název akce:
ÚZEMNÍ STUDIE CORPORANA LIPNO NAD VLTAVOU pořizovatel:
Obecní úřad Lipno nad Vltavou Lipno nad Vltavou 83, 382 78 objednatel:
Corporana a.s. Anny Letenské 1120/17 120 00 Praha 2 datum:
24.4.2014
zpracovatelé:
Ing.arch. Zdenek Rudovský
[email protected] 737 117 107
Ing.arch. Zdenek Dohnálek
[email protected] 723 132 320
ATELIER DEJVICE obrazový podklad: http://maps.google.cz
obsah:
TZ
Textová část Průvodní zpráva
US.1 US.2 US.3 US.4 US.5
Grafická část Výkres širších vazeb Výkres funkčního využi ploch Výkres prostorové regulace staveb Výkres dopravní a technické infrastruktury Výkres vlastnických vztahů
ŘEŠENÉ ÚZEMÍ
objednatel:
Corporana a.s., Anny Letenské 1120/17, Praha 2 název akce:
Územní studie Lipno - CORPORANA název výkresu:
Výkres širších vazeb zodpovědný projektant:
Ing.arch.David Kraus číslo výkresu:
měřítko:
formát:
datum:
US.1
1:1, 1:1,62
2 x A4
24.4.2014
vypracoval:
ATELIER DEJVICE 0
100m
Ing.arch. Zdenek Rudovský
[email protected] 737 117 107
Ing.arch. Zdenek Dohnálek
[email protected] 723 132 320
44 43/36 43/34 43/32 43/35 43/33 43/31 TRAFOSTANICE 43/12 43/3 43/14 43/11 43/13
43/37
LEGENDA 37/1
ŘEŠENÉ ÚZEMÍ - plocha parcel stávající budovy stávající parcelace (kresba katastru nemovitostí) stávající vjezdy na pozemek
43/38
33/1
43/39
osa plánované ŠED s ochranným pásmem 30m
43/40 33/8
43/41 OBYTNÝ DŮM
43/25 43/27 43/29 43/26 43/28 43/30 43/24
43/2
43/42
34/5
43/23 43/8 WELLNESS
43/44
43/9
43/10
43/21
34/4
43/15
43/22
43/43
43/19 43/18 43/17 43/16 43/20
STAV
plochy bydleni
STAV
plochy rekreace
STAV
plochy technické infrastruktury
STAV
plochy dopravní infrastruktury
STAV
plochy dopravní infrastruktury - dopravy v klidu
STAV
plochy sídelní zeleně
STAV
plochy pro sport
33/6 38/11
43/45
NÁVRH polygon pro umístění nových staveb 43/46 43/5
NÁVRH 38/5
43/47
NÁVRH NÁVRH 40
HŘIŠTĚ
NÁVRH NÁVRH
šikmá střecha s možností využití podkroví /3 NP + nové podkroví - šikmá střecha 15-45°/ plocha bydlení - terasové či bodové domy či blok /max 3 NP, střecha plochá zelená či šikmá 15-45°/ plochy rekreace - rozšíření objektu wellness /max 1 NP, střecha plochá zelená/ parkovací plochy ze zatravňovacích dlaždic /nezapočítává se do zastavitelné plochy/ komunikace na pozemku ze zatravňovacích dlaždic /nezapočítává se do zastavitelné plochy/
NÁVRH zpevněné plochy komunikací na pozemku objednatel:
46
43/1
Corporana a.s., Anny Letenské 1120/17, Praha 2 název akce:
Územní studie Lipno - CORPORANA název výkresu: 0
Výkres funkčního využi ploch
10m
zodpovědný projektant:
Ing.arch.David Kraus
ZASTAVITELNOST ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ plocha řešeného území 11 317 m2 stávající objekty 1 221 m2 stávající zpevněné plochy (mimo hřiště) 1 677 m2 stávající zastavěná plocha celkem 2 898 m2 zastavitelná plocha (dle ÚP - kód PR4) 3 961 m2 zastavitelná plocha zbývající 1 063 m2 z toho nové: plochy objektů bez zelené střechy zpevněné plochy bez zatr. dlažby
100,00 % 10,79 % 14,82 % 25,61 % 35,00 % MAX 9,39 % MAX 601/1
max 600 m2 max 460 m2
POZN.: plochy objektů se zelenými střechami a zpevněné plochy se zatravňovací dlažbou se do zastavitelné plochy nezapočítávají
číslo výkresu:
měřítko:
formát:
datum:
US.2
1:500
2 x A4
24.4.2014
vypracoval:
ATELIER DEJVICE
Ing.arch. Zdenek Rudovský
[email protected] 737 117 107
Ing.arch. Zdenek Dohnálek
[email protected] 723 132 320
44 43/36 43/34 43/32 43/35 43/33 43/31 TRAFOSTANICE 43/12 43/3 43/14 43/11 43/13
43/37
LEGENDA 37/1
ŘEŠENÉ ÚZEMÍ - plocha parcel stavební čára nepřekročitelná /3m od hranice řešeného území/ uliční čára pevná nepřekročitelná stávající parcelace (kresba katastru nemovitostí)
43/38
33/1
43/39
stávající vjezdy na pozemek
43/40
osa plánované ŠED s ochranným pásmem 30m 33/8
43/41
43/23
34/5
43/43
43/8
43/44
43/9
43/10
43/21
7,2
WELLNESS
34/4
43/15
43/22 43/19 43/18 43/17 43/16 43/20
3,5
43/2
OBYTNÝ DŮM
14 ,1
43/42
43/25 43/27 43/29 43/26 43/28 43/30 43/24
7,6
7,4
stávající budovy se šikmou střechou
STAV
plochy vegetace /vrstevnice á 0,5m/
STAV
zpevněné plochy
STAV
vzrostlá zeleň
NÁVRH polygon pro umístění nových staveb NÁVRH
9,9
43/5
43/ 47
3,0
3,0
3,0
13,1
STAV
38/11
17,8
9,0
43/46
stávající budovy s plochou střechou
33/6
3,0
3,0
43/45
STAV
11,7
NÁVRH
38/5
NÁVRH
ochr.pásmo ŠED
NÁVRH 40
16,3
objednatel:
46
14,3
43/1
40,7
NÁVRH NÁVRH
21,4
HŘIŠTĚ
šikmá střecha s možností využití podkroví /3 NP + nové podkroví - šikmá střecha 15-45°/ objekt bydlení - terasové či bodové domy či blok /max 3 NP, střecha plochá zelená či šikmá 15-45°/ objekt rekreace - rozšíření objektu wellness /max 1 NP, střecha plochá zelená/ zpevněné plochy ze zatravňovacích dlaždic /nezapočítává se do zastavitelné plochy/ zpevněné plochy ostatní /počítá se do zastavitelné plochy/ vzrostlá zeleň /strom s korunou cca 5m, max 10m výšky/
osa trasy ŠED
Corporana a.s., Anny Letenské 1120/17, Praha 2 název akce:
Územní studie Lipno - CORPORANA
0
41,4
název výkresu: 10m
Výkres prostorové regulace staveb zodpovědný projektant:
Ing.arch.David Kraus
ZASTAVITELNOST ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ plocha řešeného území 11 317 m2 stávající objekty 1 221 m2 stávající zpevněné plochy (mimo hřiště) 1 677 m2 stávající zastavěná plocha celkem 2 898 m2 zastavitelná plocha (dle ÚP - kód PR4) 3 961 m2 zastavitelná plocha zbývající 1 063 m2 z toho nové: plochy objektů bez zelené střechy zpevněné plochy bez zatr. dlažby
100,00 % 10,79 % 14,82 % 25,61 % 35,00 % MAX 9,39 % MAX 601/1
max 600 m2 max 460 m2
POZN.: plochy objektů se zelenými střechami a zpevněné plochy se zatravňovací dlažbou se do zastavitelné plochy nezapočítávají
číslo výkresu:
měřítko:
formát:
datum:
US.3
1:500
2 x A4
24.4.2014
vypracoval:
ATELIER DEJVICE
Ing.arch. Zdenek Rudovský
[email protected] 737 117 107
Ing.arch. Zdenek Dohnálek
[email protected] 723 132 320
LEGENDA
776.84 -----
1984 Li 10 0
ŘEŠENÉ ÚZEMÍ - plocha parcel stávající budovy nové objekty stávající vjezdy na pozemek osa plánované ŠED s ochranným pásmem 30m silnice II. třídy 771.74 -----
OBYTNÝ DŮM
místní komunikace
OBYTNÝ DŮM
769.51 -----
WELLNESS OBYTNÝ DŮM /APARTMÁNY OBYTNÝ DŮM /APARTMÁNY
ROZŠÍŘENÍ WELLNESS
OBYTNÝ DŮM /APARTMÁNY
STAV
zpevněné plochy - vnitřní komunikace na pozemku
STAV
zpevněné plochy - parkovací plochy
parkovací plochy ze zatravňovacích dlaždic /nezapočítává se do zastavitelné plochy/ zpevněné plochy ze zatravňovacích dlaždic NÁVRH /nezapočítává se do zastavitelné plochy/ zpevněné plochy ostatní - doplňkové NÁVRH /počítá se do zastavitelné plochy/
NÁVRH
kanalizace - stav/ návrh OBYTNÝ DŮM /APARTMÁNY
kanalizační poklop, přístupová šachta čerpací stanice kanalizace - stav/ návrh
ochr.pásmo ŠED
vodovod - stav/ návrh plynovod STL - stav/ návrh
HŘIŠTĚ
elektro silové NN - stav/ návrh telekomunikace - stav/ návrh objednatel:
Corporana a.s., Anny Letenské 1120/17, Praha 2 osa trasy ŠED
název akce:
Územní studie Lipno - CORPORANA název výkresu:
Výkres dopravní a technické infrastruktury zodpovědný projektant:
Ing.arch.David Kraus číslo výkresu:
měřítko:
formát:
datum:
US.4
1:500
2 x A4
24.4.2014
vypracoval:
ATELIER DEJVICE 0
10m
Ing.arch. Zdenek Rudovský
[email protected] 737 117 107
Ing.arch. Zdenek Dohnálek
[email protected] 723 132 320
10 11
43/37
25
43/38
26
43/39
27
43/40 43/41 43/42
43/43 43/44
60 58/4 43/36 43/34 43/32 15 43/35 43/33 43/31 16 12 13 14 43/3 43/12 43/14 43/11 43/13 17
61 44 37/1
20 18
33/1 19
28
44
29
43
1 43/2
30
43/25
43/24
31 43/8 32
4
43/9
43/10
5
6
33
43/47
43/23
42
43/22
41
43/21 40
47
50
49 43/19 43/18
43/17 52
54
34 35
34/5
48
43/20 55
33/8
43/27 43/29 43/26 43/28 43/30
53
43/45 43/46
46 45
34/4
43/15
43/16 51
33/6 62 38/11
63 38/5
2 43/5
40 65 46
3 43/1
pořizovatel:
Obecní úřad Lipno nad Vltavou, Lipno nad Vltavou 83 název akce:
Územní studie Lipno - CORPORANA název výkresu:
Výkres vlastnických vztahů zodpovědný projektant:
Ing.arch.David Kraus číslo výkresu:
měřítko:
formát:
US.5
1:500
2 x A4
64 601/1
vypracoval:
ATELIER DEJVICE 0
10m
Ing.arch. Zdenek Rudovský
[email protected] 737 117 107
Ing.arch. Zdenek Dohnálek
[email protected] 723 132 320
datum:
24.4.2014
