arlv'ss Kennisnemtna w th. Bruikleenovereenkomst

Ill I III III III HM IIIIIII 2013.16820

V

ilKapelle

G E M I ;ENTÈ K A Inqekoniü

LË VeilighieidsRegi

(Mr.

1 1 DEC. 2013 Afdeüng(oFi) 3 S Afdoen/arlv'ss Kennisnemtna w©th.

Bruikleenovereenkomst behorende bij de O v e r e e n k o m s t i.v.m. regionalisering lokale brandweer

Gemeente Kapelle & Veiligheidsregio Zeeland

De bruikleenovereenkomst is een bijlage van de Overeenkomst ivm regionalisering lokale brandweer

Partijen, G e m e e n t e Kapelle, t e dezen o p g r o n d van artikel 1 7 1 van de G e m e e n t e w e t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r de b u r g e m e e s t e r , de heer mr. A.B. S t a p e l k a m p , h a n d e l e n d t e r u i t v o e r i n g van het besluit van het College van B u r g e m e e s t e r en W e t h o u d e r s van de G e m e e n t e Kapelle d . d . 1 1 d e c e m b e r 2012, hierna t e n o e m e n 'de G e m e e n t e ' , en Veiligheidsregio Zeeland, te dezen op g r o n d van artikel 15 van de g e m e e n s c h a p p e l i j k e regeling Veiligheidsregio Zeeland rechtsgeldig v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r de v o o r z i t t e r , de heer J.A.H. Lonink, h a n d e l e n d t e r u i t v o e r i n g van het besluit van het algemeen b e s t u u r v a n de Veiligheidsregio Zeeland d.d. 19 j u n i 2008, hierna v e r d e r aan t e d u i d e n als 'de Veiligheidsregio', Overwegende: 1 . De G e m e e n t e d e e l n e e m t aan de Veiligheidsregio Zeeland; 2. Het college van B u r g e m e e s t e r en W e t h o u d e r s op 1 1 d e c e m b e r 2012 besloten h e e f t de g e m e e n t e l i j k e B r a n d w e e r o p t e h e f f e n , h e t g e e n t o t gevolg heeft dat de Veiligheidsregio deze t a k e n m e t ingang van 1 j a n u a r i 2013 zal u i t v o e r e n ; 3. Partijen op 1 1 d e c e m b e r 2012 een o v e r e e n k o m s t h o u d e n d e v o o r z i e n i n g e n h e b b e n g e s l o t e n t e n e i n d e de afspraken vast t e leggen o v e r de gevolgen van de o p h e f f i n g v a n de g e m e e n t e l i j k e b r a n d w e e r en de wijze w a a r o p de Veiligheidsregio deze t a k e n zal u i t o e f e n e n ; 4 . Partijen in deze o v e r e e n k o m s t h o u d e n d e v o o r z i e n i n g e n zijn o v e r e e n g e k o m e n dat p a r t i j e n e e n n a d e r e o v e r e e n k o m s t zullen sluiten over het beschikbaar stellen van de v o o r de b r a n d w e e r z o r g noodzakelijke locaties en de daarbij b e h o r e n d e t e r r e i n e n ; 5. De g e m e e n t e l i j k e b r a n d w e e r , gehuisvest is in de v o l g e n d e b r a n d w e e r k a z e r n e s (hierna: " d e brandweerkazerne"): Kazerne

Adres

Postcode

Plaats

Kapelle

Mauritsstraat I A

4421 a

Kapelle

Wemeldinge

Noordelijke Achterweg 55

4424 ED

Wemeldinge

6. De G e m e e n t e eigenaar is van de b r a n d w e e r k a z e r n e ; 7. P a r t i j e n , i n d a c h t i g het v o o r g a a n d e , m e t elkaar deze b r u i k l e e n o v e r e e n k o m s t w e n s e n aan te gaan.

v e r k l a r e n als v o l g t t e zijn o v e r e e n g e k o m e n :

Bruikleenovereenkomst — Gemeente Kapelle & Veiligheidsregio Zeeland

2


Artikel 1.

Het object, bestemming.

1.1

De G e m e e n t e g e e f t de B r a n d w e e r k a z e r n e aan de Veiligheidsregio o m niet in gebruik.

1.2

De B r a n d w e e r k a z e r n e zal d o o r de Veiligheidsregio u i t s l u i t e n d w o r d e n g e b r u i k t als b r a n d w e e r k a z e r n e e n / o f in het kader de u i t o e f e n i n g van t a k e n van de Veiligheidsregio o p g r o n d v a n de W e t o p de Veiligheidsregio's m e t i n a c h t n e m i n g van de v e r g u n n i n g s v o o r w a a r d e n uit de gebruiksvergunning.

1.3

Het is de Veiligheidsregio niet t o e g e s t a a n zonder v o o r a f g a a n d e schriftelijke t o e s t e m m i n g van de G e m e e n t e een a n d e r e b e s t e m m i n g aan de B r a n d w e e r k a z e r n e t e geven dan o m s c h r e v e n in artikel 1.2 van deze b r u i k l e e n o v e r e e n k o m s t .

Artikel 2. 2.1.

Partijen k o m e n o v e r e e n en stellen vast dat de Veiligheidsregio de G e m e e n t e t e r zake v a n v o o r m e l d g e b r u i k geen enkele t e g e n p r e s t a t i e verschuldigd is. Dit zo zijnde, stellen p a r t i j e n vast d a t deze o v e r e e n k o m s t niet b e t r e k k i n g heeft op een h u u r o v e r e e n k o m s t , maar a a n g e m e r k t d i e n t t e w o r d e n als een o v e r e e n k o m s t van bruikleen in de zin van artikel 7A:1777 van het Burgerlijk W e t b o e k .

Artikel 3. 3.1

Kwalificatie o v e r e e n k o m s t .

Gebruik door de Veiligheidsregio.

De Veiligheidsregio v e r p l i c h t zich bij het gebruik v a n de B r a n d w e e r k a z e r n e als een " g o e d huisvader" t e g e d r a g e n .

Artikel 4.

Veranderingen e n / o f toevoegingen door de Veiligheidsregio.

4.1

Het is de Veiligheidsregio niet t o e g e s t a a n zonder de u i t d r u k k e l i j k e v o o r a f g a a n d e schriftelijke t o e s t e m m i n g van de G e m e e n t e v e r a n d e r i n g e n e n / o f t o e v o e g i n g e n i n , o p of aan de B r a n d w e e r k a z e r n e aan te b r e n g e n .

4.2

Door de Veiligheidsregio a a n g e b r a c h t e v e r a n d e r i n g e n e n / o f t o e v o e g i n g e n zullen bij b e ë i n d i g i n g van deze o v e r e e n k o m s t d o o r de Veiligheidsregio ongedaan w o r d e n g e m a a k t indien de G e m e e n t e d i t noodzakelijk acht. Indien ongedaan m a k i n g a c h t e r w e g e m a g blijven, is de G e m e e n t e geen enkele v e r g o e d i n g - hoe ook g e n a a m d - aan de Veiligheidsregio t e r zake van achtergelaten veranderingen e n / o f toevoegingen verschuldigd.

4.3

V e r a n d e r i n g e n die d o o r de Veiligheidsregio zonder v o o r a f g a a n d e schriftelijke t o e s t e m m i n g v a n de G e m e e n t e zijn aangebracht, zullen o p diens eerste aanzegging v o o r rekening van en d o o r de Veiligheidsregio ongedaan w o r d e n g e m a a k t .

Artikel 5. 5.1

Onderhoud.

Partijen h e b b e n een o p n a m e s t a a t opgesteld (Bijlage I), t e n e i n d e bij aanvang van de o v e r e e n k o m s t de staat van o n d e r h o u d van de B r a n d w e e r k a z e r n e vast te stellen.


3


5.2

V o o r r e k e n i n g van de G e m e e n t e k o m t het o n d e r h o u d , herstel en de v e r n i e u w i n g van de in het overzicht " D e m a r c a t i e l i j s t o n d e r h o u d " o n d e r de k o l o m " G e m e e n t e " (Bijlage II) o p g e n o m e n zaken, t e n z i j het w e r k z a a m h e d e n b e t r e f t die m o e t e n w o r d e n b e s c h o u w d als geringe en dagelijkse reparaties.

5.3

Indien en v o o r zover aanpassing in regelgeving ( w a a r o n d e r a r b o - n o r m e n ) leiden t o t een noodzaak van aanpassing in en o m de b r a n d w e e r k a z e r n e , zullen deze w e r k z a a m h e d e n a l s m e d e de d a a r m e e gepaard gaande kosten v o o r rekening k o m e n van de G e m e e n t e . De G e m e e n t e zal deze w e r k z a a m h e d e n v e r r i c h t e n b i n n e n een redelijke t e r m i j n .

5.4

Ten aanzien van o n d e r h o u d , herstel o f v e r n i e u w i n g zal een r e g e l m a t i g o v e r l e g g e v o e r d w o r d e n tussen de G e m e e n t e en de Veiligheidsregio. Doel van dit overleg is o m w e d e r z i j d s e v e r w a c h t i n g e n en w e n s e n t e n aanzien van o n d e r h o u d , herstel o f v e r n i e u w i n g t e delen e n in g e z a m e n l i j k o v e r l e g t o t een w e d e r z i j d s aanvaardbaar niveau van o n d e r h o u d t e k o m e n .

5.5

Indien é é n der p a r t i j e n het o n d e r h o u d dat als resultaat van dit o v e r l e g d o o r h e m u i t g e v o e r d zou m o e t e n w o r d e n niet, of niet b i n n e n de afgesproken t e r m i j n u i t v o e r t , is de a n d e r e partij g e r e c h t i g d h e m hier schriftelijk o p t e w i j z e n e n een redelijke t e r m i j n t e b e n o e m e n w a a r b i n n e n alsnog o n d e r h o u d , herstel of v e r n i e u w i n g t e zijnen laste u i t g e v o e r d kan w o r d e n .

5.6

Indien naar het o o r d e e l van één d e r p a r t i j e n het o n d e r h o u d op o n o o r d e e l k u n d i g e of slechte wijze is u i t g e v o e r d - is de a n d e r e p a r t i j , na m e d e d e l i n g hiervan e n na de a n d e r e partij alsnog de g e l e g e n h e i d gegeven t e h e b b e n h e t o n d e r h o u d goed uit t e v o e r e n , g e r e c h t i g d deze v o o r r e k e n i n g en risico van de andere p a r t i j t e v e r r i c h t e n of t e d o e n v e r r i c h t e n .

5.7

De G e m e e n t e zal bij het in artikel 5.2 en 5.3 b e d o e l d e o n d e r h o u d t e v o r e n m e t de Veiligheidsregio overleggen o p w e l k e wijze daarbij zoveel mogelijk m e t diens belangen r e k e n i n g kan w o r d e n g e h o u d e n .

Artikel 6.

Belastingen en andere heffingen.

6.1

V o o r r e k e n i n g van de Veiligheidsregio k o m t , ook als G e m e e n t e d a a r v o o r w o r d t aangeslagen: a. de o n r o e r e n d e zaakbelasting en de w a t e r s c h a p s - of p o l d e r l a s t e n t e r zake van het f e i t e l i j k g e b r u i k van de o n r o e r e n d e zaak en het feitelijk m e d e g e b r u i k van d i e n s t r u i m t e n , a l g e m e n e en g e m e e n s c h a p p e l i j k e r u i m t e ; b. m i l i e u h e f f i n g e n , w a a r o n d e r de v e r o n t r e i n i g i n g s h e f f i n g o p p e r v l a k t e w a t e r e n en zuiveringsheffing afvalwater; c. b a a t b e l a s t i n g , o f d a a r m e e v e r w a n t e belastingen o f h e f f i n g e n , geheel of een e v e n r e d i g g e d e e l t e d a a r v a n , i n d i e n en v o o r zover de Veiligheidsregio is gebaat bij datgene o p g r o n d w a a r v a n de aanslag o f h e f f i n g w o r d t o p g e l e g d ; d. overige bestaande of t o e k o m s t i g e belastingen, m i l i e u b e s c h e r m i n g b i j d r a g e , lasten, h e f f i n g e n en r e t r i b u t i e s ; - t e r zake van het feitelijk g e b r u i k v a n de v e r d i e p i n g e n ; - t e r zake g o e d e r e n van de Veiligheidsregio; - die niet geheel of g e d e e l t e l i j k z o u d e n zijn g e h e v e n of o p g e l e g d als de v e r d i e p i n g e n niet in g e b r u i k zouden zijn g e g e v e n .

6.2

Indien de in artikel 6.1 b e d o e l d e lasten w o r d e n geïnd bij de G e m e e n t e , v e r g o e d t de Veiligheidsregio deze lasten op e e r s t e verzoek aan de G e m e e n t e .



Artikel 7.

Verzekeringen.

7.1

De G e m e e n t e h e e f t de B r a n d w e e r k a z e r n e a d e q u a a t verzekerd en zal deze v o o r eigen r e k e n i n g a d e q u a a t v e r z e k e r d h o u d e n t e r a f d e k k i n g van relevante risico's in het kader van deze o v e r e e n k o m s t . D a a r o n d e r w o r d t in ieder geval - maar niet u i t s l u i t e n d - b e g r e p e n : - opstalverzekering

7.2

De Veiligheidsregio sluit m e t ingang v a n 1 j a n u a r i 2013 en g e d u r e n d e de volledige l o o p t i j d v a n deze o v e r e e n k o m s t v o o r eigen r e k e n i n g e e n i n v e n t a r i s v e r z e k e r i n g af.

Artikel 8.

Nutsvoorzieningen

8.1

V o o r r e k e n i n g v a n de Veiligheidsregio k o m e n de kosten v o o r g e b r u i k van gas, w a t e r en electra v a n de p a n d e n die in b r u i k l e e n zijn g e g e v e n .

8.2

O n d e r deze k o s t e n vallen de kosten van de aansluiting, de kosten van het v a s t r e c h t cq t r a n s p o r t en de kosten v a n het feitelijk v e r b r u i k van de aansluiting.

Artikel 9. 9.1

O n d e r h u u r of gebruik.

Het is de Veiligheidsregio niet t o e g e s t a a n de B r a n d w e e r k a z e r n e zonder de v o o r a f g a a n d e schriftelijke t o e s t e m m i n g van de G e m e e n t e geheel of gedeeltelijk aan d e r d e n in huur, o n d e r h u u r of g e b r u i k af t e staan.

Artikel 10.

Einde gebruik - oplevering.

10.1

De Veiligheidsregio is v e r p l i c h t bij het einde van de o v e r e e n k o m s t alsmede bij het b e ë i n d i g e n v a n het g e b r u i k v a n de B r a n d w e e r k a z e r n e , deze in de o o r s p r o n k e l i j k e staat zoals deze was bij h e t aangaan v a n deze o v e r e e n k o m s t - b e h o u d e n s de m e t t o e s t e m m i n g van de G e m e e n t e gerealiseerde v e r a n d e r i n g e n en t o e v o e g i n g e n c o n f o r m artikel 4 van deze o v e r e e n k o m s t - geheel o n t r u i m d en v r i j v a n g e b r u i k s r e c h t aan de G e m e e n t e op t e leveren en alle daarbij b e h o r e n d e relevante zaken aan de G e m e e n t e t e o v e r h a n d i g e n .

10.2

De Veiligheidsregio is v e r p l i c h t de d o o r de v e r w i j d e r i n g van zaken t o e g e b r a c h t e schade aan de B r a n d w e e r k a z e r n e t e herstellen.

Artikel 11. 11.1

11.2

Duur & wijziging

Deze o v e r e e n k o m s t t r e e d t in w e r k i n g o p 1 j a n u a r i 2013 en w o r d t aangegaan v o o r o n b e p a a l d e tijd. Deze o v e r e e n k o m s t kan d o o r beide p a r t i j e n w o r d e n beëindigd d o o r schriftelijke opzegging per a a n g e t e k e n d e b r i e f m e t een o p z e g t e r m i j n van één jaar.

11.3

Indien t i j d e n s de u i t v o e r i n g van deze o v e r e e n k o m s t blijkt dat het v o o r e e n b e h o o r l i j k e u i t v o e r i n g w e n s e l i j k dan w e l noodzakelijk is o m de afspraken t e wijzigen o f aan t e v u l l e n , zullen Partijen t i j d i g en in o n d e r l i n g o v e r l e g de o v e r e e n k o m s t d i e n o v e r e e n k o m s t i g schriftelijk aanpassen.

11.4

Wijzigingen v a n d e o v e r e e n k o m s t zijn u i t s l u i t e n d van kracht i n d i e n zij schriftelijk zijn overeengekomen.



Artikel 12.

Bijlagen

12.1

Ten t i j d e van de o n d e r t e k e n i n g van deze o v e r e e n k o m s t z i j n / w o r d e n o n d e r s t a a n d e bijlagen aan deze o v e r e e n k o m s t g e h e c h t Bijlage I. Opnamestaat Bijlage II. D e m a r c a t i e l i j s t o n d e r h o u d (Kosten- en v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d v e r d e l i n g v a n g r o o t - en klein o n d e r h o u d )

12.2

De bijlagen m a k e n integraal o n d e r d e e l uit van de o v e r e e n k o m s t .

Aldus o v e r e e n g e k o m e n e n in t w e e v o u d o n d e r t e k e n d o p 17 d e c e m b e r 2013 Veiligheidsregio Zeeland,

mr. A.B. Stapelkamp Burgemeester

J

J.A.H. Lonink, Voorzitter


6


Bijlage I Opnamestaat

Locatie:

Kapelle, M a u r i t s s t r a a t I A , 4 4 2 1 CJ, Kapelle

Datum:

n.v.t.

A a n w e z i g zijn:

n.v.t.

Algemeen Hoogst t o e l a a t b a r e belasting v a n de v l o e r e n van de b r a n d w e e r b e d r a a g t : niet b e k e n d .

Gebreken Na c o n t r o l e zijn d o o r beide p a r t i j e n de v o l g e n d e g e b r e k e n g e c o n s t a t e e r d : - Partijen gaan uit van het f e i t d a t aan de p a n d e n p l a n m a t i g het o n d e r h o u d is u i t g e v o e r d . O m d a t er o o k afspraken zijn g e m a a k t over de k o s t e n v e r d e l i n g bij v e r v a n g i n g e n o n d e r h o u d gaan p a r t i j e n er van uit dat e v e n t u e l e g e b r e k e n die in het pand aanwezig zijn in o v e r l e g c o n f o r m de a f g e s p r o k e n d e m a r c a t i e opgelost zullen w o r d e n .

Overige Naast de e e r d e r g e n o e m d e zaken zijn v o o r deze locatie de v o l g e n d e zaken van toepassing:



Bijlage I Opnamestaat

Locatie:

W e m e l d i n g e , N o o r d e l i j k e A c h t e r w e g 5 5 4 4 2 4 ED, W e m e l d i n g e

Datum:

n.v.t.

A a n w e z i g zijn:

n.v.t.

;

Algemeen Hoogst t o e l a a t b a r e belasting van de v l o e r e n van de b r a n d w e e r b e d r a a g t : niet b e k e n d .

Gebreken Na c o n t r o l e zijn d o o r beide p a r t i j e n de v o l g e n d e g e b r e k e n g e c o n s t a t e e r d : - Partijen gaan uit van het f e i t dat aan de p a n d e n p l a n m a t i g het o n d e r h o u d is u i t g e v o e r d . O m d a t er o o k afspraken zijn g e m a a k t over de k o s t e n v e r d e l i n g bij v e r v a n g i n g en o n d e r h o u d gaan p a r t i j e n er van uit dat e v e n t u e l e g e b r e k e n die in het pand aanwezig zijn in o v e r l e g c o n f o r m de afgesproken d e m a r c a t i e o p g e l o s t zullen w o r d e n .

Overige Naast de e e r d e r g e n o e m d e zaken zijn v o o r deze locatie de v o l g e n d e zaken van toepassing:



Bijlage II Demarcatie lijst Onderhoud

Locatie: Kapelle, Mauritsstraat I A , 4421CJ, Kapelle Omschrijving

Gem.

VRZ

Bijzonderheden

A Niet aanwezig

Airco's * Onderhoudscontract

incl. (wettelijke) keuringen.

X

* controle temperaturen dagelijks gebruik

X

* Schoonmaken afvoer airco

X

Armaturen * Vervangen van armaturen

X

* Onderhoud van armaturen

X

B Bekabeling * Alle bekabeling (tel./data/cai) t o t en met wed * Elektrabekabeling tot en met wed

X X

* Alle bekabeling tussen de apparatuur en wed

X

Bestrating * Herstellen en reparatie van verzakte bestrating

X

* Vervangen bestrating

X

* Kolken reinigen

X

Uitgevoerd 2012

Bewegwijzeringssysteem (buitenterrein)

Niet aanwezig

* Onderhoud, herstel en vervangen bewegwijzering

X

Binnenkozijnen-, ramen en -deuren (incl. glas) * Vervangen

X

X

breuk en schade door toedoen VRZ t.l.v. VRZ

X

X


Binnenwanden * Reparatie van constructieve gedeelten (scheuren, etc) * Schoonmaken, binnenwanden, tegel- en stucwerk

X

Niet aanwezig

Bliksembeveiliging * Controle en onderhouden van de installatie

X

* Vervangen installatie

X

incl. (wettelijke) keuringen

Brandbeveiliging * Brandslanghaspels en brandblussers onderhoud * Brandslanghaspels en brandblussers vervangen

X X


9


Locatie: Kapelle, Mauritsstraat I A , 4421 CJ, Kapelle Omschrijving * Brandmeldinstallatie vervangen + onderdelen

Gem.

Bijzonderheden

X

* Brandmeldinstallatie: Abonnement meldkamer Brandweer * Brandmeldinstallatie Onderhoudscontract

VRZ

X X

* Brandmeldinstallatie: Contract alarmoverdrager Siemens

X

Buitendeuren en ramen * Onderhoud (smeren)van hang- en sluitwerk

X

Buitenkozijnen, ramen en -deuren * Schoonmaken van kozijnen, ramen en deuren

X

Buitenmetselwerk * Schoonmaken van vervuiling op metselwerk en gevelbeplating

X

* Onderhoud en reparatie van metselwerk in buitengevels

X

* Onderhoud /reparatie/ventilatie openingen

X

* Onderhoud/reparatie voegwerk

X

* Onderhoud en reparatie kitvoegen

X

Buitenverlichting *Onderhoud buitenverlichting

X

* Vervangen buitenverlichting (armaturen)

X

schoonmaken en vervangen lampen door VRZ

C CAI aansluiting * Contract

X

Camerasysteem

Niet aanwezig

* Onderhoud camerasysteem

X

* Vervangen monitoren en camera's

X

Constructieve onderdelen * Onderhoud, herstel en vernieuwing van constructieve onderdelen (funderingen, kolommen, balken, bouwvloeren, platen e.d.)

X

D Databekabeling * Onderhoud en reparatie van bekabeling voor spraak en data vanaf wed

X

Daken * Schoonmaken en schoonhouden van daken en dakbedekking * Onderhoud, reparatie en vervanging van dakbedekking en hulpstukken

X

X


10


Locatie: Kapelle, Mauritsstraat I A , 4421 ü , Kapelle Omschrijving

Gem.

* Dakafzuigventilatoren onderhouden

X

* Dakafzuigventilatoren vervangen

X

VRZ

Bijzonderheden

Deuren * Onderhoud automatische deuren * Vervangen automatische deuren

X X

* Deuren en ramen overig: * Onderhoud hang- en sluitwerk

X

* Onderhoud deurdrangers

X

* Vervangen deurdrangers

X

* vervangen deuren en hang- en sluitwerk

X

Drinkwatervoorziening * Vervangen drinkwaterinstallatie, verwarmd tapwaterinstallatie

X

* Vervanging van koud- en warmwater- tapkranen

X

* Onderhoud thermostatische centraal mengkraan * Vervangen thermostatische centraal mengkraan

X X

* Onderhoud aan koud- en warmwater-tapkranen o.a. vervangen van leertjes, ontkalken, e.d.

X

Douche-installatie *Douche-installatie onderhoud *Douche-installatie vervangen

X X

E Elektra * Incidenteel vervangen van schakelmateriaal/wcd

X

* Periodiek vervangen van schakelmateriaal en wed

X

* Verplichte veiligheidskeuring NEN 3140 (vanaf meter t / m stopcontact)

X

* Verplichte veiligheidskeuring NEN 3140 (vanaf stopcontact t / m apparatuur)

X

Energie * Energiekosten

X

* Energiemonitoring (energiemangementsprog.)

X

F

G Gebruiksvergunning * Aanvragen en onderhouden

X

Glasbewassing Bruikleenovereenkomst — Gemeente Kapelle & Veiligheidsregio Zeeland

11


Locatie: Kapelle, Mauritsstraat I A , 4421 G , Kapelle Omschrijving

Gem.

* Alle ruiten binnen en buitenzijde

VRZ

Bijzonderheden

X

Glasschade * Vervangen ruiten door breuk en beschadiging

X

Glas * Vervangen beglazing wegens veroudering

X

Graffiti * Verwijderen en herstellen ondergrond

X

Groenvoorzieningen * Onderhoud groenvoorziening binnen

X

* Onderhoud/vervanging van begroeiing, tuinonderhoud

X

* Onkruidbestrijding terrassen, etc

X

* Gladheidsbestrijding terrassen en paden

X

VRZ eigen directe omgeving

H Hemelwaterafvoeren * Ontstoppen van hemelwaterafvoeren * Vervangen van hemelwaterafvoeren

X X

1 Inbraakbeveiliging * Onderhoudscontract van inbraakbeveiligingsinstallatie

X

* Abonnement meldkamer tbv inbraakbeveiligingsinstallatie

X

* Vervangen inbraakmeldcentrale en nevencomponenten

X

*Alarmopvolging

X

Inventaris * Onderhouden inventaris

X

* Vervangen inventaris

X

K Keuken * Schoonhouden

X

* Onderhoud vaste keukenblokken

X

* Onderhoud losse keukeninventaris

X

* Vervangen vaste keukeninrichting, exclusief inbouw- en los witgoed apparatuur

X

* Vervangen inbouw- en los witgoedapparatuur

X

Klimaatregeling * Onderhoud regelapp. verwarming en

X


12


Locatie: Kapelle, Mauritsstraat I A , 4421 CJ, Kapelle Omschrijving

Gem.

VRZ

Bijzonderheden

luchtbehandeling * Contract regeltechniek verwarming en luchtbehandeling

X

* Vervanging van regelapp. verwarming en luchtbehandeling

X

* Vervangen van opnemers (temperatuur en RV)

X

* Vervangen radiatorkranen en bediening

X

Koeling * Onderhoud koelmachines tbv horeca * Verplichte milieukeuringen (Stek) tbv horeca

X X

Kranen Zie drinkwatervoorziening L Lampen * Vervangen van lichtbronnen (lampen)

X

Lamellen (binnenzonwering) * Schoonhouden lamellen/gordijnen

X

* Vervangen lamellen/gordijnen

X

Legionellapreventie * Risico-inventarisatie

X

* Logboekbeheer

X

*Controle tapwatertemperaturen i.v.m Legionellapreventie

X

* Uitvoeren beheersmaatregel

X

X

Vereiste aanpassingen aan installatie door Gemeente. Overige door VRZ

Liftinstallatie * Onderhoud en keuringen

X

* Liftstoringen/ onderhoudscontract

X


Luchtbehandelingsinstallatie * Vervangen filters

X

* Coördinatie bestellen filters

X

* Bijhouden logboek

X

* Vervangen van luchtbehandelingunits, afzuigventilatoren, luchtkanalen en roosters

X

* Schoonmaken van afzuig- en inblaasroosters

X

* Ventilator(en) schoonmaken

X

* Ventilator(en) vervangen

X

* Onderhoudscontract en l x per jaar schoonmaken (desinfecteren) complete

X

Geen contract aanwezig.


13


Locatie: Kapelle, Mauritsstraat I A , 4421 G , Kapelle Omschrijving

Gem.

VRZ

Bijzonderheden

luchtbehandeling, luchtkanalen M Meubilair * Onderhoud en vervanging van alle losse meubilair, (bureau's, stoelen, horeca, e.d.)

X

N Noodverlichting * Jaarlijks verplichte controle noodverlichting + onderhoud

X

* Vervangen van nood- + transparantverlichting

X

* Vervangen lampen noodverlichting

X

Nutsvoorziening * Eventuele aanpassingen in omvang, zwaarte en type

X

0 Omroepinstallatie

Niet aanwezig

* Onderhoudscontract

X

* Opheffen gebruikerstoringen

X


X

Ontruimingsinstallatie * In combinatie met brandmeldinstallatie

Niet aanwezig

X

* Vluchtwegaanduiding en ontruimingsplan

X

P Plafonds * Systeemplafonds en verlaagde plafonds: incidenteel vervangen plafondplaten * Volledig vervangen systeemplafonds en verlaagde plafonds

X

X

R Rioleringen * Onderhoud en schoonmaken van vetvangputten * Schoonmaken en ontstoppen van de buitenriolering incl. kolken en hemelwaterafvoeren t o t aan de perceelgrens

X

* Onderhoud en reparatie en vervangen van verzakte en/of gebroken rioolafvoeren

Tenzij veroorzaakt door huurder

X

* Ontstoppen en schoonmaken van afvoeren van gootsteen, wc, douche, wasbak e.d (binnenrioleringen)

X

X

S Sanitaire voorzieningen Bruikleenovereenkomst — Gemeente Kapelle & Veiligheidsregio Zeeland

14


Locatie: Kapelle, Mauritsstraat I A , 4421 CJ, Kapelle Omschrijving * Vervanging leidingen, kranen, mengkranen en afvoeren

Gem.

VRZ

Bijzonderheden

X

* Onderhoud sanitaire accessoires, (closetzittingen, -rolhouders, spiegels, zeepbakjes, -dispensers, handdoekautomaaten, haardrogers, douchekoppen, kraanleertjes)

X

* Vervangen sanitaire accessoires, (closetzittingen, -rolhouders, spiegels, zeepbakjes, -dispensers, handdoekautomaaten, haardrogers, douchekoppen, kraanleertjes)

X

Schilderwerk * Buitenschilderwerken lakwerk

X

* Binnenschilderwerk en lakwerk, sausen, witten en behangen

X

Schoonmaken * Alle schoonmaak binnen

X

* Schoonmaken buitenruimte (bestrating)

X

Schoorsteenkanalen * Schoonmaken en onderhoud

X

Sleutels * Leveren extra sleutels

X

* Administreren sleuteluitgifte

X

T Telefooninstallatie * Onderhouden, vervanging en repareren telefooncentrale, telefoon- en faxtoestellen

X

Terrein * Onderhoud terreinafscheidingen * Vervanging terreinafscheidingen

X X

V Vandalisme schade * Repareren schades

X

Verwarmingsinstallatie * Onderhoudscontracten, 1 x per jaar schoonmaken centrale warmteopwekking, warmtedistributie

X

* Vervangen van centrale warmteopwekking, pompen, regelingen, etc

X

* Verwarmingsinstallatie, verplichte milieukeuringen EBI ed.

X

* Vervangen/Onderhoud leidingen en radiatoren en convectoren

X


15


Locatie: Kapelle, Mauritsstraat I A , 4421 Ci, Kapelle Omschrijving * Thermostaatkranen vervangen

Gem.

VRZ

Bijzonderheden

X

Vlaggenmasten * Onderhoud aan kabels en opwindapp. * Vervangen masten

X

Indien aanwezig

X

Veiligheidsplan * Opstellen plan voor BHV etc.

X

* Aanbrengen vluchtwegplannen

X

Vloerafwerkingen * Onderhoud en schoonmaken vloerbedekkingen en deurmatten,enz

X

* Vervangen vloerbedekkingen, inclusief egaliseren ondergrond

X

* Onderhoud aan tegelvloeren

X

* Vervangen bestaande tegelvloeren en (kit)voegen

X

Vloeren * Herstellen van constructieve gebreken, dilataties, voegen en randafwerkingen

X

* Cementdekvloeren (onbedekte) onderhouden en repareren

X

W Wandafwerkingen * Schoonhouden, kleine reparaties en onderhoud betimmeringen en lambrizeringen en afwerklagen

X

* Vervangen betimmeringen en lambrizeringen en afwerklagen * Tegelwerk op wanden, reparaties en

X

vervangingen

X

Warmwatervoorziening * Onderhoudscontract

X

* Reparaties en vervangingen

X

Z Zonweringen (buiten) *Onderhoud

X

*Vervanging

X


16


Bijlage II Demarcatielijst Onderhoud

Locatie: Wemeldinge, Noordelijke Achterweg 55, 4424 ED, Wemeldinge Omschrijving

Gem.

VRZ

Bijzonderheden

A Airco's * Onderhoudscontract

Niet aanwezig incl. (wettelijke) keuringen

X

* controle temperaturen dagelijks gebruik

X

* Schoonmaken afvoer airco

X

Armaturen * Vervangen van armaturen

X

* Onderhoud van armaturen

X

B Bekabeling * Alle bekabeling (tel./data/cai) tot en met wed * Elektrabekabeling t o t en met wed

X X

* Alle bekabeling tussen de apparatuur en wed

X

Bestrating * Herstellen en reparatie van verzakte bestrating

X

* Vervangen bestrating

X

* Kolken reinigen

X

Bewegwijzeringssysteem (buitenterrein) * Onderhoud, herstel en vervangen bewegwijzering

X

Binnenkozijnen-, ramen en -deuren (incl. glas) * Vervangen

X

X

breuk en schade door toedoen VRZ t.J.v, VRZ

X

X


Binnenwanden * Reparatie van constructieve gedeelten (scheuren, etc) * Schoonmaken, binnenwanden, tegel- en stucwerk

X

Bliksembeveiliging

Niet aanwezig

* Controle en onderhouden van de installatie

X


X


Brandbeveiliging * Brandslanghaspels en brandblussers onderhoud * Brandslanghaspels en brandblussers vervangen

X X


17


Locatie: Wemeldinge, Noordelijke Achterweg 55, 4424 ED, Wemeldinge Omschrijving * Brandmeldinstallatie vervangen + onderdelen

Gem.

Bijzonderheden

X

* Brandmeldinstallatie: Abonnement meldkamer Brandweer * Brandmeldinstallatie Onderhoudscontract

VRZ

X X

* Brandmeldinstallatie: Contract alarmoverdrager Siemens

X

Buitendeuren en ramen * Onderhoud (smeren)van hang- en sluitwerk

X

Buitenkozijnen, ramen en -deuren * Schoonmaken van kozijnen, ramen en deuren

X

Buitenmetselwerk * Schoonmaken van vervuiling op metselwerk en gevelbeplating

X

* Onderhoud en reparatie van metselwerk in buitengevels

X

* Onderhoud /reparatie/ventilatie openingen

X

* Onderhoud/reparatie voegwerk

X

* Onderhoud en reparatie kitvoegen

X

Buitenverlichting *Onderhoud buitenverlichting

X

* Vervangen buitenverlichting (armaturen)

X

schoonmaken en vervangen lampen door VRZ

C CAI aansluiting * Contract

X

Camerasysteem

Niet aanwezig

* Onderhoud camerasysteem

X

* Vervangen monitoren en camera's

X

Constructieve onderdelen * Onderhoud, herstel en vernieuwing van constructieve onderdelen (funderingen, kolommen, balken, bouwvloeren, platen e.d.)

X

D Databekabeling * Onderhoud en reparatie van bekabeling voor spraak en data vanaf wed

X

Daken * Schoonmaken en schoonhouden van daken en dakbedekking * Onderhoud, reparatie en vervanging van dakbedekking en hulpstukken

X

X


18



Gem.

* Dakafzuigventilatoren onderhouden

X

* Dakafzuigventilatoren vervangen

X

VRZ

Bijzonderheden

Deuren * Onderhoud automatische deuren * Vervangen automatische deuren

X X

* Deuren en ramen overig: * Onderhoud hang- en sluitwerk

X

* Onderhoud deurdrangers

X

* Vervangen deurdrangers

X

* vervangen deuren en hang- en sluitwerk

X

Drinkwatervoorziening * Vervangen drinkwaterinstallatie, verwarmd tapwaterinstallatie

X

* Vervanging van koud- en warmwater- tapkranen

X

* Onderhoud thermostatische centraal mengkraan * Vervangen thermostatische centraal mengkraan

X X

* Onderhoud aan koud- en warmwater-tapkranen o.a. vervangen van leertjes, ontkalken, e.d.

X

Douche-installatie *Douche-installatie onderhoud *Douche-installatie vervangen

X X

E Elektra * Incidenteel vervangen van schakelmateriaal/wcd

X

* Periodiek vervangen van schakelmateriaal en wed

X

* Verplichte veiligheidskeuring NEN 3140 (vanaf meter t / m stopcontact)

X

* Verplichte veiligheidskeuring NEN 3140 (vanaf stopcontact t / m apparatuur)

X

Energie * Energiekosten

X

* Energiemonitoring (energiemangementsprog.)

X

F

G Gebruiksvergunning * Aanvragen en onderhouden

X

Glasbewassing Bruikleenovereenkomst — Gemeente Kapelle & Veiligheidsregio Zeeland

19



Gem.

* Alle ruiten binnen en buitenzijde

VRZ

Bijzonderheden

X

Glasschade * Vervangen ruiten door breuk en beschadiging

X

Glas * Vervangen beglazing wegens veroudering

X

Graffiti * Verwijderen en herstellen ondergrond

X

Groenvoorzieningen * Onderhoud groenvoorziening binnen

X

* Onderhoud/vervanging van begroeiing, tuinonderhoud

X

* Onkruidbestrijding terrassen, etc

X

* Gladheidsbestrijding terrassen en paden

X

VRZ eigen directe omgeving

H Hemelwaterafvoeren * Ontstoppen van hemelwaterafvoeren * Vervangen van hemelwaterafvoeren

X X

1 Inbraakbeveiliging * Onderhoudscontract van inbraakbeveiligingsinstallatie

X

* Abonnement meldkamer tbv inbraakbeveiligingsinstallatie

X

* Vervangen inbraakmeldcentrale en nevencomponenten

X

*Alarmopvolging

X

Inventaris * Onderhouden inventaris

X

* Vervangen inventaris

X

K Keuken * Schoonhouden

X

* Onderhoud vaste keukenblokken

X

* Onderhoud losse keukeninventaris

X

* Vervangen vaste keukeninrichting, exclusief inbouw- en los witgoed apparatuur

X

* Vervangen inbouw- en los witgoedapparatuur

X

Klimaatregeling * Onderhoud regelapp. verwarming en

X


20



Gem.

VRZ

Bijzonderheden

luchtbehandeling * Contract regeltechniek verwarming en luchtbehandeling

X

* Vervanging van regelapp. verwarming en luchtbehandeling

X

* Vervangen van opnemers (temperatuur en RV)

X

* Vervangen radiatorkranen en bediening

X

Koeling * Onderhoud koelmachines tbv horeca * Verplichte milieukeuringen (Stek) tbv horeca

X X

Kranen Zie drinkwatervoorziening L Lampen * Vervangen van lichtbronnen (lampen)

X

Lamellen (binnenzonwering) * Schoonhouden lamellen/gordijnen

X

* Vervangen lamellen/gordijnen

X

Legionellapreventie * Risico-inventarisatie

X

* Logboekbeheer

X

*Controle tapwatertemperaturen i.v.m Legionellapreventie

X

* Uitvoeren beheersmaatregel

X

X

Vereiste aanpassingen aan installatie door Gemeente. Overige door VRZ

Liftinstallatie * Onderhoud en keuringen

X

* Liftstoringen/ onderhoudscontract

X


Luchtbehandelingsinstallatie * Vervangen filters

X

* Coördinatie bestellen filters

X

* Bijhouden logboek

X

* Vervangen van luchtbehandelingunits, afzuigventilatoren, luchtkanalen en roosters

X

* Schoonmaken van afzuig- en inblaasroosters

X

* Ventilator(en) schoonmaken

X

* Ventilator(en) vervangen

X

* Onderhoudscontract en l x per jaar schoonmaken (desinfecteren) complete

X


21



Gem.

VRZ

Bijzonderheden

luchtbehandeling, luchtkanalen M Meubilair * Onderhoud en vervanging van alle losse meubilair, (bureau's, stoelen, horeca, e.d.)

X

N Noodverlichting * Jaarlijks verplichte controle noodverlichting + onderhoud

X

* Vervangen van nood- + transparantverlichting

X

* Vervangen lampen noodverlichting

X

Nutsvoorziening * Eventuele aanpassingen in omvang, zwaarte en type

X

0 Omroepinstallatie * Onderhoudscontract

X

* Opheffen gebruikerstoringen

X


X

Ontruimingsinstallatie * In combinatie met brandmeldinstallatie

X

* Vluchtwegaanduiding en ontruimingsplan

X

P Plafonds * Systeemplafonds en verlaagde plafonds: incidenteel vervangen plafondplaten * Volledig vervangen systeemplafonds en verlaagde plafonds

X

X

R Rioleringen * Onderhoud en schoonmaken van vetvangputten * Schoonmaken en ontstoppen van de buitenriolering incl. kolken en hemelwaterafvoeren t o t aan de perceelgrens

X

* Onderhoud en reparatie en vervangen van verzakte en/of gebroken rioolafvoeren

Tenzij veroorzaakt door huurder

X

* Ontstoppen en schoonmaken van afvoeren van gootsteen, wc, douche, wasbak e.d (binnenrioleringen)

X

X

S Sanitaire voorzieningen Bruikleenovereenkomst — Gemeente Kapelle & Veiligheidsregio Zeeland

22


Locatie: Wemeldinge, Noordelijke Achterweg 55, 4424 ED, Wemeldinge Omschrijving * Vervanging leidingen, kranen, mengkranen en afvoeren

Gem.

VRZ

Bijzonderheden

X

* Onderhoud sanitaire accessoires, (closetzittingen, -rolhouders, spiegels, zeepbakjes, -dispensers, handdoekautomaaten, haardrogers, douchekoppen, kraanleertjes)

X

* Vervangen sanitaire accessoires, (closetzittingen, -rolhouders, spiegels, zeepbakjes, -dispensers, handdoekautomaaten, haardrogers, douchekoppen, kraanleertjes)

X

Schilderwerk * Buitenschilderwerken lakwerk

X

* Binnenschilderwerk en lakwerk, sausen, witten en behangen

X

Schoonmaken * Alle schoonmaak binnen

X

* Schoonmaken buitenruimte (bestrating)

X

Schoorsteenkanalen * Schoonmaken en onderhoud

X

Sleutels * Leveren extra sleutels

X

* Administreren sleuteluitgifte

X

T Telefooninstallatie * Onderhouden, vervanging en repareren telefooncentrale, telefoon- en faxtoestellen

X

Terrein * Onderhoud terreinafscheidingen * Vervanging terreinafscheidingen

X X

V Vandalisme schade * Repareren schades

X

Verwarmingsinstallatie * Onderhoudscontracten, 1 x per jaar schoonmaken centrale warmteopwekking, warmtedistributie

X

* Vervangen van centrale warmteopwekking, pompen, regelingen, etc

X

* Verwarmingsinstallatie, verplichte milieukeuringen EBI ed.

X

* Vervangen/Onderhoud leidingen en radiatoren en convectoren

X


23


Locatie: Wemeldinge, Noordelijke Achterweg 55, 4424 ED, Wemeldinge Omschrijving * Thermostaatkranen vervangen

Gem.

VRZ

Bijzonderheden

X

Vlaggenmasten * Onderhoud aan kabels en opwindapp. * Vervangen masten

X

Indien aanwezig

X

Veiligheidsplan * Opstellen plan voor BHV etc.

X

* Aanbrengen vluchtwegplannen

X

Vloerafwerkingen * Onderhoud en schoonmaken vloerbedekkingen en deurmatten,enz

X

* Vervangen vloerbedekkingen, inclusief egaliseren ondergrond

X

* Onderhoud aan tegelvloeren

X

* Vervangen bestaande tegelvloeren en (kit)voegen

X

Vloeren * Herstellen van constructieve gebreken, dilataties, voegen en randafwerkingen

X

* Cementdekvloeren (onbedekte) onderhouden en repareren

X

W Wandafwerkingen * Schoonhouden, kleine reparaties en onderhoud betimmeringen en lambrizeringen en afwerklagen

X

* Vervangen betimmeringen en lambrizeringen en afwerklagen

X

* Tegelwerk op wanden, reparaties en vervangingen

X

Warmwatervoorziening * Onderhoudscontract

X

* Reparaties en vervangingen

X

Z Zonweringen (buiten) *Onderhoud

X

*Vervanging

X


24

arlv'ss Kennisnemtna w th. Bruikleenovereenkomst

Recommend Documents