Avenbeeck 84 - HILLEGOM € 319.000,- k.k.
Avenbeeck 84 - HILLEGOM € 319.000,- k.k. Verrassend royale hoekwoning naast groenstrook en vrij uitzicht, met een ruim 11 meter diepe verzorgd aangelegde extra brede achtertuin grenzend aan watertje op het westen. U kunt op de diverse zonneterrassen optimaal van de zon genieten in een natuurlijke omgeving. De woning geeft tevens een parkeerplek voor 2 auto's. Het woonhuis kenmerkt zich ondermeer door de 4 zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren is zeker aanwezig) op de eerste en tweede etage. De voorgevel is tot en met de 2e etage geheel in steen opgetrokken waardoor er een zeer grote etage is gerealiseerd. Tevens nog een ruime bergvliering bereikbaar via vlizotrap. De hoekwoning is gelegen in een rustige woonomgeving, diverse scholen, winkels, bibliotheek, de haven en een park. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met alleen bestemmingsverkeer. De woning is aan achterzijde over de gehele breedte en de zijkant uitgebouwd en gelegen in een ruime en groenrijke woonomgeving. Volop privacy is dan ook aanwezig in deze fijne, verzorgd aangelegde achtertuin. Fraai en rustgevend uitzicht is dan ook vanuit de woonkamer en slaapkamers aanwezig op de natuurlijke en groenrijke woonomgeving aan de achterzijde. De woning is zeer royaal van opzet en biedt middels een vergrote woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en de 4 grote slaapkamers op de eerste en tweede etage een ruimtelijk wooncomfort. Indeling: Begane grond: Hal, toilet, garderobe, royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras, aansluitend, deels afgeschermde kantoor/werkkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, halogeen kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, diepe werkkast onder de afgesloten trap naar 1e verdieping. De 2 inpandige bergingen zijn binnendoor bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, luxe badkamer met bad (whirlpool), aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Badkamer geheel in lichte tinten. Ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime slaapkamer met grote raampartijen, aansluiting wasmachine en droger alsmede opstelling C.V. 2e Ruime slaapkamer met groot Velux dakraam en diverse bergruimtes. Bergvliering: Via de vlizotrap toegang tot de bergzolder. Buiten: Opstelplaats voor 2 auto's, groenrijke diepe achtertuin met meerdere zonneterrassen, extra houten tuinhuis, eigen achterom en grenzend aan klein water. Bijzonderheden: - Hoekwoning - Vrije ligging, grenzend aan grasveld met bomen - Aanbouw over volledige breedte met grote glazen pui en openslaande deuren - Perceel 254 m2 eigen grond - Aangebouwde stenen berging met doorgang naar halfopen kantoor aan woonkamer - Unieke rechte gevel over gehele breedte op de 2e etage - Schilderwerk in 2014 - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Kunststof raamkozijnen op de 1e verdieping geplaatst in 2014 - Electra 7 groepen regulier en 2 groepen krachtstroom
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Hoekwoning 1978 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 4 slaapkamer(s) 460 m3 254 m2 145 m2
:
Details Ligging Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht C.V.-Ketel 2006 Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Aangebouwd steen Ja Nee
Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie
Achtertuin 1.100 800 Achtertuin West :
Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vriezer - Kookplaat Halogeen - Oven - Vaatwasser Keukenaccessoires -
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
Beschrijving zaken
blijft achter .
gaat mee
Overname (mogelijk) .
n.v.t.
Verlichting, te weten: . . (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . - Badkamermeubel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
KOPPERS ZEKERVIA MAKELAARS Hoofdstraat 194 2182 ER Hillegom T 0252-515482 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
