A upark K arvin á
A upark B rno
A U P A R K H radec K r á lov é
A U PA R K R U Ž O M B E R O K
A U PA R K T R E N Č Í N
A U PA R K P I E Š ŤA N Y
A U PA R K Ž I L I N A
A U PA R K K O Š I C E
A U PA R K B R AT I S L AVA
Aupark mění Brno
Development is our nature
H B R e avis Gro up CZ , s. r. o. Š k ré tov a 4 9 0 / 1 2 1 2 0 0 0 Pr ah a 2 Če s k á re p u b lik a te l : + 4 2 0 - 2 2 1 4 4 2 5 0 0 fax : + 4 20 - 2 2 1 4 4 2 5 0 1
www.hbreavis.com
Aupark mění Brno Dámy a pánové, v bezprostřední blízkosti historického centra Brna jsou rozsáhlé plochy, které dlouhá desetiletí čekaly na své využití. Buď byly nezastavěné, nebo na nich stály objekty, které rozhodně nebyly chloubou města. Situace se však mění. Na ploše téměř dvou set hektarů začíná vznikat čtvrť s označením Jižní centrum pro třicet až padesát tisíc obyvatel. Brno tedy staví nové město. Cílem je, aby toto území mělo moderní metropolitní zástavbu. To znamená kvalitní bydlení pro jeho obyvatele, dostatek obchodů a provozoven služeb pro Brňany i přespolní, pružnou hromadnou dopravu, dostatek komunikací pro individuální dopravu a parkovišť pro vozidla a v neposlední řadě také prostor pro sport a volný čas. První uskutečněné projekty již slouží veřejnosti, další se připravují, jak dokumentuje i tato publikace, kterou držíte v rukou. Jsem přesvědčen, že Aupark Brno vyplní další z bílých míst na mapě tohoto nového města a bude významným přínosem ke kvalitnímu rozvoji Jižního centra. Roman Onderka primátor
LOKALITA S rozlohou téměř 79 000 km patří Česká repub-
Druhé největší město republiky – Brno, leží
Brno je centrem Jižní Moravy a s téměř 400.000
této moravské metropole dochází v posledním
dominanty této rušné zóny bude bezesporu
lika k středně velkým státům Evropy, přičemž její
v centrální části Jihomoravského samosprávního
obyvateli je po Praze druhým největším městem
období k dalšímu rozšiřování města, kdy se
patřit kromě nového a komfortního hlavního
území obývá přibližně 10,5 milionu obyvatel.
kraje. Velkou devizou této oblasti je její strate-
České republiky. Díky své ideální poloze ve středu
především jeho jižní území stává lokalitou
vlakového nádraží také obchodně zábavní
Stát tvoří historicky samostatné celky – Čechy,
gická poloha na křižovatce důležitých trans
Evropy je Brno vyhledávanou destinací a zcela
s velkými rozvojovými plány. Tato oblast dostává
centrum Aupark, ležící na přirozené a zároveň
Morava a Slezsko.
evropských tepen. I díky této poloze je v kraji
právem je označováno jako město veletrhů
novou tvář díky projektu Europoint Brno, v jehož
nejexponovanější spojnici mezi tímto územím
Česká republika je díky své centrální poloze
silně rozvinutý strojírenský a elektrotechnický
a kultury. Po létech určité stagnace rozvoje
rámci zde vyroste moderní městská čtvrť. Mezi
a vlastním historickým centrem Brna.
důležitou křižovatkou Evropy a cílem mnoha
průmysl a v posledních letech narostl i počet
zahraničních investorů. Od roku 1999 je země
firem zabývajících se počítačovými technolo-
součástí NATO a v roce 2004 se stala členským
giemi. Nezanedbatelnou částí se na ekonomice
státem EU. Základ české ekonomiky tvoří
kraje podílí i zemědělství.
průmysl s největším podílem na HDP ze všech 1 151 708
Počet obyvatel města Brno
371 399
mou
Počet obyvatel Jihomoravského kraje
c
států. EU.
Míra ekonomické aktivity v kraji / celá ČR
57,4 % / 58,7 %
HDP na 1 obyvatele v kraji / celá ČR
327 tis. CZK / 354 tis. CZK
Olo
Míra registrované nezaměstnanosti v Brně / celá ČR 8,17 % / 9,24 % směr: Hradec Králové
D1
Zdroj: Český statistický úřad, údaje k 31. 12. 2009
Bílovice nad Svitavou Mokrá-Horákov
Bosonohy Podolí směr: Praha
Tvarožná směr: Olomouc
Slatina Ostopovice Moravany Křenovice Želešice
BRNO
Sokolnice
Autobusové nádraží
Modřice
směr: Bratislava (SK)
D1
Praha
směr: Znojmo
Europoint Brno
lava Bratis
D2
2 km
LOKALITA
Brno 2
KONCEPT Když byl před více než 200 lety v Bratislavě založen jeden z nejstarších veřejných parků střední Evropy, nikdo netušil, že jeho pojmenovaní Aupark, odvozené od názvu lužního lesa u Dunaje, se stane synonymem, inspirací a značkou pro síť úspěšných nákupně-zábavních center a špičkových obchodních galerií. Center, která čerpají inspiraci v celosvětovém trendu rehabilitace života v srdcích měst. Center, jež se prostřednictvím harmonického spojení a vyvážené kombinace prostorů pro nákupy a odpočinek, aktivně snaží navrátit středům našich měst každodenní rušný společenský život, tak známý z „let minulých“.
Aupark klade důraz na vytvoření přívětivého a inspi-
ského života. Design a užité materiály svou čistotou
ky, svádí na ničím nerušené posezení u kávy nebo
rujícího prostředí, které je designově čisté. Interiér
dávají galeriím tvář, jež umožňuje vyniknout ob-
oběda. Rodičům s dětmi dává možnost využít slu-
pracuje s moderními principy obchodních pasáží
chodním a zážitkovým příležitostem.
žeb nadstandardního dětského koutku plného her
„poslední generace“, gradujícími do centrálního
Aupark nabízí příjemné a atraktivní prostředí jak
a zábavy.
prostoru, který je středobodem vnitřního společen-
pro trávení volného času, tak i pro pracovní schůz-
Nejenom pestrost a výjimečná skladba obchodních
ztvárněním, pracující s geniem loci každé loka-
značek a služeb, ale především jejich vysoký stan-
lity, stává výrazným, dominantním, městotvorným
dard a promyšlená tematická lokalizace v rámci cen-
prvkem.
tra dávají nakupování nový rozměr.
Aupark reflektuje a spoluvytváří trendy městského
Kombinací s výbornou dopravní dostupností
stylu, stává se integrální součástí společenského
a bezprostřední návazností na pěší zóny center
života měst.
měst vzniká s každým Auparkem nové a jedinečné
Je příkladem změny úspěšného lokálního modelu
místo, které se zároveň svým architektonickým
na kvalitní mezinárodní značku.
Aupark – THE place to be
KONCEPT
AUPARK mění zažité tradice nakupování a kultury prodeje
PROJEKT
řice nad Labem
HRADEC KRÁLOVÉ Svinárky
Bukovina Piletice
Třebechovice pod Orebem ysoká nad Labem abem Vysoké Chvojno abem Holice Malšovice
BICE Poloha
centrum města
Zahájení výstavby
2013
Plánované otevření
1Q/2015
Celková pronajímatelná plocha v m2
31 220
157
Obchodů
31 220 m2
Pronajímatelná maloobchodní plocha
Projekt nákupně-zábavního centra Aupark přichází do nově vznikající lokality brněnského Jižního centra s ambiciozním záměrem vybudovat jednu z dominant tohoto území. Ve všech místech, kde je projekt Aupark realizován, je vnímán jako nadčasový, výjimečný a přitom citlivě reagující na okolní zástavbu.
OPAVA
Dostupnost V místech, která jsou díky poloze stávajícího vla-
draží a významná dopravní křižovatka nadregio-
kového nádraží od nepaměti zaryta v myslích ob-
nálního významu, propojený se středem města
čanů Brna jako industriální chaos bez hlubší urba-
budoucím bulvárem. V nejexponovanějším místě
nistické koncepce, vznikne městská tkáň plynule
tohoto prostoru (mezi bulvárem a ulicemi Opuštěná a Nová Rosická) se bude nacházet obchodně
MHD linky
18
Mezinárodní vlakové nádraží
5 min. (pěšky)
Mezinárodní autobusové nádraží
1 min. (pěšky)
Letiště
15 min. (autem)
navazující na historické centrum města. Těžištem
Dálniční napojení na D1, D2
5 min. (autem)
nové zóny se stane Europoint, nové vlakové ná-
OLOMOUC
OSTRAVA
- zábavní centrum Aupark.
Architektura a standard budovy Aupark se stane přirozenou spojnicí mezi histo-
všechna podlaží a graduje na úrovni třetího patra,
rickým jádrem města a nově budovaným do-
které mimo obchodních prostorů zaujme pestrou
pravním uzlem. Takto umístěný objekt bude
nabídkou volnočasových aktivit, kaváren a restau-
vnímán jako přirozená součást nového
rací. Navazující pasáže jsou tvarovány tak, aby zá-
moderního velkoměsta 21. století, če-
kazník neztratil přehled a vždy našel svůj oblíbený
muž odpovídá i jeho architektonická
obchod. Navrhli jsme tak důmyslný systém prů-
Tišnov Kuřim Rozdrojovice Žabovřesky
Bílovice nad Svitavou
Vyškov
BRNO
Líšen
Žebětin
Podolí
Slavkov u Brna
Střelice Moravany
Tuřany Modřice Sokolice
Moravské Ořechov Rebešovice Újezd u Brna Bránice Moravský Holasice Krumlov
tvář. Navrhujeme tak městotvorné a živé místo, jehož fenomén spočívá
Pohořelice
jsme docílili žádaný vertikální charakter pasáží.
v originální podobě nadčasového
V interiéru Auparku jsme záměrně zvolili špičko-
architektonického řešení, díky če-
vý, ale přitom nenápadný systém detailů a použili
muž se stane výrazným středobo-
takové materiály, aby vynikla různorodost a origi-
dem lokality. Do Brna přicházíme s velkorysým tří-
Židlochovice
hledů a lávek přes jednotlivá podlaží, díky čemuž ZLÍN
podlažním centrem plným nákupních příležitostí a služeb. Srdcem obchodního
nalita designového pojetí jednotlivých interiérů obchodních prostor. Aupark poskytne návštěvníkům možnost exkluzivního nakupování, relaxace, zábavy či odpočinku.
domu je centrální prostor, který je propojen přes 30 min.
Spádová oblast do 15 min.
206 977 obyv.
Spádová oblast do 30 min.
513 373 obyv.
Parkovací místa 828
AUPARK
15 min.
AUPARK
5 min.
Komoditní struktura 2 % – kavárny, cukrárny a bary 2 % – módní doplnky, hodiny a sperky
1 % – finanční a právní služby 1 % – ostatní zboží a služby
2 % – lékárna a péče o zdraví 3 % – hračky, zboží pro děti a hobby 3 % – knihy a kancelářské potřeby
Schéma podlaží a interiéru budovy
3 % – parfumerie, drogerie a kosmetika
5 % – supermarket a specializované potraviny
3. nadzemní podlaží
42 % – móda a spodní prádlo
6 % – obuv
6 % – restaurace a rychlé občerstvení
7 % – zábava a volní čas
2. nadzemní podlaží 7 % – elektronika a GSM
10 % – sportovní oblečení a potřeby
1. nadzemní podlaží
obchody
zábava
gastronomie
Změnu máme v genech
