0101/2
osztás
Régi sági dűlő
Sz 6
Sz 6
0112/2 E4
magá
E4
nút
Sz 5
E6
04 9/ 2
L kö zú
049/1
iránya
osztás
közút
árok
050
04 8
t magánú
098/3
051/14 Sz 6 Sz 6 051/13 Sz 6 051/12 Sz 6 051/11 051/10 Sz 6 051/9
E4
közút
Sz 6
0106/2
Sz 5
iránya
051/15
4
t
Bekeny puszta 098/2
közút
062
Sz 5
087
L4
Bekeny puszta
osztás iránya
0112/1
Sz 5
L4
E4
Sz 5
s iránya
0113
osztá
Sz 5
045
osztá
0106/1 098/1
E4
0101/1
Sz 6
árok
063/4
iránya
063/3
osztá s
s iránya
044
tak Kodó-pa
Sz 6
Gyöpre
0114/2
Sz 7
0110
közút
Fűz alja
0108
r
F.t. 6
árok
osztás iránya
066/6
092
b Sz 6
út t
köz
út
út
a K8
4
út
köz
5
Sz 5
a
F.t.
s irány
093
301
osztá
Sz 6
0117/1 közú
út út
Sz 302/2 K8 303/2 8 304/2K Sz 5 305/2 c K 8 $6 /2 b 306 Sz 5 307/2 5 Sz 308/2 4 309/2F.t. 5 Sz 310/2 5 Sz 311/2 5 312/2Sz 5 Sz 313/2
Sz 7
Sz 6
Sz 5
L3
s iránya
030/2
osztá
Sz 3
Sz 7
0 0121/1
5 314/2Sz
Gyöpre
k áro
095/9
osztás iránya
árok
L3
E6
Sz 6
közút
095/10
095/11
Sz 6
095/3
E6
095/7
s köz ágo
köz 097
szennyvíz telep
L3
Sz 6
L4
E6 t09
Sz 6
0117/2
Sz 6
5
030/1 közú
F.t. 4
0103/6
099/2
1 099/1L 4
095/12
közút
030/4
0103/8
ud.
udvar
L4
Sz 5
orsz
A
E6
030/3 031
Sz 6
095/2
árok
Sz 4
Sz 5
095/8
a
F.t.
udvar
Malomszeg
osztás iránya
5
s iránya
038
osztá
/5 066
gos közút orszá
0115
6 011
b
t
udvar
Sz 6
E4
0103/7
0103/5
0118
Sz
/7 066 /1 066
út
099/5
099/6 közút
5
5
066/8
köz
közút
Sz 5 út
Sz
Sz
közú
ors zág os
0107
0104
major
a
F.t. 4
út
096
Sz
L4 Bekeny major E4
099/7
0117/3
c
099/8
Sz 7
099/9 099/10
közút
közút
090
közút
F.t.
c
L3
Sz
066/9
árok
d
0 066/1
2 05
043
042
közút
L3
066/4
irány a
árok
tás
Sz 6
091
Sz 5 Sz 4
t
Sz 6
0102
osz
közú
L3
0109
dögté
E4
Sz 6
L3
Fűz alja
Sz 6
0114/1
E4
063/2
0128/1 Sz 5
0121/4 Sz 7
köz
E6
út
8/11 02
2 0121/1
Sz 7
Sz 6
029/1
0126
Kódó- patak
b
028/6
Sz 7
4 0121/1 Sz 6
a
b
Sz 5
t
Sz 4
közú
árok
árok
Sz 6
028/10
028/9
E6
028/2
Sz 7
3 0121/1
Sz 4
028/1
Sz 5
Sz 5
/4 0128
Sz 3
s irány
Bekeny puszta
a
4
b
6
Sz
014/1
0121/9
F.t. Sz 5
Sz
ok ár
5
Malomszeg
Sz 4 Sz 5
Sz 6 Sz 7
árok Sz 6
Sz 5
014/17
tem
t zú út
02/6
Sz 5
014/7
kö
Sz 6
ya
0121/2
gos közút orszá
026
014/6
Sz 4
irán
ggödör anya
Félszeri keleti
közút
a
Sz
s irány
k áro
osztá
tás
Sz 3
Sz 4
Sz 5
osz
a
árok
közút 027
Sz 4
osztá
028/4
Borgátai út fölötti 028/3
028/8
ető
0128/5
Sz 5
023
02/7
Sz 6
014/9
Sz 4 Sz 6
tem Sz 5
0121/8
ető
Sz 7
Kis hegyi
05/7
Sz 5
Sz 5
014/10
Sz 4
0121/7
major
0119
Sz 5
Sz 4
Sz 6
05/8 014/11
Sz 4
Hosszú megye
Sz 6
irán
ya
Sz 5
E4
0121/6 Sz 5
a Sz
0121/5
7
Sz 5
/3 0128
L4
Sz 4
irán
ya
/5 05
Sz 5
014/12
tás
014/18
Sz 4
tás
a osz
Sz 3
osz
Sz 3 Sz 6
05/9
022
Sz 4
E4
Sz 4
014/13
Sz 6
014/19
Sz 5
közút
Sz 5
b
F.t.
Sz 5
Sz 6
Sz 4
Sz
5
014/20 Sz 5
Sz 5
03
Sz
6
Sz 6
b
s vízállá
Sz 4 Sz 5
Csorom aljai dűlő
Sz
7
zú kö
Sz 4
t
E4
05/3
05/1
Sz 4
08
014/14
014/21
a
E4
Sz
Sz 5
6
közú
021/1 Sz 5
t
E6
Félszeri keleti /3 014
0125
E6
04
a
közú
E4
t
c
Kis hegyi
018
014/4
Sz 6
017/26
Sz 6
017/25
Sz 6
017/27
8 7/2 01
Sz
/4 013
k áro
b út
F. t. 6
közút
Sz 6
017/18
014/15
Sz 5
017/10 a
Hosszú megye
Sz 6
b
E4
5
2 014/2
E6
E
E4
E6
E6
011 E6
012
017/17 E6
közút
E
017/1
út köz
Sz 6
E6
010
4 09/2
E6
Sz 6
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
09/27
E6
09/26
09/1
Sz 6
09/25
09/28
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
E6
5
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
6
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
7
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
8
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
9
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
10
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
11
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
12
Művelési ág változás
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
KulcsárLászló-Iván Zsuzsa
13
Részvétel a sorsoláson A sorolási bizottság összetétele: • 2 fő a földhivataltól • 1 fő az illetékes önkormányzattól (jegyző) További résztvevők: • Jogi szolgáltató • Földmérő vállalkozó • Kérelmezők
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
14
15
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
KulcsárLászló-Iván Zsuzsa
16
Értékarányos megosztás Megosztás alapja: • Jogerős osztásirány határozat • Jogerős sorsolási jegyzőkönyv
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
17
Az új földrészletek kitűzése, bemutatása Frsz Kérelmező Sorsoláson db db megjelent
%
Kitűzésnél megjelent
%
Visszamaradó
Kitűzésnél megjelent
%
60
362
268
74
233
64
451
43
10
6
6
-
-
3
50
20
3
15
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
18
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
19
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
20
Megosztási munkarészek készítése Leadandó munkarészek: • változási vázrajz területkimutatással (+ pdf) • változási állomány DAT formátumban • kitűzési vázlat (+ pdf, + vektoros állomány) • mérési jegyzőkönyv • helyszíni jegyzőkönyv (+pdf) • műszaki leírás (+ pdf) • kitűzött pontok fotói
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
21
Köszönöm a megtisztelő figyelmet!
Földmérő Nap, Pécs 2014.06.12
Kulcsár László-Iván Zsuzsa
22